2024購房合同書

隨著人們維權意識的強化，合同在人們心中的地位更高了。合同的內(nèi)容由簽合同的雙方約定，你知道合同都有哪些內(nèi)容？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您整理了這篇“購房合同書”希望對您有所啟發(fā)，如果你認為這篇文章有幫助請分享到你的社交圈讓更多人受益！

購房合同書 篇1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_______萬元整。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金_________萬元整，剩余房款乙方須在____年____月____日支付。

第三條：房屋過戶

手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責任

查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

水、電表入戶費、物業(yè)等費。

設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________

購房合同書 篇2

商品房購房合同書

一、甲方：（購房人）

身份證號：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方：（開發(fā)商）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

二、合同詳情

1. 房屋基本情況

根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將購買乙方所開發(fā)的位于（具體地點）的房屋，具體樓棟、樓層及房號如下：

樓棟：_________，樓層：____，房號：______

2. 房屋面積

房屋建筑面積為（具體面積）平方米。

3. 房屋用途

該房屋僅供甲方自住，不得用于商業(yè)用途。

4. 房屋交付時間

乙方保證在（具體日期）將該房屋交付給甲方。

5. 房屋交付標準

乙方應按照甲方購買時的交房標準，在保證質(zhì)量的前提下，按時按質(zhì)進行交付。

6. 購房款及付款方式

（1）房屋總價為（具體金額）人民幣（大寫）；

（2）甲方將按以下方式支付購房款：

a. 簽訂本合同時支付購房定金（具體金額），作為本次交易的認購款；

b. 在甲方辦理貸款時，將向乙方支付首期付款，具體金額為（具體金額）人民幣，該金額包括了之前支付的購房定金；

c. 甲方將根據(jù)貸款合同約定，在每次貸款到位后，向乙方支付相應款項；

d. 最后一期購房款將在乙方交付房屋前支付。

7. 產(chǎn)權手續(xù)辦理

乙方將在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。

8. 房屋交付后的責任

（1）交付時，甲方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并要求修復；

（2）乙方應負責在交付后的質(zhì)保期內(nèi)修復由于質(zhì)量問題引起的房屋故障。

9. 違約責任

任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

10. 法律適用與糾紛解決

本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國的法律。雙方如產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地所在地的人民法院裁決。

11. 合同變更與解除

除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)書面同意，任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。雙方可協(xié)商解除合同，但應提前30天以書面形式通知對方。

12. 其他約定

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補充合同形式確認。

三、附件清單

1. 身份證明材料復印件（甲方）

2. 房屋所有權證書復印件（乙方）

四、合同生效與簽署

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

（簽字/蓋章） （簽字/蓋章）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：

1. 購房定金支付憑證（甲方）

2. 購房首期付款憑證（甲方）

3. 合同生效備案證明（甲、乙方）

購房合同書 篇3

甲方（出賣方）：

身份證件號碼：

乙方（買受方）：

身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號，建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)）；

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還將室內(nèi)設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫；房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：

第一期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整，為定金；第二期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整

第三期：在_____年___月__日付清尾款人民幣元整。

第四條，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔。

第五條違約責任：

土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，除了不退定金外，還將扣除房屋總價的20%。

第六條該房屋正式交付時，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

購房合同書 篇4

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

農(nóng)村個人購房協(xié)議書5

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單 元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬 元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬 元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另

行支付給乙方三萬 元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬 元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

農(nóng)村個人購房協(xié)議書6

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設施見附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關能證明產(chǎn)權歸屬資料。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;

六、違約責任：1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

見證人：

購房合同書 篇5

條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。

注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設施和相關權益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應違約責任。

指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。

第六條

購房合同書 篇6

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細致、復雜，建議請專業(yè)律師審查。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲乙雙方應房產(chǎn)管理部門要求簽訂的購房協(xié)議僅供登記之用，雙方的權利義務以本合同為準。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十三條本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

附件一：房屋平面圖及房產(chǎn)證

附件二：房屋及附屬設施設備見清單

(以下無正文)

