建房協議書分享九篇

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建房協議書 篇1

合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價有償、誠實信用的原則基礎上、經充分協商一致，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、 甲方對產權的聲明：甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民，根據國家拆遷法規(guī)定，甲方于20xx年11月與武漢福洪拆遷有限責任公司簽訂了房屋拆遷補償安置協議，根據該協議規(guī)定，甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋果城”小區(qū)項目還建房面積377.16平方，其中90—135平米共 套普通住宅，該小區(qū)目前處于基礎施工建設階段。該房屋為武漢勝華實業(yè)有限公司開發(fā)管理，房屋所有權證書甲方通過武漢勝華實業(yè)有限公司向武漢市房地產產權登記機關申辦。

第二條、房屋的基本情況：本合同標的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋果城”小區(qū)內，該小區(qū)位于金橋大道東側，江岸區(qū)法院以南，后湖二路以西，鐵道線以北，該房屋為一套普通住宅期房，該房屋交付時間以政府還建時間為準，建筑面積約90平方米，房屋

具體棟號、單元號、樓層及房號待開發(fā)商通知按拆遷安置協議號順序選定，乙方對甲方所有的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第三條、 甲方對買賣權的聲明： 甲方保證該房屋是符合國家及武漢市房屋產權交易的有關規(guī)定及政策法規(guī)，并保證所賣房屋產權真實屬甲方所有，沒有虛構房屋產權或超過還建面積賣房，甲方自愿將該房屋出售給乙方，屬甲方真實意思的表示，由于違反國家及武漢市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第四條、甲方為該房屋所有權負全責，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，抵押債務等，所有涉及房產共有、產權抵押和其他經濟糾紛甲方均在本次交易前辦妥，如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第五條、甲方確保在與開發(fā)商簽訂一手房合同時將所賣房屋產權直接更名到乙方名下，如因各種原因甲方不能完成與開發(fā)商簽訂一手房合同時直接更名為乙方，則甲乙雙方后續(xù)的二手房過戶稅費除按國家規(guī)定應補交的土地出讓金外全部由甲方承擔。

第六條、上述房產的交易成交價格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元/㎡)，房屋成交總價約為人民幣肆拾萬元整，實際成交總價格按房產證所載建筑面積乘以4500元計算。實際建筑面積以房產登記機關實際測定面積為準，實際面積與測定面積存在差異時：

實際面積不足時，按照差異面積退款，超出平方米部分按照先期計價方式由乙方另行支付。本次成交價格4500元為既定不變價格，無論以后房屋市場價格怎樣波動甲乙雙方均不得因房價漲跌而反悔，否則視為違約，應承擔違約責任。

第七條、付款時間與辦法： 乙方于20xx年3月___日將首付款(定金)人民幣拾萬元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民貳拾伍萬元整于甲方將本合同所述房屋完全過戶（更名）到買房人名下后5日內付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣伍萬元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買房人3日內付給甲方。甲乙雙方同意以現金或銀行轉賬付款方式分次付款，乙方每次付款時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，應按照付款金額的延遲付款時間，按年利率12%計算利息付給甲方。

第八條、優(yōu)先選房約定，甲方應在接到開發(fā)商通知選房應及時通知乙方，保證乙方在第一時間（15分鐘內）收到選房信息，并保證在甲方同類型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。

第九條、房屋交付：甲方應在收到開發(fā)商通知領取房屋鑰匙及附帶的相關票據資料2天內將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房屋有關的文件及票據交付乙方，并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方，完成該房屋的所有移交手續(xù)。

第十條、逾期過戶（更名）的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產權過戶（更名）到乙方名下，應視為甲方違約，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金按乙方已支付房價款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行，由甲方承擔二手房過戶的全部稅費

第十一條、甲方逾期交付房屋的違約責任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房價款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過15天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列3款約定，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起5天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還給乙方，并按照房款金額的實際付款時間，按年利率12%計算利息付給乙方。

3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

第十二條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到乙方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到乙方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在本合同簽訂和乙方實際接收該房屋相關手續(xù)之日起，甲方應按照本合同規(guī)定協助開發(fā)商向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在國家規(guī)定的期限內取得房屋產權證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內將乙方已付款全額退還給乙方，按國家規(guī)定的同期銀行貸款基準利率乘以3倍計算利息付給乙方，并按已付款的30%計算賠償金，賠償乙方損失。第十三條、本合同主體 1.甲方是___________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十四、條本合同需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年3月 日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十五條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 份，一份3張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：身份證號碼：________________

