房地產(chǎn)活動(dòng)總結(jié)。
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主題:“清茶淡話 XXX城茶文化現(xiàn)場(chǎng)展示會(huì)”
實(shí)施目標(biāo):以情感觸動(dòng)+利益激發(fā)帶動(dòng)銷(xiāo)售熱潮
活動(dòng)內(nèi)容:
1、“茶話” 主持人發(fā)表講話。
——為本次活動(dòng)烘托專(zhuān)業(yè)氛圍,提供有力支撐,加強(qiáng)活動(dòng)的隆重色彩。
1)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話,并簡(jiǎn)潔致辭。
——調(diào)動(dòng)觀眾的懷戀情緒,渲染現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的熱烈氣氛,為本次活動(dòng)的可觀賞性埋下伏筆,高度吸引觀眾關(guān)注。
2)業(yè)主代表發(fā)表講話,并宣布本次茶文化現(xiàn)場(chǎng)展示周末活動(dòng)會(huì)正式開(kāi)始。 ——以居住者的角度進(jìn)行陳述,真實(shí)再現(xiàn)“德圣?博奧城”的居家環(huán)境,契合人們的居住理想對(duì)接項(xiàng)目本身,以達(dá)到推廣目的。
2、“茶韻”由茶藝人員進(jìn)行別開(kāi)生面的茶藝表演;并即興邀請(qǐng)觀眾現(xiàn)場(chǎng)參與、傳授、品鑒;參與觀眾可獲贈(zèng)名茶禮品。
——進(jìn)一步提升觀眾對(duì)茶文化的興趣,并調(diào)動(dòng)其參與性、積極性,自覺(jué)培養(yǎng)主人翁形象,形成對(duì)“德圣?博奧城”的親切感。
3、“茶景”由置業(yè)顧問(wèn)分發(fā)項(xiàng)目資料,進(jìn)行詳盡的產(chǎn)品說(shuō)明,展示樓盤(pán)形象、環(huán)境。
——著力渲染景觀特色能帶給居住者的生活氛圍,與本次活動(dòng)主題有機(jī)結(jié)合,將觀眾的注意力自然轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目本身上來(lái),以形成對(duì)項(xiàng)目更直接和深刻的印象。
4、“茶具”由置業(yè)顧問(wèn)組織觀眾觀賞茶具;隨后參觀項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀及樣板間,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng),所產(chǎn)生的幸運(yùn)觀眾將獲贈(zèng)茶具禮品。
——以茶具觀賞為牽引,全景展示項(xiàng)目細(xì)節(jié),加深項(xiàng)目在受眾心目中的美好印象。
5、“茶事”宣布本次茶文化展示活動(dòng)會(huì)圓滿結(jié)束;組織觀眾在場(chǎng)地內(nèi)品茗、休閑;告知本次活動(dòng)期間相關(guān)優(yōu)惠政策;由置業(yè)顧問(wèn)料理詳細(xì)講解、接受下定、排號(hào)等事宜。
——活動(dòng)最終回到營(yíng)銷(xiāo)事項(xiàng),延續(xù)茶文化活動(dòng)留下的影響力,展開(kāi)銷(xiāo)售工作,促成更多落單,以達(dá)到本次活動(dòng)的推廣目的。
歲月不居!轉(zhuǎn)眼間我來(lái)到xx工作將近一年了。時(shí)間催促我即將告別xx年開(kāi)創(chuàng)事業(yè)的新高。為了更好地完成工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),揚(yáng)長(zhǎng)避短,現(xiàn)將xx年工作情況總結(jié)如下:
一、工作匯報(bào)。
自xx年xx月xx日工作以來(lái),我認(rèn)真完成工作,努力學(xué)習(xí),積極思考,工作能力逐步提高。伴隨著鴻建房產(chǎn)的蓬勃發(fā)展,特別是xx年又榮獲“xx”,我所工作的策劃部作為公司的宣傳部門(mén)尤為重要。對(duì)外宣傳的每一篇資料,每一句話都代表著公司的形象。所有,我在實(shí)際工作中,時(shí)時(shí)嚴(yán)格要求自己,做到謹(jǐn)小慎微。
此外,火車(chē)跑的快還靠車(chē)頭帶,由于剛參加工作,無(wú)論從業(yè)務(wù)能力,還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助,使我在工作能力提高,方向明確,態(tài)度端正。從而,對(duì)我的發(fā)展打下了良好的基矗
二、思想?yún)R報(bào)。
xx年是我真真正正走上工作崗位的第一年,對(duì)于工作或者說(shuō)事業(yè),每個(gè)人都有不同的認(rèn)識(shí)和感受,我也一樣。對(duì)我而言,我通常會(huì)從兩個(gè)角度去把握自己的思想脈絡(luò)。首先是心態(tài),套用米盧的一句話“態(tài)度決定一切”。有了正確的態(tài)度,才能運(yùn)用正確的方法,找到正確的方向,進(jìn)而取得正確的結(jié)果。具體而言,我對(duì)工作的態(tài)度就是選擇自己喜愛(ài)的,然后為自己的所愛(ài)盡自己最大的努力。我一直認(rèn)為工作不該是一個(gè)任務(wù)或者負(fù)擔(dān),應(yīng)該是一種樂(lè)趣,是一種享受,而只有你對(duì)它產(chǎn)生興趣,徹底的愛(ài)上它,你才能充分的體會(huì)到其中的快樂(lè)。我相信我會(huì)在對(duì)這一業(yè)務(wù)的努力探索和發(fā)現(xiàn)中找到我工作的樂(lè)趣,也才能毫無(wú)保留的為它盡我最大的力量??梢哉f(shuō),懂得享受工作,你才懂得如何成功,期間來(lái)不得半點(diǎn)勉強(qiáng)。
其次,是能力問(wèn)題,又可以分成專(zhuān)業(yè)能力和基本能力。對(duì)這一問(wèn)題的認(rèn)識(shí)我可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的例子說(shuō)明:以一只駱駝來(lái)講,專(zhuān)業(yè)能力決定了它能夠在沙漠的環(huán)境里生存,而基本能力,包括適應(yīng)度、堅(jiān)忍度、天性的警覺(jué)等,決定了它能在沙漠的環(huán)境里生存多久。具體到人,專(zhuān)業(yè)能力決定了你適合于某種工作,基本能力,包括自信力,協(xié)作能力,承擔(dān)責(zé)任的能力,冒險(xiǎn)精神,以及發(fā)展?jié)摿Φ?,將直接決定工作的生命力。一個(gè)在事業(yè)上成功的人,必是兩種能力能夠很好地協(xié)調(diào)發(fā)展和運(yùn)作的人。xx年,我將以嶄新的精神狀態(tài)投入到工作當(dāng)中,努力學(xué)習(xí),提高工作、業(yè)務(wù)能力。積極響應(yīng)公司加強(qiáng)管理的措施,遵守公司的規(guī)章制度。
三、主要活動(dòng)及成績(jī)。
1、xx年xx月,準(zhǔn)備并參加上海房展會(huì)。主要工作為宣傳資料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)資料的收集與存檔。
2、xx年xx月,準(zhǔn)備企業(yè)內(nèi)刊《xx》的資料收集及酒店公寓資料的收集。
3、xx年xx月,返校一個(gè)月,考察xxx樓市。如:星海國(guó)寶、世紀(jì)經(jīng)典、經(jīng)典生活、壹品星海、宏孚商旅酒店、晨熙假日酒店、名仕國(guó)際(loft公寓)等。
4、xx年xx月,第二期《xx》收尾工作,與印刷廠協(xié)作印刷。撰寫(xiě)“xxxx項(xiàng)目說(shuō)明”、“xxxxxx示范區(qū)可行性報(bào)告”等系列政府報(bào)告。
5、xx年xx月,xx。
6、xx年xx月,網(wǎng)站文字改版工作全部完成,重新啟動(dòng)留言板功能。
7、xx年xx月,xx商業(yè)房產(chǎn)考察。
8、xx年xx月,制作xx年新年臺(tái)歷。與外協(xié)部門(mén)合作編輯設(shè)計(jì)《xxx》。
