建房合同。
當(dāng)現(xiàn)代社會(huì)擁有更完善的法律時(shí),合同成為了我們保護(hù)自己的一大工具。寫合同時(shí)如何保證詳略得當(dāng)呢?如果你對“建房合同”感到好奇請參考下面為你準(zhǔn)備的資料,希望這篇文章對您的思考和決策有所幫助!
供方:(以下簡稱甲方)需方: (以下簡稱乙方)簽約時(shí)間:根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,合同雙方就下列條款,經(jīng)協(xié)調(diào)簽訂本合同。
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量(可另附清單)
第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):按國家標(biāo)準(zhǔn)和需方要求生產(chǎn)。
第三條 交貨時(shí)間:電話或傳真通知 地點(diǎn):需方倉庫
第四條 供方提供符合國家規(guī)定的產(chǎn)品內(nèi)、外包裝。包裝不計(jì)費(fèi),不回收。所有產(chǎn)品必須有需方公司的防偽標(biāo)簽。
第五條 運(yùn)輸費(fèi)由供方承擔(dān)。
第六條 供方所提供的產(chǎn)品全部投保于中國保險(xiǎn)公司,理賠:如產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的損失,由供方承擔(dān),如不是產(chǎn)品質(zhì)量引起的損失,供方不負(fù)責(zé)。
第七條 結(jié)算方式及期限:貨到需方倉庫驗(yàn)收后,扣除質(zhì)量保證金后,剩余款全部付清。供方全年只給需方3萬元質(zhì)量保證金。
第八條 協(xié)議糾紛解決方法:協(xié)議雙方如有糾紛,應(yīng)雙方友好協(xié)商解決或申請?jiān)谠嫠诘厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第九條 其他約定事項(xiàng):未按訂貨計(jì)劃發(fā)貨造成損失的,違約方承擔(dān)10%的違約金。
第十條 違約責(zé)任:按《經(jīng)濟(jì)民法典》和《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 本合同有效期限:________年____月____日 至________年____月____日甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日
建房合同是一份重要的文件,用于規(guī)范建房過程、明確各方責(zé)任、保障建房質(zhì)量、維護(hù)各方權(quán)益。建房合同的簽訂標(biāo)志著建房過程的正式開始,也是房屋建設(shè)工作中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。
一、簽訂建房合同的目的
建房合同的主要目的是保護(hù)建造人、建議人、設(shè)計(jì)師和施工人等各方的權(quán)益,規(guī)范交易行為,確保建筑質(zhì)量和工程進(jìn)度,使建筑物的建造過程達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。建房合同可以明確誰將負(fù)責(zé)建筑物的施工、誰將負(fù)責(zé)提供材料和設(shè)備以及誰將支付所需的費(fèi)用。
二、建房合同的主要內(nèi)容
建房合同中必須包括很多重要的內(nèi)容,例如:建房方式、建筑面積、價(jià)錢、施工期、材料和設(shè)備的供應(yīng)、質(zhì)量保證、工程保險(xiǎn)、保修期等。同時(shí),建房合同必須符合國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn),并在合同中注明如何在合理的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程和開始驗(yàn)收程序。
三、建房合同的簽訂過程
建房合同的簽訂過程需要慎重考慮,要確保所有的細(xì)節(jié)都有明確的規(guī)定和理解。首先,簽約雙方應(yīng)先簽訂意向書,詳細(xì)勾勒出需要達(dá)成的內(nèi)容和條件;其次,簽訂正式合同時(shí),需要由法律專業(yè)人員參與,保證合同的合法和有效性;之后,各方需要“三證”齊備,才能進(jìn)行實(shí)際操作。
四、常見的建房合同
常見的建房合同包括三種類型:承包合同、發(fā)包合同和設(shè)計(jì)合同。承包合同是建筑承包商和業(yè)主之間簽訂的合同。發(fā)包合同是建筑業(yè)主向建筑承包商發(fā)出的要約書,規(guī)定工程的需要期限和收費(fèi)方式。設(shè)計(jì)合同是建筑設(shè)計(jì)師和建筑業(yè)主之間簽訂的合同,規(guī)定建筑的設(shè)計(jì)方案及工程細(xì)節(jié)。
五、建房合同的注意事項(xiàng)
在簽訂建房合同時(shí),有一些需要注意的事項(xiàng)。首先,建房合同的文本必須清晰明了,盡量用通俗易懂的語言表達(dá),并在合同中規(guī)定所有的細(xì)節(jié)和條款;其次,建房合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人與專業(yè)的法律人員進(jìn)行審查,以保證法律有效性;最后,建造人對該建筑物質(zhì)量應(yīng)給予保證,更好地保護(hù)建設(shè)者權(quán)益。
六、總結(jié)
建房合同是一個(gè)重要的文件,它直接關(guān)系到公共利益,所以我們在簽訂建房合同時(shí)應(yīng)格外慎重。無論是簽訂承包合同、發(fā)包合同還是設(shè)計(jì)合同,都需要考慮到合同本身所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任問題。建房合同的規(guī)范制定和履行有助于保障建造質(zhì)量,并且有利于維護(hù)各方的權(quán)益。
賣方:(以下簡稱甲方)身份證號(hào):
買方:(以下簡稱乙方)身份證號(hào):m.endrikfelipe.com
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號(hào)及基本情況:
1、甲方售房屋所有權(quán)證號(hào)為土地使用權(quán)證號(hào)為。
2、甲方所售房屋位于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(街道)村社,房屋結(jié)構(gòu)為;共棟層,建筑面積平方米;
3、甲方所售房屋附屬設(shè)施有:。
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣元),大寫:拾
萬千佰元整。(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
第四條房屋交付
1、甲方應(yīng)在合同生效日內(nèi),將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,聽說二手車買賣協(xié)議書。按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方之付購房款10%違約金。
第六條甲方愈期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方之付房價(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
農(nóng)村建房是農(nóng)村發(fā)展的一個(gè)重要方面,隨著農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的推進(jìn),越來越多的農(nóng)民開始蓋起自己的房子。然而,在建房的過程中,很多農(nóng)民都會(huì)遇到各種各樣的問題,最讓人頭疼的就是合同問題。因此,本文將根據(jù)標(biāo)題《農(nóng)村建房簡易合同樣》向大家介紹一些關(guān)于農(nóng)村建房合同的基本知識(shí)和合同樣例,希望能對大家有所幫助。
一、農(nóng)村建房合同的基本知識(shí)
1. 農(nóng)村建房合同應(yīng)該具備什么要素?
