建筑合同書。
合同的簽訂是建立在契約關(guān)系和內(nèi)在的原則上的,而這種關(guān)系和原則代表了一種自由、平等、守信的精神。隨著時間的推移,合同在越來越多的場合被廣泛使用。因此,簽署合同時,應盡量確保雙方都同意并達成協(xié)議,這就需要我們在撰寫合同上投入大量精力。希望您能將這篇文章添加到您的收藏夾中。
甲方(承租方):__________身份證號碼:______________________
乙方(租賃方):__________身份證號碼:______________________
為了確保挖機在租賃過程中正常運行,經(jīng)甲乙雙方就挖掘機租賃有關(guān)事宜進行協(xié)商,特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方承擔挖機的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿以及設備的.保管。
2、甲方負責挖機作業(yè)全面管理,制定施工計劃。
二、乙方權(quán)利和義務
1、提供挖機壹臺,工作人員壹名,確保車況正常運行。
2、乙方應服從甲方的合理安排。
三、租賃期限及付款方式
1、租賃期___天(即一個月)即_________年______月_____日至_________年______月_____日止,到期甲方一次性付清乙方租賃費。
2、租賃費_________元(______萬元整)
四、安全責任及設備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,正確指揮施工。如乙方覺得施工環(huán)境太差,工作難度太大,作業(yè)很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工,造成設備及人員傷亡,甲方全部承擔賠償責任。
2、如果出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預測的事故發(fā)生,造成設備損壞和人員傷亡,甲方承擔責任。
3、屬乙方挖機手責任造成設備損失和人員傷亡由乙方責任人員承擔責任。
4、乙方責任人員必須聽從安排,積極主動配合甲方責任人員的指揮,優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。
5、挖機在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負責賠償。
五、綜上所述,甲乙雙方相互遵守,本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:____________________電話:____________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
建筑工地食堂承包合同書是指建筑施工單位與食堂承包商之間簽訂的合同,規(guī)定了雙方在食堂承包期間的權(quán)益和義務。以下是一份具體而生動的建筑工地食堂承包合同書,文字超過1000字,供參考。
建筑工地食堂承包合同書
甲方:建筑施工單位(以下簡稱“甲方”)
地址:
聯(lián)系人:
電話:
乙方:食堂承包商(以下簡稱“乙方”)
地址:
聯(lián)系人:
電話:
鑒于甲方需要在建筑工地設置一個食堂,為工地上的工人提供營養(yǎng)豐富的餐飲服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同:
第一條 合同目的
甲方委托乙方承包建筑工地食堂,并提供食堂所需的場地和基礎設施,以求為工地上的工人提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務,保障他們的身體健康和勞動力的持續(xù)發(fā)揮。
第二條 食堂管理
1. 乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標準,對食堂進行日常管理和運營,確保食品安全和衛(wèi)生環(huán)境;
2. 乙方應保證食堂在工作日正常開放,提供早、中、晚餐服務,且根據(jù)工地的需要,提供加班和節(jié)假日的用餐服務;
3. 乙方應組織食堂員工參加食品安全培訓,并及時更新員工的健康證明;
4. 乙方應定期從相關(guān)檢疫機構(gòu)購買食材和原料,并確保其質(zhì)量和衛(wèi)生安全;
5. 乙方應根據(jù)食堂的銷售情況,合理規(guī)劃菜單,提供多樣化和均衡營養(yǎng)的餐食;
6. 乙方應購買商業(yè)保險,以覆蓋食品安全事故和責任糾紛。
第三條 食堂設備和用品
1. 甲方應提供食堂建設所需的場地和基礎設施,包括用電、用水、排污等;
2. 甲方應負責安裝、維修和更新食堂設備,如爐灶、蒸汽箱、冷庫等;
3. 乙方應負責購買、擺放和維護食堂的餐具、餐具消毒設備、餐桌椅等;
4. 雙方應定期檢查食堂設備和用品的狀況,并共同維護保養(yǎng)。
第四條 用餐費用
1. 乙方應根據(jù)工地的用餐需求和甲方的要求,提供合理的菜品和定價方案;
2. 甲方每月按工地工人的用餐次數(shù)和標準,支付乙方相應的用餐費用;
3. 乙方應提供用餐費用的詳細清單,包括菜品種類、數(shù)量、價格和總額。
第五條 合同期限與違約責任
1. 合同期限為_年,自__年__月__日起生效;
2. 甲方如需提前終止合同,應提前__天書面通知乙方,并支付相應的違約金;
3. 乙方如未按合同約定提供食堂服務,應賠償甲方因此造成的損失;
4. 雙方如因不可抗力因素無法履行合同,可暫時中止合同,并努力解決問題。
第六條 爭議解決
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向雙方協(xié)商同意的仲裁機構(gòu)請求仲裁,或向甲方所在地法院提起訴訟。
第七條 其他約定
1. 乙方應按期繳納涉及到的相關(guān)稅費,并履行所有與承包食堂有關(guān)的法律義務;
2. 雙方應保守商業(yè)秘密,不得泄露對方的商業(yè)信息及經(jīng)營情況。
第八條 合同附件
1. 建筑工地食堂布置圖紙;
2. 菜品價格清單;
3. 其他雙方約定的資料和文件。
第九條 合同變更與解除
1. 如需變更合同內(nèi)容,雙方應按法定程序進行協(xié)商,并簽訂書面變更協(xié)議;
2. 如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行,雙方應友好協(xié)商解除合同,并書面通知對方。
第十條 合同生效與履行
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期間雙方應按照約定履行各自的權(quán)益和義務。
甲方:(蓋章)
日期:
乙方:(蓋章)
日期:
建筑單位: 施工單位: 工程項目:
電話: 電話: 工程地址:
一、工程項目及施工期限:
二、工程總造價(大字)
三、質(zhì)量標準:依照本工程施工詳圖施工,說明書及驗收技術(shù)規(guī)范辦理,施工中雙方應做好隱蔽工程,分項工程竣工工程的驗收工作,如因施工上造成不合質(zhì)量要求而發(fā)生返工費用,乙方包工包料由乙方負責,甲供材料造成的由甲方負責。
四、材料供應,乙方包工包料由乙方自行采購,甲供材料由甲方負責采購到場,并由乙方認可,由甲方支付材料總價,乙方應按合同的約定及安全文明施工。 五、其它事項:
1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續(xù),做到施工現(xiàn)場路通、電通、水通。
2、施工途中甲方提出工程變更,應有有關(guān)部門批準。并由甲方簽發(fā)變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。
3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責,乙方造成的由乙方負責。
4、本工程設計、預算如有增列項目或差錯,在本合同有效期內(nèi)審合修正,竣工結(jié)算時以工程決算為準。
六、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽訂蓋章生效,至工程驗收合格、款項結(jié)清后失效,本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。 附言:
建設單位(甲方)蓋章:
施工單位(乙方)蓋章:
年月日:
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。 第1條 工程概況
1.1、工程名稱:________________________裝修工程。
1.2、工程地點:__________________________。
1.3、承包范圍;(詳見工程清單一覽表中內(nèi)容)。
1.4、本工程裝飾裝修面積共計 ㎡。 第2條 工程造價
2.1、本工程采取(清工承包)。
2.2、承包工程范圍;(詳見工程清單內(nèi)容)(增項另計費用以增項單為準)單項全部工程。
2.3、總工程款,大寫________________元。小寫( ). 第3條 工程期限
本工程 20xx 年___月___日開工, 20xx 年_ 月_ 日竣工,工期為 ____天。
第4條 工程款結(jié)算
4.1、本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
4. 2、工程竣工驗收后,乙方提供出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 天內(nèi),結(jié)清尾款。 第5條 甲方工作
5. 1、開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請,批件等手續(xù)。
5.2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
