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存量合同(匯編12篇)

發(fā)布時間:2023-06-10

存量合同。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,合同成為了我們不可分離的得力助手。當(dāng)合作雙方存在不信任狀況時,簽署合同即可得到法律保障。但是,怎樣才能寫出真正有效的合同呢?歡迎閱讀本文,希望您喜歡并愿意分享。

存量合同 篇1

存量房買賣合同范本

存量房買賣合同范本

合同各方當(dāng)事人:

出賣方:_____________________

出售信息掛牌登記表編號:

【本人】【法定代表人】姓名:

國籍:

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(一):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(二):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

委托代理人:

身份證件類別:

證件號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

居間代理機(jī)構(gòu):

居間代理委托協(xié)議編號:

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號:

注冊地址:

法定代表人:

國籍:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

戶籍:

身份證號:

資格證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

買受方:_____________________

【本人】【法定代表人】姓名:

國籍:

出生日期:

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(一):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(二):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

委托代理人:

身份證件類別:

證件號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

(購買房屋若為存量住宅,必須如實(shí)填寫以下家庭成員情況信息,

存量房買賣合同范本。)

(買受方若為成年人,填寫以下信息:)

配偶【有】【無】

姓名: 國籍:

身份證照名稱:

證照號:

未成年子女【有】【無】

姓名: 國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

(買受方若為未成年人,填寫以下信息:)

父親【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

母親【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

未成年兄弟姐妹【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

買受方:_____________________

【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:

出生日期:

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(一):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

法定代理人(二):

【身份】【機(jī)構(gòu)】證照類別:

證照號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話: 郵政編碼:

委托代理人:

身份證件類別:

證件號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

(購買房屋若為存量住宅,必須如實(shí)填寫以下家庭成員情況信息,

資料共享平臺《存量房買賣合同范本》()。)

(買受方若為成年人,填寫以下信息:)

配偶【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

未成年子女【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

姓名: 國籍:

身份證照名稱:

證照號:

(買受方若為未成年人,填寫以下信息:)

父親【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

母親【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

證照號:

未成年兄弟姐妹【有】【無】

姓名:

國籍:

身份證照名稱:

存量合同 篇2

1.存量房概述

2.存量房屋買賣合同

(一)存量房概述

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。

存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房市場也叫做一級半市場,但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運(yùn)作的范圍來說,存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。

(二)存量房屋買賣合同

買方(受讓方):_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置:________區(qū)

2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途______________.

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:___________________________________

三、房屋四界

東:__________________________________________

西:__________________________________________

南:__________________________________________

北:__________________________________________[高分范文網(wǎng) 977139.cOM]

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方情況

買方:__________________________________

姓名(簽章):__________________________

現(xiàn)戶籍所在地:__________________________

身份證號:______________________________

工作單位:______________________________

電話號碼:______________________________

登記人:________________________________

共有人:________________________________

代理人:________________________________

賣方:__________________________________

登記人:________________________________

共有人:________________________________

代理人:________________________________

甲方(簽字):______________

乙方(簽字):______________

簽定時間:__________________

存量合同 篇3

出售人(賣方):______________________________

買受人(買方):______________________________

一、本合同文本為示范文本,主要用于福建省范圍內(nèi),房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時使用。

二、本合同所稱存量房,也稱二手房,是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

三、在簽訂本合同之前,買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,仔細(xì)確認(rèn)其中的'選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時,可向法律人士咨詢。

四、買方在簽訂本合同前,建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

五、為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,對不選擇的內(nèi)容,用橫線將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶,有一個時間過程,期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險,及時辦理過戶手續(xù)。

賣方:

買方:

簽訂時間:

存量合同 篇4

編號:

甲方(房屋出賣人): 乙方(房屋買受人):

丙方(區(qū)縣房屋行政管理部門):

甲、乙雙方進(jìn)行存量房買賣并已簽訂《北京市存量房屋買賣合同》(合同編號:)、依據(jù)《關(guān)于建立存量房交易服務(wù)平臺的通知》(京建發(fā)【2011】276號)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶名:

(合同編號),賬號為:

的賬戶作為存量房自有交易資金托管賬戶(以下簡稱“托管賬戶”),自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金(以下簡稱“自有資金”)存入該賬戶。如交易完成,自有資金及在托管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有;如甲乙雙方交易失敗,賬戶內(nèi)本息歸乙方所有。甲方在 銀行開立的賬戶,戶名為:

賬 號為:

,交易完成時,作為自有資金收款賬戶。

乙方在 銀行開立的賬戶,戶名為:

賬號為:

,交易失敗時,自有資金劃付至該賬戶。

存量房交易過程中,甲、乙雙方均不得注銷上述資金收款、劃付賬戶,由此造成的交易資金無法劃轉(zhuǎn)責(zé)任由注銷賬戶方承擔(dān)。

第二條 資金托管期限:如交易成功,自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起,至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成,自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗,自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起,至甲乙雙方注銷存量房合同,自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的托管義務(wù):在托管期間,丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令要求托管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)托管賬戶內(nèi)的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的,丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后二日內(nèi),丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令,要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至丙方賬戶。

發(fā)生下述情形之一時,甲、乙雙方辦理《北京市存量房屋買賣合同》注銷手續(xù)后二日內(nèi),丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令解除對自有資金的托管,并要求托管銀行將乙方存入托管賬戶內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》,辦理了合同注銷手續(xù),并經(jīng)丙方確認(rèn)的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中,經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核,因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。

3、因有權(quán)機(jī)關(guān)限制及其他未達(dá)成交易的情形。

4、其他未達(dá)成交易的情形。

第四條 該存量房交易過程中,甲、乙雙方發(fā)生的糾紛,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的托管資金以外的其他責(zé)任。第五條

