新房買賣協(xié)議書系列15篇

在企業(yè)開始談合作的時候，合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關(guān)于“新房買賣協(xié)議書”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認識會更加全面！

新房買賣協(xié)議書【篇1】

新房買賣協(xié)議書是指雙方在新房買賣交易中達成的書面協(xié)議。這份協(xié)議書詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務，保護了雙方的合法權(quán)益。下面，讓我們詳細探討一下新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和意義。

新房買賣協(xié)議書應該包括買方和賣方的基本信息。買方的信息應該包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等；賣方的信息也應該包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。另外，還應該注明房屋的基本信息，例如房屋地址、面積、樓層等。

新房買賣協(xié)議書應該明確房屋的交易價格和付款方式。在協(xié)議書中應該詳細列出房屋的買賣雙方對價格達成的一致意見，并注明是否包含相關(guān)的稅費和手續(xù)費用。付款方式可以選擇一次性付款或者分期付款，如果是分期付款，需要注明分期付款的具體日期和金額。

新房買賣協(xié)議書應該明確房屋的交付時間和交付條件。協(xié)議書中應該規(guī)定明確的房屋交付日期，以及雙方都同意的交付條件，例如房屋的裝修情況、設備設施的正常工作等。同時，協(xié)議書還應該明確如果交付條件不能滿足的情況下，雙方應該如何處理。

另外，新房買賣協(xié)議書還應該詳細闡述房屋的權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)情況。協(xié)議書中應該明確注明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以及是否存在抵押、查封、異議等情況。如果存在任何糾紛，協(xié)議書還應該注明買賣雙方應該采取的解決方案，例如仲裁、訴訟等。

新房買賣協(xié)議書應該包括其他一些細則和條款，例如違約責任、合同解除條件、爭議解決方式等。這些細則和條款的目的是為了確保雙方都能夠遵守合同，履行各自的責任和義務。

新房買賣協(xié)議書是一份非常重要且必要的文件，它詳細規(guī)定了買賣雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務。協(xié)議書的制定和簽署能夠保護雙方的合法權(quán)益，避免糾紛發(fā)生。因此，在進行新房買賣交易時，雙方應該認真填寫和簽署買賣協(xié)議書，確保自己的合法權(quán)益不受侵犯。

新房買賣協(xié)議書【篇2】

出賣人(甲方)

居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)預售合同登記號為： 。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)珠江路小城故事b3棟1單元負1層3號

(三)房地產(chǎn)建筑面積：112.39 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：叁拾叁萬元整凈收，小寫：(￥330000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格)。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司辦理該房地產(chǎn)的委托公證手續(xù)(若遇特殊原因延長5個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理手續(xù)，若到期未前來辦理交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。

第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

置業(yè)顧問： 電話：

年 月 日

新房買賣協(xié)議書【篇3】

甲方(賣家)：_________________

乙方(買家)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 標的物

乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

第二條 價款

房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元(幣種：________)。

總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法

乙方按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款_________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第四條 房屋交付

甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由________方承擔。

第六條 甲方逾期交付房屋的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：

1、協(xié)議繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之________向乙方支付違約金。

2、解除協(xié)議。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自協(xié)議約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_____________________________________________________________。

第七條 乙方逾期付款的處理

新房買賣協(xié)議書【篇4】

隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，購買新房成為越來越多人的夢想和目標。購買新房涉及到巨大的財務和法律風險，因此簽訂一份完善的新房買賣協(xié)議書是非常重要的。本文將從標題所示的主題出發(fā)，詳細、具體而生動地闡述新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

新房買賣協(xié)議書應包括雙方的基本信息。買賣雙方應在協(xié)議書中明確寫明自己的姓名、身份證號碼、戶籍地址、聯(lián)系方式等個人信息，確保雙方的身份可追溯和互相認定。這一步驟的目的是為了確保買賣雙方的真實身份和聯(lián)系方式，建立起雙方之間的合法合規(guī)地溝通渠道。

新房買賣協(xié)議書應明確房屋的基本信息。協(xié)議書中應詳細記載房屋的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息。購買新房是一項重要的投資決策，而房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)證明是購房者必須要關(guān)注的重點。因此，在協(xié)議書中規(guī)定明確的房屋基本信息，可以為雙方以及可能的第三方提供必要的證明和參考依據(jù)。

