保潔合同。
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甲方:
乙方:
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對上海華聯(lián)超市提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:
一、服務(wù)期限及費用
1、保潔服務(wù)期限:自____年__月__日起,至 ____年__月__日止;
2、本協(xié)議保潔服務(wù)費用總金額人民幣工具 保潔機械及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等);
3、支付方式:自合同生效后安月甲方向乙方支付保潔費用的 。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商解決。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔;
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;
3、保潔標準,按計劃書執(zhí)行。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用;
2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時對供水、排水管道維修。
4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
5、甲方在合同期結(jié)束前一個月,應(yīng)書面通知乙方合同是否續(xù)簽
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,遵守甲方各項管理制度;
2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄;
3、乙方對保潔工作認真負責(zé),并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理;
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序;
5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;
7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;
8、乙方應(yīng)愛護室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;
四、合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自行終止;
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按服務(wù)費用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施,甲方可以解除合同。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。
八、合同的.生效
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
九、其他
本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章)
年 月 日
甲方:___________________
辦公_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
委托代理人:_______________________________________
乙方:___________________________
出生日期:______年______月_____日
性別:__________民族:___________身份證號碼:_______________________________________
家庭住址:_________________________________________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意簽訂本合同,共同遵守。本合同性質(zhì)為勞務(wù)合同。
第一條工作內(nèi)容
1.1乙方同意在被聘用期間,根據(jù)甲方工作需要,在本公司從事按時間(每小時12元)計酬的家政保潔服務(wù)工作。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,按規(guī)定的標準完成工作。
1.3在職期間必須遵守公司一切合法的相關(guān)管理制度。
第二條協(xié)議期限
本協(xié)議有效期自20年____月____日起,至20___年____月____日止,本協(xié)議期限為________年。
第三條勞動時間
3.1乙方在被聘用期間執(zhí)行不定時工作制,即在保證完成甲方安排工作任務(wù)情況下工作休息時間由甲乙方雙方協(xié)同安排。
3.2乙方必須盡職盡責(zé)完成甲方安排的工作任務(wù),并達到規(guī)定的質(zhì)量標準(準確率必須在98%以上)。
3.3乙方不能以甲方的名義開展任何與完成約定的工作任務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)、活動或者從事違法犯罪活動,否則一切后果乙方自己負責(zé),同時甲方保留追究其法律及經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利。
第四條勞動紀律
4.1乙方在聘用期間,應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度及勞動紀律,嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范,愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德。
4.2乙方違反勞動紀律及各項規(guī)章制度的,甲方可視情節(jié)輕重,給予調(diào)職、降薪或提前解除本合同(乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方安排相應(yīng)的工作任務(wù)必須承擔(dān)每天相應(yīng)的本職工作的損失)。
第五條勞動報酬
5.1薪資計算標準以公司相應(yīng)的薪資標準計算。甲方將在每月20日之前支付上月的實際所得勞動報酬,乙方應(yīng)繳納的所得稅在發(fā)放報酬前由甲方代扣。
5.2乙方依法享有相應(yīng)的保險及福利待遇。
第六條保密義務(wù)
