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房產(chǎn)中介合同(通用14篇)

發(fā)布時(shí)間:2023-10-31

房產(chǎn)中介合同。

隨著人們對(duì)契約意識(shí)的提升,合同對(duì)我們起到了很大的輔助作用。在書寫合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)注意什么呢?在這里,幼兒教師教育網(wǎng)為大家推薦一篇值得一讀的《房產(chǎn)中介合同》文章,請(qǐng)務(wù)必將此頁(yè)收藏起來(lái)以備不時(shí)之需!

房產(chǎn)中介合同 篇1

出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:

承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,按著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以備共同信守:

1、甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。

2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元,乙方共計(jì)交付給甲方 元(含押金)。

3、乙方在租房期間應(yīng)付的費(fèi)用:取費(fèi)暖、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對(duì)講門費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)等。

4、乙方在租期滿時(shí),如果不續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方,而且配合甲方開(kāi)門看房向下家出租。如果續(xù)租,必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應(yīng)費(fèi)用,否則視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán),甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

5、乙方在承租期間不得損壞房?jī)?nèi)的設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,由乙方自負(fù)。租房終止時(shí),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還給乙方,不記利息。

6、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,不得隨意修繕?lè)课?,不得在房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,一式二份,雙方不得擅自更改,如有違約,雙方均有權(quán)終止合同,違約者負(fù)全部責(zé)任。

8、甲方在房屋出租期間,未經(jīng)乙方,不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助,甲方應(yīng)該給予幫助。其它相關(guān)事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決,甲乙雙方本著誠(chéng)信互利原則簽定本合同。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)中介合同 篇2

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況 甲方委托代理銷售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市船山區(qū),路(街巷胡同)小區(qū)棟單元樓號(hào),該房屋用途為;建筑面積為平方米(以房屋標(biāo)注產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。 該房屋以依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,房屋權(quán)證號(hào)為,國(guó)土使用證號(hào)為遂國(guó)用 為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

二、代理期限及代理權(quán)限:

1、本合同代理期限為個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價(jià)多余部分金額。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托時(shí)指定的凈收價(jià)金額售出,并承擔(dān)傭金。

三、雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

2、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

3、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)________年的,應(yīng)征得另一方的書面同意。

4、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

8、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的房產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

9、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

10、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任:

1、乙方在委托代理期間,將委托房產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定購(gòu)房合同,如購(gòu)房客戶未履行購(gòu)房合同書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂購(gòu)房合同后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

五、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

六、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由、仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

房產(chǎn)中介合同 篇3

甲方(委托方):____身份證號(hào):____電話:____

乙方(代理方):____身份證號(hào):____電話:____

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立如下合同:

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為;使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為:

房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。

3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于(大寫),。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息,并保證房屋信息的真實(shí)性。

三、在房屋的交易過(guò)程中,乙方代理甲方與買方談判、簽約,協(xié)助辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作,保障交易的`安全性。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后,甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計(jì),低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,包括互留聯(lián)系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)財(cái)務(wù)糾紛,如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為_(kāi)___________。

八、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn),則本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:____乙方:____

____年____月____日

乙方印章:____

簽約時(shí)間:20__年__月__日

簽約時(shí)間:20__年__月__日

房產(chǎn)中介合同 篇4

甲方: (房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

乙方: (房產(chǎn)中介公司)

甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

一、確認(rèn)與保證:

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息,充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件,接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同,并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證:

1) 對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定,亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);

4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況:

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào):

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍:

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍:_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍:_____________

三、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊(cè)。

3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù),均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行,也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。 但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況,本合同終止時(shí),乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、乙方未經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);

(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的,不承擔(dān)任何責(zé)任:

(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi),甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。

6、爭(zhēng)議發(fā)生后,在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí),除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利,并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為,否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書,并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。

2、乙方每月向甲方支付工資報(bào)酬500元,

3、支付方式:每月 支付當(dāng)月工資。

七、違約規(guī)定

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同,不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的,即視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)終止本合同。

八、其他規(guī)定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄,任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來(lái)對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無(wú)效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出,或者以傳真發(fā)出,并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊,信件交給速遞服務(wù)公司后七(7)天應(yīng)被視為收件日期,或者,如以傳真發(fā)出通知,發(fā)出后一(1)天應(yīng)被視為收件日期,但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證,并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址,直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方:(簽名或蓋章)

地址:

日期:

乙方:(蓋公章)

法定代表人 :(簽字或蓋章)

