最新委托代建合同實(shí)用八篇。
隨著法治社會(huì)建設(shè)日益深入，群眾法律意識(shí)逐步提高，合同必須是雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、釣魚、顯失公平或重大誤解的情形。如何做一份合同？接下來(lái)幼兒教師教育網(wǎng)編輯會(huì)為大家分享“委托代建合同”的方法，相信這會(huì)對(duì)你有所益處！
委托代建協(xié)議
甲方：××縣人民政府
乙方：××××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善××鎮(zhèn)居民居住條件，根據(jù)××縣整體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托乙方代建“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托代建名稱：××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程××新村
二、項(xiàng)目建設(shè)位置、規(guī)模：
“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項(xiàng)目”選址位于：××縣××村內(nèi)、××以西、××以南；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)平方米（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)），總投資約人民幣1.68億元。
三、項(xiàng)目委托代建內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)總體規(guī)劃及地質(zhì)勘探和建筑設(shè)
計(jì)。項(xiàng)目土建施工及小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施（小區(qū)道路，配套公建，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，景觀綠化）的建設(shè)及項(xiàng)目工程建設(shè)的監(jiān)督管理。
四、項(xiàng)目建設(shè)合同工期：2011年月日正式開(kāi)工，2012年
月日竣工交付使用。
五、代建工程造價(jià)：項(xiàng)目工程建設(shè)造價(jià)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定
額，并按二類企業(yè)二類工程計(jì)取費(fèi)用；乙方按工程總造價(jià)提取5％的工程代建管理費(fèi)。
六、代建工程結(jié)算辦法：工程結(jié)算以××省建筑工程計(jì)價(jià)定額，建
設(shè)工程費(fèi)用定額，以及隨時(shí)發(fā)布的政策性文件。為計(jì)算依據(jù)，材差按施工期的平均值調(diào)整，同時(shí)執(zhí)行材差文件中兩縣建筑工程地區(qū)材料價(jià)差條款，材差系數(shù)為3.5％，以及×建（建）字〔2009〕××號(hào)通知中的三項(xiàng)措施費(fèi)。
七、代建工程費(fèi)結(jié)付：
（1）甲方于4月中旬支付給乙方代建工程費(fèi)貳千伍佰萬(wàn)元整（￥2500萬(wàn)元）。
（2）甲方根據(jù)總投資額度扣除支付的2500萬(wàn)工程費(fèi)，剩余部分用土地抵付代建設(shè)工程費(fèi)并給予辦理用地協(xié)議。依照法律規(guī)定的土地出讓程序，在2009年5月底前給乙方辦理完抵帳土地相關(guān)手續(xù)（抵帳土地位于：××以西、××以東、××以南（以實(shí)際交地面積為準(zhǔn)）地塊約1000畝，每畝價(jià)格8萬(wàn)元，以上土地價(jià)格為掛牌出讓土地辦證價(jià)格。工程移交后，根據(jù)雙方認(rèn)定的決算值，以現(xiàn)金形式互補(bǔ)差額。
八、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立頂、報(bào)批、征用土地，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的各種前期手續(xù)的辦理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷清理工作；并提供滿足工程施工所需的臨時(shí)用水、電和項(xiàng)目建設(shè)所需的回填土方。
（2）負(fù)責(zé)投資將市政基礎(chǔ)配套工程修筑到項(xiàng)目建設(shè)地界紅線（包括：市政規(guī)劃道路、供電主干線、排水主管道、生活自來(lái)水、天然氣主管道、通信、電視主線等）；
（3）負(fù)責(zé)做好由政府建設(shè)的基礎(chǔ)配套工程建設(shè)和項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)
配套工程的協(xié)調(diào)工作;
（4）委派專人辦理項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；
（5）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃方案的審查、批準(zhǔn)；對(duì)工程建設(shè)招投標(biāo)、工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)工程造價(jià)和項(xiàng)目建設(shè)投資額的審查核定；
九、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
（1）負(fù)責(zé)代建工程建設(shè)、不負(fù)擔(dān)任何規(guī)費(fèi)、不負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)的報(bào)批和基礎(chǔ)配套工程的協(xié)調(diào)；
（2）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建設(shè)的地質(zhì)勘測(cè)、規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)，工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的工期、質(zhì)量、造價(jià)控制、安全和文明施工的監(jiān)督和管理；
（3）負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，并于2011年月日前完成施工前期的準(zhǔn)備工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到施工要求，具備進(jìn)場(chǎng)施工條件；
十、雙方共同組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，雙方主要領(lǐng)導(dǎo)為項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人；領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期召開(kāi)工作會(huì)議，研究和解決項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)問(wèn)題；
十一、項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目建設(shè)工程竣工后，甲乙雙方共同組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方將其移交給甲方；
十二、項(xiàng)目建設(shè)竣工時(shí)，由乙方按雙方確定的實(shí)際完成工程量和本協(xié)議第五條確定的代建工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及第六條規(guī)定的結(jié)算辦法，提出項(xiàng)目建設(shè)竣工決算，甲方組織進(jìn)行審定，雙方認(rèn)定后據(jù)以進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算和清算；
十三、如因責(zé)任不落實(shí)，造成項(xiàng)目建設(shè)工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)延期全部責(zé)任；
十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。
甲方：××縣人民政府
法定代表人：
乙方：××××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：
二0一一年月日
贛州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同書
示范文本（試行）
委托人： 代建人： 使用人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《贛州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量、工期，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目總投資：
（萬(wàn)元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）
資金來(lái)源：
建設(shè)地點(diǎn)：
建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)內(nèi)容：
建設(shè)時(shí)間：
二、代建項(xiàng)目管理方式、范圍和內(nèi)容：
三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)
投資控制金額：
（萬(wàn)元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
代建管理期限：
個(gè)日歷天
代建工期：
質(zhì)量缺陷管理期：
四、代建管理費(fèi)
金額（大寫）：
元人民幣（含稅金、質(zhì)量缺陷等一切費(fèi)用）
￥：
元
五、本合同由以下文件組成：
1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、專用合同條款
4、通用合同條款
5、直接委托方式的，關(guān)于委托人、代建人、使用人確定的批準(zhǔn)文件
6、中標(biāo)通知書
7、投標(biāo)書及其附件
8、招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）
9、初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件
10、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同［第二部分 通用合同條款］中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方各執(zhí) 份。使用人：（簽章）
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）地址： 委托人：（簽章）代建人：（簽章）
地址：
地址：
郵編：
郵編： 郵編： 電話：
審查機(jī)關(guān)意見(jiàn)：（簽章）
本合同簽于
****年**月**日
第一部分 通用合同條款
第一章 詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言
第一條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
（1）“項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。
（2）“委托人”是指委托代建任務(wù)的投資主管部門或項(xiàng)目投資管理單位。
（3）“代建人”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目代建任務(wù)的一方。
（4）“使用人”是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格及辦理完移交手續(xù)后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。
（5）“項(xiàng)目經(jīng)理部”是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。
（6）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。
（7）“正常工作”是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
（8）“附加工作”是指：①委托人委托代建范圍以外，通過(guò)書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。電話：
電話：（9）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。
（12）“專業(yè)工作單位”是指由代建人通過(guò)招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
第二章 各方的（合同）權(quán)利
委托人權(quán)利
第四條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。
第五條委托人有權(quán)對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能等要求進(jìn)行認(rèn)定，有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)或報(bào)批。
第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員，未經(jīng)委托人同意，代建人不得調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要骨干人員。代建人權(quán)利
第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理、協(xié)調(diào)及確定權(quán)：（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。
（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。
（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。
（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。
（5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作；
（6）委托人授權(quán)的其他事宜。
第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
第十條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。使用人權(quán)利
第十一條 使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并向委托人反映各種問(wèn)題及通過(guò)委托人對(duì)代建人的違規(guī)行為予以糾正。
第十二條 使用人有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見(jiàn)。
第十三條 使用人有權(quán)對(duì)委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。
第三章 各方的（合同）義務(wù)
委托人義務(wù)
第十四條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系及其他依法屬于委托人應(yīng)辦理的相關(guān)報(bào)批文件。
第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。
第十六條 委托人應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。第十七條委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。代建人義務(wù)
第二十條代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用人。
第二十三條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與使用人及代建項(xiàng)目有關(guān)單位的管理部門關(guān)系。代建人不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。
第二十四條代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。
第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十七條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。
第二十八條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第三十條代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
使用人義務(wù)
第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件
（1）根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告。
（2）協(xié)助代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
第三十二條 使用人應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作，并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
第三十三條使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)驗(yàn)收合格的代建項(xiàng)目接收手續(xù)。
第三十四條使用人應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第三十五條 使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第四章 責(zé)任
委托人責(zé)任
第三十六條委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十七條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第三十八條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建人責(zé)任
第三十九條代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四十條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十一條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用人責(zé)任
第四十二條使用人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四十三條使用人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十四條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
第五章 合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十六條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無(wú)正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十八條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第四十九條 代建人與使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過(guò)工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。
第六章 爭(zhēng)議的解決
第五十條在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：
第十條 代建管理費(fèi)計(jì)算方法：
附加工作報(bào)酬計(jì)算方法： 額外工作報(bào)酬計(jì)算方法：
代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)?。?/p>
節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：
節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率（%）注：“工程費(fèi)用節(jié)省額”：指經(jīng)過(guò)評(píng)估的，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。
第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，由委托人牽頭組織移交工作，使用人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)安排接收工作
第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：
1、委托人按代建人資金使用計(jì)劃按期核付項(xiàng)目所需資金。
2、代建管理費(fèi)的撥付由三方約定，按一定比例預(yù)付代建管理費(fèi)并按工程進(jìn)度、按比例支付代建管理費(fèi)。
第十七條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人的聯(lián)系人：
第二十一條 代建人應(yīng)按項(xiàng)目 的 %向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)滿足下列要求：
代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：
第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：
第二十六條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：
第三十四條 使用人的聯(lián)系人：
第三十六條 委托人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：
（1）代建工期順延。
（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）延期支付代建管理費(fèi)的，按銀行利率計(jì)支付延期利息。
第三十九條 代建人在履約期間如因自身原因，給其他方造成損失的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：
（1）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過(guò)合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。
（2）工程質(zhì)量有問(wèn)題的，按評(píng)估損失賠償。（3）未按約定期限完成代建工作，按雙方約定進(jìn)行賠償。
（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。
第四十二條 使用人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：
（1）代建工期順延。
（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）延期支付代建管理費(fèi)的，按銀行利率計(jì)支付延期利息。
第五十條 爭(zhēng)議的解決方式：
附加協(xié)議條款：
委 托 書
委托方：龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司 受托方：龍泉市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司 見(jiàn)證方：龍泉市財(cái)政局
龍泉市披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目—該景區(qū)項(xiàng)目位于浙閩交界的龍泉市寶溪鄉(xiāng)境內(nèi)，與住龍鎮(zhèn)、竹垟鄉(xiāng)接壤，區(qū)域位置獨(dú)特，是龍泉西部旅游的核心景區(qū)，也是龍泉市五大旅游資源富集區(qū)之一。它是甌江、閩江、錢塘江三江的發(fā)源地，有著十分豐富的自然景觀和人文景觀。該項(xiàng)目總用地面積101.24畝，總建筑面積3924.17m2，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：核心景區(qū)區(qū)塊、青井村及景區(qū)主入口區(qū)塊的主要景點(diǎn)及配套基礎(chǔ)設(shè)施，并建設(shè)大垟坪至披云養(yǎng)生基地簡(jiǎn)易便道等。項(xiàng)目概算總投資為9132.45萬(wàn)元?，F(xiàn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，同意將披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目委托龍泉市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目名稱：龍泉市披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目。
二、委托內(nèi)容：可研編制、初步設(shè)計(jì)編制、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、工程招標(biāo)、工程管理、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算。
三、項(xiàng)目造價(jià)：項(xiàng)目總造價(jià)控制在9132.45萬(wàn)元人民幣以內(nèi)。
四、資金和資產(chǎn)管理：資金由委托方龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)程度，分別從華夏銀行的賬戶劃轉(zhuǎn)到受托方公司市會(huì)計(jì)委派管理中心華夏銀行賬戶，由市會(huì)計(jì)委派管理中心
根據(jù)項(xiàng)目施工合同和建設(shè)程度負(fù)責(zé)監(jiān)管支付。項(xiàng)目建成后，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，報(bào)市財(cái)政局批復(fù)后，辦理資產(chǎn)交接。
五、本協(xié)議一式四份，委托方、受托方、見(jiàn)證方、各執(zhí)一份。
六、簽訂時(shí)間：二〇一四年九月十七日
委托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
受托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
見(jiàn)證方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
委托方(業(yè)主方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
【身份證】
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
代理方：邵陽(yáng)市雙清區(qū)高崇山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話：0739-5xx88 郵政編碼：422000
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋委托代理建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目建設(shè)基本情況
該委托代理建設(shè)房屋屬于大漢新城農(nóng)戶安臵房，位于高崇山中學(xué)南側(cè)，六三三處東側(cè)，項(xiàng)目總占地29.5畝。土地權(quán)屬為集體土地。
第二條：甲方代建房的基本情況
甲方委托乙方建設(shè)的代建房位于大漢新城太美廣場(chǎng)第 【棟】 號(hào)，(其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)。
該代建房的用途為 ，屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為 層。 該代建房陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
該代建房建筑面積共 平方米。
第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲方代建房屬于第 種類型。
1、聯(lián)排別墅(二間門面，共三層半);
2、套房;
3、門面。
甲乙雙方約定按下述第 種方式計(jì)算該代建房?jī)r(jià)款：
1、別墅按棟包干計(jì)價(jià)，該代建房總金額為(人民幣) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整(￥ )。
2、套房按建筑面積計(jì)算，該代建房建房成本為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整(￥ )。
3、門面按建筑面積計(jì)價(jià)，該門面建筑面積為 平方米，建房單價(jià)為每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整(￥ )。
第四條：面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與建成后產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以建成后產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
代建房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 ，雙方同意按以下方式進(jìn)行處理：
1、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，超出部分面積的房?jī)r(jià)款，
由甲方按合同約定單價(jià)，補(bǔ)交給乙方。
2、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，減少部分面積的房?jī)r(jià)款，
由乙方按合同約定單價(jià)，返還給甲方。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第五條：付款方式及期限
甲方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款;
2、分期付款(簽訂合同時(shí)支付總房款的70%，余款在房屋主體封
頂時(shí)全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方擁有.
