無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“最高額擔保借款合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！
最高額抵押擔保借款合同
甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。
乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。
鑒于甲方與乙方締結一筆借款，為明確雙方權利義務，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，如下：
第一條 借款基本情況
1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________元整）。
2、借款利率為______%。乙方應按月支付利息，并在還款期屆滿時本金一并還清。
3、還款期限為_______個月，自簽訂本合同之日起計算。如乙方未能按期還款，甲方有權要求乙方一次性還清欠款。
4、本合同項下借款采用最高額抵押擔保。
第二條 抵押物及擔保人
1、本合同的抵押物為_____________（以下簡稱抵押物）。
2、擔保人為_____________（以下簡稱抵押人）。
3、抵押人同意，在借款期內，向甲方提供抵押物并承擔責任。
第三條 抵押物的權屬和價值
1、抵押物為抵押人的產權。
2、抵押物的評估價值為_____________元。
3、抵押物為_____________的_____________，并已完全履行相關手續(xù)。
第四條 抵押物的處置
1、抵押人未按照本合同還款期限還清欠款，甲方有權要求處置抵押物事先通知抵押人，并由甲方決定處置方式。
2、抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式。
3、抵押物處置所得的款項，應當優(yōu)先償還已逾期的本息，剩余款項歸抵押人所有。
第五條 違約責任
1、借款人未按照本合同的要求按時還款，應當按照本合同規(guī)定的違約金進行賠償。
2、甲方因乙方違約所導致的任何直接或間接損失，均由乙方承擔。
3、抵押人未能按照約定交付抵押物，聯合賠償。乙方因此遭受的所有損失，由抵押人承擔。
第六條 各方的通知
1、各方均應在簽訂本合同之時填寫通信地址、聯系電話及郵編，通訊地址若有變更，應當即時通知對方。
2、各方之間的通知應當通過書面形式進行，并采用掛號信郵寄、傳真或電子郵件方式傳遞，該通知應當視為已經收到。
第七條 保密條款
1、各方應當對本合同項下涉及相關知識產權、經營機密、商業(yè)機密等保密信息進行保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露相關保密信息。
2、本合同簽署后，甲方對乙方所保持的抵押物不站擔保人身份，與抵押人之間的其他債權債務關系不受本合同的限制。
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為三年。期滿日若借款仍舊未還清，可雙方協(xié)商延期或調整本合同內容。
2、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。
3、本合同有效，不可修改、撤銷或廢止；如需修改、撤銷或廢止，應當經過雙方協(xié)商并書面形式確認。
甲方（章）： 乙方（章）：
簽訂日期：年 月 日
審閱單位：_____________ 審閱人：_____________ 日期：年 月 日
最高額保證擔保借款合同
合同編號：
借款人：__________
貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行____________________
保證人：
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
借款人因__________需要，向貸款人申請__________借款，經保證人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容
1．借款余額、用途、種類、利率、期限：
┌──────┬──────────┬───────────┬──────────┐
│金額(大寫)││用途││
├──────┼──────────┼───────────┼──────────┤
│種類││利率││
├──────┼──────────┴───────────┴──────────┤
│期限│年個月(自年月日起至年月日止)│
└──────┴─────────────────────────────────┘
2．本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1．借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2．貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3．借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1．______________________________________________________________________。
2．______________________________________________________________________。
3．______________________________________________________________________。
4．______________________________________________________________________。
第四條擔保內容
1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
