裝修合同實(shí)用13篇

裝修合同。

在這里欄目小編提供了一篇涉及“裝修合同”的文章供大家參考。由于人們法律意識(shí)的不斷提高，合同已經(jīng)成為人們生活和工作中不可或缺的一部分。簽訂合同對(duì)于雙方來說都是對(duì)行為的一種規(guī)范。若想獲取更多詳細(xì)信息，請(qǐng)持續(xù)瀏覽我們的網(wǎng)站！

裝修合同 篇1

甲方(業(yè)主)(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)，電話： ;

乙方(施工方)(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 電話： ;

甲方雇傭乙方裝修甲方位于: 。

工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為 (大寫)： (詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

第一條 施工準(zhǔn)備：

1、乙方設(shè)計(jì)并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。

第二條 乙方義務(wù)

1、施工期間，乙方將外屋鑰匙 2把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由甲方、乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用;

2、甲方提供施工期間的水源、電源;

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3、乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);

4、 甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第三條 裝修各項(xiàng)目及價(jià)格

1、水電安裝：

(1)水路：包括兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃?xì)夤苈返母脑旒鞍惭b由乙方負(fù)責(zé)。(冷、熱水的改裝)

(2)電路：包括四個(gè)臥室、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。

(3)暖氣：包括四個(gè)臥室、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。

價(jià)格：水、電、暖安裝費(fèi)用總價(jià)為5090元整，人民幣：五千零九十元整(含人工費(fèi)(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費(fèi))、沙子、水泥材料費(fèi)以及建筑用管、建筑垃圾倒放費(fèi)等)。

2、地面、墻面貼磚

(1)地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、過道及四個(gè)臥室，單價(jià)為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工費(fèi)、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)

(2)墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、四個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對(duì)接處等，單價(jià)為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價(jià)為 元/米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時(shí)，不發(fā)生費(fèi)用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

3、臥室飄窗：主臥陽臺(tái)、會(huì)客室陽臺(tái)采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石，共計(jì)為4000元;人民幣：四千元整 (包人工費(fèi)、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費(fèi)、材料費(fèi))。

4、客廳吊頂：共計(jì)為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);

5、廊到吊頂：共計(jì)為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

6、陽臺(tái)吊頂：采用桑拿板，共計(jì)為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

7、入門玄關(guān)吊頂、餐廳吊頂：共計(jì)為800元; 人民幣：八佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

8、兩個(gè)衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計(jì)為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);

9、木工：書桌+書柜，共計(jì)為1500元; 人民幣：一千伍佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板);

10、木工：鞋柜，400元/平米，共計(jì)為1600元; 人民幣：一千六佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板);

11、木工：櫥柜、吊柜、儲(chǔ)藏室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計(jì)為4700元; 人民幣：四千七佰元整(包人工費(fèi)、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺(tái)面英石，不包墻磚、地磚);

12、木工：炕床，為2800元/個(gè); 人民幣：兩千八佰元整(包人工費(fèi)、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);

13、木工：衣柜，共計(jì)為3000元; 人民幣：三千元整(包人工費(fèi)、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板);

14、木工：酒柜，共計(jì)為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆);

15、木工：吧臺(tái)，共計(jì)為200元; 人民幣：兩佰元整(包人工費(fèi)、木材);

15、客廳埡口：共計(jì)為20xx元; 人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆);

16、廚房埡口：共計(jì)為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆);

第四條

1、乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯(cuò)誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。

2、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。

第五條 付款方式：

1、合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：備注：(1)工程進(jìn)度過半指： 房屋內(nèi)所有吊頂完成 。

(2)其他支付方式： 。

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 一個(gè)工作日 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單

第六條 違約責(zé)任

1、 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并全額賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方全額經(jīng)濟(jì)損失。

3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 200元。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：

(一)提交 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第八條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第九條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： 乙方：(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

裝修合同 篇2

編號(hào)： CFJT—005

****裝飾工程有限公司

泥工班組勞動(dòng)合同書

甲方（用人單位）名稱：****裝飾工程有限公司****樓室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部法定代表人（委托代理人）：

乙方（勞務(wù)供方）名稱： 乙方（領(lǐng) 隊(duì) 人）姓名：

性別：

（領(lǐng) 隊(duì) 人）家庭住址：

居民身份證號(hào)碼：

合同書編號(hào)： CFJT—005

****裝飾工程有限公司經(jīng)理辦公室制

勞 務(wù) 合 同 書

甲方：****裝飾工程有限公司****樓室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿，協(xié)調(diào)一致的原則，簽訂如下勞務(wù)協(xié)議。

一、工程名稱：****樓室內(nèi)裝飾工程泥工工程 二、工程地點(diǎn)：長沙市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漓湘中路 三、乙方的工種及人數(shù)： 1、工人

