代理協(xié)議書。
鑒于許多現(xiàn)實(shí)因素,簽署合同意味著雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議或條款并簽字。我們是否需要投入許多時間編寫完整的合同呢?我們期望這篇標(biāo)題為“代理協(xié)議書” 的文章能夠達(dá)到您的期望,并使您感到滿意。我們相信,當(dāng)您閱讀完這篇網(wǎng)頁內(nèi)容后,您會受益匪淺!
甲方:
乙方:
簽約時間: 年 月 日
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
第一條協(xié)議項(xiàng)目甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,甲方申請成為_______合作伙伴,并完全接受乙方的規(guī)范,簽署本機(jī)構(gòu)代理商合作協(xié)議。
本協(xié)議生效后,乙方授權(quán)給甲方"______合作伙伴"資格,由甲方代其直接客戶(以下簡稱客戶)在乙方處進(jìn)行域名注冊、網(wǎng)站寄放以及乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)(以上代理業(yè)務(wù)項(xiàng)目依據(jù)《代理商服務(wù)和產(chǎn)品價格》為準(zhǔn))。
第二條《代理體系與管理規(guī)范》作為本協(xié)議之附件,與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
在協(xié)議有效期內(nèi),乙方將按照本規(guī)范的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定對甲方及所有乙方代理商實(shí)施申請、審批、業(yè)績統(tǒng)計(jì)、考核、定級、獎懲等方面的統(tǒng)一管理。
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
3-1甲方的權(quán)利和義務(wù)
3-1-1積極宣傳推廣本協(xié)議第一條之業(yè)務(wù)及其增值服務(wù),維護(hù)乙方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),如實(shí)向客戶告知所提供的服務(wù)項(xiàng)目及基本報價等,不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對免費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)等損害乙方和/或客戶利益的行為。
3-1-2甲方辦理第一條之業(yè)務(wù)時由甲方與客戶簽定合同,并向客戶提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持,解答客戶提出的各種問題,甲方可享受乙方在規(guī)范中規(guī)定的對該級代理商提供的各項(xiàng)服務(wù)與支持,但應(yīng)受乙方的成本控制制約。
3-1-3依照乙方規(guī)定提交預(yù)付款元,甲方承認(rèn)第一次支付的預(yù)付款為必須完成的業(yè)績。協(xié)議終止時,如果甲方實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額已超出甲方支付的預(yù)付款,則乙方如數(shù)退還甲方帳戶中的余額;如果甲方預(yù)付款還沒有使用完,則乙方扣除包含實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)金額在內(nèi)的最低資金限額款項(xiàng)后(實(shí)際業(yè)務(wù)金額將重新以直接客戶價格計(jì)算并扣款),剩余部分退還甲方。
3-1-4依照乙方規(guī)定就第一條之業(yè)務(wù)享受乙方指定的代理價格。甲方自行與客戶約定的服務(wù)價格。
3-1-5向乙方及時提供客戶的相關(guān)資料和支付相關(guān)費(fèi)用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
3-1-6保證服務(wù)質(zhì)量,不得損害乙方整體市場形象,也不得從事其它損害乙方利益的行為。
3-1-7甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用"授權(quán)____合作伙伴"字樣和統(tǒng)一標(biāo)識,未經(jīng)正式授權(quán),甲方不得以乙方"辦事處"或"總代理"等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動。且不得將"互動空間"與甲方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系,其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)"互動空間"等引人誤解其為乙方分公司或分支機(jī)構(gòu)的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為,使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。
3-1-8甲方保證其所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
3-1-9與乙方正式簽署代理商協(xié)議后,本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或者類似本協(xié)議內(nèi)容的合作,否則乙方有權(quán)隨時取消其代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3-1-10甲方與乙方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競爭或者其它不正當(dāng)競爭。
3-1-11本協(xié)議所稱"與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織"是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織:
(一)與乙方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域;
(二)與乙方經(jīng)營范圍相同或者相近似;
(三)與乙方所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶群相同或者相近似;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3-1-12甲方如非cnnic授權(quán)代理,則不得以cnnic授權(quán)代理名義進(jìn)行活動,否則責(zé)任自負(fù)。給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
3-1-13甲方應(yīng)遵守并促使其用戶遵守乙方的各項(xiàng)服務(wù)和產(chǎn)品的在線申請/注冊條款,甲方的用戶違反前述條款的行為將被視為甲方的行為,乙方將直接向甲方追究責(zé)任。
3-2乙方的權(quán)利和義務(wù)
3-2-1鑒于第一條之業(yè)務(wù)在甲、乙雙方之間進(jìn)行,乙方不與客戶發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來。
3-2-2甲方遞交的國際域名注冊業(yè)務(wù),由于實(shí)行即付即注方式,一經(jīng)甲方遞交,乙方便視為甲方及客戶同意注冊此域名,乙方將在甲方的預(yù)付款余額足夠的前提下及時實(shí)行注冊;甲方要求的國內(nèi)域名注冊,乙方接到甲方的在線申請及必需文件后,即開始進(jìn)行查詢、注冊;虛擬主機(jī)設(shè)立和開通等其它業(yè)務(wù)必須在甲方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)乙方應(yīng)在甲方提交申請后及時處理。
3-2-3乙方向甲方提供完整的售后服務(wù),詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式),但乙方的售后服務(wù)只對甲方,不面向客戶。
3-2-4及時將與甲方代理業(yè)務(wù)有關(guān)的價格細(xì)則和變化,市場動態(tài)指導(dǎo)通知甲方(一般用電子郵件方式)。
3-2-5向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn),幫助甲方提高技術(shù)能力,拓寬業(yè)務(wù)范圍。
3-2-6對因甲方違反本協(xié)議造成客戶或乙方損失的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求甲方賠償損失。
3-2-7對因乙方過錯造成的損失,乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3-2-8對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等,均由甲方與客戶自行解決,乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等,也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。
3-2-9在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場情況修訂定價和代理規(guī)范;甲方保證接受乙方在本協(xié)議履行期內(nèi)對《代理項(xiàng)目與價格體系》和《代理體系與管理規(guī)范》的修訂。修訂一旦作出,乙方會提前___天發(fā)送電子郵件或在乙方網(wǎng)站以公告形式通知甲方,修訂從規(guī)定的日期起生效。
第四條對代理的獎懲
4-1依據(jù)乙方代理項(xiàng)目與價格體系對甲方的代理業(yè)務(wù)給予優(yōu)惠。
4-2本協(xié)議關(guān)于優(yōu)惠的計(jì)算不包含國內(nèi)、國際域名注冊機(jī)構(gòu)所收取的域名注冊費(fèi)用和年費(fèi)。
4-3甲方成為乙方機(jī)構(gòu)代理商后,如果不符合規(guī)范中的考核標(biāo)準(zhǔn),或者有違反代理商信譽(yù)和宗旨的,或者違反本協(xié)議,以及給客戶或者乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的,乙方有權(quán)取消其代理資格,追究其法律責(zé)任,同時本協(xié)議終止。
第五條協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為壹年,自年月日至年月日。
第六條企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站
6-1在履行本協(xié)議期間,甲方只能在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)厥褂靡曳降钠髽I(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站的名義,不超越甲方授權(quán)工作范圍的行為,更不得用于其它的目的和事項(xiàng)。甲方在使用乙方的企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站時,應(yīng)當(dāng)完全為甲、乙雙方在本協(xié)議中約定的內(nèi)容服務(wù),不得夾帶其他業(yè)務(wù)內(nèi)容或經(jīng)營目的。甲方在其自身宣傳材料、名片、市場宣傳、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面使用乙方授權(quán)的名稱、域名和網(wǎng)站,都必須事先書面通知乙方,并獲得乙方的書面許可,方可進(jìn)行。否則視為對乙方企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站的侵權(quán),應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6-2甲方及其職員承諾在履行本協(xié)議期間及在本協(xié)議期滿后不對乙方所有或?qū)⒁獡碛械纳虡?biāo)、企業(yè)名稱、域名等進(jìn)行貶低或者其它任何損害,也不對乙方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁或者網(wǎng)站進(jìn)行任何貶低、抄襲、歪曲、破壞或其它損害。在協(xié)議期間甲方應(yīng)努力工作以維護(hù)、提高上述商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名的價值。
6-3甲方承諾,若與乙方終止、解除本協(xié)議后未經(jīng)乙方書面同意,不得向他人明示或暗示與上述乙方之商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名有任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系,或者以其它方式明示或暗示自己系乙方代理商。
6-4因上述6-1、6-2和6-3情形給第三人或者乙方造成損害的,甲方愿意承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條協(xié)議變更、終止及違約責(zé)任
7-1甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方均可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
7-2任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或預(yù)期將要違約,可以終止履行本協(xié)議,但應(yīng)及時通知對方。若對方對本協(xié)議繼續(xù)不履行、履行不正當(dāng)或者違約,該方可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
7-3在協(xié)議執(zhí)行期間,如果雙方或一方認(rèn)為需要終止,應(yīng)提前一個月通知對方,雙方在財(cái)務(wù)結(jié)算完畢、各自責(zé)任明確履行之后,方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方損失。在本協(xié)議期滿時,如雙方同意,可續(xù)簽本協(xié)議。
7-4在7-3之情形下,對方應(yīng)繼續(xù)完成當(dāng)月的財(cái)務(wù)結(jié)算,各自明確責(zé)任。
7-5經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,可以對本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更,但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。
7-6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7-7因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,任意一方可以解除本協(xié)議。
第八條爭議解決在本協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方同意提交佛山仲裁委員會進(jìn)行仲裁,并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的,雙方將無條件服從該仲裁裁決。
第九條不可抗力及意外事件
9-1因不可抗力或者其他意外事件使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力、意外事件發(fā)生之日起五日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
9-2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
9-3本協(xié)議所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制等。
第十條附則
10-1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
10-2除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或變更后的法律,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采用書面形式。
10-3一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
10-4本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
10-5任何一方對本協(xié)議的內(nèi)容和對方當(dāng)事人的商業(yè)機(jī)密均負(fù)有保密的義務(wù)。
10-6本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,二份協(xié)議具有同等效力。
甲方: 乙方:
業(yè)務(wù)代表: 業(yè)務(wù)代表:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
傳真: 傳真:
e-mail: e-mail:
身份證: 身份證:
甲方簽字: 乙方簽字:
單位蓋章: 單位蓋章:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,甲方應(yīng)乙方要求擺放樣機(jī)事宜,經(jīng)雙方同意后達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將下列圖表中的顯示器給乙方擺放樣機(jī)。
二、樣機(jī)僅作展示用,乙方應(yīng)將樣機(jī)擺放在指定的銷售地點(diǎn),不得作其它用途。擺放地點(diǎn):_____________________。
三、甲方有權(quán)對乙方的擺放情況予以關(guān)注,要求乙方保持樣機(jī)的干凈、整潔,擺放在較明顯的展示位置,并且每天始終處于演示狀態(tài)。如樣機(jī)系乙方造成的物理性損壞,乙方應(yīng)按當(dāng)時的市場價變賣此樣機(jī),賠付甲方。違返本協(xié)議的甲方有權(quán)撤回樣機(jī)。
四、乙方所擺放的樣機(jī)須經(jīng)甲方記號、標(biāo)注,乙方不得隨意將其另作它用(如作售后服務(wù)等),或變相賣買,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方將按簽約時甲方的出庫價與甲方清算(即:圖表中的價格)。
五、甲方有權(quán)根據(jù)市場和銷售情況撤、換樣機(jī),但甲方應(yīng)提前一天通知乙方,并向乙方作出合理的說明。
六、合作期限為本協(xié)議簽訂之日起_________個月(即:______年______月______日止)。
七、外地客戶如需要樣機(jī)支持,需向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件;法人身份證復(fù)印件;詳細(xì)通訊地址及電話;樣機(jī)欠條(加蓋公司財(cái)務(wù)章)等相關(guān)資料。
八、本協(xié)議是銷售協(xié)議的補(bǔ)充文件,與原銷售協(xié)議具有同等的法律效力。
九、本協(xié)議未盡事宜或執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由約定地_________人民法院解決。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
簽約代表(簽字):________簽約代表(簽字):________
________年______月______日________年______月______日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):________________
甲方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
為使甲方____________游戲點(diǎn)卡產(chǎn)品取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同書,以資共同信守執(zhí)行。
一、代理內(nèi)容
推廣、銷售____________游戲點(diǎn)卡。
二、代理區(qū)域
____________轄區(qū)范圍內(nèi)。
三、代理期限
____________年,自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止,合同期滿后,雙方滿意可續(xù)約,在同等條件下,乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
四、代理?xiàng)l件
1、熟悉當(dāng)?shù)赜螒蚴袌?,擁有健全的銷售渠道;
2、良好的業(yè)內(nèi)商業(yè)信譽(yù);
3、充足的運(yùn)作資金;
4、有網(wǎng)絡(luò)游戲點(diǎn)卡銷售渠道經(jīng)驗(yàn),有志于共同創(chuàng)造財(cái)富。
5、代理商可為個人或公司:
(1)個人需提供有效身份證、復(fù)印件(注:須為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任);
(2)法人實(shí)體需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(3)代理商需繳納一定金額的保證金,保證金是用來保證代理商能夠按照約定履行相關(guān)事項(xiàng),如在代理期間未違反代理政策將在協(xié)議期滿返還。
(4)在確保點(diǎn)卡安全無誤的情況下,個人代理無需繳納保證金。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方
1、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方成為甲方在__________市場銷售合法代理商,甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)代理商。
2、甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營活動,協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。
3、定期、不定期舉行推廣活動,活動獎品、推廣費(fèi)用等由甲方承擔(dān),人員調(diào)配、具體事務(wù)執(zhí)行等由代理商協(xié)助解決。
乙方
1、全面負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)___________游戲點(diǎn)卡銷售工作;
2、配合甲方在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動;
3、為甲方提供市場合理化建議以及相關(guān)市場信息。
六、違約責(zé)任
1、乙方擾亂價格體系或私自竄貨嚴(yán)重一經(jīng)確認(rèn),首先罰違約金人民幣______萬元,然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。
2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi),甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售,如有違反,首先罰違約金人民幣___萬元,然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。
七、爭議的解決
如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴至___________人民法院解決。
八、附則
1、在合同簽訂后,合同可到公證處公證,公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。
2、未盡事宜,雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后可生效。
甲方(蓋章):
法定代表人:
_______年_____月______日
乙方(蓋章):
法定代表人:
_______年_____月______日
委托單位(甲方):村委會(集體經(jīng)濟(jì)組織)法定代表人:
被委托單位(乙方):**鄉(xiāng)農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心負(fù)責(zé)人:
依照《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國會計(jì)法》和《村集體經(jīng)濟(jì)組織會計(jì)制度》的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)中共**縣紀(jì)委《**縣基層黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督工作實(shí)施意見》(*紀(jì)發(fā)?20xx?4號)文件精神,將集體“三資”管理事項(xiàng)委托給乙方代理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,協(xié)議如下:
一、委托事項(xiàng)
甲方所轄村民組的集體資金、資產(chǎn)、資源的統(tǒng)一管理。包括:現(xiàn)金、銀行存款等貨幣資金:各種流動資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)資產(chǎn)、短期投資、長期投資、固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn);集體所有的土地、林木、山嶺、園地、荒地、灘涂、水面等資源性資產(chǎn)。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1.甲方集體資金、資產(chǎn)、資源的所有權(quán)、使用權(quán)、審批權(quán)和收益權(quán)不受侵犯。
2.甲方有權(quán)對本集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)務(wù)賬目提出質(zhì)疑,有權(quán)要求乙方對財(cái)務(wù)問題作出解釋。
3.甲方有權(quán)要求乙方向甲方提供“三資”臺賬、公開表,有權(quán)查詢會計(jì)憑證等會計(jì)資料。
4.甲方有權(quán)向上級業(yè)務(wù)監(jiān)管部門反映本集體經(jīng)濟(jì)組織的“三資”狀況。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1.甲方對本集體經(jīng)濟(jì)活動的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2.甲方將所有集體資金交乙方管理,并按財(cái)務(wù)管理制度使用和支付資金。
3.甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將每月發(fā)生的所有票據(jù)等會計(jì)資料整理交乙方做賬、保管,確因特殊情況當(dāng)月不能移交的票據(jù),甲方應(yīng)主動說明原因并在下月及時移交。
4.甲方的票據(jù)和其它會計(jì)資料要按規(guī)定合法真實(shí)地取得,事由清楚,經(jīng)辦人簽字,村民主理財(cái)小組審核,有審批權(quán)的負(fù)責(zé)人審批。做到手續(xù)完備,資料完整。甲方不得私設(shè)賬外賬。
5.甲方應(yīng)將乙方提供的集體“三資”公開表在規(guī)定時間、規(guī)定地點(diǎn)張貼公布,接受村民(成員)的監(jiān)督。未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自涂改乙方提供的公開表。
6.甲方應(yīng)依法處理處置集體資產(chǎn)、資源,確保集體資產(chǎn)、資源保值增值。
(三)乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)濟(jì)活動情況進(jìn)行監(jiān)督(包括對庫存現(xiàn)金和銀行存款的核查)。對甲方違反財(cái)務(wù)制度及有關(guān)規(guī)定的行為有權(quán)報請有關(guān)部門處理,并要求予以糾正。
2.乙方有對甲方資產(chǎn)、資源統(tǒng)一管理權(quán),有權(quán)向鄉(xiāng)政府和相關(guān)部門匯報甲方的集體“三資”狀況、反映存在的問題。
3.乙方有權(quán)拒絕不符合規(guī)定開支的票據(jù)入賬,有權(quán)要求甲方經(jīng)辦人補(bǔ)充和完備有關(guān)手續(xù)。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)
1.乙方必須維護(hù)甲方的獨(dú)立核算主體,分村建賬,單獨(dú)核算,不得打亂集體經(jīng)濟(jì)組織界限,不得隨意歸并或拆分會計(jì)核算單位。村級銀行賬戶,也要分村設(shè)立。
2.乙方應(yīng)尊重甲方的“三資”管理自主權(quán)。不得平調(diào)、貪污、挪用甲方的“三資”,不得將所代理的集體“三資”用于開展借貸業(yè)務(wù)或?yàn)榈谌教峁┑盅簱?dān)保,必須做到“誰擁有,誰使用”,確保甲方集體“三資”的安全。
3.乙方應(yīng)根據(jù)《村集體經(jīng)濟(jì)組織會計(jì)制度》及后續(xù)相關(guān)制度的補(bǔ)充規(guī)定,為甲方設(shè)立總賬和必要的明細(xì)賬,并根據(jù)村級會計(jì)業(yè)務(wù)填制憑證,編制財(cái)務(wù)會計(jì)報告,整理、裝訂會計(jì)檔案。
4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方集體資金的收支監(jiān)管,防止甲方收入不報賬,另設(shè)賬外賬。
5.乙方負(fù)責(zé)為甲方建立資產(chǎn)、資源臺賬,包括資產(chǎn)、資源臺
賬的變更;負(fù)責(zé)甲方資產(chǎn)、資源的評估;指導(dǎo)甲方對資產(chǎn)、資源合理利用,包括對外承包、拍賣、轉(zhuǎn)讓的招投標(biāo),以及合同的簽訂等。
6.乙方應(yīng)按核算單位及時整理好村級會計(jì)檔案(包括經(jīng)濟(jì)合同),并分類編號,裝訂成冊,統(tǒng)一保管,不得散失、毀損。
7.乙方應(yīng)按照會計(jì)制度和上級業(yè)務(wù)主管部門的要求,及時編報、提供真實(shí)完整的各類會計(jì)信息,并制作明細(xì)的收支財(cái)務(wù)公開表,以保證上級業(yè)務(wù)監(jiān)管和群眾監(jiān)督的需要。
三、違約責(zé)任
甲、乙雙方違反上述協(xié)議,將按照《會計(jì)法》和《村民委員會組織法》及各級有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議自委托行為實(shí)際發(fā)生時生效,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。
五、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)紀(jì)委備查一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):負(fù)責(zé)人(簽字):
20xx年月日20xx年月日
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出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將 租給乙方使用。同時該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。
二、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止, 年之內(nèi)房租不得變動。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個月向甲方書面申請,在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方, 。
三、租金與交租方式:年租金 元,分兩次繳清,首次付 元,如未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無條件收回門面,且押金不退。
四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開始 ,水費(fèi)價格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始 ,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開始 ,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。
五、簽訂合同時,甲方收取乙方押金 元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動,甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動,乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金。
六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效.