(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

電話_____________________日期：期：___年_ 月日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

地址__________________________________________

電話______________ ___日期：___年_ 月日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期： 年___月___日

建房協議書 篇2

甲方：

乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

一、工程承包范圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等。

二、質量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣元，內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

2、經驗收合格后現金一次性付清。

五、禮貌、安全和消防約定

1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發(fā)生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協議未盡事宜雙方協商解決，簽字后生效，完工結算后自行失效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

建房協議書 篇3

甲方：委托人姓名 身份證號

乙方：濮陽市XX房地產中介服務公司（代碼： ）

甲方自愿委托乙方代為辦理住房建設各項事務，乙方負責受理甲方所委托的各項事務，現經雙方友好協商達成如下協議：

1.甲方自愿按照乙方發(fā)布的資金征集辦法按期如數將款項匯入指定賬戶供建房使用。

2.乙方應及時向甲方發(fā)布建房信息及資金征集辦法。并在接受甲方資金后嚴格按照規(guī)定使用資金，確保資金安全，嚴格履行職責，保證按約定日期交房。

3.本期房產基本情況大致為：小區(qū)位于清豐縣城文化路與西環(huán)路交叉口附近，占地面積50畝左右，總建筑面積6萬余平方約600套左右，樓層為七層電梯房框架結構戶型為80㎡-140㎡不等，小區(qū)各項配套設施齊全并附建有商業(yè)用房，最高限價2300元/㎡（即最好樓層不超過2500元/㎡，最差樓層不超過2100/㎡），大致施工周期為18個月，其具體戶型資料以房產開發(fā)公司與甲方簽訂的正式協議為準。乙方對以上信息真實性負責。

4.本期資金收集辦法為：協議簽訂一周內交納首付款伍萬元，小區(qū)開工后簽訂售房合同時交納房款的50%，于取得預售許可證時付清全款(如需辦理按揭英語簽訂合同后將辦理按揭所需手續(xù)交給公司，由公司統(tǒng)一辦理)，其余辦理房產證及天然氣接入等費用均按照有關規(guī)定另行收取統(tǒng)一辦理。

5.乙方應與項目運行中對各個時期的進展情況采取適當方式告知甲方，如土地競拍情況、工程建設進度等，同時要將各時期能公布的建房成本向甲方公布，如土地競拍價格、各種規(guī)費及交工后實際建筑成本等。切實履行好告知義務。

6.為確保項目資金安全乙方必須開設專門銀行賬戶收集資金實行?？顚Ｓ貌⒄埧h財政局派人負責監(jiān)管。

7.為確保工程質量乙方應主動向縣教育局行政主管部門申請成立工程質量監(jiān)管組，對工程建設質量進行把關，乙方應自覺按照監(jiān)管組意見加以整改。

8.乙方應主動向甲方暢通聯絡渠道，在項目運行的各個時期本著尊重大多數人意見的原則聽取甲方好的意見和建議。

9.本協議簽訂的甲方需交納定金伍佰元，作為認可本協議的保證金，如甲方繼續(xù)執(zhí)行協議內容則充作房款使用，如中途違約則作為違約金，不予退還。

10.本協議經甲、乙雙方現場簽訂后由公證機關現場公證后視為有效，雙方均需認真履行各自義務，行使各自權力，確保項目建設順利進行，任何一方違約除承擔違約責任外，另一方又通過法律追訴的權利。

11.本協議一式叁份，甲乙雙方公證機關各一份。

12. 如乙方未能按理想價格競拍到預期地塊，應與競拍結束后3月內全部退還甲方定金及首付款本息。

13. 協議中未盡事宜，甲、乙雙方應本著對項目負責的態(tài)度通過質量監(jiān)管組友好協商解決。

協議人：甲方：濮陽市XX房地產中介服務公司（代碼）

乙方： 身份證復印件

公證人：

20xx年7月 日

建房協議書 篇4

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合作建房協議書

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甲方（供地方）： 身份證號碼：

乙方（出資方）： 身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：

第一條 房屋和宅基地的有關情況

1、座落：本協議房屋（宅基地）位于XX市 。

2、來源：本協議宅基地是XX市XX區(qū) 村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》（見協議附件1）。