5.3、如涉及拆改主體、承重結(jié)構(gòu)或設備管線,應委托原設計單位或具有相應資質(zhì)條件的設計單位提出設計方案,并到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。 5.4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費
6.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
6 .2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
6. 3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
6.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。
6.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
6.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第7條 關(guān)于工期的約定
7.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
7.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順廷。
7.3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工作,工期不順延。 7.4、設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。
第8 條 工程質(zhì)量及驗收的約定
8.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準>)(JBJ300—88)、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222—95)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。約定按合同價款的 %計付 元。
8.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
8.4、于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
8.5、于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
8.6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相應費用。
第9條 關(guān)于材料供應的約定
本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。 第10條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
10.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。
10.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
10.3、由于甲方確認的圖紙中作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
10.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第11條 獎勵和違約責任
11.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。
11. 2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
一、本合同一式_________份,合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
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│ 發(fā)包方(蓋章): │ 承包方(蓋章):│
│ 法定代表人(簽章): │ 法定代表人(簽章):│
│ 委托代理人(簽章): │ 委托代理人(簽章):│
│ 單位地址:│ 單位地址: │
│ 開戶銀行:│ 開戶銀行: │
│ 帳號:│ 帳號: │
│ 電話:│ 電話: │
│ 電掛:│ 電掛: │
│ 郵政編碼:│ 郵政編碼: │
││ │
│年月日 │年月日│
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│經(jīng)辦建設銀行 │建筑管理部門 │鑒(公)證機關(guān) │
│(蓋章) │ (蓋章)│(蓋章)│
│ │ ││
│ │ ││
│ │ ││
│ │ │鑒(公)證意見 │
│ │ ││
│ │ │經(jīng)辦人:│
│ │ ││
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │年 月 日 │
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范文一
借款單位:________________________
法定代表人:________ 職務:____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
貸款單位:________________________
法定代表人:________ 職務:____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
保證單位:________________________
法定代表人:________ 職務:____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責,特簽訂本合同共同遵守。
第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元,用于____ .
第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。
第三條 貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____ ‰,超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ‰,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%.
第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應按直接經(jīng)濟損失,由貸款方負責賠償。
第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責歸還。
第八條 本合同有效期:自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日為止。
本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
借款方:____________(蓋章)________ 代表人____________
貸款方:____________(蓋章)________ 代表人____________
擔保方:____________(蓋章)________ 代表人____________
________年____月____日
范文二
貸款種類___________合同編號_____
借款單位_______________(簡稱借款方)
貸款銀行_______________(簡稱貸款方)
保證單位_______________(簡稱保證方)
借款單位開戶銀行及帳號:
保證單位開戶銀行及帳號:
借款單位為滿足一產(chǎn)需要向貸款銀行申請流動資金貸款,雙方依據(jù)《工交企業(yè)流動資金貸款暫行辦法》,為了明確各方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額和借款用途,貸給借款方人民幣(大寫)____萬元,用于____.
二、此項借款,期限____個月。由借款方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,一次或分次支用,每次支用應填制借據(jù)。借款方保證從____年__月__日起至____年__月__日止一次(或分次)還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的,作逾期貸款處理。
三、貸款利息按月息____‰的利率計收(如遇國家調(diào)整利率按新規(guī)定執(zhí)行);由借款方根據(jù)貸款方結(jié)息通知按期償還,不能按期償還的,作逾期貸款處理。
四、逾期貸款按逾期金額的___%加息;貸款被挪作其他用途的;挪用部分加息___%.
五、貸款到期時,借款方以__資金償付或由貸款方在借款方__帳戶中扣還。
六、借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規(guī)定的有關(guān)資料。貸款方有權(quán)檢查監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的生產(chǎn)計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
七、借款方保證按季(年)從___中提取___%補充自有流動資金。借款方如不按本規(guī)定執(zhí)行,貸款方有權(quán)對應補未補自有資金部分占用的貸款加息___.
