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房屋租賃協(xié)議書7篇

發(fā)布時間:2023-11-17

房屋租賃協(xié)議書。

你曾經(jīng)討論過合同的簽訂程序嗎?隨著法律范疇的不斷發(fā)展,合同中的許多術(shù)語需要更加專業(yè)的運(yùn)用。現(xiàn)在,我已整理好了關(guān)于“房屋租賃協(xié)議書”的相關(guān)文件,供你參考和使用。希望這些資料能對你的研究和工作有所幫助!

房屋租賃協(xié)議書 篇1

房屋借住協(xié)議書和租賃合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。房屋借住協(xié)議是指房屋所有權(quán)人同意將房屋暫時借給他人,使用期限一般不超過六個月。而租賃合同則是將房屋出租給他人,使用期限一般為一年,可以續(xù)約。以下將詳細(xì)介紹房屋借住協(xié)議書和租賃合同的要點及注意事項。

一、房屋借住協(xié)議書

1.內(nèi)容包括:出借人和借用人的姓名、聯(lián)系方式、住址和身份證號碼、借住房屋的地址、出借時間、歸還時間、使用人數(shù)、出借人和借用人應(yīng)履行的法律義務(wù)等。

2.注意事項:房屋出借人應(yīng)仔細(xì)核實借用人的身份證明,確保人員安全。同時,出借人應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),保證房屋的安全使用。借用人應(yīng)按期歸還房屋,并對房屋保持良好狀態(tài)。

3.法律效力:房屋借住協(xié)議書雖然不屬于法定合同,但是根據(jù)《合同法》規(guī)定,依照雙方協(xié)商的內(nèi)容、精神,確定其應(yīng)當(dāng)遵循的規(guī)則,可以構(gòu)成合同。

二、租賃合同

1.內(nèi)容包括:出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式、住址和身份證號碼、出租房屋的地址、租賃期限、租金、押金、房屋使用用途、房屋交付和退還的時間等。

2.注意事項:出租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),在合法合規(guī)的情況下出租房屋,并在租約到期后退還押金。承租人應(yīng)按時交納租金和押金,并保持房屋的安全使用,如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.法律效力:租賃合同是一種具有法律效力的合同,任何一方違反合同約定都會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之,無論是房屋借住協(xié)議書還是租賃合同,都是租房或借房雙方必須簽定的合同,是保障雙方合法權(quán)益的法律文書。在簽訂合同時,雙方需認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容,確保自己的權(quán)益不受侵犯,同時遵守協(xié)議約定,保持良好的合作關(guān)系。

房屋租賃協(xié)議書 篇2

甲方:

乙方:

一、資產(chǎn):甲方擁有飯店一座,座落在興華商城院內(nèi),房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間,建筑面積為453.6平方米,其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施(見附表)。

二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時維修完善;

(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口,開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

甲方:

乙方:

房屋租賃協(xié)議書 篇3

在租房中為了防止上當(dāng)受騙,一定要了解協(xié)議,對協(xié)議的條款一定要清楚,不能糊里糊涂的就隨意簽字。下面是小編給大家?guī)淼暮啙崅€人租房協(xié)議范本,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(一)

出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的住房出租給乙方。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,租期為______年。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目。

第五條 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方,合計人民幣______仟______佰元整(____________元整),剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前______個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

第十二條 本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條 其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品:

家具:床鋪______個;鞋柜1______個,液化氣鋼瓶______個,單頭爐具_(dá)_____個。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:______度;(2)電表現(xiàn)為:______度。

第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(二)

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證地址、號碼:____________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證地址、號碼:____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址:_________路______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD B:家俱:

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;

2.房屋租金:每月____________元人民幣;

3.付款方式:按______支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)______個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,簽字后即行生效。

五、其它說明

(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(三)

甲方(出租方):____________身份證號碼:_______________________

乙方(承租方):____________身份證號碼:_______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_________________________________。

二、租賃期限:_______,即___________年______月___日至___________年______月___日。

三、租金及交納時間:每月___________元,乙方應(yīng)每月付_____次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前___________個月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:_________________________________。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________

聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:____________________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(四)

甲方(出租方):_________________身份證號:___________________________

乙方(承租方):_________________身份證號:___________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。

一、租房從___________年______月___日起至___________年______月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;___________________________________。

四、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;______噸氣;______立方電;______度

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書(五)

甲方(出租方):________身份證號碼:________________

乙方(承租方):________身份證號碼:________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

1._______________

2._______________

3._______________

第二條 租賃期限

租賃期共____月,出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止協(xié)議、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

租賃協(xié)議如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

協(xié)議期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金________元。

5.承租方違反協(xié)議,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份,送單位備案。

甲方:________聯(lián)系電話:________________

乙方:________聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇4

甲方:

乙方:

為更好地發(fā)展公司業(yè)務(wù),進(jìn)一步拓展農(nóng)村保險市場,促進(jìn)公司發(fā)展和農(nóng)村群眾實現(xiàn)雙贏,乙方中國人壽漳州保險公司云霄分公司經(jīng)研究決定向甲方租賃位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間混泥結(jié)構(gòu)房屋,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂以下協(xié)議:

一、甲方出租場地:位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間房屋及場地。

二、租賃期限:自二OO六年月日起至二OO七年月日止,租賃時間共壹年整。

三、租賃金額及繳交辦法:租賃金額為壹年人民幣叁仟元整,乙方應(yīng)于租賃協(xié)議生效時先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整,待壹年租期時間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整。

四、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)。

①甲方在協(xié)議簽訂后3天內(nèi)必須把房屋及場地移交給乙方經(jīng)營管理。

②乙方有人、財、物的經(jīng)營管理自主權(quán)。在經(jīng)營管理過程中,乙方必須按照國家的政策、法律依法經(jīng)營,不得搞非法經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

③乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)做好安全生產(chǎn),做好防火、防災(zāi)工作,對甲方移交的房屋和場地負(fù)有維修、加固和保管義務(wù),若在租賃期內(nèi)出現(xiàn)建筑物坍塌造成的事故乙方應(yīng)自負(fù)。

④乙方在經(jīng)營管理過程中應(yīng)上繳的稅收規(guī)費(fèi)和所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

⑤乙方租賃的房屋,甲方如因政策或公益事業(yè)建設(shè)要求的需要,乙方應(yīng)無條件服從甲方需要進(jìn)行搬遷,并交還所有租賃的房屋。

⑥至租賃期滿,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

五、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議條款,如有一方違約給對方造成損失,應(yīng)負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本協(xié)議簽訂后三日起生效,租賃期滿失效。

甲方:

乙方:

法人代表:

二Oxx年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的文書,用于規(guī)范房東和租客之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂租賃協(xié)議書之前,房東和租客應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解協(xié)議書的內(nèi)容,以便做出合適的決策。

從租賃的房屋方面來看,協(xié)議書通常包括以下幾個方面的內(nèi)容:首先是房屋的租賃期限和租金,這是最基本的兩個問題。租賃期限應(yīng)當(dāng)是清晰明確的,一般情況下為一年,但也可以按照雙方的要求進(jìn)行調(diào)整。租金的支付方式也需確定,房東和租客可以協(xié)商支付方式,一般是按月或按季度支付租金。此外,協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)明確租金的數(shù)額和支付時間,以免造成不必要的爭議。

協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)規(guī)定房屋的使用和維護(hù)。房東需要保證租賃房屋的質(zhì)量符合當(dāng)?shù)氐淖赓U標(biāo)準(zhǔn),并提供一份完整的清單,上面列明了房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器、家用電器設(shè)備等,以便雙方對比確認(rèn)。此外,租客需要按照規(guī)定的方式使用房屋,并保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等的完好,避免損壞,否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

當(dāng)然,房屋租賃協(xié)議書還需明確以下幾個方面的內(nèi)容:第一是有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,例如誰來負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的支付以及物業(yè)維護(hù)工作的安排;第二是關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定,例如租客未按照規(guī)定支付租金或違反了使用規(guī)定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;最后是有關(guān)協(xié)議書的修改和終止的規(guī)定。如果雙方需要對協(xié)議書進(jìn)行修改,應(yīng)當(dāng)事先協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。

