工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)。
光陰易逝,在過去一階段的工作里,工作雖然比較勞累,但也收獲了很多,我們?cè)谛乱浑A段工作來臨前對(duì)這個(gè)階段的工作做個(gè)總結(jié)??偨Y(jié)的對(duì)象是過去所做的工作或完成的任務(wù)。總結(jié)時(shí),要通過調(diào)查研究,力求把握全局,了解整個(gè)工作過程。我們?nèi)绾蝿?dòng)筆寫一篇總結(jié)呢?下面是小編精心收集整理,為你帶來的工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)(必備9篇),相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容。
工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建設(shè)工程也日益繁榮,工程造價(jià)的重要性也日益凸顯。在如此的市場(chǎng)環(huán)境下,為了使自己在行業(yè)內(nèi)立足,工程造價(jià)人員需要不斷提升自己的專業(yè)能力,這就需要參加工程造價(jià)培訓(xùn)。
通過工程造價(jià)培訓(xùn),我掌握了很多實(shí)用的方法和技能,同時(shí)也有了一些新的想法,我也發(fā)現(xiàn)了自己工作中的問題,并在培訓(xùn)中得到解決。
首先,在工程造價(jià)培訓(xùn)中,我學(xué)習(xí)了有關(guān)報(bào)價(jià)、計(jì)算和成本控制等方面的專業(yè)知識(shí)。在以前的工作中,我常常遇到報(bào)價(jià)和成本控制等方面的問題,導(dǎo)致我難以準(zhǔn)確掌握工程造價(jià)管理的實(shí)際情況。而通過培訓(xùn),我得以更深入地了解這些問題,學(xué)會(huì)了計(jì)算成本、制定報(bào)價(jià)方案等技能。這讓我在工作中更加得心應(yīng)手,也使我的工作效率有了很大的提升。
其次,在工程造價(jià)培訓(xùn)中,我發(fā)現(xiàn)了自己工作中的問題,并且也找到了解決的辦法。在課程中,我了解到了很多其他企業(yè)的做法,這讓我認(rèn)識(shí)到自己的工作存在很多方面可以改進(jìn)的地方。同時(shí),培訓(xùn)讓我更深入地了解了市場(chǎng)需求和客戶需求,因此我也更加清晰地認(rèn)識(shí)到了自己的工作存在哪些問題。在培訓(xùn)過程中,我也與其他工程造價(jià)人員交流了經(jīng)驗(yàn)和想法,通過對(duì)他們的討論,我收獲了不少,豐富了自己的知識(shí)和技能。
第三,工程造價(jià)培訓(xùn)還讓我對(duì)行業(yè)有了更深入的認(rèn)識(shí),也有了一些新的想法。在培訓(xùn)過程中,我認(rèn)識(shí)到了自己的不足之處,因此,我也更加深刻地認(rèn)識(shí)到了工程造價(jià)測(cè)算的重要性,并思考了如何將現(xiàn)有技能創(chuàng)新應(yīng)用。同時(shí),培訓(xùn)還讓我了解到了一些新的工程造價(jià)技術(shù)和軟件方法,這些新技術(shù)和方法也讓我更加深入認(rèn)識(shí)到行業(yè)發(fā)展,為我在工作中起到了很大的幫助。
總之,工程造價(jià)培訓(xùn)讓我深刻地認(rèn)識(shí)到了申請(qǐng)工程造價(jià)師資格的重要性,也為我的職業(yè)發(fā)展提供了有力的支持。通過培訓(xùn),我學(xué)到了更多的專業(yè)知識(shí)和技能,也發(fā)現(xiàn)了自己的問題,并了解了其他企業(yè)和其他行業(yè)的做法,這些對(duì)我的職業(yè)發(fā)展起到了很大的推動(dòng)作用。我相信,在未來的工程造價(jià)領(lǐng)域,我可以更加豐富多彩地發(fā)揮自己的專業(yè)技能。
畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)于每個(gè)大學(xué)生來說是一門必修課程,在大學(xué)這一個(gè)求學(xué)階段只有一次。
面對(duì)這一次難得的機(jī)會(huì),雖然我也想很輕松的渡過大四的下半學(xué)期,但是我還是想挑戰(zhàn)自己,檢驗(yàn)一下自己真正的實(shí)力和潛力,很好的完成這次畢業(yè)設(shè)計(jì),為美好的大學(xué)生活畫上圓滿的句號(hào)。
畢業(yè)設(shè)計(jì)跟我們平時(shí)上的基礎(chǔ)課或者是專業(yè)課不同,它是一個(gè)課題,要用到很多綜合性的知識(shí),最重要的是讓學(xué)生體驗(yàn)一下做科學(xué)研究的整個(gè)過程。
畢業(yè),最重要的一個(gè)過程,最能把理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中的過程就數(shù)畢業(yè)設(shè)計(jì)了。
這次我選擇的畢業(yè)設(shè)計(jì)題課是國(guó)電南寧電廠2X660MW機(jī)組新建工程臨建區(qū) 業(yè)主辦公樓施工圖預(yù)算。
開題過去已經(jīng)一個(gè)多月了,在畢業(yè)指導(dǎo)老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)厲督促下,我不但按時(shí)完成了工作量,還對(duì)自己所做的課題內(nèi)容有了更進(jìn)一步了解。