2．保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。
3．保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4．保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6．在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7．保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__________％的賠償金。
合同編號：_________
借款人：_________
貸款人：_________銀行_________
保證人：_________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經保證人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內容
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
┌──────┬─┬──┬──────────────────┐ │金額（大寫）│ │用途││
├──────┼─┼──┼──────────────────┤
│種類 │ │利率││
├──────┼─┴──┴──────────────────┤
│期限 │ 年 個月（自 年 月 日起至 年 月 日止）│
└──────┴───────────────────────┘
2.本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人賬戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條 擔保內容
1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。
3.保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4.保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6.在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_________％的賠償金。
第五條 權利、義務及違約責任
尊敬的客戶：為了雛護您的權益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款(特別是黑體字條款)，關注您在合同中的權利、義務。如對本合同有任何疑問，請向貸款行咨詢。
根據國家有關法律法規(guī)，本合同特別條款所列各方當事人經協(xié)商一致，訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。
第一部分 ?通用條款
借 ?款
第一條 ?借款額度和額度有效期
1.1 借款人可以在本合同第十六條約定的額度有效期和借款本金額度內向貸款人申請借款，并在貸款人核定的自助循環(huán)借款額度內按約定的單筆限額和單日可提款次數以自助方式循環(huán)使用借款額度。自助循環(huán)借款的單日提款次數僅限一次。合同履行期間，貸款人可調整單筆提款限額和單日提款次數，屆時不另行通知借款人。在上述期間內技生的業(yè)務，單筆借款期限及最遲到期日見第十六條。第十六條約定額度有效期僅指借款發(fā)放時間，經貸款人同意的，期內所有借款的到期日可超出額度有效期。
1.2 借款人在約定期間和最高借款本金余額內申請用款時，貸款人有權根據借款人資信、借款用途、還款能力、抵押物價值、保證人擔保能力、貸款人經營狀況等進行審核。貸款人審批同意后發(fā)放借款的，雙方不再逐
筆簽訂借款合同，亦無需逐筆辦理擔保登記手續(xù)，但法律法規(guī)對擔保設立另有規(guī)定的除外。
1.3 借款額度的重新核定、凍結、調整與終止
1.3.1 貸款人有權根據宏觀經濟情況、市場情況、借款人在本合同項下借款額度使用情況，借款人在其他金融機構的授信或用信額度以及借款人的財務狀況、經營成果、現金流量、擔保條件變化等因素，重新核定或調整借款人在本合同項下的借款額度和額度有效期限。貸款人如需調減借款人尚來使用的本合同項下借款額度、取消本合同項下全部借款額度，或縮短額度有效期限的，應提前七日向借款人發(fā)出書面通知。
1.3.2額度有效期屆滿，尚未使用的借款額度自動取消，借款人不能再使用該借款額度獲得借款，僅可辦理還款。
1.3.3 額度的自動凍結和解凍
借款人在借款額度內侄何一筆借款發(fā)生本金或利息逾期時，貸款人有權將借款人賬戶內所有合約下的自助循環(huán)借款額度自動凍結。借葳人全部清償逾期本息后，貸款人可視借款人信用狀況解凍自助循環(huán)借款額度。自動凍結期間，貸款人每日日終自動進行還貸扣收。
l.3.4 人工凍結、調整與終止
l.3.4.1 借款人簽約借記卡、存折丟失或密碼被盜時，應立即通知貸款人并辦理額度凍結。
1.3.4.2發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權對本合同項下借款額度進行凍結、調減或終止使用：
(1) 借款人在中國農業(yè)銀行或其他金融機構的任何一筆債務合同項下
出現逾期、違約或不良信用記錄；
(2) 借款人的其他循環(huán)借款額度被凍結、調減或終止；
(3) 借款人違反關于貸款用途的聲明，未按按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，未按本協(xié)議約定用途使用借款，或不配合貸款人進行貸后檢查及貸款支付核查；
(4) 借款人未履行約定的義務，或明確表示或者以自己的行為表明其不按約定履行義務；
(5) 擔保人未經貸款人書面同意對擔保物做出贈與、轉讓，或其他任何對擔保物權不利的處分；
(6) 借款人轉移財產、逃避債務，喪失商業(yè)信譽，財務狀況發(fā)生重大不利變化，涉及重大訴訟或仲裁，涉嫌刑事犯罪，財產被查封或扣押，或發(fā)生其他可能影響債務履行能力的情形；