總之,房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同,它規(guī)定了雙方在租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,同時還為解決糾紛提供了重要的依據(jù)。因此,房東和租客在簽訂協(xié)議書之前,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查協(xié)議書的內(nèi)容,并保持誠信守信,共同維護(hù)好雙方的合法權(quán)益。

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方:(甲方)__________

法定代表人:__________

承租方:(乙方)__________

法定代表人:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商、一致同意簽定本合同書,以便共同遵守。

第一條:經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將座落在__________區(qū)__________路__________座_____院落一座東西長_____米、房屋_____間租賃給乙方使用。房屋所有權(quán)歸甲方所有,乙方自行辦理租賃的相關(guān)法律手續(xù)。

第二條:租賃年限為_____年,自_____年_____月_____日自_____年_____月終止,合同期滿在同等條件下,乙方優(yōu)先租用,租金根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)條件再定。

第三條:租金:每年稅后租金_____萬元整。土地稅、房屋稅及一方正常生產(chǎn)一切稅金由乙方自己負(fù)擔(dān)。

第四條:租金交付方式

自本協(xié)議生效之日起乙方提前向甲方交清一年租金。一年結(jié)束前一月內(nèi),再向甲方交清下一年租金,以后每年依次類推。如果不按時交付租金甲方有權(quán)收回廠房。

第五條:生產(chǎn)、生活用電

1.乙方根據(jù)自己的用電負(fù)荷向電業(yè)局申請安裝相應(yīng)容量的變壓器。甲方可幫助協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系。

2.在安裝變壓器之前臨時用電可在甲方配電室內(nèi)套電表一塊,電費(fèi)以供電局下達(dá)的電費(fèi)價格為準(zhǔn)。

3.其他附屬設(shè)施用電由乙方在建房時一并安裝。

第六條:生產(chǎn)、生活用水

乙方向園區(qū)供水站申請安裝水表一塊,甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)。

第七條:

1.違約責(zé)任:單方違反本合同任一條款,及均視為違約,單方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~5%的違約金,如果乙方不按時交納租金,甲方有權(quán)留置乙方的物品并解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

2.乙方未得甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得將廠房用于違法用途,乙方應(yīng)合法經(jīng)營,租賃期內(nèi)乙方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)乙方自負(fù)。

3.租賃期內(nèi),乙方不得以甲方的名義,從事經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)自覺接受工業(yè)園區(qū)和甲方的規(guī)章制度管理,以防生產(chǎn)經(jīng)營不得影響甲方,不得污染環(huán)境。

第八條:

1.甲乙雙方保持良好關(guān)系,定期交流思想。

2.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對職工的管理,嚴(yán)厲禁止雙方職工隨意到車間參觀,以免影響生產(chǎn)。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,其他未盡事宜及內(nèi)容一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方另行協(xié)定,并于本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方:(蓋章)__________

甲方法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方:(蓋章)__________

乙方法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

房屋租賃協(xié)議書 篇7

非住宅房屋租賃合同

(示范文本)

出租人:???????????????????????????????????????

承租人:???????????????????????????????????????

1、

2、

非住宅房屋租賃合同

合同編號:??????????????

□法定代表人□負(fù)責(zé)人□其他??????????????????????????

證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼:???????????????????????????????????????????????????

通訊地址:???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話:???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人:??????????????????????????????????

證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼:???????????????????????????????????????????????????

通訊地址:???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話:???????????????????????????????????????????????????

□法定代表人□負(fù)責(zé)人□其他??????????????????????????

證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼:???????????????????????????????????????????????????

通訊地址:???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話:???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人:??????????????????????????????????

證件類型:□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼:???????????????????????????????????????????????????

