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(一)生產(chǎn)上我們努力抓好協(xié)調(diào)與現(xiàn)場(chǎng)管理
XX分廠克服連續(xù)混藥工藝改造帶來(lái)的諸多需要消化和協(xié)調(diào)的困難,在試生產(chǎn)過程中,積極主動(dòng)消化吸收,加強(qiáng)員工培訓(xùn),做好配套改造,順利地完成了試生產(chǎn)工作,從而保質(zhì)保量地完成了全年生產(chǎn)任務(wù)。
XX分廠針對(duì)以往存在的不足,在管理基礎(chǔ)上狠下功夫,現(xiàn)場(chǎng)管理改觀明顯,從而推動(dòng)了產(chǎn)品質(zhì)量的提高和安全生產(chǎn)的改進(jìn),扭轉(zhuǎn)了小事故頻發(fā)的局面,全面完成了各項(xiàng)任務(wù)。
(二)銷售上我們精心布局,跟緊市場(chǎng)步伐,努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能釋放為了將提高的產(chǎn)能真正轉(zhuǎn)化為企業(yè)效益,熱力公司將20XX年的銷售目標(biāo)由20XX年的XX噸提高到了XX噸,營(yíng)銷部門制訂了“加緊區(qū)外銷售、拓展XXXX市場(chǎng)、穩(wěn)定區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程供貨”的銷售策略。對(duì)區(qū)外市場(chǎng),他們通過摸情況、勤溝通、多聯(lián)系、想辦法,將目標(biāo)鎖定XX市場(chǎng),克服路途遠(yuǎn)、供貨急、業(yè)務(wù)對(duì)接手續(xù)繁瑣等種種困難,實(shí)現(xiàn)區(qū)外銷售XX噸,占新增指標(biāo)的近1/2。
XXXXXX的市場(chǎng)推廣成為今年銷售工作的又一個(gè)重心。一年來(lái),通過銷售人員的不懈地努力,成功與6個(gè)單位建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系,全年XXXXXX銷售XX噸,較09年增加XX噸,增長(zhǎng)了6.32倍,使XXXX的銷售有了新突破。
(三)抓好原材料采購(gòu)工作,努力降低生產(chǎn)成本
對(duì)于大宗原材料采購(gòu),我們利用市場(chǎng)波動(dòng)的機(jī)會(huì)做好價(jià)格控制管理。在保證生產(chǎn)的前提下,我們?cè)诓少?gòu)渠道上精心選擇,全年XX采購(gòu)總量達(dá)XX噸,區(qū)外采購(gòu)量近XX噸,占總量的35%,僅此項(xiàng)較區(qū)內(nèi)采購(gòu)節(jié)約成本約XX萬(wàn)元。
同時(shí),我們還通過成本與分配掛勾,開展“五小”、勞動(dòng)競(jìng)賽等群眾性經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,完善規(guī)章制度等渠道厲行節(jié)約,有效降低消耗。
(一)新上技術(shù)升級(jí)項(xiàng)目,建設(shè)節(jié)約能源工程
為了突破成本過高、供熱虧損的行業(yè)性難題,公司以技術(shù)改造建設(shè)節(jié)能工程為中心,以改善供熱質(zhì)量、提高運(yùn)行效率、降低供熱成本為目標(biāo),先后推出了兩個(gè)技術(shù)升級(jí)項(xiàng)目用于節(jié)約能源:一是系統(tǒng)自動(dòng)化遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng);二是混水工藝。
08年3月23日,公司邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)熱力行業(yè)的專家對(duì)公司供熱系統(tǒng)的節(jié)能方案進(jìn)行評(píng)審,通過了混水工藝和遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)方案論證。6月底,公司順利完成了招投標(biāo)工作,從而使公司今年新接的九個(gè)換熱站實(shí)現(xiàn)了混水工藝。所謂混水工藝是指在一次網(wǎng)管徑不變的前提下,取消二級(jí)換熱站的換熱器,使主管網(wǎng)內(nèi)的高溫水與從用戶家出來(lái)的回水相混合,達(dá)到調(diào)溫的效果。為提高混水工藝的供熱效果,公司引進(jìn)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)首站對(duì)所有二級(jí)換熱站的遠(yuǎn)程控制,使整個(gè)系統(tǒng)內(nèi)的溫度自動(dòng)調(diào)節(jié),系統(tǒng)上的報(bào)警器在換熱站發(fā)生故障的第一時(shí)間向首站報(bào)警,達(dá)到熱力平衡、節(jié)能降耗的作用。實(shí)行混水工藝與遠(yuǎn)程監(jiān)控不僅大大提高了整個(gè)系統(tǒng)的供熱效果,而且還節(jié)省了大量水、電及相關(guān)設(shè)備的費(fèi)用,可行性強(qiáng)。主管網(wǎng)從首站至末端的蓬萊師范換熱站長(zhǎng)達(dá)14公里,線路之長(zhǎng)在國(guó)內(nèi)不多見。目前,9個(gè)混水工藝的站已經(jīng)全部運(yùn)行,供暖效果良好。
(二)排除萬(wàn)難加班加點(diǎn),確保工程如期完工
20xx年,濱海熱力公司在資金嚴(yán)重緊張的情況下,完成了3500萬(wàn)的工程。其中,蓬建集團(tuán)出資50萬(wàn)元,向蓬萊市財(cái)政局爭(zhēng)取200萬(wàn)元,但這些資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠二期工程的建設(shè)款,公司又通過多種渠道籌集到了近千萬(wàn)元資金,為我們的供暖提供了經(jīng)濟(jì)保障。
在保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)全年安全生產(chǎn)無(wú)事故目標(biāo)的基礎(chǔ)上,圓滿完成了師范站、電業(yè)站、芝山站、杏花苑、海韻苑、馨和站、開發(fā)區(qū)管委站、警備司令部、文化局站等九個(gè)換熱站的多項(xiàng)工程任務(wù),并且對(duì)政府南院站、魯房站進(jìn)行了舊管網(wǎng)的改造。其中在改造政府南院、文化局站、電業(yè)站的過程中均有過路工程,白天根本無(wú)法施工,施工人員只能在晚上進(jìn)行施工。尤其是在對(duì)政府南院供熱網(wǎng)管進(jìn)行整改時(shí),施工人員更是在秋雨中對(duì)施工路面進(jìn)行人工挖掘,用鐵鍬、鎬等一點(diǎn)一點(diǎn)的往外摳土。這樣冒雨趕工是因?yàn)槁访嫦掠兴奈甯植疾灰?guī)則的電纜線,挖掘機(jī)稍一用力就會(huì)觸及電線,后果不堪設(shè)想。經(jīng)過連續(xù)幾個(gè)晝夜的緊急搶修,工程得以順利完工,主要路段的交通也在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常,并得到了市政府領(lǐng)導(dǎo)與廣大市民的一致好評(píng)。這為我市集中供暖的健康、穩(wěn)定發(fā)展鋪平了道路。
(三)齊心協(xié)力全力以赴,安全運(yùn)行保障供暖
20xx年11月13日,公司協(xié)調(diào)東海熱電公司開始供汽暖管。經(jīng)過兩天的初步運(yùn)營(yíng),總的運(yùn)營(yíng)狀況并不是十分理想。公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)各換熱站存在的問題,有的放矢地抓好督促、整改,并且取得了較為明顯的效果。11月18日,全市供暖區(qū)域的溫度基本全部達(dá)標(biāo)。五天的時(shí)間,負(fù)責(zé)運(yùn)行的員工們付出了常人無(wú)法想象的努力與汗水,他們下污水井、鉆排水溝,沒有一個(gè)人喊累、說(shuō)苦的。他們幾乎每天都要加班至深夜,最緊張的幾天幾乎都是24小時(shí)連軸轉(zhuǎn),認(rèn)真搜集數(shù)據(jù)、查找影響運(yùn)行質(zhì)量的原因。在運(yùn)行初期,首站安排了值班人員,面對(duì)首站運(yùn)行技術(shù)要求高、時(shí)間緊、任務(wù)重,大家齊心協(xié)力,保證了首站安全運(yùn)行。
(四)不等不靠自力更生,頂住壓力實(shí)現(xiàn)雙贏
自公司成立保溫分公司以來(lái),不僅圓滿完成了公司內(nèi)部集中供熱管線的保溫工作,而且還向社會(huì)承攬了大量保溫工程。保溫公司的員工們能夠積極鉆研本職業(yè)務(wù),干一行、愛一行、專一行。對(duì)保溫時(shí)遇到的困難和難題,能夠動(dòng)腦筋、想辦法,在供暖前圓滿完成了公司的保溫工作,保證了供暖的正常運(yùn)行。
車間除銹是項(xiàng)非常辛苦的工作,我們的同志都能以大局為重、不怕吃苦、不怕受累,堅(jiān)持一絲不茍的把它做好。
公司在短時(shí)間內(nèi)培養(yǎng)了三個(gè)焊工隊(duì)伍,小區(qū)樓前樓內(nèi)的管道施工大部分都是由公司自己的焊工隊(duì)伍完成。這不僅使我們的隊(duì)伍掌握了過硬的技術(shù),而且節(jié)省了大量資金。
(五)多措并舉督促收費(fèi),提前完成收費(fèi)任務(wù)
在供熱經(jīng)營(yíng)極其困難的形勢(shì)下,為了及早籌集運(yùn)行資金,公司制定了年度收費(fèi)方案,明確了收費(fèi)考核目標(biāo)和責(zé)任。最大限度地提高工作人員積極性,采取多種措施,督促收費(fèi)進(jìn)度。
08年度供熱面積較往年增加幅度大,為了方便用戶交費(fèi),我們?cè)谠瓉?lái)的收費(fèi)管理基礎(chǔ)上,改進(jìn)了微機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)的缺陷,對(duì)軟硬件設(shè)備進(jìn)行了升級(jí)。針對(duì)新用戶交費(fèi)不能及時(shí)微機(jī)入檔的實(shí)際情況,對(duì)財(cái)務(wù)收費(fèi)任務(wù)實(shí)行了單戶記帳、逐戶備查,為新用戶微機(jī)入檔分戶核對(duì)打下了基礎(chǔ)。
今年由于煤炭?jī)r(jià)格持續(xù)上漲,供熱蒸汽成本提高,公司根據(jù)國(guó)稅局、審計(jì)局、物價(jià)局等部門的審計(jì)和檢查,執(zhí)行蓬價(jià)字【20xx】36號(hào)文調(diào)整了供熱價(jià)格。將居民住宅供熱價(jià)格調(diào)整為每建筑平方米22、5元,非住宅供熱價(jià)格調(diào)整為每建筑平方米34、5元。為了提高居民交費(fèi)意識(shí),公司通過電視、報(bào)紙等媒體,廣泛宣傳供熱政策,張貼收費(fèi)通知5000余份,使收費(fèi)政策家喻戶曉、人人皆知。
(六)全面落實(shí)政務(wù)公開,樹立良好服務(wù)形象
今年供熱以來(lái),為了真正讓政務(wù)公開工作落實(shí)到實(shí)處,提高辦事效率和服務(wù)效率,公司著重把優(yōu)質(zhì)服務(wù)和精神文明建設(shè)作為首要任務(wù),以抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)做為切入點(diǎn)帶動(dòng)整體工作,塑造企業(yè)良好形象。堅(jiān)持樹立“服務(wù)就是經(jīng)營(yíng)、服務(wù)就是效益、服務(wù)就是競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)就是形象”四個(gè)意識(shí),使公司上下形成一個(gè)濃厚的服務(wù)氛圍。
服務(wù)廳是公司服務(wù)窗口,保持信息渠道暢通,監(jiān)督巡查、調(diào)度和協(xié)調(diào)各部門工作,是服務(wù)廳的主要職責(zé)。在日常服務(wù)中,服務(wù)廳不僅要接待業(yè)主的各類報(bào)修、咨詢、投訴和建議,更要及時(shí)地向相關(guān)部門、施工單位反映業(yè)主需求,監(jiān)督維修跟進(jìn)工作,對(duì)維修完成情況進(jìn)行回訪,完成最后閉環(huán)。為提高工作效率,在持續(xù)做好人工溝通記錄的同時(shí),服務(wù)廳還要負(fù)責(zé)收費(fèi)資料的統(tǒng)計(jì)存檔,使各種信息儲(chǔ)存更完整,查找更方便,保持了原始資料的完整性。
(七)強(qiáng)化安全管理工作,切實(shí)保障安全生產(chǎn)
在工程建設(shè)和供熱運(yùn)行工作齊頭并進(jìn)的形勢(shì)下,為了確保生產(chǎn)安全,公司加大了安全管理力度,充實(shí)了企業(yè)安全員隊(duì)伍,并建立健全了安全管理制度,并在公司內(nèi)層層簽定了安全目標(biāo)責(zé)任書,并且結(jié)合各個(gè)換熱站的實(shí)際情況,一是科學(xué)合理地制定了供熱安全生產(chǎn)重特大事故應(yīng)急預(yù)案;二是加強(qiáng)管理人員的安全教育和培訓(xùn)工作,對(duì)新來(lái)同志進(jìn)行培訓(xùn),樹立“安全第一,預(yù)防為主”的安全意識(shí);三是供熱期每班確定一名安全管理員,專職負(fù)責(zé)換熱站運(yùn)行期間的安全生產(chǎn)工作;四是加強(qiáng)供熱期的巡查力度,由公司領(lǐng)導(dǎo)不定期進(jìn)行巡查各個(gè)換熱站的情況,發(fā)現(xiàn)違章操作和安全隱患及時(shí)督促處理。五是加大科技投入力度,今冬供熱前投資200萬(wàn)元,對(duì)站屬9個(gè)供熱點(diǎn)安裝了遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),該系統(tǒng)可以對(duì)供熱送、回水溫度及送、回水壓力進(jìn)行精確監(jiān)測(cè),有力地保障了供熱安全生產(chǎn)運(yùn)行
(八)嚴(yán)格制度加強(qiáng)管理,行政工作碩果累累
08年,我們響應(yīng)集團(tuán)公司的號(hào)召,積極參與集體活動(dòng),各項(xiàng)工作均取得好成績(jī)。綜合處作為后勤部門,認(rèn)真做好本職工作和日常事務(wù)性工作,做到腿勤、口勤,使票據(jù)及時(shí)報(bào)銷,賬目清楚,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立健全各項(xiàng)制度,保持良好的工作秩序和工作環(huán)境,使各項(xiàng)管理日趨正規(guī)化、規(guī)范化。完成辦公日常用品購(gòu)置、來(lái)人接待、上下溝通、內(nèi)外聯(lián)系、資料報(bào)刊訂閱等大量的日常事物,各類事項(xiàng)安排合理有序,為公司工作的正常開展提供了有效保障。
上半年我公司在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下,公司全體干部職工凝心聚力,克難攻艱,較好地完成了待定工作任務(wù),主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。:
一、較好地完成了冬季供暖工作:
1、供熱鍋爐運(yùn)行情況:
運(yùn)行中消耗水53萬(wàn)元,電532萬(wàn)元,煤3290萬(wàn)元。
2、xx一期供熱運(yùn)行情況:
xx供熱自1月6日開始供熱后8個(gè)換熱站溫度合格,供熱效果良好。
xx一期供熱運(yùn)行消耗水5.4萬(wàn)元,電42萬(wàn)元,消耗性材料2萬(wàn)元,運(yùn)行維修費(fèi)8萬(wàn)元,租賃費(fèi)用0.6萬(wàn)元,西電熱量購(gòu)買費(fèi)445萬(wàn)元,人員工資4.4萬(wàn)元,管理費(fèi)2.8萬(wàn)元,費(fèi)用共計(jì)511萬(wàn)元。
二、橋東集中供熱收費(fèi)情況:
三、xx供熱二期工程按計(jì)劃進(jìn)行:
1、前期準(zhǔn)備工作:
5月13日與地質(zhì)勘察單位簽訂了地質(zhì)勘察合同,地質(zhì)勘察單位已對(duì)臨時(shí)泵站到縣標(biāo)南大街至東莊村到建材街向西到康樂街,由康樂街向北到石材廠段進(jìn)行了實(shí)地勘察,經(jīng)過土壤實(shí)驗(yàn)分析,已做出地質(zhì)勘察報(bào)告。
5月25日由電廠供熱領(lǐng)導(dǎo)小組成員及邀請(qǐng)的五位專家在縣招待所南二樓會(huì)議室召開專家論證會(huì),對(duì)西電二期供熱管線、路由、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、主材要求、保溫、安裝施工、經(jīng)濟(jì)效益、跨越冶河敷設(shè)方式做了論證,并做出了論證報(bào)告。
西電二期供熱工程分為五個(gè)標(biāo)段,7月1日完成五個(gè)標(biāo)段的招投標(biāo),7月9日發(fā)放中標(biāo)通知書,五個(gè)標(biāo)段的合同已經(jīng)簽訂。
現(xiàn)正在做臨街地上附著物清理賠償工作,至此,xx供熱二期工程的前期準(zhǔn)備工作基本就緒,準(zhǔn)備破土動(dòng)工。
2、工程進(jìn)展情況:
(1)在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下成立了xx供熱二期指揮部,地點(diǎn)設(shè)在橋東供熱站。
(3)正在向政府及供熱辦對(duì)原有設(shè)備管網(wǎng)申請(qǐng)維修資金850萬(wàn)元(包括鍋爐),按領(lǐng)導(dǎo)指示鍋爐不進(jìn)行維修需資金330萬(wàn)元,正在等待領(lǐng)導(dǎo)批示。
(4)為對(duì)供熱中各項(xiàng)工作包括流量、壓力、溫度、負(fù)荷等進(jìn)行電腦控制,今年需成立運(yùn)行調(diào)度指揮中心,計(jì)劃購(gòu)買安裝一臺(tái)遠(yuǎn)程電腦控制裝置。
為節(jié)約熱源,按省建設(shè)廳指示,搞好分戶計(jì)量;并積極引進(jìn)國(guó)家發(fā)改委有關(guān)節(jié)能減方面資金,今年?duì)幦冬F(xiàn)300—500萬(wàn)元,??顚S?,用于集中供熱開支,減少財(cái)政開支負(fù)擔(dān)。理順供熱體制,不斷向外地同行業(yè)取經(jīng),取長(zhǎng)補(bǔ)短,公司內(nèi)部不斷加強(qiáng)政治與專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)活動(dòng),提高公司干部職工整體素質(zhì);設(shè)立集中供熱檔案室,建立健全財(cái)務(wù)、技術(shù)、收費(fèi)臺(tái)賬、設(shè)備明細(xì)等資料檔案,使集中供熱逐步走向法制化。
熱力公司轉(zhuǎn)正工作總結(jié)
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,越來(lái)越多的企業(yè)開始追求穩(wěn)定的長(zhǎng)期發(fā)展,而員工的長(zhǎng)期穩(wěn)定性就成了企業(yè)發(fā)展的重要因素之一。因此,熱力公司在引進(jìn)新員工后,逐漸開始關(guān)注員工轉(zhuǎn)正問題。近期,為了確保員工的崗位穩(wěn)定和公司的長(zhǎng)期發(fā)展,熱力公司對(duì)轉(zhuǎn)正工作進(jìn)行了有效總結(jié)。
一、規(guī)范轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)轉(zhuǎn)正流程
在熱力公司轉(zhuǎn)正工作中,首先要做的是明確轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)。公司明確了員工的崗位職責(zé)及工作要求,根據(jù)員工的工作表現(xiàn)及綜合性考評(píng),通過員工的考勤、績(jī)效與工資等信息拉長(zhǎng)對(duì)員工的考察時(shí)間,并對(duì)跨部門轉(zhuǎn)崗的員工進(jìn)行復(fù)雜的考察和審核,從而制定了更加嚴(yán)格的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格按程序進(jìn)行轉(zhuǎn)正審核。同時(shí),公司設(shè)立了轉(zhuǎn)正小組,對(duì)員工的考核進(jìn)行全面的評(píng)估與審核,注重員工的實(shí)際工作能力和成果。
二、注重對(duì)員工發(fā)展的引導(dǎo),提高員工滿意度
在熱力公司中,員工的發(fā)展是公司關(guān)注的重點(diǎn)之一。公司為員工提供全方位的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),幫助員工提高專業(yè)素質(zhì)和工作能力,通過員工的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)與實(shí)踐,釋放他們的工作潛力并優(yōu)化其創(chuàng)新能力,從而提高員工的工作滿意度。同時(shí),在員工的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃中,公司注重員工的個(gè)性化發(fā)展需求,為員工提供個(gè)性化的業(yè)務(wù)拓展及成長(zhǎng)空間。
