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中介合同

發(fā)布時(shí)間:2024-01-15

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中介合同 篇1

甲方(中介人):_________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系地址:_________

乙方(賣方):_________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系地址:_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況:甲方是___________人員,享有___________的一個(gè)購買指標(biāo)??少徺I建筑面積約為___________平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣:___________

第二條該房屋尚在籌建階段,甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣:___________元整(¥:___________元),實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購買方達(dá)成協(xié)議,該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整(¥:___________元),按上述約定,乙方可賺取差價(jià)為___________元人民幣(¥:___________元)。

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)(即人民幣_(tái)__________元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(¥:___________元)。轉(zhuǎn)讓成功后,甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)___________元人民幣(¥:___________元)付給乙方。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后,甲方和購房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對(duì)象是否毀約(放棄房屋的買賣等等),乙方均無需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即___________人民幣(¥:___________元)。

第五條甲方與乙方介紹的購房對(duì)象私下交易的,乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)___________元人民幣(¥:___________元)。

第六條若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,導(dǎo)致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即___________元人民幣(¥:___________元)退還給甲方且不支付利息。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介合同 篇2

委托方:________

地址:________

中介:________

地址:________

中介機(jī)構(gòu)受委托方委托,雙方就中介機(jī)構(gòu)向委托方提供中介服務(wù)和咨詢服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的

中介方提供給委托方的土地轉(zhuǎn)讓。

第2條中介的義務(wù)

1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極、認(rèn)真地向項(xiàng)目業(yè)主介紹委托方,并及時(shí)溝通情況。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行土地項(xiàng)目的前期投資規(guī)劃和溝通。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極努力引入居間,協(xié)調(diào)相關(guān)矛盾,促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂聯(lián)營或轉(zhuǎn)讓合同。

4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目各方做好相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的審批工作,以促進(jìn)項(xiàng)目成功簽約。

第三條委托方的義務(wù)

委托方承諾,一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目聯(lián)營或轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付地價(jià)款,委托方即承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

委托方與投資方就本項(xiàng)目簽訂的整體合資或轉(zhuǎn)讓合同的總金額(無論何種形式)(中介方出具的正式合法發(fā)票)。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式:

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付土地款(含保證金)后,生活費(fèi)按合同簽訂的具體價(jià)格和支付進(jìn)度按比例支付。

第五條誠信原則

1.在本合同委托期限內(nèi),委托方與投資方未能達(dá)成合作協(xié)議的,未經(jīng)中介方書面同意,委托方不得與投資方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則中介方有權(quán)依據(jù)本合同第四條要求委托方支付服務(wù)費(fèi)。

2.若委托方以相關(guān)企業(yè)或其子公司及所有在_____________________________設(shè)立的再投資公司的名義與(土地項(xiàng)目業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)要求委托方依據(jù)本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3.本合同有效期(委托期)為_______天(自本合同簽署生效之日起計(jì)算)。在此期間,中介機(jī)構(gòu)必須積極促成項(xiàng)目業(yè)主與委托方的實(shí)質(zhì)性談判,協(xié)助委托方與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性合同。

4.如果委托方在委托期內(nèi)未能與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成協(xié)議,委托方將不會(huì)向中介方支付任何費(fèi)用。

5.中介機(jī)構(gòu)必須向委托方提供真實(shí)有效的信息。如果委托方在談判過程中發(fā)現(xiàn)中介方提供的中介信息中有虛假或不真實(shí)的信息,委托方有權(quán)要求中介方賠償本合同標(biāo)的物最低交易金額的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。

第六條合同的成立和變更

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭(zhēng)議的解決

1.本合同受中華人民共和國法律管轄,并按其解釋。

2.因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商不成的,按下列第______種方式解決:

(1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第八條違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議共兩頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

委托方(蓋章):_______中介方:(蓋章):_______

法定代表人或委托代理人_______法定代表人或委托代理人______

聯(lián)系地址:________聯(lián)系地址:________

電話:_______電話:________

_______________________________________________

簽署地點(diǎn):________簽署地點(diǎn):________

商品房居間合同范本(二)甲方(出賣人):身份證號(hào):

乙方(買賣雙方):身份證號(hào)碼:

丙方(中介):

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)和___市的有關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一部分是關(guān)于房屋買賣。

第一條所售房屋的基本情況

房屋注冊(cè)地址:

房屋所有權(quán)證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

登記所有人的房屋抵押:

共有人是否同意出售:□是□否。

目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否。

房屋權(quán)屬:□私有產(chǎn)權(quán)房□有使用權(quán)的公房□可出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他。

住房條件建筑面積:平方米;類型:;地面

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方應(yīng)對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證交付給乙方的房屋狀況與乙方實(shí)地驗(yàn)房時(shí)一致,否則,甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的一切損失

1.2乙方確認(rèn)已全面了解該房屋,實(shí)地查看該房屋,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

第二條交易價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商確定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫:___)。

第三條支付方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如果甲方同意乙方支付貸款;甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

如乙方提出終止貸款或因乙方原因無法從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款,乙方應(yīng)在___日前以現(xiàn)金補(bǔ)足房款。

3.2基金監(jiān)管服務(wù)

__房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司可為本次交易提供免費(fèi)資金監(jiān)管服務(wù)。雙方自愿選擇此項(xiàng)服務(wù),并于簽署本協(xié)議當(dāng)日簽署《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易涉及的全部款項(xiàng)存入指定的銀行監(jiān)管賬戶,并按照本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》約定的程序和方式進(jìn)行處理。

上述款項(xiàng)雖存入指定賬戶,但甲乙雙方同意視為乙方已實(shí)際支付給甲方。

甲乙雙方協(xié)商一致的,可以不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲乙雙方承諾按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)。

4.2盡管有上述協(xié)議,雙方同意:

甲方承諾__;乙方承諾___。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋交付

5.1雙方承諾,本合同簽訂后,雙方將于__年__月__日前共同到房屋所在地的物業(yè)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi),將所有真實(shí)有效的合法手續(xù)及資料(包括但不限于房產(chǎn)證、契證等)移交給甲方。)交由丙方保管,丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意,甲方將騰空空套房屋,并將房屋鑰匙交給乙方..

5.4房屋交接前,雙方應(yīng)辦理相關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、氣、暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶籍等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。該房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自該房屋鑰匙交付給乙方時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方..

5.5丙方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求,協(xié)助甲、乙雙方辦理上述房屋交接事宜,雙方應(yīng)在房屋交接表上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證其有權(quán)出售該房屋,并已取得共有人或其他權(quán)利人的同意,以全面履行其合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)的10%作為違約金,并賠償由此造成的其他損失。

6.2乙方保證所提供的信息真實(shí)有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)的10%作為違約金,并賠償由此造成的其他損失。

6.3丙方對(duì)因甲乙雙方任何原因?qū)е卤竞贤瑹o效、失效、解除、撤銷或任何一方違約不承擔(dān)任何責(zé)任..

第7條免責(zé)條款

如因不可抗力導(dǎo)致本合同不能完全履行,三方互不負(fù)責(zé)。

第八條爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第九條其他協(xié)議

第二部分是關(guān)于中介服務(wù)。

第十條丙方的責(zé)任

9.1根據(jù)本合同的約定,為甲、乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù);

9.2為甲乙雙方免費(fèi)提供與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢。

第十一條中介服務(wù)費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成的房屋交易基于丙方提供的居間服務(wù);但是,本次交易是雙方自主自愿做出的決定。

10.2丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_元,大寫:___元,由___方承擔(dān)。

0.3服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)以現(xiàn)金形式支付給丙方。

第12條特別聲明

11.1甲乙雙方同意,如因任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能完全履行,丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

1.2本合同履行過程中,如發(fā)生任何一方或雙方的違約或其他糾紛,雙方同意,在雙方就違約責(zé)任及其承諾達(dá)成一致或人民法院作出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將該款項(xiàng)暫時(shí)存放在指定賬戶,不予返還或支付給任何一方。

第十三條合同生效及其他

2.1本合同經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份,甲方和丙方各執(zhí)一份。

甲方、乙方、丙方:

代理人:

簽署日期:

中介合同 篇3

關(guān)于留學(xué)中介市場(chǎng)的情況,杭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)的葉秘書長接受了浙江日?qǐng)?bào)記者專訪,她告訴我們,隨著自費(fèi)出國的發(fā)展,留學(xué)中介服務(wù)業(yè)開始進(jìn)入了品牌時(shí)代。20xx年留學(xué)中介的投訴案例有了明顯下降,這說明前些年的出國留學(xué)市場(chǎng)不規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)得到了有效的遏制。當(dāng)然,留學(xué)中介市場(chǎng)仍然存在著問題,葉秘書長提醒家長、學(xué)生要注意三個(gè)方面。