地址:

日期:

房產(chǎn)中介合同 篇5

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議

條文如下:

一、服務(wù)內(nèi)容:

1、受甲方委托,乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下:該項(xiàng)目位于武昌區(qū)和平大道673號(hào),用地面積 畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利,配套設(shè)施齊備,規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。

2、甲方在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估審查后,初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議,乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通,供甲方參考。并陪同甲方工作人員對(duì)項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式:

鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場(chǎng)價(jià)值) %即人民幣 萬(wàn)元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定,該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則,乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金,同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、違約責(zé)任:

甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,或提出起訴,要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

二○xx年 月 日簽

房產(chǎn)中介合同 篇6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。

二、租賃時(shí)間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租賃期限終止時(shí),若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方,不計(jì)利息:反之,甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由______方支付,其余由______方承擔(dān)。

四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對(duì)方同意,否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(¥:_________),乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(¥_________)。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。

六、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。

七、免責(zé)條件

1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用。

九、房屋設(shè)施:若甲方提供該設(shè)施,則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明;若甲方不提供某一項(xiàng),則在項(xiàng)前的“□”劃“×”水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;電話交費(fèi)日期_________;有線交費(fèi)日期_________;寬帶交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)截止日期_________;鑰匙情況_________□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機(jī)_________□電視機(jī)_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺(tái)________□電話機(jī)_________

十、備注:

出租方: 承租方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

經(jīng)紀(jì)方:

聯(lián)系電話:

鑒定日期: 年 月 日

房產(chǎn)中介合同 篇7

甲方:____________

乙方:____________公司

經(jīng)甲方介紹,乙方向________公司購(gòu)買擁有位于________市________面積為_(kāi)_______平方米(________畝)的土地使用權(quán)及該地塊上的房產(chǎn)(“房地產(chǎn)”)(土地證號(hào):轉(zhuǎn)________,土地用途為工業(yè)廠房;房產(chǎn)登記字號(hào)為:________,建筑面積為_(kāi)_______平方米),乙方同意按如下條件向甲方支付中介費(fèi)用。

1、乙方同意向甲方支付中介費(fèi)________萬(wàn)。在乙方與________公司簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同時(shí)向甲方支付10%即________萬(wàn)人民幣。

2、乙方在向________公司支付第二筆款項(xiàng)時(shí)即________公司上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書補(bǔ)辦領(lǐng)證后三天內(nèi),乙方再向甲方支付中介費(fèi)用的50%即________萬(wàn)元人民幣。

3、乙方在向________公司支付第三筆款項(xiàng)時(shí)即________公司協(xié)助乙方將辦理過(guò)戶登記的資料遞交至房地產(chǎn)過(guò)戶登記部門并由乙方領(lǐng)取回執(zhí)時(shí),乙方向甲方支付中介費(fèi)用的40%即________萬(wàn)元人民幣。

4、乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方以上中介費(fèi)用,甲方在收取乙方的付款后應(yīng)向乙方出示收款憑據(jù)。

甲方:____________乙方:____________公司

日期:________年____月____日

房產(chǎn)中介合同 篇8

甲方: 身份證號(hào): 住址:

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人: 身份證號(hào): 住址:

乙方: 身份證號(hào): 住址:

丙方: 聯(lián)系電話: 經(jīng)紀(jì)人證書號(hào):

機(jī)構(gòu)備案證書號(hào): 工商注冊(cè)號(hào): 地址:

甲、乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、公平和互利的原則,由丙方居間介紹,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意,自愿將合法擁有的,坐落于南昌市

的房屋出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解,通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房,對(duì)房屋基本信息無(wú)異議,并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買。

第二條甲方為城市房屋,房產(chǎn)證編號(hào):發(fā)證時(shí)間:年,房屋用途屬房,結(jié)構(gòu):,房產(chǎn)證上載明的建筑面積:平方米,該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的,則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

第三條甲方保證:對(duì)該房屋擁有完全、合法的處置權(quán),該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方,同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣已出租的房屋,出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋,應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí),同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書,如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等,則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外。

第四條房屋附屬設(shè)施有:

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款 人民幣。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內(nèi),共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按下列第種方式付款:

1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方:□資金托管元□直接支付元。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭,乙方首付甲方 人民幣:

元,余款人民幣元,在日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,支付給甲方。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù),則對(duì)方可以解除合同,并追究違約方責(zé)任,若乙方要求房屋暫不過(guò)戶,只要求先行辦理委托公證書則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,本次交易視為完成,公證后若有變故,由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款,還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書,公證書由丙方保管,公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi),通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用,協(xié)商戶口遷出問(wèn)題,如一時(shí)無(wú)法辦理,則在甲方收取購(gòu)房款時(shí),必須交納元保證金由丙方代管,在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng),則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元。

第十條本合同訂立后,視為丙方參與房屋居間交易,并提供了相應(yīng)的居間服務(wù),丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,其中:甲方應(yīng)支付傭金元,乙方應(yīng)支付傭金元,該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方,如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí),違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用,按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦,□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅、印花稅、由方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù),相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商,由方支付元代辦費(fèi)給丙方。

第十二條本合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元,該定金由丙方代管,甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管,丙方出具收件收據(jù)。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后,多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù),須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金,丙方退還乙方購(gòu)房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金,如果傭金沒(méi)有足額支付,丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元,余額元支付給守約方。

第十三條若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行,三方均可免責(zé),所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān),不再追究甲方的違約責(zé)任。

第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,一方違約給對(duì)方造成損失的,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十五條三方在履行合同過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,任何口頭承諾均視無(wú)效,協(xié)商不成,甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同一式三份,經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,甲乙丙三方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日,超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本,丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅,誠(chéng)信納稅,嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。

第十七條其它約定事項(xiàng):

甲方: 乙方: 丙方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

總店: 房源號(hào): 經(jīng)紀(jì)人: 簽約時(shí)間:二ο 年 月 日

房產(chǎn)中介合同 篇9

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經(jīng)紀(jì)方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:

一. 租賃物業(yè)

甲方自愿將位于 (以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),建筑面積 ㎡,該物業(yè)在良好的狀態(tài)下租給乙方作 使用,甲方保證上述物業(yè)擁有合法出租的權(quán)利。

二. 租賃期

租賃期為 年, 年 月 日至 年 月 日止,雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。

三. 租金交付及保證金

1.租金按【季度】【半年】【年】結(jié)算,由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費(fèi)。該租金以甲方出具的收據(jù)或乙方銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單為準(zhǔn)。甲方開(kāi)戶銀行: 戶 名: 賬 號(hào):

2.乙方須向甲方支付保證金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ).

四.

(一)甲方責(zé)任

1.甲方承擔(dān)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用(乙方有告知義務(wù)),如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃前該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯費(fèi)等一切雜費(fèi)。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋的,并乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,本合同繼續(xù)有效,否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責(zé)任第1條款處理。

4.租賃期滿,甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如乙方不再續(xù)租,在結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用及房屋內(nèi)設(shè)施完好的情況下,甲方即將全部保證金退還乙方(不計(jì)息)。

(二)乙方責(zé)任

1.依時(shí)交納租金及租賃期間每月的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)。逾期的,甲方有權(quán)從保證金中扣除,乙方須在甲方扣除后七日內(nèi)補(bǔ)足保證金,否則甲方有權(quán)解除合同,并向乙方繼續(xù)追索至償清為止。

2.使用房屋時(shí), 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途、不得存儲(chǔ)違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動(dòng)。

3.乙方須愛(ài)護(hù)該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞的負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方;如乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方必須按時(shí)交納租金,逾期交付的,乙方須繳納每天0.5%的滯納金,超過(guò)15天未交付租金的甲方有權(quán)解除合同, 乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任。

5.合同期滿,乙方是否續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

6.租賃期滿或解除,乙方須如期遷出,如五日內(nèi)仍留下物品不搬清,則作放棄權(quán)利論處,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。

7.乙方以該房屋地址注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,待租賃期滿,需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更后甲方方退還保證金。

五. 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)

1、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該物業(yè)時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),甲方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ );乙方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),經(jīng)紀(jì)方出具收據(jù)。

2、該費(fèi)用簽本合同當(dāng)日支付,非經(jīng)紀(jì)方原因,甲、乙任何一方毀約的,該費(fèi)用均不退回。

六. 違約責(zé)任

1.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)乙方同意中途解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),并退回乙方保證金。

2.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)甲方同意中途退租, 乙方應(yīng)支付違約金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),保證金可充等額違約金。

七. 年 月 日前該物業(yè)水表讀數(shù): 電表讀數(shù):

八. 合同三方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的,按下列第 種方式解決:

1. 提供南寧仲裁委員會(huì)仲裁 2. 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

十. 補(bǔ)充協(xié)議:

甲方簽章: 乙方簽章:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

通訊地址: 通訊地址:

日 期: 日 期:

經(jīng)紀(jì)方: 廣西南寧龍奇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人:

日 期: 年 月 日

房產(chǎn)中介合同 篇10

甲方:xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(總公司)

乙方:(加盟店負(fù)責(zé)人)身份證號(hào):

為適應(yīng)日趨競(jìng)爭(zhēng)激烈的上海二手房產(chǎn)市場(chǎng),充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),達(dá)到團(tuán)結(jié)協(xié)作,共贏發(fā)展的目的,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并通過(guò)總公司董事會(huì)研究決定,同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下:

一。合作方式

1、甲方是經(jīng)國(guó)家工商及有關(guān)部門核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司,乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的分公司。

2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊(cè)登記。乙方為分公司負(fù)責(zé)人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管,乙方使用時(shí)需做登記備甲方存查。

3、乙方自行選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營(yíng)所得。為充分發(fā)揮集體的力量,使每一條信息價(jià)值最大化,在開(kāi)展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中,總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對(duì)加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時(shí)調(diào)動(dòng)或者調(diào)整,總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合,并配合制定好分配方案,做到公開(kāi);公平;公正

4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營(yíng)提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費(fèi)、保證金和管理費(fèi)等。

二。加盟相關(guān)費(fèi)用支付

(1)加盟費(fèi)

本協(xié)議簽訂同時(shí),總公司對(duì)加盟店收取一次性加盟費(fèi)________元整。

(2)誠(chéng)信履約保證金

本協(xié)議簽訂同時(shí),總公司對(duì)加盟店收取履約保證金人民幣_(tái)______元整。在合同期滿時(shí)如無(wú)違規(guī)、違約和無(wú)有損公司品牌形象的,保證金無(wú)息返還。

(3)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)

經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按收取。乙方應(yīng)在(月季半年年)每日前向總公司預(yù)交管理費(fèi)人民幣元。甲方收費(fèi)后開(kāi)具收據(jù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),是否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營(yíng),如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失,應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān),并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。

2、甲方為了開(kāi)創(chuàng)公司的品牌,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注重社會(huì)效益,公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營(yíng)規(guī)范程序,乙方必須無(wú)條件遵守。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項(xiàng)登記手續(xù),包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作,所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表,同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)、超出部分另開(kāi)發(fā)票按5.5%交納稅費(fèi)(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺(tái)帳,每月25日前如實(shí)匯總給甲方,甲方將統(tǒng)一負(fù)責(zé)向國(guó)家按時(shí)交納乙方稅費(fèi)。

5、甲方向乙方提供銀行帳號(hào)、支票、發(fā)票使用權(quán)。

6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿,各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

7、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方的職工進(jìn)行培訓(xùn)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),并負(fù)責(zé)對(duì)職工的其它申請(qǐng)工作(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

8、甲方設(shè)立網(wǎng)站,為集中房源信息,形成規(guī)模,提高業(yè)務(wù)效率及企業(yè)形象,加快信息流通,分公司可免費(fèi)享用網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布信息。

9、甲方無(wú)償每日按時(shí)向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。在乙方的需要下應(yīng)義務(wù)為乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶、貸款、等相關(guān)服務(wù)。

四。乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記,成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán),由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負(fù)責(zé)乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班,使培訓(xùn)人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方必須合法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信服務(wù),依法納稅,服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為,后果自負(fù)。

3、乙方設(shè)立分公司負(fù)責(zé)一切法定手續(xù),從業(yè)人員資格證書,合法勞動(dòng)用工及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對(duì)分公司進(jìn)行人事調(diào)配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎(jiǎng)金發(fā)放。

4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自己的房屋租賃費(fèi)、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費(fèi)等—切開(kāi)辦費(fèi)。

5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話,接受甲方監(jiān)督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。特殊情況下,乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前,必須事先報(bào)甲方審核批準(zhǔn)并將相關(guān)文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協(xié)議,需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷手續(xù),并交出營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù),在注銷完畢后同時(shí)須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書。

8、乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好公司的形象,不得從事任何有損公司形象的活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作,甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任,并不退回保證金。

五、違約責(zé)任

1、本協(xié)議履行過(guò)程中,如無(wú)正當(dāng)理由,任何一方不得惡意終止合作協(xié)議,對(duì)以上條款如有違約,任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。