(7) 發(fā)生影響貸款安全或還款能力的其他重大事項，包括但不限于14.3所列重大不利情形、人身傷害、重大疾病、經營失敗、失業(yè)等。
1.4 本合同項下每筆借款的金額、期限、執(zhí)行利率等以本合同和對應借款憑證的記載為準(自助途徑借款另有約定的除外，利率調整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行)。借款憑證為本合同組成部分，借款憑證與本合同約定不一致的，以借款憑證為準。
第二條 ?借款利率
2.1 本合同項下借款依據借貸雙方約定適用固定利率或浮動利率。固定利率指借款執(zhí)行利率以每筆借款發(fā)放日對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮或下浮一定比例確定.并執(zhí)行確定后的
利率直至借款到期日。浮動利率指借款執(zhí)行利率以每筆借款發(fā)放日對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮或下浮一定比例確定，并執(zhí)行確定后的利率直至借款到期日。浮動利率指借款執(zhí)行利率以每筆借款發(fā)放日對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮或下浮一定比例確定，并按第十七條選定的以下一種方式進行調整。貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率，將不另行通知借款人、擔保人。
(1) 自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整生效當日起調整。
(2) 以第十七條約定的月數(從借款發(fā)放之曰起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月，以此類推：如無借款發(fā)放日的對應日，則為次月最后一天)為一個調整周期。在一個調整周期內，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調整，如無借款發(fā)放日的對應日，則自該月最后一天起調整。
(3)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年1月1日起調整。
2.2 ?利率的浮動幅度
2.2.1 非自助方式下單筆借款執(zhí)行利率的浮動幅度由貸款人與借款人逐筆協(xié)商確定，雙方商定的單筆借款的利率浮動幅度=(該筆借款借款憑證上記載的借款利率/該筆借款發(fā)放當天中國人民銀行同期同檔次的基準利率-1)×100％。
2.2.2自助方式下單筆借款的執(zhí)行利率以每筆借款發(fā)放日對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮或下浮一定比例確
定，浮動比例見17.2的約定。合同履行期問，貸款人可調整本合同約定的自助方式借款的利率浮動幅度，具體浮動幅度以借款人借款時形成的貸款人業(yè)務系統(tǒng)記錄為準。
2.3 本合同履行期間，如遇國家調整借款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，貸款人不需通知借款人、擔保人即有權按調整后的規(guī)定執(zhí)行。
2.4 除本合同約定的利率調整情形之外，貸款人有權決定在雙方約定的單筆借款執(zhí)行利率基礎上，為本合同項下單筆借款確定相比放款時約定更低的執(zhí)行利率。貸款人有權根據情況確定或調整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權調整或取消該更低的執(zhí)行利率。
2.5本合同項下借款的執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎下浮的，在借款期限內，如借款人在中國農業(yè)銀行申請的借款(包括但不限于本合同項下的借款)出現連續(xù)90天(含)以上或累計180天(含)以上逾期記錄、貸款人有權取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止，將本合同項下借款執(zhí)行利率調整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率。貸款人依本條對本合同執(zhí)行利率進行調整時，將不另行通知借款人、擔保人。
第三條 ?先決條件
3.1 ?未滿足下列條件之一的，貸款人有權不提供本合同項下借款：
(1) 擔保人具有為本合同擔保所需的資格及/或取得臺法有效授權。
(2) 借款人、擔保人根據貸款人要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據并辦妥相關手續(xù)。
合同編號：___________________
借款人：________________
貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行
保證人：（1）___________
（2）___________
（3）___________
借款人因______________需要，向貸款人申請______________借款，經保證人提供最高借款余額的保證擔保，貨款人同意根據資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內容
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
_______________________________________
2.本合同項下借款按日計息，按_______結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_______個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人賬戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
