經(jīng)濟(jì)申請(qǐng)書(shū)。
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一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件
1.戶口:西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口
2.人均面積:家庭無(wú)住房或住房面積低于45平方米
3.收入:家庭成員年收入情況說(shuō)明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元
4.單身申請(qǐng)限制:?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人年齡超過(guò)30周歲
5.住房交易:經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金;對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
單身家庭:60平方米
二至三人家庭:80平方米
四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,最大不得超過(guò)120平方米
二.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程
第一步:在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門(mén)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě).。
第二步:申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章,沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。
第三步:申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料,到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。
第四步:經(jīng)審核,管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示,公示期10天。
第五步:公示期滿后,對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民,管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專用章”,申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu),申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù),逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。
你知道上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)么?以下小編為大家整理了上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)的詳細(xì)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
① 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上
② 已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶
③ 申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米
④ 申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%
二、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、 申領(lǐng)
申請(qǐng)審核通過(guò)的家庭將通過(guò)核算機(jī)程序進(jìn)行搖號(hào)排序,并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專場(chǎng)選購(gòu)住所。所以說(shuō),采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的成功與否,不取決于申領(lǐng)時(shí)間的先后順序。
2、 受理
區(qū)房管局受理申領(lǐng),區(qū)房管局受理申領(lǐng),對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn),并與有關(guān)復(fù)印件進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)審閱契合條件的申領(lǐng)人,填寫(xiě)《上海市定向采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》;對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不契合條件的,將要件原件及復(fù)印件退回申領(lǐng)人,并向其出具《上海市不契合采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書(shū)》。
3、 公示
公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)契合條件的申領(lǐng)人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或地點(diǎn)大街辦事處公示欄進(jìn)行10天公示。
4、審閱
初審過(guò)程中,大街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住所保證安排將在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶籍年限、住所面積核對(duì),今后托付上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)構(gòu)在45個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì),隨后展開(kāi)為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^(guò)的,區(qū)(縣)住所保證安排在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查,隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號(hào)和選房
兩次搖號(hào),首要采納揭露搖號(hào)辦法輪候選房,第1次搖號(hào)斷定輪候次第,樹(shù)立輪候名冊(cè);第2次搖號(hào)斷定采購(gòu)或承租的經(jīng)適房。
6、購(gòu)房
申領(lǐng)人自《購(gòu)房證實(shí)》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi),持該證實(shí)、自己身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所。出售單位與契合規(guī)矩的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買(mǎi)賣(mài)合同》后,回收買(mǎi)房人所持《購(gòu)房證實(shí)》并留存?zhèn)錂z。
7、注冊(cè)
居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。在處理權(quán)屬注冊(cè)時(shí),注冊(cè)有些應(yīng)與網(wǎng)上出售明細(xì)進(jìn)行核對(duì),核對(duì)無(wú)誤的,予以處理權(quán)屬注冊(cè),并注明“經(jīng)濟(jì)適用住所”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
三、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):
① 首先,經(jīng)濟(jì)適用房的最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜,比市面上許多商品房便宜不少。
② 近年來(lái),政府對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)十分重視,并出臺(tái)相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
③ 近年來(lái),開(kāi)發(fā)單位對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),對(duì)于小區(qū)配套設(shè)施及綠化的建設(shè)愈發(fā)成熟。同時(shí),對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房戶型的建設(shè)也愈合理。
缺點(diǎn):
① 經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)位置一般是在城市的郊區(qū)或是城鄉(xiāng)結(jié)合位置,交通方面不是特別方便。
② 經(jīng)濟(jì)適用房未住滿5年不得自由買(mǎi)賣(mài),如果要買(mǎi)賣(mài)只能由國(guó)家按原價(jià)收回。
四、經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎?