八、借款方違反《工交企業(yè)流動資金貸款暫行辦法》第十七條規(guī)定的,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新的貸款,追回本合同已支用的貸款。
九、保證單位保證借款方及時償還貸款本息,借款方如無力償還,由保證單位在接到貸款方的通知后一個月內(nèi)負責歸還。
十、借款申請書為本合同的組成部分。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至借款本息還清之日止失效。合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
十二、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》和《工交企業(yè)流動資金貸款暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十三、其它。
借款單位(公章) 貸款單位(公章)
法人代表 法人代表 保證單位(公章)
法人代表 合同簽訂日期: 年 月 日
建筑勞動承包合同書
一、甲方(建設單位):______公司
法人代表/授權(quán)代表人:______
聯(lián)系地址:______
郵編:______
電話:______
電子郵箱:______
二、乙方(承包單位):______公司
法人代表/授權(quán)代表人:______
聯(lián)系地址:______
郵編:______
電話:______
電子郵箱:______
三、合同名稱:建筑勞動承包合同
四、合同標的:合同雙方確認乙方承包甲方擬建工程項目,并就乙方提供的勞動及服務進行合作。具體工程項目為:______(詳細描述工程項目)。
五、工作內(nèi)容與標準:
1. 工程范圍及標準:根據(jù)甲方提供的工程項目文件以及圖紙,乙方承擔按照規(guī)定標準和質(zhì)量要求進行施工,確保工程質(zhì)量。
2. 工程進度:乙方應按照合同約定的工期,保證及時完成工程。
3. 技術(shù)要求:乙方應具有相關(guān)建筑工程承包資質(zhì),并派遣具備相應技術(shù)水平的人員負責工程施工,并確保施工符合國家法律法規(guī)和標準要求。
六、合同價款及付款方式:
1. 合同價款:合同價款為______(具體金額)。
2. 付款方式:合同價款分期支付,每期支付金額及支付時間如下:
第一期:______;支付時間:______。
第二期:______;支付時間:______。
(根據(jù)實際施工進度和付款要求,增加或減少付款期限和金額)
3. 付款方式:乙方提供發(fā)票后,甲方應在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付相應的款項。
七、保證金:
1. 為確保合同的履約,乙方應在合同簽訂后的______日內(nèi)支付合同價款的______%作為保證金。
2. 保證金應在工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項后的______天內(nèi)退還給乙方。
八、履約保證:
1. 乙方應承諾按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進度、安全施工等要求進行施工。
2. 在工程期間,乙方應對使用的施工材料按照相關(guān)國家標準進行檢測,確保質(zhì)量合格。
3. 如果乙方未按照約定要求履行合同義務,甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項,并可以要求乙方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決:
1. 對于本合同履行過程中所產(chǎn)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。
十、法律適用:
1. 本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
2. 本合同的修改、補充或解釋須經(jīng)雙方的書面協(xié)議。
十一、待遇與保險:
1. 乙方應按照國家規(guī)定為勞動者提供工傷保險、社會保險等福利待遇。
2. 乙方在施工過程中發(fā)生的工傷事故,由乙方負責處理,并承擔相應的賠償責任。
以上是建筑勞動承包合同的詳細內(nèi)容,雙方應在簽訂合同前認真閱讀并理解合同的各項條款,確保雙方權(quán)益能得到有效保障。同時,在合同履行的過程中,雙方應按照約定的要求履行合同義務,以確保工程的順利進行并達到預期的質(zhì)量標準。
建筑工程勞務承包合同書是建筑項目中非常重要的合同文書,它規(guī)定了建筑工程勞務承包雙方的權(quán)利和義務,保障了雙方的合法權(quán)益。下面,我將詳細介紹建筑工程勞務承包合同的內(nèi)容及其重要性。
一、合同甲方與乙方的基本信息
首先,在合同的開頭,必須清楚地注明承包雙方的基本信息。甲方為委托方,乙方為承接方。需要包括甲方的企業(yè)名稱、地址、法定代表人等詳細信息,以及乙方的個人或企業(yè)名稱、地址、法定代表人等詳細信息。這些信息的準確性對于雙方后續(xù)的合作非常重要。
二、工程項目的詳細說明
接下來,在合同中需要對工程項目進行詳細的說明。包括工程項目的具體內(nèi)容、工程規(guī)模、工期要求、設計方案等。這部分內(nèi)容的詳細性非常重要,能夠幫助雙方更好地理解合同的目標和要求,確保工程順利進行。
三、勞務承包范圍及報酬支付情況
合同中需要明確勞務承包的范圍,包括具體的工種、工作內(nèi)容、工作量等。同時,還需要注明報酬的支付情況,包括勞務費的支付方式、時間、金額等。這個部分是合同的核心內(nèi)容,對于雙方的權(quán)益保護非常重要。
四、質(zhì)量標準和驗收標準
合同中需要明確工程的質(zhì)量標準和驗收標準。質(zhì)量標準包括工程項目的技術(shù)指標、質(zhì)量要求等。驗收標準包括工程項目的驗收標準、驗收時間等。這部分內(nèi)容能夠確保工程的質(zhì)量達到雙方的要求,保證工程的順利竣工和合格驗收。
五、安全保障措施和責任承擔
合同中需要明確工程過程中的安全保障措施和責任承擔。安全保障措施包括工程現(xiàn)場的安全防護措施、勞動保護等。責任承擔包括甲方和乙方在工程過程中不可預測的事故和損失的責任承擔。這部分內(nèi)容能夠確保工程的施工安全和避免責任糾紛。
六、違約責任和爭議解決方式
合同中需要明確違約責任和爭議解決方式。違約責任包括甲方和乙方的違約責任和違約后的補救措施。爭議解決方式包括雙方協(xié)商解決和仲裁解決等方式。這部分內(nèi)容能夠保障合同的有效性和權(quán)益的保護。
總結(jié)而言,建筑工程勞務承包合同書是建筑項目中至關(guān)重要的一環(huán)。它規(guī)定了雙方的權(quán)益和義務,保障了建筑工程的開展順利進行。合同的內(nèi)容需要詳細、具體和生動,以確保雙方合作的順利進行。同時,在簽訂合同之前,雙方應當認真核對合同的內(nèi)容,確保合同的準確性和合法性。只有在充分了解并滿足合同要求的基礎上,雙方才能夠達成合作共識,并順利實施建筑工程勞務承包合同。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法規(guī),遵循平等、互利、合理的原則,就有關(guān)事項經(jīng)雙方協(xié)商,達成一致,特訂立本合同,供雙方共同遵守履行。
六、承包范圍:設計圖紙內(nèi)的樁基礎工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi),系總承包工程。
乙方為表達信譽,在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程項目履約保證金人民幣 壹仟貳佰萬元整(¥1000.00元)。
一、甲方承諾:
1、收到乙方信譽金后,甲方承諾在100天之內(nèi)搞好項目三通一平,并通知乙方進場開工樁基礎工程。若甲方在100天后仍不能使樁基礎開工,每月按信譽金總額25‰的月息支付補償金給乙方,不足一個月按一個月計算。
2、信譽金退付方法:樁基礎工程完工,土建工程開始后7天內(nèi)信譽金80%退回乙方;如在樁基礎工程施工過程中,遇到不可預見的非乙方原因造成工期延長,保證金交款時間已滿六個月,退80%保證金,其余土建工程(即承臺開始施工)時7天內(nèi)退完。
3、本工程需履行招標程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供,乙方按程序依照本合同規(guī)定的條件中標。
1、工程竣工決算按竣工圖及相關(guān)簽證的工程量計算。
2、本工程決算定額按《湖南省建筑工程消耗量標準工程》、《湖南省安裝工程量消耗量標準工程》、《湖南省市政工程消耗量標準工程》;本工程量計價辦法執(zhí)行湖南省建設廳湘建價[]406號文件《湖南省建設工程計價辦法》規(guī)定及相關(guān)文件,費率標準按各專業(yè)相關(guān)標準計取不下浮。
3、材料價格按同期郴州市《造價信息》發(fā)布的材料預算信息價格計算,無信息材料價格的按市場價格經(jīng)雙方簽證計算。
4、人工工資單價按施工期現(xiàn)行發(fā)布價格(取上限值,即市場工資單價)執(zhí)行,按其它工程和裝飾工程分類計算,如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。
