租賃協(xié)議書經(jīng)典

租賃協(xié)議書。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，合同已經(jīng)成為我們不能再缺少的一部分。規(guī)范的合同通常需要包含以下幾個部分：租賃協(xié)議書是一篇網(wǎng)絡(luò)上非常優(yōu)秀的文章，我很高興能與大家分享。希望這些知識能對你有所幫助！

租賃協(xié)議書【篇1】

甲方（業(yè)主）_________簽字/蓋章

乙方（承租人）___________簽字/蓋章

)

1.甲方租賃第二個興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口的房屋和場地供乙方使用。

2、租期為___年，從______年___月___日至______年___月___日，租金將全額支付。

3、第一年的房租為人民幣_____________元，押金為人民幣________元。第二年的租金為人民幣____________元，押金為上一年的金額，乙方以現(xiàn)金支付全部金額（資本金_______元）。付款（本金__________________元）

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)依法辦事，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意住宅安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不亂拉亂接電線；經(jīng)常檢查防盜、防火、用電安全。因乙方措施不當(dāng)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方；造成第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)全額賠償對方。

3、乙方對出租房屋無權(quán)處理，不得擅自共享、轉(zhuǎn)租或出租給他人，也不得改變其用途，否則屬于違約行為。如發(fā)生此類情況，甲方除支付違約金外，有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水等設(shè)施由乙方使用，所發(fā)生的費(fèi)用（包括公安和政府部門管理費(fèi)）由乙方按時足額支付。確需甲方出面協(xié)助解決問題的，乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。

以上付款收據(jù)請乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

附：電表底部編號___________；水表底部編號__________；

4、在租賃期間，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自費(fèi)修理疏通。乙方裝修合理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方退租或租賃期滿需拆除裝修的，請同時恢復(fù)房屋原貌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5. 甲方在租賃期間不向乙方和第三方分擔(dān)任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律上的責(zé)任和損失。

5、取消轉(zhuǎn)讓條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（在甲方能力范圍內(nèi)發(fā)生故障的情況下）不可抗力事件和乙方違約除外）。

2、乙方在租賃期屆滿前要求解除租賃時，必須與甲方協(xié)商，并向甲方支付違約金。

3、協(xié)議期間期間，乙方有下列情形之一的：房租取消、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的，乙方須按約定全額支付.應(yīng)付賬款。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)歸還租賃協(xié)議及所有鑰匙及相關(guān)物品完好無損。租用房間內(nèi)使用的設(shè)備如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或甲方從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6、乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為屬于乙方的無效轉(zhuǎn)讓，乙方的無效轉(zhuǎn)讓屬于違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)約方承擔(dān)。無效轉(zhuǎn)讓已移交的，由續(xù)約方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方收回房屋時，續(xù)約方還應(yīng)全額支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、續(xù)約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。

6、續(xù)約有關(guān)事項(xiàng)

< p> 如原租期已滿，乙方需續(xù)租，租金另定。

7、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、同意、簽字并蓋章后生效，簽署日期為本協(xié)議生效日期；必須執(zhí)行所有條款，本協(xié)議涉及的違約金金額以人民幣元為單位。如乙方違約，乙方將向甲方支付違約金。同時，甲方收回房屋，乙方按本協(xié)議約定支付全部應(yīng)付費(fèi)用。

8、本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以正本為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議）。

九．補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________________________

X. 本協(xié)議一式兩份，每份兩頁，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ 簽名/蓋章 乙方：_________________________ 簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________ 身份證件：_____________________________

地址：_____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________

本協(xié)議簽署日期：本協(xié)議的日期將在當(dāng)年日期后立即生效。

租賃協(xié)議書【篇2】

出租方(甲方)：________，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_________，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

___________年______月_____日___________年______月_____日

出租方(甲方)____________身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)____________身份證號碼：______________________________

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他____________________________________________。

甲方：_____________________乙方：_____________________

___________年______月_____日___________年______月_____日

租賃協(xié)議書【篇3】

地下車位管理規(guī)定

第一章　總

則

第一條

為規(guī)范本市住宅區(qū)地下停車位的管理，合理利用城市地下空間資源，根據(jù)《物權(quán)法》、____《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》、建設(shè)部《房屋登記辦法》及《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本市市區(qū)范圍內(nèi)住宅區(qū)地下停車位的規(guī)劃建設(shè)、銷售、權(quán)屬登記和使用管理適用本辦法。

本辦法所稱地下停車位，是指住宅區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的各種地下室內(nèi)場所及其配套設(shè)施。

第三條

依法配建的人防工程用于停放汽車車位的，按人防工程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二章　規(guī)劃與建設(shè)

第四條

地下停車位應(yīng)在取得土地使用權(quán)的用地范圍內(nèi)建設(shè)。

第五條

地下停車位的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃行政主管部門核定的內(nèi)容實(shí)施，凈高應(yīng)當(dāng)不低于___米。

第六條

市住建部門應(yīng)在《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》中注明停車位的配建指標(biāo)，及地下停車位的凈高要求、產(chǎn)權(quán)歸屬等相關(guān)內(nèi)容，提請國土管理部門在土地出讓時告知投標(biāo)人，作為土地出讓的條件之一。