第六條：甲方逾期付款的違約責(zé)任
甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款：
逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際
金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，乙方收
回代建房，解除合同時(shí)，甲方原交定購(gòu)定金及已交其他費(fèi)用和稅費(fèi)不退，甲方并按累計(jì)應(yīng)付款的10%向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之壹的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額，采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條：交付期限
乙方應(yīng)當(dāng)在xx年12月30日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將符合合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方使用。
如遇到下列特殊原因，乙方可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗拒力，且乙方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知甲方的;
2、因當(dāng)?shù)卣咝砸蛩匾饘?dǎo)致無(wú)法正常施工的;
第八條：乙方逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，乙方如未按本合同規(guī)定的期限將代建房交付甲方使用，按以下列方式處理;
按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加);
逾期不超過(guò)90日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實(shí)際交付之日起，乙方按日向甲方支付已交付房款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)90日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按同期銀行活期存款利率計(jì)算利息。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款萬(wàn)分之壹的違約金。
第九條：規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到該代建房質(zhì)量或使用功能的，乙方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知甲方。
第十條：交接
代建房達(dá)到交付使用條件后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。
本房屋因?qū)俅ǚ坑墒┕挝话磮D施工，工程質(zhì)量由甲乙雙方共同管理。本項(xiàng)目未立項(xiàng)，未邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位參與，因此質(zhì)監(jiān)部門不出具相關(guān)質(zhì)量報(bào)告。
由于甲方房款不按時(shí)交清，影響房屋交付的，雙方同意按以下方式處理：甲方將按每延一日向乙方支付保管金貳拾元。
第十一條：乙方保證交付時(shí)該代建房沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛。
第十二條：乙方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
乙方交付使用的該代建房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。
甲方：
住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：
乙方：
住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地：
一、車輛的評(píng)估：
典當(dāng)客戶提供典當(dāng)車輛，由甲方通知乙方到場(chǎng)評(píng)估或?qū)④囕v開(kāi)至乙方指定場(chǎng)所由乙方進(jìn)行全面評(píng)估，包括此車輛現(xiàn)車況于二手車市場(chǎng)的售價(jià)，以及典當(dāng)車輛到期絕當(dāng)后當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。乙方須提前評(píng)估車輛到期絕當(dāng)后的市場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格，如典當(dāng)車輛當(dāng)期為三個(gè)月及按三個(gè)月之后該車的出售價(jià)格給出評(píng)估價(jià)，出具評(píng)估報(bào)告。乙方承諾，如此車絕當(dāng)，即按乙方給出的`價(jià)格進(jìn)行回收。
二、回購(gòu)車輛：
本協(xié)議的所稱的回購(gòu)車輛指甲方（江西永惠典當(dāng)有限公司）到期絕當(dāng)?shù)能囕v。當(dāng)期屆滿五日后、當(dāng)戶不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即絕當(dāng)后，甲方于一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方到場(chǎng)進(jìn)行車輛的回購(gòu)。
乙方檢查車輛完整性與車況良好后，于二手車交易市場(chǎng)辦證大廳辦理過(guò)戶，過(guò)戶后，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付回購(gòu)款。
三、甲乙雙方義務(wù)與責(zé)任
甲方有保障車輛在被回購(gòu)前的完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評(píng)估過(guò)后車輛當(dāng)即入庫(kù)封存。有保證與之前乙方評(píng)估時(shí)車況一致的義務(wù)。如在回購(gòu)期間發(fā)生事故，車輛在原定回購(gòu)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行扣減(本協(xié)議執(zhí)行期間，汽車市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，不影響本協(xié)議確定的價(jià)格及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議將繼續(xù)執(zhí)行。
甲方在將回購(gòu)車輛交付甲方時(shí)，須保證所有車輛的合法性，沒(méi)有任何法律、交通違章處罰的糾紛。
乙方應(yīng)盡義務(wù)，有承諾按上述評(píng)估價(jià)格回收上述車輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規(guī)定的回購(gòu)期限內(nèi)，提出回購(gòu)申請(qǐng)后，乙方須按本協(xié)議規(guī)定的車輛回購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議從乙方處回購(gòu)車輛。
乙方未經(jīng)甲方事先書面同意不得將本協(xié)議下之權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或移交由給他方履行。
本協(xié)議及協(xié)議中詳細(xì)注明之附件、附表或附屬文件構(gòu)成乙方與甲方達(dá)成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項(xiàng)有關(guān)的任何口頭、或書面陳述或協(xié)議。雙方只能以書面形式共同簽署后才能對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。本協(xié)議由各方合法授權(quán)代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
第一部分 建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同委托人（全稱）， 某某 賓館 代建人（全稱）， 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 依照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況，工程名稱， 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程 工程地點(diǎn)， 東湖路146號(hào) 工程內(nèi)容， 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建 總 投 資（估算投資）， 壹億 元人民幣（財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)， 二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）， 2005.7.1-2006.1.20, 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良 四、合同價(jià)款甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括，1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間， 年 月 日合同訂立地點(diǎn)， 武漢東湖賓館 本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。委托人， (公章) 代建人， (公章)法定代表人， 法定代表人，委托代表人， 委托代表人:地址， 地址，
第二部分 通用合同條款
詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義，（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。（4）“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指代建人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的組織。（5）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指經(jīng)委托人同意，代建人派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“工程項(xiàng)目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。（7）“工程項(xiàng)目管理的附加工作”是指，①委托人委托項(xiàng)目管理以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（8）“工程項(xiàng)目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。（9）“日”是指任何一個(gè)零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（10）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。委托人權(quán)利第四條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第五條 委托人對(duì)工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，監(jiān)督代建人與專業(yè)工作單位簽訂相關(guān)合同。第六條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收工作對(duì)代建人提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)代建項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條 委托人有權(quán)要求代建人提交工程項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第八條 委托人有權(quán)對(duì)代建人組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。第九條 委托人有權(quán)對(duì)代建人的違規(guī)行為予以糾正。第十條 代建人調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理需經(jīng)委托人同意。代建人權(quán)利第十一條 代建人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)，（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位，并監(jiān)督委托人與其簽訂合同。（2）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向委托人的建議權(quán)；（3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)方提出建議；如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，代建人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正。（4）按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)委托人。（5）主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向委托人協(xié)商。（6）代建人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。（7）代建人有對(duì)工程上使用的材料的決定權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為開(kāi)發(fā)建設(shè)“ ”項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（下稱：本協(xié)議），以明確責(zé)任，共同遵守。
設(shè)，采用合作分工、分期實(shí)施、各司其職、自負(fù)盈虧的合作方式。
2、本項(xiàng)目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)。
6、甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。甲方保證在 年 月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設(shè)條件，并于 年 月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、以及?chǎng)地平整的條件)。
7、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議
1、自本協(xié)議簽訂之日起 工作日以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行設(shè)立共管帳戶。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方向共管賬戶匯入人民幣1000萬(wàn)元（許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人機(jī)構(gòu)代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。
4、在乙方向共管賬戶匯入
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如今，我們生活在一個(gè)法治社會(huì)中，簽署合同在我們?nèi)粘＝?jīng)濟(jì)活動(dòng)中扮演著至關(guān)重要的角色。簽訂合同是我們常規(guī)交易的一種方式，而我們?cè)诒容^合同時(shí)應(yīng)該考慮哪些方面呢？本文供您參考，希望您喜歡并收藏。
答辯人：
地址：
被答辯人：
地址：
法定代表人：
答辯人因______指控答辯人犯誹謗罪一案，現(xiàn)提出答辯如下：
答辯事項(xiàng)：
一、答辯人的行為不構(gòu)成誹謗罪
依照刑法第145條的規(guī)定，誹謗罪指故意捏造事實(shí)并加以散布，公然損害他人人格和名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。構(gòu)成誹謗罪的主要條件，一是要有捏造并公然散布有損于他人名譽(yù)、人格的事實(shí)；二是出于故意，目的在于損害他人名譽(yù)和人格；三是必須情節(jié)嚴(yán)重。
從本案情況來(lái)看，首先，我沒(méi)有捏造有損____名譽(yù)和人格的事實(shí)。____年____月____日，____在辦公室內(nèi)與他人發(fā)生兩性關(guān)系，是我單位同事____、____親眼所見(jiàn)，后來(lái)向我和我處____處長(zhǎng)做了反映，還有___、____處長(zhǎng)的證言為證，并非我的捏造；其次，我沒(méi)有有意損害____的名譽(yù)和人格。我是在_____月_____日單位黨組織生活會(huì)上對(duì)____的生活作風(fēng)問(wèn)題提出批評(píng)的，目的在于希望____引以為戒，能夠吸取教訓(xùn)，加以改正，做一名合格的共產(chǎn)黨員，這是很正常的同志式的批評(píng)意見(jiàn)，怎能被視為故意損害他人名譽(yù)和人格呢難道____犯了錯(cuò)誤，就不能在組織內(nèi)部進(jìn)行批評(píng)教育嗎由于我的所作所為并不具備誹謗罪成立的條件，所以不構(gòu)成犯罪。
二、___的行為應(yīng)當(dāng)受到輿論和道德的譴責(zé)，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請(qǐng)求
___犯了錯(cuò)誤，本應(yīng)吸取教訓(xùn)，注意改正，但____卻采取惡人先告狀的錯(cuò)誤做法，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院追究我的“刑事責(zé)任”，并對(duì)他給予“精神損失賠償”。我認(rèn)為，對(duì)____這種知錯(cuò)不改、拒絕批評(píng)、一錯(cuò)再錯(cuò)的行為，應(yīng)當(dāng)給予輿論和道德的譴責(zé)。在這里，我請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)真相，駁回____的訴訟請(qǐng)求，并給予相應(yīng)的處罰，以尋求司法公正和對(duì)公民合法權(quán)益的保護(hù)。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住所：
1、證人____證言；
2、證人____處長(zhǎng)證言；
3、證人____證言；
4、___，住____市____區(qū)____路____號(hào)；____，住___市____區(qū)____路____號(hào)；____，住____市____區(qū)____路____號(hào)。
此致
________人民法院
答辯人：___________
____年____月____日
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在保定地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。
第二條，代理銷售區(qū)域范圍
1、甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋罕６ǖ貐^(qū)的城鎮(zhèn)與農(nóng)村市場(chǎng)。
2、乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。
第三條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)、
1、本合同有效期為，自年月日起至年月日止。
2、本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
3、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見(jiàn)附件
第四條產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式
1、甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場(chǎng)上，當(dāng)市場(chǎng)產(chǎn)生銷售須補(bǔ)貨時(shí)，乙方須及時(shí)向甲方現(xiàn)金訂(大寫：￥)元的貨。第二次進(jìn)貨時(shí)付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。
2、訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方指定辦事機(jī)構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)以電話、傳真、郵件等形式。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效，則每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對(duì)該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。
3、貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運(yùn)輸
1、乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在3———7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。
3、甲方負(fù)責(zé)貨運(yùn)至乙方倉(cāng)庫(kù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。
第六條產(chǎn)品質(zhì)量
乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，均可向甲方申請(qǐng)免費(fèi)調(diào)換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲承擔(dān)。
第七條產(chǎn)品退、換貨政策
1、在產(chǎn)品銷售過(guò)程中，若非乙方原因產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。
2、當(dāng)乙方因自身銷售或市場(chǎng)原因須對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請(qǐng)求，甲方經(jīng)對(duì)實(shí)際情況核實(shí)后，可以按照合同給予乙方退貨還款。
3、退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購(gòu)貨品金額的100%，同時(shí)退貨產(chǎn)生的包裝，運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
第八條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整
為充分保障經(jīng)銷商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：
1、保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到經(jīng)銷商。
2、對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷商，不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。
第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1、有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷方案的權(quán)利。
2、有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利。
3、有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
1、在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后，向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2、向乙方提供產(chǎn)品銷售時(shí)所需的營(yíng)銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書。
3、乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷售工作時(shí)，甲方需按照本公司市場(chǎng)支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
4、向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品。
5、協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作。
6、采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序。
7、嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。
3、乙方的權(quán)利
1、享有本合同第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)。
2、享有甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案的一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利。
3、享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利。
4、乙方的義務(wù)
1、應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng)。
2、自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作。
3、嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷秩序維護(hù)及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定。
4、不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工作。
5、保持與甲方的持續(xù)溝通，及時(shí)反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷信息。
6、乙方印制各種針對(duì)甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布。
7、遵守甲方頒布的年度營(yíng)銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。
8、不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無(wú)須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
1、本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡(jiǎn)約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。
2、1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定。
2、2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性)。
2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù)。
2、4一方在公眾場(chǎng)所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?/p>
3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。
第十一條，其它
1、本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
2、雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4、本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5、合同于雙方簽字蓋章及甲方向乙方發(fā)第一批貨后方可生效。
