2024商品房借款合同版

幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您整理了一些有用的信息：“商品房借款合同版”，這份文件僅供參考具體方案需要您結(jié)合實際情況做出調(diào)整。隨著法律的廣泛宣傳，合同在我們的工作和生活當(dāng)中都發(fā)揮著重要的作用。簽訂合同讓我們在履行的權(quán)利和義務(wù)上更加具有保障。

商品房借款合同版(篇1)

隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的'哦，以下是小編為大家收集的城市土地開發(fā)和商品房借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

借款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。

二、借款期限為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。

四、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、＿＿＿＿＿＿＿為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第１１條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)１份，副本報各自主管上級１份。

甲方：（公章） 乙方：中國人民建設(shè)銀行＿＿行（公章）

地址： 地址：

法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）

開戶銀行及帳號：

擔(dān)保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

商品房借款合同版(篇2)

貸款人（抵押權(quán)人）：_________

法定地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

借款人（抵押人）：_________

電話：_________

住址：_________

有效身份證編號：_________

借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，商品房借款合同范本。

第一條 貸款幣種、金額和期限

1.1 貸款幣種：_________

1.2 貸款最高額為_________元（大寫_________）整。

1.3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。

第二條 利率和利息的計算

2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor，合同范本《商品房借款合同范本》。libor采用_________個月浮動。

2.2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

2.3 結(jié)息方式：_________。

第三條 貸款條件

3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

（1）《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；

（3）房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條 還款

5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。

5.2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條 提前還款

6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。

（1）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

（2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補償金。

第七條 手續(xù)費及其他費用

7.1 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費。

7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。

第八條 保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

商品房借款合同版(篇3)

貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)_______批準(zhǔn)，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。

二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。

四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí) 份，副本報各自主管上級 份。

甲 方：(公章) 乙 方：中國人民建設(shè)銀行__行(公章)

地 址： 地 址：

法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

擔(dān)保單位：(公章)

地 址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點

商品房借款合同版(篇4)

2022借款合同（商品房開發(fā)1）是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。借款合同（商品房開發(fā)1）能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022借款合同（商品房開發(fā)1）正文內(nèi)容

城市土地開發(fā)和商品房借款合同?貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）?貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）?甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方?米，工作量＿＿＿＿萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方?商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的?規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。?一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)資金。附用?款計劃。?二、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年?＿＿月＿＿日止。?三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。?四、甲方以＿＿＿＿和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，?附還款計劃。?五、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)?定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。?六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第１１條的規(guī)定，?付給甲方違約金。?七、其他事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。?八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。?本合同正本簽章各方各執(zhí)１份，副本報各自主管上級１份。?甲　方：（公章）　乙　方：中國人民建設(shè)銀行＿＿行（公章）?地　址：　地　址：?法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）?開戶銀行及帳號：?擔(dān)保單位：（公章）?地　址：?法人代表：?開戶銀行及帳號：?簽約日期：　年　月　日?簽約地點：??

商品房借款合同版(篇5)

2022城市土地開發(fā)和商品房借款合同書是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。城市土地開發(fā)和商品房借款合同書能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022城市土地開發(fā)和商品房借款合同書正文內(nèi)容

借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)

貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。

二、借款期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

甲方：(公章)________________________

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

開戶銀行及帳號：______________________

乙方：__________________銀行______行(公章)

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

擔(dān)保單位：(公章)____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開戶銀行及帳號：______________________

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：____________________________

商品房借款合同版(篇6)

2022商品房借款合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。商品房借款合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022商品房借款合同正文內(nèi)容

借款單位：_________(以下簡稱甲方)

貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔(dān)保單位(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

________年____月____日

簽訂地點：_________

商品房借款合同版(篇7)

城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同書范本

借款單位：_________(以下簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

擔(dān)保單位：_________

地址：_________

電話：_________

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的'各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔(dān)保單位(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

________年____月____日

簽訂地點：_________

商品房借款合同版(篇8)

城市土地開發(fā)和商品房借款合同范本

在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的城市土地開發(fā)和商品房借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

借款單位：____________________________（以下簡稱甲方）

貸款單位：____________________________（以下簡稱乙方）

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的`規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。

二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

甲方：（公章）________________________

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________

開戶銀行及帳號：______________________乙方：中國人民建設(shè)銀行______行（公章）

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________擔(dān)保單位：（公章）____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開戶銀行及帳號：______________________簽約日期：__________年______月______日

簽約地點：____________________________

商品房借款合同版(篇9)

商品房借款合同版是一種用于購買商品房的法律合同文件，它規(guī)定了購房者和金融機構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)。本文將詳細(xì)解釋商品房借款合同版的具體內(nèi)容，并著重討論其中的關(guān)鍵要點。

首先，在商品房借款合同版中，首要的內(nèi)容是購房者與金融機構(gòu)之間的借款事項。合同版清楚地說明了借款的金額、還款方式和期限。購房者應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)自己已閱讀并理解合同中的各項條款，并同意按照約定的時間和方式償還借款。

其次，借款合同版還涉及借款利率的約定。合同中明確規(guī)定了借款利率的種類和計算方法。購房者應(yīng)該對此部分進行認(rèn)真閱讀和理解，并充分了解自己在購買商品房過程中所需支付的利息金額。

另外，合同中還設(shè)置了擔(dān)保和還款保證金等條款。購房者要按合同規(guī)定提供擔(dān)保物或支付還款保證金，來確保自己按時還款。這樣做的目的是為了保護金融機構(gòu)的利益，減少風(fēng)險。

合同中還包括了購房者在借款期間的權(quán)利和義務(wù)。購房者有權(quán)了解自己的借款詳情，并可以要求金融機構(gòu)提供必要的借款信息。購房者同時也有義務(wù)按時償還借款和支付相應(yīng)的利息。

在合同版中，還有各種違約責(zé)任和爭議解決方式的規(guī)定。購房者和金融機構(gòu)都有違約責(zé)任，一方不履行合同義務(wù)會產(chǎn)生相應(yīng)的違約責(zé)任。對于違約責(zé)任和爭議解決，可以通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式處理。

最后，合同版中還列出了雙方當(dāng)事人的簽字和蓋章要求。購房者和金融機構(gòu)都需要在合同上簽字確認(rèn)，以表明雙方對合同的認(rèn)可和同意。簽字和蓋章是合同的重要組成部分，具有法律效力。

綜上所述，商品房借款合同版是購房者和金融機構(gòu)之間的重要合同文件，它涉及到借款事項、利率、擔(dān)保、還款保證金、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任以及簽字和蓋章要求等內(nèi)容。購房者在簽署合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解合同的各項條款，并確保自己能夠按照合同的規(guī)定履行義務(wù)。同時，雙方也要遵守合同的約定，共同維護購房交易的安全和順利進行。

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