門面合同。
伴隨著國家對公眾法律意識的不斷培養(yǎng)，合同在我們的工作中扮演著重要的角色。在簽署合同時，必須確保合同詞句的表述準確、清晰和嚴謹，以避免產生歧義。現(xiàn)在，編輯將為您介紹關于"門面租合同"的相關內容，希望對您有所幫助。請注意，文章內容僅供參考。
出租人（甲方）：________
承租人（乙方）：________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī), 雙方 經營租賃場地有關事項如下：
第一條租賃場地
乙方租賃甲方__________________（層/廳）________________場地，并附有面積為??__________平方米，使用以營業(yè)執(zhí)照批準的經營范圍為準；倉庫面積________平方米，倉庫位置____________。
第二個租期
從____年___月____到____年___月____，共_ ___年____月；其中免租期為___年___月____至________年____月____。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季度/月）支付制度，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次支付租金將從________年____月____開始，第二次支付租金將從________年____月____日到________年月日，____________。
第四條保證金為雙方約定的事項
自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付全部租金本合同約定______ % 押金為______ 元，作為合同履行及所提供商品和服務質量的保證。如乙方交納保證金，甲方將以當年市場總租金的2-5%作為整體市場相應的保證金，作為履約的保證。保證金的交付、保管、提取和返還詳見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保范圍：公共責任保險、火災保險、________。
乙方自保范圍為：__________
第六條甲方的權利和義務
負責監(jiān)督各項規(guī)章制度的執(zhí)行，如：作為營業(yè)時間。
2、協(xié)助各級行政機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和糾正，直至單方面解除合同。
3、乙方應按約定提供場地及相關配套設施及經營條件，以保證乙方正常經營。
4、除非明確約定，乙方正常經營業(yè)務活動不受干擾。
5. 對市場進行商業(yè)化管理，維護和提升市場整體形象，包括：商品品種規(guī)劃控制、功能區(qū)劃分、商品檔次定位、商品經營管理和質量管理；服務質量管理；市場營銷管理;形象設計；市場調查;公共關系協(xié)調；爭議調解；人員培訓； ____________。
6、管理市場內的物業(yè)，負責市場內的安全防范和運營設施的建設和維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域和租賃場地）的管理和維護；裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理，負責市場公共安全；消防管理；各種通道、道路、停車場的內外部管理； ___________________________________。
7、做好市場整體廣告宣傳工作，確保每年的廣告費用不低于市場年租金總額的______%。
第七條乙方的權利和義務
1、對甲方履行合同約定義務的監(jiān)督權。
2、具有合法經營資格，按照工商行政管理部門批準的經營范圍經營。
3、經營活動應按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和索取票證制度，遵守對甲方的監(jiān)督管理。
4、按期支付租金，承擔經營產生的一切稅費。
5、市場上的一切設施都要珍惜和合理使用。如需更改，應先征得甲方同意，如有損壞，應由修理或賠償承擔。
6、應當按照各級行政主管部門的規(guī)定依法經營，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和合法權益其他運營商和消費者。操作的所有后果。
7、場地轉讓給第三方或與其他租戶交換的，應先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。執(zhí)照。
8、本人或企業(yè)的備案資料按甲方要求提供。
9、甲方擁有在外立面發(fā)布廣告的權利非乙方出租的房屋范圍內的建筑物及建筑物內部。未經甲方同意，乙方不得以任何形式做廣告。
第八條合同的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1.不具備合法經營資格，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
2.未按約定用途使用場地，甲方______次書面通知未改正。
3、利用本站加工銷售假冒偽劣商品。
4、其他違法行為累計____次或被新聞媒體曝光，造成不良影響的。
5. 擅自將場地轉租、轉讓、出借給第三方，或與其他租戶交換場地。
6. 逾期______天未付房租。
7、違反保證金協(xié)議有關規(guī)定的。
8. 未經甲方同意，連續(xù)______天未開展經營活動。
9. 違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒絕服從甲方管理。
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前______天書面通知對方，前往經協(xié)商解除租約手續(xù)，并按________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。甲方因自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減免相應租金，并退還保證金和利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定在市場上提供場地或經營設施如水、電等，乙方不能正常經營，收入減少。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。
2、甲方未按約定投保，致使乙方無法賠償相應損失的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按約定支付租金的，每天向甲方支付拖欠租金的______%的違約金。
第十條免責聲明
如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應減少相應的租金。
如無法收回場地，本合同將自動終止，保證金及利息應退還，雙方不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
以下______方式適用于本合同的續(xù)簽：
1、乙方擬在租賃期屆滿后租賃的如果即應提前______天書面通知甲方，并在租期屆滿前書面答復是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方應簽訂新的租賃合同。
甲方未在租期屆滿前作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。租賃期限為無限期，租賃標準與本合同相同。
2、乙方在租賃期屆滿無違約行為的，在同等條件下享有場地優(yōu)先租賃權。如乙方不打算續(xù)租，應在租期屆滿前______日內書面通知。通知甲方；如果乙方違約，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的返還
如因解除或其他原因導致租賃期無法續(xù)期或提前終止的，乙方應在租賃后______日內租期屆滿或合同終止 甲方提供的租賃場地及配套設施應以良好、可出租的狀態(tài)歸還甲方。乙方未按約定退還的，甲方有權采取必要措施追回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決辦法