3、房屋和宅基地現狀（拆建前）：用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條 合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。

第四條 房屋的分配及相關權利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建筑面積約640㎡）的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約1270.4㎡）的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產權歸英土壽所有。

各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償的處理

本協議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。

本協議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。[url

建房協議書 篇5

甲方：(姓名，身份證號碼)

乙方：(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在縣鎮(zhèn)村組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

1、甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從年月日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情景的，可順延工期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。

2、付款時光：第一次付款在施工開始后天內，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。

四、違約職責

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金元。

3、在乙方無違約行為的情景下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金元(或每日承擔違約金元)。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

建房協議書 篇6

甲方(贈與人)，__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號，__________ ，住址，__________ ，聯系電話，_________________________。

乙方(受贈人)，__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號，__________ ，住址，__________ ，聯系電話，_________________________。

乙方系甲方的孫子，現雙方在自愿平等的基礎上，根據中華人民共和國民法典等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成贈與協議如下，__________

一、 甲方自愿于 _____年 _____月 _____日將其名下自建的房屋無償贈與給乙方，該房屋位于青海省海西州德令哈市河西街道辦事處巴音河東XX，面積為 _____平方米。

二、 贈與之后甲方需將該房屋的土地使用權證書等相關自建的文件原件交于乙方保管。

三、 贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的的水費、物業(yè)費、電費等相關費用由乙方支付。

四、 甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費用。若本協議簽訂后，甲方再私自處理該房屋的，甲方應當向乙方支付發(fā)生爭議時該房屋價值的30%為違約金。

五、 若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

六、 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。

七、 甲乙雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

八、 甲乙雙方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

九、 本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方，__________

_____年 _____月 _____日

乙方，__________

_____年 _____月 _____日

見證人，__________

_____年 _____月 _____日

建房協議書 篇7

出讓人：（以下簡稱甲方）身份證號碼

身份證號碼

受讓人：（以下簡稱乙方）身份證號碼

根據國家合同法有關規(guī)定，本著公平自愿的原則，以及明確和維護各自正當利益的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成如下協議，雙方必須共同嚴格遵守。

一、甲方擁有20xx阿勒泰地區(qū)公務員小區(qū)集資房（高層住宅樓）一套，現將集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位全額集資房一套（因房子尚未建好，樓層、房號及具體位置后定），但是所需購房款一律由乙方承擔。且將甲方與集資建房協議中約定的權利義務一并轉移給乙方，由乙方履行集資建房協議中約定的權利義務，按單位要求分批全額支付集資建房款，乙方享受該集資建房產權項下所有權利。

二、價款及付款方式1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣伍萬元（小寫￥50000元）。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。 2、本協議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣拾陸萬元（小寫￥160000元），總房款元整（￥單位通知），余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項（余款多退少補）。 3、本協議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣萬元（小寫￥元）。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據由甲方領取后當即交付乙方保存。 4、其余附加費用（包括契稅、公共維修資金、權證費用等相關費用）由甲方通知乙方繳納。甲方收到轉讓費跟首次房款須給乙方出具欠條。

三、自轉讓協議生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房所享受的福利和所負擔的義務均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

四、過戶手續(xù)由乙方負責，甲方應協助乙方辦理有關手續(xù)，過戶產生的費用由乙方負責。

五、甲方義務1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等；否則視為違約行為。2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產證及國有土使用權證、契證等（還包括水電等稅費），待產權手續(xù)辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產權過戶手續(xù)；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。甲方因該集資房取得房產證、國土使用權證、契證等證照后須在七天內及時交付乙方保管；否則視為違約行為。

六、違約責任1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付總房款30%的'違約金，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣叁萬元及所有集資房款。 2、若違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

七、如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法歸屬乙方，甲方需歸還乙方轉讓費萬元（￥）及房款總額。

八、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

甲方（簽字）：

單位： 單位：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年月日

建房協議書 篇8

建房合作協議書范本一

甲方(單位)

地址：　電話：

乙方(職工)　電話：

職務/職稱：身份證號碼：

根據《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ﹐m2， 住宅戶內建筑面積 m2(其中享受面積 m2，超標面積 m2)，公用面積 m2。

