簡易合同。
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乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
1.根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳 遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。(工作總結之家 WWW.dg15.com)
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
本協(xié)議的理解與解釋應依據協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年 _________月_________日至_________年
_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經營范圍為準。
自3月9日起至3月8日止,共計5年(承租方基礎建設期 月不包含在內)。
1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件,保障乙方正常經營。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
3、負責租賃場地內的安全防范.
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。
4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產經營。
5、將場地轉讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續(xù)。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
3、逾期三十日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,可以向當地人民法院提出訴訟。
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方):________身份證號碼:________________
乙方(承租方):________身份證號碼:________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;共____層____第____層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)____千____百____拾____元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1).___________________
(2).___________________
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:____度;(2)電表現(xiàn)為:____度;(3)煤氣表現(xiàn)為:____度。
第十四條其它爭議
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:________聯(lián)系電話:________________
乙方:________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
甲方:
乙方:
根據有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目,經友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一章、合作項目
1、雙方擬共同投資經營的項目為位于____________電腦城,掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。
2、合作本項目內容為:乙方同意共同出資購買____________電腦城商鋪,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
4、本合作項目期限為____________年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章、出資及盈虧分擔
1、乙方確認本項目的第一期投資為____________萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
2、合作經營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內__________%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除__________%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經營的虧損分擔方式為。乙方前期需要承擔第一期投資的__________%虧損!若超過__________%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章、項目經營管理
1、項目經營的組織架構
乙方:姓名,身份證號(以下簡稱乙方)
協(xié)議簽約地點:
一、概述
甲、乙雙方根據《xxx合同法》的相關規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經過友好協(xié)商,就項目合伙經營相關事宜達成以下協(xié)議:
二、合伙經營范圍
三、合伙期限
合伙期限為年,自年月日起,至年月日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。乙方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。雙方的出資應于年月日之前悉數交齊,逾期不交或未交齊者,應對應付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。雙方方出資合計元(大寫元),為雙方共有財產,不得隨意請求分割,任一方支配時,需經另一方同意。
五、盈余分配與債務承擔
盈余分配:甲方享有%盈余,乙方享有%盈余。債務承擔:由雙方合伙經營產生的債務,先由合伙財產償還,合伙財產不足償還時,甲方承擔%債務,乙方承擔%債務。
六、入伙、退伙與出資轉讓
入伙:承認本合同;經甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應在月之前,應告知另一方,且經另一方同意;退伙后以退伙時財產狀況進行結算;未經另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進行賠償。出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認本合同,否則以退伙對待轉讓人。
七、合伙負責人及其他合伙人的權利:
甲擁有權限:義務:乙擁有權限:義務:甲乙雙方工作中不得越權操作,且應認真履行應盡義務。
八、禁止行為
未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項
1。合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②甲乙雙方同意終止合伙關系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。2。合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標,甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:(簽字、蓋章)乙方:簽字、蓋章)