新房買賣協(xié)議書還包括了房屋交付和交付款項的具體條款。交付款項是購房者必須支付給賣方的金額，而交付房屋則是賣方必須履行的義務。協(xié)議書應詳細記載房屋交付的時間和具體方式，以及交付款項的金額和支付方式。同時，協(xié)議書還應規(guī)定買賣雙方在交付過程中的權(quán)利和義務，確保交付過程的順利進行，減少雙方的糾紛和風險。

另外，新房買賣協(xié)議書還應納入涉及房屋質(zhì)量、維修和保修等方面的詳細條款。購買新房，特別是購買尚未竣工的樓盤，經(jīng)常面臨一些質(zhì)量問題和維修需求。因此，在協(xié)議書中規(guī)定明確的質(zhì)量標準和維修責任，能夠保障購房者的權(quán)益，減少潛在的糾紛和損失。

新房買賣協(xié)議書還應包括退房和解除合同的具體條款。購房者在購買新房時，必須面對各種不確定性和風險，因此，退房和解除合同的問題是不能回避的。協(xié)議書中應明確規(guī)定退房和解除合同的條件、程序和違約責任，以確保購房者在面對不可預測情況時能夠保護自己的權(quán)益，并獲得合理的賠償。

新房買賣協(xié)議書應包括了爭議解決和合同生效的條款。爭議解決是一項非常重要的內(nèi)容，協(xié)議書中應規(guī)定明確的爭議解決方式，例如通過仲裁、調(diào)解或法律訴訟等方式進行。合同生效的條款則規(guī)定了雙方履行該協(xié)議書的時間、條件和方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

小編認為，新房買賣協(xié)議書是購房者和賣方之間約定權(quán)益、規(guī)避風險的法律文件。此文以標題為依據(jù)，詳細、具體而生動地闡述了在協(xié)議書中應該包括的內(nèi)容和重要性。購買新房是一項復雜而重要的決策，簽訂一份完善的新房買賣協(xié)議書可以為雙方提供法律保障，確保交易過程的順利進行，保護各方的權(quán)益。

新房買賣協(xié)議書【篇5】

賣方（甲方）：

身份證號：電話：

買方（乙方）：

身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條、乙方購買甲方坐落在_________________，私有樓房住宅一處，建筑面積為_______（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。

第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設備、及室內(nèi)家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機。

第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。

第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用（水電費）由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條、甲方向乙方收取房屋定金為，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費用由乙方承擔。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

新房買賣協(xié)議書【篇6】

新房買賣協(xié)議書是指在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方簽訂的書面合同。這份協(xié)議書旨在確保雙方的權(quán)益，并規(guī)范買賣雙方的義務和責任。下面將詳細介紹新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容及重要條款。

一、協(xié)議書的背景和目的

協(xié)議書應包含買賣雙方的姓名、身份證號碼、住所、聯(lián)系方式等基本信息。雙方需在協(xié)議書中明確約定交易的房屋具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明、價格、付款方式、交房日期等重要條款，以確保交易的合法性和有效性。

二、特別約定

特別約定是協(xié)議書中的關(guān)鍵內(nèi)容，通常包括以下幾個方面：

1. 價格及付款方式：買賣雙方應在協(xié)議書中明確約定房屋的總價及首付款、貸款額度、按揭期限、利率等。此外，還需約定分期付款的具體時間和金額，以確保交易的順利進行。

2. 房屋交付：協(xié)議書中應明確約定房屋的交付日期及具體方式，如通過交接鑰匙、簽署交付單等。同時，還需約定房屋的現(xiàn)狀交付標準，如房屋內(nèi)部裝修、設備設施、房屋的完好程度等。

3. 權(quán)屬轉(zhuǎn)移：協(xié)議書要求賣方提供符合法定規(guī)定的權(quán)屬證明，如購房發(fā)票、房屋權(quán)屬證書、面積測繪報告等。買方所購房屋的產(chǎn)權(quán)必須是合法且清晰的，確保不會受到法律糾紛。