6.1協(xié)議期內(nèi),乙方須在甲方許可之范圍內(nèi)使用甲方商業(yè)信息;協(xié)議期內(nèi)以及協(xié)議終止后,乙方必須為甲方完成一定工作任務(wù)為期限。 由以下雙方于 年 月 日在 簽訂。
第七條合同的終止
以下情形發(fā)生時,本合同可以終止:
7.1合同期限屆滿;
7.2在合同有效期內(nèi),乙方如不能達到甲方的工作要求,甲方將給予警告;如果在一次警告后仍然不能達到甲方的工作要求的,甲方提前3日告知乙方,本合同即可提前終止。
7.3乙方在本合同有效期間,被依法追究刑事責(zé)任,甲方可以單方終止合同。
7.4對于非因7.1、7.2和7.3的原因,合同任何一方違反合同約定,且違約方在非違約方書面通知后15日內(nèi)仍未予改正的,非違約方可以書面通知的形式終止本合同。
7.5乙方在合同期內(nèi)需終止合同的需向公司相關(guān)負責(zé)人提前30天書面申請經(jīng)批準后方可解除合同。若乙方單方面強行解除合同需支付甲方賠償金人民幣一千元。
第八條其他
8.1因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議未盡事宜,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;必要時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可對本協(xié)議進行修改或補充;對本協(xié)議的任何修改或補充,經(jīng)雙方簽字、蓋章后方可生效,并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
8.3本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):成都寒香家政服務(wù)有限公司
乙方(簽字):___________
法定代表人或授權(quán)代表:________
________年______月_________日
日常保潔合同
甲方:
乙方:
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,特訂立如下合同:
一、 合同的宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等協(xié)商等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:
二、 合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準。
三、 合同履行期限:本合同自 年月日起至 年月日止
四、 合同雙方的責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任
1. 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2. 無償為乙方提供保潔用水、電。
3. 對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。
4. 教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度,共同維護區(qū)內(nèi)環(huán)境,愛護園內(nèi)設(shè)施。
5. 為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:電話費由乙方支付)。
6. 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關(guān)系。
7. 負責(zé)向乙方提供園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8. 積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9. 甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。
10. 甲方有責(zé)任代乙方向客戶開局有償特約服務(wù)發(fā)票和收據(jù)(發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
(二) 乙方責(zé)任
1. 乙方收到甲方進駐現(xiàn)場的書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現(xiàn)場。
2. 乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
3. 認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到客戶滿意。
4. 乙方在 內(nèi)服務(wù)人員不少于 人,非 內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,并保證各項工作質(zhì)量。
5. 乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,佩帶本公司名牌,進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā),遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7. 乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月25日之前將當(dāng)月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān),乙方用供應(yīng)簽訂勞動合同,并辦理各種用功手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
甲方將寫字樓日常清潔服務(wù)工作委托乙方承擔(dān)。為確保工作順利開展,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下合同內(nèi)容供雙方遵守:
一、清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容:
(一)日常清潔(保潔)服務(wù)的范圍:
1、大廳寫字樓走廊及花臺;
2、1—3樓樓梯間;
3、1—3樓公共衛(wèi)生間;
(二)日常清潔(保潔)要求:
1、公共地段的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求:地面無水漬、無垃圾、無灰塵、無污漬、光亮;地腳線無灰塵、無污跡;植物花盆無污跡、無灰塵、光亮;消防器材無灰塵;垃圾桶無污跡、無灰塵、光亮;
2、衛(wèi)生間的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求:地面無水漬、無垃圾,衛(wèi)生池表面光潔、無污漬、無異味,保持空氣清新、無異味。
(三)清潔時間要求:
1、甲方下班后,乙方開始清潔走廊、樓梯間、衛(wèi)生間;