日期:年月日日期:年月日
甲方(單位名稱):_____________ 乙方(單位名稱):_____________
經濟性質:___________________ 經濟性質:___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī),聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經營________公司,(以下簡稱公司),特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營宗旨
______________________________________________________________。
第二條 聯(lián)營企業(yè)的生產(經營)項目
______________________________________________________________。
第三條 聯(lián)營企業(yè)基本內容
1、名稱:____________市(縣)____________公司。
2、地址:_________________________。
3、隸屬:_________________________。
4、經濟性質:________________(所有制)聯(lián)營。
5、核算方式:共同經營,統(tǒng)一核算,共負盈虧。
第四條 聯(lián)營范圍與經營方式
_____________________________________________________________ 。
第五條 聯(lián)合出資方式、數額和投資期限
1、根據甲乙雙協(xié)商約定,公司投資總額為人民幣_______元。
2、甲方投資額_______元,占投資總額_______%;主要有現(xiàn)金_______元;廠房_______元,折舊率為每年____%;機械設備_______元,折舊率為每年________%;專用工具_______元,折舊率為每年________%;土地征用補償費_______元;專利權_______元;商標權_______元:技術成果_______元。
3、乙方投資額_______元,占投資總額_______%;主要有現(xiàn)金_______元;廠房_______元,折舊率為每年____%;機械設備_______元,折舊率為每年________%;專用工具_______元,折舊率為每年________%;土地征用補償費_______元;專利權_______元;商標權_______元:技術成果_______元。
4、投資繳付日期:______年______月______日。
5、公司財產為全體聯(lián)營成員所共有。任何一方不經全體聯(lián)營成員一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
6、聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權益不得轉讓。
第六條 公司資金增減
公司資金增減由董事會決定,并報請聯(lián)營成員協(xié)商,根據資金增減合理調整本合同有關分配比例的規(guī)定。
第七條 聯(lián)營成員的權利和義務
甲方:_________________________________;
乙方:_________________________________;
出租人:__________________________證件類型及編號:__________________________
承租人:__________________________證件類型及編號:__________________________
依據《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市__________區(qū),建筑面積__________平方米。
房屋權屬狀況:甲方持有,房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況
租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數為:__________,最多不超過__________人。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日,共計年
個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式:元/,租金總計:人民幣__________元整。
支付方式:,押付__________,各期租金支付日期:__________。
押金:人民幣__________元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
甲方:_____________
乙方:_____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),甲乙雙方本著平等互利的原則,經雙方友好共同協(xié)商,簽訂如下合同:
第一條、工程承包基本情況
1、工程名稱:_____________。
2、工程地點:_____________。
3、工程范圍和內容:_____________。
第二條、工程量及造價
1、工程量的計算:以施工圖紙挖方工程量計算。施工中發(fā)生工程量增減工程時,經公司確認后調整合同價格,簽訂補充合同。
2、價格:本工程量為綜合包干價人民幣_______元。
第三條、付款方式
簽訂合同后7日內付50%為預付款,水壓試驗合格7日內再付40%,驗收完畢7日內付清余款。
第四條、安全
在施工過程中,一切安全事故由乙方自行負責。
第五條、工程質量和驗收標準
1、乙方嚴格按照施工工藝、施工驗收范圍施工,確保工程質量,在施工過程中如發(fā)生施工質量事故,由乙方負責。
2、隱蔽工程完成后,乙方應在二十四小時以前通知甲方進行檢查,未經甲方檢查不得隱蔽否則按工程質量不合格進行處理。如甲方12小時內未按時到場,乙方自行檢查隱蔽。
3、施工驗收標準以國家頒發(fā)的現(xiàn)行《規(guī)程》、《規(guī)范》標準為依據。工程竣工后,由乙方通知甲方,甲方組織有關部門及時進行工程總體驗收。驗收合格后,辦理有關驗收證明手續(xù),工程移交甲方管理使用。
第六條、甲乙雙方的責任和要求
1、乙方應認真按照標準規(guī)范和要求施工,工程質量達不到約定的標準部分,經甲方發(fā)現(xiàn),應要求乙方重新施工,因乙方原因達不到約定標準,由乙方承擔重新施工費用,工期不予順延。
2、施工中由地方因素影響的由甲方負責協(xié)調。
3、乙方應文明施工,符合市容市貌,文明施工要求標準,違反相關規(guī)定,后果由乙方自行負責。
4、其他:_____________________________。
第七條、工程期限
1、開工日期:以甲方開工通知書為準,暫定_______年_______月_______日,如有特殊情況,甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、竣工日期:以甲方下達開工通知書開始計算,具體工期雙方另行協(xié)商,以補充合同為準。
第八條、違約責任
1、甲方不能及時按合同履行自己的義務,支付款項及發(fā)生其他合同無法履行的行為,視為違約,并承擔違約責任,(違約金原則上執(zhí)行國家相關規(guī)定)合同終止。
2、乙方不能按照合同竣工,質量不合格,因其它原因并無正當理由造成停工,四十八小時還不能復工,應承擔違約責任(違約金原則上執(zhí)行國家相關規(guī)定)合同終止。
3、違約方承擔了違約責任后,甲、乙雙方通過協(xié)商還可以繼續(xù)履行合同。
4、任何一方書面提出違約,被指出違約方需在七天內予以答復,不于答復是為認可。
