2024個(gè)人房屋租賃合同書(shū)

1、乙方不得擅自改造租賃房屋或改變?cè)O(shè)備和結(jié)構(gòu)。

2、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

第9條:損害賠償

因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān)、、

第10:甲方免除責(zé)任:

1、除甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的`情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方不對(duì)乙方因其他居民的參與而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

3、由于樓層較高，甲方專門(mén)安裝防盜防墜紗窗進(jìn)行基本保護(hù)，但不保證設(shè)施的最大保護(hù)效果。如造成人身和經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

第11條:乙方的責(zé)任

1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。

3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:

(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的；

(2)對(duì)甲方或其他居民(業(yè)主)造成損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會(huì)秩序、國(guó)家安全和違法行為。

第12條:通知義務(wù)

1、雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式。

2、如果任何一方的名稱和代表發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

第13條:合同的終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。

第14條:合同終止

乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

1、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上；

2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定；

4、違反本合同第八條和第十二條；

5、對(duì)其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重阻礙，且承租人(業(yè)主)有強(qiáng)烈反應(yīng)的；

6、違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

7、有明顯的不誠(chéng)實(shí)或欺詐事實(shí)；

第15條:歸還租賃房屋

本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、第十九條:爭(zhēng)議解決

本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向管轄房屋所在地中國(guó)法院提起訴訟。

第16條:補(bǔ)充規(guī)定

甲方:______________乙方：______________

日期:_______________日期:_______________

個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________（詳細(xì)地址），建筑面積_____平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1、主要家電：_____________________________________

2、主要家具：_____________________________________

3、其他：______________________________________

裝飾、裝修情況：

1、天棚：_____________________________________

2、地面：_____________________________________

3、墻面：______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費(fèi)用及后期歸屬與甲方無(wú)關(guān)。

第四條 租賃期限為1年。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）________________元。租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、閉路電視費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用需乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來(lái)三個(gè)月的房租，第一次需要支付一個(gè)月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時(shí)間為_(kāi)___________。

第八條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____甲_____方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣(mài)該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；

2、欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任，并解除合同；

4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方。如未按時(shí)歸還，收取接下來(lái)3個(gè)月房租；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；

2、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3、其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1、終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。

2、乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因須提前解除的；

2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

3、 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 篇3

房共4頁(yè)屋租賃1同合房屋租賃合同

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。

一、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有

二、出租房屋內(nèi)水電費(fèi)、電話費(fèi)、燃料費(fèi)、閉路電視費(fèi)由乙方承擔(dān)，取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、租賃期限從年月日起至年月日止，共 年，交款人民幣金額元整（大寫(xiě)：），租金一次性付清，雙方要有交、收款項(xiàng)憑證作為依據(jù)。

四、制約金

為了保證合同順利實(shí)施，本合同簽訂時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房制約金元整（大寫(xiě)：），甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時(shí)，甲、乙雙主共同驗(yàn)收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除。

五、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失。

（1）甲方不得對(duì)乙方提出任何附加條件進(jìn)行刁難；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，善自進(jìn)屋或取走所提供的設(shè)施。

2、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失或不退剩余租金、制約金。

（1）乙方造成室內(nèi)跑水、火災(zāi)；

（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)危害公共利益的；

（4）乙方不按時(shí)交納固定費(fèi)用和租金；

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

3、乙方利用此房從事商業(yè)活動(dòng)或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。

4、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時(shí)，雙方必須在期滿半個(gè)月前通知對(duì)方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。

5、合同有關(guān)條款變更時(shí)，必須征得雙方同意后方可變更。

六、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對(duì)方。

2、對(duì)那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問(wèn)題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任，不退制約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理，不退制約金。

七、免責(zé)條件

因自然災(zāi)害的原因，導(dǎo)致雙方任何損失的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方（出租人）：電話：身份證號(hào)： 乙方（承租人）：電話：身份證號(hào)：

個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 篇4

房屋租賃合同是一種約定租賃方和出租方之間關(guān)于房屋租賃事項(xiàng)的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在提供保障和確保雙方的權(quán)益。這篇文章將詳細(xì)介紹房屋租賃合同的要點(diǎn)和重要條款，以幫助讀者更好地了解和理解這種合同的作用。

房屋租賃合同的標(biāo)題是“房屋租賃合同”。它明確了合同的性質(zhì)和主題，即租賃方向出租方租賃房屋。將詳細(xì)說(shuō)明合同的主要內(nèi)容。