第七條

開發(fā)企業(yè)在申報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，應(yīng)當(dāng)明確地下停車位的項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、層高、車位劃分等相關(guān)內(nèi)容。

第八條

地下停車位開工建設(shè)前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法申領(lǐng)《施工許可證》。

第九條

地下停車位竣工后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

第三章　銷售與權(quán)屬登記

第十條

住宅區(qū)地下停車位應(yīng)當(dāng)首先滿足本住宅區(qū)業(yè)主的需要，地下停車位的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》另有約定的，從其約定。

第十一條

符合銷售條件的地下停車位的銷售價格應(yīng)經(jīng)市物價行政主管部門備案。

第十二條

地下停車位銷售的條件及辦理程序，按照《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并附下列文件資料。

(一)人防工程管理部門出具的人防工程范圍的證明;

(二)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書;

(三)地下停車位銷售價格備案表。

第十三條

開發(fā)企業(yè)銷售符合條件的地下停車位時，須在售樓場所張貼公示建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、預(yù)售方案、銷售合同示范文本、地下停車位的數(shù)量及備案銷售價格等相關(guān)信息。

第十四條

符合銷售條件的地下停車位的銷售對象應(yīng)當(dāng)是本住宅區(qū)的業(yè)主。

第十五條

人防工程范圍內(nèi)的地下停車位、地下機(jī)械式停車位不得銷售、附贈，不予以辦理權(quán)屬登記。

第十六條

根據(jù)住宅區(qū)停車位配置比例，一套住房原則上只能配購一個停車位。

住宅區(qū)整體交付使用兩年后，業(yè)主可增購一個地下停車位。

第十七條

開發(fā)企業(yè)申請地下停車位初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)國有土地使用權(quán)證或其他用地文件;

(四)地下停車位建設(shè)符合規(guī)劃的證明;

(五)地下停車位竣工驗(yàn)收備案證明;

(六)人防工程管理部門出具的人防工程范圍的證明;

(七)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書;

(八)地下停車位測繪技術(shù)報(bào)告及分戶平面圖;

(九)其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

第十八條

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，地下停車位應(yīng)當(dāng)隨之轉(zhuǎn)讓，或轉(zhuǎn)讓給本住宅區(qū)其他業(yè)主。

第十九條

轉(zhuǎn)讓地下停車位的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請轉(zhuǎn)移登記。申請轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)分別提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)受讓人為地下停車位所屬的住宅區(qū)業(yè)主的證明材料;

(四)證明地下停車位所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)房地產(chǎn)權(quán)證;

(六)其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

第二十條

地下停車位不單獨(dú)發(fā)放權(quán)證，由房屋登記機(jī)關(guān)在房地產(chǎn)權(quán)證附頁中添加地下停車位的附記內(nèi)容，并將車位信息記載于房屋登記簿。

地下停車位的登記面積按照停車位實(shí)際占地面積計(jì)算。

第四章　使用管理

第二十一條

開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮地下停車位的使用功能，對尚未銷售或附贈的地下停車位，可出租給業(yè)主使用，不得以“只售不租”等名義拒絕向業(yè)主提供停車服務(wù)。

第二十二條

開發(fā)企業(yè)出租地下停車位，應(yīng)當(dāng)公示地下停車位數(shù)量、租賃方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃合同示范文本等相關(guān)信息。

第二十三條

地下停車位出租，應(yīng)當(dāng)首先滿足本住宅區(qū)業(yè)主的需要，并按《合同法》、住建部《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定辦理。

第二十四條

地下停車位應(yīng)納入住宅區(qū)物業(yè)管理，其使用功能和建筑結(jié)構(gòu)不得擅自改變。

第二十五條

地下停車位的租賃收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條

開發(fā)企業(yè)將人防工程范圍內(nèi)的地下停車位有償提供給業(yè)主使用時，應(yīng)當(dāng)告知使用人“本停車位屬于人防工程，使用和管理需遵循人民防空相關(guān)法律法規(guī)”。

第五章　附

則

第二十七條

本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。本辦法發(fā)布之前，已經(jīng)竣工驗(yàn)收的地下停車位可參照本辦法辦理權(quán)屬登記。

第二十八條

當(dāng)涂縣、含山縣、和縣住宅區(qū)地下停車位管理可參照本辦法執(zhí)行。

租賃協(xié)議書【篇4】

同出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備配置

甲方將神鋼sk200-8式挖掘機(jī)設(shè)備一臺及管理人員一名，租賃給乙方用于工地使用。

二、租賃期限

租賃時間自年月日至年月日，共個月，如超出艇期則按實(shí)際小時(150元/小時)計(jì)收租金。若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并且設(shè)備進(jìn)退場所有費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，租期未滿半年，進(jìn)退場費(fèi)用也需乙方負(fù)責(zé)。

三、租金計(jì)算及付方式

1、此設(shè)備按月計(jì)算租金，每月租金人民幣叁萬元整(￥)

2、從設(shè)備拖車當(dāng)日起(即年月日)計(jì)收租賃租金，到乙方電話通知設(shè)備退場并全額付清租金及相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日為合同截止日。從拖車當(dāng)日收取一個月租金叁萬元整()。后每隔30天結(jié)算一次，不得拖欠。如乙方逾期未付清租金，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。并有權(quán)停止設(shè)備的使用，設(shè)備停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該設(shè)備。