三、注重員工福利,提高員工歸屬感
公司認(rèn)為,員工的福利是維護(hù)員工與公司良好關(guān)系的基礎(chǔ),熱力公司不僅為員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇,還為員工提供完善的福利保障。例如,公司設(shè)立了加班補(bǔ)償制度,為員工提供養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等保障,優(yōu)化員工的工作環(huán)境及工作生活等方面優(yōu)惠政策,提高員工的福利待遇,增進(jìn)員工與企業(yè)之間的互動(dòng)性和穩(wěn)定性。
四、建立合理的激勵(lì)機(jī)制,不斷激發(fā)員工工作熱情
企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展離不開員工的積極貢獻(xiàn),為此,企業(yè)需要建立科學(xué)合理的激勵(lì)機(jī)制,激發(fā)員工的工作熱情。熱力公司定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,在員工評(píng)估中,除了薪資方面的獎(jiǎng)勵(lì)外,還提供多種獎(jiǎng)懲措施,例如: 免費(fèi)培訓(xùn)、年度績(jī)效獎(jiǎng)金、年度假期、優(yōu)質(zhì)工作體驗(yàn)等激勵(lì)措施。通過這些激勵(lì)措施,為員工提供更多的想象空間和合理的職業(yè)發(fā)展路徑。
總之,熱力公司在轉(zhuǎn)正工作總結(jié)中,始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向,提高服務(wù)質(zhì)量和體驗(yàn)。通過規(guī)范的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),完善的制度流程,注重員工福利和發(fā)展,建立合理的激勵(lì)機(jī)制等措施,成功地完成了員工轉(zhuǎn)正問題,進(jìn)而提高了公司的組織效率和工作質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)了員工與企業(yè)的共同成長(zhǎng)。
回首20XX年,全體XX人開拓進(jìn)取、求真務(wù)實(shí),發(fā)揚(yáng)一股創(chuàng)勁,以一種大無(wú)畏的進(jìn)取精神,揮撒著我們的智慧和汗水,繼續(xù)書寫XX發(fā)展歷史上的輝煌篇章。全體員工卓有成效的工作,創(chuàng)造了企業(yè)發(fā)展歷史中多項(xiàng)指標(biāo)的最好水平:一年來(lái),我們主要做了以下工作:
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行XX行業(yè)安全管理方針,加強(qiáng)隱患排查,嚴(yán)格務(wù)實(shí)地開展安全管理工作;借助信息化管理手段,提升安全管理水平
20XX年我們繼續(xù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針,認(rèn)真務(wù)實(shí)地抓好各項(xiàng)安全生產(chǎn)的制度管理和現(xiàn)場(chǎng)管理,著力落實(shí)熱力公司年度“0005”的安全生產(chǎn)管理目標(biāo),有效組織開展安全生產(chǎn)的宣傳教育、培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查、考評(píng)等工作,切實(shí)排查安全隱患,落實(shí)安全整改措施。一年來(lái)熱力公司安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定,為企業(yè)又好又快發(fā)展提供了有力的保障。
年初,通過層層簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,做到責(zé)任明確、任務(wù)分解。通過安委會(huì)、安全辦公會(huì)、安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、事故分析會(huì)等多種形式,認(rèn)真分析熱力公司安全生產(chǎn)工作中存在的實(shí)際問題、尋找解決問題的有效途徑,嚴(yán)格務(wù)實(shí)地做好安全管理工作。
堅(jiān)持行之有效的安全巡檢和隱患排查制度。全年熱力公司內(nèi)部共出動(dòng)檢查人員XX多人次,開展安全檢查XX次,下達(dá)《隱患整改通知書》XX份,排查一般安全隱患XX處,并督促落實(shí)整改工作。
安全管理部門充分利用熱力公司推行質(zhì)量管理體系的有利時(shí)機(jī),積極修訂完善了《危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制程序》、《應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制程序》等二級(jí)程序文件和《視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)中心管理制度》、《視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)中心值班人員崗位職責(zé)》、《熱力公司三級(jí)安全教育培訓(xùn)管理制度》等三級(jí)管理文件,并嚴(yán)格規(guī)范所涉業(yè)務(wù)的表單記錄,更加細(xì)化和完善安全管理工作的內(nèi)容。
繼續(xù)加大對(duì)安全技改的投入力度,全年實(shí)際完成安全技改投入共計(jì)XX萬(wàn)元,解決了一批遺留的安全隱患。在視頻監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)中,我們按照行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求精心設(shè)計(jì),采用高端設(shè)備選型,將原來(lái)分散獨(dú)立、設(shè)備選型不合理、視頻信號(hào)傳輸抗干擾性能差、監(jiān)控點(diǎn)覆蓋不全面的視頻系統(tǒng)改造建設(shè)成為新的、以熱力公司安全視頻監(jiān)控中心為結(jié)點(diǎn),,集安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理、資源共享為一體的智能化、現(xiàn)代化生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái),借助信息化管理手段有效提升企業(yè)生產(chǎn)安全管理的水平,使安全管理及生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理更準(zhǔn)確、更及時(shí)、更快捷、更有效。
在各部門的共同努力下,熱力公司全年未發(fā)生重傷、死亡和火災(zāi)事故,安全生產(chǎn)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì),實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。
自年中部門調(diào)整以來(lái),我被分配到供熱服務(wù)管理一處的經(jīng)營(yíng)管理崗位上,曾經(jīng)負(fù)責(zé)的營(yíng)業(yè)管理工作交接給其他同事后,我便專注于供熱服務(wù)管理處經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理工作。通過半年的不斷學(xué)習(xí)和反復(fù)摸索,做出了一定的成績(jī),也學(xué)到了不少經(jīng)驗(yàn)。
一、流動(dòng)服務(wù)車入社區(qū)供熱服務(wù)宣傳
為響應(yīng)公司號(hào)召、提高供熱服務(wù)水平,我駕駛流動(dòng)服務(wù)車重點(diǎn)進(jìn)入營(yíng)業(yè)站覆蓋不到區(qū)域及新交接小區(qū),為用戶提供繳費(fèi)及報(bào)停恢復(fù)業(yè)務(wù)辦理服務(wù),用戶可在家門口辦理業(yè)務(wù),以解決前往營(yíng)業(yè)站路途較遠(yuǎn)的問題。針對(duì)老年用戶對(duì)支付寶微信等線上繳費(fèi)業(yè)務(wù)不熟悉的情況,流動(dòng)服務(wù)車工作人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)繳費(fèi)流程及步驟進(jìn)行指導(dǎo);對(duì)于社區(qū)內(nèi)孤寡老人及行動(dòng)不便用戶,與居委會(huì)街道進(jìn)行結(jié)合,向用戶提供預(yù)約上門服務(wù)。采暖季中,流動(dòng)服務(wù)車大力宣傳供熱知識(shí)和供熱政策,普及用戶的用熱常識(shí),隨時(shí)為用戶提供上門測(cè)溫及維修服務(wù)。
二、制定收費(fèi)方案,組織實(shí)施熱費(fèi)催繳
組織制定本年度經(jīng)營(yíng)收費(fèi)方案,適時(shí)應(yīng)用張貼通知、短信提醒、電話提示等多種手段全面開展采暖費(fèi)催繳工作。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理部下達(dá)的各換熱站收費(fèi)指標(biāo),對(duì)各用熱管家予以指導(dǎo),幫助管家分析論證特殊小區(qū)的疑難事項(xiàng),定期對(duì)處室的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,實(shí)時(shí)監(jiān)控經(jīng)營(yíng)收費(fèi)指標(biāo),如有疑難及時(shí)調(diào)整收費(fèi)策略、確保完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。經(jīng)過不懈努力,截至目前,已完成陳欠熱費(fèi)收取22.93萬(wàn)元,18-19采暖季非新開熱費(fèi)回收率99.95%,超出本年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo);19-20采暖季非新開熱費(fèi)回收率89.38%,超出12月10日預(yù)收指標(biāo)。
三、按照“一制三化”要求完成收費(fèi)面積復(fù)核工作
根據(jù)公司本年業(yè)擴(kuò)發(fā)展計(jì)劃,結(jié)合規(guī)劃發(fā)展部和計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部的項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度,按照“一制三化”供熱業(yè)務(wù)改革要求,完成707所、北塘古鎮(zhèn)商業(yè)街、觀山苑公建、海泰總部基地、天??偛炕?、萬(wàn)海華府二期、文化中心住宅、幸福城公建等8個(gè)項(xiàng)目新增供熱負(fù)荷的收費(fèi)面積復(fù)核工作。
四、開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)及政策宣貫解讀
自進(jìn)入供熱服務(wù)管理處以來(lái),由于處室供熱管家們從未涉獵過經(jīng)營(yíng)收費(fèi)業(yè)務(wù)、相關(guān)知識(shí)匱乏,我先后組織供熱收費(fèi)系統(tǒng)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),針對(duì)本年度經(jīng)營(yíng)收費(fèi)指標(biāo)的完成計(jì)劃,重點(diǎn)解讀如何完成每月收費(fèi)指標(biāo)、如何與用熱戶電話溝通回收熱費(fèi)等。通過培訓(xùn),處室管家掌握了一定的供熱政策和業(yè)務(wù)知識(shí),學(xué)習(xí)了一定的溝通技巧,為今后做好供熱服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
經(jīng)過這幾年的工作學(xué)習(xí),我也發(fā)現(xiàn)了自己在某些方面存在不足,也是我以后要在工作中不斷磨練和提高自己的地方。主要體現(xiàn)在平時(shí)工作中缺少總結(jié),工作上有了進(jìn)步,但仍不夠,如果每天、每周、每月都回過頭來(lái)思考一下自己工作的是與非、得與失,會(huì)更快的成長(zhǎng)。在以后的工作中,我會(huì)加倍注意。
展望未來(lái),20xx年公司供熱收費(fèi)形勢(shì)依然嚴(yán)峻,我一定不斷提高專業(yè)技能和管理水平,攻堅(jiān)克難,為公司的蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
20xx年是xxx熱力公司在完善中創(chuàng)新、前進(jìn)中開拓,取得新的進(jìn)步的一年。一年來(lái),在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大精神,堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以保障供熱質(zhì)量為宗旨,以總站建設(shè)項(xiàng)目為重點(diǎn),以安全生產(chǎn)為抓手,以用戶滿意為目標(biāo);公司上下合力,努力拼搏,園滿地完成了全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),機(jī)關(guān)自身建設(shè)邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。
一、經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高
1、20xx年度供熱面積為xx萬(wàn)㎡,其中新增面積xx
2、20xx年度經(jīng)營(yíng)收入xx萬(wàn)元。
3、20xx年度單位面積供熱成本為xx元/㎡。
4、20xx年度應(yīng)收熱費(fèi)xx萬(wàn)元,收回?zé)豳M(fèi)xx萬(wàn)元,熱費(fèi)收費(fèi)率為98%。
二、基本建設(shè)有序推進(jìn)
1、熱水制備總站工程按計(jì)劃于20xx年9月30日完成了招投標(biāo)工作,工程建設(shè)按步實(shí)施,站房主體工程土建部分于12月30日前完成,其它各標(biāo)段的合同簽訂完畢,完成工程投資xxx萬(wàn)元,工程合格率為100%。
2、今年供熱設(shè)備和管網(wǎng)檢修、改造投資xxx萬(wàn)元,于9月30日前完成了計(jì)劃?rùn)z修和改造的全部?jī)?nèi)容。我們?cè)诟黜?xiàng)工程建設(shè)和檢修、改造過程中,始終堅(jiān)持把安全放在第一位,杜絕了事故的發(fā)生。
三、安全生產(chǎn)保障有力
公司在工程建設(shè)、設(shè)備檢修以及供熱運(yùn)行等工作中,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)及相關(guān)制度和操作規(guī)程,強(qiáng)化安全意識(shí),落實(shí)安全責(zé)任,與各部門簽訂責(zé)任書,給熱用戶印發(fā)安全用熱小常識(shí)宣傳資料1000份,確保了安全生產(chǎn)零事故,供熱質(zhì)量零投訴。
四、環(huán)保節(jié)能成效顯著
1、公司注重環(huán)保節(jié)能工作,在基本建設(shè)和供熱運(yùn)行過程中產(chǎn)生的粉塵、煙塵和噪音全部達(dá)標(biāo),無(wú)重大環(huán)境污染及事故發(fā)生;通過改造設(shè)備,節(jié)能工作取得了顯著的效果。
2、公司大力改善辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)的環(huán)境條件,制定了嚴(yán)格的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和落實(shí)措施,室外綠化面積達(dá)到30%,職工在清潔優(yōu)美的環(huán)境中愉快的工作。
五、今年工作中的幾大特點(diǎn)
1、工程建設(shè)-進(jìn)度快,質(zhì)量高。隨著城市建設(shè)飛速發(fā)展,廣大市民對(duì)集中供熱的需求越來(lái)越迫切,然而,由于供熱能力的不足,冬季采暖期供熱矛盾突出,使得本來(lái)就處于超負(fù)荷狀態(tài)的供熱效果難以保證。公司領(lǐng)導(dǎo)審時(shí)度勢(shì),多方論證,果斷決定在長(zhǎng)春大街新建一座設(shè)計(jì)供熱能力為xx萬(wàn)㎡的熱水制備總站,這樣就能減少蒸氣在管網(wǎng)中的大量損耗,節(jié)約供熱成本,擴(kuò)大供熱面積。
為了組織好工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作,公司成立了工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,明確了各自的責(zé)任和任務(wù)。在公司的領(lǐng)導(dǎo)和檢察院、紀(jì)檢委、發(fā)改委等部門的監(jiān)督下,11月底完成了工程招投標(biāo)工作后,科學(xué)組織施工,合理安排進(jìn)度,不斷加大與各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)力度,積極解決施工中遇到的各種矛盾和問題,加快工程建設(shè)步伐,現(xiàn)已完成了站房主體工程土建部分建設(shè)和配套設(shè)備購(gòu)買合同簽訂工作,工程合格率為100%。
2、設(shè)備檢修-動(dòng)手早,無(wú)死角。一日之至在于晨,一年之至在于春。今年的供熱設(shè)備和管網(wǎng)檢修工作準(zhǔn)備早,動(dòng)手快。我們根據(jù)運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題,逐站逐段,造冊(cè)登記,制定出詳細(xì)的檢修計(jì)劃和工作進(jìn)度,并提前準(zhǔn)備了各種所需配件。年初供熱停止就開展檢修工作,經(jīng)過半年的辛勤工作,共清洗板式換熱器xx臺(tái),波紋式換熱器xx臺(tái),檢修電機(jī)xx臺(tái),更換閥門xx個(gè),更換壓力表xx塊,大修管網(wǎng)xx處,探月大街的xx臺(tái)供熱鍋爐進(jìn)行了系統(tǒng)的檢修。對(duì)發(fā)現(xiàn)有關(guān)小區(qū)供熱系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題通知并指導(dǎo)小區(qū)檢修。確保了冬季正常供熱。
3、收費(fèi)工作-出新招,見實(shí)效。熱費(fèi)是熱力公司的命脈,收費(fèi)工作的好與壞直接關(guān)系著企業(yè)的生存和發(fā)展。為了加大收費(fèi)工作力度,今年采取了一些行之有效的辦法;一是充實(shí)力量,停止供熱后,運(yùn)行化驗(yàn)人員全部投入收費(fèi)工作,定時(shí)間、定任務(wù),分組包片,責(zé)任落實(shí)到人,任務(wù)與工資掛鉤,實(shí)行獎(jiǎng)懲并舉等措施,極大地調(diào)動(dòng)了員工的積極性。二是調(diào)整上下班時(shí)間,有效地利用熱用戶下班時(shí)間上門催收。三是對(duì)欠費(fèi)不交者給小區(qū)張貼催費(fèi)通知,一月貼一次,直至交清熱費(fèi)為至,今年共張貼催費(fèi)通知xx余份。四是對(duì)經(jīng)常拒交熱費(fèi)的用戶送達(dá)律師函催收,全年發(fā)送xx件。五是給個(gè)別欠費(fèi)大戶的小區(qū)供熱接口處安裝關(guān)斷閥門,收到了良好的效果,收費(fèi)率達(dá)到了98%。
4、企業(yè)建黨-轉(zhuǎn)作風(fēng)、促發(fā)展。
一年來(lái),市熱力公司堅(jiān)持貫徹落實(shí)“八項(xiàng)規(guī)定”,積極開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng),創(chuàng)造性地走出了一條堅(jiān)持“與事跟進(jìn)、融入中心、理性務(wù)實(shí)、卓有成效”工作理念的內(nèi)涵式黨建之路。以正在做的和需要做的事情為中心,找準(zhǔn)黨建工作的著眼點(diǎn)和著力點(diǎn),強(qiáng)化黨組織推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的職能,挖掘黨員干部的內(nèi)生動(dòng)力,外延黨員干部的職責(zé),增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),拓寬服務(wù)渠道,變圍繞中心為融入中心抓黨建。通過開展“內(nèi)涵式”黨建,有力地使黨建融入公司各項(xiàng)工作,調(diào)動(dòng)了黨員干部的積極性,充分發(fā)揮了黨員干部的模范帶頭作用。
