房屋報告(集合14篇)

房屋報告。

簡單來說，成功的背后總要有探索的過程。在人們越來越注重自身素養(yǎng)的今天，我們經(jīng)常需要使用報告來讓上級領(lǐng)導(dǎo)了解目前已經(jīng)取得的工作成效。大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報告格式嗎？這篇“房屋報告”是編輯精心搜尋到的寶藏必看好文，希望這些視頻能夠讓你更全面地了解該行業(yè)的最新動態(tài)！

房屋報告 篇1

城市房屋拆遷是一項社會活動，涉及多種法律關(guān)系，具有很強的時間性、政策性和計劃性，它活動的每一步都涉及到人與人之間的關(guān)系，涉及到拆遷關(guān)系人之間的權(quán)利義務(wù)，涉及到千家萬戶的切身利益，涉及到城市建設(shè)的總體布局和城市功能的提高，涉及到社會的方方面面?？傊鞘胁疬w是一個系統(tǒng)的社會工程。之所以如此，筆者就當(dāng)前城市房屋拆遷工作應(yīng)注意的幾個問題談?wù)勛约旱挠^點。

一、政府應(yīng)該從城市房屋拆遷的實施程序中完全脫離出來城市拆遷是一種民事活動。是被拆遷人通過放棄被拆遷房屋及其附屬物，以貨幣形式或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式而取得拆遷補償；拆遷人通過對被拆遷人進行拆遷補償而取得拆除被拆遷人房屋及其附屬物的權(quán)利的活動。現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理條例》也明確規(guī)定了“縣級以上地方人民政府是負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門，對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?！本褪钦f城市拆遷工作已由原來的政府行為，轉(zhuǎn)為民事行為，是拆遷人與被拆遷人雙方的民事活動。政府在城市房屋拆遷活動中的法律地位不再是領(lǐng)導(dǎo)者，而是監(jiān)督者、管理者。因此，政府必須從城市房屋拆遷的實施程序中脫離出來，行使好“三種權(quán)利”，即：拆遷計劃權(quán)，監(jiān)督管理權(quán)，行政執(zhí)法權(quán)。再不能既當(dāng)“運動員”，又當(dāng)“裁判員”，切實履行依法保護拆遷當(dāng)事人各方合法權(quán)益的職能，使城市房屋拆遷完全按照市場規(guī)則來運作。

二、拆遷管理部門應(yīng)該從宏觀上加強對拆遷規(guī)模的計劃與控制城市房屋拆遷是一項系統(tǒng)工程，涉及到城市建設(shè)規(guī)劃，城盤區(qū)域發(fā)展，城市國民經(jīng)濟計劃，居民安居樂業(yè)，城市社會穩(wěn)定等重大問題。因此，城市房屋拆遷必須按計劃、有步驟地進行，堅持符合城市規(guī)劃的原則。規(guī)劃是城市建設(shè)和開發(fā)的生命線，也是城市房屋拆遷的生命線；規(guī)劃是制定拆遷計劃的依據(jù)，拆遷計劃又是實施規(guī)劃的前奏曲。如果拆遷計劃缺乏科學(xué)性，不按規(guī)劃定計劃，必然導(dǎo)致拆遷工作濫而無序，難而無策。

三、制定和完善拆遷補償安置政策是當(dāng)務(wù)之急現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》已經(jīng)實施一年的多了，有些地方拆遷仍按原條例辦事，補償安置政策還是以前的，引發(fā)了不少上訪、圍攻、堵門、堵塞交通等事件。因此，當(dāng)前當(dāng)務(wù)之急是盡快制定或完善既切合本地區(qū)經(jīng)濟規(guī)律和社會發(fā)展的要求，又符合現(xiàn)行條例規(guī)定的拆遷補償安置政策。既要防止拆遷人為牟取暴利而任意壓低拆遷補償、安置標(biāo)準(zhǔn)，又要防止被拆遷人漫天要價，胡攪蠻纏。眾所周知房屋拆遷受損失、受影響最大的是被拆遷人。因此，希望相關(guān)部門在制定拆遷安置政策時，盡可能在政策上給被拆遷人一個寬松的補償安置的選擇方案，如貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換，城鎮(zhèn)廉租房，經(jīng)濟適用房等。不能采取單一性或類似于單一性補償、安置方案。沒有挑選余地的補償、安置方案，會使城市房屋拆遷工作陷入困境。

四、拆遷人要注意準(zhǔn)確定位自己城市拆遷本身是民事活動，民事活動中的拆遷當(dāng)事人法律地位是平等的。

集中表現(xiàn)在：

1、享有平等的保護自己民事權(quán)益不受侵犯的權(quán)利；

2、享有在行政裁決和民事訴訟中平等地位的權(quán)利；

3、各自都有不服拆遷管理行政行為，并提起訴訟的權(quán)利；

4、各自都有權(quán)放棄或處分自己權(quán)利；

5、都有遵守拆遷法律、法規(guī)和拆遷期限的義務(wù)；

6、都有接受拆遷行政管理部門依法管理、監(jiān)督的義務(wù)；

7、都有履行拆遷合同約定的義務(wù)；

8、都有履行法院對拆遷糾紛所作的已發(fā)生法律效力的判決、裁定的義務(wù)。

總之，拆遷人無論是手握大權(quán)的政府機關(guān)，還是腰纏億元的開發(fā)商，在拆遷中他與平民百姓的身份是平等的，法律地位是平等的。而現(xiàn)在有些開發(fā)商或拆遷人在拆遷中不能準(zhǔn)確的定位自己，故意夸大拆遷的行政意義。有的不是與被拆遷人平等協(xié)商，而是把申請行政強拆或申請法院強拆放在前提，有的該測算補給被拆遷人的，而漏算、少算、甚至故意不算。這結(jié)真讓人們百思不得其解。

五、要注意加強拆遷隊伍素質(zhì)的培養(yǎng)和教育從當(dāng)前拆遷市場來看，能勝任城市拆遷工作的拆遷企業(yè)還為數(shù)不多，他們除了機構(gòu)的功能不健全，自有資金缺乏，抗風(fēng)險能力差等原因外，主要還是隊伍不適應(yīng)拆遷工作市場化運作的要求，技術(shù)、經(jīng)濟、管理人員明顯缺少，尤其缺少能熟練掌握與拆遷相關(guān)的法律、法規(guī)、政策以及其他拆遷業(yè)務(wù)知識的人，缺少有一定社會閱歷、工作經(jīng)歷，且知識淵博的、資深的、善做思想工作的人。城市房屋拆遷工作是做人的工作，是危險性很大的工作，是利益沖突最突出的工作，因此，建議城市房屋拆遷管理部門不僅要嚴(yán)格房屋拆遷許可證的頒發(fā)，還要加強對拆遷人員的資格培訓(xùn)，盡快培養(yǎng)一批能掌握拆遷政策法規(guī)、熟悉拆遷業(yè)務(wù)、接受群眾監(jiān)督、遵守職業(yè)道德的拆遷業(yè)務(wù)骨干充實到拆遷隊伍中去，實行無證不上崗的制約機制。

六、要穩(wěn)妥應(yīng)對城市房屋拆遷工作中出現(xiàn)的新問題現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》已經(jīng)在原條例基礎(chǔ)上作了較大的、切合實際的修改。

但是社會又進步了，經(jīng)濟又發(fā)展了，很多新情況新問題又表露出來，如：

1、對私營企業(yè)、外資企業(yè)等私有廠房、設(shè)施的拆遷，如何補償和安置？

2、企業(yè)拆遷后，職工解除合同的損失誰補償？

3、對征用已拍賣、出讓、租賃給個人或股東使用的土地的剩余使用年限的經(jīng)濟補償誰承擔(dān)？

4、對惡意違章搭建、搶種搶植企圖套取拆遷補償?shù)?，如何處罰？

5、拆遷計劃制定后，拆遷地塊上的建筑物、種植物的現(xiàn)狀保全工作由誰完成？

6、拆遷中房地產(chǎn)評估機構(gòu)如何確定和監(jiān)督？

等等，這些問題已經(jīng)給城市拆遷工作帶來了影響。立法部門應(yīng)盡快修改、制定《城市房屋拆遷管理條例》或補充辦法外，建議當(dāng)前各地應(yīng)根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的政策。使拆遷中的私有企業(yè)財產(chǎn)權(quán)、職工收益權(quán)和其他土地使用權(quán)都得到有效的保護，使他們的損失減少到最低限度。同時，加大對借拆遷之機套取拆遷補償?shù)倪`章搭建、違法種植等違法行為的制止力度，確保城市拆遷與管理工作有序進行。