5、經(jīng)雙方協(xié)商,稅前造價下浮5%后的工程造價為工程結(jié)算造價。
1、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場的“三通一平”(即水通、電通、路通、場地平整)。
2、本合同簽訂后,土建工程開工前1個月內(nèi)提交建筑施工許可證給乙方。
3、本合同簽訂后,在正負零以上開工前1個月內(nèi)提供完整的建筑、水電安裝設計施工圖五份及坐標控制點叁份。
4、組織甲、乙方和設計、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關(guān)部門參加施工圖紙會審及技術(shù)交底,并做好各方簽署的會審交底紀要。
5、負責協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,不得有強買強賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn),提供良好的施工環(huán)境。
1、負責施工區(qū)域的臨時設施、施工臨時用水、用電管線的鋪設、管理、使用和維修工作,其費用由乙方負責。
2、組織施工人員和材科、機械進場。乙方在進材料時,保證質(zhì)量的前提下同等價格優(yōu)先當?shù)厝恕?/p>
3、編制施工方案,施工進度計劃,并報監(jiān)理方、建設方代表批準,同時,做好各項所需的材料,機械設備準備
4、做好安全防護設施,文明施工,切實保證施工人員安全,如因乙方違規(guī)操作,防護措施不到位.所發(fā)生的意外安全事故,一切責任及費用由乙方全部承擔。
5、乙方施工人員應辦理暫住證、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴禁偷、賭、嫖等違法人員進入工地,乙方對施工人員違反計劃生育的,應向有關(guān)部門報告,所造成的責任及費用與甲方無關(guān)。
一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工許可證通知日期起計算,總工期為540天(有效工作日)全部竣工。
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證后,工期順延。
1、按施工準備規(guī)定,“三通一平’未做好.障礙物未清除及當?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;
2、設計變更的;
3、在施工中因停水,停電八小時以上或連續(xù)間歇性停水,停電三天以上,影響正常施工的;
4、甲方施工員和監(jiān)理不按時簽證,影響下一道工序施工的;
5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;
6、人力不可抗拒的因素(如臺風水災、自然火災、地震,雨、雪天氣)等而延誤工期的;
7、乙方每推遲交付一天,按500元/天支付違約金給甲方。
一 、本工程質(zhì)量標準必須達到合格工程。
二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準為評定工程質(zhì)量等級的依據(jù),由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實行質(zhì)量安全監(jiān)督。
三、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)標準、經(jīng)批準的施工方案進行施工,并接受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督。
四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格,填寫驗收表格,經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后,方可進行下道工序施工,甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗收通知一天內(nèi)必須進行檢查簽證,否則視為認可,但乙方須提前兩天通知甲方代表。
2、乙方按合同內(nèi)容全部完成,技術(shù)資料審核符合要求后填寫工程施工質(zhì)量驗收申請報告,甲方在規(guī)劃期限內(nèi)組織有關(guān)單位進行工程竣工驗收,如一次驗收沒有通過,后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
3、工程竣工后,承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套,復印件二套)給建設方,并按規(guī)定對工程實行保修,保修期限自竣工驗收之日算起,屋面五年,水電二年,主體終身,其保修金按工程結(jié)算總造價預留5%,第一年期滿退付2%,第二年期滿退付2%,五年期滿后退付1%。
在施工過程中,乙方應嚴格按圖施工,施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時按規(guī)定送檢。
一、本工程中所有建筑材料、設備由乙方自行采購。
二、不符合質(zhì)量要求的材料、設備一律不得使用。
三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟損失費用及法律責任由乙方全部負責。
一、工程價款的撥付甲方應根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進行撥付(以棟號為準):
二、甲方按每棟進度及完成工程量支付該工程進度款,并及時撥付匯入施工單位帳戶,如甲方未按時付款,乙方有權(quán)停工,停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負擔,并按月利率2.5%計算利息。
三、工程款支付時段如下:
1、電梯房暫按1200元/㎡的造價約定支付工程進度款(實際平方米單價以竣工決算準)分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項分部工程計算,再按以下各棟號的各分部、分項所完成的工程量進行撥付進度款,其比例及金額確定如下:
2、樁基礎工程:
工程完成至50%時,按完成工程量的清單報價的75%撥付進度款,工程完工后支付已完工程清單報價的80%,余款在工程檢測合格后,辦完工程決算后,付工程款95%,余5%尾數(shù)竣工驗收合格一年后付清。
3、主體分部工程:
①、各棟承臺及地梁基礎完成按完成工程量造價的80%撥付進度款;
②、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價80%撥付進度款;
③、各棟每完成六層標準層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價的80%撥付進度款;
④、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價的80%撥付進度款;
①~④項主體(含基礎、屋面)共撥付總造價的60%工程款,合計為720元/㎡。
4、裝飾裝修分部工程:
內(nèi)外裝飾裝修分二個階段撥付工程款,每個階段完成總工程量50%,每個階段撥付已完成工程量造價80%的進度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價的20%工程款,合計為240元/㎡。
5、安裝分部工程:
鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門、水、電安裝時,撥付總價的10%進度款,進度款按完成工程量造價的80%付款,每棟分兩次付款。
6、待本工程各棟竣工驗收,結(jié)算造價審定后,二個月內(nèi)甲方付足該棟總造價的95%,預留5%作為工程質(zhì)量保修金。
7、每次撥付工程款甲方須在5個工作日內(nèi)辦理支付手續(xù),如甲方違約,則按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方。
8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行基本帳戶,否則乙方不認可,造成雙方損失由甲方負責。
一、甲方交付的設計圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù)。開工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會審,做出會審紀要作為施工及結(jié)算的補充依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯或嚴重不合理的地方,乙方及時以書面形式通知甲方,由甲方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,乙方按修改變更的設計文件進行施工,若其增加工程量,按本合同第三條第一款方法進行結(jié)算。乙方不得擅自變更設計和施工圖紙。
任何一方違反合同規(guī)定時,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。
一、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。
