測繪合同。
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項目名稱：_________
委托方：_________（甲方）
受托方：_________（乙方）
簽訂地點：_________
簽訂日期：_________
有效期限：_________
因甲方委托乙方就項目進行的專項技術服務，并支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，根據《xxx合同法》的規(guī)定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術服務的內容如下：
1．技術服務的目標：_________
2．技術服務的內容：_________
3．技術服務的方式：_________
第二條乙方應按下列要求完成技術服務工作：_________
1．技術服務地點：_________
2．技術服務期限：_________
3．技術服務進度：_________
4．技術服務質量標準：_________
5．技術服務質量保證期限要求：_________
第三條為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協作事項：
1．提供技術資料：
（1）_________；
（2）_________；
2．提供工作條件：
（1）_________；
（2）_________；
3．其他：
4．甲方提供上述工作條件和協作事項的時間及方式：_________
第四條甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為：_________
1．技術服務費總額為：_________；
2．技術服務費由甲方分期（一次或分期）支付乙方。具體支付方式和時間如下：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：_________
開戶銀行：_________
地址：_________
帳號：_________
第五條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：_________
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:_________。
2．保密期限：_________。
3．泄密責任：_________。
乙方：_________
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:不得將任何信息提供給第三方。
2．保密期限：永久。
3．泄密責任：賠償因此而給甲方造成的全部損失。
第六條本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。
第七條雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收：
1．乙方完成技術服務工作的形式：
2．技術服務工作成果的驗收標準：
3．技術服務工作成果的驗收方法：
4．驗收的時間和地點：
第八條雙方確定：
1．在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所完成的新的技術成果，歸甲（甲、雙）方所有。
2．在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸雙（乙、雙）方所有。
第九條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：__________________
第十條甲方批準的監(jiān)測方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十一條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
法定代表人／委托代：_________（簽名）
法定代表人／委托代理人：_________（簽名）
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
工程名稱：______________________
定作人(甲方)：________________合同編號：________________
承攬人(乙方)：________________簽訂地點：________________
承攬人測繪資質等級：____________簽訂時間：________________
根據《xxx合同法》、《xxx測繪法》和有關法律法規(guī)，經雙方協商一簽訂本合同。
第一條測繪范圍(包括測區(qū)地點、面積，測區(qū)地理位置等)：_____________________________
第二條測繪內容(包括測繪項目和工作量等)：_________________________________________
第三條執(zhí)行技術標準：
標準名稱
標準代號
標準等級
其它技術要求：____________________________________________
第四條測繪工程費：
1.取費依據：國家頒布的測繪產品價格標準。
2.取費項目及預算工程總價款：
項目名稱
工作量
單價(元)
合計(元)
預算工程總價款：
3.工程完工后，根據實際測繪工作量核計實際工程價款。
第五條甲方的義務
1.自合同簽訂之日起_________日內向乙方提交有關資料。
2.自接到乙方編制的技術設計書之日起_________日內完成技術設計書的審定工作，并提出書面審定意見。
3.應當保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。
4.甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進行。
5.允許乙方內部使用執(zhí)行本合同所生產的測繪成果。
第六條乙方的義務
1.自收到甲方的有關資料之日起_______日內，根據甲方的有關資料和本合同的技術要求完成技術設計書的編制，并交甲方審定。