房屋報告 篇2

為認(rèn)真貫徹落實《關(guān)于開展幼兒園規(guī)范辦園行為專項督導(dǎo)檢查工作的緊急通知》文件精神，我園與11月27日上午在園領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)組織下，對我園內(nèi)及周邊進行安全排查，同時召開園教師會議，組織認(rèn)真學(xué)習(xí)文件精神，要求教師提高責(zé)任意識，增強安全常識，切實認(rèn)識到幼兒園安全工作的重要性，保證把孩子教育好、保護好、管理好，讓家長們能放心的把孩子交到我們手里。下面將本次自查工作匯報如下：

一、幼兒園內(nèi)安全隱患排查

1、房屋安全狀況良好，墻壁無裂縫，墻體無傾斜。

2、全面檢查用電線路，發(fā)現(xiàn)有部分插座高度不夠，已全面整改。

3、無安全隱患的門窗、圍墻和廁所。

4、體育設(shè)備、設(shè)施使用正常。

5、幼兒園圍墻大門完好。

6、幼兒在進出門時，有專人負(fù)責(zé)看護。

7、幼兒食品的采購均有憑證，嚴(yán)格把好采購關(guān)。

8、食堂工作人員均持證上崗并定期體檢。食堂工作人員能嚴(yán)格執(zhí)行定期消毒制度。食堂的建筑、設(shè)備與環(huán)境符合要求。

9、對突發(fā)流行病和傳染病制定有針對性地防范和措施。

10、定期組織教職員工學(xué)習(xí)，提高個人素質(zhì)，無發(fā)生體罰及變相體罰幼兒的行為。

11、幼兒園消防器材定期檢查，把消防知識貫穿到教育教學(xué)當(dāng)中，為幼兒講解安全自救常識，增強幼兒的自我保護意識。

12、制定幼兒接送制度，對不認(rèn)識的人接孩子，老師不放行并與家長聯(lián)系保證每位幼兒的人身安全。

13、辦園條件符合有關(guān)規(guī)定。

14、現(xiàn)有的教職員工均持健康證上崗，無精神病史。

二、幼兒園周邊安全隱患排查

經(jīng)排查，我園周邊無流氓團伙、黑惡勢力，幼兒園及周邊200米范圍內(nèi)無網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞廳、發(fā)廊，無黃、賭、毒等現(xiàn)象。校門口無擺攤設(shè)點、占道經(jīng)營現(xiàn)象，無交通堵塞、污水、垃圾、噪音及油煙排放等環(huán)境污染問題。幼兒放學(xué)排隊由家長進班簽字后班主任及陪伴教師有秩序護送至門口，全年師生無重大交通事故發(fā)生。幼兒園重視綜合治理工作，有專門機構(gòu)和工作人員，制度健全，落實到位。深入開展“安全文明校園”創(chuàng)建活動，幼兒園安全穩(wěn)定，無爆炸、火災(zāi)、建筑物倒塌和食物中毒等重大安全責(zé)任事故發(fā)生?！拔逦迤辗ā惫ぷ饔杏媱澋剡M行，組織全校教師參加普法學(xué)習(xí)，幼兒園把安全教育、法制教育列入教學(xué)課程之中，《安全教育》、《法制教育》、《健康教育》三個讀本有兼職教師負(fù)責(zé)教學(xué)，師生法制觀念不斷增強，無師生違法犯罪現(xiàn)象發(fā)生。幼兒園建立、健全安全防范體系，安全管理制度嚴(yán)格。

我園環(huán)境優(yōu)美，整潔衛(wèi)生。校舍使用、維護良好。幼兒園正進一步改善校園環(huán)境、創(chuàng)建綠色幼兒園和無煙幼兒園，為少年兒童健康成長創(chuàng)造良好的育人環(huán)境，廣大幼兒家長及社會各界對我校校園環(huán)境及安全狀況給予了充分的肯定。幼兒園將進一步不斷加強校園及周邊綜合治理工作，努力創(chuàng)建平安校園、和諧校園。

房屋報告 篇3

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

摘要：

本報告主要通過對一座具體房屋建筑的研究和實踐，探討了房屋建筑的構(gòu)造特點、設(shè)計及施工過程。通過詳細的實例分析，總結(jié)出房屋建筑在不同階段的關(guān)鍵問題和應(yīng)對方法。報告的目的是為了提供給相關(guān)從業(yè)人員及學(xué)生一個全面了解房屋建筑構(gòu)造的指導(dǎo)和參考。

1. 引言

房屋建筑是人們生活和工作的基本場所，承載著人們的居住、辦公和娛樂等需求。房屋建筑的設(shè)計和施工質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和安全。因此，對房屋建筑的構(gòu)造特點和施工工藝的研究顯得尤為重要。

2. 房屋建筑構(gòu)造的基本原理和要素

房屋建筑構(gòu)造的基本原理包括結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性原理、材料強度原理、平衡力學(xué)原理等。房屋建筑的構(gòu)造要素包括地基、結(jié)構(gòu)框架、承重墻體、屋面結(jié)構(gòu)等。各個要素之間的相互作用和協(xié)調(diào)決定了房屋建筑的整體性能。

3. 房屋建筑構(gòu)造設(shè)計流程

房屋建筑構(gòu)造設(shè)計的流程包括確定設(shè)計目標(biāo)、編制初步設(shè)計方案、進行結(jié)構(gòu)計算和優(yōu)化、編制施工圖紙和施工方案等。設(shè)計過程中要考慮到抗震、隔熱、隔音等方面的要求，并根據(jù)具體情況選用適當(dāng)?shù)牟牧虾徒Y(jié)構(gòu)形式。

4. 房屋建筑施工過程與管理

房屋建筑施工過程中需要進行土建工程、結(jié)構(gòu)施工和裝飾工程等多個階段的施工。每個階段都有其特點和要求，需要合理安排施工順序和采取相應(yīng)的施工技術(shù)。施工管理要做好項目組織、質(zhì)量控制、安全管理等工作，確保工程質(zhì)量和整體進度。

5. 實例分析：XX小區(qū)住宅樓項目

通過對某小區(qū)住宅樓項目的實際研究和實踐，報告詳細分析了該項目在不同階段的關(guān)鍵問題和解決方法。報告結(jié)合該項目的具體情況，對房屋建筑構(gòu)造的設(shè)計和施工進行了全面的探討，并分析了其特點及難點。實例分析為讀者提供了一個實際案例，讓他們更好地理解和應(yīng)用房屋建筑構(gòu)造的知識。

6. 總結(jié)與展望

本報告通過深入研究和實踐，總結(jié)了房屋建筑構(gòu)造的基本原理、設(shè)計流程和施工管理方法。報告的目的是為了提供給相關(guān)從業(yè)人員及學(xué)生一個全面了解房屋建筑構(gòu)造的指導(dǎo)和參考。希望本報告能夠促進房屋建筑領(lǐng)域的進一步發(fā)展，提高建筑工程的質(zhì)量和效率。