第四條擔保內容
1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。3.保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。
4.保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。
5.在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。
6.在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
7.保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貨款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_______計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貨款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貨款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貨款人，并應及時采取保全措施》。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_______違約金。
9. 對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調解解決；協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
1._________________________________________________
2._________________________________________________
3._________________________________________________
4._________________________________________________
第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式_______份，借款人、貸款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人公章：_____________ ?貸款人公章：______________
（或合同專用章） ?（或合同專用章）
法定代表人：_____________ ?負責人簽章：_______________
（或授權代理人） ?（或授權代理人）
開戶銀行：______________
住所：___________ ______ ?住所：_____________________
帳號：__________________
保證人公章：____________
（或合同專用章）
法定代表人：_____________
（或授權代理人）
開戶銀行：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
最高額抵押擔保借款合同
一、合同雙方
甲方：（借款人）
身份證號碼：
電話號碼：
地址：
乙方：（出借人）
公司名稱：
社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
電話：
二、借款金額
本合同借款金額為人民幣________________元整（大寫：_________________元），借款用途為___________。
三、還款方式及時間
1、還款方式：
（1）借款到期一次性還款；
（2）按年付息，到期一次性還本；
（3）分期還款：借款人按合同約定，每個還款期限按當期應還金額的方式向出借人還款；
（4）其他方式：___________。
2、還款時間：
（1）本合同規(guī)定的還款日期為____________；
（2）如因特殊原因借款人無法按期還款，應提前告知出借人，并協(xié)商進一步還款方式；
（3）逾期費用另計（按逾期本息總額的1%收取）。
四、抵押方式
1、本合同借款人借款所需的抵押物為：________________________________________（以下簡稱抵押物）。
2、抵押物的產權證號碼、規(guī)格、數量、質量標準等內容詳見附件一。
3、借款人將抵押物交付給出借人實物保管，并簽訂保管協(xié)議。
4、借款人依法享有抵押物的所有權，但未經出借人同意，不得變更、轉讓或處分抵押物。
五、抵押擔保物權的設定和轉移
1、本合同簽署前，借款人已將擬設定的抵押權，履行對抵押擔保物處分代價的交付手續(xù)或取得抵押物的實際控制權。
2、出借人憑本合同約定擁有抵押擔保物的抵押權。
3、借款人還款完畢，出借人應當及時解除對抵押物的抵押，將抵押物予以返還或協(xié)助借款人進行抵押注銷，并不得阻止借款人行使對抵押物的實際控制權。
六、保證
借款人保證抵押物系合法取得，不存在他人權屬糾紛或處分限制等一切瑕疵，并保證自本合同生效之日起至借款全部償還之日為止，不得對抵押擔保物采取任何減價或破壞抵押物的行為。發(fā)生任何瑕疵或被解除所有權的情形及時通知出借人，并承擔由此引起的一切法律責任。
七、違約責任
1、如借款人在本合同規(guī)定的還款日期未按期足額還款，出借人有權將借款本金及利息提前收回，借款人應承擔逾期利息（按逾期本息總額的1%收?。?。
2、如借款人 存在本合同所述保證的抵押擔保物權不真實或因任何原因喪失的情形，出借人有權在通知借款人的情況下采取有力的法律手段追究借款人的違約責任，包括賠償因其違約行為給出借人造成的經濟損失及支付相關的實現費用。
八、法律適用及爭議處理
本合同的生效、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同履行產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
