房屋買賣合同正規(guī)版本15篇

房屋買賣合同正規(guī)版本。

在從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，簽署合同已逐漸成為人們的慣常做法。簽訂合同的重要之處在于可以有力地維護(hù)自身合法權(quán)益，因此合同的制定需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？編輯通過仔細(xì)搜尋為您提供了關(guān)于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的相關(guān)資料，感謝您的閱讀！

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

賣方：________（甲方），身份證號(hào)：_____________

買房：________（乙方），身份證號(hào)：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個(gè)門面，________樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，________樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______萬元整（￥________）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 個(gè)性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合；

第七條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附________樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______ 住址：_____ 聯(lián)系電話：_____

乙方（簽?。篲_________ 聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

本文將為大家講述房屋買賣合同正規(guī)版本的相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)介紹合同主題、合同的重要性、合同的內(nèi)容和注意事項(xiàng)等方面。

一、合同主題

房屋買賣合同是房屋交易的關(guān)鍵文件，分別由購房人和賣房人簽署。該合同涉及的主題包括但不限于以下方面：

1. 房屋的基本情況——包括房屋位置、面積、房齡、樓層、戶型等相關(guān)信息。

2. 房屋的交易價(jià)格——購房人和賣房人已協(xié)商好的房價(jià)以及付款方式、交款時(shí)間等相關(guān)信息。

3. 賣方的權(quán)力證明——包括賣房人的所有權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋土地證明等相關(guān)證明。

4. 涉及房屋交易的其他細(xì)節(jié)——如對房屋質(zhì)量缺陷、房屋過戶等細(xì)節(jié)的明確規(guī)定。

二、合同的重要性

對于購房人和賣房人來說，房屋買賣合同是非常重要的文書文件，它作為房屋交易的法律依據(jù)，具有以下重要性：

1. 規(guī)避糾紛——合同明確牽涉到交易的具體細(xì)節(jié)，避免因信息不清而導(dǎo)致的糾紛。

2. 保障權(quán)益——合同的簽署，能夠保障購房人和賣房人的權(quán)益，保證房屋交易的公正和合法。

3. 防止資金損失——合同明確了付款方式以及交款時(shí)間，可以避免購房人和賣房人在交易過程中發(fā)生資金損失。

三、合同的內(nèi)容

合同一般由以下內(nèi)容構(gòu)成：

1. 合同主體——包括購房人和賣房人的姓名、地址等基本信息。

2. 房屋基本情況——上面已經(jīng)介紹了相關(guān)內(nèi)容。

3. 交易價(jià)格——包括房屋交易的價(jià)格、付款方式以及交款時(shí)間。

4. 權(quán)力證明——賣方需提供相應(yīng)證明，包括房屋所有權(quán)證明、土地證明等。

5. 相關(guān)條款——根據(jù)實(shí)際情況，明確對于房屋交易過程中需要遵守的規(guī)定，如質(zhì)量缺陷等細(xì)節(jié)問題。

四、注意事項(xiàng)

在簽署房屋買賣合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 查閱法律法規(guī)——在簽訂之前，需要查看與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)，以了解交易過程中的具體要求。

2. 注意房屋情況——在簽訂合同時(shí)，需要認(rèn)真了解房屋的實(shí)際情況，比如是否有損壞等問題。

3. 保留證明材料——簽訂合同時(shí)，需要認(rèn)真保留所有權(quán)證明、土地證明等相關(guān)證明材料，為將來房屋過戶等手續(xù)作好準(zhǔn)備。

4. 確定相關(guān)責(zé)任——簽訂合同時(shí)，需要認(rèn)真明確涉及到房屋質(zhì)量缺陷等細(xì)節(jié)問題的責(zé)任，以提高交易的公正性和安全性。

總之，房屋買賣合同是房屋交易中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，明確細(xì)節(jié)并保留證明材料，可以保證交易過程的安全公正性，避免交易糾紛的發(fā)生。購房人和賣房人應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分認(rèn)識(shí)和了解，并遵照合同要求進(jìn)行簽署和執(zhí)行。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