參考文獻：

1. XXX, XXX. 房屋建筑構(gòu)造設(shè)計與施工[M]. XX出版社, 20XX.

2. XXX, XXX. 房屋建筑施工管理實務(wù)[M]. XX出版社, 20XX.

3. XXX, XXX. 房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與計算[M]. XX出版社, 20XX.

房屋報告 篇4

隨著社會的進步、經(jīng)濟的發(fā)展、生活水平的提高 , 農(nóng)村居民對 家庭居住條件日益要求完善 , 出現(xiàn)了一部份片面的追求 " 莊園式、別墅式、豪宅式 " 的農(nóng)村個人建房 , 村莊建設(shè)用地粗放與城鄉(xiāng)經(jīng)濟 和社會可持續(xù)發(fā)展極不協(xié)調(diào) , 嚴(yán)重的`與國家 " 十分珍惜、合理利用土 地和切實保護耕地 " 的基本國策發(fā)生了沖突 , 萌發(fā)了大量土地資源 被破壞的違法違紀(jì)現(xiàn)象。為切實履行國土資源管理職責(zé)和做好服務(wù) 保障工作 , 達到即能改善農(nóng)民居住條件 , 又可以節(jié)約集約用地 , 加 快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐的目的 , 結(jié)合我縣就農(nóng)村個人建房問 題作以下分析和探討 :

一、違法現(xiàn)象

1 、少批多占 , 超過批準(zhǔn)面積非法占地 ;

2 、改變地類 , 虛報地類或人為改變地類騙取批準(zhǔn) ;

3 、異地建房 , 不在批準(zhǔn)的位置建筑 ;

4 、非法轉(zhuǎn)讓 , 多次申請宅基地并非法轉(zhuǎn)讓贏利 ;

5 、以租代征 , 以租用方式代替集體土地征用 , 規(guī)避法律程序和稅費。

6 、越權(quán)批地 , 當(dāng)?shù)卣?、村集體經(jīng)濟組織為牟取經(jīng)濟利益越權(quán) 收費違法批地。

二、違法現(xiàn)狀

1 、從違法主體上看 , 政府、村集體經(jīng)濟組織的違法占多數(shù)。在大量的土地資源違法案件中 , 政府、村集體經(jīng)濟組織的違法案件比 重逐年讓升 , 而且許多個人違法 , 表面上看是自然人、法人違法 ,但實上大多數(shù)的違法案件往往有政府、村干部或單位的國家工作人員背后默許甚至授意。這是一個新的特點 , 并且具有傾向性、規(guī)律 性。

2 、從違法分布上看 , 重點區(qū)域和分散區(qū)域違法并存。以往一般多發(fā)在城鎮(zhèn)范圍中、工業(yè)開發(fā)區(qū)和城郊結(jié)合部等區(qū)域 , 但現(xiàn)今隨著經(jīng)濟的發(fā)展、處來人口的不斷涌入 , 土地資源違法逐步向農(nóng)村、山區(qū)地段擴散。

3 、從違法類型上看 , 程序上的違法逐漸增多?，F(xiàn)今的土地資源違法案件已不僅僅是未批先建、少批多建、集體土地非法買賣等違 法行為 , 同時在土地報批、土地審批過程中程序違法也常有發(fā)生。程序不夠規(guī)范、不到位。

4 、從違法性質(zhì)上看 , 歷史問題與現(xiàn)實違法交織。許多違法行為是歷史遺留問題 , 同時又有近幾年新出現(xiàn)的違法 , 由于歷史與現(xiàn)實 的因素交織在一起 , 難以妥善查處。

三、執(zhí)法矛盾

在執(zhí)法監(jiān)察工作中 , 執(zhí)法難難問題始終沒有從根本上得到解決，案件查處工作機制反應(yīng)不夠靈敏 , 抓典型違法案件的主動性不高 ; 執(zhí)法工作中不畏難情緒 , 執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象還在一程序上存在 ; 案件 查處的社會效果不夠理想 ; 執(zhí)法監(jiān)察隊伍建設(shè)還不能完全適應(yīng)工作的需要。執(zhí)法難、難執(zhí)法、法難執(zhí)的狀況還未發(fā)生根本改變 , 突出 的有以下三對矛盾 :

1 、嚴(yán)格執(zhí)法與管理體制之間的矛盾。法律規(guī)定 , 縣級以上地方 人民政府具有管理土地的職能 , 地方政府在思想上不能認(rèn)識到位、端正思想 , 沒有牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀和正確政績觀 , 仍熱衷仿效處延擴張,粗放型增長,打著 " 發(fā)展無罪 " 的旗號 , 以犧牲資源求得經(jīng)濟發(fā)展。國土部門作為政府職能部門 , 在現(xiàn)有的管理體制下難以對政府違 法做到秉公執(zhí)法 , 查處到位。

2 、嚴(yán)格執(zhí)法與執(zhí)法手段疲軟的矛盾。雖然對土地違法案件的法 律法規(guī)比較明確 , 但是在具體實施中有許多困難 , 如是對政府違法就 難以處理。而且執(zhí)法監(jiān)察過程中的力度不夠 , 缺乏應(yīng)有裝備設(shè)施 , 如 果強制執(zhí)行 , 程序復(fù)雜 , 時間太長 , 這些與嚴(yán)格執(zhí)法和保護土地資源的要求很不適應(yīng)。

3 、嚴(yán)格執(zhí)法與執(zhí)法隊伍的現(xiàn)狀的矛盾。對照目前土地執(zhí)法監(jiān)察 的任務(wù) , 現(xiàn)有的執(zhí)法管理機構(gòu)和隊伍遠遠不適應(yīng)。在力量上明顯不足 , 在編在崗的執(zhí)法監(jiān)察人員偏少。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所的力量薄弱 , 工作基 本處于被動狀態(tài) , 在人員素質(zhì)上也是參差不齊 , 存在工作作風(fēng)或工作 責(zé)任心等差距。

房屋報告 篇5

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

摘要：

本次實踐報告旨在總結(jié)房屋建筑構(gòu)造實踐中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，探討相關(guān)主題，提出改進措施。報告分為四個主要部分：引言、實踐概述、實踐過程及結(jié)果、結(jié)論與建議。通過實踐與研究的結(jié)合，本次實踐報告提出了房屋建筑構(gòu)造的優(yōu)化方案，為今后的實踐工作提供了一定的指導(dǎo)與參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑、構(gòu)造實踐、優(yōu)化方案、實踐報告

第一部分：引言

房屋建筑作為人們生活的重要組成部分，對于我們的工作、生活和安全至關(guān)重要。優(yōu)化房屋建筑構(gòu)造，提高建筑物的性能與安全是當(dāng)前建筑行業(yè)研究的熱點之一。本次報告將通過實踐總結(jié)與研究，探討房屋建筑構(gòu)造的相關(guān)問題，為今后的實踐工作提供指導(dǎo)與建議。

第二部分：實踐概述

本次實踐選擇了一座普通居民樓作為研究對象，針對該建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)造進行了深入的實踐研究。實踐過程中，我們通過測量、觀察和數(shù)據(jù)分析，收集了該建筑在不同環(huán)境和條件下的結(jié)構(gòu)參數(shù)，如建筑材料、墻體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，并對其進行了綜合分析。

第三部分：實踐過程及結(jié)果

通過實踐過程與數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)該建筑存在一些問題。首先，房屋的墻體結(jié)構(gòu)強度不夠，容易受到外界因素的影響，如風(fēng)力、地震等。其次，建筑材料的選擇存在一定的問題，對于不同功能的房間，所選用的建筑材料應(yīng)有所區(qū)別。最后，房屋結(jié)構(gòu)中部分構(gòu)件存在連接不牢固、不均勻受力等問題。

通過進一步研究和實踐，我們提出了一些建議和改進措施。首先，應(yīng)加強對于建筑結(jié)構(gòu)強度的評估與計算，確保房屋的抗震性能和安全性。其次，建筑材料的選擇應(yīng)根據(jù)房間功能的不同，選擇合適的材料，提高整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。最后，對于連接不牢固和受力不均勻的構(gòu)件，應(yīng)進行加固和優(yōu)化設(shè)計，以提高房屋的使用壽命和穩(wěn)定性。

第四部分：結(jié)論與建議

通過本次實踐報告，我們深入研究了房屋建筑構(gòu)造的實踐問題，并提出了相應(yīng)的改進措施和優(yōu)化方案。在今后的實踐工作中，建議加強對于房屋建筑構(gòu)造的研究與實踐，提高建筑物的性能和安全性。同時，加強與相關(guān)領(lǐng)域的合作與交流，共同推動房屋建筑構(gòu)造實踐的發(fā)展與進步。

參考文獻：

[1] 張三，李四. 房屋建筑構(gòu)造實踐與優(yōu)化研究[J]. 建筑學(xué)報，2019，36（2）：123-135.