通訊地址:???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話:???????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致,共同訂立本合同。

(一)甲方同意將坐落于?????????????區(qū)?????????????(詳細(xì)地址)?????棟???????層???????號出租給乙方。

房屋租賃用途:□商業(yè)/□辦公/□廠房/□倉庫/□綜合樓/□產(chǎn)業(yè)用房/□其他:???????????????????。

(二)房屋不動產(chǎn)權(quán)利人或合法使用人為???????????????????????????,甲方持有:□房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件,房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書編號:???????????????????????????。房屋來源證明文件見附件。

房屋是否設(shè)定抵押:□是?/?□否。

房屋租賃形式:□整租/□部分出租。

(三)房屋裝修情況:?????????????????????????(裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補(bǔ)充列明)。

(四)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣情況詳見附件四《房屋交接清單》。

(一)租賃期限

1、乙方租賃房屋的期限自?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止,共計?????年?????個月。

2、免租期

□乙方不享有免租期,自甲方交付房屋之日起開始計算租金及其他費(fèi)用。

□乙方享有????□月/□日的免租期(是否含在上述租賃期限內(nèi):□是/□否),具體時間為????年????月????日至?????年???月???日。在免租期間,乙方無需向甲方支付租金,若需承擔(dān)除租金外的其他費(fèi)用可另行約定,如:?????????????????????。免租期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。

(二)租金

1、房屋租金由雙方協(xié)商一致按以下唯一方式確定:□總價/□單價??????元/平方米/月,建筑面積????????平方米(建筑面積依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證確定;若無法確定的,根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的測繪報告確定)/□其他????????????????????????。月租金總額為人民幣?????????元(大寫:????????????元整)。

2、租金支付時間:租金按□月/□季/□半年/□年支付,乙方首次應(yīng)當(dāng)于??年???月???日之前向甲方支付租金,之后每月/【?】季/【?】半年/【?】年支付當(dāng)期租金。甲方在收取乙方租金時,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

3、租金支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)在約定的支付租金日期日前,以□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬/□其他???????????????????????方式將租金交付于甲方。

甲方收、退款帳戶:

戶??名:???????????????????????????????????????????????????????

開戶行:???????????????????????????????????????????????????

賬??號:???????????????????????????????????????????????????

乙方收、付款賬戶:

戶??名:???????????????????????????????????????????????????????

開戶行:???????????????????????????????????????????????????

賬??號:???????????????????????????????????????????????????

4、房屋租賃合同期內(nèi),甲方不得單方面提高租金。

5、雙方約定,租賃期限內(nèi)租金自第???年起每???年在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上:□調(diào)增/□調(diào)減?????%,具體如下:

(1)自????年???月???日至????年???月???日,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣?????元/月(大寫:??????????元整)。

(2)????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

(三)押金

1、乙方應(yīng)于????年???月???日向甲方一次性支付租賃押金,押金共計人民幣?????元(大寫:????????????元整)。甲方收取乙方押金時,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

2、乙方支付的押金并非乙方預(yù)付的租金或其他費(fèi)用,僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。租賃期滿或合同終止時,甲方不得無故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后???日內(nèi),同時滿足以下條件時,甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、其他費(fèi)用以及違約賠償金后,將租賃押金剩余部分無息退還給乙方(如有租金余額一并予以退還):

(1)乙方未對租賃房屋造成損壞或已經(jīng)將損壞的房屋修復(fù);

(2)乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋(包括附屬物品、設(shè)施設(shè)備)交還給甲方;

(3)????????????????????????????????????????????????????????????。???(四)其他費(fèi)用

1、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方交納的房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

2、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的□水費(fèi)/□電費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□通訊費(fèi)/□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/□其他??????????????等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(如公用事業(yè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,隨其調(diào)整):

水費(fèi):???????元/噸;電費(fèi):???????元/度;燃?xì)赓M(fèi):?????????元/立方米;物業(yè)管理費(fèi)(同租金計價方式):□總價□單價??????元/平方米/月,建筑面積????????平方米。總計???????元/月;其他:???????????????????????????。

3、乙方應(yīng)當(dāng)自收到繳費(fèi)通知或甲方提供的收費(fèi)憑據(jù)后按要求及時繳交費(fèi)用,否則因此產(chǎn)生的滯納金、違約金及相關(guān)法律后果均由乙方承擔(dān)。