這次畢業(yè)設(shè)計(jì)讓我獲得了從理論到實(shí)踐的跨越。
在這一階段里,從開始的確定選題,書寫開題報(bào)告,到逐項(xiàng)計(jì)算工程量,讓我對(duì)自己即將從事的專業(yè)有了新的認(rèn)識(shí)。
我的畢業(yè)設(shè)計(jì)的課題主要步驟是:
1、收集資料,比如說:中南標(biāo),03G-101,廣西2005工程量計(jì)算規(guī)則;
2、熟悉圖紙。
熟悉圖紙是計(jì)算工程量的前提條件,只有把圖紙熟悉透徹了才能在計(jì)算工程量的時(shí)候避免很多的問題。
3、計(jì)算工程量。
計(jì)算工程量包括以下幾個(gè)部分:
b、基礎(chǔ)墊層計(jì)算―基礎(chǔ)主體混凝土計(jì)算―基礎(chǔ)梁計(jì)算―基礎(chǔ)砌體計(jì)算―基礎(chǔ)回填―土方運(yùn)輸
c、填充墻工程量計(jì)算,分內(nèi)墻和外墻。
外墻按中心線計(jì)算,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算 d、各層柱、梁、板混凝土工程量計(jì)算
e、屋面工程。
f、樓地面工程。
按平方米計(jì)算。
g、外墻裝飾,按外墻裝飾材料不同劃分區(qū)域。
在算基礎(chǔ)挖方的時(shí)候,考慮到基礎(chǔ)放坡與不放坡的問題。
根據(jù)所選課題所設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)土質(zhì)是三類土土,在深度達(dá)到1.5米的時(shí)候,就要考慮放坡,并且要選擇是人工挖土還是機(jī)械挖土,因?yàn)橐鶕?jù)不同的工作方法選擇不同的放坡系數(shù)。
基礎(chǔ)算地基梁挖方的時(shí)候有一個(gè)問題是最值得注意的――就是它的挖方量并不直接等于梁的長(zhǎng)寬高相乘再加上一個(gè)工作面的體積,而是要減去兩個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)兩邊的放坡長(zhǎng)度。
這也就是說地基梁的挖方其實(shí)是一個(gè)梯形的體積。
在磚石砌體結(jié)構(gòu)時(shí),外墻和內(nèi)墻都要減去梁的高度,因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目是屬于框架結(jié)構(gòu),墻體屬于填充墻。
鋼筋和支模是最大的問題,因?yàn)槭┕D的鋼筋表示方法是平法表示,所以我們要參照03G-101,鋼筋在支坐處的錨固長(zhǎng)度,和在中間的搭接長(zhǎng)度,還有要分清鋼筋的種類,直筋,彎筋,吊筋和箍筋等等形式.在算模板工程量的時(shí)候,要考慮到周轉(zhuǎn)次數(shù),和一些細(xì)節(jié)上的問題。
完成了工程量計(jì)算這一部分的工作內(nèi)容,我覺得自己又從新將自己曾經(jīng)學(xué)習(xí)過的知識(shí)再次學(xué)習(xí)了一遍,對(duì)于各個(gè)工程量的計(jì)算規(guī)則,又有了進(jìn)一步的熟悉。
在這么的過程中,每一步都是自己親自做過的,遇到的問題也非常多,在經(jīng)過遇到問題,思索問題到解決問題的過程中,收獲是最多的。
以往沒有注意到的問題,都在這一次的畢業(yè)設(shè)計(jì)中得以體現(xiàn),這培養(yǎng)了我的細(xì)心,耐心和專心。
指導(dǎo)老師給予的指導(dǎo)、同學(xué)的幫助讓我受益良多,無論是理論工作上的計(jì)算,還是實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工操作,老師都給我們做了詳細(xì)的分析,讓我在計(jì)算各個(gè)工程量時(shí)更能理論結(jié)合實(shí)際,更合理地計(jì)算工程量。
在未來的定額計(jì)價(jià)階段里,我還有很多的知識(shí)需要學(xué)習(xí),還需要更加努力、認(rèn)真,盡自己最大能力完整地完成這一畢業(yè)設(shè)計(jì)。
時(shí)光荏苒,一周時(shí)間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因?yàn)樵谶@一周里我完成了我的工程概預(yù)算的實(shí)習(xí)。工程概預(yù)算是在工程建設(shè)過程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。這是一門重要的學(xué)科,在過去到未來對(duì)整個(gè)世界的工程都有重要的影響作用。
在實(shí)習(xí)過程中,我知道了工程造價(jià)應(yīng)該經(jīng)歷的步驟。
一,要實(shí)習(xí)合同,工作總結(jié)《造價(jià)員培訓(xùn)學(xué)習(xí)總結(jié)》。
二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進(jìn)行查閱。m.endrikfelipe.com