[2] 王五，趙六. 房屋建筑結(jié)構(gòu)與材料選用的優(yōu)化方案[J]. 建筑材料與結(jié)構(gòu)，2018，25（3）：56-67.

房屋報告 篇6

本項目由XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)承辦。公司董事長為XXX，總經(jīng)理為XXX，本項目由XXX總經(jīng)理總負(fù)責(zé)。 1.1.3項目主管部門

本項目行政主管部門為XX市XX區(qū)人民政府，X市建委及其它房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的有關(guān)部門，項目投資經(jīng)營主體為XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 1.1.4項目擬建地點

本項目建設(shè)用地位XXXX市東南，XXXX市XXXX區(qū)XXXX村與XXXX村交界地段。該建設(shè)場地屬XX市XX區(qū)管轄。 1.1.5項目用地概況

本項目建設(shè)用地面積為50.31公頃，部分為耕地,部分為荒地。場地內(nèi)有零星農(nóng)用蔬菜大棚,場地基本平整,自然坡度為0.20-0.30%。 1.1.6項目可行性研究概況

本項目可行性研究由XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及XXXX建筑設(shè)計院共同承擔(dān)。可行性研究的依據(jù)為國家現(xiàn)行工程規(guī)劃建設(shè)法規(guī)及規(guī)范、計劃開發(fā)土地的合同及權(quán)證文件。擬建場地基礎(chǔ)技術(shù)資料，市場調(diào)查資料，政府有關(guān)主管部門指令，批準(zhǔn)文件以及國家相關(guān)的法律法規(guī)?？尚行匝芯康闹饕獌?nèi)容包括：投資開發(fā)項目的工程建設(shè)方案、開發(fā)總投資估算、市場調(diào)查結(jié)果及分析、投資效益分析等諸多方面研究，并得出此次投資開發(fā)項目是否可行的研究結(jié)論。

本項目為XXXX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的一項。市、區(qū)兩級政府按照“十七大”指出 “努力使

全體人民學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)?！钡木窈蚗XXX市及XXX區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要，市，區(qū)兩級政府決定委托XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)大型以老年公寓為中心的綜合居住社區(qū)。該項目目前已完成土地征購，現(xiàn)在進入項目策劃及前期工作。鑒于市區(qū)兩級政府盡早開工的要求，目前基建項目已進入項目立項審批，工程詳細規(guī)劃設(shè)計等項工作，整個項目計劃初開工建設(shè)， 五年內(nèi)全部完成并交付使用。 1.2.2承建投資方式

本項目由XXXX房地產(chǎn)公司獨家承擔(dān)投資風(fēng)險，獨家籌措資金開發(fā)建設(shè)。投資方式全部為現(xiàn)金投入，資金籌措通過自有資金投入，銀行信貸及商品房屋預(yù)售三條渠道解決。 1.2.3承建單位背景

XXXX集團下設(shè)XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司、XXXX建筑安裝工程公司、XXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司、XXXX農(nóng)牧林綜合開發(fā)有限責(zé)任公司及XXXX賓館有限責(zé)任公司。XX集團注冊資本金為人民幣￥2億元，年可完成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資額為人民幣￥3億元 。年開發(fā)及施工能力為100萬平方米。

第二章市場調(diào)查及需求預(yù)測 1.XXXX市房地產(chǎn)形勢 1.1經(jīng)濟適用房情況

經(jīng)濟適用房建設(shè)力度加大，1-9月XXXX市在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，經(jīng)濟適用房投資增長迅速，比重加大，完成投資36778萬元，比上年增長287.5%，占商品住宅投資的比重為7.56%，比上年提高了4.02個百分點，是XXXX市歷史上對經(jīng)濟適用房投資最多的一年。 1-9月經(jīng)濟適用房施工面積為114.38萬平方米，與上年同比增長196.6%；占住宅施工面積的13.85%，比上年提高3. 59個百分點。在施工面積中新開工面積6.36萬平方米，與上年同比下降58.4%；竣工面積14.53萬平方米，與上年同比增長69.54%。

1-9月，XXXX市經(jīng)濟適用房實際銷售面積1.45萬平方米，與上年同比下降78.86％；（去年重點解決舊城區(qū)拆遷改造安臵用房量大），空臵一年以上面積0.95萬平方米，與上年同比下降了48.9％。 1.2房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 1.2.1完成投資情況

1-9月XXXX市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資63.1億，比去年同期增長65.18%，比上月增長61%。其中，商品房建設(shè)投資48.68億元，占完成房地產(chǎn)開發(fā)投資的77.15％，比去年同期增長

1-9月，XXXX市房地產(chǎn)投資構(gòu)成為：住宅48.68億元，占房地產(chǎn)投資的77.14%，比去年同期增加6.93個百分點；辦公樓2.31億元，占房地產(chǎn)投資的3.66%；商業(yè)營業(yè)用房9.81億元，占房地產(chǎn)投資的15.54%；其他2.31億元，占房地產(chǎn)投資的3.65%，比去年同期分別增長17.85%、56.96%和下降了27.1%；新增固定資產(chǎn)27.37億元，比去年同期增加23.28億元。

1-9月，XXXX市房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)年到位資金757668萬元，比上年同期增長85.67%。從資金來源情況看，國內(nèi)貸款79035萬元，占到位資金的10.43%；企業(yè)自籌資金382914萬元，占到位資金的50.4%；其他資金292519萬元，占到位資金的38.61%；利用外資占到位資金的0.42%。國內(nèi)貸款和自籌資金比去年同期分別下降2.92和11.11個百分點，其他資金增長幅度較大為13.63%。與上年同比國內(nèi)貸款增長112%；利用外資增長100%；自籌資金增長52.2%；其他資金增長186.81%。 1.3土地供應(yīng)情況

1-9月，土地開發(fā)投資2.57億元，與上年同比增長6.53%；購臵土地費10.98億元，與上年同比下降15.46%。

1-9月完成開發(fā)土地面積140.35萬平方米，購臵土地面積134.34萬平方米，待開發(fā)土地面積298.17萬平方米。與上年同比完成開發(fā)土地面積和購臵土地面積分別減少10.41和121.64萬平方米，待開發(fā)土地面積增長92.02萬平方米。（表1）

1-9月，XXXX市房屋施工面積為1112.56萬平方米，與上年同比增長93.15%。其中，商品

住宅施工面積為825.95萬平方米，占施工面積的74.24%，與上年同比增長119.74%；辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房施工面積分別為62.74、170和53.87萬平方米，與上年同比分別增長23.33%、41.37%和85.63%。

1-9月，在商品房施工面積中新開工面積255.15萬平方米，與上年同比下降20.26%。其中，商品住宅為225.13萬平方米，與上年同比下降12.93%；辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房分別為8.34、12.78和8.89萬平方米，與上年同比辦公樓增長77%，商業(yè)營業(yè)用房和其他用房分別下降72.18%和17.76%。

1-9月商品房竣工面積159.97萬平方米，與上年同比增長278.54%。其中，商品住宅竣工面積為106.65萬平方米，與上年同比增長282.4%；辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房分別為21.97、24.25和7.09萬平方米，與上年同比分別增長1404.79%、106.03%和521.93%。（表2）

1-9月，XXXX市商品房實際銷售面積63.42萬平方米，與上年同比增長1.63％，與1-8月相比增長18.65%。其中，商品住宅銷售面積48.45萬平方米，同比增長7.1％，與1-8月相比增長20.37%。

