公司注冊合同14篇

公司注冊合同。

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公司注冊合同 篇1

一、

出租人，

承租人，

二、租賃標的，

甲方同意將____________________及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方。

租用分戶面積總計約____________________平方米。

三、租賃期，

3.1租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交;乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

四、租金，

4.1租金每月為___________人民幣。

4.2每月租金一次支付，必須于租賃期每月前十天付清。

如乙方逾期未付，須按日加付其租金的0.5%的滯納金，超過三十天未付視作自動退租，甲方有權按合同5.2條款視乙方為中途退租情況辦理。

4.3租金以人民幣為單位用現(xiàn)鈔支付。

如以支票支付，所發(fā)生的費用由乙方負擔。

4.4在本合同有效期內,租金不予調整。

五、押金，

5.1自本合同簽定之日，乙方應向甲方交付______個月之租金額的押金計____________人民幣。

合同期滿，乙方如不再續(xù)租，并且乙方結清其在租賃期內所用的各項費用后，甲方應將押金在七個工作日內如數(shù)退還給乙方。

5.2乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。

5.3乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付。

5.4發(fā)生5.3條款情形，押金不足抵付時，乙方必須按接到甲方付款通知后十天內補足。

5.5押金以人民幣為單位，用現(xiàn)鈔支付。

如以支票支付，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

六、其它費用，

6.1乙方在租賃期內所用的水、電和煤氣費用，每月按實際耗用量結算，乙方按單繳付。

6.2乙方所用電話按電訊局收費標準，每月根據(jù)實際用量結算，乙方按單繳付。

6.3租賃標的的物業(yè)管理費由______方按照大廈管理規(guī)章，負責按單繳付。

七、乙方責任，

7.1乙方應按本合同四、五、六條款規(guī)定交付租金、押金和各項費用，如有拖欠，則作違約論。

7.2租賃期內，未經甲方同意，乙方不能轉讓其所租房屋，私自轉讓無效。

7.3乙方應愛護房屋及其設備，如因使用不當導致?lián)p壞負責賠償。

7.4在房屋內已有的裝飾和設備之外，乙方如需增加設備或其它裝飾須征得甲方同意。

租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

八、爭議的解決，

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請中國有關經濟合同仲裁機構調解;調解不成，提請中國有關經濟合同仲裁機構仲裁。

九、其它，

9.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分。

9.2本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方洽談解決。

9.3本合同自簽字之日起生效;合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同于______年______月______日在深圳市龍崗區(qū)廣天地

甲方，

代表人，

地址，

電話，

乙方，

代表人，

地址，

電話，

年月日

公司注冊合同 篇2

公司注冊房屋租賃合同范文一

出租單位： (以下簡稱甲方)

承租單位： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、 房屋租賃注冊的位置：

現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊使用________________。

二、 租期共一年，具體時間及交款方式如下：

從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。

三、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。(房產資質證文件和身份證復印件)

四、乙方有違約責任：

1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。

2、 乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數(shù)補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。

五、 不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

六、其他：

1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無條件注銷公司地址，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金。

2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交剩余租金不予退回。

本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

公司注冊房屋租賃合同范文二

出租單位： (以下簡稱甲方)

承租單位： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權力義務關系，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、 房屋租賃的位置用及用途：

位于甲方公司內辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為 。

二、租期共 年，具體時間及交款方式如下：

從_ _年__ 月_ _日至__ _年__ _月_ 日，每月租金為人民幣__ _元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的__ _號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為 元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表，于每月 號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責任：

1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、 乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數(shù)補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。

3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。

4、 乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、 乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、 乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。

7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。

六、 租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

七、 不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他：

1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止， 乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內，如果政府干涉導致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。

2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

公司注冊合同 篇3

甲乙雙方經充分協(xié)商一致，現(xiàn)就代辦融資性擔保機構經營許可證事務達成一下條款：

一、甲方委托乙方代辦 融資性擔保機構經營許可證 。

三、乙方接受甲方委托，乙方為甲方提供代辦融資性擔保機構經營許可證，辦理完成乙方向甲方提供融資性擔保機構經營許可證：

四、辦理費用為人民幣 000.00 元，大寫： 貳佰萬元整。前期由乙方代付，辦理完成后甲方一次性付清，按時帶錢取證，如有延誤按違約承擔責任(按本合同第六條履行)。