注意一:看規(guī)模看經(jīng)營實(shí)力

“留學(xué)中介的規(guī)模大小與經(jīng)營管理的好壞有著很直接的關(guān)系,規(guī)模大,經(jīng)營時(shí)間長的留學(xué)中介與國外學(xué)校的聯(lián)系范圍廣,辦理留學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的同時(shí)經(jīng)歷的失敗和教訓(xùn)也會(huì)比小中介更多一些?!币虼思议L們?cè)谔暨x中介時(shí)應(yīng)該盡量選擇那些經(jīng)過合法的資格認(rèn)定且規(guī)模較大,經(jīng)營時(shí)間較長的中介機(jī)構(gòu)。葉秘書長同時(shí)還特別提醒家長,千萬不要盲目地聽從朋友的推薦,或者一些廣告信息,應(yīng)該親自全面地了解所挑選的留學(xué)中介的業(yè)務(wù)能力和聲譽(yù)情況。

注意二:知己知彼做好全面分析

除了選擇有資格認(rèn)定的合法機(jī)構(gòu)外,家長還應(yīng)該挑選適合孩子自身的留學(xué)路線,選擇質(zhì)量有保證,辦學(xué)聲譽(yù)好的學(xué)校。對(duì)于留學(xué)中介提供的學(xué)校情況,包括留學(xué)費(fèi)用,學(xué)校所在國家的留學(xué)制度,學(xué)生在國外的生活條件等其他各個(gè)方面的情況,家長應(yīng)該通過多方渠道予以核實(shí),以避免因?yàn)樾畔⒛:斐傻恼`導(dǎo)。

注意三:口頭承諾要寫進(jìn)合同

在與中介簽訂出國留學(xué)服務(wù)合同時(shí),要注意簽署能保護(hù)核心利益的留學(xué)中介服務(wù)合同。葉秘書長透露,留學(xué)中介服務(wù)合同有統(tǒng)一的示范文本。在合同中,除了要將涉及雙方利益的核心內(nèi)容寫入合同外,留學(xué)中介給予的口頭承諾或者附加的內(nèi)容最好能以特別約定的形式在合同的備注中寫明,以便日后有據(jù)可查。同時(shí),家長們還應(yīng)注意合同中署名的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)名稱是否與其“資格認(rèn)定書”上的名稱相符。在繳付有關(guān)費(fèi)用時(shí),應(yīng)索要有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)。

中介合同 篇4

。因此,它的適用范圍非常廣泛,內(nèi)容也多種多樣。概括起來,中介服務(wù)合同具有如下法律特征:

中介服務(wù)合同是提供服務(wù)的合同

中介人向委托人提供的不是物,也不是某項(xiàng)工作成果,而是服務(wù)行為本身。因此,中介合同的標(biāo)的不是物,而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為,包括居間、行紀(jì)、代理行為等。

中介服務(wù)合同涵義廣泛,形式多樣

中介合同實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀(jì)合同、委托合同的總稱,因此,其形式是多種多樣的,既可以是單純的居間、行紀(jì)或委托合同,也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來決定簽訂何種中介合同,以適用不同的法律規(guī)定,明確各自的權(quán)利義務(wù)。

涉及中介人與委托人以外的第三人

這一特征是由訂立中介合同的目的決定的,中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動(dòng),促使委托人與第三人進(jìn)行交易,中介人為了委托人的利益,或是周旋于委托人與第三人之間,為其提供訂約機(jī)會(huì),充當(dāng)訂約媒介,或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同,或是以自己的名義與第三人簽訂合同,辦理購銷、寄售等動(dòng)產(chǎn)買賣或其他交易事項(xiàng)??傊薪楹贤鶗?huì)涉及到合同主體以外的第三人。

既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?/strong>

在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金,所以中介服務(wù)合同多為有償合同,但委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?,因此,中介服?wù)合同既可以有償,也可以無償。但是法律鼓勵(lì)無償?shù)刂藵?jì)困的高尚道德。

中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同

中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)起即成立,無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的形式,當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式,

資料共享平臺(tái)

《經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同范本》()。

經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)合同范本

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項(xiàng)目,簽訂本合同:

一、乙方受甲方委托就__________________ 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息(中介)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求:__________________ 。

二、甲方應(yīng)提供給乙方的.文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng):_________