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本
在不斷進(jìn)步的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________
商標(biāo)權(quán)受讓方(乙方)_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱:_________、
二、商標(biāo)圖樣:_________(貼商標(biāo)圖樣,并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)
三、商標(biāo)注冊號:_________;國別:_________、
四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時間:_________、
五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱:_________、
六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人。
在本合同簽訂前,該商標(biāo)曾與_________簽訂過非獨(dú)占(或獨(dú)占)的商標(biāo)使用許可合同。本商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,原與_________簽訂的商標(biāo)使用許可合同轉(zhuǎn)由受讓方為合同當(dāng)事人,原合同所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜由轉(zhuǎn)讓方通告_________方。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方的權(quán)限
1、可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱)_________、
2、可以使用該商標(biāo)的地域范圍:_________、
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì):_________(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)
1、永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓;
2、非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓;
九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間
自本合同生效之日起,或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后,該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。
屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`,商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù):
由_________方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續(xù),變更注冊人所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
十一、商品質(zhì)量的保證
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品,提供制造該類商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法,在必要時還應(yīng)提供經(jīng)常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn),并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十二、雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù);受讓方在合同期內(nèi)及合同期后,不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo),并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。
十四、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計(jì)算共_________元;
2、付款方式:_________;
3、付款時間:_________、
十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi),不在該商標(biāo)的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標(biāo)的商品,也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責(zé)任
1、轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后,違反合同規(guī)定,仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo),除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
2、受讓方在合同約定的時間內(nèi),未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán),并可以通知受讓方解除合同;
3、其他:_________、
十七、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng):_________、
十八、合同糾紛的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會在_________進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方均有約束力。
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的,本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)_________受讓方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
____先知先覺服飾有限公司(以下簡稱甲方)與____迎客松商業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、信任、互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)xxx《商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定,就乙方獲得甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的國內(nèi)外快時尚品牌授權(quán)委托”事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲、乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,相互之間無歸屬關(guān)系。
2.甲方同意乙方使用甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的國內(nèi)外快時尚品牌授權(quán)委托”品牌。
3.甲方有權(quán)力,也有義務(wù)參與乙方的品牌授權(quán)工作指導(dǎo)。
4.甲、乙雙方如有爭議時,應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時,雙方可以到人民法院提起訴訟。
5.本品牌授權(quán)委托使用協(xié)議期限為______年,自____年____月____日起至____年____月____日終止。本協(xié)議終止后,乙方不得以任何形式繼續(xù)授權(quán)品牌,否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作,可延長合作期,由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。
6.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字、蓋章后生效。xxx《商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定作為本協(xié)議書附件,是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等約束力和法律效力。
7.其它
授權(quán)企業(yè):
日期:
委托人(甲方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
代理人(乙方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就辦理注冊商標(biāo)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方接受甲方委托,代理甲方向中國國家商標(biāo)局在第____類(商品/服務(wù))上申請注冊____件商標(biāo)。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方向乙方提供商標(biāo)注冊所需要的文件、證件,并保證提供文件、證件的真實(shí)、有效、合法性,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方商標(biāo)注冊代理工作,確保萬無一失。
2、乙方接受委托后,乙方會在約定時間內(nèi),完成商標(biāo)代理注冊、設(shè)計(jì)、制作等事項(xiàng),因注冊材料被核駁或需刪改的,領(lǐng)取《商標(biāo)注冊證書》的時限順延。
3、乙方責(zé)任:
(1)維護(hù)甲方的合法權(quán)益,保護(hù)甲方委托代理商標(biāo)注冊材料的完整性,保護(hù)知悉的商業(yè)秘密。
(2)乙方應(yīng)在甲方提供的商標(biāo)注冊材料齊備后____個工作日內(nèi)辦理完申報手續(xù),并向甲方提供有效證明,在____個月內(nèi)完成商標(biāo)注冊業(yè)務(wù)。
(3)如甲方提供虛假材料的,乙方有權(quán)利終止商標(biāo)注冊業(yè)務(wù),依約所收的預(yù)付金不予退還。
三、甲方支付乙方的費(fèi)用(幣種:____)
1、商標(biāo)注冊代理申報費(fèi):____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
2、查詢費(fèi):
(1)中文查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
(2)英文查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
(3)圖形查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
3、注冊商標(biāo)的制作費(fèi):____元。
4、甲方向乙方支付的商標(biāo)注冊規(guī)費(fèi)和代理費(fèi)合計(jì)為:____元。
5、甲方向乙方指定的賬戶匯款商標(biāo)注冊及相關(guān)費(fèi)用后乙方應(yīng)立即向商標(biāo)局進(jìn)行注冊申請,不得超過____個工作日,甲方有權(quán)監(jiān)督。
四、如果乙方代理甲方申請的注冊商標(biāo)被國家商標(biāo)局駁回或需要刪改的,由甲方?jīng)Q定是否向國家工商局商標(biāo)評審委員會申請駁回復(fù)審或刪改;如果甲方?jīng)Q定申請駁回復(fù)審或刪改,甲、乙雙方可另行簽訂委托協(xié)議。
五、雙方違約責(zé)任
1、協(xié)議一經(jīng)依法簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守,履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自更改、終止協(xié)議,代理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動無效。
2、協(xié)議履行期間,如與法律、法規(guī)及政策相抵促的,而不能繼續(xù)履行的,委托代理協(xié)議自動解除。
3、甲方若在商標(biāo)申請過程中放棄申請必須向乙方支付違約金。違約金為:____元整。
六、爭議的解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,此協(xié)議在雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
法定代表人:
簽訂時間:____年____月____日
乙方:
開戶銀行:
賬戶:
簽訂時間:____年____月____日
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甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,特簽訂合同,以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱:岳化大廈前棟客房維修改造工程
二、工程范圍:
1、大廳部分墻面,大廳頂部、服務(wù)臺、小賣部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。
2、二至七樓客房共計(jì)六十一套(其中大套房四套)全面改造。
3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間,三、四樓走道陽臺門窗做套,會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。
4、西向外置樓外墻涂料粉刷。
三、工程發(fā)包方式:雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。
四、施工工期:
1、商定為七十五天(日歷工期)。
開工日期:20 年7月12日
竣工日期:20 年9月26日
2、開工前三天,承包方向甲方發(fā)出開工通知書。
3、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后,工期相應(yīng)順延:
(1)、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場準(zhǔn)備工作(如場地騰空、停水停電)不及時影響正常施工。
(2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。
(3)、連續(xù)停水、停電在24小時以上影響正常施工。
(4)、隱蔽工程,接乙方通知,甲方24小時未到現(xiàn)場監(jiān)理簽證,影響下一道工序施工。
(5)、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。
(6)、其他不可抗力因素而延誤工期。
五、工程質(zhì)量:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。
2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收,同意使用后,方可用于工程施工。
3、房間維修,施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等),各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi),乙方必須按甲方要求進(jìn)行改進(jìn),并確保質(zhì)量和工藝效果。
4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方,工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序。
5、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后,乙方應(yīng)向甲方同時提交工程竣工資料,經(jīng)甲方審查合格后,方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個月不予批準(zhǔn),且不能提出修改意見可視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)。
6、工程竣工后,乙方接規(guī)定對工程實(shí)行保修,保修時間從工程通過竣工驗(yàn)收,合格鑒證之日算起,保修期為壹年。
六、工程價款的支付與結(jié)算:
1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預(yù)算,按總造預(yù)算價包干,為105.75萬元,在其工程量變更,核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整,超出廠價5%以上部分,雙方協(xié)商調(diào)整。
2、本合同簽訂后,甲方先付乙方備料款10萬元,以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%,待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。
3、工程保修金,按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留,保修期為壹年,待保修期滿后,一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場進(jìn)行處理,否則甲方可自行處理,所需材料、維修、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方將保修金中扣除。
4、匯款方式:甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。
七、雙方責(zé)任
1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場地騰空,停電停水。
2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,保質(zhì)量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,必須做到文明施工。
4、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場地。
5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、乙方按規(guī)定做好安全防護(hù)措施,由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、如乙方施工質(zhì)量低劣,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價10%進(jìn)行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款,影響乙方施工進(jìn)度,由甲方負(fù)責(zé)。
十、按施工合同規(guī)定,在保證工程優(yōu)良的前提下,提前一天獎1000元,每推后一天罰款1000元。
十一、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,造成糾紛,按《中華人民共和國合同法》處理。
十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。
十三、本合同一式捌份,甲方雙方各執(zhí)肆份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效,雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
時間: 時間:
房屋維修合同書
*方:小區(qū)號樓單元室住戶(以下簡稱*方)乙方:(以下簡稱乙方)為解決*方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題,*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保*不影響*方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行。維修項(xiàng)目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費(fèi)用:維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、維修要求:
(1)乙方提前一周通知*方維修時間,以便*方做好準(zhǔn)備。
(2)乙方在維修時按照*方的要求,使用*方指定的品牌乳膠漆,并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。
(3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過程中損壞*方物品,應(yīng)按照當(dāng)前市場價賠償。
(5)未盡細(xì)節(jié)之處,由*方提出方案,商量確定。
3、維修工期:在正常天氣下天內(nèi)完工,否則,延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償*方誤工等損失。
4、維修期限:自簽訂合同之日起,至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。
5、*方要求乙方按合同執(zhí)行,乙方未履行義務(wù)的,*方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后,再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
6、如本次維修后,房屋再次漏雨,乙方應(yīng)按照*方要求,繼續(xù)維修直至問題解決。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效,一式兩份,*、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議:
①、②、③、
*方(簽名、指模):乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人(簽名):
簽訂日期:年月日
定作人(以下稱甲方):
承攬人(以下稱乙方):
1.總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,雙方就修理修繕項(xiàng)目事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。
2.修理修繕項(xiàng)目、數(shù)量、報酬
見合同附件1“修理修繕項(xiàng)目表”。
3.材料的提供及檢驗(yàn)
3.1材料的提供:維修中所需材料完全由乙方提供。
3.2材料的檢驗(yàn)
3.2.1甲方檢驗(yàn)乙方提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、時間及地點(diǎn):
3.2.2乙方檢驗(yàn)甲方提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、時間及地點(diǎn):
4.部件的更換及權(quán)屬
乙方更換修理修繕物的零、部件的,應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意,更換下來的零、部件歸方所有。
5.修理修繕的時間、地點(diǎn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
5.1修理修繕時間:
5.1.1自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
5.1.2其他約定:
5.2修理修繕地點(diǎn):
5.3繕物提取方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
5.4修理修繕的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
5.5修理修繕項(xiàng)目完成后,乙方將修理修繕物交付給甲方的時間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
5.6雙方對修理修繕項(xiàng)目驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方法
6.質(zhì)量保修
乙方對修理修繕項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限是從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起_______年。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修、整改。
7.結(jié)算方式及期限
7.1合同價款金額:_______元整(人民幣)¥:_______元整(含17%的增值稅)。
7.2修理修繕項(xiàng)目經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格并認(rèn)定實(shí)際工作量后進(jìn)行結(jié)算。
7.3支付方式:雙方約定選擇下列支付方式。稅費(fèi)由方承擔(dān)。
7.3.1一次總付:甲方于從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起日內(nèi)支付總報酬額的_______%;甲方預(yù)留合同總報酬額的_______%作為質(zhì)保金,質(zhì)保金于質(zhì)量保修期滿后日支付。
7.4乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
收款人:
開戶行:
賬號:
8.技術(shù)資料的提供及保密要求
8.1甲方應(yīng)按乙方的要求及時提供有關(guān)的技術(shù)要求、圖紙、參考數(shù)據(jù)等技術(shù)資料,乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對,如有不合理或不全面的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向甲方提出書面異議或說明。逾期不提出的,視為甲方提供的有關(guān)資料符合乙方履行合同要求。
8.2乙方對甲方提供的所有技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)保守秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得以任何方式留存、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、傳播,并不得向第三方披露。本合同終止,不影響該保密條款的效力。
9.乙方的義務(wù)
9.1乙方應(yīng)當(dāng)親自完成修繕修理項(xiàng)目的主要工作,擅自轉(zhuǎn)委托給第三方的,甲方有權(quán)拒付報酬并有權(quán)解除合同。
9.2乙方在履約過程中,因其技術(shù)能力或生產(chǎn)條件等情況致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方應(yīng)當(dāng)在情況出現(xiàn)的日內(nèi)通知甲方,否則,因此給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在工作期間,應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管修理修繕物和甲方提供的材料以及完成的工作成果。
9.4在甲方單位內(nèi)進(jìn)行修理修繕的,乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、操作規(guī)程、施工管理等規(guī)章制度。
9.5按規(guī)定組織好安全檢查,發(fā)現(xiàn)作業(yè)過程中不安全隱患、重大險情,應(yīng)采取有效措施積極處理并報告甲方。
9.6發(fā)生事故時,應(yīng)積極搶險,服從統(tǒng)一指揮,避免事故進(jìn)一步擴(kuò)大,并按甲方要求報告事故。
9.7應(yīng)維護(hù)相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。
9.8應(yīng)對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),具備相應(yīng)的安全意識和安全技能;特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。
9.9不得購買、使用不符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的原材料、設(shè)備、裝置、防護(hù)用品、器材、安全檢測儀器等。
9.10乙方在向甲方交付工作成果時,應(yīng)當(dāng)向甲方提供設(shè)備修理修繕項(xiàng)目技術(shù)資料和檔案資料。經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有更換配件的.進(jìn)貨價格、配件來源、配件品質(zhì)等詳細(xì)資料。
9.11其他約定:
10.保險
10.1乙方必須對自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險,如發(fā)生設(shè)備、人身傷亡等事故(甲方原因除外),由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
10.2因甲方原因造成乙方的設(shè)備和人員的損害,由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠,甲方只承擔(dān)保險公司賠償以外的損失,未保險的甲方不予賠償。
11.不可抗力
下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。由于不可抗力原因,使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時,應(yīng)立即以書面形式通知對方,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
12.違約責(zé)任
12.1一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
12.2乙方交付的工作成果不符合約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)修理、重作、更換、減少報酬、賠償損失等違約責(zé)任。
12.3乙方拒絕返修、整改或返修、整改仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,本合同約定的質(zhì)保金不予返還。因修理修繕質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4乙方未能按照合同約定的期限完成工作成果,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按照合同總報酬的_______%支付違約金。
125乙方擅自更換修理修繕物的零、部件或甲方提供的材料,應(yīng)當(dāng)按照所更換零、部件或材料的實(shí)際價值支付違約金,并賠償由此給甲方造成的其他損失。
12.6其他約定:
13.合同的生效、變更、解除和終止
13.1本合同經(jīng)雙方均簽字并蓋章后生效。
13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更,合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
13.3本合同解除的條件:
13.3.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
13.3.2在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的;
13.3.3雙方協(xié)商一致同意解除的;
13.3.4乙方擅自將工作任務(wù)交由第三方完成的;
13.3.5甲方可以隨時解除合同,但因此給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
13.3.6其他約定:
13.5有下列情形之一的,本合同的權(quán)利義務(wù)終止:
13.5.1合同己經(jīng)按照約定履行;
13.5.2雙方協(xié)商解除合同;
13.5.3雙方約定的其他情形:
14.爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可選擇下列第_______種方式解決。
14.1.提交_______仲裁委員會申請仲裁。
14.2.依法向定做人所在地人民法院提起訴訟。
14.3.向_______人民法院提起訴訟。
15.通知
定作人(甲方):
通訊地址:
聯(lián)系人:
電話:
承攬人(乙方):
通訊地址:
聯(lián)系人:
電話:
16.其它約定
16.1本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
16.2本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,每份具有同等法律效力。
16.3以下附件作為本合同的組成部分,附件中沒有約定或與本合同約定不一致的,按本合同的約定執(zhí)行。
定做人(甲方):
法定代表人(或授權(quán)簽字人):
承攬人(乙方):
法定代表人(授權(quán)簽字人):
甲方:
乙方:
甲方需要需對原綜合樓進(jìn)行維修,經(jīng)過甲乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程概況
對甲方原綜合樓四樓拆除重建(含三樓頂層全部拆除),將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平,對原住宿樓面墻面磚重貼,對綜合樓樓裙重新上彩石粉,原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶。
2、房屋構(gòu)造
鋼混結(jié)構(gòu)。砌磚用____單磚,倒模不低于____公分厚。木頭門窗,門窗玻璃厚度不低于____mm。
3、工期
乙方在甲方職工全部搬出后開工,____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。雨天順延。
4、承包方式及結(jié)算方式
整個工程實(shí)行包工包料甩砣子,總造價____萬元。甲方在乙方開工后預(yù)付工程款____萬元,另按工程進(jìn)展情況適當(dāng)預(yù)付工程款。乙方交付房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后,給乙方結(jié)算工程款的____%,次年付所欠工程款的____%,如____年內(nèi)無質(zhì)量問題,在三年內(nèi)分批付清。
5、違約責(zé)任
工程完工驗(yàn)收合格,甲方若不能按時付清,甲方每月按欠款數(shù)額的____%支付違約金。
乙方不能按期完成建設(shè)的,甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,房屋在__年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時,甲方可要求乙方進(jìn)行維修并扣除總造價____%的工程款。
6、安全責(zé)任
乙方在施工期間應(yīng)搞好安全工作,若出現(xiàn)安全事故,所造成的損失甲方概不負(fù)責(zé),由乙方負(fù)全責(zé)。
7、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(章):
乙方:
_________年_________月_________日
大家知道合法的合同書怎么寫嗎?一人疏忽百人忙,做好檢驗(yàn)更舒暢,如果合同是以邀約、承諾的方式訂立的,那么承諾生效的時間,就是合同成立的時間,精心挑選而來的《代辦協(xié)議書》一定能夠給讀者提供幫助,還請您能收藏本網(wǎng)頁!