4. 過戶手續(xù)及稅費：協(xié)議書需約定過戶手續(xù)辦理的具體責任方。根據(jù)不同地區(qū)的法規(guī)，買賣雙方需要支付相應的稅費，如印花稅、契稅等。這些費用應明確約定，并由雙方按照約定進行支付。

5. 緊急解除及違約責任：為應對特殊情況，協(xié)議書通常規(guī)定雙方可以根據(jù)約定的情形緊急解除合同，并明確解除后的違約責任。此外，還需約定因不可抗力因素導致交易無法繼續(xù)的情形。

三、協(xié)議書的簽署和效力

協(xié)議書的簽署應當由雙方提前商議并達成共識，雙方簽字，確認協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。簽署后，協(xié)議書具有法律效力，并成為買賣雙方之間交易的依據(jù)。在簽署之前，買方應仔細核對資質(zhì)文件，確保賣方的身份和房屋的真實性。

四、協(xié)議書的履行和爭議解決

買賣雙方應按照協(xié)議書的約定，履行各自的義務和責任，并依法履行相關(guān)的交易手續(xù)。如果出現(xiàn)糾紛和爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過司法途徑解決，如仲裁、起訴等。

綜上所述，新房買賣協(xié)議書是一份關(guān)鍵性的合同，對于買賣雙方的權(quán)益保護和交易的順利進行起著重要的作用。在簽署協(xié)議書之前，買方應詳細閱讀合同內(nèi)容，確保自身的合法權(quán)益。協(xié)議書的簽署應基于雙方的共識和自愿，履行交易過程中的責任和義務。只有通過有效地簽署和履行協(xié)議，買賣雙方才能達成交易并確保交易的合法性和有效性。

新房買賣協(xié)議書【篇7】

新房買賣協(xié)議書是一種關(guān)于買賣雙方在購買新房過程中達成的合同協(xié)議。作為一份重要的法律文件，它詳細規(guī)范了買賣雙方的權(quán)利和義務，保障了雙方的合法權(quán)益。接下來，我們將詳細探討新房買賣協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

首先，新房買賣協(xié)議書應包括雙方的基本信息。買賣雙方應在協(xié)議書中明確標明自己的姓名、身份證號碼、住址等個人信息，以確保協(xié)議書的真實性和有效性。買賣雙方還應在協(xié)議書中表明自己的意愿和目的，即買房方表示愿意購買房屋，賣房方表示愿意出售房屋。

其次，協(xié)議書應詳細描述房屋的基本情況。這包括房屋的所在地、面積、構(gòu)造等重要信息。賣方應提供真實的房屋信息，確保買方了解房屋的實際情況。雙方還應在協(xié)議書中約定房屋的價格和支付方式，確保價格合理合法，并明確買房方的還款責任和時間。

第三，買賣雙方應約定房屋的交付日期和交付方式。協(xié)議書應明確房屋的交付時間，以及交付時房屋的狀態(tài)，如是否清楚房屋內(nèi)的物品等。交付方式可以是直接交房或按約定交房，具體可以根據(jù)雙方的實際情況而定。協(xié)議書還應說明房屋交付后相關(guān)手續(xù)的辦理，如過戶、稅費等事宜。

第四，協(xié)議書應詳細規(guī)定買賣雙方的違約責任和解決爭議的方式。買賣雙方應約定違約責任，如一方未按時支付款項或未按約定交房，應承擔相應的違約責任。同時，協(xié)議書還應約定解決爭議的方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。這有助于避免雙方因合同糾紛而產(chǎn)生的不必要的爭議和損失。

最后，新房買賣協(xié)議書的重要性不可忽視。它不僅是一份法律文件，也是買賣雙方合作的基礎(chǔ)依據(jù)。通過簽訂協(xié)議書，買賣雙方可以明確權(quán)利和義務，減少合同糾紛的發(fā)生。同時，協(xié)議書的存在也能增加交易的透明度和信任度，保障買賣雙方的利益。因此，在進行新房買賣交易時，雙方應重視協(xié)議書的簽訂，并仔細閱讀、理解協(xié)議書中的內(nèi)容。

