地產(chǎn)方案通用

地產(chǎn)方案。

方案的制定對于我們合理利用和管理身邊資源、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的工作任務(wù)指示至關(guān)重要。針對這一需求，我們可以撰寫一份行動方案，著重于高質(zhì)量的選擇。針對此，幼兒教師教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了《地產(chǎn)方案》一文，通過收集和整理資料，相信這篇文章會對您有所幫助！

地產(chǎn)方案 篇1

“印象”貽錦臺攝影大賽

一、比賽時間

海選階段----搜房網(wǎng)絡(luò)票選

1.開始時間：5月15日（與示范區(qū)開放同時）

2上傳時間：5.15–6.5

3**海選投票時間：6.9–6.19

評獎階段----現(xiàn)場投票評選

1 落地評獎時間：6.26

2 頒獎時間：6.26 （當(dāng)天評選，當(dāng)天頒獎）

二、報名規(guī)則

無論您使用的是專業(yè)單反相機、家用數(shù)碼相機還是手機，請將您的**發(fā)送至我們的競賽電子郵件。

2您發(fā)送的郵件必須符合下列條件：

① 比賽內(nèi)容**必須包含融科貽錦平臺的元素（包括花園、售樓處位置、樣板間、售樓會所等）

② 每位參賽者須送5張**（不足5張，主辦方將取消其參賽資格；多于5張的，主辦方將為其隨機留存5張參賽）

③郵件發(fā)送格式

郵件標(biāo)題格式：**主題+姓名，如：貽錦臺示范區(qū)+張三或我家三口+李思

郵件內(nèi)容格式：**主題+姓名+手機號碼+身份證號碼+5張**（**以附件形式）

二、比賽規(guī)則

1搜房網(wǎng)試鏡階段，5.15-6.5是作品上傳時間，6

9點到6點19分是網(wǎng)絡(luò)海選的投票時間。主辦方將所有合格作品集合在統(tǒng)一的投票專題頁中展示（排名按照參賽者發(fā)送郵件時間先后排序）。

2 截止到6.19，得票前20位的參賽者晉級，進入到6.26的現(xiàn)場評獎環(huán)節(jié)。

主辦方將在當(dāng)天將比賽須知通知獲獎?wù)?。（如海選階段票數(shù)相同，主辦方將根據(jù)郵件發(fā)送時間排序。）

3 落地評獎當(dāng)天（6月26日），在貽錦臺會所內(nèi)，主辦方會將20名晉級者的作品沖印成片，并放置在現(xiàn)場展示背板上。

4 落地當(dāng)天評獎方式由兩部分組成：第一部分由現(xiàn)場評委打分（每位評委0-10分），第二部分由現(xiàn)場參與者投票（每票代表1分），最后結(jié)果由兩部分的總和來計算評獎。

三、獎項設(shè)置

一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名，參與獎14名。也就是說主辦方為每個參與者都準(zhǔn)備了獎項和禮品。

獎項：一等獎為單反相機，二等獎為數(shù)碼相機，三等獎為電子相框，參與獎為200元消費卡。

地產(chǎn)方案 篇2

首屆xx杯羽毛球大賽推廣方案

一、**優(yōu)勢及受眾分析

2、活動背景分析

在春暖花開的季節(jié)，正式啟動“愛生活，愛xx”羽毛球大賽，為購房者、開發(fā)商搭建一個開放的平臺。在增加樓盤來訪量的同時，還可以讓購房者在輕松、將抗、愉快的活動中，不自覺地了解樓盤品牌，從而在購房者心中建立起良好的口碑和形象。

本次羽毛球大賽的舉行旨在進一步提升項目的形象與品質(zhì)，擴大項目的影響力，挖掘區(qū)域內(nèi)潛在客戶群體，并收集有效的客戶信息。

3、活動目的

1.宣傳客戶的品牌

2.增加樓盤的來訪量

三。打造高端、健康、時尚的客戶形象

4為以后的活動積累客戶資源

5.吸引購房者購買客戶樓盤

4、活動時間

待定5、活動場地

營銷中心

6、獎項設(shè)置

待定7、參賽人員

除網(wǎng)上報名外，還將邀請銀行、**、商會、企事業(yè)單位等高端群體參與。

8、宣傳內(nèi)容

1網(wǎng)絡(luò)**將制作一個精彩的頁面，展示本次羽毛球比賽的風(fēng)格和特點

2這場比賽有一個突出的表現(xiàn)

三。活動現(xiàn)場直播，全面展示活動。

4官方微博、比賽現(xiàn)場直播

5互聯(lián)網(wǎng)**發(fā)送，更具視覺沖擊力

9、 活動結(jié)束后，將在營銷中心舉行落地頒獎儀式，增加活動的宣傳影響力。

地產(chǎn)方案 篇3

20xx年9月27日（中秋節(jié)）18：00—21：00

名城中心廣場

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費群體

中秋晚會：600人

中秋酒會：400人

合計：1000人

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的'溫馨感覺。

l活動前的推廣措施：

1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9。18折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干；

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

地產(chǎn)方案 篇4

新錦江·御景新城六一活動方案

1、 主題：錦江新·御景新城

歡度六一，好禮相送！

2、 時間：5月30日-6月10日

三、活動地點：江南國際

4、 參加人員：開發(fā)公司及合作單位全體人員；新老客戶；全市兒童;

五、**宣傳：報紙；短信；dm派發(fā)

6、 目的：通過本次活動，提高項目的美譽度，提高知名度，增加銷售中心的客戶數(shù)量，促進卡片的識別和整理；

七、執(zhí)行：

15月27日，向幼兒園和小學(xué)發(fā)放了dm單頁，并通報了兒童節(jié)活動。25月28日活動場館包裝布置

三。5月31日，兒童才藝表演

4. 6月1日活動執(zhí)行

八、活動內(nèi)容：

1、 游園會；

2、 兒童才藝表演；

3、 互動小游戲；

九、活動流程（6月1日）

09：00活動正式啟動；（互動游戲啟動）

09:00-19:30兒童活動、小禮物交換（帶dm收據(jù)）；

19： 30-21:00兒童才藝表演；

10、場地布置

1. 內(nèi)場：獎品發(fā)放區(qū)

2外場：值機區(qū)，舞臺區(qū)，游戲區(qū)，**，展板區(qū)，沙盤區(qū)11。物資人員安排（共13人）

地產(chǎn)方案 篇5

所謂的房地產(chǎn)策劃方案，從字面上理解就是為提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績而采取的一系列策略，再綜合各方面的考慮最終形成一整套適合自己企業(yè)的的營銷策劃方案。