因本合同產生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關部門申請調解。 ______ 解決方法（僅選擇一種）。
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2. 依法向_____________人民法院提起訴訟
第十四條其他約定事項
1. 場地所有權在租賃期內發(fā)生變化的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同____份，甲方____份，乙方____份，________。
第十六條合同內容的變更或者補充，應當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章，作為合同的附件。本附件與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規(guī)章制度亦附于本合同。規(guī)章制度內容與本合同發(fā)生沖突的，以本合同為準，國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）：________
簽字日期：________________
乙方（簽字蓋章）：________
簽署日期：________________
門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積等等，下面小編就給大家整理一下商鋪租賃合同，喜歡的一起學習一下
有關簡單門面租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
關于簡單門面租賃合同
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號： 公司印章：
簽約日期： 簽約日期：
簡單門面租賃合同參考
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
甲方：*** 身份證號碼：*****************電話：**********
乙方：*** 身份證號碼：*************** 電話：*********
第一條 甲方將坐落于*****原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費*****，甲方預付給房東的租金****元，合計*****元。甲方預付的房租對應的租期是某年*月*日至某年*月*日合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。
第三條 權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告知之乙方。合同訂立后，甲方將門面房正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到某年*月*日為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電 ，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定;裝修可移動部分，乙方可帶走，不可移動部分，所有權應該歸屬房東。
第五條 爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
第六條 其它事項
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
出租方：__________________
承租方：__________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪位于。
第二條租賃期限
1.雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。
2.如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣____________元，大寫：________________________。
2、支付方式為現(xiàn)金。
3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內支付第一期一個月租金共____________元，此后每期支付期限為每月5日前，每次支付后一個月租金元。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業(yè)生意，不得擅自改變使用性質，不應存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。
3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產損失的，甲方不負任何責任任何。
3.乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內而意外造成人員傷忙的，甲方不負任何責任!
4.如乙方須辦理任何一切經過合法途徑的，并與此生意相關的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付.
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。
3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條各項費用的繳納
1、水電費：由甲方向乙方收取?！，F(xiàn)時用電為：每度1元，用水為每立方：____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
4乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。
第七條轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第八條房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。
第九條押金
1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時支付。
2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。
4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。
第十條合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項費用達____________元的
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。
乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。
乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。
第十一條違約責任
1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的0.5%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的20%向甲方支付違約金。
3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。
第十二條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害而造成其他或者財產性命損失的，雙方互不負責。
第十三條其他
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前10日內向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
標準版商店門面租賃合同
一、合同背景
