優(yōu)秀的人總是會提前做好準(zhǔn)備，在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會提前準(zhǔn)備一些能用到的資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。參考資料有利于我們完成相應(yīng)的學(xué)習(xí)工作目標(biāo)。那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下是小編為大家整理的“拆遷合同(經(jīng)典8篇) ”,歡迎你參考，希望對你有所助益！
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
單位名稱：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
注冊地：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
姓名（單位名稱）：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
姓名（單位名稱）：_________電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話：_________
地址及郵編：_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
（四）機械設(shè)備情況：_________
（五）其他情況：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼│
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│02││ │ ││ │
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├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04││ │ ││ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05││ │ ││ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
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├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07││ │ ││ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼│
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
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├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07││ │ ││ │
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（二）被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________
2.丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1.貨幣補償；
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補償
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；
2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。
（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
（四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________。
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號。其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米。
（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額。
（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，其單價為元/平方米，營業(yè)性用房安置在，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。
第七條 房屋拆遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。
（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元。
1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元。
4._________。
5._________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；
（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
（三）_________。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償人民幣_________元。乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的。
（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：甲方次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。條?乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。
1.雙方自行約定：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
2.雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費；
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%
（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）
1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任。
2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止。在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
（二）_________。
第十四條 其他違約責(zé)任：
（一）_________；
（二）_________。
第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活。
第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,
第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1.合同補充協(xié)議□
2.被拆遷房屋平面圖□
3.安置房屋平面圖□
4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□
（1）外墻：_________
（2）內(nèi)墻：_________
（3）頂棚：_________
（4）地面：_________
（5）門窗：_________
（6）廚房：_________
（7）衛(wèi)生間：_________
（8）陽臺：_________
（9）電梯：_________
（10）其他：_________
城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)),
二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。在社會步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的。
三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。
七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
甲方：
乙方：
甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)在確定由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)拆除，為了保證工程的順利進行，經(jīng)過雙方友好商議，現(xiàn)在把有關(guān)拆除事項達成如下協(xié)議以供參照：
一、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米，拆除的建
筑材料全部歸乙方所有。
二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內(nèi)完成。
三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內(nèi)完成，乙方
應(yīng)給予甲方賠償。
四、驗收
拆除完畢后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場拆遷形成的垃圾清運干凈，達到場地清潔，無任何遺留物。
五、乙方拆遷安全責(zé)任
（一）乙方負(fù)責(zé)人為此次安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項目的日常安全管理工作，并且嚴(yán)格遵守安全拆遷規(guī)章的制度，并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。
擔(dān)安全連帶責(zé)任。
（三）乙方在拆遷過程中，不得進行干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設(shè)備、設(shè)施造成任何損害，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權(quán)要求乙方停止拆遷，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）乙方負(fù)責(zé)此項目拆遷的全部安全責(zé)任，如果乙方在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章
之后生效。
八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結(jié)束為止。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
（一）貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
（3）當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________； _________； _________；