第九條:爭議糾紛解決
1、因履行本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
甲:__________________身份證號:______________________________
乙:__________________身份證號:______________________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目,總投資為______萬元,甲方以人民幣方式出資______萬元, 乙方以人民幣出資______萬元。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后, 各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經營期限為______年。如果需要延長期限的,在期滿前______個月辦理有關手續(xù)。
第四條 雙方共同經營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方______%、乙方______%的比例分配。
企業(yè)債務按照甲方______%、乙方______%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在______日內向對方清償自己負擔的部分。
第六條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,______年結算。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第九條 本協(xié)議有效期暫定______年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從_________年______月___日至_________年______月___日止。
第十條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十一條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前______個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的'資料及客戶資源都應交給另一方。
第十二條 違約處理 如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十三條 協(xié)議解除
一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議 合作協(xié)議期滿雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第十四條 未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十五條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
第十六條 關于貸款方面
在店面進入正軌后所盈利部分首先償還銀行貸款及銀行貸款利息。
在虧損情況下銀行貸款由甲乙雙方各自承擔一半。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________
_________年______月___日 _________年______月___日
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),甲乙雙方經過充分協(xié)商,同意就游船租賃事宜,訂立本合同,共同遵守。
第一條、甲方同意________游船出租給乙方使用。該船基本情況完好,乙方已對甲方所租的游船做了充分了解,愿意承租該船。
第二條、甲乙雙方議定該游船租金每月人民幣________元整(¥________)。
第三條、甲乙雙方約定游船租賃期限為_________日,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,乙方如繼續(xù)使用或停用應在五日前向船管處提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將船調回,另行安排任務。
第四條、乙方應于每月末日至甲方住所繳清租金費用,不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領租金時,應出立收據與乙方收存,其收據應貼印花由乙方負擔。
第五條、游船租賃期間內,甲方保證乙方有權使用游船,合法經營。
第六條、游船租賃期間內,乙方保證必須遵守水上交通法規(guī),合法經營,游船按時參加國家海事部門及相關部門組織的船檢并承擔船檢費及購買規(guī)定的保險(每年船檢時,甲方應積極配合乙方工作并出據船檢所需的證明和相關手續(xù))。
第七條、乙方如需對游船進行改造或增擴設備,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
第八條、承租期間該游船設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
第九條、承租期間,游船如發(fā)生安全、人身傷害、財產損害等事故,乙方負法律責任及民事賠償。
第十條、乙方應在承租期滿時在適航狀態(tài)下把游船及其附屬物(附清單)完好的交還給甲方。如需繼續(xù)承租該游船,應提前與甲方協(xié)商,雙方另簽合同。
第十一條、任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國家及地方有關規(guī)定的,另一方有權解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按當期應收租金的千分之十向乙方加收違約金,超過30日后甲方有權單方解除合同。
第十二條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條、因本合同而引起的糾紛,經協(xié)商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十五條、合同的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于_____,出租商鋪面積_____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。
二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(即:_____年),租金為每年_____元(大寫:_____元整)不變,其中_____年_____月_____日乙方支付該年度租金_____元,大寫_____元整;每年乙方必須按時支付租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%、
六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。
七、本協(xié)議未盡事宜,可經雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______
手機號碼:______手機號碼:______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
承租方:________
出租方:________
根據法律規(guī)定的有關規(guī)定,雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同格守:
承租方所租的車型為______,顏色為______色,車牌號為______,必須使用_____號汽油。
第一條 租賃期限及租金