① 經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán),購(gòu)買(mǎi)5年內(nèi)不得上市交易,如因特殊原因要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房,則由政府回購(gòu)。
② 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)滿5年后,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購(gòu)。
③ 購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房(economically affordable housing)是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的如何申請(qǐng)廣州經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
一、辦理?xiàng)l件
經(jīng)“兩級(jí)審核、兩級(jí)公示”后,取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》,且《準(zhǔn)購(gòu)證明》有效期在2013年4月12日(含當(dāng)天)之后未被取消輪候資格的輪候家庭。
二、辦理材料
1、《廣州市剩余經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房意向登記表》;
2、申請(qǐng)人身份證;
3、《準(zhǔn)購(gòu)證明》。
三、辦理流程
(一)登記購(gòu)房意向(11月11日-11月25日)
因新冠疫情防控需要,本次經(jīng)適房銷售通過(guò)微信小程序進(jìn)行購(gòu)房意向登記,在意向登記期間不開(kāi)放樣板房供市民參觀。
屬于銷售對(duì)象的輪候家庭如有購(gòu)房意向,可通過(guò)微信“穗經(jīng)適房”小程序閱覽銷售文件、房源介紹、VR看房,并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載或前往戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《廣州市剩余經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房意向登記表》(下稱《登記表》)。輪候家庭填寫(xiě)《登記表》后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄微信“穗經(jīng)適房”小程序提交意向登記(意向登記時(shí)需上傳已填寫(xiě)的登記表、申請(qǐng)人身份證、《準(zhǔn)購(gòu)證明》)。申請(qǐng)人也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《準(zhǔn)購(gòu)證明》、身份證原件前往戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)進(jìn)行咨詢,由街道辦事處(鎮(zhèn)政府)工作人員指引下完成意向登記。意向登記成功提交后不可撤銷,完成意向登記后可通過(guò)微信“穗經(jīng)適房”小程序查詢結(jié)果。
(二)公布意向登記名單(11月30日-12月7日)
市住房保障辦于11月30日-12月2日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布參加購(gòu)房意向登記名單,并向申購(gòu)家庭發(fā)送短信通知。申購(gòu)家庭對(duì)意向登記名單有異議的,可在11月30日-12月2日向市住房保障辦書(shū)面提出申訴(地址:豪賢路仁生里36號(hào)廣州市住房保障咨詢服務(wù)室1號(hào)窗),市住房保障辦在12月4日前完成申訴核查,并于12月7日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布參加評(píng)分排序名單。
(三)評(píng)分排序(12月8日)
市住房保障辦舉行評(píng)分排序儀式,參加意向登記的申購(gòu)家庭根據(jù)輪候分值高低確定選房順序,分值相同的家庭,通過(guò)評(píng)分排序系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)確定先后順序。市住房保障辦在當(dāng)天將邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、媒體代表、公證處、經(jīng)適房申購(gòu)家庭代表等共同見(jiàn)證、監(jiān)督系統(tǒng)評(píng)分排序情況。
(四)公布評(píng)分排序結(jié)果(12月9日)
評(píng)分排序后,市住房保障辦于12月9日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布評(píng)分排序結(jié)果,并向申購(gòu)家庭發(fā)送短信通知。
(五)發(fā)放《參加經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格復(fù)核通知書(shū)》(12月14日-16日)
各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)于12月14日~16日向評(píng)分排序順序號(hào)1-1300號(hào)(房源供應(yīng)量的約1.8倍)的申購(gòu)家庭發(fā)放《參加經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格復(fù)核通知書(shū)》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》(下稱《申報(bào)表》)、《送達(dá)信息確認(rèn)書(shū)》。申請(qǐng)人憑身份證原件、《準(zhǔn)購(gòu)證明》原件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到申請(qǐng)人戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取。
(六)購(gòu)房資格復(fù)核、投訴舉報(bào)、異議申訴、異議復(fù)核及舉報(bào)核查
評(píng)分排序順序號(hào)1-1300號(hào)的申購(gòu)家庭須于2020年12月24日前到申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《申報(bào)表》及家庭收入、資產(chǎn)等資料參加購(gòu)房資格復(fù)核。資格復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2。申購(gòu)家庭須申報(bào)準(zhǔn)購(gòu)證明所列申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入、現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)情況。申購(gòu)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求遞交材料(補(bǔ)充材料)參加資格復(fù)核的,視為放棄申購(gòu)資格。