九、附件
附件一：抵押擔保物清單
以上為本合同之約定內容。借款人已全面了解本合同內容，自愿簽署本合同，并承諾嚴格遵守約定。本合同一式兩份，借款人及出借人各執(zhí)一份。
最高額抵押擔保借款合同
甲方（出借人）：____________
乙方（借款人）：____________
為了明確雙方在借貸事項上的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，在真實、公正和自愿的基礎上，甲乙雙方就借款事宜達成如下協(xié)議：
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方提供最高額度為____________萬/元人民幣的借款，具體借款金額按乙方據此合同向甲方提出的借款申請結算時實際提取的金額為準。
2.乙方應該保證在借款期間內將借款用于____________用途，不得挪作他用，否則將要承擔一切法律風險。
二、借款利息及還款方式
1.利息：借款的利息按銀行貸款基準利率加上____________個百分點計算，由乙方支付給甲方，約定該利息的計算方式為按固定天數計息。如借款到期，因乙方原因未能按時還款，則借款利息加收至實際還款日。
2.還款方式：該借款合同為最高額度擔保借款，乙方有權在借款期內根據需要隨時向甲方提出借款申請，甲方有義務在接到乙方提出的借款申請后，根據金額及時準備好資金予以發(fā)放。乙方本借款合同項下提取的借款需在本合同規(guī)定的還款期限內償還。若提取的借款未超過甲方約定的最高借款額度，則乙方有權再次提取借款。借款到期，還款方式為一次性還清本金與利息。
三、擔保方式及權利義務
1.為保障甲方的債權，乙方應當向甲方進行如下擔保：
（1） _______________________________________；
（2） _______________________________________。
2.乙方應當承擔保證發(fā)生時無條件履行關于債權履行的義務。若乙方未能按照約定履行相關義務，則甲方有權要求乙方承擔違約金等法律責任。
四、協(xié)議變更與解決爭議方式
1.本合同只為雙方有法律約束力，未經雙方協(xié)商一致，不得隨意修改或終止。
2.本合同的履行過程中如有任何爭議應當在友好協(xié)商的原則下解決。如協(xié)商不能解決，任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他條款
1.乙方確保提供給甲方的借款申請及借款手續(xù)材料均真實、有效、合法。
2.本合同效力自簽字蓋章之日起生效，有效期自簽訂之日起至本合同項下全部借款及利息還清之日止。
3.本合同未盡事項，由雙方在友好協(xié)商的原則下進行補充協(xié)商，補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。
甲方（出借人）：____________
乙方（借款人）：____________
日期：____________
簽字蓋章：____________
簽字蓋章：____________
最高額抵押擔保借款合同是指借款人與債權人簽訂的一份合同。它是在借款人的所有房產、不動產和動產資產中選擇其中的一部分資產，并為借款人供給最高抵押額度的擔保。如果借款人在約定的還款期內無法償還借款，則可以通過解押或變更擔保物方式來實現債權債務關系。
一、合同基本條款
1、合同當事人及擔保
借款人與債權人為本合同的當事人。借款人將本人名下的動產和不動產作為擔保進行抵押，為債權人提供最高額抵押擔保。
2、借款金額及期限
借款人通過最高額抵押擔保貸款獲取借款額。借款額度將由債權人根據抵押擔保資產的價值，給予借款人最高額度的借貸限額。借貸期限由借款人和債權人共同協(xié)商確認。
3、利息及其它費用
借款人應按照約定的借款利率按時足額支付利息。借款人應當支付與本合同相關的所有費用和損失，包括但不限于抵押登記、鑒證及保險等費用。
4、擔保性質及擔保范圍
借款人應將已擁有的、未來可能獲得的動產和不動產全部或部分抵押給債權人作抵押擔保，抵押物由抵押擔保獲得的借款金額起始價值開始計算。
5、違約責任
借款人未能按借款合同約定的還款期限或付息期限向債權人足額支付本息，將被認定為違約行為。違約方應當賠償債權人因其違約所遭受的全部經濟損失和相關費用。
6、變更和解除
本合同生效后，如需變更和解除，應得到借款人和債權人兩方的書面同意。
二、合同范本
最高額抵押擔保借款合同
甲方（債權人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
乙方（借款人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
鑒于甲乙雙方自愿在平等、自由的基礎上，根據借款人的資產狀況、經濟實力及雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、貸款金額及期限
1、本貸款最高額度為人民幣●●●萬元。
2、本貸款的貸款期限為●●●●月。
二、利率及相關費用
1、本貸款的年利率為●●●●%,自本合同生效之日起開始計算，至本貸款全部還清之日止。
2、借款人應按約定的期限足額支付貸款本息。本合同規(guī)定的款項均按貸款本金計算。
3、借款人應當在本合同生效后的●●●●日內向甲方支付抵押擔保費用，費用總額為人民幣●●●●元。如未支付擔保費用，甲方有權拒絕為借款人提供貸款。
三、擔保
1、借款人在本合同生效后，將他的所有動產和不動產，作為甲方的抵押擔保物并承諾遵守以下規(guī)定：
（1）所有抵押財產都是自愿出售的財產，且沒有其他權利。
（2）借款人同意將全部收入/銷售金額/賠償款項直接支付給甲方。
（3）借款人承認甲方對其相應的抵押財產具有優(yōu)先權。
（4）借款人承認甲方有權拍賣、轉讓或成為其所有抵押財產的唯一所有人。
2、借款人擔保的抵押財產總價值不得低于本合同約定的最高貸款額度。
四、違約責任
1、如果借款人未按期足額還款，或未支付貸款本息，甲方有權行使下列權利：
（1）追究借款人的法律責任。