四、甲方職責(zé)和權(quán)利

1、挖掘出配備管理人員一名為乙方服務(wù)至合同期滿。

2、負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、看管。

3、甲方有權(quán)拒絕不符合挖掘難度要求的挖掘操作。

4、租賃期間，甲方的服務(wù)公限于租賃設(shè)備的操作，對乙方的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程材料不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

5、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計(jì)收租金。

五、乙方職責(zé)和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的簽收與保管、遺失，損壞照價賠付。

2、負(fù)責(zé)設(shè)備燃油供應(yīng)及費(fèi)用，并保證烯油品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3、負(fù)責(zé)安排管理人員的食宿并承擔(dān)其費(fèi)用。

4、甲方設(shè)備需維修時，乙方必須給甲方二天時間作為維修工時，若因甲方設(shè)備自身原因，超出二天保養(yǎng)。乙方有權(quán)扣除超出時間的相應(yīng)租金。維修費(fèi)在1000元以下的，由乙方支付。

5、如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及也他人糾紛造成甲方設(shè)備被扣押，由此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設(shè)備作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運(yùn)其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

2、若因乙方所提供的安全設(shè)備及防護(hù)力不強(qiáng)，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責(zé)。

3、在合同終止前，乙方必須提前5天電話告知甲方，以便雙方作好設(shè)備退場和租金結(jié)算工作，若因?yàn)橐曳皆蚴辜追皆O(shè)備在合同終止當(dāng)日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租，甲方將計(jì)收租金直至設(shè)備離場之日為止。

4、挖掘機(jī)每月工作時間約定在240小時以內(nèi)，如果超出約定時間，甲方則按超出時間(每小時150元)向乙方加收租金，每月不足240小時，按240小時計(jì)。

5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

標(biāo)準(zhǔn)版挖掘機(jī)租賃合同協(xié)議書2

甲方(租賃方)：

乙方(出借方)：

為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。

2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。

3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

l、提供挖機(jī)一臺，工作人員壹名，確保車況正常，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時達(dá)到時免扣)。

2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和付油開支，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。

三、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定：

月度租賃作業(yè)工時為8小時，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時不足8小時，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時超出小時以上的部分，甲方按每小時350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款。計(jì)時方式為挖機(jī)電腦計(jì)時，月度到期之日開具完工單。

四、進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定

甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個月的，進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付，達(dá)到2個月的進(jìn)出場費(fèi)由甲乙雙方各付50%。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)

合同宗旨為月度租賃，即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整，超出小時，以外的超時款另外計(jì)算(乙方不提供稅票)。

六、租賃費(fèi)用的支付

挖機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。

七、安全責(zé)任及設(shè)備保管

1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難

度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。

2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。

3、屬乙方挖機(jī)手責(zé)任，造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。

5、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、綜上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

租 借 方： 出 租 方：

身份證號： 身份證號：

合同簽訂日期： 年 日 月

標(biāo)準(zhǔn)版挖掘機(jī)租賃合同協(xié)議書3

租賃方(甲方)：

承租方(乙方)：

現(xiàn)有甲方將一臺挖掘機(jī)(帶破碎錘)租賃給乙方在

【新安鎮(zhèn)咸曹村龍料屯道路(楊灣路口至龍荷屯)修整路基公里;新安鎮(zhèn)南立村天逢屯道路(念寧至天逢屯)修整路基公里)】工程進(jìn)行施工，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商無異，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期間，乙方除支付甲方的設(shè)備租賃費(fèi)用之外。其他所有配件費(fèi)用、燃油費(fèi)、維修費(fèi)用、來回拖車費(fèi)、看車費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、租金付款方式

兩條路修整路基費(fèi)用共貳萬元(￥20元)人民幣。機(jī)械到達(dá)施工現(xiàn)場后乙方先向甲方支付人民幣貳仟元(￥20.00元);甲方修整完公里路基后，乙方再向甲方支付人民幣伍仟元整(￥500元);甲方進(jìn)入另一條路開始修整路基乙方再向甲方支付人民幣貳仟元(￥20.00元);甲方修整完全部路基后，乙方一次性付清剩下壹萬壹仟元(￥1100元)給甲方。

三、施工要求及工期

1、按該路現(xiàn)狀路寬進(jìn)行路基修整施工，另增加四個避車道。

2、工期為25天，即從20年某月某日-20年某月某日止。

四、租賃期間甲方隨機(jī)操作人員必須服從乙方現(xiàn)場施工人員的安排和指揮，盡職盡責(zé)，未經(jīng)乙方同意不得擅自離崗，但乙方不得強(qiáng)令操作人員違章冒險作業(yè)，如因此造成事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。甲方操作人員因自身操作不當(dāng)，造成事故，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

五、甲方工程完工后，應(yīng)提前通知乙方現(xiàn)場驗(yàn)收，作好退場準(zhǔn)備。

六、違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任

1、甲方因使用管理不當(dāng)，強(qiáng)令違章冒險作業(yè)，擅自拆卸等原因，造成所租機(jī)械的損壞、損失，甲方自己負(fù)全部責(zé)任。