（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
拆遷房屋合同是指在拆遷過程中，由拆遷單位和被拆遷戶簽訂的一份合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。這份合同在拆遷過程中具有非常重要的作用，對于保障雙方的合法權(quán)益具有至關(guān)重要的意義。在下文中，我們將從拆遷房屋合同的定義、合同的主要內(nèi)容和簽訂合同的注意事項等方面詳細(xì)介紹。
拆遷房屋合同是指在拆遷過程中，由拆遷單位和被拆遷戶簽訂的一份合同。合同的簽訂，一方面標(biāo)志著雙方達成了一致，愿意按照合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)進行拆遷房屋的交接；另一方面，合同也是保障被拆遷戶權(quán)益的重要手段之一。拆遷房屋合同通常包括合同主體、簽訂時間、拆遷范圍、補償方式、遷出時間及資金等方面的內(nèi)容。
合同的主要內(nèi)容可以分為以下幾個方面。首先是拆遷范圍的具體描述，包括被拆遷房屋的位置、面積、狀況等詳細(xì)信息。這樣可以明確拆遷的具體范圍，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。其次是補償方式的約定，包括房屋補償款、搬遷費用、過渡期租金等具體數(shù)字。補償方式的明確可以有效保障被拆遷戶的利益，避免拆遷過程中出現(xiàn)賠償不足的情況。接下來是遷出時間的約定，包括遷出截止日期、交房日期等信息，明確雙方的遷出時間，確保整個拆遷過程的順利進行。最后是資金的支付方式，包括分期付款、一次性付款等具體約定，確保相關(guān)款項的及時支付。
在簽訂拆遷房屋合同之前，有一些注意事項需要被拆遷戶特別關(guān)注。首先是要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，理解每一條款的含義。如果有不明白的地方，可以向拆遷單位咨詢或找相關(guān)專業(yè)人士解答。其次是要注意合同中的權(quán)益保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分的保障。對于雙方約定的補償方式和金額，被拆遷戶應(yīng)該進行核對，確保賠償?shù)墓胶秃侠?。被拆遷戶在簽訂合同時要注意保留好一切與合同相關(guān)的證據(jù)，以備后續(xù)維權(quán)使用。
小編認(rèn)為，拆遷房屋合同是拆遷過程中不可或缺的一環(huán)。合同的簽訂，既標(biāo)志著雙方的一致意見，也是保障被拆遷戶權(quán)益的一種手段。在簽訂合同時，被拆遷戶需要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，理解每一條款的含義，并保留好相關(guān)證據(jù)。只有合同條款明確且符合法律規(guī)定，被拆遷戶的利益才能得到最大程度的保障。當(dāng)然，在整個拆遷過程中，被拆遷戶還應(yīng)該與拆遷單位保持良好的溝通，合理維護自身權(quán)益，在法律范圍內(nèi)謀求最大化的利益。
甲方：
乙方：
按照_____號_________________________________________的`要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷?，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________ 房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積 ____㎡。
二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______ 元，合計 _______元。
三、倉房面積 ㎡，結(jié)構(gòu) 。每平方米補償價格 。合計 元。
四、拆遷補償付款方式：
農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。
(人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。
五、其它有關(guān)規(guī)定：
(1)乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務(wù)上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。
(2)所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。
(3)拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。
六、乙方負(fù)責(zé)將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負(fù)責(zé)組織人員進行房屋拆除。
七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。
八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。
九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改。
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋。
⑴、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
⑵、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：M2_____元/M2_____3個月=元;
⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;
⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
⑿、管道燃?xì)獍惭b費：戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。
6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
委托人： （以下簡稱甲方） 受托人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn) 谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。
3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運。
三、委托拆遷方式及內(nèi)容：
（一）乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。
7、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
（二）甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。
金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。
行政裁決及強制執(zhí)行等費用。
4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。
四、拆遷談判費用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的‰收取。
并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費。
清運、場地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負(fù)責(zé)
所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān)）。
未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。
五、拆遷期限。 年 月日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。
六、獎勵違約責(zé)任：
乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。
如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方：拆遷公司
年 月 日
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點：北京。
被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：
法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：
法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
甲、乙雙方根據(jù)__項目的進展情況，嚴(yán)格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對象基本情況。
建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。
第二條、房屋及相關(guān)附屬物補償。
根據(jù)評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。
第三條、其它補償。
根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的`其它所有補償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積元/平方米，共計元。
第四條、全部補償總額。
全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。
第五條、補償金額支付條件和方式。
3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任和禁止行為。
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。
第七條爭議的解決。
凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。
第八條協(xié)議生效。
1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。
2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。
3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。
4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。
5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。
本協(xié)議附件包括：
第十條其他約定條款。
(以下無正文)。
(此頁無正文)。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)。
委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)。
本協(xié)議簽訂日期：年月日
簽訂地點：
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