涉及為父母代辦房產(chǎn)證的離婚協(xié)議書范本
現(xiàn)如今,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編收集整理的涉及為父母代辦房產(chǎn)證的離婚協(xié)議書范本,希望能夠幫助到大家。
甲方:xxx,男,1977年xx月xx日出生,漢族,住深圳市某區(qū)某路某號。
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方:yyy,女,1978年xx月xx日出生,漢族,住深圳市某區(qū)某路某號。
身份證號:
聯(lián)系電話:
19xx年3月3日在深圳市寶安區(qū)民政局登記結(jié)婚,xx年2月1日女兒出生。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方自愿離婚。
二、婚生女兒由乙方撫養(yǎng),甲方不支付任何撫養(yǎng)費(fèi)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
1、存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共拾叁萬元,雙方各分一半,為陸萬伍仟元。
2、房屋:
夫妻共同所有的位于xx分區(qū)某某路51號某苑的所有權(quán)歸乙方所有。甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)變更手續(xù),若甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù),則由于甲方的原因每逾期一日按逾期支付數(shù)額的1%支付逾期違約金。房內(nèi)家具和電器歸乙方所有。
3、其他財(cái)產(chǎn):雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有;雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債務(wù)的處理:
雙方無共同債權(quán)、債務(wù),各自名下的債權(quán)、債務(wù)由各自承擔(dān)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任:雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)一方隱匿財(cái)產(chǎn),另一方可以追究其民事責(zé)任。
六、本協(xié)議共三份,男女雙方各執(zhí)一份,另一份送婚姻登記機(jī)關(guān)備案。
協(xié)議甲方:xxx 協(xié)議乙方:yyy
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
委托代辦協(xié)議書委托方:(簡稱甲方)受托方:(簡稱乙方)甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)政策的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意乙方為甲方提供中介服務(wù)。為保證雙方的合法權(quán)益,特訂立如下協(xié)議:
一、乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理手續(xù)。
二、甲方應(yīng)將辦理手續(xù)所需要的相關(guān)資料提交乙方。
三、甲乙雙方同意,甲方向乙方支付代辦費(fèi)元。甲方在該項(xiàng)目代理協(xié)議簽定之日向乙方支付代辦費(fèi)元,余款待乙方代理事項(xiàng)完成并交付乙方證件時結(jié)清。
四、甲方直接支付辦理手續(xù)及制證過程所需相關(guān)的一切費(fèi)用。
五、甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)的資料以及簽字、蓋章。
六、乙方收到甲方提供的齊全有效資料之后,除不可抗力的因素外,應(yīng)在2個工作日內(nèi)辦理好《》。
七、因甲方提供的相關(guān)批文不符合政府有關(guān)規(guī)定或因其自身原因,而造成的損失由甲方承擔(dān)。
八、協(xié)議自甲乙雙方正式簽定之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意修改,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,代理業(yè)務(wù)完成后,本協(xié)議自行終止。
十、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話: 電話:
地址: 地址:
____年__月__日
____年__月__日
甲方(委托方):乙方(受托方):
甲、乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方對甲方擁有處分權(quán)的房屋,進(jìn)行辦理銀行抵押貸款手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、房地產(chǎn)基本情況:甲方的房地產(chǎn)位于??谑衉____________________________________戶型:__________,產(chǎn)權(quán)證號:__________,建筑面積:__________,層數(shù):__________,裝修:__________。
二、貸款要求:甲方預(yù)期銀行貸款金額為人民幣:壹仟萬(¥1000萬),(具體以銀行審批貸款金額為準(zhǔn));辦理五年期銀行貸款,年基準(zhǔn)利率為:6.9%,(本利率根據(jù)當(dāng)時政府執(zhí)行的基準(zhǔn)利率上浮0.1%一0.3%),沒有賬戶管理費(fèi)。
三、結(jié)算方式:銀行抵押放款的結(jié)算方式:甲方提供房屋抵押貸款資料給乙方之后,乙方開始辦理銀行貸款申請手續(xù),如甲方申請通過銀行審批貸款,待銀行辦理抵押登記手續(xù)后,甲方必須先行支付代理傭金的50%給乙方;剩余部分的代理傭金,待款項(xiàng)到達(dá)甲方申請貸款銀行的賬戶之日必須開始進(jìn)行結(jié)算。如果逾期兩天未跟乙方進(jìn)行結(jié)算,甲方將自愿向乙方支付保證金__________________人民幣,甲方承諾將此保證金無條件獎勵給乙方所有。
四、代理傭金:按照甲方貸款金額的3.8%一次性收取。五、代理期限:從簽訂本協(xié)議之日起兩個自然月內(nèi)把甲方的銀行貸款辦理完畢。六、雙方的權(quán)利義務(wù):1、甲方應(yīng)提供該房屋的合法資料,保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛或其他糾紛給乙方造成辦理不成功的,由甲方自行負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)按照甲方提供的上述房產(chǎn)資料和有關(guān)情況進(jìn)行辦理。3、委托期間甲方不得自行中止辦理要求,除非甲方不符合銀行貸款條件被拒絕審批或乙方通知甲方的其他原因而中止辦理。七、違約責(zé)任:甲方:甲方與乙方簽訂本協(xié)議之后,銀行發(fā)放貸款到達(dá)甲方賬戶之日起,甲方必須將剩余部分傭金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付給乙方;如甲方違約,甲方應(yīng)按照上述代理傭金的20%作為每日的違約金支付給乙方,并承擔(dān)因此給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方:甲方與乙方簽訂本協(xié)議之后,如乙方未按照甲方的貸款要求進(jìn)行辦理,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,對乙方前期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不負(fù)責(zé)賠償;如乙方未在上述代理期限里辦理完畢,必須限期繼續(xù)履行辦理義務(wù),超出代理期限的部分時間將每日支付壹仟元人民幣違約金給乙方。八、解決爭議方式:本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向??谑杏泄茌牂?quán)的人民法院起訴。九、其他條款:本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議具有同等效力。十、本協(xié)議壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽章后生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:
甲方:________市煙草專賣局(分公司)
乙方:______________________市郵政局
甲方為了加強(qiáng)對農(nóng)村村級卷煙市場的控制和管理,充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的功能作用,強(qiáng)化專賣管理,加強(qiáng)服務(wù)營銷,提高服務(wù)質(zhì)量,提高市場占有率,利用郵政網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢,彌補(bǔ)煙草網(wǎng)絡(luò)的不足,采用村級卷煙代辦,拓展郵政業(yè)務(wù)空間,相互取長補(bǔ)短,達(dá)到雙方共贏的目的,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方安排其下屬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政代辦員為卷煙代辦員,并為其開展專賣管理、訪銷送貨、客戶服務(wù)、信息反饋等工作。
二、乙方應(yīng)履行的義務(wù)
(一)郵政代辦員應(yīng)履行的義務(wù)
1.訂單采集。按照甲方的要求,對邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村無電話客戶在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行訂單采集,并將所采集的訂單上傳甲方訂單部,不得因故拖延。
2.信息傳遞。卷煙代辦員一方面須將甲方的可供貨源信息、專賣政策、法律法規(guī)及時準(zhǔn)確地傳遞給卷煙零售客戶。另一方面須將卷煙市場信息、客戶違規(guī)信息反饋給甲方相關(guān)部門和人員。
3.保密。卷煙代辦員必須為甲方保守商業(yè)秘密,嚴(yán)禁將甲方的可供貨源及價格信息提供給非辦證卷煙經(jīng)營戶。
4.不得私自更改客戶訂單。
5.不得假借代辦客戶的名義替非代辦客戶訂貨。
6.從收到貨物起_____小時內(nèi)將卷煙送達(dá)客戶手中,并要求客戶在到貨確認(rèn)表上簽字。
7.在卷煙送達(dá)客戶之前,確保卷煙的保管養(yǎng)護(hù),不得造成卷煙商品破損或變質(zhì)。
8.態(tài)度和藹、語言文明、行為規(guī)范,叮囑客戶當(dāng)面點(diǎn)驗(yàn)貨物,不得與客戶發(fā)生爭吵。
9.按甲方的要求辦理退貨處理。
10.嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。
(二)其他方面
1.甲方將卷煙商品對接給乙方下屬郵政局的,縣級郵政局應(yīng)在_____小時內(nèi)將卷煙送達(dá)其下屬的郵政代辦點(diǎn),并將代墊貨款轉(zhuǎn)入甲方歸集帳戶。
2.甲方將卷煙對接給乙方下屬的邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政代辦點(diǎn)的,乙方下屬的各縣級郵政局自各郵政代辦點(diǎn)領(lǐng)收到貨物后,應(yīng)_____小時內(nèi)將貨款總額代墊并轉(zhuǎn)入甲方歸集帳戶。
3.郵政代墊款戶頭對甲方開放,在有煙草網(wǎng)絡(luò)的地方都能查到甲方貨款沉淀及匯劃情況。
三、甲方應(yīng)履行義務(wù)
1.每代辦_____件(_____條/件)卷煙,支付代辦手續(xù)費(fèi)_____元(特殊情況,特殊線路雙方另議)。
2.定期開展法規(guī)、政策宣傳教育和對卷煙代辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高其履行能力。
3.煙草銷售網(wǎng)對乙方開放,卷煙郵政代辦員在有郵政網(wǎng)絡(luò)的地方都能查看到郵政代辦客戶的可供貨源信息。
四、其他事項(xiàng)
1.甲方將卷煙對接給乙方后,自乙方收貨確認(rèn)時起,商品、資金安全全部由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方郵政代辦員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方應(yīng)向卷煙經(jīng)營客戶進(jìn)行廣泛宣傳,應(yīng)與乙方及各卷煙經(jīng)營戶簽定三方協(xié)議,讓客戶認(rèn)可乙方身份,支持配合乙方工作。
4.甲乙雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制,定時進(jìn)行工作交流,遇到問題,雙方本著“互讓互諒、相互支持、誠信共處、攜手共進(jìn)、互惠雙贏“的工作原則,解決矛盾和問題。
5.乙方的代辦手續(xù)費(fèi),甲方每月結(jié)算一次。除代辦手續(xù)費(fèi)外,乙方不再支付任何費(fèi)用。
6.甲乙雙方將共同制訂卷煙代辦管理考核量化標(biāo)準(zhǔn),并依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
7.甲方每月對乙方的卷煙代辦工作進(jìn)行考核,因卷煙代辦工作質(zhì)量差,對甲方造成損失的,甲方將從代辦費(fèi)中扣減,彌補(bǔ)損失。
五、違約責(zé)任
雙方任何一方違約,將向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金比例按代辦費(fèi)總額的_____%支付,除此之外,并賠償因?qū)Ψ竭`約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議自簽定之日起生效,未盡事宜,雙方另行約定,簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和公證部門各執(zhí)一份。
甲方:_______________(簽章)
乙方:_______________(簽章)
日期:_______年_____月_____日
委托方:______(簡稱甲方)
受托方:北京________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簡稱乙方)
甲乙雙方在共同遵守《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及政府有關(guān)政策的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意乙方為甲方提供中介服務(wù)。為保證雙方的合法權(quán)益,特訂立如下協(xié)議:
一、乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理(____地址門牌坐落)土地出讓手續(xù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),最終將《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》變更至甲方名下______。
二、甲方應(yīng)將辦理土地出讓手續(xù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需要的相關(guān)資料提交乙方。
三、甲乙雙方同意,甲方向乙方支付代辦費(fèi)¥______元(人民幣大寫______元整)。甲方在該項(xiàng)目代理協(xié)議簽定之日向乙方支付代辦費(fèi)¥______元(人民幣大寫______元整),乙方將土地出讓合同簽定后,甲方再支付代辦費(fèi)¥______元(人民幣大寫______元整),余款待乙方代理事項(xiàng)完成后3日內(nèi)結(jié)清。
四、甲方直接支付辦理(____地址門牌坐落)土地出讓手續(xù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及制證過程所需相關(guān)的一切費(fèi)用。
五、甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)的'資料以及簽字、蓋章。
六、乙方收到甲方提供的齊全有效資料之后,除不可抗力的因素外,應(yīng)在6-7個月內(nèi)簽訂土地出讓合同,5-6個月內(nèi)辦理好《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》。
七、因甲方提供的相關(guān)批文不符合政府有關(guān)規(guī)定或因其自身原因,而造成的損失由甲方承擔(dān)。
八、協(xié)議自甲乙雙方正式簽定之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意修改,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,代理業(yè)務(wù)完成后,本協(xié)議自行終止。
十、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議于______年______月______日正式簽定。
甲方(簽章):_______
乙方(簽章):_______
經(jīng)辦人:_______
經(jīng)辦人:_______
電話:_______
電話:______________
地址:______________
地址:______________
甲方(委托人) 身份證: 住 所 地:
乙方(代理人) 營業(yè)執(zhí)照號: 住 所 地:
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號,樓層 ,房號 ,建筑面積 平方米。
三、 委托代理期限:
房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 房屋出租的條件:
4.1租賃的用途:房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。
4.3租金:不管乙方招租具體情況,乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金,租金為¥元/月,(即人民幣大寫: 元/月)。
五、 甲方的權(quán)利及義務(wù):
5.1在合同期內(nèi),甲方將房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)提前 天書面通知乙方。(詳見第七條)
5.2甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同的約定按 足額向甲方支付租金。
6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜,并承擔(dān)所有費(fèi)用。
6.3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時,應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實(shí)完整地書面通知乙方,乙方收到通知后一個月內(nèi),應(yīng)向甲方書面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。
七、 房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件,在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。
7.2租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。
八、 租金的支付:
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶,并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付租金的時間:自 年 月 日起,按季支付,乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金。
九、 乙方的傭金:
9.1實(shí)際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、 違約責(zé)任:
10.1甲方違約責(zé)任:
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算,且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責(zé)任:
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng),否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、 爭議的解決:
因履行本合同發(fā)生爭議時,甲乙雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
十二、 合同的成立及有效期:
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、 有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保 有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、 本合同一式叁份,甲方一份,乙方兩份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
委托人: 受托人(蓋章):
年 月 日 年 月 日
受托方(以下簡稱甲方):委托方(以下簡稱乙方):
第一條、代理服務(wù)內(nèi)容1、乙方全權(quán)委托甲方推薦接洽貸款合作銀行。2、乙方全權(quán)委托甲方辦理貸款服務(wù)事宜。3、甲方承諾自乙方提供辦理貸款所需的必要手續(xù)齊全,甲方為乙方完成該貸款審批手續(xù),并取得銀行放款。
第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按乙方的貸款要求推薦貸款合作商(包括商業(yè)銀行、擔(dān)保公司及其他與本協(xié)議所約定服務(wù)有關(guān)的服務(wù)提供商)。2、甲方須向乙方與貸款合作商之間報告訂立合同的機(jī)會及提供媒介服務(wù)。3、甲方接受委托,代乙方辦理乙方所要求貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)。4、甲方有義務(wù)在銀行貸款條件允許的范圍內(nèi),為乙方提供相關(guān)的咨詢及服務(wù)。第三條、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方須向甲方如實(shí)披露在本協(xié)議簽署前是否曾委托其他公司、機(jī)構(gòu)辦理貸款服務(wù)居間事物,如曾經(jīng)委托,須如實(shí)向甲方披露所委托公司、機(jī)構(gòu)的合法登記名稱,以及委托權(quán)限及期限。2、乙方應(yīng)向甲方提供貸款所需的全套資料,并保證所提供的資料、信息的真實(shí)性,若乙方提交的資料對相關(guān)事實(shí)有所隱瞞或有虛假陳述,甲方有權(quán)終止履行本協(xié)議,甲方履行本次貸款協(xié)議所約定義務(wù)已支付的費(fèi)用,及因此導(dǎo)致甲方所遭受的全部損失由乙方承擔(dān)。3、乙方須保證該貸款的所有權(quán)及處置權(quán)無可爭議,無法院查封或其他抵押等債權(quán)糾紛,由此引起的糾紛由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。4、乙方在收到甲方推薦的貸款合作商名錄,或受到甲方與所推薦的貸款合作商接洽通知時,須向甲方作出有效確認(rèn)。在未得到甲方書面同意的情況下,乙方不得自行與甲方推薦的貸款合作商洽談合作事宜,否則甲方有權(quán)終止履行本協(xié)議,甲方所收取的代辦服務(wù)費(fèi)用不予退還乙方。5、本合同有效期內(nèi),乙方不得對該貸款的委托單方面終止該合同,若單方面終止,則已收服務(wù)費(fèi)甲方不予退還。第四條、協(xié)議期限自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議約定貸款服務(wù)業(yè)務(wù)全部辦理完畢之日止。
第五條、相關(guān)費(fèi)用1、本協(xié)議所約定貸款服務(wù)費(fèi)用為乙方實(shí)際貸款額的%(百分之)。(其中未包含公證費(fèi)用及評估費(fèi)用)2、在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,乙方須向甲方預(yù)付貸款服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣(大寫元整(小寫:RMB )若乙方向銀行提交貸款申請未借出款,甲方退還預(yù)收服務(wù)費(fèi),但乙方必須支付甲方在實(shí)際代理服務(wù)過程中的活動費(fèi)用計(jì)人民幣(大寫)元(小寫:RMB 元)3、甲乙雙方簽訂本貸款服務(wù)協(xié)議自乙方實(shí)現(xiàn)貸款目后的當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方結(jié)算貸款服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫)元整(小寫:RMB 元)(不含預(yù)付款),屆時乙方應(yīng)向甲方支付的貸款服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全部支付完畢。如乙方延遲支付,每延一日,甲方另按貸款服務(wù)費(fèi)金額的%(百分之)加收滯納金,乙方貸款目的由乙方申請辦理貸款服務(wù)類型確定。4、乙方所能申請的貸款額度和貸款期限以貸款合作商審批為準(zhǔn),若因乙方個人資質(zhì)原因?qū)е沦J款合作商所提供的貸款額度和貸款期限未能滿足乙方貸款要求的,不視為甲方未履行本次委托合同所約定的義務(wù),甲方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條、其他事項(xiàng)第七條、相關(guān)責(zé)任如未貸出款,預(yù)付款退還,如乙方違約,則預(yù)付款不退還。本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
年月日年月日
出租方(甲方):________________________________身份證號: ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________
第一條 該房屋用途,房租協(xié)議書。
(1)該房屋用途為居住,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
(1)租賃期間,日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。
第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
(1)房屋租金每月為人民幣: 元。
(2)乙方須按時交納水電費(fèi),電費(fèi): 元。水費(fèi): 元。
(3)乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
(4)租賃期間,如:門鎖,玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。
(1)在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
(2)在租賃期內(nèi),乙方中途擅自退租,甲方不退還租金。
(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,甲方不退還租金,協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(6)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,或租金 日期,利用該房屋進(jìn)行違法活動;
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第六條 關(guān)于財(cái)務(wù)安全。
(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,出門應(yīng)鎖好門窗,如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān)。
第七條
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
簽約日期: 年 月 日
出租方:__________________________
地址:____________________________
郵碼:____________________________
電話:____________________________
法定代表人:______________________
職務(wù):____________________________
承租方:__________________________
地址:____________________________
郵碼:____________________________
電話:____________________________
法定代表人:______________________
職務(wù):____________________________
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將________噸載重量________ 牌汽車________ 輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)載________ 、________ 、________ 、________ .承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。
四、租用期定為____ ,自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為___________元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式________份,雙方各執(zhí)正本一份。
出租方:____________
代表人:____________
______年____月____日
承租方:____________
代表人:____________
______年____月____日
委托方(甲方):__
身份證號:______
受托方(乙方):__
營業(yè)執(zhí)照號碼:____
法定代表人:__
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請勿填),座落:____;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;簡單裝修;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具;樓層:__;結(jié)構(gòu):__;朝向:__;建筑面積:__平方米□;是否出租;租期:__;房屋用途:__;房屋權(quán)屬:__其他條件:____
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):________。
第二條、委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條、甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證__等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(五)甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求;
第四條、乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實(shí)匯報。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(五)收取代辦費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(六)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第五條、委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方的__房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項(xiàng)完成。
費(fèi)用與傭金
(一)代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用
代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi))。
乙方完成委托事項(xiàng)的,代表的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
第七條、轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第八條、本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第九條、違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方未如約支付代辦費(fèi)用的,應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付費(fèi)用;
第十條、合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條、其他約定事項(xiàng)
第十二條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十三條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):__
住所:____
委托代理人:__
電話:______
郵政編碼:______
合同簽訂時間:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):____
居間人(章):__
住所:____
委托代理人:__
電話:______
郵政編碼:______
合同簽訂時間:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):____
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的.有效證明:
1、身份證原件、留復(fù)印件;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明:
1、身份證原件、留復(fù)印件;
甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為: 元。
四、委托有效日期: 年 月 日起至 年 月 日止。
五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):
1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費(fèi),管理費(fèi),有線電視費(fèi)、
3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費(fèi)用由甲方支付。
4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________
六、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫人民幣________________)
2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁,仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。
八、備注:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
在現(xiàn)在社會,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的郵政代辦卷煙對接協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:__煙草分公司物流中心
乙方:__市利州郵政局
為了卷煙郵政代辦工作順利開展,雙方共同協(xié)商,對市中區(qū)、元壩區(qū)、朝天區(qū)的卷煙郵政代辦分區(qū)(片)集中對接。現(xiàn)雙方將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、安全責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)卷煙對接前的安全。乙方負(fù)責(zé)對接后卷煙的安全。乙方所屬各單位和人員的一切問題,特別是人身、車輛、商品資金的安全等,由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、對接時間:甲方在規(guī)定送貨時段內(nèi)(每日早上6:30時,三堆線路早上6:00時)將卷煙送到乙方,由乙方負(fù)責(zé)在對接日起72小時內(nèi)進(jìn)行郵遞式配送到戶。
三、對接地點(diǎn):上西壩利州郵政局
四、對接人員:乙方確定的.卷煙對接人員、費(fèi)用結(jié)算人員名單須以書面函件告知甲方,人員如有變動,要及時以前述方式告知甲方。
五、對接手續(xù):乙方根據(jù)甲方出具的《商品經(jīng)營表》、《配送領(lǐng)貨單》、《訪銷配送單》進(jìn)行卷煙對接,并履行簽字到貨確認(rèn)手續(xù),簽字單據(jù)甲乙雙方各留存一份。
六、貨款結(jié)算:乙方負(fù)責(zé)對各客戶的貨款進(jìn)行墊付,并在交接之日起72小時內(nèi)(節(jié)假日順延)將貨款匯劃到指定帳戶(戶名:四川省煙草公司__分公司。開戶銀行:市工商銀行營業(yè)部。帳號:2309442119022300108),并由乙方指定專人將劃撥款回單交甲方送貨部。
七、費(fèi)用結(jié)算:按照卷煙郵政代辦管理辦法和卷煙代辦工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核,采取月清月結(jié),按月支付的方式,由甲方直接與乙方結(jié)算,乙方開具正規(guī)票據(jù)以便其入帳。
八、甲乙雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,定時進(jìn)行工作交流,總結(jié)工作,共同維護(hù)好這一工作的健康良性發(fā)展。
九、本協(xié)議雙方約定時效為:壹年(1年)。自二0__年六月十四日起至二0__年六月十四日止。本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行約定。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
__煙草分公司物流中心__市利州郵政局
(簽章):
(簽章):
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
___年___ 月___ 日
在法律體系和法律設(shè)施不斷完備的今天,合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。你知道怎么擬制規(guī)范的合同嗎?如果您對這個話題感到困惑可以考慮閱讀一下“修理協(xié)議書”,相信你能從中找到需要的內(nèi)容!
