電梯合同(推薦十二篇)

電梯合同。

在當今社會，人們對法律意識的提高使他們逐漸認識到簽署合同對于保護自身權益的重要性。最初的合同出現(xiàn)是為了更好地適應私有制的商品經(jīng)濟。如果您對“電梯合同”一事感興趣，幼兒教師教育網(wǎng)小編已為您整理了一些相關信息，閱讀本文將為您提供一些有用的參考資料！

電梯合同 篇1

電梯買賣合同范文一

買方(甲方) 賣方(乙方)

單位名稱：××醫(yī)院

地址：×××

電話：×××

傳真：×××

郵編：×××

開戶銀行：×××

銀行賬號：×××

稅務登記號：×××

甲方蓋章：

甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日

乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××

××年×月×日 單位名稱：××電梯有限公司 地址：××× 總機：××× 電話：××× 郵編：××× 開戶銀行：××× 銀行賬號：××× 乙方蓋章：

注：1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。

2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“×”。

為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守：

本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(￥：102萬) 注：本合同價已包括電(扶)梯設備銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。

二、付款方式

2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

2.4 一年的質量保證起滿后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

三、交貨

3.1 交貨期限：

3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場

3.3 運輸方式： 鐵路 公路 ______

3.4 到貨地點和接貨單位：

到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢 接貨單位：××醫(yī)院

接貨地址：_______________

郵編：××× 聯(lián)系人：××× 電話：××× 傳真：×××

四、收貨查驗

4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。

4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術規(guī)定的數(shù)量和質量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。

五、產(chǎn)品質量保證

5.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588”、扶梯根據(jù)“gb-16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。

5.2 乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。

5.3 乙方應按投標承諾的技術規(guī)格及配置要求向甲方提供設備。

5.4 乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內，但其中使用期不超過12個月。

5.5 根據(jù)建設部(1995)167號文件規(guī)定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠實行一條龍服務。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂《電(扶)梯設備安裝合同》。

六、 產(chǎn)品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動

七、 合同變更和違約

7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權要求退貨。

7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。

7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。

八、 其他

8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。

8.2 本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關規(guī)定辦理。

8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。

8.4 本合同履行地為××。

8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執(zhí)正本一份，乙方執(zhí)正本一份、副本四份。

九、 特殊條款

9.1井道技術數(shù)據(jù)由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)

9.2 電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語音報站，轎廂內增設紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為1.1米。

9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術要求，履行投標文件中的承諾。

9.4 凡規(guī)定的進口部件要提供海關商檢證明。

甲方：乙方：日期：

電梯買賣合同范文二

單位名稱：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

納稅人代碼：

郵政編碼：

簽訂地址：

簽訂日期： 20xx年11月 2 日

單位名稱：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

電話：

傳真：

郵政編碼：

銷售總部：

電話： 傳真：

郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

納稅人代碼：

雙方按照公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。

一、 產(chǎn)品和價格

(1) 合同總價包含出廠價、貨物到達交貨地點的貨物包裝費、運輸費、保險費、裝卸費、各種伴隨服務費、質保期內保修費用和稅金等為完成本工程設備供貨的全部費用。 (2) 合同總價已含為完成本工程按相關法律規(guī)定應交納的一切稅、費。 ?

二、合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

三、貨款支付

1. 賣方須在合同簽訂之日起七日內向買方提供本合同設備總價10%的銀行履約保證金保函，保證期為自合同簽訂之日起至設備全部交貨日期為止。因賣方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

2. 買方在賣方向買方提供合同設備總價10%的銀行履約保證金保函后、電梯正式排產(chǎn)前，預付設備費總價的20%至合同約定的賣方賬戶。

3. 買方在交貨期前二十一日支付設備費總價的80%至合同約定的賣方賬戶。

4. 賣方須在買方第二次付款前五日向買方提供設備費總價10%的銀行質保金保函，保證期為自電梯通過驗收合格之日起至質保期滿為止。因賣方原因未能按合同要求提供質保金保函的，由賣方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。

5. 賣方須在付款前向買方提供相應發(fā)票，否則買方有權拒付合同款，因此造成的相關責任和經(jīng)濟損失均由賣方依法承擔。

6. 設備費發(fā)票由賣方出具，運輸保險費發(fā)票由運輸保險方出具。 注：如買方要求分批供貨，雙方同意按上述付款進度和比例分批結算貨款。 四、交貨日期

1 賣方在支付合同規(guī)定的第一次付款項且電梯安裝圖紙雙方蓋章確認后，38天內全部設備必須發(fā)送到施工現(xiàn)場。

2 賣方在約定期內未收到預付款，或雙方未對電梯安裝圖紙確認的，賣方的交貨日期將根據(jù)預付款收到的時間或產(chǎn)品確認的時間(二者中以后一時間為準)順延。 五、貨物發(fā)送方式及地點

由賣方負責辦理托運和保險，運輸保險費由買方在交貨期前七日付至賣方賬戶。賣方負責卸車,產(chǎn)品送達后，買方對產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進行清點并簽收。產(chǎn)品交貨地點： 。

六、產(chǎn)品包裝

賣方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊?，因設備包裝和裝卸運輸過程造成的設備損壞由賣方自行承擔。

七、產(chǎn)品質量保證

1 賣方須在合同簽訂之日起七日內，對買方現(xiàn)場進行全面勘察，完成電梯安裝圖紙的確認。保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格以及買方現(xiàn)場安裝條件，在產(chǎn)品交付時隨機附產(chǎn)品出廠合格證書。

2 本合同中電梯產(chǎn)品按GB7588-20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標準制造。

3 在買方合理正常的保管和使用下，產(chǎn)品質量保修期為政府部門驗收合格之日起的24個月，并且不超過合同約定交貨日期起的30個月。

4 按照國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第373號令、第549號令)規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修，由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的單位進行。電梯制造單位對電梯質量以及安全運行涉及的質量問題負責。

5 在質量保證期內，賣方對產(chǎn)品本身的質量缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方統(tǒng)一回收。

6 產(chǎn)品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方隨機提供的《用戶使用指南》以及國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第549號令)，并遵照執(zhí)行。

7 為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新。

8本合同內電梯設備所有不銹鋼全部采用304材質。 八、產(chǎn)品質量驗收

1 本合同產(chǎn)品規(guī)格及功能詳見雙方確認的“產(chǎn)品規(guī)格表”(附件一)、“設備功能綜合表”(附件后)。

2 電梯安裝完成后，賣方須幫助電梯安裝單位及買方，按國家有關的特種設備質量安全監(jiān)督管理部門的驗收標準通過最終質量驗收，取得電梯監(jiān)督檢驗報告、監(jiān)督檢驗證書。

九、違約責任除不可抗力外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天千分之一的比例，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金，此違約金最高不超過逾期部分合同款的10%。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應該繼續(xù)履行的義務。

十、售后及保修服務

1. 賣方必須有相應的保修服務人員配備，以處理所有的維修服務，需提供24小時服務，而且維修人員需要接到報修電話后2小時內趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務直到維修結束。 2. 賣方須對合同中規(guī)定的電梯按《產(chǎn)品質量法》和《消費者權益保護法》規(guī)定提供24個月質保期，在質保期內提供免費日常維護和保養(yǎng)及維修培訓服務，時間從質量技術監(jiān)督局驗收合格之日算起，最遲不超過工廠最終出貨期后的30個月。

3. 在質保期內，賣方應按《特種設備安全監(jiān)察條例》中的有關規(guī)定和電梯使用說明書的規(guī)定進行為電梯的日常維護和保養(yǎng)及維修提供服務支持，確保電梯正常安全運行。

4. 質保期內賣方負責免費修理和替換任何由于設備自身質量問題造成的損壞及故障。 5. 在保修期結束時，須由具備技術監(jiān)督局檢驗資質的專業(yè)工程師依據(jù)國標規(guī)定對電梯設備進行一次測試，所檢出的屬質量保修范圍的質量缺陷由賣方免費修理，并得到甲方認可。修理完成后，乙方應將修理及恢復時間和日期等報告給甲方，報告一式兩份。

6. 在質保期內，如賣方服務不及時或維修后仍不能排除故障的，賣方應承擔因此造成的有關責任和直接經(jīng)濟損失，此損失買方有權視情況從質量保證金中扣除。 十一、其它

1 若買方延遲提貨，須提前21天通知賣方，買方不收取保管費用。

2 本合同產(chǎn)品的風險自交付之日起轉移。但不論何種情況，買方在沒有付清本合同項下全部貨款而提取產(chǎn)品的，該產(chǎn)品的所有權按付款比例歸買賣雙方所有。

3 本合同價格不包括產(chǎn)品安裝費，《產(chǎn)品安裝合同》的簽訂應遵守國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第549號令)第十七條規(guī)定。

4 本合同及附件中的選擇項以“√”示選定，以“×”示否定，“產(chǎn)品規(guī)格表”以雙方授權簽署人的簽字并加蓋公章以示確認。

5 本合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方授權簽署人簽字并加蓋公章后生效。

6 本合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。

7 “產(chǎn)品規(guī)格表”、“土建技術要求”、“電梯安裝圖紙”、“另行約定事項”、“合同修改書”、“產(chǎn)品樣本” 及其他與本合同有關的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

8 買方自行對本合同產(chǎn)品進行額外裝潢的，裝潢設計方案需經(jīng)賣方技術部門確認。未經(jīng)確認，擅自裝潢而造成的一切后果由買方承擔。

9 雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。 10組成本合同的文件包括：

(1) 本合同書 (2) 招標文件

(3) 投標文件、投標過程中的全部承諾 (4) 標準、規(guī)范及買提出的有關要求 (5) 圖紙

(6) 經(jīng)雙方確認的洽商、變更、補充協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 11 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

買方： 賣方：

代表人： 代表人：

時間： 時間：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電梯買賣合同范文三

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯(中國)有限公司

電梯設備買賣合同

合同編號： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。以上價格包括電梯設備價、(含五方通話的電話分機、總機、預留視頻電纜功能費)和運輸費。合同標的之技術要求詳見附件。 合同標的包裝由賣方負責。

本合同以下各項中，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認。

二、技術標準和技術資料 2.1、技術標準

2.1.1、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB7588-20xx)》，以及最新相關的行業(yè)和國家標準、規(guī)范要求。

2.1.2、若合同執(zhí)行過程中國家相關部門頒布了最新頒布的技術標準，因需要貫徹執(zhí)行最新技術標準而引起的交貨期，雙方協(xié)商解決。 2.2、技術資料

2.2.1、本合同技術附頁所列之各項，買方(甲方)應在簽署本合同的同時予以確認

2.2.2、本合同技術附頁所列若有待定內容，買方(甲方)未能予以書面確認時，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價款。買方(甲方)付款時,注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開發(fā)票時，實際付款金額以付款憑據(jù)為準。 3.2、付款條件

3.2.1、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個工作日內支付合同貨價每臺10,000元作為定金。分批發(fā)貨前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)時，按比例分批支付合同總價的20%作為預付款(含本批次前期定金10000元/臺)。

3.2.2、(分批發(fā)貨時，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個月(33/33/33及以上層站電梯為四個月)以書面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn)。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價款的80℅)。

3.2.3、當?shù)刭|量技術監(jiān)督局驗收合格之日起7日內，(質保期在取得驗收合格證之日起開始起算)，買方(甲方)向賣方支付合同總價的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價7%的質量保函作為質量保證，履行保修期滿后7天內將質量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同時，按以上比例分批次付款。

3.2.5、買方(甲方)付清合同款項時，本合同項下標的物的所有權轉移至買方(甲方)。

四、交貨期限

4.1、交貨時間：如本合同簽訂生效，且滿足合同條款第2.2項、第3.2項的條件后，賣方(乙方)應于收到買方提貨款后不超過30天向買方(甲方)交付合同標的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對待定事項作出書面確認。 五、交貨方式：

