修理協(xié)議書。
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甲方:
乙方:
甲乙雙方擬共同投資設立________汽車修理廠。為明確雙方權利義務,保障修理廠的順利設立與運行,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
雙方共同出資投資設立________汽車修理廠,甲方擬出資________萬元,乙方擬出資________萬元。
二、利潤分配
甲乙雙方按________分成平等承擔汽修廠營運中所產(chǎn)生的所有盈虧。
三、轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方作為________汽修廠的合伙人,在另一方會做人轉(zhuǎn)讓其在________汽修廠的財產(chǎn)份額時,在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓權。
四、違約
未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得將汽修廠轉(zhuǎn)讓或出租,否則違約方須向守約方支付人民幣________萬元整(¥:________元)違約金。
五、乙方負責汽修廠技術方面的支持,以及維修方面責任,領取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
六、共同決定事項
1、處分________汽修廠的不動產(chǎn)。
2、改變________汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請辦理變更登記手續(xù)。
4、以________汽修廠的名義向他人提供擔保。
5、新的合作人入伙。
七、合作期間的日常管理
1、甲乙雙方共同負責汽修廠的財產(chǎn)安全,如有財務丟失,經(jīng)查明后如因個人原因的由失職方承擔賠償,如因共同原因則雙方共同承擔賠償。
3、甲乙雙方有對外公關、業(yè)務聯(lián)系及處理時間的決定權。
4、乙方負責維修方面的決定及員工的管理與指揮。
八、財務管理
1、人民幣________元以上的開支與對外擔保等業(yè)務,須經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致通過方可執(zhí)行,未經(jīng)共同協(xié)商擅自執(zhí)行的,如造成損失,由擅自執(zhí)行方負責賠償另一方損失。
2、合伙設立賬號、賬簿,由財務負責打理,每日核實,每月核算。雙方有權利不定時核查賬目。
3、每日賬目應與每日下午________時制作好,甲乙雙方共同確認并簽字存檔,當日確認后產(chǎn)生的賬目存至次日確認。
4、為保證汽修廠的正常運作,財務先進余額不足________元以上的不可進行利潤分成,且分成后的財務先進余額不可低于________元。
九、退伙
甲乙雙方或需退出汽修廠,需提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?,若違反本條規(guī)定擅自退伙,違約方向守約方賠償違約金________元整(¥:________元)。
十、一方退伙的,雙方按照退伙時汽修廠的財產(chǎn)狀況進行結算,退還退伙人的財產(chǎn)份額。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
地址:
身份證號:
聯(lián)系方式:
________年________月________日
乙方:
地址:
身份證號:
聯(lián)系方式:
________年________月________日
甲方:重慶環(huán)亞汽車俱樂部石柱分公司
乙方:XX
為增加雙方客戶服務品質(zhì),實現(xiàn)客戶資源共享,達到互惠互利的目的,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作背景
重慶環(huán)亞汽車俱樂部有限公司石柱分公司,以整合高端人士休閑娛樂為宗旨,為其提供優(yōu)質(zhì)服務為目的。與汽車美容,租賃,商場,飯店,醫(yī)療等多個行業(yè),多個商家結成網(wǎng)絡經(jīng)營聯(lián)盟,從而實現(xiàn)雙方資源共享,利益共享。
二、合作事宜
1、甲、乙雙方互為對方推薦吸收客戶(會員),并為對方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務。
2、甲方會員在乙方消費時,享受乙方當時標準價的折扣。
3、乙方為甲方介紹一個會員,甲方給乙方會員介紹費XX元(XX元整)的現(xiàn)金獎勵。
4、企業(yè)性質(zhì):
三、雙方的權利及義務
1、雙方互為對方推薦吸收客戶(會員),并為對方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務。
2、雙方互為簽約單位,應在最大能力及范圍內(nèi)宣傳對方。
3、雙方有義務保證優(yōu)惠折扣的穩(wěn)定性,如需調(diào)整應協(xié)商確定,但調(diào)整后必須保證給彼此會員的折扣為最低。
4、事故車輛修理費返點
給甲方,事故車輛必須手續(xù)齊全,乙方修車完畢后才能放行,每月15號結算上月的事故車輛返點費,乙方與保險公司沒結算,必須按時先支付甲方修車返點費,手續(xù)不齊的車輛除外,汽車救援免費、免收急救費、俱樂部服務車免工時費,材料費按進價計算。
四、本協(xié)議有效期為貳年,合作期限屆滿如繼續(xù)合作,雙方需另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。
五、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽章之日起生效。
甲方:石柱環(huán)亞汽車俱樂部有限公司
電話:023-73326285
地址:重慶市石柱縣旅游局一樓
代表簽字:XX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
電話:XXXXXXXX
地址:XXXXXX
代表簽字:XX
XXXX年XX月XX日