綜上所述，新房買賣協(xié)議書是在新房買賣過程中雙方達成的一份重要合同協(xié)議。它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務，保障了雙方的合法權(quán)益。簽訂協(xié)議書不僅有助于明確雙方的意愿和目的，還能減少糾紛發(fā)生，并增加交易的透明度和信任度。因此，對于新房買賣交易的雙方來說，了解、簽訂和遵守協(xié)議書是至關(guān)重要的。

新房買賣協(xié)議書【篇8】

新房買賣協(xié)議書是一種具有法律效力的文件，用于明確雙方在新房交易中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。在新房買賣協(xié)議書中，賣方和買方需要詳細說明房屋的基本信息、交易價格、交易方式、房屋交付時間、物業(yè)管理等相關(guān)條款。如此一來，雙方在簽訂協(xié)議書之后，就可以明確自己的權(quán)利和義務，進而順利完成新房交易。

首先，在新房買賣協(xié)議書中，雙方需要詳細說明房屋的基本信息。這包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置、建造年代等方面。在簽署協(xié)議書之前，雙方需要仔細查看房屋的實際情況，并確保這些信息與實際情況相符。這樣有利于買方對房屋進行準確的評估，也為賣方提供了法律保障。

其次，在新房買賣協(xié)議書中，雙方需要詳細說明交易價格及交易方式。這包括房屋的總價、首付款項、尾款的支付方式和時間等方面。購房者應根據(jù)實際需求和自身經(jīng)濟實力，合理選擇首付款和尾款的支付方式和時間。同時，買方和賣方應協(xié)商確定房屋交割的具體方式和時間，以確保交割時各項費用和物品的交接有序進行。

第三，在新房買賣協(xié)議書中，買方和賣方需要詳細說明房屋交付時間及要求。這包括房屋裝修、配置、交付時間等方面。購房者應根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟實力進行選擇，并與賣方協(xié)商，明確交房時間和相關(guān)要求。賣方在交房之前需要履行的義務也要在協(xié)議書中詳細列明，例如進行必要的維修和清潔工作等。

最后，在新房買賣協(xié)議書中，雙方還需要約定房屋購買后物業(yè)管理問題。這包括物業(yè)管理的費用、服務內(nèi)容、管理方式等。購房者應在合理范圍內(nèi)選擇物業(yè)管理方案，并且在交易之前與賣方協(xié)商，確保物業(yè)管理方案的可行性和合理性。

總之，在新房交易中，周全的新房買賣協(xié)議書對于保障雙方的合法權(quán)益非常重要。賣方和買方在簽署協(xié)議書之前，需要認真閱讀、明確各項條款，并確保條款的嚴謹性和合法性。協(xié)議書簽署完畢后，雙方應該按照約定完成各項交割事宜，確保交易的順利完成。

新房買賣協(xié)議書【篇9】

新房買賣協(xié)議書：保障房屋交易的權(quán)益

買房是每個人一生中最為重要的事情之一，而房屋買賣交易過程中一個非常重要的文件就是《新房買賣協(xié)議書》。這份協(xié)議書詳細記錄了房屋買賣雙方的權(quán)益、義務和責任，旨在確保雙方的合法權(quán)益受到保障，減少潛在的法律風險。以下將詳細介紹該協(xié)議書的部分內(nèi)容，以幫助大家更好地了解房屋買賣過程。

一、協(xié)議書的基本信息

《新房買賣協(xié)議書》首先會明確買賣雙方的基本信息，包括買方和賣方的姓名、身份證號碼以及聯(lián)系方式等。這些信息的準確性至關(guān)重要，因為這將直接影響到合同的有效性和預留出糾紛解決的空間。

二、房屋信息的詳細記錄

協(xié)議書會詳細記錄房屋的相關(guān)信息，包括房屋的面積、地址、房型等。協(xié)議書還會要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證等重要文件。這些文件是確保交易合法性的重要憑證，在交易過程中必不可少。同時，買方也應對所購買房屋的信息進行仔細檢查和確認，以確保所購房屋的真實性和合法性。

三、交易條件的約定

協(xié)議書還明確約定了買賣雙方的交易條件，其中包括房屋的價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶時間等。雙方在協(xié)議書中可以協(xié)商并約定最為合適的交易條件，一旦達成一致，雙方均應遵守并履行。這樣的約定可以避免爭議和糾紛的產(chǎn)生，保證交易的順利進行。

