房地產(chǎn)開盤方案精選十一篇

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房地產(chǎn)開盤方案 篇1

兆順地產(chǎn)永仁財富新城開盤策劃方案

一：房地產(chǎn)開盤目的：

對外傳達(dá)貴公司典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大貴公司知名度和美譽度，體現(xiàn)貴公司的四大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、優(yōu)厚的地理位置、良好的升值空間、一流的戶型設(shè)計。展現(xiàn)美好的發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)和社會各界的公關(guān)，樹立企業(yè)積極良好的社會形象，并融合與當(dāng)?shù)卣块T和客戶的關(guān)系。所以展開這次開盤慶典。

二：開盤時間：2012年2月28日（暫定）

三：活動地點：兆順地產(chǎn)永仁財富新城售樓中心

四：剪裁嘉賓：由貴公司定

五：擬邀嘉賓：楚雄星視覺廣告有限公司、當(dāng)?shù)孛襟w單位等。

六：活動方案：

（一）前期雜事準(zhǔn)備

1到場嘉賓

貴公司確定

2購買和制作一些有意義的禮品

禮品和禮品袋可由我公司制作。（我公司提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作。）3提前準(zhǔn)備好剪彩儀式所需要的紅花、剪刀、托盤、和鮮花等。

4請?zhí)臏?zhǔn)備，提前印好。非本地的提前10天寄出，本市區(qū)的提前5天發(fā)出。并確認(rèn)來否回執(zhí)。（印刷可由我公司做，貴公司提供名單和送發(fā)。）

5其他準(zhǔn)備工作

準(zhǔn)備好音響，麥克風(fēng)，電源，舞獅準(zhǔn)備，胸花，飲用水、地毯、桌椅、舞臺、氫氣球、簽到臺等采購。提前3天像氣象局獲取當(dāng)天的天氣情況資料。提前3天落實安排保安、禮儀等人員。停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

（二）前期宣傳準(zhǔn)備

由貴公司提供資料，有我公司設(shè)計，貴公司定稿后，由我公司制作宣傳海報、條幅和大型戶外廣告等,并于活動兩周前安裝完畢。在本縣城各交通要到和人流量多的地方掛上條幅。與當(dāng)?shù)孛襟w聯(lián)系，通過電視、報紙等宣傳。（提前15天做好媒體宣傳。）提前三天在本地做好輛音響環(huán)城宣傳工作。突出宣傳貴公司地產(chǎn)開盤慶典時間、地點等。

（三）前期現(xiàn)場準(zhǔn)備

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻，簡紹貴公司整體情況，前面設(shè)立弧形售樓咨詢臺，正墻左右左主推戶型寫真。中間立柱掛簡介彩旗或者宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料等。整體體現(xiàn)出公司的正規(guī)、有實力、有品位‘給客戶帶來溫馨和諧的感受。售樓部所售樓盤整體圍墻，用紅底白字的條幅豎直垂吊。正面彩旗（注意必須最低處為兩米，方便車倆和人通過，條幅內(nèi)容由貴公司提供，在提前5天布置完畢。）

會場布置：與現(xiàn)場的環(huán)境為基礎(chǔ)，按照不同區(qū)域劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪裁區(qū)，設(shè)在公司或者樓盤門口。左為貴賓致辭臺，右為主持人用立式麥克風(fēng)，中間地面鋪紅地毯，布置桌子等，臺前及左右兩側(cè)有綠化盆景。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪裁區(qū)前面或兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)在會場入口處，簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可以作為發(fā)放禮品桌。

貴賓休息區(qū)：設(shè)在售樓中心現(xiàn)場。桌子用與環(huán)境搭調(diào)的桌布鋪好。放一些水果、鮮花、飲料等。

慶典剪彩儀式所要準(zhǔn)備。

精彩舞獅表演準(zhǔn)備。

音響和禮炮等準(zhǔn)備。

（四）現(xiàn)場布置

1彩虹門

在樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢。

2高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置紅色高空氣球。下面懸掛祝賀開盤條幅。

3小氣球

釋放小氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4地毯

活動現(xiàn)場及舞臺設(shè)置紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5禮炮

中國禮炮和彩花彈，意味好運連發(fā)。

6盆景

慶典現(xiàn)場放置盆景，增強視覺效果。

7舞獅

可以環(huán)城表演，儀式過程中也穿插表演，預(yù)示貴公司美好的發(fā)展前景。

8禮儀小姐

人數(shù)由現(xiàn)場布置定。（但必須形象和氣質(zhì)出眾）在剪裁儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪裁，指引位置。