5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負責運輸，送達地點：烏龍江大道66號康橋丹堤項目。 5.2、為確保貨物安全、及時運送到買方(甲方)以上指定地點。買方(甲方)應提前確認工地現(xiàn)場道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關人員做好接貨準備。

5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點，應提前書面通知賣方。更改送貨地點引起的交貨期變更和運輸費用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進場前，電梯(中國)有限公司福建分公司應妥善保管標的物，避免標的物因保管不當影響正常安裝或出現(xiàn)質量問題，買方(甲方)應提供合適的場所(位置應在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里，應備好電梯保管場地(每臺電梯需10米×10米)，該場地應設置在能確保把電梯導軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進場條件時，由買方(甲方)負責保管直至現(xiàn)場具備進場條件。 六、檢驗

6.1、合同標的物運抵買方(甲方)指定地點后，買方(甲方)應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收(經(jīng)甲乙雙方確認)，視為無條件接受對方的驗收結果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進行檢驗：

6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量質量與約定不符，由賣方(乙方)負責補足、修理或更換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內貨物有缺損的,由保管方負責。在開箱前，由運輸原因造成箱內貨物有缺損的，由保管方負責，再由保管方向承運人追償。

6.3、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內進行且不影響安裝, 不視為遲延履行。

6.4、貨物到工地后，在交付使用前對貨物的保管責任，由買方(甲方)提供場地，由賣方(乙方)負責保管。

七、土建及安裝要求

7.1、買方(甲方)對井道、機房的土建必須滿足賣方確認的電梯井道設計圖紙及其圖上的技術說明設計和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認,與賣方(甲方)提供的電梯井道設計圖同時作為本合同的附件。

7.2、按照國務院頒布實施的《特種設備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設備運行質量，本合同標的物的安裝、調試和維修等工作應當由賣方(乙方)指定的安裝單位負責，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設備須經(jīng)賣方(乙方)確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負責。 八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門驗收合格之日起，賣方(乙方)負責保修貳拾肆個月，保修期間按照國家有關規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個月內完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叁十個月。

8.2、未經(jīng)賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的，賣方(乙方)不負責保修，并只承擔與產(chǎn)品原設計、制造相關的直接質量責任，除此以外的其他責任均由買方(甲方)承擔。

8.3、在保修期間，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，在經(jīng)過權威部門認定后，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復。

九、合同變更和違約責任

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應征得對方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算。違約金最高不超過合同總價的10%。違約方支付違約金后，對方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之一計算。違約金最高不超過合同總價的10%。違約方支付違約金后，對方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過6個月，買方(甲方)有權解除合同，并有權要求賣方承擔因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過6個月，賣方(乙方)有權解除合同，并有權對標的物另行處置。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。

十一、其他約定事項

十二、與本合同不可分割附件 口、技術規(guī)格(電梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立生效。

甲方：乙方：日期：

電梯合同 篇2

買方，

賣方，

依據(jù)以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

合同標的之名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格和包裝

本合同文本內出現(xiàn)的所有貨幣金額，如未加另行指明，其幣種均為人民幣。

群控組名型 號技 術 規(guī) 格臺量設備單價(元/臺)

速度，

載重，

層/站/門，

提升高度，

速度，

載重，

層/站/門，

提升高度，

方案總價，

合同標的之技術要求詳見附件。

合同標的包裝由賣方負責。

本合同以下各項中，有 □ 的條款以 □ 作為雙方的確認。

二、技術標準和技術資料

2.1、技術標準

電梯執(zhí)行電梯制造與安裝安全規(guī)范(GB7588-2003)和電梯技術條件(GB10058-2009)。

2.2、技術資料

2.2.1、本合同標的物設計所需的技術資料(包括建筑圖紙、土建參數(shù)等)簽訂本合同時由買方提供給賣方。

2.2.2、本合同技術附頁所列之各項，買方應在簽署確認的同時予以確認。

2.2.3、本合同技術附頁所列若有待定內容，買方未能予以書面確認時，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式，買方以___銀行匯款 方式支付合同價款。買方付款時，注明付款單

位、用途、銀行賬號及合同編號并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)辦人。

3.2、付款條件

3.2.1、買方在合同簽訂之日起3天內支付合同總價的_20_% 作為定金。

3.2.2、電梯設備生產(chǎn)完畢十五天前買方即向賣方支付該批次設備合同總價的 80%作為提貨款，買方向賣方出具銀行匯款憑證復印件，賣方安排人員進行該批電梯設備的發(fā)運。

3.2.3、當本合同標的為多臺電梯且需分階段履行時，買方須對前項所付款項注明為合同附頁所指之梯號。

3.2.4、買方付清合同款項時，本合同項下標的物的所有權轉移至買方。

四、交貨期限(指設備運抵買方工地)

4.1、交貨時間，合同簽訂，滿足前述第二條之2.2.1、2.2.2款以及第三條之3.2款的內容后，賣方應于40天內向買方交付合同標的。

4.2、賣方在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時間，

4.2.1、買方未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務。

4.2.2、買方未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術資料。

4.2.3、買方未按本合同第二條之2.2.3款對待定事項作出書面確認。

五、交貨方式，

5.1、賣方須按期交貨，交貨方式為，

t、賣方送貨，送達地點， 買方工地

六、檢驗

6.1、賣方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內進行且不影響安裝，不視為遲延履行，貨到工地檢驗由賣方的安裝單位負責。

6.2、賣方安裝單位負責安裝前對貨物的保管責任，買方應保證貨到工地7日內能夠進場安裝。

七、土建及安裝要求

7.1、買方對井道、機房的土建必須按賣方確認的電梯或扶梯井道設計圖紙及其圖上的技術說明設計和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認，與賣方提供的電梯井道設計圖同時作為本合同的附件。

7.2、按照國務院年月日頒布實施的特種設備安全監(jiān)察條例以及為了保證設備運行質量，本合同標的物的安裝、調試和維修等工作應當由賣方或賣方指定的安裝單位負責，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方加裝電(扶)梯附屬設備須經(jīng)賣方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，，賣方概不負責。

7.4、合同標的由于買方原因放置時間過長(超過六個月)或保管不當(如未防潮、防腐、防高溫等)而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質量問題，由買方負責。

八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門驗收合格之日起，賣方負責免費保修一年，保修期間按照國家有關規(guī)定例行巡檢。如因買方原因不能于貨到工地后六個月內完成安裝或不能按時報檢的，則保修期從貨到工地之日起十八個月失效。

8.2、未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負責保修，并只承擔與產(chǎn)品原設計、制造相關的直接質量責任，除此以外的其他責任均由買方承擔。

8.3、在保修期間，由于買方或電(扶)梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復。

九、違約責任

9.1、賣方不履行合同應當雙倍返還定金，買方不履行合同無權要求返還定金。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以逾期部分價款總額每日萬分之二點一計算。任何一方逾期履行超過60天，應當以逾期部分價款總額30%向對方支付違約金。違約方支付違約金后,對方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方交貨不能超過2個月，否則，買方有權解除合同，并有權要求賣方承擔因此造成的所有損失;買方不能逾期付款超過2個月，否則，賣方有權解除合同，并有權對標的物另行處置，所處置的標的物所得不足以彌補賣方損失時，賣方有權對買方繼續(xù)追索。

9.4、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過60天的，除承擔違約責任外，還應支付倉儲費，電梯每臺每月元;扶梯每臺每月元，不足一個月按一個月計算。

9.5、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過90天或以上時，除按前項計算倉儲費和違約金外，另須支付因倉儲時間超過90天賣方為確保合同標的物質量而作檢驗所發(fā)生的費用每臺元。

十、解決糾紛的方式，雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請人民法院解決。

十一、其他約定事項

十二、與本合同不可分割附件

附件一、設備規(guī)格參數(shù)表

附件二、電梯的主要功能表

十三、生效，本合同自雙方簽名蓋章時起成立，并依法生效。

十四、本合同一式 二 份，買方執(zhí)一份賣方執(zhí)一份，均具同等法律效力。

買 方 (蓋章)

賣 方 (蓋章)

電梯合同 篇3

施工電梯租賃合同范文1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱、型號、機號、數(shù)量、附件。

第二條：租賃機械的期限：

租賃期從報停日收回。

第三條：租金機械的期限交納方式、期限：

租金的計算：

租金的支付方式：

春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算) 以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調試、驗收的費用及隨機人員的工資。

第四條：租賃期間機械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：

1、維修：出租方負責，其費用由出租方承擔。

2、保養(yǎng)：出租方負責，其費用由出租方承擔。

3、機械故障：出租方負責，其費用由出租方承擔。

4、安全事故;責任方承擔，其費用由責任方承擔。

第五條：出租方與承租方的變更

1、租賃機械的所有權屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權移交第三方，出租方應在所有權移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關系自然過渡至第三方。

2、在租賃期間，承租方若將使用權移交第三方，承租方必須在使用權移交日的15天前向出租方提出書面要求， 在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認可方可移交，承租方租出租方的合同關系過渡至第三方。

第六條：違約責任

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《合同法》的有關條款處理。

2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權要求承租方及時支付租金。

3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付，出租方應承擔每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。

4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行，15小時外保證單籠24小時可以運行。

5、機械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復，承租方有權扣除當日租金。 6、出租方派出的操作工應持證上崗，服從承租方工作安排。

第七條：其它約定事項：施工升降機樓層呼叫裝置分機，如正常損壞由乙方承擔，如人為損壞或丟失由甲方承擔(發(fā)射頭每個90元，分機每個110元)。

第八條：爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內，如承租方要延長租賃期限，應與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。

本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

施工電梯租賃合同范文2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方因垂直運輸?shù)男枰?，甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、 設備概況;

二、租賃期限：

租期不得低于陸個月，低于陸個月按陸個月計算。

三、租賃設備的所有權

1、在租賃期間，合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設備及配套件的所有權屬于甲方。乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。

2、未經(jīng)甲方授權，乙方不得將租賃設備轉租、抵押、質押等。

四、租金的計算和支付：

1、安裝調試完畢經(jīng)雙方技術人員共同驗收并移交手續(xù)后，設備進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開始計算租金。

2、租賃期滿，乙方將完好的設備交給甲方并結清租賃費及相關費用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時拆出設備。

3、設備租金按月收繳，不足一月，按天數(shù)計算

4、設備租賃費用的支付：每月 日至 日內支付上月租賃費，或約定為：

五、租賃設備進出場、驗收和費用

1、租賃設備的進出場費 元由乙方承擔，并在設備進場前一次性支付給甲方。

2、甲方向乙方提供租賃設備的相關資料的復印件文本并加蓋公章，包括使用說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、以及其他必要技術參數(shù)。

3、乙方應在設備進場時及時按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點驗收租賃設備的各項，同時將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規(guī)定及時辦理驗收，甲方將視為租賃設備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已將租賃設備的發(fā)貨清單交付給甲方。

六、租賃設備的安裝拆卸、調試與驗收

1、租賃設備的安裝、拆卸、調試由甲方負責。乙方按照甲方要求提供安裝、拆卸、調試的現(xiàn)場條件及人員配合等。

2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關設備的基礎圖及安裝現(xiàn)場的技術要求事項，乙方嚴格按照甲方提供的基礎圖紙做好設備的基礎。并按照技術要求核實場地、道路、電源等條件情況，保證設備正常安裝。

4、安裝、調試完畢經(jīng)甲乙雙方驗收后，甲方按照國家規(guī)定及時申請有關職能部門的安裝檢測，取得檢驗報告后(復印件)交乙方存檔備案。

七、租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、乙方在使用租賃設備期間，租賃設備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應當及時通知甲方，并進行處理，或委托乙方處理，不得帶病作業(yè)，若因設備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃設備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責。

2、租賃設備操作人員由乙方配備，甲方可以推薦，必須持證上崗，熟練操作，嚴格遵守操作規(guī)程，若因違章作業(yè)造成損害的，由乙方承擔全部責任。設備操作人員的工資費用由乙方結算，不含在甲方租賃費內，