1、生產(chǎn)車間(場所)地面清潔無油污,墻面無油漬、無明顯劃痕。廢油及油漆及時處理,嚴(yán)禁倒入下水道。廢油桶(壺)每日及時清除,不得留滯生產(chǎn)車間(場所)。
2、保持機(jī)、工具、工作臺清潔,工具置于工具箱內(nèi),保持工具箱清潔無油污,工具按層擺放有序,工具箱內(nèi)不得放置與維修無關(guān)的物品,下班后整理清潔工具箱,并按規(guī)定擺放整齊。工具使用后及時放于規(guī)定區(qū)域。
3、紙張、電動工具(手槍鉆、磨光機(jī)、外用磨等)、漆包線等使用后必須及時歸位。
4、氧氣、乙炔、煤氣等易燃品使用后必須及時關(guān)閉閥門,并固定好相應(yīng)氣管。
5、電器設(shè)備(機(jī)床、銑床、動平衡、油泵壓機(jī)等)下班后必須關(guān)閉電源開關(guān)。
6、嚴(yán)禁各種浪費(fèi)。紙張、竹簽等必須最大化利用。
7、自覺維護(hù)工作場所的清潔衛(wèi)生,工作場所、宿舍需一天一小掃,一周一大掃;工作臺每日打掃,確保場所整齊清潔。
8、上述凡違規(guī)者,每發(fā)現(xiàn)一次處罰20元。
1、按時上、下班,不得遲到、早退,違者處罰如下:遲到、早退一次罰款20元,月累計(jì)三次以上者(含三次)加倍罰款。(遲到、早退30分鐘以上為遲到、早退)。
2、有事必須請假,否則按曠工處理, 曠工一日處罰100元。
3、無故曠工者,累計(jì)超過三天,示為自動離職。
4、上班時,不得無故離崗,否則按早退處理。
5、所有人員必須服從工作調(diào)度安排。
6、工作期間,不得做與本職工作無關(guān)的事項(xiàng)。
合同編號:__________
托修方:__________
承修方:__________
簽訂時間:__________
簽訂地點(diǎn):__________
一、車輛型號:
車種3牌照號車型3底盤號發(fā)動
機(jī)型號編號
二、車輛交接期限(事宜):
送修接車日期
方式:
日期:
地點(diǎn):
三、維修類別及項(xiàng)目
預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫)(其中工時費(fèi))
四、材料提供方式:
五、質(zhì)量保證期:
維修車輛自出廠之日起,在正常使用情況下,天或行駛公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式:
七、結(jié)算方式及期限:
現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳銀行匯款期限
八、違約責(zé)任及金額:
九、如需提供擔(dān)保,另立合同書,作為本合同附本。
十、解決合同糾紛的方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十一、雙方商定的其他條款:
托修方單位:(章)__________
承修方單位:(章)__________
單位地址:__________
單位地址:__________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
代表人:__________
代表人:__________
電話:__________
電話:__________
電掛:__________
電掛:__________
開戶銀行:__________
開戶銀行:__________
帳號:__________
帳號:__________
郵政編碼:__________
郵政編碼:_______
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為促進(jìn)甲、乙雙方的共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ),同時為共同的客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實(shí)現(xiàn)三方共贏,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合作原則
(一)甲、乙雙方及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)信守合同,全面認(rèn)真地履行合作協(xié)議的內(nèi)容。
(二)甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方的信譽(yù)、品牌和利益。
第二條、合作范圍
(一)_____事故_____的修理服務(wù)。
(二)__________的維修保養(yǎng)優(yōu)先服務(wù)。
(三)雙方相互提供長久穩(wěn)定的宣傳渠道。
(四)乙方自有財(cái)產(chǎn)的_____。
(五)其它方面的合作。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方利用自身的經(jīng)營特點(diǎn),對乙方的企業(yè)形象、維修及服務(wù)質(zhì)量、特色服務(wù)項(xiàng)目等事項(xiàng)協(xié)助做好宣傳、介紹工作。
(二)甲方應(yīng)按定損標(biāo)準(zhǔn)及時合理核定事故_____維修價格,并取得客戶認(rèn)可。
(三)甲方對乙方提出的維修價格異議應(yīng)及時處理;但不接受任何形式的事后有關(guān)價格的異議。
(四)甲方應(yīng)為乙方的有關(guān)業(yè)務(wù)人員提供相關(guān)_____知識、技能方面的培訓(xùn),并積極提供_____咨詢服務(wù),對乙方在具體業(yè)務(wù)中遇到的_____問題給予技術(shù)支持。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方事故_____進(jìn)行定損;為甲方提供技術(shù)支持;提供專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通與聯(lián)系。
(二)乙方應(yīng)按照甲方定損項(xiàng)目和金額承修甲方承保的出險_____,修理費(fèi)用最終由甲方按甲方通用標(biāo)準(zhǔn)或與乙方事先的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)確定。
(三)乙方應(yīng)該堅(jiān)持“以修為主”的原則,對于損壞的零部件,如果通過維修可以繼續(xù)使用且能達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)要求,則不進(jìn)行更換,也不能將_____責(zé)任范圍外的損壞項(xiàng)目向甲方要求定損。
(四)乙方對維修項(xiàng)目和價格有異議的,可在維修前向甲方提出,由甲方、乙方及被_____人友好協(xié)商處理。乙方在事先沒有約定時,不得在_____修復(fù)過程中或修復(fù)后再向甲方提出維修異議。
(五)修理質(zhì)量保證承諾:
1、保證修理_____的質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的技術(shù)要求。
2、_____修復(fù)后最低三個月的質(zhì)量保證期。
(六)配件質(zhì)量保證承諾:
1、不使用假冒偽劣零部件。
2、更換、修復(fù)配件三個月以上的質(zhì)量保證期。
(七)公開性承諾:
1、向車主、_____公司公開維修項(xiàng)目清單。
2、_____修理完畢,出廠前要求完整填寫維修記錄,并向車主解釋出廠標(biāo)準(zhǔn)。
3、工時定額、工時費(fèi)。
(八)乙方接受《損失確認(rèn)書》中所確認(rèn)的維修項(xiàng)目、方式和金額后,當(dāng)修理過程中發(fā)現(xiàn)因_____事故導(dǎo)致的但在《損失確認(rèn)書》中未列明的損失項(xiàng)目時,應(yīng)主動與甲方聯(lián)系。在未征得甲方同意前所有因修理項(xiàng)目及其金額變更,擴(kuò)大的金額部分,甲方不予承擔(dān)。
(九)乙方應(yīng)遵循雙方協(xié)商的相關(guān)_____的工時率、配件價格,價格確定后乙方在執(zhí)行過程中不得擅自變更,如需變更應(yīng)事先征得甲方同意。
(十)乙方承諾承修甲方的事故_____應(yīng)優(yōu)先維修,在可能的情況下應(yīng)盡量為客戶提供“一站式”服務(wù)。
(十一)__________進(jìn)廠修理期間,保證送修_____不再遭受損壞或損失擴(kuò)大,不使用客戶送修_____。在經(jīng)營過程中,本著誠實(shí)、守信的原則,不做任何有損于甲方和事故車車主的事情。
(十二)在甲方認(rèn)可的前提下,甲方在賠償金額范圍內(nèi)可以直接同乙方就保戶應(yīng)付的事故_____修理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。
(十三)應(yīng)客戶要求,在取得甲方合法授權(quán)的條件下,可以代為辦理_____索賠事宜。
(十四)應(yīng)協(xié)助甲方做好_____條款及_____服務(wù)的宣傳工作。
第五條、其它服務(wù)
(一)乙方對甲方所承保的_____提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務(wù)。
(二)根據(jù)乙方實(shí)際情況,為甲方所承保的_____提供其它特色服務(wù):
(以下服務(wù)內(nèi)容請乙方根據(jù)自身情況選擇)
2、代辦_____年審(免驗(yàn)車費(fèi)用免代辦手續(xù)費(fèi))。
5、其它特色服務(wù)。
第六條、協(xié)議的變更、補(bǔ)充及終止
(一)本協(xié)議履行過程中如需要變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議有效期限為一年,期滿后協(xié)議自行終止。
(三)甲、乙雙方有單方面終止協(xié)議,并保留追究法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利,自證實(shí)并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解約通知之日起,協(xié)議自行終止。
第七條、違約責(zé)任
(一)甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定,給對方造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)因事故_____修理質(zhì)量問題,經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定為不合格,造成返修或到其它汽車修理廠重新修理的情況,乙方承擔(dān)返修或到其它修理廠的修理費(fèi)用。若發(fā)生訴訟或_____,乙方作為承擔(dān)民事責(zé)任的訴訟、_____主體,承擔(dān)全部民事責(zé)任。
(三)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條、爭議處理
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方當(dāng)時一致同意采取下列第______種爭議解決方式:
(一)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,提交__________委員會_____。
(二)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,依法向_____人民法院起訴。
第九條、其它事項(xiàng)
(一)甲、乙雙方當(dāng)事人及其分支機(jī)構(gòu)均應(yīng)自覺遵守協(xié)議中的各項(xiàng)約定。
(二)甲、乙雙方均應(yīng)為對方嚴(yán)守商業(yè)秘密,未經(jīng)對方許可,不得向任何第三方提供有關(guān)雙方合作的具體資料以及任何有關(guān)對方業(yè)務(wù)經(jīng)營的資料和信息。
(三)甲、乙雙方在合作過程中,均應(yīng)維護(hù)對方的信譽(yù)、品牌和利益,避免任何有損于對方或客戶利益的行為。
(四)本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
甲方授權(quán)代表(簽字):
_____年____月____日
乙方:
乙方授權(quán)代表(簽字):
_____年____月____日
汽車修理廠員工管理制度
汽車修理廠員工守則(汽修廠員工管理制度):
為了培養(yǎng)和建設(shè)一支具有良好素質(zhì)和敬業(yè)精神的企業(yè)團(tuán)隊(duì),特制定本守則。本守則也是評價員工表現(xiàn)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),大家應(yīng)自覺遵守。
一、愛崗敬業(yè),團(tuán)結(jié)進(jìn)取
全體員工要熱愛本職工作,自覺遵守員工行為和企業(yè)崗位規(guī)范,樹立良好的工作作風(fēng),以高度的責(zé)任感承擔(dān)起公司賦予的重任。
1.以企業(yè)發(fā)展為己任,牢記企業(yè)的宗旨和目標(biāo),維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和利益,致力于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
2.以提高業(yè)務(wù)效率和企業(yè)效益為重心,充分發(fā)揮自己的主觀能動性,熱愛企業(yè),關(guān)心企業(yè),時時處處把企業(yè)利益放在第一位。
3.以培養(yǎng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)精神為核心,積極維護(hù)團(tuán)隊(duì)榮譽(yù),同事之間和上下級之間要相互理解、相互支持、取長補(bǔ)短、共同進(jìn)步。
二、積極勤奮,恪盡職守
全體員工要保持積極主動的工作熱情,勤勤懇懇,講求實(shí)效,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
1.工作不推諉、不延誤,努力完成企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
2.尊重領(lǐng)導(dǎo),服從分配,在勝任本質(zhì)工作的前提下,積極承擔(dān)或主動參與企業(yè)的重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工程。
3.遇到問題、困難和挫折,不灰心、不氣餒,能夠全面分析,認(rèn)真排查,積極尋求相應(yīng)的方式和對策,予以迅速處理或妥善解決。
三、積極學(xué)習(xí),開拓創(chuàng)新
全體員工要努力學(xué)習(xí),強(qiáng)化訓(xùn)練,自我加壓,不斷創(chuàng)新,以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展和個人成才的需要。
1.積極參加企業(yè)組織的各種學(xué)習(xí)和培訓(xùn),并利用業(yè)余時間學(xué)習(xí)文化、法律和各方面專業(yè)知識。
2.熟悉業(yè)務(wù),提高技能,不斷改進(jìn)工作方法,提高工作成效。
3.積極轉(zhuǎn)變觀念,關(guān)注新生事物,勇于開拓、大膽創(chuàng)新。
四、嚴(yán)以律己,遵章守紀(jì)
全體員工要自覺遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,熟悉企業(yè)的管理、工作、業(yè)務(wù)等各項(xiàng)流程和規(guī)范要求,認(rèn)真履行勞動合同的責(zé)任和義務(wù)。
1.嚴(yán)格遵守企業(yè)的考勤制度和勞動紀(jì)律。
2.嚴(yán)格遵守企業(yè)的流程規(guī)范和崗位責(zé)任制,并按其規(guī)定的原則、標(biāo)準(zhǔn)和程序辦事,不違章工作或辦理業(yè)務(wù)。
3.嚴(yán)格遵守職場規(guī)范,保持辦公場所井然有序、干凈整潔。
五、愛護(hù)公物,廉潔奉公
全體員工要認(rèn)真愛護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)和物品,廉潔自律,自覺維護(hù)企業(yè)的形象建設(shè)。
1.對企業(yè)財(cái)物要嚴(yán)格管理、按章使用、精心保管、認(rèn)真維護(hù),不得擅自私用和鋪張浪費(fèi)。
2.在日常工作和業(yè)務(wù)往來中要認(rèn)真履行財(cái)務(wù)手續(xù),不得利用職權(quán)和工作便利徇私舞弊,在財(cái)務(wù)開支方面不允許先斬后奏。
3.在日常工作和業(yè)務(wù)往來中不得向客戶提出額外要求,在業(yè)務(wù)費(fèi)用方面不允許額外超支。
六、誠信待人,嚴(yán)守機(jī)密
全體員工要誠實(shí)守信,講究策略,嚴(yán)格保守企業(yè)的商業(yè)機(jī)密,以免給企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)營帶來不良影響,給企業(yè)的效益帶來嚴(yán)重?fù)p失。
1.不得違背企業(yè)有關(guān)規(guī)定或超出自己的職權(quán)范圍擅自承諾客戶。
2.不得擅自對外提供和泄露企業(yè)內(nèi)部的發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃、決策方案、財(cái)務(wù)報表、會議記錄、營銷信息、客戶檔案等各種資料。
3.不得擅自對外提供和泄露員工個人的的工作記錄、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等各種資料。
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汽車修理廠安全生產(chǎn)三項(xiàng)管理制度【轉(zhuǎn)貼】 安全生產(chǎn)管理制度
1、安全生產(chǎn)檢查制度
1、每月進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)大檢查,對檢查的結(jié)果進(jìn)行匯總分析,制定整改措施,并由主管安全的部門寫成書面材料存檔待查。
2、車間班組進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)導(dǎo)和專業(yè)部門,迅速組織處理,決不允許帶“病”作業(yè)。
3、安全專業(yè)部門和安全管理人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查,對查出的重大不安全隱患和問題應(yīng)立即通知有關(guān)單位和部門采取措施,同時匯報主管領(lǐng)導(dǎo)。
4、對于電氣裝置、起重機(jī)械、運(yùn)輸工具、防護(hù)用品等特殊裝置、用品和重要場所每年要請安全管理部門和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要寫成書面材料,建檔備查,并限期解決,保證安全生產(chǎn)。
5、對防雨、防雷電、防中暑、防凍、防滑等工作進(jìn)行季節(jié)性的檢查,及時采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
6、節(jié)假日期間必須安排專業(yè)安全管理人員值班進(jìn)行安全檢查,同時配備一定數(shù)量的安全保衛(wèi)人員,搞好安全保衛(wèi)工作。
7、要害部門重點(diǎn)檢查制度。包括:變電站、配電室、鋼絲繩、連接裝置及提升裝置、火藥庫、消防設(shè)施和器材等。
2、安全教育培訓(xùn)考核制度
1、負(fù)責(zé)人培訓(xùn)制度。包括廠長、副廠長、主管副職都必須接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門舉辦的安全培訓(xùn)班,經(jīng)考核獲得廠長安全資格證。
2、安全生產(chǎn)管理人員培訓(xùn)制度。安全管理人員要擺正安全與生產(chǎn)經(jīng)營等各項(xiàng)活動的關(guān)系,學(xué)習(xí)和掌握安全管理知識,取得安全資格證書,并保證每年至少進(jìn)行1-2次培訓(xùn)。
3、各種作業(yè)人員培訓(xùn)制度。特種作業(yè)人員除進(jìn)行一般安全教育外,還必須由有關(guān)專業(yè)部門對其進(jìn)行專門技術(shù)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書,方可上崗作業(yè)。已經(jīng)取得證書的特種作業(yè)人員,按要求參加專業(yè)部門組織的培訓(xùn)、考試和考核,對操作證進(jìn)行復(fù)審簽認(rèn)。
4、新工人的安全培訓(xùn)制度。新進(jìn)企業(yè)的工人接受安全教育、培訓(xùn)的時間不少于40小時,考試合格后,在有安全工作經(jīng)驗(yàn)的職工帶領(lǐng)下工作滿4個月,然后再次考試合格,方可獨(dú)立工作。
5、全體職工安全教育制度。所有生產(chǎn)作業(yè)人員,每年接受在職安全教育培訓(xùn)時間不少于20小時。
6、復(fù)工工人安全教育制度。凡休假7天以上返崗必須經(jīng)過班組進(jìn)行復(fù)工安全教育,工傷休假1個月,其他休假3個月以上者,必須經(jīng)二級生產(chǎn)單位、班組兩級復(fù)工安全教育,經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
7、換崗工人安全教育制度。調(diào)換工種的工人必須經(jīng)過安全教育,包括本崗位操作規(guī)程、危險因素等。
8、“四新”安全教育制度。采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料進(jìn)行生產(chǎn),對從業(yè)人員進(jìn)行必要的安全教育。
9、安全知識考核制度。實(shí)行上級對下級的層層考核制度,每半年進(jìn)行一次,考試成績存入個人檔案,作為評比升級的條件之一。
3、職業(yè)衛(wèi)生管理制度
1、設(shè)置職業(yè)衛(wèi)生管理組織,配備專職職業(yè)衛(wèi)生人員,負(fù)責(zé)本單位的職業(yè)病防治工作。
2、將預(yù)防職業(yè)病方面所需的安全投入納入生產(chǎn)和資金計(jì)劃,提留專項(xiàng)資金,用于預(yù)防和治理職業(yè)病危害、工作場所衛(wèi)生檢測、健康監(jiān)護(hù)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)等費(fèi)用,按照國家有關(guān)規(guī)定,在生產(chǎn)成本中據(jù)實(shí)列支,要給予資金保證。
3、加強(qiáng)防塵措施。采取密閉、通風(fēng)、防塵的辦法減少和杜絕作業(yè)工人接觸粉塵的機(jī)會,加強(qiáng)對司機(jī)室的防護(hù),做好運(yùn)輸過程中的防塵。
4、為工人配備符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)用具,為從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工提供個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品和勞保用品,并建立健全勞動保護(hù)用品的購買、驗(yàn)收、發(fā)放、使用、更換和報廢等制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。
5、職工每兩年進(jìn)行一次健康檢查,要制定本公司的防治計(jì)劃、實(shí)施方案,并建立職業(yè)衛(wèi)生檔案、勞動者健康監(jiān)護(hù)檔案,并做好完善、保管工作。
6、對從事接觸職業(yè)病危害的職工,給予適當(dāng)?shù)膷徫唤蛸N。
7、對不適宜繼續(xù)從事原工作的職業(yè)病病人調(diào)離原崗位,并妥善安置。
8、在與職工訂立勞動合同的同時,應(yīng)將其所從事的工作過程中產(chǎn)生的職業(yè)病危害如實(shí)告知對方,并在勞動合同中注明。
9、公司在錄用有職業(yè)危害崗位工作的職工之前,需對方提供指定的衛(wèi)生部門出具的體檢證明,要錄用者做專項(xiàng)職業(yè)健康檢查,即崗前檢查。
10、不得安排未經(jīng)崗前職業(yè)健康體檢的職工從事接觸職業(yè)病危害的職業(yè),不得安排有職業(yè)禁忌的職業(yè)。
11、對終止或解除勞動合同的有害崗位職工和從有害崗位調(diào)到一般崗位的職工,在終止合同或調(diào)離前要進(jìn)行有害崗位離崗前健康檢查。
12、職業(yè)健康檢查必須到經(jīng)省級以上衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢。體檢結(jié)果和相關(guān)資料由各公司建檔保管,并將檢查結(jié)果告知被檢職工。
13、在設(shè)備大、中修時,要同時將改進(jìn)和檢修勞動防護(hù)及職業(yè)病防護(hù)裝置列入各項(xiàng)設(shè)備檢修之中。
14、公司要定期對有職業(yè)危害的作業(yè)場所進(jìn)行監(jiān)測并記錄結(jié)果在案,并要在做好職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)測的同時要建立職業(yè)危害作業(yè)場所管理制度和檢查紀(jì)錄。
15、公司職業(yè)病防治專職或兼職人員應(yīng)根據(jù)《職業(yè)病防治法》有關(guān)規(guī)定定期與認(rèn)證的職業(yè)衛(wèi)生部門取得聯(lián)系,組織人員進(jìn)行體檢和職業(yè)危害因素監(jiān)測。
13、對從事有職業(yè)危害崗位的職工建立健全有關(guān)個人的健康監(jiān)護(hù)檔案,主要包括:職業(yè)危害接觸史、職業(yè)健康檢查結(jié)果和職業(yè)病診療等,對于離退休或調(diào)離職業(yè)危害崗位職工的健康監(jiān)護(hù)檔案要封存保管,保存期限一年。
14、職工在離崗或退職后,有權(quán)索取個人的健康監(jiān)護(hù)檔案復(fù)印件,管理人要如實(shí)提供。
4、重大危險源監(jiān)控和重大隱患整改制度
1、對每個重大危險源制定一套嚴(yán)格的安全管理制度,通過技術(shù)措施和組織措施對重大危險源進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和管理。
2、在重大危險源設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。
3、對重大危險源每月至少檢查一次,并做好檢查記錄。
4、對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患,及時進(jìn)行整改、復(fù)查和驗(yàn)收,由廠長指定副廠長負(fù)責(zé),會同有關(guān)部門制定整改方案,限期整改,并組織整改驗(yàn)收。
5、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案,定期檢驗(yàn)和評估事故應(yīng)急救援預(yù)案和程序的有效程度,進(jìn)行演練,必要時加以修訂。
6、成立事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組和機(jī)構(gòu),由廠長任組長。
5、安全設(shè)備管理和檢修、維修制度
1、建立健全以崗位負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)的設(shè)備管理規(guī)章制度,實(shí)施設(shè)備管理負(fù)責(zé)制,主要設(shè)備實(shí)行三定:定人、定機(jī)、定責(zé)。
2、加強(qiáng)對設(shè)備操作、維修人員的技術(shù)培訓(xùn),制定崗位技術(shù)操作規(guī)程。
3、對大型、特殊、專用設(shè)備用油堅(jiān)持定期分析化驗(yàn)制度。