二、本合同自雙方法人代表簽字,加蓋公章即生效。
三、本合同簽訂后,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同,與本合同具有同等法律效力。
法人代表(簽字): 法人代表(簽字): 委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): 電話: 電話:
甲方_____________(以下簡稱甲方)
乙方_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方于 _____年 ____月____日簽訂的《建設工程施工合同》即工程施工合同,合同編號__________ ,合同造價人民 幣__________萬元,計劃開工日期為 _____年____月____日,計劃竣工日期為 _____年____月____日。該工程如期開工,但是因市場環(huán)境的變化導致工程建設于 _____年____月____日暫停施工至今,工程未能如期竣工,目前甲乙雙方均已做好復工準備。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就該竣工日期
達成如下協(xié)議:工程復工日期為_____年___月____日,現(xiàn)延長該工程竣工日期至_____年____月____日。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議生效后即成為主合同的一部分,主合同與本協(xié)議不一致的條款,以本協(xié)議約定內(nèi)容為準,其余本協(xié)議未約定事項仍按主合同條款執(zhí)行。
甲方:____________乙方:___________
法定代表人:__________法定代表人:__________
委托代理人: _________委托代理人:___________
日期: _____年 ____月____日日期: _____年 ____月____日
簡稱(甲方)
被聘用施工班組簡稱(乙方)
為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標準”和《廣東省建設工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設工程文明施工管理規(guī)定,進一步完善施工隊安全生產(chǎn)責任,做到安全生產(chǎn)工作班組長親自負責,事事有人管理,為明確雙方責任,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特簽定如下合同書:
一、 安全施工工作目標:
1. 事故負傷率控制在1.5‰以下;
2. 杜絕死亡、火災、食物中毒;
3. 交通管線設備等重大事故為零。
二、 施工班組長責任(乙方):
1. 對新進場或交換工種的工人,負責安全思想教育和現(xiàn)場安全操作交底;
2. 按工程要求應負責配齊發(fā)給工人個人防護用品;
3. 完善施工現(xiàn)場各項安全防護措施,為工人提供一個安全生產(chǎn)環(huán)境;
4. 不違章指揮,不強令工人違章冒險作業(yè)。
5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作,發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改;
6. 施工班組長對各項安全防護措施和勞動保護用品的發(fā)放,監(jiān)督好工人嚴格遵守安全操作有關(guān)規(guī)定;
7. 對新進場工人班組長必須認真進行考核,符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定:
①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè),有病在身不得上崗作業(yè),從事者不得隱瞞自己的疾病。
②必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,不違章冒險作業(yè),對于違反工地規(guī)定應接受教育,罰款等處理方式。
③進入施工現(xiàn)場作業(yè)必須穿戴好個人防護用品。
④未經(jīng)班組長、施工管理人員同意,不得私自啟動各種機械和拆除現(xiàn)場各項防護措施,如有違反規(guī)定罰款處理并負一切后果。
⑤在施工作業(yè)中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體,不得酒后上班,必須股服從施工管理人員的指揮安排,不得做超越本工種職責范圍的工作。
⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應盡的責任及自己不小心,所造成工傷事故及后果均由本人負。
三、 甲方向乙方提出整改隱患通知,乙方應認真執(zhí)行整改。對拖遲不執(zhí)行者進行罰款,在此其間發(fā)生事故或停產(chǎn)等一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、 因乙方違章蠻干,違反有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故,一切損失由乙方完全負責。因甲方違反規(guī)定,乙方?jīng)]有提出意見或采取相應的措施,除甲方應承擔的責任外,乙方也應承擔一定責任。
五、 甲乙雙方必須嚴格履行各自義務,合同簽定后即生效,本合同一式兩份,
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方 :
為了進一步貫徹落實“安全第一,預防為主”的安全生產(chǎn)方針,依照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》以及《生產(chǎn)安全事故責任劃分試行辦法》,等有關(guān)規(guī)定本著“甲方統(tǒng)一負責、乙方各負其責” 的安全管理原則,強化安全生產(chǎn)管理,逐級落實安全生產(chǎn)責任制,依法從嚴治理施工現(xiàn)場,確保項目施工中操作人員的安全與健康,促進施工生產(chǎn)順利進行,遵循公平、守法、誠信的原則,雙方就本工程施工安全事項協(xié)商一致,訂立本合同書。
一、 工程概況
工程名稱: 工程地點: 承包形式: 承包范圍: 現(xiàn)場杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生:負傷率須控制在萬分之場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時限內(nèi)達到100%,做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生工傷,采取有效措施落實烏海市政府治理大氣污染的措施,繼續(xù)治理施工現(xiàn)場二、 管理目標 六以內(nèi): 杜絕現(xiàn)場重大隱患、違章的出現(xiàn): 防止傳染病和食物中毒事件發(fā)生。揚塵污染,共同實現(xiàn)治理目標。
嚴格施工現(xiàn)場明火作業(yè)制度,加強監(jiān)管,施工現(xiàn)場不發(fā)生火災火警事故。做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作,杜絕重大刑事案件發(fā)生。
三、 安全生產(chǎn)要求和管理責任劃分:
1、 施工現(xiàn)場實行“甲方統(tǒng)一負責,乙方各負其責”的管理原則。承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責,乙方單位對工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。乙方單位應當服從甲方單位的安全生產(chǎn)管理,乙方單位不服從管理導致安全事故的,由乙方單位承擔主要責任。
2、 乙方在施工過程中忽視安全生產(chǎn),不服從甲方安全生產(chǎn)管理工作的,進行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全管理不善造成人身傷害和經(jīng)濟損失,事故責任由乙方獨自承擔。m.endrikfelipe.com
3、 乙方必須是取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應資質(zhì)。按規(guī)定為本單位施工人員輸合法用工手續(xù)和工傷保險,隊伍入場應進行三級安全教育后上崗,特種作業(yè)人員應持有有效證件上崗。否則,因非法用工或未經(jīng)教育上崗而誘發(fā)的一切事故由乙方承擔責任。
4、 乙方進入施工現(xiàn)場后,必須遵守甲方現(xiàn)場安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度,加強自身管理,履行乙方責任,保證項目安全管理的能力,配置合格充足的安全專職管理人員,確保甲方文明安全管理目標的實現(xiàn),因乙方不按甲方要求組織施工造成現(xiàn)場管理混亂、隱患嚴重、影響文明安全工地整體達標和穩(wěn)標或給交叉施工作業(yè)的其他單位造成不安全行為時,甲方有權(quán)對其給予經(jīng)濟處罰,同時乙方承擔由此造成的經(jīng)濟損失和事故責任。
