賣(mài)房合同五篇

我為了達(dá)到最佳的口感制作出了這份“賣(mài)房合同”，如需了解更多相關(guān)信息請(qǐng)繼續(xù)瀏覽我們的網(wǎng)站。隨著我們?cè)桨l(fā)重視法律理念，我們對(duì)于合同所能使用的場(chǎng)景是不計(jì)其數(shù)的。合同的簽訂是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。

賣(mài)房合同 篇1

甲方：（賣(mài)方）________

ID：_______________

乙方：（買(mǎi)方）________

ID：________

< p > 甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就上海（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致。協(xié)議內(nèi)容如下：

1、乙方了解甲方所擁有房屋的相關(guān)信息如下：

（1）產(chǎn)權(quán)房屋證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________；

(2) 房子的地址是： ;面積為： ，房屋用途為： ;

2、甲乙雙方交易房屋如下：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方交出預(yù)售房。 - 上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)發(fā)票交中介保管。

3、甲乙雙方約定甲方出售房屋的實(shí)際售價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______________元）。

4、合同簽訂后次日，乙方應(yīng)與中介核實(shí)該房屋除銀行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制和扣押狀態(tài)，甲方直接向甲方付款將相關(guān)交易信息交給中介后。押金為人民幣元，雙方簽訂的《______________城市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后，押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

5、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)完成委托公證，委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及出售房屋的所有相關(guān)手續(xù)。

6、雙方協(xié)商一致，雙方簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)的具體付款方式如下：

1、乙方直接向甲方付款合同簽訂后次日交押金人民幣元。

2、甲乙雙方前往上海房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)以人民幣支付甲方房款并暫存入中介賬戶（賬戶姓名: , 賬號(hào): ), 中間人 交易中心出具收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息將貨款轉(zhuǎn)至甲方。

3、乙方在銀行放款時(shí)，應(yīng)以貸款形式向甲方支付人民幣房款，并由甲方一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。中介方。

7、甲方與乙方簽訂本協(xié)議后后悔不將房屋賣(mài)給乙方的，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金雙倍；

8、如果乙方與甲方簽訂本協(xié)議后后悔沒(méi)有買(mǎi)房，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的定金。

9、甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)交易不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或他人索賠。

10、甲乙雙方協(xié)商一致，雙方各自承擔(dān)交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得損害對(duì)方、第三方或第三方的利益。中介方因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整。

11、雙方應(yīng)在定金協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《______________城市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。本協(xié)議未盡事宜，以雙方簽訂的《上海房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。"以協(xié)議為準(zhǔn)。

12. 雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由上海仲裁解決

13、本協(xié)議自甲乙雙方或其法定授權(quán)人簽字后生效，乙方有權(quán)指定第三方完全接受本協(xié)議，作為一方

14.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間方各執(zhí)一份。

>

甲方：________乙方：________

身份證：________________身份證：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系地址: ________________聯(lián)系地址：________________

日期：________ ______ ___ _____ 天

賣(mài)房合同 篇2

個(gè)人賣(mài)房協(xié)議書(shū)

甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積 平方米，停車(chē)位 ，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 小寫(xiě)（￥： 元）。

三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小寫(xiě)￥： 元。簽訂合同之日起，兩個(gè)月內(nèi)共付現(xiàn)金壹拾壹萬(wàn)元整，2018年春節(jié)前付現(xiàn)金玖萬(wàn)元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)抵押。

五、剩余房款伍拾伍萬(wàn)肆仟捌佰元，如乙方房屋搬遷款到位，一次性付清甲方房款，如搬遷款不到位，每年春節(jié)前乙方付甲方壹拾萬(wàn)元整，直至付清。

六、五年后過(guò)戶辦理費(fèi)用壹萬(wàn)元以下由乙方自己承擔(dān)，壹萬(wàn)元以上雙方協(xié)商共同承擔(dān)。

七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及移動(dòng)的物體，如乙方要改動(dòng)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤(pán)），衛(wèi)生間（太陽(yáng)能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、年 月 日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，如一方違約，后果由違約方自負(fù)。

甲方(賣(mài)方)： (印)身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買(mǎi)方)： (印)身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

賣(mài)房合同 篇3

買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有一個(gè)要求，那就是甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本協(xié)議。下面是小編給大家?guī)?lái)的xxxx，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧!

二手房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本(一)

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。

第二條 價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。

第三條 付款方式：

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一 天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi) 取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂協(xié)議之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

二手房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本(二)

賣(mài)方：______ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)_____________________

買(mǎi)方：_______ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫(xiě)： 陸拾萬(wàn)零伍仟元整)。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.