4、設(shè)備發(fā)生缺陷,崗位操作和維護(hù)人員能排除的應(yīng)立即排除,并在工作記錄中詳細(xì)記錄。
5、崗位操作人員無力排除的設(shè)備缺陷要詳細(xì)記錄并逐級上報,同時精心操作,加強(qiáng)觀察,注意缺陷發(fā)展,防止缺陷擴(kuò)大。
6、實(shí)行系統(tǒng)的設(shè)備巡檢標(biāo)準(zhǔn)、保證體系,確保職責(zé)明確、檢查有效。同時,做好信息傳遞與反饋,建立檢查登記臺賬。
7、特種設(shè)備的操作人員必須持有特種作業(yè)人員的操作資格證書。
8、對于設(shè)備管理中由于違章操作、違章指揮、玩忽職守等造成設(shè)備事故時,視情節(jié)輕重給予不同程度的處理;對于精心操作、忠于職守、設(shè)備使用維護(hù)良好者,將給予獎勵。
6、生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度
1、發(fā)生工傷事故后,負(fù)傷者或最先發(fā)現(xiàn)的人員,必須立即報告班組長等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須立即轉(zhuǎn)報主管廠長,并在1小時內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門如實(shí)報告事故情況。
2、發(fā)生傷亡事故后,要組織搶救傷員,防止事故發(fā)展和擴(kuò)大,保護(hù)好現(xiàn)場,對事故現(xiàn)場的處理,必須經(jīng)過當(dāng)?shù)毓?、安監(jiān)、工會等部門同意,方可進(jìn)行。
3、按國家規(guī)定,給予受傷或死亡的職工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,撫恤職工家屬。
4、協(xié)助安監(jiān)部門搞好事故調(diào)查取證工作,分析事故原因,按照“四不放過”的原則,處理好生產(chǎn)安全事故。
5、由于發(fā)生生產(chǎn)安全事故,給國家或他人造成損失的,按規(guī)定予以賠償。
7、安全生產(chǎn)獎懲和責(zé)任追究制度
1、每年提取3萬元作為安全生產(chǎn)專項(xiàng)獎勵基金,由主管安全生產(chǎn)的副廠長批準(zhǔn)后撥付使用。
2、對有下列情形之一的個人,分別給予表彰或獎勵:
(1)忠于職守,積極做安全工作和勞動保護(hù)工作,成績卓著的;
(2)搶救事故有功,使國家財(cái)產(chǎn)和人民生命免遭重大損失的;
(3)在改善勞動條件,防止工傷事故和職業(yè)性危害方面有重大發(fā)明創(chuàng)造和科研成果的;
(4)在安全技術(shù)、塵毒治理方面提出重要建議,效果顯著的。
3、獎勵分為記功、晉升、發(fā)放獎金等形式。
4、有下列情形之一的,按照情節(jié)輕重,給予處罰:
(1)不遵守安全技術(shù)操作規(guī)程、不佩帶勞動防護(hù)用品、不遵守勞動紀(jì)律等違章行為,未造成事故的,處以一定數(shù)額的罰款,造成事故的追究其責(zé)任。
(2)阻礙、干擾安全人員執(zhí)行公務(wù)的,給予警告、記過、開除等行政處分或處以一定數(shù)額的罰款。
8、安全生產(chǎn)檔案管理制度
1、企業(yè)必須建立較完善的安全生產(chǎn)檔案,并由專人管理安全生產(chǎn)檔案。
2、安全生產(chǎn)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)安全生產(chǎn)管理委員會或安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單及變動記錄;
(2)安全機(jī)構(gòu)設(shè)置情況及專職、兼職安全員名單;
(3)特種作業(yè)人員操作資格證件及人員名單;
(4)特種設(shè)備清單及有關(guān)檔案資料;
(5)危險源(點(diǎn))資料及三級危險源(點(diǎn))管理清單;
(6)作業(yè)環(huán)境監(jiān)測資料(地壓監(jiān)測、邊坡監(jiān)測、巖石移動觀測、涌水量觀測、洪水量觀測、粉塵濃度監(jiān)測、風(fēng)速、風(fēng)量監(jiān)測、噪聲測定等);
(7)職工健康檔案及健康監(jiān)護(hù)資料;
(8)職業(yè)病人檔案及監(jiān)護(hù)資料;
(9)安全生產(chǎn)檢查記錄及整改情況;
(10)安全例會及安全日、月活動記錄。
(11)職工代表大會關(guān)于安全生產(chǎn)的提案及整改落實(shí)情況;
(12)安全生產(chǎn)事故記錄和統(tǒng)計(jì)資料;
(13)職工傷亡事故登記表等有關(guān)傷亡事故管理的檔案資料(見“安全生產(chǎn)事故管理制度”共12項(xiàng));
(14)安全生產(chǎn)管理制度及崗位技術(shù)操作規(guī)程及作業(yè)安全規(guī)程,并匯編成冊;
(15)安全措施費(fèi)用的提取和使用情況;
(16)安全教育培訓(xùn)記錄;
(17)事故應(yīng)急救援預(yù)案,事故應(yīng)急救援演練及實(shí)施記錄;
(18)其他有關(guān)安全生產(chǎn)情況記錄。
3、安全生產(chǎn)檔案要編寫詳細(xì)的目錄并分檔存放,以便于查閱。要逐步實(shí)現(xiàn)安全檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理。
4、安全生產(chǎn)檔案管理人員要運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,按要求將統(tǒng)計(jì)該上報有關(guān)部門的上報有關(guān)部門;該定期向職工公布的向職工公布。
5、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)檔案的建檔和檔案管理工作,使安全生產(chǎn)檔案逐步完善和科學(xué)管理。
9、安全生產(chǎn)責(zé)任制度
1、企業(yè)必須履行安全生產(chǎn)制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,并對企業(yè)預(yù)防生產(chǎn)安全事故、職業(yè)病危害和發(fā)生生產(chǎn)安全事故、職業(yè)病危害的后果承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)必須接受政府及有關(guān)部門對其落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任情況實(shí)施依法監(jiān)管。
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的獎勵和責(zé)任追究制度,對落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度及成績突出的部門予以表彰,對落實(shí)不到位的負(fù)責(zé)人和部門依法實(shí)施責(zé)任追究。
10、安全生產(chǎn)投入保障制度
為了保證企業(yè)的安全生產(chǎn),企業(yè)每年支出專項(xiàng)資金,配備安全設(shè)施,加強(qiáng)安全管理保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
1、每年支出部分專項(xiàng)資金用于安全生產(chǎn)改造,??顚S?,不準(zhǔn)減少或挪為它用。
2、完善、改造安全防護(hù)設(shè)備,設(shè)施支出。
3、配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出。
4、安全生產(chǎn)檢查與評價支出。
5、重大危險源、重大事故隱患的評估、整改、監(jiān)控支出。
6、安全培訓(xùn)及進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出。
7、其他保障安全生產(chǎn)的費(fèi)用。
11、消防安全管理制度
1、要做好消防設(shè)備的定期檢查工作及維修工作。任何人不得隨意使用消防器材,不得擅自挪用、拆除消防設(shè)備。
2、定期組織職工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防教育培訓(xùn)。
3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,檢查人員應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄,并要求有關(guān)人員在記錄上簽字,并及時消除隱患。
4、企業(yè)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通。
5、嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。
6、制定符合本單位實(shí)際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
7、組織學(xué)習(xí)和演練應(yīng)急預(yù)案。
12、勞動防護(hù)用品發(fā)放和管理制度
1、為了加強(qiáng)勞動防護(hù)用品的管理,保障職工在安全生產(chǎn)工作中的安全與健康,根據(jù)上級有關(guān)勞動防護(hù)用品方面的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求,結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況制定本制度.2、給員工的勞動保護(hù)物品,是保護(hù)員工身體安全與健康的一種預(yù)防性輔助措施。每個職工在工作期間必須正確穿用,不準(zhǔn)變賣、送人或挪為它用。
3、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)要求,負(fù)責(zé)制定、修改勞動保護(hù)用品、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及范圍,負(fù)責(zé)勞動保護(hù)用品的計(jì)劃、購置、發(fā)放和管理工作,監(jiān)督檢查各部門及員工對勞動保護(hù)用品發(fā)放和使用情況。
4、各種防護(hù)用品由專人管理,建立檔案,妥善保管,定期檢查維護(hù)。
5、勞動防護(hù)用品經(jīng)費(fèi)保證做到專款專用。
6、教育職工正確使用勞動防護(hù)用品,并對防護(hù)用品的質(zhì)量、發(fā)放、使用情況進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)員工的合法權(quán)益。
13、其他保障安全生產(chǎn)的規(guī)章制度
1、安全檔案要編寫詳細(xì)的目錄并分檔存放,以便于查詢,要逐步實(shí)現(xiàn)安全檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理。
2、安全檔案管理人員要運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,按要求將統(tǒng)計(jì)該上報有關(guān)部門的上報有關(guān)部門,該定期向職工公布的向職工公布。
3、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)檔案的建檔和檔案管理工作,使安全生產(chǎn)檔案科學(xué)管理。
14、安全生產(chǎn)逐級監(jiān)察及事故隱患排查、整改制度
1、企業(yè)專職安全員要每天對企業(yè)進(jìn)行安全檢查,主要做好監(jiān)督企業(yè)執(zhí)行安全、法規(guī)的情況、隱患整改的情況、及時糾正和制止現(xiàn)場的違規(guī)行為等工作,并做好巡檢情況記錄。
2、企業(yè)必須每月進(jìn)行一次由企業(yè)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合安全大檢查,做好檢查情況匯總分析,對查出的隱患整改通知書,落實(shí)責(zé)任,逐一整改,歸檔備查。
3、企業(yè)重點(diǎn)崗位人員按照自己的職責(zé),對設(shè)備嚴(yán)格按照操作規(guī)程每天巡查工作。確保各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行,并認(rèn)真做好運(yùn)行、巡查情況的記錄和上報工作。
4、檢查應(yīng)填寫檢查記錄,檢查人員和被檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。
5、各級生產(chǎn)管理人員和安全管理人員要堅(jiān)持經(jīng)常深入現(xiàn)場進(jìn)行巡回檢查,對設(shè)備、安全防護(hù)裝置、生產(chǎn)及檢修現(xiàn)場狀況、員工勞動防護(hù)用品的佩戴和使用情況及各項(xiàng)安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6、各種安全檢查要根據(jù)檢查要求配備力量。尤其是全面性安全檢查,要明確檢查負(fù)責(zé)人,抽調(diào)專業(yè)人員參加,并進(jìn)行分工。
7、安全檢查的主要內(nèi)容包括:
(1)安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否健全、完善;
(2)重要危險作業(yè)場所安全生產(chǎn)狀況;
(3)職工是否具備相應(yīng)的安全知識和操作技能,特種作業(yè)人員是否持證上崗;
(4)職工在工作中是否嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(5)職工是否正確佩帶勞動防護(hù)用品;
(6)設(shè)備、設(shè)施是否處于正常的安全運(yùn)行狀態(tài);
(7)現(xiàn)場生產(chǎn)管理、指揮人員有無違章指揮、強(qiáng)令職工冒險作業(yè)行為;
15、安全生產(chǎn)會議管理制度
為加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作,及時有效協(xié)調(diào)和處理公司生產(chǎn)組織過程中存在的問題,確保公司實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn),特制定本安全生產(chǎn)會議制度。
1、企業(yè)的安全會議由安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)召開,總結(jié)本月工作,布置下月安全工作。遇有特殊情況應(yīng)及時開會研究處理。
2、會議要有詳細(xì)記錄,對檢查安全工作的隱患問題進(jìn)行研究制定解決措施。
3、根據(jù)上級要求及時召開專題安全會議,會議由分管安全工作的責(zé)任人參加。傳達(dá)貫徹上級安全運(yùn)營要求,研究安全運(yùn)營措施、計(jì)劃,各成員部門匯報分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全運(yùn)營工作,提出存在的安全隱患和處理解決的辦法,并進(jìn)行討論。
4、安全例會必須專備會議記錄冊,認(rèn)真記錄會議時間,參加人員及會議內(nèi)容。
5、安全生產(chǎn)會議必須及時、定期召開,形成會議記錄,并將會議信息及時向有關(guān)部門、單位和公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行傳遞,并對存在問題及時協(xié)調(diào)處理。
6、安全生產(chǎn)會議參加人員應(yīng)是本部門主要負(fù)責(zé)人或主管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),且必須熟悉本部門的生產(chǎn)情況,不得隨意安排其他人員參加會議。
7、參加企業(yè)級安全生產(chǎn)會議的人員有:公司領(lǐng)導(dǎo)、安全部門負(fù)責(zé)人、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人以及各專(兼)職安全管理人員。會議召開時間、地點(diǎn)由企業(yè)通知。
8、公司安全生產(chǎn)會議采用到會人員簽名制,對遲到、早退不請假或無故不請假也不參加會議者,按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行通報、處罰100元并列入績效考核。對公司級重大安全會議,各部室必須派人參加,做好記錄存檔。
9、在每周的生產(chǎn)調(diào)度會上,在總結(jié)和布置生產(chǎn)工作時,應(yīng)同時總結(jié)和布置安全工作。、在內(nèi)召開各種生產(chǎn)經(jīng)營工作會議以及召開公司級總結(jié)會議都應(yīng)將安全生產(chǎn)工作列為重要內(nèi)容,同時總結(jié)和同時布置。
16、特種作業(yè)人員管理制度
1、為規(guī)范公司特種作業(yè)人員的安全管理,預(yù)防和減少人身傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,制訂公司特種作業(yè)安全管理制度。
2、特種作業(yè)是指在勞動過程中對安全有特殊要求并容易發(fā)生傷亡事故,對操作者本人以及對他人和周圍設(shè)施的安全有重大危險的作業(yè),特種作業(yè)范圍:
(1)電工作業(yè):含送電、變電、配電工,電氣設(shè)備的安裝、運(yùn)行、檢修(維修)、試驗(yàn)工;
(2)金屬焊接、切割作業(yè);
(3)起重機(jī)械作業(yè):含起重機(jī)械司機(jī),司索工,信號指揮工;
(4)企業(yè)內(nèi)機(jī)動車輛駕駛:含在企業(yè)內(nèi)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域和施工現(xiàn)場行駛的各類機(jī)動車輛的駕駛?cè)藛T;
(5)登高架設(shè)作業(yè):含2米以上登高架設(shè)、拆除、維修工;
(6)鍋爐作業(yè)(含水質(zhì)化驗(yàn)):含承壓鍋爐的操作工,鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)工;
(7)壓力容器作業(yè):含大型空氣壓縮機(jī)操作工;
(8)危險物品作業(yè)的操作工、儲存保管員;
(9)經(jīng)國家批準(zhǔn)的其它的作業(yè)。
3、特種作業(yè)人員必須具備以下基本條件:
(1)年齡滿18周歲;
(2)身體健康,無妨礙從事相應(yīng)工種作業(yè)的疾病和生理缺陷;
(3)初中(含初中)以上文化程度,具備相應(yīng)工種的安全技術(shù)知識,參加國家規(guī)定的安全技術(shù)理論和實(shí)際操作考核并成績合格;
(4)符合相應(yīng)工種作業(yè)特點(diǎn)需要的其它條件。
4、特種作業(yè)人員必須接受與本工種相適應(yīng)的、專門的安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)安全技術(shù)理論考核和實(shí)際操作技能考核合格,取得特種作業(yè)操作證后,方可上崗作業(yè);未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)考核不合格者,不得上崗作業(yè)。
5、綜合辦公室負(fù)責(zé)組織特種作業(yè)人員到具備相應(yīng)培訓(xùn)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行取證和復(fù)審。
6、特種作業(yè)操作證在全國通用。特種作業(yè)操作證不得偽造、涂改或轉(zhuǎn)借。
7、特種作業(yè)操作證按規(guī)定日期復(fù)審。
8、各單位要加強(qiáng)對特種作業(yè)人員的管理和日常的檢查工作。
9、經(jīng)公司批準(zhǔn)需辦理新證人員須提交個人申請經(jīng)部室負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字后轉(zhuǎn)綜合辦予以組織辦理,個人先行墊付考試相關(guān)費(fèi)用,通過培訓(xùn)學(xué)校組織考試成績合格后持正式發(fā)票個人報銷,未通過相應(yīng)考試人員不予報銷。
10、年審證件人員自行到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理也需提供個人申請經(jīng)部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字后個人先行墊付考試相關(guān)費(fèi)用,通過培訓(xùn)學(xué)校組織考試成績合格后持正式發(fā)票個人報銷,未通過相應(yīng)考試人員不予報銷。
11、公司出資辦理證件的人員離開公司(不含去集團(tuán)公司其它子公司)時扣還公司出資部分報銷款項(xiàng)。
17、具有較大危險、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所安全管理制度
1、對有較大危險、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所要專人負(fù)責(zé),集中管理。
2、做好安全防范工作,確保無隱患事故。
3、對有較大危險、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所要有明顯的安全警示標(biāo)志。
4、對有較大危險、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所要經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。
5、凡從事高空作業(yè)(2米以上)和多層作業(yè),必須采取有效的安全防護(hù)措施。作業(yè)人員必須系好安全帶、安全繩,必要時放設(shè)隔層防護(hù)板。所有高空作業(yè),在腳手板下面和側(cè)面均要架設(shè)安全網(wǎng),以防墜落傷人。
18、建設(shè)項(xiàng)目安全管理制度
1、認(rèn)真貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、方針、政策,認(rèn)真貫徹有關(guān)建筑施工的各項(xiàng)規(guī)章制度。堅(jiān)持“管工程必須管安全”的原則,在工程建設(shè)工作的計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比的同時,計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作。
2、各單位要根據(jù)施工安全的需要,建立、健全項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度。
3、各單位要根據(jù)有關(guān)規(guī)定,制定工程建設(shè)期和安全目標(biāo)、安全工作計(jì)劃、安全技術(shù)措施計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目安全生產(chǎn)委員會審議后,組織落實(shí),并報企業(yè)主管部門備案。
4、企業(yè)必須設(shè)立獨(dú)立的安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu),配備必要的工作人員。
5、項(xiàng)目安全生產(chǎn)委員會每季度應(yīng)召開一次全體會議,研究解決項(xiàng)目安全工作方面的重大問題。每月召開一次安全生產(chǎn)例會,傳達(dá)上級安全文件、會議精神,通報安全生產(chǎn)情況,檢查和布置安全生產(chǎn)工作。
6、企業(yè)和各單位在簽訂工程管理合同時,要將安全生產(chǎn)要求列入技術(shù)和商務(wù)條款中,要根據(jù)有關(guān)法規(guī)的要求,在合同中明確雙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。
19、崗位標(biāo)準(zhǔn)化操作制度
各人員嚴(yán)格按照各自崗位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,進(jìn)行操作。
1、在崗職工必須按照本崗位的操作規(guī)程嚴(yán)格自己的操作。
2、在崗職工如有違章操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須追究其責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者給予開除處理。
3、職工可總結(jié)經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)生產(chǎn)工藝提高安全系數(shù),對生產(chǎn)安全有貢獻(xiàn)的職工必須給予獎勵。
20、安全生產(chǎn)責(zé)任保障金制度...21、安全生產(chǎn)主管副職持證上崗制度...22、安全技術(shù)措施管理制度...
甲方:(托修方)
乙方:(承修方)
簽訂地點(diǎn):
簽訂時間:____年____月_____日
三、維修類別及項(xiàng)目
預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫)________________(其中工時費(fèi)_____________)
四、材料提供方式:____________________________________________________
五、質(zhì)量保證期
維修車輛自出廠之日起,在正常使用情況下,________天或行駛________________公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式:__________________________________________________。
七、結(jié)算方式及期限
現(xiàn)金:______________轉(zhuǎn)帳銀行匯款:_____________期限:_____________。
八、違約責(zé)任及金額:_____________________。___________________________。
九、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附本。
十、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當(dāng)事人雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十一、雙方商定的其它條款_______________________________________________。
托修方單位名稱(章)
單位地址:
法人代表人:
代表人
電話電掛
開戶銀行帳號
郵政編碼
承修方單位名稱(章)
單位地址:
法人代表人:
代表人
電話電掛
開戶銀行帳號
郵政編碼
說明:
1.承、托修方簽訂書面合同的范圍:汽車大修、主要總成大修、二級維護(hù)及維修費(fèi)在一千元以上的。
2.本合同正本一式二份,經(jīng)承、托修方簽章生效。
3.本合同維修費(fèi)是概算費(fèi)用。結(jié)算時憑維修工時費(fèi)、材料明細(xì)表,按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。
4.承修方在維修過程中,發(fā)現(xiàn)其它故障需增加維修項(xiàng)目及延長維修期限時,承修方應(yīng)及時以書面形式(包括文書、電報)通知托修方,托修方必須在接到通知后天內(nèi)給予書面答復(fù),否則視為同意。
5.承、托修方簽訂本合同時,應(yīng)以《汽車維修合同實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定為依據(jù)。
注:本合同一式________份。承、托修雙方各一份,維修主管部門各________份。
監(jiān)制:_____________印制:__________________
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議.