賣方將自己購買的樓房一套一次性轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)賣方自愿出售該樓房，買方自愿購買，為預(yù)防糾紛、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。

一、賣方自愿將自己購買的座落在縣小區(qū)號(hào)樓單元樓房一套及儲(chǔ)藏室，國有土地使用證(國用()字第號(hào))，房屋使用權(quán)證(房字第號(hào))，一次性賣給買方。

二、該房屋交易價(jià)款為元整，買方自愿購買，買方于年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據(jù)。

三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費(fèi)等所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，買方熟知該樓房相關(guān)情況，如以后能辦理過戶和協(xié)調(diào)該小區(qū)及所屬單位有關(guān)事宜時(shí)賣方有協(xié)助義務(wù)，應(yīng)積極配合，房屋買賣生效后，與賣方無任何關(guān)系。

四、買方所購房屋今后如遇國家政策規(guī)劃，改擴(kuò)建或征用時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償由買方享受，與賣方無關(guān)。

五、賣方保證該房產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并不涉及抵押擔(dān)保、查封等他項(xiàng)權(quán)利。簽訂本合同后，買賣雙方應(yīng)該履行，不得違約，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

六、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理，水、電、取暖等費(fèi)用均由買方承擔(dān)。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。

賣方：買方：

年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_______________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 合同目的

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益，達(dá)成的房屋買賣合同。

第二條 合同主體

本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或者法人實(shí)行銷售房屋業(yè)務(wù)，買方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或法人實(shí)行購買房屋業(yè)務(wù)。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認(rèn)以及提供必要的材料和信息。

第三條 房屋信息

賣方已將出售的房屋的詳細(xì)信息提供給買方，并將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現(xiàn)與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任。

第二章 房屋交易

第四條 房屋交易價(jià)格

房屋交易價(jià)格為_________（阿拉伯?dāng)?shù)字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計(jì)入房屋交易價(jià)格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時(shí)買方就該房屋收到產(chǎn)權(quán)證和其他材料。

第五條 房屋交付

由賣方向買方交付房屋前，應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應(yīng)地，賣方不得向上述多收取費(fèi)用。房屋交付前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條 房屋過戶

為了達(dá)成房屋買賣交易，雙方應(yīng)共同完成房屋過戶程序。賣方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付有關(guān)的稅費(fèi)。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

第七條 房屋權(quán)證交付

當(dāng)買方完成最后一筆支付時(shí)，賣方應(yīng)將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證照交付給買方。

第三章 各方的保證與承諾

第八條 賣方保證

（一）賣方聲明已經(jīng)完全了解該房屋的所有利益和權(quán)益，并向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方會(huì)承擔(dān)所有責(zé)任。

（二）賣方保證房屋已經(jīng)的所欠款項(xiàng)已經(jīng)清償，不存在任何未經(jīng)處理的債務(wù)問題。

（三）如房屋存在建筑質(zhì)量問題，賣家必須作出嚴(yán)格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔(dān)責(zé)任。

第九條 買方保證

（一）買方享有與購買房屋相關(guān)的一竅門權(quán)和相應(yīng)法律法規(guī)所規(guī)定的權(quán)利。

（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關(guān)規(guī)定并遵守相關(guān)要求，在買房之前對房屋相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查和查詢。同時(shí)還確認(rèn)了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關(guān)信息。

（三）在支付所有費(fèi)用后，買方應(yīng)全面遵守相關(guān)的房屋過戶、稅務(wù)和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

第十條 合同的變更和解除

（一）除非相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協(xié)商一致，合同不得擅自變更或解除。

（二）在變更或解除合同前，雙方應(yīng)當(dāng)通知供房地產(chǎn)交易登記機(jī)關(guān)參加，由其監(jiān)督并進(jìn)行過戶和其他相關(guān)事項(xiàng)。

（三）如果因一個(gè)方的原因?qū)е潞贤荒苈男?，另一方有?quán)要求追索賠償。

第四章 糾紛的解決

第十一條 爭議的解決

（一）如合同的解決或履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成解決方案。如果協(xié)商無法解決，則可以通過訴訟解決。