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

購房合同書 篇7

商品房購房合同書是購買商品房時必不可少的法律文件。它詳細規(guī)定了購買者和開發(fā)商之間的權利和義務，保護雙方的合法權益，確保購房交易的順利進行。下面，我將詳細介紹和解釋商品房購房合同書的內(nèi)容和重要性。

商品房購房合同書包括了購房者和開發(fā)商雙方的基本信息。購房者的姓名、身份證號碼以及聯(lián)系方式，開發(fā)商的名稱、注冊地址和法定代表人等信息都必須在合同中明確列出。

在商品房購房合同書中，一般會詳細描述房屋的基本信息。包括房屋的具體位置、面積、樓層、房間結構、使用權等信息。這些信息的準確表述在一定程度上能夠保證房屋交付時的實物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引發(fā)的糾紛。

另外，商品房購房合同書還會明確約定購房價格和付款方式。購房價格通常會列出明確的數(shù)字，并明確注明幣種和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者貸款購房等。這些條款具體規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的經(jīng)濟交易，保護了雙方的利益。

商品房購房合同書還會制定關于房屋質(zhì)量和維修責任的條款。這些條款通常會要求開發(fā)商在房屋交付后一定期限內(nèi)負責房屋的保修和維修工作，確保購房者購買到的房屋質(zhì)量合格，并能夠享受到合理的維修服務。

同時，合同書中還會涉及到產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和交付手續(xù)等方面的內(nèi)容。具體來說，會明確約定房屋產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移時間、手續(xù)以及購房者應當履行的義務。這些條款的存在有助于確保購房者能夠在合法、合規(guī)的情況下完成房屋產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并最終獲得合法的房屋所有權。

商品房購房合同書還可能包括對違約責任的約定。購房者和開發(fā)商在合同中對違約責任進行約定，一方違約時，對方可以依法采取相應的法律措施，維護自身的權益。這些約定有助于保障雙方在交易過程中的公平合法性，并減少違約風險。

小編認為，商品房購房合同書是購房者和開發(fā)商之間的重要法律文書，實質(zhì)上是一份保護雙方權益的合同。它詳細規(guī)定了購房者和開發(fā)商的權利和義務，具有約束力，確保雙方在購房過程中能夠有序、安全的進行交易。因此，購房者在購買商品房時，務必要仔細閱讀合同內(nèi)容，并在有需要的情況下請法律專業(yè)人士進行咨詢，以確保自身合法權益不受損害。

購房合同書 篇8

商品房購房合同書

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的快速推進，越來越多的人選擇購買商品房作為自己的居所。而商品房購房合同書則成為購房者和開發(fā)商之間的重要法律文件。在這篇文章中，我將詳細、具體且生動地介紹商品房購房合同書。

一、合同摘要

在商品房購房合同書中的合同摘要部分，會涵蓋購房者和開發(fā)商的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住所、電話號碼等。購房者的基本信息將被用來確定購房者的真實身份，而開發(fā)商的基本信息則會表明房屋的來源和開發(fā)商的可靠性。

二、房屋信息

在合同書中，會詳細描述房屋的信息。包括房屋的位置、建筑面積、房屋結構、房屋所屬的樓層等等。這些信息的詳細描述將確保購房者清楚地了解購買的房屋的具體情況，并有助于購房者做出正確的決策。

三、價格和支付方式

合同書中還會明確規(guī)定房屋的價格和支付方式。購房者需要了解總房款的金額以及首付款的比例。同時，合同書還應明確約定中間支付的時間和方式，以及最終的尾款支付時間。這些規(guī)定將為購房者和開發(fā)商之間的交易提供明確的支付要求，確保交易的公平和合法性。

四、交付時間和交付標準

在合同書中，也會明確規(guī)定房屋的交付時間和交付標準。購房者需要知道房屋的交付時間，以便做好準備和安排入住。同時，交付標準將規(guī)定房屋交付時的裝修和設備情況，確保購房者能收到按照合同約定的房屋。

五、違約責任和爭議解決

在商品房購房合同書中，應明確規(guī)定雙方的違約責任和爭議解決方式。如果購房者或開發(fā)商有違約行為，應根據(jù)合同書規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，合同書中還應明確約定當雙方出現(xiàn)爭議時的解決方式，可以選擇仲裁、調(diào)解或訴訟等方式。