一、 裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1:100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條 甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進(jìn)行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料,甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時,乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應(yīng)以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。
三、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi):20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi),自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場之日止。
第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)),3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
四、 注意事項(xiàng)
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進(jìn)行24小時閉水試驗(yàn),物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7.廚房應(yīng)有門,不得做成敞開式廚房。
第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負(fù)。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,重新做防水。
第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動,造成不良后果自負(fù)。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。
第四條 樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護(hù)欄。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,損失自負(fù)。
3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運(yùn):乙方須提前申請電梯使用時間,按計(jì)劃安排時間搬運(yùn),切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運(yùn):乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標(biāo)志,按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間:
1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、 裝修竣工驗(yàn)收
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請5個工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,均由施工方承擔(dān)。
六、 其它
第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方:
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
日期:日期:
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
丙方:
身份證號碼:
三方就合作經(jīng)營位于天榮市場的現(xiàn)(宏業(yè)汽修)的汽車修理廠相關(guān)事宜達(dá)成以下條件。更便于約束保障各方權(quán)利和義務(wù)的行使,特根據(jù)中華人民共和國《民商法》的規(guī)定。目前所處狀況各方充分知悉的情況下。經(jīng)一致協(xié)商,就三方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、三方自愿,共同出資,共同經(jīng)營,共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧的基本條件成立股份制的汽車服務(wù)公司。
二、本合同的期限十年。20xx年10月1--20xx年9月30月止。到期后根據(jù)實(shí)際情況另行續(xù)簽合同。
三、資總額投___萬元人民幣。按照實(shí)際出資比例各自擁有公司的股份。
甲方_________________出資___萬元擁有公司股份___
乙方_________________出資___萬元擁有公司股份__
丙方__________________出資___萬元擁有公司股份__
此項(xiàng)投資款項(xiàng)為合伙人共同財(cái)產(chǎn),不得要求隨意分割。合伙投資終止后,合伙人出資還以個人所有,至?xí)r予以歸還。
四、盈余分配和債務(wù)償還的基本條件;約定按照各自投資比例進(jìn)行分配。任何一方對外償還后,另一方應(yīng)按照比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)承擔(dān)部分。
1、盈余分配;以_____為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)償還;合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足時。以_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。
五、財(cái)務(wù)的管理的原則;共同管理公司實(shí)際經(jīng)營人負(fù)責(zé),其他合伙人監(jiān)督。
1、出資款以獨(dú)立的賬戶共同管理。
2、本著第一條原則,所有的進(jìn)出賬目(主要是支出各項(xiàng)費(fèi)用)必須由財(cái)務(wù)人員審核完畢后。由各個股東簽字認(rèn)可后方能入賬。對有質(zhì)疑賬目的也可委托第三方對財(cái)務(wù)進(jìn)行徹查。
3、每月財(cái)務(wù)部門出具經(jīng)營報表,便于做為數(shù)據(jù)調(diào)整日常經(jīng)營。
六、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事物的'執(zhí)行原則;共同管理
1、合伙負(fù)責(zé)人_____由協(xié)議約定或全體合伙人決定。其權(quán)限為;○1對外開展業(yè)務(wù),訂立合同和負(fù)責(zé)其他合伙人的業(yè)務(wù)維護(hù)?!?做好公司內(nèi)部的日常管理及運(yùn)營賬目清理工作.○3拓展相關(guān)行業(yè)的附加值事務(wù)?!?支付合伙債務(wù)。
七、合伙人的權(quán)利及義務(wù);共同勞動共擔(dān)風(fēng)險共負(fù)盈虧
1、合伙事物的發(fā)言權(quán)、。決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)。以合伙事務(wù)的經(jīng)營方面的活動由合伙人共同商議決定,無論出資多少都享受此等權(quán)利。
2、享有合伙利益的以股份比例的分配權(quán)。
3、合伙經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
4、按照協(xié)議規(guī)定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。
5、分擔(dān)合伙經(jīng)營的債務(wù)損失。
6、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7、合伙人有退股的權(quán)利。
八、入伙退伙出資轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條約
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議,同時依本合伙的出資比例繳納出資款項(xiàng);
3、除合伙協(xié)議另有約定以外,新合伙人與原合伙人有同等權(quán)力,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙。
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)有下列情形之一時,合伙人可以退伙;(1)協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);(2)經(jīng)全體合伙人同意退伙(3)發(fā)生難以繼續(xù)參加合伙的事由(需要有證據(jù)證明),合伙協(xié)議未約定經(jīng)營期限的,合伙人在不影響合伙事務(wù)執(zhí)行的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、當(dāng)然退伙,合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙;(1)死亡或者被依法宣告死亡;(2)被依法宣告為無民事行為能力的;(3)個人喪失清償能力,被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在本合伙的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名;(1)未履行出資義務(wù);(2)因故意或重大過失給合伙事務(wù)造成損失;(3)執(zhí)行合伙事務(wù)有不正當(dāng)行為;(4)協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人,被除名人接到通知之日生效除名人有異議的,可以接到通知之日起30內(nèi)起訴,合伙人退火后,其他合伙人與該合伙人按退伙時的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行估算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受償權(quán)如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
九、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
十、違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未交足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期三個月仍未繳納出資,按退伙處理;
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,其他合伙人不愿意接納受讓人為新的合伙人的,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人由此造成的損失;
3、合伙人私自以其在合伙組織中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì),其行為無效,由此給其他合伙人造成損失,承擔(dān)賠償責(zé)任;
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或重大過失導(dǎo)致合伙組織解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、合伙終止和清算
1、合伙因下列情形解散
○1、合伙期限屆滿;○2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;○3、不具備法定合伙人數(shù);○4、合伙事務(wù)完成或不能完成;○5、被依法撤銷;6、其他法定原因:○
2、合伙的清算
○1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)清算,并通知債權(quán)人○2清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意。自合伙組織解散后15內(nèi)指定合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人合伙人或利害關(guān)系人可申請法院指定;○3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用職工工資和社保費(fèi)用;稅款;合伙人的出資;○4、清償后如有剩余,按本協(xié)議第七條第一款辦法進(jìn)行分配;○5、清算時如有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,按第七條第二款辦法辦理,各合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
十二、協(xié)議爭執(zhí)的解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間應(yīng)共同的充分進(jìn)行協(xié)商,如協(xié)商不成,提交合同簽訂地法院解決。
十三、其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、各合伙人的出資憑證是本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議一式三份各合伙人各執(zhí)一份。
4、本合同經(jīng)全體合伙人簽名或蓋章后即發(fā)生法律生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
合同編號:_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
合同編號:_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
合同編號:_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
合同編號:_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
合同編號:_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
合同編號:__________________
委托方:_______________________
法定住址:_____________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
委托代理人:___________________
身份證號碼:___________________
通訊地址:_____________________
郵政編碼:_____________________
聯(lián)系人:_______________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
帳號:_________________________
電子信箱:_____________________
承修方:_______________________
法定住址:_____________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
委托代理人:___________________
身份證號碼:___________________
通訊地址:_____________________
郵政編碼:_____________________
聯(lián)系人:_______________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
帳號:_________________________
電子信箱:_____________________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條 工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條 工程價款
根據(jù)《修理工程單》,價格暫定價為人民幣_________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條 加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時,則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時,則按照具體情況,雙方可對修理價格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條 工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年________月_______日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺)時間為_________天。
第五條 速修費(fèi)和獎罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_______%,但最多不超過修費(fèi)的________%。
第六條 修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款______元;進(jìn)度達(dá)_____%時,付工程總價_____%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時,付工程總價_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對帳單有異議,則應(yīng)付工程總價的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對,如委托方需核對項(xiàng)目時,承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對清楚后立即結(jié)清。
第七條 質(zhì)量保證
1.本船修理完工驗(yàn)收后,經(jīng)承修方修復(fù)的固定部件保修期為六個月,運(yùn)動部件保修期為三個月。在保修期內(nèi),如屬承修方的修理質(zhì)量問題而引起的故障或缺陷,承修方應(yīng)及時予以免費(fèi)修復(fù)。
2.若因委托方提供的配件、備件和器材的質(zhì)量問題或操作不當(dāng)而引起的故障、缺陷和損失,則應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)。
第八條 工程驗(yàn)收
1.本船修理需提交船檢局檢驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)由委托方申請。單項(xiàng)工程修理完工或檢驗(yàn)合格,由委托方指派代表簽字驗(yàn)收。全部修理工程完工(或碼頭試驗(yàn)結(jié)束)后,由雙方代表簽署船舶修理完工《總驗(yàn)收書》作為交船的依據(jù)。
2.本船修理工程的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按雙方簽訂的《技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行。在試驗(yàn)和試航中,船檢局及委托方提出的屬承修方修理工程中的缺陷和遺漏項(xiàng)目,承修方應(yīng)及時修復(fù)和完成。若不屬承修方修理工程的范圍而又需要承修方修理時,則可按加帳工程處理。
3.本船的碼頭試驗(yàn)、試航及其他有關(guān)試驗(yàn),經(jīng)報驗(yàn)合格后,承修方應(yīng)在_________天內(nèi)向委托方提供有關(guān)證明文件資料。
第九條 工程修理
1.在船舶修理施工中拆下的廢舊設(shè)備、材料及其他物品,除艉軸和推進(jìn)器外,均應(yīng)由承修方處理。若屬委托方需要的舊件和設(shè)備,委托方應(yīng)在拆卸前以書面形式向承修方提出并須經(jīng)同意,拆卸后應(yīng)及時運(yùn)走。
2.船舶在廠修理期間,非經(jīng)承修方同意,委托方不得外雇勞動力在船上進(jìn)行有關(guān)工程的修理。在不影響承修方施工的情況下,承修方應(yīng)支持委托方船員的自修工作。但委托方必須在本船修理工程項(xiàng)目和進(jìn)度安排以書面形式通知承修方。
第十條 消防安全工作
1.船舶進(jìn)廠、站修理前,應(yīng)符合下列要求:
(1)油船(包括液化石油氣、天然氣體船,散裝危險化學(xué)品液貨船)應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國船舶檢驗(yàn)局制定的《船舶清除可燃?xì)怏w檢驗(yàn)規(guī)則》的要求,清除艙內(nèi)油、氣,由船舶檢驗(yàn)部門或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),確認(rèn)符合消防安全要求并出具檢驗(yàn)合格證書。
(2)非油船的燃油、滑油、污油艙(柜)以及與其相連通且無法拆卸的管系,如需動火作業(yè),其要求與油船相同;如不需動火作業(yè),且所裝載油料閃點(diǎn)在60℃及其以上的,可不清除存油,委托方應(yīng)設(shè)置明顯禁火標(biāo)志。
(3)船舶的易燃易爆化學(xué)危險物品必須清除干凈。
機(jī)、汽修車間考勤制度
(試行)
一、1、為了規(guī)范員工正常工作時間,維護(hù)公司正常工作秩序,特制定本制度。
2、本制度適用大紅山項(xiàng)目部機(jī),汽修車間所有員工。
二、考勤內(nèi)容
1、公司考勤實(shí)行由車間管理的手工考勤表制度。
2、要求:員工在工作時間堅(jiān)守崗位,不得擅離職守,嚴(yán)禁在工作時間從事與工作無關(guān)的活動,員工必須遵守公司上下班時間,不得遲到、早退或曠工。
3、員工按規(guī)定時間到(離)崗工作時間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)離開工作崗位者,即為擅離職守,按曠工論。
4、考勤須知:
(1)15分鐘以內(nèi)為遲到,提前15分鐘以內(nèi)下班視為早退。
(2)遲到15分鐘以上按曠工半日論。
(3)遲到、早退累計(jì)三次按曠工半日論。
(4)因偶發(fā)事件遲到超過15分鐘以上經(jīng)車間查明屬實(shí)可準(zhǔn)予補(bǔ)辦請假。對曠工者,應(yīng)責(zé)成其作出書面檢查,并按處罰制度罰款。
三、考勤表管理
1、車間要進(jìn)行嚴(yán)格的考勤記錄,登記當(dāng)日考勤表,不得后補(bǔ),須使用統(tǒng)一的假期符號。
2、每日早晨上班時間(早7:00)準(zhǔn)時到點(diǎn)名處進(jìn)行點(diǎn)到考勤,缺勤者按遲到或曠工辦理。
3、車間管理人員不定時到各部門查崗,應(yīng)在崗而不在崗者,按曠工半日論。
4、考勤表由車間匯總后于當(dāng)月月底上交設(shè)備能源科。
5返回時須到項(xiàng)目部辦公室及車間銷假
四、休假及其他假期
1、每月事假不得超過4天,事假超過4天扣發(fā)當(dāng)日工資。
2請假需填寫《請假條》并經(jīng)車間,科室及項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批
3、病假經(jīng)醫(yī)療單位出具證明后。
4、請假流程:A請假員工到辦公室領(lǐng)取《請假條》B請假員工持單到車間負(fù)責(zé)人審批C設(shè)備科長審批D項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批D請假員工持單到項(xiàng)目部辦公室做考勤備案。
員工獎罰制度
第一條 總則:為嚴(yán)明紀(jì)律,獎懲分明,調(diào)動員工工作積極性,提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效率;本著公平競爭,公正管理的原則,進(jìn)一步貫徹公司各項(xiàng)規(guī)章制度、強(qiáng)化工作流程、明確崗位職責(zé),公司根據(jù)各部門之間協(xié)作事項(xiàng)與工作流程,特制定本獎懲制度。
第二條:公司獎懲制度本著“獎懲結(jié)合,有功必獎,有過必罰”的原則,與員工崗位職責(zé)掛鉤,與公司經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合。
第三條:適用范圍:本獎懲制度,貫穿于公司的各項(xiàng)規(guī)章制度中,公司所有員工須自覺遵守并相互進(jìn)行監(jiān)督。
第四條曠工
1.未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)缺勤,或未按規(guī)定時間請假,或違反病、事假規(guī)定,或違反公司制度中其它有關(guān)規(guī)定等行為,均視為曠工。
2.曠工一日(含累計(jì))者,扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的二倍工資;曠工二日(含累 計(jì))者,扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的三倍工資;曠工三日(含累計(jì))者扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的四倍工資;曠工超過三日(含累計(jì))者,公司視情況給予處理。
第五條遲到、早退
1、上班時間
白班:07:00—18:00(午餐時間:11:30—13:30),夜班18:00—次日07:007:00(夜班18:00)以后到達(dá),視為遲到,18:00(夜班07:00)以前離開,視為早退。(每人每月可以有三次遲到15分鐘以內(nèi)的機(jī)會不予計(jì)算)。
4、遲到早退情節(jié)嚴(yán)重者,將給予通報批評、扣除工資、直至解除勞動合同等方式處理。
5、遇到特殊情況屬實(shí)的,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后酌情處理。
第五條:獎勵或處罰方式:
1、處罰方式:現(xiàn)金處罰(從當(dāng)月工資中扣除并通報)。
2、獎勵方式:現(xiàn)金獎勵(從當(dāng)月工資中扣除并通報)。
第六條 員工獎勵主要有通報表揚(yáng)和獎金獎勵,程序如下:
1、員工推薦、本人自薦或部門提名;
2、本部門審核;
3、項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn);
第六條 處罰辦法,員工如果損害公司利益,視情節(jié)輕重,分別給予以下處罰:
1、通報批評;
2、經(jīng)濟(jì)處罰;
4、辭退。
第七條 有下列表現(xiàn)的員工應(yīng)給予獎勵
1、完成本組工作計(jì)劃指標(biāo),創(chuàng)造較大經(jīng)濟(jì)效益;
2、向公司提出合理化建設(shè),被公司采納的獎勵100元
3、滿勤,并取得顯著效果者獎勵100元。
4、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)、工作績效突出者。
5、其他對公司做出貢獻(xiàn)者,項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)給予獎勵的6、生產(chǎn)過程中一年內(nèi)未發(fā)生安全事故的獎勵500元
7、發(fā)現(xiàn)事故隱患采取措施并及時上報的獎勵500元
8、在事故搶險救災(zāi)過程中表現(xiàn)突出的將通報表揚(yáng)并每人次獎勵500元
第八條 員工有下列行為的應(yīng)給與通報批評并作處罰。
1、遲到、早退一次罰款50元;
2、在工作時間嬉戲、擅離工作崗位或從事與工作無關(guān)的事情罰款50元;
3、輕微過失致發(fā)生工作錯誤造成損失的罰款50元;
4、工作時間串崗,妨礙他人工作罰款30元;
5、亂涂亂畫,舊件,垃圾,煙頭亂丟亂放罰款50元;
6、對同事惡意攻擊或誣告、中傷他人、制造事端者罰款100元;
7、遺失經(jīng)營管理之重要文件、物品罰款50元;
8、不按時參加公司的會議培訓(xùn)罰款50元;
9、不配合各部門工作的罰款100元;
10、若被處罰員工屢教不改,重復(fù)同樣錯誤,或不聽勸阻,不服從管理者,則管理人員有權(quán)力對其進(jìn)行加倍處罰,造成后果的,由被處罰當(dāng)事人承擔(dān)后果與損失;
12、凡是各組長發(fā)現(xiàn)問題不及時糾正,或包庇下屬、隱瞞事實(shí)者,與責(zé)任當(dāng)事人處以同等處罰;
13、工作流程中責(zé)任人要對每輛機(jī)械車輛認(rèn)真檢查并及時維修,因修理原因返修的,則所發(fā)生一切后果與損失由本人承擔(dān)50%
14、各員工之間應(yīng)互相監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)隱瞞、包庇問題或知情不報,并造成損失的罰款100元;
15、完不成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時任務(wù),罰款100元;
16、有制度的參照員工管理制度,沒有成文制度可參考的,由設(shè)備科會議決定。
第九條 員工有以下行為者,給以辭退或開除處分,對處以辭退、開除處分的員工,公司不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并按其給公司造成的損失情況酌情賠償公司損失:
1. 于受聘時虛報資料,使本公司誤信而遭受損害;
2. 違反《勞動合同》或工作要求情節(jié)嚴(yán)重;3. 蓄意損壞公司或他人財(cái)物;
4. 拒不執(zhí)行項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)或部門領(lǐng)導(dǎo)決定,干擾他人工作的;
5. 濫用職權(quán),揮霍浪費(fèi)公司資財(cái),損公肥私,造成經(jīng)濟(jì)損失的;
6. 貪污、盜竊、行賄受賄、敲詐勒索、賭博、流氓、斗毆,尚未達(dá)到刑事處罰的;
9. 挑動是非,破壞團(tuán)結(jié),損害他人名譽(yù)或領(lǐng)導(dǎo)威信,影響惡劣的;
10. 利用職權(quán)對員工打擊報復(fù)或包庇員工違法亂紀(jì)行為的;
11.散布謠言,損害公司聲譽(yù),組織、煽動怠工,或采取不正當(dāng)手段要挾領(lǐng)導(dǎo),擾亂公司秩序的;
12. 違反公司規(guī)定屢教不改的;
13. 因工作需要調(diào)派工作,無故拒絕接受的;
14. 因行為不當(dāng),失信于公司的;
15. 其它重大過失或不當(dāng)行為,導(dǎo)致嚴(yán)重后果的;
第十條 員工有上述行為,情節(jié)嚴(yán)重,觸犯刑律的,提交司法部門依法處理。
第十一條 員工行為造成公司經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任人除按上條規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任外,按實(shí)際損失情況賠償公司損失;
第十二條 公司領(lǐng)導(dǎo)職工發(fā)現(xiàn)員工犯有各項(xiàng)《制度》規(guī)定的行為時,應(yīng)及時向辦公室報告;員工也可檢舉、揭發(fā)任何人的違紀(jì)違章行為,要求處理。
第十三條 辦公室接到報告、檢舉、揭發(fā),立即報總經(jīng)理進(jìn)行調(diào)查處理。調(diào)查完畢,辦公室提出《處理意見書》呈報總經(jīng)理批準(zhǔn),交有關(guān)部門執(zhí)行并通知受處分人。
第十四條 給予員工處罰,應(yīng)當(dāng)慎重決定。必須弄清事實(shí),取得證據(jù),經(jīng)過一定會議討論,征求有關(guān)部門意見,并允許受處罰人進(jìn)行申辯。
第十五條 調(diào)查、審批員工處罰的時間,從證實(shí)員工犯錯誤之日起,開除處罰不得超過30天,其他處罰不得超過15天。
第十六條 員工對所受懲罰存異議者,應(yīng)于處分決定形成后3日內(nèi)陳述理由申辯,并以申辯后之核定作為公司最后之決定,當(dāng)事者不得再存異議。
甲方:
乙方:
甲乙雙方擬共同投資設(shè)立________汽車修理廠。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障修理廠的順利設(shè)立與運(yùn)行,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
雙方共同出資投資設(shè)立________汽車修理廠,甲方擬出資________萬元,乙方擬出資________萬元。
二、利潤分配
甲乙雙方按________分成平等承擔(dān)汽修廠營運(yùn)中所產(chǎn)生的所有盈虧。
三、轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方作為________汽修廠的合伙人,在另一方會做人轉(zhuǎn)讓其在________汽修廠的財(cái)產(chǎn)份額時,在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓權(quán)。
四、違約
未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得將汽修廠轉(zhuǎn)讓或出租,否則違約方須向守約方支付人民幣________萬元整(¥:________元)違約金。
五、乙方負(fù)責(zé)汽修廠技術(shù)方面的支持,以及維修方面責(zé)任,領(lǐng)取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
六、共同決定事項(xiàng)
1、處分________汽修廠的不動產(chǎn)。
2、改變________汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請辦理變更登記手續(xù)。
4、以________汽修廠的名義向他人提供擔(dān)保。
5、新的合作人入伙。
七、合作期間的日常管理
1、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)汽修廠的財(cái)產(chǎn)安全,如有財(cái)務(wù)丟失,經(jīng)查明后如因個人原因的由失職方承擔(dān)賠償,如因共同原因則雙方共同承擔(dān)賠償。
3、甲乙雙方有對外公關(guān)、業(yè)務(wù)聯(lián)系及處理時間的決定權(quán)。
4、乙方負(fù)責(zé)維修方面的決定及員工的管理與指揮。
八、財(cái)務(wù)管理
1、人民幣________元以上的開支與對外擔(dān)保等業(yè)務(wù),須經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致通過方可執(zhí)行,未經(jīng)共同協(xié)商擅自執(zhí)行的,如造成損失,由擅自執(zhí)行方負(fù)責(zé)賠償另一方損失。
2、合伙設(shè)立賬號、賬簿,由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)打理,每日核實(shí),每月核算。雙方有權(quán)利不定時核查賬目。
3、每日賬目應(yīng)與每日下午________時制作好,甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字存檔,當(dāng)日確認(rèn)后產(chǎn)生的賬目存至次日確認(rèn)。
4、為保證汽修廠的正常運(yùn)作,財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不足________元以上的不可進(jìn)行利潤分成,且分成后的財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不可低于________元。
九、退伙
甲乙雙方或需退出汽修廠,需提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?,若違反本條規(guī)定擅自退伙,違約方向守約方賠償違約金________元整(¥:________元)。
十、一方退伙的,雙方按照退伙時汽修廠的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
地址:
身份證號:
聯(lián)系方式:
________年________月________日
乙方:
地址:
身份證號:
聯(lián)系方式:
________年________月________日
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)
為加強(qiáng)對車輛切實(shí)有效的管理,甲方自愿將其單位所屬車輛定點(diǎn)在乙方進(jìn)行維修,保養(yǎng)。乙方將提供精良完善的技術(shù)服務(wù),為精誠合作,講究信譽(yù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方為甲方提供以下優(yōu)質(zhì)服務(wù)及承諾
1、對維修后車輛的當(dāng)次維修內(nèi)容實(shí)行3個月的保修期,所更換的零配件實(shí)行12個月的保質(zhì)期;
2、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,均享受電腦檢測、補(bǔ)胎、輪胎換位等免收工時費(fèi);
3、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,無論何時何地均享受24小時緊急救援服務(wù),24小時維修服務(wù);到店維修無須排隊(duì)等待,享受VIP專用通道,并由技術(shù)總監(jiān)專人診斷。
4、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,所需零配件,須經(jīng)甲方認(rèn)可后方能進(jìn)行更換;
5、甲方維修的車輛,均享受各車型四川地區(qū)規(guī)定的工時費(fèi)8折優(yōu)惠;各車型常規(guī)保養(yǎng)工時費(fèi)均按160元/車收費(fèi);
6、甲方在乙方維修的車輛,乙方保證在收費(fèi)上絕不高于同類維修廠家,費(fèi)用結(jié)算采用轉(zhuǎn)賬方式并開據(jù)增值稅發(fā)票;
7、乙方若不能履行協(xié)議中的承諾,甲方有權(quán)提前終止該協(xié)議并向乙方索賠由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失;
二、甲方應(yīng)遵守事宜
1、甲方前來維修車輛時必須向乙方說明托修的內(nèi)容或闡明故障的現(xiàn)象;
2、甲方接車時須簽單,必須經(jīng)乙方認(rèn)可方能接車;
3、甲方接車后,如因甲方原因造成損壞或返工(如碰撞、操作不當(dāng)、缺水、缺油等)由甲方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用;
4、甲方的維修費(fèi)用滿/元或時間1月內(nèi)結(jié)清簽單的全部費(fèi)用,若在以上期間內(nèi)連續(xù)兩次不結(jié)將不按優(yōu)惠價收費(fèi);
5、乙方提出維修措施而甲方不接受所造成的一切損失,與乙方無關(guān);
6、出現(xiàn)維修質(zhì)量問題,應(yīng)回乙方來處理解決,第三方的處理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
三、本協(xié)議自雙方簽訂日起執(zhí)行,若一方需終止協(xié)議,需提前2個月告之對方,并在協(xié)議終止前結(jié)清雙方的'全部費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)存一份,雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方代表:_____________
乙方代表:_____________
電話:_____________
電話:_____________
傳真:_____________
傳真:_____________
開戶行:_____________
開戶行:_____________
賬號:_____________
賬號:_____________
日期:_____________
日期:_____________
甲乙兩方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商后同意簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 根據(jù)甲方乙方的要求,同意購__________汽車壹輛;發(fā)動機(jī)號______;車架號______,計(jì)價人民幣__拾__萬__千__百__拾__元(¥____),歸甲乙兩方共同所有。
第二條 兩方共同出資,出資金額相等,各出_________,共計(jì)__________.