送修方(以下稱甲方):
承修方(以下稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成以下車輛維修協(xié)議。
一、車輛維修服務項目:
1、運輸車輛保養(yǎng)、維修,車輛零部件更換和其他有關的汽車維修服務項目。
2、甲方定點維修車輛數(shù)量輛,并制定《定點維修車輛表》(包括各車車牌號、車輛型號等)交由乙方存檔。
二、送修手續(xù)
1、甲方車輛需要維修時,甲方車輛駕駛員須持經(jīng)部門經(jīng)理審核,中心總監(jiān)審批后的《物資維修申請表》,到乙方處維修,如遇特殊情況須由甲方市場管理中心指定專人電話通知修理廠,否則甲方有權不支付維修費用。
2、乙方應對送修故障車輛進行細致檢查(針對故障),并在收據(jù)上注明維修項目、更換舊件、質(zhì)保期、維修材料費及人工費用(修理完畢)。
3、乙方必須在“送修單”上注明完成維修的時間,并留存。
4、在維修過程中,乙方如發(fā)現(xiàn)其它故障增加維修項目或延長維修時間,應及時通知甲方,并與甲方協(xié)調(diào)確認。
5、“送修單”需經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)辦人簽名認可。
三、維修費用
1、維修費用包括:人工費、材料費。
2、各項費用明細見價格表(注:價格表價格有標記是有工時費,無標記則無工時費。汽修配件價格因市場實時價格而定,維修配件價格如有變動(減價、漲價),乙方應及時告知甲方,如不及時告知甲方已經(jīng)發(fā)現(xiàn),維修所產(chǎn)生費用,甲方不予承但,并同時終止合同。
3、乙方須負責保管車輛維修后的舊件,月底結算時由甲方檢查回收處理。
四、結算方式
1、每次維修后,甲方應仔細檢查維修車輛,如發(fā)現(xiàn)問題應立即向乙方提出,乙方負責。如果在確認無誤后由乙方開據(jù)收據(jù),同時乙方需要在收據(jù)上寫明質(zhì)保期并由甲方在收據(jù)上簽字確認。
2、結算方式為每月底結算一次。車輛維修保養(yǎng)費用按月結算,乙方在每月底進行維修項目的核對,核對無誤后由甲方履行公司的報銷流程,財務將維修款打至乙方賬戶或乙方直接到甲方財務部領取。
五、甲方的權利
1、有權獲得優(yōu)先服務。
2、對已完成維修車輛,如發(fā)現(xiàn)不合格或與“送修單”不符,有權要求乙方無償返工,直至符合要求為止。
六、甲方的義務
1、送修車輛須為《定點維修車輛表》內(nèi)的車輛,并按合同規(guī)定填寫《物資維修申請單》。
2、須按時接收已竣工車輛。
3、須按時與乙方結算車輛維修費用。
4、不得向乙方提出除修車以外的要求。
5、甲方應妥善保管好所有的維修單據(jù)資料。
七、乙方的權利
1、有權要求甲方按時結清車輛維修費用。
2、有權拒絕甲方提出的除維修服務以外的要求。
八、乙方的義務
1、優(yōu)先為甲方的送修車輛提供維修服務。
2、乙方不得將送修車輛轉(zhuǎn)廠維修。
3、須按“送修單”上的規(guī)定按時完成維修工作。
4、保證維修質(zhì)量。
5、保證所用配件的質(zhì)量,不得以次品充好。
6、乙方應保存好所有的維修單據(jù)和資料,隨時接受有關部門的檢查。
九、違約責任
1、甲方應依本協(xié)議規(guī)定時間向乙方支付維修費用。如遲延支付,則以當月修理費按每日10元支付違約金。
2、乙方應按“送修單”規(guī)定的期限完成維修工作,如逾期未能完成,則乙方應向甲方交付10元/每天違約金,該費用甲方可從應支付給乙方的維修費中扣減。
3、如甲方送修車輛在乙方維修期間出現(xiàn)丟失或損毀,乙方應承擔賠償責任。
十、協(xié)議的修改與終止
1、經(jīng)甲、乙雙方認可,可更改本合同。
2、任何一方如因發(fā)生不可抗拒事件,而喪失履行合同能力,本合同可自行終止。
3、如有下列任何一種情況出現(xiàn),甲方有權單方面終止合同,并向乙方追究經(jīng)濟賠償:
A、未經(jīng)甲方同意,乙方將送修車輛交由他廠維修。
B、經(jīng)鑒定因乙方維修質(zhì)量問題,導致甲方車輛出現(xiàn)事故造成重大損失的。
4、如出現(xiàn)下列任何一種情況乙方有權單方面終止合同,并向甲方追究經(jīng)濟賠償:
A.甲方定點維修車輛交由他廠修理的。
B.甲方連續(xù)3個月未向乙方按期結算費用的。
十一、協(xié)議期限:
本協(xié)議自簽字年月日至年月日。
十二、爭議及解決
如雙方在履行協(xié)議時發(fā)生糾紛,應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方應到仲裁委員會申請仲裁。
十三、其它:本協(xié)議未盡事宜,可以以補充協(xié)議或協(xié)議的形式加以補充。補充合同或協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
十四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。
十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。
送修方:承修方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
甲方:
乙方:
一、 本著共同發(fā)展,甲乙雙方雙贏合作宗旨,協(xié)議如下:
1、鑒于乙方申請,甲方根據(jù)加盟計劃,授予乙方店鋪特許經(jīng)營權。特許乙方自年在 省市/縣店鋪(原 發(fā)廊)開設A米美容美發(fā)有限公司加盟店。
2、年的'品牌使用費,需使用甲方公司提供的產(chǎn)品 ,并享有一年的免費加盟管理培訓。
3、加盟店授權從甲乙雙方簽訂合同時,并且乙方向甲方付清規(guī)定款項后,即時生效。
二、承諾
1、乙方獲得上述特許經(jīng)營許可權后,不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將品牌使用權利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在加盟期間完全遵守本特許加盟條例,合法經(jīng)營。
2、甲方承諾。