出租方自_____年_____月______日______時起,將所租車輛交付給承租方使用,至______年_____月______日______時收回。車輛租賃押金______元,交通違章保證金______元,月租金:______元。承租方接車時需向出租方一次性支付車輛押金、交通違章保證金和當月租賃金總計人民幣______元。每月____日繳納當月車輛租賃費用。
第二條 出租方的權利和義務
1、出租方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生的交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。
2、出租方不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。
4、出租方應提供狀況良好、設備證件齊全有效的車輛。
5、出租方在收到承租方租金及足額押金之后,將所租車輛交付給承租方。
第三條 承租方的權利和義務
1、租賃期間擁有所租車輛的使用權。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
3、不得把所租車輛轉借給任何第三者使用,(不含出租方同意承租方指定的駕駛員)不得用租賃車輛進行盈利性經營,以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。
4、承擔車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用。在租賃期間應對制動液、冷卻液負有每日檢查的責任,在車輛正常使用中發(fā)動機與變速箱出現(xiàn)故障或異常,承租方應立即通知出租方或將車輛開至出租方指定維修廠,承租方不得自行折卸、更換原車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。
5、按期如數交納租金。(未經出租方許可連續(xù)拖欠應付款不得超過3日。)
6、應按時歸還車輛,驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。如需續(xù)租車輛,須提前24小時通知出租方。
7、必須承擔因承租方非正常使用的行為而帶來的其他經濟損失。
8、為了使租賃車輛能長期保持良好狀態(tài),請您務必在車輛每行駛5000公里整數里程時,通知出租方,以便到出租方指定的地點維修、保養(yǎng)。否則每漏保一次,出租方將在您的租賃費外加收1000元的費用。并承擔4S店對車輛免除保修期內的后續(xù)保修費用(包括車輛自然)
9、您使用的燃料必須是_____無鉛汽油
第四條 租期的計算
租賃期間以車輛發(fā)車時為始,以車輛收車時為止,每日以24小時計算,超過6小時(含6小時)按全日計算,6小時以內按半日或小時計算。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應繼續(xù)承擔保險事故發(fā)生之日至保險公司賠償之日的協(xié)議內車輛租金。
第五條 租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金
2、承租方租車時須交納交通違章保證金共計________元人民幣,租車結束在五個日后,經確定在租賃期間無問題及違章記錄即退還。
第六條 車輛保險
車輛在租賃期間內如發(fā)生保險事故,承租方應立即通知交通管理部門和出租方,出租方應協(xié)助承租方向保險公司報案,承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關事宜,并支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。
第七條 車輛保險有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償,由承租方全額承擔
(1)駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。
(2)承租方駕駛車輛肇事后逃逸。
(3)出險后不報案、隱瞞真實情況或24小時內不通知出租方自行處理的。
(4)出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。
第八條 違約責任
1、出租方未能按合同約定交車時間向承租方提供所租車輛,需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。
2、承租方未經出租方同意逾期返還車輛的,逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。
3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷,如可辦理保險索賠的,承租方應向出租方支付總維修費用(以保險公司評估為準1000元免除)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的,由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。
4、車輛交付承租方以后,出租方按協(xié)議登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的,不論協(xié)議期限是否到期,均視為惡意騙車,按詐騙行為立即向公安機關報案。
第九條 合同解除
在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權解除合同收回車輛,并不返還租金和押金,由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方。
承擔:
(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)、承租方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)、承租將車輛開指定區(qū)域的。
(4)、從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
第十條 合同的效力
以上須知,承租方已完全理解。本合同出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
承租方(簽章):________出租方(簽章):________
承租方地址:________________出租方地址:________________
承租方電話:________________出租方電話:________________
簽訂時間:________年______月______日________年______月______日
出租方(甲方):_______________________
承租方(乙方):_______________________
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
二、租賃期限
自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣______元(大寫),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規(guī)定,有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。
五、違約責任
1、在租賃期內,乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期______日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償,來彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以...