2.自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起_________日內組織測繪隊伍進場作業(yè)。
3.乙方應當根據技術設計書要求確保測繪項目如期完成。
4.允許甲方內部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。
5.未經甲方允許，乙方不得將本合同標的的全部或部分轉包給第三方。
第七條測繪項目完成工期
測繪項目
完成時間
全部測繪成果應于_________年_________月_________日前交甲方驗收。
第八條乙方應當于工程完工之日起_________日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起_________日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求。對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據測繪成果驗收報告書。
甲方：
乙方：
日期：
委托方(甲方) 受托方(乙方)
甲乙雙方經友好協商，本著互惠互利的.原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》及相關法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條 工程名稱：
**1-4#住宅及網點面積測繪 第二條 工程地點：
測繪目的：
為辦理房產面積分戶及辦證使用 第三條 測繪內容：
面積測繪 第四條 測繪范圍(包括測區(qū)面積，地理位置和工程量)：
**1-4#樓住宅及網點， ㎡。 第五條 執(zhí)行技術標準：
及其他相關法律法規(guī)和技術要求。 第六條 測繪費用 1、取費依據：
國家測繪局文件(國測財字[2002]3號)——《測繪工程產品價格》。
2、取費項目及取費標準：
3、其他約定：無
第七條 測繪費用支付方式：
收到經房管部門確認的測繪成果后7日內一次性支付測繪工程款。乙方開具增值稅專用發(fā)票。 第八條 甲方的權利及義務
1、自本合同簽訂之日起三日內向乙方提供委托測繪所需的有關資料。
2、保證其提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，如有虛假或隱瞞，由此產生的所有責任由甲方承擔。
3、應當負責保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供必要的條件。
4、甲方保證測繪費按時到位。 第九條 乙方的權利及義務
1、自收到甲方提供的資料之日起十日內，進行測繪組織準備。 2、負責組織測繪隊伍進場作業(yè)。
3、乙方應在約定的期限內向甲方提供符合測繪要求的測繪成果。
第十條 測繪成果提交
在甲方提供的資料完整且具備測繪條件以后，乙方同意在 15 日內完成全部測繪工作，并提供相關的測繪成果。
第十一條 甲方違約責任
1、合同簽訂后，乙方進場工作時，如果發(fā)現提交資料與現場實物不符，甲方應提供變更圖紙及相關文件，由此造成的合同工期延誤，由甲方負責。
2、對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權對因此造成的損失追究責任。
3、合同簽訂后，如甲方擅自中途停止或解除合同，甲方應向乙方支付測繪費總額30%的違約金。
第十二條 乙方違約責任
1、乙方未按合同規(guī)定的日期提交測繪成果的，每逾期一日，甲方有權要求乙方支付測繪費總額的日千分之五的違約金，違約金可從測繪費中直接扣除。
2、如乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應給予重測或采取補救措施，以達到質量要求。
3、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務保密，不得向第三方轉讓，否則，甲方有權對因此造成的損失追究責任。
第十三條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成雙方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十四條 其他
本合同一式 肆 份，甲方 貳 份，乙方 貳 份。雙方蓋章后生效。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
15、什么叫房屋的總層數？
答：房屋的總層數是指房屋地上層數和地下層數之和。
16、假層、附層（夾層）、插層、閣樓、裝飾性塔樓，以及突出層面的樓梯間、水箱間可否計算房屋層數？
答：不計層數。
17、房產測繪成果的二級檢查如何進行？
答：一級檢查為過程檢查，在全面自檢、互查的基礎上，由作業(yè)組的專職或兼職檢查人員承擔。二級檢查由施測單位的質量檢查機構或專職檢查人員在一級檢查的基礎上進行。
18、哪些人可以委托測繪？
答：權利申請人；權利人；其他利害關系人。
19、委托房產測繪的委托人與房產測繪單位是否應簽訂合同？
答：委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽訂書面房產測繪合同（房產測繪委托書）。
20、房產測繪所需費用由誰支付？
答：房產測繪所需費用由委托人支付。
二、房屋面積測算
1、房產測繪機構在實施房產測繪工作中應遵守的法律、法規(guī)、技術規(guī)范有哪些？
答：《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》、《房產測量規(guī)范》。
2、可以計算建筑面積的房屋一般具備什么條件？
答：
a)應具有上蓋，室外樓梯除外；
b)應有維護結構；
c)結構牢固，屬永久性的建筑物；
d)層高在或以上；
e)可作為人們生產或生活的場所。
3、永久性結構的單層房屋，建筑面積如何計算？
答：永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積。
4、房屋的樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井怎樣計算建筑面積？
答：均按房屋自然層計算建筑面積。
5、陽臺、露臺（曬臺）如何計算面積?