A、負責向乙方店鋪植入先進的營運管理模式,幫助店鋪穩(wěn)定發(fā)展。
B、向乙方提供專業(yè) ,正規(guī)的流程化管理與運作。
C、幫助店鋪建設團隊人事結構,并培養(yǎng)店長等管理人員。
D、負責合同期間,店鋪的營運監(jiān)督,隨時根據(jù)需要派老師下店培訓。
E、負責定期制定有針對性的營銷策劃,幫助店鋪業(yè)績增長。
F、保證所提供產(chǎn)品價格低于同類產(chǎn)品市場價,保證質(zhì)量,否則無條件退貨。
G、提供美容美發(fā)特訓軍校的專業(yè)課程支持,并享受最低員工價。
三、細則說明。
1、甲方在乙方正式加盟后,提供公司招聘,標識及員工服裝,工牌樣板,由乙方出資制作或向甲方公司購買。
2、甲方提供店里所有加盟期間的教育和培訓課程。
3、乙方店鋪的員工若需要去學校深造而所需的一切學習費用,應由乙方的員工自己承擔。
四、合同的續(xù)約,解除和終止。
1、合同期滿后,如雙方達成一致協(xié)議繼續(xù)延續(xù)本合同,則本合同經(jīng)雙方簽字確認后續(xù)約一年,如雙方未達成一致協(xié)議,則本合同期滿后,自動終止。
2、本合同終止或解除后,乙方不得以任何理由再使用甲方公司的招牌,標志含甲方標識的裝飾用品,燈箱,廣告宣傳品等。否則視為違約和對甲方的侵權,甲方有權追究法律責任。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
物業(yè)公司(以下簡稱甲方)
業(yè)主(以下簡稱乙方)
裝飾裝修施工單位(以下簡稱丙方)
第一章總則
第一條房屋基本情況
號樓單元室
建筑面積:平方米。
第二條根據(jù)有關法律規(guī)定,甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上,就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務管理事宜,訂立本協(xié)議。
第三條甲方提供服務的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人,乙方、丙方應對甲方履行本協(xié)議書,并承擔相應的責任。
第二章管理服務內(nèi)容
第四條裝飾裝修管理服務項目
甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。
第五條裝修裝飾工程的實施期限自年月日至年月日。如確實需要延期,需辦理延期手續(xù)。
第三章三方權利與義務
第六條甲方權利和義務
1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定,制定裝修管理規(guī)章制度;
2、在裝修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;
3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》;
4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關費用;
5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查;
6、對于違規(guī)行為,物業(yè)管理人員有權予以制止、糾正或提請有關部門處理。
第七條乙方權利和義務
1、在房屋裝修之前,先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料,并和丙方共同遵守;
2、擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù);
3、根據(jù)甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用;
4、負責組織丙方辦理備案,負責催促丙方繳納相關費用;
5、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作;
6、監(jiān)督丙方做好安全防火工作;
7、監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間、不能擅自延長,不能影響他人的正常生活。
第八條丙方權利和義務
1、房屋裝修之前,了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;
2、嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定;
3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意,并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);
4、在審定的施工范圍內(nèi),按照有關規(guī)定負責組織施工;
5、負責施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作,建立安全管理責任制,并承擔相應的責任;
6、嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長,不能影響他人的正常生活;
7、在施工期對造成小區(qū)設備設施損壞或他人損失承擔賠償責任;
8、未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員,嚴禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;
9、根據(jù)甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用。
第四章禁止行為和注意事項
第九條丙方嚴格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關禁止行為要求。
第十條丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。
1、由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi),自行清運裝修垃圾,并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》);