甲方(出租方):_______________________合同編號:_________________
法定代表人:___________________________簽訂地址:_________________
乙方(承租方):_______________________簽訂日期:______年___月___日
法定代表人:___________________________
甲乙雙方本著自由平等、誠實信用的原則,經過友好協(xié)商,根據相關法律的有關規(guī)定,就叉車租賃事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,并承諾共同遵守。
租賃叉車的具體情況如下:
2.型號;________________。
4.新舊程度;____________。
租賃期限自____年____月____日____時起,至____年____月____日____時止,共計________。
其中,日租金(每天以8小時計算)為每臺每天人民幣______元整(大寫:______),超出8小時的,須另外支付費用:不足4小時的,按照半天計算;大于4小時,而小于8小時的,按照全天計算。
乙方應于合同簽訂之日以現(xiàn)金一次性支付租金人民幣______元整(大寫:______),每天使用超出8小時的額外費用在租賃期限屆滿后另外結算。
乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整(大寫:______),作為履行合同的保證。保證金不計利息,租賃合同期滿乙方交回車輛后退還乙方。
乙方自行承擔租賃叉車的燃油等費用。
甲方應于合同簽訂之日將叉車運往乙方的指定地點進行交付。
1.甲方應按時向乙方提供本合同約定的性能良好、行駛手續(xù)完備的叉車。
2.乙方應按照合同約定按時按時足額支付有關費用。
3.乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效,如屬仿造和超過時效期的,一切經濟及法律責任均由乙方負責。
4.乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等,并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決,反之由此引起一切后果,由乙方負責。
5.乙方要愛護使用車輛及其設施,保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動。
6.乙方在租賃期內應自覺遵守安全,交通法規(guī)。
7.租賃期限屆滿,乙方應將承租的車輛送到甲方的地點,還車時應保持車輛清潔。
8.租賃期間,叉車的維修由乙方負責,費用由乙方承擔。
1.甲方未按時交付叉車的,應按照遲延交付期間租金的倍賠償乙方損失;甲方遲延交付叉車超過天的,應退還乙方全部租金并雙倍返還保證金。
2.乙方未按時支付租金及保證金的,甲方有權在乙方付清前述款項之前拒絕交付叉車,并不承擔前款責任。
3.乙方將甲方的車輛從事違法活動的,由此產生的法律責任由乙方承擔。
4.乙方由于違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失由乙方承擔,甲方不負擔任何費用及連帶責任。
5.當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時,有權收回出租車輛。同時,乙方在使用過程中,違反本合同的規(guī)定,甲方有權在任何時候收回車輛,終止合同,并向乙方收取相應的賠償費。
6.租賃期限屆滿,乙方如需逾期交還叉車的,須提前得到甲方的許可;否則按日租金的%加付違約金;乙方如提前終止合同,甲方不退還租金及保證金。
1.甲方向乙方陳述和保證如下:
(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下:
(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
本合同書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
乙方:
雙方在誠實信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基礎上,經友好協(xié)商共同制定此合同。
一、合同標的物:
二、到貨時間:合同正式簽訂后,乙方根據甲方訂單,在規(guī)定日期內送到甲方指定地點。
由乙方負責運送并缷貨至甲方指定地點,費用由乙方承擔。
1、甲方先支付3個月租金為押金(租賃滿一年后退還);之后按季度支付租金一次;
2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方,否則,甲方有權拒絕付款;