第一部分：甲方和乙方

合同第一部分主要列出甲方和乙方的詳細(xì)信息。甲方通常是出租方，代表房屋的所有權(quán)人或授權(quán)代表。乙方是租賃方，即租賃該房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。這部分的重點(diǎn)是確保雙方的身份和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。

第二部分：租賃物

合同第二部分詳細(xì)描述了租賃的物件，即出租的房屋的具體信息。這包括房屋的地址、戶型、面積等。另外，還會(huì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，如空調(diào)、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等。還可能包括與房屋相關(guān)的車(chē)庫(kù)、花園等額外空間或設(shè)施。

第三部分：租期和租金

合同的第三部分規(guī)定了租期和租金的詳細(xì)事項(xiàng)。租期是指租賃的時(shí)間段，在合同中通常以起始日期和結(jié)束日期表示。租金是指乙方支付給甲方的租金金額，同時(shí)還會(huì)明確約定支付方式和支付日期。還會(huì)規(guī)定租金的遞增方式，如每年固定遞增、根據(jù)通脹率遞增等。

第四部分：租房保證金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

合同的第四部分規(guī)定了租房保證金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的事項(xiàng)。租房保證金是乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一筆金額，旨在確保乙方履行合同義務(wù)和保護(hù)甲方的權(quán)益。水電費(fèi)及其他費(fèi)用是指與房屋使用相關(guān)的各種費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)等。該部分還會(huì)規(guī)定費(fèi)用的支付方式和支付期限。

第五部分：維修責(zé)任和履行義務(wù)

合同的第五部分規(guī)定了雙方在維修責(zé)任和履行義務(wù)方面的要求。出租方通常負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護(hù)，如修復(fù)損壞的管道、門(mén)窗等。租賃方則需負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)房屋，避免過(guò)度損壞或破壞。還需遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，如禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等。

第六部分：違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議

合同的第六部分主要規(guī)定了違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。雙方需明確違約責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約金或索賠方式。在爭(zhēng)議解決方面，一般會(huì)約定采用仲裁或法院訴訟的方式進(jìn)行處理。

小編認(rèn)為，房屋租賃合同是一份非常重要且具有約束力的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。租賃合同的重要條款包括甲方和乙方的身份信息、租賃物的具體描述、租期和租金的約定、租房保證金和其他費(fèi)用的支付要求、維修責(zé)任和履行義務(wù)、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等。通過(guò)簽訂合同，租賃雙方可以明確各自的權(quán)益和責(zé)任，為房屋租賃關(guān)系提供有力的法律保障。

個(gè)人房屋租賃合同書(shū) 篇5

特別提示

為更好地維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，請(qǐng)租賃雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

l、本合同為指導(dǎo)文本，合同文本僅供指引，合同內(nèi)容由租賃雙方自行協(xié)商確定。為體現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)文本條款的內(nèi)容另以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以修改、增補(bǔ)或變更。修改、增補(bǔ)或變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對(duì)房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。

2、本合同文本空格部位填寫(xiě)其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格、空白行部位打×，以示刪除。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

3、房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及成都市政府關(guān)于租賃的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得參與售后包租等違規(guī)租賃活動(dòng)，否則產(chǎn)生的損失自行承擔(dān)。

4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應(yīng)當(dāng)如實(shí)登記承租人及同住人的個(gè)人信息，并在出租或終止出租后24小時(shí)內(nèi)向所在地公安派出所或者居(村)民委員會(huì)申報(bào)。

5、本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經(jīng)任何中介機(jī)構(gòu)及中介人員撮合。本合同填報(bào)內(nèi)容及提交的`材料(包括原件、復(fù)印件)都應(yīng)真實(shí)無(wú)誤，如因提供虛假材料產(chǎn)生的一切責(zé)任和法律糾紛將由相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)。

6、租賃雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，租賃雙方都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件，并由租賃雙方簽字確認(rèn)、留檔備查。

7、租賃房屋存在查封等相關(guān)限制備案信息，甲乙雙方仍繼續(xù)交易的，則風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

以上提示內(nèi)容，租賃雙方已認(rèn)真閱讀并理解。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

代理人：____________代理人：____________

簽約時(shí)間：20__年___月_日

簽約地點(diǎn)：____________

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