3、甲方將設專人對設備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。

八、施工安全交底與協(xié)議

1、甲乙雙方在施工前共同對設備機組人員進行安全技術交底，并依據(jù)有關規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。

2、設備在使用過程中，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。

3、乙方應對作業(yè)范圍內的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故，由乙方負責。

九、租賃設備的毀損和滅失

1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2、在租賃設備發(fā)生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用狀態(tài);

(2)更換與租賃設備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

十、違約責任

1、乙方延遲支付租金時，按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用，合同照常生效。

2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定，向對方償本合同總金額10%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任一條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的相關損失。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的相關損失。

十一、其他約定

1、因設備故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現(xiàn)場，維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。

2、若乙方實際需要的高度超過標準高度，增加部分的安、拆人工費用需另算：安拆費用：標準節(jié) 元/節(jié)，附著 元/套，由乙方承擔。

十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

本協(xié)議壹式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

施工電梯租賃合同范文3

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

一、甲方因 青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)A1地塊工程建設需要向乙方租賃施工升降機(以下簡稱

二、租賃單價：

1、施工升降機從啟算之日起計算，租賃單價 (不含稅價) 為 18000元/月/臺(大寫： 壹萬捌仟元/月/臺)。

2、施工升降機進出場費不含稅價為18000 元/臺(大寫; 壹萬捌仟元/臺)。包括運輸、安裝與拆除等，二次安裝費用5000元/臺(大寫：伍仟元/臺)。

3、施工升降機按甲方要求進場，進場時間以甲方書面通知進場時間為準。

4、安裝完畢當日經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金。若甲方逾期驗收視為認可，并在安裝完畢第三天開始向乙方計算租金及其它相關費用。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備拆除條件為準，租期每臺不得少于 陸 個月，租期不足時，甲方須補償乙方約定租期的余額數(shù)，超過時間按實際發(fā)生的使用時間計算。

5、升降機標準節(jié)總高度超過100米之后，超高部分按 捌 元/節(jié)/日計算，附墻 捌 元/道/日。超高配置的租期起止時間從安裝之日開始至施工電梯拆除退場止。

三、甲乙雙方應承擔的責任：

1、施工升降機進入甲方施工現(xiàn)場至拆除時間，甲方應對施工升降機整機及相關配件承擔保護責任，若損壞或丟失應照價賠償。

2、乙方免費提供樓層呼叫器給甲方使用，但如果乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價格賠償，呼叫器主機：600元/臺，呼叫按鈕：50元/個。

3、安裝拆除升降機、增高標準節(jié)、附著時，甲方提前三天以上通知乙方，乙方應按要求配合施工，以滿足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合，現(xiàn)場甲方協(xié)調人員 電話: ，乙方服務電話: ; 安裝負責人員 投訴電話 。

4、施工升降機基礎圖由乙方提供，甲方按技術要求照圖施工，如因甲方施工質量問題造成基礎質量和承載力沒有滿足要求，造成的一切損失由甲方承擔。如因乙方提供的圖紙原因造成基礎質量和承載力沒有滿足設計要求，造成的損失由乙方承擔，且乙方必須派技術人員配合甲方進行基礎放線及施工,若因樓層結構外形異常或基礎位置特殊導致需訂做附墻件則乙方協(xié)助完成費用由甲方承擔。

5、甲方負責架設半永久性線路，安裝總閘，負責電源接到施工升降機配電箱上，保證380±10V工作電壓。

6、乙方根據(jù)甲方施工進度要求配備相應的人數(shù)確保施工升降機的運轉正常，以保證安全運行。

7、安裝前，甲方應提供施工升降機基礎的隱蔽資料，C35混凝土抗壓報告。保證施工升降機的進場道路暢通，并提供相應的防護設施。

8、甲方免費提供塔吊、水準儀、經(jīng)緯儀配合安裝，并提供操作工宿舍兩間。

9、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機及相關技術資料，資質證書、安全生產(chǎn)許可證、合格證、基礎施工圖。施工升降機的基礎預埋時乙方應進現(xiàn)場配合及認可。

10、乙方必須根據(jù)甲方工程進度需要并按照規(guī)范要求組織施工升降機進出場、安裝調試及驗收工作。

11、乙方每臺設備配備的機組操作人員必須滿足甲方施工進度需要，因此增加的費用由乙方承擔;機組操作人員必須持證上崗，確保甲方施工需要，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)，并做好施工升降機的維修及月檢工作，月檢約定于每月5日，由乙方提供書面檢測記錄。

12、施工升降機的維修檢修時間(安裝加標節(jié)時間除外)，每月累計單籠不得超過3天，超過天數(shù)在3天外的，按實際超過天數(shù)扣減單籠日租金。

13、租賃雙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度，嚴禁違章操作、違章指揮，誰違章、誰負責。

14、升降機運轉期間，因障礙物進入機械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機械造成的損失由甲方負責賠償。

15、甲方要求乙方吊運超出吊籠以外的超長物件時發(fā)生的一切人機安全事故責任由甲方負責。確需運送超長物應由甲、乙方雙方及時溝通制訂安全方案后才能運行，保證安全。

16、設備進場之前若不是全新設備進場，必須提前通知甲方檢驗設備。否則甲方有權拒絕接收。

四、租金結算與支付：

1、施工升降機按甲方要求進場時間安裝完畢后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金。若因甲方故意找理由不參與共同驗收，則在安裝完畢后第二天開始計算租金。

2、安裝完畢經(jīng)驗收合格運行正常后，一次性支付進出場費，進、出場當月，未滿一個月的按實際天數(shù)計算(即：月租金÷30天×實際天數(shù)=不足月的結算金額)。

3、每月10日前支付上月租金，若未及時支付，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商無果情況下，按每臺設備累計所欠租金的3‰每天計算滯納金，但乙方不得停機。機械退場前甲方必須把尾款一次性付清給乙方，否則乙方有權不拆除施工升降機，并且租金延續(xù)。乙方財務電話： ;負責人： 。

4、乙方收取施工電梯租金時，只提供收款收據(jù)，不出具發(fā)票。若甲方要求乙方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付。

5、甲方報停施工升降機使用需提前15天通知乙方,并在具備拆除條件以后出具書面的“停用通知”。

四、本合同約定每臺升降機違約金貳萬元，任何一方不得違約，違約者向守約方賠償每臺施工升降機貳萬元。

五、本合同一式叁份，甲方貳份、乙方一份，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善、帳務結清后,本合同自動失效。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

電梯合同 篇4

需 方(甲方)，

供 方(乙方)，

項 目 名 稱，

合同簽定時間， 年 月 日

根據(jù)中華人民共和國民法典的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

一、產(chǎn)品型號規(guī)格及報價明細表(技術規(guī)格詳見附件一)

人民幣單位，元

說明，

梯號 梯號產(chǎn)品名稱型號技術規(guī)格數(shù)量(臺)設備單價安裝費單價合計單價

載重量kg

層/站/門/

速度m/s

載重量****kg

層/站/門/

速度m/s

梯號產(chǎn)品名稱型號技術規(guī)格數(shù)量(臺)設備單價安裝費單價合計單價

提升高度m

角度°

梯級寬度mm

提升高度m

角度°

梯級寬度mm

合計總數(shù)量小寫， 臺

大寫， 臺

設備總價小寫，￥00000.00

大寫，人民幣元整

安裝總價小寫，￥00000.00

大寫，人民幣元整

合同總價小寫，￥00000.00

大寫，人民幣元整

1、本價格為含稅設備費、運輸費、安裝調試費、卸貨起吊費、當?shù)卣夹g監(jiān)督部門報裝檢驗費及一年期免費維修保養(yǎng)費(不含現(xiàn)場土建整改費、施工水電費、人員配合費等)。

2、 設備發(fā)票類別， □增值稅普通發(fā)票(提供公司全稱提供公司全稱和統(tǒng)一社會社會信用代碼) □增值稅專用發(fā)票(提供開票詳細信息)

3、發(fā)票稅率，設備為13%，安裝為3%。

二、付款方式

1、本合同簽訂后，甲方應于5日內支付設備總價款的30%計人民幣 萬元(大寫， 元整)排產(chǎn)款給乙方，乙方收到該款項后，根據(jù)合同交付期安排生產(chǎn)。

2、甲方應在提貨日前的15日之前付清設備總價款的70%計人民幣 萬元(大寫， 元整)提貨款給乙方，乙方收到款項后生產(chǎn)完畢如期發(fā)貨。

3、甲方應于安裝進場前10日支付設備安裝總價款的50%計人民幣 萬元(大寫， 元整)給乙方。

4、甲方應于設備安裝調試完成并經(jīng)政府部門驗收合格后5日內支付設備安裝總價款的47%計人民幣 萬元(大寫，元整)給乙方，乙方在收到該次付款的2日內，向甲方辦理電梯正式使用的移交手續(xù)。

5、本次合同設備安裝總價款的3%計人民幣 萬元(大寫， 元整)作為質保金，本合同設備質保期滿無質量問題后7個工作日內，甲方向乙方無息一次性支付。

6、如因甲方原因導致乙方不能及時安裝、報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電/扶梯不能及時通過當?shù)刎撠熖胤N設備安全監(jiān)督管理部門驗收的，則從發(fā)貨之日起六個月滿視為政府驗收合格，甲方應立即付清所有余款給乙方。

7、甲方在未經(jīng)當?shù)丶夹g監(jiān)督部門驗收合格而擅自使用電梯的，由此引發(fā)的責任由甲方負責，并視為驗收合格，甲方應將所有未付款項付清給乙方。

8、甲方應以轉帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款;甲方不以轉帳方式或未按乙方指定帳戶及帳號付款的，乙方均不予承認且有權向甲方追索。任何情況下，電/扶梯的交付以及乙方向甲方提供發(fā)票或收據(jù)均不能作為甲方已向乙方支付相應款項的依據(jù)。

9、為了避免債權、債務問題的困惑，若電/扶梯設備已到達甲方工地但甲方未付清本合同設備價款時，則本合同所指的電/扶梯設備的所有權歸屬乙方。若電/扶梯設備已安裝完工并經(jīng)政府相關部門驗收合格，甲方未付清本合同除質保金外所有款項時，乙方有權停止電/扶梯的任何使用，且無需承擔任何責任，直至甲方付清本合同的所有款項。

三、交貨日期

1、一般梯型的交貨期限不少于乙方收到甲方支付的定金和經(jīng)甲方確認的所有技術條款(包括土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表)之日起30個工作日，特殊梯型及含有特殊部件的梯型另行約定。

四、交貨

1、交貨單位，乙方

2、交(提)貨地點，甲方工地

3、運輸費用及運輸保險費，□甲方承擔 ■乙方承擔 □乙方代辦

4、收貨單位， 聯(lián)系人， 聯(lián)系電話，

5、收貨/安裝地址，

五、產(chǎn)品包裝

1、乙方提供的全部貨物均以國家或專業(yè)標準進行包裝，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊蟆?/p>

2、甲方收到本合同產(chǎn)品后，負責提供防淋、防潮、防竊和防壓的堆放場地，由甲方負責保管，防止任何損蝕、損失、丟失和損害。

六、安裝施工及竣工日期

1、本合同擬定預計開工時間為 年 月 ，預計安裝工期為 30天;調試、檢測工期為 5天;

驗收工期為 天;預計總工期為 天。

2、當電梯設備到達安裝地點，甲、乙雙方聯(lián)合檢查并確認土建和工地狀況具備安裝條件后，由甲、乙雙方協(xié)商并書面約定一個安裝工期(包括開工、完工日期)，以便相互配合，如期完工;而調試、檢測工期及驗收工期，在項目已具備條件時按約定的工期展開、完成。

3、如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調試(如停電、土建延遲、井道準備工作延遲、甲方延遲付款等)，則工期相應順延，且甲方應承擔乙方由于停工而造成的損失和費用;而由于乙方的原因導致安裝工期延遲時，則按違約條款執(zhí)行。