1、符合該產品的國家標準和行業(yè)標準。
2、乙方保證其提供給甲方的產品質量良好符合本合同的質量標準條款。若乙方提供產品不符合雙方約定的質量標準,乙方愿承擔質量違約金,質量違約金額為本合同總價款金額的10%。甲方要求繼續(xù)履行本合同的,乙方在承擔質量違約金后,應及時更換符合質量條款的產品,否則給甲方造成經濟損失,按照實際經濟損失進行賠償;甲方亦有權選擇保留貨物,總價款金額按本合同總價款的90%支付貨物價款即可。
3、租賃期內,如果合同設備出現(xiàn)故障時,甲方應接到乙方報修電話后24小時之內到達現(xiàn)場,并及時排除故障保障乙方使用(甲方可根據乙方現(xiàn)場使用實際情況提供駐廠服務)。甲方有責任定期對合同設備進行維護保養(yǎng)、提供修理或更換部件。
1、貨物運到指定地點后,貨物的驗收以甲方的檢驗結果為準,乙方如有異議,應在收到甲方的驗收結果3日內提出異議,雙方共同到第三方檢測機構送檢,以該第三方的檢測結果為準,檢測費由乙方承擔;如3日內未提出異議,視為對甲方驗收結果的認可。
2、甲方在使用本合同產品過程中,發(fā)現(xiàn)產品存在質量問題,可同乙方一同到檢驗部門檢驗,乙方拒絕檢驗,甲方有權單獨到檢驗部門檢驗,視為乙方對檢驗結果的認可。使用中的檢驗費用,若符合質量條款,由甲方負擔;不符由乙方負擔。
1、如乙方發(fā)生以下行為之一的,甲方有權解除合同,乙方接到合同解除書面通知后3天內必須全部撤離甲方現(xiàn)場,甲方對乙方已交貨量進行審計后,按照審計結果進行付款。
(1)乙方履行本合同期間,因自身原因無法按時足量交貨,經甲方書面通知后10天內仍不能完成。
(2)本合同產品為分批或者分期交付的,甲方自行檢驗不符合質量條款;
(3)乙方履行本合同期間連續(xù)3次違反合同條款。
2、如因不可抗力導致本合同無法履行,甲方和乙方可以協(xié)議解除合同。
3、合同執(zhí)行過程中,乙方單方面需解除或中止合同,需提前____天向甲方提交申請,經甲方同意后,雙方簽署合同解除協(xié)議,因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承擔。
雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當商業(yè)行為。買賣雙方任何一方發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂給予另一方員工,如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給對方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質上任何形式受益者,皆視為商業(yè)賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本禁止條例之列。如發(fā)生上述情況,買賣雙方任何一方有權書面通知對方,單方暫停本合同履行,調查事實,支付受損害方不少于商業(yè)賄賂額度10倍的違約金,并協(xié)同追究商業(yè)賄賂相關人員的責任,如情節(jié)嚴重或涉及刑事犯罪,則提交司法部門處理。
1、乙方應在約定的時間內,準時履行交貨義務。若乙方遲延交貨,每延遲一日應向甲方支付違約金壹仟元(RMB)。甲方有權按延期天數要求乙方支付違約金,且有權取消后續(xù)訂單。
1、本款所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場商業(yè)風險等情形。
2、合同一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,遲延履行的一方不能免除責任。
3、合同一方因不可抗力不能履行合同的,應當在不可抗力發(fā)生之日起2日內通知對方,并應當在不可抗力發(fā)生之日起的合理期限內提供證明。
4、本合同標的物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失的風險,在標的物由乙方運至甲方指定地點并從運輸工具卸載且經甲方驗收之前由乙方承擔,驗收合格后由甲方承擔。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,標的物毀損、滅失的風險由遲延履行的一方全部承擔。
本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛,雙方應本著平等互惠的'原則友好協(xié)商或通過第三方進行調解解決,協(xié)商或調解不成,任何一方都有權向人民法院提起訴訟,雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。
