買房合同書(熱門五篇)

買房合同書。

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買房合同書 篇1

甲方：_________________身份證號碼：_________________通訊地址：_________________電話：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________通訊地址：_________________電話：_________________

見證人：_________________身份證號碼：_________________通訊地址：_________________電話：_________________

甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：_________________

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例和產(chǎn)權(quán)分配比例：_________________

甲方出資元人民幣(小寫￥元)，所占房產(chǎn)份額為百分之。

乙方出資元人民幣(小寫￥元)，所占房產(chǎn)份額為百分之。

三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

甲乙雙方共同投資所購物業(yè)的所有權(quán)憑證即房產(chǎn)證上僅須依法載明方即可，房產(chǎn)證由不署名的'乙方負責保管。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

方委托方由方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視等的開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過第三方見證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

五、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔。

六、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用承擔辦法是甲方出資元人民幣(小寫￥元)。乙方出資元人民幣(小寫￥元)。七、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，如房產(chǎn)證署名方未經(jīng)未署名方的同意擅自對雙方所購房產(chǎn)進行單方面的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保等所獲利益的由未署名方享有，若因房產(chǎn)署名方的單方面行為導致物業(yè)價值受損，對于物業(yè)減損價值由署名方負責支付相應(yīng)物業(yè)減損價值給未署名方，署名方自愿遵守本條款。

八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：_________________

1、購房首付款元(注：_________________含定金)人民幣，占房屋總價款的，由甲乙雙方各付;

2、主貸人為方先生/女士;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得單方面變更或解除;

十三、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向法院(不動產(chǎn)所在地)提交起訴狀，通過訴訟方式解決。

十四、違約責任：_________________

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方的違約行為而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十五、本協(xié)議有關(guān)甲乙雙方合資購房未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，并簽署書面文件，作為本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，見證本合資購房協(xié)議簽定的第三方一份，均具有同等法律效力。

十七、本協(xié)議自甲乙和見證的第三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

見證人(第三方)：_________________

_______年____月____日

買房合同書 篇2

甲方(賣方)：

__

乙方(買方)：

__

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于__房屋出售給乙方，室號為__，房屋所有權(quán)證證號為： __， 共有權(quán)證號：__，產(chǎn)權(quán)面積為： __平方米，規(guī)劃用途為： __，國有土地使用證號為： __，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣(大寫)__，人民幣(小寫)__元(其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼__萬元整，《 長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： __; 含提前還貸部分資金__萬元)。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由__承擔。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第__種方式付款。

1、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)一-次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

(1)第一期__

(2)第二期

__

(3)第三期

__

3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期房款人民幣__元，余款__元在__日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

__元，余款__元在__日 內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》(建住房[20___] 321號文件)和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣(大寫)： __元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。(買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負。)

3、資金監(jiān)管賬戶

戶名： __

開戶行： __

賬號：

__

六、交付

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的`法律責任由甲方承擔。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準程序的能力;

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執(zhí)行;

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

八、違約責任

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

九、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責任。

2、分期付款的買方在超期__日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責任。

十二、補充條款

本合同x式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔x份。

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

買房合同書 篇3

出賣人：

身份證號：

買受人：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方自愿出售甲方所有的位于的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積平方米。該房屋所有權(quán)證號為長房權(quán)字第號。同時，甲方將其自有使用權(quán)的車庫所有權(quán)證號為________________一并賣予乙方。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)沒有其他權(quán)利瑕疵。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、煤氣、供暖、通訊費。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方對本房屋的現(xiàn)實情況已充分全面了解，乙方愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)及車庫的成交價格為：總價：人民幣___________元。

第三條辦理過戶及房屋交付。

1、乙方在簽訂買賣合同同時即交易過戶日一次性付完房款人民幣______元。

2、本合同生效之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)將交易的房產(chǎn)及車庫交付給乙方使用。

3、甲方收到購房款后向乙方出具收據(jù)。

4、甲方應(yīng)于交付房屋同時將水費、電費、燃氣費、寬帶費、電話費、有線電視費、物業(yè)費等費用結(jié)清，并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方。

第五條稅費承擔在本次交易過程中涉及的房屋所有權(quán)更名過戶所需的費用全部由乙方承擔。甲方將房屋及車庫出售給乙方的前提系在本次交易過程中涉及的房屋所有權(quán)更名過戶所需的費用全部由乙方承擔，如按照國家有關(guān)規(guī)定，更名過戶所需費用必須由甲方負擔時，乙方應(yīng)按照甲方所交費用的金額在本合同購房款之外另行向甲方支付。

第六條本合同第二條所列交易成交價格，不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品。

第七條權(quán)利義務(wù)甲乙雙方均有積極辦理產(chǎn)權(quán)更名過戶的義務(wù)。

第八條違約責任

1、本合同簽訂生效后，乙方如未能在生效當天向甲方支付約定的款項，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方如不按合同規(guī)定的.日期交付房屋及車庫的，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi)，返還乙方所交房款并承擔房屋總價款30%的違約責任。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。

第九條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成一致的簽訂補充協(xié)議;未達成一致的，通過人民法院訴訟解決。

第十條、任何一方違約除承擔違約責任和賠償守約方損失外，還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費、差旅費等費用。

第十一條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂時間：__________________

買房合同書 篇4

原告：

被告：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)的房屋所有權(quán)過戶給原告；

2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元；

3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元.