9、xx年xx月,考察xxx房地產(chǎn)市場(chǎng),主要是大戶型樓盤(pán),為xx定位、銷(xiāo)售做號(hào)準(zhǔn)備。出版了第三期《xx》,并聯(lián)系制作了“xxx俱樂(lè)部”VIP會(huì)員卡。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)做流程中的最為重要的節(jié)點(diǎn)之一。簡(jiǎn)單的說(shuō),就是一個(gè)儀式,就象油鋪開(kāi)業(yè)、米鋪開(kāi)張,擇一良辰吉日,廣而告之一番,你是某日起正式營(yíng)業(yè),我是某天開(kāi)始正式賣(mài)房子,是在形式上追求大家的認(rèn)可;復(fù)雜里講,開(kāi)盤(pán)是整體營(yíng)銷(xiāo)策略中的.重要步驟和重要環(huán)節(jié),不僅涉及到諸多問(wèn)題,如入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等,還需要考慮天時(shí)、地利、人和等多種因素。開(kāi)盤(pán)結(jié)果如何將會(huì)對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、項(xiàng)目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以,對(duì)于"樂(lè)得家·金瀚家園"的開(kāi)盤(pán)活動(dòng),在經(jīng)過(guò)多因素、多角度、多方案的慎重考慮后,確定了以銷(xiāo)售成交為目的及核心,兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案、實(shí)際運(yùn)作都圍繞這一思路展開(kāi)。
一、開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)
關(guān)于開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)的選擇和把握,討論考慮的較多,因?yàn)楸狈剿募痉置?,人們生活出行受天氣影響比較嚴(yán)重,所以很少有在11月以后搞大型開(kāi)盤(pán)的先例,"樂(lè)得家·金瀚家園"在此時(shí)節(jié)舉行開(kāi)盤(pán)大典,雖然有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,但由于多種客觀原因,勢(shì)在必行。
1前期已經(jīng)有近兩個(gè)月的市場(chǎng)鋪墊積累,銷(xiāo)售勢(shì)頭良好,具備一定開(kāi)盤(pán)條件?!鯇㈤_(kāi)盤(pán)與第三次內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合并,更能增聚人氣,同時(shí)減少推廣成本。
2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)必須在今年舉行,一是可以與前期認(rèn)購(gòu)相呼應(yīng),二是明年多層房源不多,明年開(kāi)盤(pán)已失去其原有的意義,而且會(huì)影響后續(xù)工作。
3如果開(kāi)盤(pán)今年舉行,由于季節(jié)原因,時(shí)間不宜再向后推。
4根據(jù)總體營(yíng)銷(xiāo)策略和回款要求,加快銷(xiāo)售速度是第一任務(wù),利用開(kāi)盤(pán)可以制造新一輪銷(xiāo)售力。
二、關(guān)于開(kāi)盤(pán)期的評(píng)價(jià)
地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)盤(pán)一般定為一天。但開(kāi)盤(pán)時(shí)間長(zhǎng)短只是一種形式,它是服務(wù)于項(xiàng)目整體與項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的,所以應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整,將開(kāi)盤(pán)的作用最大化。為更好的聚集人氣,促進(jìn)銷(xiāo)售,"樂(lè)得家·金瀚家園"將開(kāi)盤(pán)期進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng),定為三天,同時(shí)優(yōu)惠期予以同步調(diào)整,給廣大客戶一個(gè)了解、傳播、接納的時(shí)間過(guò)程。
三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主題
"體驗(yàn)、互動(dòng)、成交"
"活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)盤(pán)體驗(yàn)、人文關(guān)懷"
活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)首先就是樹(shù)立體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀。而體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀就是以主題活動(dòng)為由頭,以銷(xiāo)售服務(wù)為舞臺(tái),以產(chǎn)品為道具,圍繞客戶創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動(dòng)。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場(chǎng)是有形的,服務(wù)是無(wú)形的,而所創(chuàng)造出的"情感共振"不同于以往的產(chǎn)品消費(fèi)、服務(wù)消費(fèi),它不是外在的,而是存于每個(gè)消費(fèi)者心中,是個(gè)人在生理、心理、知識(shí)的參與所得。
"樂(lè)得家·金瀚家園"的體驗(yàn)之旅就是讓所有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的客戶都能體驗(yàn)到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺(jué),開(kāi)盤(pán)的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀。
四、開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)
開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)以體驗(yàn)之旅為主線,結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、活動(dòng)特點(diǎn)及效果要求。
"新絲路"模特表演
東營(yíng)第一次,有較高影響力,極好的宣傳點(diǎn),屬與行業(yè)可以配合的表演形式,和項(xiàng)目定位客戶群有一定的吻合度
廣東"南獅"表演
東營(yíng)第一次,通俗而不失高雅,有相當(dāng)可觀賞性,喜氣吉祥,適合開(kāi)盤(pán)活動(dòng)
本地歌舞表演聚集人氣
五、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售策略
遵循原營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略,低開(kāi)高走、小步快走,在認(rèn)購(gòu)期通過(guò)三到四個(gè)小的階段使價(jià)格有一個(gè)較大幅度的拉升。但由于時(shí)間關(guān)系,經(jīng)過(guò)第一二次認(rèn)購(gòu)后,第三次認(rèn)購(gòu)將與開(kāi)盤(pán)期同步進(jìn)行,因此在減少一個(gè)環(huán)節(jié)的情況下,價(jià)格在開(kāi)盤(pán)期結(jié)束優(yōu)惠取消后會(huì)有一個(gè)相對(duì)較大的漲幅,這樣的操作會(huì)存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),但這樣的調(diào)整也有其必然性。
在價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的前提下,給予多種優(yōu)惠利好政策促進(jìn)成交,在適當(dāng)保留整體房源的情況下,多層部分全部推出,不做大范圍的銷(xiāo)控。
六、開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
認(rèn)購(gòu)套數(shù):27套認(rèn)購(gòu)金額:7753232元其中一次性付款7套,按揭付款19套當(dāng)天簽定合同7套,送出優(yōu)惠20xx×7=14000元
根據(jù)合同規(guī)定預(yù)期回款4173232元(截止11月17日)
參加排號(hào)客戶38人來(lái)客登記451人,東城占到3/4
七、宣傳推廣
報(bào)紙為主力宣傳載體,采取先緩后急、硬廣軟文結(jié)合的策略分兩輪、一周時(shí)間進(jìn)行。