1、合同中任何印刷字體未經雙方簽字、蓋章確認的刪除、涂改、添加一律無效。
2、乙方保證合同標的產品由合同約定的廠家加工、生產,不得委托合同約定以外的其他廠家進行加工、生產,否則乙方應一次性支付合同總價款10%的違約金,且甲方有權拒收貨物。
3、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份。經雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
協(xié)議人:_______________
_________,男(女),_____________年______月______日出生,現(xiàn)住________________。
_________,男(女),_____________年______月______日出生,現(xiàn)住________________。
_________,男(女),_____________年______月______日出生,現(xiàn)住________________。
(家庭成員情況:_______________婚姻、在世與否、死亡時間、等),所分割的家庭財產情況(例如:_______________該房產座落在_____________,建筑面積_______平方米,混合(磚混)結構,所有權證編號為:_______________襄樊市房權證______區(qū)字第________________________號)。經家庭成員共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:_______________
一、______________。
二、______________。
三、(其他約定條款)。
協(xié)議人:_______________
_______年______月______日
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方,本著平等互利原則,一致同意在遵守《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)、相互信任的基礎上,就甲方按乙方要求提供倉儲服務事宜,經友好協(xié)商,達成合同如下:
第一條、庫房結構及設施要求
1、該倉庫建筑符合中國有關的建筑和消防法律法規(guī)的規(guī)定,并且經過有關部門驗收合格,可供乙方作為倉庫。
2、庫房需安裝雨篷、采光板,保證庫房外有足夠的作業(yè)場地、裝卸貨場地、停車位等。
3、按照消防法律法規(guī)的規(guī)定安裝消防規(guī)定數量的滅火器、安裝警示牌等。保證擁有符合國家消防規(guī)定的建筑物和設施配備,管理檢修更換消防器材和設施,對乙方使用的庫區(qū)的消防安全負責,確保遵守國家消防安全方面的規(guī)范。
第二條、甲方承渃
1、甲方為乙方提供全天24小時收發(fā)貨的服務承諾,并保證當天所有收發(fā)貨車輛全部裝卸完畢。
2、甲方保證倉庫的內部環(huán)境適合存放普通貨品。
3、甲方必須每日執(zhí)行日清日潔工作,保證庫房內外環(huán)境清潔衛(wèi)生。
4、甲方保證所提供的倉庫所在區(qū)域不是交通管制區(qū)域,保證乙方車輛的進出。
第三條、倉庫概況及約定
1、甲方的倉庫位于_______________,倉庫名稱為_______________。
2、乙方按實際使用的面積支付倉儲費。
第四條、合同期限
1、甲乙雙方約定保管期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____日。
2、合同期滿后如雙方無異議需延續(xù)合同,經協(xié)商一致,可重新簽訂合同。
第五條、費用結算
1、費用標準
(1)倉儲費:_______________;
(2)裝卸費:_______________;
(3)入庫費:_______________;
(4)出庫費:_______________;
(5)操作費用:_______________。
2、費用結算
所有費用每月(按日歷月)結算一次。甲方需于每月日前開具上月費用的正規(guī)稅務發(fā)票給乙方,乙方在收到發(fā)票后的時間內,將所有費用匯至甲方指定賬號。如因乙方原因拖欠費用,甲方有權每日按拖欠費用的向乙方收取滯納金。
3、押金:乙方需向甲方繳納押金____元,于合同簽訂后天內一次性繳納。期滿后,如雙方無爭議,甲方將無息返還乙方繳納的押金。
第六條、庫房管理、商品保管及相應的要求
甲方提供乙方使用的庫房均由甲方人員進行管理,甲方應根據儲存商品的屬性及乙方提供的質量安全管理要求重新劃分倉間,保證庫房內庫位劃分合理、標識清晰,并根據安全、方便、節(jié)約的原則,合理安排倉位,保證產品的“先進先出”原則;甲方應搞好庫房衛(wèi)生和商品物流過程的質量監(jiān)控,確保商品型號、數量正確,質量完好。
