購置合同。
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甲方_____賣方
乙方_____買方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)__的房屋(房屋所有權(quán)證編號:XXXXXXXXXXXX,建筑面積XXXX平方米)以人民幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(¥___)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二、甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。
2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費(fèi)用。
4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任
1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
注明日期:
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):xxx(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)xxx身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)xxx身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)xxx身份證號碼:
以上xxx人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):xxx(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在xxx,位于第xxx層,共xxx(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為xxx,建筑面積為xxx平方米,房屋用途為xxx。并附帶xxx一間,位于xxx,面積為xxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxx號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括_xxx。
第三條、本合同中所述房屋為xxx,是xxx的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣xxx元整(大寫:xxx元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在xxx年xxx月xxx日將首付款(定金)人民幣_xxx元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣xxx萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣xxx元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(xxx年xxx月xxx日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(xxx年xxx月xxx日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶xxx的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(xxx年xxx月xxx日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的’_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3.xxx。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的'范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第xxx種約定進(jìn)行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起xxx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xxx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xxx(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xxx天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由xxx承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xxx姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由xxx承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xxx天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方xxx(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按xxx利率付給利息,并按已付款的xxx%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項:
本合同附件如下:
《房屋實際所有人確認(rèn)書》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書》
《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是xxx共xxx人,委托代理人為xxx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是xxx,代表人是xxx。
3、鑒于xxx系未成年人,xxx、xxx系其法定監(jiān)護(hù)人,xxx、xxx諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理xxx簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由xxx、xxx自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xxx公證處公證;()但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20xx年xxx月xxx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xxx份,一份xxx張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)xxx一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交xxx仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
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電話:電話:
甲方(簽章):乙方(簽章):
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甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
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年月日年月日
見證方(中間人):xxx身份證號碼:xxx
日期:xxx年xxx月xxx日
見證方(中間人):xxx身份證號碼:
日期:xxx年xxx月xxx日
貴州現(xiàn)代影視器材有限公司(下簡稱乙方),參加貴陽一中(下簡稱甲方)的攝錄設(shè)備的詢價采購活動。經(jīng)貴陽一中領(lǐng)導(dǎo)評審,乙方已被評定中標(biāo),中標(biāo)總金額人民幣肆萬伍仟伍佰元整(¥:45500.00)。為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國采購法》和政府采購有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,就采購的有關(guān)具體事項簽訂本合同,以此共同諾守。
一、???? 采購設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)要求及金額見附表:
四、設(shè)備付款方式及期限:
甲方應(yīng)在驗收合格后憑有效發(fā)票于五個工作日內(nèi)付清乙方貨款,人民幣:肆萬伍仟伍佰元整(¥:45500.00)
五、售后服務(wù)條款:
1、????????? 我公司所有售出產(chǎn)品為正規(guī)產(chǎn)品。
2、???????? 我公司對所售產(chǎn)品按國家規(guī)定實行“三包”政策外,其它保修按廠家保修條例規(guī)定進(jìn)行保修。(即因質(zhì)量問題,壹個月內(nèi)包換,壹年內(nèi)保修)
3、????????? 服務(wù)期限:對所提供的產(chǎn)品硬件設(shè)備在保修期內(nèi)正常使用的.情況下出現(xiàn)的配件問題,提供免費(fèi)服務(wù),對于廠方承諾保修期限外的設(shè)備,只收取備件成本費(fèi)。
4、????????? 故障響應(yīng)時間:系統(tǒng)運(yùn)行期間,出現(xiàn)的軟硬件設(shè)備故障時,本公司響應(yīng)時間不超過24小時。
5、????????? 公司將定期走訪用戶了解對系統(tǒng)的使用情況,及時聽取用戶對產(chǎn)品及系統(tǒng)工作狀況的意見,幫助用戶合理使用系統(tǒng),及時更正不妥的使用方法及正常的維護(hù)方法。
6、????????? 免責(zé)條款:人為和不可抗拒的自然災(zāi)害損壞的不在保修范圍內(nèi)。
7、????????? 在交貨期內(nèi)若產(chǎn)品已停產(chǎn)或淘汰,按新產(chǎn)品送貨,升級不加價。
8、????????? 其它未列事項以廠家的服務(wù)承諾條款為準(zhǔn)。
六、有關(guān)要求:
1、????????? 乙方應(yīng)按時按質(zhì)交貨,并保證安裝、調(diào)試質(zhì)量,否則使用單位將拒收。
2、????????? 違約責(zé)任:如乙方延期交貨,每延期一天,甲方將按合同金額的1‰???? 從貨款或保證金扣除。如繼續(xù)延期交貨,將按五天分段累加處罰,如超過一個月仍不能交貨,甲方將按招標(biāo)有關(guān)要求,沒收其保證金,并予以解除合同,取消今后參加政府采購?fù)稑?biāo)資格。如貨到甲方驗收合格后,超過規(guī)定工作日未付款,乙方將收甲方應(yīng)付貨款總額1‰的滯納金。
3、? 解決合同糾紛方面:首先由甲乙方雙方協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成再向合同簽訂地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4、? 免責(zé)條款:因地震、洪澇、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等因素;乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)或責(zé)任。