四、違約責任的規(guī)定

在協(xié)議書中，買賣雙方一般都會約定違約責任。如果任一方不能按照協(xié)議書的約定履行責任，將面臨違約責任的懲罰。例如，買方?jīng)]有按時支付房款，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金的支付。合同所約定的違約責任有助于雙方對交易責任的認知，并起到了一定的威懾作用，促使雙方履行合同。

五、其他約定事宜

協(xié)議書中還可以約定其他一些有關(guān)房屋交易的事項。比如，可以約定房屋交付的時間，維修的范圍和期限，以及房屋交付后可能會產(chǎn)生的各種費用等。這些額外的約定可以進一步明確雙方的權(quán)益和責任，避免交易過程中的糾紛和誤解。

小編認為，《新房買賣協(xié)議書》是保障房屋買賣交易權(quán)益的重要文件。通過詳細記錄房屋信息、約定交易條件、規(guī)定違約責任以及其他約定事宜，協(xié)議書確保了雙方的合法權(quán)益得到保障，促進了交易的順利進行。對于購房者來說，充分了解并遵守協(xié)議書中的約定，是確保自己房屋交易安全和順利完成的重要一環(huán)。

新房買賣協(xié)議書【篇10】

隨著社會發(fā)展和人口增長，房地產(chǎn)行業(yè)在中國蓬勃發(fā)展。購房成為人們生活中的重要一環(huán)，其關(guān)系到家庭的安居樂業(yè)和未來的財產(chǎn)狀況。為了保障買賣雙方的權(quán)益，盡早明確各種責任和義務，買賣雙方往往會簽訂一份名為“新房買賣協(xié)議書”的合同。本文將詳細介紹這份協(xié)議書的內(nèi)容。

第一部分：買賣雙方的基本信息

協(xié)議書的第一部分通常會詳細記錄買賣雙方的基本信息，包括姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。這些信息有助于確認雙方的真實身份，并在需要時便于聯(lián)系。

第二部分：買賣房屋的基本情況

該部分將詳細描述買賣的房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、使用權(quán)證號碼等。這些信息對于后續(xù)的房屋交易手續(xù)非常重要，雙方需要確保所寫信息的準確性。

第三部分：房屋的交付

在這一部分，雙方將約定有關(guān)房屋交付的具體細節(jié)。包括交付日期、交付地點、交付方式等。雙方應該在買賣協(xié)議書簽署之前就交付細節(jié)達成一致，以確保雙方的權(quán)益和順利的交易進程。

第四部分：房屋價款和支付方式

該部分將明確約定房屋的價款和支付方式。價款是房屋買賣中最重要的標的物，因此雙方需要確保買賣價格的準確性并在合同中明確約定。同時，雙方還需要約定款項支付的方式和時間點。

第五部分：房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證

買賣雙方都希望房屋的質(zhì)量能夠得到保證，并確保房屋的所有權(quán)屬清晰無誤。因此，合同中通常會包含與房屋質(zhì)量相關(guān)的條款和權(quán)屬保證條款，確保買賣雙方的權(quán)益。

第六部分：違約責任和爭議解決

在這一部分，協(xié)議書將明確約定違約責任和爭議解決方式。如果一方未能按照合同約定履行義務，另一方可以要求違約方承擔相應的法律責任。同時，如有爭議產(chǎn)生，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。

第七部分：協(xié)議書的簽署和生效

協(xié)議書的最后一部分包括簽署日期和各方簽字。雙方簽字代表他們已經(jīng)認真閱讀并同意協(xié)議書的所有條款。簽署后，協(xié)議書將正式生效。

以上是一份典型的新房買賣協(xié)議書的主要內(nèi)容。當然，實際情況可能因買賣雙方的特殊要求和具體情況而有所不同。無論內(nèi)容如何變化，協(xié)議書在保障買賣雙方權(quán)益和維護交易順利進行方面的重要作用是不可替代的。所以在進行新房買賣時，雙方應該根據(jù)自身的需要和情況，謹慎地起草和簽署一份完整的協(xié)議書，以確保交易過程的合法性和公平性。