4、本合同設備竣工日期未包括當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)察檢驗部門驗收日期。

七、產(chǎn)品質量

1、乙方在生產(chǎn)的乘客電和載貨電梯按照GB/T10058-2009電/扶梯技術條件和GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范國家標準及第1號修改單進行制造，符合特種設備安全技術規(guī)范TSG T7001-2009電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則-曳引與強制驅動電梯及第 2 號修改單。扶梯按照國家GB16899-2011自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范標準進行制造符合TSGT7005-2012電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則-自動扶梯與自動人行道(含第 1、2 號修改單)。

2、乙方需按本合同規(guī)定的電/扶梯設備、規(guī)格型號向甲方提供合格的電/扶梯，由乙方開具發(fā)票及提供相應的報裝資質。

八、電/扶梯安裝相關的工作職責和費用

甲方職責

1、甲方應按照經(jīng)甲乙雙方確認的土建圖紙和GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規(guī)范要求進行井道的土建工程，并及時通知乙方勘察井道，檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應在雙方約定好的時間內整改完成。

2、在發(fā)貨前16日，提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，并出具書面確認函。

3、在發(fā)貨前16日，機房內每臺電/扶梯設備上方至少應有一個吊鉤或起重梁，其承載力和位置應符合土建圖的要求并且機房應具備防雨及防盜的條件;在電/扶梯進場前提供符合電/扶梯規(guī)格安裝要求的動力電源(380v三相五線制)和照明電源(220v)至電/扶梯機房乙方電源箱內(如無電源箱，則至控制柜內)。

4、提供在安裝作業(yè)附近堆放電梯材料、零件工具的場地，免費提供安裝施工期間所需的水、電消耗。

5、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調工作，并負責相關土建配合費用。

6、負責電梯機房至監(jiān)控室的通話電纜敷設以及安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。

7、負責提供電/扶梯卸貨、吊裝場地和吊裝點。在安裝地點的首層或貨車到達層內，有電/扶梯保管場地，該場地應設置在能確保電/扶梯導軌(5米長)搬去候梯廳通路的地方。

8、根據(jù)政府規(guī)定要求，向當?shù)刎撠熖胤N設備安全監(jiān)督管理的部門提出開工或驗收申請(甲方提供相關規(guī)定的資料由乙方辦理)。

9、 根據(jù)國家法律，電/扶梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切責任后果包括但不限于安全責任由甲方承擔。

10、負責貨到現(xiàn)場至開工前、安裝完工后的保管工作。

11、如開工后，因甲方原因而無法進行正常安裝，相應設備及其部件由甲方負責保管。如有丟失，乙方不承擔缺件責任。

12、協(xié)助乙方辦理有關設備報裝、報檢、驗收手續(xù)，并負責產(chǎn)品移交后的日常及安全管理。

13、根據(jù)政府規(guī)定要求，甲方應配備至少1名具有電梯安全管理證的人員，并提供相應證件協(xié)助乙方向當?shù)刎撠熖胤N設備安全監(jiān)督管理的部門提出驗收申請。

14、負責機房安全護欄及樓梯護欄(若有)。

乙方職責

1、在安裝進場前，負責派人員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。

2、辦理運輸貨物的保險事宜及運輸本合同設備在廠家提貨至甲方項目安裝現(xiàn)場，貨物風險自乙方接收到合同設備生產(chǎn)商交付運輸起由乙方承擔。

3、在設備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)貨資料共同對設備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。

4、 在正常安裝期間，負責保管庫房內尚未安裝的設備及部件。

5、按照國家電/扶梯安裝規(guī)范和質量標準完成設備的安裝和調試工作。

6、遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)章制度。

7、乙方在工地現(xiàn)場安裝施工時，需服從總承包單位的協(xié)調管理，參加現(xiàn)場會議，解決安裝、調試中的全部問題，配合甲方建筑施工。

8、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買社會保險和人身傷害保險。

9、負責安裝質量的自檢驗收，配合甲方或甲方指定的監(jiān)督管理部門進行現(xiàn)場驗收工作。

10、負責由于安裝質量問題造成特種設備安全監(jiān)督管理部門進行的二次檢驗的整改和檢驗費用。

11、乙方應對甲方技術人員和操作維修人員進行技術培訓，培訓為現(xiàn)場培訓，并提供詳細的培訓資料;在設備進行調試時，甲方將安排技術人員一同參與。乙方應在現(xiàn)場對甲方的技術人員進行培訓，乙方應安排工程師給予指導和演示，對設備的如何使用、零配件及耗材的安裝和拆裝、如何排除故障、設備保養(yǎng)等進行指導，費用由乙方承擔。

12、配合甲方向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門進行開工和驗收申報，并配合當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門進行現(xiàn)場驗收工作。

甲乙雙方負責安裝費用清單(如此條款與上述甲方、乙方責任有沖突的，以此條為準。)

1、負責電扶梯主要零部件現(xiàn)場起吊工作。 □甲方負責 ■乙方負責

2、負責到貨時的卸貨及到存儲地點的搬運。

□甲方負責 ■乙方負責(限于卸貨點到存儲地點的距離小于50M的情況)

3、負責二次搬運 (若存儲地點距安裝地距離超過50M)。

■ 甲方負責 □乙方負責

4、提供符合電/扶梯安裝標準的腳手架(如有)。

■甲方負責 □乙方負責

5、提供符合電/扶梯安裝要求的固定的防盜防水庫房和工具室，內須有照明電源和消防器材。

■甲方負責 □乙方負責

6、負責井道、機房、底坑的雜物和積水清理。 ■甲方負責 □乙方負責

7、提供符合電/扶梯安裝要求的廳門護欄。 ■甲方負責 □乙方負責

8、負責施工期間水電費用。 ■ 甲方負責 □乙方負責

9、負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調工作及費用。

■甲方負責 □乙方負責

10、負責安裝開工申報、驗收費用及監(jiān)檢費用。

□甲方負責 ■乙方負責

11、提供符合電/扶梯規(guī)格安裝要求的動力電源線(380v三相五線制)和照明電源線(220v)至電/扶梯機房乙方電源箱內(如無電源箱，則至控制柜內)。

■ 甲方負責 □乙方負責

九、工程驗收

1、安裝完畢，乙方按國家相關規(guī)范及技術標準進行設備質量驗收，并向甲方出具產(chǎn)品安裝檢驗報告和產(chǎn)品合格證書。

2、乙方負責特種設備的檢測、驗收工作，并取得許可證、合格證等。

十、價格調整

如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電(扶)梯發(fā)貨日期超過6個月，或由于甲方的原因造成安裝停工期超過3個月，則乙方有權上調相應安裝價格。

十一、售后服務，

1、質量保養(yǎng)(修)期，自乙方發(fā)貨之日起18個月內，或自安裝完畢經(jīng)國家電/扶梯檢測部門驗收合格(若多臺電/扶梯分批驗收，從每批實際驗收合格之日起算)之日起12個月內(以先到日期為準)。

2、甲方應加強電/扶梯的日常使用管理，確保電/扶梯的安全運行。如果電/扶梯運行不正?；虺霈F(xiàn)任何險情，甲方應立即停止使用電/扶梯并通知乙方，乙方全國統(tǒng)一服務熱線，0771-5385997。

3、在質量保養(yǎng)(修)期，乙方免費提供正常消耗磨損的電/扶梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務。在質量保修期內，乙方對產(chǎn)品的缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸乙方所有，需退回乙方工廠。

4、產(chǎn)品投入使用之前，甲方應仔細閱讀乙方隨機提供的電/扶梯使用維護說明書、電/扶梯安裝手冊、電氣原理圖等、以及特種設備安全法，并遵照執(zhí)行。

5、為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電/扶梯印刷電路板的更換必須以舊換新。

6、鑒于電/扶梯設備所涉及的技術條件復雜，為確保運行質量，甲方同意與乙方協(xié)商后于保修期滿前簽訂電(扶)梯設備保養(yǎng)合同。

十二、合同變更和違約責任

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同預計交貨日30天前以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。因甲方原因引起的合同變更而增加的費用由甲方承擔。若該變更影響交貨和安裝日期的，交貨和安裝日期由甲、乙方另行協(xié)商確定。

2、甲方逾期付款未超過雙方約定交貨期30個自然日的，應按每天萬分之四支付給乙方逾期付款違約金。

3、甲方未在合同約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，乙方可免費保管5天，自第6天起，乙方按如下價格向甲方收取倉儲費，甲方付給乙方電/扶梯庫位費及保管費每日計人民幣100.00元/臺，甲方付清庫位費及保管費后乙方發(fā)貨。

4、甲乙雙方在此一致確認，若甲方超過雙方約定交貨期30個自然日仍未付清貨款或未提貨，則本合同自動解除，甲方應支付乙方設備總價30%的違約金，同時本合同產(chǎn)品由乙方自行處置。若該等違約金不足以彌補因此給乙方造成的損失的，甲方應賠償乙方損失。

5、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨的，應按逾期部分電/扶梯設備金額萬分之四/天的比例向甲方支付違約金，但違約金總額最高不得超過本合同總價的5%。超過交貨期30個自然日的，乙方仍然不能履行交貨義務的，甲方有權單方解除合同，并且乙方應按解除部分合同金額20%向甲方支付違約金。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費。

6、甲方應按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力之外的原因不能在本合同規(guī)定的時間內按時支付合同相關款項時，則甲方應向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為，每延誤一周，違約金為當次應支付款額的千分之五，不足一周的以一周計，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十。

7、無本合同約定和法定的事由，任何一方均不得單方解除本合同，否則應按合同總價的5%向守約方支付違約金，同時守約方享有要求違約方繼續(xù)履行合同的權利。若守約方要求違約方繼續(xù)履行，而違約方拒絕履行的，則前述違約金調增為10%，同時守約方享有解除本合同的權利。

8、甲乙雙方一致確認，定金罰則僅適用于本合同中明確約定適用的情形。

9、定金在合同履行后轉為應付貨款的一部分，合同生效后因甲方原因要求取消定購時，甲方無權要求返還定金。

10、若甲方逾期付款，則相應的交貨期和安裝期均相應順延。

十三、不可抗力

1、不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、火災、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動、拉閘限電或其他類似的自然或社會事件及一方供應商所遭遇的類似事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或將事件的負面影響降低到最小，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。

2、不可抗力發(fā)生后，受影響方(甲方或乙方)應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方(乙方或甲方)，并應在不可抗力事件發(fā)生后二十個工作日內提供由當?shù)貦嗤C構出具的不可抗力事件證明。

3、甲乙雙方均無需對因不可抗力原因而造成的違約負責。

十四、其它

1、甲、乙雙方了解并同意本合同標的設備用于中華人民共和國大陸境內(不包括港、澳、臺地區(qū))的項目。如由于任何原因，甲方需要變更目的地，甲方應立即通知乙方，乙方有權決定是否交貨。乙方行使這一決定權并不構成違約。如甲方單方面變更目的地，視為違約行為，甲方應向乙方支付本合同總金額30%的違約金，并賠償因此給乙方造成的相關損失。

2、因本合同發(fā)生的損失賠償限于直接損失，雙方均不得就任何可能的間接損失向對方提出主張。

3、若交貨時間超過合同簽訂后六個月的，乙方保留調整價格和/或技術條款的權利。

4、如一方未履行本合同義務的，另一方有權中止履行雙方簽訂的其他合同/協(xié)議/附件。

5、通知和送達，甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址送達。一方如果遷址或者變更電話，應當在變更后2日內書面通知對方。如未按約定通知，則相應法律后果由變更方承擔。

6、本合同及所有附件、補充/變更協(xié)議(如有)僅需甲、乙雙方加蓋公章或合同章后即生效。乙方的任何承諾等必須加蓋乙方公章或合同章后才對乙方發(fā)生法律效力。

7、在第6項所述所有文件中的任何位置上簽字或蓋章的任何個人、其他公司、組織或分支機構在任何時候均不得被視為乙方的委托代理人，除非乙方另行書面(需加蓋公章)明確授權。

8、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利不應作為放棄這項權利，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不應妨礙將來另外行使這項權利。