2、每個星期保潔約定區(qū)域衛(wèi)生三次;
二、合同期限:
合同期暫定壹年,自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。合同期內(nèi),如乙方服務(wù)質(zhì)量及配合度經(jīng)考核不能達到甲方要求,甲方有權(quán)單方解除合同,更換保潔人員。合同期滿若乙方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量及配合度能達到甲方要求的標準,雙方可續(xù)簽合同。
三、合同金額及付款方式:
1、服務(wù)費用為每月500元包干,全年6000元整
2、服務(wù)費用每年12底前一次性支付;經(jīng)審批查無誤后支付服務(wù)費用。
四、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、為乙方免費提供用水、用電。
2、對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議,甲方應(yīng)予全力支持,甲方須確保其員工全力配合乙方在現(xiàn)場工作。
3、對未達到清潔標準的項目,甲方有權(quán)要求乙方重做清潔工作。
4、負責(zé)委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方現(xiàn)場人員或現(xiàn)場管理人員。
五、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,保持良好的生活環(huán)境和秩序,愛護甲方的財物,注意言行舉止以維護甲方良好的形象。
2、乙方必須依照合同約定的標準保質(zhì)保量完成甲方所指定范圍和規(guī)定工期內(nèi)的清潔服務(wù)工作。
3、乙方必須保障其工作安全,否則一切后果,概由乙方承擔(dān)。
4、未得甲方同意,乙方不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)包與第三方,否則甲方有權(quán)立即解除合同。
六、終止合同及違約責(zé)任:
1、如乙方保潔服務(wù)工作未能滿足合同規(guī)定要求,經(jīng)甲方通知整改,乙方在二十四小時內(nèi)仍未能滿足甲方保潔服務(wù)要求的,甲方以書面方式通知乙方撤場,解除本合同。
七、其它事項:
1、在本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式文件補充,補充的文件與本合同具有同等效力。
2、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決,若協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式貳份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽章后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
日期:年月
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同為________ 期合同。本合同生效日期____ 年____ 月____ 日,其中試用期________本合同________ 終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任________ 崗位(工種)工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
執(zhí)行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周不超過40小時。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執(zhí)行不定時工作制的,工作和休息休假乙方自行安排。
第四條 甲方延長乙方工作時間,應(yīng)安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第六條 甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則,實行同工同酬。
第八條 執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的,乙方完成規(guī)定的工作任務(wù),甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資,工資不低于____ 元,其中試用期間工資____ 元。執(zhí)行不定時工作制的工資________元。
第九條 甲方有義務(wù)負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第十條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評并向公司有關(guān)部門檢舉控告。
第十一條 乙方試用期的工資標準為__________元/月。
第十二條 乙方試用期滿后,甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方實行以下第_______種工資形式:
(一)計時工資。乙方的工資按以下標準發(fā)放:
① __________年__________月__________日至__________年__________月__________日,月薪(含職務(wù)和養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金) 元,年終固定獎金 元,年終浮動獎金0至__________元;
② __________年__________月__________日至__________年__________月__________日,月薪(含職務(wù)和養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金) 元,年終固定獎金 元,年終浮動獎金0至__________元;
③ __________年__________月__________日至__________年__________月__________日,月薪(含職務(wù)和養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金) 元,年終固定獎金 元,年終浮動獎金至__________元;
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
一、甲方責(zé)任
1、按合同約定每月向乙方支付日常保潔清運服務(wù)費。
2、積極采納乙方在市區(qū)路面保潔方面的合理化建議,協(xié)調(diào)在保潔中與相關(guān)部門(單位)的關(guān)系及糾紛。
3、協(xié)助解決乙方在收取衛(wèi)生費過程中發(fā)生的矛盾糾紛。