三,進(jìn)行工程量計(jì)算,按照不同合同中約定的清單項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算原則、定額以及其他有關(guān)規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進(jìn)行一一對(duì)應(yīng)項(xiàng)下的工程量計(jì)算。
四,造價(jià)計(jì)算,依據(jù)合同約定的造價(jià)計(jì)算原則,根據(jù)已計(jì)算完成的工程量計(jì)算造價(jià),以便初步確定造價(jià)額度。
五,造價(jià)調(diào)整,結(jié)合工程量計(jì)算過程存在的遺留、未定等事宜及時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng),或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件,準(zhǔn)確對(duì)這類問題進(jìn)行處理;同時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進(jìn)行記載、或補(bǔ)充資料,及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點(diǎn)抽查法、分解對(duì)比審查法、篩選審查法、分組計(jì)算審查法等等。
當(dāng)然,在這一周我不僅僅學(xué)到了造價(jià)的步驟,同時(shí)我也知道了工程概預(yù)算的分類,工程概預(yù)算可以分為(1)設(shè)計(jì)概算:設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙,概算定額、指標(biāo),工程量計(jì)算規(guī)則,材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià),建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件。
簡(jiǎn)言之,即計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用。實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是檢驗(yàn)真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次實(shí)習(xí)我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺?;仡櫰鸫舜胃蓬A(yù)算實(shí)習(xí),從理論到實(shí)踐,在整整一星期的日子里,我學(xué)到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實(shí)的實(shí)踐對(duì)我了解自己的專業(yè)起到了一個(gè)非常重要的作用。不僅鞏固了以前所學(xué)過的知識(shí),而且學(xué)到了很多在書本上所沒有學(xué)到過的知識(shí)。
通過這次實(shí)習(xí)使我懂得了理論與實(shí)際相結(jié)合是很重要的,只有理論知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,只有把所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為社會(huì)服務(wù),從而提高自己的實(shí)際動(dòng)手能力和獨(dú)立思考的能力。在設(shè)計(jì)的過程中遇到問題,可以說得是困難重重,這畢竟第一次做的,難免會(huì)遇到過各種各樣的問題,同時(shí)在計(jì)算的過程中發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,對(duì)以前所學(xué)過的知識(shí)理解得不夠深刻,掌握得不夠牢固,通過這次課實(shí)習(xí)后,一定把以前所學(xué)過的知識(shí)重新溫故。
這次實(shí)習(xí)使我第一次親身感受了所學(xué)知識(shí)與實(shí)際的應(yīng)用,理論與實(shí)際的相結(jié)合,讓我們大開眼界,也算是對(duì)以前所學(xué)知識(shí)的一個(gè)初審吧!這次實(shí)習(xí)對(duì)于我們以后學(xué)習(xí)、找工作也真是受益菲淺。在短短的一個(gè)星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認(rèn)識(shí),也讓我們初步的認(rèn)識(shí)了這個(gè)社會(huì),對(duì)于以后做人所應(yīng)把握的方向也有所啟發(fā)。
我會(huì)把這此實(shí)習(xí)作為我人生的起點(diǎn),在以后的工作學(xué)習(xí)中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
首先學(xué)習(xí)了工程量的提取。從最基礎(chǔ)的施工圖紙開始學(xué)起,通過對(duì)接觸網(wǎng)、變電所等專業(yè)圖紙案例的學(xué)習(xí),了解和掌握了各種符號(hào)的含義,各項(xiàng)設(shè)備的原理及作用,及相互之間的聯(lián)系和先后順序。圖紙工程量是預(yù)算的基礎(chǔ),不了解圖紙極可能導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)確、預(yù)算中各項(xiàng)目之間關(guān)系不合理。圖紙中所列工程量很多都是主要工程數(shù)量及主要設(shè)備、構(gòu)件,預(yù)算編制時(shí)切記不要忘記補(bǔ)全施工過程中發(fā)生的工程量而圖紙工程量表中未列出的項(xiàng)目,這個(gè)就需要熟知施工工藝和步驟。