五、乙方應在兩個月內為甲方辦完經營許可證業(yè)務，如因政策性原因不能完成委托事務的，乙方不承擔任何責任。

六、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托，如變更或撤銷，應支付乙方違約金貳佰萬元整。

七、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤，保證申請注冊是用于合法的商業(yè)運作，甲方必須按照乙方所需提供材料。

八、因甲方的原因造成辦理時間的延誤，一切責任由甲方負責。

九、如在辦理過程中因注冊公司相關法規(guī)改變按相關新法規(guī)執(zhí)行。

十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

十一、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司注冊合同 篇4

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理進口_________業(yè)務達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方代理進口________，乙方接受甲方委托。

二、雙方責任義務

(一)甲方責任

1.負責與外方商定所有合同條款，并對合同的全部內容與交貨內容負責。

2.及時向乙方支付定金及貸款。定金為合同總金額的25%，于雙方協(xié)議簽訂三日內支付，其余75%貸款由甲方工廠擔保，并于信用證開出后十天內付清，擔保函是本協(xié)議不可分割的一部分。

3.按時支付乙方代理手續(xù)費，比例為合同金額的3%,于協(xié)議簽訂三日內支付。

4.預付港口一切費用(報關，接貨，滯報，滯箱費等)，預計為________元(根據(jù)實際費用結算金額，多退少補)。支付銀行利息(__________個月，金額為_________)及銀行費用。

5.保證該票貨物進口加工后以__________公司名義再出口，詳見雙方出口代理協(xié)議。

(二)乙方責任

1.根據(jù)甲方提供的外銷合同條款對外簽約，詳見________合同。

2.負責辦理進料加工手冊及其他相關手續(xù)。

3.負責代理甲方辦理報關，接貨等手續(xù)。

4.及時將有關單據(jù)轉交甲方。

5.如果發(fā)生索賠等積極糾紛，乙方可在甲方委托下，代辦有關涉外手續(xù)。

三、甲乙雙方應各自履行職責義務，如在各自職責范圍內出現(xiàn)問題或發(fā)生損失由各自承擔責任。

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

五、本協(xié)議與甲方出具的擔保函同時生效。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

公司注冊合同 篇5

甲方：_______________身份證證號：_______________

乙方：_______________身份證證號：_______________

甲乙雙方經友好協(xié)商于________年________月________日，辦理股權轉讓手續(xù)，鑒于轉讓前后公司法人代表的經濟和法律責任，特簽訂以下協(xié)議，轉讓價格為人民幣小寫________元整，大寫________________元整(含整個公司一切股份、設備、裝修等)。于________年________月________日一次性付清所有金額。

一、轉讓前的經濟和法律責任由原法人代表承擔(包括債權債務、應收和應付款項對外經濟擔保、經營糾紛以及工商、稅務、銀行借貸、合同等一切責任)與變更后的法人代表無關。變更后公司所發(fā)生的經濟和法律責任由承擔。

二、原公司的員工、財產、財務等一切問題都由原法人及負責人負責承擔，與變更后的新法人無關。

三、公司變更的法律手續(xù)有營業(yè)執(zhí)照法人變更，辦理完畢視為變更。

四、付定金人民幣小寫________元整，大寫________________元整

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效具同等法律效力，本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方：_______________乙方：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

公司注冊合同通用2

出租方：________________ (以下簡稱甲方)

承租方：________________ (以下簡稱乙方)

簽訂時間：________年________月________日

簽訂地點：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就注冊地址出租事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在____________市___________區(qū)____________路____________________號。

第二條出租地址法定用途：________________ 。

第二條出租期限：從________年________月________日至________年________月________日。

第三條年租金為________________元人民幣(大寫________________)，租金的支付期限及方式：(乙方按簽訂日期前30天一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方賬戶，帳號：________________ )。