5、 乙方應熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設項目部JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》以及相關(guān)的各項規(guī)范:自學遵守、執(zhí)行建筑工程有關(guān)文明安全施工的各項規(guī)定,并且積極參加各種有關(guān)促進安全生產(chǎn)的各項活動,切實保障施工作業(yè)的安全與健康。
6、 乙方投入到本工程中的全部機械設備及各類電動、手動工具必須是檢驗合格,符合國家安全使用標準。若因乙方違反操作規(guī)程及使用不符合安全標準的各類機械設備或電動、手動工具、甲方將給予收繳,在操作過程中造成的一切人身傷害和其他安全事故責任均由乙方承擔。
7、 乙方應按交叉施工安全管理規(guī)定負責責任區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理,并有責任維護防護設施的正常使用,因施工作業(yè)必改動時,需經(jīng)雙方各甲方有關(guān)責任方同意并提供臨時防護設施才準改動,否則乙方負一切后果責任。
9、 乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:
9.1乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設計和安全技術(shù)方案。乙方自行編制的單項作業(yè)安全防護措施,須報甲方審批方可執(zhí)行若改變原方案必須重新報批。
9.2乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會制度與班前安全會制度:并做好跟蹤檢查管理工作。
9.3乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度:
9.3.2乙方的工長、技術(shù)員、機械、物資等部門負責人須接受安全培訓、按規(guī)定參加安全年審考核,沒按定期進行審核的視為無證上崗:
9.3.3乙方工人入場一律接受三級安全教育,考試合格并取得“安全資格上崗證”后方準進入現(xiàn)場施工,如果乙方的人員需要變動,必須提出計劃,按規(guī)定進行教育、考核合格后方可上崗:
9.3.4乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有有效證件上崗:
9.3.5乙方工人變換施工現(xiàn)場或工種時,要進行轉(zhuǎn)場換工種教育:
9.3.6乙方必須執(zhí)行周一安全活動一小時制度。
10、 安全檢查制度:
10.1乙方必須接受上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查,否則造成的后果均由乙方承擔:
10.2乙方必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,并且嚴格貫徹實施:
10.3乙方必須設立專職安全人員實施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度。
11、 乙方必須嚴格執(zhí)行安全檢查整改消項制度,做到定人定時定措施整改。
12、 乙方必須執(zhí)行安全防護設施、設備制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度:
12.1乙方自帶的各類施工機械設備,必須是符合質(zhì)量安全技術(shù)標準,且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠:
12.2乙方的中小型機械的安裝、布置必須符合現(xiàn)場安全管理規(guī)定,安全防護設施搭建完自檢,驗收合格后方可投入使用:
13、乙方須執(zhí)行安全防護驗收表和施工變化后交接檢驗制度。
14、乙方必須執(zhí)行個人勞動防護用品定期定量供應制度。
15、乙方必須預防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。
16、乙方必須嚴格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度:
16.1如果發(fā)生因工傷亡事故,乙方應立即以最快捷的方式通知甲方的安全部門或項目領導,報告事故的詳情。同時積極組織搶救工作采取相應的措施,保護好現(xiàn)場。
16.2在搶救傷員時必須移動現(xiàn)場設備、設施者,要注意搶救過程中的安全,并做好相應的或拍照,甲方為搶救提供必要的條件。
16.3乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查,凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場,所造成的一切后果均由乙方承擔,
16.4乙方須承擔因為自身的原因造成的安全事故的經(jīng)濟責任和法律責任:
16.5如果發(fā)生因工傷亡事故,乙方應積極配合甲方做好事故的善后工作,傷亡人員為乙方人員的,乙方應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作,因此發(fā)生的資金費用由乙方支付,因不能積極配合甲方對事故進行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由乙方自負:
17、乙方必須執(zhí)行安全工作獎罰制度:乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定,對遵守紀律者給予表揚和獎勵,對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰:
18、乙方必須執(zhí)行安全防范制度:
18.1乙方要對乙方工程范圍內(nèi)工作人員的安全負責:
18.2乙方必須采取一切嚴密的、符合安全標準的預防措施,確保所有工作場所的安全,不得存在危及工人安全和健康的危險情況,并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險:
18.3乙方人員都應全面遵守各種適用范圍于工程或任何臨建的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款:
18.4施工現(xiàn)場和工人操作面,必須嚴格按政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標準搞好防護工作,保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境,嚴禁違章作業(yè)、違章指揮:
18.5對不符合安全規(guī)定的,甲方安全管理人員有權(quán)要求停工各強行整改使之達到安全標準:
18.6乙方應指定至少兩名合格的且有經(jīng)驗的安全員負責安全方案的措施得到實施,并在班組建立安全巡查員制度。
四、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理:
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定,在施工過程中,對其全體員工的服飾、安全帽等進行統(tǒng)一管理:
2、乙方應采取一切合理的措施,防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安行為,保持安定局面不受上述行為的危害,否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責:
3、乙方建立健全工地有關(guān)文明安全、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理工作和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度,同時必須按照要求,采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施:
4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度,工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀、對人有禮貌,禁止上班喝酒、尋釁鬧事:
5、乙方在施工現(xiàn)場應按照國家、地方政府工作報告及行業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定,配置相應數(shù)量的專職安全管理人員,專門負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因工傷亡事故處理工作,乙方應賦予安全管理人員的權(quán)利,堅決貫徹“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針:
6、乙方應嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī),采取適當?shù)念A防措施,以保證其勞務人員的安全、衛(wèi)生、健康,在整個合同期間,采取適當?shù)拇胧┮灶A防傳染病,并提供應有的福利以及衛(wèi)生條件:
7、乙方的生活區(qū)應按照 烏海市《建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理標準》的通知要求執(zhí)行。