接下來學(xué)習(xí)了概算的費(fèi)用組成,取費(fèi)方法,分析了各項(xiàng)費(fèi)用組成,靜態(tài)及動(dòng)態(tài)的組成,直接費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)算方法。系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了113號(hào)文,了解了各項(xiàng)費(fèi)用的取值及應(yīng)用。學(xué)習(xí)了各項(xiàng)費(fèi)用組成中物資費(fèi)用的組成、管理和控制。
對(duì)施工企業(yè)來說,學(xué)習(xí)工程概預(yù)算,最基本的是能將概預(yù)算知識(shí)學(xué)以致用,為項(xiàng)目、為企業(yè)尋求和創(chuàng)造開源節(jié)流的方法和措施,實(shí)現(xiàn)將本增效。其中實(shí)現(xiàn)降本增效的其中一個(gè)關(guān)鍵因素是物資。一個(gè)項(xiàng)目物資占大部分,大部分資金也在物資上,約占70%,因此物資的節(jié)約對(duì)成本控制有較大的幫助,管理成效也比較顯著。物資的管控要從源頭開始,物資采購階段就要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,比價(jià);物資的提量,要準(zhǔn)確,合理安排供貨周期,分批次合理利用,合理分配;從細(xì)節(jié)著手,限額領(lǐng)料,及時(shí)回收現(xiàn)場(chǎng)材料,減少浪費(fèi);加強(qiáng)技術(shù)與物資的協(xié)作,多溝通,減少誤差,防止影響工程質(zhì)量。
項(xiàng)目的計(jì)劃工作是一個(gè)全面的、系統(tǒng)性的工作,各方面知識(shí)都要有所領(lǐng)悟,不僅要了解基礎(chǔ)的技術(shù)環(huán)節(jié),也要明白物資的管理,知道費(fèi)用發(fā)生的主要環(huán)節(jié),及時(shí)準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)、測(cè)算成本,為項(xiàng)目成本控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
這次培訓(xùn)時(shí)間長(zhǎng),涵蓋學(xué)科全面,給大家提供了一個(gè)難得的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),同時(shí)也拓寬了大家的知識(shí)面,接下來還要繼續(xù)學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)其它各項(xiàng)費(fèi)用的組成、各項(xiàng)成本的管理控制,及其它知識(shí)點(diǎn)的應(yīng)用。我們會(huì)努力學(xué)習(xí)、及時(shí)討論,更新知識(shí),達(dá)到全面發(fā)展,為以后的工作夯實(shí)基礎(chǔ)。
完善工程造價(jià)專業(yè)的高級(jí)教育及在職人員的再教育活動(dòng)。由于工程造價(jià)管理在建設(shè)項(xiàng)目中和各方經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān),且對(duì)全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)起著十分重要的導(dǎo)向作用,我們應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)對(duì)造價(jià)管理人才的素質(zhì)要求,促使教育機(jī)構(gòu)開設(shè)工程造價(jià)專業(yè)課程,正規(guī)培養(yǎng)工程造價(jià)專業(yè)的高級(jí)人才。其專業(yè)課程的設(shè)置,也應(yīng)該完全根據(jù)市場(chǎng)需要和人才素質(zhì)的要求來決定。既應(yīng)有建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)械等各種工程技術(shù)課,也應(yīng)開設(shè)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、造價(jià)、概率與數(shù)理統(tǒng)計(jì)等基本課程。同時(shí)還應(yīng)該開設(shè)系統(tǒng)工程、價(jià)值工程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)、計(jì)算機(jī)、管理科學(xué)等拓展知識(shí)、啟迪思維的新興課程。作為行業(yè)管理機(jī)構(gòu),工程造價(jià)學(xué)會(huì)團(tuán)體應(yīng)該周期性地進(jìn)行在職人員的繼續(xù)教育。教育機(jī)構(gòu)和行業(yè)管理機(jī)構(gòu)兩方面構(gòu)成完備的教育體系。為工程造價(jià)領(lǐng)域高級(jí)人才的成長(zhǎng)創(chuàng)造條件。