六、存在問題:
1、熱價(jià)低,供熱價(jià)格自1995年之后再?zèng)]有變動(dòng),而供熱成本逐年上升,既不符合商品流通等價(jià)交換規(guī)律。又影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。
2、青年大街的供熱燃煤鍋爐已經(jīng)使用30多年,雖然年年檢修,卻供熱效果一年不如一年,無(wú)法保證供熱。
4、供熱期間要晝夜不間斷運(yùn)行,上夜班的職工住地分散,公司又沒有職工宿舍,夜晚上下班的路途往返很不安全。
七、20xx年工作計(jì)劃:
1、完成新建供熱站工程建設(shè)和設(shè)備安裝任務(wù)。
2、加大安全生產(chǎn)工作力度。
3、力爭(zhēng)得到政府的批準(zhǔn)和資金支持,更換惠譽(yù)新街的鍋爐。
4、進(jìn)一步加大收費(fèi)力度。
5、加強(qiáng)設(shè)備和管網(wǎng)維修工作,提高職工的操作技能和處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力,進(jìn)一步提高服務(wù)水平。
6、提高熱能利用,降低供熱成本,提升經(jīng)濟(jì)效益。
導(dǎo)語(yǔ):大家都知道北方冬季天氣嚴(yán)寒,因而北方城市多有城市供暖系統(tǒng)而這些系統(tǒng)均有一些專業(yè)的熱力或者供暖公司經(jīng)營(yíng)。下面找總結(jié)網(wǎng)小編為大家收集整理了關(guān)于熱力公司的收費(fèi)工作總結(jié)的文章。歡迎大家閱讀。
【第一篇】供熱收費(fèi)工作總結(jié)大家好! 春回大地、萬(wàn)象更新。我們告別了成績(jī)斐然的 201x年,迎來(lái)了 充滿希望的 20xx 年。首先,我向全體職工在 201X—20xx 年度采暖期 付出的辛勤耕耘和無(wú)私奉獻(xiàn)致以深深的謝意。
一年來(lái),公司在縣委、縣政府及城建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全體職工 勤奮工作,依托供熱,奉獻(xiàn)供熱,以不懈的努力和務(wù)實(shí)的作風(fēng),圓滿 地完成了年初制定的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
本季實(shí)現(xiàn)供熱面積 XXX 萬(wàn)平 方米,取暖費(fèi)收入 XXX 萬(wàn)元,比去年同期增收 XXX 萬(wàn)元,收費(fèi)率達(dá) 100%。
一、201x—20xx 年度供熱工作簡(jiǎn)要回顧
1、新區(qū)工程順利竣工 201x年是北部新區(qū)劃歸集中供熱之年。這一年,公司肩負(fù)著常 規(guī)“三修”和新區(qū)拓展兩項(xiàng)重任,面對(duì)困難與挑戰(zhàn),公司迎難而上, 精心規(guī)劃,高效施工,新建換熱站 X 座,鋪設(shè)管網(wǎng) XXX 米。歷時(shí) XX 天,新增供熱能力 XX 萬(wàn)平方米。新區(qū)工程的全面竣工,不僅為新區(qū) 冬季供熱提供了保障,也為縣區(qū)的“北擴(kuò)”步伐打下了基礎(chǔ)。
2、供熱準(zhǔn)備細(xì)致到位。上一采暖期結(jié)束后,公司開始研究部署 201x年采暖期的各項(xiàng)準(zhǔn) 備工作,制定“三修”實(shí)施方案,并將節(jié)能增效列為工作重點(diǎn)來(lái)抓, 多次對(duì)檢修、儲(chǔ)煤和收費(fèi)情況進(jìn)行督查。十月底,全縣“三修”工作 全面結(jié)束。開栓前夕,公司實(shí)行了統(tǒng)一試運(yùn)行,提前解決了運(yùn)行中存 在的問題。
與此同時(shí), 嚴(yán)格實(shí)行煤炭質(zhì)量檢驗(yàn)制度, 煤炭進(jìn)場(chǎng)率 100%, 煤炭質(zhì)量全部達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。在強(qiáng)化供熱收費(fèi)工作中,綜合收費(fèi)率達(dá) 100%,創(chuàng)近年新高。
3、供熱效果好于往年 面對(duì)持續(xù)低溫的嚴(yán)寒天氣,為避免供熱期間溫度大起大落,設(shè)備 故障導(dǎo)致溫度偏低等問題出現(xiàn),熱源廠加強(qiáng)運(yùn)行管理,實(shí)行定時(shí)、定 點(diǎn)、定線路巡查制度。對(duì)汽溫、汽壓、循環(huán)水溫、水壓等實(shí)行動(dòng)態(tài)在 線監(jiān)控。
完善各類應(yīng)急處置預(yù)案, 對(duì)突發(fā)和次生、 衍生事故快速處理。
二次網(wǎng)方面,公司加大了對(duì)換熱站的督查指導(dǎo)力度,及時(shí)化解區(qū)域內(nèi) 熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。使換熱站在加強(qiáng)運(yùn)行管理、提高供熱質(zhì)量等方面有 了本質(zhì)性提高,確保了全縣供熱工作的質(zhì)量。11 月 1 日熱源開栓率 100%,冬季供熱運(yùn)行質(zhì)量和服務(wù)水平明顯好于往年,供熱綜合評(píng)比指 標(biāo)又創(chuàng)新高。
4、體系管理優(yōu)勢(shì)顯著 一年來(lái),公司建立了統(tǒng)一的考核、獎(jiǎng)懲、業(yè)績(jī)體系,完善了以崗 位工作職責(zé)為主要內(nèi)容的公司行政管理體系與勞動(dòng)作風(fēng)十規(guī)定體系。
通過定崗定責(zé),減員增效的方法,進(jìn)一步地兼顧了公平與效率。形成了全員積極向上, 樂于奉獻(xiàn)的良好局面, 保證了供熱工作的平穩(wěn)有序。
5、服務(wù)水平再次提升 201x年,公司成立服務(wù)報(bào)修中心,24 小時(shí)文明服務(wù),為及時(shí)處 理用戶反映的問題提供了快捷、方便的平臺(tái)。新建收費(fèi)服務(wù)廳 X 個(gè), 全面升級(jí)收費(fèi)管理系統(tǒng)。維修隊(duì)伍堅(jiān)守崗位,隨時(shí)備戰(zhàn)搶修,全力解 決供熱難題。稽查人員堅(jiān)守公司利益,工作中遵紀(jì)守法,不吃、拿、 卡、要。這些優(yōu)質(zhì)的服務(wù)不僅為企業(yè)樹立了新的形象,也為服務(wù)水平 的再次提升提供了動(dòng)力。
6、行風(fēng)建設(shè)保持穩(wěn)定 公司以“黨員先鋒崗”和“文明示范窗口”為工作切入點(diǎn),狠抓 行風(fēng)建設(shè)。
結(jié)合生產(chǎn)、 收費(fèi)、 稽查、 服務(wù)報(bào)修中心等部門的工作特點(diǎn), 制定專項(xiàng)要求,全力提高窗口部門的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。積極履行 社會(huì)責(zé)任,通過各種形式幫扶困難家庭。這些舉措在樹立企業(yè)新形象 的同時(shí),也為保持社會(huì)穩(wěn)定做出了貢獻(xiàn)。
在肯定成績(jī)的同時(shí),我們必須清醒地看到工作中存在的問題:一 是還有部分管網(wǎng)老化嚴(yán)重。二是科學(xué)化管理水平有待提高,運(yùn)行成本 需進(jìn)一步降低。三是技術(shù)力量薄弱,缺乏專業(yè)技術(shù)人員。四是崗位績(jī) 效模式尚不完善。五是隊(duì)伍建設(shè)和行風(fēng)建設(shè)還要加強(qiáng)。
二、20xx 年度供熱工作的目標(biāo)和任務(wù)
20xx 年,面對(duì)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求,我們必須要有充分的 準(zhǔn)備和相應(yīng)的對(duì)策,堅(jiān)定信心,振奮精神,全力抓好以下幾方面的工 作:1、扎實(shí)做好 20xx 年度供熱準(zhǔn)備工作 準(zhǔn)備工作的好與差,直接影響著冬季供熱的質(zhì)量。今年的準(zhǔn)備工 作要突“早”字,體現(xiàn)“細(xì)”字,狠抓“實(shí)”字。為此,一要實(shí)行供 熱“檢修改造”備案制。熱源廠、生產(chǎn)科及各換熱站要根據(jù)上一個(gè)采 暖期出現(xiàn)的問題,有的放矢的制定出今年的檢修改造方案,并報(bào)公司 備案存檔。二要結(jié)合財(cái)力制定具體的儲(chǔ)煤工作計(jì)劃,選好煤質(zhì),根據(jù) 市場(chǎng)煤炭?jī)r(jià)格,適時(shí)采購(gòu)儲(chǔ)運(yùn)。三要抓緊取暖費(fèi)的收繳工作,組織收 費(fèi)人員誠(chéng)信收費(fèi), 依法收繳, 確保應(yīng)收盡收。
同時(shí)加大稽查測(cè)量力度, 確保收費(fèi)率達(dá)到 100%。
2、提高企業(yè)科學(xué)化管理水平 一要改革生產(chǎn)管理模式,著力提高經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)水平和管理能力,進(jìn) 一步發(fā)揮現(xiàn)有人員和設(shè)備的生產(chǎn)潛力。二要增強(qiáng)節(jié)約意識(shí),杜絕浪費(fèi) 現(xiàn)象。
3、完善班組學(xué)習(xí)制度 職工的技術(shù)素質(zhì)直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展,職工除了自身的努力 外,還需要班組有計(jì)劃地組織開展經(jīng)常性學(xué)習(xí)。各生產(chǎn)班組要結(jié)合本 崗位的工作內(nèi)容和工作時(shí)間,制定符合自身實(shí)際的學(xué)習(xí)制度,充分調(diào) 動(dòng)起職工的學(xué)習(xí)積極性。學(xué)習(xí)內(nèi)容要貼近生產(chǎn),學(xué)以致用。集中學(xué)習(xí) 的時(shí)間可以根據(jù)生產(chǎn)、工作任務(wù)等情況靈活掌握,做到學(xué)習(xí)、工作兩 不誤,真正地提高企業(yè)整體技術(shù)實(shí)力。
4、推行崗位管理模式強(qiáng)化崗位責(zé)任,實(shí)行績(jī)效工資、崗位工資,不斷完善崗位職責(zé)和 績(jī)效考核體系,從而更有效地調(diào)動(dòng)職工積極性。
5、進(jìn)一步抓好隊(duì)伍建設(shè)和行風(fēng)建設(shè) 我們要把轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)來(lái)抓,通過樹立行風(fēng)學(xué) 習(xí)榜樣,堅(jiān)持深入基層、表彰實(shí)干精神等形式,教育廣大干部職工愛 崗敬業(yè)、廉潔自律,克己奉公,用實(shí)際行動(dòng)打造出一支紀(jì)律嚴(yán)明,能 打硬仗的隊(duì)伍。
同時(shí),要繼續(xù)完善供熱服務(wù)體系,提高報(bào)修、投訴等工作的處理 效率和水平,努力實(shí)現(xiàn)從規(guī)范服務(wù)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)的轉(zhuǎn)變。積極做好供熱 服務(wù)方面先進(jìn)典型的宣傳推廣,促進(jìn)全公司行風(fēng)水平的進(jìn)一步提高。
20xx 年供熱工作的目標(biāo)已經(jīng)明確,我們相信,有縣、局兩級(jí)的 正確領(lǐng)導(dǎo),有公司各部門的同心協(xié)力,有廣大干部職工的真抓實(shí)干, 我們一定能夠克服各種困難,全面完成今年供熱工作的各項(xiàng)任務(wù),向 全縣人民交上一份滿意的答卷!
XXXX 供熱公司
20xx 年 2 月 21 日
【第二篇】:供暖季工作總結(jié),供熱收費(fèi)工作總結(jié)xxx 供暖季工作總結(jié)寒意遠(yuǎn)去,春意來(lái)臨。20xx 年的冬天過去,我們迎來(lái)了 201x 年 的春天,在過去的一個(gè)供暖季里,鵬躍供暖公司全體員工在集團(tuán)的正 確帶領(lǐng)下,發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、踏實(shí)肯干的光榮傳統(tǒng),用勤勤懇懇的工作 作風(fēng)譜寫著供暖人對(duì)供暖工作的無(wú)限熱情。
20xx 年的冬天仿佛來(lái)的特別早。剛進(jìn) 11 月門,由于氣溫驟降, 要求供暖公司提前供暖。接到通知后,公司上下,通力合作,在供暖 初期缺少技術(shù)主管的不利局面下,克服一切困難,在第一時(shí)間順利啟 動(dòng)供暖設(shè)備,保證了采暖用戶的用熱需求。
有關(guān)部門稱 20xx 年的冬天是北京近幾十年以來(lái)最冷的一個(gè)冬 天,持續(xù)的極端低溫,給供暖工作帶來(lái)了更大的壓力。201x 年 1 月 份又降下了北京 60 年歷史上最大的一場(chǎng)雪,雪后封路,煤炭運(yùn)輸不 暢, 雪后的低溫讓供暖公司上上下下更為緊張。
但公司領(lǐng)導(dǎo)臨危不亂, 在極端惡劣的天氣下,合理安排工作,親自前往供暖現(xiàn)場(chǎng)參與處理設(shè) 備故障,保證供暖鍋爐正常運(yùn)轉(zhuǎn),同時(shí),加大催煤力度,使得在如此 條件下,燃煤仍能順利保持供應(yīng),使供暖工作的基本要素得以保障。
在緊張的供暖期里,公司領(lǐng)導(dǎo)合理安排收費(fèi)工作,建立了相應(yīng)的 獎(jiǎng)懲制度,將收費(fèi)工作細(xì)化,做到了責(zé)任到人。因此收費(fèi)工作在忙碌 的供暖期內(nèi)也有條不紊的進(jìn)行著。在收費(fèi)過程中,我們遇到了種種困 難,但公司所有員工迎難而上,積極面對(duì)困難與挑戰(zhàn),順利完成了公 司制定的周期性計(jì)劃收費(fèi)任務(wù)。在遇到以往年度欠費(fèi)情況時(shí),公司領(lǐng) 導(dǎo)安排專人進(jìn)行入戶走訪,將收費(fèi)工作合理化、人性化,通過入戶去 切身感受采暖戶的實(shí)際困難,但同時(shí)也發(fā)現(xiàn)存在惡意欠費(fèi)情況,公司領(lǐng)導(dǎo)果斷作出決定,在小區(qū)醒目位置張貼收費(fèi)通知,在反復(fù)告知無(wú)效 的情況下,通過法律途徑,維護(hù)了公司的合法權(quán)益。在供暖期內(nèi)已開 庭的三戶中,已將所拖欠的以往年度采暖費(fèi)全部收回,其中還不包括 一件正在執(zhí)行中的欠費(fèi)案件。
20xx 年的冬天過去了,但并沒有完全帶走冬天的寒冷,倒春寒 現(xiàn)象使初春的 201x 年依然寒意襲人,市政府作出了延長(zhǎng)供暖一周的 決定。公司領(lǐng)導(dǎo)立即協(xié)調(diào)調(diào)運(yùn)煤炭,安排工作人員為延期供暖做好后 勤保障。
在此期間, 根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的通知, 所有公戶 (非居民戶) 在延長(zhǎng)供暖期內(nèi)政府將不給予補(bǔ)貼, 經(jīng)理在第一時(shí)間作出了發(fā)放收取 延長(zhǎng)供暖期費(fèi)用征求意見的決定, 并將征求意見送達(dá)到所有公戶負(fù)責(zé) 人手中, 同時(shí)派專人親自到學(xué)校、 飯店等地點(diǎn)與相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通此事, 延期供暖的收費(fèi)問題得以順利解決。同時(shí),供暖季即將結(jié)束,公司又 安排技術(shù)主管制定停暖后檢修、 保養(yǎng)計(jì)劃, 使供暖設(shè)備能夠順利過夏, 也為新一輪的供暖提前做好準(zhǔn)備工作。
20xx—201x 年度供暖季在有序平穩(wěn)之中結(jié)束了。停暖后,公司 領(lǐng)導(dǎo)立即安排對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng), 鍋爐放水前首先對(duì)鍋爐進(jìn)行 了煮爐等相關(guān)保養(yǎng)工作,以免停用期間被氧化腐蝕。此外,安排后勤 人員催收住戶所欠的采暖費(fèi),對(duì)頑固拒交的用戶準(zhǔn)備立案起訴材料, 用法律武器來(lái)維護(hù)公司的利益不受侵害。
供暖公司全體員工將緊緊圍 繞在集團(tuán)周圍,認(rèn)真聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排,一絲不茍的完成設(shè)備保養(yǎng)、 采暖收費(fèi)等其他相關(guān)工作,確保公司能夠繼續(xù)發(fā)展壯大。
北京鵬躍供暖有限責(zé)任公司
【第三篇】:供熱收費(fèi)工作總結(jié)xxx年度工作總結(jié)20xx年,物業(yè)、供暖在集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,大膽創(chuàng)新、扎實(shí)工 作,全體員工團(tuán)結(jié)一致、努力拼搏,各項(xiàng)工作取得進(jìn)展,解決遺留問題, 改善小區(qū)環(huán)境,提升服務(wù)質(zhì)量,圓滿完成了20xx年的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),確 保了公司整體的平穩(wěn)發(fā)展。
一、統(tǒng)籌兼顧,各項(xiàng)工作有序推進(jìn)
xx年,物業(yè)、供暖公司嚴(yán)格按照集團(tuán)公司的工作部署,結(jié)合本公司 的年度工作計(jì)劃,認(rèn)真履行職責(zé),逐一解決落實(shí),并在開展工作的過程 中,對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行了修正解決,取得了實(shí)效。
1、完成了本年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理手冊(cè)的編制工作 結(jié)合以前年度經(jīng)營(yíng)結(jié)果,按照集團(tuán)公司具體要求,本著客觀公正、 貼合實(shí)際、 注重細(xì)節(jié)的原則, 完成了本年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理手冊(cè)編制工作。
2、完成了公司管理制度的修訂工作 立足公司實(shí)際,把握公司經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),修訂符合公司發(fā)展的各項(xiàng)規(guī)章 制度,并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,將公司工作制度化、規(guī)范化,保證公司各項(xiàng)工 作有章可循,有法可依。
3、完成了對(duì)各部門管理人員的季度考核工作 根據(jù)工作實(shí)際,打破按月考核模式并結(jié)合往年收費(fèi)特點(diǎn),適時(shí)調(diào)整 了部分指標(biāo),秉承公平、公開、公正原則,采取了動(dòng)態(tài)、季度考核形式, 有效調(diào)動(dòng)了員工的積極性,考核工作順利推進(jìn)。
4、完成了計(jì)劃收費(fèi)等指標(biāo) 物業(yè)公司20xx年收費(fèi)情況基本正常, 全年實(shí)際完成收費(fèi)142.02萬(wàn)元 (含視同收費(fèi)42.49萬(wàn)元) ,在規(guī)定指標(biāo)基礎(chǔ)上超額完成了0.37萬(wàn)元。05 年到08年的物業(yè)費(fèi)收取指標(biāo)為20.78萬(wàn)元,實(shí)際完成了21.62萬(wàn)元,超額10.84萬(wàn)元完成了任務(wù)。本年度在租金收取的工作上進(jìn)展也比較順利,計(jì) 劃收費(fèi)14.70萬(wàn)元,實(shí)際完成了18.05萬(wàn)元,根據(jù)目前房屋的市場(chǎng)情況, 待合同到期后我們將租金在原有的基礎(chǔ)上上調(diào)65%,進(jìn)一步為公司創(chuàng)造 收益。公司在正常收費(fèi)工作之外,其他方面還創(chuàng)收14.35萬(wàn)元。雖然在 各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)都基本完成,但公司出現(xiàn)了成本費(fèi)用超標(biāo)問題,計(jì)劃成本 費(fèi)用95.91萬(wàn)元,實(shí)際發(fā)生101.54萬(wàn)元,超支5.63萬(wàn)元,這個(gè)問題在下 一年度的工作中還亟待解決。在工作的開展過程中,面對(duì)住戶提出的各 種各樣的問題,我們不厭其煩地耐心解答并及時(shí)落實(shí)解決。對(duì)撤管小區(qū) 收費(fèi)更是常抓不懈,白天找不到人,我們利用晚上時(shí)間,加班進(jìn)行入戶 收費(fèi),對(duì)頑固拒絕交費(fèi)的,我們通過法律途徑,訴訟解決,追繳了大部 分欠費(fèi),取得明顯效果。