第三條 甲乙兩方在簽訂此合同時,首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡,并安不低于所購車輛總價的__%的款項(xiàng),計(jì)入民幣____萬元存入該賬戶。剩余款項(xiàng)____元向銀行申請貸款,并按期向該銀行歸還貸款本息。
第四條 乙方同意甲方代為受理購車的事宜,并為車輛購買保險,辦妥所購車輛信用或保證保險,以及車輛損失險、第三者責(zé)任險、車輛資搶險、不計(jì)免賠險及其相關(guān)的附加險。
第五條 乙方并將購車發(fā)票、合各證及車輛購置附加費(fèi)憑證替甲方保存,期間不得將所購車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、出租、重復(fù)抵押或做出其他損害甲方權(quán)益的行為。
第六條 在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下,甲方可協(xié)助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續(xù),實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 在三保期限內(nèi),乙方所購車輛如出現(xiàn)質(zhì)量問題,自行到廠家特約維修服務(wù)中心進(jìn)行交涉處理。此期間,乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應(yīng)向銀行償還的人款。
第八條 如乙方發(fā)生下列情況,按本合同第九條規(guī)定處理:
1.乙方逾期還款,乙方經(jīng)甲方二次書面催討,在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后,即發(fā)出書面催討,二次催討間隔為7天,第二次催討期限截止日為文書發(fā)出日第7天);
2.乙方借口車輛有質(zhì)量問題,拒不按期償還欠款;
3.發(fā)生乙方財(cái)產(chǎn)被申請執(zhí)行,訴訟保全,被申請破產(chǎn)或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前,不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險;
4.其他情況乙方不能按期向銀行還款;
5.乙方違反本合同第五條的規(guī)定,未經(jīng)甲方同意,擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押。
第九條 乙方承諾,不論任何原因發(fā)生第八條的事由之一時:
1.甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及利息,并承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方有權(quán)持合同就乙方未償還的全部欠款,向有管轄權(quán)限的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
2.甲方有權(quán)按合同規(guī)定行使抵押權(quán)拍賣變賣乙方所購車輛,拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值(扣作必要費(fèi)用外)不足償還全部欠款和費(fèi)用總和的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償,如果出售所得超過欠款和費(fèi)用總和的,甲方應(yīng)將超過部分的錢款返還給乙方。
3.甲方有權(quán)要求乙方除支付逾期款額的利息外,并按逾期總額的5‰/日計(jì)付滯納金。
第十條 在分期還款過程中,乙方所購車輛發(fā)生機(jī)動車輛保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故,致使車輛報廢、滅失,保險公司賠款應(yīng)保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。
第十一條 除車款外,乙方尚須向甲方交納擔(dān)保費(fèi),金額以借款額為基數(shù),隨貸款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)乙方如提前還清車款,從還清日起,甲方自動終止擔(dān)保人義務(wù)。
第十二條 乙方配偶或直系親屬,作為共同購車人,須就此合同內(nèi)容簽署同意書,作為本合同附件。
第十三條 乙方擔(dān)保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔(dān)保,須就此合同的內(nèi)容簽署擔(dān)保書,作為本合同附件。
第十四條 本合同按合同條款履行完畢時,合同即自行終止。
第十五條 本合同需經(jīng)公證處公證后才生效。
第十六條 本合同一式五份,甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執(zhí)一份。
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)餐飲經(jīng)營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達(dá)成一致,結(jié)為合作伙伴,現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
1、合伙企業(yè)(餐館)的名稱由合伙人共同商定為_______________。
2、合伙投資的餐館位于___________門面(租賃),由甲方負(fù)責(zé)裝修、注冊、經(jīng)營,其他合伙人只出資,不參與經(jīng)營管理。
總投資為______萬元,甲方出資______萬元,乙方出資______萬元。為確保正常經(jīng)營,不足的再按股份補(bǔ)足出資。
2、繳付期限:前期出資額在簽訂協(xié)議后______天內(nèi)全部到位,補(bǔ)足出資在開業(yè)前到位。
3、合伙期限:本次合伙期限為____年,以餐館租賃合同期限為準(zhǔn)。合同到期,合伙人同意合伙續(xù)租,沒有另簽合伙協(xié)議時,按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
1、本合伙企業(yè)以甲方名字注冊,由甲方全權(quán)經(jīng)營管理,對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。其他合伙人只出資不具名,不參與經(jīng)營管理,以其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。
2、甲方應(yīng)完整記錄核算所有收支,對前期投資使用在正式開業(yè)后兩周內(nèi)報告結(jié)算情況,每年度向合伙人報告全年經(jīng)營情況,辦理結(jié)算,兌現(xiàn)分紅。
3、合伙人有權(quán)了解合伙企業(yè)經(jīng)營情況,確有必要時可以查看賬目。
4、合伙人有義務(wù)盡自己能力為合伙企業(yè)提供一切幫助。
5、為招攬業(yè)務(wù),甲方可以向相關(guān)客戶說明合伙人情況,但不得提供任何依據(jù)。
6、合伙期間,涉及企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重大決策和涉及合伙人利益的重要事情由合伙人全體會議決定,共同承擔(dān)。
1、甲方工資獎金按底薪加提成,每月底薪______元,年終結(jié)算按利潤______%提成,不另計(jì)獎金,如虧損則保底。
2、年終如有重大開支,需經(jīng)合伙人一致同意,在利潤中列支。
3、正常情況按年度一次結(jié)算,利潤按股份平等分配,直接現(xiàn)金支付。虧損按股份共同分擔(dān),如有必要,合伙人統(tǒng)一補(bǔ)足股份。
1、原則上不再接受新的入伙。如果接收新合伙人入伙時,必須經(jīng)全體合伙人同意,并訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、合同期內(nèi),合伙人不得退伙。合同到期,合伙人自愿退伙的允許退伙,不愿意退伙的,其他合伙人不得強(qiáng)行要求退伙。
3、合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其合伙份額。如合伙人私下轉(zhuǎn)讓部分份額,甲方只認(rèn)可原合伙人權(quán)利義務(wù)。
4、如果合伙人一致同意增資擴(kuò)股購買所租賃房產(chǎn),可以適當(dāng)增加一、兩個合伙人。新入伙人需經(jīng)其他合伙人同意,并遵守合伙協(xié)議,否則放棄增資擴(kuò)股。
1、合同到期,合伙人不愿意繼續(xù)合伙時,合伙解散。合伙人一致同意時,合伙解散。因特殊情況無法繼續(xù)合伙時,合伙解散。
2、合伙解散時應(yīng)該及時進(jìn)行清算,并處置所有資產(chǎn)。如果甲方愿意繼續(xù)經(jīng)營,清算不能影響正常經(jīng)營,資產(chǎn)未處置前,退伙人不得強(qiáng)行逼迫甲方退錢,不得故意干擾甲方經(jīng)營。
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院起訴。
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定,補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式____份,各執(zhí)____份,經(jīng)全體合伙人簽名生效。
尊敬的樂山市運(yùn)管局峨眉山市運(yùn)管所:xx年6月26日貴局的各位領(lǐng)導(dǎo)親臨我司進(jìn)行專項(xiàng)整治檢查。對我司的基本情況及現(xiàn)場情況做了詳細(xì)的檢查工作,給我司提出了很多的寶貴意見及發(fā)現(xiàn)我司現(xiàn)場有許多不足之處,我司將針對貴局提出的問題積極配合做如下整改:
1、為宣傳落實(shí)執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章。
整改措施:現(xiàn)已將安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度作為宣傳上墻。
2、未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全生產(chǎn)管理制度。
整改措施:已建立此項(xiàng)制度且作為制度牌上墻。
3、維修人員缺技術(shù)負(fù)責(zé)人、電器、涂漆.、質(zhì)檢員。
整改措施:技術(shù)負(fù)責(zé)人證、電工證、漆工證、質(zhì)檢員證、已落實(shí)。
4、部分操作規(guī)程缺失。
整改措施:操作規(guī)程整改完畢。
5、未制定隱患排查計(jì)劃.未開展隱患排查工作。
整改措施:已制定排查計(jì)劃表和隱患排查表。
6、“三單一證”填寫不規(guī)范。
整改措施:現(xiàn)將“三單一證”填寫規(guī)范
7、兩個滅火器失效。
整改措施:已更換滅火器。
鑒于本事件的發(fā)生給貴局的領(lǐng)導(dǎo)們帶來的不便,在此表示深深的歉
意。同時也萬分感謝各位領(lǐng)導(dǎo)為我司的發(fā)展提出如此寶貴的意見,也希望在今后的日子中,給予我們更多的支持與指導(dǎo),謝謝??!
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三重汽車維修有限公司(蓋章)
年月日篇二:汽車修理廠安全生產(chǎn)自查整改報告
華立仁和汽車修理廠安全生產(chǎn)檢查報告
根據(jù)郫縣交通局要求,本廠就安全檢查做如下現(xiàn)報告:
1、我廠每月安全例會,要求每個職工都應(yīng)該各施其職,各負(fù)其責(zé)。并制定了具體的防范措施。
2、針對高溫、多雨、多大風(fēng)雷電等惡劣天氣特點(diǎn),組織進(jìn)行了全面隱患排查,對易受高溫,強(qiáng)降雨、大風(fēng)、雷電等天氣影響而可能發(fā)生事故的設(shè)備設(shè)施,場所部位進(jìn)行排查,消除安全隱患。
3、定期對廠區(qū)中點(diǎn)部位,重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行排查,及時發(fā)現(xiàn)及時整治,對消防設(shè)施是否齊備完好,疏散通道是否暢通。燃油、機(jī)油存放是否安全,機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行等進(jìn)行了檢測檢查,同時還對水、電路進(jìn)行了排查,切實(shí)消除安全隱患。
4、加強(qiáng)車輛安全管理,嚴(yán)禁無證駕駛,酒后駕車或帶病操作,確保車輛安全。
5、強(qiáng)化安全教育培訓(xùn),每周會議強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性。所有從業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到安全生產(chǎn)應(yīng)知應(yīng)會。做到“三個知道”:工作崗位危險危害因素,可能發(fā)生的事故;自己的安全職責(zé)和崗位安全操作規(guī)程及相關(guān)安全制度;發(fā)現(xiàn)異常情況如何處置,發(fā)生事故后知道如何應(yīng)急逃生和救援。
6、凡進(jìn)廠車輛必須先檢驗(yàn)再維修,做到不漏檢、漏修并具派工單,派工單上要求維修工人簽字。做到責(zé)任明確,提高安全意識;嚴(yán)格按照二級維護(hù)的作業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)。做到不漏、不缺維修項(xiàng)目,必須使用正廠合格配件,一律不用假件、次件,確保車輛的維修質(zhì)量安全;
7、嚴(yán)格執(zhí)行車輛維修合格證制度,每次車輛出廠,均由試車員試車,檢驗(yàn)人員簽字后填寫合格證書方能出廠。
8、加強(qiáng)對生產(chǎn)經(jīng)營活動現(xiàn)場進(jìn)行動態(tài)指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)管。
9、組建了應(yīng)急小組,根據(jù)本單位實(shí)際完善了“安全事故應(yīng)
急預(yù)案”。
我廠以上內(nèi)容匯報如實(shí),我廠將嚴(yán)格要求,規(guī)范管理,在今后安全生產(chǎn)工作中做到更好。
郫縣華立仁和汽車修理廠
xx年7月8日篇三:修理廠交通局整改報告
三亞駒安貝汽車維修有限公司
安全隱患整改報告
三亞市維修辦:xx年1月18日,市安監(jiān)局和維修辦領(lǐng)導(dǎo)到我公司進(jìn)行xx年度安全生產(chǎn)工作責(zé)任目標(biāo)考核,并對我公司存在的安全隱患問題一一指出,要求我公司按照存在問題進(jìn)行整改。我公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)市安監(jiān)局下達(dá)的整改通知書,迅速組織人員作出了以下整改:
1、要求各生產(chǎn)車間組長對下屬職工強(qiáng)調(diào)在完成鈑金作業(yè)時,必須將乙炔瓶和氧氣瓶分開放置,隔開要有5米之遠(yuǎn)。
2、要求維修車間的總配電箱周圍不能有雜物,預(yù)防在發(fā)生突發(fā)事件時能及時斷電。
3、要求維修從業(yè)人員在作業(yè)完畢后,必須將維修廢件及時清理,并將維修工具整理好放入工具箱,保持廠內(nèi)衛(wèi)生整潔。
4、與各部門負(fù)責(zé)人、各車間組長及下屬職工簽訂了《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,切實(shí)做到安全責(zé)任能層層落實(shí)。
5、根據(jù)我公司的實(shí)際情況重新制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案和安全生產(chǎn)管理制度。
6、加強(qiáng)維修從業(yè)人員安全生產(chǎn)意識,在維修車間張貼了安全警示標(biāo)識。
7、要求各車間組長堅(jiān)持每周要對維修設(shè)備、消防器材和車間電線進(jìn)行檢查,并將安全隱患檢查登記造冊上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
8、為加強(qiáng)全公司職工安全生產(chǎn)意識和事故急救知識,我公司強(qiáng)調(diào)每月必須有兩次安全知識培訓(xùn)和安全生產(chǎn)會議。
各位領(lǐng)導(dǎo)指出的安全隱患問題我公司已整改完畢,望領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中,抽空到我公司蒞臨指導(dǎo)安全生產(chǎn)工作。
致敬
三亞駒安貝汽車維修有限公司xx年1月21日篇四:汽車修理廠安全生產(chǎn)自查整改報告
汽車修理廠
安全生產(chǎn)自查整改報告
根據(jù)交通部文件要求,我廠結(jié)合文件精神和具體情況,就“打非治違和隱患排查治理專項(xiàng)行動,”對安全生產(chǎn)工作做了全面的自查自糾,現(xiàn)報告如下:
1、我廠接到文件通知后,立即舉行了全廠職工安全大會,要求每個職工都應(yīng)該各施其職,各負(fù)其責(zé)。并制定了具體的防范措施。
2、針對汛期、高溫、多雨、多大風(fēng)雷電等惡劣天氣特點(diǎn),組織進(jìn)行了一次全面隱患排查,特別是對易受高溫,強(qiáng)降雨、大風(fēng)、雷電等天氣影響而可能發(fā)生事故的設(shè)備設(shè)施,場所部位進(jìn)行了重點(diǎn)排查,并及時消除了事故隱患。
3、對廠里的安全設(shè)備,設(shè)施制度,措施檔案資料作了全面清查,對有遺漏的予以完善,對有老化及年久失修的給予更換,做到不留隱患,確保安全事故的零發(fā)生率。
4、定期對廠區(qū)中點(diǎn)部位,重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行排查,及時發(fā)現(xiàn)及時整治,對消防設(shè)施是否齊備完好,疏散通道是否暢通。燃油、潤滑油存放是否安全,機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行等進(jìn)行了檢測檢查,同時還對水、電路進(jìn)行了排查,切實(shí)消除安全隱患。
5、加強(qiáng)車輛安全管理,嚴(yán)禁無證駕駛,酒后駕車或帶病操
作,確保車輛安全。
6、強(qiáng)化安全教育培訓(xùn),每周會議強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性。
所有從業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到安全生產(chǎn)應(yīng)知應(yīng)會。做到“三個知道”:知道工作崗位存在哪些危險危害因素,可能發(fā)生什么樣的事故;知道自己的安全職責(zé)和崗位安全操作規(guī)程及相關(guān)安全制度;知道發(fā)現(xiàn)異常情況如何處置,發(fā)生事故后知道如何應(yīng)急逃生和救援。
7、凡進(jìn)廠車輛必須先檢驗(yàn)再維修,做到不漏檢、漏修并具
派工單,派工單上要求維修工人簽字。做到責(zé)任明確,提高安全意識;嚴(yán)格按照二級維護(hù)的作業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)。做到不漏、不缺維修項(xiàng)目,必須使用正廠合格配件,一律不用假件、次件,確保車輛的維修質(zhì)量安全;
8、嚴(yán)格執(zhí)行車輛維修合格證制度,每次車輛出廠,均由試
車員試車,檢驗(yàn)人員簽字后填寫合格證書方能出廠。
9、加強(qiáng)對生產(chǎn)經(jīng)營活動現(xiàn)場進(jìn)行動態(tài)監(jiān)管,落實(shí)現(xiàn)場安全
監(jiān)控制度,指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場跟蹤監(jiān)控。
10、組建了應(yīng)急小組,根據(jù)本單位實(shí)際完善了“安全事故應(yīng)
急預(yù)案”。
我廠以上自制匯報如實(shí),我廠將嚴(yán)格要求,規(guī)范管理,在今后安全生產(chǎn)工作中做到更好。
很多人都親眼見證了合同的重要性。如果合同內(nèi)容的合法性被掩蓋了非法目的,那么這樣的合同是不能簽訂的。那么,合同模板應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢?我相信您會喜歡我為您準(zhǔn)備的“雇傭協(xié)議書”,并且能夠在其中找到對自己有用的信息!
