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房屋租賃協(xié)議書優(yōu)選十一篇

發(fā)布時間:2024-09-07

我們在日常活當(dāng)中用合同的頻次越來越高。合同的履行期限必須確定一定的時間點(diǎn)或時間段,你知道書寫合同的規(guī)范要求嗎?需要了解“房屋租賃協(xié)議書”的相關(guān)知識這篇文章能夠幫到你,感謝您的關(guān)注和支持如果您認(rèn)為這篇文章有價值請分享給您的朋友!

房屋租賃協(xié)議書 篇1

出租方(以下簡稱甲方):_________

承租方(以下簡稱乙方):_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________房屋面積為_________;第_________層,共_________層;出租包含附屬建筑物。

第二條房屋用途。

該房屋用途為__________________。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條租金。

該房屋月租金為_________(人民幣大寫_________)整。

租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前_________日支付。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,由乙方支付的費(fèi)用,由甲方支付的費(fèi)用。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十二條

房屋租賃協(xié)議書 篇2

發(fā)包方(以下稱甲方):

營業(yè)執(zhí)照號碼:

法定代表人:

承包方(以下稱乙方):朱利紅

身份證號碼:

為了充分利用林地資源,發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等互利、雙方自愿的條件下,甲方同意將所屬林地,全權(quán)承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等使用?,F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,以便雙方共同遵守。

一、承包林地地點(diǎn)為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場塘水掩,四至:三面水倒塘水掩至領(lǐng)頭瀝口,用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。

二、承包面積:畝。

三、承包期限:年,即:甲方從年月日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營使用,至年月日止。

四、承包單價及承包款給付方式:開始十五年的承包款為人民幣元/畝/年;后十五年的承包款為人民幣元/畝/年;承包款給付方式為每兩年付一次,簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清第一年和第二年承包款,以后乙方在每年的第一個月15日前付清當(dāng)年承包款給甲方,甲方因向乙方開具收據(jù),此承包價格已包含承包稅金,承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi),甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。

五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方使用,如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證承包林地沒有產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛,如有則由甲方負(fù)責(zé)解決。

2、承租期內(nèi),甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許、準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營承包的行為。

3、甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租期間,乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán),甲方不得指使其它任何單位或個人干涉乙方對林地的使用,導(dǎo)致無法有效使用該林地,造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包期內(nèi),承包林地的所有水源、果林均歸乙方自由支配。

3、承包期間,乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可對林木自由支配;乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,承包經(jīng)營者根據(jù)需要有權(quán)進(jìn)行修路、開發(fā)行為等。

4、在承包期內(nèi),如遇政策因素國家需征用該山林,則甲方土地的補(bǔ)償款歸甲方所有;乙方享有土地林作物的補(bǔ)償款,在承包期內(nèi)所建物業(yè)、三高農(nóng)業(yè)及乙方所栽果樹等等投資財產(chǎn)的補(bǔ)償款歸乙方所有;因上述原因而終止合同的,乙方預(yù)交承包款按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

八、在承包期內(nèi),若出現(xiàn)病故,則合法繼承人享有該合同的權(quán)利,承擔(dān)該合同的義務(wù)。

九、違約責(zé)任:

1.乙方若不按時交納承包款,按違約處理,視為自動放棄承包權(quán),乙方的所有投資無償歸甲方所有,甲方不作任何賠償。

2.因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法有效承包經(jīng)營該林地的,造成損失的,由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失,評估費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi),甲方需出賣出租物的部分或全部的,應(yīng)提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);如出租物出賣他人的,甲方必須保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

十一、合同到期后,如乙方需要繼續(xù)承包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后有效,與本合同具有同等效力。

十三、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,簽名蓋章后同具法律效力。

甲方:乙方:年月日:

房屋租賃協(xié)議書 篇3

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

一、甲方將坐落地址為:

二、房屋的格局為:

三、租賃期限:

1、租賃期限為

2、租期從年年月

3、甲乙雙方經(jīng)議定,租金每月為元整(大寫:)。

乙方采用以下付款方式:付押,。

乙方在租賃甲方房屋期間,向甲方交納室內(nèi)財物押金為)。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,但在相同條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在甲方與乙方結(jié)清水費(fèi)□、電費(fèi)□、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□、等全部費(fèi)用,并乙方向甲方當(dāng)面交接室內(nèi)財物后,甲方即將室內(nèi)財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內(nèi)交納各項費(fèi)用的交款憑證。

四、其他費(fèi)用:

1、乙方在租賃期間內(nèi)所用的水費(fèi)□、電費(fèi)□、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□等由乙方承擔(dān)。