答：陽臺、露臺（曬臺）的區(qū)別主要看是否具有頂蓋，有頂蓋的是陽臺，沒有頂蓋的是露臺（曬臺）。
陽臺分為全封閉陽臺和未封閉陽臺，全封閉陽臺計算全部面積，未封閉陽臺計一半面積；露臺（曬臺）不計算面積，沒有頂蓋的所謂“陽臺”視為露臺（曬臺）不計算面積。
6、“空中花園”、“入戶花園”如何計算面積？
答：“空中花園”、“入戶花園”是最近幾年房屋設計出現的新名詞，實際上就是陽臺，參照陽臺計算面積。
7、設計層高低于 的夾層、技術層、地下室、架空層是否計算建筑面積？
答：不計建筑面積。
8、突出房屋墻面的構件、配件、裝飾性的柱和玻璃幕墻、臺階是否計算建筑面積？
答：不計建筑面積。
9、樓梯已計算建筑面積，樓梯下方可利用的空間計算面積嗎？
答：不計建筑面積。
10、與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑是否計算面積？
答：不計建筑面積。
11、伸縮縫如何計算面積？
答：與室內任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫計算全部建筑面積；否則不計算面積。m.endrikfelipe.com
12、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在以上的樓梯間、水箱間、電梯機房、設備用房等如何計算面積？
答：按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積。
13、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池能否計算面積？
答：不計算建筑面積。
14、房屋內的門廳、大廳如何計算面積？
答：房屋內的門廳、大廳因功能需要，其層高較高，《房產測量規(guī)范》規(guī)定其層高不論高于多少，均按一層計算建筑面積。
15、有柱或有圍護結構的門廊、門斗如何計算面積？
答：有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
16、內部無結構層的機械車庫如何計算面積？
答：內部無結構層的機械車庫不論其高度和停放層數，只要結構層高達到，均按一層水平投影面積計算。
17、挑廊如何計算面積？
答：封閉挑廊計算全部面積；未封閉挑廊計算一半面積。
18、空調機位如何計算面積？
答：平面圖上設計的空調機位不計算建筑面積。
19、飄窗（凸窗或櫥窗）如何計算面積？
答：設計圖紙上飄窗（凸窗或櫥窗），如果窗臺不落地，不計算建筑面積；落地窗高度達到按投影計算建筑面積，高度達不到的不計算建筑面積。
20、戶內樓梯如何計算面積？
答：
a)戶內樓梯不論其樓層高度，踏步有幾跑，均按自然層水平投影計算建筑面積；
b)躍層（復式）建筑戶內樓梯按投影面積計算在所在樓層；
c)房屋內的夾層、插層、技術層等層高大于或等于的，其中的戶內樓梯計算建筑面積。
21、消防通道如何計算建筑面積？
答：為多棟服務（小區(qū)）的消防通道不計算建筑面積；建筑物內部的消防通道應計算建筑面積。
22、用于檢修、消防的室外鋼梯、爬梯如何計算面積？
答：用于檢修、消防的室外鋼梯、爬梯不計算面積。
23、墻體如何計算面積？
答：墻體厚度應為剔除內外抹灰厚度的裸墻厚度；各樓層墻體厚度不同時，分層分別計算；外墻墻基線的外側墻體計入外半墻面積，外半墻面積作為棟共有建筑面積進行分攤計算。
24、室外樓梯、臺階如何計算面積？
答：有完全覆蓋下方樓梯的永久性頂蓋的室外樓梯計算全部面積；否則計算一半面積；當上層樓梯完全覆蓋下層樓梯時，其下層樓梯視作有頂蓋樓梯；施工平面圖設計建造的頂蓋視為“永久性頂蓋”，業(yè)主自行搭建的頂蓋不予認可。
臺階分為室內臺階和室外臺階，室內臺階計算全部面積，室外臺階不計算面積。
25、玻璃幕墻如何計算面積？
答：玻璃幕墻及其它材料幕墻作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算；既有主墻體又有幕墻的，以主墻體外圍水平投影計算。
三、共有建筑面積分攤
1、共有建筑面積分為可以分攤的共有建筑面積和不應分攤的共有建筑面積，它們各自的范圍有哪些？
答： 可以分攤的共有建筑面積范圍
1）本棟建筑物內共用的核心筒、電梯井、觀光井（梯）、樓梯間、電梯間、室外樓梯、提物井等垂直交通空間；
2）本棟共用管道井、通風井、垃圾道等；
3）為本棟服務的變電室（配電房）、水泵房、設備間、值班室、消防控制室、生活水池、消防水池、污水處理間、冷凍機房、空調機房、風機房、管理用房、值班警衛(wèi)室等；
4）本棟共用的門廳、大廳（堂）、過道、門廊、門斗、走廊、檐廊等水平交通空間；