甲方:
乙方:
因甲方工作需要,聘用乙方在駕駛員崗位工作,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、協(xié)議期限及待遇
1、本協(xié)議期限為______年,日期為______年______月______日至______年______月______日終止。
2、在聘用期間甲方按固定工資支付乙方全部勞動報酬,為每月__元人民幣。
二、工作內(nèi)容
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事汽車駕駛員崗位工作。
2、乙方同意甲方的規(guī)定,按照崗位責(zé)任的要求完成本崗位的工作任務(wù),保證安全行車、保障甲方的一切用車需要。
三、勞動紀(jì)律
1、乙方應(yīng)遵照甲方制定的公司規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和制度,對酒后駕駛、超速行車、違規(guī)操作等違規(guī)行為,以及造成車輛刮擦、碰撞、傷人或損壞公共設(shè)施等人為故意造成的后果全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)適時或按照車輛說明書及時對車輛進(jìn)行維護(hù)、審核和保養(yǎng)。
3、車輛在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題,乙方應(yīng)及時處理,保證車輛的正常運(yùn)行。
4、愛護(hù)車輛,適時擦拭保養(yǎng)車輛,確保車內(nèi)外的清潔。
四、協(xié)議的變更、終止、解除
1、本協(xié)議期限屆滿,協(xié)議自行終止。
2、定立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容,或解除本協(xié)議。
3、乙方有下列情形,甲方可以解除本協(xié)議,造成甲方利益損失的須賠償經(jīng)濟(jì)損失:
⑴、違反公司的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律的;
⑵、工作失職,對甲方利益造成損害的;
⑶、被依法追究刑事責(zé)任的。
4、乙方有下列之一,甲方可以解除本協(xié)議,但要提前15日以書面形式通知乙方:
乙方因病或因工負(fù)傷醫(yī)療期滿,不能從事駕駛員崗位工作的;
5、乙方若要解除本協(xié)議,要提前15日以書面形式通知甲方,否則甲方不予辦理相關(guān)手續(xù)。
6、本協(xié)議期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字(或蓋章)協(xié)議生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:____年____月____日
甲 方:(雇主) 證件號碼:
(附身份證復(fù)印件)
乙 方:(保姆) 證件號碼:
(附身份證復(fù)印件)
甲乙雙方本著平等、自愿的原則友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方與乙方為直接雇傭關(guān)系。雇傭期間的一切勞務(wù)糾紛以及民事、刑事責(zé)任均由甲、乙雙方獨(dú)立自行承擔(dān)。
第二條:乙方服務(wù)范圍
1、負(fù)責(zé)制作好老人每天三頓飯和與之相關(guān)的采買工作;
2、負(fù)責(zé)居室環(huán)境衛(wèi)生工作;
3、住在老人家中,照顧好老人的飲食和起居及與之相關(guān)的服務(wù)工作;
4、如果老人生病住院,負(fù)責(zé)照看和陪護(hù)工作。
其他補(bǔ)充: 。
第三條:合同期限
合同期限 年 月 日至 年 月 日,試工期為 天。
第四條:薪資報酬
試用期間薪資 元/(□天□月),轉(zhuǎn)正后薪資為 元/(□天□月)(國家法定假日期間工作為雙薪)。乙方的工資按月結(jié)算,甲乙雙方約定甲方在每月 日,以 形式向乙方支付工資。
第五條:乙方私自外出期間以及為甲方服務(wù)期間因自身突發(fā)疾病而發(fā)生的意外傷亡,甲方不承擔(dān)任何無過錯責(zé)任。
第六條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按照上述內(nèi)容提供服務(wù);
2、甲方有義務(wù)按時支付服務(wù)費(fèi)用(工資);
3、甲方應(yīng)尊重乙方的人格和勞動權(quán)利,不得歧視虐待乙方;
4、試用期間雙方都有權(quán)提出解除協(xié)議,甲方要結(jié)算工資給乙方及乙方要交還甲方物品;
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)照看老人的情形,有權(quán)隨時解除合同;
6、被聘期間乙方如有行為不端或虐待老人者,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任;
7、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為或不勝任家政服務(wù)工作,甲方有權(quán)解除協(xié)議;
8、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在工作時間干乙方私活, 。
9、乙方因個人身體原因突發(fā)急病或其他傷害時,甲方應(yīng)及時通知其家人,并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的救治措施,但甲方不承擔(dān)任何與之相關(guān)的費(fèi)用。因從事合同規(guī)定的工作且排除個人身體原因所致的意外傷害,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可以適當(dāng)負(fù)擔(dān)部分醫(yī)藥費(fèi)用。
第七條:乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)利要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件。
3、乙方須自覺履行上述服務(wù)項(xiàng)目,細(xì)心照顧老人。
4、乙方有任何新的需求和建議,及時提出。
5、乙方不得隨意將他人帶入甲方家中,不得隨意翻動甲方家中物品,如有偷竊等違法行為,甲方將移送司法機(jī)關(guān)處理。
6、乙方如遇親友生病等急事,需臨時離開時,應(yīng)及時告知甲方,征得甲方同意;
7、乙方工作期間,如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損毀,應(yīng)付賠償責(zé)任。
8、乙方提供身份證、戶口本原件以證實(shí)身份。提供身份證復(fù)印件供留存,終止協(xié)議時取回。
9、乙方如欲解除合同,則需提前 天通知甲方,乙方不得擅自不辭而別,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金 元。
10、甲乙雙方均就對方隱私事宜負(fù)有保密義務(wù)。
11、春節(jié)期間乙方休息,甲方是否提供住宿 ;乙方休息日,甲方是否提供飲食 。
第八條:補(bǔ)充條款
第八條:合同的生效
1、本合同自雙方簽字時生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
地址: 地址:
銀行賬號:
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
一、甲方聘請乙方為裝載機(jī)司機(jī)。
二、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限屆滿本合同自行終止,經(jīng)雙方同意,可以另簽勞動合同。在雇傭期間,若因乙方造成甲方車輛的任何損失,乙方應(yīng)照價賠償。
三、乙方經(jīng)甲方聘用后,自愿將身份證、戶口本復(fù)印件交給甲方保管,一直到離職為止。
四、甲方給乙方的薪資待遇:乙方受聘期間的報酬為:月工資元,發(fā)薪日應(yīng)在下月份15日支付。
五、甲方車輛的保養(yǎng)以及車的正常維護(hù)由甲方來承擔(dān)。
六、乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度,準(zhǔn)時上班,按照甲方的需要,自覺加班,不講怨言,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞。
七、乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi),發(fā)生車輛違章違紀(jì)和車輛碰撞等事故,均由乙方本人負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
八、乙方在工作期間內(nèi)每天對車輛進(jìn)行保養(yǎng)、擦洗;每天對車輛進(jìn)行檢查,保持車輛狀況良好再行駛。絕不帶著毛病上道。如不遵守交通規(guī)則,而發(fā)生交通事故,責(zé)任都由乙方來承擔(dān),甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
九、乙方必須按照裝載機(jī)的操作規(guī)程嚴(yán)格規(guī)范操作,如因違規(guī)操作造成乙方及他人的人身安全及健康問題,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
十、工作范圍之外,如果乙方外出,發(fā)生的任何意外,由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、合同的變更、終止和解除
1、崗位聘任合同簽訂后,甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序辦理。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同效力不變。
2、有下列情況之一的,甲方可以隨時解除聘任合同:
(1)乙方在工作期間不勝任崗位要求;
(2)乙方嚴(yán)重失職、瀆職,給甲方造成不同程度的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)等損失。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號碼:
身份證號碼:
住址:
住址:
電話:
電話:
年月日
年月日
臨時雇傭協(xié)議書
甲方:
甲方委托代理人:
乙方姓名:
身份證號:
性別:文化程度:
家庭詳細(xì)住址:
家庭聯(lián)系人姓名:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法總則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方因業(yè)務(wù)需要,雇傭乙方為甲方提供服務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本《臨時雇傭協(xié)議書》。
一、協(xié)議期限:
本協(xié)議書的期限為年(個月),自年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容:
乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任崗位工作。
三、乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的從事資格證,身體健康。
四、雇傭費(fèi)用:
雇傭費(fèi)用實(shí)行按日結(jié)算按月支付,雇傭費(fèi)用為每日元
五、甲方的義務(wù)
1、給乙方提供必要的雇傭條件。
2、按照協(xié)議約定支付雇傭費(fèi)用。
六、乙方的義務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī),遵守甲方的各種規(guī)章制度和紀(jì)律,服從甲方管理和教育。
2、乙方在甲方工作期間要樹立良好的職業(yè)道德,維護(hù)甲方企業(yè)的良好形象和聲譽(yù)。
3、乙方在工作中,應(yīng)堅(jiān)守工作崗位,嚴(yán)格履行崗位職責(zé)。
4、乙方在工作時間以外因自身原因造成的一切人身傷害后果,概由本人負(fù)責(zé)。
5、乙方違反法律、法規(guī)、行政規(guī)章或甲方的規(guī)章制度等造成的人身傷害,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方須提供近三個月的身體健康證明。若乙方提供的健康證明存在虛假或涂改時,本合同自行失效。且甲方不再支付乙方任何費(fèi)用。同時,甲方保留追溯乙方的權(quán)利。
7、乙方在協(xié)議期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的,在協(xié)議期限未屆滿且該項(xiàng)目未結(jié)束前,乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職,否則甲方有權(quán)不予支付剩余未支付的雇傭費(fèi)用并追究乙方違約責(zé)任。
8、本協(xié)議解除或期滿不再續(xù)簽時,乙方應(yīng)按照甲方的離職制度辦理離職手續(xù)并做好工作交接,否則甲方有權(quán)扣除或不再支付乙方剩余報酬。
七、臨時雇傭協(xié)議終止、解除的條件:
1、協(xié)議期滿或甲乙雙方約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),雇傭協(xié)議即行終止。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除臨時雇傭協(xié)議:
(1)在工作中被證明不符合工作要求的;
(2)在工作中玩忽職守,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的;
(3)拒不服從甲方工作安排的;
(4)連續(xù)礦工5天,一個月內(nèi)累計(jì)礦工7天,一年累計(jì)礦工10天;
(5)請病假、事假超過一個月的;
(6)因病不能從事原工作的;
(7)因自身原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或人身事故的;
(8)嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的;
(9)嚴(yán)重失職、營私舞弊,泄露商業(yè)秘密等,對甲方利益造成重大損害的;
(10)道德品質(zhì)差,損害甲方聲譽(yù),造成不良影響的;
(11)甲方需要裁減人員的;
(12)乙方體檢報告存在虛假或涂改;
(13)被依法追究刑事責(zé)任的。
3、有下列情形之一的,乙方可以書面通知甲方解除臨時雇傭協(xié)議。
(1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的;
(2)甲方未按照臨時雇傭協(xié)議書約定,連續(xù)超過三個月未支付雇傭費(fèi)用或提供雇傭條件的。
八、違反該臨時雇傭協(xié)議應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任
任何一方違反該臨時雇傭協(xié)議書,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小和后果,依照國家有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方無正當(dāng)理由單方面毀約的應(yīng)當(dāng)賠償甲方招錄、培訓(xùn)等各種費(fèi)用。
九、其它需約定的事項(xiàng):
1、協(xié)議期滿如未續(xù)簽,則視為該雇傭關(guān)系自行終止,雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。
2、雙方產(chǎn)生爭議時,本著協(xié)商一致的原則,若未能達(dá)成一致時,任何一方均可向用人單位法人住所地的'法院提起訴訟。
3、未經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章,任何對協(xié)議及協(xié)議組成文件內(nèi)容的變更均無效;任何對甲方權(quán)利、費(fèi)用的放棄行為均無效(減輕甲方義務(wù)、費(fèi)用的行為除外)。
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字后生效,協(xié)議期滿后失效。
甲方:乙方:
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。并附乙方身份證復(fù)印件、健康證明原件、必要的崗位證書復(fù)印件及其它相關(guān)材料。
簽訂日期:年月日
隨著人們法制觀念的不斷加強(qiáng),合同已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的一部分。而簽署合同也成為保障雙方知情權(quán)的重要手段之一。我為您準(zhǔn)備的“承包協(xié)議書”將會是一份讓您滿意的文件。我希望大家可以借鑒和參考,相信它對您會有所幫助!
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
住所:
代表人:
承包方(以下簡稱乙方):
責(zé)任人:
住所:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程范圍:
3、承包單價:
4、承包內(nèi)容:
5、承包范圍:
6、承包方式:
7、工程期限:
計(jì)劃開工日期:_______年____月____日,計(jì)劃竣工日期:_______年____月____日,總共________日歷天。
二、雙方的職責(zé)
1、甲方的職責(zé)
(1)提供乙方承包范圍內(nèi)的工程計(jì)算,負(fù)責(zé)隱蔽驗(yàn)收、材料報審、使用功能測試等技術(shù)資料的簽證工作。
(2)提供必要的安全設(shè)施及生活設(shè)施及水電。
(3)負(fù)責(zé)竣工圖編制、工程結(jié)算和審價工作。
(4)工程完工時,及時安排人員驗(yàn)收。
2、乙方的職責(zé)
(1)乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范,服從項(xiàng)目管理人員的指導(dǎo),施工過程中因乙方施工不當(dāng)造成的安全事故由乙方全部承擔(dān)。
(2)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求,乙方在施工和管理過程中因質(zhì)量問題給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。施工過程中如不按圖施工,及不按照施工規(guī)范操作,而引起的總項(xiàng)目部罰款由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方須文明施工,做到施工現(xiàn)場整潔,嚴(yán)禁施工材料亂堆放。
(4)乙方嚴(yán)格按照總項(xiàng)目部制定的施工工期合理組織人員,按期完成施工任務(wù)。如因甲方因素造成工期延誤,則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(5)乙方在施工過程中要和各個班組協(xié)調(diào)配合好,若因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(6)乙方需按照規(guī)定為水電工人購買人身保險,水電工人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。
三、結(jié)算方式
工程完工后,甲方完成驗(yàn)收時,雙方進(jìn)行結(jié)算,乙方準(zhǔn)備好結(jié)算依據(jù)。
四、付款方式
每月_______日乙方向甲方報告工程進(jìn)度,甲方于次月________日支付給乙方進(jìn)度款的百分之_______(依據(jù)總承包方合同付款方式)。
四、安全條款
1、進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員,必須執(zhí)行本公司的規(guī)章制度,由乙方負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)工作的安全生產(chǎn),杜絕違章作業(yè)。作業(yè)時間持證上崗,使用的機(jī)械專人操作。
2、實(shí)施安全、文明施工。
3、乙方特殊工種必須持證上崗,如發(fā)現(xiàn)被有關(guān)部門查獲罰款均由乙方負(fù)責(zé)。
4、所有的機(jī)械、燈具及電線線路不能自行拆裝。
5、在施工過程中,因乙方違章操作所發(fā)生的一切人身傷亡事故,一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、紀(jì)律制度
1、乙方進(jìn)場工作后,必須把本班組人員身份證及有關(guān)手續(xù)交給甲方查驗(yàn),無證件的工人,不準(zhǔn)進(jìn)場施工,乙方承包人對本班組人員的行為負(fù)全部責(zé)任。
2、打架斗歐均屬違法行為,甲方不予支持,發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)或向甲方管理人員反映調(diào)解,凡參與或指使打架斗毆一律處罰人民幣______元/人,情節(jié)嚴(yán)重均交司法機(jī)關(guān)懲處,乙方不得以任何理由推托責(zé)任,打架斗毆所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、罰款均乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)。
六、質(zhì)量條款
乙方必須確保工程質(zhì)量,達(dá)到______________________________標(biāo)準(zhǔn),如因乙方造成的質(zhì)量因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則處以乙方工程總價的______%處罰。
七、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的____%承擔(dān)違約金,或每天按______元向甲方支付違約金。
八、爭議解決
雙方因履行合同所發(fā)生的爭議,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
九、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決
甲方:
代表人:
聯(lián)系電話:
簽約地點(diǎn):
_______年____月____日
乙方:
責(zé)任人:
聯(lián)系電話:
簽約地點(diǎn):
_______年____月____日
公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書
內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
為進(jìn)一步的明確責(zé)任、落實(shí)分工、做好商鋪投資的經(jīng)營管理,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)將“”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條 基本情況
1。1甲方同意將位于 的交由乙方承包經(jīng)營使用。
1。2乙方承包“ ”后,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1。3承包期限為年,從 年月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及上交款項(xiàng)的支付
2。1承包形式:乙方上繳固定定額包干。
2。2甲、乙雙方同意,乙方向甲方上交定額:第一年 萬元整;第二年 萬元整;第三年甲方可視具體經(jīng)營狀況適當(dāng)增加,但不得低于萬元整。上述款項(xiàng)每 個月為一期支付,每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用。
2。3甲方前期投資的 萬元為固定本金,乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續(xù)承包,應(yīng)在退還上述本金的基礎(chǔ)上承包。
2。4 乙方負(fù)責(zé)支付上述已裝修商鋪的全部裝修費(fèi)用,作為承包經(jīng)營保證。
2。5在乙方承包期限內(nèi),甲方促成的交易,乙方應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定給予返點(diǎn),不并入上述上交款項(xiàng)中。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3。1承包經(jīng)營期間,商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3。2承包經(jīng)營期間,乙方必須在公司的許可經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4。1 有商鋪經(jīng)營方向、方法的監(jiān)督權(quán)及指導(dǎo)義務(wù)。
4。2有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)公司合法權(quán)益。
4。3必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益
4。4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5。1乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,自負(fù)盈虧,按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。
5。2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5。3乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5。4乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),不得以其他方式交與他人經(jīng)營;但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6。1乙方在承包經(jīng)營中,對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
6。2 乙方在承包經(jīng)營期間,甲方公司內(nèi)業(yè)務(wù)在同條件的基礎(chǔ)上應(yīng)優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。
第七條 合同的變更、解除或終止
7。1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效。
7。2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規(guī)定的年度上繳款項(xiàng)指標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。
7。3 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7。4 本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8。1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交款項(xiàng)的,每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金,如超過二個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8。2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),所產(chǎn)
生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
8。3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為 元。
第九條 爭議解決
9。1本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9。2本協(xié)議書正本一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲 方:乙 方:法定代表人: 身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月日
個人承包協(xié)議
個人承包協(xié)議
甲方: 先生(或女士)
乙方: 先生(或女士)
(以下簡稱“甲方”)與 (以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就 技術(shù)合作等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供技術(shù)保障,協(xié)助甲方完成工程,實(shí)現(xiàn)雙方與業(yè)主方的多贏局面。
二、乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù),具體為:
1、
2、
3、
4、
三、甲方需提供儀器、工具等。
四、食宿乙方自理;
五、承包款項(xiàng):
1、 技術(shù)服務(wù)費(fèi)用:貳萬元(¥20000。00元);
2、 生活費(fèi):每月貳千元(¥20xx。00元/月),自20xx年4月1日起,至本協(xié)議涉及到的技術(shù)服務(wù)履行完畢為止;
3、 以上費(fèi)用于20xx年6月10日之前必須全部支付完畢。
六、違約責(zé)任:
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,如因某一方原因造成本合作協(xié)議破裂的,受損方可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。
2、乙方應(yīng)按總體工期及各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成工作,不得因耽擱影響到工期;
3、甲方在支付承包款項(xiàng)時,如未按約定支付乙方款項(xiàng)的,每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
七、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向仲裁委員會申請仲裁處理。
八、本協(xié)議自 20xx 年 4 月 1 日起生效,至 20xx 年 6 月 10 日止;除非業(yè)主方 提出延長工期,否則甲乙雙方均不得以任何理由拖延本協(xié)議規(guī)定的合作期限。本協(xié)議到期后,雙方均未提出繼續(xù)協(xié)議要求的,視作均放棄繼續(xù)合作。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____先生(或女士) 乙方:(簽字)____先生(或女士)
簽約日期:
工程承包協(xié)議書
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就中山“陽光半島”住宅項(xiàng)目ST型建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:中山“陽光半島”住宅項(xiàng)目ST型建設(shè)工程
2、工程地點(diǎn):中山市沙溪鎮(zhèn)
二、工程范圍及內(nèi)容:
工程量:47000平方米
承包形式:施工總承包
三、工期:
1、開工日期:以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列:
1、工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為:
五、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。 2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預(yù)算價: (工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)
工程單價:(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)
(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實(shí)結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計(jì)報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
六、付款方式
1、本工程預(yù)算款為:
扣回工程預(yù)付款的方式為: 2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付合格已完工工程款的 %;
(3)
(4)
(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形, 后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠
償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng):
八、質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時,負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,以及隱蔽工程驗(yàn)收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報告后 小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實(shí)際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項(xiàng),每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。
3、項(xiàng)目經(jīng)理 :現(xiàn)場代表(乙方):
監(jiān)理:現(xiàn)場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料,及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行借貸利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
甲方:開陽縣馬場鎮(zhèn)山岔紅粘土廠
乙方:
為了礦山規(guī)范管理,施工開采統(tǒng)一化,甲方將開陽縣馬場鎮(zhèn)山岔紅粘土廠礦發(fā)包給乙方開采,依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立合同條款如下:
一、礦山概況
1、礦山名稱:開陽縣馬場鎮(zhèn)山岔紅粘土廠
2、礦山地:開陽縣楠木渡鎮(zhèn)中合村
3、開采方式:開挖礦石、爆破運(yùn)輸?shù)取?/p>
4、開采數(shù)量:以甲方的《礦山開采許可證》坐標(biāo)圖計(jì)數(shù)的開采量為準(zhǔn)。
二、礦山承包方式
1、甲方將位于開陽縣楠木渡鎮(zhèn)山岔紅粘土廠的紅礦發(fā)包給乙方開采。
2、乙方包干包料,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算。
3、乙方開采出的紅礦甲方按900元每噸給乙方結(jié)算,一切開采相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)礦山占地征用費(fèi)和公路占地征用費(fèi),其他的設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、土石方棄土及礦石的堆放場地由甲方協(xié)調(diào)征用,其他規(guī)劃設(shè)施事宜由乙方自行處理。
三、礦石生產(chǎn)量及價款的支付
1、乙方必須每月完成開采礦石量不能低于0.5萬噸,數(shù)量以礦石結(jié)算過磅單為準(zhǔn)。
2、甲方每月按乙方所生產(chǎn)的礦石數(shù)量結(jié)算一次,以過磅數(shù)量依據(jù)為憑,乙方每月按出礦過磅依據(jù)報送甲方財(cái)務(wù),甲方必須在接到乙方的依據(jù)后3天之內(nèi)把款付到乙方賬戶上。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)開采的一切合法手續(xù)。
2、乙方在未進(jìn)行之前先借現(xiàn)金80萬元給甲方做征地費(fèi)用,此款待礦山開采結(jié)前一月還清。
3、甲方負(fù)責(zé)地方的民事糾紛調(diào)解,保障乙方施工正常進(jìn)行。
4、甲方指導(dǎo)乙方開采各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作,對違章作業(yè)人員可進(jìn)行批評處罰。
5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理,如不按甲方的開采方安全施工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、如乙方不按甲方的安全生產(chǎn)管理作業(yè),造成的工傷安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、甲方負(fù)責(zé)提供乙方火工材料、爆破手續(xù)辦理,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、本合同生效后,雙方必須認(rèn)真履行,不得違約,如有違約,除正常執(zhí)行相應(yīng)條款外,由違約方負(fù)責(zé)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如甲方原因在合同生效后15天內(nèi)乙方無法進(jìn)場開采,一切損失由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)。
六、其它
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件合同予以確認(rèn),補(bǔ)充協(xié)議和附件合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
電話:電話:
身份證號: 身份證號:
年月日 年月日
發(fā)包人: (下稱甲方)
承包人: (下稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方位于齊魯石化建設(shè)公司南側(cè)的清泉山莊飯店事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、 合同標(biāo)的
甲方將其齊魯石化建設(shè)公司南側(cè)的清泉山莊飯店承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
二、 經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、 承包期限及費(fèi)用
承包期限為__年,即從20xx年_月_日起至 年_月_日止。年承包金為______元,于每年 月 日前繳納下一年度承包費(fèi)。
四、 經(jīng)營證照
1、 甲方于本協(xié)議簽字之日飯店經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。
2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。
五、 雙方權(quán)利義務(wù)
1、 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將飯店移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見清單)。
2、 乙方有權(quán)對飯店進(jìn)行裝飾的,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時,乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
3、 協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
4、 協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。
六、 違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
七、本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各持一份。
甲方: 乙方:
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