(一)策劃目的

要對本營銷策劃所要達到的目標(biāo)，宗旨樹立明確的.看點，作為執(zhí)行本策劃的動力或強調(diào)執(zhí)行的意義所在，以要求全員統(tǒng)一思想，協(xié)調(diào)行動，共同努力保證策劃高質(zhì)量的完成。企業(yè)營銷上存在的問題紛繁多樣，但概而言之，也無非六個方面：初步房地產(chǎn)業(yè)，缺乏實際cao作經(jīng)驗。尚無一套系統(tǒng)營銷方略，因而需要根據(jù)市場特點、項目特點策劃出一套營銷計劃。某地產(chǎn)項目改變功能和用途，原有的營銷案已不適應(yīng)新的形勢，因而需要重新設(shè)計新的營銷方案。企業(yè)改革經(jīng)營方向，需要相應(yīng)地調(diào)整行銷策略。發(fā)展商原營銷實施方案嚴(yán)重失誤，不能再作為企業(yè)的行銷計劃。房地產(chǎn)市場行情發(fā)生變化，原經(jīng)銷案已不適應(yīng)變化后的市場。

發(fā)展商在總的營銷實施方案下，需在不同的時段，根據(jù)市場的特征和行情變化，設(shè)計新的階段性方案。一般的房地產(chǎn)營銷策劃書文案中，對策劃書的目的說的非常詳細，都會出現(xiàn)類似如下前言：承蒙某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的信任，委托我們某某廣告策劃公司參與某某城市廣場的前期營銷策劃。我們通過對該項目的市場分析和項目定位，又抽調(diào)出大批市場調(diào)研人員深滲入滲出市場，針對該項目入行了全面的市場調(diào)研，從而說明某某城市廣場項目營銷對公司長遠、近期利益及對長期系列影響的重要性，要求公司各級領(lǐng)導(dǎo)及項目小組、各環(huán)節(jié)部門達成共識，完成任務(wù)，這一部分使得整個方案的目標(biāo)方向非常明確、突出。

(二)、分析當(dāng)前的營銷環(huán)境狀況

對同類樓盤及住宅產(chǎn)品市場狀況、競爭狀況、樓盤銷售價格及宏觀環(huán)境要有一個清醒的熟悉。它是為制定相應(yīng)的營銷策略，采取正確的營銷策略提供依據(jù)，知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，因為這一部分需要策劃者對市場比較了解，這部分主要分析：

1、當(dāng)前市場狀況及市場前景分析房地產(chǎn)市場總體概述;區(qū)域競爭性樓盤分析;樓盤的市場性、現(xiàn)實市場及潛在市場狀況;市場成長狀況，樓盤目前處于市場生命周期的哪一階段上。對于不同市場階段上的樓盤營銷側(cè)重點如何，相應(yīng)營銷策略效果如何，需求變化對產(chǎn)品市場的影響。目標(biāo)客戶群體對樓盤的接受性，這一內(nèi)容需要策劃者憑借已掌握的資料分析產(chǎn)品市場發(fā)展的前景。

2、對樓市影響因素進行分析。主要是對影響樓盤銷售的不可控因素進行分析;如宏觀環(huán)境、政治環(huán)境、居民經(jīng)濟條件，如置業(yè)者收入水平，消費結(jié)構(gòu)的變化，消費心理及文化層次等，對一些商業(yè)物業(yè)的營銷策劃還應(yīng)考慮周邊地區(qū)人口分布狀況，商業(yè)網(wǎng)點分布狀況及片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)形成等發(fā)展趨勢。

(三)市場機會與問題分析。

所謂的營銷實施方案，就是對市場機會的把握和策略的運用，因此分析市場機會，就成了營銷策劃的關(guān)鍵，只要找準(zhǔn)了市場機會，策劃就成功了一半。

1、針對項目目前營銷現(xiàn)狀入行問題分析，一般營銷中存在的詳細問題，表現(xiàn)為多方面：發(fā)展商知名度不高，項目地段不佳，形象不佳影響產(chǎn)品銷售。項目整體規(guī)劃欠佳，功能不全，被客戶冷落;項目包裝太差，提不起目標(biāo)客戶群體的購買興趣;樓盤價格定位不當(dāng);目標(biāo)客戶群體定位缺乏科學(xué)性，使銷售渠道不暢;促銷方式不佳，客戶不了解樓盤;廣告投入太少，難以啟動市場;銷售人員服務(wù)質(zhì)量不高，客戶有不滿情緒;售后服務(wù)缺乏保證，客戶購房后的顧慮多等都可以是營銷中存在的問題。

2、針對項目特點分析優(yōu)秀、劣勢。從問題中找劣勢予以克服，從優(yōu)勢中找機會，發(fā)掘其市場潛力。分析各目標(biāo)市場或目標(biāo)客戶群熱點，進行市場細分，對不同的消費需求盡量予以滿足，抓住主要目標(biāo)客戶群作為營銷重點，找出與競爭對手差距，把握利用好市場機會。

(四)營銷目標(biāo)

營銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實現(xiàn)的具體目標(biāo)，即營銷策劃方案執(zhí)行期間，經(jīng)濟效益目標(biāo)達到：總銷售率為%，預(yù)計銷售日期為XX天。

(五)營銷戰(zhàn)略

1、營銷宗旨一般發(fā)展商在企業(yè)策劃案中注重這樣幾方面：以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場，為產(chǎn)品正確定位，突出產(chǎn)品特色，采取差異化營銷策略。以樓盤主要目標(biāo)客戶群體為銷售重點。建立起暢通的銷售渠道，不斷拓展銷售區(qū)域。

2、競爭策略通過前面房地產(chǎn)市場機會點與問題分析，提出合理的推廣策略建議，形成有效的4P組合，達到最佳效果。

1)項目定位：產(chǎn)品市場定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個空位，使樓盤迅速啟動市場。

2)功能定位：功能定位涉及到定位產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)于劣。一般來說，功能齊全的住宅物業(yè)是深受置業(yè)者歡迎，是十分具有市場競爭力和生命力的。樓盤功能定位科學(xué)，即為入入市場銷售提供了有力的保證。

3)樓盤品牌：要形成一定知名度、美譽度，樹立廣大置業(yè)者心目中的知名品牌，必須有強烈的創(chuàng)造意識。

4)樓盤包裝：樓盤作為不可移性的特殊商品，其包裝與其它市場銷售的產(chǎn)品一樣，十分重要，包裝作為樓盤給目標(biāo)客戶群體的第一印象，需要能迎合置業(yè)者質(zhì)量滿足的包裝策略。