5）突出屋面的電梯機房、樓梯間、水箱間；
6）架空層內為本棟服務的樓梯間、電梯間、門廳、門廊、門斗等；
7）外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。
8）其它為本棟服務的建筑部位。
不應分攤的共有建筑面積范圍
1）人防工程；
2）獨立使用的地下室、半地下室、車庫（位）、自行車庫、車棚；
3）高層建筑中的消防避難層、結構轉換層、設備層；
4）架空層中的架空部位；
5）物業(yè)用房、居委會、文化活動中心、垃圾站、公廁等公建配套用房；
6）為多幢或它棟房屋服務的管理用房、設備用房、警衛(wèi)室等公共用房；
7）小區(qū)配套建設的幼兒園、學校、會所、醫(yī)院、娛樂活動室、健身房、閱覽室等；
8）用于小區(qū)（公共）通行的建筑物通道和消防通道；
9）用作公共使用的亭、塔，道路旁人行走廊，綠化帶場所的公共設施；
10）用作公共事業(yè)、市政建設的建筑物；
11）法律、法規(guī)規(guī)定應屬于全體業(yè)主共有的房屋。
2、共有建筑面積的分為哪幾個類型？
答：棟共有建筑面積
指為整棟服務的共有共用的建筑面積，此類共有建筑面積由全棟進行分攤。
功能區(qū)共有建筑面積
指為某一或多個功能區(qū)服務的共有共用的建筑面積，此類共有建筑面積由該功能區(qū)或上述多個功能區(qū)進行分攤。
層共有建筑面積
由于功能設計不同，各層的共有建筑不同時，則應區(qū)分各層的共有建筑面積，由各層各自進行分攤，此類共有建筑面積由所在的層進行分攤。
3、共有共用建筑面積按比例分攤的計算公式是什么？
按照相關建筑面積進行共有或共用面積分攤，按下式計算：
δSi =K×Si
K =
式中：
K ———為面積的分攤系數，分攤系數取位至；
Si ———為各單元參加分攤的套內建筑面積，㎡；
δSi ———為各單元參加分攤所得的分攤面積，㎡；
∑δSi ———為需要分攤的分攤面積之和，㎡；
∑Si ———為參加分攤的各單元套內建筑面積總和，㎡。
4、成套服務套內建筑面積測算方法是什么？
答：參照國際標準《房產測量規(guī)范》附錄B中B1。計算公式為：
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+套內陽臺建筑面積
5、房屋共有建筑面積分攤系數有沒有上限？
答：房屋共有面積分攤系數為共有建筑面積與套內建筑面積的比值。它是衡量房屋得房率高低的參數，分攤系數大表明得房率低，分攤系數小表明得房率高。
影響房屋共有面積分攤系數的大小因素有兩個，建筑物內共有建筑面積的大小和套內建筑面積的大小。一般情況下比較不同的建筑物，建筑物內共有建筑面積大，房屋的分攤系數就大，反之則??；建筑物內套內建筑面積大，房屋的分攤系數就小，反之則大。不同的建筑物的結構設計不同，專有部位和共有部位沒有可比性，無法參照比較。房產測繪機構依據設計圖紙到建筑物現場實測時，建筑物的專有和共有部位已按圖施工完畢，只能依據規(guī)范測繪計算。綜上原因，房屋共有建筑面積分攤系數沒有上限。
6、購房者購買住宅時需掌握房屋共有建筑面積分攤系數的常識有哪些？
答：一般來說高層住宅樓或電梯洋房住宅樓分攤系數要大于多層普通住宅樓；
商住樓的住宅分攤系數要大于住宅樓；底層架空的住宅樓的分攤系數要大于底層不架空的住宅樓；小戶型的住宅樓分攤系數大于大戶型的住宅樓。
7、同樣是住宅樓的兩棟房屋，分攤系數小的房屋就一定“好”嗎？
答：得房率是買房一個比較重要指標，分攤系數小的房屋得房率高，比較實惠，但共有部位較少或較小，使用不方便；分攤系數大的房屋得房率低，不實惠，但共有部位較多或較
寬敞，使用方便。例如，普通住宅樓的分攤系數比帶電梯的多層洋房小，在同等地段購買普通住宅樓經濟實惠，但沒有電梯多層洋房使用方便舒適。
8、為什么會出現實測面積與購房合同面積有差異的情況？
答：購房合同中記載的面積是開發(fā)商在房屋未開工或竣工前計算或在市場上委托有測繪資質的測繪公司依據施工平面圖計算的預測面積；實測面積是房屋竣工后房產測繪機構依據房屋施工平面圖或竣工平面圖到現場實測，依據《房產測量規(guī)范》計算的面積，辦理產權登記以實測面積為準。
造成實測面積與購房合同面積有差異的原因有以下幾種：
a)執(zhí)行的不同技術標準會造成一定的面積差異；
b)通過規(guī)劃變更或設計變更導致房屋尺寸變化或共有建筑面積分攤變化會造成一定的面積差異；
c)現場施工與設計圖紙尺寸有差異會造成面積差異；
d)客觀存在的測繪誤差也會造成一定的面積差異；