二、乙方責(zé)任
1、應(yīng)在甲方轄區(qū)內(nèi)設(shè)立固定的作業(yè)管理場所,配置專門的管理人員,配足保潔人員,確保保潔達到規(guī)定標準。
2、乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。
3、乙方必須依照本合同規(guī)定的作業(yè)范圍、作業(yè)質(zhì)量標準及行業(yè)有關(guān)作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質(zhì)量標準,按時、保質(zhì)保量完成所承包作業(yè)項目范圍、承包事項工作。
4、乙方雇用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。
5、乙方必須根據(jù)國家、省、地方和本市環(huán)衛(wèi)行政主管部門、環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門頒布的各項環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范、安全規(guī)范、質(zhì)量標準,建立自身的運營管理機制和質(zhì)量檢查機制實行自查自糾,并定期向環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門通報執(zhí)行合同情況;若出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題或安全事故,在采取措施補救的同時,當(dāng)日應(yīng)向甲方及其市環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門報告;若出現(xiàn)緊急事故,應(yīng)在5小時內(nèi)報告環(huán)衛(wèi)行政主管部門。
6、乙方必須按照國家的勞動法律法規(guī)規(guī)定與企業(yè)員工確立合法的勞資關(guān)系,簽定用工勞務(wù)合同,為企業(yè)員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療等基本社會保險,并為作業(yè)人員辦理兩份有關(guān)工傷人身意外保險手續(xù)。乙方與工人簽定的用工勞務(wù)合同及人身意外保險手續(xù)應(yīng)送甲方備案。若員工發(fā)生事故,必須按有關(guān)規(guī)定處理,一切經(jīng)濟損失和各項費用由乙方自理。
7、乙方須按時支付作業(yè)人員工資,作業(yè)人員最低工資標準每人每月不得
不低于 元。乙方不得以壓低用工人員工資或加大用工人員工作量以提高企業(yè)利潤。
8、乙方有義務(wù)參加甲方通知的相關(guān)作業(yè)會議,通報作業(yè)情況,完善作業(yè)措施,提高作業(yè)水平。
9、乙方必須自覺接受甲方及其各級環(huán)衛(wèi)行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門及勞動監(jiān)察部門的管理、監(jiān)督和檢查,根據(jù)需要提供相關(guān)的檢查文件和資料,以及作必要的解釋和說明,乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發(fā)事件或重大活動的突擊任務(wù),乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排,甲方可將其作為不良記錄上報環(huán)衛(wèi)作業(yè)資信等級審查機構(gòu)和服務(wù)許可審批機構(gòu),一年中如不服從安排達三次以上的,甲方將有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
10、乙方必須對企業(yè)員工進行道德教育和工作培訓(xùn)。教育職工嚴格遵守國家法律法規(guī)及環(huán)衛(wèi)作業(yè)操作規(guī)程。作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)環(huán)衛(wèi)專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗作業(yè)。
11、乙方須交履約保證金為萬元(萬元)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將所承包的合同轉(zhuǎn)變給他人,或肢解分包給他人。
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,保持互惠互利達成事宜如下:
一、保潔承包及費用
1、保潔清掃承包時間為三年,從20xx年7月2日至20xx年7月2日止。
2、保潔清掃衛(wèi)生,商場面積為4、1萬平方米,1樓至4樓,在承包期不得轉(zhuǎn)讓和對包承包。全年清掃保潔費為壹佰萬元整,甲方付款時間從8月1日支付給乙方費用,每月按捌萬叁仟叁佰叁拾元整,打入個人卡內(nèi),不得有誤。
二、保潔清掃范圍與要求
1、保潔工作形式為日常保潔。商場上下班時間為8:30至晚9:00為準,清掃時間由乙方另行安排。
2、保潔范圍1至4樓,和每個樓層衛(wèi)生間、大廈外門前。
3、保潔要求:保潔全商場清潔干凈無果皮、紙屑、無暴露場內(nèi)垃圾,商場清理物和紙箱由乙方處理,不得有外人插入。
三、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同約定時間向乙方支付保潔、清掃服務(wù)費。提供更衣室兩個、倉庫一個、辦公室一個,所有用品乙方自付。
2、甲方對乙方保潔清掃工作進行全面檢查,如乙方保潔打掃人員工作不干凈時,甲方有權(quán)向乙方提出重新打掃干凈,讓甲方滿意為止。
3、乙方全部承包甲方商場內(nèi)紙箱,一切清潔工具和工作人員服裝由乙方自費承擔(dān)。(再從臺清掃機由乙方墊資購買,一年到期甲方必須返還乙方墊付款)。
4、乙方認真完成規(guī)定內(nèi)作業(yè)項目和標準時間,確保清潔干凈,達到甲方滿意。
5、乙方派遣人員的工資,人身完全等均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同,如發(fā)生合同糾紛雙方及時協(xié)商解決。
2、如在合同期內(nèi),甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同。本合同一式三份。甲、乙、經(jīng)辦人各執(zhí)一份,三方簽字蓋章后生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
保潔綠化管理制度
第1章 總則
第1條 管理目標
為了規(guī)范公司保潔綠化管理工作,確保管理區(qū)域的衛(wèi)生和綠化效果,制定本制度。
第2條 保潔范圍
管理區(qū)域公共綠化場所的道路、綠化帶和公共設(shè)施和衛(wèi)生間的衛(wèi)生等。