2、電費(fèi)按元/千瓦時,水費(fèi)按元/噸,網(wǎng)費(fèi)元/月,由甲方逐月向乙方收取。

3、起租時衛(wèi)生間水表顯示為個字,電表顯示為

五、乙方必須依約交付租金,若乙方不能按租期足額交納房租及各項費(fèi)用(如拖欠租金),每逾期一天,

乙方應(yīng)向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金,滯納金隨室內(nèi)財物押金中扣除。拖欠房屋租金達(dá)15天以上,甲方即認(rèn)為乙方已無支付能力,甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,且有權(quán)拒絕退還室內(nèi)財物押金。

六、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和所配水電設(shè)備及家具電器出租時能正常使用,乙方租用期間不得

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財物損壞,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)及規(guī)定,負(fù)責(zé)所租房屋及財產(chǎn)的防火、防盜、不擾民等,若因乙方引起各種

事故,給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

八、租賃期間,乙方不得利用所租房屋進(jìn)行違法活動,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。一旦發(fā)現(xiàn),甲方有

權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、雙方因特殊情況提前終止合同,必須提前一個月書面通知對方。

十、租賃期滿,乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。

十一、乙方須提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或

起訴至人民法院辦理。

十三、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商

作出補(bǔ)充規(guī)定,具有同等法律效應(yīng)。

十四、附加條款:

出租人:聯(lián)系電話:

承租人:聯(lián)系電話:

月日簽訂此合同

房屋租賃協(xié)議書 篇4

出租方(以下簡稱甲方):________________ 身份證號:________________________

承租方(以下簡稱乙方):________________ 身份證號:________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市_______街_______巷___號

房屋的建筑面積______________平方米、使用面積______________平方米。

甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_______________________。

第二條 租賃用途

該房屋用途為______________使用。

第三條 租賃期限

租賃期限為_______年 ,自___________年_______月___日至___________年_______月___日止。

如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。協(xié)議簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_____年的租金。租賃期間出租方需按協(xié)議租金租賃,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)自乙方按協(xié)議交納租金之日起,按協(xié)議向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

協(xié)議期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本協(xié)議。否則,按租房租金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

協(xié)議期內(nèi),甲方不得提高租房租金。

出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條 乙方義務(wù)

按協(xié)議規(guī)定交納租房租金。

使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條 乙方違反本協(xié)議中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權(quán)解除協(xié)議,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本協(xié)議中甲方項下的義務(wù)時,乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條 本協(xié)議如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第九條 本協(xié)議如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第十條 付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第十二條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的,承租人可以解除協(xié)議。

8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

9、承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

10、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第十四條 協(xié)議解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:

1、遲延交付房屋達(dá)日的;

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

第十五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

水、電費(fèi);

煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付:

供暖費(fèi);

物業(yè)管理費(fèi);

第十六條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,需通過法律賠償違約金。

第十七條 本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)__________________;

(2)__________________。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:____________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。

第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第二十一條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第二十二條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本協(xié)議附件,隨協(xié)議一起簽訂。

第二十三條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第二十四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于_____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第二十五條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方每逾期交房_____日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本協(xié)議約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照協(xié)議總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第二十六條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期_____日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第二十七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

出租方(甲方):________________ 承租方(乙方):________________

聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:____________________

________________年______月____日________________年______月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

實(shí)用個人房屋租賃合同范本

出租方:______________(以下簡稱甲方)

承租方:______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年______月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(______)第______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.____________________________________。

2.____________________________________。

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份,送市房管局、工商局備案。

出租方(蓋章):__________________ 承租方(蓋章):__________________

身份證號:______________________ 身份證號:______________________

_______________年______月____日_______________年______月____日

常用的房屋租賃合同范本參考

出租方(甲方):___________,男/女,身份證號碼__________________________

承租方(乙方):___________,男/女,身份證號碼__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_____個月,甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年_____月___日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣___________元,按月/季度/年結(jié)算。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條 交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條 違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

甲方:___________________ 乙方:__________________

聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

常用個人房屋租賃合同閱讀

出租人(甲方):______________ 證件類型及編號:____________________________

承租人(乙方):______________ 證件類型及編號:____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_____________市__________區(qū)__________街道_____棟______樓______號。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:__________或房屋來源證明名稱:__________ ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:__________ ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_______,最多不超過____人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務(wù)站辦-理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來呼人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來呼人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k-理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起_____小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k-理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日,共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于__________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣______元整(:__________________ )。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期: _______________。

(二)押金:人民幣____________元整 (:____________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)_______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對方,并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)______式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí) ______份,執(zhí)______份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(簽字):______________承租人(簽字):______________

聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

______________年______月___日______________年______月___日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,方便生活的目的。

?甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

第一條房屋基本情況

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

第三條房屋用途

乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

1?該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的。

第四條租賃期限

第五條續(xù)租

(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前,向甲方書面提出續(xù)租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。

若合同期滿前兩個月時,乙方未作續(xù)租表示,則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,并另行出租該房間。