9、本合同所有條款均為打印文字，如有手寫修改增添內容，修改、增添處應雙方蓋章確認，否則仍以打印本的文字為準。對任何條款所作的修改應由雙方在本合同“附件”中注明并在蓋章確認后生效。本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

10、如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由乙方所在地人民法院裁決。

11、本合同一式肆份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。本合同替代之前雙方有關本合同標的所有的往來函件、協(xié)議等，本合同為雙方有關本合同標的履行的全部依據(jù)。

甲方蓋章， 乙方蓋章，

法定代表人或委托代理人， 法定代表人或委托代理人，

簽訂日期， 年 月 日 簽訂日期， 年 月 日

電梯合同 篇5

發(fā) 包 方 (甲方)：

承 包 方 (乙方)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，招標文件、投標文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、設備型號、規(guī)格、數(shù)量、技術指標及要求，供貨范圍及數(shù)量(詳見清單)。

二、合同文件解釋順序：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及投標函附錄;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)設備報價表;(9)其他合同文件。

三、合同總價

3.1承包方式：固定價承包。

3.2合同總價為大寫人民幣(大寫)： 元整;(小寫)： 元。

3.3以上合同總價已包括乙方為甲方完成本次招標所有項目至項目竣工驗收合格，并辦理完成所有相關手續(xù)止，乙方所需花費的所用費用(新設備的購置、安裝、設備及備品備件、專用工具、安裝調試費、售后服務、技術培訓、通貨膨脹及風險等) 以及乙方的有關稅費和合理利潤。

3.4本條規(guī)定的合同總價的匯率及原材料價格變動等其他任何因素不能對本價格造成影響。

四、付款方式和支付條件

接到甲方通知后七日內甲方付乙方工程款30%，發(fā)貨前七日內付本批次款的40%;整機安裝、調試及試運行經(jīng)當?shù)丶夹g監(jiān)督部門檢測合格并辦理電梯準用證后一個月內付至總價款的95%，余款5%為質保金，質保期結束后一個月內付清。工程保修期按照國務院《建設工程質量管理條例》規(guī)定執(zhí)行。

五、交貨及工期

5.1本工程的工期為投標單位在投標書中所報的工期。

5.2交貨地點：發(fā)包方指定地點

5.3收貨人：

5.4乙方在貨物具備發(fā)運條件前10天，準確通知貨物的發(fā)出日期、發(fā)運方式及到達時間。

5.5貨物發(fā)運前，應以書面通知甲方貨物的名稱、數(shù)量、重量、尺寸等基本情況，以便甲方做好驗收準備。

5.6在設備交付時應向需方提供如下文件資料。

5.6.1產(chǎn)品使用說明書，包括使用說明書、操作維修手冊等

5.6.2隨機工具清單

5.6.3隨機配件、易損件清單

5.6.4隨機軟件清單

5.7標準和檢驗

乙方應保證提供的貨物是全新的，滿足招標文件的技術要求，在質量、性能等方面均符合雙方商定的技術標準。

5.8乙方對提供的設備質量負責，設備到現(xiàn)場后，甲方及時對貨物進行開箱檢驗，若設備外觀無破損、數(shù)量和規(guī)格型號滿足合同要求，由乙方負責保管，竣工驗收前風險及保管費用由乙方負責。

5.9在貨物發(fā)運前，乙方應對設備的質量、規(guī)格、性能進行準確、全面地檢驗，應出具符合合同規(guī)定的質量保證書。該質量保證書為付款單據(jù)的一部分。但不作對質量、規(guī)格、性能、數(shù)量的最終定論。質量保證書應附有檢驗結果和細節(jié)說明。

六、甲方職責

6.1為乙方施工提供施工場地及有關資料

6.2為乙方施工人員聯(lián)系住宿及生活方便：

6.3提供完整清潔的施工現(xiàn)場，井道和底坑須防水，機房門窗須完好，買方還應提供三相五線制施工供電電源及電梯安裝期間的水電供應。

6.4配合乙方進行設備安裝和測試驗收。

七、乙方職責

7.1辦理設備的運輸、貨物保險。運輸過程中發(fā)生的一切事故以及由此引起的損失，全部由乙方承擔。

7.2本工程采用交鑰匙方式，設備到齊后，由乙方派遣有經(jīng)驗的技術人員到現(xiàn)場施工，負責合同中全部設備的驗貨、安裝、系統(tǒng)調測開通等工作，并應對設備、系統(tǒng)質量全面負責。

7.3做好一切安全保衛(wèi)工作，一旦發(fā)生事故及時處理，因此造成財產(chǎn)損失與人員傷害賠償所支付的費用，全部由乙方承擔。

7.4施工人員食宿費用自理。

7.5按招標文件的要求進行安裝、提供設備，包括維修用的附件、備件、測試儀表、安裝材料及專用工具等;并負責設備的安裝、調測等工作。

7.6提供測試儀器，完成驗收測試。

7.7按照國家規(guī)定向甲方提供下列技術資料：

7.7.1乙方根據(jù)所提供的設備及輔助設備等，推薦一個能滿足設備運行后二年中，進行正常維護所需要的備件(包括消耗備件)的詳細清單及單價。

7.7.2技術資料

乙方應向甲方提供以下中外文對照技術資料文本一套：

①電梯安裝施工圖;

②電氣設備及系統(tǒng)原理圖;

③電氣設備及系統(tǒng)安裝線路圖;

④構件、機械安裝圖;

⑤安裝手冊;

⑥維修手冊;

⑦制造、安裝標準和技術規(guī)范;

⑧安裝和驗收報告;

⑨零部件目錄和易損零件制造圖;

⑩其它相關技術資料。

7.8安裝及驗收

符合規(guī)定的電梯，由乙方嚴格按照國家及有關部門規(guī)定的程序和安全規(guī)范進行施工安裝。乙方安裝調試過程中應文明施工，且與其他施工單位做好協(xié)調配合工作，本工程不計取總承包配合費。電梯由乙方負責在甲方建筑工地現(xiàn)場進行整機安裝、調試及試運行，并負責報請當?shù)丶夹g監(jiān)督部門檢測合格并辦理電梯準用證后交付甲方使用。

7.9電梯的檢驗與調試

乙方應提供電梯的關鍵零部件的制造質量檢測報告，電梯安裝完畢后，甲方要求對整機的性能進行調試、試驗、檢測。檢測結果必須符合國家電梯制造與安裝安全規(guī)范以及乙方提供的制造、安裝標準和技術規(guī)范要求。

(1)檢驗內容

安裝完畢的電梯是否符合合同要求。對外觀及無特殊要求部件的制造、安裝質量、進行直觀檢驗。對于鎖緊裝置、廳門、限速器、安全鉗、緩沖器等部件，乙方應提供有關的鑒定合格證，并將其合格證詳細內容與電梯特性進行比較。

(2)試驗和校驗內容

①運行速度和運行加速度、減速度試驗。

②運行平穩(wěn)性(振動加速度)測試三個方向振動幅度。

③噪音測試(機房、轎廂、自動門機構等)。

④平層準確度。

⑤曳引機的靜載、滿載、超載試驗。

⑥控制系統(tǒng)、信息系統(tǒng)性能測試。

⑦電氣設備的檢查和電流、功率測試。

(3)各種安全保護設施的檢測

限速器動作性能;緩沖器動作性能;廳門、轎門等機電聯(lián)鎖性能;安全鉗檢查和安全鉗機械件及開關動作性能;終端限位開關性能。

(4)不同電路的絕緣性能檢測

①鎖緊裝置。

②電氣安全裝置。

③因故中途停電、轎廂慢速移動措施。

④制動系統(tǒng)。

⑤報警裝置。

⑥通信裝置。

(5)甲方及所在地質量技術監(jiān)督局、消防部門要求的其它檢測項目。

7.10做好售后服務

7.10.1培訓和考察

7.10.1.1在適當?shù)臅r候，甲方將派遣技術人員赴乙方公司和系統(tǒng)設備運行現(xiàn)場進行技術考察，了解乙方所提供設備的設計、生產(chǎn)及實際運行情況。

7.10.1.2乙方應負責培訓甲方技術人員(包括設計、安裝、調測、維護及管理人員)，培訓人員的數(shù)量、時間、地點由乙方在投標時自報，并應符合甲方的要求。

7.10.1.3培訓內容應包括所提供設備的原理和技術性能、安裝測試、故障檢修、維護、軟件功能的修改等全部內容，并提供全部教材(中文、英文必須標注中文)。

7.11.2技術服務及保修期

7.11.2.1從設備最終驗收合格投入使用之日起，設備的所有硬件和軟件質量問題出現(xiàn)故障或不合格部分應由乙方免費及時處理。

7.11.2.2從最后一批交貨之日起的20xx年內，如甲方需要，乙方應以合理的價格提供設備的部分或適當?shù)奶娲铩?/p>

八、質量保證及索賠

8.1質量保證期為系統(tǒng)驗收合格開通投入使用之日起1年。

8.2質量達不到國家有關規(guī)定或投標單位自報的質量等級要求，由乙方返修至達到要求，并承擔由此造成的損失和費用。

8.3在質量保證期內，由于乙方原因造成設備質量或規(guī)格與合同規(guī)定不符，由乙方解決。

8.3.1在質量保證期內，由于乙方原因，更換的零件、部件、設備或缺陷修理部分，其費用由乙方承擔，并達到合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能，同時乙方應相應延長其質量保證期。

8.3.2由乙方原因造成的退貨，所退貨物的金額全部退給甲方。

8.4因甲方原因造成的損壞，乙方協(xié)助處理，費用由甲方負擔。

8.5如果一方提出索賠通知后30天內，另一方未能予以答復，該索賠視為已被另一方接受。

九、不可抗力

9.1在合同規(guī)定的履行期限內，由于受不可抗力事件影響而不能執(zhí)行合同時，受阻一方在取得合法證明后可免予承擔違約責任。但應當采取積極措施，盡量減少損失。不可抗力事件系指甲、乙雙方在締結合同時所不能預見的，并且它的發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的。

9.2受阻一方在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報、傳真等書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生后14天內將有關當局出具的證明文件用快件信函寄給另一方審閱認可。

9.3由于不可抗力事件影響而不能履行合同的一方，可在與另一方協(xié)商后，根據(jù)實際影響的時間延長履行合同的期限，延長的期限應相當于事件所影響的時間。另一方對由此而產(chǎn)生的損失不提出賠償要求。

9.4一旦不可抗力的影響持續(xù)60天以上，雙方應通過友好協(xié)商，在合理的時間達成進一步履行合同的協(xié)議。

9.5在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商在60天內不能達成協(xié)議時，按照《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。

9.6對合同條款作出任何修改和補充，均須由甲、乙雙方代表或授權代表簽署書面協(xié)議。

十、轉讓與分包

除甲方事先同意外，乙方不得轉讓、分包其部分或全部合同項上的履行義務。

十一、違約責任

11.1乙方不能按時供貨，則每遲延一天，按合同總價的2%支付違約金至實際供貨之日或甲方據(jù)此解除本合同之日。乙方逾期超過15天未供貨的，甲方并有權解除本合同。乙方未能按時完成安裝調試時，則每遲延一天，按合同總價的2%支付違約金。

11.2若乙方提供的貨物之規(guī)格、技術要求、質量、數(shù)量不符合本合同的規(guī)定，乙方須支付合同總價的2%的違約金，并應立即予以更換，同時由此造成的工期延誤另行比照第11.1條的規(guī)定處理。

11.3 乙方完成安裝調試后，如經(jīng)雙方驗收不合格，乙方須返工重作，屆時除須按合同總價的5%支付質量違約金外，如因此延誤總工期，則另行比照第11.1條規(guī)定處理。

十二、雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 2 種方式解決：

(1)將爭議提交 / 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 / 人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各三份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

十四、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

電梯合同 篇6

電梯轎廂廣告位租賃合同范本

隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的電梯轎廂廣告位租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲/乙雙方就甲方所管轄的維港十字街電梯廣告租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方給乙方提供的.廣告位置： 電梯內框架。

