保養(yǎng)協(xié)議書熱門十三篇。
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甲方：
乙方：
為保證甲方的使用舒適性及免去甲方的后顧之憂，就甲方現(xiàn)有水處理設(shè)備(以下簡稱“設(shè)備”)的維修保養(yǎng)等事宜達成以下協(xié)議：
一年期維護保養(yǎng)：起止有效時間為自年月日起至年月日止;
一.設(shè)備信息
甲方委托乙方服務(wù)的設(shè)備具體設(shè)備信息如下：
設(shè)備名稱
設(shè)備規(guī)格
數(shù)量
設(shè)備所在地
備注
純水設(shè)備
ZKRO-10TPH
廣州從化
二.乙方承諾
1.24小時電話咨詢服務(wù)
乙方售后服務(wù)部門提供24小時電話咨詢服務(wù)，確保及時有效的解答甲方咨詢和投訴。
2.一年期上門維護保養(yǎng)：起止有效時間為自年月日起至年月日止
3.定期提醒
乙方將提醒甲方定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，并告知按附表周期及時更換耗材計劃。
4.維護保養(yǎng)內(nèi)容
4.1乙方每月對設(shè)備進行一次功能性檢查，驗證該系統(tǒng)的前一處理單元出水水質(zhì)是否可以滿足后一處理單元的要求，最終出水水質(zhì)是否可以滿足使用要求。
4.2甲方根據(jù)本公司的中修計劃和大修計劃提前通知乙方做好設(shè)備維修計劃，并按約定時間到現(xiàn)場進行維保。
4.3乙方負責每月進場更換濾芯1-2次，并提供濾芯;
4.4乙方負責每年更換沙碳及RO膜一次，沙碳及RO膜另行報價;
4.5阻垢劑需要隨時添加，由甲方工作人員嚴格按照乙方工程師要求添加，阻垢劑另行報價;
5.不定期維修
5.1甲方可根據(jù)本公司生產(chǎn)情況，提前三個工作日通知乙方在停水期進行設(shè)備維修，乙方保證在約定時間內(nèi)準時到現(xiàn)場。
5.2針對甲方的突發(fā)性設(shè)備故障或水質(zhì)異常，乙方在接到通知后確保在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場。
6.乙方提供的耗材均為原廠生產(chǎn)，乙方保證按出廠優(yōu)惠價結(jié)算。
三常用耗材更換周期及報價表
耗材名稱
耗材型號
更換周期
更換數(shù)量
出廠單價
備注
保安濾芯
40寸5μm
15-30天
10支
保安過濾器
石英砂
0.5-16mm
12-18個月
1800公斤
φ1200*2400mm
純水專用活性炭
4-8目
9-12個月
650公斤
φ1200*2400mm
反滲透RO膜
8040
12-18個月
10支
進口陶氏
阻垢劑
BF-106
隨時添加
3毫克/升
陶氏專用
RO膜清洗藥劑A
ZR-0201
6個月
2桶
25L/桶
RO膜清洗藥劑B
ZR-1201
6個月
2桶
25L/桶
以上單價包含維護人員人工及運輸費用
四.甲方保證
甲方同意在本協(xié)議期限內(nèi)，對設(shè)備所有的維修保養(yǎng)服務(wù)由乙方提供，任何除乙方人員外對設(shè)備進行拆卸、維修等而導致設(shè)備損壞，乙方將有償對設(shè)備進行修復，并不承擔由此造成的一切損失;
甲方應(yīng)從乙方采購設(shè)備正常運行所需的耗材，由此引起設(shè)備故障乙方自行負責;
甲方應(yīng)為乙方維修工程師提供必要的工作條件及勞動安全保護條件;
甲方應(yīng)向乙方維修工程師如實提供設(shè)備使用、維護情況及其所知的故障、損壞的發(fā)送原因。甲方應(yīng)根據(jù)乙方維修工程師的要求提供包括但不限于數(shù)據(jù)、資料、運行情況等，并向乙方提供必要的協(xié)助。
五.乙方不承擔任何責任，且不在保修及本協(xié)議服務(wù)范圍的內(nèi)容
1.甲方?jīng)]有遵照乙方保養(yǎng)、操作手冊對設(shè)備進行保養(yǎng)和操作，導致設(shè)備故障或損壞。
2.甲方自行外購更換耗材所造成設(shè)備故障或損壞。
3.未經(jīng)乙方同意擅自改裝設(shè)備工藝等原因所造成設(shè)備損壞或故障。
六.費用的收取和支付方式
1.乙方每月對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，全年維護保養(yǎng)服務(wù)費用為元。本協(xié)議簽訂后2個工作日內(nèi)支付總金額的50%，維保期滿6個月時2個工作日內(nèi)支付總金額的40%，維保期滿后2個工作日內(nèi)支付總金額的10%;
2.如設(shè)備非正常損壞需要維修，僅收取相應(yīng)的人工費和車費，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬結(jié)算;
3.如需更換材料，則材料費用另算，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
4.付款信息
開戶名：
開戶行：
賬號：
開戶地址：
七.違約責任
1.乙方如不能按要求提供令甲方滿意的服務(wù)(在服務(wù)維修單上填寫)甲方可延遲支付或拒付乙方的維保服務(wù)費。
2.甲方如不能按時支付維保服務(wù)費，乙方可在去函聯(lián)系且得不到甲方正式答復的情況下不再提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。
八.不可抗力
如果由于地震、臺風、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預見、并且對其發(fā)生的'后果不能防止或避免的不可抗力事件致使本協(xié)議不能按照其規(guī)定的條款和條件得到履行，遇有該不可抗力的事件一方應(yīng)立即通過電話、傳真或快遞方式通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供由其所在地公證機構(gòu)出具的不可抗力事件發(fā)生的證明。根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行影響的程度，雙方應(yīng)協(xié)商決定時候終止本協(xié)議或部分免除本協(xié)議的履行或延遲本協(xié)議的履行。
九.爭議解決
凡因本協(xié)議履行而發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，將提交乙方所在地人民法院解決。
十.生效和期限
本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至年月日止。除非任何一方于本合同終止三十天前向另一方發(fā)出不續(xù)約的書面通知，本合同將以相同的條款和條件自動延續(xù)，直至雙方達成簽訂新的設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議。甲方應(yīng)支付自動延續(xù)期間按比例計算的維保費。
十一.簽署和文本
本協(xié)議由雙方各自授權(quán)代表簽署，原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。
甲方：乙方：
地址：地址：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
公章公章
日期：日期：
甲方：（以下簡稱甲方）____________
乙方：（以下簡稱乙方）____________
對乙方使用的工程機械，以定期保養(yǎng)檢查，實施健康診斷服務(wù)，長期為乙方機械提供優(yōu)惠的零件和維修，使乙方機器處于最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1、乙方用戶基本信息：
用戶名稱：____________；聯(lián)系地址：____________；
聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。
機械信息：
機型/機號：____________；發(fā)動機型/機號：____________；工作小時：____________；
2、甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：
（1）每隔250h或500h的終身免工時費定期保養(yǎng)服務(wù)；
（2）在保養(yǎng)的同時，免工時費對車輛進行全面檢測，排除現(xiàn)場可排除的故障；
（3）每天/每周例行保養(yǎng)的指導和技術(shù)咨詢；
（4）提供專業(yè)、快捷的維修服務(wù)；
（5）提供小松、山推等工廠的純正配件；
（6）在南京鋼加購買的零件可免運費送貨上門（大件除外）；
（7）因甲方保養(yǎng)或維修不當所引起的機械故障由甲方承擔；
（8）甲方在到乙方報修電話后24小時內(nèi)出發(fā)，承諾以最快的速度到達現(xiàn)場。
3、乙方需履行的義務(wù)：
（1）凡享受以上優(yōu)惠服務(wù)條件的乙方，需在南京鋼加零件供應(yīng)中心或所屬服務(wù)網(wǎng)點購買配件。
（2）乙方在南京鋼加零件供應(yīng)中心或服務(wù)網(wǎng)點購買配件時，需索要正規(guī)發(fā)票。甲方將依據(jù)提供的正規(guī)發(fā)票實施相關(guān)的質(zhì)量保證。
4、保證期外維修的收費規(guī)定：
（1）對乙方使用的機械在超出產(chǎn)品保證期時發(fā)生的故障，如需甲方維修時，乙方需支付給甲方適當?shù)墓r費和里程費；
（2）工時收費標準為：按維修的標準工時收取費用，單價工時費以80。00元/小時計算；
（3）里程收費標準為：按來回公里數(shù)向乙方收取，單價里程以2。00元/公里。
5、收費方式及質(zhì)量保證：
按每次發(fā)生的費用合計金額當次收取，乙方有權(quán)要求甲方在提供正規(guī)發(fā)票后支付費用。乙方可憑發(fā)票享受修理的保證期三個月，零件可享受六個月的保證期。
6、乙方在合同期限內(nèi)必須從南京鋼加零件供應(yīng)中心或所屬服務(wù)網(wǎng)點購買配件購買零配件，否則甲方有權(quán)終止合同；
7、本合同自甲乙雙方簽字后生效，有效期為乙方使用的機械年限，如甲乙雙方任意一方提出終止合同時，本合同自動作廢；
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽字：____________
乙方代表簽字：____________
______年_____月_____日______年_____月_____日
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
本合同為甲方委托乙方進行空調(diào)保養(yǎng)及維修專項技術(shù)服務(wù)之合同，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、合同期內(nèi)由乙方負責甲方空調(diào)的維修保養(yǎng)服務(wù)。
二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的'使用壽命，乙方每月定期上門對機器進行全方位的保養(yǎng)檢修一次。具體內(nèi)容包括：
三、合同期內(nèi)，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門檢修，昌平城區(qū)內(nèi)1小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，區(qū)外3小時之內(nèi)到達現(xiàn)場。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時間內(nèi)到達現(xiàn)場修。
四、經(jīng)檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務(wù)費。
五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。
六、在合同期內(nèi)，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發(fā)的所有責任。
七、甲方設(shè)備遷移時應(yīng)及時通知乙方，使乙方能在第一時間內(nèi)對機器更有效的跟蹤保養(yǎng)。
八、甲方所屬以下空調(diào)設(shè)備：
⑴備注
⑵備注
⑶備注
共計____________臺合計金額（大寫）____________
九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養(yǎng)費用。
十、本合同期限為年（自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止）。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。
十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理解決。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：________有限公司
公司代表：____________公司代表：____________
地址：____________地址：________大廈____室
電話：電話：_________________
傳真：傳真：_________________
簽訂時間、地點：______年_____月_____日
甲方：
乙方：
根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方向甲方維修空調(diào)事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方負責維修甲方辦公室30臺空調(diào)（掛機）
二、乙方維修內(nèi)容為：
1、清洗空調(diào)；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個空調(diào)遙控器；
4、保障空調(diào)正常工作其他維護內(nèi)容。
三、乙方保證于20xx年3月28日前將維修后空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時免費保修、
四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調(diào)盜失責任，保證維護后安裝固定、
五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換空調(diào)零部件、確需更換，應(yīng)通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件一致或與整機功能性能匹配、
六、甲方驗收維修空調(diào)合格后，一次性支付乙方空調(diào)維修費、費用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算（含稅費）、其中：
1、空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺；
2、配置萬能空調(diào)遙控器30元/個。
七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
甲方(使用單位)：
乙方 (維保單位)：
甲方租用的壹臺SCD200/200EJ型施工升降機，產(chǎn)權(quán)單位為 杭州立升實業(yè)有限公司(浙AD-S00804 )。甲方在租用使用期間，為了更好地順利完成該設(shè)備在施工安全生產(chǎn)中的垂直運輸任務(wù)，甲方委托乙方對該設(shè)備進行每月不少于二次的月檢查、維修，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就起重機的月檢查、維修委托協(xié)議如下：
機械設(shè)備檢查及維修
甲方委托乙方對施工升降機進行月檢查、維修：
乙方責任：
乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員安拆、維修、電工對該設(shè)備進行每月不少于二次的月檢查、維修，并做好書面檢查內(nèi)容記錄，并對有損壞的各部件進行修復更換。
1. 檢查標準節(jié)軸心對支承面的側(cè)向垂直度不大于2/1000;附著以上懸高垂直度不大于說明書要求(需甲方配合測量) 。
2. 檢查底座標準節(jié)等連接羅栓是否松動; 如有松動則必須及時擰緊或更換。
3. 檢查各部螺栓、銷、軸緊固是否可靠有無松動，安全保險限位裝置齊全有效。
4.檢查鋼結(jié)構(gòu)有無變形、裂痕、脫焊。
5. 檢查鋼絲繩是否符合規(guī)格、潤滑良好、有無磨損并符合國家安全使用規(guī)定、及時更換報廢鋼絲繩。
6. 檢查對重滑輪是否可靠正常，防墜器是否有效。
7. 檢查起重量限制器、松繩限位靈敏可靠;進出門天窗各限位是否有效，起升極限、限位器、靈敏可靠
8. 各傳動部位有否足夠的潤滑油。
9. 檢查附著裝置有否按方案執(zhí)行連接牢固，附著間距設(shè)置是否符合說明書規(guī)定要求。
10. 檢查所有的電線有無損傷，及時包扎和更換已損壞的電器、部件。
甲方責任：
1. 甲方必須對司機人員進行安全教育，嚴挌遵守起重機械操作安全規(guī)程;保持起重機的清潔，及時清掃各機械部件的雜物和污物，做好每日檢查記錄;
2. 教育司機對起重機械的制動器、鋼絲繩、進行每日檢查、保證靈活可靠、制動有效。
3. 檢查各安全裝置是否動作可靠、靈活。絕不帶病工作。
4. 減速箱、變速箱、嚙合齒輪等各部分的潤滑要求日常進行保養(yǎng)。
5. 經(jīng)常檢查各部位的連接情況;各機構(gòu)是否正常，有無故障噪音;
6. 在運轉(zhuǎn)中應(yīng)盡量防止構(gòu)件變形及碰撞損壞。如發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即采取有效措，不允許拖延勉強使用。
7項目機操班組每天上班前由機長負責檢查空車試運轉(zhuǎn)設(shè)備的.情況是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知機電維修人員予以修復。
8. 項目部、安全員、機電班每天對設(shè)備電氣裝置、機械結(jié)構(gòu)、傳動制動以及各種安全裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告主管領(lǐng)導，修復后再投入使用。
9. 項目部機棧械專管員及有關(guān)人員要經(jīng)常每日深入現(xiàn)場巡視、詢問、檢查設(shè)備的運行情況和安全狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患和不符合規(guī)范的地方及時排查解決。對違章作業(yè)予以制止、糾正和處理，及時解決存在的問題。
10. 按照上級文件通知和要求，組織相關(guān)人員對機電設(shè)備進行專項檢查。
11. 雨季和臺風到來之前，項目部、機電班長召集相關(guān)機電人員對機械設(shè)備進行檢查和防護，確保機械不受影響。風雨過后，由機修電工對設(shè)備的電氣線路及安全裝置進行檢查，確認安全后方可投入使用。協(xié)議期限：協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章安裝完畢檢測合格次日生效起至塔機報停日止。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑名稱：xxxxxxx
合同編號：xxxxxxxxxx
簽訂地點：xxxxxxxx
簽訂時間：20xx年x月x日
甲方（建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位）：xxxxxxxxxxx
乙方（建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位）：xxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：見附件（一）消防維修保養(yǎng)方案。
三、維修保養(yǎng)期限：
自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方責任：
1、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施；
2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方；
3、承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。
五、乙方責任：
1、每月定期對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》；
2、接到甲方故障報告后及時（24小時內(nèi)）維修；
3、對故障零部件提供臨時備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式：
七、違約責任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的方法解決。
1、由xxxxxxxxxxx
2、向xxxxxxxxxxx
八、雙方協(xié)商的其他事項：
九、合同分數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
委托代理人：xxx委托代理人：xxx
電梯修理條款
一、工程概況
1、甲方將位于樓的電梯(扶梯)維修工
程發(fā)包給乙方。
2、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙的要求進行施工，包括但不限于施工材料的采購、安裝及為本系統(tǒng)正常施工和調(diào)試運轉(zhuǎn)所必須的驗收工作等。
3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò)人：;乙方駐工地聯(lián)絡(luò)人：;甲、乙雙方派駐的聯(lián)絡(luò)人均有權(quán)代表雙方簽署同履行本協(xié)議相關(guān)的文件。
4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認，待修理的電梯的現(xiàn)狀為：
___________________________________________________________________________。
二、開工和竣工期限
1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后日內(nèi)向乙方提交全套設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)
要求，并且提供符合施工條件的場地。
2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第筆工程款后日內(nèi)完成修理及驗收工作。
3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容行為導致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。
三、承包價款(含原材料購置款)及付款方式
1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣元。
2、甲方按照以下第種方式支付：
a)分期支付：
A.本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;
B.本工程完工后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;
b)一次性支付：甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，一次性向乙方支付全部工程款元。
3、依甲方要求發(fā)生工程內(nèi)容的增減可以調(diào)整本協(xié)議價款。甲方應(yīng)當書面通知乙方工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)在得知變更內(nèi)容后5日內(nèi)向甲方提供變更造價方案，甲方應(yīng)在收到變更造價方案后5日內(nèi)予以答復并同乙方達成工程洽商，否則乙方有權(quán)依據(jù)原設(shè)計繼續(xù)施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應(yīng)順延。
4、在本協(xié)議簽訂后，若乙方施工所用原材料市場價格浮動超過%，就該浮動部分導致的成本增加或減少，甲、乙雙方應(yīng)另行達成協(xié)議予以解決。
四、甲方職責
1、負責提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。
2、負責提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。
3、負責做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。
4、對工程質(zhì)量、進度進行驗收和檢查，并按協(xié)議約定按期向乙方支付工程
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方的要求和圖紙認真組織修理。
2、做好施工現(xiàn)場安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作。
3、對施工場地原有的設(shè)備和成品做好保護工作。