電視分流動(dòng)字幕、標(biāo)版、專(zhuān)題三種形式、多個(gè)時(shí)段播出,效果較好。
八、總體評(píng)估
此次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下基本順利完成,天氣惡劣、準(zhǔn)備工作多、銜接面廣是本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的特點(diǎn),以下用打分形式進(jìn)行簡(jiǎn)單評(píng)價(jià)。
八月十五月兒明,賞花賞月賞秋景。20XX年x月x日晚由xx房地產(chǎn)舉辦的“團(tuán)圓中秋,共迎國(guó)慶的”中秋游園活動(dòng)在歡聲笑語(yǔ)中落下了帷幕。
為豐富小區(qū)業(yè)主的業(yè)余生活,提升業(yè)主住戶的生活品味,同時(shí)加強(qiáng)xx與業(yè)主之間的和諧溝通與交流。xx房地產(chǎn)特意播放了小黃人系列電影,同時(shí)準(zhǔn)備了暗送秋波、海底撈月、百發(fā)百中以及中秋少不了的中秋燈謎四個(gè)游園小游戲,在游戲的同時(shí)放送了一大批精美小禮物。
海底撈月游戲規(guī)則:要求參賽者在20秒內(nèi),用筷子從裝有玻璃珠的碗里夾出10顆玻璃珠到另一個(gè)碗里。這個(gè)游戲考驗(yàn)了參賽者的念力、眼力,手力,速度。想想珠子和筷子都這么圓,在水的作用下摩擦力。
百發(fā)百中游戲:為了弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化,加深小業(yè)主對(duì)中秋佳節(jié)的傳統(tǒng)的認(rèn)識(shí),我司特意設(shè)置了模擬古代文人雅士的中秋游園游戲投壺游戲。同樣地,這個(gè)游戲也考驗(yàn)了小朋友的定力及眼力,還有投擲的力度。
暗送秋波游戲:參賽者用兵乓球拍邊拍打兵乓球,邊傳送至指定的地方,再以同樣的傳送方式折回起點(diǎn),若兵乓球在傳送過(guò)程中沒(méi)有跌落在地上則獲勝。這個(gè)游戲考驗(yàn)了參賽者的定力,速度,協(xié)調(diào)性,同時(shí)加強(qiáng)了參賽者的全身運(yùn)動(dòng)。
通過(guò)這次中秋游園活動(dòng),不僅僅在無(wú)形中拉近了業(yè)主住戶與物業(yè)公司之間的親近關(guān)系,給家長(zhǎng)和小孩子提供互相親近,互相玩耍的平臺(tái)。更重要是挖掘了中秋佳節(jié)的深厚內(nèi)涵,大大激發(fā)了小朋友的愛(ài)國(guó)情感。
一、活動(dòng)背景
1、目前項(xiàng)目7#樓已經(jīng)亮相,工程進(jìn)展迅速,已購(gòu)業(yè)主300余人;
2、通過(guò)邀約老業(yè)主及意向客戶到售樓部參加端午送粽子活動(dòng),向客戶傳達(dá)樓盤(pán)信息,提高項(xiàng)目人氣;
3、項(xiàng)目前期銷(xiāo)售擁有老業(yè)主資源,維系老業(yè)主的關(guān)系以促進(jìn)后期的推售。
二、活動(dòng)目的
1、維系老業(yè)主關(guān)系,提供銷(xiāo)售人員與業(yè)主溝通感情的機(jī)會(huì); 2、口碑傳播,通過(guò)老業(yè)主傳播項(xiàng)目口碑; 3、約訪已到訪意向客戶,提供優(yōu)惠促使成交; 4、現(xiàn)場(chǎng)吸收新客戶,促進(jìn)成交。
三、活動(dòng)時(shí)間
20xx年x月x日-x月x日(x月x日開(kāi)始電話邀約,短信告知)
四、活動(dòng)主題和地點(diǎn)
1、主題:XX生活·品味出“粽”
2、地點(diǎn):XXXX接待中心
五、活動(dòng)對(duì)象(邀約客戶)
XXXX業(yè)主、重要意向客戶、來(lái)訪新客戶
1、電話、短信邀請(qǐng)老客戶、意向客戶到接待中心領(lǐng)取粽子禮品; 2、 凡在領(lǐng)取粽子時(shí)間段來(lái)訪客戶均可領(lǐng)取粽子一份; 3、置業(yè)顧問(wèn)做好宣傳項(xiàng)目及登記工作。
六、 活動(dòng)內(nèi)容
活動(dòng)期間前往銷(xiāo)售中心登記即可領(lǐng)取真空包裝嘉興粽子一份 領(lǐng)取粽子時(shí)間:早上10:00一次(一次持續(xù)1個(gè)小時(shí)) 下午3:00一次(一次持續(xù)1個(gè)小時(shí))
活動(dòng)時(shí)間x月x日—x月x日,抽獎(jiǎng)活動(dòng)集中端午節(jié)1天,每天限量抽取。(x月x日短信、電話告知端午節(jié)有大抽獎(jiǎng)活動(dòng))
大輪盤(pán)百發(fā)百“粽”抽獎(jiǎng)活動(dòng):投飛鏢,射“粽”拿獎(jiǎng) 抽獎(jiǎng)禮品:一等獎(jiǎng)豪華四件套(價(jià)值200元,4份) 二等獎(jiǎng)食用油一桶(價(jià)值40元,5份) 三等獎(jiǎng)水杯一個(gè)(價(jià)值30元,10份) 售樓部外堆放禮品,布置射飛鏢場(chǎng)地。
七、 優(yōu)惠方式
活動(dòng)期間購(gòu)房除享多重鉅惠外,額外享5000元端午員工“粽情”優(yōu)惠,購(gòu)房送粽子禮包一份。
(說(shuō)辭為員工專(zhuān)享優(yōu)惠,僅限員工及親友購(gòu)房,用于逼定。)
八、 工作安排及物料清單
九、 活動(dòng)費(fèi)用
根據(jù)[20XX]15號(hào)文件《關(guān)于切實(shí)做好治安安全單位考評(píng)工作的通知》的精神,在企事業(yè)單位開(kāi)展創(chuàng)建治安安全單位,是一種目標(biāo)明確、又是一種激勵(lì)機(jī)制的競(jìng)賽活動(dòng),它不僅是加強(qiáng)單位內(nèi)部安全防范工作的重要手段和有效途徑,而且是推動(dòng)落實(shí)社會(huì)治安綜合治理的有效措施。為切實(shí)做好我處“治安安全單位”的考核驗(yàn)收工作,經(jīng)處干部職工和創(chuàng)安小組努力,使創(chuàng)安工作初見(jiàn)成效?,F(xiàn)就我處“創(chuàng)安”活動(dòng)的開(kāi)展情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)。
一、制定了單位《治安保衛(wèi)工作條例》,并嚴(yán)格執(zhí)行。
二、建立了保衛(wèi)機(jī)構(gòu),配置了設(shè)施器材,增設(shè)了保衛(wèi)股,做到夜間有值。
班巡邏,確定要害。財(cái)務(wù)室經(jīng)市公安局驗(yàn)收達(dá)安全合格財(cái)務(wù)室標(biāo)準(zhǔn);檔案室安裝了防盜門(mén)、防盜窗、報(bào)警器,配備了消防器材,增加了安全系數(shù)。
三、領(lǐng)導(dǎo)重視,層層落實(shí)。實(shí)行治安保衛(wèi)工作行政主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制,有一名領(lǐng)導(dǎo)具體分管,與各股、所簽訂了治安安全責(zé)任書(shū),并與單位行政管理和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核結(jié)合,把創(chuàng)安工作落實(shí)到實(shí)處。
四、有職工違法犯罪登記簿、刑事、治安案件登記簿、安全檢查登記薄、值班巡邏登記薄、保衛(wèi)工作記錄簿、暫住人口登記冊(cè)。
五、各季度安全檢查一次,重大隱患整改率達(dá)100%,一般隱患整改率達(dá)90%左右。
六、治安保衛(wèi)基礎(chǔ)工作扎實(shí),重視普法工作,沒(méi)有一起刑事、治安案件發(fā)生。
我處在創(chuàng)建“治安安全單位”活動(dòng)中做了一些工作,但對(duì)照“創(chuàng)安達(dá)標(biāo)十項(xiàng)檢查考核標(biāo)準(zhǔn)”仍有很多問(wèn)題,今后要多吸收各部門(mén)好的經(jīng)驗(yàn),把治安安全工作搞得更好。
——愛(ài)情坐標(biāo):2月26日,通過(guò)報(bào)名參加活動(dòng)的業(yè)主及市民,邀請(qǐng)他們參加周末的活動(dòng)。在新世界花園xx和xx小區(qū)里,出現(xiàn)了十幾個(gè)“愛(ài)心坐標(biāo)”,男女嘉賓以一男一女為拍檔開(kāi)展游戲。男生女生在工作人員的安排下進(jìn)入花園,在按照事先分組,各自進(jìn)入xx和xx兩個(gè)小區(qū),在指定地點(diǎn)尋找“愛(ài)情坐標(biāo)”,誰(shuí)先找到即獲勝。