2、甲方擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租或擅自安排未經(jīng)乙方同意的人員上機(jī)操作所造成機(jī)

械事故，或利用機(jī)械進(jìn)行非法活動，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，甲方應(yīng)予賠償，同時乙方有權(quán)解除合同。

3、如甲方中途退出不按合同修整完路基，乙方有權(quán)不支付給甲方剩余款項(xiàng)。

4、挖掘機(jī)在運(yùn)輸過程中發(fā)生任何安全事故，甲方負(fù)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。

七、

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成可以申請仲裁。

八、 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字生效。工程完工且剩余款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自然失效。

九、 本合同簽字地點(diǎn)為:

甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章)

電話： 電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)版挖掘機(jī)租賃合同協(xié)議書4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：

二、租賃設(shè)備概況

三、設(shè)備的所有權(quán)：

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

四、甲方責(zé)任：

1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

五、乙方職責(zé)：

1、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由甲方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。

3、乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。

六、結(jié)算方式：

1、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按天計(jì)算，挖掘機(jī)施工650元/天，甲方必須每天下午與乙方結(jié)算一次，乙方設(shè)專人出具用時單據(jù)，甲方應(yīng)在每月月底與乙方對單后，乙方支付月租金。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。遇到特殊情況(如天氣等)雙方另協(xié)商。

2、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)場、退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、工作時間：按照乙方要求。

4、油料提供：甲方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由甲方承擔(dān)一切損失。

5、設(shè)備維修：甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

八、本合同壹式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)公司一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)版挖掘機(jī)租賃合同協(xié)議書5

出租方(甲方)：

租賃房(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下合同條款。

一：設(shè)備名稱及單價。

某某牌子挖掘機(jī)、幾臺、每臺單價多少錢、價值多少錢。

二：租賃的期限及使用地點(diǎn)。

甲方從 年 月 日起將以上設(shè)備出租給乙方在 范圍內(nèi)使用至 年 月 日止，暫訂收回。

三：租金的計(jì)算及付款方式。

1、設(shè)備租賃每臺每月租金按人民幣(大寫) 計(jì)算，(含司機(jī)工資及機(jī)械維修費(fèi)用)乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計(jì)付款。

2、本合同簽字蓋章時，乙方應(yīng)先付足首期租金 元，乙方方能使用以上所租設(shè)備，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬甲方，乙方只擁有使用權(quán)、管理權(quán)。

3、合同簽訂一個月后，即 年 月 日，乙方必須向甲方付足下月租金，以后依次順延，直到租賃期滿。

四：設(shè)備的運(yùn)輸及使用。

1、本合同生效后，乙方在甲方指定的倉庫組織運(yùn)輸自提，合同期滿后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)回甲方原定倉庫，其來回運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同期滿后，

由于乙方債務(wù)關(guān)系，使設(shè)備不能按時退場，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決。

2、設(shè)備使用每天工作 小時計(jì)算，由甲方派出

名駕駛員操作，工資由甲方負(fù)責(zé)，甲方駕駛員在本合同內(nèi)必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排。如遇司機(jī)請假或借款等情況，乙方必須通報(bào)甲方，否則甲方不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期間，設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方不得將甲方機(jī)械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同規(guī)定的范圍外使用，否則視為違約行為。

4、乙方在租用機(jī)械期間，機(jī)械的燃油由乙方提供，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)

在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件，同時提供必要的聯(lián)系電話。

5、設(shè)備保養(yǎng)、維修由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)維修期間為每月共計(jì) 天，如維修超出天而影響乙方方進(jìn)度，甲方可按實(shí)際天數(shù)順延合同租期;甲方不承擔(dān)損失。

五：設(shè)備的安全。

1、租賃期間，設(shè)備在工地停放安全由乙方負(fù)責(zé)。

2、在設(shè)備使用期間，乙方必須以設(shè)備、司機(jī)“安全第一”為原則，出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件，甲方司機(jī)有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方不得強(qiáng)迫駕駛員作非安全性施工，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、設(shè)備租賃期間，由于乙方債權(quán)債務(wù)、人事糾紛滋事影響甲方設(shè)備不能正常使

用及正常退場或被迫終止合同，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

六：違規(guī)處理。

乙方未能按期付足租金，將被視為違約應(yīng)按每天

%的臺班費(fèi)計(jì)付違約金(違約金從違約行為發(fā)生之日第五日計(jì)算)甲方除正常收取應(yīng)收的租金外，隨時有權(quán)停機(jī)或運(yùn)走機(jī)械，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、其它條款

1、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同，一切按本協(xié)議條款進(jìn)行。

2、如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起總的訴訟。

3、本合同款盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均享有同等法律效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

1、該設(shè)備每月使用時間累計(jì)不能越過 小時，如有超時則按每小時 元交付額外費(fèi)用給甲方。

2、該設(shè)備甲方配備壹名機(jī)手，機(jī)手工資由甲方負(fù)責(zé)，食宿由乙方負(fù)責(zé)。

3、月租金在甲方設(shè)備做滿壹個月時，乙方需按時足額交付給甲方，如有違約則按第六項(xiàng)違約處理執(zhí)行。

4、如甲方設(shè)備在乙方工地施工作業(yè)不足 個月，退場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超過 個月，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人： 代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租賃協(xié)議書【篇5】