三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng):_________

四、乙方履行服務(wù)的期限、地點(diǎn)及方式:____________

五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法:____________

六、報(bào)酬及其支付方式:

1.甲方支付給乙方報(bào)酬為____________ 元。

2.支付方式(按以下第________種方式)

(1)一次總付:____________ 元 時(shí)間:____________

(2)分期支付:____________ 元 時(shí)間:____________

____________ 元 時(shí)間:____________

(3)其他方式:____________ 時(shí)間:____________

七、保密內(nèi)容:____________。

八、違約責(zé)任:____________。

九、爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心,按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

十、本合同生效的條件:

十一、其他約定事項(xiàng):

項(xiàng)目名稱:____________

委托人(甲方):____________服務(wù)人(乙方):____________

簽訂日期:_______年____月____日

簽訂地點(diǎn):____________

有效期限:_______年____月____日至_______年____月____日

中介合同 篇5

買受人(甲方):_____________

出賣人(乙方):_____________

中介方(丙方):_____________

甲乙雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則,通過丙方完成煤炭交收,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號(hào):_________并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。

二、委托事項(xiàng):甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過________交易形式,拓展信息渠道,化解交易風(fēng)險(xiǎn)。(1.市場(chǎng)掛牌2.信用中介)

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠,并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。

2.乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況,否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān),并以以下兩種方式提供有交貨能力證明:

(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉庫臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。

(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》,并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。

3.甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。

四、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2.丙方保證通過其結(jié)算資金的'安全性。

3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。

4.甲乙丙方均應(yīng)對(duì)合同履行過程中所獲得或了解的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,丙方不得將涉及本次交易任何合同內(nèi)容泄露給其他方,否則甲乙方均有權(quán)向丙方提出索償。

五、貨款支付及結(jié)算方式:委托中介方付款結(jié)算

中介方開戶名稱:_________

開戶銀行:_______________

銀行帳號(hào):_______________

1.甲乙雙方同意通過丙方結(jié)算全部貨款,同時(shí)簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時(shí)間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款,留一份由丙方備案。

2.甲方將全部貨款匯入丙方帳戶,向丙方支付___元/噸的中介服務(wù)費(fèi)。

3.本合同簽署完畢后,丙方監(jiān)督乙方在_2_個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后,丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按___%支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失,由丙方負(fù)責(zé)賠償。

4.裝車后,委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方,丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方,雙方若有異議,應(yīng)在收到結(jié)算單2日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng),若未在2日內(nèi)提出申請(qǐng),則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。

5.乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無誤后,丙方按結(jié)算單向乙方支付余款,將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算情況對(duì)比,多退少補(bǔ)。

6.甲乙丙三方約定,結(jié)算按照一單一結(jié),若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算,用作備存,應(yīng)向交易市場(chǎng)以書面形式提出。

六、違約責(zé)任和糾紛解決方式

1.如果甲、乙任何一方違約,致使本合同項(xiàng)下的煤炭交易無法實(shí)現(xiàn),則丙方有權(quán)要求違約方支付人民幣1000元。

2.三方若出現(xiàn)糾紛,應(yīng)先行協(xié)商解決。如果五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商不成,本合同的任何一方均有權(quán)提請(qǐng)?jiān)V訟。一切訴訟都應(yīng)向中介方所在地人民法院提起。

七、委托期限:

此委托從____年__月__日至____年__月__日止。委托期到,若雙方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

八、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同中丙方與甲方、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系,最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交易市場(chǎng)有限公司。

十、未盡事宜,三方另行商定,并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力。

甲方名稱:__________________乙方名稱:________________

授權(quán)代表:__________________授權(quán)代表:________________

丙方:______________________

授權(quán)代表:__________________

簽署日期:____年____月____日

中介合同 篇6

出租方(甲方):

承租方(乙方):

預(yù)出租方(甲方):

預(yù)承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào):________________]。

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________]。

與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2—1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2—2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

_________元。【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整?!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下:________________________

五、保證金和其他費(fèi)用

___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6—1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6—2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用

· 甲方:乙方:丙方:

· 簽字蓋章:

·簽訂日期:

中介合同 篇7

1、本合同于________年______月____日至________年______月____日有效,有效期一年。本合同由乙方及甲方授權(quán)代表簽署,自簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式兩份,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、根據(jù)合同簽定協(xié)議,自______年____月____日起到______年____月______日止,若甲方原因造成乙方不能出國務(wù)工,責(zé)任由甲方承擔(dān),并退還乙方全部費(fèi)用______________元,并視情補(bǔ)償損失____________元。