第四條押金：乙方在簽訂本合同后須向甲方支付________________元人民幣(大寫________________)作為押金。

第五條轉租:乙方在租賃期間不得轉租注冊所用物業(yè)地址。

第六條乙方不得在本物業(yè)地址從事任何非法行為,如發(fā)生任何違法行為,后果由乙方獨自承擔,與甲方無關。

第七條提前終止合同。出租期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

第八條合同期滿，承租方應當提前30天遷走注冊所用物業(yè)地址，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。出租期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前45天書面向甲方提出申請，甲方在合同期滿前30天內向乙方正式書面答復。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章、簽字)：________________承租方(蓋章、簽字)：________________

地址：________________地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

________年________月________日________年________月________日

公司注冊合同 篇6

甲乙雙方經協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)

2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

附加：3、甲方同意將房產證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

第二條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

注冊公司需要提供的資料及流程費用：

1、核名：到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過后，打印名稱預先核準通知書。

2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。

簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。(3月1號后申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)

3、編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

①公司設立申請書(可以在當?shù)毓ど叹志W站下載);

②公司章程(可以在當?shù)毓ど叹志W站下載);

③董事法人監(jiān)事任免書(可以在當?shù)毓ど叹志W站下載);

④總經理任免書(可以在當?shù)毓ど叹志W站下載);

⑤全體股東法人身份證原件;

⑥名稱預先核準通知書(公司注冊流程及費用的第一步已打印名稱預先核準通知書)。

4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財務章，正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個工作日)。

5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構代碼證;(1個工作日)

6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;(1個工作日)

7、去銀行開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章(203月1號后注冊公司新政策已實施可省略此步驟)。

8、到開驗資戶銀行憑公司全套資料把驗資戶轉成基本戶(沒有開驗資戶的實收資本為0的也可以到銀行開基本戶)。

10、注冊地址(商務掛靠地址)：1000-1500元/年。不等(自己有地址的可省略)

年3月1日，實行注冊資本認繳登記制，放寬注冊資本登記條件;由公司股東(發(fā)起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，記載于公司章程，并承擔繳納出資不全的法律責任，注冊公司不占用資金，不需驗資費用。

公司注冊合同 篇7

協(xié)議簽訂地：

協(xié)議簽訂日期：

甲方(委托人)：

身份證號碼(法定代表人)：

住所：

乙方(代理人)：

法定代表人：

住所：

甲方因業(yè)務需要欲成立公司，鑒于乙方具有專業(yè)代理公司注冊資質和能力，現(xiàn)委托乙方辦理公司注冊相關事宜，為了充分發(fā)揮乙方的資源和信息服務優(yōu)勢，甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守。

一、代理事項

甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權乙方代理注冊公司。具體代理事項如下：

1.領取并填寫《名稱(變更)預先核準申請書》，準備相關材料，遞交《名稱(變更)預先核準申請書》及相關材料;

2.領取《企業(yè)名稱預先核準通知書》，同時領取《企業(yè)設立登記申請表》等有關表格，經營范圍涉及前置許可的，辦理相關審批手續(xù);

3.開立入資專戶(在經工商局確認的入資銀行辦理);

4.辦理入資手續(xù)并到法定驗資機構辦理驗資手續(xù)(股東以非貨幣方式出資的，還應當辦理資產評估手續(xù)和財產轉移手續(xù));

5.遞交企業(yè)設立登記申請材料，等候領取《準予設立登記通知書》;

6.領取《準予設立登記通知書》后，到工商局交費并領取營業(yè)執(zhí)照;

7.刻章(公章、法人章、協(xié)議章、財務章);

8.申辦組織機構代碼證;

9.開設銀行賬號、劃轉注冊資金;

10.辦理稅務登記證;

乙方應當在期限內完成代理事項并提交以下有效的證照原件：

1.營業(yè)執(zhí)照正副本、電子營業(yè)執(zhí)照;

2.辦理組織機構代碼證正副本代碼IC卡;

3.稅務登記證正副本。

4.甲乙雙方約定的其他服務：

二、待注冊公司基本信息：

1.擬注冊公司的備選名稱：

2.住所：

3.注冊資本： 萬元，實收資本： 萬元。

4.公司類型：有限責任公司、一人有限責任公司、股份有限公司

5.經營范圍：

6.營業(yè)期限： 年 月 日至 年 月 日

7.法人代表和股東信息

法定代表人： ，身份證號碼 ，占 %股份;