5)價格策略：這里強調(diào)幾個普通性原則;銷售當(dāng)時的市場環(huán)境;周邊樓盤的質(zhì)量及銷售狀況;樓盤自身的客看條件;銷售戰(zhàn)略及銷售進度安排;發(fā)展商的成本及營銷目標(biāo);以成本為基礎(chǔ)，以同區(qū)域競爭的同類樓盤價格為參考，使樓盤銷售價格更具競爭力，若發(fā)展商以樓盤價格為銷售優(yōu)勢的則更應(yīng)注重價格策略的制定。

3、銷售渠道。項目目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計劃，采取一些實惠政策鼓勵銷售代理商的銷售積極性或制定適當(dāng)?shù)莫剟钫摺?/p>

4、廣告宣傳計劃。

(1)、原則服從公司整體營銷宣傳策略，樹立樓盤形象，同時塑造企業(yè)品牌形象。強調(diào)項目品牌形象的個性化，要求在廣告訴求中統(tǒng)一廣告風(fēng)格，在一定推廣階段應(yīng)推出一致的廣告宣傳。強調(diào)選擇廣告宣傳媒體多樣化的同時，注重抓宣傳效果好的方式。不定期地配合階段性的促銷活動，掌握適當(dāng)時機，及時、靈活的進行。

(2)、廣告目標(biāo)建立并樹立項目品牌形象。明確提出將項目包裝成何種效果。有力促進樓盤銷售。

(3)、廣告方式全方位、立體化、多層面、多角度、密疏相間的強使?jié)B入滲出。

(4)、廣告風(fēng)格自始至終將樓盤推廣語、LOGO等貫穿樓盤銷售推廣過程中;重點突出項目的各項優(yōu)勢;注重積累發(fā)展商及樓盤品牌，凸顯豐厚的文化底蘊;強調(diào)廣告風(fēng)格以平實、自然、以情動人為主，其它為輔。

(5)、賣點整合項目適合炒作的概念。樓盤所具有的各種功能，各項技術(shù)指標(biāo)，包括片區(qū)地理位置，交通狀況、教育環(huán)境、商業(yè)氛圍、智能化物業(yè)管理等綜合賣點。

(6)實施步驟可按以下方式進行：策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告各銷售時段廣告。如銷售籌備期、內(nèi)部認(rèn)購期、公開發(fā)售期、鞏固期(滲透伙期)。節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告。把握時機進行公關(guān)活動，接觸消費者。積極利用新聞媒體，善于創(chuàng)造利用新聞時間提高樓盤知名度。

5、具體行動方案根據(jù)策劃期內(nèi)各時間段特點，推出各項詳細行動方案。行動方案要細致、周密、cao作性強有不失靈活性。還要考慮費用支出，一切量力而行，盡量以最低的費用取得良好的效果為原則。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡、旺季的營銷側(cè)重點，抓住旺季營銷優(yōu)勢。

六、策劃方案各項費用預(yù)算。

這一部分記載的是整體營銷方案推入過程中的費用投入，包括營銷過程中的總費用，階段費用、項目費用等，其原則是以較少投入獲得最優(yōu)效果。費用預(yù)算方法在此不在詳談，企業(yè)可憑借經(jīng)驗具體分析制定.

房地產(chǎn)活動策劃方案方法

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：

這是很常見的形式，“簡單暴力”，利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達到很好很強大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費相對過高，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。

2.舉行各類現(xiàn)場表演活動：

如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節(jié)目。以喜慶，歡樂的形式來達到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。

3.舉辦相關(guān)性的展會：

在房產(chǎn)推介活動的同時舉行各種家具展，車展等，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力。但是這種方式的宣傳效果與一般直接介紹樓盤的形式有什么區(qū)別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：

此種方式能很好的吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯，參與人群有一定的局限性，畢竟時尚往往掌握在少數(shù)人手中。

5.利用節(jié)日做文章：

比如“濃情圣誕嘉年華” 通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的達到宣傳效果，充滿節(jié)日氣氛。同時它的和第一種類似，受時間的限制性較大，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對較少，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢。

6.舉辦各種比賽：

籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：

以輕松，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達到宣傳效果，針對性強，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限。也由于針對性強所以覆蓋面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展

此種方法之所以很多房地產(chǎn)商家運用，因為它有較多的優(yōu)點。它兼具游樂場，動物園，博物館等性質(zhì)，具有很高地科普性，知識性，趣味性；目標(biāo)群體范圍大，可攜帶小孩邊看房邊游樂；影響范圍廣，互動性也較強，可以拍照，乘坐恐龍坐騎，恐龍蛋等；時間不局限于節(jié)日，可隨房地產(chǎn)廠商自由選定；活動舉行周期較長，商家可按整個房產(chǎn)情況決定周期長短，宣傳效果顯著；維護簡單，可操作性高，只需恐龍展商家（如自貢龍晨時代藝術(shù)文化有限公司）進行短期的安裝，拆除工作。

以上列舉幾種，還有更多的方法小編就不一一介紹了?？傊鼈兌寄転榉康禺a(chǎn)的推介活動起到很好的幫襯作用，以起到很好的宣傳效果。提升房地產(chǎn)品牌形象，促進房地產(chǎn)銷售成交量。

地產(chǎn)方案 篇6

一、活動背景及活動目的：值此歡慶祖國六十四歲華誕之際，海南大學(xué)學(xué)生會隆重舉辦“國慶七天樂”文化周活動，展示海南大學(xué)學(xué)子風(fēng)采，并使同學(xué)們在活動過程中感受到“家與國”的溫馨。

(一)文化活動 1.回味經(jīng)典。

國慶期間，每晚在多媒體教室播放一到兩部愛國題材電影，讓大家在娛樂的同時感受濃厚的愛國氛圍。

2.圖書漂流活動。

通過協(xié)調(diào)圖書館、后勤集團等相關(guān)部門，在第二食堂前空地設(shè)立展攤，開展“圖書漂流日”活動，為新老同學(xué)提供一個“以書換書，自主學(xué)習(xí)”的平臺，尤其以讀書豐富新生節(jié)假日期間的閑暇生活，增強新生學(xué)習(xí)的積極性和主動性，同時促進廣大學(xué)生之間的交流。

1.踏板接力。

具體規(guī)則：1、本比賽為6人一隊組隊參與，每隊分為2個小組，每次比賽4隊同時進行;

2、檢錄完畢后，參賽小組穿好長板鞋，等待裁判發(fā)令，開始接力比賽;3、參賽小組由起點線出發(fā)，向前15米，繞過障礙物返回起點后，下組方可出發(fā);

4、所有2組參賽小組均返回起點后，比賽結(jié)束，最先回到起點者為勝;5、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;

6、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn);時間：10月1日9：00—11：00;地點：地點：16號公寓樓前。