二、租賃期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）

三、租金數(shù)額及繳納方式：

1、租金按年計算，每臺電梯肆佰元整（400元），共計租金 元。

2、合同簽訂當日付清第一年租金，以后乙方須在每年的月 日前繳清，合同期滿后提前一個月續(xù)簽。

四、第一年甲方向乙方提供一個月的免租期，以方便乙方安裝廣告。

五、廣告位的設計、制作、安裝等均有乙方負責，乙方承擔所有施工和安裝費用。乙方設計制作的內容應符合市政管理部門的要求，否則由乙方負責整改，費用由乙方承擔。

六、乙方在安裝廣告牌的過程中不得損壞甲方電梯的現(xiàn)有設施。合同結束后由乙方負責拆除所有廣告。

七、甲方負責與業(yè)主委員會的協(xié)調，保證乙方廣告的正常發(fā)布。 如甲方在合同期內退出上述小區(qū)物業(yè)管理，本協(xié)議自行終止。租金按實際天數(shù)計算，多退少補。

八、廣告內容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，甲方有監(jiān)督的權利，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。

九、如遇甲方改造、擴建，甲方應在改建、擴建完后將因此導致廣告無法發(fā)布的，按實際耽誤的時間順延。

十、本協(xié)議自簽字之日正式生效，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

十一、甲、乙雙方須嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，如有一方違約，違約方須向對方支付違約金伍仟元。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

電梯合同 篇7

甲方: 宜賓市宜賓市鈺弘建筑裝飾工程有限責任公司乙方: 負責人:張強 負責人:地址: 南溪區(qū)長江大道西拓安置小區(qū)129-130號 地址: 聯(lián)系電話: 0831-3182555聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就[ 水岸歐韻一期 ]樓宇內的一至三棟樓內的電梯廂用于環(huán)境裝飾及刊登廣告等事宜達成如下協(xié)議。

基本情況: 水岸歐韻一期

項目名稱:3棟樓內6部電梯廣告

樓宇性質:商業(yè)住房

地址: 南溪區(qū)西城新區(qū)

電梯數(shù)量: 陸 部

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝刊登廣告的范圍為: 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓內的 陸 部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量:每部電梯廂內安裝 壹 塊,共計 陸 塊。

二、費用及支付方式

乙雙方商定裝飾廣告費為:每部電梯廂 伍佰元整,共 陸 部電梯,每部電 梯共安裝壹 塊,全部電梯廂合計支付 叁仟 元整。

2、支付方式:

四、合作期限

乙雙方合作期限為5個月 ， 自 20xx 年 元 月 1 日至 20xx 年 5月 31 日止。

乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

乙雙方的合作終止,乙方不得繼續(xù)使用電梯廂。

五、乙方的權利和義務

(一)乙方權利

畫面布置形式、內容享有決定權。

2、為保證效果,乙方將定期派員工進入電梯廂更換畫面,甲方應對乙方人員出入小區(qū)提供便利。

3、本協(xié)議期滿后,甲方如想繼續(xù)和他方開展此項合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。

(二)乙方義務

1、乙方刊登的廣告內容必須不違反廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾,遵守社會公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康，保護消費者合法權益。

六、甲方方的權利和義務

(一)甲方權利

1、在乙方安裝過程中,甲方有權對乙方安裝進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本

協(xié)議的,甲方有權責令乙方修改安裝方案。

乙雙方協(xié)商后由乙方實施改進方案。

(二)甲方義務

1、在本協(xié)議有效期內,甲方承諾不與任何第三方在 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓6部電梯廂內進行相同或類似的合作,甲方授權乙方獨家享有電梯廂廣告發(fā)布權。

翻建不能正常使用時,甲方應提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。甲方有義務確保電梯內乙方裝飾刊登的廣告不被撕毀或被偷竊、遺失。

七、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 乙 方:

負責人：負責人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年月 日 年月 日

電梯合同 篇8

發(fā)包人(甲方)，

承包人(乙方):

為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守，

一、工程名稱，

二、工程地點，

三、承包范圍及詳細部位(棟號)，

四、承包方式

以包安裝、包調試、包工期、包質量、包安全、包臨設、包文明施工、包材料(機具)的場內運輸、包設備安裝質量通過國家法定檢測機構的檢驗、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險、包安全保護用品和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。

五、結算方式及工程造價

1、工程按實際安裝數(shù)量計算工程量，實行總價包干。結算的具體操作辦法詳見合同附件甲方結算工作流程。

2、本項目安裝施工電梯 臺;包干總價為， ￥ 。

大寫(暫定)，人民幣

3、承包單價，

序號基價號項目名稱工作內容數(shù)量包干單價

1

2

3

單價說明，

(1)單價組成，1)含底架定位、預埋、總體安裝、附墻件的預埋安裝、附墻撐桿(架)、附墻架的安裝、隨工程進度需要進行導軌架加高的工作和費用;2)含施工電梯安裝好后報勞動局驗收并領取準用證的工作和費用;3)含編制施工方案的工作和費用;4)含一次性損耗材料的費用;5)含臨時設施費用;6)含生活用水用電費用;7)包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用);8)包施工機械場內外運輸及進退場費。

(2)遇下述情況甲方按實回扣所發(fā)生的費用;1)甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;2)甲方增加機械設備，協(xié)助乙方施工，臺班費在乙方工程款中扣除。

(3)雙方對承包單價是否含稅金約定如下，承包單價中 稅金。

六、付款與支付方式

1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，作為付進度款的依據(jù)，并可支付至當月完成工程量的 %，工程全部完工，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后天內付至 %，相關設施拆除后 天內結清 %余額。

2、乙方每收取甲方每一筆款項，須同時根據(jù)甲方要求開具國內大陸地區(qū)合法等額有效，□增值稅發(fā)票;□普通發(fā)票;□收據(jù)，給甲方，否則甲方有權延遲付款，直至乙方開具發(fā)票。

3、以上款項的支付，甲方采用網(wǎng)銀直接轉帳或支票，乙方接收款項(含開具發(fā)票)的帳戶為，

戶 名，

帳 號，

開戶行，

4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收￥10.00元，逐月在工程款中扣除。

5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金￥500.00元。

6、在未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。

7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。

七、工期條款

1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。

2、每臺施工電梯安裝 天內完成;底座安裝 小時內完成;

3、基本高度安裝 小時內完成;標準節(jié)筋安裝 小時內完成;

4、按第2、3條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以￥100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

5、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程進度款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

6、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他， /;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。

八、質量條款，

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

2、安裝施工工序，

(1)乙方負責地腳螺栓的預埋、定位、復校工作。預埋地腳螺栓及底架定位時應充分考慮設備在拆卸時是否會受周邊建筑物及其它機械的妨礙。每次安裝、加高后都必須進行安裝后的調試工作，辦理安全檢測手續(xù);因乙方預埋、定位地腳螺栓不當，造成材料浪費、拆卸困難、延誤工期等一切損失應由乙方負責。

(2) 每次安裝、加高后進行踏身垂直度檢測，垂直度偏差在1‰以內，調試后要達到設備出廠說明書和廣東省勞動局安全技術驗收標準;

(3)安裝、加高作業(yè)時，要按照出廠說明書要求進行作業(yè)，嚴禁野蠻作業(yè)，各部螺栓要緊固，各部工作裝置安裝正確、可靠，剩余待裝的機件在完成一個工作環(huán)節(jié)后要清理現(xiàn)場及時送回倉庫保管，嚴禁機件流失;因機件流失造成的損失由乙方承擔,在乙方工程款中扣除.

(4) 嚴格做好防雷接地，施工電梯機體接地電阻不大于4Ω;

(5) 做好施工過程中的防火、防雷、無漏電工作，每次安裝作業(yè)施焊后要有專人檢查余火，確認安全無余火后才準離開現(xiàn)場，并向保安值班人員交待情況;

(6) 施工總體安裝完成后要進行負載安全試驗(會同廠家駐現(xiàn)場人員一起進行)，要達到出廠說明書的技術規(guī)定，否則禁止申請辦理交工手續(xù);

(7) 新機安裝時，第一次接通電、試運行工作，一律嚴格交由廠家駐場人員進行，其他人員嚴禁隨意進行接線、通電、運行等工作;

(8) 乙方施工人員在施工過程中必須服從廠家駐場人員指揮;

(9) 施工底部骨架的安裝要做到水平、牢固、可靠.

3、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以￥500.00元的違約金，乙方應在限期內整改完畢，并重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

5、工程結算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取?/p>

6、如發(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。

九、定崗定員要求，

1、 施工電梯安裝分為， 個施工小組，施工總人數(shù)， 人;

2、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。

3、甲方不定期清點乙方人數(shù),第一次每少一人按￥60.00元處以違約金;第二次按每人￥120.00元處以違約金;第三次工人仍不到位,甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔,在乙方工程款中扣除,或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

4、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數(shù)，每人次處以違約金￥60.00元。

十、甲、乙雙方職責，

(一)甲方職責，

1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為，甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的，乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。

2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結算手續(xù)。

3、乙方進場時,甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

4、提供施工平面布置圖一份。

5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供，石棉瓦工棚￥2.00元/M2.月，磚混房或同類型房￥5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。

6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次￥1000元處罰，工程每月結算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分攤。

7、甲方指派 代表,對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。

(二)乙方職責，

1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。

3、乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當?shù)卣嘘P外來人口的有關管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。

4、乙方負責提供一次性損耗的材料，如鐵絲、黃油、機油等等。

5、乙方自帶可移動照明設備，包括但不限于燈泡、光管、小太陽光管支架、燈頭、插頭及電線等;費用包括在承包單價內。

6、乙方必須按照有關設備使用說明及國家有關規(guī)定，定期及不定期進行運行設備的檢查、維護工作。

7、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。

8、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

9、乙方應遵循甲方公司成品保護的有關規(guī)定，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物,否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

10、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

11、 乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

12、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產(chǎn)、生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按￥ 元/工日在乙方工程款中扣除。

13、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人￥100.00元計，在乙方進度款中扣除。工程完工后乙方應在甲方指定期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

14、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金￥200.00元-￥300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

15、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處￥500.00元-￥1000.00元的違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理。

16、 工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金￥100.00元，因此而造成治安問題的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

17、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

18、 委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。

19、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;

20、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。

21、負責編制根據(jù)甲方提供的施工平面布置圖和施工計劃編制施工方案，并送甲方審批備查。

十二、安全條款

1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理、監(jiān)控工作,及時做好安全自檢與整改工廠作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金￥100.00元整，按月從乙方工程進度款中扣除。

6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何甲方及第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

十三、違約責任

1、乙方原因造成延誤工期的，乙方應向甲方支付違約金，延誤工期在15天以內的，每延期一天按總價的千分之三支付違約金;乙方不按合同工期完成本工程內容15天以上的，除每延期一天按總價的千分之三支付違約金外，甲方有權追究乙方因延誤工期而給甲方造成的直接損失。

2、如無法定或約定事由，甲方逾期支付工程款的，應向乙方支付違約金。每逾期一天按應付款項的千分之三向乙方支付違約金，最高不超過本合同總額的10%。

3、除另有約定外，如任何一方無法定或約定事由而單方面終止本協(xié)議的，應向對方支付合同金額的30%作違約金。

4乙方逾期交貨，或逾期補貨，或逾期更換電梯設備的，每逾期一天按該電梯設備金額的分之千三支付違約金。但甲方無故拒收電梯設備的除外。

5、如未經(jīng)甲方同意而乙方轉包或分包的，甲方可單方面終止本協(xié)議，且乙方退回甲方已付款項并支付該款項的30%作為違約金，如該違約金尚不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方所有損失。

6、如乙方未按照本協(xié)議約定交付電梯設備隨附資料或者未按照本協(xié)議約定交付竣工資料的，每逾期一天，應支付1000元人民幣的違約金。

7、除非另有約定，否則，乙方延遲執(zhí)行甲方依照本協(xié)議所發(fā)出的指令的，每逾期一日應支付1000元人民幣的違約金，且甲方有權追究乙方因此而給甲方造成的直接損失。