原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

買房合同書 篇5

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、*等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、*等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示

4、本合同在_____年_____月_____日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人：甲方：乙方：

_____年_____月_____日

本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

簽訂時間：

簽訂地點：

竹陽鎮(zhèn)房屋買賣合同書(菁華1篇)（擴展7）

——*房房屋買賣合同書范本(菁華1篇)yjS21.com

買房合同書 篇6

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約，條款如下：_____

一、買賣標的：_____

_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)

二、價款：_____

單價_________元，總金額_________元。

三、交貨：_____

1.交貨時間：_____乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。

2.交貨地點：_____甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式：______________。

四、驗收：_____

甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后，應(yīng)及時驗收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款：_____

1.付款方式：_____甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限：_____甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。

六、其他費用：_____

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_________元酌收運送費用。

七、擔保：_____

擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任：_____

1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)每日按照遲延部分價款_________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.其他：______________。

九、聲明及保證：_____

(一)甲方：_____

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：_____

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密：_____

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力：_____

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知：_____

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：______________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十三、爭議的處理：_____

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：_____

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋：_____

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十五、補充與附件：_____

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力：_____

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

授權(quán)代表(簽字)：______________授權(quán)代表(簽字)：______________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

買房合同書 篇7

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質(zhì)__________________。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調(diào)整。

第三條：付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________元整。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條：因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔違約金。

第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

買房合同書 篇8

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在長沙市雨花區(qū)的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條，付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，雙方約定時間前往房地產(chǎn)交易中心進行交易。

第四條，稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第五條，出賣房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條，違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第七條，本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

時間：__________________時間：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

買房合同書 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:__________________(身份證號碼)：_____________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：_____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

（甲方：乙方：）

第二條、標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權(quán)證號（總房產(chǎn)證）為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使用權(quán)證號為______，土地使用權(quán)________年。

第三條、價款

本合同書

第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。

第四條、交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結(jié)清。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。

第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書

第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的39;3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

4、甲方如不能及時履行本合同書

第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期____日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決辦法

（甲方：乙方：）

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

九、雜項規(guī)定

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

買房合同書 篇10

出賣方(以下簡稱甲方)：____________________________

法定代表人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

買受方(以下簡稱乙方)：____________________________

法定代表人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

(一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

(二)該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

(三)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

(四)該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間，雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

(一)一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。

(二)分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后____________________________。

第四條交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(一)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(二)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(一)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(二)條處理。

(二)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按______計算。

逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(一)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(二)條處理。

(二)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的'違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

(一)由_______________仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

(一)甲、乙雙方簽字。

(二)經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

委托代理人(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：___________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：___________________

買房合同書 篇11

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方：_________________

住址：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方于__________年_____月_____日簽訂了《商品房買賣合同》(下稱“購房合同”),合同號為_______________,乙方購買甲方名下的商品房一套(位于________________________號房)(下稱“房屋”),該房屋為甲方以貸款方式購買?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方墊付該房屋銀行抵押貸款還款事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守：

1、乙方為甲方墊付現(xiàn)金人民幣________________元(大寫：_________________元整),此款項由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式匯到甲方貸款還款賬戶(銀行：_________________戶名：_________________賬號：_________________),付款完成日期以銀行單據(jù)等為準,乙方向上述賬戶付款即為甲方收到乙方的墊付款項。

2、在甲方按照購房合同的約定按時將上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后,此款項將自動轉(zhuǎn)為乙方付給甲方的購房款,剩余購房款按照購房合同約定支付。

3、若甲方未能按時將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,或甲方拒絕執(zhí)行雙方已簽訂的購房合同。乙方有權(quán)要求甲方3日內(nèi)歸還上述款項,并從本協(xié)議簽訂之日起按總金額的15%年息計算利息,直到甲方還清乙方上述款項。

4、有關(guān)購房的其他事宜以雙方簽訂的購房合同為準,第3條所述利息不包括在購房合同約定的違約金之中。

5、甲乙雙方因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。

6、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

協(xié)議簽訂日期：_________________

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