工程造價(jià)專業(yè)人員自身的學(xué)習(xí)和提高。從總體上看,目前我們工程造價(jià)行業(yè)的人員素質(zhì)離社會(huì)的要求還有距離。因此,我們應(yīng)該抓緊學(xué)習(xí),跟上時(shí)代的步伐。除了對(duì)本專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行更新提高外,還應(yīng)該結(jié)合工作廣泛了解和初步掌握有關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)。只有對(duì)工程內(nèi)容有比較全面的掌握,才能做好工程造價(jià)控制工作。試想,如果我們對(duì)編制造價(jià)的工程都不甚了解,對(duì)其專業(yè)知識(shí)非常模糊,又怎么能夠進(jìn)行投資的控制呢?工程造價(jià)從業(yè)人員首先應(yīng)該是本專業(yè)的專家,同時(shí)也應(yīng)該是工程方面的行家。只有高水平的人才才能夠編制出高水平的工程造價(jià)。專業(yè)的地位與專業(yè)所起的作用是成正比的.。我們應(yīng)該從提高個(gè)人的水平人手,逐步提高全行業(yè)的工作水平,為我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)揮我們應(yīng)有的作用。
有效控制工程造價(jià),提高工程造價(jià)編制水平是一個(gè)系統(tǒng)工程。我們不僅需要一支高素質(zhì)的專家隊(duì)伍,還要有配套的政策和社會(huì)環(huán)境。
工程造價(jià)培訓(xùn)是針對(duì)建筑與工程行業(yè)從業(yè)者提供的一種針對(duì)性知識(shí)培訓(xùn),旨在提高從業(yè)人員在工程造價(jià)方面的工作能力和技能水平。在今天日益競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境中,對(duì)于企業(yè)和個(gè)人而言,擁有全面綜合的工程造價(jià)知識(shí)將會(huì)成為各自的優(yōu)勢(shì)與競(jìng)爭(zhēng)力。
工程造價(jià)培訓(xùn)主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
一、工程造價(jià)的基本概念與規(guī)范
工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念,包含了工程技術(shù)、設(shè)計(jì)和施工的各個(gè)方面。在工程造價(jià)培訓(xùn)中,首先需要學(xué)習(xí)的是相關(guān)的基本概念和法規(guī)規(guī)范,如工程造價(jià)的分類、工程造價(jià)結(jié)構(gòu)、工程造價(jià)控制等方面的知識(shí)。了解這些基礎(chǔ)知識(shí)對(duì)于從事工程造價(jià)工作的人員而言非常重要。
二、工程預(yù)算、招標(biāo)及成本管理
在工程造價(jià)培訓(xùn)中,還需要掌握工程預(yù)算、招標(biāo)及成本管理等方面的知識(shí)。其中工程預(yù)算是工程造價(jià)中最重要的內(nèi)容之一,預(yù)算合理性的高低直接影響到項(xiàng)目的投資效益;而招標(biāo)流程則包含公示招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等幾個(gè)環(huán)節(jié),需要考慮資格審核、技術(shù)分標(biāo)和經(jīng)濟(jì)分標(biāo)等多個(gè)方面;成本管理則是在項(xiàng)目施工階段,對(duì)施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行合理的分析和管理。
三、工程造價(jià)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理
在工程造價(jià)培訓(xùn)中,還包括了工程造價(jià)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。通過學(xué)習(xí)大量案例和實(shí)際操作,從業(yè)人員可以掌握對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估的方法和技巧。同時(shí),風(fēng)險(xiǎn)管理也是非常重要的一部分,特別是在大型工程項(xiàng)目中,通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的預(yù)估和控制,可以有效降低潛在的損失和風(fēng)險(xiǎn)。
四、溝通與協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作能力等
除此之外,在工程造價(jià)培訓(xùn)中,還需要注重培養(yǎng)從業(yè)人員的溝通和協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作能力等方面的技能,這些都是工程造價(jià)工作中非常必要的能力。畢竟,工程造價(jià)工作通常需要和各方面的人員進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),需要具備一定的團(tuán)隊(duì)合作精神。