農(nóng)村建房合同是農(nóng)民在建造房屋時(shí)與建筑承包商簽訂的合同,應(yīng)包括下列要素:
(1)合同雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。
(2)工程建設(shè)的名稱、規(guī)模、位置、工作內(nèi)容和工期等。
(3)合同價(jià)款及支付方式。
(4)工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(5)違約責(zé)任及解決爭議的方式。
(6)簽訂時(shí)間和生效時(shí)間。
2. 農(nóng)村建房合同的編制原則
農(nóng)村建房合同的編制應(yīng)遵循以下原則:
(1)合同應(yīng)該明確工程建設(shè)的內(nèi)容及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。
(2)合同應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),并以農(nóng)民的利益為前提。
(3)合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡明扼要,易于理解和操作。
(4)合同應(yīng)當(dāng)重視風(fēng)險(xiǎn)控制,避免產(chǎn)生潛在風(fēng)險(xiǎn)。
二、農(nóng)村建房合同樣例
為了幫助農(nóng)民更好地制定農(nóng)村建房合同,下面我們來看一下合同樣例:
農(nóng)村建房合同
甲方:____________(建房人)
聯(lián)系地址: _____________
乙方: ____________(承包商)
聯(lián)系地址: _____________
一、工程建設(shè)的內(nèi)容和工作范圍
1.1工程名稱:_____________
1.2工程規(guī)模:_____________
1.3工程工作地點(diǎn):_____________
1.4工程建設(shè)的內(nèi)容:_____________
1.5工作時(shí)間:_____________
二、工程價(jià)款
2.1 工程價(jià)款總額為:___________元,大寫為:__________________。
2.2價(jià)款支付方式:_____________
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_____________
3.3工程竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):_____________
四、違約責(zé)任和爭議解決
4.1如任何一方違反本合同規(guī)定,另一方有權(quán)要求該方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2由于本合同引起的爭議,甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互惠互利的原則解決。如協(xié)商無果,可以通過仲裁或起訴解決。
五、其他
5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為_____________個(gè)月。
5.2本合同正本二份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6. 簽約人
甲方簽名:_______ 乙方簽名:_______
日期: _____________ 日期: _____________
以上是一個(gè)比較典型的農(nóng)村建房簡易合同樣例,如果你需要制定自己的建房合同,可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。希望本文對大家有所幫助。
甲方在__________擁有________房屋,該房屋位于__________,并擁有其土地證及房屋建設(shè)施工規(guī)劃許可證,土地證編號(hào)_________。該房屋實(shí)施改建成___________房屋一幢,占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,由乙方出資改建此房屋,特將甲、乙雙方應(yīng)盡職責(zé)及房屋分配相關(guān)事宜,議定如下條款:
1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房。
2、甲方原房屋土地使用證、建設(shè)施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權(quán)。
3、甲方保證有戶水電表各兩塊,并可使用及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
4、在建時(shí)甲方負(fù)責(zé)村組、城管方面的協(xié)調(diào)溝通,以便順利施工。
1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計(jì),并施工建造。
3、該房屋建造其結(jié)構(gòu)為磚混,整板現(xiàn)澆,前面為外墻磚,主水主電進(jìn)戶,室內(nèi)外均為水泥沙漿抹灰,內(nèi)外落水下地。
4、嚴(yán)格管理,規(guī)范操作,做好防范措施,杜絕工程質(zhì)量和工傷事故的發(fā)生,工地安全事故由乙方自行承擔(dān)。
5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣,并無條件積極配合乙方賣房,并出具相應(yīng)手續(xù)。
1、甲方應(yīng)拿出門右手邊壹樓及貳樓,合計(jì)兩套房。
2、不管此房建至五層或六層,除甲方所得兩套外,其余均為乙方所有,甲方不得干涉。
未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并訂立協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效,并具有法律效力。
______年______月______日______年______月______日
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