6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號(hào)：
產(chǎn)品銷售合同
買方（甲方）： 賣方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
第一條 產(chǎn)品價(jià)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
2．產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（選擇），按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(3)無(wú)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中約定的技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 付款方式
合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付30%的款項(xiàng)作為定金，乙方組織生產(chǎn)；剩余70%款到發(fā)貨。發(fā)貨后乙方給甲方開(kāi)具發(fā)票增值稅發(fā)票。
第三條：產(chǎn)品的交付（選擇） （）甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，甲方承擔(dān)費(fèi)用；
（）乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，乙方承擔(dān)費(fèi)用；運(yùn)輸?shù)攸c(diǎn)為：（）乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，甲方承擔(dān)費(fèi)用；運(yùn)輸?shù)攸c(diǎn)為：
第四條 產(chǎn)品驗(yàn)收
1．甲方在收到產(chǎn)品驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、技術(shù)要求與合同不符，應(yīng)一面妥善保管，一面在3日內(nèi)向乙方提出書面異議；
2．甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同約定。
3．乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在 3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第五條違約責(zé)任
1．乙方在接到甲方的定金、定單并確認(rèn)后，即為定單生效。因?yàn)橐曳降脑驔](méi)有按約定時(shí)交付產(chǎn)品，乙方應(yīng)按逾期交付產(chǎn)品總價(jià)款的3‰/天向甲方支付違約金，違約金最高不超出逾期付款額的10%。如果因?yàn)榧追皆虿荒芗皶r(shí)供貨，乙方不承擔(dān)任何損失；
2．乙方按照定單要求提供產(chǎn)品后，如果因?yàn)榧追皆蛟斐珊贤顩](méi)有及時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按逾期付款額3‰/天支付，違約金最高不超出逾期付款額的10%。
第六條 不可抗力
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在3天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交煙臺(tái)仲裁委員會(huì)仲裁。
第八條 其他
合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份。（以下無(wú)正文）
買方： 法定代表人（委托代理人）：地址：
電話： 傳真： 郵編： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：
賣方： （委托代理人）：地址：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方本著互利、互惠、平等的基礎(chǔ)上共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，并充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理區(qū)域
自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為省地區(qū)（市）的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價(jià)格
三、合作級(jí)別劃分及責(zé)任要求
1、乙方全年完成銷售總金額達(dá)10萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的1 %返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方全年完成銷售總金額達(dá)50萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的2%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方全年完成銷售總金額達(dá)100萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的4%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方全年完成銷售總金額達(dá)200萬(wàn)元，甲方給予乙方總額度的5%返利作為獎(jiǎng)勵(lì)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案，并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護(hù)產(chǎn)品在乙方市場(chǎng)范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進(jìn)貨必須提前五日?qǐng)?bào)計(jì)劃，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)全款匯入甲方指定的賬戶，甲方在收到款后的二個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨，確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
7、甲方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家藥品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所供產(chǎn)品的包裝符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，若因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所引起的相關(guān)責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方須按甲方產(chǎn)品的價(jià)格體系，在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳和銷售。
2、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家的相關(guān)政策及法律法規(guī)，否則造成的一切后果均由乙方自己獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方不得以甲方名義對(duì)外從事本協(xié)議約定的事項(xiàng)外的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如借貸、抵押等），否則造成的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)允許不得有跨區(qū)域銷售行為。
5、乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)期間不得有損害甲方全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格體系的傾銷舉動(dòng)，否則甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷資格。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需積極配合甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)思路，有義務(wù)反饋市場(chǎng)信息給甲方，以使甲方作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整。
7、乙方必須定期或不定期向甲方提供產(chǎn)品銷售報(bào)公司市場(chǎng)部，以使甲方隨時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)銷售。
8、乙方享有公司新產(chǎn)品或空白區(qū)域以及合同續(xù)簽的優(yōu)先簽約權(quán)。
9、乙方不得以甲方的名義經(jīng)營(yíng)甲方未授權(quán)的合同以外的品種。
10、乙方應(yīng)積極開(kāi)展產(chǎn)品鋪貨工作，應(yīng)保證三個(gè)月內(nèi)甲方產(chǎn)品終端鋪貨率達(dá)到60％。
六、價(jià)格管理
為保證全國(guó)代理商的利益，我公司藥品執(zhí)行統(tǒng)一零售價(jià)及供貨價(jià)，乙方特殊情況必須書面申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
七、發(fā)貨事項(xiàng)
1、乙方資金按照合同協(xié)定到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方發(fā)貨。
2、乙方收到貨物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有包裝質(zhì)量問(wèn)題，自收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)部門有效憑證及說(shuō)明材料，經(jīng)確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換。
3、乙方收到甲方發(fā)運(yùn)的貨物后，應(yīng)在貨物托運(yùn)單上簽收并加蓋公司驗(yàn)收章，托運(yùn)單由托運(yùn)單位返回給甲方，作為將來(lái)調(diào)、換貨的憑證。
4、運(yùn)輸費(fèi)用：甲方按照乙方指定地點(diǎn)（行政區(qū)域內(nèi)）及時(shí)發(fā)貨，運(yùn)輸方式由甲方?jīng)Q定，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方要求采用特殊運(yùn)輸方式時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。
八、服務(wù)保障
1、若因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)事先在退換貨前向甲方書面申請(qǐng)，獲得甲方批復(fù)后方可辦理退換貨事宜。
2、甲方根據(jù)乙方的要求，開(kāi)具增值稅票（超出部分乙方按國(guó)家規(guī)定的稅率補(bǔ)交稅款）。
3、為了擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)占有率，甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利。
九、違約責(zé)任
1、乙方必須在甲方授權(quán)行政區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品，如出現(xiàn)跨區(qū)銷售（指乙方在甲方授權(quán)行政區(qū)域外銷售雙方約定的`產(chǎn)品），則乙方按竄貨產(chǎn)品的實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給甲方。
2、甲方若未經(jīng)乙方同意，在合同約定的乙方行政區(qū)域內(nèi)另行銷售雙方約定的產(chǎn)品，或者其它區(qū)域的產(chǎn)品竄至雙方約定的區(qū)域，則甲方按竄貨產(chǎn)品實(shí)際結(jié)算價(jià)的兩倍賠償給乙方（簽訂合同后所發(fā)生的竄貨）。
3、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
（1）乙方跨區(qū)銷售行為，經(jīng)甲方警告后仍不改正。
（2）連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售任務(wù)。
（3）違反公司的銷售政策，有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)者行為。
（4）甲乙雙方任何一方違反合同，即視為違約，守約方可書面通知違約方單方面終止合同，并在15日內(nèi)與違約方結(jié)清所有款項(xiàng)，同時(shí)一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。
十、其它
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自乙方首批貨款全額到達(dá)甲方帳戶之日起生效。
2、本合同有效期年，期滿可續(xù)簽。乙方有優(yōu)先簽約權(quán)，但應(yīng)在本任務(wù)終止前一個(gè)月向甲方擔(dān)出書面申請(qǐng)。
雙方如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提出訴訟解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份、同具法律效力，簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：
一、委托方式：
甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。
二、委托范圍
甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。
三、委托期限
自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤之日起至項(xiàng)目交房 。
四、委托銷售底價(jià)
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，由雙方于開(kāi)盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷售價(jià)格。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于________年____月____日，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于________年____月____日。
(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。
(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。
(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。
(6)為乙方提供銷售認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。
(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。
(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。
2、乙方：
(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。
(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。
(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。
(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。
(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。
(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。
(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。
(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。
(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。
六、傭金及結(jié)算方式
1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：
(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在________年____月____日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。
(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;
(3)對(duì)于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。
3、結(jié)算方式：
(1)每月的 號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， ____日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。
七、銷售進(jìn)度：
1、整體約 萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在________年____月____日前銷售完畢。
甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià) 元㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。
2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外：
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;
3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題
為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽(yáng)區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。
二、市場(chǎng)策劃和營(yíng)銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書中的營(yíng)銷策略，實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營(yíng)銷策劃書負(fù)責(zé)向KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi)。
四、價(jià)格：對(duì)KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。
五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場(chǎng)銷售的需求。乙方需要******(產(chǎn)品名稱)時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。
六、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場(chǎng)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉(cāng)租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)******(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
九、營(yíng)銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供******(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。
十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開(kāi)出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫(kù)存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫(kù)存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售******(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(委托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、 雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、 在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目，在互惠互利基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項(xiàng)目名稱 。
本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于 ， 開(kāi)發(fā)商為 公司，開(kāi)發(fā)面積為 平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開(kāi)盤之日起算 個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束。
2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費(fèi)用
1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的策劃推廣費(fèi)用(包括策劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見(jiàn)附表)。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購(gòu)房款(含誠(chéng)意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠(chéng)意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)
1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。
2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷對(duì)象、營(yíng)銷計(jì)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。
4：根據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷策劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：
乙方作為 項(xiàng)目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實(shí)介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購(gòu)房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并給予建議;
9：乙方在銷售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作計(jì)劃書，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況及時(shí)調(diào) 整銷售促銷策略;
12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項(xiàng)目，寫字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購(gòu)房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例及實(shí)施比例
1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。
七、 項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定
1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤后4個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完成該項(xiàng)目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的獎(jiǎng)勵(lì)
1：雙方約定 項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購(gòu)房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時(shí)間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí)，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4：代理傭金費(fèi)用的激勵(lì)
為了更好的完成甲方下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì)。
5：為確保在銷售過(guò)程中，對(duì)工作規(guī)范負(fù)責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對(duì)乙方項(xiàng)目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項(xiàng)目期止，乙方未完成項(xiàng)目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項(xiàng)目各個(gè)階段銷售任務(wù)指標(biāo)，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項(xiàng)目竣工。
②該項(xiàng)目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無(wú)法進(jìn)行。
③該項(xiàng)目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責(zé)任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不 能實(shí)現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項(xiàng)目期間不得再將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。
十、補(bǔ)充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購(gòu)房，造成不能按時(shí)回款或提供相應(yīng)的購(gòu)房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個(gè)案團(tuán)購(gòu)(購(gòu)買套數(shù)較多)、施工補(bǔ)償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項(xiàng)第一條結(jié)算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
證照種類：_________
號(hào)碼：_________
電話：_________
住所地址：_________
代理人：_________
身份證號(hào)：_________
電話：_________
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
法定代表人：_________
住所地址：_________
電話：_________
代理人：_________
身份證號(hào)（或經(jīng)紀(jì)人證號(hào)）：_________