七、其它事項:
本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效,一式三份,由甲乙雙方各存一份,送使用單位一份備案。
甲方:貴陽市一中???????? ??????????乙方:貴州現(xiàn)代影視器材有限公司
地址:??????????? ?????????????????地址:貴陽市遵義路57號
代表(簽字):????????????????????? 代表(簽字):
單位(蓋章):????????????????????? 單位(蓋章):
電話:???????????????????????????? 電話:
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)________________購買方(乙方)__________________
身份證號碼:_______________身份證號碼:__________________
地址:______________________地址:________________________
郵編:______________________郵編:________________________
電話:______________________電話:________________________
代理人(甲方)________________代理人(乙方)__________________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_________________
_______年____月____日
賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號為__________________.
第二條 價格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:__________________.
第三條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫:__________________,______日內(nèi)交付______萬元(大寫__________________),余款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解
第六條 其他
1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方生產(chǎn)一批:
1.乙方必須按照甲方的交貨時間和數(shù)量交入甲方倉庫(費(fèi)用乙方承擔(dān))否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。超過規(guī)定的交貨時間,貨款或加工費(fèi)2個月后付款。超過1天,扣加工費(fèi)的5%,2天扣10%,以此類推。
2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的樣衣及制作要求進(jìn)行操作,乙方必須對產(chǎn)品的質(zhì)量完全負(fù)責(zé),乙方在生產(chǎn)車間必須把質(zhì)量控制好,以免返工重檢,甲方對產(chǎn)品檢驗時,如果發(fā)現(xiàn)返工比例在8%以上,只結(jié)算貨款或加工費(fèi)的80%,針織只允許翻工比例在6%,梭織返工比例允許在4%。
3.甲方在收貨時發(fā)現(xiàn)無可挽救的質(zhì)量的問題,扣貨款的一半,到客戶無扣款后再付給乙方。
4.甲方在收到乙方的成品后進(jìn)行檢驗,對于不合格產(chǎn)品,甲方有權(quán)拒收,由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。殘次品將由生產(chǎn)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.成品交到甲方倉庫,如發(fā)現(xiàn)線頭沒剪干凈,由甲方安排人員剪。所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),每件扣加工費(fèi)元。
6.乙方在生產(chǎn)前送三套產(chǎn)前樣給甲方跟單人員確認(rèn),封樣方可生產(chǎn)。
7.付款方式:所有產(chǎn)品經(jīng)甲方檢驗合格后結(jié)算之日起二個月內(nèi)付清,但盡量提前付給。
8.乙方應(yīng)及時配合把返工的產(chǎn)品返好,通知在10小時內(nèi)沒來洋森返工,或拉回去返工的,每套按1元雇工人返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.乙方應(yīng)按公司發(fā)貨數(shù)量交貨,如有少數(shù)或次品,每件/套按出廠價扣款。
10.此合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
11.此合同項下的加工制作單為本合同不可分割的一部分。
12.簽約時間________年。
甲方(單位蓋章):_________乙方(單位蓋章):