4、凡因施工不當而造成的設(shè)備損壞和人身傷害均由乙方承擔。
六、質(zhì)量標準及驗收
1、乙方應(yīng)當提前48小時通知甲方安排工程驗收工作，甲方應(yīng)當派人參加，
甲方如果不參加驗收，則乙方可以組織自行驗收;甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的驗收結(jié)果簽署驗收報告。
2、甲乙雙方同意因本工程驗收產(chǎn)生的異議由作出最終的驗收結(jié)論并依據(jù)該機構(gòu)的驗收結(jié)論來履行協(xié)議。
3、甲乙雙方同意參照勞動局驗收規(guī)范及驗收方法，對以上確認項目進行驗收。
七、工程保修
1、本工程質(zhì)量保修期()個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算。
2、對于易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負責安裝時一次性提供，如需更換，由甲方負責購買。
3、甲方在電梯使用過程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應(yīng)支付合理的費用。
八、違約責任
1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導致乙方延誤工期超過30日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于協(xié)議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的實際損失補足。
2、若甲方未依據(jù)協(xié)議約定履行付款義務(wù)，則每延期一日，甲方需按應(yīng)付施工款的‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過30日，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔相當于協(xié)議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的實際損失補足。
3、若乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過30天，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔相當于協(xié)議總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當依據(jù)乙方的實際損失補足。
4、若乙方交付的工程未通過驗收，乙方需對工程進行整改，直至驗收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按協(xié)議總價款的‰向甲方支付違約金。
5、如果任何一方無正當理由擅自終止本協(xié)議的履行，則須向?qū)Ψ街Ц断喈斢趨f(xié)議總價款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)依據(jù)實際損失予以補足。
九、爭議解決
因本協(xié)議及補充協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何
一方可向北京仲裁委員會申請仲裁。
十、附件組成
甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，附件作為本協(xié)議的組成
部分，與本協(xié)議文本具有同等法律效力：
()本協(xié)議協(xié)議書
()本協(xié)議協(xié)議條款
()標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
()本工程效果圖
()本工程報價單
十一、其它
1、本協(xié)議條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議
具同等法律效力。如補充協(xié)議的約定與本協(xié)議的約定不符，以簽訂時間在后的補充協(xié)議約定為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份具同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
簽約代表人：簽約代表人：
年月日年月日
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》、《xxx消防法》和《安徽省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維護保養(yǎng)工程名稱：
二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責下列第項建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
1、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、消火栓給水系統(tǒng);
3、自動噴水滅火系統(tǒng);
4、泡沫滅火系統(tǒng);
5、氣體滅火系統(tǒng);
6、防排煙系統(tǒng);
7、防火分隔設(shè)施;
8、消防電氣;
9、其他建筑消防設(shè)施：
三、維護保養(yǎng)依據(jù)：《建筑消防設(shè)施的維護管理》(GB25201-20xx)
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1、有權(quán)核查乙方維護保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)和現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
2、向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設(shè)計圖紙。
3、乙方到場開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則，開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護保養(yǎng)質(zhì)量負責。
2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。
3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術(shù)負責人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。
4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。
5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。
六、檢測費用及支付方式、期限：
七、違約責任：
1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù)，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術(shù)標準和執(zhí)業(yè)準則，導致消防設(shè)施質(zhì)量問題的，承擔相應(yīng)的法律責任。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂合同條款如下：
一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見附表1)
1、保養(yǎng)時間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。
二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)
1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：RMB 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。
2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。
三、甲方的責任：
1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。
2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。
3、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。
四、乙方的責任：
1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。
2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。
3、乙方進行24小時緊急故障的應(yīng)急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設(shè)備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。
4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，
5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。
6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應(yīng)當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。
7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動，應(yīng)適當增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。
五、違約責任：
1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應(yīng)當由乙方承擔。
2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災(zāi)、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。
4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。
5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應(yīng)立即書面告知甲方。
每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。
6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應(yīng)的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。
7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。
8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。
六、爭議解決：
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
七、其他：
本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。
本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)
簽約雙方
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
保養(yǎng)協(xié)議書
近年來，隨著汽車行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對汽車的需求也越來越大。而與此同時，汽車保養(yǎng)的重要性也逐漸被人們所認識到。汽車保養(yǎng)不僅可以延長汽車的使用壽命，還可以確保駕駛安全，提高行駛效率。為了更好地保障消費者的權(quán)益，保養(yǎng)協(xié)議書應(yīng)運而生。
保養(yǎng)協(xié)議書是汽車服務(wù)廠商和消費者之間簽訂的一種合同文件，旨在明確汽車的保養(yǎng)標準、方式、周期以及相關(guān)責任和義務(wù)等。它在保養(yǎng)事宜上起到了明確雙方權(quán)益，保護消費者權(quán)益的作用。
首先，保養(yǎng)協(xié)議書詳細規(guī)定了汽車的保養(yǎng)標準。根據(jù)不同的汽車品牌和型號，保養(yǎng)標準可能會有所不同。保養(yǎng)協(xié)議書會明確列出每項保養(yǎng)內(nèi)容，例如發(fā)動機機油更換、空氣濾清器更換、制動系統(tǒng)檢查等。通過規(guī)定汽車保養(yǎng)的具體細節(jié)，消費者可以清楚地知道自己車輛的保養(yǎng)需求，同時也能夠了解到廠商對于保養(yǎng)的要求。
其次，保養(yǎng)協(xié)議書明確了汽車的保養(yǎng)方式。汽車保養(yǎng)不僅包括定期保養(yǎng)，還包括常規(guī)保養(yǎng)和特殊保養(yǎng)。保養(yǎng)協(xié)議書會詳細闡明每種保養(yǎng)方式的具體要求，以及對應(yīng)的保養(yǎng)周期和保養(yǎng)項目。例如，對于某些高檔車型，需要定期進行車身保養(yǎng)，以保持其外觀的光潔度。而對于某些運輸公司的貨車來說，可能需要更加頻繁地進行燃油系統(tǒng)的保養(yǎng)，以確保其燃油效率和運行穩(wěn)定性。
此外，保養(yǎng)協(xié)議書還規(guī)定了汽車廠商和消費者的責任和義務(wù)。汽車廠商應(yīng)根據(jù)協(xié)議書規(guī)定的保養(yǎng)標準和方式，提供專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。而消費者則應(yīng)按照規(guī)定的保養(yǎng)周期和方式定期去進行保養(yǎng)，以確保車輛的正常運行。同時，保養(yǎng)協(xié)議書還明確了雙方在保養(yǎng)過程中的違約責任和爭議糾紛解決方式，為消費者提供了法律保障。
保養(yǎng)協(xié)議書的簽訂對于消費者來說具有重要意義。首先，通過簽訂保養(yǎng)協(xié)議書，消費者可以明確自己享有的權(quán)益，確保得到完善的汽車保養(yǎng)服務(wù)。其次，在保養(yǎng)過程中，消費者可以通過保養(yǎng)協(xié)議書來監(jiān)督廠商的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。若出現(xiàn)問題，消費者可以借助協(xié)議書進行維權(quán)。
同時，保養(yǎng)協(xié)議書的簽訂也對汽車廠商來說具有積極的作用。通過制定規(guī)范的保養(yǎng)標準和方式，廠商可以提高公司的形象和聲譽，贏得消費者的信任。另外，簽訂保養(yǎng)協(xié)議書也可以防止消費者在保養(yǎng)過程中進行不合理的維權(quán)要求，減少糾紛的發(fā)生，并確保雙方的權(quán)益得到維護。
綜上所述，保養(yǎng)協(xié)議書在汽車保養(yǎng)中起到了詳細規(guī)定保養(yǎng)標準和方式的作用，明確了雙方的責任和義務(wù)，保障了消費者的權(quán)益。通過簽訂保養(yǎng)協(xié)議書，消費者可以更加明確自己的權(quán)益，提高對汽車保養(yǎng)的要求，確保駕駛安全和行駛效率。同時，汽車廠商也可以借助保養(yǎng)協(xié)議書來提高服務(wù)質(zhì)量和形象，減少糾紛的發(fā)生。因此，保養(yǎng)協(xié)議書的制定和簽訂對于汽車行業(yè)來說具有重要的意義。
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、甲方責任：
1、甲方應(yīng)安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應(yīng)做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
1、消防工程維護服務(wù)合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
夏季溫度升高常使人們感到酷暑難耐，空調(diào)的制冷功效能有效對封閉空間降溫，帶給人們涼爽感，空調(diào)長時間使用后不清潔，將發(fā)出一股異味，空調(diào)內(nèi)部積壓的灰塵、細菌會隨著空調(diào)風吹向室內(nèi)，既有害人體健康，同時堵塞散熱片，增加空調(diào)能耗。
空調(diào)內(nèi)部的蒸發(fā)器、滾輪這些部位是最臟的，正確的清洗空調(diào)步驟如下：
1、首先要關(guān)閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個很關(guān)鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。
2、將空調(diào)機的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。
3、撥開外殼，然后將外殼抬于空調(diào)上方，能自動卡住固定，不用擔心掉下來。
4、可以看到內(nèi)部有塑料材質(zhì)的2個框，左右各一個。這個框內(nèi)是纖維網(wǎng)，這個就是過濾空調(diào)空氣，最藏污垢的部位了。
5、輕輕的用手往上一推，記得是一個框有2個地方固定，需要2邊都要向上推動。取下過濾網(wǎng)。
6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。
7、最后用空調(diào)專用清洗劑，再用洗幾次，最后很干凈了，就用干凈的必達百潔布擦拭吸干水份，不需要處理的太干，沒有問題的。
8、最后我們來清洗最核心的清洗部件之一空調(diào)室內(nèi)機蒸發(fā)器：
（1）清洗蒸發(fā)器時，我們需要注意，不要將清洗液濺至空調(diào)以外的部分，特別是空調(diào)內(nèi)置的電板重點部位，在清理時也需要避免，以免引起電板短路，造成故障，影響使用。
（2）首先用清水由下至上清洗蒸發(fā)器翅片。
（3）然后按稀釋比例為1份CC-339混和3-5份水置于噴射器中，然后直接噴射到蒸發(fā)器上（如污垢情況特別嚴重）可將CC-339直接噴射到蒸發(fā)器翅片上。十分鐘后再用清水由下至上清洗蒸發(fā)器翅片，防止污垢剝落堵塞蒸發(fā)器。
（4）清洗完后，裝上過濾網(wǎng)，合上面板靜置10分鐘后，開啟空調(diào)并把風量及制冷量調(diào)至最大，保持開啟空調(diào)30分鐘，整個清洗空調(diào)的過程就已完成。
電梯保養(yǎng)合同到期通知聯(lián)系函
尊敬的用戶先生/女士：
您好！我們誠摯地通知您，貴公司位于XX大廈的電梯保養(yǎng)合同即將到期。為了確保電梯的正常運行和安全使用，我們誠摯地希望能與您商討續(xù)簽合同的相關(guān)事宜。
自XX年XX月XX日起，我公司有幸成為貴公司電梯保養(yǎng)及維修服務(wù)的合作伙伴。多年來，我們堅持以專業(yè)、高效和誠信的服務(wù)理念，為貴公司提供了優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)。經(jīng)過長時間的磨合和改進，我們已經(jīng)建立了一支技術(shù)精湛、負責任且經(jīng)驗豐富的維保團隊，愿意繼續(xù)為貴公司提供最佳的服務(wù)。
根據(jù)合同約定，我們?yōu)橘F公司提供了全方位的電梯保養(yǎng)服務(wù)，包括定期巡檢、緊急維修、保養(yǎng)備件更新等。在過去的合作中，我們始終嚴格按照行業(yè)標準執(zhí)行各項維保工作，并通過良好的溝通與合作，與貴公司的物業(yè)管理團隊保持了良好的合作關(guān)系。
四年過去了，您的電梯已經(jīng)運行了很長時間，按照電梯行業(yè)的要求，我們建議對電梯進行一次維保合同的年度評估。此次評估將對電梯的維保情況進行全面的檢查，以確保其正常運轉(zhuǎn)和安全使用。我們將全面檢查電梯的各項指標，包括機房設(shè)備、轎廂內(nèi)外部裝修、傳動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等，并提供相應(yīng)的維護建議和優(yōu)化方案。
除此之外，我們誠懇地希望能與貴公司商討如何更好地提升電梯的服務(wù)和管理水平。我們深知，電梯作為一種交通工具，直接關(guān)系到員工和客戶的出行安全和順暢。我們希望可以與貴公司共同努力，通過技術(shù)升級、設(shè)備改造、維保培訓等方式，使電梯運行更加穩(wěn)定、舒適和高效。
在新合同開始之前，我們愿意邀請貴公司的管理團隊參觀我們的營運中心，并了解我們的服務(wù)流程和管理體系。我們希望透明和互信的溝通，能夠讓雙方更好地了解、配合和滿足彼此的需求。
感謝貴公司過去對我們的信任和支持，我們深信，未來的合作將更加密切和成功。如果您對繼續(xù)與我們合作以及新合同的細節(jié)有任何疑問或建議，請隨時與我聯(lián)系。我們期待著與您面談，共同商討未來合作的具體事宜。
最后，再次感謝您的合作與支持，期待能夠在未來的合作中再創(chuàng)佳績！
此致，
XXX電梯服務(wù)有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
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在當今這個經(jīng)濟高速發(fā)展的時候，許多人了解到合同開始變得重要。合同一般是建立在雙方法律地位平等表達事務(wù)一致的協(xié)議，你是否正在因合同如何擬定而一籌莫展呢？希望這篇“保養(yǎng)協(xié)議書”能夠完美地滿足您的需求，我相信您會對這篇文章的內(nèi)容感到滿意！
甲方:乙方:
依據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的
乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。
其中包括：營業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺;營業(yè)廳主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為元整。￥：元
二、甲方責任：
1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。
2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。
三、付款方式：
合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元
四、維保服務(wù)標準及內(nèi)容：
嚴格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調(diào)維護保養(yǎng)。
具體內(nèi)容如下：
1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。
2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。
電氣檢查堅固接線接頭主電源
壓縮機電動機
排風機電動機
控制電源
測量絕緣電阻配電線纜
電加熱器
正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸
蒸發(fā)機進出水
冷凝器進出水
壓縮機進出冷媒
正常使用地檢查電流電壓主電源
控制電源
正常使用檢查開關(guān)閥門溫控開關(guān)
水流開關(guān)
排氣閥、補水閥
室內(nèi)風道檢查修補每年一次
梳整肋片每年一次(換季時)
清洗肋片每季一次
清洗過濾器每年一次
更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次
五、維保期限：
年月至年月。
六、乙方責任
1、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。
2、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。
3、在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、嚴格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認;合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動力分部簽字確認。
七、合同終止：
A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。
2、維保項目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實存在問題。
3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。
B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：
1、業(yè)權(quán)變更。
2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。