總之,工程造價(jià)培訓(xùn)是建筑與工程行業(yè)從業(yè)人員不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié),通過這種培訓(xùn),可以提高從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能水平,進(jìn)一步提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此,從業(yè)人員一定要加強(qiáng)自身能力的提升,不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)和技能,以適應(yīng)市場(chǎng)的不斷變化。
第一,工程屬性。這部分在你做項(xiàng)目之前就需填寫,當(dāng)然也可以修改。參數(shù)值因地區(qū)和工程類別而異。不同省份、不同地區(qū)、不同地形、不同類型項(xiàng)目不同階段,都會(huì)導(dǎo)致工程屬性的不同,要小心填寫。
第二,工程取費(fèi)。工程取費(fèi)也因工程類別而異,不同性質(zhì)的項(xiàng)目取費(fèi)表也不盡相同,特別是當(dāng)項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí),更需要添加拆除取費(fèi)表,拆除取費(fèi)表基本只計(jì)安全文明施工費(fèi)和稅金費(fèi)率。
第三,工程人材機(jī)。同樣,因地域不同而異,這個(gè)變化較預(yù)規(guī)要快,記得及時(shí)獲取最新消息,設(shè)置正確人材機(jī)。
第四,場(chǎng)地征用。這塊主要也是根據(jù)之前的模板做。不同項(xiàng)目場(chǎng)地征用不同,擴(kuò)建項(xiàng)目涉及場(chǎng)地征用,但包含余物清理費(fèi)。
第五,其他費(fèi)用。其他費(fèi)用中包含較多,包括場(chǎng)地費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)和運(yùn)輸措施費(fèi)。不同的單位重點(diǎn)不同,但完整的項(xiàng)目應(yīng)該是面面俱到的。
第六,總算表。在總算表中要特別注意拆除費(fèi)要單獨(dú)列到特殊項(xiàng)目中,靜態(tài)投資中應(yīng)該扣除工程增值稅。這一部分需要細(xì)細(xì)揣摩才能了解大意,千萬不要著急,這里才是最重要的一塊。
全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長(zhǎng),存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。
重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,效果較佳。
在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法:通過對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性;
(2)分部工程比例:基礎(chǔ),磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;
(3)專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風(fēng),電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例;
(4)工料消耗指標(biāo):即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。
工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)
工程造價(jià)是建筑項(xiàng)目中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié),決定著項(xiàng)目的投資規(guī)模和成本控制能力。為了提高我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平,培訓(xùn)成為必不可少的手段。近期參加的一次工程造價(jià)培訓(xùn),讓我受益匪淺。
本次培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括建筑工程造價(jià)核算、預(yù)算編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同管理等方面。首先,培訓(xùn)師從基礎(chǔ)概念開始講解,詳細(xì)介紹了工程造價(jià)的定義和核算方法,讓我對(duì)工程造價(jià)有了更加清晰的認(rèn)識(shí)。在核算方法方面,培訓(xùn)師不僅介紹了常見的造價(jià)核算方法,還結(jié)合實(shí)例進(jìn)行了詳細(xì)講解,使我能夠?qū)⒗碚撝R(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中。