1、乙方有權對甲方倉儲工作的規(guī)范性進行監(jiān)督檢查,有權對不符合倉儲要求的行為進行考核并要求甲方進行相應整改。
2、甲方保管員必須每日盤點對賬,日清日結,保證賬卡、賬賬、賬物相符。
3、產品入庫后若出現(xiàn)產品批次質量問題,甲方有義務根據乙方提供的批號確定對應的產品,并將其單獨存放等待處理。
此合同為甲、乙雙方的勞動合同,是甲方法人代表與乙方勞動者簽署的合同,經雙方同意必須按《中華人民共和國勞動保障法》履行以下協(xié)議:
按照自愿的方式,合同期為一年,自俄簽證簽發(fā)之日起計算。
2-1 甲方免費為乙方提供食宿。
2-2 甲方根據行業(yè)標準提供合乎要求的勞動情況下分配一定的工程量由乙方完成,甲方給予乙方每天(按9小時為一個工作日280元人民幣一天的勞動報酬),加班另外計算,勞動報酬按每小時 元人民幣計算。
2-3 合同期內如果因甲方原因(如停電、斷水、材料不足等原因致使停工的)等造成乙方休息的,一星期以內每天每人按150元人民幣由甲方支付給乙方勞動補助,超過一個星期以上的按280元人民幣每天計算勞動補助。
2-4 工資發(fā)放:甲方每月XX日前結清上月工資,工資每兩個月發(fā)放一次,由甲方打到乙方出國前在國內的中國銀行所開帳戶上,甲方應在工人合同期滿回國前全部付清工作所有工資。
2-5 甲方與乙方協(xié)議簽訂后,乙方需向甲方提供辦理簽證所用的護照等相關證件及每人交5000元人民幣押金一并交于甲方的受托人手里,并由受托人給予乙方出具憑證,押金等乙方登機后當日退還給乙方每人家屬。
2-6 各工種帶班人員的工資標準為280元人民幣/日,另外補助 元人民幣/日。
2-7 乙方登機前由出發(fā)地到機場的車票費由乙方憑票據給甲方并給予報銷。
2-8 乙方的健康證由甲方負責辦理,200元費用由乙方自理。
3-1-2 工人的直系親屬確有重大不幸事故的,經甲乙雙方協(xié)商同意后,可請事假回國,旅費由其本人負擔,并停發(fā)休假期間的工資。
3-1-3 工人觸犯當地法律及雇用合同,嚴重違紀造成重大影響的,甲方有權將其解雇,并遣送回國(須告之乙方),所有費用由本人承,由此產生的其他后果由本人負責。
3-2-1 乙方必須誠實的申報自己的工種和健康情況,例如:瓦工、木工、小工或木瓦工是否有重大疾病或傳染病。
3-2-2 乙方在勞動過程中應當服從甲方在生產經營方面的指揮和管理。
3-2-3 乙方來俄羅斯必須遵守當地的法律法律,如果因為個人原因被罰款或挽留,費用和責任自負。
3-2-4 乙方不得超出合同以外原因聚眾鬧事參加罷工或工人運動及宗教活動等政法活動。
3-2-5 未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責。
3-2-6 因故意隱瞞或虛報自己的勞動技能及健康狀況,導致不能勝任工作而在工作期間合同未滿回國的,甲方不予承擔任何費用。
3-2-6 不服從甲方的管理,不遵守,不聽從甲方企業(yè)的安排和指導者,擅自在業(yè)余時間打工者,或者合同期內私自出走,或合同期滿不按時回國者,費用和責任由乙方自負。
4-1 甲方為乙方交納工傷及死亡保險,上述保險費用不能從工人所得收入中扣除。
4-2 甲方負擔工人因工傷事故引起的工傷,殘,亡所產生的費用,并發(fā)給其在住院期間的工資。
4-3 工人在工作期間若發(fā)生意外傷亡時,甲方應在第一時間通知乙方,并提供有效的證明資料,經與死者家屬協(xié)商后,遺體按當地風俗習慣妥善處理。甲方負責將死者遺體火化運回死者生前所在地,并承擔費用。
4-4 工人發(fā)生意外,甲方需按保險條例負責為工人向保險公司索賠。工人因傷,亡,殘,病得到的賠償金,甲方應全數支付給工人或其家屬。
4-5 工人死亡賠償額50萬元以下的人民幣由甲方通過保險機構進行賠付。
6-1 簽定雙方中的任何一方不履行或不完全履行合同所規(guī)定的責任和義務時,另一方有權依法追究違約方的責任,索賠因對方違約所蒙受的一切損失。
5-2 由于不可抗力的原因(指由于政府法令,戰(zhàn)爭,地震,傳染病,嚴重自然災害等)致使本合同無法繼續(xù)履行時,甲方應立即將情況傳真通知乙方,并應在15天內出具的不可抗辦情況證明文
件。甲方應負責安排工人返回家鄉(xiāng),所需費用由公司承擔。
5-3 本合同在執(zhí)行期間若發(fā)生分歧或對本條款解釋意見不一致時,雙方應本著友好協(xié)商的原則來解決。若協(xié)商不成,則提交中國司法機關進行仲裁或上訴法院通過法律程序解決。
本合同自簽字日期起生效,一式兩份。
甲 方:
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