商店門面租賃合同是商業(yè)租賃合同的一種，旨在規(guī)定商店租戶（以下簡稱“租戶”）與業(yè)主（以下簡稱“出租方”）之間關于商店門面租賃的各項權利與義務，以保障雙方權益。
二、合同主體
1. 租戶：[租戶姓名/公司名稱]
2. 出租方：[出租方姓名/公司名稱]
3. 商店門面：[門面地址]
三、租賃期限
本次商店門面租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。租賃期滿后，若雙方未提前協(xié)商并簽署新的租賃合同，合同自動終止。
四、租金及押金
1. 租金：
a. 租金總額為人民幣[CNY金額]/月，租金以月份為周期，于每月[日期]前支付至出租方指定銀行賬戶。
b. 租金可按年度升降調整，調整幅度不超過上一年度租金的[百分比]。
2. 押金：
a. 租戶應在簽署本合同時，支付租金總額的[押金百分比]%作為押金。
b. 租期屆滿并經雙方確認履行完租賃合同后，出租方應在[天數(shù)]內將押金退還給租戶。
五、使用權與限制
1. 租戶有權將商店門面合理地用于商品陳列、銷售、經營等商業(yè)活動。
2. 租戶不得將商店門面以任何形式轉租、轉讓或出租給第三方。
3. 租戶應保持商店門面的清潔衛(wèi)生，及時維修門窗、排水系統(tǒng)等設施。
4. 租戶不得在商店門面內非法從事任何活動，如制假售假、賭博、販毒等。
5. 出租方有權在租賃期間對商店門面進行規(guī)范管理，檢查商店門面的使用情況，如有違反合同約定的情況，出租方有權要求租戶整改或解除合同。
六、保險責任
1. 租戶應自行購買合適的保險，覆蓋商店門面內的設備、貨物，并向出租方提供保險單副本。
2. 如因火災、盜竊或其他意外情況導致商店門面受損，雙方應共同承擔維修或重建費用。
七、違約責任
1. 若租戶未按時、全部支付租金的，每日按逾期未支付金額的[逾期費利率]%計算逾期費用。
2. 租戶未經出租方同意，擅自改變商店門面用途、拆改結構或未經允許更換門頭招牌的，出租方有權要求租戶恢復原狀，并承擔相關費用。
3. 雙方未經對方書面同意提前終止租賃合同的，應向對方支付三個月的違約金。
八、爭議解決
如雙方因該合同引起任何糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構/法院]解決。
九、其他約定
1. 本合同附件包括商店門面的平面布局圖、招牌設計圖以及其他相關設施清單。
2. 任何對本合同的修改、補充均應以書面形式，并經雙方簽字確認。
十、合同生效與終止
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或中途解除。
2. 合同解除后，租戶應將商店門面恢復原狀，并將門面內設備、貨物清空。出租方有權在合理時間內進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺留物品，租戶應承擔相應的修復費用或處置費用。
以上為標準版商店門面租賃合同的主要內容，雙方應根據實際需要進行個別情況的調整，并簽署正式的合同文件。合同的目的是確保租戶和出租方的權益得到有效保護，避免可能產生的糾紛和爭議。雙方應遵守合同約定，積極履行各自職責，共同推動良好的商業(yè)租賃環(huán)境的發(fā)展。
轉讓方（甲方）：______________身份證號：__________________________________
受讓方（乙方）：______________ 身份證號：__________________________________
甲、乙、丙三人友好協(xié)商后，雙方就立面轉讓達成以下協(xié)議：
1．丙方同意甲方將其位于_______________________________________的外立面轉讓給乙方使用，建筑面積為??_____________平方米；保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。甲方轉讓的租賃期屆滿后，租賃期按原租賃協(xié)議延長____年，乙方、丙方按原合同條款執(zhí)行。重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期自動延長。
2、丙方和甲方簽訂了租賃合同。租期于_______，_______，_______結束，月租金為_______元。租期為_______個月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
3、立面轉讓給乙方后，乙方同意履行本合同約定的條款。代表甲方原立面租賃合同。合同期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權，租金不得高于同地段的租金。出租同類型外立面，第一年乙方不得轉讓外立面，一年后乙方有權將外立面轉讓給第三方。
4、轉讓后，現(xiàn)有裝修和外立面裝修均歸乙方所有。乙方收到外立面后，有權根據業(yè)務需要和條件進行裝修確保房屋的安全使用。
5、乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付_______元定金。甲方應在合同簽訂的次日騰空立面并將鑰匙交給乙方，同時乙方應向甲方支付轉讓費人民幣_______元（大寫：___________________________）。以上費用包括裝修、裝修、設備及其他相關費用，除此之外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
6、甲方對乙方的所有債權和債務負責乙方接手前的店鋪；乙方對接管后的一切業(yè)務經營和債權債務負責。
7、店鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為___________________。租賃期內，繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用由乙方承擔，由此產生的債權債務由乙方承擔由經營方負責，與甲方無關。甲方負責在乙方接管經營前清償?shù)赇佀返囊磺袀鶆?，與乙方無關。
8 . 乙方逾期支付轉讓款，除甲方交貨日期相應順延外，乙方應每天向甲方支付____的轉讓費違約金。逾期30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付轉讓費。對于違約金，甲方應保證丙方同意轉讓店鋪。因甲方原因導致丙方或甲方自行撤倉的，甲方未按時交貨的，甲方應承擔違約責任。
9．店鋪被征用的，相關補償由乙方承擔。
10、政府在合同簽訂前下令搬遷店鋪，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修費損失，并向乙方支付______________元轉讓費違約金。合同簽訂后，國家下令拆除店鋪，乙方經營困難。乙方有權解除合同。甲方將退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方所有。如果年審程序未完成，乙方有權終止合同，甲方應退還所有轉讓費，賠償裝修和設備購置損失_________元，并支付轉讓費_________的違約金。
11.如乙方業(yè)務因自然災害等不可抗力因素而受損，與甲方無關，但如政府規(guī)劃，國家征用并拆除外立面，甲方C按轉會費標準補償乙方。
12、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________
電話： ____________________________ 電話： _______________
___________ 年________ 月 ______ 日 ___________年________月______日
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。
2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金
退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
甲方：
乙方：
年月日
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