電話：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新、舊）機(jī)動(dòng)車委托銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號(hào)碼為_(kāi)________的（新、舊）機(jī)動(dòng)車壹輛，同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車委托書》一份（見(jiàn)附表二）?！灸秊g覽的文章由(第一范 文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。】
第二條 委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車傭金：
1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià)，以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金，為保留價(jià)銷售方式。
2、約定具體傭金數(shù)額，并按實(shí)際售出車款超過(guò)保留價(jià)的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
3、其它方式：_________。
4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時(shí)，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。
5、支付傭金的時(shí)間：_________
6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：_________
第三條 委托銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車的基本狀況
車主名稱：_________
車輛類型：_________
廠牌型號(hào)：_________
車輛號(hào)碼：_________
顏色：_________
車駕號(hào)：_________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________
已行使里程：_________
（初次）登記日期：_________
車輛購(gòu)置附加費(fèi)證編號(hào)：_________
養(yǎng)路費(fèi)證有效期限：_________
其它：_________
（新、舊）機(jī)動(dòng)車現(xiàn)存瑕疵披露：_________
第四條 委托銷售價(jià)及付款時(shí)間、方式
1、委托銷售保留價(jià)（_________元）；大寫金額：_________；銷售價(jià)格是否可上、下浮動(dòng)：_________；浮動(dòng)率為：_________；
2、付款時(shí)間：_________
3、付款方式（現(xiàn)金、支票）：_________
第五條 委托期限
委托銷售時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)，應(yīng)在合同到期前5天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的，應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
第六條 車輛交接方式和手續(xù)
雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)車，并共同辦理車輛交易手續(xù)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保證所提交的證件、文件及有關(guān)材料真實(shí)、合法、有效；
2、因甲方的原因造成已成交車輛不能過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受乙方退回的車輛、合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回，并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；
3、保證對(duì)車輛狀況陳述的真實(shí)性，如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
4、_________。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、主動(dòng)向甲方出示等能夠證明其合法經(jīng)營(yíng)的文件材料；
2、親自處理委托事務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自委托第三方；
3、向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書，按甲方要求處理委托事務(wù)，及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密；
4、不得以脅迫、欺詐或與買受人串通等非法手段進(jìn)行交易；
5、不得偽造、涂改交易中心所需的各種證件、文件或資料；
6、在委托期內(nèi)，將甲方委托出售的（新、舊）機(jī)動(dòng)車存放在指定的（新、舊）機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)內(nèi)的指定位置，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛，否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；
7、負(fù)責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料（見(jiàn)附表一：《甲方提交的證件、文件和材料清單》）。
8、_________。
第九條 合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)在機(jī)動(dòng)車買賣合同未簽訂前通知對(duì)方、征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同、因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（_________）％，并且賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
其它具體賠償約定：_________。
第十一條 解決合同糾紛的方式
雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的選擇下列第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向_________人民法院起訴；
第十二條 幾項(xiàng)具體約定
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及（新、舊）機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行委托事宜;
2、按合同約定收取對(duì)方支付的款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)開(kāi)據(jù)收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，工商行政管理部門留存一份；
4、本合同自簽字或蓋章后生效。
第十三條 其它的約定事項(xiàng)：_________。
委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
工商行政管理部門備案意見(jiàn)：_________
附件
附件一： 甲方提供的證件、文件和材料清單
1、身份證復(fù)印件（或單位證明信）
2、機(jī)動(dòng)行駛證
3、車輛年鑒證明
4、養(yǎng)路繳付證明
5、稅訖證明
6、車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證
7、其他材料：_________
附件二： 授權(quán)銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車委托書
本委托人現(xiàn)有（新、舊）機(jī)動(dòng)車壹輛，車輛型號(hào)為：_________、輛牌號(hào)為：_________需出售?，F(xiàn)委托_________單位，以該單位（或以委托人）的名義辦理（新、舊）機(jī)動(dòng)車銷售事宜。
委托人（簽章）：_________
_________年____月____日
注：此原件（或復(fù)印件）應(yīng)由受托人主動(dòng)向購(gòu)買（新、舊）機(jī)動(dòng)車的當(dāng)事人提供，并作為《青島市（新、舊）機(jī)動(dòng)車買賣合同》附件。
甲方(委托方)：______________________________乙方(受托方)：________________________________
地址：__________________________________身份證號(hào)：____________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________地址：____________________________________
甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：__________________________
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定。
第五條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條委托期限
委托期限為_(kāi)___年，自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證明;
2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本;
3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷合同書、收款;
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;
5、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響;
6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;
7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
2、本合同簽署后1天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在1天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作;
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶)的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;
1、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;
4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。
第十一條爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________________乙方(簽名按手印)：_______________________
法定代表人(簽名)：__________________________
簽約時(shí)間：__________________年____月____日
委托代理銷售合同范本(三)
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________________________
1.甲方授權(quán)乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：______________主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7.代理價(jià)格：__________________________
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：______________每套_________元。
9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
1.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨：__________________________
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)?？己思蔼?jiǎng)勵(lì)政策另定。
甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：__________________________
簽約時(shí)間：_______年____月____日
本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。
委托人（以下稱甲方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
受托人（以下稱乙方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、委托事項(xiàng)
1-2、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。
1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條、合同期限
2-1、本合同期限為_(kāi)_________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前_______月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條、費(fèi)用承擔(dān)
3-1、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：_______如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。
第四條、傭金費(fèi)
4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。
4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________證照種類：_________號(hào)碼：_________電話：_________住所地址：_________代理人：_________身份證號(hào)：_________電話：_________受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________法定代表人：_________住所地址：_________電話：_________代理人：_________身份證號(hào)（或經(jīng)紀(jì)人證號(hào)）：_________電話：_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新、舊）機(jī)動(dòng)車委托銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號(hào)碼為_(kāi)________的（新、舊）機(jī)動(dòng)車壹輛，同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車委托書》一份（見(jiàn)附表二）。第二條委托銷售之傭金支付方式雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售（新、舊）機(jī)動(dòng)車傭金：1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià)，以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金，為保留價(jià)銷售方式。2、約定具體傭金數(shù)額，并按實(shí)際售出車款超過(guò)保留價(jià)的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。3、其它方式：_________。4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時(shí)，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。m)數(shù)量(m3)單價(jià)(元/m3)合計(jì)金額(元)汽車輸送泵拖泵小計(jì)砼：總合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥：（二）訂貨人提供原材料要求
材料名稱規(guī)格產(chǎn)地質(zhì)量計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)(元)合計(jì)金額(元)總合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥：驗(yàn)收方式：_________
（三）相關(guān)事項(xiàng)
1．輸送泵管道潤(rùn)滑價(jià)格：輸送泵管道潤(rùn)滑砂漿按_________計(jì)費(fèi)。
2．訂貨單：雙方在簽訂本合同的同時(shí)，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求簽定訂貨單，訂貨單確定的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。
第三條原材料和其它技術(shù)要求
（一）原材料要求（含技術(shù)要求）
1．水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)：_________；
2．外加劑：_________；
3．礦粉、硅粉、粉煤灰等摻合料：_________；
4．砂、石骨料：_________；
5．其它：_________。
委托方(甲方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
代銷方(乙方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品：____________________
名稱：____________________
產(chǎn)地：____________________
規(guī)格：____________________
單位：____________________
供應(yīng)單位：________________
代銷數(shù)量：________________
包裝：____________________
每件重量：________________
備注：____________________
現(xiàn)貨：____________________
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
日期：________________日期：________________
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方將位于______市______區(qū)的房屋(以下稱“該房屋”)委托乙方進(jìn)行銷售。該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，樓層為_(kāi)____，總層數(shù)為_(kāi)_____;房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人：______，土地證編號(hào)為_(kāi)_____;該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____;房屋性質(zhì)為_(kāi)_____(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。
第二條委托銷售價(jià)格、委托方式及期限
2.1雙方商定，該房屋委托銷售價(jià)格為人民幣【大寫】。
2.2上述委托銷售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含______等附屬設(shè)施。
2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。
2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。
2.6若最終銷售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：
第三條代理服務(wù)費(fèi)
在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷售價(jià)格的1%。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。
4.1.2本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。
4.1.3為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：
4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價(jià)格購(gòu)買該房屋時(shí)，乙方有權(quán)代收客戶購(gòu)房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。
4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。
4.2乙方的權(quán)利義務(wù)
4.2.1乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達(dá)成交易。
4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫】，雙方約定保證金支付時(shí)間為_(kāi)_____。
4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。
4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條陳述與保證
5.1甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：
5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。
5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。
5.1.3房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。
5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。
5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2乙方的陳述和保證
5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立。
5.2.2乙方具有相應(yīng)的履約能力。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。
6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購(gòu)買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過(guò)戶手續(xù)無(wú)法繼續(xù)辦理。
6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。
6.2甲方違約責(zé)任
6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。
6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：
6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。
6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4乙方違約責(zé)任
6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。
6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
第七條免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決方式
在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。
a)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其它約定
本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
編 號(hào):_____________
簽訂地點(diǎn):_____________
簽訂時(shí)間:_____________
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________
證照種類:__________ 號(hào)碼: ___________ 電話:______________
住所地址:__________
代理人:____________ 身份證號(hào):________ 電話:______________
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方): _______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________________________
法定代表人:___________________________
住所地址:_____________________________ 電話: _____________
代理人: ____________ 身份證號(hào)(或經(jīng)紀(jì)人證號(hào)): ________________
電話:_______________
依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新．舊）機(jī)動(dòng)車委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售車牌號(hào)碼為_(kāi)_______的(新、舊)機(jī)動(dòng)車壹輛,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車委托書》一份(見(jiàn)附表二)。
第二條 委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第_______種方式提取銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車傭金:
1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷售方式。
2.約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出車款超過(guò)保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。
5.支付傭金的時(shí)間:_______________________________
6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票): __________________
第三條 委托銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車的基本狀況
車主名稱:______________ 車輛類型: ___________ 廠牌型號(hào):____________
車輛號(hào)碼:______________ 顏色: _______________ 車駕號(hào): _____________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):______________ 已行使里程: _________
(初次)登記日期:________ 車輛購(gòu)置附加費(fèi)證編號(hào):_______________________
養(yǎng)路費(fèi)證有效期限:______
其它: _________________
(新、舊)機(jī)動(dòng)車現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________
第四條 委托銷售價(jià)及付款時(shí)間、方式
1.委托銷售保留價(jià)(元)
大寫金額: _________________
銷售價(jià)格是否可上、下浮動(dòng):________________ 浮動(dòng)率為: _______________
2.付款時(shí)間: _______________
3.付款方式(現(xiàn)金、支票): _________________
第五條 委托期限
委托銷售時(shí)間為_(kāi)_____年______月_____日至______年______月______日.