附:雙方可在同等基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行修改,且應(yīng)該以不違背本合同條款規(guī)定為前提。

發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________

法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

簽訂居間合同的注意事項(xiàng)

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容,包括種類、范圍和要達(dá)到的要求,給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款以及保密條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。

法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件,并規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

中介合同 篇8

1.乙方系一家提供工程信息咨詢服務(wù)、工商事務(wù)代理的企業(yè),擁有合法信息來源,能夠?yàn)榧追胶戏ㄊ召徱患夜こ探ㄖ惼髽I(yè)提供服務(wù)。

2.乙方保證目標(biāo)公司為依照中國法律設(shè)定并有效存續(xù)的公司,具有按其營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可(包括起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證),相關(guān)資質(zhì)、證照無潛在瑕疵,符合甲方收購目標(biāo)公司的目的。

3.乙方承諾公司自設(shè)立之日起至公司股份轉(zhuǎn)讓前的公司管理工作由其負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;乙方不得繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)、不得將轉(zhuǎn)讓股權(quán)作為抵押物或質(zhì)押物等,并做好稅務(wù)零申報(bào)工作。

4.乙方在協(xié)助目標(biāo)公司與甲方辦理工商變更登記前,已履行完畢與目標(biāo)公司間的義務(wù)(如存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),已足額支付)。該目標(biāo)公司股權(quán)亦不存在任何擔(dān)保物權(quán)或其他第三方權(quán)益負(fù)擔(dān),不存在被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等情形,亦不存在其他任何權(quán)屬糾紛。

5.在中介期限內(nèi),乙方將如實(shí)、及時(shí)、全面、客觀地向甲方提供甲方所需的目標(biāo)公司信息和資料,尤其是目標(biāo)公司尚未向公眾公開的相關(guān)信息和資料。乙方確保其所披露的所有信息和提交給甲方的關(guān)于該目標(biāo)公司經(jīng)營、狀態(tài)、資質(zhì)、負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況、工程承攬業(yè)務(wù)或前景的信息在實(shí)質(zhì)上都是準(zhǔn)確完整的,且不會(huì)對(duì)本次交易造成實(shí)質(zhì)性影響。據(jù)此,對(duì)于有關(guān)的公司文件、合同、會(huì)計(jì)賬冊(cè)、營業(yè)與資產(chǎn)狀況的報(bào)表與資料,均保證其真實(shí)性。

6.自本合同生效之日起至雙方完成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一系列行為之日止,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何方式與第三方就目標(biāo)公司的股權(quán)出讓及資質(zhì)變更問題再行協(xié)商、談判或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股份。

7.甲方應(yīng)盡力配合乙方、目標(biāo)公司完成工商變更登記手續(xù)。如因甲方原因未能完成上述事項(xiàng),甲方不得要求乙方另行承擔(dān)違約責(zé)任。

中介合同 篇9

出租人(甲方):__________________證件類型及編號(hào):____________________

承租人(乙方):__________________證件類型及編號(hào):____________________

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ____ 市____區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ____________,建筑面積___平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________或房屋來源證明名稱:__________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: 居住 ;居住人數(shù)為:__,最多不超過__人。

(二)對(duì)多人居住 的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日,共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)______________元整(¥:________)。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),押___付___,各期租金支付日期 : 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 , 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 , 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 , 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。

(二)押金:人民幣_(tái)_______ ____ 元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔(dān), (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 通話 費(fèi)(4) 有線 電視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第 八 條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá) 七 日的。

健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá) 七 日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金 的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的.,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 三十 日通知對(duì)方,并按月租金的 200 %支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 每逾期一日,按日租金的 200% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng) 雙 方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人: 委托代理人:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

20xx年 月 日  20xx年 月 日

中介合同 篇10

甲方:________________________

乙方:________________________

丙方:________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧櫬食^_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________

代表:________________________

乙方(蓋章):_______________

_代表:________________________

丙方(蓋章):________________

代表:________________________

________年________月________日

中介合同 篇11

_________(以下稱甲方)和_________(以下稱乙方)就保存戶籍關(guān)系問題,訂立如下協(xié)議:

一、甲方根據(jù)乙方要求,同意對(duì)乙方的檔案和戶口關(guān)系個(gè)人人才登記進(jìn)行管理,乙方愿意遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定。