如果購房簽約的計價方式是按建筑面積計價的話，出現房款“多退少補”的情況應屬一種正?，F象。所以，購房者在簽訂購房合同時，要認真參閱合同中約定的銷售面積與產權面積差異處理條款，以便更好地維護自己的合法權益。
9、實測面積與購房合同面積有差異如何處理？
答：按照合同中約定的面積差異條款處理。
10、我市新建商品房房產測繪工作流程是什么？
答：新建商品房竣工后，建設單位要提供相應的房屋施工平面圖或竣工平面圖及房屋已竣工的證明等資料委托房產測繪機構進行測繪。
房產測繪主要工作流程如下：
1）測繪受理：對如符合實測條件的房屋，填寫測繪委托書，并收取相關資料。
2）外業(yè)測量：外業(yè)測量人員（一般不少于2人），依據相應房屋施工平面圖或竣工平面圖到現場比對測量，如實記錄房屋尺寸，外業(yè)小組人員互查記錄資料。
3）內業(yè)繪圖計算面積：內業(yè)繪圖計算面積依據外業(yè)測量人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖，必要時在規(guī)范允許范圍內根據圖形閉合差調整房屋尺寸。并依據《房產測量規(guī)范》計算房屋套內建筑面積、共有部位面積以及共有建筑面積分攤計算。
4）測繪成果檢查：由房產測繪機構安排專職質量檢查員對房屋測繪的內外業(yè)進行檢查，主要工作如下：檢查外業(yè)記錄、內業(yè)繪圖資料的基本一致性；比照設計圖紙檢查建筑部位計算面積合理性；共有建筑面積分攤方法的適用性。
5）出具測繪成果：通過測繪成果檢查的房屋，委托人繳納測繪費后，按規(guī)定出具測繪報告，委托方簽章驗收。
6）成果歸檔：將測繪報告及相關資料按規(guī)定歸并存檔。
建政〔2014〕123號
關于進一步完善商品房預售管理有關事項的通
知
有關單位：
為貫徹落實《銅陵市人民政府關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》（銅政〔2014〕11號）精神，經市政府同意，現就進一步完善商品房預售管理工作有關事項通知如下：
一、提高商品房預售監(jiān)管資金撥付比例、增加撥付節(jié)點
（一）達到預售許可最低形象進度或建成面積申請用款的，按商品房預售監(jiān)管資金額度的35%撥付；
（二）形象進度達到規(guī)劃設計總層數1/2或建成面積達到規(guī)劃總建筑面積1/2申請用款的，累計撥付資金按商品房預售監(jiān)管資金額度的55%；
（三）單體房屋結構封頂申請用款的，累計撥付資金按商品房預售監(jiān)管資金額度的80%；
（四）單體房屋外墻等圍護結構及內部砌體工程全部完工申請用款的，累計撥付資金按商品房預售監(jiān)管資金額度的85%；
（五）單體房屋質量驗收合格申請用款的，累計撥付資金按商品房預售監(jiān)管資金額度的90%；
（六）房屋取得《工程竣工驗收備案表》后，全額撥付剩余的商品房預售監(jiān)管資金。
二、增加商品房預售許可投資額度確認方式
對有地下建筑物、構筑物的塔樓（有主樓與裙樓），在申請商品房預售許可時，建筑物已經建至地面二層（含二層）
以上，且已建成面積達到或超過地上規(guī)劃總建筑面積的20%，視為符合商品房預售許可投資額度條件。
三、規(guī)范商品房預售許可后銷售行為
商品房許可預售后，房地產開發(fā)企業(yè)應在自核準之日起10個工作日內，公示準銷售房源的戶室等相關信息，并可根據市場實際情況選擇開盤時間，同時嚴格執(zhí)行明碼標價、“一價清”制度。
四、本通知自2014年5月1日起執(zhí)行，此前相關規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
2014年5月7日
委托方(甲方)：________________承接方(乙方)：________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同。
第一條 測繪內容及范圍：
用地1∶500地形圖測繪，面積約500畝，詳見附件B區(qū)。
第二條 收費標準及付費方式：
2.1收費標準：按國家規(guī)定現行的《測繪工程產品價格》有關條款的收費標準，經雙方協商的本工程單價收取。
2.2面積以實際完成的工程量結算工程費
第三條 執(zhí)行技術標準：
________________
第四條 甲方義務
4.1、負責乙方工作期間委派專人與乙方配合工作聯系，解決施工中發(fā)生的有關問題。
4.2、負責委派專人與乙方測繪人員共同到現場確定測繪范圍。
4.3、甲方變更委托項目、規(guī)模、條件或因提供的資料有誤，以致造成乙方工作需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費，工期相應順延。