2、丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后,委托甲方清運,并承擔相應的.運費。
第五章費用
第十一條甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務費用有:
1、裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫)元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、施工許可證工本費為人民幣(大寫)元。
第十二條甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務費用有:
1、裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫)元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、裝飾裝修垃圾清運費為人民幣(大寫)元。
3、裝修人員出入證工本費為人民幣(大寫)元,押金為人民幣(大寫)元。
第六章違約責任
第十三條違約責任
1、丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為,甲方有權對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。
2、由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設備設施和他人損失的,甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應由乙方、丙方據(jù)實賠付。
3、甲方違反本協(xié)議,乙方、丙方有權要求甲方限期整改,逾期未改正造成損失的,甲方承擔相應法律責任。
第七章附則
第十四條本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
第十五條本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。
第十六條遇國家政府政策調(diào)整時,若與本協(xié)議相悖,以有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準。
第十七條因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術等原因,達不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承擔責任并做善后處理。
第十八條本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結束后自然終止。
甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)
代表人:代表人:代表人:
日期:日期:日期:
甲方:全建成 張世軍(以下簡稱甲方) 乙方:文輝 韋鎮(zhèn) (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在桂林市大河鄉(xiāng)大村路邊門面建立汽車維修廠,合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著“共同發(fā)展、公平、互惠互利”的原則,共同達成合伙協(xié)議條款如下:
一、合伙方式:甲乙雙方共同出資,以資金、技術入股的方式合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務,雙方共同管理,共負盈虧。
二、面向社會開展業(yè)務,工商行政管理登記設立“桂林市雄獅汽車維護中心”。約定經(jīng)營執(zhí)照上加入名字。
三、投入合伙資金數(shù)額,注入時間:甲、乙雙方共同出資人民幣拾萬元,其中甲方負責出資陸萬元,乙方負責出資肆萬元和維修技術(含人員培訓),甲、乙雙方各占50%的股份。在本協(xié)議簽訂的同時,所有資金必須到位,資金如果不足時,甲方再注入資金。
四、合伙投資效益分配:合伙產(chǎn)生效益分配按照:甲方點40%、乙雙方占40%,預留20%用于機動和周轉(zhuǎn)資金。甲、乙雙方均有監(jiān)管權力,分配支出做到擺在面上,要有透明度。剩余部分在年終分配由甲、乙雙方按比例分享。
五、在經(jīng)營過程中,甲方負責外勤工作,專營零配件及材料,
乙方負責修理及車輛維護,
六、該修理廠以拾萬元為流動資金,在資金不足情況下甲方負責補上使用,專款專用,修理廠資金好轉(zhuǎn)、首先甲方將多出的資金收回。
七、管理人員及財務管理:由甲、乙雙方各委派1名作為日常固定業(yè)務管理,設立財務會計1名,為有利長期合作,避免糾紛,設立銀行流動資金專用賬戶,合伙資金??顚S?,原支出單據(jù)必須雙方簽字認可。合作期間形成的債權、債務相對獨立。
八、條件具備的.情況下實行半年分紅制度年終總結算。
九、本次為甲、乙雙方初次合作,雙方均視對方為友好合作伙伴,本著相互理解、尊重、不斷拓展業(yè)務,一定達到互利互贏目的。
十、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
十一、本協(xié)議雙方簽字既時生效,雙方格守信用,嚴格履行各自的權利及義務,均不得違約。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日
甲方(物業(yè)公司):營業(yè)執(zhí)照注冊號:乙方(業(yè)主):
房號:區(qū) 棟 單元 室
為了加強 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章行為,保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng)一,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權益,根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關文件之約定,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。
雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。
為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權益,請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進行裝修施工,否則由業(yè)主承擔因此造成的所有責任。
一、裝修流程說明
1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》;
2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定,并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、(業(yè)主需指定一名裝修負責人);
3、繳納所需費用,進行購電和通水;
4、裝修材料、人員開始進場施工;物業(yè)公司不定時進行監(jiān)督檢查;
5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗,通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進行驗收,合格后簽字認可;
6、裝修完畢后,通知物業(yè)辦進行驗收。
二、裝修管理收費項目及標準
1、裝修垃圾清運費暫定: 元/平米;
2、裝修監(jiān)管費暫定: 元/平米;
3、上料費暫定:2-9層 7.5 元/㎡,10-18層8.0 元/㎡,19-25層8.5元/㎡;由于高層裝修的特殊性,依據(jù)國家高層裝修管理的相關規(guī)定,確保電梯、進戶大廳、單元門,以及其他公共部位的完好性,業(yè)主裝修材料(包括沙石、水泥、瓷磚)由上料組統(tǒng)一安排上樓。
三、裝修管理規(guī)定細則
1、在裝修之前,請先仔細閱讀《鵬泰.天倫錦城住宅使用說明書》;
2、不得改變和破壞建筑物的主體和承重結構,嚴厲禁止在承重墻上刻槽改線,嚴禁在地面上訂釘或切割;
3、不得擴大承重墻上原有的門窗尺寸,不得拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
4、不得改變和破壞建筑物外墻立面;
5、根據(jù)國家對高層裝修的管理規(guī)定,業(yè)主在裝修運輸建筑材料時不得使用鋼絲繩、電葫蘆等機械設備。
6、為了樓宇整體外觀的美觀、協(xié)調(diào)性,室外不得安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等影響外觀的設施,在室內(nèi)安裝防盜網(wǎng)應為統(tǒng)一指定款式,白色,不限材質(zhì)。
7、安裝空調(diào)室外機時,應安裝在指定的位置,冷凝水管插入落水管內(nèi)統(tǒng)一排放;
8、不能將沒有防水要求的房間或陽臺改造為廚房、衛(wèi)生間,不得改變廚、衛(wèi)的.結構和功能,并在裝修時做好地面防滲、漏處理;因業(yè)主室內(nèi)發(fā)生滲漏水致使公共部分或其他人受損,由業(yè)主負責修復處理、并承擔賠償責任;
9、裝修材料運輸不得使用大型車輛,進入小區(qū)的運輸車輛應為不超過5噸(含自重)的小型車輛,按照指定的線路進入小區(qū),裝修材料按要求分散堆放在業(yè)主房屋單元內(nèi),不得占用樓道內(nèi)公共場地,運輸完畢后立即清掃現(xiàn)場和樓道;
10、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾不得堆放在公共場所,應將垃圾袋裝后送到指定的垃圾堆放點,做到日產(chǎn)日清;
11、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線;
12、不得隨意變動專業(yè)設備,水、電、氣表線路;私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道;
13、業(yè)主和裝修單位負責人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定,并應對裝修人員的違章裝修行為負責,裝修人員嚴禁下列行為:
(1)將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道;
(2)在修改排水管道時,將生活污水排入雨水管道;
(3)騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活,造成投訴和財產(chǎn)損失;
(4)串棟、串戶,或在其他住戶門前逗留、休息;
(5)在規(guī)定裝修時間外施工,施工時間(早:7:00-12:00 下午2:00-晚8:00);
(6)擅自進入地下室和天臺,或在公共場所(地)施工作業(yè);
(7)私自在戶外接駁水、電;
(8)將電源線直接接在漏電開關上端,使用電爐及大功率炊具;
(9)高空拋物;
(10)隨意移動、拆除消防栓等消防設施,破壞公共設施(包括樓道、墻面、天臺、電梯等);
四、附則
1、業(yè)主和裝修單位應對其裝修人員進行安全培訓,并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負責;
2、業(yè)主和裝修單位應加強消防安全意識,遵守消防安全規(guī)定,做好
消防防范措施;指派專人負責安全工作,嚴密巡視,防止案件發(fā)生;
3、在裝修期間,若需搬運大件物品出小區(qū),須提前與物業(yè)辦聯(lián)系,經(jīng)物業(yè)辦實確認后,方可搬出小區(qū);
4、業(yè)主應告知裝修單位和裝修人員本小區(qū)裝修管理規(guī)定,對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為,物業(yè)辦均有權制止、責令整改,并視情節(jié)輕重予以200-1000元的經(jīng)濟處罰(從裝修押金中扣除)。造成損失的由業(yè)主負責賠償。如施工人員違反管理規(guī)定又不服從物業(yè)辦管理者,物業(yè)辦有權要求業(yè)主更換施工隊伍,并拒絕其進入本小區(qū);