供暖公司在收費(fèi)工作上繼續(xù)加大力度,應(yīng)收481.5萬(wàn)元(調(diào)整后) , 實(shí)際完成了477.27萬(wàn)元(包含視同收費(fèi)3.79萬(wàn)元,內(nèi)部員工0.99萬(wàn)元) 。
收費(fèi)率在調(diào)整應(yīng)收費(fèi)用之后仍達(dá)到了99.1%,超額完成了2.1個(gè)百分點(diǎn)。
特別是對(duì)以前年度供暖費(fèi)的收取工作, 通過我們的努力實(shí)際完成了2.99 萬(wàn)元,比指標(biāo)高出了0.19萬(wàn)元。在完成收費(fèi)指標(biāo)的同時(shí),所有供暖員工 齊心協(xié)力,又在內(nèi)外部工程上創(chuàng)收6.65萬(wàn)元(不含財(cái)政撥款未到帳部 分) ,在創(chuàng)收指標(biāo)為5萬(wàn)元的基礎(chǔ)上超額完成了工程創(chuàng)收任務(wù)。此外在成 本費(fèi)用方面,公司20xx年全年一共發(fā)生費(fèi)用495.94萬(wàn)元,比預(yù)計(jì)的 498.24萬(wàn)元節(jié)省了2.3萬(wàn)元。
5、完成了對(duì)各小區(qū)維修、綠化、保安、保潔的月度檢查和評(píng)議工 作 每月20-25日,組織辦公室、財(cái)務(wù)對(duì)各物業(yè)小區(qū)進(jìn)行全面檢查,將 檢查結(jié)果進(jìn)行匯總評(píng)議并記錄存檔,既及時(shí)解決了發(fā)現(xiàn)的問題,又為總 的年度考核評(píng)比提供了資料,有據(jù)可依。
6、 完成了馥郁苑小區(qū)的環(huán)境改造工作, 重新打造了小區(qū)綠化環(huán)境。2從懷北基地為馥郁苑小區(qū)移栽銀杏樹共68棵,鋪草坪磚1500塊,為 降低成本節(jié)約開支,對(duì)八龍橋小區(qū)住戶院內(nèi)鏟掉的草進(jìn)行移栽,換草坪 1200多平米,有效改善了馥郁苑小區(qū)的綠化環(huán)境,并緩解了住戶停車難 的問題,得到了住戶的滿意和高度認(rèn)可。
7、完成了對(duì)全體員工的分批、分期培訓(xùn)工作 對(duì)各站、 各小區(qū)全體員工進(jìn)行培訓(xùn), 內(nèi)容涵蓋業(yè)務(wù)知識(shí)、 工作流程、 規(guī)章制度、安全教育等方方面面,有效提升了業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí),杜 絕安全隱患,嚴(yán)格按照工作流程和規(guī)章制度辦事,保證了工作的順利進(jìn) 行。
8、供暖順利通過了市審計(jì)事務(wù)所的申報(bào)審核 供暖工作從細(xì)節(jié)入手,及早準(zhǔn)備,順利通過了市審計(jì)事務(wù)所關(guān)于住 宅、公建供暖面積的復(fù)核審批工作,避免了因漏報(bào)、誤報(bào)而影響供暖補(bǔ) 貼及處罰。
9、供暖完成了鍋爐內(nèi)部保養(yǎng)、運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備檢修、管線閥門巡檢修復(fù) 及鍋爐換煙火管等工作 ①停暖后,各站都對(duì)鍋筒內(nèi)進(jìn)行沖洗、烘干、保養(yǎng); ②對(duì)所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備進(jìn)行檢修,將壓力表送技監(jiān)局進(jìn)行檢修校對(duì); ③對(duì)供暖管線閥門排查滲水情況并進(jìn)行修復(fù); ④馥郁苑供暖站6T鍋爐煙火管更換完畢并通過技監(jiān)局驗(yàn)收; ⑤湯河口站承接兩處供暖外管線施工,工程款及報(bào)裝費(fèi)36.72萬(wàn)元 (因財(cái)政審批撥款,還未到帳) ,工程施工外包支付施工費(fèi)(含材料) 19.26萬(wàn)元,創(chuàng)收利潤(rùn)17.46萬(wàn)元; ⑥湯河口十字街供暖管線改造,鎮(zhèn)政府出資2萬(wàn)元以上(還未最終 確定金額、未到帳) ⑦湯河口站解決10戶村民接暖問題,供暖費(fèi)按23.50元/㎡,報(bào)裝 費(fèi)70元/㎡,報(bào)裝費(fèi)及本年度供暖費(fèi)已收齊;3⑧橋梓站完成汽改水爐的前、后拱修復(fù),增加一套麻石脫硫除塵設(shè) 備并已投入使用; ⑨本年度新增供暖面積6xx3㎡(橋梓增派出所1488㎡減小學(xué)123.8 ㎡;湯河口增檢查站1440㎡、消防站2373㎡、村民916㎡) ; ⑩完成了xx-xx0年度供暖期煤炭?jī)?chǔ)備工作。
二、立足發(fā)展,部分問題亟待改進(jìn)
回顧過去一年的工作,雖然取得了一定成績(jī),但我們也清醒地認(rèn)識(shí) 到工作中還存在著一些問題和不足, 有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦屑右钥朔?和解決
1、提升服務(wù)質(zhì)量、滿足業(yè)主需求、提高收費(fèi)率是我們要面對(duì)解決 的首要工作。要繼續(xù)解決“收費(fèi)難”問題,力爭(zhēng)提高收費(fèi)率達(dá)到 100%。
我們要用更真誠(chéng)的服務(wù)態(tài)度,想業(yè)主之所想,急業(yè)主之所急,把業(yè)主的 需求作為我們服務(wù)的目標(biāo), 全面提升服務(wù)質(zhì)量, 讓業(yè)主認(rèn)可我們的服務(wù), 變被動(dòng)交費(fèi)為主動(dòng)交費(fèi),上下形成合力,保證收費(fèi)工作的順利完成。
2、提高維修效率、實(shí)現(xiàn)維修及時(shí)、確保維修質(zhì)量是我們必須做好 的重要工作。我們要將業(yè)主的利益放在首位,不推托、不扯皮,及早安 排、及時(shí)解決,切實(shí)做好維修工作,努力實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿意,維系公司與業(yè) 主之間的和諧關(guān)系,促使各項(xiàng)工作有序開展。
3、嚴(yán)格制度管理、規(guī)范細(xì)節(jié)管理、強(qiáng)化考核力度是我們常抓不懈 的基本工作。嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行制度,杜絕制度隨意性,杜絕“因人而異、 因事而異” 。管理者更要以身作則,做制度執(zhí)行的典范,并關(guān)注管理中 的細(xì)節(jié)、態(tài)度,使每個(gè)人都能遵守制度,將執(zhí)行制度內(nèi)化為行為習(xí)慣。
同時(shí),加大考核力度,實(shí)行面對(duì)面層層考核,保證制度面前人人平等, 樹立正氣,一視同仁,真正調(diào)動(dòng)大家工作的積極性,確保 201x 年度目 標(biāo)的順利完成。
三、201x 年工作計(jì)劃 201x 年, 我們所面臨的考驗(yàn)更加嚴(yán)峻, 我們將在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下, 團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、拼搏進(jìn)取,完成集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。在收費(fèi)工作上繼續(xù)加 大力度,收費(fèi)完成率要保證在 99%以上的同時(shí),還要?jiǎng)訂T公司所有員工 對(duì)以前年份的欠費(fèi)進(jìn)行追繳,對(duì)收費(fèi)工作加大整合力度,把收費(fèi)工作做 到實(shí)處。并積極努力的去尋求區(qū)域內(nèi)更多的相關(guān)工程,為公司創(chuàng)造更豐 厚的利潤(rùn),與此同時(shí)我們還應(yīng)控制成本,減少不必要的開支、杜絕浪費(fèi) 行為,在這樣點(diǎn)滴積累的過程中,使我們?yōu)楣緞?chuàng)造的效益更加明顯。
在創(chuàng)造效益的同時(shí),我們要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)員工的日常管理,力保不出現(xiàn)工 傷事故,人事、經(jīng)濟(jì)等方面的糾紛,做好安全防范工作,確保公司財(cái)產(chǎn) 不出現(xiàn)失竊現(xiàn)象。為完成 201x 年的各項(xiàng)工作任務(wù)和指標(biāo),我們?nèi)w員 工將以更加飽滿的熱情、更加積極的態(tài)度,去迎接各種任務(wù)與挑戰(zhàn)。
[第四篇:供熱收費(fèi)工作總結(jié)]剛剛過去的20xx年, 對(duì)每一位員工來(lái)說(shuō)都是值得紀(jì)念和欣慰的一年, 我們的團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新思維、開拓進(jìn)取;我們的員工積極努力、辛勤耕耘;在 集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下, 大膽創(chuàng)新、 扎實(shí)工作, 年度工作計(jì)劃圓滿實(shí)施、 收費(fèi)指標(biāo)效果明顯,成本管控措施得力,管理機(jī)制有效創(chuàng)新,服務(wù)質(zhì)量 顯著增強(qiáng),圓滿的完成了20xx年各項(xiàng)工作任務(wù)和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃指標(biāo),現(xiàn)述職 如下:
一、統(tǒng)籌兼顧,各項(xiàng)工作有序推進(jìn)
xx年,物業(yè)、供暖公司嚴(yán)格按照集團(tuán)公司的工作部署,結(jié)合本公司 的年度工作計(jì)劃,認(rèn)真履行職責(zé),逐一解決落實(shí),并在開展工作的過程 中,對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行了修正解決,取得了實(shí)效。
1、完成了本年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理手冊(cè)的編制工作 結(jié)合以前年度經(jīng)營(yíng)結(jié)果,按照集團(tuán)公司具體要求,本著客觀公正、 貼合實(shí)際、 注重細(xì)節(jié)的原則, 完成了本年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理手冊(cè)編制工作。
2、完成了公司管理制度的修訂工作 立足公司實(shí)際,把握公司經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),修訂符合公司發(fā)展的各項(xiàng)規(guī)章 制度,并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,將公司工作制度化、規(guī)范化,保證公司各項(xiàng)工 作有章可循,有法可依。
3、完成了對(duì)各部門管理人員的季度考核工作 根據(jù)工作實(shí)際,打破按月考核模式并結(jié)合往年收費(fèi)特點(diǎn),適時(shí)調(diào)整 了部分指標(biāo),秉承公平、公開、公正原則,采取了動(dòng)態(tài)、季度考核形式, 有效調(diào)動(dòng)了員工的積極性,考核工作順利推進(jìn)。64、完成了計(jì)劃收費(fèi)指標(biāo) 在收費(fèi)過程中,面對(duì)住戶提出的各種各樣的問題,我們不厭其煩地 耐心解答并及時(shí)落實(shí)解決。特別是對(duì)撤管小區(qū)收費(fèi)更是難上加難,白天 找不到人, 我們利用晚上時(shí)間, 加班進(jìn)行入戶收費(fèi), 對(duì)頑固拒絕交費(fèi)的, 我們通過法律途徑,訴訟解決,追繳了大部分欠費(fèi),取得明顯效果。
5、完成了對(duì)各小區(qū)維修、綠化、保安、保潔的月度檢查和評(píng)議工 作 每月20-25日,組織辦公室、財(cái)務(wù)對(duì)各物業(yè)小區(qū)進(jìn)行全面檢查,將 檢查結(jié)果進(jìn)行匯總評(píng)議并記錄存檔,既及時(shí)解決了發(fā)現(xiàn)的問題,又為總 的年度考核評(píng)比提供了資料,有據(jù)可依。
6、完成了馥郁苑小區(qū)的環(huán)境改造工作,重新打造了小區(qū)綠化環(huán)境 從懷北基地為馥郁苑小區(qū)移栽銀杏樹共68棵,鋪草坪磚1500塊,為 降低成本節(jié)約開支,對(duì)八龍橋小區(qū)住戶院內(nèi)鏟掉的草進(jìn)行移栽,換草坪 1200多平米,有效改善了馥郁苑小區(qū)的綠化環(huán)境,并緩解了住戶停車難 的問題,得到了住戶的滿意和高度認(rèn)可。
7、完成了對(duì)全體員工的分批、分期培訓(xùn)工作 對(duì)各站、 各小區(qū)全體員工進(jìn)行培訓(xùn), 內(nèi)容涵蓋業(yè)務(wù)知識(shí)、 工作流程、 規(guī)章制度、安全教育等方方面面,有效提升了業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí),杜 絕安全隱患,嚴(yán)格按照工作流程和規(guī)章制度辦事,保證了工作的順利進(jìn) 行。
8、供暖順利通過了市審計(jì)事務(wù)所的申報(bào)審核 供暖工作從細(xì)節(jié)入手,及早準(zhǔn)備,順利通過了市審計(jì)事務(wù)所關(guān)于住 宅、公建供暖面積的復(fù)核審批工作,避免了因漏報(bào)、誤報(bào)而影響供暖補(bǔ) 貼及處罰。
9、供暖完成了鍋爐內(nèi)部保養(yǎng)、運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備檢修、管線閥門巡檢修復(fù) 及鍋爐換煙火管等工作7①停暖后,各站都對(duì)鍋筒內(nèi)進(jìn)行沖洗、烘干、保養(yǎng); ②對(duì)所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備進(jìn)行檢修,將壓力表送技監(jiān)局進(jìn)行檢修校對(duì); ③對(duì)供暖管線閥門排查滲水情況并進(jìn)行修復(fù); ④馥郁苑供暖站6T鍋爐煙火管更換完畢并通過技監(jiān)局驗(yàn)收; ⑤湯河口站承接兩處供暖外管線施工,應(yīng)撥付工程款9.7萬(wàn)元,報(bào) 裝費(fèi)27.02萬(wàn)元(因財(cái)政審批撥款,還未到帳) ,工程施工費(fèi)19.26(含 材料)創(chuàng)收利潤(rùn)7.76萬(wàn)元; ⑥湯河口十字街供暖管線改造,鎮(zhèn)政府出資2萬(wàn)元以上(還未確定、 未到帳) ⑦湯河口站解決10戶村民接暖問題,供暖費(fèi)按23.50元/㎡,報(bào)裝 費(fèi)70元/㎡,報(bào)裝費(fèi)及本年度供暖費(fèi)已收齊; ⑧橋梓站完成汽改水爐的前、后拱修復(fù),增加一套麻石脫硫除塵設(shè) 備并已投入使用; ⑨本年度新增供暖面積6xx3㎡(橋梓增派出所1488㎡減小學(xué)123.8 ㎡;湯河口增檢查站1440㎡、消防站2373㎡、村民916㎡) ; ⑩保證了xx-2018年度供暖期正常供暖工作;
二、提升業(yè)績(jī),經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成良好
(一)物業(yè)
1、20xx 年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)指標(biāo):141.65 萬(wàn)元,實(shí)際完成 142.02 萬(wàn)元 (含視同收費(fèi) 42.49 萬(wàn)元) ,超額 0.37 萬(wàn)元; 2、05-08 年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)指標(biāo):20.78 萬(wàn)元,實(shí)際完成 21.62 萬(wàn)元, 超額 0.84 萬(wàn)元; 3、租金收入指標(biāo):14.70 萬(wàn)元,實(shí)際完成 18.05 萬(wàn)元,超額 3.35 萬(wàn)元(租金到期上調(diào)) 4、成本費(fèi)用指標(biāo):95.91 萬(wàn)元,實(shí)際發(fā)生 101.54 萬(wàn)元,超 5.638萬(wàn)元(八龍橋因噴泉長(zhǎng)期開放增加水、電費(fèi)用) 5、其他創(chuàng)收收入:14.55 萬(wàn)元(含空中資源利用、租賃房屋管理、 裝修管理等) (二) 、供暖
1、xx 年度供暖費(fèi)應(yīng)收(調(diào)整后)481.5 萬(wàn)元,實(shí)際完成 477.27 萬(wàn) 元(含視同收費(fèi) 3.79、內(nèi)部員工收費(fèi) 0.99) ,收費(fèi)率 99.1%,超額 2.1 個(gè)百分點(diǎn); 2、以前年度供暖費(fèi)收取指標(biāo):2.80 萬(wàn)元,實(shí)際完成 2.99 萬(wàn)元,超 額 0.19 萬(wàn)元; 3、內(nèi)外部工程創(chuàng)收指標(biāo):5 萬(wàn)元,實(shí)際完成 6.65 萬(wàn)元,超額完成 (不含財(cái)政撥款未到帳部分) ; 4、成本費(fèi)用指標(biāo):498.24 萬(wàn)元,實(shí)際發(fā)生 495.94 萬(wàn)元,節(jié)省 2.3 萬(wàn)元(管理費(fèi)用辦公費(fèi)、招待費(fèi)節(jié)約)三、立足發(fā)展,部分問題亟待改進(jìn) 回顧過去一年的工作,雖然取得了一定成績(jī),但我們也清醒地認(rèn)識(shí) 到工作中還存在著一些問題和不足, 有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦屑右钥朔?和解決
1、提升服務(wù)質(zhì)量、滿足業(yè)主需求、提高收費(fèi)率是我們要面對(duì)解決 的首要工作 要繼續(xù)解決“收費(fèi)難”問題,力爭(zhēng)提高收費(fèi)率達(dá)到 201x 年收費(fèi)指 標(biāo) 99%,我們要用更真誠(chéng)的服務(wù)態(tài)度,想業(yè)主之所想,急業(yè)主之所急, 把業(yè)主的需求作為我們服務(wù)的目標(biāo),全面提升服務(wù)質(zhì)量,讓業(yè)主認(rèn)可我 們的服務(wù),變被動(dòng)交費(fèi)為主動(dòng)交費(fèi),上下形成合力,保證收費(fèi)工作的順 利完成。
2、提高維修效率、實(shí)現(xiàn)維修及時(shí)、確保維修質(zhì)量是我們必須做好9的重要工作 我們要將業(yè)主的利益放在首位,不推托、不扯皮,及早安排、及時(shí) 解決,切實(shí)做好維修工作,努力實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿意,維系公司與業(yè)主之間的 和諧關(guān)系,促使各項(xiàng)工作有序開展。
3、嚴(yán)格制度管理、規(guī)范細(xì)節(jié)管理、強(qiáng)化考核力度是我們常抓不懈 的基本工作 嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行制度, 杜絕制度隨意性, 杜絕 “因人而異、 因事而異” 。
管理者更要以身作則, 做制度執(zhí)行的典范, 并關(guān)注管理中的細(xì)節(jié)、 態(tài)度, 使每個(gè)人都能遵守制度,將執(zhí)行制度內(nèi)化為行為習(xí)慣。同時(shí),加大考核 力度,實(shí)行面對(duì)面層層考核,保證制度面前人人平等,樹立正氣,一視 同仁,真正調(diào)動(dòng)大家工作的積極性,確保 201x 年度目標(biāo)的順利完成。展望 201x,任重而道遠(yuǎn)。我們將在集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,抓住機(jī)遇、再謀 發(fā)展、齊心協(xié)力、拼搏進(jìn)取,進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、履行服務(wù)職責(zé)、提 升服務(wù)水平、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量,為業(yè)主營(yíng)造溫暖的生活環(huán)境,為業(yè)主提供 周到熱情的服務(wù),切實(shí)提高業(yè)主滿意率。在此鄭重承諾:我經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)績(jī) 效工資與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)掛鉤,利益同享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),為全面完成 201x 年的 各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)而努力!