2、乙方帶隊(duì)負(fù)責(zé)人姓名：，身份證號(hào)碼：四、開竣工日期：從年月 日起至 年 月 日止。 五、乙方勞務(wù)承包工作內(nèi)容：

甲方將****樓室內(nèi)裝飾工程泥工工程及現(xiàn)場(chǎng) 委托給乙方施工；乙方包耗材，包卸材料、上樓、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾清運(yùn)，自帶工具及消耗品，如切割片、電纜線、鉆頭等工具耗材，（按附表單價(jià)相應(yīng)計(jì)算造價(jià)、含管理費(fèi)）以此作乙方結(jié)算工資款。甲方提供的材料，乙方損耗控制在2℅以內(nèi)，超出損耗部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、工期、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全要求 1、工期；

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率100%；顧客滿意率85%

3、職業(yè)健康安全； 實(shí)施JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)檢查合格率100%，優(yōu)良率40%以上； 4、環(huán)境（現(xiàn)場(chǎng)文明）；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生符合JGJ146-20xx標(biāo)準(zhǔn)； 七、勞動(dòng)報(bào)酬及付款方式

1、根據(jù)乙方承擔(dān)分部分項(xiàng)工程或建筑面積，參照預(yù)算定額單價(jià)和勞動(dòng)力市場(chǎng)工資價(jià)位，實(shí)行計(jì)件工資包干。工資包干中，包括人工工資、管理費(fèi)、自帶工具費(fèi)、病傷輔助工資、差旅、伙食、住宿以及節(jié)假日加班、雙搶等。乙方人員的工資由乙方定期造工資表發(fā)放到人，并交一份給甲方。

2、具體分部分項(xiàng)工程或建筑面積單價(jià)：

3、以上單價(jià)為稅后價(jià)格。乙方工人進(jìn)場(chǎng)，建設(shè)單位付款之前甲方按50元/天·人預(yù)支生活費(fèi)給乙方；進(jìn)度款按建設(shè)單位付款時(shí)間為準(zhǔn)，建設(shè)單位支付進(jìn)度款時(shí)，甲方

按乙方完成工程量乘以單價(jià)，支付至70%給乙方，在第一次支付進(jìn)度款時(shí)扣除預(yù)支生活費(fèi)；工程竣工驗(yàn)收后，甲方按95%支付給乙方；二年質(zhì)保期滿后支付5%。

4、計(jì)件包干工資與乙方承包工作內(nèi)容的進(jìn)度、質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境（現(xiàn)場(chǎng)文明）掛鉤。凡不能滿足要求的，分別按以上四項(xiàng)指標(biāo)扣減計(jì)件包干工資10%。

八、甲乙雙方職責(zé) （一）甲方：

1、甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全要求交底，進(jìn)行環(huán)境（現(xiàn)場(chǎng)文明）、企業(yè)規(guī)章制度和紀(jì)律、法律法規(guī)等方面的學(xué)習(xí)。

2、甲方應(yīng)驗(yàn)明乙方人員的身份證、計(jì)生證、以及特種作業(yè)人員操作證及職業(yè)資格等證書。

3、甲方提供乙方的安全帽、安全帶、臨時(shí)水電、活動(dòng)腳手架、提供10套活動(dòng)架。 4、乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，將乙方清退。 （二）、乙方：

1、乙方人員必須身體健康，年齡在18—45歲內(nèi)的公民（一般為男性）；特種作業(yè)人員必須持有效的《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》上崗。

2、乙方人員必須遵紀(jì)守法，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排。 3、乙方違法亂紀(jì)，違反安全操作規(guī)程，造成傷亡事故，其責(zé)任由乙方自負(fù)。 4、乙方違反施工操作規(guī)范，造成返工，浪費(fèi)材料，要全額承擔(dān)材料損失費(fèi)及人工費(fèi)。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要提供勞務(wù)人員花名冊(cè)一式三份，花名冊(cè)內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、工種、工作年限、身份證號(hào)碼、家庭詳細(xì)住址等。

6、活動(dòng)腳手架由乙方自行搭設(shè)。 九、進(jìn)度獎(jiǎng)罰條款：

乙方必須根據(jù)項(xiàng)目部所制定開、竣工日期，進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成，乙方根據(jù)所承包的工程量和進(jìn)度計(jì)劃要求配備相應(yīng)的勞動(dòng)力，如因乙方自身原因造成進(jìn)度滯后，則按乙方施工人員每天每人扣除25元。每周按進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成獎(jiǎng)50元，每月按進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成獎(jiǎng)100元，每月提前三天以上完成獎(jiǎng)200元；如不能按期完工，甲方有權(quán)拒付工程款并清退出場(chǎng)。 十、獎(jiǎng)罰執(zhí)行：

