解除合同。
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對于勞動合同的解除,《勞動合同法》規(guī)定,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
由此也可知,勞動者在試用期內(nèi)是可以解除勞動合同,但需要提前三天通知用人單位。勞動者在試用期內(nèi)可以“隨時”辭職,但需注意這個“隨時”是需要遵循相應(yīng)的程序,當(dāng)然一般情況也可以根據(jù)所在用人單位的情況靈活處理,但不得違反法律規(guī)定。切忌無緣無故在用人單位毫不知情的情況下悄悄離開用人單位。
相關(guān)法律條文:
《勞動合同法》:
第三十六條,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
第三十七條,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
第三十八條,用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的。
(二)未及時足額支付勞動報酬的。
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的。
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權(quán)益的。
(五)因本法第二十六條 第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第三十九條,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的。
(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的。
(三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的。
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的。
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的。
甲方(用人單位):
法定代表人:
負責(zé)人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方(勞動者):
身份證件號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方于______年____月____日簽訂勞動合同,合同期至______年____月____日,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
第一條 自______年____月____日起,解除雙方簽訂的勞動合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。
第二條 乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為______元,差旅費、交通費、手機費等費用合計______元,以上費用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
第三條 甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣______元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
第四條 甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至______年____月____日止。
第五條 甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
第七條 乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金______元。
第八條 甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。
第九條 本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。乙方自愿放棄其他所有訴求。
第十條 此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
近年來,房屋租賃的普遍發(fā)生隨之帶來的便是房屋租賃合同中的一系列問題,其中包括出租人提前解除租房合同的,也包括承租人提前退租的,還有轉(zhuǎn)租的,不交租金的,那么到底出租人可以提前解除租房合同嗎,承租人提前退租的話能要回押金嗎,轉(zhuǎn)租是否有效呢,這一系列問題最好問問專業(yè)的房產(chǎn)律師,避免因租房引發(fā)不必要的糾紛。
一、出租人可以提前解除租房合同嗎
出租人是可以提前解約的。在房屋租賃期間,承租人有下列行為之一的,出租人可以中途解除房屋租賃合同:
1、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的.;
2、逾期不支付租金累計超過六個月的;
3、故意損壞房屋的;
4、房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;
5、租用房屋進行違法活動的。
二、提前退租能要回押金嗎
租客違約,提前退租。按照一般的租賃付款方式,房東手里至少有等同于一個月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房東可以用這筆押金來繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費用,或者用來支付尋找下一租客時所產(chǎn)生的中介服務(wù)費。通常,房東認為租客提前退租應(yīng)視為違約,押金不該返還。但有的租客認為自己結(jié)清了水電煤等費用,且未給房屋內(nèi)家具家電造成損壞,理應(yīng)拿回押金。這時糾紛產(chǎn)生了。關(guān)鍵是租賃合同中是否有約定違約金或是怎樣約定的。
租客提前退租,雙方要求中介返還中介服務(wù)費。這類糾紛雖然也是由租客提前退租引起的,但卻轉(zhuǎn)變?yōu)榕c中介之間的糾紛。雙方的租賃合同已經(jīng)存在,中介方的責(zé)任就告一段落。盡管租客提前退租,但因為合同早已生效,因此,因租客提前退租給雙方帶來的損失,按照合同約定履行各自的義務(wù)與責(zé)任。
簡單租房合同范本
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月,
簡單租房合同書。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
甲方(原出租方)
乙方(原承租方)
甲乙雙方于20___年___月___日簽訂了《房屋租賃合同》,原租賃期自20__年__月__日至20___年___月____日。因乙方個人原因,在甲乙雙方租賃關(guān)系存續(xù)期間提出提前解租,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____________年________月________日提前終止《房屋租賃合同》,現(xiàn)就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意于____________年________月________日提前終止雙方于20___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、1、甲方于20xx年10月30日前向乙方退還費用¥____________元(人民幣大寫:________________________整)。乙方在甲方付款前,應(yīng)向甲方寫清收據(jù)。
2、乙方在收到此筆款項后,甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價款、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清,再無經(jīng)濟關(guān)系。
第三條乙方與新租方(第三方)室內(nèi)設(shè)施交接清楚,結(jié)清所有水費、電費,甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
本協(xié)議雙方簽字起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
___年___月___日
甲方:
乙方:
甲乙雙方于 年 月日 簽訂為期 年的勞動合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:
1、 自 年 月 日起,解除雙方簽訂的勞動合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;
2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元,差旅費、交通費、手機費等費用合計 元,以上費用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、 甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣 元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、 甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至 年 月 日止。
5、 甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);
6、 乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、 乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金 元。
8、 甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。
9、 本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
10、 合同期限屆滿,不再續(xù)訂新的勞動合同;
11、 在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件;
12、 乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度;
13、 乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效;
14、 乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正;
15、 乙方嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害;
16、 乙方被依法追究刑事責(zé)任;
17、 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議;
18、 乙方不能勝任工作、履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任;
19、 乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方安排的其他工作;
20、 甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同;
21、 乙方主動提出辭職;
22、 法律規(guī)定的其他情形;
23、 其他勞動合同約定的條款。
甲方按照相關(guān)勞動法規(guī)規(guī)定以及勞動合同書約定的條款,對經(jīng)濟補償金做如下決定:
1、不予支付經(jīng)濟補償金;
2、按照合同規(guī)定,支付經(jīng)濟補償金共計 月工資合計 元。
此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權(quán)委托人
(簽字或簽章):
年 月 日
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