其次,在預(yù)算編制方面,培訓(xùn)師強(qiáng)調(diào)了預(yù)算編制的重要性和技巧。通過實(shí)例分析,我了解到預(yù)算編制需要從項(xiàng)目特點(diǎn)、市場(chǎng)行情、技術(shù)要求等多方面考慮,以確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。此外,還介紹了常見的預(yù)算編制軟件和工具,為我們的工作提供了便利。
投標(biāo)報(bào)價(jià)是工程造價(jià)中另一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),培訓(xùn)師精心設(shè)計(jì)了一系列的情境案例,讓我們?cè)趯?shí)踐中學(xué)習(xí)。通過分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)策略和市場(chǎng)行情,我學(xué)會(huì)了如何制定合理的報(bào)價(jià)策略,以提高中標(biāo)的概率。同時(shí),培訓(xùn)師還教授了一些談判技巧和應(yīng)對(duì)策略,讓我們?cè)谂c業(yè)主和供應(yīng)商的談判中能夠游刃有余。
最后,合同管理是工程造價(jià)培訓(xùn)的重要一環(huán)。在這方面,培訓(xùn)師首先介紹了常見的合同類型和合同管理的基本流程。然后,他通過實(shí)際案例,詳細(xì)解讀了合同中的條款,以及合同管理中需要注意的事項(xiàng)。通過這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí),我對(duì)合同管理有了更深入的了解,將來在實(shí)際工作中能夠更好地進(jìn)行合同管理。
通過本次工程造價(jià)培訓(xùn),我不僅學(xué)習(xí)到了專業(yè)知識(shí),更重要的是培養(yǎng)了一種終身學(xué)習(xí)的態(tài)度。工程造價(jià)是一個(gè)不斷發(fā)展和變化的領(lǐng)域,只有不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí),才能保持自身的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),我還結(jié)識(shí)了一些同行業(yè)的朋友,大家共同交流和學(xué)習(xí),為今后的工作提供了寶貴的資源。
總之,工程造價(jià)培訓(xùn)為我打開了知識(shí)的大門,提高了我在工程造價(jià)領(lǐng)域的專業(yè)能力。我將會(huì)把所學(xué)知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中,為建設(shè)更高質(zhì)量、更經(jīng)濟(jì)合理的工程做出貢獻(xiàn)。我相信,通過不斷學(xué)習(xí)和提升,我能夠成為一名優(yōu)秀的工程造價(jià)專業(yè)人才。
從事工程造價(jià)工作以來,我始終堅(jiān)持學(xué)中干、干中學(xué),當(dāng)今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中,如何求生存、求發(fā)展是擺在我們每個(gè)青年人面前的一個(gè)重要課題。市場(chǎng)既要求我們具有豐富的文化素質(zhì),也要求我們具備強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。下面我就談?wù)劰ぷ鬟@方面的體會(huì)。
盡管企業(yè)具有相當(dāng)不錯(cuò)的管理模式,但由于個(gè)別人的業(yè)務(wù)能力、責(zé)任心以及工作態(tài)度的缺憾,使得工程造價(jià)在管理上出現(xiàn)漏洞,給企業(yè)帶來難以覺察的巨大損失,這樣的事例屢見不鮮。從這個(gè)意義上看,人才的競(jìng)爭(zhēng),真正是企業(yè)生死存亡的競(jìng)爭(zhēng)。
工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè),如:前期規(guī)劃、施工管理、竣工驗(yàn)收等。每個(gè)環(huán)節(jié)都需要具有相應(yīng)水準(zhǔn)的人去高質(zhì)量的完成相關(guān)工作,他們工作中的任何失誤,都會(huì)最直接、最迅速、最殘酷地令企業(yè)效益遞減。要提高工程投資效益,企業(yè)就必須在工程造價(jià)控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上,有膽有識(shí)地重視“以人為本”,要強(qiáng)化激勵(lì)和約束機(jī)制。
要有效地控制工程造價(jià),應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施,但是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合時(shí)控制工程造價(jià)最為有效的手段。長(zhǎng)期以來,在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離,難以有效的控制工程造價(jià)。為此,要盡快改變這種現(xiàn)狀,以提高效益為目的,要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià),正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工措施中去。