3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。
八、違約責任：
1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。
九、其它約定事項：
1、空調(diào)維修如果更換零配件xxx元以內(nèi)費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。
2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔責任。
3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
上文為大家推薦的是關(guān)于中央空調(diào)保養(yǎng)合同的書寫格式以及范本方面的分析，由此入手可以得知常見的中央空調(diào)相對于普通的立式空調(diào)和掛式空調(diào)而已，使用操作更加方便，但是安裝拆卸和維修相對麻煩。一般來說，我們在購置了中央空調(diào)以后都會尋求專門的廠家和機構(gòu)擬訂一份中央空調(diào)保養(yǎng)合同，這樣就可以將后期的保養(yǎng)和維修全權(quán)委托給專業(yè)的機構(gòu)，也可以避免潛在的安全隱患問題，而上文為大家給出的這份保養(yǎng)合同格式書寫規(guī)范，在發(fā)生糾紛的時候，可以以此作為標準，避免額外的損失。
切斷電源，關(guān)閉立式空調(diào)電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調(diào)的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對空調(diào)清洗劑產(chǎn)生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說明書將空調(diào)的外殼及面板拆除，取出過濾網(wǎng)。
2、用噴壺濕潤所要清洗部位以便于清洗時發(fā)泡效果更佳。
3、將空調(diào)清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過濾網(wǎng)上，讓其反應(yīng)5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過濾網(wǎng)縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過濾網(wǎng)表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機對清洗后的過濾網(wǎng)進行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調(diào)清洗機將清洗過的過濾網(wǎng)用清水過清。
7、將過濾網(wǎng)風干后安裝回去。
開啟空調(diào)并把風量及制冷量調(diào)到最大，保持開啟空調(diào)20分鐘即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環(huán)境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關(guān)工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關(guān)負責人處理。
立式空調(diào)如何清洗，其實立式空調(diào)清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場上清洗一次的費用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
關(guān)于空調(diào)機體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機清洗液就可以把空調(diào)機相當部分清洗干凈。
家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗。打開室內(nèi)機殼，觀察內(nèi)機過濾網(wǎng)有無灰塵及異味。若灰塵多或異味嚴重，要對過濾網(wǎng)進行清洗。清洗過濾網(wǎng)時，首先要切斷電源，再打開面板，取出過濾網(wǎng)。用毛刷式吸塵器對過濾網(wǎng)進行除塵后，再用清水洗凈。太臟有油污時，可用除污劑或中性肥皂水清洗，用水沖凈并晾干后裝好。應(yīng)注意的是一定不要用40℃以上的熱水清洗。不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗，以免濾網(wǎng)變形。另外，用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或陰涼處吹干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干，以免濾網(wǎng)變形。
裝上過濾網(wǎng)后，插電等3－5分鐘，將遙控器設(shè)置在制冷模式，溫度設(shè)定在最低的條件下，開機運行。試機查隱患空調(diào)運行后，將遙控器的風速開關(guān)設(shè)定在不同的檔位上運行，觀察內(nèi)機有無異常噪音。開機運行15分鐘左右觀察外機風扇是否運轉(zhuǎn)正常，外機有無異常噪音。開機運行30分鐘左右觀察室內(nèi)機出風有無冷風感，室外機出水管有無冷凝水流出，流水是否暢通。
冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”。
為確保 樓盤 弱電系統(tǒng)穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務(wù)工作，達成如下協(xié)議：
2.1、維護保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，詳細內(nèi)容參見附件一(維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表)。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自 年 11 月 01 日起至 年 10 月 31 日止。
2.4、維護保養(yǎng)形式：
2.4.1、不定期服務(wù)：接到甲方報修故障電話后，我司將在24個小時內(nèi)趕往現(xiàn)場維修。
2.4.2、定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供一次的固定維護保養(yǎng)時期，特殊報修2小時內(nèi)上門服務(wù)。
備注;本協(xié)議中“特殊報修”是指：
2.5、本合同維護保養(yǎng)總金額：
本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元正;(大寫: 元整)。平均每月金額為 元。以上價格為含稅價格,甲方不再支付任何費用。 維修保養(yǎng)人工費用如下：
1、監(jiān)控系統(tǒng)每個監(jiān)控點按 元計算，共 43 點,每月金額為 元,合計 每年為人民幣￥ 元,
2、樓宇可視對講系統(tǒng)每戶按 元計算，共 443 戶, 每月金額為 元,合計每年為人民幣￥ 元,
3、停車場系統(tǒng)一套 元/月，合計每年為 元;
2.6、本合同總金額支付方式：
2.6.1 甲方在當月月初支付上月的維修保養(yǎng)費給乙方，按元/月支付。
2.6.2 乙方收取費用前應(yīng)向甲方提供有效合法發(fā)票。
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取下列措施：
(1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因塔機故障所造成的直接和間接經(jīng)濟損失及其它連帶責任。
(2)終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔。
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托單位: (以下簡稱“甲方”) 維護保養(yǎng)單位： (以下簡稱“乙方”)
甲方將 中國西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護保養(yǎng)工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
2.1 乙方的維護保養(yǎng)工作，必須按照國家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護保養(yǎng)設(shè)備的使用說明書要求進行，保證設(shè)備能夠正常安全運行，滿足現(xiàn)場使用要求。
2.2 乙方的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)當包括但不限于以下工作：
2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;
2.2.2 標準節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;
2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;
2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯(lián)鎖的維護檢查;
2.2.5 急停開關(guān)、上、下限位開關(guān)及上、下極限開關(guān)的檢查;
2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動);
2.2.7 制動器與傳動機構(gòu)的維護檢查;
2.2.8 附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);
2.3 乙方每月進行定期維護保養(yǎng)，在維護要養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當做好機械設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。
3.1 維護保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場通知為準)，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。
3.2 乙方應(yīng)制定月維護保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方審批后嚴格按照計劃執(zhí)行。維護保養(yǎng)計劃應(yīng)當明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。
3.2 未通知維護保養(yǎng)具體時間的則在次日做好維護保養(yǎng)檢查工作，并嚴格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ215)及《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—)標準進行施工作業(yè)。
4.1 維護保養(yǎng)費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養(yǎng)費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無須另行支付乙方任何費用。
4.2 以上費用包括但不限于維護保養(yǎng)工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。
5.1 甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學習和技術(shù)交底，并且不定期對乙方作業(yè)人員的安全進行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。
5.2 甲方所委托維護保養(yǎng)的建筑起重機械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求。
5.3 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。
5.4 塔吊在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護、整改的施工電梯嚴禁使用。
5.5 設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負責。
5.6 施工過程中應(yīng)作好現(xiàn)場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。
6.1 乙方委派 張亦龍 (聯(lián)系電話：13212342881 )為現(xiàn)場管理代表，負責維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進度、施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、施工安全、進度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對乙方的通知。
6.2 按照安全技術(shù)標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現(xiàn)場施工條件進行全面檢查、保養(yǎng)、維護，并做好維護保養(yǎng)記錄。
6.3 按照安全技術(shù)標準及塔機的性能要求，編制維護保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負責人簽字;乙方應(yīng)當制定維護保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預案。
6.4 乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認。
6.5 乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機具符合維護保養(yǎng)工作安全要求。
6.6 嚴格按照國家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護保養(yǎng)作業(yè)。
6.7 乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當進行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負責人應(yīng)當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。
6.8 乙方進行維護保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當日完成。 如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。
6.9 每次塔機維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當按照安全技術(shù)標準及安裝使用說明書的有關(guān)要求對塔機進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認。
6.10 乙方應(yīng)當全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責任。
6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。
6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當由乙方承擔的其他義務(wù)。
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，嚴格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養(yǎng)作業(yè)，并隨時接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部損失。
7.2 乙方必須對安全生產(chǎn)負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。
7.3 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權(quán)視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。
8.1 乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對花名冊和資質(zhì)證書的真實性和準確性負責。
8.2 乙方負責支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關(guān)計劃生育的規(guī)定;
8.3 乙方應(yīng)嚴格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。
8.4 若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進一步擴大。當接到勞務(wù)工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。
9.1 因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當于合同總價款 1% 的違約金。
9.2 乙方應(yīng)在其維護保養(yǎng)計劃中明確每月維護保養(yǎng)期，乙方未按計劃維護保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進行維護保養(yǎng)，由此造成的一切費用由乙方。
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份 。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__分公司
乙方：__公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及有關(guān)安全環(huán)保的國家法律、法規(guī)及標準，雙方就《__修理合同》(以下簡稱“合同”)中的健康、安全和環(huán)境保護等有關(guān)事宜達成一致，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。
合同履行期限：與主合同一致。
1. 定義及解釋
1.1違約、違規(guī)、違章：指安全合同當事人違反安全法律法規(guī)，違反安全規(guī)定、標準，違反安全規(guī)章的行為。
1.2事故：指在安全合同規(guī)定的范圍內(nèi)，由于當事人責任或不可抗力造成的停工、有關(guān)財產(chǎn)、經(jīng)濟損失和人員傷亡事件。
1.3不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、戰(zhàn)爭、臺風、水災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害事件。
1.4健康安全環(huán)境例卷：指乙方對重要的、高度危險的設(shè)備或活動，描述其現(xiàn)存的健康安全環(huán)境危險和危害，及將該危險危害控制到國家和行業(yè)標準能夠接受水平所采取措施的文本。
2.項目概況
2.1項目(合同)名稱：__修理合同
2.2項目(合同)主要內(nèi)容：設(shè)備修理
2.3項目主要危險點源及危害：起重吊裝傷害、車輛傷害、物體打擊、機械傷害、焊接時的灼傷、火災(zāi)、爆炸、塵毒、噪聲、施工現(xiàn)場的流動污染源(固體廢棄物、生活污水、生產(chǎn)污水、車輛尾氣、工業(yè)噪聲等)、冬季施工中的低溫凍傷等所有危及人身安全及財產(chǎn)損失的情況。
3.雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利：
3.1.1有權(quán)要求乙方建立安全組織機構(gòu)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、標準，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，控制危險點源，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預案等。
3.1.2有權(quán)要求乙方必須履行安全生產(chǎn)職責，并對乙方履行安全生產(chǎn)職責情況進行監(jiān)督。
3.1.3有權(quán)要求乙方維護好相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。有權(quán)對租賃使用的乙方設(shè)備、設(shè)施進行安全管理。
3.1.4有權(quán)對乙方的施工作業(yè)現(xiàn)場及其安全作業(yè)情況進行監(jiān)督檢查處理，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)生的各種安全隱患。
3.1.5發(fā)生事故后，有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織、參與事故的調(diào)查，有權(quán)對乙方事故進行統(tǒng)計上報。
3.1.6有權(quán)對乙方做出的與現(xiàn)場安全管理有關(guān)的承諾予以監(jiān)督、檢查。
3.1.7有權(quán)對乙方安全管理過程中的任何偏差，實施整改的跟蹤驗證。
3.1.8其他：無
3.2甲方的義務(wù)：
3.2.1貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，認真執(zhí)行有關(guān)法律、 法規(guī)、標準，建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
3.2.2按規(guī)定對乙方進行資質(zhì)審查，對乙方針對作業(yè)項目制定的健康安全環(huán)境例卷進行審查。
3.2.3發(fā)生事故后積極組織搶險，防止事故擴大，并按照中油集團公司有關(guān)規(guī)定進行報告。
3.2.4應(yīng)乙方要求，向乙方提供相關(guān)的安全資料。
3.2.5按規(guī)定配備安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。
3.2.6其他根據(jù)項目要求應(yīng)盡的義務(wù)。
3.2.7甲方應(yīng)乙方要求提供相關(guān)的的安全資料。
3.2.8甲方應(yīng)建立與乙方協(xié)商、溝通的渠道，并及時將有關(guān)安全管理的信息向乙方予以傳遞。
3.2.9甲方有義務(wù)對乙方提供的各種有關(guān)體系管理的受控文件予以維護和保密，不得出現(xiàn)遺失、外借等情況。
3.2.10其他：無
3.3乙方的權(quán)利：
3.3.1有權(quán)對甲方的安全工作提出合理化建議和改進意見。
3.3.2在日常作業(yè)中，對甲方違章指揮、強令乙方冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對由此產(chǎn)生的打擊報復，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。
3.3.3有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合施工作業(yè)的安全條件和環(huán)境。
3.3.4有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的安全資料。
3.3.5其他：無
3.4乙方的義務(wù)：
3.4.1必須健全安全組織機構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責任制，針對施工作業(yè)項目制定健康安全環(huán)境例卷，配備必要的勞動保護用品，執(zhí)行甲方有關(guān)的規(guī)章制度。按施工人員的1-3%配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。
3.4.2按規(guī)定組織好安全檢查，發(fā)現(xiàn)作業(yè)過程中不安全隱患、重大險情，要采取有效措施積極處理并報告甲方。發(fā)生事故時，要積極搶險，服從統(tǒng)一指揮，避免事故進一步擴大，并按甲方要求報告事故。
3.4.3乙方在任何時間都應(yīng)采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違規(guī)、違章、違約、違禁、暴力或危及安全生產(chǎn)的行為。應(yīng)維護好相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。
3.4.4參加施工的人員必須接受安全教育培訓，具備相應(yīng)的安全意識和安全技能;特種作業(yè)人員必須具有相應(yīng)的資格證書。操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護用品，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。