鵬躍供暖公司
201x.1.510
【第五篇】:供熱收費(fèi)工作總結(jié)大家好! 今天,召開 20xx—201x供熱期總結(jié)表彰大會(huì),主要目 的是回顧總結(jié)工作,查找分析不足,并對(duì)我公司第二個(gè)五年 發(fā)展規(guī)劃的總體思路進(jìn)行貫徹落實(shí)。剛才,對(duì)先進(jìn)集體和先 進(jìn)個(gè)人進(jìn)行了表彰,公司副總謝昶,檢修公司經(jīng)理王文君, 供熱公司經(jīng)理崔林海,分別作了表態(tài)發(fā)言,我完全贊同。同 時(shí),我代表公司向在座的全體同仁以及獲得表彰的先進(jìn)集體 和先進(jìn)個(gè)人致以崇高的敬意!你們辛苦了!下面,圍繞公司 20xx—201x供熱期工作回顧和第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃的總體 思路,講以下三點(diǎn)意見。
一、20xx—201x供熱期工作回顧
20xx—201x供熱期,公司全體員工齊心協(xié)力,埋頭苦干 克服了煤源不足、煤價(jià)提高、資金緊張、室外溫度低于往年 等諸多困難,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。
(一)發(fā)電運(yùn)行工作 發(fā)電公司面對(duì)人員變動(dòng)大、3 臺(tái) 75 噸爐改造試運(yùn)行、 5 號(hào)爐帶不上負(fù)荷等不利因素, 從公司分管副總、 值長(zhǎng)到班長(zhǎng),身先士卒,深入一線,及時(shí)補(bǔ)位,盡最大努力確保生產(chǎn)設(shè)備 安全平穩(wěn)運(yùn)行。在生產(chǎn)上,制定了科學(xué)嚴(yán)格的運(yùn)行模式,首 先嚴(yán)格控制入爐煤的粒度在規(guī)定范圍內(nèi);其次控制兩臺(tái) 220 噸爐保持 80%左右的經(jīng)濟(jì)負(fù)荷,在保證熱源的同時(shí)降低了煤 耗,減少了磨損;充分發(fā)揮四期工程的作用,使 1 至 3 號(hào)爐 均能保持每小時(shí) 70 噸以上的出力。
通過以上措施,汽標(biāo)煤耗、綜合出力、鍋爐連續(xù)運(yùn)行天 數(shù)均創(chuàng)歷史最好水平。原煤量同比減少 3 萬(wàn)噸,非計(jì)劃停爐 次數(shù)同比減少 xx 次。
(二)廠內(nèi)檢修工作 夏檢和冬季運(yùn)行期間,檢修公司發(fā)揚(yáng)特別能吃苦、特別 能戰(zhàn)斗的優(yōu)良傳統(tǒng),對(duì)影響供熱生產(chǎn)的主要設(shè)備進(jìn)行了 290 項(xiàng)大修和技術(shù)改造,完成了新建 3 臺(tái) 90 噸鍋爐及其輔助設(shè) 施的相應(yīng)配套工程。為延長(zhǎng)兩臺(tái) 220 噸爐的連續(xù)運(yùn)行周期 對(duì)兩臺(tái) 220 噸爐重點(diǎn)磨損部位進(jìn)行了更換,對(duì)易磨損部位采 取了噴涂、護(hù)瓦、耐磨澆注料等防磨措施。為降低噪音污染、 回收排汽熱能,對(duì)點(diǎn)火旁路進(jìn)行了改造。
在檢修公司及相關(guān)部門的有效管理下,各項(xiàng)工程按計(jì)劃 工期和技術(shù)要求順利完成,并在冬季運(yùn)行中發(fā)揮了應(yīng)有的作 用。
(三)供熱工作 供熱質(zhì)量和服務(wù)水平的好壞直接關(guān)系到企業(yè)的社會(huì)形象。供熱公司對(duì)去冬供熱不穩(wěn)定的小區(qū)、樓棟及失水嚴(yán)重的 戶網(wǎng),進(jìn)行了全面的檢修、更換和改造。共計(jì)更換供熱管線 7 萬(wàn)多米,新增加換熱設(shè)備 11 臺(tái),更換水泵 21 臺(tái)。同時(shí), 引進(jìn)北京碩人熱網(wǎng)平衡自控系統(tǒng)進(jìn)行泵站自動(dòng)化改造工程 結(jié)束了公司熱平衡調(diào)整靠手動(dòng)調(diào)節(jié)的歷史 制的技術(shù)飛躍。
同時(shí),以夏檢工作為依托,以調(diào)平衡、查失水、提高檢 修服務(wù)質(zhì)量為工作重點(diǎn),克服低溫天數(shù)長(zhǎng)、人員老化、臨時(shí) 性工作多等困難,較好地完成了供熱檢修和服務(wù)工作。通過 開展管網(wǎng)改造及全員打擊竊水活動(dòng),整個(gè)供熱期失水量同比 減少 38 萬(wàn)噸。
為保證供熱服務(wù)質(zhì)量,供熱公司實(shí)行服務(wù)部門電話告知 到樓棟、單元,檢修人員名片派發(fā)到供熱用戶。供熱服務(wù)中 心、供熱調(diào)度、供熱接待、公司辦公室等四個(gè)部門電話全部 向用戶公開,接受用戶咨詢,處理用戶投訴問題,并實(shí)行供 熱服務(wù)質(zhì)量監(jiān)察制度。供熱期內(nèi)共收到報(bào)修電話 2 萬(wàn)余個(gè)、 市長(zhǎng)公開電話轉(zhuǎn)辦單 1200 份 有問必答、有報(bào)必接、有險(xiǎn)必除,及時(shí)優(yōu)質(zhì)地完成了相關(guān)工 作,辦結(jié)率達(dá)到 100%。
(四)煤炭?jī)?chǔ)運(yùn)和采購(gòu)工作 煤炭?jī)?chǔ)運(yùn)方面,一方面為了增加卸煤能力,新購(gòu)臵了抓 斗卸煤機(jī)等設(shè)備;另一方面,克服煤源不足、煤價(jià)提高、資金緊張等困難,積極組織煤源,協(xié)調(diào)運(yùn)力,調(diào)配煤種。采購(gòu) 工作在節(jié)省資金的同時(shí),以保證生產(chǎn)為宗旨,滿足供熱生產(chǎn) 需求實(shí)現(xiàn)了供熱期結(jié)束燃煤零庫(kù)存的目標(biāo)。
(五)熱費(fèi)收繳及供熱稽查工作 公司啟動(dòng)了銀行收費(fèi)系統(tǒng),改變了一直以來(lái)依靠收費(fèi)窗 口的單一收費(fèi)方式,既提高了收費(fèi)效率,方便了用戶,同時(shí) 也提升了企業(yè)形象?;椴块T克服了人員少、任務(wù)重的困難 在其它部門的大力配合下 查任務(wù)。
(六)企業(yè)管理工作 一是更新管理理念,優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)臵。結(jié)合實(shí)際, 將發(fā)展策劃部與供應(yīng)公司合并,成立商務(wù)部,質(zhì)監(jiān)部并入辦 公室,成立生產(chǎn)部,強(qiáng)化了綜合管理、商務(wù)管理、生產(chǎn)管理 的職能。公司在資金緊張的情況下,出臺(tái)了一系列旨在提高 員工收入的政策和措施,使一線骨干人員的實(shí)際收入有了較 大幅度的提高。同時(shí)提高了專工以上管理人員的工資收入水 平,保證了員工隊(duì)伍穩(wěn)定。
本供熱期恰逢員工與公司簽訂的勞動(dòng)合同期滿,本著 “對(duì)員工負(fù)責(zé),對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)”的原則,公司抽調(diào)專人及時(shí)與 全體在崗員工續(xù)簽了無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,同時(shí)有針對(duì)性 地 做好原安裝公司職工的管理和安臵工作。
二是調(diào)整運(yùn)行模式, 加強(qiáng)生產(chǎn)科學(xué)管理。
通過人員調(diào)配、 催繳、供熱稽部門整合及職責(zé)劃分,形成了以生產(chǎn)副總為核心的生產(chǎn)指揮 系統(tǒng)和以生產(chǎn)技術(shù)部、檢修、專工為核心的技術(shù)管理系統(tǒng)。
凡重大的運(yùn)行操作、設(shè)備檢修、技術(shù)改造,都由生產(chǎn)副總會(huì) 同相關(guān)專工組織例會(huì),集思廣益,研究論證,制訂出方案和 安全保證措施,使生產(chǎn)指揮有章可循,避免了盲目操作、盲 目改造現(xiàn)象的發(fā)生。
三是完善規(guī)章制度,強(qiáng)化企業(yè)管理。先后制定并實(shí)施了 《資金結(jié)算中心收款人員行為規(guī)范》 、 《20xx—201x供熱期稽 查獎(jiǎng)勵(lì)方案》 、 《20xx—201x供熱期考核方案》 、 《新建工程入 網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理流程規(guī)定》 、 《供熱管網(wǎng)外委工程管理辦法》 、 《外 雇車輛管理辦法》 、 《調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)臵及相關(guān)職責(zé)通知》等一系 列規(guī)章制度,使人員管理、辦事流程走上科學(xué)化、規(guī)范化的 軌道。
四是堅(jiān)持安全工作常抓不懈。始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù) 防為主”的方針,把安全工作放在首位,抓緊抓實(shí)。通過制 定《廠用電系統(tǒng)安全保障措施》 、 《突發(fā)事件(事故)應(yīng)急預(yù) 案》等制度,規(guī)范生產(chǎn)操作程序,減少人為事故的發(fā)生。健 全安全網(wǎng)絡(luò),形成總經(jīng)理負(fù)責(zé)、主管領(lǐng)導(dǎo)主抓、生產(chǎn)部管理、 安全員落實(shí)、班組執(zhí)行的安全管理機(jī)制。整個(gè)供熱期,堅(jiān)持 每周一次由安全專工組織安全檢查,認(rèn)真查找事故隱患,嚴(yán) 格查處違反操作規(guī)程的行為。針對(duì) 3 月 6 日電氣跳閘事故, 重新完善了《突發(fā)事件(事故)應(yīng)急預(yù)案》 ,做到了事故預(yù)想覆蓋面廣、措施具體、針對(duì)性強(qiáng)。由生產(chǎn)部組織發(fā)電公司、 檢修公司對(duì)預(yù)案進(jìn)行定期演練提高員工的應(yīng)急應(yīng)變處理能 力。投入資金對(duì)廠內(nèi)消防設(shè)施、消防器具進(jìn)行改造和補(bǔ)充 更換了安全帽。
五是美化廠區(qū)環(huán)境 條件。公司克服時(shí)間緊、資金不足等困難,修繕粉刷了一期 廠房外墻,粉刷了車間和休息室墻壁,員工工作環(huán)境得到了 改善。
二、存在問題
回顧過去一個(gè)供熱期的工作 、具體 9 個(gè)問題
(一)廠內(nèi)生產(chǎn)管理方面 一是 5 號(hào)爐負(fù)荷帶不上去 已久,至今沒有拿出切實(shí)可行的解決辦法。在影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 的同時(shí),對(duì)布袋除塵器損害極大。發(fā)電公司、檢修公司及生 產(chǎn)部相關(guān)人員要進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)查研究,盡早解決這一問題。
同時(shí),要把解決 5 號(hào)爐對(duì)煤種適應(yīng)性不強(qiáng)作為一個(gè)重要課題 認(rèn)真研究解決。
二是對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)缺乏應(yīng)有的重視。長(zhǎng)期以來(lái),技術(shù)管理 人員普遍存在“重視運(yùn)行參數(shù),輕視經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”的思想,錯(cuò) 誤地認(rèn)為運(yùn)行參數(shù)好就等同于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)好。實(shí)際上,運(yùn)行參 數(shù)僅能體現(xiàn)生產(chǎn)質(zhì)量的好壞,并不能體現(xiàn)運(yùn)行是否經(jīng)濟(jì)。因 3 個(gè)大方面此今后公司管理人員和技術(shù)人員要切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念,主動(dòng)學(xué)習(xí) 并真正理解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的概念,身體力行地自覺運(yùn)用經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指導(dǎo)生產(chǎn)。
三是一線人員技術(shù)水平參差不齊。部分人員工作責(zé)任心 較差。近幾年,隨著部分主要崗位的技術(shù)骨干流失,生產(chǎn)一 線出現(xiàn)技術(shù)人員斷檔現(xiàn)象,臨時(shí)補(bǔ)充的人員不論技術(shù)還是經(jīng) 驗(yàn)都有欠缺, 僅能完成簡(jiǎn)單的運(yùn)行操作, 不能勝任經(jīng)濟(jì)調(diào)整、 異常突發(fā)故障處理等較復(fù)雜的技術(shù)工作。同時(shí),有相當(dāng)一部 分員工責(zé)任心較差,工作缺乏主動(dòng)性。
(二)廠外供熱方面 一是失水量過大。幾年來(lái),雖然公司進(jìn)行了大規(guī)模的供 熱管網(wǎng)改造工作,采取了集中打擊竊水等一系列措施,整個(gè) 供熱期的失水量較上年同期減少了 38 萬(wàn)噸,但與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 和兄弟單位相比,仍然存在一定差距。失水量大對(duì)供熱生產(chǎn) 的經(jīng)濟(jì)性影響極大,供熱公司應(yīng)該從技術(shù)和管理兩方面盡快 制定出解決措施。
二是人員年齡和學(xué)歷結(jié)構(gòu)不夠合理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,供熱公 司沒有形成良好的人員梯隊(duì)機(jī)制,后勁不足?,F(xiàn)有部分人員 對(duì)工作適應(yīng)性差,技術(shù)及能力上的提高程度有限,造成工作 完成不及時(shí)或質(zhì)量不高。
三是工資拉開檔次不夠,沒有真正體現(xiàn)多勞多得。究其 原因,是服務(wù)中心為了工作進(jìn)度的需要,只能在任務(wù)分配時(shí)將大多數(shù)工作分給相對(duì)“能干”的員工,而分配給能力較差 員工的工作量相對(duì)較少。但是體現(xiàn)在工資上,只能按工種核 定工資,結(jié)果形成“干的活不一樣,薪酬卻一樣” ,造成事 實(shí)上的分配不公。
(三)企業(yè)管理方面 一是缺少激勵(lì)機(jī)制。目前公司同崗?fù)甑姆峙潴w制與實(shí) 際情況相比存在滯后問題。相同的崗位,由于人員能力水平 和責(zé)任心不同, 工作中的付出必然不同。
另外, 還存在著 “同 崗不同酬”的現(xiàn)象。長(zhǎng)此以往,會(huì)挫傷員工的工作積極性。
下一步,公司將根據(jù)實(shí)際情況采取不同方式逐步解決這一問 題。
二是部分員工缺乏主人翁意識(shí)。目前,公司有相當(dāng)一部 分員工對(duì)公司抱有抵觸情緒,怨氣很重,缺乏或根本就沒有 “愛廠如家”的意識(shí)。對(duì)事關(guān)公司利益但與自己無(wú)關(guān)的事 不聞不問。這既有員工個(gè)人的原因,也有公司管理方面的原 因。
對(duì)此,公司將因勢(shì)利導(dǎo),逐步采取相關(guān)措施,引導(dǎo)員 工增強(qiáng)主人翁意識(shí)。
三是部分技術(shù)人員和管理人員能力不強(qiáng)。公司改制以 來(lái),流失了部分技術(shù)人員和管理人員,現(xiàn)有人員在一定程度 上欠缺解決突發(fā)問題、復(fù)雜問題的能力,這也是制約企業(yè)發(fā) 展的重要瓶頸之一。今后,公司將創(chuàng)造條件,鼓勵(lì)支持相關(guān) 人員通過培訓(xùn)或自學(xué)等方式提高素質(zhì)能力,更好地適應(yīng)工作需要。對(duì)于上述問題,各位高管和相關(guān)部門要高度重視,認(rèn) 真 研究并加以解決。
以上是過去一個(gè)供熱期工作中存在的主要問題,還有一 些問題,在有關(guān)公司第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃的總體思路中再 具體說(shuō)明。
三、第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃的總體思路
公司改制后,經(jīng)過第一個(gè)五年的實(shí)踐和積累,包括理順 人員機(jī)構(gòu)、完善設(shè)備管網(wǎng)、規(guī)范生產(chǎn)收費(fèi)等一系列工作,日 常各項(xiàng)工作基本步入正軌。目前, 社會(huì)地位穩(wěn)健提升,內(nèi)外關(guān)系逐步理,經(jīng)營(yíng)管理整體框架 全面形成。
過去的五年已然過去,第二個(gè)五年已經(jīng)到來(lái)。時(shí)不我待 怎樣開好頭、起好步 未來(lái)五年總體工作思路的時(shí)候,努力做到“站得高、看得遠(yuǎn)、 理得清” 。
公司第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃的總體思路是, “以效益為中 心、以穩(wěn)定求發(fā)展、以誠(chéng)信樹形、全面提升綜合實(shí)力” 。這 個(gè)總體思路,絕對(duì)不是空洞的口號(hào),而是根據(jù)公司的實(shí)際情 況以及內(nèi)外部環(huán)境,我們必須做出的現(xiàn)實(shí)選擇。
(一)穩(wěn)定之中求發(fā)展,效益提升保穩(wěn)定。
穩(wěn)定、效益、發(fā)展三者緊密聯(lián)系,互相促進(jìn),缺一不可。
如果沒有穩(wěn)定的環(huán)境,效益就無(wú)從談起,才能保證公司的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。任何一個(gè)紛繁混亂、人 心浮動(dòng)的企業(yè),想求得穩(wěn)定、持續(xù)的高效益都是不可能的。
(二)以誠(chéng)信樹形象 公司現(xiàn)在的規(guī)模,說(shuō)大不大,說(shuō)小不小。按照國(guó)家對(duì)企 業(yè)的分類標(biāo)準(zhǔn)有兩種劃分方法:一種是按照員工人數(shù),300 人以下的為小型企業(yè),300—2000 人的為中型企業(yè),2000 人 以上的為大型企業(yè)。另一種是按照資產(chǎn)總值 5000 萬(wàn)以下的 為小型企業(yè),5000 萬(wàn)—5 億的為中型企業(yè),5 億以上的為大 型企業(yè)。不管按照哪種劃分方法,我們公司都屬于中型企業(yè) 的范疇。
做為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的成型的中型企業(yè) 應(yīng) 該有意識(shí)地樹立起自己的形象??渴裁礃淞⑿蜗?,只有 靠誠(chéng)信。第一對(duì)員工要講誠(chéng)信,第二對(duì)客戶要講誠(chéng)信,第三 對(duì)政府要講誠(chéng)信。樹立一個(gè)企業(yè)的良好形象不是一朝一夕、 一蹴而就的事情,需要付出長(zhǎng)期的堅(jiān)持不懈的努力才有效 果。
(三)全面提升綜合實(shí)力 所謂“提升綜合實(shí)力” ,是指公司的人員綜合素質(zhì)、員 工的工資總額、可持續(xù)發(fā)展能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、員工信心、 企 業(yè)形象等都有一個(gè)全面的綜合的提升。
(四)正確處理八個(gè)方面工作關(guān)系 總體工作思路確定了,下一步就是如何在實(shí)踐中抓好貫徹落實(shí)。
四、結(jié)合工作實(shí)際, 要著重處理好以下 8 個(gè)方面的關(guān)系。
1.當(dāng)下與長(zhǎng)遠(yuǎn) 所謂“當(dāng)下與長(zhǎng)遠(yuǎn)” ,無(wú)非是當(dāng)下干什么,長(zhǎng)遠(yuǎn)想什么。
人的一生是由年組成的,年是由月,月是由天,天是由,小 時(shí),小時(shí)是由分分秒秒組成的,所以當(dāng)一個(gè)人活好每一分 每一秒的時(shí)候,他就是幸福的。
你身邊的人就是最好的人。你的父母、愛人、子女、同 事、同學(xué),不論他們什么樣,你應(yīng)該覺得他們都是最好的。
為什么這么說(shuō), 大家應(yīng)該這樣想, 嫦娥美但我們誰(shuí)也得不到, 美國(guó)好,但我們誰(shuí)也去不了 喬布斯風(fēng)光無(wú)限,可惜中年早 逝,馬云是經(jīng)營(yíng)天才,但我們請(qǐng)不來(lái),請(qǐng)不動(dòng),也請(qǐng)不起。
過去的盡管再好, 沒有到來(lái)。人能夠把握的只有現(xiàn)在,所以人應(yīng)該好好的“活 在當(dāng)下” ,活在這樣一種境界中,我已經(jīng)擁有的就是最好的 領(lǐng)導(dǎo)者認(rèn)為我的下屬和員工就是最好的,員工認(rèn)為公司為我 提供的工作就是最好的。所以說(shuō) “當(dāng)下景為無(wú)上景,是最 好的景。當(dāng)下人為無(wú)上人,是最好的人。當(dāng)下師是無(wú)上師, 是最好的老師” 。今天公司表彰的 6 個(gè)先進(jìn)集體,24 名先進(jìn) 個(gè)人,他們就是大家需要學(xué)習(xí)的最好的老師。