股東/發(fā)起人： ，身份證號碼 ，占 %股份。

三、代理期限

乙方接受甲方委托，自本協(xié)議簽訂之日起 天內，即 年 月 日至 年 月 日止，按照本協(xié)議約定完成全部代理事項、提交全部相關證照，本條約定的期限包括各行政主管部門的審核、批準、制作證照等時間。由于各行政主管部門的原因導致乙方無法按約定期限完成代理事項，則代理期限相應順延。

四、代理費及支付方式

代理費總金額為(大寫)： 元(小寫￥ 元);合同簽訂之日起三天內，甲方一次性支付合同款(大寫)： 元(小寫￥ 元)，應付款項甲方均應匯入乙方以下帳號：

戶 名：

帳 號：

開戶行：

甲乙雙方協(xié)商一致決定，乙方辦理公司注冊登記過程中，除代理費之外的其他必要費用(如名稱登記核準費、驗資費、公告費等政府收費)，由甲方自行承擔，并按照上述支付方式向乙方支付。

傾向甲方：在辦理公司注冊登記過程中由乙方代為墊付相關注冊費用，待公司成功登記乙方向甲方交付所有證照時，乙方憑相關部門的正式票據(jù)統(tǒng)一與甲方結算;

傾向乙方：本協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方支付人民幣

元(小寫￥ 元)為代付款，在公司成功注冊登記、乙方向甲方交付所有證照時，乙方憑相關部門的正式票據(jù)統(tǒng)一結算;甲方支付的代付款不足以支付公司注冊過程中的相關費用時，乙方應提前 天通知甲方另行支付，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、甲方權利義務

1.甲方必須向乙方及時提供真實有效的資料，法人身份證(或護照)復印件，個人住址、聯(lián)絡電話等公司注冊必需的材料。

2.甲方向乙方提供的資料必須確認真實無效，保證所注冊公司不從事違法違規(guī)行為，并承擔該公司的債權債務和法律責任，有從事違法違規(guī)行的，引發(fā)的一切后果由甲方承擔。

3.甲方指定專人配合乙方完成新企業(yè)注冊等事務;負責按照代理事項提供申辦公司注冊所需的文件、證件，并保證提交的文件、證件的真實性、合法性。

4.甲方應當按照本協(xié)議約定的期限和數(shù)額向乙方支付已付款、代理費和收費項目代付款。

5.應當由甲方自行字符的政府部門收費項目，在收到乙方通知后，甲方應當及時支付。因甲方未及時支付導致乙方不能按期完成代理事項的，不視為乙方違約。

六、乙方權利義務

1.乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)登記代理工作。

2.乙方自覺接受工商行政管理機關的指導和監(jiān)督，采用規(guī)范的登記代理程序和方法，負責提供申辦的表格和參考資料，并負責起草、打印和填寫申辦的文件和表格，待甲方提供的文件。證件齊備后即送審，并及時通知甲方領取證照。

3.乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密的責任，乙方不得將證件和資料提供給與新企業(yè)開業(yè)登記(包括工商、技監(jiān)、稅務等部門)無關的其他第三人。

七、違約責任

1.甲方提供虛假、無效的文件、證件。導致乙方無法完成公司注冊的，不視為乙方違約，甲方支付的代理費，采取分期付款的，不予退還;采取一次性支付的，按照乙方的工作進度向乙方支付相應比例的代理費，剩余部分退還甲方。

2.甲方選擇一次性支付代理費的，甲方超過約定期限未支付代理費，乙方代理期限自甲方支付代理費的次日起算;超過 天未支付代理費的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付預付款 %的違約金。

甲方分期付款支付代理費的，甲方按照約定時間支付首期代理費的，乙方的代理期限自甲方支付收起代理費的次日起算;甲方未約定時間支付第二期及以后代理費的，乙方有權停止公司注冊代理工作，已經收取的代理費不予退還，由此造成乙方不能按期交付本協(xié)議約定的證照的，不視為乙方違約。

甲方遲延支付代理費超過 天，乙方有權解除本協(xié)議，已經收取的代理費不予退還，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償損失。

3.甲方自收到領取證照通知之日起 天未領取的，每遲延一天，應當向乙方支付代理費總額 %的違約金。

4.乙方未按照約定的期限辦理完畢公司注冊事宜，每遲延一天向甲方支付代理費總額 %的違約金，遲延超過 天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的代理費及其他費用，并向甲方支付代理費總額 %的違約金。