8、如乙方未按本協(xié)議約定履行保修/維修/保養(yǎng)責任的，每逾期一日，應支付1000元人民幣的違約金。

9、如乙方不具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本協(xié)議所需的資格資質的，乙方應退還已收甲方費用，并賠償合同金額的30%作為違約金。

10、除非另有約定，如乙方有違反本協(xié)議行為或者違反依照法律法規(guī)應履行的行為，應在甲方指定期限內整改完畢，否則，每逾期一日，應支付1000元人民幣的違約金。

11、任何一方按照本協(xié)議支付的違約金如不足以彌補對方損失的，還應賠償對方的損失。

12、對于乙方按照本合同應承擔的違約金或賠償金，甲方有權選擇直接從工程款中扣除。

十四、 合同解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、在合同履行過程中，本合同任何一方申請或被申請破產(chǎn)的，甲乙雙方均有權隨時解除本合同。

3、在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一的，任何一方均有權解除合同，

(1)出現(xiàn)不可抗力情形達10日以上的;

(2)符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。

4、合同履行過程中出現(xiàn)以下情形的，甲方有權單方解除合同，

(1)乙方逾期安裝調試，如屬于分批交貨的，該批次電梯設備逾期交貨或逾期安裝調試達7日以上的;

(2)乙方未按本合同規(guī)定的時間履行維修、更換義務達2次以上的;

5、任何一方依照本條規(guī)定單方解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。任何一方收到合同解除通知后，無論是否對解除通知存在異議，均應立即中止履行合同。如乙方在收到甲方解除合同通知還繼續(xù)交貨的，甲方有權拒絕接收，且乙方應對該等電梯設備自行承擔保管、運輸、裝卸以及一切風險責任。

6、本協(xié)議提前解除/終止的，甲方應按照乙方的實際完成的合格工程量支付價款;對本協(xié)議解除前所供及安裝的電梯設備，乙方仍應按照本合同承擔質量保證責任。

十五、不可抗力

在本合同的履行過程中，如發(fā)生人力不可抗力的事件(如天災、意外事故、戰(zhàn)爭等)，任何一方有義務及時通知另一方，并在發(fā)生不可抗力之日起15日內將有關當局(政府部門)簽署的證明文件送達另一方。由雙方按不可抗力對原合同的影響程度進行協(xié)調，確定是否變更或解除合同。

十六、解決糾紛的方式

15.1本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權的法院管轄。

15.2雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應繼續(xù)履行合同非爭議部分的內容。

15.3產(chǎn)生爭議，在爭議進入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認為解除承包人的承包權利、變更其他承包人有利于按期按質完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內，乙方必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。如果不能在限期內主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場。撤離后，乙方有權通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現(xiàn)場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護自身合法或非法權益。

十七 其它約定

【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內容進行調整】

1、如本條約定的內容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準。

2、 。

十八 附則

1.本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補充協(xié)議，以便共同遵守。

2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。

附件一，產(chǎn)品技術規(guī)格詳細說明。

附件二，經(jīng)雙方確認的電梯井道土建施工圖

甲方(公章)， 乙方(公章)，

地址， 地址，

代表人(簽名)， 代表人(簽名)，

聯(lián)系人， 聯(lián)系人，

聯(lián)系電話， 聯(lián)系電話，

日 期， 年 月 日 日 期， 年 月 日

電梯合同 篇9

我市既有住宅加裝電梯工作推進情況報告

一、既有住宅加裝電梯工作開展背景

隨著我國進入老齡化社會，老年人居家養(yǎng)老、出行難問題已成為社會關注的熱點問題。據(jù)統(tǒng)計，我市市區(qū)共有多層住宅（四層及以上，七層及以下）4557棟、13186個單元，其中成規(guī)模分布的住宅共2573棟、7895個單元；零星分布的住宅共1984棟、5291個單元。近年來，我市多名人大代表提出了出臺老式多層住宅加裝電梯指導意見的建議。少數(shù)條件較好的住宅小區(qū)如蒼梧一期業(yè)主積極要求加裝電梯，希望市里盡快出臺指導意見。

為適應社會發(fā)展和人口老齡化的需求，2015年，根據(jù)市政府安排，由我局牽頭制定既有住宅加裝電梯指導性意見。為制定符合我市實際，科學合理、易操作的《連云港市既有住宅加裝電梯指導意見》（以下簡稱《意見》），我們充分調研論證，廣泛征求意見，最終市十三屆政府第54次常務會議審議通過該《意見》，并于2017年5月1日起施行?！兑庖姟啡墓彩臈l，明確了既有住宅加裝電梯的申報主體、申報條件、資金籌集方式、審批程序和安全管理職責等內容，彌補了我市既有住宅加裝電梯管理中的空白。

二、既有住宅加裝電梯工作近期開展情況

自2017年初我市出臺《意見》以來，多層住宅加裝電梯越來越受到社會各界廣泛關注，特別是我市首部加裝電梯—蒼梧小區(qū)7號樓3單元正式施工后，市民咨詢量與日增多。截至目前，我市累計成功加裝電梯7部，正在開展前期工作的有24部，正在施工的有16部。

（一）加裝電梯難點剖析

1、業(yè)主意見統(tǒng)一難

加裝電梯關系到各方物業(yè)私權的復雜關系。不同年齡，不同樓層，不同需求，眾口難調，往往是高層住戶強烈要求加裝電梯，而低層無所謂，甚至反對。電梯是后來加裝而非原發(fā)設計的，必然外置凸出于外立面，從而可能導致低層住戶因采光、通風、噪聲、公共空間占用等問題反對加裝電梯。業(yè)主意見難統(tǒng)一，仍是加裝電梯最大的制約。

2、改造資金籌集難

在加裝電梯期間，需要投入的費用包括勘測環(huán)境、規(guī)劃設計、土建和購買安裝設備等。一般情況下舊樓加裝一部電梯需要投入的費用大概為40萬～60萬元。如所處的地形條件特殊，地下管網(wǎng)復雜的話，需要投入的成本還會更高。后期電梯投入使用，還將產(chǎn)生電梯運行、維護、保養(yǎng)等相關費用。高昂的加裝費用讓很多業(yè)主望而卻步。為此，許多城市都出臺了相應的財政補貼政策，如：北京市對電梯購置及安裝費用按照每臺24萬元補貼，對因安裝電梯產(chǎn)生的管線改移費用最高補貼40萬元；南京市財政補貼最高每臺20萬元；上海市財政補貼最高每臺24萬元。我市在起草《意見》之初，我們曾提出加裝電梯資金籌集以業(yè)主自籌為主，政府適當補貼為輔的建議，但在草案審議階段因市財政困難未被采納。最終《意見》明確我市加裝電梯資金籌集方式主要有以下幾種：1.由業(yè)主按照一定比例分攤，具體分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定；2.申請使用業(yè)主名下的住房公積金；3.屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金；4.社會投資等其他合法資金來源。

3、改造工程特殊性強

由于是針對老舊小區(qū)的改造工程，項目施工前需對配電線路、地下管網(wǎng)類別、數(shù)量、位置等進行全面勘察，而實際操作中往往沒有編制規(guī)劃設計、管線遷移方案等應對舉措。同時，因增梯工程導致的管線遷移非常規(guī)項目，運營商依據(jù)現(xiàn)行標準改造遷移管線缺乏規(guī)范成熟的實施方案。

（二）加裝電梯推進舉措

為破解我市加裝電梯在實踐工作中遇到的困難，我局牽頭規(guī)劃、質監(jiān)、消防等職能部門，積極調研學習、完善配套政策、開辟綠色通道、加快審批流程，全力推進我市既有住宅加裝電梯工作。

一是學習借鑒經(jīng)驗?！兑庖姟烦雠_后，我局聯(lián)合規(guī)劃、業(yè)委會、社區(qū)、物業(yè)、電梯公司等多部門實地學習調研先進城市成功經(jīng)驗，為開展我市加裝電梯試點工作打下堅實基礎。

二是完善配套政策。牽頭規(guī)劃、質監(jiān)、消防支隊、公積金中心聯(lián)合編印《連云港市既有住宅加裝電梯辦事指南》，進一步深化政策解讀、細化辦理流程、明確辦事窗口，實現(xiàn)所有部門受理地點和咨詢電話“一本通”，切實提高了《意見》的可操作性。

三是加強政策宣傳。利用電視臺、報紙、“兩微一端”傳統(tǒng)和新興媒介全方位進行政策解讀和宣傳。印制3000余份《意見》張貼在市區(qū)多層住宅小區(qū)，并通過街道社區(qū)廣泛發(fā)放《連云港市既有住宅加裝電梯辦事指南》。

三、下一步工作計劃

下一步，我們將切實主動靠前服務，繼續(xù)深入一線，遵循“業(yè)主自愿、平等協(xié)商、政府引導、保障安全”的原則，在業(yè)主充分溝通協(xié)商通過表決的基礎上，牽頭各相關職能部門為群眾做好加裝電梯服務工作，起到引導、推動和服務的作用。

一是全面總結學習?；仡櫩偨Y我市加裝電梯經(jīng)驗教訓，積極學習調研發(fā)達城市解決問題好的經(jīng)驗做法，全方位加大典型經(jīng)驗案例宣傳和推廣力度，推動既有住宅加裝電梯工作有序開展，把這項民生工程辦實、辦好。近期，我局將再次組織學習調研，赴相關城市學習增梯先進做法，破解我市在實踐中遇到的困難問題。

二是推動社會力量參與。引導專業(yè)經(jīng)營單位履行社會責任，出資參與增梯改造中涉及管線設施設備的遷移改造；通過政府采購、新增設施有償使用、落實資產(chǎn)權益等方式，吸引各類專業(yè)機構等社會力量投資參與增梯的設計、改造、運營；支持規(guī)范各類企業(yè)以政府和社會資本合作模式參與改造。如我市玉帶新村小區(qū)在改造過程中，海州區(qū)政府充分發(fā)揮黨建引領作用，由街道社區(qū)牽頭，引入社會資本，由北京一家公司以“無償加裝，有償使用”模式參與增梯改造，目前該小區(qū)已有8個單元正在加裝電梯，涉及面積約1萬㎡，惠及96戶業(yè)主，已完成投資200多萬元，有效帶動社會資本參與改造的熱情。

三是健全工作網(wǎng)絡。設計單位在加裝電梯方案設計前，充分考慮各類管線對增梯的影響，事前周密勘察，編制管線遷移方案，與加裝電梯方案統(tǒng)籌安排；相關管線運營商安排專人負責管線遷移，與增梯單位建立工作網(wǎng)絡,配合做好前期現(xiàn)場勘查工作，研究制定科學有效遷移方案,同時采取有效措施簡化辦理程序，壓縮辦理時間；探索建立相關職能部門并聯(lián)審批機制，如在市政務服務中心增加加裝電梯“一站式”服務職能，開辟綠色通道，保障增梯工作順利開展。

四是修訂完善指導意見。隨著加裝電梯政策的宣傳普及，老舊小區(qū)加裝電梯的需求與日俱增，但是表決門檻較高，往往難以實施。因此，為進一步完善我市既有住宅加裝電梯操作流程，根據(jù)《民法典》和國務院辦公廳《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》〔國辦發(fā)（2020）23號〕文件精神，我局已上報市政府辦公室對《意見》進行修訂，擬將《意見》第四條第（一）項“加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元全體業(yè)主書面同意”修改為“加裝電梯須經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意”，降低表決門檻，提高加裝電梯的科學性、規(guī)范性和便利性。