關(guān)于考慮長(zhǎng)遠(yuǎn),公司上下,從經(jīng)理到員工,一定要有危 1 機(jī)感和緊迫感,要有憂患意識(shí)。人無(wú)遠(yuǎn)慮必有近憂。日本 和美國(guó)是世界上憂患意識(shí)最強(qiáng)的國(guó)家,也是世界上發(fā)展最好的國(guó)家。日本是一個(gè)島國(guó),自然災(zāi)害頻發(fā),所以日本國(guó)民的 憂患意識(shí)特別強(qiáng),包括日本的文學(xué)作品也多數(shù)是以悲劇結(jié) 局。美國(guó)作為當(dāng)今世界上最強(qiáng)大的國(guó)家,從政府到民眾,憂 患意識(shí)也非常強(qiáng),凡是對(duì)美國(guó)國(guó)家利益有危險(xiǎn)和潛在威脅的 必須先除之而后安, 比如伊拉克薩達(dá)姆、 利比亞卡扎菲等等。
對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言,最大的危機(jī)就是看不到危機(jī)。目前 公司技術(shù)骨干流失比較嚴(yán)重,后續(xù)骨干力量的培養(yǎng)嚴(yán)重不 足。干部管理上沒有形成梯隊(duì)建設(shè),缺乏后備干部隊(duì)伍。在 生產(chǎn)上,應(yīng)付了事的思想仍然存在,研究疑難問題的深度不 夠,頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳,缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。
企業(yè)追求效益最大化,資本追求利益最大化,這是天經(jīng) 地義的事情,無(wú)可厚非。但是在利益面前,是只顧眼前、還 是胸懷長(zhǎng)遠(yuǎn),需要我們認(rèn)真思考并好好把握。公司管理層也 應(yīng)該有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃和思路,某種程度上公司管理和居家過日 子有相似之處。即使做不到鐘鼎玉食但起碼的鍋碗瓢盆應(yīng)該 齊全即使穿不上華衣錦服,但基本的背心褲衩應(yīng)該滿足。
眼前看,可能是多花了一些費(fèi)用。但是長(zhǎng)遠(yuǎn)看,有利于 增強(qiáng)員工信心、提升公司形象。這是最大的收獲,因?yàn)閷?duì)于 企業(yè)來(lái)講, “很多東西可以失去, 唯獨(dú)員工的信心不可失去。
2.穩(wěn)定與改革 “以穩(wěn)定求發(fā)展” ,是公司第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃的總基 調(diào)
所謂“穩(wěn)定” ,就是保持公司各項(xiàng)政策基本穩(wěn)定,各項(xiàng)制度基本穩(wěn)定,人員機(jī)構(gòu)基本穩(wěn)定,員工工資基本穩(wěn)定,員 工崗位基本穩(wěn)定,進(jìn)而保證公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有一個(gè)平穩(wěn)較快的 發(fā)展,保證公司大局的基本穩(wěn)定。
所謂“發(fā)展” ,就是首先力爭(zhēng)把公司供熱范圍內(nèi)和周邊 地 區(qū)的新建樓盤納入公司的供熱范圍,達(dá)到設(shè)備滿負(fù)荷生 產(chǎn)進(jìn)而抓住政府實(shí)施節(jié)能減排、暖房子改造等機(jī)遇,盡可能 擴(kuò)大暖房子改造面積,對(duì)現(xiàn)有陳舊落后及高能耗、高污染的 設(shè) 備進(jìn)行淘汰更新。
“發(fā)展”的另一層含義是要在加強(qiáng)管理、提高質(zhì)量上有 所進(jìn)展,在改變“干與不干一個(gè)樣,干好干壞一個(gè)樣”上有 所突破。說(shuō)到“穩(wěn)定與發(fā)展” ,很多人會(huì)想到革命、改革等 等。什么是“革命” ,革命是指過去改朝換代的一種行為是 社會(huì)矛盾激化的結(jié)果,往往通過暴力手段來(lái)實(shí)現(xiàn)。我個(gè)人認(rèn) 為,革命不如改革,改革不如改良,改良不如改善,改善不 如改正,改正不如修正。
3.干凈與干事 身為總經(jīng), 就是“忠心良心、干凈干事” 。
所謂“忠心良心” 董事會(huì)、對(duì)老板的忠心更是對(duì)公司、對(duì)員工的忠心。如果說(shuō) 忠心已經(jīng)扎根于我的腦海,那么良心已經(jīng)融入于我的血液。
不管是過去在政府機(jī)關(guān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)還是現(xiàn)在在企業(yè)做總經(jīng)理或 是將來(lái)賦閑在家我做人,做事不能超越內(nèi)心深處的良心底線 ,那既不能茍且偷生地做人,更不能蠅營(yíng)狗茍地做事。
“干凈干事” ,這是一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人必須具備的基本素 質(zhì)。作為公司總經(jīng)理,不僅自己要做到“干凈干事” ,也要 約束全體員工尤其是管理團(tuán)隊(duì)做到“干凈干事” 。凡是為自 己謀 私利、拿回扣的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即走人,說(shuō)啥都沒用。
經(jīng)營(yíng) 中非主觀故意損失 100 萬(wàn)另當(dāng)別論,但是如果把 100 元錢揣到自己腰包里,立即開除,沒有任何商量的余地。我 希望我領(lǐng)導(dǎo)下的管理團(tuán)隊(duì),董事會(huì)也好、老板也好,可以說(shuō) 我們能力水平差些,員工也好、客戶也好,可以對(duì)我們有這 樣或那樣的不同意見,但是絕不能讓他們對(duì)我們?cè)?, “干凈 做人、干凈做事”上有所質(zhì)疑。只要大家能異口同聲地說(shuō)一 句“這個(gè)管理團(tuán)隊(duì)是一個(gè)兩袖清風(fēng)、干干凈凈的團(tuán)隊(duì)是一個(gè) 有啥拼啥、沒啥拼命的團(tuán)隊(duì)“,我心足矣。
只有無(wú)私的人才能講真話,才敢講真話。世界上有兩種 人不可救藥,一種是不服從命令的,一種是惟命是從的。對(duì) 于不服從命令的人好處理,最可恨、最可怕的就是那些惟命 是從的人。實(shí)際上這樣的人不僅在坑害事業(yè),坑害自己,更 是在坑害老板。任何一個(gè)單位、一個(gè)企業(yè),高管階層尤其是 老板,只有能聽到真話,才能做出正確的決策,企業(yè)才能持 續(xù)發(fā)展。因此,在一個(gè)企業(yè)里“不怕說(shuō)錯(cuò)話,就怕不說(shuō)話, 最怕說(shuō)假話” ,我希望我們能夠做到“真話不全說(shuō),假話全 不說(shuō)” 。
第一,堅(jiān)決不收屬下任何員工的禮品、禮金。
第二,堅(jiān)決不收與公司有關(guān)聯(lián)客戶的禮品、禮金。
第三,堅(jiān)決不允許我的親屬、朋友利用我的職務(wù)之便在 公司謀取利益。
也就是說(shuō),我該得的東西,光明正大的一點(diǎn)都不能少。
不該得的,不是我的,我一點(diǎn)都不要,這就是我做人的原則。
我今天把我的思路和想法公布于眾,公開在陽(yáng)光下,讓 大家監(jiān)督。我堅(jiān)信一個(gè)道理,任何見得了陽(yáng)光的事情,都能 夠茁壯成長(zhǎng),任何見不得陽(yáng)光的事,必然日漸萎縮,最終死 掉。
“人間正道是滄桑,陽(yáng)謀總比陰謀強(qiáng)” 。
4.實(shí)干與空談 “實(shí)干興邦,空談?wù)`國(guó)”
企業(yè)不同于政府機(jī)關(guān),一定要堅(jiān) 持做到“不圖虛名、不務(wù)虛功,不出花點(diǎn)子,不擺花架子。
對(duì)問題不回避、不遮掩、不隱瞞,對(duì)成績(jī)不張揚(yáng),不浮夸不 宣傳。只做不說(shuō),多做少說(shuō),做完再說(shuō)” 。什么叫本事做好 本分之內(nèi)的事就是本事。每個(gè)單位、每個(gè)部門、每位員工, 包括在座的各位高管,如果都把自己份內(nèi)的事情做好,你就 最有本事。不能自己的事情沒做好,老是對(duì)別人分管的事情 指手劃腳,不能遇到難事、苦事、累事,總是兜圈子繞彎子, 輕描淡寫,敷衍了事,而對(duì)好事、容易的事、出彩的事,就 興高采烈得攬到自己的身上。
5.制度與落實(shí) 現(xiàn)代企業(yè)管理制度包括三層管理模式
第一,初級(jí)的管理模式——用性格管理企業(yè)。
就是企業(yè) 的領(lǐng)導(dǎo)層, 董事長(zhǎng)或是總經(jīng)理, 依靠自己的性格來(lái)管理企業(yè)。
領(lǐng)導(dǎo)高興時(shí)就興高采烈、眉飛色舞,這時(shí)不管誰(shuí)來(lái)找辦事都 滿口應(yīng)承。郁悶時(shí)就陰云密布、怒火中燒,這時(shí)下屬或是來(lái) 辦事的人就會(huì)倒霉。所以就出現(xiàn)了“踢貓效應(yīng)” 。在心理學(xué) 上“踢貓效應(yīng)”是這樣說(shuō)的,某公司老板為了重整公司事務(wù) 許諾自己將早到晚歸。事出突然,有一次,他看報(bào)看得太入 迷以至忘了時(shí)間,為了不遲到,他在公路上超速駕駛,結(jié)果 被警察開了罰單,最后還是誤了時(shí)間。這位老板憤怒之極 回到辦公室,為了轉(zhuǎn)移別人的注意,他將銷售經(jīng)理叫到辦公 室訓(xùn)斥一番。銷售經(jīng)理挨訓(xùn)之后,氣急敗壞地走出老板辦公 室,將秘書叫到自己的辦公室并對(duì)他挑剔一番。秘書無(wú)緣無(wú) 故被人挑剔,自然是一肚子氣,就故意找接線員的茬。接線 員無(wú)可奈何垂頭喪氣地回到家,對(duì)著自己的兒子大發(fā)雷霆。
兒子莫名其妙地被父親痛斥之后,也很惱火,便將自己家里 的貓狠狠地踢了一腳。人的不滿情緒和糟糕心情,一般會(huì)沿 著等級(jí)和強(qiáng)弱組成的社會(huì)關(guān)系鏈條依次傳遞,由金字塔尖一 直擴(kuò)散到最底層,無(wú)處發(fā)泄的最小的那一個(gè)元素,則成為最 終的受害者。這樣就會(huì)形成一條清晰的憤怒傳遞鏈條,最終 的承受者即“貓”是最弱小的群體,也是受氣最多的群體因?yàn)橐苍S會(huì)有多個(gè)渠道的怒氣傳遞到他這里來(lái)。這就是用性格 來(lái)管理企業(yè)的典型范文。這樣的管理方式適合于企業(yè)發(fā)展初 期,十幾個(gè)人七八條槍,都是自己發(fā)小、親朋好友,大家都 了解老板的脾氣秉性,說(shuō)多了說(shuō)少了,說(shuō)深了說(shuō)淺了,大家 都能擔(dān)待。
第二,中級(jí)的管理模式——用制度管理企業(yè)。
制度就是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則 制度是管理者制訂的,管理者必須帶頭遵守制度。說(shuō)白了 制度就是規(guī)則,制度規(guī)定的是普遍性的問題,管理者要負(fù)責(zé) 解決特殊性的問題。
第三,高級(jí)的管理模式——用文化管理企業(yè)。
企業(yè)文化是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,逐步形成的為全 體員工所認(rèn)同、遵守,帶有本企業(yè)特色的價(jià)值觀念。企業(yè)文 化的真義是價(jià)值觀,企業(yè)上下對(duì)此種價(jià)值觀的認(rèn),同就會(huì)自 然而然地形成一種思維、一種習(xí)慣、一種態(tài)度。企業(yè)制度是 一種硬手段,規(guī)范企業(yè)員工的行為,企業(yè)文化是一種軟手段 它使企業(yè)員工在潛移默化之中用相同的價(jià)值觀看待世界。企 業(yè)文化更像一條紐帶它引領(lǐng)企業(yè)上下向著共同的目標(biāo)奮發(fā)。
需要說(shuō)明的是企業(yè)文化是出不了效益的,而且要打造成型的 企業(yè)文化體系不僅需要大量的人力、物力、財(cái)力還需要幾代 的努力??v觀古今中外,只有那些百年以上的企業(yè)才能形成 自己根深蒂固、獨(dú)具特色的文化體系。通過以上的分析,對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō),要努力從兩個(gè)方面打造企業(yè)管理模式,一 個(gè)是管理制度,一個(gè)是企業(yè)文化。
制度就是那些已經(jīng)明文規(guī)定的,大家一定要執(zhí)行的,是 不可更改的。企業(yè)文化是精神層面上的東西,是大家共同認(rèn) 可的價(jià)值觀。對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō),制度不是沒有,恰恰相反 的是制度很多、規(guī)定也很全,關(guān)鍵是怎樣落實(shí)。一項(xiàng)制度出 臺(tái)后如果不能落實(shí),比沒有這項(xiàng)制度更可怕。因?yàn)槿绻麤]有 這項(xiàng)制度,那么管理者就會(huì)重視并加強(qiáng)這方面的管理,而一 旦有了制度卻不落實(shí),就會(huì)形成“破窗效應(yīng)” 。
一間房子如 果窗戶破了,沒有人去修補(bǔ),隔不久,其他的窗戶也會(huì)莫名 其妙地被人打破,一面墻上如果出現(xiàn)一些涂鴉沒有清洗掉很 快墻上就布滿了亂七八糟、不堪入目的東西。而在一個(gè)很干 凈的地方,人們會(huì)不好意思扔垃圾,但是一旦地上有垃圾出 現(xiàn),人們就會(huì)毫不猶豫地隨地亂扔垃圾絲毫不覺得羞愧。這 就是“破窗效應(yīng)”的表現(xiàn)。
任何一種不良現(xiàn)象的存在都在傳遞著一種信息,這種 信息會(huì)導(dǎo)致不良現(xiàn)象的無(wú)限擴(kuò)展,同時(shí)必須高度警覺那些看 起來(lái)是偶然的、個(gè)別的、輕微的“過錯(cuò)” ,如果對(duì)這種行為 不聞不問、熟視無(wú)睹、反應(yīng)遲鈍或糾正不力,就會(huì)縱容更多 的人“去打爛更多的窗戶玻璃” ,就極有可能演變成“千里 之堤潰于蟻穴”的惡果。所以制度再好,落實(shí)是關(guān)鍵,就像 是一個(gè)人可以眼望天空也可以心在天外,但必須是腳踏實(shí),制度落地是根本。比如我們公司評(píng)選先進(jìn)的問題,經(jīng)了解以 前都是各個(gè)部門自己上報(bào),也沒有名額的限制,公司最后研 究幾個(gè)算幾個(gè)這就不是制度, 公司規(guī)定統(tǒng)一按照 10%的比例,這就是制度。關(guān)于制度,最 典型的就是“分蛋糕理論” ,這是美國(guó)人羅爾斯在《正義論》 里提出的觀點(diǎn)。當(dāng)兩個(gè)或是兩個(gè)以上的多人想共同享用一塊 蛋糕時(shí)怎樣保證分的最公平,就是切蛋糕的人——即權(quán)利擁 有者,不拿最大的,讓大家都享有均等的份額,這就需要制 定一個(gè)制度這個(gè)制度就是“切蛋糕者最后拿” 。
在落實(shí)制度上就要敢于喊出“制度大于總裁”的口號(hào) 制度面前必須做到人人平等。
我認(rèn)為認(rèn)識(shí)到 “制度大于總裁” 的企業(yè)才是有先見之明的企業(yè),敢于喊出“制度大于總裁” 的企業(yè)才是大有希望的企業(yè)。
6.管理與服務(wù) 企業(yè)靠管理,管理靠制度,制度靠執(zhí)行,執(zhí)行靠團(tuán)隊(duì)。
什么是團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)就是為了一個(gè)共同的目標(biāo)而一起努 力的一群人。這里面涉及到三個(gè)要素,共同的目標(biāo),一起努 力,一群人。這三者缺一不可。如果沒有共同的目標(biāo),或是 不一起努力,那么就不是“團(tuán)隊(duì)” ,而是“團(tuán)伙” 。沃爾瑪?shù)?創(chuàng)始人杰西潘尼對(duì)團(tuán)隊(duì)的理解是“拿出你的最高水平,并且 幫助你的同事達(dá)到最高水平,這才叫團(tuán)隊(duì)。
” 什么是管理,管理是為了實(shí)現(xiàn)一定的預(yù)期目標(biāo),以人為中心進(jìn)行協(xié)調(diào)、控制的過程。
“管人成事”的過程就是管理。
所謂的人,不僅是我們公司的員工,還涉及上下游的客戶、 政府各個(gè)部門等等,總體來(lái)說(shuō)就是協(xié)調(diào)好人際關(guān)系。低級(jí)的 管理者都在經(jīng)營(yíng)事。高級(jí)的管理者都在經(jīng)營(yíng)人。正常情況下 管理企業(yè)就是經(jīng)營(yíng)兩種人,一是員工,二是顧客。在中國(guó)目 前的情況下,要想管理好企業(yè),必須要經(jīng)營(yíng)好三種人,一是 員工,二是顧客,三是政府。我個(gè)人認(rèn)為管理的最高境界就 是兩個(gè)字——服務(wù)。具體到我們公司,就是要做到機(jī)關(guān)為基 層服務(wù),領(lǐng)導(dǎo)為工人服務(wù)。讓機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好基層和工人的 守夜人。更多的傾聽基層干活人的聲音,他們遇到了什么困 難我們來(lái)幫助解決,他們遇到了什么問題我們來(lái)幫助處理讓 基層職工毫無(wú)后顧之憂地把最大精力投入到一線的工作中 去,這才是管理的最高境界。
管理者要主動(dòng)深入到生產(chǎn)一線想事、找事、干事,不能 高高在上,指手畫腳。老板安排我的工作, 一轉(zhuǎn)身高管就馬上再安排給中層,相當(dāng)于中間多了兩個(gè)傳聲 筒。本來(lái)我一個(gè)傳聲筒就夠多余的了,如果大家都只是當(dāng)一 個(gè)傳聲筒,還要這么多的管理人員干什么,我們每個(gè)人尤其 是高管一定要倡導(dǎo)親力親為的作風(fēng)。管理者既要有當(dāng)好法官 的水準(zhǔn),又要有當(dāng)好教練的能力。法官是判斷你是否犯罪犯 的是哪條哪款,需要水準(zhǔn)。而教練不僅要指出你的毛病所在 還要告訴你下一步該怎樣改正, 怎樣做是正確的, 這需要 “打鐵首先本身硬”的素質(zhì)和能力。只有將管理寓于服務(wù)之中 將服務(wù)臵于管理之上,才是真正理解了管理的真諦,才能真 正地管理好企業(yè)。
7.責(zé)任與擔(dān)當(dāng) 責(zé)任是什么,是擔(dān)當(dāng)、是付出
林肯說(shuō)“每個(gè)人應(yīng)該有 這樣的信心,人所能負(fù)的責(zé)任,我必能負(fù),人所不能負(fù)的責(zé) 任,我亦能負(fù)。
”有責(zé)任才能有壓力,有壓力才能有動(dòng)力有 動(dòng)力才能激發(fā)人的才智和潛能。擔(dān)當(dāng)?shù)闷鸩拍苡兴鳛椋瑩?dān) 當(dāng)不起就只有逃避或者被壓垮。一個(gè)男人必須是有擔(dān)當(dāng)?shù)?人。余秋雨說(shuō)
“男性的第一魅力是責(zé)任感。
”人生須知負(fù)責(zé) 任的苦處,才能知道盡責(zé)任的樂趣。責(zé)任不僅是擔(dān)當(dāng)、付出 更是一種心態(tài)。
“人人是老板”——這就是責(zé)任的最佳心態(tài)。
其實(shí)當(dāng)老板分兩種,一種是形式上你自己開辦一個(gè)企業(yè)或者 你跟其他人一起合伙開辦一個(gè)企業(yè),一般把這個(gè)理解為當(dāng)老 板。另外一個(gè)層面,其實(shí)當(dāng)老板是一種心態(tài),如果你去負(fù)責(zé) 一件事情,這件事情不管是大還是小,不管是難還是易你認(rèn) 為這件事情就是你自己的事情,就是你自己家的事情,你就 能把它做到極致。這種心態(tài)就是老板的心態(tài)。所以,我認(rèn)為 最重要的是心態(tài),你是一種打工心態(tài)還是老板心態(tài)。其次才 是一種物理形式上的你是自己開辦了一家公司,還是你在別 人的公司里面工作。我從來(lái)沒有簡(jiǎn)單地認(rèn)為我是在打工,從 到公司的第一天起,我就在心態(tài)上把自己當(dāng)成了老板,我經(jīng)常反問自己“如果公司是自己的企業(yè),我該怎么做,如果自 己是老板,我會(huì)怎么處理這件事情” ,所以我一直以“這就 是自己的企業(yè),我就是老板”的心態(tài),關(guān)心員工,善待客戶, 銜接政府。
如果一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人的能力水平還不如,雇傭者的能力水平 那么這個(gè)職業(yè)經(jīng)理人就是不稱職的。也就是說(shuō),我?guī)ьI(lǐng)的管 理團(tuán)隊(duì),管理企業(yè)的能力水平一定要高于老板管理企業(yè)的能 力水平,老板雇傭我們才有價(jià)值,才有意義。否則我們就得 集體辭職了,因?yàn)槲覀兪遣环Q職的。那么怎樣才能做到稱職 呢?重要的一點(diǎn)就是有“責(zé)任和擔(dān)當(dāng)” 。大家可能會(huì)想如果 不讓老板操心自己公司的事情,那么老板干什么呢。我想到 了美國(guó)人保羅?福塞爾寫的一本書《格調(diào)》 ,這本書把人類劃 分了九個(gè)等級(jí),第一等叫“看不見的頂層” ,第九等叫“看 不見的底層” 。
“看不見的底層”好理解,就是那些躲在收容 所里、幽閉在修道院里、隱居在寺廟里,或者是躺在橋洞里、 下水道里的人。當(dāng)時(shí)我不能理解這個(gè)“看不見的頂層”是什 么意思。直到我看完了宋鴻兵寫的《貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)》的時(shí)候我才 真正懂了什么是“看不見的頂層” 。羅斯柴爾德家族“大道 無(wú)形”的世界首富,美國(guó)中央銀行——美聯(lián)儲(chǔ)的擁有者美國(guó) 的中央銀行是他們家的。
《貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)》作者宋鴻兵以及他的 寫作團(tuán)隊(duì),多數(shù)都是美國(guó)金融界的高管,就連他們都沒有人 見過羅斯柴爾德家族的任何人,所有的新聞媒體捕捉不到他們家族的任何一張照片。這就是“看不見的頂層”的典型代 表。這就是一等人。二等人從來(lái)不過問自己企業(yè)的事情他們 把自己的企業(yè)交給職業(yè)經(jīng)理人來(lái)管理,把自己家族的事務(wù)交 給專業(yè)的管家來(lái)打理。而他們自己或是騎馬奔馳在草原上, 或是坐游輪愜意在大海上或是在賭場(chǎng)的貴賓廳里瀟灑或是 一年四季追逐太陽(yáng)的腳步享受陽(yáng)光。這是二等人。按照《格 調(diào)》的劃分,世界首富比爾蓋茨、香港首富、李嘉誠(chéng)、臺(tái)灣 首富郭臺(tái)銘都被劃分到第三等,因?yàn)樗麄兌荚谧约捍蚱?、?jīng) 營(yíng)著自己的企業(yè)。二等人和三等人的區(qū)別不在于資產(chǎn)的多 少,而是在于是否自己來(lái)親自打拼、經(jīng)營(yíng)自己的企業(yè)。我們 雖然沒有把我們的老板打造成一等人的能力,但是我們應(yīng)該 有把我們的老板打造成二等人的愿望和理想。這就是一個(gè)職 業(yè)經(jīng)理人帶領(lǐng)一個(gè)管理團(tuán)隊(duì)所要達(dá)到的最佳愿景。具體說(shuō), 就是我要盡可能地做到不讓老板操心公司的事情,副總要盡 可能地做到不讓我操心你們分管的事情,中層要盡可能地做 到不讓副總操心你們應(yīng)該做好的事情, 以此類推, 各個(gè)值長(zhǎng)、 專工、中心主任、班組長(zhǎng)。都把自己的事情做好的時(shí)候,我 們團(tuán)隊(duì)的整體愿景就實(shí)現(xiàn)了。目前,在公司內(nèi)部,尤其是在 生產(chǎn)和檢修部門,過去老國(guó)企的慣性思維仍然存在,得過且 過,當(dāng)一天和尚撞一天鐘,甚至于有的人當(dāng)了和尚連鐘都不 撞。公司想轉(zhuǎn)變一些管理理念,完善一些管理上的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 和基礎(chǔ)資料,實(shí)施起來(lái)非常費(fèi)力,阻力非常大。有一些專工就是靠過去那么一點(diǎn)點(diǎn)的有限的“老底子” ,不思進(jìn)取、不 接受新思想、新觀念、固步自封,早晚會(huì)被淘汰。有的中層 鬧情緒,連自己份內(nèi)的工作都不能主動(dòng)去做,推一推做一做 實(shí)在看不過去了,就由主管領(lǐng)導(dǎo)安排別人去做,或者是領(lǐng)導(dǎo) 自己親自做。我奉勸大家,上帝只助自助之人,一個(gè)人的好 與壞、成與敗,路都是自己走出來(lái)的。我們公司就是要做到 “讓想干事的人有機(jī)會(huì),讓能干事的人有平臺(tái),讓干成事的 人有回報(bào),讓不干事的人有危機(jī)” 。
8.自律與他律 自律就是約束自己行為、克制自己欲望的一種能力
世 界上最難管的人是自己,管好自己靠自律,唯有自律才能把 自己引向光明。說(shuō)到自律,大家就會(huì)想到自由。我認(rèn)為,自 律思想就是自由思想的反義詞。大家可能會(huì)認(rèn)為自由思想是 西方極力推崇的,其實(shí)自律思想在西方更是根深蒂固。美國(guó) 的一篇文章《你必須把這條魚放掉》 ,講的是晚上 10 點(diǎn)鐘的 時(shí)候,湯姆釣到了一條從未見到的大鱸魚。政府規(guī)定要在 12 點(diǎn)才可以釣鱸魚。由于離允許釣鱸魚的時(shí)間還有兩個(gè)小時(shí)所 以在爸爸的要求下, 他再也沒有釣到這樣的大鱸魚。但是,爸爸堅(jiān)定的話語(yǔ)牢牢 地銘記在湯姆的心里。這是一個(gè)典型的自律的故事。其實(shí)大 家想一下,每個(gè)人從出生到死去,自律就如影隨形,無(wú)時(shí)無(wú) 刻不在跟隨著我們。從小父母要求我們自律上學(xué),老師要求我們自律上班,公司要求我們自律在社會(huì)上,法律要求我們 自律。一個(gè)人不能做到自律,那就只有他律。一個(gè)極端的例 子就是,那些不能做到自律的人。
或是深陷牢獄之中。自律不僅僅是家庭、公司、道德、法律 層面的要求人,自身也要求做到自律。大家想一想,很多你 抵擋不住誘惑想做的事情,都是對(duì)你有害的事情。比如吃甜 的、吃咸的、吃香的、吃肉尤其是肥肉、吸煙、酗酒、賭博、 性生活放縱等等。如果在這些方面都不能做到自律,那么這 個(gè)人就離死不遠(yuǎn)了。所以說(shuō)“一切的成癮都是災(zāi)難” ,成癮 就是不能自律的最極端的表現(xiàn)??鬃诱f(shuō)
“政者,正也,子 帥以正,熟敢不正” ,公司上下做到自律,首先從我做起向 我看齊。我敢于當(dāng)著公司全體員工公開這樣講,就說(shuō)明我有 信心做到自律。其次,是從副總做起,從中層做起,從“帶 長(zhǎng)”的做起。自律說(shuō)到底就是要自己管好自己,尤其是高管 和中層,不僅要管好自己,更要帶好隊(duì)伍。品高人自敬,行 端人自從。只有我們的管理團(tuán)隊(duì)做到了自律,公司才會(huì)形成 一個(gè)良好的局面。
各位同仁,作為公司的主營(yíng)業(yè)務(wù),供熱期周而復(fù)始做好 新一年供熱期各項(xiàng)工作任務(wù)繁重,公司未來(lái)五年的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā) 展事關(guān)每位員工的切身利益,讓我們團(tuán)結(jié)一心、各司其職、 各盡其能、內(nèi)增效益、外樹形象、全面提升公司綜合實(shí)力共 同創(chuàng)造光明美好的未來(lái)。祝大家、健康、平安、快樂! 謝謝大家!
【第六篇】:供暖總結(jié),供熱收費(fèi)工作總結(jié)院供暖工作總結(jié)我北京 XXXX 有限公司于 201x 年 11 月受北京 XX 物 業(yè)委托,承包 XXXXX 號(hào)院小區(qū)鍋爐房運(yùn)行、入戶維修、收 費(fèi)等工作,我們堅(jiān)持以“關(guān)心大眾冷暖,營(yíng)造舒適空間”為宗旨、 暖社區(qū)四季如春的服務(wù)理念,結(jié)合甲方工作的指導(dǎo)方針與海 興物業(yè)的服務(wù)宗旨,認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)交予的供暖任務(wù),保 障供暖工作的正常運(yùn)行。
通過兩年的供暖工作,我們?nèi)〉?經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了存在的問題,針對(duì)以往的工作及今后工 作的順利進(jìn)行,我們從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了總結(jié)
一、供熱基本情況
本小區(qū)鍋爐房共 4 臺(tái) 2 噸德國(guó)布德魯斯天燃?xì)鉄崴仩t, 負(fù)責(zé)的供暖面積 71152 平方米/建筑面積, 其中住宅樓供熱面 積為 66152 平方米/建筑面積,從 20xx 年 11 月點(diǎn)火至 201x年 3 月 15 日停暖共購(gòu)進(jìn)天然氣 70 萬(wàn)立方計(jì) 159.6 萬(wàn)元,供 暖總收入為 xx6.8 萬(wàn)元,整體上屬于虧損。
二、 重要工作及供暖前處理的問題
1、密切關(guān)注氣候變化,遇到極端寒冷天氣時(shí)加大供暖力度, 以確保供熱質(zhì)量。
2、在 201x供暖季報(bào)修或室溫不達(dá)標(biāo)的用戶,在采暖季及時(shí) 進(jìn)行了維修處理, 在供暖期無(wú)法維修的用戶詳細(xì)登記維修記錄,停暖后我公司及時(shí)聯(lián)系各住戶進(jìn)行維修,在為住戶服務(wù) 時(shí)詳細(xì)記錄室溫不夠的原因, 為今后提高供暖工作質(zhì)量掌握 了第一手材料。
3、20xx 年度停暖后,9 月份我公司出資 5000 元對(duì)小區(qū)主 管道出回水主閥門進(jìn)行了更換或研磨修復(fù), 防止了像去年 主管道腐蝕嚴(yán)重導(dǎo)致的跑水, 以及各棟樓主閥門老化無(wú)法 正常使用, 導(dǎo)致跑水都需要將供熱系統(tǒng)全部熱水排放掉才 能進(jìn)行維修的經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于 20xx 年申請(qǐng)的主輔管線大修工程沒有實(shí)施,我公司 決定在 201x年采暖季前對(duì)本鍋爐房提前試水及高壓試水, 將不能保證冬季供暖運(yùn)行壓力的主輔管線打漏,確定多處漏 水點(diǎn)后,泄水對(duì)漏水點(diǎn)琢一進(jìn)行了更換或維修,維修后在 201x年 3 月 8 日還是發(fā)生了一次主管線爆裂停暖現(xiàn)象。
5、在去年的前期的維修和住戶報(bào)修中發(fā)現(xiàn)本小區(qū)約 800 戶 的衛(wèi)生間、廚房多年都不熱的現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)主要原因有全部斷 開,導(dǎo)致廚房、衛(wèi)生間沒有暖氣,我公司在 201x-201x兩年 夏季期間逐漸維修和更換,使現(xiàn)在的供暖室溫達(dá)標(biāo)率達(dá)到 85%以上(20xx 年達(dá)標(biāo)率 50%).
三、運(yùn)行中的問題
1、由于年久主輔管道外巖棉保溫全部脫落,地溝污水 以及自來(lái)水長(zhǎng)期往供暖管線地溝跑冒,部分供熱主管道長(zhǎng)期 在污水里浸泡,導(dǎo)致主管道在地溝中散溫嚴(yán)重。2、我們?cè)谶M(jìn)行入戶維修和測(cè)溫中發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有多家住 戶將水龍頭接在供熱管線上,由于住戶的不配合無(wú)法拆除。
以及主管道腐蝕嚴(yán)重造成的多處跑滴漏,導(dǎo)致鍋爐房每天的 日平均補(bǔ)水量達(dá) 30 噸,如果按正常使用計(jì)算本小區(qū)的熱消 耗日用水應(yīng)為 1 噸左右。
3、在臨近停暖 1#和 4#鍋爐先后出現(xiàn)漏水,1#鍋爐經(jīng)維 修人員拆檢發(fā)現(xiàn)鍋爐爐片有爆裂現(xiàn)象,4#鍋爐在打壓過程中 發(fā)現(xiàn)爐片連接處出現(xiàn)漏水, 收費(fèi)過程中第一年就遇到了收費(fèi)政策的改變,市政府出 臺(tái)的供熱管理辦法于 201x 年 4 月 1 日實(shí)施,辦法的規(guī)定, 誰(shuí)用熱、誰(shuí)交費(fèi)、誰(shuí)供熱、誰(shuí)收費(fèi)德原則,但在本小區(qū)住戶 以往多年的收費(fèi)形式已在心中形成了很難改變的觀念,新政 策的執(zhí)行大部分住戶都無(wú)法一下轉(zhuǎn)變過來(lái),我們?cè)谛^(qū)內(nèi)多 次貼通知和供熱管理辦法的文件進(jìn)行宣傳,但效果都不是很 理想。為了保證小區(qū)居民能夠溫暖過冬,前期我們投入了大 量人力、物力,克服了時(shí)間緊,工作量大,難度大,入戶維 修不配合等困難。
四、20xx-201x采暖季收入、支出情況
1、支出,20xx-201x采暖季供購(gòu)氣 70 萬(wàn)立方,每立方單 價(jià) 2.28 計(jì) 159.6 萬(wàn)元,人工 9 萬(wàn),水電 11.5 萬(wàn),維修投入 3 萬(wàn)元,共計(jì) 183.1 萬(wàn)元 2、收入,因本小區(qū)住戶觀念沒有轉(zhuǎn)變,因不熱拒交,自費(fèi)拒交,本小區(qū)高齡人較多,由于年紀(jì)大行動(dòng)不便,單位 必須本人去,本人去不了等多種原因本小區(qū)收費(fèi)率在 70%左 右,居民和公建共收供暖費(fèi) xx6.8 萬(wàn)元。
3、由于上述原因,我公司在(20xx—201x采暖季)對(duì) 本小區(qū)加大維修、供暖力度,四臺(tái)鍋爐全負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)還是有部 分住戶室溫不達(dá)標(biāo), 造成運(yùn)行成本大幅增加, 供暖收費(fèi)困難。
到現(xiàn)在仍有 300 戶未繳納 20xx-201x年供暖費(fèi),造成我公司 收支不平衡,嚴(yán)重虧損,兩個(gè)采暖季就虧損 80 萬(wàn)元。
五、201x年急需解決的問題
1、在采暖季前更換腐蝕的主管道,所有主管道閥門,每 棟樓的總閥門,樓內(nèi)底層住戶和頂層住戶出回水的閥門以及 改造前期安裝設(shè)計(jì)不合理的出水主管道。
2、所有更換了的管道和不更換的主、輔管道必須做聚氨 酯保溫,本小區(qū) 30%住戶衛(wèi)生間,樓上與樓下之間的樓板內(nèi) 腐蝕漏水,需更換立管(1 號(hào)樓除外) 3、對(duì) 4 臺(tái)鍋爐進(jìn)行維修和檢查,今年正是特檢所規(guī)定六 年一次的水壓試驗(yàn),為保證供暖的正常運(yùn)行及水壓試驗(yàn),在 采暖季開始之前必須修理完畢。
六、工作計(jì)劃
1、供暖結(jié)束后,我公司一直在張貼供熱報(bào)修通知,我們 投入人力資金對(duì)小區(qū)報(bào)修住戶維修和更換閥門。對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行 全面檢查,確保維修后管網(wǎng)運(yùn)行正常。2、隨著寒冬腳步的臨近,根據(jù)去年冬季供熱過程中存在 的問題,我們加大了人力、物力的投入,重新組建了一支由 李艷軍組成的搶修搶險(xiǎn)隊(duì)伍,隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的發(fā)生,現(xiàn) 我們已開始投入到維修工作當(dāng)中。
3、積極做好收費(fèi)工作,加大宣傳力度,能讓更多的住戶 理解并支持我們的工作。
4、完善服務(wù),我公司繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“質(zhì)量第一,服務(wù)至上” 的工作態(tài)度,贏得了廣大住戶的信任和支持。
201x年-20xx 年度的供暖工作是非常嚴(yán)峻的,但是我們充 滿的信心,我們要依托物業(yè),居委會(huì)、還有各產(chǎn)權(quán)單位給予 幫助、配合,我們將全力以赴的投入到供暖工作當(dāng)中去,齊 心協(xié)力, 確保廣大住戶溫暖過冬, 為建設(shè)文明小區(qū)做出努力。XXXXXXXX
熱力公司個(gè)人年度總結(jié)
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步,人們對(duì)于生活品質(zhì)和環(huán)保意識(shí)的要求也越來(lái)越高,熱力公司作為保障市民生活的基礎(chǔ)設(shè)施之一,必須更加努力提升自身能力和服務(wù)質(zhì)量,以滿足人民日益增長(zhǎng)的需求。本文將通過“熱力公司個(gè)人年度總結(jié)”為大家展示熱力公司一年來(lái)所做出的努力和取得的成績(jī)。
一、技術(shù)創(chuàng)新
在技術(shù)創(chuàng)新方面,熱力公司著力推動(dòng)科技與產(chǎn)業(yè)融合,加強(qiáng)“四新”技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用,主動(dòng)引進(jìn)新型技術(shù)和設(shè)備,提高熱力生產(chǎn)效率、降低運(yùn)行成本。
熱力公司在節(jié)能減排方面開展了一系列的措施,采用了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的鍋爐燃燒技術(shù),大幅度降低了煙氣中的二氧化碳、氧化氮等有害物質(zhì)。在熱力管網(wǎng)建設(shè)中,采用了高分子材料及其它先進(jìn)技術(shù),大大降低了管網(wǎng)能耗和泄漏率,節(jié)約了大量的能源。
通過技術(shù)創(chuàng)新,熱力公司提高了自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力,與時(shí)俱進(jìn)的技術(shù)明顯展現(xiàn)出了公司對(duì)熱力領(lǐng)域技術(shù)升級(jí)的重視程度。
二、服務(wù)優(yōu)化
熱力公司一年來(lái),不斷推進(jìn)服務(wù)升級(jí)和質(zhì)量提升,致力于提高客戶滿意度。加強(qiáng)對(duì)熱力用戶的溝通和解決用戶的問題,開通了“熱力管家”公共服務(wù)熱線,尤其是在寒冷的冬季,熱力公司通過完善的服務(wù)保障,及時(shí)開通暖氣供應(yīng),保障了市民的溫暖。
為了優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量,熱力公司還積極開展設(shè)施改造,提升供熱質(zhì)量。對(duì)于老舊供熱管道的更新改造,尤其采用了新型材料的保溫隔熱,使熱量的損耗得到了有效的減少,讓用戶享受到了穩(wěn)定舒適的供熱服務(wù)。
通過服務(wù)優(yōu)化,熱力公司提升了用戶口碑,增強(qiáng)了親和力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
三、經(jīng)營(yíng)管理
熱力公司一年來(lái),著重符合“瘦身健體”的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,積極推進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理體系,健全企業(yè)制度,完善內(nèi)部管理和組織結(jié)構(gòu)。
通過提高管理效率,熱力公司有效地降低了運(yùn)營(yíng)成本,并且加強(qiáng)了資源的調(diào)配和合理分配,整體運(yùn)營(yíng)效益得到顯著提升。
同時(shí),熱力公司采用先進(jìn)的管理技術(shù)實(shí)現(xiàn)了裝備的監(jiān)控管理,通過信息網(wǎng)絡(luò)手段及時(shí)了解設(shè)備運(yùn)行情況,全面檢測(cè)設(shè)備問題,預(yù)防故障發(fā)生,為管網(wǎng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行打下了良好的管理基礎(chǔ)。
四、社會(huì)責(zé)任
在服務(wù)社會(huì)方面,熱力公司秉承著以人為本的理念,積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,對(duì)于弱勢(shì)群體提供安全穩(wěn)定的熱力環(huán)境。
在冬季熱力高峰期,熱力公司會(huì)根據(jù)政府安排的優(yōu)惠政策給予一定的補(bǔ)貼,以求讓社會(huì)各方面受益。在全國(guó)中小學(xué)熱力供暖期間,熱力公司還開展了種種溫馨活動(dòng),全方位打造“溫暖公益暖心冬天”品牌,獲得了廣泛的好評(píng)和贊譽(yù)。
通過爭(zhēng)做文明服務(wù)的承諾,熱力公司在社會(huì)責(zé)任領(lǐng)域取得良好的聲譽(yù),贏得了社會(huì)的信任和認(rèn)可。
結(jié)語(yǔ)
熱力公司一年來(lái)取得的成就,離不開全體員工的辛勤付出,同時(shí)也離不開廣大用戶的理解與支持。作為熱力公司全體員工,我們將以更高的熱情和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),不斷為市民創(chuàng)造更多的價(jià)值,并以“更安全、更清潔、更舒適、更智能”的目標(biāo)繼續(xù)努力,推動(dòng)熱力領(lǐng)域不斷發(fā)展創(chuàng)新,為建設(shè)美好城市做出更大的貢獻(xiàn)。
熱力公司收費(fèi)員個(gè)人工作總結(jié)
引言:
作為熱力公司的收費(fèi)員,我在過去的一段時(shí)間里,深入了解和熟悉了相關(guān)的工作內(nèi)容和流程,經(jīng)過不斷的努力和學(xué)習(xí),取得了一定的成績(jī)。在此,我將對(duì)我自己的個(gè)人工作進(jìn)行一次總結(jié),并提出一些改進(jìn)的建議。
正文:
一、工作內(nèi)容和責(zé)任
作為熱力公司的收費(fèi)員,我的工作主要包括以下幾個(gè)方面:
1. 客戶服務(wù):我負(fù)責(zé)與客戶溝通、處理客戶的咨詢和投訴,并及時(shí)解答他們的問題,提供高質(zhì)量的服務(wù)。
2. 收費(fèi)工作:我負(fù)責(zé)對(duì)客戶進(jìn)行熱力費(fèi)用的收取工作,確保收費(fèi)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,并及時(shí)更新客戶的賬戶余額。
3. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析:我負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析,及時(shí)上報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)給上級(jí),并提供分析報(bào)告,以便公司對(duì)收費(fèi)工作進(jìn)行合理調(diào)整和決策。
二、工作亮點(diǎn)與成功經(jīng)驗(yàn)