若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前5天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
第六條 車輛交接方式和手續(xù)
雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實(shí).合法.有效;
2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;
3.保證對(duì)車輛狀況陳述的真實(shí)性,如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4. ____________________________
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.主動(dòng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能夠證明其合法經(jīng)營(yíng)的文件材料;
2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;
3.向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書,按甲方要求處理委托事務(wù),及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.
4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進(jìn)行交易;
5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;
6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新、舊)機(jī)動(dòng)車存放在指定的(新、舊)機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;
7.負(fù)責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見(jiàn)附表一:《甲方提交的證件.文件和材料清單》)。
8._______________________________________
第九條 合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)在機(jī)動(dòng)車買賣合同未簽訂前通知對(duì)方.征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同.因此給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定,即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（ ）％，并且賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
其它具體賠償約定: ___________________________
第十一條 解決合同糾紛的方式
雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:
1 .向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2 .向___________人民法院起訴;
第十二條 幾項(xiàng)具體約定
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行委托事宜;
2.按合同約定收取對(duì)方支付的款項(xiàng)時(shí),應(yīng)開(kāi)據(jù)收款憑證;
3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;
4.本合同自簽字或蓋章后生效。
合同附件:
1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單
2.授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動(dòng)車委托書
第十三條 其它的約定事項(xiàng): _________________________
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委托方(甲方)：____________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
代銷方(乙方)：____________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品
名稱
產(chǎn)地
規(guī)格
單位
供應(yīng)單位
代銷數(shù)量
包裝
每件重量
備注
現(xiàn)貨
每季可供數(shù)
二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
想要擬定一份合法的合同，需要考慮以下幾個(gè)方面。首先，合同的內(nèi)容要明確具體，包括合同雙方當(dāng)事人的身份、權(quán)利和義務(wù)、約定的具體項(xiàng)目等。其次，合同必須符合法律的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。其次，雙方當(dāng)事人應(yīng)該在合同簽訂前進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。最后，為了保證合同的有效性，應(yīng)該在合同上注明簽訂日期，并由雙方當(dāng)事人親筆簽字或蓋章。通過(guò)合同的簽訂，雙方的合法權(quán)益將得到保護(hù)，合作關(guān)系也將更加順利。希望大家對(duì)“委托代銷合同”相關(guān)內(nèi)容感興趣，對(duì)本文滿意！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就代銷豆粕事宜，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
甲方委托乙方代銷豆粕。
4.質(zhì)量：銷售豆粕應(yīng)與樣品相符、保質(zhì)保量、乙方負(fù)責(zé)豆粕的檢斤、檢質(zhì)工作。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.乙方完成代銷事項(xiàng)后，按照甲方銷售額的 %收取手續(xù)費(fèi)。
2.乙方在辦理代銷事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。此稅費(fèi)包括增值稅、保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、商檢費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。若費(fèi)用由乙方代墊，則甲方依乙方提供的有效憑證進(jìn)行結(jié)算。
3.甲方應(yīng)在代銷事項(xiàng)完成后3日內(nèi)向乙方支付代銷手續(xù)費(fèi)，將代銷手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用匯至乙方的帳戶。
1.乙方完成或者部分完成代銷事務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料。
3.甲方不得隱瞞與代銷事項(xiàng)有關(guān)的重要事項(xiàng)，提供不真實(shí)信息或者要求提供違法服務(wù)。
4.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)向乙方支付手續(xù)費(fèi)。
5.甲方應(yīng)保證自己提供資料的真實(shí)性與合法性。
6.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反了合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕接受因乙方的行為所產(chǎn)生的任何法律后果。
7.代銷豆粕的包裝由甲方按有關(guān)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中發(fā)生的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
8.乙方代銷事務(wù)支出的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
1.乙方負(fù)責(zé)豆粕銷售市場(chǎng)調(diào)查，隨時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)需求量、價(jià)格等信息。
2.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系需求客戶，洽談銷售事宜并協(xié)調(diào)甲方市場(chǎng)運(yùn)作中的事宜。
3.豆粕的銷售價(jià)格由乙方及時(shí)傳遞給甲方，甲方按乙方與客戶洽談的價(jià)格銷售，價(jià)格如有調(diào)整乙方隨時(shí)通知甲方。
4.代銷數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格必須符合合同的約定，具體發(fā)貨數(shù)量由乙方通知甲方，按客戶需求組織發(fā)貨。
1.如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))均由甲方負(fù)責(zé)。
2.在乙方完成或部分完成代銷業(yè)務(wù)時(shí)，甲方未按時(shí)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬，乙方可以向甲方請(qǐng)求支付報(bào)酬及其遲延利息。
1.乙方違反甲方指示從事代銷事項(xiàng)的義務(wù)，須對(duì)因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方在未經(jīng)甲方同意而處理代銷物時(shí)，須對(duì)因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方貳份，自簽字蓋章之日起生效。
乙方：
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，就乙方成為甲方在新世界(漢陽(yáng)店)促銷活動(dòng)委托銷售管理事宜達(dá)成以下協(xié)議。
1.甲方授權(quán)乙方為山東千榕家紡有限公司在新世界(漢陽(yáng)店)促銷活動(dòng)中的'委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。
3.在促銷活動(dòng)中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動(dòng)促銷信息，確保產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
1.甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場(chǎng)行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價(jià)位或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行更改，并第一時(shí)間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實(shí)際營(yíng)業(yè)總額的2%為乙方管理之費(fèi)用，結(jié)算期為商場(chǎng)與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按3%提取。
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)月的銷貨明細(xì)和當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)動(dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題， 當(dāng) 日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對(duì)于每月補(bǔ)充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價(jià)，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價(jià)。
4.乙方負(fù)責(zé)督促商場(chǎng)的回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽(yù)。不得用欺騙或非法的方法來(lái)銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽(yù)受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行名譽(yù)賠償?shù)臋?quán)利。
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金10000元(壹萬(wàn)元整)人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
1. 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，就乙方成為甲方在新世界(漢陽(yáng)店)促銷活動(dòng)委托銷售管理事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條：代理原則
1.甲方授權(quán)乙方為山東千榕家紡有限公司在新世界(漢陽(yáng)店)促銷活動(dòng)中的委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。
3.在促銷活動(dòng)中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動(dòng)促銷信息，確保產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場(chǎng)行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價(jià)位或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行更改，并第一時(shí)間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實(shí)際營(yíng)業(yè)總額的2%為乙方管理之費(fèi)用，結(jié)算期為商場(chǎng)與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按3%提取。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)月的銷貨明細(xì)和當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)動(dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對(duì)于每月補(bǔ)充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或其它問(wèn)題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價(jià)，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價(jià)。
4.乙方負(fù)責(zé)督促商場(chǎng)的回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽(yù)。不得用欺騙或非法的方法來(lái)銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽(yù)受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行名譽(yù)賠償?shù)臋?quán)利。
第四條：保證金及其他事宜
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金10000元(壹萬(wàn)元整)人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
第五條：違約責(zé)任
1.任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
第六條：協(xié)議期限
乙方的委托銷售代理期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第七條：爭(zhēng)議解決
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條：附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方：_________
乙方：_________
簽字蓋章：_________
_________年_________月_________日
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在________區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，產(chǎn)品、經(jīng)銷區(qū)域
1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋撼械耎X的____鎮(zhèn)與農(nóng)村市場(chǎng)。
2.甲方指定乙方銷售系列產(chǎn)品。
3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。
第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì).