5.乙方違反法律、法規(guī)或違反法定程序導致無法完成公司注冊事項，從而導致甲方無法取得相關證照的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方支付的代理費和其他費用，并向甲方支付代理費總額 %的違約金，給甲方造成損失的，應當賠償甲方因乙方的違法行為所造成的全部損失。

6.乙方違反保密義務，將甲方的證件和材料提供給與公司注冊無關的第三人，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方支付的代理費和其他費用，并向甲方支付代理費總額 %的違約金，侵犯甲方相關權益的，甲方有權追究其法律責任。

八、保密條款

1.本協(xié)議擁有信息的甲方(提供方)根據(jù)本協(xié)議向乙方(接受方)提供的信息，包括但不限于技術性信息、商業(yè)性信息、文件、程序、計劃、技術、圖標、模型、數(shù)據(jù)、參數(shù)、標準、專有技術、業(yè)務或業(yè)務運作方法以及其他專有信息，本協(xié)議的條款和本協(xié)議有關的其他商業(yè)信息和技術信息(以下統(tǒng)稱保密信息)，只能由接受方及其人員為本協(xié)議的目的而使用。除本協(xié)議另有規(guī)定外，對于甲方提供的任何保密信息，未經甲方的書面同意，乙方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何“第三方”。在本條中，“第三方”是指任何自然人、企業(yè)或其分支機構、代理組織或其他實體。

2.提供方向接受方提供或披露的保密信息，僅可由接受方為執(zhí)行本協(xié)議需要披露給指定的雇員，并且僅在為執(zhí)行本協(xié)議所需的范圍內進行該等披露;但是，接受方在采取一切合理的預防措施之前，不得向其雇員披露任何保密信息，該等預防措施包括但不限于告知該等雇員將要披露信息的保密性質，由該等雇員作出至少與本協(xié)議保密義務一樣嚴格的保密承諾等，以防止該等雇員為個人利益使用保密信息或向第三方做出未經授權的任何披露。

3.接受方律師、會計師、承包商和顧問為提供專業(yè)協(xié)助而需要了解保密信息時，接受方可向其披露保密信息，但是，其應要求上述人員簽訂保密協(xié)議或按照有關職業(yè)道德標準履行保密義務。

4.如相關政府部門或監(jiān)管機構要求接受方披露任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的范圍內作出披露而無須承擔本協(xié)議項下的責任。但前提是，該接受方應立即將需披露的信息書面通知提供方，以便提供方采取必要的保護措施，且該等通知應盡可能在信息披露前作出，并且接受方應盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

5.在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務應永久持續(xù)有效。

本條規(guī)定的保密義務對以下信息不適用：在一方披露時已經是公眾所知的信息，或者并非由于接受方的雇員、律師、會計師、承包商、顧問或者其他人員的過錯而成為公眾所知的信息。

有書面證據(jù)證明在披露時已經由接受方掌握的信息，而且信息并非直接或間接來自提供方;有書面證據(jù)證明第三方已向接受方披露的信息，而該第三方并不負有保密義務，并且有權做出披露。

6.當本協(xié)議解除或者是終止時，接受方應立即停止使用且不得許可第三方使用提供方的保密信息，同時，接受方應按照提供方的書面要求，將提供方提供的保密信息退還提供方或予以刪除或銷毀。

九、不可抗力、免責條款

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本協(xié)議項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部門履行其義務的，遇到不可抗力事件的一方(受阻方)，只要滿足下列所有條件，不應為視為違反本協(xié)議;

(1)受阻方不能全部或部門履行其義務，是由于不可抗力事件直接造成的，且不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

(2)受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

(3)不可抗力事件發(fā)生時，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內提供有關該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對遲延履行或部分履行本協(xié)議的原因說明。

(4)不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應繼續(xù)履行本協(xié)議，并應立即通知另一方。受阻方應可延長履行義務的事件，延長期應相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。

3.如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十日或以上時，雙方應根據(jù)該事件對本協(xié)議履行的影響程度協(xié)商對本協(xié)議的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本協(xié)議而無須承擔違約責任。