——趣味情侶自行車(chē)大賽:3月5日,所有的男嘉賓都戴上了豬八戒的面具,他們各自有一輛情侶雙人自行車(chē),所有女士都在完全憑感覺(jué)選擇自己的“豬八戒”,完成搭檔配對(duì)后,開(kāi)始進(jìn)行情侶自行車(chē)比賽。賽道為迎賓大道旁邊的道路,一直通往金陽(yáng)世界花園國(guó)際學(xué)校。誰(shuí)先到達(dá)即獲勝。
注:在比賽過(guò)程中,網(wǎng)絡(luò)可以記錄活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)溫馨及感動(dòng)一幕。之后放到評(píng)選平臺(tái)上。
情人節(jié)系列活動(dòng)三:回饋愛(ài)(20xx年3月7日~3月14日)
——頒獎(jiǎng)典禮:20xx年3月13日(周日)“白色情人節(jié)”前夕,在金陽(yáng)新世界花園內(nèi)頒布“新世界20xx最有愛(ài)的一刻”活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)。當(dāng)天邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、銀行嘉賓、媒體嘉賓、業(yè)主代表作現(xiàn)場(chǎng)評(píng)委,將從公開(kāi)評(píng)選中人氣的前20名進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選。評(píng)選完畢后,現(xiàn)場(chǎng)將舉辦紅酒party,共同慶祝本次活動(dòng)的圓滿成功。
注:旅行中,可以將旅行的快樂(lè)瞬間記錄下來(lái),作為后續(xù)報(bào)道。
3、時(shí)間節(jié)點(diǎn)
——準(zhǔn)備期:20xx年1月20日~2月xx日
——預(yù)熱期:20xx年1月24日~20xx年2月xx日。將活動(dòng)海報(bào)發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上,在網(wǎng)絡(luò)上引起懸念,引起市場(chǎng)關(guān)注,利用活動(dòng)吸引他們的眼球從而關(guān)注樓盤(pán)。
——炒作期:20xx年2月12日~3月12日。在此期間,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的持續(xù)報(bào)道及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),使得本次活動(dòng)成為情人節(jié)中最有話題的活動(dòng),吸引到足夠的關(guān)注度和參與者。在通過(guò)線下活動(dòng),給項(xiàng)目不斷聚集人氣,增加來(lái)訪量和成交量。
——引爆期:20xx年3月13日,頒獎(jiǎng)典禮當(dāng)天。通過(guò)當(dāng)天評(píng)選的氣氛及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),通過(guò)獲獎(jiǎng)?wù)叩呐d奮感將整個(gè)活動(dòng)引到高潮。使所有的參與者對(duì)本次活動(dòng)印象深刻,在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都會(huì)成為話題的焦點(diǎn)。從而樓盤(pán)的口碑也隨即傳誦。
——持續(xù)期:20xx年3月14日~3月31日。此期間將對(duì)獲獎(jiǎng)?wù)叩睦寺眠M(jìn)行持續(xù)報(bào)道。持續(xù)報(bào)道的目的是讓活動(dòng)繼續(xù)影響市場(chǎng),用口碑傳說(shuō)項(xiàng)目,為項(xiàng)目帶來(lái)影響力的同時(shí),增加來(lái)訪量及成交量。
4、活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng):
會(huì)員非會(huì)員
獎(jiǎng)項(xiàng)名額內(nèi)容獎(jiǎng)項(xiàng)名額內(nèi)容
一等獎(jiǎng)1馬爾代夫蜜月旅行、價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒、15000元購(gòu)房現(xiàn)金券一等獎(jiǎng)1馬爾代夫蜜月旅行、15000元購(gòu)房現(xiàn)金券
二等獎(jiǎng)2價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒及10000元購(gòu)房現(xiàn)金券二等獎(jiǎng)1價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒及10000元購(gòu)房現(xiàn)金券
三等獎(jiǎng)3價(jià)值6000元的周大福鉆戒及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券三等獎(jiǎng)2價(jià)值6000元的周大福鉆戒及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券
優(yōu)秀獎(jiǎng)3價(jià)值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券優(yōu)秀獎(jiǎng)2價(jià)值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券
入圍獎(jiǎng)3價(jià)值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券入圍獎(jiǎng)2價(jià)值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券
注:蜜月旅行獲獎(jiǎng)?wù)弑仨氂涗浡眯羞^(guò)程提供公司做后續(xù)報(bào)道用;獲得影樓獎(jiǎng)項(xiàng)的必須拍攝地點(diǎn)在金陽(yáng)新世界花園內(nèi);參加活動(dòng)的獲獎(jiǎng)?wù)咝璧绞蹣遣績(jī)丢?jiǎng)。以上獲獎(jiǎng)?wù)呔色@得價(jià)值100元的銀行紀(jì)念消費(fèi)卡一張。
經(jīng)歷了上次開(kāi)盤(pán),從前期的續(xù)水到后期的成功銷(xiāo)售,整個(gè)的銷(xiāo)售過(guò)程都開(kāi)始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中,自己的銷(xiāo)售能力有所提高,慢慢的對(duì)于銷(xiāo)售這個(gè)概念有所認(rèn)識(shí)。從自己那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶中,在對(duì)他們進(jìn)行銷(xiāo)售的過(guò)程里,我也體會(huì)到了許多銷(xiāo)售心得。在這里拿出來(lái)給大家看看,也許我還不是做的很好,但是希望拿出來(lái)跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待當(dāng)中,始終要保持熱情。
第二、做好客戶的登記,及進(jìn)行回訪跟蹤。做好銷(xiāo)售的前期工作,有于后期的銷(xiāo)售工作,方便展開(kāi)。第三、經(jīng)常性約客戶過(guò)來(lái)看看房,了解我們樓盤(pán)的動(dòng)態(tài)。加強(qiáng)客戶的購(gòu)買(mǎi)信心,做好溝通工作,并針對(duì)客戶的一些要求,為客戶做好幾種方案,便于客戶考慮及開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售,使客戶的選擇性大一些,避免在集中在同一個(gè)戶型。這樣也方便了自己的銷(xiāo)售。
第四、提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在面對(duì)客戶的時(shí)候就能游刃有余,樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性,同時(shí)也讓客戶更加的想信自己。從而促進(jìn)銷(xiāo)售。
第五、多從客戶的角度想問(wèn)題,這樣自己就可以針對(duì)性的進(jìn)行化解,為客戶提供最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶可以放心的購(gòu)房。
第六、學(xué)會(huì)運(yùn)用銷(xiāo)售技巧,營(yíng)造一種購(gòu)買(mǎi)的欲望及氛圍,適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。