甲方：

乙方：

按照xx廣播電視集團(tuán)（總臺）關(guān)于廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波傳輸網(wǎng)改造的統(tǒng)一安排和部署，在xxxx廣播電視臺大后寨機(jī)房安裝廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波設(shè)備的事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃大后寨機(jī)房和鐵塔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目任務(wù)

甲、乙雙方共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔運(yùn)行管理任務(wù)。甲方在乙方所屬地xx廣播電視臺大后寨機(jī)房安裝數(shù)字化微波設(shè)備。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運(yùn)行管理制度。甲方選配值班人員，保證能安全、高效、完整的轉(zhuǎn)播和傳輸xx廣播電視集團(tuán)（總臺）各套廣播電視節(jié)目。

二、雙方權(quán)利和責(zé)任

甲、乙雙方對xx廣播電視臺大后寨機(jī)房的日常運(yùn)行維護(hù)和管理采取以下合作方式。

1、 甲方權(quán)利和責(zé)任

（1）、負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)播廣播電視節(jié)目及傳輸?shù)乃枞吭O(shè)備。

（2）、負(fù)責(zé)設(shè)備的故障檢修和季度、年度測試維護(hù)。

（3）、甲方提供的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

（4）、負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的維護(hù)管理工作（包括設(shè)備巡檢、安全巡檢、例行維護(hù)、常見故障處理、運(yùn)行值班記錄、設(shè)備故障及時通報(bào)、口報(bào)、上傳報(bào)表及運(yùn)行報(bào)表）。

（5）、負(fù)責(zé)機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生。

（6）、與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔的安全保衛(wèi)工作。

（7）、甲方聯(lián)系部門：技術(shù)工程部

（8）、甲方聯(lián)系電話：xxxxxxx

2、乙方權(quán)利和責(zé)任

（1）、負(fù)責(zé)提供甲方廣播電視節(jié)目及傳輸設(shè)施的安裝場地及位

置，安裝設(shè)備的供配電，值班人員用房。

（2）、負(fù)責(zé)配合甲方人員安裝調(diào)試設(shè)備。

（3）、負(fù)責(zé)乙方設(shè)備的維護(hù)管理工作（包括設(shè)備巡檢、安全巡

檢、例行維護(hù)、常見故障處理、運(yùn)行值班記錄、設(shè)備故障及時通報(bào)、口報(bào)、上傳報(bào)表及運(yùn)行報(bào)表）。

（4）、負(fù)責(zé)機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生。

（5）、與甲方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔的安全

保衛(wèi)工作。

（6）、乙方聯(lián)系部門：大后寨機(jī)房

（7）、甲方聯(lián)系電話：

（8）、甲方大后寨機(jī)房聯(lián)系電話：

三、 租賃費(fèi)用及付款方式

1、設(shè)備用電費(fèi)：甲方在乙方機(jī)房安裝電度表，按甲方所有設(shè)備運(yùn)行所產(chǎn)生的實(shí)際電費(fèi)支付。

2、租 賃 費(fèi)：包括發(fā)射鐵塔、機(jī)房、電源、值班人員住房

（含床、桌子、凳子）。每年壹萬捌仟元正（18000.00）。

3、其 他 費(fèi) 用：值班人員生活用房、水、電、氣、電話費(fèi)。

每年貳仟元正（20xx.00）。

4、付 款 方 式：按照技術(shù)中心的統(tǒng)一支付方式執(zhí)行，乙方出

具收款憑證，當(dāng)年結(jié)清。

四、本協(xié)議有效期

設(shè)備拆除為止。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方以友好協(xié)商的方式解決。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

單位地址：

單位地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

日期：

租賃協(xié)議書【篇6】

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議

第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方租賃給乙方的賓館位于

2、賓館面積共約 平方米（建筑面積 /使用面積 ）。

3、該賓館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用時的依據(jù)。

4、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，

乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限

1、該賓館租賃期限共十年，從 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該賓館，乙方應(yīng)如期交還。

租賃期滿，乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

賓館交付日期：年 X月 X日

第三條 租金支付方式

1、租金每年二十五萬元整；每三年衡量一次，如當(dāng)期同等條件賓館市場租賃價格上下浮動超過20%，將按照當(dāng)期價格一并調(diào)整。

2、租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方兩萬元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時乙方支付甲方剩余二十三萬元租金。

其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個月內(nèi)付清下一年全年租金。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方所承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方承擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）截止賓館交付時，電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________由甲方承擔(dān)。

2、乙方所承擔(dān)的費(fèi)用

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、供暖及稅收等與營業(yè)有關(guān)的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該賓館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

承租賓館由乙方自身經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第五條 賓館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)

1、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），并提供完好的設(shè)施設(shè)備，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施，在經(jīng)甲方同意后，方可對甲方設(shè)施進(jìn)行拆解等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情況下可根據(jù)需要進(jìn)行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時要求乙方進(jìn)行復(fù)原。

第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動賓館結(jié)構(gòu)。

（2）利用所承包的賓館進(jìn)行非法活動。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。

第七條 賓館的交付及收回的驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將賓館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4、乙方交還甲方的賓館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。

2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回賓館。

3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按協(xié)議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費(fèi)用。