十、爭議解決條款

1.本協(xié)議在雙方簽字蓋章后立即生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。除非經本協(xié)議雙方當事人同意另行簽署的書面通知，本協(xié)議不作任何修改和變更。有關本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。有關本協(xié)議的通知、請求或其它通訊往來，須以文字為準，可采用書信、電傳、電報方式寄發(fā)對方。

3.遇有下列條件或情況之一時，甲乙雙方須以書面形式通知對方：按本協(xié)議規(guī)定,甲方或乙方不履行或不遵守本協(xié)議所規(guī)定的職責或義務時，或當收到對方不履行或不遵守其職責的通知后的30天內，仍置之不理的，對方均可單方面終止本協(xié)議。

4.本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規(guī)。各方在協(xié)議期間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提請人民法院裁決。

甲方： 乙方：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

20__ 年 月 日 20__ 年 月 日

公司注冊合同 篇8

甲乙雙方經協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)

2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

附加：3、甲方同意將房產證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

第二條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付，

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣等。

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內屬于甲方所有的.內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

公司注冊合同 篇9

甲方，

乙方，

根據(jù)中華人民共和國民法典及其它相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，就乙醇汽油供銷事宜協(xié)商一致，約定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

1、 產品符合國家標準()，國家施行新的標準則按新的標準執(zhí)行。

2、油品價格，汽油/噸;/噸;元/噸;柴油元/噸;-10# 元/噸.

3、乙方訂購汽油噸;噸;-噸.總價款 (大寫， )。

4、付款方式，現(xiàn)金或銀行轉帳帳號( )。

5、乙方需甲方配送，運費( )。預付10%定金，甲方將油品送到，驗貨付款后卸車。

6、 油品自提，

⑴、交貨(提油)地點，為甲方指定的油庫。如因甲方原因無法安排乙方在以上油庫提油，甲方可安排乙方在甲方所屬的其他油庫提油，因此所產生的額外運輸費用由甲方負責。

⑵、交貨方式(提油)，自甲方的儲油器將油輸入乙方的運輸油車起即視為貨物已經移交。

⑶、選擇運輸方式為，乙方自提(由乙方選定車輛運輸)。運輸過程中所產生的費用由乙方承擔，乙方在甲方油庫提油后的一切風險由乙方承擔。

7、計量，根據(jù)甲方供油油庫流量表實測計算輸油數(shù)額為準。損耗按有國家有關規(guī)定執(zhí)行。如乙方對流量表實測計算輸油數(shù)額有異議的，可在出庫前雙方共同計量確定。

8、驗收，乙方應當在提油時進行驗收，如對收到油品質量有異議，應即時提出，否則視為甲方所供油品合格。

9、甲方在接到乙方的異議后日內和乙方共同檢驗，或者共同委托相應的檢驗部門進行檢驗，檢驗費用由乙方預付;如甲方的供油存在質量問題，則檢驗費由甲方承擔。

10、本合同價格為當時提貨價格，以后價格按發(fā)改委通知意見調整。如已辦完付款手續(xù)油未提完油價上調時，未提油品價格不變，提完為止;油價下調時未提油品按下落后價格，差價沖下次貨款或退款。

11、 由于不可抗力致使造成本合同無法完全履行或者部分無法履行，受不可抗力的一方或者雙方均不需承擔違約責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后 日內通知對方，采取積極補救措施，將不可抗力造成的損失降至最低程度。

12、雙方在合同的履行過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第 種方式處理，

1、依法向 仲裁委員會提請仲裁;

2、依法向 人民法院提起訴訟。

13、此合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效。

14、乙方所購油品供給完畢后合同自行失效。

(此頁無正文)

甲方，(蓋章) 乙方，(蓋章)

代表，(簽字)

負責人，(簽字) 年 月 日

公司注冊合同 篇10

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

甲方因業(yè)務發(fā)展需要欲在香港成立公司，現(xiàn)全權委托_________公司向香港有關機構申請辦理公司注冊相關手續(xù)，經雙方協(xié)商一致，達成如下內容條款：