第2章 保潔綠化標準
第3條 公共綠化區(qū)域保潔標準
1.地面(鋪裝、林下空間土路、臺階等)標準:整潔干凈,無污漬、口香糖、煙頭、鳥糞、鋪裝無泥土等,區(qū)域內(nèi)明顯垃圾(包含煙灰缸煙頭)、飲料等污漬及時清理。
2.水系:無漂浮物,前廣場景觀池水系保持清澈,水系流水槽干凈整潔無雜物。
3.嚴禁將道路鋪裝上的樹葉、松針、垃圾掃入綠化帶。4.綠化帶:無枯葉無枯枝、動物糞便、煙頭、亂石等雜物,樹木無飛揚物。
5.路燈、導(dǎo)視牌、景觀燈、音響、座椅、健身器材、景石、雕塑、花盆:無積水、無污跡、無亂涂亂畫現(xiàn)象,每天早晨大保潔時需擦拭一遍。6.不銹鋼扶手:保持整潔干凈,無積塵、無污漬,按規(guī)范要求每周擦拭一次不銹鋼亮劑。
7.垃圾桶:
每天大保潔擦拭一次,桶體整潔無污跡、無痰跡,煙灰缸上無煙頭,桶內(nèi)垃圾不超過2/3,桶門保持關(guān)閉狀態(tài),煙灰缸安放整齊.每天16:00需將桶內(nèi)垃圾清理干凈。8.墻角無蜘蛛網(wǎng)。
9.鋪裝、臺階、墻角無雜草。
10.過道井、雨水井:無垃圾雜物,保證暢通。
11.連廊:地面整潔無污漬,屋頂無蜘蛛網(wǎng),無亂貼亂畫現(xiàn)象。12.雨前清理負責(zé)區(qū)域內(nèi)雨水井垃圾,及時清理雨中、雨后道路污染物。
13.當(dāng)天生產(chǎn)垃圾當(dāng)天清理,垃圾包、車輛嚴禁停放阻礙游客通行區(qū)域,每天工作完需將工具設(shè)備機械清理干凈,機油、燃油按規(guī)范加足。
14.地下停車場:屋頂無蜘蛛網(wǎng),墻面整潔干凈無腳印,排水溝內(nèi)無雜物,地面無積水,工具存放處物資擺放整齊不得隨意堆放。
15.負責(zé)清理區(qū)域內(nèi)苗木枯枝、病枝、斷枝,如自己處理不了及時向上級請示匯報。
16.部門區(qū)域清潔時間
地下停車場出入口臺階、連廊每周二清洗一次。第4條 衛(wèi)生間保潔標準
1.衛(wèi)生潔具,做到清潔、無水跡、無頭發(fā)、無異味。2.洗手盆、臺面、鏡面表面光潔、無積水、無污跡。3.墻面四角干凈,無蛛網(wǎng),地面無腳印,無雜物。
4.墻面、隔斷、指示牌無灰塵、無污漬、無水漬,無亂寫亂畫。5.金屬器具保持光亮,無水跡,無銹斑。6.衛(wèi)生用品保證齊全,無破損。
7.保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新,無異味,衛(wèi)生球過小時清除,易耗品隨時補充。
8.紙簍、垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容量2/3。
9.花盆無灰塵、無水跡,綠植無枯葉、無病蟲害。10.工具放到指定位置,不得亂擺亂放。11.衛(wèi)生間每周二全面保潔一次。
第3章 保潔工作流程
第5條 公共綠化區(qū)域工作流程
1.上崗之前換好工作服,并檢查儀容儀表,參加工作晨會。2.每天到所屬崗位區(qū)域清理明顯垃圾(煙頭、紙張、塑料袋、景觀池雜物等),清理時注意先清理主干道,后清理次干道及隱蔽區(qū)域,并檢查區(qū)域內(nèi)設(shè)施、樹木有無異?,F(xiàn)象,如有異常及時處理和匯報。(7:00前必須完成)。
3.全面清掃所屬區(qū)域衛(wèi)生,并清理垃圾桶內(nèi)垃圾及煙灰缸內(nèi)煙頭雜物。4.對所屬區(qū)域內(nèi)垃圾桶、景觀燈、花盆、扶手、音響、桌椅、指示牌、健身器材等進行擦拭保潔。以上工作上崗后2小時內(nèi)完成。
5.反復(fù)巡查清掃,確保區(qū)域內(nèi)無煙頭、紙張、動物糞便、口香糖等雜物,垃圾桶整潔干凈,煙灰缸無煙頭等雜物。景觀池內(nèi)無漂浮物等雜物,鋪裝無污跡,垃圾桶內(nèi)垃圾不超過2/3。
6.清洗廣場(隨時清洗各種污漬、口香糖等污物),對不銹鋼、玻璃等設(shè)施進行清潔保養(yǎng)。(周一至周五清洗,避開游客高峰期)
7.完成臨時分配的各項工作任務(wù)。
8.每天按工作流程全面清掃2次,上、下午各一次(下午上崗后1小時內(nèi)完成)。
9.下午下班之前將垃圾桶內(nèi)垃圾清理干凈。10.清潔工具放置在專門的保潔工具存放處。
11.下班前到休息室集合,向組長匯報當(dāng)天工作情況,并安排明天工作任務(wù)。
第6條 衛(wèi)生間保潔工作流程
1.準備工作:拖把、掃帚、挫子、抹布(兩塊要有區(qū)別,一塊為便器專用,另一塊擦拭其它)、潔廁劑、清潔劑、消毒劑、衛(wèi)生球、垃圾袋等,臉盆刷、清潔桶和馬桶刷、“正在清掃”告示牌。如需清理天花板、墻壁,需準備梯子。
2.具體操作: 進入洗手間之前,先敲門詢問:“你好,保潔清掃,里面有人嗎?”重復(fù)詢問兩遍,確認無人后再進入,如有人,稍等客人離開后方可進入,并要掛上:“正在清掃”告示牌。
先放水將馬桶和小便池沖一下,然后噴灑潔廁劑,浸泡片刻(馬桶、小便池衛(wèi)生較差時使用潔廁劑,平時使用中性清潔劑),注意便池和馬桶內(nèi)如有異物應(yīng)取出后再放水。
用干凈抹布順時針從上到下細擦盆面,落水口活塞周圍要仔細擦拭(使用中性洗滌劑)。
用抹布或玻璃刮從上到下、從左到右擦鏡子。注意洗手液是否缺少,如少應(yīng)補足。
用抹布擦拭門窗、窗臺、墻面、隔斷、抽紙盒等,必要時用刷子、百潔布、刮刀等去污。
馬水桶的清洗
使用馬桶刷刷污漬,沖掉馬桶的藥水,并將馬桶的大口蓋和墊圈掀開。
取清潔劑刷大口蓋內(nèi)側(cè)和上部邊緣。重新放水清洗一次馬桶。
用干抹布逐一擦凈蓋板、墊圈、蓋板底和外側(cè)水箱。使用馬桶刷刷污漬沖掉小便池的藥水,取清潔劑全面刷洗。從上到下用清水沖洗;用濕抹布抹凈外側(cè)表面。用干抹布擦亮不銹鋼按鈕。補充衛(wèi)生紙,將衛(wèi)生紙折角留在外側(cè),折成三角形,壓在手紙護板下。
投放芳香球凈化空氣。
用拖把將地面拖干凈后退出,撤去“正在清掃”告示牌。
第4章 保潔員的管理規(guī)定
第7條 儀容儀表、文明舉止
1.上班期間一律著保潔工裝上崗(佩戴袖標)。2.不得敞懷,挽褲腳。
3.保持服裝整潔干凈,保持儀容整潔,男士不得留長發(fā)。4.要講究文明禮貌,上崗期間不得大聲喧嘩、吵鬧。第8條 工作紀律、工作態(tài)度
1.嚴格按照規(guī)定時間上崗、下崗,不得遲到、早退,按規(guī)定按指紋,每缺一次扣10元,因特殊情況未按指紋2日內(nèi)填寫指紋補簽單。
2.中午、晚上值班人員按點到達工作崗位(值班人員提前20分鐘就餐)。
3.上班期間嚴禁睡崗、脫崗、串崗、干私活等。
4.工作期間未經(jīng)批準離崗者不計當(dāng)天考勤并處罰50元,一季度內(nèi)連續(xù)兩次者辭退。
5.上班期間如遇特殊情況及時向保潔主管匯報。6.對上級分配的工作按要求及時保質(zhì)保量完成。
7.愛護工具,造成工具損壞、遺失者按工具用品價格照價賠償。8.所有工具正常損耗后需以舊換新。9.公園嚴禁吸煙,嚴禁酒后上崗(酒后上崗出現(xiàn)的一切問題由本人承擔(dān)),造成惡劣影響的辭退處理。