1.本合同有效期為()，自________年月____日起至________年____月____日止。
2.本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前()天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
第三條訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效，乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨款打入甲方指定的賬戶，甲方在確認(rèn)收款后將訂單產(chǎn)品以汽運(yùn)的方式送達(dá)乙方產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運(yùn)輸
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3---7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。
3.乙方可自行來(lái)甲方指定地點(diǎn)提貨，甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。
4.乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理
第五條產(chǎn)品換貨政策
在不影響二次銷售的情況下，乙方所售甲方產(chǎn)品6個(gè)月內(nèi)可與調(diào)換，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整
為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：
1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。
2.對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷商，不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。
九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
1有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷方案的權(quán)利;
2有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利;
3有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利;、
2.甲方的義務(wù)
1在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2向乙方提供產(chǎn)品銷售時(shí)所需的營(yíng)銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書。3乙方在本合同
第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷售工作時(shí)，甲方需按照本公司市場(chǎng)支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
4向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;
5協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作;
6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)____市場(chǎng)秩序;
7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。
3.乙方的權(quán)利
1享有本合同
第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);
2享有甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案的一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利;
3享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;
4.乙方的義務(wù)
1應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng);
2自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;
3嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷秩序維護(hù)及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;
4不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的39;工作;
5保持與甲方的持續(xù)溝通，及時(shí)反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷信息;
6乙方印制各種針對(duì)甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;7遵守甲方頒布的年度營(yíng)銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng);8不得以甲方名義與
第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無(wú)須為乙方與任何
第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡(jiǎn)約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2.發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。
2、1一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;
2、2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無(wú)論是強(qiáng)制性還是自愿性);
2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無(wú)法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù);
2、4一方在公眾場(chǎng)所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)摹?/p>
3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。
第十一條，其它
1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
2.雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4.本合同履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
甲方：
乙方：
1、甲方委托乙方為省市（縣）的區(qū)域性的獨(dú)家總代理，代理"卓康"離子水瓶系列產(chǎn)品的銷售、廣告宣傳和售后服務(wù)，包括今后開(kāi)發(fā)的系列新產(chǎn)品。甲方不得在上述區(qū)域銷售該產(chǎn)品，也不允許其他人在上述地區(qū)銷售該產(chǎn)品。乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有權(quán)在上述區(qū)域內(nèi)設(shè)立分代理和分經(jīng)銷商，有權(quán)組織業(yè)務(wù)活動(dòng)，并承擔(dān)業(yè)務(wù)所需的旅差費(fèi)、會(huì)展費(fèi)、區(qū)域廣告費(fèi)。甲方對(duì)分代理和分經(jīng)銷商不承擔(dān)責(zé)任，不干涉其業(yè)務(wù)。
2、甲方供貨出廠價(jià)為：2型（超聲波清洗）元/個(gè)，2型（內(nèi)鍍鈦金）元/個(gè)；3型元/個(gè)。甲方開(kāi)具發(fā)票并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，乙方若需發(fā)汽車快運(yùn)、鐵路快件包裹或集裝箱運(yùn)輸則另付運(yùn)費(fèi)。
3、乙方保證在以上區(qū)域內(nèi)的年銷售總數(shù):2型離子水瓶個(gè),3型離子水瓶個(gè)；首批進(jìn)2型（超聲波清洗）產(chǎn)品個(gè)，2型（內(nèi)鍍鈦金）產(chǎn)品個(gè)，首批進(jìn)3型產(chǎn)品個(gè)。乙方除向甲方匯付首批進(jìn)貨的貨款（和運(yùn)費(fèi)）元以外，并匯付年銷售與首批進(jìn)貨數(shù)之差額的1/10貨款（元），作為取得總代理權(quán)的定金。
4、本合同生效后，如果乙方一年內(nèi)能完成總代理的年銷售總數(shù)，該總代理權(quán)定金充抵每年最后一批進(jìn)貨款計(jì)算,并優(yōu)先取得次年的總代理權(quán)。次年合同另行商定,條文一般照舊。
5、甲方將上述地區(qū)的獨(dú)家總代理證書頒發(fā)給乙方（需鍍鈦?zhàn)C書者另交工本費(fèi)），并向乙方無(wú)償按比例配給電視和報(bào)刊的廣告策劃，提供廣告錄相帶、光碟，隨貨按比例配給彩印廣告海報(bào)標(biāo)貼廣告和資料，以及產(chǎn)品使用說(shuō)明書、零售信譽(yù)卡，同時(shí)配給已發(fā)表的文章。當(dāng)乙方要求增多配給的數(shù)量時(shí)，所需工本費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方根據(jù)甲方提供的資料，可以在區(qū)域內(nèi)制版印刷分發(fā)，其費(fèi)用由乙方自理。
6、甲方供貨時(shí)進(jìn)行運(yùn)輸保險(xiǎn)，途中如有配件損壞，乙方在收貨后10天內(nèi)寄回給甲方掉換新品。新配件寄往乙方的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方需要某些配件供給維修使用時(shí)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方有權(quán)確定給分代理商和經(jīng)銷商的價(jià)格。零售價(jià)可適當(dāng)優(yōu)惠。乙方應(yīng)按甲方要求實(shí)行信譽(yù)銷售法，認(rèn)真為用戶辦"零售信譽(yù)卡"，承諾使用180天內(nèi)無(wú)效退貨。乙方應(yīng)要求分銷商對(duì)初期的用戶作書面記錄，定期跟蹤調(diào)查其飲用效果，以便掌握本地實(shí)例，為擴(kuò)大區(qū)域性銷售打好基礎(chǔ)，同時(shí)為品牌建設(shè)和產(chǎn)品信譽(yù)作出貢獻(xiàn)。
8、乙方在市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn)仿造侵權(quán)的產(chǎn)品后，應(yīng)迅速通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。
9、本合同有效期至200年月日。期滿前一個(gè)月內(nèi)乙方可聲明總代理權(quán)定金不充抵貨款，同時(shí)要求續(xù)訂次年的總代理合同，并匯付次年的首批進(jìn)貨款，甲方才能將次年的總代理權(quán)再次授給乙方。
10、本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字后，乙方按合同第3條匯付的資金到位后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
電話：
傳真：
通訊地址：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行金穗卡
卡號(hào)：
交通銀行太平洋卡
卡號(hào)：
乙方：
代表：
電話：
傳真：
通訊地址：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
委托人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
受托人：___________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、 甲方委托乙方代銷的商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單位、代銷數(shù)量、單價(jià)及金額。
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、交(提)貨方式、地點(diǎn)和時(shí)間：
六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)、及期限：
七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額__%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。
十、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方
1.按雙方約定的.時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2. 接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。
(二) 乙方
1. 妥善保管代銷貨物，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償;
2. 以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;
3. 按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款;
4. 在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。
十一、違約責(zé)任
1.甲方違反第十條對(duì)其約定的條件，發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2乙方違反第十條對(duì)其約定的條件，造成發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
3. 乙方若欠總貨款超過(guò)______元，甲方有權(quán)解除合同。
4. 甲方委托乙方在區(qū)域內(nèi)銷售甲方供應(yīng)的產(chǎn)品，乙方不能超區(qū)域經(jīng)營(yíng)。乙方超區(qū)域經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。
5. 乙方以自己名義對(duì)外銷售，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十二、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十三、其他約定事項(xiàng)：
1.甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。
2.本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。 4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
委托人(簽蓋)： 受托人(簽章)： ：
日期： _______年_____月_____日 日期：_______年_____月____日
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目，在互惠互利基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項(xiàng)目名稱 。
本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于 ， 開(kāi)發(fā)商為 公司，開(kāi)發(fā)面積為 平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開(kāi)盤之日起算 個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束。
2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費(fèi)用
1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的策劃推廣費(fèi)用(包括策劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見(jiàn)附表)。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購(gòu)房款(含誠(chéng)意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠(chéng)意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)
1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。
2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷對(duì)象、營(yíng)銷計(jì)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。
4：根據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷策劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：
乙方作為 項(xiàng)目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實(shí)介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購(gòu)房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并給予建議;
9：乙方在銷售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作計(jì)劃書，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況及時(shí)調(diào) 整銷售促銷策略;
12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項(xiàng)目，寫字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購(gòu)房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例及實(shí)施比例
1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。
七、 項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定
1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤后4個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完成該項(xiàng)目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的獎(jiǎng)勵(lì)
1：雙方約定 項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購(gòu)房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時(shí)間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí)，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4：代理傭金費(fèi)用的激勵(lì)
為了更好的完成甲方下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì)。
5：為確保在銷售過(guò)程中，對(duì)工作規(guī)范負(fù)責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對(duì)乙方項(xiàng)目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項(xiàng)目期止，乙方未完成項(xiàng)目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項(xiàng)目各個(gè)階段銷售任務(wù)指標(biāo)，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項(xiàng)目竣工。
②該項(xiàng)目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無(wú)法進(jìn)行。
③該項(xiàng)目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責(zé)任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不 能實(shí)現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項(xiàng)目期間不得再將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。
十、補(bǔ)充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購(gòu)房，造成不能按時(shí)回款或提供相應(yīng)的購(gòu)房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個(gè)案團(tuán)購(gòu)(購(gòu)買套數(shù)較多)、施工補(bǔ)償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項(xiàng)第一條結(jié)算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托人：________________
中介人：________________
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：________________________________________________________。
三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。
五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：___________________________________________________。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
銀行賬號(hào)：
銀行賬號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
幼兒教師教育網(wǎng)編輯為大家整理了“實(shí)用版的委托合同”相關(guān)的實(shí)用資訊歡迎閱讀，僅供參考，我們來(lái)看看吧。隨著法制知識(shí)的普及，合同是交易的策劃，它承載著的是生意，它是一個(gè)交易。合同能夠減少將來(lái)可能出現(xiàn)的不必要的麻煩。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方就中國(guó)磁共振機(jī)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研事宜達(dá)成本合同，本合同由甲乙雙方共同遵守。
一、委托調(diào)研事項(xiàng)
1、甲方委托乙方的調(diào)研項(xiàng)目名稱為“中國(guó)磁共振機(jī)市場(chǎng)調(diào)研”
2、項(xiàng)目具體工作范圍：全國(guó)
3、項(xiàng)目完成時(shí)間：1個(gè)月
4、項(xiàng)目調(diào)研目錄見(jiàn)附件_。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、保證全樣本調(diào)研，質(zhì)量高，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度≥90%;
2、乙方承諾向甲方所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與本合同第__項(xiàng)要求完全一致;
3、數(shù)據(jù)均來(lái)自乙方親自調(diào)研或國(guó)家權(quán)威機(jī)關(guān);
4、注明數(shù)據(jù)來(lái)源渠道，并提供供甲方檢查的錄音;
(注：錄音管理權(quán)歸乙方所有，錄音僅供甲方檢查之用，不得拷貝出乙方)
三、合同有效期限
合同有效期限為三個(gè)月，自__年__月__日至__年__月__日。
四、調(diào)研費(fèi)及其支付方式