4.4、按作業(yè)技術依據對乙方的成果資料進行檢查驗收。
第五條 乙方的義務
5.1、嚴格按照技術標準組織實施，把好質量關，測繪工程全部成果在合同簽訂后7個工作日內完成并交甲方驗收(由于當地村民人為妨礙造成誤工，則工作日順延)，根據甲方需要，部分急需用圖優(yōu)先完成。
5.2、為確保測繪質量，如提交的成果資料不符合要求，負責返工完善，費用自理。
5.3、負責處理在測繪中因乙方之故造成的人身傷亡或設備事故。
5.4、乙方應當于全部成果交付前5日通知甲方，甲方應自收到全部測繪成果之日起15日內完成驗收。
第六條 測繪工程費
在乙方提交測量成果資料并經甲方驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付全部工程費用。
第七條 乙方向甲方交付成果內容(見下表)：
________________
第八條 甲方違約責任
8.1、甲方應按期提供測繪起算資料和必要的測繪成果。否則每天拖期費按支付給乙方。
8.2、付款時間每拖延一天按________________支付給乙方。
第九條 乙方違約責任
9.1、乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的'計算。
9.2、乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予返工直至合格以上。返工時間視作拖延工期(甲方同意除外)。
9.3、對于甲方提供的資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務做好測繪資料的 工作，不得向第三方轉讓，否則，甲方有權追究乙方因向第三方轉讓所造成的同等成果造價的經濟損失的責任。
第十條 由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律、法規(guī)及時協商處理。
第十一條 其他約定：
無。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態(tài)度加以解決。
雙方協商一致的，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由甲、乙雙方協商解決，若達不成協議，甲、乙雙方同意就本合同產生的糾紛向 仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 附則
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人簽字，加蓋甲、乙雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算付款完成后，本合同終止。
2、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日___________________________年____________月____________日
甲方：_________________
乙方：_________________
第一條項目來源
由于設計規(guī)劃的需要,甲方委托乙方對甲方內約_________畝地進行1：500地形圖測量,經雙方協商,達成本協議。
第二條甲方委托乙方的工作內容
對設計規(guī)劃涉及的甲方生活區(qū)內約_________畝土地進行1：500地形圖測繪(詳細范圍見附圖紅線),繪制出準確的1：500地形圖。
第三條甲方的責任與義務
(1)向乙方提交需要進行測繪的范圍界線圖。
(2)按約定支付測繪費。
(3)配合乙方做好相關部門的協調工作。
第四條乙方的責任與義務
(1)按約定向甲方提交1：500地形圖成果2份。
(2)乙方保證按時按質完成此項工作。
第五條合同金額及支付方式
經雙方友好協商,一致同意按_________元進行項目包干。
支付方式：乙方完成全部工作后的5個工作日內,甲方一次性將工程的款項支付給乙方。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
根據《xxx合同法》、《xxx測繪法》、《房產測繪管理辦法》和有關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方房屋面積測繪事宜，簽訂本合同。
一、測繪項目
1、測繪項目名稱：
2、測繪項目地址：
3、測繪項目內容：房屋面積預測繪
二、測繪資質
乙方測繪資質證書等級及編號：乙測資字320____036
三、測繪項目執(zhí)行技術標準