五、安全獎罰
甲方對乙方按雙方簽訂的安全合同進行兌現(xiàn)外,還應按甲方的《安全生產(chǎn)管理制度》中的安全獎罰制度執(zhí)行。由于乙方自身原因受到政府機關(guān)處罰的,乙方獨自承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
六、合同生效與終止
本合同的簽訂并不免除乙方應承擔的合同中沒有提及而政府法律、法規(guī)有相關(guān)規(guī)定的責任。本合同書在乙方進入現(xiàn)場進簽訂,一式兩份,具有同等效力,由雙方各持一分。本合同書自簽訂之日起生效,隨雙方簽訂的經(jīng)濟合同的終止同時終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日
甲方:
乙方:
工程項目:
為加強合作意識,明確責任,本著“安全第一,預防為主”的目的,讓安全隱患消滅在萌芽中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂如下合同:
一、甲方安全責任
1、甲方不得對從事建設活動的施工單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設備、設施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作,并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè),事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況,對違法亂紀現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時,有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
二、乙方安全責任
1、乙方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3、施工中,乙方因操作不當人為造成的事故,由乙方負全責。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作,甲方有權(quán)終止合同。
4、施工中,如因不可預知或自然災害發(fā)生,乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理,保護好現(xiàn)場,并立即啟動應急預案。
5、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
6、乙方的施工管理干部,工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過安全教育的人員,都不許參加施工。
7、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
8、在出現(xiàn)安全隱患時,乙方要及時予以排除。
9、乙方對工程施工對象的質(zhì)量安全終身負責,除不可預知或自然災害發(fā)生,乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。
10、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
三、該合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效,工程終止后本協(xié)議即告終止。
甲方:乙方:
年 月日 :
甲方(單位)全稱:
法定代表人(或負責人):
單位地址:
乙方(員工)姓名:
身份證號碼:
通訊地址:
郵編:
戶口所在地:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則,共同約定遵守以下條款。
一、勞動合同期限本合同自_____年_____月_____日起,以完成工作任務為勞動合同期限,完成本項工作任務之日為勞動合同終止日。
二、工作內(nèi)容和工作地點
1、乙方工作地點為食品集團及下屬子(分)公司經(jīng)營所在地。
2、乙方從事崗位或與該崗位類似的、相關(guān)的其他崗位的工作;乙方應按甲方的工作內(nèi)容和崗位要求,按時按質(zhì)按量完成任務和目標。
3、甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、組織機構(gòu)設臵變化及乙方的能力、健康狀況和工作表現(xiàn)等,調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點和職責范圍,調(diào)整后的工資執(zhí)行新的崗位薪資標準。
三、工作時間和休息休假
1、甲方保證乙方的工作時間符合國家的相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)依據(jù)業(yè)務需要或公司發(fā)展做出靈活安排。
2、超出甲方工作時間要求,乙方額外申請加班或者甲方要求乙方額外加班的,以甲方授權(quán)的負責人簽字的《加班申請單加班確認單》為依據(jù)。
3、甲方實行不定時工時工作制。
如乙方所在崗位在簽訂本合同后執(zhí)行特殊工時制的,自勞動部門批準之日起執(zhí)行;如乙方在合同期限內(nèi)擔任的具體崗位發(fā)生變化的,自崗位發(fā)生變化之日起,執(zhí)行新崗位的工時要求。
四、勞動報酬及保險福利
1、甲方執(zhí)行國家有關(guān)工資支付的規(guī)定,遵守最低工資保障制度。
2、月工資(含個人所得稅):日考勤薪點為每天元人民幣,績效獎金標準為每月元人民幣,績效獎金根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放。
3、加班工資的計算以日考勤薪點為基數(shù)。
4、乙方如對工資發(fā)放金額存在異議,可向甲方相關(guān)責任部門提出,甲方相關(guān)責任部門應對此予以說明。
若乙方工資發(fā)放之日起一月內(nèi)未提出異議,視為甲方已及時足額支付工資。
5、甲方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,為乙方辦理人身意外保險,按時足額繳納保險費;其中,乙方應繳納的人身意外保險費由甲方代扣代繳。
因乙方未及時提交相關(guān)資料造成甲方無法為乙方提供相關(guān)福利的,由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
6、合同履行期間,乙方依法享受甲方制定的福利待遇。
7、服務滿一年,表現(xiàn)特別優(yōu)秀的員工,甲方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況,發(fā)放一定金額的年終獎金。
在獎金發(fā)放之日前,乙方已與甲方結(jié)束勞動關(guān)系的,則無權(quán)享有年終獎金。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度,嚴格執(zhí)行國家勞動安全規(guī)程和標準,對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,并有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè);對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
2、甲方嚴格執(zhí)行國家關(guān)于特種作業(yè)、女職工和未成年工特殊保護的規(guī)定。
3、乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病,甲方應負責及時救治,并按規(guī)定時間為乙方申請工傷認定和勞動能力鑒定,保障乙方依法享受各項工傷保險及相關(guān)待遇。
4、乙方患病或非因工負傷,甲方保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應的醫(yī)療待遇。
六、勞動合同的履行、變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲乙雙方必須全面履行勞動合同。
2、在合同約定范圍內(nèi),甲方對乙方的工作地點、崗位等方面進行的調(diào)整,乙方應服從甲方的安排。
3、合同期內(nèi),甲方與乙方協(xié)商一致,可以變更合同,甲方也可以根據(jù)合同約定的內(nèi)容對合同的部分條款進行變更。
4、除非全日制用工外,乙方承諾在和甲方建立勞動關(guān)系時,和其它非雨潤集團用人單位沒有任何勞動關(guān)系;除非全日制用工外,在甲乙雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間,乙方不得自營、兼職其他工作或與另一用人單位建立勞動(或勞務)關(guān)系,否則,甲方有權(quán)和乙方解除勞動關(guān)系。
5、若乙方涉及下列行為之一,甲方視為嚴重違反甲方制度規(guī)定,甲方有權(quán)解除勞動合同并無須承擔任何經(jīng)濟補償:
(1)乙方不服從甲方的合理工作安排的;
(2)乙方未按照甲方規(guī)定辦理請假手續(xù),離開工作崗位連續(xù)3日(含以上),或未按規(guī)定時間解除勞動合同,擅自離開工作崗位的;
(3)任何性質(zhì)的偷盜行為