裝修費(fèi)用折算辦法為，剩余租賃年數(shù)與裝修費(fèi)用平攤到租賃期內(nèi)每年費(fèi)用的乘積。

4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲

方支付1000元的滯納金。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件甲方協(xié)助辦理

2、本合同在雙方簽字之日生效

3、經(jīng)雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。

第十條 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚?。本合同一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

年 月 日

租賃協(xié)議書【篇7】

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

甲乙雙方于租賃之日簽訂《房屋租賃合同》年，約定甲方將場地出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意于20xx年4月提前終止《房屋租賃合同》。目前，雙方本著平等自愿、相互理解、互諒互讓的原則，就《房屋租賃合同》的終止達(dá)成以下條款：

1、出租人的租賃期限原合同自當(dāng)年之日起，自當(dāng)年之日起，甲、乙雙方終止執(zhí)行當(dāng)年簽訂的《房屋租賃合同》。

2、20xx年4月15日，乙方已將租賃房屋及配件（2把鑰匙，1張電卡）、設(shè)施設(shè)備原樣歸還。同時，甲方已完成對租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用情況的驗(yàn)收。

3、在簽訂本協(xié)議時，雙方已共同檢查并接受了與房屋租賃相關(guān)的房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電等條件，無異議.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自行終止，甲乙雙方不得向另一方主張任何權(quán)利。本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而造成的違約金的索賠權(quán)，雙方不對原《房屋租賃合同》追究任何法律責(zé)任。

5.其他內(nèi)容：

1.關(guān)于租房押金：根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條，“任何一方在房屋租賃期間提出解除合同的一方租期應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效”和第十二條“終止協(xié)議第四項(xiàng)”因乙方責(zé)任的合同：累計(jì)拖欠租金達(dá)到7天”，乙方未遵守合同，并在20xx年3月4日前通知甲方不再續(xù)租。根據(jù)原第15條《房屋租賃合同》，“雙方在租賃期內(nèi)必須遵守合同。一個月的租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意支付正本《房屋租賃合同》的押金：一千貳捌捌捌交交交交交交交交交交交交交交交交交交交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交甲方，補(bǔ)償后，甲乙雙方不再發(fā)生合同糾紛。

2.關(guān)于米字：當(dāng)原《房屋租賃合同》 ”簽了，米字是金額：202元，直到房子交房為止。元征，乙方簽收。

6.本協(xié)議自簽署之日起生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議附件。

雙方會簽

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)人編輯代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）

租賃協(xié)議書【篇8】

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甲方：

乙方：

本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議關(guān)于甲方派遣人員的租賃如下：

第一章總則

第一條本協(xié)議中“派遣人員”是指甲方派遣人員乙方按照雙方簽訂的協(xié)議。

第二條本協(xié)議中的“租賃費(fèi)”是指乙方每月為聘用甲方派遣的每一名員工，應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用之和，包括

< p> 1.管理費(fèi)

2.派遣人員工資

3.派遣人員社會保險費(fèi)（部分企業(yè)）

4.本協(xié)議《租賃協(xié)議》（附件）規(guī)定的派遣人員福利費(fèi)用

第二章甲方義務(wù)與權(quán)利

第三條甲方承擔(dān)以下義務(wù)

< p> 1、根據(jù)乙方要求，推薦工人選拔；

2.教育派遣人員遵守國家法律、法規(guī)和規(guī)章；

3.教育派遣人員遵守乙方規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密，維護(hù)乙方合法權(quán)益；

4.按照《租賃協(xié)議》中的標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律和政府規(guī)定，為派遣人員繳納社會保險，并承擔(dān)相應(yīng)的福利費(fèi)用；

4． p>

5、在派遣人員人事代理期間，甲方為派遣人員提供人事代理服務(wù)，包括人事檔案保管、檔案調(diào)薪、專業(yè)技術(shù)資格評估與申報(bào)、轉(zhuǎn)正分級、出國政審、黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)移、根據(jù)人事檔案出具各類證明等人事代理服務(wù)項(xiàng)目（因個人原因不能調(diào)入的除外，部分人事代理服務(wù)無法提供）。

6、如業(yè)務(wù)需要搬遷至新辦公地址或變更開戶銀行，應(yīng)提前15天通知乙方；聯(lián)系電話或傳真如有變更，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方；

7、提供國家有關(guān)社會保險、勞動人事政策等一般法律法規(guī)的咨詢。

第四條甲方享有以下權(quán)利

1、甲方有權(quán)對乙方違反國家法律、法規(guī)及本協(xié)議相關(guān)規(guī)定的行為提出書面投訴或者損害派遣人員合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商處理。乙方收到甲方??書面意見后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)處理并書面回復(fù)甲方。否則本協(xié)議可能會立即終止。

2、派出人員入伍入伍或考入各類全日制高等學(xué)校時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第三章乙方義務(wù)和權(quán)利

第五條乙方承擔(dān)以下義務(wù)

人員綜合管理；

2.為派遣人員提供符合國家《勞動法》規(guī)定的工作場所和條件； 、管理費(fèi)、社會保險費(fèi)、福利費(fèi)按時支付給甲方；

4、派遣人員年度社會保險繳費(fèi)基數(shù)按國家社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的規(guī)定核定;