第七、無(wú)論做什么如果沒(méi)有一個(gè)良好的心態(tài),那肯定是做不好的。在工作中我覺(jué)得態(tài)度決定一切,當(dāng)個(gè)人的需要受挫時(shí),態(tài)度最能反映出你的價(jià)值觀念。積極、樂(lè)觀者將此歸結(jié)為個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善,他們樂(lè)意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展,而消極、悲觀者則怪罪于機(jī)遇、環(huán)境的不公,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。
第八、找出并認(rèn)清自己的目標(biāo),不斷堅(jiān)定自己勇往直前、堅(jiān)持到底的信心,這個(gè)永遠(yuǎn)是最重要的。龜兔賽跑的寓言,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向,烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?,F(xiàn)實(shí)生活中,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人,最終會(huì)贏過(guò)追逐機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山,當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,想休息。人生是需要積累的,有經(jīng)驗(yàn)的人,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,我堅(jiān)信只要方向正確,方法正確,一步一個(gè)腳印,每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上,反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn)。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì),運(yùn)氣總有用盡的一天。
對(duì)工作保持長(zhǎng)久的熱情和積極性,更需要有不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄的精神。所以這半年來(lái)我一直堅(jiān)持做好自己能做好的事,一直做積累,一步一個(gè)腳印堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行。
(一)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情形:整年開(kāi)發(fā)房屋構(gòu)筑面積170000平方米,建成房屋面積150000平方米,完成房地產(chǎn)培植投資20400萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)發(fā)賣(mài)23500萬(wàn)元,發(fā)賣(mài)面積125000平方米。
(二)項(xiàng)目推進(jìn)方面:經(jīng)由一年的辛勞事項(xiàng),聚信廣場(chǎng)完成了項(xiàng)目的前期謀劃及產(chǎn)品成果定位;完成了一期用地領(lǐng)域內(nèi)悉數(shù)構(gòu)筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及籌劃方案的計(jì)劃和審批、地質(zhì)勘探等年夜量前期事項(xiàng),并己進(jìn)入土石方施工。龍頭寺項(xiàng)目完成了項(xiàng)目的可行性研究、前期謀劃、控規(guī)調(diào)解及產(chǎn)品成果定位;和-諧好了用地領(lǐng)域內(nèi)五回高壓線的搬遷事件;完成了項(xiàng)目土地手續(xù)并取得了部份疆域證;完成了項(xiàng)目用地領(lǐng)域內(nèi)各類(lèi)構(gòu)構(gòu)筑物的拆遷;完成了現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻的建筑及勾當(dāng)棚屋的搭建;完成了方案計(jì)劃并經(jīng)由過(guò)程了方案的審批;完成了項(xiàng)目融資7000萬(wàn)元,并己起頭售樓部施工。但比較歲首?年月事項(xiàng)打算,兩個(gè)項(xiàng)目總體推進(jìn)盼望相對(duì)遲緩。究其緣故起因,首要有以下方面:一是國(guó)家實(shí)施宏不美觀調(diào)控,公司率領(lǐng)從計(jì)謀上思量故意放慢進(jìn)度;二是在高壓線搬遷上,因?yàn)榘徇w難度年夜,在實(shí)際運(yùn)作中幾經(jīng)周折,影響了項(xiàng)目團(tuán)體推進(jìn)時(shí)刻;三是在項(xiàng)目產(chǎn)品謀劃和產(chǎn)品定位上重復(fù)推敲,花消了時(shí)刻;四是在方案的報(bào)審上,因?yàn)殡y度年夜,堅(jiān)苦多,致使報(bào)審的方案幾經(jīng)重復(fù)才經(jīng)由過(guò)程方案評(píng)審。只管項(xiàng)目團(tuán)體推進(jìn)時(shí)刻有所滯后,但對(duì)項(xiàng)目下步的運(yùn)作照樣利年夜于弊。首先,項(xiàng)目的產(chǎn)品和成果定位越發(fā)切確,20XX年整個(gè)房地產(chǎn)形勢(shì)好轉(zhuǎn),將更利于項(xiàng)目的培植和發(fā)賣(mài)。其次是經(jīng)由過(guò)程全力,增年夜了項(xiàng)目培植局限,龍頭寺項(xiàng)目經(jīng)由過(guò)程控規(guī)調(diào)解,培植局限由原本的22萬(wàn)平方米增進(jìn)到了33萬(wàn)平方米,增進(jìn)了10余萬(wàn)方,聚信廣場(chǎng)培植局限從18萬(wàn)方增進(jìn)到了21萬(wàn)方擺布,隱藏經(jīng)濟(jì)效益可不美觀。同時(shí),龍頭寺項(xiàng)目經(jīng)由過(guò)程協(xié)協(xié)調(diào)操作政策還節(jié)約了土地本錢(qián)。其三是根基掃清了前期首要年夜的事項(xiàng)窒礙,為項(xiàng)目的下步運(yùn)作奠定了堅(jiān)硬的基本。
11月30日是一個(gè)特別的日子,高科榮境淺山人文名宅在19點(diǎn)38分盛大開(kāi)盤(pán)。因?yàn)槲覀兦屣L(fēng)物業(yè)將負(fù)責(zé)完成開(kāi)盤(pán)前期至結(jié)束的服務(wù)工作。參加活動(dòng)的都是將來(lái)的準(zhǔn)業(yè)主們,所以我們既感到榮幸又感到任務(wù)的艱巨。這已經(jīng)不是我們第一次向準(zhǔn)業(yè)主們展現(xiàn)高科人的精神面貌、專(zhuān)業(yè)素質(zhì),但是所有工作人員在司經(jīng)理的帶領(lǐng)下都打起十二分的精神,來(lái)迎接此次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的服務(wù)工作。
活動(dòng)前期準(zhǔn)備,各部門(mén)配合默契齊上陣,充分展現(xiàn)了高科家人們熱情的工作狀態(tài)。為確保開(kāi)盤(pán)活動(dòng)順利,在司經(jīng)理的主導(dǎo)下,工程部、安保部、客服部、保潔部于開(kāi)盤(pán)前兩日召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),就物料準(zhǔn)備、人員部崗及職責(zé)做了明確安排,并對(duì)相關(guān)員工禮儀禮節(jié)及安保培訓(xùn),涉及人員共75人。
活動(dòng)當(dāng)晚,旌旗飄搖,人頭攢動(dòng),活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的氣氛熱情高漲,同時(shí)后臺(tái)的客服們已經(jīng)準(zhǔn)備好了精美的水果、糕點(diǎn)及各種飲品等待著準(zhǔn)業(yè)主們的品嘗。在寒冷的夜晚,工作人員的熱情服務(wù),充分的體現(xiàn)了清風(fēng)物業(yè)的服務(wù)理念—真情服務(wù)每一天!
身為高科大家庭中的一員,我們時(shí)刻銘記著自己的使命,本著"學(xué)習(xí),責(zé)任,感恩"的思想,將不斷地完善自我,貢獻(xiàn)身為高科的力量!
20xx即將結(jié)束,我們還將伴隨著高科的品牌,創(chuàng)我們清風(fēng)物業(yè)一流的服務(wù)!