_________授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼工作總結(jié)
我縣中央財政農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼工作在省農(nóng)業(yè)廳、州購機(jī)辦、州農(nóng)機(jī)管理總站的領(lǐng)導(dǎo)下、縣農(nóng)業(yè)局購機(jī)辦按照云南省農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼資金使用方案、結(jié)合我縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村實際開展中央財政農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼工作、為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、機(jī)手致富作出了較大貢獻(xiàn)。
一、基本情況
2019年省農(nóng)業(yè)廳下達(dá)我縣第一期縣級資金為900元,實際完成900萬元,購置機(jī)具8000臺,受益農(nóng)戶5000戶、省扶持農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社資金50萬元。其中:拖拉機(jī)19臺、補(bǔ)貼資金130.08萬元;殺蟲燈1453臺、補(bǔ)貼資金72.65萬元;植保機(jī)械3300臺、補(bǔ)貼資金66.018萬元;微耕機(jī)3030臺、補(bǔ)貼資金569.53萬元;旋耕機(jī)28臺、補(bǔ)貼資金9.18萬元;鏵式犁1臺、補(bǔ)貼資金0.11萬元;插秧機(jī)9臺、補(bǔ)貼資金24.15萬元;冷庫4臺、補(bǔ)貼資金10.88萬元;烘干機(jī)33臺、補(bǔ)貼資金17.82萬元;收割機(jī)4臺、補(bǔ)貼資金2.32萬元;沼液車8臺、補(bǔ)貼資金7.2萬元;于2019年10月前全部進(jìn)行逐機(jī)核實,報帳材料上報州購機(jī)辦審核合格通過。
二、統(tǒng)一認(rèn)識、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼是一項強(qiáng)農(nóng)惠民政策,是促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要農(nóng)機(jī)科技措施,我縣農(nóng)業(yè)農(nóng)機(jī)部門、財政部門十分重視,進(jìn)一步提高思想認(rèn)識,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立以政府牽頭、財政、農(nóng)業(yè)、工商、公安等部門組成的購機(jī)領(lǐng)導(dǎo)組,從年初就開展調(diào)研工作,上報規(guī)劃項目資金900萬元、經(jīng)省農(nóng)業(yè)廳批準(zhǔn)后項目資金為910萬元,根據(jù)省級項目實施方案及資金批復(fù)制出我縣2019年購機(jī)補(bǔ)貼項目實施方案。
結(jié)合農(nóng)業(yè)農(nóng)機(jī)發(fā)展際實需求最初進(jìn)行資金分配為縣級留20%、80%平均分配到十個鄉(xiāng)鎮(zhèn)每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)50萬元,后期結(jié)合項目工作開展情況進(jìn)行了科學(xué)調(diào)配。
三、規(guī)范操作,嚴(yán)格管理。
按照農(nóng)業(yè)部、財政部《農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼專項資金使用管理暫行辦法》、《農(nóng)業(yè)機(jī)械購置補(bǔ)貼施方案》要求,規(guī)范操作。
1、確定補(bǔ)貼對象及購置機(jī)具數(shù)量。確定補(bǔ)貼對象是縣、鄉(xiāng)級農(nóng)機(jī)化主管部門嚴(yán)格按照相關(guān)要求確定購機(jī)補(bǔ)貼對象及購置數(shù)量,嚴(yán)格執(zhí)行補(bǔ)貼對象公示制度。對補(bǔ)貼額在2500元以下(含2500元)的機(jī)具采取購機(jī)和公示同時進(jìn)行。2500元以上的在行政村公示不少于7天、同時電腦錄入公示7天,無異議后,確定為購機(jī)者、打印申請表。補(bǔ)貼工作結(jié)束后,縣購機(jī)辦以公告的形式將享受補(bǔ)貼的農(nóng)戶信息和補(bǔ)貼政策落實情況報告在縣級人民政府網(wǎng)站和農(nóng)業(yè)部門網(wǎng)站上公布,并確保5年內(nèi)能夠隨時查閱。
2、強(qiáng)化機(jī)具核實。進(jìn)一步強(qiáng)化補(bǔ)貼核實工作,重點(diǎn)核實:是否購機(jī);進(jìn)行購買者、機(jī)具及縣農(nóng)機(jī)核實人三合影,三合影到每一臺機(jī)具、不留死角、共核實機(jī)具8000臺;核對購買機(jī)具是否與《一覽表》中的“基本配置和參數(shù)”一致;農(nóng)戶出具的購機(jī)發(fā)票金額是否與成交價格(含農(nóng)戶差價購機(jī)款和補(bǔ)貼額)一致;發(fā)票上是否注明補(bǔ)貼額等。經(jīng)農(nóng)戶簽字認(rèn)可,方能出具核實表,按規(guī)定要求需注冊登記的購機(jī)補(bǔ)貼機(jī)具100%進(jìn)行了注冊登記。
3、杜絕套購行為。注重公平、公正,陽光操作,與補(bǔ)貼對象簽訂“購機(jī)承諾書”,并要求補(bǔ)貼對象履行“購機(jī)承諾書”內(nèi)容,對補(bǔ)貼對象進(jìn)行購機(jī)前培訓(xùn),重點(diǎn)講解購機(jī)補(bǔ)貼政策要求及補(bǔ)貼對象、經(jīng)銷商和管理部門的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。嚴(yán)禁套購、倒賣行為發(fā)生。