5、派遣人員在租賃期內(nèi)享有國家勞動法規(guī)定的權(quán)益，承擔(dān)國家勞動法規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任。

6、發(fā)生工傷事故，醫(yī)療費(fèi)用由乙方臨時支付，醫(yī)療結(jié)束后，按國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理，乙方負(fù)責(zé)賠償。因工死亡的，乙方按規(guī)定發(fā)放一次性養(yǎng)老金。甲方應(yīng)盡可能配合乙方安撫家屬。

7、派遣人員懷孕、生育、哺乳期間的派遣人員、在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)患病或受傷的派遣人員，以及受傷或受傷的派遣人員，不得暫?；蚪K止租賃?；加新殬I(yè)病并被確診或部分派遣人員喪失勞動能力的；

8.督促派遣人員在用工期間辦理相關(guān)合法工作證件，教育派遣人員遵守法律規(guī)定；

9.因業(yè)務(wù)需要搬遷到時在新的辦公地址，應(yīng)提前十五天通知甲方；聯(lián)系電話或傳真如有變更，應(yīng)提前兩個工作日通知甲方；

第六條乙方享有以下權(quán)利

1.選擇派送人的權(quán)利甲方推薦的人員；

2. 有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要選擇派出人員并通過甲方辦理租賃手續(xù)；

3. 乙方可以同意甲方派遣人員首次租賃，試用期不超過三個月。試用期滿后，派遣人員將自動轉(zhuǎn)為正式租賃，租賃期自試用期之日起計(jì)算。在試用期內(nèi)，如不符合乙方的聘用標(biāo)準(zhǔn)或條件，乙方可以取消租賃，但應(yīng)在試用期內(nèi)支付租賃費(fèi)和管理費(fèi)；

4.權(quán)，遣散費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付給派遣人員；

1) 已通過試用期且租約不超過一年的外派人員，遣散費(fèi)相當(dāng)于一個月工資；

p>

2) 外派人員租期超過一年但不超過兩年的，遣散費(fèi)相當(dāng)于兩個月的工資；遣散費(fèi)為一個月工資，遣散費(fèi)最高不超過十二個月工資。

乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方及派遣人員終止租約，否則除支付遣散費(fèi)外，乙方還需向甲方支付1個月分別支付給派遣人員的租金和一個月的工資。薪水。以上工資以派出人員上月工資為準(zhǔn)。

如被派遣人員有第三章第五條第六款、第七款規(guī)定的情形，本協(xié)議不按上述規(guī)定終止；

5、派遣人員違法，乙方終止租賃或派遣人員提出解除租賃的，乙方不得支付第六條第四款規(guī)定的遣散費(fèi)本章；

6.派遣人員和甲方應(yīng)公開）如有確鑿證據(jù)，乙方可向甲方提出書面建議，甲方確認(rèn)后，乙方可終止租賃，無需支付第六條第1款規(guī)定的遣散費(fèi)本章第4條；

7、可與派遣人員另行簽訂協(xié)議，但該協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章及本協(xié)議條款，并應(yīng)披露該協(xié)議甲方；

8、甲方有權(quán)就違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定的行為提出書面意見并進(jìn)行協(xié)商。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后十個工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。

第四章費(fèi)用及結(jié)算

第七條租賃期內(nèi)，如有新國家有關(guān)部門出臺規(guī)定，需要調(diào)整住房公積金比例和社會保險繳費(fèi)比例、保險種類或基數(shù)。 ，甲方有權(quán)根據(jù)其規(guī)定單方面進(jìn)行調(diào)整。租金第2條第3、4項(xiàng)金額自調(diào)整當(dāng)月起計(jì)算新的支付金額。乙方應(yīng)在收到甲方通知后調(diào)整甲方的金額。調(diào)整后的金額按月計(jì)費(fèi)。

第八條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付派遣人員的租賃費(fèi)和因乙方終止租賃而產(chǎn)生的遣散費(fèi)。對于甲方批準(zhǔn)的有正當(dāng)理由的延期付款，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付每延期一天應(yīng)付款項(xiàng)的5/1000的滯納金。

第九條租賃協(xié)議終止后，乙方不再向甲方支付租賃費(fèi)用。

第五章爭議與仲裁

第十條本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，如解決，任何一方均可向_____勞動仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 本協(xié)議履行期間，乙方與派遣人員發(fā)生勞動爭議的，由甲方調(diào)解解決。

第十二條本協(xié)議履行期間經(jīng)派遣人員與乙方發(fā)生糾紛，發(fā)生人事或勞動仲裁或法院訴訟，甲方成為糾紛或訴訟的一方，甲方可指定乙方為甲方的代理人之一

第六章其他

第十三條本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商或制定補(bǔ)充協(xié)議。法律、法規(guī)和規(guī)章。

第十四條本協(xié)議條款如與國家法律或政策發(fā)生沖突，或因法律或政策變更而產(chǎn)生不一致的，以法律或政策的規(guī)定為準(zhǔn)。

第十五條 本協(xié)議所涉及的派遣人員的姓名、職務(wù)、租賃期限、租賃費(fèi)用等均體現(xiàn)在雙方簽訂的《租賃協(xié)議》（附件）中。上述附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效（新生自與甲方簽訂三方協(xié)議之日起生效），有效期至租賃期限.