在我的工作中,我積累了一些亮點(diǎn)和成功經(jīng)驗(yàn),主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1. 人際溝通能力:我善于與人溝通,通過耐心傾聽和準(zhǔn)確回答,與客戶建立了良好的關(guān)系,提高了客戶的滿意度。
2. 工作細(xì)致認(rèn)真:我對(duì)每一筆收費(fèi)都進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn),確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性,并及時(shí)更新到系統(tǒng)中,為公司提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。
3. 團(tuán)隊(duì)合作精神:我積極與團(tuán)隊(duì)合作,互相幫助和支持,與其他職員間形成了良好的工作氛圍,使得工作效率和質(zhì)量都得到了提高。
三、存在的問題與改進(jìn)意見
在自我總結(jié)中,我也意識(shí)到了自己工作中存在的一些問題,并提出了一些建議以改進(jìn):
1. 學(xué)習(xí)能力:由于熱力公司的相關(guān)工作涉及到一些專業(yè)知識(shí)和政策法規(guī),我意識(shí)到自己在這方面的學(xué)習(xí)還不夠,需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí),以提高自己的工作能力。
2. 技術(shù)應(yīng)用:隨著科技的不斷發(fā)展,熱力公司的工作也越來(lái)越依賴于技術(shù)化手段,包括數(shù)據(jù)庫(kù)和軟件的應(yīng)用,我需要更加熟練地掌握這些技術(shù),以提高工作效率。
3. 溝通與解決問題的能力:雖然我在與客戶溝通方面有一定的經(jīng)驗(yàn),但在面對(duì)一些復(fù)雜問題時(shí),我感到自己的應(yīng)變能力還不夠,需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)問題分析和解決的能力。
4. 自我管理:作為一個(gè)收費(fèi)員,我需要自覺加強(qiáng)自己的自我管理能力,克服拖延和散漫的習(xí)慣,提高工作效率。
結(jié)論:
通過對(duì)我個(gè)人工作的總結(jié),我能更明確自己的優(yōu)勢(shì)和問題,使得自己能夠更有針對(duì)性地改進(jìn)和提高工作。同時(shí),我認(rèn)識(shí)到只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步,才能在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的職場(chǎng)中立于不敗之地。我相信,通過自己的不懈努力和不斷學(xué)習(xí),我能夠在未來(lái)的工作中做得更好,取得更大的成績(jī)。
按照局辦調(diào)研的通知要求,現(xiàn)將我公司上半年的主要工作打算向各位領(lǐng)導(dǎo)做以匯報(bào),如有不當(dāng)之處,請(qǐng)予指正。
今年年初,我們緊緊圍繞xx集團(tuán)公司“六個(gè)協(xié)調(diào)發(fā)展”的工作思路,制定了適合我公司發(fā)展的“三個(gè)增加、二個(gè)繼續(xù)、一個(gè)確?!钡膴^斗目標(biāo)。即:增加供熱面積30萬(wàn)平方米;增加供水銷量90萬(wàn)噸;增加營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)元。繼續(xù)創(chuàng)建省級(jí)文明單位;繼續(xù)創(chuàng)建省級(jí)物業(yè)小區(qū);確保員工收入增長(zhǎng)15%。
工作思路:“貫穿一條主線、完成兩大任務(wù)、推進(jìn)三個(gè)轉(zhuǎn)變、實(shí)現(xiàn)四個(gè)突破、夯實(shí)四項(xiàng)基礎(chǔ)”。
貫穿一條主線:抓住發(fā)展機(jī)遇,做強(qiáng)兩項(xiàng)主業(yè),提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)建和諧型企業(yè)為主線統(tǒng)領(lǐng)各項(xiàng)工作。
完成兩大任務(wù):一是完成集團(tuán)公司20xx年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo);二是完成省級(jí)文明單位創(chuàng)建任務(wù)。
推進(jìn)三個(gè)轉(zhuǎn)變:一是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變員工思想觀念,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,解放思想,奮發(fā)圖強(qiáng);二是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式,實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展、科學(xué)發(fā)展,提高效益;三是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制,以人為本,增強(qiáng)活力。實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”互動(dòng),促進(jìn)全年各項(xiàng)工作。
實(shí)現(xiàn)四個(gè)突破:一是經(jīng)營(yíng)成果突破5500萬(wàn)元以上;二是公司外延發(fā)展供熱面積突破250萬(wàn)平方米、日供水量突破1.5萬(wàn)噸;三是公司內(nèi)部改制重組的突破,力爭(zhēng)建立供熱第三分公司;四是管理水平的突破,通過iso9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證和完善信息化,使公司實(shí)力和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有長(zhǎng)足發(fā)展。
夯實(shí)四項(xiàng)基礎(chǔ):一是夯實(shí)黨建工作的基礎(chǔ);二是夯實(shí)隊(duì)伍建設(shè)的基礎(chǔ);三是夯實(shí)企業(yè)管理基礎(chǔ);四是夯實(shí)安全生產(chǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)。20xx年,要通過打牢以上四個(gè)基礎(chǔ),為做強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)身健體。
上半年,我們本著“科技為先導(dǎo),質(zhì)量為基礎(chǔ),人才是根本,管理是保證”的指導(dǎo)思想,以加快公司硬件建設(shè),全力保障供熱供水,努力提升服務(wù)質(zhì)量,增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,向現(xiàn)代化企業(yè)邁進(jìn)為指導(dǎo)方針,團(tuán)結(jié)協(xié)作,努力拼搏,各項(xiàng)工作都取得了一定的進(jìn)步,保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭。通過“七抓七實(shí)現(xiàn)”,實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)時(shí)間過半,經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成過半。
轉(zhuǎn)眼間忙碌的20xx年已漸漸離我們而去,盼望已久的20xx年帶著微笑正向我們招手!光陰似箭,歲月如梭,時(shí)間伴隨著我們的腳步急馳而去,驀然回首,內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千,新的一年又將開始了,在我們昂首期待未來(lái)的時(shí)候,不由捫心自問,我應(yīng)該如何才能讓20xx年過得精彩?如何才能不斷提升自我?如何讓自己生活的更加充實(shí)?因此,有必要對(duì)過去一年的工作做一個(gè)回顧,總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),以待在新的一年自我提升,自我完善。
總結(jié)上半年的工作,具體分為以下幾個(gè)方面:
一、編制公司20xx-20xx年度采暖費(fèi)預(yù)收方案
我組織編制了20xx-20xx年度采暖費(fèi)預(yù)收方案,在充分調(diào)研討論的基礎(chǔ)上,從收費(fèi)系統(tǒng)人員物資準(zhǔn)備、各渠道宣傳方案、各負(fù)荷預(yù)收計(jì)劃和存在問題及解決辦法等方面。經(jīng)過多天的籌劃和積極準(zhǔn)備,最終于5月31日前完成采暖費(fèi)預(yù)收準(zhǔn)備工作,為今冬采暖費(fèi)預(yù)收工作的開展做好了充分的準(zhǔn)備。
二、編寫公司流動(dòng)服務(wù)車管理制度
通過借鑒山東濟(jì)南熱力公司的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),公司籌備改裝的供熱服務(wù)車20xx年正式投入使用。為規(guī)范流動(dòng)服務(wù)車的日常使用和管理、做好服務(wù)車入社區(qū)服務(wù)宣傳工作,我主筆編寫了公司供熱流動(dòng)服務(wù)車管理辦法,在向各部門多次征求意見并反復(fù)修訂后,公司營(yíng)業(yè)收費(fèi)工作管理規(guī)定最終于今年預(yù)收開始前正式頒布并實(shí)行。
三、組織開展部室安全管理工作
切實(shí)按照“抓主體責(zé)任落實(shí)、抓責(zé)任主體到位”及“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”的工作要求,切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,以開展事故隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)為主線,逐級(jí)落實(shí)主體責(zé)任,逐崗細(xì)化“自查自改”任務(wù),全面落實(shí)安全隱患“自查自改”工作。每日做好部門辦公區(qū)域和各營(yíng)業(yè)站點(diǎn)的事故隱患排查,針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施開展重點(diǎn)排查,確保無(wú)遺漏、全覆蓋。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的事故隱患,立即登記建檔,建立臺(tái)賬,制定整改方案,按照“發(fā)現(xiàn)問題、扭住不放,解決問題、形成閉環(huán)”的要求,明確責(zé)任人、資金來(lái)源、整改時(shí)限和應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)掌握隱患整改工作進(jìn)展,嚴(yán)格對(duì)照時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織驗(yàn)收。明確各項(xiàng)營(yíng)業(yè)作業(yè)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)源點(diǎn),逐項(xiàng)制定管理措施,舉一反三,認(rèn)真對(duì)照檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改,保證同類事故隱患全部整改完成、不再出現(xiàn)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,將安全工作公司級(jí)零通報(bào)列入月度工作任務(wù),檢查結(jié)果計(jì)入個(gè)人年度績(jī)效考核。
四、開展停復(fù)熱辦理材料自查工作
結(jié)合不作為不擔(dān)當(dāng)問題專項(xiàng)整治工作,推進(jìn)能源集團(tuán)供熱業(yè)務(wù)“最多跑一次”和“一制三化”改革實(shí)施方案的總體要求,組織營(yíng)業(yè)站開展了關(guān)于供用熱合同、停熱辦理資料、欠費(fèi)用戶資料等業(yè)務(wù)資料的自查工作。
五、前往集團(tuán)下屬兄弟公司實(shí)地考察學(xué)習(xí)營(yíng)業(yè)站建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)
今年年初,在公司領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下,和部門收費(fèi)人員一起,前往集團(tuán)下屬熱電公司營(yíng)業(yè)站實(shí)地考察學(xué)習(xí)。通過面對(duì)面實(shí)地考察交流、深入細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)觀摩、認(rèn)真虛心的請(qǐng)教,我們受益匪淺,學(xué)會(huì)了很多營(yíng)業(yè)站建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),對(duì)下一步公司河南路供熱服務(wù)中心的建設(shè)工作具有較高的借鑒意義??疾旖Y(jié)束后,我立即著手與自動(dòng)報(bào)警中心聯(lián)系,為公司三個(gè)供熱營(yíng)業(yè)站增加自動(dòng)報(bào)警設(shè)備,有力保證了公司供熱服務(wù)窗口的資金安全。
屈指算來(lái),我從20__年初到公司已近一年半的時(shí)間了,在這一年半里,我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心與幫助下順利的完成各個(gè)工程項(xiàng)目,現(xiàn)在已融入了公司這個(gè)大家庭,在思想覺悟方面有了進(jìn)一步的提高,就今年這半年來(lái)的情況,我做出以下幾項(xiàng)總結(jié):
第一:在這半年里面,我雖然做了很多項(xiàng)目,但是這些項(xiàng)目里,自己認(rèn)為無(wú)可挑剔的預(yù)算還沒有,總是可以發(fā)現(xiàn)問題,因?yàn)槲液苌偃スさ?,很多東西只是坐在辦公室想象,很容易出錯(cuò),所以我在今后的工作中將有意識(shí)的增強(qiáng)自己這方面的知識(shí),不忙的時(shí)候多去工地走走,看看實(shí)際施工程序,真正的做到理論聯(lián)系實(shí)際,把工作做好做精。
第二:預(yù)算本來(lái)是一種比較枯燥的工作,也是一種精益求精的工作,所以我們要用心多思考一下,敢于發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,并且提出新的問題,然后自己摸索,翻閱資料去解決問題,在這個(gè)過程中也會(huì)樂在其中,也會(huì)給自己充電,增加專業(yè)知識(shí)能力。當(dāng)然,隨著工作的深入,設(shè)計(jì)創(chuàng)新,還有更多新知識(shí)等著我去學(xué)習(xí),思考,力求做到天天進(jìn)步,不斷提高自己的專業(yè)知識(shí)能力。
第三:接到一份完整的圖紙后,不是急于算量,應(yīng)核對(duì)其張數(shù)是否與圖紙目錄相符,仔細(xì)閱讀圖紙,了解工程結(jié)構(gòu),領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。對(duì)工程有個(gè)詳細(xì)了解,形成工程基本立體架構(gòu),并做好圖紙記錄。搜集圖紙所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集,并掌握其工作內(nèi)容。工程量的計(jì)算必須按照所選工程定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算,所以在計(jì)算之前必須掌握定額的計(jì)算規(guī)則。工程量的計(jì)算順序有按施工順序法計(jì)算的既先地下后地上,先室內(nèi)后室外,線結(jié)構(gòu),后裝修。有按定額項(xiàng)目順序計(jì)算的,也有按圖紙順序計(jì)算的,還有根據(jù)個(gè)人習(xí)慣而定。
總之,在今年的下半年里,我要更加的熟悉預(yù)算,結(jié)算,審核等工作的步驟、方法,并且學(xué)習(xí)使用軟件套價(jià),爭(zhēng)取能獨(dú)立的完成一份預(yù)算,使自己的業(yè)務(wù)水平提高。
一施工必須抓細(xì)節(jié),絕對(duì)不能出現(xiàn)絲扣鏈接,在打壓試驗(yàn)時(shí)安裝的儀表必須拆除、堵死,法蘭鏈接中不能使用橡膠和石棉墊片,必須使用鋼墊,一管道中的閥門井必須設(shè)臵副井,且泄水口必須引至副井。
二施工需要提前與物業(yè)、社區(qū)、村委做好協(xié)調(diào)工作,安排合理工期,因處鬧市區(qū)施工,必須要求設(shè)臵安全圍擋,嚴(yán)防安全事故發(fā)生,要求設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查地形,征求周圍群眾意見,設(shè)計(jì)合理施工路線,減少因設(shè)計(jì)單位不進(jìn)行實(shí)地調(diào)查進(jìn)行的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與實(shí)際施工條件不符而導(dǎo)致的改線情況的發(fā)生。嚴(yán)格要求施工方按圖紙和相關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工,不得私自改線,不得偷工減料。
沖洗和試運(yùn)行工作要提前開始,沖洗要徹底,以今年運(yùn)行結(jié)果可以看出試運(yùn)行前的沖洗工作還不夠到位,導(dǎo)致目前多數(shù)用戶過濾器堵塞。
換熱站建設(shè)也需要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的實(shí)地勘察要求,今年換熱站施工過程中出現(xiàn)多數(shù)圖紙與實(shí)際機(jī)組不符的情況,臨時(shí)設(shè)計(jì)變更過多,導(dǎo)致拖延工期現(xiàn)象嚴(yán)重。
成績(jī)只能代表過去,奮斗才能成就未來(lái)。今后的工作中,我要自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),虛心求教,不斷理清工作思路,針對(duì)今年工作中存在的問題,吸取教訓(xùn),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),爭(zhēng)取在以后的建設(shè)施工中杜絕這些問題的出現(xiàn)。
干中學(xué),學(xué)中干。不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。注重以工作動(dòng)力為牽引,依托工作崗位,學(xué)習(xí)提高,通過觀察,摸索,查閱資料和實(shí)踐鍛煉,更好地完成新一年的工作任務(wù)。另一方面問書本,問同事,不斷進(jìn)步逐漸摸清工作中的基本情況,找到切入點(diǎn),把握住工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
在新的起點(diǎn)上,面對(duì)新任務(wù),開創(chuàng)新局面,實(shí)現(xiàn)新的跨越。
光陰似箭,去年的總結(jié)會(huì)如同昨天。
20xx年在xx辦及縣供熱辦的直接領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心指導(dǎo)下,我公司全體干部職工以全心全意為人民服務(wù)為宗旨,開拓創(chuàng)新,銳意進(jìn)取,努力完成平山供熱事業(yè)各項(xiàng)任務(wù)?,F(xiàn)匯報(bào)如下:
一、改善縣城供熱環(huán)境,積極跑辦西電供熱工程:
xx利用xx電廠熱源向縣城集中供熱工程是推動(dòng)節(jié)能減排、改善大氣環(huán)境的一大舉措,也是我縣集中供熱事業(yè)發(fā)展歷史上一大突破。取消燃煤鍋爐運(yùn)行,減少縣城大氣污染。
1、領(lǐng)導(dǎo)重視,積極謀劃
2、xx供熱工程基本情況
3、工程進(jìn)展情況
二、橋東集中供熱運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作:
供熱前對(duì)橋東供熱生產(chǎn)上崗人員進(jìn)行了集體培訓(xùn)(如司爐工、電工、焊工、管工、維修工、水處理工等),由縣農(nóng)廣校統(tǒng)一組織并聘請(qǐng)省、市鍋爐、水處理、電焊技術(shù)等專業(yè)教員、專家上課指導(dǎo)一周,理論和實(shí)踐崗位操作相結(jié)合,提高操作技能。達(dá)到預(yù)期目的。
三、集中供熱運(yùn)行情況:
1、縣委書記對(duì)集中供熱工作高度重視,11月16日晚,書記帶領(lǐng)縣委辦公室有關(guān)人員到用熱戶家中實(shí)地查看了供暖情況,并對(duì)集中供熱工作做了批示:要求每天匯報(bào)橋東供熱站早、中、晚三次出回水溫度;x換熱站和x換熱站出回水溫度;連續(xù)一周內(nèi)監(jiān)控學(xué)生宿舍和醫(yī)院病房白天和晚上室溫。
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