第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)_____________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)________________

電 話：______________ 電 話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

二手房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本(三)

賣(mài)房人：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將xx縣xx鎮(zhèn)xx小區(qū)5號(hào)樓1單元801房賣(mài)于乙方，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(_______元)。

第三條 現(xiàn)甲方收取乙方購(gòu)房定金20000元(貳萬(wàn)元)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第四條 本協(xié)議在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方)：________簽字身份證號(hào)：_______ 聯(lián)系方式：

買(mǎi)房人(乙方)：_______簽字 身份證號(hào)：_______

年 月 日

二手房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本(四)

出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (身份證號(hào)碼)

買(mǎi)進(jìn)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) (身份證號(hào)碼)

中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) (身份證號(hào)碼)

經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：

(一)物業(yè)地址：

(二)物業(yè)面積： 平米 物業(yè)性質(zhì)： 商品房

(三)房款(人民幣大寫(xiě))

(四)甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清，同時(shí)將戶口遷出。

(五)甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無(wú)糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后工作。

(六)本協(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣 元給甲方。

(七)傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)(傭金)給丙方，即甲方手續(xù)費(fèi)(傭金)元，乙方手續(xù)費(fèi)(傭金) 元。即簽合同當(dāng)日付 元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余 元整。

(八)違約責(zé)任

1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。

2.如乙方違約， 元定金作為違約金賠付給甲方。

3.甲，乙雙方任何一方無(wú)故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續(xù)費(fèi)。

4.由于國(guó)家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無(wú)償歸還。

(九)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由 支付。

(十)付款方式

(十一)甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證)，戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。

(十二)補(bǔ)充條例：

(十三)本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。

(十四)上述以上條款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：(代理人)

簽訂日期： XX年 09 月 15 日

二手房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本(五)

甲方：____________________

乙方：____________________

1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號(hào)____________________室，建筑面積____________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____________________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________________正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________________元正(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________________正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，同時(shí)支付首期房款￥____________________ 元(大寫(xiě)：人民幣 ____________________ )第二期房款為_(kāi)___________________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方： ____________________ 乙方：____________________

地址： ____________________ 地址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

時(shí)間：____________________ 時(shí)間：____________________

賣(mài)房合同 篇4

天津二手房買(mǎi)賣(mài)房屋購(gòu)買(mǎi)合同

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：天津xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市xxx房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》作如下補(bǔ)充：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣xx元整(￥xx.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購(gòu)房定金為人民幣x萬(wàn)元整(￥x0000.00元)，乙方最遲于xx年xx月xx日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣xx元整(包含定金人民幣x萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購(gòu)房款。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見(jiàn)契稅票后(也可為見(jiàn)房本，契稅票對(duì)賣(mài)家有利，房本為買(mǎi)家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒(méi)有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于xx年x月xx日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣xxx元整(￥xx0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之x。 (上條對(duì)賣(mài)房有利，違約金較高?？稍偌s定，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之xx)

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣xx整(￥xx00.00元)后的xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之x(此條對(duì)買(mǎi)房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)x部，抽油煙機(jī)x個(gè)，燃?xì)鉄崴鱴個(gè)，燃?xì)庠顇個(gè)，......，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過(guò)戶后x個(gè)月內(nèi)把戶口從xx房?jī)?nèi)遷出。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，......(關(guān)于物業(yè)交割，各承擔(dān)各的費(fèi)用)

12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在x個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢(qián)。但要注意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒(méi)多少)

13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。

此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同參考

合同編號(hào)：______

本合同雙方當(dāng)事人

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(本人)(法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________

地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________國(guó)籍：________

電話：________地址：________郵政編碼：_________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

(本人)(法定代表人)姓名：___________

國(guó)籍：________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________

地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________國(guó)籍：________

電話：________地址：________郵政編碼：_________

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_____________.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的____%(不包括____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的____%(包括____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(______幣)每平方米_____元，總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按 _____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

表達(dá)天津二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)方：________(甲方)

身份證號(hào)碼：________

住址：買(mǎi)方：________(乙方)

身份證號(hào)碼：__________

住址：_____

正文

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

主體內(nèi)容：

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_平方米。

2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě)：__元整)。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金__元整。

4.付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由__方承擔(dān)。

合同持有者

本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，…….

結(jié)尾

1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方及見(jiàn)證人簽字摁手印

賣(mài)方(甲方)：________

身份證號(hào)碼：_______

地址：_________

電話：________

買(mǎi)方(乙方)：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

電話：________

見(jiàn)證人：_____

身份證號(hào)碼：________

地址______

電話______

3.日期

___年___月___日

賣(mài)房合同 篇5

甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）

交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_____元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。

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