六：活動程序

7:00-9:00 總籌劃檢查落實各項工作，布置到位的情況：

彩虹門、禮炮、主席臺、廣告條幅、升空氣球、音響、電源、麥克風(fēng)、小氣球到位等。禮儀小姐、主持人、保安、其他工作人員等陸續(xù)到場。做好各項準(zhǔn)備工作。

9:30-9:50嘉賓陸續(xù)到場，工作人員和禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品引致活動現(xiàn)場。

10:00-10:08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布慶典正式開始。

10:10-10:25領(lǐng)導(dǎo)致賀詞、公司領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞；

10:25-10:28主持人宣布剪彩儀式開始，剪彩嘉賓、禮儀小姐上場；

10:28-10:40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，釋放彩花彈，雄獅舞動、音響歡奏；放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮；

10:45-10:50首位客戶簽約。

10:50-11:00主持人宣布慶典結(jié)束，來賓趕午宴現(xiàn)場。

房地產(chǎn)開盤方案 篇2

活動目的（效果預(yù)期）：

1、建立品牌認(rèn)知度，讓購房者簡單選房。?

2、透過開盤活動集中放量，將前期意向客戶轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實購買力。?

3、現(xiàn)場銷售氛圍的營造，提高現(xiàn)場樓盤銷售業(yè)績，提高客戶成交比例。

4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，透過細(xì)節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。

5、項目的宣傳造勢，擴大項目知名度，擴大市場影響力，較大幅度的提升市場美譽度。為今后二期、三期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。

開盤資料組成：

1、8：30-9：00領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場，由禮儀人員引領(lǐng)為其佩帶胸花，并引領(lǐng)至休息區(qū)休息。

2、9：00-9：05外場大鼓熱場，9點鑼鼓準(zhǔn)時響起，由禮儀人員將領(lǐng)導(dǎo)從休息區(qū)邀請至舞臺前嘉賓席就坐，準(zhǔn)備正式開始。

3、9：05-9：10主持人致辭，開場音樂響起，主持人上臺介紹活動主題、資料，并簡短對項目做介紹；而后依次介紹到場的公司領(lǐng)導(dǎo)。

4、9：10-9：15公司領(lǐng)導(dǎo)致辭，主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)上臺講話，由禮儀人員引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上臺及下場就坐。

5、9：15-9：25明星上場，主持人邀請明星出場、上臺致辭。后由禮儀人員引導(dǎo)下場就坐。

6、9：25-9：30剪彩儀式，主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)以及明星為項目開盤剪彩，禮儀引導(dǎo)剪彩嘉賓上臺，由領(lǐng)導(dǎo)用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時，禮炮齊鳴，煙花四起。

8、9：35-9：40點睛，納福，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺中間，此時主持人邀請兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺為祥獅點睛。祥獅點睛后，完成采青表演。并由這兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺為其納福。（納福：當(dāng)祥獅在采到青后，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時由領(lǐng)導(dǎo)將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前，納福結(jié)束）。

9、9：40-10：00明星現(xiàn)場互動，邀請明星與項目領(lǐng)導(dǎo)上場。由項目領(lǐng)導(dǎo)為明星贈送禮品后退場。由主持人對其進(jìn)行訪談、并邀請3名觀眾上場與明星進(jìn)行現(xiàn)場互動游戲。并準(zhǔn)備宣紙與毛墨邀請其現(xiàn)場書法展示、為項目開盤書寫文字。

10、10：00開盤儀式結(jié)束，主持人宣布開盤儀式結(jié)束、領(lǐng)導(dǎo)退場、明星進(jìn)入休息室內(nèi)休息。準(zhǔn)備植樹活動。現(xiàn)場選房正式開始。

11、10：00-12：00節(jié)目表演，電聲小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔術(shù)表演、變臉表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。

13、01：00-15：30節(jié)目表演，歌手演唱、樂隊演出、薩克斯演奏、太級劍舞、雜技表演、拉丁舞表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。

本次開盤其實就是針對前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，透過精心的現(xiàn)場布置與豐富的節(jié)目演出和互動活動，充分營造當(dāng)天開盤活動的氛圍。將潛在客戶群充分的挖掘出來，讓客戶更具信心，更滿意地購買公園壹號的房子，使之到達(dá)最大化的成交量，為開盤當(dāng)日以及今后的營銷計劃起到推波助瀾的作用。