2、乙方逾期交納任何費(fèi)用,應(yīng)按日千分之五向甲方交納滯納金;如無(wú)特殊原因而導(dǎo)致逾期超過(guò)15天的,則視為乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議。已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營(yíng)的,經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無(wú)條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù),注銷分公司。甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致分公司無(wú)法再繼續(xù)經(jīng)營(yíng),需提前一個(gè)月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無(wú)條件轉(zhuǎn)移給甲方,不得從中扣取費(fèi)用和索要利潤(rùn);雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無(wú)乙方責(zé)任甲方單方解除合同需提前一個(gè)月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經(jīng)所造成的其他損失。

六、其他約定

1、本協(xié)議履行過(guò)程中的未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向總公司或分公司所在地仲裁委員會(huì)或人民法院起訴解決。

2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自年月日至年月日。

3、本協(xié)議一式兩份;甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議附件包括:

甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件;法人身份證復(fù)印件;

乙方身份證件、暫住證件復(fù)印件(上海戶口除外)及后辦好的分公司執(zhí)照復(fù)印件;

房產(chǎn)中介合同 篇11

甲方(中介人):

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

乙方(賣方):

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況:甲方是……人員,享有……的一個(gè)購(gòu)買指標(biāo)。可購(gòu)買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣:……

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購(gòu)房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)(即人民幣……元整)告知購(gòu)買者。甲方跟購(gòu)買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣……元整(¥:……元)。轉(zhuǎn)讓成功后,甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)……元人民幣(¥:……元)付給乙方。

第五條甲方與乙方介紹的購(gòu)房對(duì)象私下交易的,乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)……元人民幣(¥:……元)。

第六條若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素、房屋停建等原因,導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法購(gòu)買房屋并且甲方需退款給購(gòu)房者的,本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……元人民幣(¥:……元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(手?。阂曳剑ㄊ钟。?/p>

簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

房產(chǎn)中介合同 篇12

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。

第二條 租賃期限

出租方從年 月 日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,租金。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租方出賣房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住,須在1個(gè)月前通知出租方。

3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納,逾期不交納租金,出租方有權(quán)終止合同,收回房屋。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方違反該合同,應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。

2、承租方違反該合同,應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單

第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)中介合同 篇13

甲方:____________________ (房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

乙方:____________________ (房產(chǎn)中介公司)

甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

一、確認(rèn)與保證:

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息,充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件,接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同,并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證:

1)對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定,亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有反本合約規(guī)定的條款;

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)有隱瞞或造任何客觀事實(shí);

4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用有任何誤解和歧義。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況:

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào):____________________

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:____________________

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范:____________________

1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范:____________________

2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范:____________________

三、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊(cè)。

3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù),均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行,也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況,本合同終止時(shí),乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、乙方經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);

(三)超出其經(jīng)營(yíng)范從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、甲方因以下情況有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的,不承擔(dān)任何責(zé)任:

(一)乙方在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;

(二)甲方按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為_(kāi)_年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi),甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

2、經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。

甲方:____________________乙方:____________________

代表人:____________________身份證號(hào)碼:____________________

簽約時(shí)間:____________________簽約地點(diǎn):____________________

房產(chǎn)中介合同 篇14

甲方: (房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

乙方: (房產(chǎn)中介公司)

甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

一、確認(rèn)與保證:

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息,充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件,接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同,并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證:

1) 對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定,亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);

4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況:

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào):

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍:

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍:_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍:_____________

三、雙方的.權(quán)利和義務(wù):

1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊(cè)。

3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù),均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行,也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。 但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況,本合同終止時(shí),乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、乙方未經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);

(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的,不承擔(dān)任何責(zé)任:

(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi),甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。

6、爭(zhēng)議發(fā)生后,在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí),除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利,并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為,否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書,并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。

2、乙方每月向甲方支付工資報(bào)酬500元,

3、支付方式:每月 支付當(dāng)月工資。

七、違約規(guī)定

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同,不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的,即視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)終止本合同。

八、其他規(guī)定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄,任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來(lái)對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無(wú)效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出,或者以傳真發(fā)出,并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊,信件交給速遞服務(wù)公司后七(7)天應(yīng)被視為收件日期,或者,如以傳真發(fā)出通知,發(fā)出后一(1)天應(yīng)被視為收件日期,但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證,并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址,直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方:(簽名或蓋章)

地址:

日期:

乙方:(蓋公章)

法定代表人 :(簽字或蓋章)

地址:

日期:

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