六、附則

除了以上內(nèi)容，商品房購房合同書還應包含一些附則。例如，要求購房者提供必要的證件材料，確保交易的合法性；要求雙方嚴格遵守合同的約定，保證交易的順利進行；要求合同書上的附圖與實際房屋的情況一致等等。這些附則的要求將為雙方的交易提供保障，確保交易的合法性和公正性。

總結

商品房購房合同書作為購房者和開發(fā)商之間重要的法律文件，起著約束雙方行為、保護雙方權益的作用。通過本文對商品房購房合同書的詳細、具體、生動的描述，我們可以更加深入地了解該合同書的內(nèi)容和作用。購房者在購房前必須仔細閱讀合同書的條款，確保自己的權益受到保護。而開發(fā)商也應遵守合同書的規(guī)定，確保房屋能按時交付給購房者，并提供符合合同約定的房屋。只有在雙方平等、公正、合法的基礎上，商品房交易才能得以順利進行，雙方才能達到滿意的交易結果。

購房合同書 篇9

商品房購房合同書是一份重要的法律文件，它規(guī)定了房屋買賣雙方的權利和義務，保障了雙方的合法權益。在這篇文章中，我將詳細、具體且生動地介紹商品房購房合同書。

一、前言部分

商品房購房合同書是一份以書面形式記錄的購房合同，它有助于明確房屋買賣雙方的權益，減少糾紛的發(fā)生。合同書的前言部分通常包括合同的標題、雙方當事人的基本信息，以及合同的簽訂時間和地點。

二、房屋信息部分

商品房購房合同書的房屋信息部分是對所購房屋的詳細描述。在這部分，合同會規(guī)定房屋的確切地址、產(chǎn)權歸屬、建筑面積、樓層情況等。這些信息對于確保房屋買賣雙方的權益和義務至關重要。

三、價格及支付方式部分

商品房購房合同書的價格及支付方式部分指明了所購房屋的價格和支付方式。在這里，合同會詳細說明購房款項的總金額，包括首付款、貸款金額等。同時，支付方式部分會列出首付款和貸款分期支付的具體時間和金額，以確保雙方在支付款項方面的權益得到保障。

四、交房時間部分

交房時間對于購房者來說非常重要，因為它關系到購房者何時可以入住所購房屋。商品房購房合同書的交房時間部分會規(guī)定開發(fā)商將房屋交付給購房者的具體時間，確保購房者可以按時入住。

五、房屋質(zhì)量部分

房屋質(zhì)量是購房者最為關注的問題之一。商品房購房合同書的房屋質(zhì)量部分會具體說明房屋的質(zhì)量標準，包括裝修、結構、水電設施等方面。合同還會規(guī)定一定的質(zhì)量保修期，確保購房者在一定時間內(nèi)享有合理的維修和保修服務。

六、違約及解決爭議部分

違約及解決爭議部分是商品房購房合同書中非常重要的一部分。它規(guī)定了雙方當事人在違約情況下的責任和解決爭議的方式。合同會明確規(guī)定雙方當事人如何處理違約問題，以及在爭議解決方面的仲裁和訴訟程序。

七、其他條款部分

商品房購房合同書的其他條款部分通常包括一些合同約定的細則和補充條款。這部分內(nèi)容可能包括有關物業(yè)管理、社區(qū)配套設施使用等的規(guī)定，以及雙方對合同的修改和解釋的規(guī)定。

購房合同書對于商品房買賣雙方來說非常重要，它是確保權益的法律保障。以上是一篇關于商品房購房合同書的詳細介紹，包括了合同的前言部分、房屋信息部分、價格及支付方式部分、交房時間部分、房屋質(zhì)量部分、違約及解決爭議部分以及其他條款部分。購房者在簽訂購房合同書時一定要仔細閱讀每一條款，確保自己的權益得到充分保障。