2020年12月14日起市住房保障辦會(huì)同相關(guān)單位按程序進(jìn)行資格復(fù)核,同時(shí)接受投訴舉報(bào)。對(duì)評(píng)分排序順序號(hào)1-1300號(hào)的申購(gòu)家庭進(jìn)行購(gòu)房資格復(fù)核,同時(shí)進(jìn)行申訴核查及投訴舉報(bào)核查。
市住房保障辦匯總民政部門(mén)審核意見(jiàn)并完成申購(gòu)家庭住房情況核查后,根據(jù)資格復(fù)核結(jié)果分類向申購(gòu)家庭出具資格復(fù)核結(jié)果告知書(shū)、資格復(fù)核結(jié)果通知書(shū),并協(xié)調(diào)區(qū)、街住房保障部門(mén)將告知書(shū)、通知書(shū)送達(dá)申購(gòu)家庭。
如申購(gòu)家庭對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議,可在收到資格復(fù)核結(jié)果告知書(shū)的3個(gè)工作日內(nèi)向市住房保障辦(地址:豪賢路仁生里36號(hào)廣州市住房保障咨詢服務(wù)室1號(hào)窗)提交《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格復(fù)核結(jié)果異議申訴表》及相關(guān)資料進(jìn)行異議申訴,市住房保障辦在5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)區(qū)住房保障部門(mén)完成異議復(fù)核。
(七)公布資格復(fù)核結(jié)果及選房順序(具體時(shí)間根據(jù)資格復(fù)核完成時(shí)間確定,預(yù)計(jì)2021年3月下旬)
資格復(fù)核、異議復(fù)核完成后,市住房保障辦根據(jù)評(píng)分排序結(jié)果和資格復(fù)核、異議復(fù)核情況,在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、微信“穗經(jīng)適房”小程序公布資格復(fù)核結(jié)果及房屋選房順序,公布的時(shí)間將視資格復(fù)核完成時(shí)間確定。
(八)打印及發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房選房通知》(公布選房順序之日后6日內(nèi))
公布選房順序后,銷售代理單位向資格復(fù)核通過(guò)的申購(gòu)家庭郵寄(EMS)《經(jīng)濟(jì)適用住房選房通知》(以下稱《選房通知》)及《經(jīng)濟(jì)適用住房房源明細(xì)表》。選房順序號(hào)超出房源數(shù)量的申購(gòu)家庭為選房后備家庭,如選房順序號(hào)在1~705號(hào)的申購(gòu)家庭有棄購(gòu),選房后備家庭方可按順序替補(bǔ)認(rèn)購(gòu)房屋。凡取得《選房通知》的申購(gòu)家庭有房源可選擇時(shí)放棄選房的,均視為棄購(gòu)。
(九)網(wǎng)上預(yù)約看房(具體時(shí)間根據(jù)資格復(fù)核完成時(shí)間確定,預(yù)計(jì)2021年4月上旬)
考慮目前疫情防控情況,本批經(jīng)濟(jì)適用住房房源主要通過(guò)VR看房,僅現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放參觀天鹿花園、珠江嘉苑兩個(gè)房源點(diǎn)的樣板房。評(píng)分排序順序號(hào)1-1300號(hào)的申購(gòu)家庭經(jīng)資格復(fù)核通過(guò)的,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(屆時(shí)將另行公布及通知)通過(guò)微信“穗經(jīng)適房”小程序預(yù)約參觀樣板房(預(yù)約參觀日期、時(shí)間段)。
每戶家庭只能預(yù)約參觀每個(gè)房源點(diǎn)1次,每次人數(shù)不超過(guò)3人,沒(méi)有預(yù)約的申購(gòu)家庭不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看房。
網(wǎng)上預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房環(huán)節(jié)須視屆時(shí)疫情管控情況,若受疫情管控影響,將取消現(xiàn)場(chǎng)看房環(huán)節(jié)。
(十)房屋選房
獲得《選房通知》的申購(gòu)家庭憑有關(guān)材料在規(guī)定的選房時(shí)間到銷售中心(地點(diǎn)待定)選房。選房時(shí)申請(qǐng)人需現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證原件及復(fù)印件、《選房通知》原件、《準(zhǔn)購(gòu)證明》原件等相關(guān)證明材料;選房時(shí)按選房順序叫號(hào),每次選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員叫號(hào)3次,申購(gòu)家庭須在5分鐘內(nèi)確定房號(hào),逾時(shí)不能確定房號(hào)的視為自動(dòng)放棄本次選房認(rèn)購(gòu)權(quán);選房后申購(gòu)家庭應(yīng)在當(dāng)日簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房選房確認(rèn)書(shū)》(以下稱《選房確認(rèn)書(shū)》),同時(shí)根據(jù)選房流程下圖辦理有關(guān)手續(xù)。
申請(qǐng)人如不能親自到選房地點(diǎn)辦理選房手續(xù)的,其共同申請(qǐng)的家庭成員可持申請(qǐng)人的身份證及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)原件辦理選房手續(xù)。凡選房當(dāng)天沒(méi)有簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》的視作無(wú)效選房。未按通知時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)選房的,視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利。
什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?