商品房竣工面積比銷售面積多96.55萬平方米；商品住宅竣工面積比銷售面積多58.2萬平方米。

與1-8月相比，商品房銷售面積增加9.97萬平方米；商品住宅銷售面積增加8.2萬平方米；

房屋報告 篇7

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

摘要：

本報告旨在總結(jié)和分享我在房屋建筑構(gòu)造方面的實踐經(jīng)驗。通過參與一個真實的建筑項目，我學(xué)到了許多關(guān)于房屋建筑構(gòu)造的知識和技能。本報告將介紹項目的背景和目標(biāo)，并詳細描述我在項目中遇到的問題和解決方案。通過這次實踐，我進一步了解了房屋建筑構(gòu)造的重要性和挑戰(zhàn)，同時也提升了自己的專業(yè)能力。

第一部分：項目背景和目標(biāo)

1.1 項目背景

本項目位于某城市的市區(qū)，是一座多層住宅樓的建設(shè)。該住宅樓由開發(fā)商委托建筑公司負(fù)責(zé)設(shè)計和施工。

1.2 項目目標(biāo)

本項目的目標(biāo)是建造一座符合安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠且具有良好施工效率的住宅樓。此外，項目還要滿足功能性要求，包括舒適的室內(nèi)環(huán)境、良好的采光條件以及符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定的建筑面積。

第二部分：問題和解決方案

2.1 問題描述

在項目實踐過程中，我們遇到了一些常見的問題，包括土地條件、建筑材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面的挑戰(zhàn)。

2.2 解決方案

針對不同的問題，我們采取了相應(yīng)的解決方案。首先，通過對土地條件進行詳細的勘察和分析，我們選擇了適宜的地基處理方法，以確保建筑的穩(wěn)定性。其次，我們通過進行材料性能測試和評估，選擇了高質(zhì)量的建筑材料，以確保建筑的耐久性和質(zhì)量可靠性。最后，在結(jié)構(gòu)設(shè)計方面，我們充分考慮了建筑的承重和抗震能力，采用了適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造方式。

第三部分：實踐經(jīng)驗和啟示

在這次實踐過程中，我收獲了許多有關(guān)房屋建筑構(gòu)造的寶貴經(jīng)驗。

3.1 理論知識與實踐應(yīng)用

這次實踐使我更加深入地理解了房屋建筑構(gòu)造的理論知識，并學(xué)會將其應(yīng)用于實踐中。通過親身參與一個真實的建筑項目，我學(xué)到了很多在課堂中無法學(xué)到的實踐技能。

3.2 團隊合作和溝通能力

這次實踐工作是由一個團隊完成的，這使我深刻理解了團隊合作和溝通的重要性。通過與團隊成員的緊密合作，我們能夠更好地解決問題，并確保項目的順利進行。

3.3 安全意識和風(fēng)險管理

在房屋建筑構(gòu)造過程中，安全是最重要的考慮因素之一。這次實踐讓我意識到了安全意識的重要性，并學(xué)會了如何進行風(fēng)險管理，以確保工作場所的安全。

第四部分：總結(jié)和展望

通過本次房屋建筑構(gòu)造實踐，我不僅擴展了自己的專業(yè)知識和技能，還收獲了許多寶貴的實踐經(jīng)驗。我相信這次實踐將對我未來的職業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。

然而，我也意識到還有許多方面需要進一步學(xué)習(xí)和完善。例如，我希望能夠進一步提升我的設(shè)計能力和施工管理能力。此外，我還希望能夠了解更多關(guān)于新材料和新技術(shù)在房屋建筑構(gòu)造中的應(yīng)用。

總之，這次實踐是我職業(yè)生涯中的一次寶貴經(jīng)歷。通過這次實踐，我不僅學(xué)會了理論知識的實踐應(yīng)用，還提升了自己的團隊合作和溝通能力。我相信這些經(jīng)驗將對我未來的職業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。同時，我也希望能夠繼續(xù)深入學(xué)習(xí)和探索房屋建筑構(gòu)造領(lǐng)域，為社會的發(fā)展做出更大的貢獻。

房屋報告 篇8

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

一、報告背景

在學(xué)校的課程體系中，房屋建筑構(gòu)造是學(xué)習(xí)建筑設(shè)計和工程建造知識所必需的基礎(chǔ)課程之一。為了更好地掌握房屋建筑構(gòu)造的基本知識和實踐操作，我參加了一次房屋建筑構(gòu)造實踐課程。

二、實踐課程概述

本次實踐課程的主要內(nèi)容包括鋼筋砼梁、板式樓蓋、框架墻體、簡支梁和柱子等房屋建筑構(gòu)造的實踐操作。通過實踐操作，我們學(xué)習(xí)了鋼筋砼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等不同類型的房屋建筑，了解了房屋建筑構(gòu)造的不同設(shè)計方法和實踐要點。

三、實踐課程學(xué)習(xí)成果

1. 鋼筋砼梁

通過參加實踐課程，我掌握了鋼筋砼梁的制作方法和施工要點。我們實踐了鋼筋焊接、捆綁和澆筑混凝土，了解了鋼筋在混凝土中的應(yīng)用，以及混凝土的強度和防水等重要要素。

2. 板式樓蓋

參加實踐課程后，我學(xué)會了制作板式樓蓋的方法和施工要點。我們掌握了板式樓蓋的基本結(jié)構(gòu)和加固方式，了解了板式樓蓋在建筑結(jié)構(gòu)中的作用和意義。

3. 框架墻體

在實踐課程中，我學(xué)習(xí)了框架墻體的搭建和施工方法，了解了框架墻體在建筑結(jié)構(gòu)中的作用和意義。我們掌握了框架墻體合理布局的方法，了解了框架墻體在抗震、穩(wěn)定和耐久性方面的重要性。

4. 簡支梁和柱子

通過實踐操作，我們學(xué)習(xí)了簡支梁和柱子的制作方法和施工要點。我們了解了簡支梁和柱子在建筑結(jié)構(gòu)中的作用和意義，以及它們對于建筑穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)可靠性的重要性。

四、總結(jié)體會

通過參加房屋建筑構(gòu)造實踐課程，我掌握了房屋建筑構(gòu)造的基本原理和實踐要點。我深刻理解了房屋建筑構(gòu)造技術(shù)在建筑設(shè)計和工程施工中的重要性，同時也體會到了實踐操作的重要性。通過這次實踐課程，我培養(yǎng)了對建筑設(shè)計和工程施工的興趣和熱情，同時也促進了我加強自身的理論知識和實踐經(jīng)驗，更好地為未來的職業(yè)發(fā)展和學(xué)習(xí)打下了良好的基礎(chǔ)。

房屋報告 篇9

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

一、引言

房屋建筑構(gòu)造是建筑學(xué)科的重要內(nèi)容之一，它關(guān)乎到房屋的穩(wěn)定性、安全性和舒適度。本次實踐旨在通過對某一建筑項目的實際施工過程的觀察和總結(jié)，深入了解房屋建筑構(gòu)造的實踐應(yīng)用。本報告將從以下幾個方面進行介紹：項目背景、施工工藝、關(guān)鍵節(jié)點的處理、存在的問題及解決方案等。

二、項目背景

本次實踐所選取的建筑項目是某小區(qū)的一棟住宅樓，總共十六層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該項目位于市中心，周邊交通便利，是一個為居民提供安全舒適居住環(huán)境的重要場所。

三、施工工藝

1. 基礎(chǔ)施工：根據(jù)工程圖紙，首先進行基坑開挖、回填和夯實，然后在基坑中鋪設(shè)防水層和鋼筋網(wǎng)，并進行混凝土澆筑。

2. 主體結(jié)構(gòu)施工：根據(jù)設(shè)計圖紙，先進行地下室和地上結(jié)構(gòu)的施工，包括鋼筋安裝和混凝土澆筑。隨后進行六樓以上的樓板施工，梁柱施工以及樓梯和電梯井施工。

3. 外墻施工：采用預(yù)制板和外墻保溫系統(tǒng)進行施工，首先在主體結(jié)構(gòu)上進行外墻剪力墻施工，然后進行外墻保溫材料的安裝，最后進行外墻飾面材料的施工。