3.4.5不得購買、使用不符合國家、行業(yè)標準和甲方規(guī)定的原材料、設(shè)備、裝置、防護用品、器材、安全檢測儀器等。施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標志牌。由于乙方的原因造成的損失及責任完全由乙方承擔。
3.4.6乙方招用的分包商，應(yīng)經(jīng)甲方認可，并具備承擔工程服務(wù)項目的施工資質(zhì)和安全資格，從事特種作業(yè)的工程人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓并取得特種作業(yè)資格證書，乙方招用的分包商的安全責任由乙方承擔，甲方不直接對乙方招用的分包商辦理業(yè)務(wù)。
3.4.7乙方必須按照本項目特點，組織制定本項目實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案。
3.4.8對于易燃爆的材料乙方應(yīng)專門妥善保管，并配備足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法。乙方有義務(wù)對甲方所提出的任何質(zhì)疑進行確認，并在客觀證據(jù)充分的情況下實施必要的糾正和改進。
3.4.9對于乙方施工過程中所控制或使用的甲方財產(chǎn)，乙方有義務(wù)予以愛護保護，若其財產(chǎn)出現(xiàn)損壞、丟失等情況，由乙方負責賠償并及時報告甲方。
3.4.10進入甲方施工時，如需動火、動土、動電、高空作業(yè)、進入受限空間等需辦理相關(guān)手續(xù)，落實安全措施后方可施工。
3.4.10其他：無
4.事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理
4.1乙方應(yīng)制定安全、環(huán)境事故應(yīng)急救援預案，建立應(yīng)急救援體系，配備應(yīng)急救援設(shè)備、器材，并進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，保證正常運轉(zhuǎn)。
4.2發(fā)生生產(chǎn)安全、環(huán)保事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當立即報告乙方單位負責人，單位負責人接到事故報告后，應(yīng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減輕人員傷亡和財產(chǎn)損失。重特大事故，同時立即報告甲方單位，不得拖延，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關(guān)證據(jù)。
4.3乙方應(yīng)負責組織事故的搶救工作，甲方應(yīng)當支持、配合事故搶救，并提供便利條件。對重特大事故，乙方在無法組織有效搶救、救護，無法防止事故擴大時，應(yīng)當立即提請甲方組織事故搶救。事故應(yīng)急搶救費用由事故責任方事急搶救費用由事故責任方承擔。乙方單位應(yīng)按照國家和中國石油集團公司事故調(diào)查有關(guān)規(guī)定進行調(diào)查和責任認定，重特大事故涉及甲乙雙方或第三方責任及人身傷害、財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲乙雙方或第三方共同組成事故調(diào)查組，對事故進行調(diào)查和責任認定。
幼兒教師教育網(wǎng)編輯根據(jù)您的需求，已經(jīng)精心為您整理了一篇“保養(yǎng)協(xié)議書”的專題，閱讀完之后相信會對您大有裨益。隨著大眾對法律的認識日益深化，人們越來越清楚地意識到了合同的核心地位。簽定合同的目標是為了更有效地確保雙方的權(quán)益得到保護。
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方根據(jù)20xx年xx月xx日___________項目的采購結(jié)果，甲方接受乙方為本項目采購所做的投標文件，乙方必須完全按成交通知書中項目履行義務(wù)。甲乙雙方同意簽署本合同(以下簡稱合同)。
一、合同范圍
小型機與存儲系統(tǒng)維護服務(wù)采購1項
二、合同金額
(一)本合同金額為(大寫)xx元(￥:xx元)人民幣。(詳見報價表)
三、合同期限及地點
合同簽訂后維護服務(wù)期為1年，維護服務(wù)地點由招標人指定。
四、具體服務(wù)內(nèi)容及基本要求
本合同所提供的項目需求詳見附件：“項目需求及技術(shù)要求”。
五、付款方式
簽訂合同后七個工作日內(nèi)，甲方提供不少于合同金額百分之八十預付款保函基礎(chǔ)上，支付合同價款的百分之八十，其余價款即合同價款的百分之二十自維護服務(wù)期滿后(設(shè)備運行良好)七個日歷日內(nèi)一次性付清(無息)。
六、違約責任
(一)甲方無故逾期驗收和辦理價款支付手續(xù)的，甲方應(yīng)按逾期付款總額每日萬分之五向乙方支付違約金。
(三)乙方逾期完成維修、未按期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)合同價款總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付款中扣除。逾期或未提供服務(wù)超過約定日期十個工作日不能完成的，甲方可解除本合同。乙方因逾期完成、未提供服務(wù)或因其他違約行為導致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款百分之五的.違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
(四)乙方所提供的維修、服務(wù)質(zhì)量標準不符合合同規(guī)定及談判采購文件規(guī)定標準的，甲方有權(quán)拒絕驗收該服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)維修、提供服務(wù)但逾期完成的，按乙方逾期完成處理或提供服務(wù)。乙方拒絕按要求繼續(xù)服務(wù)的，甲方可單方面解除合同。
七、不可抗力事件處理
(一)在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。
(二)不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。
(三)不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
八、爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第1種方法解決。
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向招標人所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其它
(一)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
(二)合同執(zhí)行中涉及采購資金和談判采購內(nèi)容修改或補充的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，并簽書面補充協(xié)議，方可作為主合同不可分割的一部分。
(三)下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：
1.維修、服務(wù)所需材料、人工等分項價格表
2.維修、服務(wù)質(zhì)量標準
3.乙方談判響應(yīng)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容
4.其他與本合同相關(guān)的單據(jù)
5.報價表
6.項目需求及技術(shù)要求
7.本合同適用的特殊條款
(四)本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。
(五)本合同正本一式兩份份(甲方，乙方各執(zhí)一份)，具有同等法律效力，合同簽訂后及可生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同（精選23篇）根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：_________________? 維修地點一般在甲方辦公處?若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理，還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作；
乙方：_________________
如甲方的辦公設(shè)備需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見。
一、 (一)維修方式：
1. 為了保障甲方辦公設(shè)備的正常使用，合同期間內(nèi)，乙方定期為甲方的辦公設(shè)備進行維修保養(yǎng)，定期 30 天保養(yǎng)一次。
合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效。今天小編就給大家整理了設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同標準版。
2. 當甲方的機器出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時間內(nèi)為甲方排除機器故障。
甲方將位于 路與 路交接處" 酒店"整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3. 維修地點一般在甲方辦公處，若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理;還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作，這幾種情況應(yīng)由乙方維修人員帶回乙方公司維修。
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的" 酒店"。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)。
(二)說明：
1.乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識。
2.合同有效期內(nèi)，如甲方的辦公設(shè)備需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，零部件的成本費用由甲方支付。
3.為確保甲方辦公設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。
4. 如甲方人員由于使用不當造成機器損壞;或甲方的某一機器出現(xiàn)故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔責任。
甲方在x年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元。
二、維修辦公設(shè)備范圍及服務(wù)收費標準
辦公設(shè)備名稱：______________
型號：______________________
服務(wù)費(元) ：_____________
服務(wù)費合計(元)：__________
復印機 ：___________________
傳真機：____________________
打印機 ：___________________
碎紙機 ：___________________
三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。 合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好平等協(xié)商，特達成以下車輛維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：
一、甲方將其送貨車輛的日常維修、保養(yǎng)及年審交由乙方負責，乙方須及時、恰當?shù)靥峁┫鄳?yīng)的服務(wù)。
二、乙方在提供服務(wù)時不得以次充好，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得更換沒有必要拆卸的既有裝置及設(shè)備。
三、所有服務(wù)項目、更換設(shè)備/零部件及其價格均需征得甲方車輛管理負責人及司機的同意，并當面拆卸，以書面的形式共同簽名確認；服務(wù)完成后，須經(jīng)甲方負責人、司機驗收合格并簽名確認后方可結(jié)算費用。
四、提供服務(wù)后，乙方需向甲方提供正規(guī)專用發(fā)票方可結(jié)算。單次金額在200.00元以下的每月結(jié)算一次，單次金額在200.00元以上的經(jīng)驗收合格后立即結(jié)算。
五、車輛年審的有關(guān)費用由乙方憑相關(guān)單據(jù)實報實銷。
六、乙方提供的發(fā)票及單據(jù)必須真實有效，否則，甲方有權(quán)不予認可。
七、甲方有權(quán)隨時對比乙方同行的相關(guān)收費標準，若發(fā)現(xiàn)乙方的收費價格超出通常標準，甲方有權(quán)要求乙方予以更正。
八、所更換的零部件及設(shè)備均需按《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定在發(fā)票上注明免費維護及保修期限。
九、反商業(yè)賄賂約定：
乙方不得以各種方式拉攏賄賂本公司相關(guān)人員，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不予結(jié)算過往已發(fā)生的服務(wù)費用，并每次對乙方處以一千元罰款，甲方同時保留其他追索權(quán)利。
十、本協(xié)議自 年 月日起至 年 月日止。簽訂本協(xié)議后，雙方試用期三個月，試用期結(jié)束后，若雙方均沒有異議，本協(xié)議自動轉(zhuǎn)入正式合作期；試用期結(jié)束后，若一方有異議，可另行協(xié)商或隨即終止協(xié)議，試用期終止協(xié)議后，雙方隨即結(jié)算相關(guān)費用；
十一、 爭議解決：
本合同在履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先采取協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其 他：
1）本合同未盡事宜經(jīng)協(xié)商后屆時可補充制定。
2）本合同的附件、附表及補充協(xié)議與本合約具備同等法律效力。
3）本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份，具備同等法律效力。
4）本合約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方 （公章）：
乙方（公章）：
日期：
合同編號：___________
托修方：_____________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
聯(lián)系方式：___________________
承修方：_____________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
聯(lián)系方式：___________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方選定乙方為本單位車輛維修保養(yǎng)的定點維修企業(yè)，并與乙方本著公平、自愿和誠實信用的原則，就本合同在乙方定點維修的有關(guān)事宜，訂立合同如下:
一、車輛維修保養(yǎng)的范圍
1.車輛的維修范圍為汽車的正常維修和日常保養(yǎng)，包括車輛二級以下(含二級)保養(yǎng)、小修、更換易損耗件、汽車年檢保養(yǎng)、輪胎更換、汽車打蠟等。
2.合同項下的車輛因不可抗拒的自然災(zāi)害或意外事故所造成的車輛損壞的維修，不在本合同規(guī)定的維修范圍內(nèi)，但由于乙方修理質(zhì)量原因所致的情形除外。
二、維修車輛送修和移交手續(xù)
乙方憑甲方車管領(lǐng)導安排。承接車輛維修義務(wù)，乙方維修車輛結(jié)束后，須打印《定點維修結(jié)算清單》交送修單位審核。
三、服務(wù)要求
1.乙方對本合同項下的所有汽車的日常維修保養(yǎng)項目，應(yīng)做到隨進廠隨修理，當日完成維修(特殊情況除外)。
2.本合同項下的汽車因長途行駛發(fā)生故障而不能進廠維修的，乙方在接到甲方的報修后，應(yīng)及時做出派員或就近維修的決定并通知甲方，由此產(chǎn)生的維修材料費及工時費由乙方承擔(屬日常維修保養(yǎng)范圍)，其中涉及該車的清障費、罰款、甲方的食宿費等，則由甲方自負。
3.特殊車型因乙方無能力進行檢測修理的，則乙方須與甲方協(xié)商處理，對需要有關(guān)特約維修廠、日常非大修范圍的維修，其維修材料費、工時費等維修費用由乙方承擔，其他費用則由甲方自負。
4.車輛出現(xiàn)返修，應(yīng)優(yōu)先安排修理，并查明原因，如屬于維修質(zhì)量問題，費用由乙方承擔;若屬于甲方問題，則費用由甲方自理。
四、維修保養(yǎng)要求
1.乙方修理的車輛符合汽車維修行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量管理要求。
2.乙方確保車輛維修保養(yǎng)中所采用的零配件的純正和質(zhì)量，嚴禁使用偽劣的零配件。完善維修相關(guān)手續(xù)，車輛重要零配件的領(lǐng)取，應(yīng)有用戶代表、當車駕駛員的簽字，乙方不得采用以錢或物代替零配件的不正當?shù)氖侄?，損害甲方的利益。
3.本合同已包含汽車輪胎的更換，輪胎的更換原則上為5萬公里一套。一般情況下，輪胎的更換必須跟原車輪胎的品牌、規(guī)格、型號一致。更換輪胎必須由車主單位主管領(lǐng)導、駕駛員和定點企業(yè)有關(guān)人員組織鑒定，并出具鑒定報告后方可實施更換。
4.汽車打蠟每月不得少于一次。
五、違約責任
1.為了保證乙方能按時完成車輛維修保養(yǎng)任務(wù)，乙方愿意按維修承包費總額的5%作為質(zhì)量保證金，該款在年終時憑用戶的支付通知辦理結(jié)算手續(xù)。
甲方：____________
乙方：____________
一、總則
乙方根據(jù)甲方的需要，為甲方的計算機設(shè)備提供軟件硬件的維護服務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，明確雙方職責，本著友好協(xié)作的精神，共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標準的3倍交納房屋使用費。
二、乙方服務(wù)內(nèi)容及責任
在合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供合同范圍內(nèi)設(shè)備保持正常應(yīng)用的維護服務(wù)。
1.合同簽訂之日起，乙方將對甲方要求，提供即時上門維護服務(wù)，提供工作時間的電話咨詢服務(wù)。
甲方的關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障，導致電腦等相關(guān)設(shè)備不能正常工作，乙方應(yīng)及時派維修人員上門維修，并在接到甲方有效報修電話的4 小時內(nèi)到達維修地點。如有其他原因不能保證按時到達，應(yīng)向甲方說明理由。
返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等各項費用;如由于不可歸責于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴建應(yīng)分攤的費用(計算方式為裝飾裝修及改擴建總費用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。
3.軟件服務(wù)范圍：及時解決甲方軟件使用過程中出現(xiàn)的問題，軟件服務(wù)范圍包括windows 、office、outlook 、ms-dos、autocad 、internet explorer 、acdsee、防病毒軟件及其他軟件。
租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當承擔乙方裝修費用及預期收益費用。
4.硬件服務(wù)范圍：甲方設(shè)備由乙方負責硬件的維護，如因硬件導致的電腦等設(shè)備不能正常運行，乙方應(yīng)配合甲方尋找相應(yīng)的電腦供應(yīng)商維修(硬件在保修期內(nèi)，有電腦供應(yīng)商保修)。
5.乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)盡快檢查出故障，給出相應(yīng)的解決方案，提出維修建議。
6.在維護過程中，乙方維護人員如需將甲方的設(shè)備搬離甲方所在地，須征得甲方同意，出具相關(guān)文字手續(xù)，并在指定時間內(nèi)送還給甲方。
7.維修及維護保養(yǎng)工作結(jié)束時，乙方人員應(yīng)出具有關(guān)維護說明(報告)，或向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當中應(yīng)注意的問題。
2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負責設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面。
8.乙方人員在維護過程中應(yīng)不接觸及不泄露甲方的商業(yè)信息、商業(yè)秘密和甲方it安全秘密的一切書面資料、圖表或者其它形式的資料和信息，包括口頭或視覺透露的資料和信息。
4走廊設(shè)計有乙方負責，甲方負責鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負責。
三、甲方責任
1.在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方做好維修與維護保養(yǎng)工作，包括提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備品牌型號、規(guī)格、系統(tǒng)軟件、設(shè)備驅(qū)動程序、設(shè)備等。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
2.協(xié)議范圍內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時向乙方報告故障現(xiàn)象，錯誤信息等，以便乙方及時分析故障，有準備地到現(xiàn)場及時解決問題。
政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。
3.對于偶發(fā)性及間歇性故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好故障跟蹤工作，根據(jù)乙方提出的要求及方法進行記錄。
4.甲方應(yīng)為乙方服務(wù)工程師提供必要的工作場地，在不影響甲方正常工作的前提下，提供維護時間。
5.在維護過程當中，所需要更換的零配件費用由甲方自得負擔，不計在服務(wù)費用內(nèi)(對于保修期內(nèi)的零配件，由電腦供應(yīng)商提供)。
甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求。
6.在服務(wù)期內(nèi)甲方應(yīng)對乙方服務(wù)人員的工作態(tài)度，技術(shù)水平進行監(jiān)督與考核，提出意見。
四、違約責任
1.由于乙方服務(wù)能力(技術(shù)水平、服務(wù)態(tài)度等)不能滿足甲方要求，出現(xiàn)因乙方服務(wù)能力不足導致故障不能及時排除，嚴重影響甲方正常工作的情況，屬于乙方單方面違約。
本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責任及損失賠償承擔，除適用各該條款約定外，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應(yīng)承擔單項情形下的違約責任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用。
2.甲方故意隱瞞協(xié)議內(nèi)維護設(shè)備的重大故障隱患，增加乙方維護工作的困難和負擔，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
3.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自要求其他服務(wù)商(出現(xiàn)硬件問題是屬于電腦供應(yīng)商維護的除外)提供類似服務(wù)，所造成的事故，乙方不予負責和維護。屬于甲方單方面違約，乙方可要求解除本合同。
甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
4.任何一方提前解除本合同的，如對方?jīng)]有過錯，應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約款為合同總價的_______%.
5.任何一方違約，應(yīng)向無責任一方付賠償金為合同總價的_______%.