對(duì)乙方的罰款由項(xiàng)目相關(guān)人員開具罰款單，并從甲方每月向乙方支付的工資中予以扣除。獎(jiǎng)金則由甲方從項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)基金中發(fā)給乙方。

十一、工作結(jié)算：

乙方每完成一單位工程后按實(shí)際的工程量結(jié)合本協(xié)議單價(jià)表進(jìn)行結(jié)算，未注明單

價(jià)的項(xiàng)目按公司內(nèi)部定額單價(jià)或甲、乙雙方協(xié)商，不計(jì)管理費(fèi)，簽證計(jì)時(shí)工按技術(shù)工種100元/工日。

十二、其他說明補(bǔ)充事項(xiàng)

1、乙方被理解為本合同各項(xiàng)工作內(nèi)容及合同隱含工作內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)均已包括雙方確認(rèn)的合同之中。

2、20xx元之內(nèi)的工傷事故由乙方自行承擔(dān)，超過20xx元的工傷事故由甲方協(xié)助乙方找保險(xiǎn)公司賠償。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式三份：甲方二份，乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 代表： 年月日

乙方（蓋章）： 代表： 年月日

此單價(jià)含差旅、伙食、住宿、材料卸車、上樓及垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

裝修合同 篇3

工程項(xiàng)目： 零星裝修

甲方： XXXXX有限公司

乙方： XXX

20xx年 X 月 XX 日

施工合同

甲方（全稱）： XXXX有限公司

乙方（全稱）： XXX

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 宿舍二層零星裝修工程

工程地點(diǎn): 建甌中國筍竹城D10、D11、D13地塊工程內(nèi)容: 按圖紙及報(bào)價(jià)單 ，主材按報(bào)價(jià)品牌

二、工程承包范圍

承包范圍: 零星裝修工程

三、 合同工期

開工日期：20xx年2月28日

竣工日期：20xx年4月5 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 36天。

（注：甲方指定的兩個(gè)房間工期為20天，即3月19日完工. 二樓通道3月27日完工）

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、 符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的合格以上，通過有權(quán)核定驗(yàn)收為準(zhǔn)；

2、 材料：滿足設(shè)計(jì)要求，符合指定品牌 ；

五、 合同價(jià)款

金額（大寫）：壹拾壹萬捌仟元整

六、 承包方式

承包方式 ： 包工包料

七、 圖紙

甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 一套

八、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方工作

⑴按合同及時(shí)付款，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，協(xié)助解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題等。

⑵施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

⑶在施工期內(nèi)甲方提供水、電供乙方施工使用

2、 乙方工作

⑴負(fù)責(zé)辦理應(yīng)由乙方辦理的各項(xiàng)手續(xù)。

⑵認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工。

⑶編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方，并嚴(yán)格按審批和施工組織設(shè)計(jì)施工。

⑷乙方特種作業(yè)的人員，應(yīng)持證上崗。

⑸做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，檢查安全生產(chǎn)；加強(qiáng)施工人員安全教育意識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施；發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，并把有關(guān)情況報(bào)送甲方，在施工工地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，由乙方自負(fù)、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和相應(yīng)的法律責(zé)任。

⑹施工期間，乙方施工技術(shù)員常駐現(xiàn)場(chǎng)，外出必須向甲方派駐工地的代表請(qǐng)假，批準(zhǔn)后方可離開工地。

⑺向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)報(bào)表。

⑻協(xié)助甲方對(duì)已完工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并辦理好有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

⑼工程竣工后，提供 壹 套竣工資料（包括竣工圖及隱蔽工程驗(yàn)收記錄），并協(xié)助甲方辦理資料存檔手續(xù)。

⑽乙方在工程隱蔽時(shí)，質(zhì)量須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理公司及質(zhì)檢部門確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。

九、合同款支付方式

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：乙方材料進(jìn)廠且施工一周后支付工程總價(jià)的30%；15天后支付工程款的20%；竣工驗(yàn)收合格后乙方開具全額發(fā)票，甲方支付工程總價(jià)的45%；留5%質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題一周內(nèi)結(jié)清。

十、施工工期

1、如不可抗力（地震、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等），或尚未具備開工條件，甲方通知乙方延期開工，工期延順。

2、非乙方責(zé)任，引起的工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方駐工地代表，并于5日內(nèi)申請(qǐng)延期，由甲方代表核定。

3、甲方要求停工，工期延順。

4、設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，或造成返工，工期順延，人工及材料費(fèi)另計(jì)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)完工。

十一、設(shè)計(jì)變更

1、在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2、因乙方過錯(cuò)，致使設(shè)計(jì)變更，則相應(yīng)發(fā)生的勞工費(fèi)由乙方承擔(dān)，且不予順延工期。