第 17 條 本協(xié)議于 ____________ 年 _____, _____, _____ 簽署，一式兩份。甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

甲方代表簽字（蓋章）_________乙方代表簽字（蓋章）_________

法定注冊地：_______________法定注冊地：_______________

人民幣開戶銀行： _____________ 工商注冊號：_____________

帳號：

帳號：

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真： _______________________傳真：_______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

電子郵件：_______________________電子郵件：________

網(wǎng)站：_______________________網(wǎng)站：_______________________

< p>簽約時間：___年___月___日 簽約時間：___年___月___日

租賃協(xié)議書【篇9】

公司是依照公司法在中國境內(nèi)設(shè)立的是以營利為目的的企業(yè)法人，包括有限責(zé)任公司和股份有限公司。它是適____市場經(jīng)濟(jì)社會化大生產(chǎn)的需要而形成的一種企業(yè)組織形式。以下是小編整理的公司辦公場地租賃合同模版5篇，歡迎閱讀參考!

公司辦公場地租賃合同模版

(1)

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ，面積 。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為________年____月____日至________年____月____日。

2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，

并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天

未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款

效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字：____日期：____日期：

;g e;f-e: 12;;公;g e;f-e: 12;;司辦公場地租賃合同模版

(2)

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租

第三人使用或與

第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十

一、其他約定事項(xiàng)：

十

二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十

三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十

四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

________年月____日________年月____日

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(3)

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________年，自________年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi)，至________年 ____月____日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條 中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

A.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)__元個由企業(yè)支付。

B.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營運(yùn)商服務(wù)處統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條 場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過____日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計(jì)利息。

第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個月或以上;

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) __萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給

第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議

第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條 本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

________年____月____日

乙方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

________年____月____日

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(4)

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起，租憑 時間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日。

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給

第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。

甲方： 乙方

____日期：____日期：

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(5)

甲方：_______________

聯(lián)系地址：___________

乙方：_______________

聯(lián)系地址： __________

就本協(xié)議

第一條所指的地面活動(有關(guān)活動)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、有關(guān)活動

(1)活動名稱

________________________________________________

(2)舉辦時間和地點(diǎn)

a)________年____月____日

b)________________________________

二、甲方的責(zé)任

(1)由________年____月____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于________年____月____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

(2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;

(3)甲方允許乙方或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進(jìn)行表演;

(4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的化妝間及公用化妝間各一個;

(6)甲方將提供一個獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料;

(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個面積不大于2米4米的空間供乙方作為活動咨詢點(diǎn)使用;

(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即________年____月____日)進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確保活動的順利進(jìn)行;

(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

(10)甲方不得向任何

第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責(zé)任

(1)乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;

(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任;

(3)乙方邀請的

第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(4)乙方不得向任何

第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費(fèi)用和支付

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(b_______________)，作為甲方提供本協(xié)議

第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(b_______________)作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣___________佰元整(b_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權(quán)及或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。

(4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

六、違約責(zé)任

(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。

七、終止條款

(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(

e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：

(

a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;

(

b)進(jìn)行清盤或類似行為;

(

c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

(

d)有關(guān)活動未獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;

(

e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個月之久。

八、不可抗力

由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件)，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。

九、通知

(1) 除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：

如送到甲方：___________________

通訊地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

電子郵件： ____________________

如送到乙方

上海代表處_____________________

通訊地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

電子郵件

租賃協(xié)議書【篇10】

甲方： 身份證號碼： 住址：

聯(lián)系方式：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯(lián)系方式：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協(xié)商）

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) ）

七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān) 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

租賃協(xié)議書【篇11】

地下停車場車位租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃中房幸福名都地下停車場車位，簽訂如下協(xié)議：

一、甲方向乙方提供中房幸福名都地下停車場，車位號碼： A22 號，用于停放乙方車輛。

二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個月，每月租金：_______元（人民幣），共計(jì)_______元（人民幣）。

三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，停車位管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

四、租賃期滿，甲方收回停車場進(jìn)出卡，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商。否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

五、乙方承諾并遵守中房幸福名都地下停車場管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

電 話：

電 話：

日 期：

****年**月**日

日 期： 年

月

日

租賃協(xié)議書【篇12】

出租方 (以下簡稱甲方)：__________ 身份證號碼: __________

承 租 方(以下簡稱乙方):__________ 身份證號碼: __________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就有關(guān)房屋租賃事宜特定立本合同。

第一條 租賃范圍及用途：

第一條：甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)____________的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證等文件; 乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。

第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方____________使用，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。

第二條 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條 租金及其支付方式和其他費(fèi)用：

1、第一年租金為人民幣_____________元(大寫);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費(fèi)用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)與退還押金。以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當(dāng)年周圍店鋪?zhàn)饨饍r格調(diào)整。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

4、合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，水電費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。乙方承擔(dān)一些后果。

第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的公建及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

4、負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明

第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修和裝飾。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

5、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如不續(xù)租，也應(yīng)在本合同期滿前三個月通知甲方。不續(xù)租時乙方要保證屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方。

第六條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過 天的。

第七條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的.應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第八條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第九條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

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