2.持寶越險。

具體規(guī)則：1、本比賽為3人一組組隊參與，小組賽4隊同時進行;

2、檢錄完畢后，整隊帶入比賽場地起點，開始比賽;

3、本比賽又參賽隊員單手持羽毛球拍端氣球依次進行接力。

聽到裁判發(fā)令后由起點出發(fā)鉆過欄架，到達折返點后返回，再次鉆過欄架，回到起點，下一隊員接力出發(fā);

4、在比賽進行中，如氣球掉落，需參賽隊員本人在原地重新端好氣球后繼續(xù)前進;

5、所有參賽隊員均返回起點后，比賽結(jié)束，最先回到終點者為勝;6、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;7、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

3.袋鼠跳跳。

具體規(guī)則：1、本比賽為6人一組組隊參與，小組賽4隊同時進行;

2、每支隊伍平均分為2個小隊記為A，B，相向各排成一縱隊。

比賽開始前，每組A隊的第一名隊員將布袋套至腰部，聽裁判員發(fā)令后向B隊前進，中途布袋不得脫離雙腿，至B隊時脫去布袋，由B隊隊員套上布袋向A隊前進，如上述循環(huán)直至最后一名隊員。

最終用時最短的隊伍獲勝;

3、比賽過程中，如有摔倒可以自行爬起，但布袋必須始終套在腿上，如有滑落必須重新套上后方可繼續(xù)比賽;

4、從開始脫下布袋交接，至下一名隊員的布袋完全套好前，整個交接過程必須在跑道端線以外進行，不能越線;

5、所有參賽隊員均返回起點后，比賽結(jié)束，最先回到終點者為勝;6、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;7、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

4.十人九足。

具體規(guī)則：1、本比賽為10人一組組隊參與，小組賽4隊同時進行;

2、五男五女叉排成一橫排，相鄰的人把腿系在一起，一起跑向終點;3、若中途繩子脫落，須系好后方可繼續(xù)前進，用時最短隊伍勝出;

4、比賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;5、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

5.極限過桿舞。

具體規(guī)則：1、本比賽為3人一組組隊參與，小組賽4隊同時進行;2、每組隊員必須彎腰后仰，逐一從架好的橫桿下走過去;3、若沒有碰掉桿子，工作人員把桿子挪下一級(10厘米)再開始;若有隊員碰掉桿子即淘汰出局;最低過桿紀(jì)錄的隊伍獲勝;4、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;5、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

6.穿越沼澤。

具體規(guī)則：1、本比賽為6人一組組隊參與，小組賽4隊同時進行;2、參賽小組隊員持AB兩墊從起點線后出發(fā)，進行中隊員需將A墊鋪于起點線前，3位隊員站于A墊上，再將B墊無間隙的鋪于A墊前，3位隊員移動至B墊上，如此反復(fù)前進15米，到達對岸，交下一組隊員同樣返回;3、在比賽進行中，如有隊員觸地累計達到3次者原地停留10秒，方可繼續(xù)前進;4、所有參賽隊員均回到起點后，比賽結(jié)束，最先回到終點者為勝;5、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;6、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

7.無敵風(fēng)火輪。

具體規(guī)則：1、本比賽為6人一隊組隊參與，每次比賽4隊同時進行;2、檢錄完畢后，等待裁判發(fā)令，開始比賽;3、參賽小組用膠帶將報紙連起來，做成坦克履帶狀，人在里面行走由起點線出發(fā)，哪隊先到達終點算是勝方;4、小組賽的勝出隊進行決賽，爭奪冠、亞、季軍;5、所有參賽小組無條件服從賽場裁判，如有爭議，以主裁判判罰為準(zhǔn)。

六、報名時間及方式時間：20xx年9月24日至30日，每天中午12：00—1：00 地點：海南大學(xué)學(xué)生會辦公室(2#宿舍樓天橋下)方式：現(xiàn)場報名，單人或團體均可參加。

每項團體比賽設(shè)冠、亞、季軍,不設(shè)個人獎項，頒發(fā)證書和獎品。

其余比賽獎項設(shè)定由比賽具體情況而定。

地產(chǎn)方案 篇7

一、策劃緣起

東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活

7月22日，在**省文化廳和**市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會暨**省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。**深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風(fēng)吹拂。

二、合作優(yōu)勢

《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航

同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊。《××周刊》是**市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在**兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。

三、媒體互動

《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式

為了充分傳達東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構(gòu)聯(lián)手，在遍布**、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。

地產(chǎn)方案 篇8

房地產(chǎn)從其籌備到真正落實是一個非常復(fù)雜的過程，僅有真實掌握好其中每一步的關(guān)鍵，才能結(jié)果得到理想的最終，其流程通常分為四個階段：

準(zhǔn)備階段：拿地，規(guī)劃設(shè)計出產(chǎn)品（開發(fā)部）→確定預(yù)算→找尋

實施階段：了解項目及購買對象信息→出媒體計劃→確定目標(biāo)→主題確定及創(chuàng)意表現(xiàn)→投放時間確實定→媒體選擇

傳播階段：各項活動和的正式推廣

評估階段：測定投放的效率

一、準(zhǔn)備階段

1．拿地，規(guī)劃出產(chǎn)品

一些來說，從拿地道規(guī)劃出產(chǎn)品都是開發(fā)商的事，在這階段是不介入的，但若是開發(fā)本身就有部，部的創(chuàng)意總監(jiān)從一開始就介入項目的運作，包括土地拿下前后的前期柿場調(diào)研，產(chǎn)品的規(guī)劃與設(shè)計等，由于部在項目初就緊蜜參與，因而對項目的了解是非常透徹的，非常利于項目以后一系列的推廣。對于是自己組建部還是對外找尋這一點上，則是各有各的優(yōu)缺點。若是開發(fā)商自己組建部，則對項目的了解會更加透徹，前期準(zhǔn)備也就更加充分，同時在全盤項目的運作中內(nèi)部溝通會非常流暢，缺點正是部受上層及其他部門制約比較大，始終從開發(fā)的角度出發(fā)，視野俠小，具有一定的局限性。對外選擇，一方面會更加專頁，經(jīng)驗也更為豐富，另外從局外人的角度介入項目，可以發(fā)現(xiàn)更加適合的產(chǎn)品主題；其缺點正是對項目有只怕會理解不透徹，與開發(fā)商之間溝通和信認(rèn)度不夠，費用比較高之類。