一、甲方必須向乙方提供真實有效的股東資料：身份證（或護照）復印件、個人住址（或通信地址），聯(lián)絡電話。

二、填“注冊香港公司委托書”一份：公司中英文名稱、董事詳細資料。

三、甲方向乙方提供的資料必須有確認真實無誤，保證申請注冊的公司是用于合法的商業(yè)運作，并承擔該公司的債權債務和法律責任。

四、乙方為甲方代理細則如下：

a．到香港公司注冊審查確定公司名稱，付代查冊費。

b．提供香港公司注冊地址，法定秘書服務。

d．制作公司鋼印一枚，代付登記年費。

e．制作公司簽字章、代付印章費。

f．制作公章一枚，代付印章費。

五、辦理費用和付款方式

a．辦理總費用_________（人民幣）元（包括須向香港政府有關部門交納的費用和乙方代理費用）。

b．付款方式：申辦前（甲方填委托書，協(xié)議書）預付_________（人民幣），收到法定文件簽名后，再付_________元（人民幣）。

六、辦理的時間：收到甲方簽署申請成立公司法定文件和申報表后10個工作日。

七、本協(xié)定雙方訂立后，如乙方無法完成甲方委托之業(yè)務，甲方此前所交的款項乙方給予乙方退還。

八、本協(xié)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)定自雙方簽署之日起生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公司注冊合同 篇11

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號 ，建筑面積為平方米。

第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ 住所(或生產、經營場所)使用。

第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： 。

第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;

7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網費、物業(yè)管理費);

9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;

10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

公司注冊合同 篇12

材料齊全的情況下，申請人一般要跑辦事大廳十來趟，如果材料有問題的話就更不用說了。找專業(yè)的代理公司可以清楚的知道要準備哪些資料，然后全部交給代理，流程都不用自己管。專業(yè)的代理機構已詳細了解辦理的流程和所需材料，所以選擇代理注冊公司能夠快速的將所有手續(xù)都辦理完畢，省去大量時間。俗話說得好，時間就是金錢啊!

代辦注冊公司可以幫創(chuàng)業(yè)者對代辦事宜全權負責，準備各種需要的資料，不需要創(chuàng)業(yè)者自己來回跑流程。如果遇到其它的一些疑難的事情，因為代理機構跟他們是合作關系，一般都能解決，而申請人自己去的話可能就不一定能解決了。從而可以把精力用在公司籌備及前期的市場開拓與宣傳上，把那些麻煩事都交給代理公司。

如果你是第一次創(chuàng)業(yè)，對于注冊公司流程等方面都不熟悉，若自己親自去跑腿，可以說是一項繁瑣和吃力的工作。申請人自己注冊，不僅要浪費很多的時間，加上跑腿，費用也不會少到哪里去。因而，選擇一家專業(yè)的注冊代理公司是十分必要，也是非常重要的。好的注冊代理公司會用很短的時間注冊好一家公司，并且知道哪個環(huán)節(jié)可以少花錢、幫助企業(yè)節(jié)省注冊費用、降低投資成本!

申請人直接向工商辦理的話，要自己填寫申請表格、打字、繳費等，還有很多程序可能都不清楚，關鍵是很多申請人填寫的表格不規(guī)范，常常被退回補正，或根本不予受理。材料太多，一個小地方出錯就有可能被駁回?，F(xiàn)在每個辦證大廳都要取號排隊，可能代理機構一天就辦完的事情，申請人自己可能十天半個月也辦不完。

在代理注冊公司時，注冊公司可以為創(chuàng)業(yè)者找到更好的注冊環(huán)境，爭取更多的創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策。在注冊公司過程中遇到法律問題，代理機構也能比個人更好的處理，因此更加安全穩(wěn)妥。委托代理機構，只需要交一點代理費用，既省時又省力，同時能得到耐心專業(yè)的咨詢服務，降低注冊的風險，減少以后的支出。

代理注冊公司比個人更專業(yè)，更效率，注冊公司的速度也會更快，同時在代理注冊過程中還可以咨詢更多關于財務的事情。專業(yè)而且有實力的代理公司，可以提供一站式服務。從工商注冊到代理記賬以及注冊商標等都能讓你貼心滿意。