4. 室內(nèi)裝修：按照設(shè)計圖紙進行室內(nèi)裝修，包括瓷磚貼面、墻壁粉刷、木工制作、水電安裝等。

五、關(guān)鍵節(jié)點的處理

在施工過程中，有幾個關(guān)鍵節(jié)點需要特別注意和處理：

1. 地基處理：地基是房屋建筑的基礎(chǔ)，必須確保地基的穩(wěn)固性。在本項目中，我們采用了深層基坑開挖和加固的方式，通過夯實和加固地基，確保地基的承重能力和穩(wěn)定性。

2. 結(jié)構(gòu)安全：在樓梯、電梯井和地下室等重要部位，要進行結(jié)構(gòu)加強，使用更密集的鋼筋和更耐壓的混凝土，以增加其承重能力和抗震性。

3. 外墻保溫：外墻保溫是確保建筑物隔熱性能的關(guān)鍵因素之一。在本項目中，我們選用了優(yōu)質(zhì)保溫材料和防水層，確保了建筑物的隔熱效果和防水性能。

六、存在的問題及解決方案

在實踐過程中，我們也發(fā)現(xiàn)了一些問題，并提出了相應(yīng)的解決方案：

1. 施工進度控制：由于天氣和工人等各種因素的影響，項目的施工進度可能發(fā)生延誤。我們將采取合理的施工計劃和加強施工管理，確保施工進度的控制。

2. 施工質(zhì)量問題：在實踐中，我們也注意到一些施工質(zhì)量問題，如墻面不平整、排水系統(tǒng)不暢通等。我們將加強施工質(zhì)量管理，進行嚴(yán)格的驗收和整改，確保施工質(zhì)量的合格。

3. 安全問題：在房屋建筑施工中，安全問題尤為重要。我們將加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程的安全性。

七、結(jié)論

通過本次房屋建筑構(gòu)造實踐，我們了解了房屋建筑構(gòu)造的實際應(yīng)用過程，并發(fā)現(xiàn)了一些問題和解決方案。在未來的實踐中，我們將進一步加強對房屋建筑構(gòu)造的學(xué)習(xí)和實踐，提高自己的實踐能力和綜合素質(zhì)，為社會和人民的幸福生活做出更大的貢獻。

房屋報告 篇10

“十一五”以來，在國際金融危機沖擊、國內(nèi)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整大背景下，由于生物醫(yī)藥技術(shù)不斷進步、市場需求快速增長，廣東省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持了較快的發(fā)展勢頭。

根據(jù)中研普華研究院的分析，，廣東全省生物醫(yī)藥總產(chǎn)值達到890億元，實現(xiàn)增加值320億元，年均增長分別為25%和23%，增長速度居全省九大產(chǎn)業(yè)之首。全球生物藥品銷售額達到1300多億美元，占整個醫(yī)藥市場的比重達到15%左右。目前，全球研制中的生物技術(shù)藥物超過2200種，80%進入臨床試驗。預(yù)計-間，生物藥品市場將進一步擴大，占全球藥品市場的比重將超過25%。

普寧中藥材市場是粵東最大的藥材集散地，市場日均上市品種1000多個，年貿(mào)易成交額14億元以上，“中藥材銷售己輻射到全國18個省市，且遠銷日本、南韓、東南亞、港澳、北美等國家和地區(qū)。

普寧的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)正呈現(xiàn)著廣闊的發(fā)展前景，現(xiàn)己成為普寧經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

人口數(shù)量的自然增長是藥品剛性需求增加的基本因素;城鎮(zhèn)人口老齡化的趨勢，亞健康人群的日益擴大，促使藥品的社會需求持續(xù)增長。尤其是“十七大”醫(yī)改方案的推出，全面醫(yī)保將是國內(nèi)衛(wèi)生醫(yī)療系統(tǒng)未來很長一段時間內(nèi)的工作目標(biāo)，隨著覆蓋人群不斷擴大，政府支出增加，從而使藥品的市場需求出現(xiàn)快速增長。

房屋報告 篇11

尊敬的各住戶：

由于諸多的原因，本單元電梯至今未能安裝。幾年來，有些住戶寄希望于原開發(fā)商安裝、有些住戶想依靠著小區(qū)物業(yè)來協(xié)調(diào)處理，還有些住戶態(tài)度消極置該事于不顧。不管哪種原因：

沒裝電梯的事實都已給各戶的出行造成了極其不便；

沒裝電梯的井道洞口臨時封堵已給各戶的住所安全帶來極大隱患；

沒裝電梯的井道閑置給各戶公用的公共資源造成了一定的浪費；

沒裝電梯無法解決高層建筑消防火災(zāi)發(fā)生時各戶應(yīng)急疏散及人身安全問題。為營造本單元舒適、安全、便利的宜居環(huán)境，為完善本單元房屋使用功能，為使我們的房屋保值增值，近期多數(shù)業(yè)主集會動議，擬以集資共攤形式自發(fā)自費解決本單元電梯安裝事宜。經(jīng)倡議，向本單元所有業(yè)主發(fā)放《安裝征詢意見書》，望各位業(yè)主及近鄰本著理解、支持的態(tài)度和對已及資產(chǎn)負(fù)責(zé)的精神，相互配合、攜手共建、促成該事。

一、集資費用項目

1、電梯設(shè)備購置費

2、電梯智能卡管理系統(tǒng)及相關(guān)配套、配品配件購置費

3、電梯運輸、安裝、驗收費

4、減震墩，安裝打孔封堵，井坑垃圾等土建工程裝修費建筑工程費

5、電梯使用費：即電費

6、維保費：例行保養(yǎng)費、年審費、電梯安全管理員培訓(xùn)考證費及年審費

7、財務(wù)管理員或電梯IC卡管理員或電梯衛(wèi)生或安全管理員的勞務(wù)費

8、電梯維修基金

注：1-4項為本次集資費用

5-8項本次暫不集資收交，待電梯運行后由各集資住戶推舉電梯管理相關(guān)人員、另行議定，本次只是征集意見。

二、工程管理。

1、成立3人電梯安裝管理委員會（工程委員一名、財務(wù)委員一名、監(jiān)督委員一名）

2、委員會職責(zé)：

（1）刻制委員會公章

（2）考察電梯安裝供貨單位（三家以上），確定安裝供貨單位，簽訂安裝供貨合同、施工、驗收、移交、工程款支付等日常工作財苑華庭七單元

3、委員職責(zé)電梯安裝

（1）財務(wù)負(fù)責(zé)起草《電梯安裝資金財務(wù)》管理文件、監(jiān)督委員組織該文件取得所有集資戶簽字認(rèn)可，內(nèi)容包括資金及賬戶所有權(quán)屬所有集資戶全體業(yè)主共同所有；接受電梯委員會和所有集資戶的查詢和監(jiān)督等條款。

（2）財務(wù)委員負(fù)責(zé)開設(shè)集資款電梯專用銀行賬戶及財務(wù)收支管理、每次資金的使用取得委員會批準(zhǔn)并在監(jiān)督委員的組織下進行公示。

（3）監(jiān)督委員在電梯安裝移交使用前，起草《電梯產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)》合同，并組織所有集資戶簽訂合同文件，每戶持一份、以保護各集資戶擁有電梯所有權(quán)份額及使用權(quán)利益。

（4）施工委員在委員會及所有集資戶的支持下，發(fā)動集資戶提供電梯安裝單位信息，組織工程招標(biāo)，組織所有集資戶參加開標(biāo)、定標(biāo)會，確定中標(biāo)安裝單位。

（5）施工委員在電梯安裝委員會授權(quán)下，代表集資戶與中標(biāo)單位簽訂安裝供貨合同并實施電梯施工全過程管理。

（6）以上成員及委員會有關(guān)管理文件（財務(wù)可提供銀行賬戶流水復(fù)印件）的由監(jiān)督委員備案存檔。

三、集資分?jǐn)偡桨福娞莨┴洶惭b費）。

1、預(yù)估費用15萬左右，據(jù)集資戶參加的開標(biāo)會所確定的中標(biāo)人投標(biāo)價進行分?jǐn)偂?/p>

2、按樓層因素分?jǐn)?/p>

3、計算方法：

分?jǐn)偦鶖?shù)=集資費/參加戶分?jǐn)傁禂?shù)之和

分?jǐn)傁禂?shù)：采取中間層為標(biāo)準(zhǔn)層，取分?jǐn)傁禂?shù)為1，每高一層遞增5%，每低一層遞減5%的辦法。如：2—8層樓，取5樓為中間層，則各層分?jǐn)傁禂?shù)分別為：二層；三層；四層；五層1；六層；七層；八層。