為了歡度中秋佳節(jié),讓xx小區(qū)的業(yè)主感受到社區(qū)大家庭溫馨的氛圍,同時(shí)響應(yīng)地區(qū)公司“團(tuán)聚在新城”的號(hào)召,xx房地產(chǎn)在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和營(yíng)銷(xiāo)部的大力支持下,在中秋佳節(jié)期間開(kāi)展了一系列文娛活動(dòng),通過(guò)這次活動(dòng),增進(jìn)了小區(qū)與業(yè)主溝通、加深了彼此間的了解、活躍了小區(qū)的氛圍,提高了新老業(yè)主對(duì)京津新城的認(rèn)知度。
20XX年x月x日上午9:30,活動(dòng)首先在xx廣場(chǎng)開(kāi)始舉行, 在“歡度中秋,喜迎國(guó)慶,團(tuán)聚在新城”的主題下,業(yè)主們陸續(xù)到來(lái),在一片祥和的氣氛中,開(kāi)始參加小區(qū)安排的各項(xiàng)娛樂(lè)活動(dòng)。活動(dòng)中既有頭發(fā)斑白卻依然精神爽朗的中老年業(yè)主,也有活潑可愛(ài)的小朋友。
此次活動(dòng)豐富多彩,即有老少皆宜的套圈活動(dòng),又有小朋友喜愛(ài)的飛鏢扎氣球活動(dòng),更有開(kāi)動(dòng)腦筋的猜謎語(yǔ)活動(dòng),xxx經(jīng)理在xx會(huì)議室專(zhuān)門(mén)為酷愛(ài)書(shū)法的老中年業(yè)主們備好筆、墨、紙、硯,以展示業(yè)主的書(shū)畫(huà)風(fēng)采。
活動(dòng)過(guò)程中,小區(qū)安排部分物助與技工始終與業(yè)主們?cè)谝黄?,邊講解邊示范,前來(lái)助陣的員工與業(yè)主的親朋好友連連加油,喝彩聲不斷,整個(gè)活動(dòng)都充滿了歡樂(lè)和愉快的氣氛,現(xiàn)場(chǎng)輕松隨意,其樂(lè)融融。小區(qū)除節(jié)目外,xx房地產(chǎn)還為業(yè)主們準(zhǔn)備了豐厚的活動(dòng)獎(jiǎng)品,以獎(jiǎng)助興。
此次活動(dòng),業(yè)主們對(duì)xx房地產(chǎn)的安排比較滿意,并提出以下建議:
1.此次活動(dòng)既展示了溫馨和諧、豐富多彩的社區(qū)文化,也體現(xiàn)了xx從文化層面對(duì)業(yè)主的回饋,使xx房產(chǎn)公司與業(yè)主在歡笑中加強(qiáng)了溝通,建議這樣的聯(lián)誼會(huì)要作為一個(gè)品牌活動(dòng)每年延續(xù)下去。
2.感謝xx房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)入住業(yè)主的關(guān)心,在老年活動(dòng)結(jié)束后,又為業(yè)主們舉辦了中秋活動(dòng),公司與業(yè)主一路走來(lái),感情越釀越濃,希望小區(qū)的配套設(shè)施盡快完善,為今后小區(qū)的繁榮發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
此次活動(dòng)共接待30多戶業(yè)主,接待業(yè)主及業(yè)主的親朋好友共計(jì)100多人次,大家對(duì)xx房產(chǎn)公司的工作予以高度評(píng)價(jià),同時(shí)有十余戶業(yè)主帶朋友到房產(chǎn)管理中心咨詢物業(yè)收費(fèi)、別墅管理等方面的事宜,為再次在新城買(mǎi)房打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),另外,部分業(yè)主及朋友也通過(guò)其他方式增進(jìn)了對(duì)xx新城的了解,促進(jìn)了各項(xiàng)工作的開(kāi)展!
xx房地產(chǎn)公司對(duì)此次舉辦的活動(dòng)總結(jié)以下幾點(diǎn):
1.通過(guò)此次活動(dòng)達(dá)到了業(yè)主的滿意,但是物業(yè)管理收費(fèi)、收樓未達(dá)到欲期的效果,收費(fèi)仍是一個(gè)嚴(yán)峻的課題,小區(qū)將通過(guò)此次活動(dòng)認(rèn)真總結(jié),在提升管理費(fèi)用基礎(chǔ)上,通過(guò)各種方式讓業(yè)主滿意,讓公司滿意。
2.此次活動(dòng)得到公司領(lǐng)導(dǎo)的重視,特別是管理部x經(jīng)理親自到小區(qū)進(jìn)行指導(dǎo),彌補(bǔ)了小區(qū)準(zhǔn)備中的不足,xx房產(chǎn)管理中心將此次活動(dòng)進(jìn)行總結(jié),為今后活動(dòng)的舉辦打下良好基礎(chǔ)。
為了業(yè)主們能歡樂(lè)入住,為了新城的明天更輝煌,我們將繼續(xù)努力,用心為業(yè)主服務(wù),為更上新臺(tái)階而奮斗!
金風(fēng)送爽,丹桂飄香,一年一度的中秋佳節(jié)來(lái)臨,意味著旅游高峰期的來(lái)臨。xx房產(chǎn)管護(hù)下的旅游景區(qū)、景點(diǎn)再次面臨方方面面的工作考驗(yàn)。
xx、xx、xx、xx游客絡(luò)繹不絕,象棋對(duì)抗賽、中秋“祭月”現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng),“乘畫(huà)舫,賞明月”活動(dòng),讓來(lái)自四面八方的游客真切地體會(huì)到“水天堂,夜游城”的神奇魅力。廟會(huì)、舞獅、抖空竹、古樂(lè)表演、“三星慶中秋”踩高蹺民俗走街表演、藝術(shù)團(tuán)演唱會(huì)、京劇票友演唱會(huì)、老行當(dāng)實(shí)物工藝展示、車(chē)展、書(shū)畫(huà)展精彩紛呈,吸引了眾多游客。
xx公園鉆石館金秋房博會(huì)人山人海,集游園、房展于一體的房博會(huì)吸引了無(wú)數(shù)眼球,房產(chǎn)、汽車(chē)、房產(chǎn)中介、家裝建材、金融、通信等相關(guān)產(chǎn)業(yè)近70家企業(yè),上百個(gè)品牌參展,創(chuàng)歷次房博會(huì)之最。
為了做好本次假日的工作,xx房產(chǎn)節(jié)前召開(kāi)行政辦公會(huì),會(huì)上總經(jīng)理對(duì)假日期間提出五點(diǎn)工作要求:
1.確保房博會(huì)的安保工作順利進(jìn)行,做好安全隱患及時(shí)排查和預(yù)防,通過(guò)房博會(huì)提升企業(yè)形象;
2.各區(qū)域做好節(jié)前安全隱患排查工作;
3.小區(qū)重點(diǎn)解決維修遺留問(wèn)題;
4.環(huán)境衛(wèi)生整治、專(zhuān)項(xiàng)檢查,節(jié)后形成文字上報(bào)總公司;
5.重點(diǎn)工程績(jī)效考核單位做好前三個(gè)季度的考核自查自評(píng)工作。
節(jié)前,公司組織人員對(duì)各區(qū)域的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡查,特別加強(qiáng)監(jiān)控室、消防控制室的設(shè)備檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,積極地與維保單位溝通,與業(yè)主單位反饋對(duì)接設(shè)備設(shè)施的情況,以確保各單位節(jié)日期間安全、無(wú)異常、工作能夠順利展開(kāi)。組織保潔人員對(duì)重要景點(diǎn)、路面、垃圾箱及高空進(jìn)行全面清理、保潔,使景區(qū)更加潔凈、使游人玩得舒心。針對(duì)節(jié)日期間的各類(lèi)活動(dòng),公司組織好安全護(hù)衛(wèi)人員,提前擬定每天去xx、xx支援人員名單,并對(duì)風(fēng)景區(qū)景區(qū)重大活動(dòng)人員進(jìn)行妥當(dāng)?shù)陌才?。與此同時(shí),風(fēng)景區(qū)、xx、xx公園針對(duì)黃金周游客高峰期,可能出現(xiàn)的一些突發(fā)情況,實(shí)戰(zhàn)演練水上救助、意外事故、人員緊急疏散等應(yīng)急預(yù)案。公司監(jiān)察部人員嚴(yán)格按照按照“重大節(jié)日接待自我檢查方案”進(jìn)行督查,對(duì)景區(qū)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生,安全護(hù)衛(wèi),設(shè)備設(shè)施,車(chē)輛引導(dǎo)以及秩序管理服務(wù)進(jìn)行自我檢查,發(fā)現(xiàn)不足,立即整改到位,確保景區(qū)安全、管理服務(wù)工作有序。鳳城河風(fēng)景區(qū)管理服務(wù)中心綜合部及商務(wù)部積極的準(zhǔn)備節(jié)日期間的物資及搖櫓船的人員安全,為節(jié)日期間的工作做好后勤工作。