十二、竣工驗(yàn)收

提供竣工圖的約定：在工程驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工圖1套。

十三、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、 結(jié)構(gòu)工程為50年；

2、 上下水管線安裝工程為2年；

十四、其它

1、 其它費(fèi)用按現(xiàn)行有關(guān)定額執(zhí)行。

2、 合同履行期間的材料價(jià)格變動(dòng)由乙方自行承擔(dān)。

裝修合同 篇4

甲方：（蓋章）

乙方：身份證號(hào)碼：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證安全文明施工，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，簽訂本協(xié)議。

一、工程名稱：大山包旅游集鎮(zhèn)改造工程第四、第七片區(qū)

二、工程地點(diǎn)：昭通市昭陽區(qū)大山包鎮(zhèn)

三、承包范圍和工作內(nèi)容：

1、承包范圍：本工程的施工圖紙及施工聯(lián)系單范圍。

2、工作內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目部或圖紙要求施工，樓梯斜板下、墻壁面、頂板、雨棚板下、架空層部份墻面、所有內(nèi)外墻頂棚灰，本工程的所有批抹灰全部工作內(nèi)容，及驗(yàn)收前的衛(wèi)生清理達(dá)到驗(yàn)收要求。

四、承包方式、單價(jià)及付款、結(jié)算方式

1、承包方式：包工不包料。

2、單價(jià)：

（1）、工程按

3、付款及結(jié)算方式：

（1）、工程量按實(shí)際施工發(fā)生面積計(jì)算。門洞見尺拉一次除一次，門面大門不計(jì)算在內(nèi)。窗洞見尺拉一次除一次。

（2）、工程進(jìn)度款：每月按上月完成工程量的付工程進(jìn)度款。每月25日前乙方將當(dāng)月完成工程量報(bào)甲方項(xiàng)目部，完成的工程量經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員驗(yàn)收合格并核對(duì)工程量后簽發(fā)工程款，乙方根據(jù)工程款簽發(fā)單附乙方每月工資表。

（3）、本工程全部工作內(nèi)容完成，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求后付至全部工程款的%；，

甲方于業(yè)主結(jié)算辦理后結(jié)清全部工程款。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

1、工程質(zhì)量：內(nèi)墻采用一次刮白處理、墻面平整光滑陰陽角垂直、滿足功能及使用要求。

2、工程質(zhì)量的要求：乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，按照施工圖紙、聯(lián)系單、施工規(guī)范要求及甲方技術(shù)交底的要求認(rèn)真組織施工。

3、每個(gè)部位完成必須組織自檢、并報(bào)項(xiàng)目部檢查如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的必須及時(shí)進(jìn)行整改或返工處理，并且項(xiàng)目部視情況有權(quán)對(duì)乙方做出相應(yīng)的處罰。整改或返工所有費(fèi)用和所產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。

六、工期及要求

1、工期：

2、乙方施工人員人數(shù)必須保證滿足工程進(jìn)度需要，能確保按期或提前完成施工任務(wù)。

3、乙方必須服從甲方的工程進(jìn)度安排，對(duì)甲方已確定的乙方認(rèn)可的工程進(jìn)度計(jì)劃（包括總進(jìn)度、月進(jìn)度、分部分項(xiàng)等全部進(jìn)度計(jì)劃）乙方除不可抗拒因素外不的有任何理由延期。

七、安全文明施工

乙方必須服從甲方管理、統(tǒng)一指揮、調(diào)配、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全規(guī)章制度和文明施工要求。如有違反的項(xiàng)目部將視情節(jié)輕重予以1000—10000的處罰。

1、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)提供滿足安全施工的設(shè)備設(shè)施、乙方如發(fā)現(xiàn)隱患必須立即停止施工并報(bào)項(xiàng)目部管理人員予以整改符合要求后方可施工。

2、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、用料等的指揮、監(jiān)督與管理。

3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程檢查質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，以發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題時(shí)，有權(quán)要求乙方加強(qiáng)管理，甚至停工整頓處罰。

4、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員的思想素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)力量，對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育工作。乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)必須做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，個(gè)人使用的安全防護(hù)用品由乙方承擔(dān)。

5、乙方施工員作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。

6、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工用電、生活用電必須由持證電工維修安裝，除電工以外的人員不得擅自安裝拉接電線電纜。遇到問題、故障必須報(bào)項(xiàng)目部或電工來處理。

7、高處作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。

8、每個(gè)作業(yè)區(qū)完成后必須做好清理工作，做到工完清場(chǎng)。

9、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，施工現(xiàn)場(chǎng)不得打架斗毆。

10、乙方在施工過程中若發(fā)生大小質(zhì)量、安全事故、若質(zhì)量、安全事故由乙方原因造成的，甲方協(xié)助乙方處理有關(guān)事宜，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并且項(xiàng)目部有權(quán)給予相應(yīng)的處罰。

八、其他約定

1、乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施分包范圍內(nèi)的工程施工，按合同要求施工，確定一名人員為負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人為 。電話：