五、服務(wù)地點及設(shè)備數(shù)量
甲方公司所在地：____________________________
電腦：_______ 臺。
六、合同價及結(jié)算方式
(一)合同總金額為￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 元正)。
(二)結(jié)算方式：
1.簽訂本合同當日甲方預付定金￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 正);
2.履行合同每個月后第一個工作日甲方付乙方￥_______ (人民幣大寫：_______ 元正);
七、協(xié)議有效期
1.本協(xié)議有效期為壹年，自_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止。
2.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合同期屆滿自動失效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： _________________
授權(quán)代表簽字：__________
日期：__________________
乙方：__________________
授權(quán)代表簽字：__________
日期：__________________
一、經(jīng)雙方友好協(xié)商_________(以下簡稱*方)與_________(以下簡稱乙方)就*方的復印機維修事宜特簽定本合同。
二、請完整填寫復印機狀況：
三、服務(wù)內(nèi)容：
1．*方機器出現(xiàn)問題時，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細反饋機器使用狀況及故障現(xiàn)象，以便及時解決。
2．在*方的復印機出現(xiàn)問題，乙方接到報修后，市內(nèi)在4工作小時內(nèi)，外地在12工作小時內(nèi)上門為*方服務(wù)(國家法定節(jié)假日可提供預約服務(wù))。
3．合同期內(nèi)，乙方根據(jù)*方的機器狀況，定期上門進行維護保養(yǎng)，一般每月一次。
4．合同期內(nèi)，如果機器需要更換配件，乙方需經(jīng)*方同意，只收取材料費，不再收取維修費。
5．合同期內(nèi)，*方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問題導致機器出現(xiàn)故障，由乙方負責，否則由*方負責。
6．合同期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價供應(yīng)*方機器所需要使用的復印紙、消耗材料及零配件，并免費送貨上門和安裝。
四、根據(jù)復印機的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意乙方收取*方復印機年維修費為**(大寫)_________元，(小寫)￥_________元。
五、本合同自交費之日起生效，有效期_________年，自_________年_________月至_________年_________月止。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、其他約定：_________。
*方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：
一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。
二．工程質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑巍①M用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱 業(yè)主房號
維修單位 合同編號 回訪日期
交付時間 質(zhì)量等級 回訪方式
回訪情況及問題：
回訪人： 年 月 日
業(yè)主/用戶意見：
簽章（或記錄）： 年 月 日
問題的原因及責任：
質(zhì)量部門： 年 月 日
處理意見：
施工單位、物業(yè)、甲方負責人： 年 月 日
工程維修記錄表
維修單位 業(yè)主房號
維修部位 維修日期
維修內(nèi)容：
簽發(fā)人： 年 月 日
維修記錄：
維修負責人： 年 月 日
業(yè)主/用戶評價：
年 月 日
物業(yè)、甲方簽字：
年 月 日
五．建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：
1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確?？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。
以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2000元的罰款。
維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質(zhì)量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負責人。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。
維修總負責人：聯(lián)系方式：
3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。
六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施
1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。
2、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。
3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。
4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。
5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。
6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關(guān)責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。
7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。
8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。
七．其他獎懲制度：
1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶評價等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。
2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。
3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。
4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。
5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。
6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。
7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》
八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
甲方：____
乙方：____
1、____公司與____公司簽訂的__臺電梯（項目：____，合同編號：____），現(xiàn)委托乙方維保。
2、資質(zhì)文件：因電梯行業(yè)屬特種行業(yè)，具有較高的危險性，乙方應(yīng)具備必要的國家有關(guān)機構(gòu)認可的，有效的資質(zhì)認可證。乙方維保人員必須持證上崗。
3、安全保證：在維保過程中，乙方應(yīng)對其維保人員的安全負責，對電扶梯使用過程中保證安全運行。
4、甲方責任
4.1向乙方提供必要的電扶梯配件，由于產(chǎn)品質(zhì)量原因，保修期內(nèi)免費提供（不包括人為造成的損壞），保修期外另行收費。
4.2不定期對乙方所保養(yǎng)的電扶梯進行檢查，凡是不按甲方要求進行維保的，因此造成甲方檢查人員的費用由乙方承擔，如存在重大不合格項目，甲方有權(quán)終止乙方維保協(xié)議，并從維保費中相應(yīng)扣款。
4.3按協(xié)議款項，按時付款。
5、乙方責任
5.1嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，應(yīng)當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責并落實安全防護措施。乙方在維保過程中由于乙方維保不當所引起的質(zhì)量原因造成甲方的費用由乙方負責承擔費用。電梯維保歪少__天內(nèi)進行一次清潔、潤滑、調(diào)整檢查。電扶梯的急修保養(yǎng)，詳見維保急修見證單及保養(yǎng)周期表。維保所需的輔助材料由乙方承擔。
5.2每月將急修保養(yǎng)記錄及時準確反饋甲方，有用戶單位簽字蓋章有效，憑此反饋單結(jié)算維保費。
5.3承擔__小時急修服務(wù)，接到用戶報修電話__分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，進行修理，重大故障與用戶協(xié)商，安排時間及時處理。
5.4每月向用戶了解電扶梯使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好維修方案，及時修理讓用戶放心滿意，后顧無憂。
5.5若因維修技術(shù)原因而無法解決，要求甲方派員處理，費用由乙方承擔。
5.6乙方負責配合市電梯年檢驗收，負責項目整改，直至合格。
6．設(shè)備型號、數(shù)量及維保費價格
(1)第一次付：維保滿__個月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方前__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。
(2)第二次付：維保滿__個月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方后__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。
（注：①發(fā)票請分二次開，每次開票金額應(yīng)與協(xié)議中付款金額相符。②收到發(fā)票及相應(yīng)資料后再按協(xié)議付款。（維保記錄單需每三個月寄一次）③年檢報告須交由甲方存檔。）
8．有效期：從____年__月__日起至____年__月__日止，期限為：__個月。
9．工地地址：____
10.本協(xié)議有效期的延長和終止
10.1甲乙雙方因合作出現(xiàn)問題，需終止協(xié)議，必須提前兩個月通知另一方。
10.2本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
10.3本協(xié)議修改無效。
甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____
代表（簽字）：____代表（簽字）：____
____年__月__日____年__月__日
>
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方（托修、托保方）：
乙方（承修、承保方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的第項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3.消防給水設(shè)施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設(shè)施；11.消防電氣和通訊設(shè)施；12.消防電梯；13.干粉滅火設(shè)施；14.移動式滅火器材；15.其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）
三、維修保養(yǎng)期限：自
****年**月**日
時起至
****年**月**日
時
止。維修保養(yǎng)期限屆滿前
日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；
2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；
4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測；
5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；
6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；
7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；
2.認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標準要求；
3.制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案；
4.接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；
5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；
6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式及期限：
七、違約責任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。
1.由
仲裁機關(guān)仲裁；
2.向
法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
甲方（章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
乙方（章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
郵編：
開戶銀行：
賬號：
十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。
附：《建筑消防設(shè)施名錄》。
附件：
建筑消防設(shè)施名錄
一、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施
1.防火門（包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號）
2.防火窗
3.防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）
4.防火閥
5.推閂式外開門
二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
1.各類報警觸發(fā)器件
2、各級報警控制器
3、各種警報裝置
4、系統(tǒng)接線裝置
5、系統(tǒng)接地裝置
三、消防給水設(shè)施
1、消防水池（包括取水口、取水井）
2、消防水箱
3、消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）
4、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等
5、水泵接合器
6、管網(wǎng)及閥門
四、消火栓系統(tǒng)
1、室外消火栓（包括標志）
2、室內(nèi)消火栓（包括消防水槍、水帶）
3、啟動按鈕
4、管網(wǎng)及閥門
5、消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）
五、消防水炮系統(tǒng)
1、消防水炮及控制裝置
2、管網(wǎng)及閥門
六、自動噴水滅火系統(tǒng)
1、水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等）
2、各類噴頭
3、報警閥
4、控制閥
5、水力警鈴
6、末端試水裝置
7、壓力表
8、水流指示器
9、充氣、排氣裝置
10、管道及閥門
七、氣體滅火系統(tǒng)
1、噴嘴
2、氣體滅火控制盤
3、貯存裝置
4、選擇裝置
5、管道及附件
6、防護區(qū)門、窗、洞口自動關(guān)閉裝置
7、防護區(qū)通風裝置
8、緊急控制裝置
9、噴灑警示裝置
10、部分系統(tǒng)的冷卻裝置
八、水噴霧自動滅火系統(tǒng)
1、水霧噴頭
2、雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力表和通用閥門）
3、過濾器
4、傳動管
5、水源和供水裝置
九、泡沫滅火系統(tǒng)
1、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)
（1）泡沫消防泵
（2）泡沫比例混合器
（3）泡沫液壓力儲罐
（4）泡沫產(chǎn)生器
（5）控制閥
（6）固定泡沫滅火設(shè)備
（7）泡沫鉤管
（8）泡沫槍
（9）泡沫噴淋頭
2、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)
(1)水泵
(2)泡沫液泵
(3)控制箱
(4)泡沫發(fā)生器
(5)比例混合器
(6)泡沫液儲罐
(7)壓力開關(guān)
(8)管道過濾器
(9)導泡筒
十、防煙、排煙設(shè)施
1、排煙窗控制裝置（自動或手動）
2、擋煙垂壁
3、機械防煙設(shè)施
（1）送風口
（2）壓差自動調(diào)節(jié)裝置
（3）機械加壓送風機
（4）風道
（5）消防電源及其配電
2、機械排煙設(shè)施
（1）排煙風機
（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）
（3）排煙防火閥
（4）排煙道
（5）消防電源及其配電
十一、消防電氣和通訊設(shè)施
1、消防電源
2、自備發(fā)電機
3、應(yīng)急照明
4、疏散指示標志
5、可燃氣體探測報警裝置
6、消防專線電話
7、火災(zāi)事故廣播揚聲器
8、火災(zāi)事故廣播擴音機
十二、消防電梯
1、轎廂內(nèi)的專用電話
2、首層消防專用操作按鈕
3、消防電梯井底排水設(shè)施
4、手動或自動控制裝置
十三、干粉滅火系統(tǒng)
1、噴頭
2、貯存裝置
3、選擇裝置
4、管道及附件
5、防護區(qū)通風裝置
6、控制裝置
十四、移動式滅火器材
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿互惠互利的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1. 甲方提供經(jīng)國家有關(guān)部門檢測合格的機械設(shè)備給乙方承包負責操作。
2. 提供機械設(shè)備名稱：市統(tǒng)一編號：
3. 甲方負責機械設(shè)備維修、保養(yǎng)所需要的材料、配件及日常必須填寫的表格，運轉(zhuǎn)記錄冊等。
4. 甲方每月支付乙方承包費 月中旬前。
5. 甲方負責乙方操作人員(每臺塔吊3人以內(nèi)。外梯4人)上人身意外傷害險。
6. 負責與乙方協(xié)調(diào)在機械設(shè)備停滯期間人員的調(diào)配。其工資標準按市場均衡。
7. 負責全權(quán)檢查乙方工作情況，及乙方全體人員證件審核。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 按國家規(guī)定組織、經(jīng)國家有關(guān)部門考試合格的人員，持證上崗，操作好所承包的機械設(shè)備，要求所選人員，身體合格，思想合格，技術(shù)合格，不得使用國家通緝再逃人員。
8臺各種水泵設(shè)備需維護保養(yǎng)、消防水泵設(shè)備系統(tǒng)啟動統(tǒng)調(diào)。
2. 保證并保管好所承包設(shè)備及所屬機件。如有丟失按價賠償。服從施工單位領(lǐng)導，不能因乙方而影響甲方形象，及有損甲方任何利益的事情發(fā)生。
此次維修及維護保養(yǎng)服務(wù)為包工、包料、包價、保質(zhì)的“三包一保”維保服務(wù)項目。合同費用總金額(大寫)：
3. 每月填好結(jié)算單，臺時表，運轉(zhuǎn)記錄等。每月3號前按時交給甲方。
4. 承包費含乙方操作人員三險。
5. 認真做好機械日常保養(yǎng)工作，嚴禁故意破壞其所承包機械設(shè)備，如有發(fā)生加倍重罰。
6. 安全第一，嚴禁違章作業(yè)，因違章作業(yè)所造成一切損失由乙方全權(quán)負責。
7. 按所承包機械性能提前做好連帶工作，(塔吊附著架子搭設(shè)，預留洞等)并提前三天通知甲方。
8. 乙方必須服從巡檢人員領(lǐng)導，聽從巡檢人員意見，認真配合巡檢人員，填寫好檢查表，有問題(機械問題、人員問題)，及時解決。
乙方在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方方共同確認無故障，水泵設(shè)備處于正常運行狀態(tài)的，甲方驗收簽字。
9. 乙方任何人員不能有盜竊行為發(fā)生，如有發(fā)生重罰，嚴重者交國家權(quán)力機關(guān)處理。
10. 乙方必須嚴格遵守國家各項法律、法規(guī)及本行業(yè)各項規(guī)章制度。
三、乙方全體人員必須嚴格遵守甲方各項管理制度，各項制度與本合同具有同等效力。(管理制度條文附本合同背后)
乙方保證派出的施工人員必須是水泵設(shè)備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設(shè)備維修保養(yǎng)實踐經(jīng)驗，對用戶負責，具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質(zhì)。
四、合同期限為 年 月 日至 年 月 日止。
五、違約責任及爭議解決方式：
1. 甲、乙雙方如有違約，所造成損失由責任方負責。
2. 如發(fā)生爭議：雙方協(xié)商解決，解決不成可向順義區(qū)人民法院提起訴訟。
六、本合同未盡宜，可增加補充條款，與本合同具有同等效力。
七、附加條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
升降電梯是一個位能性負載，一般情況下，只有轎廂的載重量達到50%的額定載重量時，對重一側(cè)和轎廂一側(cè)才處于平衡狀態(tài)，當對重側(cè)重量大于轎廂側(cè)，或轎廂側(cè)重量大于對重側(cè)時，兩者之間平衡被打破，設(shè)備所處的狀態(tài)發(fā)生變化，當電梯在某些運行狀態(tài)下勢能增加時，電梯的牽引機構(gòu)做功消耗電能，此時處在電動運行狀態(tài)，通過曳引系統(tǒng)的電動機將電能轉(zhuǎn)化為勢能;當電梯在某些運行狀態(tài)下勢能減少時，電梯的轎廂與配重則會通過牽引鋼繩拖動曳引系統(tǒng)的電動機發(fā)電，將勢能化為電能，此時，處在發(fā)電狀態(tài)， 電梯運行中多余的機械能（含位能、動能）通過電動機和變頻器轉(zhuǎn)換成直流電能儲存在變頻器直流回路中的電容中，電容吸收的電能越多，電容電壓就越高，此時如不及時釋放電容器儲存的電能，就會產(chǎn)生過壓故障，使變頻器停止工作，電梯無法正常運行。因此必須將電機所發(fā)出來的電能泄放掉，目前現(xiàn)有的電梯，都會在電梯控制柜的頂部，裝配一個能耗制動電阻箱，用來消耗電梯在運行過程中所產(chǎn)生的電能，同時為電梯在運行過程中提供足夠的制動力矩。正因為這樣，大量的由電梯所發(fā)出的電能白白的通過發(fā)熱消耗在了這個能耗電阻箱上，不僅造成了能量的浪費，而且電阻的發(fā)熱也會導致電梯機房內(nèi)的溫度上升，通常為保證機房內(nèi)的散熱效果，不得不加裝空調(diào)等散熱設(shè)備，增加了設(shè)備成本及電費支出。上述將電能耗散到直流回路中人為設(shè)置的與電容器并聯(lián)的“制動電阻”中，稱之為動力制動狀態(tài)，若將電能回饋到電網(wǎng)，則稱之為回饋制動狀態(tài)（又稱再生制動狀態(tài)），目前許多國外、國內(nèi)的品牌的電梯的變頻器均有此類制動功能，我國也有多個廠家已經(jīng)生產(chǎn)出附加于變頻器的電能回饋裝置，其工作原理為：當電梯處于發(fā)電狀態(tài)時，將動能轉(zhuǎn)化為電能，向變頻器送電。變頻器的直流電壓上升，并觸發(fā)了電梯電能回饋裝置的工作門限。電梯電能回饋裝置如實地將電能送到電網(wǎng)。在整個過程中，制動電阻不再參與工作，根本不會發(fā)熱了。因此，大量的電能又得到了重新回收利用。
能量回饋器的作用就是能有效的將電容中儲存的電能回送給交流電網(wǎng)供周邊其它用電設(shè)備使用，節(jié)電效果十分明顯，一般節(jié)電率可達百分之二十以上。因而，對現(xiàn)有的電梯進行節(jié)能改造加裝能量回饋器是一個很好的選擇。
一般能量回饋器都是根據(jù)變頻器直流回路電壓的大小來決定是否回饋電能，回饋電壓采用固定值。由于電網(wǎng)電壓的波動，固定值取值偏小時，在電網(wǎng)電壓偏高時會產(chǎn)生誤回饋;固定值取值偏大時，則回饋效果明顯下降。
目前國內(nèi)外新型能量回饋器均采用電壓自適應(yīng)控制，即無論電網(wǎng)電壓如何波動，只有當電梯機械能轉(zhuǎn)換成電能送入直流回路電容中時，新型能量回饋器才及時將電容中的儲能回送電網(wǎng)，有效解決了原有能量回饋的缺陷。此外，新型能量回饋器具有十分完善的保護功能和擴展功能，既可以用于現(xiàn)有電梯的改造，也適用于新電梯控制柜的配套。新電梯控制柜采用新型能量回饋器供電，不僅可以大大節(jié)約電能，還可以有效改善輸入電流的質(zhì)量，達到更高的電位兼容標準。
當電梯停梯不用的待機狀態(tài)時，它的許多部件仍在工作狀態(tài)，如轎廂照明、控制裝置、轎廂通風設(shè)備、電梯驅(qū)動和控制系統(tǒng)等，待機時的能量消耗很大，因而加強電梯日常管理，減少電梯待機時間，減小能量消耗十分重要。
根據(jù)電梯使用環(huán)境的實際情況，制訂合理的運行方案，利用現(xiàn)場總線技術(shù)對各電梯進行集中管理控制，在下班或者節(jié)假日，將多余的電梯處于停機狀態(tài)，使盡可能少的電梯處在待機狀態(tài)，避免電能浪費。當然，采取手動方式進行管理，根據(jù)電梯的使用狀況，人流高峰時增加電梯運行數(shù)量，低谷時鎖上部分電梯也能達到較好的效果。此外，井道燈的管理不能忽視，檢修人員從井道出來后，應(yīng)養(yǎng)成立即關(guān)閉井道燈的好習慣;多向使用人宣傳不要隨意作電梯按鈕。部分單位電梯采取單雙層運行，根據(jù)層號選擇電梯運行方式，也是一種較好的管理辦法。