10.值班人員認真做好值班工作,準時到崗,不得脫崗、離崗,做好值班負責(zé)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生間保潔及明顯垃圾的清理工作。發(fā)現(xiàn)值班不作為視情況給予當(dāng)天值班加班費1—3倍處罰
11.不得發(fā)表損壞公司形象、聲譽或公司人員內(nèi)部關(guān)系的言論。12.嚴禁將公司物資歸為己有,如有發(fā)現(xiàn)處罰500元并退還物資,情節(jié)惡劣者移交司法機關(guān)處理。
13.發(fā)現(xiàn)公園不文明現(xiàn)象需主動文明制止(吸煙、踐踏綠地)。14.拒不服從班長、上級之合理、合法命令者視情節(jié)輕重予以辭退。
第9條 請銷假、辭職制度
1.保潔員提前一天向上級申請休假,填寫請假單,得到批準后方可休假。
2.公司發(fā)生緊急情況時,請假人員接到通知后必須立即歸隊(下雪天氣主動歸隊)
3.提前一個月提交辭職報告,如不按規(guī)定執(zhí)行停發(fā)當(dāng)月工資。
第6章 附則
第11條 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行,由養(yǎng)護中心制定并負責(zé)解釋。
甲方:安順黔中投資有限公司 乙方:郭建雄 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供開荒保潔服務(wù)達成以下協(xié)議:
一.服務(wù)的內(nèi)容和要求
1.乙方為甲方提供開荒保潔服務(wù)的地址為:中華東路惠民房開保障房二樓
2.乙方為甲方提供開荒保潔服務(wù)的范圍為: 整體展廳地面開荒保潔、外墻鋁朔板、玻璃幕、二樓整體地面、辦公室玻璃、二樓整體地面、辦公室玻璃、室內(nèi)鋁朔板柱子。
3.服務(wù)標準為:感官質(zhì)量評定好良好,并通過竣工驗收。
4.乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。
二:.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
2.確保乙方提供服務(wù)時,不得有阻礙乙方正常服務(wù)的行為。
3.指派專人負責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的開荒清潔工作。
4.負責(zé)免費提供乙方開荒清潔工作所需的水電的正常供應(yīng),以保證乙方工作的順利進行。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按本合同的要求,準時到達作業(yè)現(xiàn)場,按時完成服務(wù)工作。
2..積極與甲方協(xié)調(diào)、配合,并根據(jù)甲方的要求,不斷改進、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。
3. 乙方人員安全由乙方負責(zé),如出現(xiàn)人員傷亡情況完全由乙方負責(zé)。
四.合同金額及付款方式
1.工程總款項
柒仟陸佰元整(7600元整)。
2.付款方式:乙方工程結(jié)束后并且通過驗收合格后,乙方提供正規(guī)等價發(fā)票,由甲方項目負責(zé)人確認后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付清總款項柒仟陸佰元整(7600元整)。
五.安全責(zé)任
1.如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)損壞,乙方全部賠償。
2.乙方工作人員在施工過程中,受傷、事故由乙方負責(zé)。
甲方: 乙方:
日期: 日期
甲方(單位)名稱:
乙 方 姓 名:
雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方委托乙方負責(zé)市環(huán)保局機關(guān)執(zhí)法樓日常保潔工作,并簽訂以下合同:乙方須向甲方提供保潔人員的身份證復(fù)印件、保潔人員信息登記表及1張1寸的彩色照片。
第一條: 作業(yè)范圍:
(1)一樓大廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)、電梯。
(2)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室。
(3)副局級以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室及衛(wèi)生間。
(4)辦公樓周邊公共區(qū)域
(5)羽毛球活動室。
第二條:作業(yè)內(nèi)容:
(1)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域:地面,衛(wèi)生間,樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃),電梯的保潔工作;
(2)辦公樓周邊公共區(qū)域:辦公樓前、后方區(qū)域(包括停車場,花壇)定期清掃。公共區(qū)域內(nèi)花草每周澆水維護工作
(3)副局級以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室:衛(wèi)生間,地面,沙發(fā),桌椅,書架等物品的日常保潔;
(4)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室的地面、桌椅、茶杯、煙缸等物品的保潔工作。
(4)羽毛球活動室、淋浴室、衛(wèi)生間的日常清理工作。
乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場地?zé)o雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土,衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。
第三條:承包費用及結(jié)算方式:
承包費用每年合計人民幣壹拾貳萬元整 ,按季結(jié)算。
第四條:合同期限
年 月 日至 年 月 日,為期一年。
第五條:合同以外業(yè)務(wù)的特殊費用
甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)工作,費用由雙方協(xié)商決定。
第六條:甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正,如乙方保潔人員不能盡職完成工作,甲方可以用書面或口頭形式通知乙方,調(diào)換其他保潔人員。
2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電(安全用電)。為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間
3、按合同約定及時支付服務(wù)費給乙方。
第七條:乙方的責(zé)任和義務(wù):