2、嚴(yán)禁偷、搶、打架現(xiàn)象，每出現(xiàn)一次罰款20xx—5000元。嚴(yán)禁聚眾賭博、鬧事等現(xiàn)象發(fā)生，如有發(fā)生無論任何理由各方每次罰款5000元，工地中發(fā)生任何矛盾、糾紛等問題必須及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)，共同協(xié)商、妥善處理，防止事態(tài)擴(kuò)大。

3、所有施工操作人員必須參加甲方組織的安全教育宣傳活動(dòng)，乙方不得安排未成年及年老體弱、病殘者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。

4、乙方?jīng)]有完成協(xié)議工作量中途退場(chǎng)，無論任何理由，已完成部分按合同價(jià)款的30%予以結(jié)清。

5、乙方不得損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象按市場(chǎng)價(jià)賠償。

6、在施工期間，如發(fā)生工傷事故的由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成由勞動(dòng)部門解決

11、合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程完工所有工程款結(jié)清后終止。

甲方代表（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年月日

裝修合同 篇5

如何做好先簽訂裝修合同后驗(yàn)收?裝修公司和消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)候，簽訂交工時(shí)間表，當(dāng)中要約定超時(shí)的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗(yàn)收隱蔽工程等。

每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對(duì)此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗(yàn)收工作，從而保障自己的`合法權(quán)益不受侵害。

第一，正規(guī)裝修公司在與消費(fèi)者簽訂合同的同時(shí)，還會(huì)簽訂一份交工時(shí)間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時(shí)的違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項(xiàng)的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權(quán)益。

第二，合同中會(huì)附上一份材料說明單，其中詳細(xì)標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收的項(xiàng)目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗(yàn)收的材料合格，則驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。

第三，對(duì)于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗(yàn)收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人都應(yīng)參與，驗(yàn)收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。

第四，裝修公司會(huì)在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算等情況，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)要對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，并與裝修合同和圖紙仔細(xì)核對(duì)。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)著重檢查施工項(xiàng)目是否全部完成、家裝設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)期效果等。驗(yàn)收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。

裝修合同 篇6

裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的`話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3、增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用

4、保修條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

裝修合同 篇7

甲方(屋主)：

乙方(施工方)：

甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)號(hào)房屋，甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格

(一)水電安裝

水路：包括兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)安裝。

電路：由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。

價(jià)格：水電安裝費(fèi)用總價(jià)為元整(含人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)以及建筑垃圾倒放費(fèi)等)。

(二)地面、墻面貼磚

1、地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)以及過道等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

2、墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

3、碰角：所貼墻面直角對(duì)接處，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時(shí)，不發(fā)生費(fèi)用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元;門窗包封時(shí)按實(shí)際碰角長度計(jì)算(即單價(jià)為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

(三)砌灶臺(tái)

灶臺(tái)總長度約米(以實(shí)際尺寸為準(zhǔn))，灶臺(tái)面寬0.55-0.6米，混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺(tái)面貼石材，不含主材磚及柜門)。

(四)陽臺(tái)封窗

陽臺(tái)封窗采用鋁合金窗，厚度mm的南南鋁材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價(jià)為元/平方米(含安裝費(fèi)、材料費(fèi))。

(五)地面找平

三個(gè)房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對(duì)找平。單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

二、具體要求

(一)乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯(cuò)誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。

(二)裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。

(四)乙方在保證裝修質(zhì)量的前提下，應(yīng)保護(hù)和節(jié)約材料和用具。如造成人為的損壞、浪費(fèi)和丟失，乙方須賠償。特別是貼磚時(shí)應(yīng)注意避免耗材過大，須認(rèn)真仔細(xì)選磚，有瑕疵(砂眼、破損、色差、變形等)的不浸泡不采用。

(五)乙方在裝修中應(yīng)設(shè)法及時(shí)補(bǔ)救裝修缺陷，如不能補(bǔ)救，甲方可以要求返工或賠償，直至達(dá)到裝修要求為止。

(六)施工中所需的水泥、砂子、磚、鋼筋等原材料由乙方承擔(dān)(其余由甲方自行選購)，所使用的原材料須符合國家相關(guān)房屋建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無污染。

(七)乙方所提供的水泥為海螺牌，標(biāo)號(hào)為32.5#;砂子為河砂。

(八)水電安裝滿足甲方安全、放心、正常使用要求，開關(guān)插座無松脫以及線路無漏電、漏水等現(xiàn)象。

(九)貼磚要求平整、平直、無空鼓、松動(dòng)、脫落、起翹等現(xiàn)象，接縫(含碰角)大小一致、平直、工整，踢腳線平直并與墻面水平一體。

(十)灶臺(tái)必須牢固、安全，無漏水現(xiàn)象;鋁合金窗安裝牢固、安全，無漏雨漏風(fēng)現(xiàn)象，材質(zhì)必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、 施工時(shí)間嚴(yán)格控制在上午8：00-12：00、下午14：30-17：30時(shí)段，晚上乙方人員不得在甲方房屋內(nèi)留宿，以免影響他人正常休息。