6、若乙方存在以下嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損失情形的,甲方有權(quán)與乙方解除勞動合同且無須承擔任何經(jīng)濟補償,并可追究乙方相應的責任:
(1)嚴重失職或玩忽職守,年度內(nèi)累計損失元(含)以上的;
(2)嚴重失職或玩忽職守,造成媒體負面曝光的;
(3)發(fā)生職務侵占或賄賂行為的;
(4)偽造或提供虛假信息,篡改公司文件記錄的。
7、解除或終止本合同,乙方應嚴格按照甲方的離職管理辦法辦理離職手續(xù)。
若乙方未辦理工作交接的,視為乙方主動放棄尚未領取的包括但不限于工資的各項經(jīng)濟利益,給甲方造成損失的,須予以賠償,甲方視其情節(jié)嚴重,追究責任。
七、其他約定事項
1、除本合同外,乙方已仔細閱讀并了解甲方《員工手冊》、薪酬制度等其它相關(guān)制度。
2、乙方向甲方提供的所有信息(包括但不限于身份證、工作經(jīng)歷、教育背景、通訊地址、聯(lián)系方式、緊急聯(lián)系人、對原單位存續(xù)義務等)均真實有效。
1、甲方的違約責任:按法律規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方的違約責任:
(1)乙方與甲方簽訂有培訓協(xié)議,對服務期有約定的,乙方在服務期內(nèi)不得離開公司,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
違約金的數(shù)額參照甲方的實際出資額,按已服務的年限逐年遞減。
(2)乙方透露甲方商業(yè)秘密或由于乙方個人的失誤對甲方造成的損失將視實際情況給予處罰或要求乙方賠償實際損失。
實際損失無法估計的,將按下列公式進行計算:賠償金額乙方總工作年限(不滿一年按一年計算)____20000元人民幣。
若雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。
九、勞動爭議的處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決。
不愿協(xié)商或者協(xié)商不成,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁或法院提起訴訟。
十、其他在本合同簽訂前,甲方已如實告乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況,乙方已理解并接受本合同全部內(nèi)容。
本合同一式二份,甲方乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
乙方(簽名或者蓋章)
甲方:___________________________ 合同編號:___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙雙方就建筑模型制作事宜,經(jīng)協(xié)商達成一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,在互惠互利的基礎上簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務,供雙方共同執(zhí)行。
第一條 模型名稱及數(shù)量
________標段整體燈光模型和室內(nèi)平面模型____套。
第二條 模型制作要求
1.整體制作比例:環(huán)境____:____,建筑____:____。
2.沙盤尺寸____米×____米。
3.室內(nèi)平面比例按____:____,沙盤尺寸視模型戶型大小而定。
4.模型材料見《____居____期____標段制作方案》(略)。
5.模型上須作清楚標明“本模型以及所有數(shù)據(jù)、戶型等僅供參考,具體以商品房買賣合同為準”的字樣。
6.效果要求:
(1)整體模型詳細體現(xiàn)建筑外觀結(jié)構(gòu)、建筑風格及外墻面色彩,體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀;展示小區(qū)高檔、經(jīng)典、美觀的設計理念及高尚的居住品位;
(2)室內(nèi)平面模型體現(xiàn)住宅的室內(nèi)布局,展現(xiàn)高檔的家居或環(huán)境,并將室內(nèi)設備、家私、環(huán)境布局一一體現(xiàn)出來。
第三條 模型制作工期及進度
1.模型完成日期:須于____年____月____日前制作完成該模型。
2.模型制作進度:
以甲方提供符合模型制作需求的CAD電子文件資料起,即可開始全面動工,開始上述模型制作,且確保在預定工期內(nèi)完工。
(1) ____年____月____日前完成模型初步設計制圖工作,并須經(jīng)甲方簽章確認,如甲方不滿意,乙方須根據(jù)甲方意見作修改,至甲方滿意為止;
(2) ____年____月____日前完成模型主體制作,征求甲方意見進行模型上色;
(3) ____年____月____日前完成所有模型環(huán)境、主體模型門、窗、陽(露)臺、主體、所有模型環(huán)境成形,戶型布局;
(4) ____年____月____日前完成所有模型底座、玻璃圍邊、模型所有電路、組裝、控制設備、整體清理及完善工作。
第四條 雙方義務
1.乙方在簽定合同之日起提出模型制作方案,由甲方審核,共同擬定并落實模型制作方案,如甲方不滿意,乙方應予以修改,直至甲方滿意為止。
2.甲方在開工前盡可能提供詳盡的制作模型所需全部資料,乙方確保資料的完好與保密工作(盡可能提供各建筑物、構(gòu)筑物平面、立面、剖面、效果圖、景觀效果圖、總平CAD圖及總平面彩圖、各建筑施工及建材說明)。
3.乙方根據(jù)工期及進度計劃施工。
4.雙方指定負責與聯(lián)絡業(yè)務經(jīng)理代表,定期聯(lián)絡交換意見。
5.甲方應在模型體量制作完成、模型上色、環(huán)境初步成形以及模型制作大體完工等重要時機組織業(yè)務負責團隊,檢查驗收模型制作情況并提出相關(guān)意見,乙方負責調(diào)整修改至甲方同意的成果。
6.乙方負責將模型運送到甲方指定位置 ,交付甲方。交付前風險由乙方承擔。
第五條 質(zhì)量承諾及后續(xù)服務
1.乙方必須按甲方提供的資料為準,按時、按質(zhì)完成任務,做到甲方滿意為止。
2.乙方承諾在模型制作完畢交付使用后,對非人為因素(外觀漆的脫落,單體的斷裂,開膠等)造成的損壞,乙方提供____年的免費維護工作,包括每月免費清潔維護服務____次。保修期內(nèi)模型項目因質(zhì)量問題而非甲方人為因素造成的損壞,乙方將保證____小時內(nèi)派駐專業(yè)人員免費進行免費維修(如____小時內(nèi)未有專業(yè)人員到場維修,推遲____天,則按照質(zhì)保金的____%扣除費用);如果因甲方在使用過程中對模型造成人為損壞或?qū)υO計方案提出的重大修改,其維修費用和修改費用將另計。模型保修滿后,乙方可繼續(xù)按上述條件提供服務,乙方可根據(jù)維護服務的具體情況收取成本費用。
3.模型交付甲方使用后,根據(jù)甲方參展及外展場要求,乙方免費提供____個技術(shù)員協(xié)助甲方整體搬運工作,并負責模型搬動后的燈光電路的調(diào)試,確保甲方模型的正常使用。
第六條 模型制作費用及付款方式
1.模型制作費
本合同內(nèi)所有制作項目費用合計____ 元。
以上費用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內(nèi)平面玻璃罩、運輸?shù)荣M用。
2.付款方式
(1)自簽訂本合同之日起,甲方于____天內(nèi)支付制作款項的____%作為首期制作款。
(2)乙方完成合同所定事項甲方到制作現(xiàn)場驗收合格后,乙方并將模型送到甲方指定地點安裝調(diào)試好,甲方____天內(nèi)支付合同金額的____%。
(3)余款及合同金額的____%作為項目的質(zhì)保金,待保修期滿后____個工作日內(nèi)一次性付清。
(4)甲方每次付款,乙方均須向甲方提供當次付款金額的全額有效發(fā)票。
(5)支付方式:以轉(zhuǎn)帳支票的形式支付。
第七條 違約責任
1.由于甲方資料提供不及時或圖紙修改,引起模型的修改或返工,按實際情況順延工期。
2.由于乙方模型質(zhì)量未達到雙方約定標準引起的返工或未按期完成模型造成的損失,除由乙方無條件按甲方要求繼續(xù)完善制作外,如延期交付使用,乙方應承擔每天____元的延期違約金。
3.乙方在模型交付甲方使用后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應負責并修復原樣,如不能修復的乙方應不計任何費用重新制作完成(注:乙方在模型制作過程中有少量的調(diào)整和合理的修改,都不追加其模型制作費用。但不包括建筑位置、顏色、小區(qū)周邊交通路網(wǎng)、水景位置的修改)。
4.一方有其它違約行為的,應向守約方支付____元的違約金,并賠償守約方因此遭受的損失。
第八條 保密
一方對因建筑模型制作而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關(guān)第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
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