3?租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞。

第六條租金及保證金

第七條租金支付方式

(一)□年付

付款日期:.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期:______年______月______日,支付元整。

剩余款項分別于________年________月________日,支付________元整,

________年________月________日,支付________元整,

________年________月________日,支付________元整,

________年________月________日,支付________元整,

________年________月________日,支付________元整,

________年________月________日,支付________元整,

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,需提出書面申請,說明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書面同意,否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。

第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任,負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

(三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(緊急情況除外),有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

5?甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權(quán)立即終止合同。

第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時,出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復(fù)印件。

承租期間,乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金。

(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù),主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。

(四)在經(jīng)營活動過程中,乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱,不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、caas、caas以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。

本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容;而作為商品房預(yù)租合同使用時,則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款。

具體行為包括但不限于:

(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

(4)在經(jīng)營過程中,以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

(五)在承租期內(nèi),乙方每年年檢后一個月內(nèi),向甲方提供書面年檢合格證明文件,以做備案。

年檢未合格者,合同自動終止。

承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方,待甲方書面同意后方可進(jìn)行,且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。

本合同用于商品房預(yù)租的,在該商品房竣工,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。

若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(七)經(jīng)甲方同意,乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;

本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī),與甲方簽訂安全防火責(zé)任書,對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任,因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,乙方負(fù)全部責(zé)任。

本合同簽訂后的5日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預(yù)租的,外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時。

第十一條合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間,乙方如有下列行為之一時,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋及租賃物,并不負(fù)違約和賠償責(zé)任,乙方所付租金及保證金不予退還:

本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。

(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,損害公共利益的。

乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

(6)違反治安管理規(guī)定的。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

第十二條免責(zé)條款

因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),否則每延遲一日。

第十四條爭議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,以商場開業(yè)日為計租開始日,租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,租期開始前的裝修期稱免租期,但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。

第十六條合同生效

本合同(及附件)一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方上級備案一份,具有同等法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十七條附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序:

a:提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b:提交法人身份證復(fù)印件

c:提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________

法定代表人:__________________法定代表人:__________________

________年________月________日________年________月_______日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_____________路_______弄____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________即____廳____室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

2.該房屋的設(shè)備情況:

第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________。甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條 租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣______元。。該房屋租金____內(nèi)不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

第四條 其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:

______________________________________________________________________________。

第五條 租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

身份證號:_______身份證號:_______

聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式:_______

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇8

出租人(甲方):________承租人(乙方):________

性別:________性別:________

出生:________年________月________日出生:________年________月________日

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將位于____市____街____小區(qū)x棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃日期為xx年xx月____日至____年____月____日,共x個月。這是一份門面出租合同協(xié)議。

二、此房月租____元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

3、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

4、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

5、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前____個月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。在統(tǒng)一的前提下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

不及物動詞租賃期內(nèi),無論哪一方提出解除合同,均應(yīng)提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。

七、如有爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式x份,雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):________乙方(簽字):________

________年________月________日________年________月________日

房屋租賃協(xié)議書 篇9

甲方(出租方):________

乙方(承租方):________

甲乙雙方原于________年________月________日簽訂的房屋委托人租賃協(xié)議書,租賃房屋位于________市________區(qū)________街________號樓,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋委托人租賃協(xié)議書達(dá)成以下條款:

一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋委托人租賃協(xié)議書解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:______乙方:______

身份證號:______法定代表人:______

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃協(xié)議書 篇10

終止租賃合同協(xié)議書

終止租賃合同協(xié)議書

合同終止分兩種情形:一種為提前終止,即在合同期內(nèi)解除合同;另一種是合同期滿,租賃合同自然終止。

1、解除合同

承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的,出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的,承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿,雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。

2、自然終止合同

合同期滿,不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃關(guān)系的,應(yīng)在合同終止前一個月提出,在合同終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議的`,出租人有權(quán)按合同約定的期限收回房屋。

合同解除業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請:

(1)單方解除租賃合同的,需提供下列材料:

①申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》;

②申請人提供的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料,包括以下材料之一:

a、已送達(dá)對方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書及相關(guān)材料;

b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調(diào)解書;

c、仲裁委員會生效的仲裁書。

(2)雙方(多方)協(xié)議解除租賃合同的,需提供下列材料:

①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請書》;

②租賃雙方的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書。

2、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記(備案)申請及相關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“注銷合同登記(備案)專用章 ”長條方章完成辦理。

4、合同終止后,停止對稅費(fèi)的收取。

房屋租賃協(xié)議書 篇11

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2。室內(nèi)附屬設(shè)施:

二、租用期限及其約定

2。房屋租金:每月_________________元人民幣;

3。付款方式:按_______________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;

5。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部職責(zé),并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)_________個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方職責(zé)及義務(wù)

2。無論在任何情景下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,簽字后即行生效。

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