四、裝修工期為年月日—年月日，共天。裝修工期不得超過15天，最長允許延期5天。此外每延長一天扣工費(fèi)100元。

五、裝修結(jié)束后，甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格處要求及時(shí)返工。

六、未盡事宜或施工過程中需要增減工程項(xiàng)目、遇到的問題雙方共同協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式四份，各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字后生效。甲乙雙方同意遵守以上各項(xiàng)條款。如果出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

甲方：乙方：

裝修合同 篇8

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

資 質(zhì) 等 級(jí) :

合 同 編 號(hào) :

武 漢 建 筑 裝 飾 協(xié) 會(huì)

聯(lián)合監(jiān)制

武 漢 市 工 商 行 政 管 理 局

使 用 說 明

1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程。

2、本合同依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾

裝修管理辦法》。

3、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)

照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾資質(zhì)證書。

4、甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行《武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)管理辦法

[20xx]265號(hào)）。

（試行）》（武建

武漢市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系（通信）地址：電話：1、2、 承包方（乙方）：

公司總部地址：

法定代表人： 電話：

法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：資質(zhì)證書號(hào)：

分公司（分部）地址：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 電話：

簽約人（或代理人）：依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程地址：。

2、建筑面積：M2。

3、戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層口，或錯(cuò)層口，或復(fù)式口，或別墅□ (□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同)。

4、承包方式雙方商定采用下列第 種方式承包:

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。

③其他方式：

5、施工內(nèi)容：(附設(shè)計(jì)圖紙、施工說明及武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表)。

6、施工工期： 年 月 日至 年 月 日。

7、合同價(jià)款：(大寫) 元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□；合同價(jià)款包干□。

8、支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的 30%計(jì) 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付工程款的 40 %計(jì) 元；家具、天花、廚衛(wèi)等工程竣工驗(yàn)收后支付工程款的 25 %計(jì) 元。工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的 5 %計(jì) 元。

9、乙方向甲方收取工程款時(shí)，應(yīng)提供蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，否則甲方可以拒付。

二、設(shè)計(jì)圖紙

雙方商定設(shè)計(jì)圖紙（包括：原始房型平面測(cè)量圖，墻體拆建平面圖、平面布置圖、電器照明、開關(guān)線路控制圖，強(qiáng)電、弱電插座布置圖、冷熱水管道走向圖、主要部位（如電視背景墻）立面圖，家俱制作圖等）采取下列第 種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方各一套。

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方各一套。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元。(此費(fèi)用由甲方支付□；此費(fèi)用予以減免□)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前應(yīng)向乙方提供確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，并簽字認(rèn)可。

2、審核和確定乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明及提交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。

3、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

4、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

5、參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

四、乙方工作

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程和防水防滲漏工程質(zhì)量。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。

5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。

五、工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi) 元。甲方付監(jiān)理費(fèi) %，乙方支付 %□；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□；乙方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由乙方支付監(jiān)理費(fèi)。

裝修合同 篇9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方承包甲方所有裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修全部施工工程。

二、包干承包費(fèi)用：人民幣整（小寫46704.2元）詳見報(bào)價(jià)表。

三、支付方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款60%（小寫￥元）；

2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金；

2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

3、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

4、乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

裝修合同 篇10

1合同責(zé)任不明

如今買全裝修房，部分開發(fā)商會(huì)要求購房者在買房的時(shí)候簽訂兩份合同：一份購房合同與開發(fā)商簽訂；另一份與負(fù)責(zé)裝修的裝修公司簽訂。這是開發(fā)商為規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，而轉(zhuǎn)嫁裝修責(zé)任。業(yè)主和開發(fā)商指定的裝修隊(duì)簽訂裝修合同后，盡管有政策規(guī)定，開發(fā)商是第一責(zé)任人，但上了法庭還是以合同說了算，業(yè)主根本就打不到開發(fā)商半點(diǎn)板子。

建議：只簽一份合同，責(zé)任歸屬明確

比較規(guī)范的做法應(yīng)該是購房者與開發(fā)商只簽訂一份購房合同，然后在合同附件中對(duì)于全裝修的材料、品牌等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)約定。這樣可以避免開發(fā)商和裝潢公司把自己當(dāng)皮球踢。

▲只簽定一份房產(chǎn)合同，其他列入附件，簡(jiǎn)單又清晰。

2標(biāo)識(shí)籠統(tǒng)含混

大約有一半以上的糾紛是開發(fā)商事先沒和購房人約定清楚材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、型號(hào)等引發(fā)的。目前使用的上海市預(yù)售商品房買賣合同中盡管有裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，但內(nèi)容只有簡(jiǎn)單的外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等項(xiàng)目，并且是針對(duì)毛坯房的要求。購房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等非?；\統(tǒng)的字眼，很容易讓購房人產(chǎn)生過高的期望值。