新房買賣協(xié)議書【篇11】

一、出賣方

（以下簡稱“甲方”）地址：

聯(lián)系電話：

二、購買方

（以下簡稱“乙方”）地址：

聯(lián)系電話：

在本合同中，“甲方”和“乙方”合稱為“雙方”。

鑒于：

1. 甲方是具備合法建設資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備售賣該房產(chǎn)的權(quán)利；

2. 乙方完全了解該房屋的情況并有購買該房產(chǎn)的意愿。

雙方遵循誠實守信、互利共贏原則，達成如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)描述

1.1 房產(chǎn)名稱：

1.2 所在地址：

1.3 房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/存儲等）

1.4 房產(chǎn)面積：

1.5 房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：

1.6 附屬設施：

第二條 房產(chǎn)價格及交易費用

2.1 房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）_________________________________（小寫）________________元整。

2.2 首期款：人民幣（大寫）_________________________________（小寫）________________元整，于簽訂本合同時支付給甲方。

2.3 交房日期：合同簽訂之后30日內(nèi)。

2.4 其他費用：乙方承擔所有因此次交易產(chǎn)生的稅費、公證費、申請貸款所產(chǎn)生的手續(xù)費、過戶費以及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)改動的相關(guān)費用。

第三條 交付標準和責任

3.1 甲方承諾所交付的房屋達到國家建設及防火、安全要求。乙方在接受交房時，有權(quán)對房屋進行驗收。

3.2 如房屋存在質(zhì)量問題，乙方在90日內(nèi)可通知甲方進行修復或要求退還購房款項。

第四條 支付方式

4.1 乙方可選擇一次性付款或分期付款。

4.2 如果乙方選擇分期付款，乙方應按照約定的時間表按期支付房屋價格的剩余部分。

第五條 違約責任

5.1 甲方和乙方均應遵守合同的約定。任何一方違約的，應承擔違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的合理費用。

5.2 若乙方在付款期限內(nèi)未能按期付款，除扣除已支付金額外，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。

第六條 其他條款

6.1 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自雙方簽字后生效，并且一直有效，雙方履行完畢合同義務之日止。

第七條 爭議解決

7.1 本合同的解釋和執(zhí)行以及遇到的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決的，應提交仲裁委員會仲裁。

7.2 乙方同意在本合同簽訂地進行仲裁。

第八條 附則

8.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行協(xié)商。

8.2 本合同自雙方簽字后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

新房買賣協(xié)議書【篇12】

隨著城市建設的不斷發(fā)展，人們買房成為一種常見的行為。在進行房屋買賣交易時，買賣雙方需要簽訂一份新房買賣協(xié)議書，以確保雙方權(quán)益得到保障。今天，我們將對新房買賣協(xié)議書進行詳細具體且生動的描述。

在新房買賣協(xié)議書中，必須明確雙方當事人的基本信息。具體包括買方和賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。在確認當事人身份的同時，買方和賣方還需要提供房屋的具體位置、面積、房屋編碼等相關(guān)信息，以便后續(xù)的交易操作。

新房買賣協(xié)議書還需要明確房屋的價格及支付方式。在確定房屋的價格時，需要考慮到市場行情、房屋狀況、周邊環(huán)境等因素，以確保價格公平合理。同時，雙方也需要約定付款方式，可以是一次性付清、分期付款或者按揭付款等方式。在確定付款方式時，需要注意各種付款方式的風險和權(quán)益，以便雙方能夠協(xié)商達成一致意見。

新房買賣協(xié)議書中還需要明確房屋的交付和驗收方式。買賣雙方需要明確房屋的交付時間和方式，可以是現(xiàn)房交付、期房交付或者預售房交付等方式。在交付過程中，需要進行房屋的驗收，確認房屋的質(zhì)量和完好無損，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書還需要明確房屋的所有權(quán)及使用權(quán)問題。買賣雙方需要約定房屋的所有權(quán)歸屬，可以選擇產(chǎn)權(quán)歸買方或者產(chǎn)權(quán)歸賣方等方式。同時，還需要約定房屋的使用權(quán)問題，包括房屋的使用期限、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等問題，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書中還需要約定相關(guān)的違約責任和爭議解決方式。在簽訂協(xié)議書時，雙方需要約定違約責任的相關(guān)條款，以確保雙方能夠遵守協(xié)議的約定。同時，還需要約定爭議解決的方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議，以確保雙方權(quán)益得到保障。