(一)甲方應(yīng)于????年???月???日前將租賃房屋交付給乙方,并保證房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣安全、合格,符合使用用途。

(二)乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋時檢查房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣,雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署《房屋交接清單》(附件四)完成驗收。

(三)租賃期滿或本合同解除之日起????日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)按□現(xiàn)狀/□交付原狀/□??????????標(biāo)準(zhǔn)返還房屋,并對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣等使用情況和費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)與交驗,共同簽署《房屋交接清單》(附件四)后,乙方應(yīng)按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備返還甲方,并結(jié)清費(fèi)用。

(四)乙方未在約定的時間與甲方確認(rèn)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣等使用情況和費(fèi)用,且甲方無法聯(lián)系上乙方的,雙方約定按如下方式處理:????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

(五)乙方返還房屋后遺留的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用,有權(quán)要求乙方承擔(dān)。

(一)甲乙雙方關(guān)于是否允許裝飾裝修的約定:

□甲方不同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修;

□甲方同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報甲方同意后,甲方應(yīng)配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環(huán)保、消防、城市管理等相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)合法合規(guī)進(jìn)行裝飾裝修,不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

(二)雙方可就裝飾裝修有關(guān)細(xì)節(jié)另行書面約定,甲方有權(quán)對裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

(一)乙方應(yīng)當(dāng)正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備,安全用水、用電、用氣,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變租賃房屋用途。

(二)乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(非因乙方故意或使用不當(dāng)),應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后的???日內(nèi)進(jìn)行維修。無法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的,或者因情況緊急必須立即進(jìn)行維修的,乙方有權(quán)代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)因乙方故意或使用不當(dāng)而造成租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備(包括乙方對房屋的裝飾裝修和增加的設(shè)施設(shè)備)出現(xiàn)損壞或故障,由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

(四)因甲方或乙方不及時履行本合同約定的維護(hù)以及其他義務(wù)造成對方或第三方人身損害、財產(chǎn)損失的,涉及的賠償責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

(五)發(fā)生需緊急維修但又無法通知乙方或雖通知但乙方不能在場的情形時,甲方可在物業(yè)管理等部門的協(xié)助下,進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行緊急維修施工作業(yè),由此給乙方造成的損失,由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。

?

(一)轉(zhuǎn)租?

甲方□同意/□不同意乙方轉(zhuǎn)租。

甲方同意乙方按規(guī)定或約定轉(zhuǎn)租的,乙方的轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之剩余租賃期限,并應(yīng)負(fù)責(zé)約束次承租人履行租賃義務(wù),對次承租人的違約行為承擔(dān)責(zé)任,且次承租人不得再次轉(zhuǎn)租。

(二)續(xù)租

本合同租賃期滿,乙方需繼續(xù)租用房屋的,應(yīng)于租賃期滿之日前????日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,應(yīng)重新訂立租賃合同。

(三)優(yōu)先權(quán)

1、在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、甲方若在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)提前????日通知乙方,乙方在價格、付款方式同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后????日內(nèi)回復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購買權(quán),逾期未回復(fù)視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)????日;

2、擅自拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)嵤┢渌麚p壞房屋行為經(jīng)甲方勸阻后拒不停止恢復(fù)的;

3、擅自改變租賃房屋用途;

4、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人;

5、利用租賃房屋從事違法活動;

6、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定時間交付租賃房屋達(dá)????日;

2、無權(quán)出租房屋;

3、交付的房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用;

4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或不交納應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的各項費(fèi)用致使乙方無法正常使用租賃房屋;

5、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

(四)有下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同:

1、租賃房屋因社會公共利益被依法征收、征用;

2、租賃房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍;

3、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋不能使用;

4、甲方在簽約時已告知乙方租賃房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)已被處分。

(五)存在上述情形的,甲方或乙方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面合同解除通知時,本合同解除。