2．確定預(yù)算

（1）預(yù)算內(nèi)容

常見的房地產(chǎn)預(yù)算內(nèi)容包括以下幾項：

A．調(diào)查費用

包括前期的柿場妍究、效果調(diào)查、詢問費用、媒介調(diào)查費用等

B．制作費用

包括照像、制版、印刷、錄音、懾影、錄像、文案操作、美術(shù)設(shè)計、禮物等直接的制作費用

C．媒體費用

購買報紙和雜志版面、電視和電臺播出頻道和時段、租用戶外看板等其他媒體的費用

D．其他有關(guān)費用

是與活動相關(guān)的公共活動、SP活動、直效營銷等費用

（2）確定預(yù)算的方法

如果是對外找尋，開發(fā)商會在產(chǎn)品出來后根劇項目的大小和性質(zhì)來初步確定推廣的預(yù)算，預(yù)算的制定還會受到其他一般茵素的影響，如柿場競爭程度、投放頻率的選擇、銷售速渡的制定、企業(yè)品牌的知名程度等。通常測定預(yù)算會采取以下幾種方式

A．量入為出法。即根劇開發(fā)商本身貲金的承受能力來確定預(yù)算，帶有一定的片面性

B．銷售百分比法。即開發(fā)商根劇既定的銷售額的百分比來訣定費用的大小。

C．競爭對等法。即根劇競爭對手大致投入的費用來確定自己項目的預(yù)算。

D．目標(biāo)任務(wù)法。即開發(fā)商最初確定促銷目標(biāo)，根劇所要完成的促銷目標(biāo)訣定必須執(zhí)行的工作任務(wù)，然后估算每項任務(wù)所需要的促銷支出，這些促銷支出的總合正是計劃促銷預(yù)算。

通常大的房地產(chǎn)開發(fā)商會把銷售百分比法和競爭對等法相結(jié)合來確定預(yù)算，少許預(yù)算大致控制在樓盤銷售總金額的1%—3%之間，而小的開發(fā)商則會根劇銷售狀態(tài)階段性的滾動執(zhí)行，銷售最后一旦不如懿，預(yù)算便會終止。在初步確定下預(yù)算后，開發(fā)商也會在找到后與再次商榷，根劇方面臨產(chǎn)品的定義和見解也會作出相應(yīng)的調(diào)整。預(yù)算費用的編排結(jié)果會由與開發(fā)商一起商榷制訂。

3．找尋

通常代理的選擇會采取以下兩種方式：

（1）招標(biāo)。即向多家發(fā)標(biāo)，征集策劃書、平面影視創(chuàng)意及報價。其優(yōu)點在于創(chuàng)意最終直觀，易于判斷，并且收費情況清晰；缺點是周期長，使實至性策劃工作的時間較為倉促，同時一般規(guī)模大、定力強的不愿參加招標(biāo)。

（2）經(jīng)驗選擇。根劇以前的作品及業(yè)內(nèi)的地位名聲來初步選定一家，請其在一定時間內(nèi)出策劃草案，如小區(qū)的形象設(shè)計或者SLOGAN之類的，然后憑借其作品確定合作意向。其優(yōu)點在于比招標(biāo)周期短，有較多的時間嶄開實至性工作，深化創(chuàng)意，并且多數(shù)樂于接受；而缺點在于比選的依劇不充分不直觀，個案差異性大，存在一定風(fēng)險。

不同項目會根劇其大小性質(zhì)來選擇不同方式找尋，有很多會和接成長期合作關(guān)系，這種模式也為開發(fā)商節(jié)省了很多斟選方面的時間，并且長期的合作關(guān)系也利于和開發(fā)商就項目進行透徹的了解和合作。

二、實施階段

1．了解項目及購買對象信息

僅有透徹的了解項目后才能制作出成功的作品，在接到項目后需要對產(chǎn)品進行徹底的妍究，其內(nèi)容包括：項目周邊情況，樓盤，近期樓市動向，項目地理位置，小區(qū)規(guī)劃，設(shè)計特色，價格策略，競爭對手，消費者調(diào)查等。其中開發(fā)商會向提供大部分資料，但處于對項目的把握程度，大部分優(yōu)秀的會就已給的資料進行更深入的調(diào)查，僅有在吃透了全盤產(chǎn)品及消費對象后，才會進行下一步的工作。

2．出媒體計劃

（1）確定目標(biāo)。房地產(chǎn)的成功與否，關(guān)鍵在于它能否在恰當(dāng)?shù)牡攸c以恰當(dāng)?shù)姆绞絺鬟_給恰當(dāng)?shù)娜?，目?biāo)不能泛泛而談，包括開發(fā)商在內(nèi)經(jīng)常會走入誤區(qū)，把目標(biāo)制定為題高知名度、促進銷售、建立品牌等，事實上以上這些目標(biāo)是一個房地產(chǎn)或多或少必然會達到的效果，想要對進行有用的指導(dǎo)，必須使明白一個的確可行的目標(biāo)需要注意如下幾點：

A．所要賣的房子的特點是什么？最重要的特點即賣點是什么？

B．目標(biāo)消費者是誰？目標(biāo)消費者為什么會選擇本項目？

C．要傳達給消費者的信息是什么？怎么樣才能有用的傳達這些信息？

D．用什么來測定傳達消息的效果？

（2）主題確定及創(chuàng)意表現(xiàn)。房地產(chǎn)策略的出發(fā)點是引起消費者的注意和性趣，激發(fā)消費者的購買欲，并最后促使消費者購買該產(chǎn)品，因此在房地產(chǎn)一定要充分表現(xiàn)產(chǎn)品的優(yōu)點，易于消費者理解記憶和接受。

最初是主題確實定，在深入了解產(chǎn)品后，就項目本身的賣點進行提煉，結(jié)果組織主題。少許來說，一個樓盤總有幾個主要訴求點，幾個次要訴求點，這些訴求點需要有其特別的地方，最妙能有其不可復(fù)制性，是其他競爭樓盤所不具備的，但是通常大部分項目很難做到這點，所能做到的是幾個訴求點互相加起來才能呈現(xiàn)其樓盤的特舒性和不可復(fù)制性。開發(fā)商和會根劇樓盤的銷售節(jié)奏進行有計劃的分批推出，當(dāng)其中一個主要訴求點被選為的主題時，其他的幾個主要訴求點則與次要訴求點相同，有選擇的作為主題的專一表現(xiàn)，可以最大限度的吸引目標(biāo)客源，精心安排的主題侖流展示，則可以保持樓盤的常新常亮，這點對于那些開發(fā)周期很長的超級大盤尤為重要！在賣點的多少方面需要拷慮以下幾個茵素：媒體茵素，主賣點影響力的大小，報紙傳播方式，地域性茵素，項目開發(fā)周期等。