甲方應(yīng)支付乙方的地調(diào)研費(fèi)總計(jì)為_(kāi)_。自合同生效之日起，委托方(甲方)須在五個(gè)有效工作日內(nèi)將全部委托費(fèi)用的65%，即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi)。在委托方(甲方)收到受托方(乙方)最終報(bào)告的兩個(gè)有效工作日內(nèi)必須將全部委托費(fèi)用的30%，即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi)。項(xiàng)目交付一周后如果委托方(甲方)無(wú)異意，則委托方(甲方)必須將最后的5%即_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號(hào)內(nèi)，該項(xiàng)目宣告結(jié)束。
五、后續(xù)服務(wù)
受托方(乙方)承諾向委托方(甲方)所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與第_項(xiàng)要求完全一致，內(nèi)容詳實(shí)可靠,數(shù)據(jù)來(lái)源準(zhǔn)確，如果委托方(甲方)收到數(shù)據(jù)有異議，經(jīng)受托方(乙方)落實(shí)后確有質(zhì)量問(wèn)題，受托方(乙方)有義務(wù)重新調(diào)研，直到委托方(甲方)滿意為止。
六、雙方協(xié)作
甲乙雙方應(yīng)就工作方式隨時(shí)進(jìn)行充分協(xié)商，甲方為乙方提供必要的交通工具及使工作順利進(jìn)行的必要條件。
七、不可抗力
不可抗力指本合同雙方或一方無(wú)法控制、無(wú)法遇見(jiàn)或雖然可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免并且在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無(wú)法全部或部分履行本協(xié)議地任何事件。
因不可抗力使本合同無(wú)法履行的，受到不可抗力影響的一方有權(quán)解除本合同，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、通知與送達(dá)
任何與本合同有關(guān)的甲乙雙方之間地通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括親自送達(dá)、郵遞及傳真)，并且按照下列通訊地址或通訊號(hào)碼送達(dá)至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人地姓名方構(gòu)成一個(gè)有效的通知，其中有一個(gè)地址是：
九、違約責(zé)任
委托方(甲方)未按照本合同第四條約定向受托方(乙方)支付調(diào)研費(fèi)用，逾期不超過(guò)
30日的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并且應(yīng)該按照合同金額地25%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方仍應(yīng)按照合同金額的25%向乙方支付違約金。
乙方未按照本合同第一條約定進(jìn)行工作的，乙方需全數(shù)退還合同金并按照合同金額的25%向甲方支付違約金。
十、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雙方所在地人民法院提起訴訟。
十一、未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
甲方蓋章：
委托代表人：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
聯(lián)系電話：
傳 真：
供應(yīng)商(甲方):
代理人(乙方):
為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，特制定本合同。
一、甲乙雙方同意遵守本合同的規(guī)定。
二、委托代理
1、甲方同意乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)代理推廣甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。
2、合同約定的推廣區(qū)域?yàn)開(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、雙方可以根據(jù)自己的意愿，單獨(dú)討論續(xù)簽合同，并簽訂新的代理合同。本合同提及的代理期限如在期限屆滿前未續(xù)簽，則視為雙方自愿放棄繼續(xù)合作，本合同終止。
三、代理品種和價(jià)格品種規(guī)格單位零售價(jià)格結(jié)算基價(jià)/裝箱數(shù)量
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方制定和安排乙方代理區(qū)域的營(yíng)銷策略、銷售形式、管理運(yùn)作等銷售事宜；
2、負(fù)責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)和經(jīng)銷商業(yè)務(wù)信息；
3、負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品銷售、推廣、促銷和廣告所需的文件及相關(guān)證明程序；
4、根據(jù)乙方要求，為乙方開(kāi)具普通發(fā)票，甲方承擔(dān)基價(jià)稅，乙方承擔(dān)超額稅；
5、乙方在合同約定的區(qū)域享有獨(dú)家代理權(quán)。甲方不再以任何方式在乙方代表的區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代表的產(chǎn)品。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在該地區(qū)推廣產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，否則一切后果由乙方承擔(dān)
2、乙方負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商、銷售及所有相關(guān)事宜；
3、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中推廣產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格遵守經(jīng)產(chǎn)品廣告批準(zhǔn)文件驗(yàn)證的療效范圍；
4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域外以任何名義開(kāi)展相關(guān)銷售活動(dòng)，如需擴(kuò)大推廣區(qū)域，可根據(jù)實(shí)際銷售情況提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開(kāi)展推廣工作；
5、應(yīng)甲方要求，乙方必須隨時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展和產(chǎn)品流動(dòng)的實(shí)際情況。
六、倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸
1、甲方負(fù)責(zé)將乙方訂購(gòu)的產(chǎn)品送到乙方指定的地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的所有運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、
2、如因運(yùn)輸不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題或包裝損壞和損失，乙方應(yīng)在到貨之日起三天內(nèi)提出異議，并提供運(yùn)輸部門出具的貨物損壞或損失證明，甲方負(fù)責(zé)更換和賠償同等數(shù)量的貨物。
3、乙方保證收到的產(chǎn)品將在標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)存條件下儲(chǔ)存，否則，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題將由乙方承擔(dān)、、
七、結(jié)算方式
1、支付和交付；
2、乙方要求與客戶結(jié)算的發(fā)票必須由乙方填寫并傳真給甲方，甲方收到傳真后，可以開(kāi)具發(fā)票并發(fā)送給乙方指定的收貨人，高于結(jié)算底價(jià)的差額稅由乙方承擔(dān)、、
3、如乙方在送貨業(yè)務(wù)發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)未開(kāi)具發(fā)票，甲方不予開(kāi)具發(fā)票；
八、退貨政策
1、為降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方實(shí)行退貨制度，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貨物退還給甲方；
2、甲方收到退貨并確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)于當(dāng)日將退貨款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并扣除甲方相應(yīng)的損失；
3、如果退貨產(chǎn)品受潮或包裝損壞，甲方有權(quán)拒絕這部分產(chǎn)品的退貨請(qǐng)求。
九、市場(chǎng)保護(hù)
1、甲方保證乙方代理區(qū)域不被惡意沖刷。
2、乙方承諾不策劃和經(jīng)營(yíng)任何超出乙方經(jīng)銷范圍的產(chǎn)品跨區(qū)域銷售、、
十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決
1、雙方同意本合同的所有條款，任何違約行為(不可抗力除外)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。
2、雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他人
1、本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起生效(加蓋公章后)。如有異議，經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同或條款，補(bǔ)充合同或條款加蓋公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份、、
甲方: (身份證號(hào)碼或單位蓋章)
乙方:(身份證號(hào)碼或單位蓋章)
簽名:(蓋章)
簽名:(食指指紋)
簽署時(shí)間: 年 月 日
簽署時(shí)間: 年 月 日
委托人（簽字蓋章）
簽約日期：
拍賣人(簽字蓋章)
簽約日期：
委托人（簡(jiǎn)稱甲方）：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
拍賣人（簡(jiǎn)稱乙方）：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同:
第一條 甲方愿就下述拍賣物委托乙方依法公開(kāi)拍賣：
１．拍賣物名稱__________________
２．品種規(guī)格___________________
３．?dāng)?shù)量_____________________
４．質(zhì)量_____________________
５．包裝_____________________
６．存放地____________________
第二條 拍賣物的交付方式：______
第三條 拍賣物的估價(jià)和底價(jià)：________
第四條 拍賣方式：______________
第五條 拍賣期限：______________
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時(shí)，乙方可隨時(shí)向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價(jià)；乙方不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方在交付拍賣物時(shí)，應(yīng)向乙方指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方應(yīng)向乙方預(yù)付受理費(fèi) 元，用于對(duì)拍賣物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。
五、甲方應(yīng)按成交總金額的__％向乙方支付傭金；該款項(xiàng)也可由乙方從拍賣所得價(jià)款中扣除。
六、乙方應(yīng)對(duì)拍賣物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià)；亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。
七、乙方對(duì)其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方；確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
八、拍賣過(guò)程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)其銀行帳戶，將拍賣所得價(jià)金一次全部付給甲方，不得延誤。
九、對(duì)需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可以從拍賣所得價(jià)款中取得。
十、拍賣成交后，由乙方按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。
第七條 拍賣程序的中止和終止問(wèn)題:
第八條 合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價(jià)的
％支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 其他需要約定的事項(xiàng)_________________________
________________________________________
____________
第十條 本合同有效期自 年 月 日始，至 年 月 日止。
附件：有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共 件
１____________________
２____________________
３____________________
４____________________
委托人（簽字蓋章）
簽約日期：
拍賣人(簽字蓋章)
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受委托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在友好協(xié)商，誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上甲方委托乙方生產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品（附件一）在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格執(zhí)行，委托加工
二、甲方根據(jù)銷售計(jì)劃向乙方下達(dá)生產(chǎn)訂單，乙方根據(jù)甲方的生產(chǎn)訂單組織在GMP達(dá)標(biāo)廠房組織生產(chǎn)，保質(zhì)保量
三、甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，有權(quán)免費(fèi)使用乙方提供的批文。
四、乙方應(yīng)為甲方提供經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證、相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)批準(zhǔn)證書復(fù)印
五、甲方負(fù)責(zé)條款與責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品包材的設(shè)計(jì)與制作，包材訂購(gòu)前須經(jīng)乙方確認(rèn)后方可訂購(gòu)。
2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投放，宣傳資料印刷及銷售終端費(fèi)用。
3、甲方在產(chǎn)品銷售過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方公司及產(chǎn)品形象。
六、乙方負(fù)責(zé)條款與責(zé)任：
1、乙方的生產(chǎn)條件與程序須符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并保證其生產(chǎn)條件、產(chǎn)品質(zhì)量能通過(guò)衛(wèi)生部門定期、不定期檢查。
2、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中須維護(hù)甲方公司的形象和名譽(yù)，乙方所提供之產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)與報(bào)批產(chǎn)品的省市級(jí)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的出具的報(bào)告書的產(chǎn)品質(zhì)量相符合。
3、若乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門或第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)要求或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)甲方因此造成的相關(guān)運(yùn)費(fèi)及包材損失。若因產(chǎn)品內(nèi)容物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方被第三方起訴或遭政府部門處罰，乙方須賠償甲方相關(guān)損失。
4、乙方保證不將甲方設(shè)計(jì)使用的標(biāo)簽、包裝、商標(biāo)等自用或用于第三方產(chǎn)品加工，否則乙方須向甲方支付每個(gè)品種人民幣萬(wàn)元違約金。
5、乙方須將每批次收到及加工完后的包材庫(kù)存清單傳真至甲方。
6、甲方委托乙方到指定廠家代購(gòu)的外包裝、瓶、紙盒等包材乙方須嚴(yán)格把守質(zhì)量關(guān)，乙方必須通過(guò)驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收的，經(jīng)驗(yàn)收合格方可入庫(kù)投入使用。如乙方認(rèn)為其代購(gòu)的包材經(jīng)檢測(cè)不合格，須及時(shí)書面告知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后責(zé)令供應(yīng)商予以更換。乙方在三日之內(nèi)未提出驗(yàn)收不合格的，認(rèn)定為甲方指定代購(gòu)物合格，甲方不再負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。
七、下單付款及運(yùn)輸方式：
1、甲方將采購(gòu)單傳真至乙方（采購(gòu)單雙方蓋章有效），乙方須及時(shí)同甲方確認(rèn)，甲乙雙方蓋章明確采購(gòu)事宜，
2、甲方根據(jù)訂貨量向乙預(yù)交%訂金，其余款項(xiàng)于到貨后支付。乙方需為甲方開(kāi)具增值稅票，甲方在收到
3、乙方在收到訂金和一切所需包材后的天內(nèi)完成甲方定單，并將貨物發(fā)至甲方倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)地址：。
八、如甲方所有產(chǎn)品年加工費(fèi)滿萬(wàn)，乙方將返還甲方%的加工費(fèi)用。
九、優(yōu)先權(quán)：合同到期一個(gè)月前，如雙方合作愉快，達(dá)到共贏，甲方可提出優(yōu)先續(xù)約權(quán)利，續(xù)約僅延長(zhǎng)合同期限。
十、本協(xié)議未盡事宜或委托加工新產(chǎn)品時(shí)，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力。
十一、本合同在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向簽約所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式2份，甲方持1份，乙方持1份，合同有效期為_(kāi)年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話： 傳真：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事，達(dá)成本合同。
一、雙方共識(shí)：
(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。
(2)、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。
二、合同標(biāo)的：
本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱MLS)為 平方米。
三、委托事項(xiàng)：
甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容：
指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施;
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。
七、費(fèi)用劃分
1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;
2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成;
4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材);
5、日?？蛻艋顒?dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提;
B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));
C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提;
(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：
A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;
B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案;
B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。
C、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;
B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。
C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)
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甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;
E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;
F、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
十、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、爭(zhēng)議的解決：
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
合同編號(hào)：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方就委托乙方代為采購(gòu)設(shè)備事宜，在雙方友好協(xié)商，平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價(jià)、原產(chǎn)地（設(shè)備詳情見(jiàn)合同附件）。
第二條：合同金額：整。
第三條：付款方式：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方將合同價(jià)款總額的 即人民幣 匯入乙方指定賬戶內(nèi)；余款 即人民幣 在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后
第四條：交貨地點(diǎn)：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點(diǎn)內(nèi)，有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由 支付。
第五條：交貨日期：第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。
第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：
（一） 甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、 將所需的設(shè)備詳情及相關(guān)要求知會(huì)乙方，如所需設(shè)備的信息有所變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方為作出及時(shí)通知所引發(fā)的損失由甲方自行承擔(dān)；