裝修情況：

第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m2以內 m2按房改市場價 元/m2計 元，20m2以上 m2按房改市場價加價30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權，甲方擁有該套住房 %的產權。

第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

第七條 其他約定事項：

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3、————

4、————

第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協議經甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產管理部門各執(zhí)一份。

甲方：　法人代表：　經辦人：

乙方：　代理人：

年月日

建房合作協議書范本二

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關規(guī)定，結合雙方公司合作的具體情況，現初步擬訂合作條款如下：

1)合同標的

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經營范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

2)合同總價 _________ $

本合同價為一次性包定價，包括內容：

2.1 廠房設備安裝前的準備工作，咨詢，代理聯絡，前期采購，輔助繪圖工作。

2.2 設備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

2.3 工程中所需的人力輔助，工具輔助。

2.4 配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務。

2.5 安裝設備工程后的維護工程：油漆，清理現場，無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

3)合同工期：

3.1 乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求。

3.2 乙方需按時提供給甲方服務，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔。

3.3.1 前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。

3.3.2 采購送貨服務乙方在明確要求后，12小時內給予答復，可進行的任務須在(最多)60小時內完成送貨。

3.3.3 乙方應及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯絡的時效。

3.3根據實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經商議后共同解決。

4)質量保證

乙方應保證其供應的加工件，配件，五金件等都是全新的，應甲方要求，須提供響應質量合格書或型號材質證明，有說明書的特殊器材，乙方應提前提供說明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任。

5)技術資料

甲方需要的技術資料，商務訊息，乙方應準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。

6)管理人員

6.1 甲方代表為________

6.2 甲方________對質量負責監(jiān)督與驗收

6.3 乙方負責本工程的管理人員為_______

6.4 甲乙方管理人員：

6.4.1 甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令，批準，如乙方未能執(zhí)行，應承擔因此給甲方造成的可見損失。

6.4.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔因錯誤執(zhí)行指令產生的費用和給其自身造成的損失。

6.5 甲方責任：

6.5.1 甲方組織乙方技術人員，采購人員等考察現場，給予口頭安全輔導。

6.5.2 提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術上的問題。

6.5.3 協調乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進廠，停車，安全服飾等)

6.5.4 尊重并信任乙方，對甲方在中國國內私自進行的操作，乙方不承擔責任。

6.6 乙方責任：

6.6.1 乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方。

6.6.2 乙方根據合同規(guī)定的工程范圍，按質如期提供五金，機械配件，人力并確保質量。

6.6.3 對額外采購物品需明確報價，并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

6.6.4 對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務。

7)轉包與分包：

乙方在經營范圍許可之外、資質未達標、資金暫缺的情況下，未經甲方批準時，不能將業(yè)務分轉給其他單位

8)友情鏈接與索賠：

支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

8.1 報價單總價在,000以內的，甲方每月支付乙方1次。

8.2 報價單總價在,000-10,000以內的，甲方預付乙方總價30%以內定金，在驗收后的15天內付清余款。

8.3 報價單總價在,000-100,000以內，甲方預付乙方總價70%以內預付款，余款在工程結束前結清。

8.4 報價單總價在0,000以上的，須協商后制定單獨的項目合同。

8.5 如當時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔保金，工程結束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。

索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

8.6 乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

8.7 根據貨物的疵劣和甲方受損的程度，經雙方同意實行貨物價格的降價處理。

8.8 更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的_______________的規(guī)定，乙方承擔一切費用和風險。

8.9 乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔甲方賠償金的________%

8.10 如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應當向甲方支付違約金: 報價單價格的1%/天，如在20天內仍未作出改變，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義 務支付上述的各種違約金，賠償金。

9)合同文件

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9.1 本協議書(參考)

9.2 正式合同書(最終修正本)

9.3 各項目報價書(最終修正價)

9.4 履行合同時所需相關表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由制定)

9.5 正式簽約合同前的來往函件

此意向書還需經雙方協商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方(蓋章)：　乙方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：　乙方法定代表人簽名：

日期：日期：

建房合作協議書范本三

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統(tǒng)一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○○九年九月十八日

建房協議書 篇9

甲方：

乙方：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地下石角在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。

四、付款方式

開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

五、工程工期為5個月

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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