在節(jié)日期間,各區(qū)域、部門(mén)針對(duì)各自的工作堅(jiān)守好崗位,按照業(yè)主單位要求,對(duì)重點(diǎn)崗位按排專(zhuān)人值守,確保游客高峰期時(shí)游人引導(dǎo)安全有序。風(fēng)景區(qū)xx北門(mén)、xx北門(mén)、xx西面、xx公園東門(mén)和南門(mén)分別是游客集中進(jìn)出的主門(mén),車(chē)輛較多,護(hù)衛(wèi)人員做好車(chē)輛引導(dǎo)工作,使廣場(chǎng)上的車(chē)輛停放有條不紊,秩序井然,車(chē)輛出入通暢。監(jiān)控室加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域定點(diǎn)掃瞄,及時(shí)準(zhǔn)確、全面記錄,安全防范到位,使景區(qū)內(nèi)各種活動(dòng)秩序井然。技術(shù)部每日巡查,及時(shí)維修。值班人員堅(jiān)守崗位,水車(chē)、小溪、亮化定時(shí)開(kāi)關(guān)。對(duì)節(jié)日期間出現(xiàn)的設(shè)備故障及時(shí)維修,不能維修的及時(shí)聯(lián)系廠方,并及時(shí)上報(bào)給管委會(huì)。服務(wù)質(zhì)量監(jiān)察適時(shí),把握尺度,整改措施落實(shí)有效。節(jié)日期間公司共組織督查80次,對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)的與各部門(mén)對(duì)接,及時(shí)整改到位。綜合部負(fù)責(zé)后勤保障和信息的收集與反饋,節(jié)日期間未收到游客的有效投訴,實(shí)現(xiàn)零投訴。商務(wù)部安排人員做好游船的運(yùn)行工作,并做好旅游公司在xx舉辦的采菱活動(dòng),搖櫓船運(yùn)行與游船公司的采菱活動(dòng)相映成輝,實(shí)現(xiàn)了一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
國(guó)慶期間xx河風(fēng)景區(qū)服務(wù)中心接待游客52萬(wàn)人,xx整個(gè)街區(qū)的人流量很大,從x月x日到x月x日平均每天達(dá)到3--4萬(wàn)人。在客流量大的同時(shí)要有預(yù)見(jiàn)性的布置工作,及時(shí)協(xié)調(diào)人員的崗位,加強(qiáng)內(nèi)部管理,確?,F(xiàn)場(chǎng)工作能順利進(jìn)行。xx公園x至x日人流量達(dá)到60萬(wàn)左右,就國(guó)慶長(zhǎng)假第一天人流量就達(dá)到約十萬(wàn)人,xx公園管理服務(wù)中心在不增加人員的狀況下,全力做好節(jié)日期間的工作。節(jié)日期間,園區(qū)產(chǎn)生活垃圾是平常垃圾量的20倍,在保潔人員清運(yùn)跟不上的情況下,管理中心及時(shí)安排管理人員開(kāi)巡邏車(chē)幫助清運(yùn)垃圾。節(jié)日期間共拾到游客丟失物品8件,均做到及時(shí)與園區(qū)游客服務(wù)中心聯(lián)系上繳,并做好相關(guān)記錄,長(zhǎng)假期間未發(fā)生一起事故,實(shí)現(xiàn)游客零投訴,沁蓮物業(yè)用自己辛勞的汗水為游客創(chuàng)造了一個(gè)良好的休閑環(huán)境。
節(jié)后,公司及時(shí)召開(kāi)了總結(jié)、收心會(huì),公司分管領(lǐng)導(dǎo)就xx開(kāi)街的工作和房博會(huì)的安保工作以及其他重點(diǎn)管護(hù)區(qū)域的工作給予高度評(píng)價(jià),并布置了兩項(xiàng)工作:
一是配合房管局做好小區(qū)裝修安全檢查;
二是根據(jù)市總工會(huì)要求,下走開(kāi)展職工走訪談心活動(dòng)。
最后總經(jīng)理就長(zhǎng)假期間工作給予了中肯的贊揚(yáng),要求大家繼續(xù)保持這種工作責(zé)任心和熱情,干好下一個(gè)階段的工作,同時(shí)要求大家及時(shí)總結(jié)工作中存在的問(wèn)題和不足,并及時(shí)改正,努力把工作做的更好,特別是國(guó)家示范小區(qū)的復(fù)檢工作。
通過(guò)本次長(zhǎng)假的錘煉,我們深知:雖然取得了一定的成績(jī),但依然存在諸多不足,如公司專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、員工素質(zhì)亟待進(jìn)一步提高等。我們必須以不足為奮斗的起點(diǎn),在今后的工作中,認(rèn)真吸取教訓(xùn)、總結(jié)借鑒經(jīng)驗(yàn)、持續(xù)改進(jìn),不斷提高自己的專(zhuān)業(yè)水平,努力提升服務(wù)品位,滿足或超越業(yè)主及游客要求,實(shí)現(xiàn)xx房產(chǎn)的再次騰飛。
一年一度的世界植樹(shù)節(jié)即將到來(lái)!為了喚起全市人民植樹(shù)造林、綠化環(huán)境、美化生活的共同意識(shí)和實(shí)際行動(dòng),為長(zhǎng)沙建設(shè)成旅游風(fēng)景城市添磚加瓦,********國(guó)際新城聯(lián)合**房地產(chǎn)信息網(wǎng)首發(fā)倡議書(shū),廣邀陽(yáng)光100俱樂(lè)部會(huì)員和長(zhǎng)沙各界人士于20XX年X月12日進(jìn)行義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)。
一、活動(dòng)主題:綠色、氧氣、健康、時(shí)尚;
二、活動(dòng)主辦單位:長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng);
活動(dòng)協(xié)辦單位:長(zhǎng)沙陽(yáng)光100國(guó)際新城;
三、活動(dòng)時(shí)間:20XX年3月12日(星期六)8:40——14:00;
四、集合地點(diǎn):黃行路步行街中心廣場(chǎng)
植樹(shù)地點(diǎn):岳麓山;
樓盤(pán)參觀地點(diǎn):長(zhǎng)沙陽(yáng)光100項(xiàng)目會(huì)所;
五、交通工具:大吧車(chē)接送、自駕車(chē);
六、種植樹(shù)種、數(shù)量:公孫樹(shù),40棵;
七、活動(dòng)流程:
1/09:00:黃興路步行街集合;
2/09:15:宣誓;
3/09:30:出發(fā);
4/09:30――10:30:赴陽(yáng)光100國(guó)際新城會(huì)所(參觀過(guò)程中領(lǐng)取干糧和礦泉水);
510:30:到達(dá)植樹(shù)地點(diǎn);
6/10:30-13:30:植樹(shù)活動(dòng)開(kāi)始,內(nèi)容如下:
A、植樹(shù)造林;
B、互動(dòng)游戲;
C、媒體現(xiàn)場(chǎng)采訪活動(dòng)主持人、會(huì)員和陽(yáng)光100俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人;
D、業(yè)主代表講話;
5、14:00:活動(dòng)完畢,會(huì)員自由合影,乘車(chē)返回金源酒店;
時(shí)光流轉(zhuǎn),歲月更迭,又是一年母親節(jié)。想起母親陪我們一起長(zhǎng)大的每一個(gè)瞬間,心中充滿無(wú)限感恩,總想著反哺之情,總愁著回報(bào)無(wú)門(mén)。這個(gè)母親節(jié)讓你過(guò)得不一樣。在20XX年,XX房地產(chǎn)舉辦l “最美康乃馨獻(xiàn)愛(ài)母親節(jié)”主題活動(dòng),屆時(shí)妙手美甲、親子問(wèn)答、大愛(ài)直言等活動(dòng)將溫馨來(lái)襲、更有精美康乃馨全城派送,禮獻(xiàn)母親,溫馨母親節(jié)浪漫來(lái)襲。
一、妙手生花出彩,浪漫示愛(ài)母親
母親的手是最美的手,可也是最辛勞的手。為子女操勞半輩子,這個(gè)周末何不讓母親放下手中的鍋鏟、脫掉圍裙,奔赴一場(chǎng)以愛(ài)為名的旅行,也讓自己享受一次妙手生花。XX周末特意準(zhǔn)備l 美甲活動(dòng),讓媽媽一起享受美甲大師的悉心呵護(hù),讓媽媽原來(lái)纖纖玉手亦能生出璀璨之花。