經營范圍是在注冊公司時候要確定的，比如商務服務、技術咨詢等等。在填寫經營范圍時首先要填寫主營業(yè)務和兼營業(yè)務。主營業(yè)務和行業(yè)特點是一致的(比如：注冊一家科技公司，主營業(yè)務就可以寫技術服務、技術開發(fā)等，兼營業(yè)務可以寫銷售、咨詢等等)。

經營范圍最終由工商局根據(jù)國民經濟行業(yè)規(guī)范用語給予核定，最終執(zhí)照上體現(xiàn)的經營范圍以工商局核定為準。

經營范圍雖然可以寫多條，但是經營范圍的第一項一定要和公司名稱當中的“行業(yè)特點”相呼應，這也是工商部門審查的重要環(huán)節(jié)之一。

如果真的不知道怎么寫可以登錄“國家統(tǒng)計局”官網，查看《國民經濟行業(yè)分類》填寫，可以從中選擇一種或多種小類、中類或者大類自主提出經營范圍登記申請。

經營范圍分為一般經營項目和許可經營項目。一般經營項目不需要審批(拿到執(zhí)照以后就可以營業(yè))，許可經營項目需要(前置審批和后置審批)。

前置審批：

如果想要經營比較特殊的行業(yè)或者主營業(yè)務涉及到許可的 ，先要相關部門審批后，才能去注冊公司。比如：設立證券公司，需要到證監(jiān)會辦理許可證之后再到工商局辦理公司注冊手續(xù)。

后置審批：

是可以先注冊公司，之后再找相關部門進行項目審批。比如銷售食品公司，拿到營業(yè)執(zhí)照以后，還要去食品藥品監(jiān)督管理局辦理《食品經營許可證》，辦理完才能營業(yè)。不過現(xiàn)在大部分都是后置審批了。

隨意填寫：

公司注冊后需要按時記賬報稅，而且每個公司老板肯定都希望少繳稅，但是要注意如果經營范圍不慎填錯，很可能會影響稅收。舉個例子，某公司是“生產白酒”的，在填寫公司經營范圍的時候，為了避開消費稅把公司經營范圍寫成“銷售白酒”，結果，在公司經營中就發(fā)現(xiàn)公司這樣的經營范圍是不對的，導致后續(xù)大量補稅金，滯納金，罰款的出現(xiàn)。

經營范圍填寫的過多：

因為超出經營范圍的業(yè)務是要到稅局去開具發(fā)票的，公司不能自行開具發(fā)票，老板想著以后來回跑實在太麻煩就想到什么經營范圍都寫上了，殊不知有些業(yè)務是不能享受稅收優(yōu)惠的，所以老板也追悔莫及。

經營范圍填寫不在意，隨意抄寫同行：

經營范圍可以參考同行，但是絕對不能全部照抄因為雖然是同行業(yè)，公司營業(yè)的側重點不可能完全一模一樣。

公司注冊合同 篇13

_____________有限公司

股東會議決議

時間：______________年_______________月__________日

地點：_________________本公司會議室

召集人：______________

參加人：______________、__________

經全體股東討論作出如下決議：_________________

一、審議通過《_________________有限公司章程》共_______________章__________條;

二、會議選舉_____________為公司執(zhí)行董事，執(zhí)行董事為公司法定代表人，任期三年;

三、會議選舉_______________為公司監(jiān)事，任期三年;

四、聘任_____________為公司經理，任期三年。

五、本次會議作公司第一屆一次股東會議記錄存檔。

全體股東簽字：_________________

_______________年__________月__________日

公司注冊合同 篇14

注冊分公司場地租賃合同1

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條　租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條　續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。

甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;

乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第四條　租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條　保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.____________________________________________。

第八條　乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9.____________________________________________。

第九條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。

7.____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4.___________________________________。

第十一條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條　專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。

乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條　通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;

否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條　解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

注冊分公司場地租賃合同2

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：__________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：__________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：______路______弄______號______室;房型規(guī)格;居住面積平方______米;

2、室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月______日起至____________年______月______日;

2、房屋租金：每月______元人民幣;

3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計______元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方的損失。

(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，而甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，且不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如若人為損壞的將給予甲方相應賠償;

如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：______年___月___日

注冊分公司場地租賃合同3

第一條

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。

第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。

第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。

合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;

人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。

檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。

不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。

抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

3.有權監(jiān)督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

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