新房買賣協(xié)議書是房屋買賣交易中非常重要的文件，能夠確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂協(xié)議書時，雙方需要慎重考慮各種條款，并且遵守協(xié)議的約定，以確保交易的順利進行。希望以上信息能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，謝謝！

新房買賣協(xié)議書【篇13】

隨著社會的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，越來越多的人開始關(guān)注房地產(chǎn)市場。買賣房屋是一個復雜而又重大的決策，為了保證雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生，簽訂一份詳細、具體且生動的新房買賣協(xié)議書就顯得尤為重要。

一、 買方信息

買方姓名：________________________

聯(lián)系方式：________________________

身份證號碼：______________________

二、 賣方信息

賣方姓名：________________________

聯(lián)系方式：________________________

身份證號碼：______________________

三、 房屋基本信息

房屋名稱：________________________

所在小區(qū)：________________________

地址：_____________________________

四、 房屋交付時間和標準

1. 本協(xié)議約定，買方在簽訂本協(xié)議之日起，每月交納購房款的10%，并于交付日期前提前向賣方支付全款。

2. 房屋的交付時間為_______________年______月______日。

3. 交付標準：以新建房屋質(zhì)量標準為準，并由雙方共同確認。

五、 房屋交付手續(xù)

1. 賣方在交付房屋之前，應盡職盡責地完成相關(guān)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人變更手續(xù)等。

2. 買方在收到房屋之前，有權(quán)對房屋的質(zhì)量進行驗收。

3. 買方在驗收合格后，應向賣方支付剩余的購房款。

六、 違約責任

1. 若買方未按時支付購房款，應按雙方約定的利息違約金進行補償，并在此期間暫停交付房屋。

2. 若賣方未按時交付房屋，應按雙方約定的賠償金進行補償，并承擔其他由此產(chǎn)生的額外費用。

七、 附加條款

1. 若房屋產(chǎn)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商方式解決。

2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋時終止。

3. 本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各自持一份。

八、 附約

1. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定。

我作為買方確認已仔細閱讀該份新房買賣協(xié)議書，并對其中的條款和細節(jié)有充分的了解。我同意在簽訂本協(xié)議之前與賣方進行了充分的溝通和協(xié)商，確保自己的權(quán)益得到保障。對于協(xié)議中任何可能發(fā)生的爭議，我愿意通過友好的方式協(xié)商解決，共同維護良好的合作關(guān)系。

買方（簽字）：________________________

日期：_____________________________

賣方（簽字）：________________________

日期：_____________________________

以上是一份詳細、具體且生動的新房買賣協(xié)議書范例。當人們在進行房屋買賣交易時，通過簽訂一份合理且具體的協(xié)議，能夠明確雙方的權(quán)利和義務，并能夠在可能的糾紛中提供法律保障。

新房買賣協(xié)議書【篇14】

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

ideng_f;">賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

鑒證機關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________

日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

ideng_f;">(房字[ ]第 號)

賣方(下稱甲方)：[ ]

買方(下稱乙方)：[ ]

提示:

1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進行核驗打印，否則將自動作廢，合同需重新輸入。

2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應填寫《武漢市存量房居間( 買賣)合同》，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔，買賣雙方向管理部門舉報并經(jīng)核實后，中介公司需退還全部交易中介費用。

3. 字數(shù)限制：每一項的填寫字數(shù)請勿超過100字。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市 所有地區(qū) 蔡甸區(qū) 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 東西湖區(qū) 漢南區(qū) 漢陽區(qū) 洪山區(qū) 黃陂區(qū) 江岸區(qū) 江漢區(qū) 江夏區(qū) 硚口區(qū) 青山區(qū)武昌區(qū) 武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 新洲區(qū) 東湖風景區(qū) [ ](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。) ,為 建筑結(jié)構(gòu)鋼、鋼混 鋼混結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 其它結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu),建筑面積 [ 平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88) ,用地面積 [平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)?！胺课菟袡?quán)證”號為“ [ 字 ](如:市自)第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012)”,“土地使用權(quán)證”號為“ [ 字 ](如:岸國用(改))第 [ 號 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。房屋附屬設施見附件。