有權(quán)機(jī)關(guān)對托管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的,丙方不對該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任,但有義務(wù)協(xié)助托管銀行證明托管賬戶及資金的性質(zhì)。

第六條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,三方同意按下列第 種方式處理:

1、向丙方所在地人民法院提起訴訟;

2、提交北京仲裁委員會仲裁。

第七條

本協(xié)議書一式

份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第八條

本協(xié)議書自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

丙方(公章):

身份證件號碼:

身份證件號碼:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

****年**月**日

存量合同 篇5

甲方:

乙方:

丙方:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

第一條當(dāng)事人情況甲方:[本人/法定代表人]姓名,國籍,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號,地址,聯(lián)系電話。[委托代理人/]姓名,國籍,聯(lián)系電話。乙方:[本人/法定代表人]姓名,國籍[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號,地址,聯(lián)系電話。[委托代理人/]姓名,國籍,聯(lián)系電話。丙方:[本人/法定代表人]姓名,聯(lián)系電話。注冊地址,營業(yè)執(zhí)照注冊號,資質(zhì)證書號。經(jīng)辦人姓名,身份證號,經(jīng)紀(jì)人資格證號,聯(lián)系電話。

第二條房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況:房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名,權(quán)屬證書號,共計套,房屋地址,設(shè)計總層數(shù)層,本房屋所在層為層,設(shè)計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/],建筑面積為平方米,房屋裝修情況。其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:。土地情況:國有土地使用權(quán)人名,土地使用權(quán)證號,其他情況。

第三條中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務(wù):第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務(wù):

第四條費(fèi)用及支付第三條房屋價款和其他價款總計人民幣元。其中房屋價款,房屋裝修、設(shè)施等價款元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下:第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:

第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下:

第七條房屋交付第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/]的交付約定如下:

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/]費(fèi)用的'結(jié)算及時限約定如下:

第九條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條房屋交付時,丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:

第十四條本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:

第十五條本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共頁,有以下幾件:。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。備注:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

年 月 日 年 月 日

丙方:法定代表人:

年 月 日

存量合同 篇6

甲、乙雙方約定付款方式為:

(一)一次性付款:乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款:乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,余款于_________結(jié)清。

(三)其他方式:__________________________________________________。

第五條 甲方的義 (一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易:

(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,合同范本《貴州省存量房買賣合同》。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時,應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

存量合同 篇7

賣方(下稱甲方):________________

買方(下稱乙方):________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

第三條本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的`,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件:

1 、________________________________________

2 、________________________________________

3 、________________________________________

4 、________________________________________

5 、________________________________________

立合同人:____________

賣方(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________

身份證號碼:________________聯(lián)系電話:____________

代理人(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________

法定代表人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼:________________聯(lián)系電話:____________

買方(簽章):____________

聯(lián)系地址:________________

身份證號碼:____________聯(lián)系電話:________________

代理人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________

身份證號碼:________________聯(lián)系電話:____________

代理人(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________

身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________

法定代表人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________

身份證號碼:____________聯(lián)系電話:____________

簽訂時間:____年____月____日

存量合同 篇8

賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經(jīng)紀(jì)方(丙方)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家、省、市有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意下列房屋進(jìn)行交易,簽訂本合同,達(dá)成以下事項(xiàng),以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實(shí)有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。

2、房屋價格:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為元。(¥:

3、付款方式:合同公證時一次性付清。

4、簽訂合同時,甲、乙雙方支付丙方傭金,一次性付清。本合同簽訂后,如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任,丙方傭金不予退還。

5、房屋交付:甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù),房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。房屋立即交付乙方,房屋質(zhì)量以交付為準(zhǔn)。今后兩證(房產(chǎn)證、土地證)辦理及過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方無條件配合。

6、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛、

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、違約責(zé)任:該合同雙方自愿達(dá)成,自覺履行。簽合同時,乙方交叁萬元押金給甲方,如乙方不愿再購買甲方的房屋,甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同,返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人:

地 址:金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街

業(yè)務(wù)咨詢:

年 月 日

存量合同 篇9

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________;

(三)_________________________________________。

第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。

第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)_________________________________________________________;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

[法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________

[委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________

存量合同 篇10

甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù):出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況:房屋座落于________市________區(qū)________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號,建筑面積_________平方米,_________結(jié)構(gòu),用途為___________,房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________),《國有土地使用證》證號為_________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________,總價款為人民幣大寫____________元(¥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求:房屋區(qū)位為______________,建筑面積為____________平方米,樓層為__________層,_________[房價][租金]為人民幣_________,其他要求為:__________________________。

存量合同 篇11

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下:

1、房屋坐落于。

2、房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

第三條乙方應(yīng)在XXX前向甲方支付定金(大寫)XXX,(小寫)XXX元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價款為人民幣(大寫)捌拾陸萬元整,(小寫)¥860000元。房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為:

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款XXX元。乙方未按約定支付房款時,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、乙方逾期支付房款時,每逾期一天,按實(shí)際欠款金額的萬分之XXX支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過XXX天,甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房款的萬分之XXX支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋照過XXX天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后XXX天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條雙方約定,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),按照以下第1種方式處理:

1、由乙方完全承擔(dān)。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條該房屋自合同簽訂之日起XXX月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,甲方應(yīng)向乙方賠償損失XXX元。

第八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意按以下第1種方式解決:

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

年月日:

存量合同 篇12

存量房購買合同范本

合同編號:72028

賣方(下稱甲方):

買方(下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的'原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米?!胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

第三條本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件:

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

法定代表人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

代理人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

法定代表人(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

簽訂時間: 年 月 日

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