自動扶梯作為連續(xù)單向運行大量運載乘客的設(shè)備，設(shè)備設(shè)計的余量和安全系數(shù)很高，使得設(shè)備絕大部分時間工作在50%額定負載以下，而且?guī)ж摵上滦械淖詣臃鎏荽蟛糠謺r間工作在發(fā)電狀態(tài)，因此在自動扶梯節(jié)能方面潛力是比較大的。采用高效節(jié)能性能的`配件，例如采用高效齒輪箱來代替目前主流的渦輪蝸桿傳動，如斜齒輪、行星傳動等可以提升傳動的效率20%以上，用永磁同步電機取代異步電動機，還可進一步節(jié)能5%。采用變頻器智能驅(qū)動，節(jié)能效果根據(jù)運行工況可達40%，降低扶梯啟動電流70%，減少了對電網(wǎng)的沖擊。對于人流量不大的環(huán)境，自動扶梯長期處于空載狀態(tài)，可以對其進行人體感應(yīng)控制改造，裝設(shè)人體感應(yīng)傳感裝置，當無乘客到達時，停止運行;當有乘客到達入口感應(yīng)區(qū)域時，電梯自動運行。在一個運輸周期后如沒有新的乘客到達，電梯自動停止運行。運客周期從最后一位乘客到達時開始計算。
由于自動扶梯采用直接起動的方式，一般每天運轉(zhuǎn)十多小時，不管有無乘客在搭乘自動扶梯，自動扶梯始終保持高速運轉(zhuǎn)，其機械磨損比較大，一般的自動扶梯壽命在左右，超過此年限后主要部件磨損相當嚴重，需要更換新的自動扶梯或者更換其大量的部件才能使用。自動扶梯始終保持高速運轉(zhuǎn)，其扶手帶、梳齒板、梯級等部件磨損大，除了更換部件需要大量的費用外，由于磨損間隙加大，也經(jīng)常導致自動扶梯出現(xiàn)故障而停止運行，對于用戶及自動扶梯保養(yǎng)單位都是一件十分煩惱的事，這是普通自動扶梯在智能化改造之前完全無法解決的缺陷。自動扶梯進行節(jié)能化改造不僅可以可使其節(jié)約20%————60%的電費;而且可使其使用壽命延長45%—60%;可使自動扶梯部件損耗減少45%;可使自動扶梯維修次數(shù)減少45%。
電機是電梯的主要動力設(shè)備，因而，采用節(jié)能電機可以有效減少電能消耗。目前已廣泛采用的永磁同步無齒輪曳引機在節(jié)能、效率、噪聲較傳統(tǒng)的有齒輪傳動曳引機有明顯的優(yōu)勢，由于永磁無齒輪同步電動機，其轉(zhuǎn)子上無電路損耗，致使電機的損耗減少了35%以上，效率可提高3%以上，同時因為同步電機的電感極大地降低，致功率因數(shù)可高達0。97，減少了無功損耗;而異步電機的功率因數(shù)僅為0。88左右，此外由于永磁同步電機用調(diào)制的低頻率供電，使電機可直接拖動電梯運行，實現(xiàn)了無傳動損耗，機械傳動效率達到100%，而傳統(tǒng)的蝸輪蝸桿減速機傳動效率不足80%，綜合估算，永磁無齒型電梯的總效率可高達75%以上;而傳統(tǒng)的電梯總效率不足55%;從而使永磁無齒型電梯比傳統(tǒng)型電梯具有十分顯著的節(jié)能效果。除此，同步電機較異步電機還有啟動能耗低，實現(xiàn)了電機無電刷與無潤滑油運行，電氣故障少、消除了機械漏油損失和環(huán)境污染，曳引機組的體積小，減少了占地空間費用。目前，永磁同步曳引拖動電梯在我國占有比例不到2%，具有廣泛的發(fā)展前景。對于已經(jīng)安裝的異步電機拖動系統(tǒng)的電梯從成本上的考慮將其改造為永磁同步無齒輪曳引機較困難，但是對于新電梯的選型應(yīng)考慮采用永磁同步無齒輪曳引機。
接受服務(wù)方(甲方)：_________
提供服務(wù)方(乙方)：_________
一、設(shè)備細目及合同期內(nèi)的維修服務(wù)費用
設(shè)備名稱
品牌
型號
數(shù)量
維修服務(wù)
合計
合計
二、合同期限(以先到為準)
自年_________月_________日始， 至_________年_________月_________日止;
三、付款方式
(1)服務(wù)費用按年度支付，先付費，后服務(wù)。
(2)合同期內(nèi)發(fā)生的其它費用在乙方提供服務(wù)完畢后5個工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付。
四、服務(wù)內(nèi)容
(1)乙方應(yīng)甲方要求對甲方的設(shè)備進行維護保養(yǎng);每壹個月壹次。
(2)合同期內(nèi)，乙方接到甲方的維修呼叫后及時上門修復合同設(shè)備在正常使用情況下所發(fā)生的一般故障。
(3)乙方以對合同用戶的優(yōu)惠價格向甲方提供合同設(shè)備所需使用的耗材及零配件，并免費送貨。
五、除外責任
下列情況乙方向甲方提供滿意的服務(wù)，需照章收費：
(1)甲方違反操作規(guī)范所造成的機器及附件的故障;
(2)甲方在運輸、保管本機及附件時方法不當造成的震動損傷、受潮、受熱引起的故障;
(3)由于火災(zāi)、水災(zāi)，地震、電網(wǎng)電壓不穩(wěn)定及其它自然災(zāi)害等非人為原因造成的設(shè)備損壞;
(4)甲方自行拆卸機體及部件造成的設(shè)備損壞;
(5)因非乙方提供的消耗材料、零部件等而造成的設(shè)備損壞;
(6)甲方未能出示本服務(wù)合同的有效原件。
六、違約處理
(1)因乙方不能及時履行合同所規(guī)定的服務(wù)條款，并對甲方工作造成嚴重延誤時，甲方有權(quán)終止合同。
(2)因乙方工作失誤導致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負責修復工作。
(3)甲方未能按本合同條款3的規(guī)定及時付款時，乙方可解除合同并保留追繳甲方欠款的權(quán)利。
(4)甲方允許非乙方技術(shù)人員維修、維護、拆卸設(shè)備及附件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。
七、說明
(1)本合同中所述的“工作小時”是指法定工作日的9：00-17：00時段內(nèi)的每一小時。
(2)甲方的名稱、地址、電話、指定設(shè)備負責人等資料如有變更，請及時通知乙方否則將會造成甲方利益的損失。
甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建(由乙方自行報相關(guān)部門同意后)等，為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負責辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。
(3)如甲方所在地非_________市區(qū)且乙方上門服務(wù)時發(fā)生差旅費、高速費、過橋費等費用時，上述費用由甲方支付。
乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。
(4)如甲方將設(shè)備轉(zhuǎn)與他人，本服務(wù)合同中乙方對該設(shè)備的服務(wù)承諾既告無效。
(5)如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同簽字前進行協(xié)商，達成一致后一式兩份填寫在附加條款中，填寫內(nèi)容與本合同具有同等效力。
該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告。
(6)本維修合同服務(wù)費用只涵蓋本合同第4款'服務(wù)內(nèi)容'所涉及的勞務(wù)，并不包括維修過程中發(fā)生的零配件及消耗品費用。
如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導致人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方負責賠償;
八、附加條款
雙方已就本合同的上述條款完全達成共識，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。
甲方：___________________ 乙方：________________
授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：____
使用單位（以下簡稱甲方）：
維修保養(yǎng)單位（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》和《特種設(shè)備安全生產(chǎn)監(jiān)察條例》《安全生產(chǎn)許可證條例》《建筑起重機械安全監(jiān)督管理條例規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確各方的權(quán)利與義務(wù)，保障建筑施工現(xiàn)場及起重機械的使用安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本定期檢查維保合同。以下合同出現(xiàn)的（使用單位）簡稱為甲方，（定期檢查維保單位）簡稱為乙方。
由乙方負責對甲方承建的 工程項目使用的 1臺貨用施工升降機 進行定期或維修保養(yǎng)，為明確雙方責任，本著雙方平等、自愿、互惠互利的原則經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、合同內(nèi)容及合同有效期：
對甲方承建的 使用的1臺井架進行定期保養(yǎng)，減少設(shè)備故障發(fā)生率； 對不滿足運行安全的零部件或配件進行維修或更換， 確保設(shè)備運行安全， 并符合政府監(jiān)管部門或相關(guān)方對大型施工機械的維保要求。 例行保養(yǎng)與維修的頻次需按設(shè)備生產(chǎn)廠使用說明書和國家有關(guān)規(guī)定進行，且任何情況下一個月不少于一次。 設(shè)備情況如下：物料提升機1臺，規(guī)格型號 SSBD80/80Y,安裝高度（23.6米），合同有效期從乙方首次進入現(xiàn)場進行實際作業(yè)開始， 直到這1臺物料提升機設(shè)備拆除前最后一次全面維修保養(yǎng)完成為止。
二、甲方責任和義務(wù)：
1、甲方提供井架生產(chǎn)廠方提供的使用說明書各一份及乙方認為需要的相關(guān)技術(shù)文件供乙方參考,并作為保養(yǎng)和維修的重要技術(shù)依據(jù)。
2、甲方提供乙方認為有助于維修保養(yǎng)作業(yè)安全的一切便利條件，配合現(xiàn)場作業(yè)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方有關(guān)的企業(yè)資質(zhì)或維修保養(yǎng)作業(yè)人員資格的有效性，對不具備作業(yè)資格的人員有權(quán)乙方要求更換。
4、甲方負責提供在維修保養(yǎng)中所需的零部件或材料，如有必須甲方也可委托乙方進行采購，費用由甲方承擔。
5、維修保養(yǎng)中所需采購的零部件質(zhì)量必須符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準，遵循“誰采購誰負 責”原則。
6、甲方不得要求乙方采取不利于維保作業(yè)安全和不符合技術(shù)標準的要求和指令。
7、甲方必須按本協(xié)議書的約定支付相關(guān)費用。
8、其它應(yīng)由甲方承擔的責任和義務(wù)。
三、乙方責任和義務(wù)：
1、乙方單位必須具有建筑起重機械安裝拆除資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。相關(guān)證件報甲方項目部備查。
2、乙方安排的維修保養(yǎng)作業(yè)人員必須是本單位的員工，且具有相應(yīng)的安裝拆除作業(yè)資格證書，證書必須在有效期。相關(guān)證件報甲方項目部備查。
3、乙方負責編制切實可行和有針對性的書面維修保養(yǎng)計劃，并報甲方現(xiàn)場項目負責人進行確認并簽字。
4、乙方自備滿足維修保養(yǎng)作業(yè)要求的專用工器具，專用工器具必須符合安全防護要求。
5、乙方及時提供需要更換的零部件或相關(guān)材料計劃并報甲方確認，否則由此產(chǎn)生的費用甲方不予認可。
6、乙方必須對維修作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)措施交底并簽字確認，交底記錄報甲方 項目部備查。
7、乙方負責維修保養(yǎng)作業(yè)中的一切安全責任，對設(shè)備及配套零部件負有保護責任。乙方承擔一切由維修保養(yǎng)操作不當而導致的構(gòu)配件損壞或丟失責任。
8、維修保養(yǎng)作業(yè)時間由乙方按計劃提出，經(jīng)甲方確認后實施。乙方接到甲方設(shè)備維修 請求后 8 小時內(nèi)必須及時安排專業(yè)人員到場維修。
9、乙方必須為維修作業(yè)人員辦理工作意外保險，由此造成的損失由乙方自行承擔。 10、其它應(yīng)該由乙方承擔的責任和義務(wù)。
四、費用結(jié)算及支付方式：
1、例行保養(yǎng)與維修費用（不含故障維修）按月結(jié)算，每月暫定為 500 元；
2、異常故障維修費用按每次 200 元計，如因乙方例行保養(yǎng)不當造成的設(shè)備故障費用減半。維修費用隔月結(jié)算。
3、零部件及材料費用當次確認當次結(jié)算并支付。
4、費用原則上每月末以支票或現(xiàn)金方式支付。乙方需提供建筑業(yè)專用發(fā)票，稅金由甲方承擔。
五、雙方約定的其它責任：
本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解 決爭議的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：
乙方（章）：
負責人：
負責人：
合同簽定時間： 年 月 日
甲方：
乙方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，茲委托乙方負責維護保養(yǎng)甲方在用電梯。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條 維護保養(yǎng)電梯明細
合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)
第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求
1、合同期內(nèi)，乙方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十一條、三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對甲方的電梯進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應(yīng)按GB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，甲方應(yīng)立即電話或書面通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后15分鐘內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、乙方維保負責人羅澤德聯(lián)系電話：。
第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 付款方式及辦法
1、付款方式：合同執(zhí)行每季度后一周內(nèi)付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。
2、付款辦法：票到付款。
第五條 甲方責任
1、委托給乙方進行維護保養(yǎng)的電梯，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。
2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發(fā)生安全事故，則由甲方負責。
4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關(guān)檢驗的招待費用等。
5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語、防護設(shè)施。
6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。
第六條 乙方責任
1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣的保養(yǎng)人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，并應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。
2、乙方應(yīng)按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在"維護保養(yǎng)作業(yè)記錄"上簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應(yīng)列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字許可后，方可進行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。
4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。
5、在合同維保期內(nèi)，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應(yīng)及時把整改項目報給甲方，如沒報出現(xiàn)事故由乙方負責。甲方不認可，相應(yīng)責任由甲方負責。
第七條 免除責任的事項
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、甲方或乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關(guān)。
第八條 違約責任
1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長時間)乙方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、乙方不按合同約定時間，且連續(xù)超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權(quán)終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。
第九條 其他約定事項
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，應(yīng)列為本合同附件，不可侵害。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。
3、附件備注：
1、單個1000元以下費用電梯配件清單
2、甲方電梯維保服務(wù)要求。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由乙方報送：婁底市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)過小編的辛勤努力，我們隆重推出最新的“保養(yǎng)協(xié)議書”，但請注意，本文僅供您參考。隨著社會的不斷發(fā)展，合同已經(jīng)成為廣泛應(yīng)用的工具。簽署合同可以規(guī)范當事人的承諾和合作。
發(fā)包方 (甲方)：__承包方 (乙方)：___ 工 程 名 稱：__
工 程 地 點： __
簽 約 地 點： 簽 訂 日 期：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就___電梯設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事，簽訂本合同。
第一條 維修保養(yǎng)項目
電梯設(shè)備的日常檢測、保養(yǎng)及維修，具體電梯型號、數(shù)量等見附件一“電梯設(shè)備清單”。
第二條 維修保養(yǎng)內(nèi)容
本合同簽訂之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標準及附件二“電梯設(shè)備維修保養(yǎng)標準”的規(guī)定，依照電梯設(shè)備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)計劃，該保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方書面同意后，乙方按照該計劃定期進行保養(yǎng)，并解決電梯設(shè)備的突發(fā)性故障。
第三條 維修保養(yǎng)期限
本合同維修保養(yǎng)期為_個月，自 _年 _月_日起至_年_月_日止。 第四條 維修保養(yǎng)費用和付款方式
1. 乙方維修保養(yǎng)電梯設(shè)備的單價見附件三“報價表”，甲方按乙方每月實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2. 本合同價款按月支付，每月15日前甲方按乙方實際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費。
3. 付款同時乙方應(yīng)向甲方出具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。
第五條 甲方責任
1. 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費用。
2. 甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知乙方。
3. 甲方應(yīng)向乙方上門檢測、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度。 4.甲方免費提供不少于10平方米監(jiān)控場地給乙方使用，監(jiān)控場地內(nèi)產(chǎn)生的水電費等其他費用由乙方自行承擔。
第六條 乙方責任
1. 乙方應(yīng)按維修保養(yǎng)計劃的要求對電梯設(shè)備進行維修保養(yǎng)。
2.乙方應(yīng)為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應(yīng)按需要增加)電梯維修人員在_X營業(yè)時間內(nèi)駐場監(jiān)控電梯的運行狀況(每天巡查所有運行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達到98%以上);當電梯發(fā)生故障時,應(yīng)保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場處理故障。
3. 如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)于節(jié)假日前對系統(tǒng)進行檢測、保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運行。
4. 乙方應(yīng)提供24小時設(shè)備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務(wù)。
5. 乙方應(yīng)具備配合_對電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注：指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。
6.乙方應(yīng)配合甲方完成每年質(zhì)監(jiān)部門對全場電梯的年度檢驗并保證達標。(注：乙方對電梯進行維修保養(yǎng)，并負責協(xié)助甲方辦理電梯年審手續(xù)，年審費用由甲方支付;但因乙方維修保養(yǎng)不當而造成電梯年審不合格所發(fā)生的復檢費用由乙方負責)自己制定
7. 乙方應(yīng)按照甲方的格式要求做好電梯設(shè)備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細記錄工作，及時反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內(nèi)容：
1)每月25日前提交下月電梯定期保養(yǎng)計劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養(yǎng)登記表》供甲方審核;
3)每周一上午10：00時前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養(yǎng)反饋表》供甲方審核;
4)設(shè)備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設(shè)備分析及處理記錄表》供甲方審核。
8. 在廣場新裝電梯時，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)申報及驗收手續(xù)。
9. 如乙方在檢測中發(fā)現(xiàn)需更換配件時，應(yīng)書面通知甲方，該通知中應(yīng)列明更換的
10.對已停用的_臺電梯，乙方應(yīng)每月進行一次免費的基本項目保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的，從實際投入使用之日起甲方應(yīng)按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
11. 對還在廠家保修期內(nèi)的電梯，乙方需要配合甲方進行監(jiān)督，免費保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的，甲方應(yīng)按附件三“報價表”的標準向乙方支付保養(yǎng)費用。
12. 因乙方原因?qū)㈤T天河城的設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。 第七條 違約責任
1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付未付款額的0.2 %向乙方支付違約金。 2.乙方未按本合同約定定期進行檢測、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。
3. 乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責，經(jīng)甲方提出異議仍不改進的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。
第八條 爭議解決方式
本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，向_市仲裁委員會申請仲裁，并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 附則
1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，另_省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
以上是網(wǎng)小編精心整理的電梯設(shè)備保養(yǎng)合同精選3篇，僅供參考。
甲方：
（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的打印機維護事宜，訂立本合同
1、購買重慶互創(chuàng)的辦公設(shè)備耗材，可享受打印機免費維護保養(yǎng)、維修（維修配件除外）
2、不能自行在外購買本合同維護保養(yǎng)、維修以內(nèi)的打印機辦公耗材（如有購買本合同以內(nèi)打印機辦公耗材，不予維修、保養(yǎng)維護）
3、附加費用：如甲方的打印機因硬件故障需要更換相應(yīng)硬件設(shè)備時，則乙方向甲方另外收取相應(yīng)硬件設(shè)備的全部費用
專業(yè)人員為您提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)，可以幫助您更好地使用產(chǎn)品，提高系統(tǒng)性能，延長使用壽命，清潔保養(yǎng)服務(wù)包括：