電梯合同 篇10

發(fā)包單位(甲方)：

承包方(乙方)：

本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程概況：

工程名稱：蘇州全龍投資發(fā)展有限公司。

工程地點：太倉市東倉路。

工程內容：玻璃幕墻制作安裝。

2、 建筑外立面玻璃幕墻施工工程的內容包括：豎明橫隱玻璃幕墻，鍍膜玻璃，甲方設計，提供材料等配件，乙方包清工制作安裝。

3、 玻璃幕墻根據(jù)圖紙設計施工，在工程施工中甲方對圖紙設計個別提出需要修改，乙方要同意甲方提出的修改方案予以施工，但甲方不補償修改任何費用。

4、 包清工單價每平方米此價到結算時單價不變，面積大約為 ㎡，結算時按實際工程量結算。

5、 付款方式：根據(jù)每月完成的工程量支付60%款項，工程完工后支付總工程量80%，驗收合格后支付總工程量95%，余款6個月后全部付清。

6、 工程進度：根據(jù)土建單位進度要求施工。

7、 質量要求：乙方必須按照圖紙施工，如有變更由甲方確定認可后進行施工，不得尚自更改，后果一切自付。乙方要作到成品保衛(wèi)，如造成損失乙方應承擔賠償責任。

8、 安全責任：乙方在工程期間要遵守工程建設安全，生產(chǎn)有關管理規(guī)定并嚴格按安全標準組織施工，隨時接受甲方人員及土建單位和總包單位檢查監(jiān)督，施工期間要采起必要的安全防護措施，乙方在施工期間安全責任全部由乙方自己承擔負責。以上合同壹式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，并作為今后雙方守信為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

電梯玻璃幕墻施工合同標準范文

電梯合同 篇11

甲方，

乙方，

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意簽署本協(xié)議，旨在甲方委托乙方維修保養(yǎng)甲方之 臺乘客電梯，協(xié)議條款如下，

一、 電梯型號及臺數(shù)，

電梯型號1， ，共 臺電梯 ;

電梯型號2， ，共 臺電梯 ;

電梯型號3， ，共 臺電梯 ;

二、電梯技術規(guī)格，

地址電梯型號安裝位置臺數(shù)技術參數(shù)

載 重(Kg)速 度(m/s)停層控制方式

三、維保期限，詳見本協(xié)議第 款、第 點;第 款、第 點;

四、保證金、電梯維保費及付款方式，

1、乙方在合同簽署后付予甲方人民幣 元整(￥ 元)作為合同保證金，合同到期時，甲方如數(shù)退還乙方。

2、維修保養(yǎng)費一覽表，

序號地址安裝位置臺數(shù)總臺數(shù)維保期限維保單價 (元/月·臺)月維保合計(元/月)總計金額(元)

1

2

3

4

5

合計人民幣， 元整(￥ 元)

3、電梯維保費按季度支付，甲方應于每季度第二月月末支付維修保養(yǎng)費存入乙方帳戶內。第四季度維保費在本季度第三個月月末支付。

4、乙方在第二月月初提供付款通知書及經(jīng)甲方核實乙方開具的增值稅專用發(fā)票。

五、維保期間甲乙雙方的權利和義務，

(一)甲方的權力和義務，

1、合同服務期間內，甲方有權獲得乙方的優(yōu)先服務。

2、甲方的管理人員有權在電梯保養(yǎng)報告書上實事求是的簽署意見。

3、甲方有權拒絕乙方派出的維保人員提出的無理要求或額外報酬。

4、合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。

5、提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。

6、嚴禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。

7、配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

8、監(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛(wèi)生。

9、負責電梯維保所需費用。

10、當設備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

11、由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。如情況特殊，甲方人員先設法安撫被困乘客，等待乙方專業(yè)人員到場救援。

12、按合同規(guī)定向乙方結算電梯維修保養(yǎng)費。

13、政府年度安全檢查所產(chǎn)生的費用由甲方自行支付。

14、按照特種設備安全監(jiān)察條例要求執(zhí)行各項規(guī)定義務。

15、不定期對所維護的電梯抽檢2臺是否按合同的要求進行維修養(yǎng)護。

(二)乙方的權利和義務，

1、在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生任何與本合同內容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。

2、在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

3、未經(jīng)乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。

4、未經(jīng)乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得 啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。

5、甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權終止合同并向其索賠。

6、服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

7、甲方若需要終止合同，必須提前一個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。

8、乙方保證已取得國家規(guī)定的維保資質。

9、必須遵守電梯制造與安裝安全規(guī)范規(guī)定的操作規(guī)程和制度，維護、維修電梯過程中違反操作規(guī)程所造成的一切經(jīng)濟損失及傷亡事故由乙方負責。

10、乙方應按雙方議定的項目(見一、電梯型號及臺數(shù))進行維保。

11、合同期間，乙方負責辦理電梯年檢事宜(年檢費用除外)并保證合格通過年檢。

12、必須按電梯維修保養(yǎng)項目(詳見本協(xié)議附件一)所規(guī)定的周期和內容完成保養(yǎng)。

13、乙方收取的維修保養(yǎng)費用包含保養(yǎng)人工費、機械臺班費、免費更換500元/件/臺以下配件費(詳見本協(xié)議附件二“元/件/臺以下免費提供的易損零配件參考價格表”)、管理費、稅金、勞保費、利潤，不包括電梯年檢費用和其他零配件費用。(免費更換元/件/臺以下配件費涵義是指:在合同期內,單臺電梯所發(fā)生的每件易損、故障零配件費用在.　元以下，則乙方免費給予更換，且不限更換的次數(shù)。)

以下情況發(fā)生時，產(chǎn)生的　元/件/臺以內的零配件更換，不在維保費用內，需要甲方另行支付費用，

(1)由于意外事件或不可抗力因素造成的零部件損壞更換(如故意破壞、進水、火災、雷擊、盜竊等原因);

(2)因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程，而需整改時引起的零部件更換或增加。

14、維保期間應盡量不影響甲方正常的經(jīng)營管理用梯，停梯時間較長的應提前通知甲方。

15、在維修保養(yǎng)期間，電梯出現(xiàn)故障，乙方實行全天24小時應急維修，乙方接到召修后應在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行維修，排除故障，保證電梯正常運行。

16、合同期間，乙方每月最少進行維保檢查二次電梯情況，每季度綜合保養(yǎng)一次，每半年對電梯進行一次全面安全檢查。每少一次，甲方按元/臺/次，扣除乙方維修保養(yǎng)費。

1 7、保證維修保養(yǎng)的工作質量，

(1)在乙方維修保養(yǎng)期間，乙方應對在正常使用情況下(除甲方違法操作使用規(guī)程、人為因素和不可抗拒因素外)，因電梯設備事故造成的人身傷亡及電梯設備損壞承擔一切責任。

(2)乙方在維修保養(yǎng)期間，發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患或需更換零件和材料需提出整改，并以書面方式告知甲方零件、材料的型號，元/件/臺以下的零配件參考附件二免費提供。元/件/臺以上的零配件按照附件三報價的　折收取，若有附件三未列入的零配件更換，按市場價八折收取，且經(jīng)甲方簽字同意后，由乙方負責購買更換。乙方對購買的零件、材料質量實行三包。

18、乙方維保人員必須持有經(jīng)過國家技術監(jiān)督部門考核的上崗證，嚴格按照電梯操作規(guī)程及有關條例進行維護、維修，在維護、維修過程中，乙方因違規(guī)操作所發(fā)生的一切電梯設備損壞及因此造成的意外事故均由乙方承擔全部責任。

19、乙方須安排固定的維保技術人員(詳見附件一D)，若為維保技術人員有人事變動，須及時通知甲方。乙方維保人員進入甲方單位，應遵守甲方的規(guī)章制度，佩戴工作證。維修保養(yǎng)時，應在電梯基層站門前設置“電梯檢修，暫停使用”等安全標牌，否則因此而引發(fā)的一切后果由乙方負責。

20、每一次維修保養(yǎng)都需要做好記錄并簽字后，作為技術檔案交與甲方電梯專管人員。

21、電梯大修和改造不屬于維修保養(yǎng)范圍，如需大修或改造，需另行協(xié)商，并簽訂維修協(xié)議，修理費在同行業(yè)標準中應給予優(yōu)惠。

22、乙方提供24小時應急維修服務，在接到甲方故障報修通知后應在30分鐘內趕到現(xiàn)場進行維修。若故障中有乘客困于電梯內，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場處理。一般故障維修不超過4個小時。若在規(guī)定時間內未到達現(xiàn)場處理(超過30分鐘，不足24小時)，或一般故障維修時間超過4小時未能恢復運行，將免收該臺電梯一個月的保養(yǎng)費(更換零配件費原因除外)。

23、每季度至少兩次免費為甲方培訓相關電梯技術人員。

24、若發(fā)生下列情況之一的，則在結算時按事故梯每部每次扣除乙方承包費用的10%，

(1)未完成保養(yǎng)任務;

(2)電梯發(fā)生故障，甲方通知乙方，投標方在24小時內沒有來人解決問題;

25、乙方在每次維保前兩天應以書面通知提供給甲方具體的維保地點(細分到棟、每單元、時間)。

26、乙方每次進行維保時需通知甲方安排一名技術員跟班檢查，如有發(fā)現(xiàn)維保不到位、不及時每次扣除維保費100元。

27、非乙方保養(yǎng)工作范圍內的工作或甲方要求的其他工作，乙方可向甲方另行收取相關費用。

28、每次維修養(yǎng)護電梯對電梯機房清潔衛(wèi)生一次。保持電梯機房清潔整齊、無灰塵。

29、乙方應派人24小時駐點于維?，F(xiàn)場。

30、合同期內，乙方需為甲方購買電梯責任險。

六、其它事項

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，以乙方投標文件為補充，如未盡事宜不在乙方投標文件內，甲乙雙方另行協(xié)商。

3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方， 乙方，

有限責任公司

法定代表人， 法定代表人，

或委托代表人， 或委托代表人，

電 話， 電 話，

開戶銀行， 開戶銀行，

帳號， 帳號，

稅號， 稅號，

單位地址， 單位地址，

日期 日期

電梯合同 篇12

出 租 方，

聯(lián)系方式，

承 租 方，

聯(lián)系方式，

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，

一、乙方租用甲方 ，租用期 年，自 年 月 日至 年 月 日止，自本合同簽訂之日開始計算。

二、租賃期限內房屋年租金為 。

乙方在租住前一次性支付所有租金，并且預付保證金 元，租住期滿后，經(jīng)甲方驗收后，若無出現(xiàn)乙方賠付問題，全部退還保證金。

本輪租住期滿后，乙方如若續(xù)租，需在期滿前一個月通知甲方，否則甲方視為乙方不再續(xù)租，有權另行出租。

乙方到期及時搬出。

三、在租用期內，乙方所用的水、暖、電、衛(wèi)生物業(yè)費等所有費用均為乙方承擔。

四、在租用期內，乙方不得將租用的房屋轉租給任何第三方。

此房只能用于居住，不得用于其他經(jīng)營，觸及到法律方面的個人行為，由此發(fā)生的相關責任和費用均由乙方承擔。

五、在租用期內，乙方不得對房屋私自做結構改造，如若需要打孔、改裝或安裝，必須征得甲方同意。

否則按違約處理。

六、乙方對所租房屋及設備物件有使用權，同時也有保管、維護、維修的責任，使用中如果有損壞、被盜、丟失要負責修理、添置，以保證設備或物件的原有性能。

附，家中物品有，太陽能熱水器，抽油煙機各一臺和一些家具等。

七、租住期間，乙方要高度注意安全，做到防火災、防盜竊、防管道泄漏、防爆炸，如果疏于管理發(fā)生事故乙方要承擔全部責任，并負責修復損壞的設備。

八、如有設備或物件損壞，乙方在租期到期一個月前須做好相應的維修或更換，同時交清所有水、電、暖、衛(wèi)生物業(yè)費等，否則，乙方即刻搬出，保證金不予退還。

八、乙方在租住期間，如果出現(xiàn)違法行為，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

九、乙方要向甲方提供一方入住人員的身份證復印件。

十、本合同一式兩份、雙方簽字后生效。

本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方簽字， 身份證號，

乙方簽字， 身份證號，

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