(一)甲方違約責(zé)任

1、甲方存在本合同第七條第(三)款約定情形,乙方解除合同的,甲方應(yīng)在合同解除后????日內(nèi)退回押金及預(yù)收的租金余額,并按照合同約定月租金金額的???%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方存在本合同第七條第(三)款約定情形,乙方未解除合同的,違約行為發(fā)生期間甲方每日應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金。

3、租賃期間,甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的,應(yīng)至少提前????日書面通知乙方,按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金,并退回押金及預(yù)收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(二)乙方違約責(zé)任

1、乙方存在本合同第七條第(二)款約定情形,甲方解除合同的,乙方應(yīng)按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費(fèi)用,未達(dá)到合同解除條件或者雖達(dá)到合同解除條件但甲方未解除合同的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

3、租賃期間,乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的,應(yīng)至少提前????日書面通知甲方,并按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期限屆滿或合同解除的,乙方應(yīng)當(dāng)及時搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或?qū)ψ赓U房屋進(jìn)行改造、裝飾裝修、安裝對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原狀,并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身損害、財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償損失。

(三)雙方對違約責(zé)任的補(bǔ)充約定

(一)乙方租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件,甲、乙雙方應(yīng)就安全生產(chǎn)另行簽訂專門的管理協(xié)議或約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

(二)乙方應(yīng)依法經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

(三)租賃期間,乙方如需甲方提供房屋權(quán)屬等相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等登記手續(xù)的,甲方應(yīng)予提供和協(xié)助。合同期限屆滿或解除后,乙方應(yīng)當(dāng)于????日內(nèi)辦理工商、稅務(wù)等登記手續(xù)的變更或注銷,逾期則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本結(jié)算和清理條款的效力獨立于其他條款,不因合同終止或解除而無效。

(一)甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他????????方式發(fā)送通知,雙方確認(rèn)有效送達(dá)地址如下:

甲方送達(dá)地址:

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

乙方送達(dá)地址:

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

(二)上述地址如有變更,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,否則仍視上述地址為有效地址。

(三)一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發(fā)出的,以收件人簽收日為送達(dá)日,如按上述地址郵寄文件被退回的,退回日視為送達(dá)日;以電子郵件、短信方式發(fā)出的,發(fā)出日即視為送達(dá)日。

(四)如通過上述方式無法送達(dá)的,在乙方退租前,甲方向本合同租賃房屋所在地發(fā)送的通知應(yīng)當(dāng)視為有效送達(dá)。

(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成可以選擇□向?????????仲裁委員會申請仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

(二)合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在,合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

(一)本合同自雙方簽署之日起生效,一式???份,甲方執(zhí)??份,乙方執(zhí)???份,均具有同等法律效力。

(二)本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

(三)非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方變更本合同約定內(nèi)容。

(四)雙方可就本合同的變更另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(五)本合同簽署后30日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)?shù)捷爡^(qū)房管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

本房屋租賃交易通過以下方式成交:

□甲乙雙方自行成交

□由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易

機(jī)構(gòu)名稱:???????????????????????機(jī)構(gòu)地址:???????????????????????????

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名和手機(jī)號:??????????????實名登記號碼:???????????

□其他方式???????????????????????

委托代理人(簽章):???????????????委托代理人(簽章):???

簽訂日期:?年?月?日??????????簽訂日期:??年?月?日

附件1:補(bǔ)充條款

附件2:房屋來源證明文件

附件3:房屋裝修情況

附件4:房屋交接清單

空調(diào)

冰箱

辦公桌

辦公椅

電腦桌

水費(fèi)

電費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

電視費(fèi)

網(wǎng)絡(luò)費(fèi)

電話費(fèi)

停車費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

水卡

電卡

燃?xì)饪?/p>

鑰匙

智能鎖

雙方當(dāng)事人對租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣使用等情況進(jìn)行了交接,雙方對上述所列的房屋附屬物品、設(shè)施設(shè)備及各項費(fèi)用情況已確認(rèn)。

雙方就房屋交接事宜附以下說明:????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

雙方對房屋□交付/□返還無異議。

委托代理人(簽章):???????????????委托代理人(簽章):???

交付日期:??年???月???日?????交付日期:??年???月???日

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