大家知道什么叫經(jīng)濟(jì)適用房嗎?住過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房嗎?知道北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件嗎?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)應(yīng)該注意什么?估計(jì)還是有很多人不清楚不了解的,下面為大家分享下:
什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?
1、經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定:職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有,已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū),即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。
2、上市后,其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō),經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣,惟一不同的是,經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí),購(gòu)買(mǎi)人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金,沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的,土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣,
3、在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,購(gòu)買(mǎi)人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū),再次交易的時(shí)候,就無(wú)需交納土地出讓金了。
北京申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊(duì)人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶;
(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);
(4)申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料:
1、按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);
2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件),持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
5、婚姻狀況證明:已婚的,提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的,提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;
6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明,無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);
7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明:工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明,無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明:需由戶籍所在社區(qū)出具證明);
8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)該注意什么?
1、雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少,幾年后的事至少無(wú)法讓購(gòu)房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。
2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。購(gòu)買(mǎi)時(shí)不追求大面積大的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用,應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí),應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?,F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和流程
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。在北京,凡是符合條件的北京市城鎮(zhèn)居民可以攜帶規(guī)定資料前往街道辦事處提出申請(qǐng)即可。北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和流程如下。
申請(qǐng)條件:
1、北京城鎮(zhèn)戶籍;
2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的收入、乳房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
申請(qǐng)所需材料
1、身份證:原件+復(fù)印件3份
2、戶口簿:原件+復(fù)印件3份
3、收入證明:家庭收入證明(單位或居委會(huì)出具);
4、現(xiàn)居住地住房情況證明:現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明(核對(duì)原件,交復(fù)印件);無(wú)房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會(huì))出具證明
5、婚姻證明:已婚家庭成員的提供結(jié)婚證,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)
7、核定表:按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)
8、其他材料:
(1)優(yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明;
(2)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
(3)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū);
(4)個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
(5)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū);
(6)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
申請(qǐng)流程:
1、申請(qǐng):申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。
3、復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示,無(wú)異議的,報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核,符合條件的,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
患病職工被辭退應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及醫(yī)療補(bǔ)助
問(wèn):劉某于2009年10月到蒼山縣某公司工作,簽訂了為期3年的勞動(dòng)合同。2011年5月,劉某因病請(qǐng)假3個(gè)月,醫(yī)療期滿后,劉某仍未痊愈,不能從事原來(lái)的工作。公司為此另行安排了崗位,但劉某仍不能勝任,公司逐提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)⒛撑c期解除勞動(dòng)合同。劉某同意解除勞動(dòng)合同,但要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),遭公司拒絕,便到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)提起申訴。
答:仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為,《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定:“勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,用人單位提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同?!蓖瑫r(shí),《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第6條規(guī)定:“勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限,每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,同時(shí)還發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?;贾夭〉脑黾硬糠植坏陀卺t(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%,患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%?!庇纱丝梢?jiàn),該公司雖然可以與劉某解除勞動(dòng)合同,但應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。經(jīng)調(diào)解,該公司同意支付給劉某8個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,接下來(lái)由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟(jì)適用房去哪里申請(qǐng),希望大家喜歡。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房去哪里申請(qǐng)
當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)人在售房中心領(lǐng)取申請(qǐng)表、家庭收入核定表等資料;
2、申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)好相關(guān)表格之后到有關(guān)單位審核蓋章;
3、申請(qǐng)人到售房中心遞交所有資料;
4、初審合格后,申請(qǐng)人到售房中心看排隊(duì)結(jié)果,若是被選中,則憑借回執(zhí)單和身份證領(lǐng)取入圍自選房的通知單;
5、在規(guī)定時(shí)間內(nèi),選好房號(hào)并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū);
6、在規(guī)定時(shí)間內(nèi),申請(qǐng)人到指定的銀行辦理貸款手續(xù)或者支付全款;
7、申請(qǐng)人與售房單位簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料
1、《深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表》和《家庭收入核定表》。
2、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等身份證明文件;
3、共同申請(qǐng)人也要提供相應(yīng)的身份證明材料,如果是軍人,就要提供軍人身份號(hào)碼登記表等證件;
4、規(guī)定要求的其他資料。
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