（二）如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)選擇履行地法院為管轄法院進(jìn)行訴訟。

第五章 附則

第十二條 本合同解釋

對于本合同的解釋和其他相關(guān)問題，應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)。

第十三條 合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）

日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

簽訂時(shí)間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為_________ ，建筑面積_________ ，北屋_________ ，東屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面積為_________，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款_________%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_________日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_________元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：_______________

身份證號(hào)：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

4、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)_________人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：_______________

甲方(簽字捺印)：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

一、合同雙方的基本情況

賣方（出售方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

買方（購買方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

二、房屋情況

1.房產(chǎn)證號(hào)碼：

2.地址：

3.房屋面積：

4.用途：

5.建筑年代：

6.權(quán)屬：

7.土地使用權(quán)屬：

三、買賣房屋的價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)（大寫）：

2.首期支付金額：

3.尾款支付時(shí)間：

4.尾款支付方式：

四、房屋交付方式及時(shí)間

1.交付時(shí)間：

2.交付方式：

五、房屋的質(zhì)量狀況

1.房屋的主體結(jié)構(gòu)：

2.房屋內(nèi)各部位的設(shè)施情況：

3.房屋是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患：

六、賣方承諾

1.房屋權(quán)屬真實(shí)可靠：

2.賣方將原完好交付該房屋：

3.賣方無權(quán)變更或取消本次買賣合同：

七、買方承諾

1.買房自愿，房屋購買資金來源合法：

2.認(rèn)同房屋的實(shí)際情況，并不會(huì)在購買后提出異議：

3.不擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，不違反相應(yīng)法律規(guī)定：

八、全權(quán)委托及擔(dān)保

1.賣方全權(quán)委托買方：

2.買方全權(quán)委托賣方：

九、買賣雙方約定

1.在簽訂合同之日起，作出本合同所規(guī)定的各項(xiàng)付款和交付房屋等義務(wù)具有法律效力：

2.因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方可向有關(guān)部門或法院提起訴訟。

十、合同有效期

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，至履行合同到期后解決爭議后才能解除。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容如有異議，應(yīng)在合同生效前協(xié)商解決并互相簽字確認(rèn)。

3.一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方按約定履行，或者要求賠償損失。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況

甲方所售房屋位于____________區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為＂______號(hào)＂，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為＂______號(hào)＂；甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條 房屋價(jià)格

房屋總金額為（人民幣）______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。

第三條 付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。（或乙方支付首期款后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責(zé)任條款

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款______%違約金。

甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的______‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)______%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會(huì)提起仲裁）。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本房屋買賣合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，其他______份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

出售方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________。

購買方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________。

出售方與購買方就位于______省______市______區(qū)______號(hào)的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位于_________，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。

四、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2、購買方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣_(tái)________萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購買方獨(dú)享。

六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計(jì)人民幣_(tái)________萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計(jì)量每日千分之_________的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇10

一、合同雙方

（賣方）：__________ （買方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數(shù)為__________ 層。

5．產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，權(quán)證面積____________ 平方米。

6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結(jié)構(gòu)：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價(jià)款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價(jià)格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價(jià)款__________%的書面協(xié)議并履行。

2．價(jià)款支付方式：（1）交易款項(xiàng)總額：__________萬元；（2）乙方于當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項(xiàng)支付時(shí)間為____________年____月____日（具體時(shí)間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應(yīng)支付的房款，賣方有權(quán)按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認(rèn)書；買受人應(yīng)全數(shù)退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。

3．交付時(shí)間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時(shí)間。交房時(shí)應(yīng)將房屋交付給買方并移交產(chǎn)權(quán)證書及其他權(quán)利憑證，交房時(shí)雙方應(yīng)簽訂交房單，如因賣方未能按約定時(shí)間交付房屋給買方造成買方損失的，應(yīng)賠償買方的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為買方每日應(yīng)享受的收益，損失數(shù)額以當(dāng)?shù)厥袌龀鲎鈨r(jià)格為準(zhǔn)。

4．其他約定：（1）甲方贈(zèng)送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權(quán)利義務(wù)并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權(quán)利憑證