房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設計用途: 設計用途 住宅 工.交.倉 商業(yè)服務 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標準房型 別墅 復式 其它 //幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標準房型時請選擇室和廳)。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元)。

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時,由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列

[ 第1 第2 ](請選擇爭議方式) 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

第十三條補充協(xié)議、附件：

1、

2、

3、

4、

5、

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

新房買賣協(xié)議書【篇15】

新房買賣協(xié)議書是在買賣雙方達成一致意見后，為明確雙方權(quán)益、義務和交易細節(jié)而簽訂的一份合同文件。它是買賣雙方信任和合作的基石，為保障雙方合法權(quán)益，防范風險，在房屋買賣交易過程中起到重要的法律保障作用。

一、協(xié)議雙方的信息和意向表示

1、《新房買賣協(xié)議書》是由買方和賣方作為交易雙方簽訂的，買方必須是具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。

2、賣方必須是合法擁有該房產(chǎn)的真實產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位，并需出示相關(guān)房產(chǎn)證明及法律維權(quán)文件。

3、協(xié)議書應注明該房產(chǎn)的具體信息，如房屋所在地、面積、戶型、樓層等，并確認了買方和賣方雙方的交易意向。

二、協(xié)議書的條款及義務約定

1、交易價格與支付方式：應明確約定房屋最終的交易價格，包括買房總價、首付款金額、貸款金額及相關(guān)的支付方式和時間安排。雙方應協(xié)商一致，確保合法合規(guī)的交易方式，以保障雙方的權(quán)益。

2、過戶與交接時間：約定買賣雙方進行房產(chǎn)過戶的時間，一般是在簽訂合同后的一定期限內(nèi)，通常是賣方收到全部或部分房款后。同時，應約定具體的交接時間和地點，保證雙方能夠依法完成過戶手續(xù)。

3、違約責任和違約金：約定了買賣雙方對于違約行為的違約責任和相關(guān)違約金的扣除，旨在規(guī)范交易行為，維護交易的誠信原則。

4、房屋的權(quán)屬及使用權(quán)：明確約定該房屋的權(quán)屬歸屬，確保賣方是合法的產(chǎn)權(quán)人。同時，約定買方的使用權(quán)自何時生效以及買方使用房屋的約束和限制，避免出現(xiàn)糾紛和權(quán)益爭議。

5、其他事項：包括協(xié)議書的簽署方式、有效期、爭議解決方式等一系列相關(guān)事項。

三、協(xié)議書的簽署和法律效力

1、協(xié)議書應由買賣雙方當事人親自簽署，并注明簽署日期。

2、協(xié)議書的生效和法律效力是基于買房雙方的真實意愿，并符合法律法規(guī)的要求。

3、雙方簽署的協(xié)議書在遵守一定的法律程序之后，具有合同效力，受到法律保護。

四、協(xié)議書的補充和變更

1、若買賣雙方在協(xié)議簽署后需要對協(xié)議內(nèi)容進行補充或變更，應通過書面補充協(xié)議或變更協(xié)議來記錄，確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。

2、補充或變更協(xié)議應經(jīng)過買賣雙方的協(xié)商一致，并在雙方簽字后生效。

《新房買賣協(xié)議書》是買房過程中不可或缺的一份文件，它對雙方的權(quán)益起到保護作用。在簽署協(xié)議書之前，雙方應仔細閱讀、理解和熟悉相關(guān)條款，并咨詢專業(yè)律師的意見。只有通過合法合規(guī)的方式簽署協(xié)議書，才能確保買賣雙方的權(quán)益得到充分的保障，減少潛在的法律風險。同時，在交易過程中應保持真實、誠信的態(tài)度，遵守法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《新房買賣協(xié)議書系列15篇》一文，希望能解決您找不到幼師資料時遇到的問題和疑惑，同時，yjs21.com編輯還為您精選準備了新房買賣協(xié)議書專題，希望您能喜歡！