本協(xié)議所帶附件一:《室內(nèi)承重結構圖》;
附件二:《室內(nèi)管線走向圖》;
附件三:《室內(nèi)管路打壓試驗報告》;
附件四:《室內(nèi)閉水試驗報告》;
本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自簽名或蓋章之日起生效。
業(yè)主所擁有的房屋類型 ;建筑面積: m2;房屋座落: 幢 單元 號
物業(yè)辦(甲方) 負責人: 日 期:
業(yè)主(乙方) 日 期:
甲乙雙方本著誠信、平等、互利原則,各方發(fā)揮各方資源優(yōu)勢達成以下合作共識:
1、雙方整合自身資源進行合作;
1、本協(xié)議是合作的總合作合同,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,具體合作項目的合作模式及項目內(nèi)容為本合同的附件,并具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。
日期:二о一三年九月 ?日 日期:二о一三年九月日篇二:個人合作協(xié)議-簡單個人合作協(xié)議
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營寧德市蕉城區(qū)蕉南長和茶坊,總投資為萬元,甲出資萬元,乙出資萬元,各占投資總額的.%、%。
第二條 本合伙依法組成合伙經(jīng)營,由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。合伙人:(簽字)
甲方(管理處):
乙方(業(yè) 主):
丙方(施工單位):
為維護廣大業(yè)主利益,確保小區(qū)建筑結構安全、設備的正常使用以及外觀的整齊劃一,特簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、關于申報
1、 乙方應提前向甲方提出申請,并辦理裝修審批手續(xù),裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。(商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行)。
2、 乙方申報裝修手續(xù)時應提供裝修施工設計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、 乙、丙方應如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、 甲方審核乙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙,對不符合要求的提出修正意見,直至達到管理之要求。
5、 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。
6、 如乙方修改或增加裝修工程,需重新向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù)。
二、關于設施設備
住宅內(nèi)下列設施設備不得私自拆移,如需改動請與相關專營單位聯(lián)系。
1、燃氣報警探測器及線路。
2、燃氣管道、閥門等。
三、關于外觀
1、不得改變外觀(包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺等)。
2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。
3、空調(diào)須按指定位置安裝,并不得將空調(diào)水排放在室外。
4、防盜網(wǎng)及窗花應安裝在窗內(nèi)。
5、進戶防盜網(wǎng)應安裝不銹鋼子母門,以免影響鄰戶進出。
6、商鋪安裝廣告招牌需事先申請。
7、 天臺和陽臺不得栽種高度超過1.2米的植物。
四、關于結構
1、嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。
2、樓板不得鋪設大理石等重質(zhì)裝修材料。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。
五、關于防水
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗,確保無滲漏。
2、改動衛(wèi)生間和復式房的天臺裝飾均須重新做防水處理,并經(jīng)48小時以上防水檢驗。
3、不得封閉排水管檢查孔,不得將污水管接入雨水管。
六、關于電梯使用
1、垃圾袋裝,不得拖行,不得散落在電梯及公共區(qū)域。
2、超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。
3、搬運物品、垃圾時應按住開門鍵,不能用物體卡住電梯門。
4、發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時應及時通知管理處,不得擅自擺弄。
七、關于施工現(xiàn)場管理
1、管理處工作人員有權進入施工現(xiàn)場進行巡查,施工人員應予配合。
2、動火前應向管理處申報并采取相應的防護措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施,禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應至少配備兩個滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
八、關于人員管理
1、所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應將出入證佩帶于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意,如非為裝修必須,不得在公共場所逗留、閑逛,進行與裝修無關的事宜。
3、不佩帶出入證視為無證,將被清理出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿,施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、嚴禁私自動用或損壞公共設施。