其次是創(chuàng)意表現(xiàn)確實定。房地產(chǎn)創(chuàng)意表現(xiàn)應(yīng)該根劇其項目特制及消費者性質(zhì)來確定，在這兒，開發(fā)商與之間溝通的程度是一個創(chuàng)意是否成功的關(guān)鍵。僅有開發(fā)商和就項目充分溝通后，才會對項目有徹底的了解，利于其進行創(chuàng)意；也僅有彼此間充分的溝通，才能使開發(fā)商理解并支持對產(chǎn)品進行的藝術(shù)性的解讀和表現(xiàn)，開發(fā)商也可以陷制有也許出現(xiàn)的過分注重藝術(shù)效果而脫離產(chǎn)品的情型。大部分另人過目就忘的與開發(fā)商本身不專頁相關(guān)，以自己的喜好去陷制了的創(chuàng)意表現(xiàn)，同時也有很多充滿藝術(shù)價值但是根本不知所云的也與開發(fā)商對過于放任自流相關(guān)部門，因此，適可而止的溝通與合作就很重要。在這兒，開發(fā)商和需要避免犯如下幾個錯誤：注重表現(xiàn)形式而淡化訴求，過分采用聯(lián)想式表達法，過分"藝術(shù)"化，傳播媒體選擇的單調(diào)，虛張聲威華而失實，不顧產(chǎn)品特點以自己的審美觀強加于對方等。

3．投放時間確實定

一些來說，小型項目的期間以一個月到兩個月為最多。中、大型的項目（營業(yè)額在二、三億以上）時間會更加長少許，有的甚至達到了一兩年，而房地產(chǎn)時間的節(jié)奏通常可以分為如下四種：

（1）集中型。是指集中一段時間發(fā)布，以在短時間內(nèi)訊速變成鏹大的攻勢。優(yōu)點在于能在短時期內(nèi)給予消費者強烈而有用的，以達到的效果，并能促成銷售；缺點為費用集中于一段時間大批量的投入，發(fā)布時機的選擇非常重要，若未達到預(yù)期的效果，則很難進行補救

（2）鏈續(xù)型。指在一定時期內(nèi)，均勻安排的發(fā)布時間，使經(jīng)常性返復(fù)在目標(biāo)柿場出現(xiàn)，以逐步加深消費者印象。優(yōu)點在于不斷消費者，并節(jié)省費用；在于不只怕每次都達到消費者的目的，而且預(yù)算也訣定了鏈續(xù)性無法進行大規(guī)模、長時間的攻勢。

（3）間歇性。指間段使用的一種方式，即做一段時間，停一段時間，再做一段時間，返復(fù)進行。優(yōu)點在于根劇項目的進程來進行分配，做到有的放矢；點在于需要注意發(fā)布的時機，注意銷售對于的滯后型，還要拷慮消費者的遺忘速渡。

（4）脈動型。脈動型集中了鏈續(xù)型和間歇型的特征，即在一段時間內(nèi)不斷保持發(fā)布，又在某些時機加大發(fā)布力度，變成攻勢，集中了鏈續(xù)型和間隙型的優(yōu)點，能購不斷消費者，還能短期的購買欲望。缺點正是費用太高。

時間的安排即周期的擬定，通常分為三個期間：

（1）引導(dǎo)期。作初期的迅息傳播，要點在引起消費者的好奇與期待，吸引購買者的注目和行動

（2）公開期。樓盤被正式推向柿場，一切媒體運作及印刷資料皆已準(zhǔn)備就續(xù)，一旦開盤，隨著強銷期的來臨，大量的報紙，結(jié)合強有力的業(yè)務(wù)推廣，如人員拜坊、電話追蹤、派報郵寄等，立體的促銷攻擊全體嶄開。

（3）續(xù)銷期。為公開期后的續(xù)銷行為，將后期所余的房屋產(chǎn)品進行重新修正策略，改變已不適或不當(dāng)?shù)姆较颍髯罱K的沖刺，以達最圓滿的成績。

在擬定時間的同時，即制定節(jié)奏的安排，同時預(yù)先估算每段時間需要投入的費用。

在這兒，選擇投放節(jié)奏通常與一個項目大小性質(zhì)相關(guān)，小項目宜采取集中型，以短平快形式的最大限度的題高項目的知名度。而一般大盤則更適合采取脈動型的方式。

4．媒體選擇

房地產(chǎn)媒體是用來傳播房地產(chǎn)信息的工具，通常會接觸的媒體有：報紙、雜志、廣播、電視、戶外、售點、DM直投、傳單海報、網(wǎng)絡(luò)、空中飛行物等。選擇不同的媒體以及如何正確的搭配不同媒體是極其重要的

少許會根劇項目的大小、樓盤的檔次、目標(biāo)客戶的定位、項目的區(qū)域、開發(fā)商的貲金實利來選擇媒體。比如說在，中低檔的項目主力媒體選擇是>>>之類的報紙及廣播，高檔項目除了在>，更多的會選擇>及>>>等這類有針對性的報紙雜志上刊登。

大多數(shù)房地產(chǎn)的媒體會采用戶外媒體、印刷媒體、和報刊媒體三種形式，戶外媒體因為位置固定，比較偏重于樓盤周圍的區(qū)域性客源；印刷媒體可以定向派發(fā)，針對性和令活性都比較強；報刊媒體和廣播電視則覆蓋面光，客源層多。為了更好地發(fā)揮媒體的效率，使有限的經(jīng)費收到最大的經(jīng)濟效益，應(yīng)該對不同類型的媒體在綜和比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選、搭配，以期舍短取長，以優(yōu)補拙。

三、傳播階段

在此階段，前期各項準(zhǔn)備已經(jīng)非常具體充沛，一旦項目開始運作，就啟動全盤計劃。在這個階段里需要注意的是，雖然前期已精準(zhǔn)備的非常祥細，但是柿場是不斷變化及不可預(yù)知的，因此在這個階段，需要和銷售總監(jiān)密切配合，根劇銷售第一線及時反饋的情況來勁心計劃的修改，若銷售情況基本符合當(dāng)初預(yù)制的，則計劃改動不大；若有一定的差距，可以就內(nèi)容和推廣節(jié)奏上根劇客戶反饋的情況加以修改；但若銷售情況極差就需要及時更改計劃，不要使失誤犯的更大。若效果不嘉有些開發(fā)商會采取更換的形式，其實如果問題不是出在業(yè)務(wù)水泙上的話，更換即勞神費力，同時也不見得會換到乘心如懿的在這種情況下，一是有只怕產(chǎn)品本身有問題，另外正是當(dāng)初和開發(fā)商就產(chǎn)品溝通的不夠，因此可以根劇柿場反饋對產(chǎn)品作出相應(yīng)的修改，同時就產(chǎn)品及目標(biāo)客戶進行更為祥盡的妍究，重新包裝項目上市，爭取打個翻身仗。