4、規(guī)范審核報帳材料。2019年購機(jī)補(bǔ)貼實行省級集中報帳、縣級審核報帳材料。經(jīng)銷商向縣級農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼辦公室提交報賬材料,縣級上報補(bǔ)貼資金結(jié)算申請、補(bǔ)貼資金匯總表、補(bǔ)貼資金明細(xì)表等,農(nóng)戶申請表,指標(biāo)確認(rèn)通知書、企業(yè)供貨表和核實表等具體材料蓋章簽字齊全后裝訂成冊由縣級農(nóng)機(jī)部門保管,紙質(zhì)申報材料信息應(yīng)與購機(jī)補(bǔ)貼信息管理系統(tǒng)信息一致。
5、規(guī)范檔案管理。按照檔案管理要求,強(qiáng)化檔案管理,做到規(guī)范存檔。存檔資料主要有:工作文件、會議記錄、自檢自查報告、驗收總結(jié)、報賬材料、歸檔表、承諾書、“三合影”、公示公布原件和影像文檔等。對所有報賬材料留底存檔。
三、加強(qiáng)宣傳、搞好服務(wù)
農(nóng)機(jī)購機(jī)補(bǔ)貼項目資金下達(dá)后我縣及時在消息報、有線電視臺、縣農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)、張貼等形式向社會公布2018年資金使用實施方案、相關(guān)政策等五次,充分利用宣傳單,標(biāo)語、信息大力宣傳購機(jī)補(bǔ)貼政策,發(fā)政策宣傳、報名通告等3000份,特別做好對農(nóng)民的宣傳引導(dǎo),讓農(nóng)民了解補(bǔ)貼政策內(nèi)容、程序和要求,搞好咨詢服務(wù),認(rèn)真解答問題。
開展了集中報名和鄉(xiāng)鎮(zhèn)報名兩種方式,按照報名開展了摸底調(diào)查、2019年報名、購機(jī)只要是符合規(guī)定的實行按報名先后將初選購機(jī)人員分鄉(xiāng)鎮(zhèn)張貼公示,無異議后確定購機(jī)農(nóng)戶。
通過各級部門的共同努力扎實開展,使我縣農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼工作取得了顯著成效,提升了農(nóng)業(yè)裝備水平,優(yōu)化了農(nóng)機(jī)裝備結(jié)構(gòu)布局、特別是引進(jìn)了新型插秧機(jī)、半喂入聯(lián)合收割機(jī)及植保機(jī)械,使我縣實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化耕、耙、收、插、植保等全程化科技服務(wù);提升了農(nóng)機(jī)作業(yè)水平,促進(jìn)了生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。在萬畝機(jī)械化插秧示范中實現(xiàn)了精耕細(xì)作,2019年廣大農(nóng)業(yè)農(nóng)機(jī)戰(zhàn)線科技人員扎實開展機(jī)械化示范工作,共投入先進(jìn)適宜插秧機(jī)50臺套,抽水機(jī)100臺套,歷經(jīng)45天、創(chuàng)建3個機(jī)插秧示范區(qū),培訓(xùn)機(jī)插秧操作手4場次200人、開展微耕機(jī)安全操作技能培訓(xùn)8場次900人,實現(xiàn)機(jī)械插秧苗面積2.5萬畝,完成機(jī)械化收割6萬畝,高質(zhì)高效的機(jī)械化作業(yè)服務(wù)為農(nóng)業(yè)高產(chǎn)創(chuàng)建和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)作出了較大貢獻(xiàn);增強(qiáng)了農(nóng)業(yè)綜合能力,促進(jìn)了穩(wěn)產(chǎn)和持續(xù)增收,收獲后處理機(jī)械及其他機(jī)械引進(jìn)推廣使增產(chǎn)的糧作加工后帶來更大的增收。
甲方(買方):____________乙方(賣方):____________
(以下簡稱甲乙雙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方從乙方購買如下設(shè)備:
二、產(chǎn)品的交貨地點(diǎn)為溫州黎明工業(yè)區(qū)49號
三、付款方式
乙方完成全部項目的安裝調(diào)試并通過自驗和試運(yùn)行測試后,由甲方組織項目的驗收后,支付總貨款的80%給乙方,余款約在9月20日前付清
四、產(chǎn)品質(zhì)量要求:
乙方提供的產(chǎn)品必須是滿足合同配置的全新產(chǎn)品。國產(chǎn)產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);進(jìn)口產(chǎn)品必須符合產(chǎn)品的原廠標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的國際標(biāo)準(zhǔn)。
五、產(chǎn)品驗收:
1、乙方完成全部項目的安裝調(diào)試并通過自驗和試運(yùn)行測試后,由甲方組織項目的驗收。
2、乙方完成產(chǎn)品交付,在自驗、試運(yùn)行正常后,書面通知甲方;甲方在接到書面通知后,經(jīng)一個月試運(yùn)行無異常,應(yīng)在乙方出具的驗收或安裝調(diào)試報告上簽字確認(rèn)。
3、驗收時甲乙雙方應(yīng)于現(xiàn)場依據(jù)本合同規(guī)定的驗收依據(jù)共同對商品的數(shù)量、型號規(guī)格、技術(shù)性能指標(biāo)進(jìn)行驗證。
六、保修和服務(wù)保障(詳見附件2:售后服務(wù)及培訓(xùn)承諾)