1、配置、管理保潔人員,保潔員不得少于5人;做好日常保潔工作。負責(zé)提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料(見附表1)。
2.乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標志,無異形發(fā)型,無傳染病。
3.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員,如因其他原因而導(dǎo)致人員缺額的,乙方必須自行調(diào)整補足。
4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。
5.負責(zé)按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作,嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務(wù)。
6、愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電,如因乙方人員原因造成甲方財產(chǎn)損失或財產(chǎn)丟失,由乙方負責(zé)。乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒。
7、在合同執(zhí)行期間,乙方員工在工作中,出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故,由乙方負責(zé)。
8、乙方人員負責(zé)將甲方公共區(qū)域的垃圾直接投棄到指定地點。
第八條:違約責(zé)任及合同的變更:
1、除不可抗拒因素外,雙方應(yīng)自覺履行合同條款,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費的20%。
2、合同條款因合理原因須變更,雙方友好協(xié)商解決。
第九條:合同終止
1、雙方協(xié)商可終止合同。
2、一方嚴重違約則合同終止。
2、合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。
第十條:附加
1.對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時,甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
2.此合同一式兩份,雙方負責(zé)人簽字、蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份同等有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
青島海利陽光清潔服務(wù)有限公司
保潔委托合同書(樣本)
委托方: (以下簡稱甲方),
受托方: (以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方對進行日常及定期保潔,并簽訂以下合同。
第一條(業(yè)務(wù)對象)
名稱:
地址:
規(guī)模
作業(yè)內(nèi)容 日常及定期保潔
第二條(作業(yè)范圍及內(nèi)容)
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、衛(wèi)生標準由《保潔計劃書》單列。
第三條(清潔工具及部分消耗品)
乙方以工料全包的方式承包。料是指清掃機械、清掃器具及各種清潔劑、保護劑。但不含垃圾車、桶、箱、紙品等。
第四條(承包費用及結(jié)算方式)
乙方為甲方承擔(dān)規(guī)定范圍內(nèi)的清潔、保養(yǎng),日常保潔費為每月人民幣(含稅) 元整(大寫人民幣: )。甲方應(yīng)在每月10日前付給乙方上月承包費用。
第五條(合同有效期)
本合同自 年 月 日至 年月日止,有效期為 年。
第六條(合同以外業(yè)務(wù)的特別費用)
根據(jù)甲方的委托,乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)費用,事前由甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條(甲方的權(quán)利和義務(wù))
(1)甲方有權(quán)利對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查,并可要求乙方立即更換駐項目之任何清潔人員。
(2)為清掃人員提供工作期間的水、電、存放器材,清潔劑等的庫房以及電話等必要的工作條件。
(3)積極宣傳保潔制度,共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
(4)對乙方上報的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施之破舊、損壞(不含乙方責(zé)任)情況,應(yīng)及時維修或更換。
(5)按時支付給乙方承包費用。
第八條(乙方的責(zé)任和義務(wù))
(1)保證清掃保潔質(zhì)量,達到客戶滿意。
(2)教育清掃人員禮貌、熱情為客戶服務(wù),不發(fā)生不軌行為。
(3)所有清掃人員統(tǒng)一著裝、衣帽整潔。
(4)愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員失誤造成損壞,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
(5)乙方在作業(yè)期間造成人員傷亡事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不負責(zé)任。
(6)乙方的作業(yè)時間根據(jù)甲方的要求確定。乙方及有關(guān)人員,在履行此合同的過程中應(yīng)保守甲方的情報、知識、秘密事項等不泄露給第三者。
(7)乙方對少量不可預(yù)見的工作免收服務(wù)費。
第九條(違約責(zé)任及合同的變更)
(1)甲方對乙方在清掃保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,有權(quán)責(zé)令整改。
(2)甲乙雙方中任何一方若在合同期內(nèi),有意解除合同時,應(yīng)提前一個月通知對方,或以一個月的清潔費用作為賠償,以彌補對方撤離、轉(zhuǎn)移等所造成的損失。
(3)如甲方未按時足額向乙方支付清潔服務(wù)費用,須按日千分之三向乙方支付延期付款滯納金。
第十條(其他)
對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生疑意時,甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決發(fā)生的問題。
第十一條 《保潔計劃書》為本合同的一部分,與合同文本具有同樣法律效力。
此合同一式兩份,雙方負責(zé)人簽字、蓋章后有效,各執(zhí)一份保管。