購房合同書 篇10

購房合同書是一份重要的法律文件，它記錄了房屋買賣雙方在購房過程中的權益和義務。在這篇文章中，我將詳細介紹一份購房合同書的內(nèi)容。

一、合同的標題和主體部分

購房合同書的標題應明確反映出合同的性質(zhì)和雙方之間的關系。例如，可以使用“房屋買賣合同”或者“住宅購房合同”等標題，以便表明合同的目的和對象。主體部分則應包括合同的簽訂日期、雙方當事人的姓名、身份證號碼等基本信息。

二、房屋的基本信息

購房合同書中應包含房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、樓層、房屋的土地使用權性質(zhì)等。這些信息有助于明確房屋的具體情況，避免買賣雙方在后續(xù)的交易過程中產(chǎn)生誤解和糾紛。

三、房屋的交付和接收

購房合同書應明確約定房屋的交付和接收時間。交付時間是指賣方將房屋交給買方的具體日期。接收時間則是指買方確認接收房屋的日期。通過明確約定交付和接收時間，可以保證雙方按時履行各自的責任。

四、價格和付款方式

合同中應詳細說明房屋的價格以及付款方式。價格應包括房屋本身的價格以及相關的稅費等費用。付款方式這一部分則應具體明確，可以約定一次性付款或者分期付款，并明確每期的付款時間和金額。

五、違約責任

購房合同書中應明確雙方違約的責任和相應的處罰措施。例如，可以約定如果買方延遲付款，賣方可以要求支付逾期利息或者解除合同等。同樣，如果賣方未能按時交付房屋，買方可以要求賣方支付相應的違約金。

六、其他條款

購房合同書還可以包括其他一些重要的條款，以約定買賣雙方在其他方面的權益和義務。例如，可以約定裝修房屋的標準、物業(yè)費的支付方式、使用權轉(zhuǎn)讓等。

購房合同書是一份詳細記錄房屋買賣雙方權益和義務的法律文件。通過合同中的詳細約定，可以確保買賣雙方在購房過程中的權益得到保護，減少后續(xù)的糾紛和爭議。因此，在購房過程中，買賣雙方應該仔細閱讀和理解購房合同書的內(nèi)容，并在簽訂之前充分溝通和協(xié)商，確保合同的公平、合理和有效。

購房合同書 篇11

簡易民屋購房合同書

合同編號：DW2022001

甲方（出賣方）：

姓名：張三

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

乙方（購買方）：

姓名：李四

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，達成下述購房合同：

第一條：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號

2. 房屋面積：70平方米

3. 房屋結構：簡易民屋

4. 使用權證號：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式

第二條：房屋交付及價格

1. 甲方向乙方提供的房屋具體情況：

1.1. 房屋結構完好，沒有重大修繕需求。

1.2. 房屋內(nèi)部設施齊全，沒有使用障礙。

1.3. 房屋外觀整潔，無違規(guī)加建。

1.4. 房屋電力、供水、排水系統(tǒng)正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋總價為人民幣xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方應于簽訂本合同時支付首付款人民幣xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三條：房屋所有權及權屬證明

1. 房屋所有權歸甲方所有，甲方負責提供相關權屬證明。

2. 甲方應在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的房屋權屬證書及其他相關手續(xù)。

第四條：房屋修繕及保養(yǎng)責任

1. 乙方享有房屋限度使用權，對房屋進行合理修繕和保養(yǎng)。

2. 房屋修繕過程中，乙方需保證不損害房屋結構及影響房屋安全。

3. 甲方應負責房屋外部及公用設施的日常維護和修繕。

第五條：房屋稅費及其他費用

1. 房屋買賣雙方各自承擔相應的契稅、公證費、產(chǎn)權登記費等相關稅費。

2. 房屋買賣雙方自行承擔因房屋買賣所產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、水電費等。

第六條：合同有效期及解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起10年。

2. 合同期滿后自動終止，雙方不得擅自解除合同。

3. 如一方違約，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條：法律適用及爭議解決

1. 本合同的解釋、效力及效果適用中華人民共和國法律。

2. 若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：其他約定

1. 本合同附件包括：房屋權屬證書復印件、乙方購房款收據(jù)復印件、其他相關手續(xù)復印件等。

2. 甲、乙雙方確認所提供的信息真實有效，愿意承擔由此帶來的一切法律責任。

甲方（出賣方）： 乙方（購買方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

該合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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