1、乙方應(yīng)保證所供產(chǎn)品是全新、未使用的原廠商產(chǎn)品,并對其提供的產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)包修,質(zhì)保期為______個月,從甲方對驗收或安裝調(diào)試報告簽字確認(rèn)之日的次日起開始計算。質(zhì)保期期間產(chǎn)生的費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。
2、乙方對其所供產(chǎn)品應(yīng)能提供質(zhì)保期外的原廠商技術(shù)服務(wù)支持,負(fù)責(zé)維護(hù)維修。
3、乙方對其所供產(chǎn)品負(fù)責(zé)安裝調(diào)試并保證能正常運(yùn)行使用,應(yīng)對需方的使用人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。
4、乙方所供產(chǎn)品必須具有合法手續(xù)及相關(guān)的文件。如涉及知識產(chǎn)權(quán),則必須是自己擁有或合法使用。
5、乙方須隨產(chǎn)品向需方提供產(chǎn)品的使用說明書和相關(guān)的資料。如所供說明書和資料是外文的,供方應(yīng)為需方提供中文版或譯成中文文件。
6、乙方對所購提供終身免費(fèi)升級服務(wù)
七、違約責(zé)任
九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同未作明確約定,而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的,從其規(guī)定。
十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:浙江高邦服飾集團(tuán)有限公司(蓋章)乙方:溫州北英科技有限公司(蓋章)
簽約代表:____________簽約代表:____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方要求乙方為其訂制服裝,達(dá)成以下協(xié)議:
(一)內(nèi)容:服裝品名、款式、面料號、數(shù)量、單價、金額(貨品明細(xì)另附清單)。
服裝品名
面料號
總套價
總金額:
注明:【1、總金額按實際交貨數(shù)量的金額結(jié)算。西服、襯衣規(guī)格為量身套碼。2、服裝大貨的款式、做工、面料、輔料均需參照甲方簽字的小樣標(biāo)準(zhǔn)驗收?!?/p>
(二)交貨期限:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同所約定的時間交貨,如有拖延,則按滯納金2‰每天抵貨款。(注:如有延期,甲方不得以此為由拖欠貨款或拒絕收貨,一切按合同所約定的條款。)
(三)付款及交貨方式:自合同簽訂之日后兩天內(nèi)由甲方先行交付合同總額的50%做為貨物預(yù)付款,計人民幣¥元,若預(yù)付款延期到達(dá)乙方賬戶,交貨期按延期的日數(shù)順延;剩余尾款待貨物生產(chǎn)完成后由乙方送達(dá)甲方倉庫(長沙市內(nèi)免費(fèi)),讓其對貨物產(chǎn)品質(zhì)量參照小樣標(biāo)準(zhǔn)抽樣或逐件驗收,確認(rèn)無質(zhì)量問題后(尺寸問題除外)當(dāng)場支付合同總額的50%尾款,計人民幣¥元,如有拖延,則按合同總額的2‰每天支付滯納金給乙方,如延期支付超過一周則按合同總額的2%每天支付滯納金給乙方(具體交貨時間以送貨時甲方公司代表所簽收的送貨單據(jù)時間為準(zhǔn)。
(四)乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的產(chǎn)前樣衣方可生產(chǎn),不得擅自更改工藝、款式、輔料、顏色及原料。如未經(jīng)甲方認(rèn)可,擅自更改上述內(nèi)容,甲方有權(quán)拒收貨品及追回定金,同時乙方承擔(dān)違約責(zé)任和承擔(dān)違約金。如有尺寸或質(zhì)量問題,甲方可要求乙方返修如無法修復(fù)可要求重做,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(注:①在返工期內(nèi)乙方不再承擔(dān)滯金;②返工期不得超過原交貨期天數(shù)),但如果甲方中途要求更改制作內(nèi)容,需書面通知乙方,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及工期延誤所造成的損失。
(五)乙方為服裝加工生產(chǎn)企業(yè),有義務(wù)為甲方選擇正規(guī)布行的面料進(jìn)行生產(chǎn),但因布匹廠家每批次顏色上的缸差而導(dǎo)致的顏色偏差不承擔(dān)責(zé)任(依照國標(biāo))。如果甲方對乙方所生產(chǎn)的貨品面料質(zhì)量存在爭議,可要求乙方提供合同所約定的布廠的發(fā)貨清單。如果甲方仍有置疑,可申請有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定。確有問題的,乙方承擔(dān)此責(zé)任以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用并保留向第三方(布料生產(chǎn)企業(yè))追究責(zé)任的權(quán)利。否則甲方無權(quán)對外觀無顯著差異的布料自行論定,或以此為借口拒付貨款。
(六)特別約定:
(七)因履行本合同及本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同簽訂地法院仲裁。
(八)本協(xié)議一式二份,簽字或蓋章即生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:
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