在享受美麗的同時(shí),XX特意安排如親子默契大考驗(yàn)等趣味游戲,和母親齊上陣,相互協(xié)作完成挑戰(zhàn),一起把對(duì)母親的感謝和愛(ài)濃縮在這溫情的游戲里,在母親洋溢著幸福微笑的臉上體味這血濃于水的親情以及彌補(bǔ)對(duì)母親缺失的陪伴。屆時(shí)還有愛(ài)媽宣言、大愛(ài)有聲、蒙眼吃水果等精彩活動(dòng)上陣,帶上最美的母親,來(lái)XX享受這魅力滿分的濃情時(shí)刻。
二、享精裝豪宅,貼心致愛(ài)母親
對(duì)于愛(ài)的表達(dá),縱有千言萬(wàn)語(yǔ),也不及獻(xiàn)禮母親一套房,讓辛苦一生的她可以頤養(yǎng)天年??僧?dāng)我們帶著對(duì)未來(lái)的期待,在毛坯房里天馬行空地發(fā)揮自己的創(chuàng)造力時(shí),母親卻為裝修毛坯房背后的諸多雜事勞神費(fèi)時(shí)。在XX,這一切都無(wú)需擔(dān)心。XX,秉承xx集團(tuán)一貫的“奢裝體系”理念,禮獻(xiàn)精致人生。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)做流程中的最為重要的節(jié)點(diǎn)之一。簡(jiǎn)單的說(shuō),就是一個(gè)儀式,就象油鋪開(kāi)業(yè)、米鋪開(kāi)張,擇一良辰吉日,廣而告之一番,你是某日起正式營(yíng)業(yè),我是某天開(kāi)始正式賣(mài)房子,是在形式上追求大家的認(rèn)可;復(fù)雜里講,開(kāi)盤(pán)是整體營(yíng)銷(xiāo)策略中的重要步驟和重要環(huán)節(jié),不僅涉及到諸多問(wèn)題,如入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等,還需要考慮天時(shí)、地利、人和等多種因素。開(kāi)盤(pán)結(jié)果如何將會(huì)對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、項(xiàng)目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以,對(duì)于樂(lè)得家金瀚家園的開(kāi)盤(pán)活動(dòng),在經(jīng)過(guò)多因素、多角度、多方案的慎重考慮后,確定了以銷(xiāo)售成交為目的及核心,兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案、實(shí)際運(yùn)作都圍繞這一思路展開(kāi)。yJs21.COM
一、開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)
關(guān)于開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)的選擇和把握,討論考慮的較多,因?yàn)楸狈剿募痉置?,人們生活出行受天氣影響比較嚴(yán)重,所以很少有在11月以后搞大型開(kāi)盤(pán)的先例,樂(lè)得家金瀚家園在此時(shí)節(jié)舉行開(kāi)盤(pán)大典,雖然有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,但由于多種客觀原因,勢(shì)在必行。
1前期已經(jīng)有近兩個(gè)月的市場(chǎng)鋪墊積累,銷(xiāo)售勢(shì)頭良好,具備一定開(kāi)盤(pán)條件?!鯇㈤_(kāi)盤(pán)與第三次內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合并,更能增聚人氣,同時(shí)減少推廣成本。
2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)必須在今年舉行,一是可以與前期認(rèn)購(gòu)相呼應(yīng),二是明年多層房源不多,明年開(kāi)盤(pán)已失去其原有的意義,而且會(huì)影響后續(xù)工作。
3如果開(kāi)盤(pán)今年舉行,由于季節(jié)原因,時(shí)間不宜再向后推。
4根據(jù)總體營(yíng)銷(xiāo)策略和回款要求,加快銷(xiāo)售速度是第一任務(wù),利用開(kāi)盤(pán)可以制造新一輪銷(xiāo)售力。
二、關(guān)于開(kāi)盤(pán)期的評(píng)價(jià)
地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)盤(pán)一般定為一天。但開(kāi)盤(pán)時(shí)間長(zhǎng)短只是一種形式,它是服務(wù)于項(xiàng)目整體與項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的,所以應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整,將開(kāi)盤(pán)的作用最大化。為更好的聚集人氣,促進(jìn)銷(xiāo)售,樂(lè)得家金瀚家園將開(kāi)盤(pán)期進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng),定為三天,同時(shí)優(yōu)惠期予以同步調(diào)整,給廣大客戶一個(gè)了解、傳播、接納的時(shí)間過(guò)程。
三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主題
體驗(yàn)、互動(dòng)、成交
活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)盤(pán)體驗(yàn)、人文關(guān)懷
活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)首先就是樹(shù)立體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀。而體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀就是以主題活動(dòng)為由頭,以銷(xiāo)售服務(wù)為舞臺(tái),以產(chǎn)品為道具,圍繞客戶創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動(dòng)。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場(chǎng)是有形的,服務(wù)是無(wú)形的,而所創(chuàng)造出的情感共振不同于以往的產(chǎn)品消費(fèi)、服務(wù)消費(fèi),它不是外在的,而是存于每個(gè)消費(fèi)者心中,是個(gè)人在生理、心理、知識(shí)的參與所得。
樂(lè)得家金瀚家園的體驗(yàn)之旅就是讓所有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的客戶都能體驗(yàn)到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺(jué),開(kāi)盤(pán)的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀。
四、開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)
開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)以體驗(yàn)之旅為主線,結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、活動(dòng)特點(diǎn)及效果要求。
新絲路模特表演
東營(yíng)第一次,有較高影響力,極好的宣傳點(diǎn),屬與行業(yè)可以配合的表演形式,和項(xiàng)目定位客戶群有一定的吻合度
廣東南獅表演
東營(yíng)第一次,通俗而不失高雅,有相當(dāng)可觀賞性,喜氣吉祥,適合開(kāi)盤(pán)活動(dòng)
本地歌舞表演聚集人氣
感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《房地產(chǎn)活動(dòng)總結(jié)(經(jīng)典14篇)》一文,希望能解決您找不到幼兒工作總結(jié)時(shí)遇到的問(wèn)題和疑惑,同時(shí),yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了房地產(chǎn)活動(dòng)總結(jié)專(zhuān)題,希望您能喜歡!
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