2、 如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因致使合同不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明文件；
3、 合同設(shè)備到達(dá)甲方后，甲方有義務(wù)驗(yàn)收提貨，如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺，設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求，甲方應(yīng)立即通知乙方，以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。
（二） 乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)購(gòu)貨合同，并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；
2、貨物叫甲方驗(yàn)收后，及時(shí)與甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)
第七條：違約責(zé)任
（一） 乙方違約責(zé)任：乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技
術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)要求退貨，收回已付貨款，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款總額的作為違約金；無(wú)特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。
（二） 甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收設(shè)備，乙方向甲方收
取合同價(jià)款總額的 作為違約金；甲方逾期支付設(shè)備款，甲方向乙方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。
第八條：索賠：
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠，
第九條：合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。
第十條：其他;
一、 本合同自簽字蓋章后生效；
二、 本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力；
三、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方;
經(jīng)辦人; 經(jīng)辦人： 開(kāi)戶行及賬號(hào)：
年 月 日 開(kāi)戶行及賬號(hào)：年 月 日
甲方（委托方）：
住所：
乙方（代理方）：
住所：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就項(xiàng)目（詳見(jiàn)附表）組織招標(biāo)工作，項(xiàng)目預(yù)算金額人民幣元，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條委托代理招標(biāo)的工程項(xiàng)目概況
（一）工程項(xiàng)目名稱：
（二）工程規(guī)模：
（三）投資規(guī)模：
（四）建設(shè)地點(diǎn)：
（五）項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：
（六）招標(biāo)內(nèi)容：
（七）招標(biāo)方式：
（八）標(biāo)段：
（九）質(zhì)量要求：
（十）工期要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
（十一）對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求：
（十二）資金來(lái)源：
第二條委托范圍（代理內(nèi)容）
（一）與甲方共同擬定招標(biāo)方案；
（二）編制和發(fā)布招標(biāo)公告；
（三）編制和發(fā)售招標(biāo)文件（包括投標(biāo)資格預(yù)審文件）；
（四）協(xié)助甲方審查投標(biāo)申請(qǐng)人資格；
（五）主持并組織答疑會(huì)，并印發(fā)答疑會(huì)議紀(jì)要；
（六）協(xié)助甲方組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，協(xié)助甲方定標(biāo)；
（七）編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告，向有關(guān)監(jiān)督管理部門進(jìn)行備案。
第三條履行期限
自年月日起至甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同之日止。
第四條甲方提供的有關(guān)資料及時(shí)間
（一）提供的有關(guān)資料；
1、現(xiàn)有圖紙資料各套；
2、建審批件各份。
（二）提供資料的時(shí)間：
第五條理費(fèi)用及支付方式
參考內(nèi)容：
第1種：
（一）代理招標(biāo)費(fèi)：按中標(biāo)價(jià)的%計(jì)取。本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方付人民幣萬(wàn)元作為（定金/預(yù)付款），在發(fā)出中標(biāo)通知書并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費(fèi)用（若約定定金的，定金可充抵）。
（二）聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（三）其它費(fèi)用：。
第2種：
（一）乙方按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取標(biāo)底編制費(fèi)，按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取招標(biāo)代理費(fèi)。
（二）標(biāo)底編制費(fèi)及代理費(fèi)用于中標(biāo)通知書發(fā)出后的天內(nèi)以（現(xiàn)金、支票、匯票）的形式一次交清。
（三）聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（四）乙方完成所有工作不再收取其他費(fèi)用。
第3種：
（一）本工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（例如計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定及雙方簽訂的有關(guān)代理協(xié)議執(zhí)行。
（二）場(chǎng)地使用費(fèi)及公證費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
（三）專家咨詢費(fèi)、招標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)服務(wù)費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
（四）報(bào)名費(fèi)及出售招標(biāo)文件的費(fèi)用由方收取。
（五）招標(biāo)人自本合同簽訂生效后日內(nèi)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)人民幣萬(wàn)元，余款待招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并與中標(biāo)單位簽訂施工合同后天內(nèi)結(jié)清。
其它方式：
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、依法選定招標(biāo)方式；
2、確定工程的承包方式；
3、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，可推薦投標(biāo)人（其投標(biāo)資格亦須審查）；
4、依法決定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人數(shù)并派出代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
5、在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；
6、對(duì)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的審查把關(guān)；
7、了解招標(biāo)工作情況并對(duì)乙方受委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；
8、對(duì)于由于乙方原因致使招標(biāo)失敗而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求乙方賠償；
9、其它權(quán)利：
（二）甲方的義務(wù)
1、甲方指定（職務(wù)：）作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，并派同志協(xié)助乙方開(kāi)展招標(biāo)工作；
2、依據(jù)本合同約定支付乙方代理費(fèi)以及承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用；
3、負(fù)責(zé)工程前期報(bào)建工作，提供項(xiàng)目批文及規(guī)劃許可證、報(bào)建表。
4、向乙方提供招標(biāo)所需的圖紙、技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
5、負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對(duì)外發(fā)售；
6、監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程，派員參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作；
7、與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；
8、根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人；
9、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密，做好評(píng)標(biāo)過(guò)程的有關(guān)保密工作；
10、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)優(yōu)選方案盡快確定中標(biāo)人，并在招標(biāo)文件基礎(chǔ)上，于定標(biāo)后30天內(nèi)和中標(biāo)人簽訂承包合同；
11、為了使招標(biāo)工作順利進(jìn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)項(xiàng)目的外部關(guān)系，為乙方提供外部條件；
12、乙方提出的招標(biāo)工作中需要由甲方?jīng)Q定或提供的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)給予解決；
13、對(duì)于乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)文件答疑和開(kāi)標(biāo)會(huì)應(yīng)予積極配合；
14、甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，正式簽訂的合同副本（或復(fù)印件）送一份交乙方存檔。
15、甲方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，收回落標(biāo)人的施工圖等資料并退回投標(biāo)保證金，在與中標(biāo)人簽訂施工合同后退回中標(biāo)人的保證金。
16、其它義務(wù)：
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、在委托代理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)過(guò)程的各項(xiàng)工作；
2、對(duì)選擇招標(biāo)方式和承包方式有建議權(quán)；
3、獨(dú)立編制工程量清單；
4、對(duì)工程中按市場(chǎng)價(jià)格的材料的價(jià)格有調(diào)查和提議權(quán)；
5、乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
6、對(duì)于由于甲方原因致使招標(biāo)失敗造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求甲方賠償。
7、其它權(quán)利：
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方指定（職務(wù)：）全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件；招標(biāo)文件編寫的內(nèi)容應(yīng)便于日后工程管理、規(guī)避招標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)目標(biāo)可控；
3、及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)送相關(guān)資料，即在發(fā)售招標(biāo)文件（包括答疑紀(jì)要）的同時(shí)，按招標(biāo)人要求的份數(shù)提交正式的招標(biāo)文件給招標(biāo)人，評(píng)標(biāo)結(jié)束后的第二天將擬中標(biāo)人的投標(biāo)資料提交給招標(biāo)人。
4、刊登招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函；
5、負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題，并主持召開(kāi)招標(biāo)文件答疑會(huì)，并在招標(biāo)中心審查后，形成書面材料分發(fā)給投標(biāo)人；
6、負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人對(duì)工程量清單、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的疑問(wèn)，并及時(shí)將投標(biāo)疑問(wèn)書面通知招標(biāo)人；
7、負(fù)責(zé)將招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文件澄清修改通知以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知在公布，并在該網(wǎng)同時(shí)告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件澄清修改通知、工程最高控制價(jià)等文件的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人及電話。
8、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)；
9、提供專家?guī)欤c甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；
10、依據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用；
11、審查投標(biāo)人資格，將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)人；
12、與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序，組織開(kāi)標(biāo)大會(huì)；
13、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜；
14、根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論，向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告；
15、根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn)，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》；并辦理投標(biāo)保證金退還事宜；
16、根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；
17、代理招標(biāo)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律程序和方式組織招投標(biāo)活動(dòng)，圓滿完成招標(biāo)工作；
18、及時(shí)向甲方報(bào)告招標(biāo)工作進(jìn)展情況，積極采納甲方的正當(dāng)要求和合理意見(jiàn)，注意維護(hù)委托人的合法權(quán)益；
19、乙方應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)造價(jià)編制管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定的工程造價(jià)定額，并按當(dāng)期公布的建設(shè)工程價(jià)格指數(shù)及當(dāng)期建材市場(chǎng)信息綜合價(jià)編制工程量清單和編制工程標(biāo)底。
20、認(rèn)真編制工程量清單并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)向造價(jià)管理部門送審所編制的工程量清單及工程預(yù)算標(biāo)底事宜；
21、負(fù)責(zé)做好標(biāo)底以及招標(biāo)過(guò)程的'有關(guān)保密工作；
22、負(fù)責(zé)向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)職能部門報(bào)備招投標(biāo)文件和資料；
23、對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行歸檔管理；
24、如果由于非招標(biāo)人的原因造成第一輪招標(biāo)未能確定合格的承包人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)再次招標(biāo)，直至確定合格的承包人為止，由此引起的費(fèi)用已包含在代理費(fèi)價(jià)款內(nèi)。
25、其它義務(wù)：
第八條違約
（一）任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償額不超過(guò)代理費(fèi)總額的%；
（二）甲方中途解除委托的，應(yīng)按代理工作的已完工作量付費(fèi)，并按照代理費(fèi)總額的%向乙方支付違約金（或，約定定金的，不得收回定金）。乙方中途辭去委托的，應(yīng)按照代理費(fèi)總額的%向甲方支付違約金（或，約定定金的，應(yīng)雙倍退還定金）。
第九條爭(zhēng)議
雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同（包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：
1、向地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。
2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原則。
第十條其他
（一）任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
（二）雙方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費(fèi)用及開(kāi)支各自承擔(dān)。
（三）合同未經(jīng)雙方書面同意，不得修改；若雙方對(duì)本合同有關(guān)條款一致同意進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面確認(rèn)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其它類似文件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同規(guī)定的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行。
（四）合同的某些條款違法、無(wú)效或在法律上不能執(zhí)行，或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行，并不影響其它條款的有效性、合法性或強(qiáng)制性。
（五）如任何一方并無(wú)要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時(shí)，并不影響該方要求該條款仍被履行的權(quán)利；如本合同內(nèi)任何條款確有被一方違反，而對(duì)方放棄對(duì)其追究時(shí)，不應(yīng)被視作同時(shí)放棄追究任何對(duì)該條款之繼續(xù)或以后之違反，或放棄在本合同下之任何權(quán)利。
（六）附件應(yīng)為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：
（七）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（八）本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具等法律效力。
甲方（委托方）：（蓋章）乙方（代理方）：（蓋章）
合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，訂立本協(xié)議。
一、甲方委托乙方設(shè)計(jì)______________活動(dòng)的戶內(nèi)外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關(guān)的戶外廣告的手續(xù)報(bào)批、制作、安裝、維護(hù)、拆除。具體內(nèi)容可詳見(jiàn)附件。
二、戶外廣告的手續(xù)報(bào)批，包括城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門、規(guī)劃部門、消防部門、氣象部門等，一切與本次戶外廣告宣傳有關(guān)的各部門申報(bào)審批手續(xù)均屬此列。乙方報(bào)批手續(xù)完成后，要將手續(xù)復(fù)印件交與甲方一份。
三、甲方將在乙方完成戶外廣告報(bào)批手續(xù)后按協(xié)議工程總金額預(yù)付乙方_______%作為訂金，其余款項(xiàng)，待乙方完成制作、安裝工程后，再支付_______ %，剩余款項(xiàng)待乙方履行維護(hù)及拆除所有廣告協(xié)議內(nèi)容后，再一次性付清。
四、戶內(nèi)外廣告裝飾工程因設(shè)計(jì)不合理、安裝不牢固、維護(hù)不到位等原因而引起的一切事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，乙方未按協(xié)議要求時(shí)間完成，造成甲方廣告宣傳工作延誤的，每延誤一天，甲方將按本協(xié)議總款項(xiàng)的_______% 進(jìn)行罰款。
六、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，乙方制作、安裝內(nèi)容，未按協(xié)議要求達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每出現(xiàn)一項(xiàng)內(nèi)容，甲方將扣減本協(xié)議總款項(xiàng)的_______%.
七、本協(xié)議所指廣告裝飾工程完工后，乙方須承擔(dān)維護(hù)、維修責(zé)任。一旦出現(xiàn)問(wèn)題需要乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、維護(hù)，乙方未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修、維護(hù)的，甲方將按每延誤_______個(gè)小時(shí)扣減本協(xié)議總款項(xiàng)_______% 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款，若因此出現(xiàn)一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、因人為破壞、不可抗力等原因出現(xiàn)的一切事故與乙方無(wú)關(guān)。
九、本合同有效期為_(kāi)______，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
十、協(xié)議的變遷、終止與解除
本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更、解除、終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議方可變更、解除和終止。
十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
代表人：____________
代表人：____________
_____年_____月____日
_____年_____月____日
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