用戶可以在乙方辦公時間內(nèi)，通過乙方的支持熱線（000000000000、000000000000）聯(lián)絡(luò)乙方專業(yè)工作師即時作電話診斷，深度咨詢并解決問題
用戶在乙方辦公內(nèi)，當電話診斷不能解決問題時，乙方將安排專業(yè)工程師在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題。
1、在執(zhí)行本合同的過程中，如發(fā)生與合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)依照本合同并本著相互理解，友好合作的原則協(xié)商解決
2、在爭議的處理過程中，除正在協(xié)商的.部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)照章執(zhí)行
3、當甲乙雙方均承認閱讀過本合同，并同意本合同為雙方的所有協(xié)議與約定的全部記載，未經(jīng)雙方當面書面修好，任何一方不得以口頭或書面建議對本合同進行變更
1、其它特殊情況，如火災(zāi)，水災(zāi)，地震以及在客戶搬運等過程中造成的損害。
甲方：乙方：
根據(jù)集團公司辦公室[20xx]3號文，為加快鼎力公司改革步伐，促進企業(yè)用工和分配領(lǐng)域良性競爭機制的形成，本著有利于企業(yè)發(fā)展、有利于成本費用降低、有利于保障車輛技術(shù)狀況良好的原則，經(jīng)集團公司總經(jīng)理辦公(擴大)會議研究決定，自20xx年起，甲方將所承修之鼎運各場站所有營運車輛的日常維修及一級保養(yǎng)業(yè)務(wù)委托乙方負責承修，為明確保修內(nèi)容及雙方責任，甲、乙雙方本著自愿公平，誠實信用原則，根據(jù)《xxx合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好及充分協(xié)商，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、維修、保養(yǎng)范圍內(nèi)容
1、甲方將鼎運公司現(xiàn)有營運線路車輛的維修、保養(yǎng)、新巴分公司車輛(琴潭車場)檢車交由乙方承擔，修理費用【工時費、材料費(含潤料、電瓶費用)】按鼎力公司和鼎運公司雙方確定的百公里定額委托乙方包干承修;其中除社區(qū)巴車輛以外，其它營運車輛二保以上項目暫不委托乙方負責承修;2、不包干內(nèi)容：責任車保修、空調(diào)設(shè)備修理、自動變速箱修理、空氣懸掛修理、應(yīng)配物件丟失、駕駛車輛違規(guī)操作損壞;
3、公務(wù)車、責任車或其它設(shè)施(設(shè)備)的修理、保養(yǎng)可按實際發(fā)生數(shù)或按集團公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利1、甲方有權(quán)對送交乙方維修、保養(yǎng)車輛的保修質(zhì)量、進度(停場車日)進行監(jiān)督與管理，對乙方因服務(wù)態(tài)度、修理質(zhì)量、配件質(zhì)量等影響車方營運車輛正常使用、引起投訴的，甲方有權(quán)拒絕付費或扣罰費用(按鼎運公司和鼎力公司簽署《車輛維修保養(yǎng)協(xié)議》違約處罰條款及參照執(zhí)行集團公司藍皮書相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，乙方應(yīng)即刻予以改進。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否建立、健全各種作業(yè)規(guī)范、安全操作規(guī)程、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度。如甲方發(fā)現(xiàn)有不按規(guī)范操作、零部件組裝過程清潔不達標、車輛竣工后衛(wèi)生狀況差等情況，甲方有權(quán)拒絕付費或扣罰費用，乙方應(yīng)即刻予以改進。
(二)、甲方的義務(wù)
1、每月26日前向乙方提供甲方次月的車輛保養(yǎng)計劃。
2、按時向乙方提供每月經(jīng)營車總行駛里程。
3、按規(guī)定時間審核月度結(jié)算報表并向乙方支付經(jīng)雙方確認的費用。
(三)、乙方的權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供次月的車輛保養(yǎng)計劃。
2、有權(quán)要求甲方提供每月經(jīng)營車數(shù)量和總行駛里程情況。
3、有權(quán)要求甲方按規(guī)定支付經(jīng)雙方確認的修理費用。
(四)、乙方的義務(wù)
1、乙方必須服從甲方的指導及管理，遵守甲方的各項管理及規(guī)章制度，做到文明作業(yè)、安全作業(yè);
2、不得干涉甲方對協(xié)議車輛維修、保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，并對甲方提出的服務(wù)態(tài)度、修理質(zhì)量等意見和建議進行回復、改正;
3、乙方臨時將協(xié)議車輛交由其他廠家(含協(xié)作廠家)修理時，應(yīng)保證車輛的設(shè)施完好和車輛安全;
4、乙方應(yīng)嚴格按照集團公司車輛技術(shù)規(guī)范或國家、汽車廠家有關(guān)技術(shù)標準、作業(yè)規(guī)范進行維修、保養(yǎng)作業(yè)，并嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和“三檢”制度;
5、乙方在維修過程中，應(yīng)遵循“有報必修、隨報隨修、先簡后繁、先易后難，質(zhì)量第一和小修不過夜”的維修原則，盡量縮短車輛維修時間。在對某一總成進行修理時，應(yīng)注意對關(guān)聯(lián)部件進行檢查(如：檢修變速箱時必須檢查離合器總成的情況等);
6、接到車輛拋錨通知后，應(yīng)及時組織維修和施救工作，確保不影響道路交通的正常秩序;
7、嚴格應(yīng)按集團公司有關(guān)保養(yǎng)及維修項目規(guī)定的作業(yè)時間完成維修保養(yǎng)工作。凡出現(xiàn)特殊件待料、技術(shù)難題等不能按時竣工交車的，必須及時將詳情反饋甲方并得到甲方的認可。
8、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行鼎力公司汽車配件材料采購管理規(guī)定，為保修車輛提供質(zhì)量合格的配件材料;
9、按照甲方報表要求，分類匯總車輛的修理費用、材料費用、車檢費用明細。
三、費用項目、結(jié)算標準和結(jié)算方式
(一)、結(jié)算標準：
1、包干定額標準
(1)除不包干項目外，其它修理工時費按百公里定額包干結(jié)算，定額為元/百公里;
(2)除不包干項目外，其它修理材料費按百公里定額包干結(jié)算，定額為元/百公里;
2、車檢費用：按每臺次4元結(jié)算;
3、甲方每年向乙方支付車輛搶修費8萬元，平均每月支付元;
4、公務(wù)車、責任車、事故車或其它設(shè)備設(shè)施的修理按雙方約定的工時定額、費用執(zhí)行或雙方臨時約定。
四、其它約定
1、承包期內(nèi)乙方需接受安置甲方派遣52名人員，薪酬按乙方的工資方案分配，乙方不承擔甲方所派遣人員五險一金單位應(yīng)繳納部分費用;
2、甲乙雙方須簽訂人員派遣協(xié)議，乙方須與甲方所派遣人員簽訂上崗協(xié)議;
3、乙方承擔瓦窯保養(yǎng)場每月所發(fā)生水電總費用的15%;
4、甲方轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)涉及的場地、設(shè)備，無償租賃給乙方使用，乙方負責場地、設(shè)備的維護、修復;
5、每月不少于1次組織本公司人員進行相關(guān)的學習(包括集團公司及鼎力公司相關(guān)的管理制度和員工管理手冊)和技術(shù)培訓;
6、乙方必須有充足的修理人員及技術(shù)力量保證，人數(shù)穩(wěn)定、工作效率高，否則因此而造成的違約問題均由乙方承擔;
7、乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各類規(guī)章制度及有關(guān)管理規(guī)定，服從甲方對轉(zhuǎn)包車輛保修業(yè)務(wù)的質(zhì)量管理，如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方聲譽，甲方有權(quán)終止合同，同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負責;
8、合同期間，乙方任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任由乙方承擔;任何屬于乙方引起的訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用由乙方承擔;
9、乙方不得將依據(jù)本合同書取得經(jīng)甲方委托車輛保修業(yè)務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即終止合同;
10、乙方需一次性向甲方支付安全生產(chǎn)保障金人民幣5萬元。
五、本合同未涉及的方面按《鼎運公司和鼎力公司車輛維修保養(yǎng)合同》執(zhí)行
六、爭議解決
在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法進行解決，如解決不了，則由集團公司出面調(diào)解。
七、合同的有效期
本合同的有效期為自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
八、其他
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(單位蓋章)：乙方(單位蓋章)：代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
1．1 甲方將對乙方擁有的________車提供每季度的定期上門保養(yǎng)服務(wù)。每臺車每年（或每_____小時）保養(yǎng)4次。
1．2 完成每次保養(yǎng)服務(wù)之后，____________將向乙方提供一份________車況報告，其中包括建議采取的措施。
1．3 甲方將向乙方提供每年一次免費的日常檢查培訓。
1．4 _________________車平均使用壽命為_________年（_________小時），視各行業(yè)的設(shè)備使用年限標準而不同。
1．5 ________________車的質(zhì)保期為_________小時或一年，保修期內(nèi)，提供四次免費保養(yǎng)。
2．1 甲方將提供________________，保養(yǎng)所需易損件需另行購買。
2．2 乙方應(yīng)填寫簡短報告，并將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養(yǎng)及維修工作。
2．3 乙方將在收到發(fā)票后一個月內(nèi)付給甲方保養(yǎng)及其它服務(wù)或維修費用。
2．4 乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養(yǎng)。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3．1 每臺________車每年四（4）次定期保養(yǎng)服務(wù)，收費為人民幣_____________元（即rmb_______／次／每臺車）。交通費免收。
3．2 其它不在保修期限內(nèi)的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠并調(diào)試合格之日起十二個月或_________工時后（產(chǎn)品使用期之較短者為產(chǎn)品的保修期）算起。
5．1 合同期滿后，雙方將回顧合同的條款條件及執(zhí)行情況，以決定是否更新或終止。
5．2 在合同執(zhí)行期間，如雙方不能達成一致以解決沖突或爭執(zhí)，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
使用單位（以下簡稱甲方）：
維修保養(yǎng)單位（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》和《特種設(shè)備安全生產(chǎn)監(jiān)察條例》《安全生產(chǎn)許可證條例》《建筑起重機械安全監(jiān)督管理條例規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確各方的權(quán)利與義務(wù)，保障建筑施工現(xiàn)場及起重機械的使用安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本定期檢查維保合同。以下合同出現(xiàn)的（使用單位）簡稱為甲方，（定期檢查維保單位）簡稱為乙方。
由乙方負責對甲方承建的 工程項目使用的 1臺貨用施工升降機 進行定期或維修保養(yǎng)，為明確雙方責任，本著雙方平等、自愿、互惠互利的原則經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、合同內(nèi)容及合同有效期：
對甲方承建的 使用的1臺井架進行定期保養(yǎng)，減少設(shè)備故障發(fā)生率； 對不滿足運行安全的零部件或配件進行維修或更換， 確保設(shè)備運行安全， 并符合政府監(jiān)管部門或相關(guān)方對大型施工機械的維保要求。 例行保養(yǎng)與維修的頻次需按設(shè)備生產(chǎn)廠使用說明書和國家有關(guān)規(guī)定進行，且任何情況下一個月不少于一次。 設(shè)備情況如下：物料提升機1臺，規(guī)格型號 SSBD80/80Y,安裝高度（23.6米），合同有效期從乙方首次進入現(xiàn)場進行實際作業(yè)開始， 直到這1臺物料提升機設(shè)備拆除前最后一次全面維修保養(yǎng)完成為止。
二、甲方責任和義務(wù)：
1、甲方提供井架生產(chǎn)廠方提供的使用說明書各一份及乙方認為需要的相關(guān)技術(shù)文件供乙方參考,并作為保養(yǎng)和維修的重要技術(shù)依據(jù)。
2、甲方提供乙方認為有助于維修保養(yǎng)作業(yè)安全的一切便利條件，配合現(xiàn)場作業(yè)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方有關(guān)的企業(yè)資質(zhì)或維修保養(yǎng)作業(yè)人員資格的有效性，對不具備作業(yè)資格的人員有權(quán)乙方要求更換。
4、甲方負責提供在維修保養(yǎng)中所需的零部件或材料，如有必須甲方也可委托乙方進行采購，費用由甲方承擔。
5、維修保養(yǎng)中所需采購的零部件質(zhì)量必須符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準，遵循“誰采購誰負 責”原則。
6、甲方不得要求乙方采取不利于維保作業(yè)安全和不符合技術(shù)標準的要求和指令。
7、甲方必須按本協(xié)議書的約定支付相關(guān)費用。
8、其它應(yīng)由甲方承擔的責任和義務(wù)。
三、乙方責任和義務(wù)：
1、乙方單位必須具有建筑起重機械安裝拆除資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。相關(guān)證件報甲方項目部備查。
2、乙方安排的維修保養(yǎng)作業(yè)人員必須是本單位的員工，且具有相應(yīng)的安裝拆除作業(yè)資格證書，證書必須在有效期。相關(guān)證件報甲方項目部備查。
3、乙方負責編制切實可行和有針對性的書面維修保養(yǎng)計劃，并報甲方現(xiàn)場項目負責人進行確認并簽字。
4、乙方自備滿足維修保養(yǎng)作業(yè)要求的專用工器具，專用工器具必須符合安全防護要求。
5、乙方及時提供需要更換的零部件或相關(guān)材料計劃并報甲方確認，否則由此產(chǎn)生的費用甲方不予認可。
6、乙方必須對維修作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)措施交底并簽字確認，交底記錄報甲方 項目部備查。
7、乙方負責維修保養(yǎng)作業(yè)中的一切安全責任，對設(shè)備及配套零部件負有保護責任。乙方承擔一切由維修保養(yǎng)操作不當而導致的構(gòu)配件損壞或丟失責任。
8、維修保養(yǎng)作業(yè)時間由乙方按計劃提出，經(jīng)甲方確認后實施。乙方接到甲方設(shè)備維修 請求后 8 小時內(nèi)必須及時安排專業(yè)人員到場維修。
9、乙方必須為維修作業(yè)人員辦理工作意外保險，由此造成的損失由乙方自行承擔。 10、其它應(yīng)該由乙方承擔的責任和義務(wù)。
四、費用結(jié)算及支付方式：
1、例行保養(yǎng)與維修費用（不含故障維修）按月結(jié)算，每月暫定為 500 元；
2、異常故障維修費用按每次 200 元計，如因乙方例行保養(yǎng)不當造成的設(shè)備故障費用減半。維修費用隔月結(jié)算。
3、零部件及材料費用當次確認當次結(jié)算并支付。
4、費用原則上每月末以支票或現(xiàn)金方式支付。乙方需提供建筑業(yè)專用發(fā)票，稅金由甲方承擔。
五、雙方約定的其它責任：
本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解 決爭議的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：
乙方（章）：
負責人：
負責人：
合同簽定時間： 年 月 日
甲方：____
乙方：____
1、____公司與____公司簽訂的__臺電梯（項目：____，合同編號：____），現(xiàn)委托乙方維保。
2、資質(zhì)文件：因電梯行業(yè)屬特種行業(yè)，具有較高的危險性，乙方應(yīng)具備必要的國家有關(guān)機構(gòu)認可的，有效的資質(zhì)認可證。乙方維保人員必須持證上崗。
3、安全保證：在維保過程中，乙方應(yīng)對其維保人員的安全負責，對電扶梯使用過程中保證安全運行。
4、甲方責任
4.1向乙方提供必要的電扶梯配件，由于產(chǎn)品質(zhì)量原因，保修期內(nèi)免費提供（不包括人為造成的損壞），保修期外另行收費。
4.2不定期對乙方所保養(yǎng)的電扶梯進行檢查，凡是不按甲方要求進行維保的，因此造成甲方檢查人員的費用由乙方承擔，如存在重大不合格項目，甲方有權(quán)終止乙方維保協(xié)議，并從維保費中相應(yīng)扣款。
4.3按協(xié)議款項，按時付款。
5、乙方責任
5.1嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，應(yīng)當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責并落實安全防護措施。乙方在維保過程中由于乙方維保不當所引起的質(zhì)量原因造成甲方的費用由乙方負責承擔費用。電梯維保歪少__天內(nèi)進行一次清潔、潤滑、調(diào)整檢查。電扶梯的急修保養(yǎng)，詳見維保急修見證單及保養(yǎng)周期表。維保所需的輔助材料由乙方承擔。
5.2每月將急修保養(yǎng)記錄及時準確反饋甲方，有用戶單位簽字蓋章有效，憑此反饋單結(jié)算維保費。
5.3承擔__小時急修服務(wù)，接到用戶報修電話__分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，進行修理，重大故障與用戶協(xié)商，安排時間及時處理。
5.4每月向用戶了解電扶梯使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好維修方案，及時修理讓用戶放心滿意，后顧無憂。
5.5若因維修技術(shù)原因而無法解決，要求甲方派員處理，費用由乙方承擔。
5.6乙方負責配合市電梯年檢驗收，負責項目整改，直至合格。
6．設(shè)備型號、數(shù)量及維保費價格
(1)第一次付：維保滿__個月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方前__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。
(2)第二次付：維保滿__個月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方后__個月的維保費，計：人民幣____元整(￥____元)。
（注：①發(fā)票請分二次開，每次開票金額應(yīng)與協(xié)議中付款金額相符。②收到發(fā)票及相應(yīng)資料后再按協(xié)議付款。（維保記錄單需每三個月寄一次）③年檢報告須交由甲方存檔。）
8．有效期：從____年__月__日起至____年__月__日止，期限為：__個月。
9．工地地址：____
10.本協(xié)議有效期的延長和終止
10.1甲乙雙方因合作出現(xiàn)問題，需終止協(xié)議，必須提前兩個月通知另一方。
10.2本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
10.3本協(xié)議修改無效。
甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____
代表（簽字）：____代表（簽字）：____
____年__月__日____年__月__日
建設(shè)單位（甲方）：
維修保養(yǎng)單位（乙方）：
甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。
一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、維修保養(yǎng)目的：
根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災(zāi)的危害。在當前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當嚴峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。
三、維護保養(yǎng)范圍
火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)
消火栓系統(tǒng) 噴淋冷卻系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng) 防火分隔系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)
應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) 消防通訊設(shè)備 移動滅火系統(tǒng)
其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（ ）
四、維保內(nèi)容
1、火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。
（1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。
（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。
（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。
（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的.維護。
（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。
（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。
（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報警性能。
（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。
（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。
（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
3、消火栓系統(tǒng)的維護：
（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。
（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達標及是否過期。
5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。
6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。
五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期
_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。
六、承包方式及維護保養(yǎng)費用
1、乙方在此期間維護保養(yǎng)費為_______（￥_______元）。
備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。
2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務(wù)商乙方承擔：
（1）自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。
（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：
（1）除上述中標服務(wù)商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；
（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設(shè)備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內(nèi)部損壞維修費由招標方負責。
（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；
（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；
3、維護保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預算定額及乙方資質(zhì)取費標準計算。所需費用由甲方支付。
4、自動報警主機內(nèi)部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。
七、付款及結(jié)算辦法
1、維護保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內(nèi)一次性全額支付
2、維護保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負責組織安裝調(diào)試。
八、雙方責任：
甲方：
1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。
2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。
3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。
乙方：