九、關于施工時間
1、裝修時間:星期一至星期五上午8:00—12:00、下午14:00—19:00。
2、小區(qū)整體入伙之日起三個月內(nèi),周六、周日可按正常時間施工。三個月后為不影響已入住業(yè)戶的正常生活,節(jié)假日施工不得產(chǎn)生噪音或刺激性氣味。
3、裝修期限:根據(jù)《建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》,裝修施工期限最長不超過三個月,如確實需要延期,須辦理延期申請。
4、使用電梯搬運裝修垃圾時間為:星期一至星期五18:00—20:00。
十、關于罰則
1、在施工期間應遵守法紀,不得危害他人之利益,做好安全防護措施,因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負責。
2、對違章裝修不聽勸阻者,管理處可采取停水、電措施。
十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙之各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
本人(公司)已收到裝修的有關文件:①裝修管理規(guī)定(業(yè)主、施工單位)②裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定(施工單位)③裝修承諾書(施工單位),并已認真閱讀,同意按規(guī)定要求進行裝修,如有違反愿意接受處罰。
甲方: 乙方: 丙方:
代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
乙方所有事故車輛就事故損壞部分由乙方委托甲方進行修復,經(jīng)相關事宜甲乙雙方達成一致意見,共同協(xié)商事故車簽定維修協(xié)議。
1、乙方的事故車輛修理,依照保險公司核定結果進行,維修項目及更換配件以保險公司和甲方核定為準。
2、乙方事故車維修方案,先按照保險公司定損換件進行、在維修過程中若發(fā)現(xiàn)有保險公司不同意換件但必須更換的零部件(待查件)甲方負責及時向乙方及保險公司進行追加,費用另算。
3、事故車輛現(xiàn)場及定損手續(xù)齊全,甲方只負責修理。如需做現(xiàn)場處理或協(xié)助辦理,駕駛員需乙方提供。
4、事故車輛能開的情況下,乙方需將車開到甲方維修站,如需要請拖車,拖車費用由甲方承擔。(特殊情況除外)
5、事故車輛理賠手續(xù)齊全,甲方按保險公司核定修理發(fā)票金額7%返回乙方。
6、事故車輛的修理費用結帳方式按月結進行,甲方憑當月所有的核定發(fā)票金額并修理完畢車輛,扣返回給乙方7%后,余額每月的25號結算。(不以核定金額是否到乙方為準)
7、事故車輛的修理工期,以保險公司定損完畢后,視事故車的損壞程定,再另行定期。如修理過程中,若臨時增加或更換維修項目(包括待查件)工期另算。
8、車輛修理完畢后,驗車標準及提車條件,甲方與乙方必須一起對維修部分進行檢查,確認維修部分無誤(不得按新車標準驗車)。
9、協(xié)議有效期,自20xx年月日至年月日。
10、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。
11、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方本著友好原則協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
日期日期
甲方:
乙方:__
為增加雙方客戶服務品質(zhì),實現(xiàn)客戶資源共享,達到互惠互利的目的,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作背景
重慶環(huán)亞汽車俱樂部有限公司石柱分公司,以整合高端人士休閑娛樂為宗旨,為其提供優(yōu)質(zhì)服務為目的。與汽車美容,租賃,商場,飯店,醫(yī)療等多個行業(yè),多個商家結成網(wǎng)絡經(jīng)營聯(lián)盟,從而實現(xiàn)雙方資源共享,利益共享。
二、合作事宜
1、甲、乙雙方互為對方推薦吸收客戶(會員),并為對方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務。
2、甲方會員在乙方消費時,享受乙方當時標準價的折扣。
3、乙方為甲方介紹一個會員,甲方給乙方會員介紹費__元(__元整)的現(xiàn)金獎勵。
4、企業(yè)性質(zhì):
三、雙方的權利及義務
1、雙方互為對方推薦吸收客戶(會員),并為對方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務。
2、雙方互為簽約單位,應在最大能力及范圍內(nèi)宣傳對方。
3、雙方有義務保證優(yōu)惠折扣的穩(wěn)定性,如需調(diào)整應協(xié)商確定,但調(diào)整后必須保證給彼此會員的折扣為最低。
4、事故車輛修理費返點
給甲方,事故車輛必須手續(xù)齊全,乙方修車完畢后才能放行,每月1—5號結算上月的事故車輛返點費,乙方與保險公司沒結算,必須按時先支付甲方修車返點費,手續(xù)不齊的車輛除外,汽車救援免費、免收急救費、俱樂部服務車免工時費,材料費按進價計算。
四、本協(xié)議有效期為貳年,合作期限屆滿如繼續(xù)合作,雙方需另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。
五、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽章之日起生效。
甲方:
電話:
地址:
代表簽字:__
____年__月__日
乙方:__
電話:________
地址:______
代表簽字:__
____年__月__日
甲方:___
乙方:___
丙方:___
市汽修廠是甲、乙、丙在方共同出資設立的企業(yè)法人,分為六股,其中甲方三股,乙方二股,丙方一股。為了搞活機制,提高經(jīng)濟效益,現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由甲方承包經(jīng)營,為維護各方合法權益,經(jīng)三方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:
1、甲方自愿承包汽修廠經(jīng)營權;
2、乙、丙兩方自愿將汽修廠經(jīng)營權根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給甲方;
3、甲方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務等方面的管理權,由甲方經(jīng)營,由甲方納稅,乙丙兩方無正當事由不得干涉其正常經(jīng)營活動,但對其財務狀況、服務質(zhì)量享有監(jiān)督權;
4、承包期間,甲方每年按其所持股份支付給乙方五萬元,每年按股份支付給丙方二萬五千元,按以下方式履行:每年以十個月為基礎,承包金從合同生效后的第三個月起每月一號支付乙方五千元,支付丙方二千五百元,甲方須按期履行,如有拖欠須按每股每天二十元分別支付乙丙作為滯納金;
5、承包期間,乙方與丙方應積極組織車源,擴展業(yè)務。經(jīng)協(xié)商,乙、丙方聯(lián)系的車源其維修費(扣除材料成本、稅金后)按五五開各自與甲方分成(即甲方獲利潤的六成,乙或丙獲利潤的四成,甲方利潤用于支付工人工資、場地租金等,乙、丙兩方利潤用于各自招待、交通用車用油等方面的支出)。乙 、丙兩方各自負責收取其組織車源的維修費,帳款到帳三天內(nèi)甲方必須付給乙或丙方各自應得的利潤份額。甲方不得拖欠,如有拖欠參照本合同第四條向乙或丙方支付滯納金,乙、丙兩方自有車輛在廠里維修,只收取材料成本費;
6、為做好乙丙方聯(lián)系車源的成本核算,甲、乙、丙三方一致同意由___負責該項事宜,甲方同意每年支付給___勞務費七千元;
7、甲方在承修乙 、丙二方聯(lián)系的車源時,須嚴格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一切業(yè)務,不得使用偽劣汽車配件,不得弄虛作假,保證服務質(zhì)量,做到價格合理,如果由于價格、質(zhì)量、服務等各方面原因造成車輛損失或返修,因此產(chǎn)生乙丙方的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;
8、甲、乙、丙三方應對承包前各類生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊,對各類建筑及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動,承包期滿上述固定資產(chǎn)須保質(zhì)保量恢復原狀(合理損耗除外),否則應予賠償。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后;
9、所附清單上的資產(chǎn),甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,由此產(chǎn)生的債務,乙、丙方不承擔連帶責任,甲方在與他人交易時,有作此申明的義務;
10、所附清單上的資產(chǎn)甲方在經(jīng)營期間有謹慎維護的義務,但由于不可抗力所造成的相應損失由三方按其所持股份承擔;
11、合同期間汽修廠重大變更事項,須經(jīng)所有股東協(xié)商一致,否則不產(chǎn)生變更效力;
12、甲方與乙、丙方應對倉庫各類汽車配件進行盤點,留四萬元原材料給甲方作為材料庫存(作為汽修廠資產(chǎn)),其余所盤存的零配件按進價轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方須以現(xiàn)金結算方式支付給乙、丙方;
13、合同期間由甲方自行到汽配市場進貨,但進貨價格須嚴格按照甲、乙 、丙三方按市場進價共同制定的汽配件價目表執(zhí)行。鑒于市場波動,允許甲方在價目表所定價格的3%以內(nèi)上下浮動,若高于3%須與乙、丙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行,否則視甲方弄虛作假,甲方須向乙、丙方各自支付與價目表之差價的二十倍作為罰金。價目表一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,若有變更,須經(jīng)三方協(xié)商一致;
14、合同期間由乙、丙方聯(lián)系的車源所更換的汽配件須經(jīng)乙、丙方認可后方可進行安裝。進貨單一式三份,批發(fā)商、甲、乙或丙三方各持一份;
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理,對扣除債務后可支付的利潤,按各自股權份額分紅;
16、甲方應負責汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),建立安全生產(chǎn)制度,對員工進行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內(nèi),汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況,由甲方承擔全部責任;
17、甲方在承包期內(nèi)應守法經(jīng)營,如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī),甲方應承擔全部責任;
18、鑒于汽修廠的土地是租賃的,如果出租方要收回土地,則本合同從土地收回之日起自行中止,三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;
19、各方均不得單方提前終止合同,否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金,違約金按每股五萬元計;
20、 本合同自二00六一月一日起至二00九年十二月三十一日止;本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲、乙、丙簽字
年 月 日
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