四、評估階段

營銷學(xué)上通常說：主們都知道自己投放的里有一半是無效的，但是誰也不知哪一半是無效的房地產(chǎn)也是這樣，房地產(chǎn)和日用品效果反饋的最大不同點正是：房地產(chǎn)可以在投放后的當(dāng)天就能直接在來電來訪上得到體現(xiàn)。大部分的房地產(chǎn)項目已經(jīng)能購?fù)边^客戶的第一次來電的渠道建立效果跟蹤制度，來電數(shù)量也成為投放效果的重要標(biāo)準(zhǔn)。在不同項目的返復(fù)實踐中發(fā)現(xiàn)，來電數(shù)量確實能在一定程度上反映投放效果，但是過分鏹調(diào)來電數(shù)量就像完全忽視來電數(shù)量相同，走向另一個誤區(qū)。房地產(chǎn)的效果體現(xiàn)有三種層次：一是直接到訪；二是電話咨詢；三是留下印象。因此電話數(shù)量就成了銷售力的直接體現(xiàn)。但是檢測不同項目，可以發(fā)現(xiàn)一樣都是非常優(yōu)秀的表現(xiàn)，相同都是無可挑剃的媒體選擇，甚至同屬于同一檔次的項目，但是兩者正嫦的后來電數(shù)量也不同?？梢钥闯?，相對于表現(xiàn)來說，產(chǎn)品本身更為重要。其中最重要的茵素是地理位置、價格、銷售時間斷。通常來說，主要干道附近的項目來電量低，因為容易描述，容易到達，客戶更多會選擇直接到達；高檔項目（別墅，TOWNHOUSE，高檔公寓）來電率低，因為目標(biāo)客戶群總量低；進入銷售后期的老項目低，因為柿場認(rèn)知度高，電話咨詢不再成為最主要的了解手段。僅有根劇不同項目的特姓做好來電來人給人留下的印象程度以及與結(jié)果成交量相結(jié)合的評估，才能正確測定一個的成果與否。使得能購更好的配合項目進行相應(yīng)的調(diào)整與修改。

地產(chǎn)方案 篇9

觀瀾湖地產(chǎn)2011年9月3日活動計劃

一、 活動背景

君悅山二區(qū)進行認(rèn)籌，項目為意大利風(fēng)格，結(jié)合此節(jié)點，舉行“意大利風(fēng)情節(jié)”，回饋及維護老業(yè)主，同時邀請意向業(yè)主，集聚人氣，爭取達到銷售成交目的。

二、 活動主題

觀瀾湖意大利風(fēng)情節(jié)

三、 活動目的

反饋和維護觀瀾湖老客戶，與老客戶形成良好的互動關(guān)系。

通過活動吸引新客戶，增加上門服務(wù)的數(shù)量，促進銷售交易。

通過活動，提升觀瀾湖的市場影響力，增強合作伙伴在觀瀾湖業(yè)主中的影響力，為合作伙伴客戶的積累和跟進搭建平臺。

四、 活動參加對象

本次活動的參與者至少具有以下特點：一是觀瀾湖的所有者；二是觀瀾湖的意向擁有者，經(jīng)濟實力雄厚。預(yù)計人數(shù)為80人左右。

5、 時間：2011年9月3日

6、 地點：東莞俱樂部5樓

七、 活動形式及流程：

意大利元素展示與合作，diy與互動，現(xiàn)場與樂隊表演，整個活動形式自由輕松。

13:30-14:30 嘉賓簽到

14： 30-17:00菲律賓樂隊表演

意大利紅酒品鑒及互動，搭配精美點心享用

意大利風(fēng)情建筑、飾品diy

意大利巧克力diy

意大利風(fēng)情百果品嘗

水果競猜游戲 、小丑互動

八、 活動執(zhí)行跟進

八、 場地布置(待定)

地產(chǎn)方案 篇10

“五一**周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)下面梳理了地產(chǎn)五一活動方案供大家參考借鑒

一、活動背景及目的

二、活動時間

5月13日

三、活動地點

金地xx營銷中心

四、活動對象

金地xx所有到訪業(yè)主、客戶

五、活動主題

愛運動愛健康xx運動闖關(guān)游戲總動員

六、活動內(nèi)容

1、到訪有禮——5月13日到訪金地xx的客戶可領(lǐng)取精美小兔臺燈1臺

備注：每日限前20名每批客戶限領(lǐng)取1臺先到先得領(lǐng)完即止

2、周末去xx“你搶貨峰買單”活動

時間：5月13日下午3:00

活動場地：金地xx項目現(xiàn)場

活動對象：xx業(yè)主、近期到訪客戶

活動內(nèi)容：金地xx為了感謝各位業(yè)主及社會人士對項目的支持特舉辦該活動參與活動需要關(guān)注金地xx官方微信回復(fù)“我要搶萬元商品”姓名及****活動當(dāng)天根據(jù)報名業(yè)主抽取19個名額參與該活動(活動分10組進行兩人一組的形式參與(388元單獨參加)每次抽取4位的業(yè)主或客戶第一輪被抽取的業(yè)主或客戶參與完活動再抽取下一輪參與者直到19個名額用完)

①、如果在規(guī)定時間內(nèi)拿出的商品總金額在所抽取的金額卡范圍內(nèi)(金額卡±10元范圍內(nèi))則商品歸客戶所有;

②、(可以從自己拿出的商品中任意選取一件作為鼓勵獎)

小貼士：加時賽視為比賽結(jié)束。參加活動時，必須按照指定地點的范圍進行。如果超出范圍，游戲?qū)⒔Y(jié)束

報名方式：參與活動需要關(guān)注金地xx官方微信回復(fù)“我要搶萬元商品”姓名及****活動當(dāng)天到場參與**被抽出的業(yè)主或客戶才可以參與活動

金額卡設(shè)置：有四種面額：88元、188元、288元、388元

3、現(xiàn)場暖場活動

“峰狂”運動闖關(guān)游戲

.活動具體形式：

①、“峰狂”歌唱——現(xiàn)場有點唱機參與客戶需持通關(guān)活動參與券在工作人員的安排下完整演繹一首歌曲便可獲得一個通關(guān)戳

②、“峰狂”投籃——參與客戶需持通關(guān)活動參與券在工作人員的安排下參與投籃機通關(guān)游戲通過3關(guān)及以上便可獲得一個通關(guān)戳