1．該房屋的權(quán)利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號(hào)——__________。其中，房地權(quán)、房屋所有權(quán)、用益物權(quán)、抵押權(quán)、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權(quán)利、義務(wù)外，該房屋沒有其他權(quán)利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報(bào)權(quán)利狀況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權(quán)人，對該房屋享有所有權(quán)益和其他用益物權(quán)益。

五、居間服務(wù)人和其報(bào)酬

居間服務(wù)人為：____________。服務(wù)費(fèi)用為：____________元。費(fèi)用由雙方平攤并支付給居間服務(wù)人。m.endrikfelipe.com

六、簽約確認(rèn)

1．買賣機(jī)構(gòu)代表完成雙方該項(xiàng)合同的審批簽約等工作，并將合同送達(dá)至簽署地點(diǎn)。

2．雙方確認(rèn)：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實(shí)際控制人進(jìn)行簽署；（2）甲乙雙方已確認(rèn)并了解該房屋的所有權(quán)狀況，并且同時(shí)也了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)證明文件等數(shù)據(jù)，并已仔細(xì)考慮全部合約項(xiàng)下的內(nèi)容并取得所需相關(guān)權(quán)利；（3）確認(rèn)本合同所載各條款均為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并明確雙方的義務(wù)和權(quán)利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責(zé)任

任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)或承擔(dān)其約定的責(zé)任或義務(wù)，則對方都可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并之間任何一方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~及其他依約承擔(dān)的費(fèi)用。

八、爭議解決

對本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無法達(dá)成協(xié)商并解決，可以提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

九、附件

房屋照片及相應(yīng)的房屋信息附件（產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)證、水電費(fèi)等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇11

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為____。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價(jià)格。

總金額為元整（）。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于過戶之日將房款全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整__。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

３．_____________________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇12

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元________；即人民幣小寫________。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款________人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后________天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的________%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的________%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方（賣方）：________________ 日期__________年_____月__日

乙方（買方）：________________ 日期__________年_____月__日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇13

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：_______________ 西鄰：_______________

南鄰：_______________ 北鄰：_______________

登記長度為：_________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所占面積：_________米，院落所占面積：_________米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。

九、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________

乙方：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________

擔(dān)保人：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________

日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇14

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價(jià)格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇15

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標(biāo)的

買方與賣方已就下列標(biāo)的物的買賣達(dá)成一致：（寫明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、確權(quán)情況等基本信息）

1.2.2交付的時(shí)間和方式

1.2.2.1交付時(shí)間

賣方應(yīng)自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成的當(dāng)日作為本合同規(guī)定的交付時(shí)間：

1）與本合同有關(guān)的所有權(quán)歸屬、面積等情況全部確認(rèn);

2）該房屋所有權(quán)歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應(yīng)當(dāng)共同到有關(guān)部門進(jìn)行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關(guān)設(shè)施的情況告知買方且交付相關(guān)證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應(yīng)當(dāng)將該標(biāo)的物處物主權(quán)利轉(zhuǎn)移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權(quán)證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關(guān)證明材料出具給買方，由買方確認(rèn)后進(jìn)行的。

1.2.3交易價(jià)格及付款方式

1.2.3.1交易價(jià)格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數(shù)字和中文寫出）。房款已全部如數(shù)支付至賣方在約定銀行賬戶內(nèi)，賣方同意在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在一日內(nèi)將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產(chǎn)權(quán)的完整無缺性及該標(biāo)的物質(zhì)量、性能符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且沒有被查封、凍結(jié)、抵押、保留所有權(quán)等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔(dān)因違規(guī)用途造成的法律責(zé)任。

1.3.2 違約及補(bǔ)償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時(shí)間支付全部房款，賣方有權(quán)收回該標(biāo)的物，并扣留買方所支付的預(yù)售價(jià)款，同時(shí)賠償賣方因此而產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補(bǔ)充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內(nèi)容，請以本合同為準(zhǔn)。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。

2.5未盡事項(xiàng)參考《房屋買賣合同》相關(guān)法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確，從而保障了雙方的權(quán)利和利益。在簽訂房屋買賣合同時(shí)，人們應(yīng)該關(guān)注到該合同的內(nèi)容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時(shí)，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。

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