1、按雙方商定的分工范圍，做好維護保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。
2、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。
3、定期檢查維護各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時向甲方出具更換或檢修報告。
5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
6、當接到甲方報告設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復雜情況下應(yīng)在48小時解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并提出應(yīng)急方案。
7、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負。
8、乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
9、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。
九、違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
十、爭議的解決
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十一、合同份數(shù)及有效期
本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。
本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。
建設(shè)單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
簽訂日期：_____年_____月_____日
維護保養(yǎng)單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
地址：
簽訂日期：_____年_____月_____日
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協(xié)商解決。
甲方委托乙方對安裝于下述位置起重機械實施維修保養(yǎng)服務(wù)：
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費或另行商定。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
1.1向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件，服務(wù)時應(yīng)嚴格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月一次派技術(shù)人員(必須為持證人員)，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按《起重機械定期保養(yǎng)工作項目單》(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。每次保養(yǎng)完畢后填寫保養(yǎng)記錄，并接受甲方對合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、安全、記錄等的監(jiān)督檢查。
1.3設(shè)備在正常運行中發(fā)生故障或設(shè)備損壞。乙方應(yīng)及時維修或更換。如該故障在 12 小時內(nèi)不能修復，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。維修費用另計，具體事宜由雙方另行協(xié)商。
1.4提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。
1.5負責服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.6因保養(yǎng)不當造成設(shè)備無法正常工作，若在 工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設(shè)備 月的保養(yǎng)費;在 工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.7配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
1.8當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
1.9維修人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
1.10凡是合同期內(nèi)的設(shè)備，如因維保質(zhì)量未能通過定期檢測(年檢)的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。
2.1核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。
2.2合同簽訂前，向乙方提供與設(shè)備相關(guān)的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設(shè)備的器件齊全，各種功能及運行正常。
2.3負責設(shè)備的日常管理，保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停用保養(yǎng)時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志;對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。
2.4使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的起重機械零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
在服務(wù)期開始后一周內(nèi)，甲方將第一季度的服務(wù)費 100 %( 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內(nèi)將該季度的服務(wù)費一次性支付給乙方。開收據(jù)( );開發(fā)票( )。
1、本合同所述設(shè)備的附加設(shè)備(如與設(shè)備有關(guān)的土建工程等)。
2、起重機械的改造和重大維修等工作。
3、設(shè)備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。
4、設(shè)備的質(zhì)量問題和設(shè)計缺陷引發(fā)的事故(應(yīng)由生產(chǎn)單位負責)。
5、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。
6、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據(jù)調(diào)查結(jié)果認定)。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔合同總金額一年 %的違約金。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、按違約處理。
12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署蓋章后生效。
5.2.1對維護保養(yǎng)的電梯每15日進行一次維護保養(yǎng)，同時對所保養(yǎng)的電梯按TSGT5001-《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內(nèi)容進行檢查、調(diào)整、潤滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應(yīng)告知甲方項目經(jīng)理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報告)應(yīng)留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時間內(nèi)上門服務(wù)，設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當及時實施救援，市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時，一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內(nèi)修復完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》，并請用戶確認，甲方?jīng)]有簽字的視為沒有按規(guī)定保養(yǎng)，有權(quán)做出經(jīng)濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時供應(yīng)保養(yǎng)耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應(yīng)書面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據(jù)實際情況定。
5.2.6現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要加強保養(yǎng)以外的維修項目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應(yīng)遵守西安市?渭南市?質(zhì)檢新發(fā)16號第二條第五款要求(維護保養(yǎng)現(xiàn)場的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財產(chǎn)安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應(yīng)在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協(xié)調(diào)區(qū)域相關(guān)人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場配合甲方模擬事故應(yīng)急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質(zhì)量或安全管理人員到現(xiàn)場對設(shè)備的狀況及維修人員的維修質(zhì)量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應(yīng)能體現(xiàn)甲方對此次維保的質(zhì)量、維保內(nèi)容的執(zhí)行及服務(wù)態(tài)度的認可及評判。
5.3.5乙方根據(jù)電梯的結(jié)構(gòu)類型及使用情況，應(yīng)分別列出半月、季度、半年及一年的維保內(nèi)容，并在相應(yīng)的時間按此內(nèi)容執(zhí)行維保，維保內(nèi)容應(yīng)提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內(nèi)容之外的項目。
7.1服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加設(shè)備功能或因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需對設(shè)備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經(jīng)雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應(yīng)另簽“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。
7.4 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.2 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);
8.3 因不可抗力(如：地震、火災(zāi)、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
維護保養(yǎng)電梯明細：
第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：
1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)標準應(yīng)按CB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知 1 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。甲方維護負責人 ，聯(lián)系電話 移動電話
1、電梯日常維護保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;
2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護人員應(yīng)請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養(yǎng)記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養(yǎng)人員在維護保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條 乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗合格標志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條 免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關(guān)。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權(quán)終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。 第九條 其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向 法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)自愿、鄭重、友好協(xié)商，本著“相互信任、互利互惠”的原則，為解決醫(yī)院目前設(shè)備欠缺的問題,就微波多功能治療機
型號：hb-ail：_______________
投標人戶名：_______________
投標人開戶行：_______________
投標人賬號：_______________
3、法定代表人授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：_______________我_______________系_______________(投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱)的_______________為我公司代理人，以本公司的名義參加(招標人)的的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
代理人：_______________
性別：_______________
年齡：_______________
單位：_______________
部門：_______________
職務(wù)：_______________
投標人：_______________(蓋章)
法定代表人：_______________(簽字、蓋章)
日期：____________年__________月__________日
委托方(以下簡稱甲方)：________________
受委托方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其實施細則等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)要求，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就電器設(shè)備維修及保養(yǎng)委托乙方進行長期維修保養(yǎng)，特訂立本協(xié)議。
第一條 承包范圍
1、負責照明系統(tǒng)的保養(yǎng)、維修，主要包括______________區(qū)域的燈具、電源線路及控制開關(guān)的維修、保養(yǎng)。
2、負責保養(yǎng)、維修電力系統(tǒng)的箱式配電箱內(nèi)的電器設(shè)備。
3、負責設(shè)備機房、消防設(shè)備機房及生活水泵機房內(nèi)所有電器設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作。
第二條 協(xié)議期限
本協(xié)議從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止，共計_______日。
第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方為乙方提供住宿，伙食費用乙方自理。
2、甲方將根據(jù)甲方企業(yè)標準對乙方服務(wù)過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合甲方標準的權(quán)利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務(wù)費，直至解除協(xié)議的權(quán)利。協(xié)議期限
3、由于乙方保養(yǎng)不到位，故障維修不及時，給甲方帶來的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)根據(jù)損失大小扣減乙方15%~25%月服務(wù)費。
4、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。
5、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務(wù)。
6、甲方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務(wù)。
7、乙方提供的維修、保養(yǎng)人員應(yīng)無條件服從甲方管理，如出現(xiàn)不服從管理，不聽指揮及損傷甲方利益的情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方進行人員更換，乙方應(yīng)無條件接受配合。
8、乙方維修保養(yǎng)過程中若須更換設(shè)備配件，若配件由甲方支付費用，需由乙方事前申請、報價，甲方有權(quán)對其進行審批、驗證。
9、保養(yǎng)、維修工作質(zhì)量未達到甲方指定要求，未按時完成工作計劃的情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終于本協(xié)議，并不再向乙方支付后續(xù)服務(wù)費。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方負責本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容，協(xié)議以外的服務(wù)內(nèi)容甲方可以采取口頭委托，乙方應(yīng)及時完成，經(jīng)甲方審核后由甲方支付相關(guān)服務(wù)費用。
2、乙方在接到維修任務(wù)的情況下，應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達事故現(xiàn)場，對問題進行處理。
3、乙方維修、保養(yǎng)人員，需持相關(guān)證件上崗，年齡在45周歲以下。
4、乙方的維修人員，需有三年以上電器維修、保養(yǎng)經(jīng)驗，人員身體健康無任何疾病，并具備一定的高空作業(yè)經(jīng)驗。
5、乙方有提供不低于甲方企業(yè)標準服務(wù)的義務(wù)。
6、乙方需提供詳細的電器設(shè)備保養(yǎng)計劃，按照周、月、季、年進行制定。計劃制定完成后，需交于甲方人員進行確認，如有問題之處應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整。每周六提供下周保養(yǎng)、維修計劃，每月28日提供下月保養(yǎng)、維修計劃。季度、年度保養(yǎng)、維修計劃，在每年1月5日前提供。
7、乙方就協(xié)議約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好保養(yǎng)、維修記錄的義務(wù)，并無條件的配合甲方人員檢查工作。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：電話：傳真：
乙方:北京市萬信高科科技有限責任公司
地址：北京豐臺區(qū)科學城航豐路九號801
聯(lián)系人：電話：13581978597傳真：010-60247569
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定，為確保甲方變頻調(diào)速器（以下簡稱變頻器）設(shè)備安全正常運行，以保障甲方正常生產(chǎn)生活及經(jīng)營環(huán)境秩序，在雙方平等自愿、誠實守信基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供變頻器維保服務(wù)事宜于達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的電氣化系統(tǒng)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，乙方按甲方現(xiàn)有的電氣化設(shè)備項目進行維護保養(yǎng)。
二、
乙方根據(jù)甲方的要求，每（時間）為甲方做常規(guī)保養(yǎng)（備注：1）一次；在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)電氣化系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理（備注3）；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)查處維修或提供備用機清除故障以保證甲方正常工作。
三、雙方的責任和義務(wù)：
1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責管理使用電氣化系統(tǒng)設(shè)備；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響電氣化設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保電氣化系統(tǒng)設(shè)備正常運行的措施。
2.乙方要確定專業(yè)人員負責維護保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內(nèi)的電氣化系統(tǒng)負維護保養(yǎng)責任。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供全程技術(shù)服務(wù)；
3.乙方根據(jù)甲方變頻器的實際使用情況，為甲方建立備品備件庫（包括備品、備件、備用組件、備用電路板及備用工具），以保障突發(fā)事件時，能用最短的時間使甲方恢復正常的經(jīng)營秩序（生產(chǎn)生活）。（備注2）
四、維修保養(yǎng)費用支出
1 、甲方根據(jù)乙方現(xiàn)有及運行的電氣化設(shè)備數(shù)量、功率及工作情況，經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)定，本年度常規(guī)保養(yǎng)費用總計元整。詳見附表1。（備注1）
2、因維護所更換電氣化設(shè)備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方第一年度維護保養(yǎng)費為元，緊急搶修保證金3000元（一個結(jié)算年度中沒有緊急搶修的，續(xù)約時自動轉(zhuǎn)入下一年度，不再續(xù)約的乙方無條件退款），總計元；
3、付款方式（□支票、□現(xiàn)金、□電匯）
甲乙雙方各自承擔實際發(fā)生的與收款有關(guān)的銀行費用和法定稅費。
五、違約責任
1.甲方如不按合同付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的1%的滯納金；甲方如未能履行合同而影響電氣化系統(tǒng)的運行，在下一年度保養(yǎng)費用中每天扣1%的違約金；
2.甲、乙雙方如無故中止合同，應(yīng)償付對方當年維護保養(yǎng)的20%的毀約金；合同到期前30天內(nèi)，甲乙雙方續(xù)簽下一年的保養(yǎng)合同；在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。
六、不可抗力：
凡因人力不可抗拒因素導致合同范圍內(nèi)的電氣化系統(tǒng)損壞，雙方不負違約責任，但雙方均有責任在最短的時間內(nèi)恢復電氣化系統(tǒng)的正常運行。
七、爭議的解決方式：
合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見的，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。
變頻器品牌
型號
數(shù)量
臺
單價
功率KW
小計
備注
總計
九、
附表1（報價單）
十、備注
1.常規(guī)保養(yǎng)：常規(guī)保養(yǎng)指的是定期的例行保養(yǎng)，包括變頻器的電容容量測試，各種功能測試，保護信號測試，電壓測試，CPU各供電電壓測試，散熱風機的功率測試以及正常的除塵保養(yǎng)等。
2.此費用中不包含在測試中發(fā)現(xiàn)的需要更換的元器件，備品備件等所產(chǎn)生的費用，此費用按市場價格產(chǎn)生的具體費用收費；（備品是指可以替代的同功率或大于本機功率的變頻器整機提供給甲方無償使用至原機修復）
3.客戶不在北京的，客戶在需要乙方搶修時，需要向乙方支付往返的路費及住宿、伙食費用等，此項支出可以先行自緊急搶修保證金中扣除，保證金在不足1000元時，甲方有義務(wù)及時把保證金補足至3000元，否則因資金不足造成的搶修時間延滯，乙方不用支付甲方違約金。
十一、確認簽章
甲方簽章：（合同章）乙方簽章：（合同章）
年月日年月日
附表2
保養(yǎng)收費標準
電氣名稱
國產(chǎn)功率范圍
進口功率范圍
單價（元/臺/次）
備注
變
頻
器
11KW以下
7.5KW以下
100
不含器件費
屬于控制柜的，每個控制柜加收200元。
11KW—30KW
7.5KW—22KW
200
30KW—75KW
22KW—55KW
300
75KW—110KW
55KW—90KW
500
110-220KW
90—185KW
1000
220—315KW
185—280KW
1500
315KW以上
280KW以上
面議
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