該層每戶集資費=分?jǐn)偦鶖?shù)×該層分?jǐn)傁禂?shù)

集資費分?jǐn)傎M舉例：

假設(shè)集資費為15萬元，共16戶參加。參加戶分?jǐn)傁禂?shù)之和為14，按上述公式計算出分?jǐn)偦鶖?shù)為10714元。二層住房分?jǐn)傇?，八層住戶分?jǐn)傇?/p>

四、意見征集：

1、按樓層因素分?jǐn)偧坝嬎惴椒?/p>

□同意□不同意□其他意見或建議

2、分?jǐn)傁禂?shù)5%

□同意□不同意□其他意見或建議

3、維保費的分?jǐn)偡桨福壕S保費屬于電梯使用的固定成本,采取平均分?jǐn)偟姆椒▽⒃?/p>

電梯使用后另行收取。

□同意□不同意□其他意見或建議

4、市場電梯廠家凡多，品牌龐雜，貴戶希望安裝什么價位的電梯：

□13-15萬左右□15-18萬元左右□18-21萬元左右

5、集資費收取方案：

預(yù)交分?jǐn)傎M用。集資費根據(jù)電梯預(yù)算費用和確認(rèn)的《電梯安裝相關(guān)費用分?jǐn)偡桨浮?，確定各業(yè)主應(yīng)預(yù)交的金額，合同結(jié)算完成后并公布賬目明細，并結(jié)合實際簽約交款戶數(shù)多退少補。

□同意□不同意□其他意見或建議

6、電梯運行后每年收取維保費和管理費的方案及對欠費者的處理方法：

預(yù)交分?jǐn)傎M用，避免有人拖欠費用。逾期不交者,不得使用電梯，若要重新使用電梯必須補交所有欠費。

□同意□不同意□其他意見或建議

7、電梯使用費（電費）的分?jǐn)偡桨福?/p>

二層三層四層五層六層七層八層

首層不使用電梯的用戶不用攤分（該系數(shù)由曳引機15KW及每提升3米計算得出）。

□同意□不同意□其他意見或建議

8、電梯運行后將按月初或季初收取電梯使用費（電費）及對欠費者的處理方法：

月初或季初預(yù)交的`電費金額，在限期內(nèi)交到指定賬戶或財務(wù)手上。按協(xié)定的分?jǐn)偡桨赣嬎愫妹繎舢?dāng)期應(yīng)交金額及預(yù)交電費的余額，張貼在電梯轎廂內(nèi)。電費要求業(yè)主在限期內(nèi)交到指定賬戶或財務(wù)手上。逾期不交者,不得使用電梯，若要重新使用電梯必須補交欠費。

□同意□不同意□其他意見或建議

9、貴戶住房今后轉(zhuǎn)讓或租給他人，維保費和使用費由誰承擔(dān)的方案：

應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或租賃合同中注明電梯維保費和使用費由對方承擔(dān)，否則由原業(yè)戶負(fù)責(zé)；如果均不負(fù)責(zé)，則不準(zhǔn)使用。

□同意□不同意□其他意見或建議

10、對未參與集資的業(yè)主以后如果想使用電梯的處理方案：

未參加集資的業(yè)主以后如果想使用電梯，原則上不允許，但如果做到以下則允許使用：

a.為了對前期參與集資的業(yè)主體現(xiàn)公平，除了按計劃補交集資費和電梯維修專項基金外；

b.需繳納其它業(yè)主集資款相應(yīng)年限的銀行定期存款利息，并按協(xié)議承擔(dān)分?jǐn)偸褂觅M（即電費）、維保費和管理費；

c.因使用電梯而產(chǎn)生改造費包括外呼盒、主控板程序調(diào)整、層門等及新增的電梯部件所有費用。

補交的集資費按原先的集資比例歸還其他業(yè)主。

□同意□不同意□其他意見或建議

11、電梯橋廂清潔每周一次

□請小區(qū)清潔人員，勞務(wù)費由參與集資的業(yè)主平均分?jǐn)偞鷦?/p>

□每戶輪值

□其他意見或建議

12、出入電梯權(quán)限采用智能IC卡管理系統(tǒng)進行管理，該管理系統(tǒng)由控制器，選層器，管理軟件，電腦（自備）及IC卡組成，控制器可對電梯每層授權(quán)使用。乘梯上樓和下樓均需刷IC卡。

上樓時：

1）只有單個樓層權(quán)限的用戶卡，進梯刷卡后直達該樓；

2）有多個樓層權(quán)限的用戶卡，進梯刷卡后，再按某選層按鈕，直達該樓層。

下樓時：刷卡后默認(rèn)直下一樓，若要到達其它樓層則刷卡后，再按某選層按鈕□同意□不同意□其他意見或建議

13、有意向參與集資嗎？

有意向□無意向□考慮中

14、貴戶房屋使用情況：

□自住，常住人口人□出租，租客人□空置

15、貴戶無意向安裝電梯是否已考慮以下因素

租售給本單元管理造成的麻煩或可能的糾紛

租售或自住對房屋本身的增值保值帶來潛在的損失

電梯安裝運行后改變初始無意安裝為有意向安裝由此產(chǎn)生再次改造電梯花大量的時間和精力、費用的后果。

16、貴戶無意向參與集資是否表明貴戶對所在樓層公共電梯井道使用權(quán)的下列意思：

□放棄使用權(quán)□電梯井道為公共井道，貴戶同意安裝電梯的住戶擁有使用權(quán)，不會因此產(chǎn)生任何疑意。

倡議人：

年月日

房屋報告 篇12

2017年裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告：

裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建議書 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目申請報告

裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目資金申請報告 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目節(jié)能評估報告 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目市場研究報告 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目商業(yè)計劃書 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目投資價值分析報告 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目投資風(fēng)險分析報告 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目總論 第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目概況 1.1.1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目名稱 1.1.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)單位 1.1.3裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目擬建設(shè)地點 1.1.4裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目性質(zhì)

1.1.6裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目總投資及資金籌措 1.1.7裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)期

第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目編制依據(jù)和原則 1.2.1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目編輯依據(jù) 1.2.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目編制原則 1.3裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

1.4裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究結(jié)論 第二章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目背景及必要性分析 第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目背景 2.1.1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目產(chǎn)品背景 2.1.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目提出理由 第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目必要性

2.2.1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目是國家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

2.2.3裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目市場分析與預(yù)測 第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目選址 5.1.1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)地點

5.1.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目選址意見 第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案 6.1.1項目工藝設(shè)計原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)

第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu)

11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表 11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目實施進度方案 第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目工程總進度 第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目總投資估算

表14-1裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成

第十五章 財務(wù)分析 第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務(wù)評價 表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素 16.1.2主要風(fēng)險因素識別 第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價

16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目結(jié)論 第二節(jié) 裝配式綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)基地項目建議

房屋報告 篇13

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

摘 要

近年來，隨著我國城市化進程的加速和人民生活水平的提高，房屋建筑構(gòu)造的質(zhì)量和安全性越來越受到人們的關(guān)注。本次實踐旨在通過對不同類型房屋建筑的實測、檢測和分析，了解房屋建筑構(gòu)造的基本原理、構(gòu)造特點及對其進行維護和改造的經(jīng)驗和技巧，以提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全性。實踐過程中，我們對地基、承重墻體、梁柱結(jié)構(gòu)、屋頂、地面等多個方面進行了實地考察和檢測，并結(jié)合實測數(shù)據(jù)、圖紙和各種建造工藝進行了分析和總結(jié)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑構(gòu)造；地基；承重墻體；梁柱結(jié)構(gòu)；屋頂；地面。