（2）掛起借款人的抵押權。
（3）收縮借款人的還款期限。
（4）銷售抵押財產以從其重獲部分或全部損失。
（5）通過其他渠道對借款人作出行為以實現該等權利。
2、如借款人不能履行與本合同有關的法定義務，且使甲方耗費催收、訴訟費用等方面的時間和資源，由此造成的費用、損失，借款人應予以賠償。
五、解釋和爭議解決
本合同如存在任何爭議，當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁院仲裁。
六、合同變更、終止和補充
1、本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下隨時變更、終止或補充。
2、確認本合同變更、終止或補充應經過雙方簽署的書面協(xié)議，以及滿足本合同約定的其他條件。
七、其它
1、本合同項下所訴依法解釋。
2、雙方當事人各主負擔其違約責任。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
日期： 日期：
最高額抵押擔保借款合同
合同編號： 2021001
甲方 （出借人）：__________
乙方 （借款人）：__________
為保障甲方的資金安全，合理分配風險，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、借款金額和利率
1、借款金額：最高不超過合同簽訂時確定的借款額度。
2、借款利率： _______ %/年 （大寫：______________）。
3、還款方式： 按照約定的期限向甲方還款，逾期按日計算罰息，罰息貨幣單位為人民幣。
4、借款用途： ________。（例如：購房、購車、企業(yè)流動資金等）
二、抵押物種類及評估
1、甲方接受乙方提供的本合同約定的最高額度抵押擔保（以下簡稱“抵押物”）。
2、抵押物種類及數量：______（例如：房屋一套）。
3、抵押物估值：_______元。估值單位為人民幣。
4、評估機構：_______。
5、評估時間： _______。
三、抵押物包括
1、抵押房屋及原因： _______。
2、抵押物處置方式： 如果乙方按規(guī)定還款，甲方不得處置抵押物。如乙方未按照本合同規(guī)定還款，甲方有權處置抵押物。
3、抵押物責任及附加條款。
（1）乙方需對抵押物進行妥善保管和管理，保持抵押物的完整性。
（2）乙方在收到甲方還款通知后應及時將款項劃轉到甲方指定的銀行賬戶，甲方有權隨時查詢借款還款情況。
（3）如抵押物價值減少或可能減少時，應及時通知甲方，經同意后甲方可價款保全措施等辦法。
四、違約行為及違約責任
1、如乙方違約，應當承擔的法律責任：在約定的期限內未按時歸還本息，按照每日應還款金額的 ___ % 收取罰息并清償所有本息及罰息，如有必要，甲方可存入乙方指定的銀行賬戶，或通過其他方式扣款。
2、如甲方違約，應當承擔的法律責任：除依據相關法律規(guī)定應承擔外，甲方應向乙方賠償由此造成的直接損失。
五、通知方式
在本合同有效期內，甲、乙雙方如有任何通知、證明、承諾等文件需要提供或送達，則以以下方式為準：
1、甲方通知方式：以書面形式或根據乙方事先指定的電子郵箱、短信、微信等方式通知乙方。
2、乙方通知方式：以書面形式或主管機關公布的地址、電話、郵箱、短信等方式通知甲方。
六、爭議的解決
由于本合同的訂立和履行，發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地法院起訴解決。
七、本合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到全部借款及利息全部清償。
八、其他
1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（出借人）：______________
簽章：
時間：
乙方（借款人）：______________
簽名：
時間：
最高額抵押擔保借款合同是一種重要的合同形式，它在金融領域中被廣泛使用，具有重要的法律效力。本文將對最高額抵押擔保借款合同進行詳細介紹，包括合同的定義、主要內容、法律效力、注意事項等，旨在為讀者提供全面的了解。
一、合同定義
最高額抵押擔保借款合同是指借款方向貸款機構借款時，通過抵押其房產或其他固定資產，取得一定的借款額度，并在借款期限內可以不斷借取達到該額度的最高限額。當借款方需要借款時，只需要向貸款機構提出借款申請，即可借入所需金額。
二、主要內容
最高額抵押擔保借款合同一般包括以下內容：
1. 合同名稱、雙方簽約人信息等基本信息
2. 抵押物信息：包括物品名稱、數量、品質、估價等
3. 借款金額：最高借款額度以及每次最低借款金額
4. 借款利率：本次借款的利率以及變更規(guī)則
5. 還款方式：包括還款期限、還款方式等
6. 擔保責任：借款方所擔負的擔保責任
7. 其他條款：包括合同的生效條件、變更條款、爭議解決方式等
三、法律效力
最高額抵押擔保借款合同具有法律效力，并且在金融交易中廣泛使用。根據中國法律規(guī)定，任何合同必須遵循自由平等、誠實守信、公平合理等原則。同時，在簽訂合同時，必須保證雙方都明確了相關權責，并且保證合同內容不違反相關法律法規(guī)。
四、注意事項
在簽訂最高額抵押擔保借款合同之前，借款方需要了解一些重要的注意事項：
1. 借款方需要對其所抵押的物品有充分的了解，并且需進行拍照、備案等必要的措施。
2. 借款方需要對自己的還款能力進行合理評估，確保其有足夠能力按照合同約定進行還款。
3. 對于借款利率、借款期限等重要條款，雙方需要充分協(xié)商，并且需要保持合同的公平合理。
4. 對于借款用途、還款方式等條款，也需要雙方進行協(xié)商，并且需要保證合同內容不違反相關法律法規(guī)。
綜上所述，最高額抵押擔保借款合同是一種非常重要的合同形式，它在金融領域中具有廣泛應用。對于借款方來說，簽訂這種合同可以在一定程度上提高其借款靈活性，并且能夠節(jié)省借款手續(xù)費用。但是，在簽訂合同時，借款方也需要注意相關的注意事項，確保合同的安全有效。
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