新開工建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo),通過招投標(biāo)一是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,二是降低工程成本。我們對(duì)施工單位的選擇是比較慎重的,因?yàn)槭┕り?duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位控制工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)的成敗。我們選擇施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)、資信情況和技術(shù)裝備等。資金不足的企業(yè)可能將工程款進(jìn)行設(shè)備的投入;負(fù)債經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進(jìn)展,影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具備足夠的技術(shù)實(shí)力。它不僅是施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗,也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)嚴(yán)格掌握工程招標(biāo)條件,認(rèn)真編制工程標(biāo)底和標(biāo)書,做好評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標(biāo)應(yīng)采用公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo),杜絕儀標(biāo)或變相儀標(biāo)。實(shí)踐證明,凡是先開工后定價(jià)的工程多半工程居高不下。
工程造價(jià)的合理確定是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié),在確定工程造價(jià)時(shí),堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定為依據(jù),安裝甲乙雙方在施工合同中的約定,根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有丟、拉項(xiàng)工程。認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施,該增的增,該減的減,實(shí)事求是。
為了合理確定工程造價(jià),計(jì)價(jià)必須準(zhǔn)確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則,定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價(jià)計(jì)算程序,還要掌握三者的編制原則、內(nèi)在聯(lián)系,確保工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。此外,預(yù)算人員要堅(jiān)持到現(xiàn)場(chǎng)了解情況,掌握工程動(dòng)態(tài),對(duì)特殊材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),掌握價(jià)格動(dòng)態(tài);提高工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
控制工程造價(jià)的最后一道關(guān),是竣工結(jié)算,凡進(jìn)行竣工結(jié)算的工程要有竣工驗(yàn)收手續(xù),從多年工作的經(jīng)驗(yàn)來看,在工程竣工結(jié)算中漏洞很多,有的項(xiàng)目沒有施工但結(jié)算時(shí)沒有進(jìn)行核減,因此結(jié)算時(shí),要求我們要有耐心、細(xì)致的工作方法,認(rèn)真核算工程量,不要怕麻煩,多下現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。同時(shí),為了保證工作少出紕漏,應(yīng)實(shí)行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會(huì)簽制度,以確保結(jié)算質(zhì)量。
以上是我從事工程造價(jià)的工作體會(huì),盡管取得了一定的成績(jī),但還存在許多不足,今后我在這個(gè)方面還要加強(qiáng)學(xué)習(xí),在實(shí)踐中不斷磨練自己,不斷提高自己在工程造價(jià)方面的能力,為建筑工程建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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