建議：合同標(biāo)識(shí)詳細(xì)，品牌型號(hào)準(zhǔn)確

裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)一般來說，裝修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)約定得越詳細(xì)，對(duì)購房者權(quán)益的保障力度就越高。對(duì)裝飾材料的品牌、顏色等諸多細(xì)節(jié)在合同附件中應(yīng)當(dāng)有明確的約定，并且有雙方簽字。

▲合同中應(yīng)當(dāng)包含關(guān)于裝修材料品牌型號(hào)的附件。

3材料品級(jí)缺失

有業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)裝修盡管用了與預(yù)售合同里約定一樣的品牌，但與樣板房的效果相去甚遠(yuǎn)。當(dāng)初在樣板房看到的潔具都是釉光發(fā)亮，可到了自己家里就黯淡無光。引發(fā)這種情況很有可能是開發(fā)商在樣板房里選用的是頂級(jí)品，而給業(yè)主使用的可能是二三級(jí)，甚至是次品。即便是有品牌型號(hào)，同一種品牌的產(chǎn)品還有各種不同檔次和品級(jí)。

建議：品級(jí)工藝詳細(xì)約定

為此，購房者應(yīng)該與開發(fā)商詳細(xì)約定裝修項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)、品牌、價(jià)格或相應(yīng)的等級(jí)、顏色、規(guī)格、工藝。為避免工作量過大可以合同中標(biāo)明開發(fā)商提供的裝修應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)房在材料指標(biāo)方面完全一致。

▲合同對(duì)產(chǎn)品的等級(jí)要求應(yīng)當(dāng)列在附件的說明欄中。

4驗(yàn)收缺乏標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量驗(yàn)收方面的糾紛大約占了將近4成。絕大部分購房人一輩子就買這么一回房，對(duì)裝修基本是外行，由于多數(shù)購房者對(duì)開發(fā)商提供的裝修應(yīng)達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)并不清楚，而部分開發(fā)商又對(duì)裝修施工究竟以什么為標(biāo)準(zhǔn)沒有在合同上做出相關(guān)約定，導(dǎo)致裝修房裝修質(zhì)量低下，所以容易引起糾紛。

建議：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指定公開

購房者應(yīng)該參考上海市技術(shù)監(jiān)督局、上海市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》或《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，這兩個(gè)文件對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。如果購房者覺得將這些標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)項(xiàng)訂入合同過于復(fù)雜，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”的條款。

▲驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)開發(fā)商、裝潢公司、業(yè)主人手一份，合理公開。

裝修合同 篇11

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

工程地點(diǎn)：中州路與清華路交叉口北

建筑面積：1120平方米

一、在甲乙雙方友好協(xié)商情況下，現(xiàn)將新中源陶瓷衛(wèi)浴、芒果瓷磚等品牌展廳以包工不包料方式，現(xiàn)承包給乙方，總包工款人民幣壹拾捌萬元整(180000.00元)，該工程范圍：吊頂，隔斷，造型，水電，油漆，石膏線，地臺(tái)，門邊，鋪磚(墻磚和地磚)，一切裝飾品，外立面(焊架和掛磚，油漆)，室內(nèi)外一切工程。室內(nèi)裝修垃圾清理到門外。

二、雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方需向乙方提供施工所需要的場(chǎng)地和施工必要的條件，以及相應(yīng)的水電接駁點(diǎn)及水電供應(yīng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工需要，負(fù)責(zé)組織該工程施工工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供的施工圖紙，加以確認(rèn)后，乙方才開始施工。

4.如工程施工后，甲方再作變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求補(bǔ)償人工費(fèi)。

5.如工程施工后，因乙方施工錯(cuò)誤造成的工料損失，全部由乙方承擔(dān)。

三、工期：

1.開工日期：20xx年11月5日

2.竣工日期：20xx年12月30日

3.因甲方工作影響施工進(jìn)度時(shí)，工期可相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：

1.在確保甲方及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量應(yīng)以優(yōu)為標(biāo)準(zhǔn)。

2.在做完每道工序，乙方應(yīng)要求甲方檢查驗(yàn)收。

3.工程完工后，甲方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)給乙方驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。

五、雙方一般責(zé)任：

甲方工作：

1.組織工程分部分項(xiàng)的工程檢查驗(yàn)收，并按合同規(guī)定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.對(duì) 乙方提供的施工坐直進(jìn)行審核確認(rèn)。