《房產測量規(guī)范》(GB/T17986)、《江蘇省房屋面積測算技術規(guī)程》(DGJ32/TJ131-20____)等相關房產測繪技術標準。
四、測繪費用結算
1、測繪費用標準：按鹽市價發(fā)[20____]120號、鹽市價發(fā)[20____]62號、鹽財綜[20____]18號文件標準收費，該樓收費標準為元/m2。測繪費用根據測繪總建筑面積按實結算;成果報告已經形成，在反饋環(huán)節(jié)因甲方變更設計導致面積重新計算，變更范圍測繪費重新結算。
2、結算方式：在收到乙方交付的項目測繪成果時，甲方向乙方支付全部測繪費用。
五、測繪工期
雙方約定本測繪項目自合同簽訂后，甲方提供項目測繪全部材料之日起，個工作日內提交初步測繪報告交甲方驗收，驗收意見到達后，無變更的，乙方在1個工作日提交測繪成果報告。
六、甲方義務
1、甲方負責提供完整準確的經規(guī)劃審批的總平圖和各幢房屋建筑平面圖(內容一致的紙質圖和電子圖各一份)及立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、房屋結構、層次、用途及陽臺封閉情況的說明、民政部門關于小區(qū)命名的批復、派出所關于房屋座落的證明等其他相關資料，并在所提供資料上加蓋單位公章，注明報測日期。乙方在測算過程中需要甲方補充的材料，甲方應按要求于2日內補齊或改正。
2、保證提供給乙方的全部資料及文件均真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件、資料而引起的全部責任，該責任與乙方無關。
3、甲方及時組織技術人員對乙方提供的初步測繪成果報告進行核對、驗收。
4、甲方按照房產測繪報告的要求將共有建筑面積組成和分攤方式在房屋銷售或轉讓合同中注明，并在銷售現場進行公示。
七、乙方義務
1、審查甲方提供的資料是否符合測算要求。如發(fā)現甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應于收到資料起7日內通知甲方。
2、乙方應當嚴格
遵守有關法律、法規(guī)，執(zhí)行房產測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定，根據甲方提供的資料對甲方委托的項目進行準確及時的測繪，依本合同的約定向甲方提供符合現行房產測量規(guī)范和相關規(guī)定的測繪成果，并對其完成的測繪成果質量負責。
八、違約責任：
1、因甲方提供資料不及時等原因，引起乙方工作延誤或造成乙方損失的，由甲方承擔全部責任。
2、因乙方過失造成測算錯誤的，乙方應當退回相應測繪費用，并依據法律規(guī)定承擔相應的責任。
3、因不可抗力，造成工期延誤或合同無法如約履行的，乙方不承擔責任。
4、因甲方未按測繪報告要求對共用面積組成及分攤方式進行公示或在合同中注明，造成糾紛的，由甲方承擔。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交鹽城仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十、其他約定事項：
_________
十一、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。
如有未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同編號：
委托單位及個人(以下簡稱甲方)： 聯系電話：
測繪單位(以下簡稱乙方)：XX測繪隊(資質證書編號) 聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》的規(guī)定，現甲方委托乙方進行房產測繪，經雙方協商一致，簽訂本合同，具體事項如下。
一、測繪范圍與測繪對象：
該房產坐落 鎮(zhèn) 路(村) 巷(組) 號， 層，規(guī)劃或設計面積 ㎡， 結構，設計用途為 。
二、測繪項目的執(zhí)行技術標準：
中華人民共和國國家標準GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產測量規(guī)范》。
三、測繪項目開始和完成日期：
1、簽定本合同后，乙方應在 個工作日內到達房屋現場進行測繪。(測繪地點在城關范圍內為3個工作日，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為5個工作日,若出現對現場測繪作業(yè)不利天氣或情況時順延,如發(fā)現工程未完工可以拒絕測繪)