二、甲方責(zé)任:

1、負(fù)責(zé)對(duì)派出所辦理乙方落戶手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)乙方委托代理期間檔案和集體戶口的'管理,協(xié)助戶籍管理機(jī)關(guān)做好集體戶口的管理工作。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦理集體戶口的相關(guān)手續(xù),辦理落戶時(shí)間為六個(gè)月,期間不能辦理借用。

4、負(fù)責(zé)為乙方開具檔案相關(guān)證明。

5、負(fù)責(zé)為乙方登記人才信息。

三、乙方責(zé)任:

1、自覺遵守戶籍管理機(jī)關(guān)及甲方有關(guān)戶籍管理的相關(guān)規(guī)定。

2、乙方按規(guī)定向甲方提供所需材料,簽協(xié)議同時(shí)繳納中介服務(wù)費(fèi)為2400元/年。今后乙方應(yīng)于合同終止前一個(gè)月交納次年費(fèi)用。乙方中途遷出戶口,服務(wù)費(fèi)不退還。逾期未繳納費(fèi)用的,甲方不再提供相關(guān)服務(wù),且甲方有權(quán)將乙方戶口和檔案轉(zhuǎn)至封存戶。從封存戶轉(zhuǎn)出時(shí),需補(bǔ)齊所欠費(fèi)用并按每月5%繳納滯納金。

3、乙方與甲方結(jié)束委托服務(wù)關(guān)系時(shí),乙方應(yīng)先將集體戶口遷出。

4、甲方集體戶不具備存放和管理落戶人員子女的戶口的條件。乙方因結(jié)婚、購房等已有固定住所并具備落戶條件時(shí),須及時(shí)到甲方辦理其戶口遷出手續(xù)。

5、乙方戶口遷出時(shí),需本人帶身份證、本協(xié)議書及1200元遷出押金前來辦理。如本人不能親自辦理并請(qǐng)他人代為辦理時(shí)。受托人需攜本人身份證、本協(xié)議書及乙方身份證原件及復(fù)印件、委托書辦理相關(guān)事宜。甲方辦理遷出手續(xù)后,乙方即可到擬落戶派出所辦理落戶手續(xù)。乙方落戶后持戶口本復(fù)印件及戶口遷出押金收據(jù)辦理退還押金手續(xù)。

6、乙方需要向甲方借用戶籍卡時(shí),需本人攜帶身份證、本協(xié)議書、借用押金1200元(歸還后退還)前來辦理,借用時(shí)限為10個(gè)工作日,乙方戶籍卡借出未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還者,即視為違約,甲方將按月扣除押金,直至扣完為止。并終止合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任。乙借用戶口卡期間,如戶口卡丟失、損毀,需補(bǔ)辦戶口手續(xù),乙方需寫出書面檢查并繳納罰款1200元。

7、乙方的客觀情況發(fā)生變更應(yīng)及時(shí)通知甲方,由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任。 本協(xié)議甲、乙方各執(zhí)一份,協(xié)議自乙方戶口關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介合同 篇12

1.乙方從事中介活動(dòng)所支出的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān);除本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款外,甲方無需另行支付報(bào)酬(即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已包含報(bào)酬)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用為人民幣(大寫)????????元(¥????),該費(fèi)用包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、股權(quán)工商變更登記費(fèi)用、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證變更費(fèi)用等一切股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需支付的費(fèi)用。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用分三期支付:

(1)第一期:本合同簽訂后????日內(nèi),甲方支付定金人民幣(大寫)????????元(¥????),后定金轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

(2)第二期:自甲方????????之日起3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)????????元(¥????)。

(3)第三期:自乙方文書已備(包括但不限于:起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、工商變更登記所需全部材料等文書),甲乙雙方共同辦理目標(biāo)公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)(全部文書遞交至工商辦理窗口且經(jīng)審核無誤),甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)????????元(¥????)。

3.乙方指定收款賬戶:

戶名:????????

賬號(hào):????????

開戶行:????????

4.乙方因收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款而產(chǎn)生的任何所得稅或其它稅費(fèi)(如有)由其自行承擔(dān),甲方不予以代扣代繳。

5.甲方收購目標(biāo)公司后,目標(biāo)公司被收購前未收取的工程款如仍打入目標(biāo)公司賬戶,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起三日內(nèi)將此筆工程款返還乙方,產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

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