3.對(duì)乙方的施工全過程與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

乙方工作：

1.服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

2.乙方須按照甲方的要求組織施工并及時(shí)接受甲方的檢查。

3.乙方應(yīng)安全施工，因施工造成的一切人身安全事故由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方施工期間應(yīng)按甲方要求每天不少于20個(gè)工人的情況下進(jìn)行施工。

六、工程款的支付：

1.乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，預(yù)付工程款一萬元整;

2.木工施工完成時(shí)，付總工程款的10%(含預(yù)付款一萬元)

3.油漆工施工完成時(shí)，付總工程款的15%

4.地磚墻磚鋪貼完成時(shí)，付工程款的25%

5.門頭外立面完工時(shí)，付總工程款的25%

6.水電完工后，付總工程款的10%

7.工程竣工后付總工程款的12%，余款3%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，一次性付清，

8.質(zhì)保期為一年，即20xx年12月30日至20xx年12月30日止

七、本合同簽訂后，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金五萬元。如一方確需解除合同，要求解除合同一方必須書面告知對(duì)方，在征得對(duì)方同意后方可解除合同。

本合同共計(jì)兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方：簽字乙方：簽字

年 月 日

裝修合同 篇12

五招教你預(yù)防裝修合同的陷阱

裝修就像下一盤棋，由無數(shù)環(huán)節(jié)、難點(diǎn)構(gòu)成，每個(gè)環(huán)節(jié)都蘊(yùn)含著數(shù)理化、美術(shù)、電子水力等方面的智慧考量，而且互為因果，一招出錯(cuò)，可能全盤皆輸。作為一個(gè)業(yè)主，要想贏得棋盤大勝，每個(gè)步驟都要下得清楚明白，富有遠(yuǎn)見。機(jī)會(huì)是給有準(zhǔn)備的人的，漂亮的房子亦然。

招數(shù)A：簽合同前要心中有數(shù)

在簽訂家裝合同時(shí)要把握最重要的一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。對(duì)于這些問題，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。

還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員，你應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽合同時(shí)就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

招數(shù)B：索要水電改造的參考報(bào)價(jià)

為什么你還是會(huì)發(fā)現(xiàn)在做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期有差距呢?其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，而工程總費(fèi)用是不包含水電改造的費(fèi)用的。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，建議你盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

招數(shù)C：設(shè)計(jì)圖紙要準(zhǔn)備齊全

很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和你在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議你在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

招數(shù)D：合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計(jì)劃也很重要，因?yàn)楝F(xiàn)在家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是?，F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里做了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

招數(shù)E：盡量避免做不到的條款

有的家裝合同條款中，規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。但什么是“絕對(duì)的環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保”。因此，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)這一要求一般都不予支持。所以建議你簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

裝修合同 篇13

1.最好在合同中設(shè)置5%左右的質(zhì)保金條款，裝修完一年后無質(zhì)量問題才予以支付

解決在現(xiàn)實(shí)生活中非常突出的完清裝修款入住后才發(fā)現(xiàn)瑕疵，房屋業(yè)主無法約束裝修企業(yè)履行保修義務(wù)的問題。

2.盡量選擇有資質(zhì)的專業(yè)裝修公司

為約束裝修公司擅自將工程轉(zhuǎn)包的行為，可將裝修公司的資質(zhì)、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中，同時(shí)在合同就裝修公司發(fā)生轉(zhuǎn)包行為約定相應(yīng)的違約金懲罰條款。

3.仔細(xì)審查裝修公司提供的合同文本

注意看清楚一些格式條款，不明白的文字條款及時(shí)詢問或向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢，以保護(hù)正當(dāng)利益不受侵害，畢竟普通消費(fèi)者不可能那么清楚。

4.最好在合同中約定對(duì)各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗

尤為重要的是要注明一旦發(fā)生傷亡事故時(shí)，其責(zé)任的歸屬由誰承擔(dān)。

5.掏錢之后防被套

在正式簽訂裝修合同之前，裝修公司往往會(huì)要求消費(fèi)者交納500元至1000元錢，冠以“委托設(shè)計(jì)金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業(yè)主付費(fèi)后，設(shè)計(jì)師才會(huì)做設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。如果設(shè)計(jì)師為你做了設(shè)計(jì)，而你不滿意，不想讓該裝修公司裝修，那么你交的錢將不予退還?？傊O(shè)計(jì)師會(huì)完善方案，直到你滿意，同意讓該家裝公司裝修。而你交的錢將如數(shù)轉(zhuǎn)為裝修資金。

因此，在掏錢之前，一定要對(duì)裝修公司設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平及裝修公司施工人員的施工水平作全方位的衡量鑒定，確定會(huì)讓該公司裝修?？刹僮鞣椒ㄊ且罂囱b修公司以前裝修施工過的樣板房，最好是和這家樣板房的主人溝通，了解清楚裝修公司的實(shí)力及信譽(yù)問題。或者少交“委托設(shè)計(jì)金”或“定金”。

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