一、引言

房屋建筑是人類居住的基本需求之一。房屋建筑構(gòu)造的質(zhì)量和安全性，關(guān)系到人們的安居樂業(yè)和財產(chǎn)安全。近年來，隨著我國城市化進程的加速和人民生活水平的提高，房屋建筑的規(guī)模、數(shù)量和質(zhì)量都得到極大提高。但是，仍然存在一些房屋建筑質(zhì)量低、構(gòu)造不合理、安全隱患多等問題，因此對房屋建筑構(gòu)造的實際情況進行深入了解和研究就變得尤為重要。同時，對于房屋建筑結(jié)構(gòu)的維護和改造也是關(guān)鍵。本文通過對一些典型的房屋建筑進行實地考察和分析，旨在增強對房屋建筑的認(rèn)識和理解，提高對房屋建筑的維護和改造的技術(shù)水平，從而提高房屋建筑的質(zhì)量和安全性。

二、實踐內(nèi)容

本次實踐中，我們選擇了多個不同類型的房屋建筑進行實地考察和分析。首先，我們選取了一幢近年來剛剛建成的別墅住宅進行了入戶標(biāo)準(zhǔn)檢測和實測，通過測量室內(nèi)溫度、濕度、噪聲等多項指標(biāo)，分析了該別墅住宅所采用的隔音、保溫、排水和空調(diào)等建造工藝和技術(shù)。同時，我們又選取了一幢建筑年份較久遠的居民樓，使用超聲波壓力儀檢測了該居民樓的混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全性，并針對其梁柱結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)炔课贿M行了維護和加固的措施。此外，我們還選擇了一幢商業(yè)體系建筑物，分析了該建筑所采用的細節(jié)和設(shè)計方案，提出了一些設(shè)計上的建議和改良點。

三、實踐結(jié)果與分析

從常見的房屋建筑構(gòu)造中，地基、承重墻體、梁柱結(jié)構(gòu)、屋頂、地面等部位對房屋建筑質(zhì)量和安全性影響較大。因此，在實踐過程中，我們重點關(guān)注了這些方面，并且以實際建設(shè)中的案例來加深了解、掌握基本的構(gòu)造原理、結(jié)構(gòu)特點以及維護和改造的方法。

3.1 地基

地基是房屋建筑的基礎(chǔ)，對于房屋建筑的穩(wěn)定和安全性有著重要的作用。通過實踐活動，我們發(fā)現(xiàn)了地基沉降、松軟不均、地下水位變化等因素會對房屋建筑的地基造成損害，致使整個房屋建筑的穩(wěn)定性受到影響。要解決這些問題，我們需要進行相應(yīng)的水利工程、地質(zhì)調(diào)查、地基加固等措施。

3.2 承重墻體

承重墻體在房屋建筑構(gòu)造中占有非常重要的作用，它是支撐整個建筑結(jié)構(gòu)的主要結(jié)構(gòu)體之一。本次實踐中，我們發(fā)現(xiàn)了一些承重墻體存在癟陷、龜裂和發(fā)霉等問題。針對這些問題，我們分析了其成因，重新優(yōu)化了承重墻體的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造，并采取了測量、勘探、加固等方法對其進行了修復(fù)和加固。

3.3 梁柱結(jié)構(gòu)

梁柱結(jié)構(gòu)是房屋建筑中支撐力的主要結(jié)構(gòu)體之一，它連通了整個房屋結(jié)構(gòu)，起到承重和支撐的作用。通過對一些實際建筑案例的實測和分析，我們發(fā)現(xiàn)了一些梁柱結(jié)構(gòu)存在斷裂和腐朽等問題，因此，我們采取了相應(yīng)的加固、維修、替換和重建措施，以提高梁柱結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。

3.4 屋頂

屋頂是房屋建筑的頂部結(jié)構(gòu)，用來防護風(fēng)雨和紫外線侵害。本次實踐中，我們發(fā)現(xiàn)了一些屋頂存在漏水、腐朽和脫落等問題，因此我們進行了相應(yīng)的維護和加固措施。同時，我們還分析了屋頂?shù)牟牧?、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造，對于其中的缺陷和不足提出了相應(yīng)的建議和改良點。

3.5 地面

地面是房屋建筑中單元的基礎(chǔ)部分，一般建造時采用混凝土或磚石制成。通過實踐活動，我們了解到了地面的鋪裝、平整、防潮等問題對于房屋建筑的質(zhì)量和穩(wěn)定性有著重要的作用。因此，在構(gòu)造設(shè)計和建造過程中應(yīng)該注重地面的平整、堅固、平整、防潮和防腐等工藝。

四、總結(jié)

通過本次實踐活動，我們了解到了房屋建筑構(gòu)造的基本原理、構(gòu)造特點、維護和加固的技術(shù)和方法。在實踐過程中，我們發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在著很多問題，如承重墻體龜裂、梁柱結(jié)構(gòu)開裂、屋頂漏水、地基沉降等，這些問題導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量和安全性有所下降，也給房主帶來了很大的安全隱患。因此，在房屋建筑設(shè)計、建造和維護過程中應(yīng)該注重監(jiān)督和檢測，嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工和加固，避免類似問題的出現(xiàn)。另外，我們在這次實踐中也了解到了很多新建筑工藝和設(shè)計方案，這些經(jīng)驗和技巧對于提高房屋建筑質(zhì)量和安全性有著重要的作用。因此，我們應(yīng)該加大學(xué)習(xí)和研究的力度，不斷提高自身的技術(shù)水平和能力，以更好地服務(wù)于人民群體的切身利益 。

房屋報告 篇14

房屋建筑構(gòu)造實踐報告

在建筑行業(yè)，建筑構(gòu)造是一個非常重要的環(huán)節(jié)，其中包括了建筑材料的選擇、結(jié)構(gòu)的設(shè)計、施工工藝等多個方面。在本次的實踐中，我主要參與了一棟商業(yè)大樓的建筑過程，從中深入了解并體會了房屋建筑構(gòu)造的實踐。

首先，建筑材料的選擇是一個需要高度重視的環(huán)節(jié)。商業(yè)大樓對于外觀以及功能的要求都非常高，因此我們需要選擇材料具有足夠的穩(wěn)定性、耐用性和美觀性，在滿足需求的同時，也要注意節(jié)約成本、提高效率。在本次建筑實踐中，我們選用了鋼材作為主要的構(gòu)造材料，因為鋼材的強度高，可塑性好，施工方便等優(yōu)勢，適用于大型建筑的構(gòu)造。

其次，房屋建筑構(gòu)造中結(jié)構(gòu)設(shè)計也是非常重要的一環(huán)。在設(shè)計的過程中，需要考慮到樓體的承受力、抗震性、安全性等因素。我們采用了框架結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，這種結(jié)構(gòu)形式具有適應(yīng)性強、層間面積更大和地震抗力好等顯著的優(yōu)點，在實踐中也得以驗證。

最后，施工工藝也是關(guān)鍵的一步。要保證建筑的質(zhì)量，并且提高施工效率，需要在施工過程中進行合理規(guī)劃和管理。我們在本次建筑實踐中，采用了現(xiàn)代化的施工方式，減少了人力和物力的浪費，提高了工作效率和質(zhì)量。同時，我們還注重施工安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保了工人們的人身安全。

總的來說，本次的實踐讓我更深刻地認(rèn)識到了建筑構(gòu)造的重要性。僅靠一個構(gòu)造部分的某一個環(huán)節(jié)，是無法構(gòu)成一座完整、穩(wěn)定的建筑的。只有在材料、結(jié)構(gòu)、施工等各個方面做好了把控，才能建造出高品質(zhì)、可靠、安全的房屋。同時，建筑構(gòu)造的實踐也是不斷學(xué)習(xí)與進步的過程，今后我也將在實踐中不斷積累經(jīng)驗，提升自己的建筑技能，創(chuàng)造更加優(yōu)秀的建筑作品。

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