甲方: 乙方:
代表:代表: 電話:電話: 地址:地址:
年 月
年月 日 日
1、八、工程完工后,由甲、乙雙方共同驗收,若清潔工程完工乙方通知甲方驗收,甲方兩天后不驗收視為清潔工程合格。
2、甲方免費提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場。
3、驗收標準為:目視無明顯污跡;
4、開荒保潔合同
5、室內(nèi)地面的清潔、有內(nèi)窗臺的窗戶玻璃清潔(兩面):2、各個安全樓道的清潔(踏步、轉(zhuǎn)臺、消防栓消防管);3、各個衛(wèi)生間的全面清潔;
6、甲方:(以下簡稱甲方);地址:
7、郵編:郵編:
8、九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
9、傳真:傳真:
10、二、承包方式:包工包料;清潔單價:按建筑1。
11、元/平方米計算;建筑面積共計:總價為元(人名幣);大寫:元整。
12、甲方:(簽章)乙方:(簽章)
13、乙方在施工中應(yīng)注意愛護大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電,遵守甲方管理規(guī)定,服從甲方監(jiān)督管理。
14、經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內(nèi)進行開荒清潔,相關(guān)事宜約定如下:
15、聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
16、十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
17、甲方:乙方:_______保潔公司
18、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價賠償或復(fù)原。
19、六、本清洗工程工期:自XX年月日起至XX年月日止天工期,若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程誤工或不能施工的,工期將順延;
20、付款方式為:(1)乙方提供收據(jù)給甲方;(2)現(xiàn)金支付;
21、如甲方在開荒清潔工程完工并驗收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項,甲方應(yīng)支付給乙方3%的敕納金;
22、甲方或者乙方提供都可以。合同是訂立雙方在自愿、公平、平等基礎(chǔ)上達成的協(xié)議,是雙方真實意思的表達,因此,從理論上說,合同文本誰提供都可以,都必須得到對方的認可。
23、二、開荒清潔工程范圍:
24、在乙方進行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否則造成的損失及后果由甲方自行負責(zé);
25、七、清潔后的第二次污染(裝修改建、修補)乙方不負責(zé)再清潔;如有需要時,甲方應(yīng)另行計費給乙方;
26、地址:地址:
27、三、甲方的義務(wù)和權(quán)利
28、聯(lián)系人:聯(lián)系人:
29、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定,否則甲方有權(quán)進行處罰;
30、一、開荒清潔工程工地名稱:馬尾國稅大樓工地,該大廈座落于:福州市江濱路號;該大樓共計層,建筑總面積;
31、四、乙方的義務(wù)權(quán)利:
32、甲方應(yīng)免費提供給乙方存放工具庫房;
33、乙方為本清潔工程直接施工方,負責(zé)現(xiàn)場管理,不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進行。
34、乙方進場進行開荒清潔施工第三天,甲方應(yīng)按清潔工程總價的%預(yù)付工程款給乙方,以保證工程所用的材料、工人生活費等;
35、實踐中,對于一個組織和個人之間的合同,通常由組織提供,這是可以理解的,慢慢地形成了慣例,但不是說合同文本就只能由組織一方提供。
36、五、雙方約定的付款方式為:
37、清潔工程完成7個樓層甲方應(yīng)預(yù)付給乙方工程款總價的80%(包括前面的預(yù)付款在內(nèi));余下款項在開荒清潔工程完工通過驗收合格后,甲方在5個工作日內(nèi)一次性付清款項給乙方。
38、乙方:(以下簡稱乙方);地址:
39、注:外墻面不清潔,窗戶玻璃洗不到的不清潔,如需高空清洗應(yīng)另計算費用;
40、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達成以下協(xié)議:
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
辦公地址: 辦公地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬戶: 銀行賬戶:
甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境,提供優(yōu)美舒適的辦公場所,特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從月年 月 日止。
2、保潔費每月 元。
3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,即跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間,上午8.20—中午12.00,下午1:30—5:30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
3、保潔標準,(具體標準附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。
3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責(zé)。
4、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方,乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定,如有變更應(yīng)書面通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進行清 潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品,應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權(quán)提前解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表: 乙方代表:
(蓋章) (蓋章)
年 月 日 年 月 日
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