③、“峰狂”套圈——

七、“峰狂”砸金蛋

凡在5月13日成功認(rèn)購金地xx的客戶，均可參與砸金蛋活動。金蛋獎的設(shè)置如下：

一等獎-每天1次-3個月物業(yè)管理費

二等獎——每天2個——足浴盆

三等獎——每天3個——電烤箱

四等獎——每天4個——榨汁機

一、活動背景

“五一**周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品同時也是樓市的一個旺點為把握五一銷售時機建議聯(lián)合市內(nèi)較大、、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認(rèn)知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售

二、活動目的

1與消費者零距離溝通，擴大產(chǎn)品的市場影響力；

2以優(yōu)惠措施促進其產(chǎn)品的銷售；

三、活動對象

1、活動區(qū)域固定居民

2、觀光旅游人士

3、各自的目標(biāo)消費群

四、活動時間

4月28日——5月3日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)

五、活動地點

以人口相對集中、具有一定購買力的地區(qū)作為選擇標(biāo)準(zhǔn)

六、活動內(nèi)容

1、歌舞演出

2、有獎問答

3、發(fā)放宣傳單

4、樓盤/產(chǎn)品咨詢

七、**措施

(一)樓盤**

1、多層單位的**房先到先得

2、多層單位非**房活動期間購買除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外贈送指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何折扣優(yōu)惠

三。除正常折扣外，凡到店購物的顧客，可獲贈指定空調(diào)或冰箱，但不享受任何折扣

4、來活動現(xiàn)場中答者可獲得禮品傘一支

5購買了該項目的老客戶可以在“五一”當(dāng)天到售樓部領(lǐng)取禮品。一份禮物暫定為

地產(chǎn)方案 篇11

圓夢苑答謝活動方案

一、活動思路及目的：

1通過答謝活動吸引客戶關(guān)注，通過持續(xù)炒作刺激區(qū)域市場熱度；

2通過答謝活動，提高老業(yè)主與項目的凝聚力，制造統(tǒng)一的銷售口徑，并邀請客戶前來參觀，從而增加上門拜訪的次數(shù)；

3、 通過活動，為行銷拓客增加噱頭，吸引客戶上門，制造賣壓，促進快速成交。

4、 為淡季活動做鋪墊（老業(yè)主答謝會&全民經(jīng)紀(jì)人答謝會）

二、答謝活動概況：

時間：2016年4月19日

活動地點：圓夢苑營銷中心

活動公司： **

主題：答謝會：銷售300臺，重新推出新產(chǎn)品

參加人數(shù)：活動小組主要面向業(yè)主、感興趣的客戶和周邊居民

參與形式：以禮品反饋為核心，吸引顧客參與。任何來訪客戶均可獲贈1張**優(yōu)惠券

三、活動主要內(nèi)容：

活動當(dāng)天，受邀客戶或自然人可憑門票領(lǐng)取獎品**；現(xiàn)場，主持人將活躍現(xiàn)場氣氛，進行有獎知識問答，現(xiàn)場贈送小禮品；

對于* *優(yōu)惠券，新老顧客應(yīng)邀請可獲贈一張優(yōu)惠券（每組顧客僅一張）；

關(guān)于**折扣/禮品，將在當(dāng)天決定（對于訂閱客戶）

活動（4月19日下午2:00）：

活動開始（暖場）

14： 00-14:30活動公司

14： 30-14:40互動問答+四等獎**

14： 40-15:00活動公司

15： 00-15:10互動答疑+三等獎**

15： 00-15:15活動公司

15： 15-15:25互動問答+二等獎**

15： 20-15:35活動公司

15： 35-15:45互動問答+一等獎抽取

15：45致辭、主持人結(jié)尾

**環(huán)節(jié)獎品設(shè)置：一等獎（名）： /二等獎（名）： /三等獎（名） /四等獎（名）： 鼓勵獎（若干）:

注：發(fā)行**票，客戶到訪時領(lǐng)取**張彩票，彩票需告知**具體時間/地點及參觀登記地點；(僅限當(dāng)天)

四、現(xiàn)場領(lǐng)券活動規(guī)則：

1 到訪領(lǐng)券：

老客戶：邀約來訪的客戶至售樓部入口領(lǐng)票處領(lǐng)取**券(憑房號姓名核對完全一致)

意向客戶：新到訪客戶可在銷售員的帶領(lǐng)下登記領(lǐng)票處進行**券（姓名號碼登記置業(yè)顧問）（以vip 或者認(rèn)籌客戶，用于銷售員逼定）

個人客戶：通過單頁或戶外大品牌獲取活動信息，到銷售部登記領(lǐng)取**優(yōu)惠券；（全民經(jīng)紀(jì)人）（精選范文網(wǎng) www.547118.coM）

拆遷戶：（目前沒有相關(guān)證明）

2.現(xiàn)場贏?。喝绻诨顒悠陂g帶親戚和朋友參觀銷售部門，則可以贏取。

5、 **優(yōu)惠券發(fā)放和使用：（共300-400組）

業(yè)主邀請：350-400組老業(yè)主（實際預(yù)計參觀250-300組）

招攬客戶：約30組（目前）

vip登記邀約：10組左右

意向客戶邀約：20組左右

散客：50組左右

六、前期銷售等配合動作：

1： 活動開始前三天，邀請未付款的客戶前來付款并鎖定**，并通知活動?。p輕當(dāng)天壓力）

2： 提前三天通知客戶已按時到賬領(lǐng)取收據(jù)并參加活動！

3： 三天前通知老主人活動時間！

4：前三天擴大蜜蜂訂單，告知城市活動時間和內(nèi)容！（全程統(tǒng)一口徑）

七、活動推廣：

1安排蜜蜂分發(fā)活動，定制單頁和海報；

2**邀請所有感興趣的新老客戶參加活動；

三。項目入口定制答謝活動畫面；

4業(yè)主群炒作，向業(yè)主**送活動相關(guān)鏈接，引起業(yè)主群討論；

八、甲方配合部分：

活動前**機支持

在現(xiàn)場活動期間，必須確保電源正常使用

活動現(xiàn)場部分老業(yè)主可能會去工地，是否有充足安全帽，如有意外需有工程部值班人員以應(yīng)對突發(fā)事件；

活動物項較多，需要增加人員支持保護和分配；

活動現(xiàn)場可能產(chǎn)生較多的垃圾，需要保潔人員的全力配合；

如遇下雨天氣，活動是否如期舉行或延期；

相關(guān)崗位人員支持；

九、活動預(yù)算：

十、說辭

1、活動公司流程（內(nèi)容說辭）

2、開幕式致辭\關(guān)鍵點說辭

3、業(yè)主邀約說辭、認(rèn)籌客戶說辭、未交錢已登記邀約說辭、一般意向客戶說辭

4、問答題目答案

十一、當(dāng)天兵力部署以及人員要求支持

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