2、乙方在現場測繪結束后 個工作日內完成實測測繪成果交付甲方。(500㎡以內為5個工作日,500㎡以上和商品房為10個工作日,房屋形狀不利于繪圖和計算的順延2日，若現場測繪結果不詳時或需要復測時順延)
四、雙方應積的義務：
1、 甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件)：
A、申請產權初始登記的房屋(新建房屋)
a、規(guī)劃許可證;
b、土地使用權證;
c、公用部位設計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協議;
d、預測提供建筑平面圖(全套)。
B、 自然狀況發(fā)生變化的房屋
a、房屋所有權證或房產測繪成果;
b、證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產、協議書等);
2、乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合，為測繪工作提供方便。
3、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測費用甲方另付(更改部分)。
4、測繪時，甲方應密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。
5、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定，對其完成的房產測繪成果負責。
五、房地產測繪收費標準：
1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收取;非住宅按2.40元/平方米收取。
2、存量房(二手房)。存量房交易，應當以原產權證書上的測繪結果為準。但如交易當事人對原產權證書上的測繪面積產生異議時，可委托重新測繪。測繪結果誤差在±1%(含1%)以內的，
測繪費用由要求復測的委托人支付;測繪結果誤差在±1%以上的，測繪費用由原產權人支付。存量住房測繪費按1.80元/平方米收取;存量非住房按2.60元/平方米收取。
六、測繪費用支付日期和測繪成果交付場地：
1、自簽定合同之日起時，甲方向乙方支付定金人民幣 元。(200㎡以內80元，商品房或200㎡以上為200元，多退少補)
2、測繪成果交付前，甲方應向乙方結清全部測繪費用。
3、測繪成果交付場地為乙方的辦公地點。
七、甲方違約責任：
1、 合同簽定后，乙方未進入現場測繪前由于甲方單方面要求測繪停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金。(再次要求測繪同處時，另簽合同)
2、 甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成測繪工作停工、窩工的，測繪作業(yè)順延。并支付窩工費和必要的成本費。
八、乙方違約責任：
1、 合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。(若測繪對象屬于違章建筑或有糾紛的除外)
2、 乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失按合同約定的測繪費用總金額的1%計算。
3、 乙方提供的測繪成果不合格，乙方應負責無償給予重測，以達到要求(由甲方提供的圖紙、指界等資料有誤的原因產生的責任由甲方負責,若甲方認為結果不合格后乙方復測后無明顯誤差的，屬甲方要求二次測繪，甲方應按收費標準另支付測繪費用)。
九、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協商解決或由雙方主管部門調節(jié)，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向岳西縣仲裁委員會申請仲裁。(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。)
十、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協商的態(tài)度加以解決。雙方協商一致，
簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同雙方簽字(蓋章)后生效。
委托單位或代理人(甲方)(蓋章)
(乙方)(蓋章)
簽訂時間： 測繪單位200 年 月 日
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