活動概述：

參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領(lǐng)導(dǎo)及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓

為保證開盤活動的有序開展，在開盤前一日，準(zhǔn)備工作務(wù)必完備，各種因素思考周全，以期到達(dá)最佳效果。以下相關(guān)設(shè)施需落實到位，對整個流程進(jìn)行完整性檢查。

1、整體工作以銷售開盤當(dāng)天工作為重心，采取一個總指揮三條線路（三個區(qū)域）進(jìn)行分工協(xié)作的模式，其它管理及后勤人員進(jìn)行多方配合。

2、相關(guān)人人員邀請領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓參加（包括市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、建筑公司負(fù)責(zé)人、新聞媒體電視臺、日報記者等)

3、其他準(zhǔn)備工作，如領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿、主持人串聯(lián)詞導(dǎo)視系統(tǒng)、相關(guān)印刷品、水果等食物、桌椅擺放；認(rèn)購區(qū)（銷售部擺放竹藤椅10套）選房等候區(qū)（擺放竹藤椅50套）休息區(qū)擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套；在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺、舞臺搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球；當(dāng)天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品；需與我公司提前交流，做到奠基儀式當(dāng)天分工有序。

4、挑選出適合本次活動主持人，要求主持人形象好、經(jīng)驗豐富、能HOID住全場且能說會道，主持開盤活動儀式。

5、邀請警察及城管部門在開盤當(dāng)天維持秩序；現(xiàn)場停車區(qū)提前劃分，方便客戶及嘉賓出入；了解當(dāng)天的天氣狀況，準(zhǔn)備雨具。

1、工作人員各就各位，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到迎接貴賓，保證貴賓車隊行駛安全；禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。

2、物業(yè)、財務(wù)、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位；三大分工區(qū)域人員到位的檢查，以及總體指揮系統(tǒng)的檢查；各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。

3、舉行開盤儀式，由公司領(lǐng)導(dǎo)致辭剪彩。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒右怨┑却蛻舸虬l(fā)時光。

4、開始按流程進(jìn)行客戶選房，客戶在等候區(qū)等待時，安排工作人員提醒客戶準(zhǔn)備前期的VIP卡、入會費收據(jù)、身份證原件等資料。

5、外場工作人員負(fù)責(zé)升空氣球的維護、所有導(dǎo)視系統(tǒng)的維護，負(fù)責(zé)外場的督導(dǎo)及協(xié)調(diào)、內(nèi)場的秩序及清潔。在外圍區(qū)域服務(wù)中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。（隨時注意食品存量，不足時應(yīng)及時補充。）

6、演藝明星接待、安排見面會及現(xiàn)場互動。

7、午餐發(fā)放及活動流程跟進(jìn)，在發(fā)放過程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場參觀客戶進(jìn)行發(fā)放，注意秩序的維護。預(yù)留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進(jìn)行輪流用午餐。根據(jù)天氣狀況，若下雨，需向客戶發(fā)放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。

用折扣優(yōu)惠和禮品派送充分引爆市場，在充分消化客戶的前提下，運用價格策略于實行價格上漲，實為有升暗降，以促進(jìn)銷售。為使客戶更加滿意，讓開盤順工作利進(jìn)行，優(yōu)惠細(xì)則如下。

3、對于排號前三十名到場簽合同的客戶無論其付款方式均給于3%的優(yōu)惠

4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費;一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。

5、售房現(xiàn)場開展抓金幣活動，所抓金幣總面值能夠直接充抵房款。抓金幣活動僅限購買三房客戶，每戶限抓兩次）

房地產(chǎn)開盤方案 篇3

對外傳達(dá)金坤房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示本企業(yè)的雄厚實力。擴大金坤房產(chǎn)的社會知名度與品牌美譽度，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力財力、“XXX第一拍”的資歷、極優(yōu)的地理位置、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示公司美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況; 彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;

放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮;

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

落實好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

房地產(chǎn)開盤方案 篇4

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)

房地產(chǎn)開盤方案 篇5

開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;

御連城的開盤活動應(yīng)具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會;第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會

開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，具體分工如下：略

3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。

邀請媒體：清遠(yuǎn)日報;南方都市報清遠(yuǎn)站、廣州日報清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺、連州電視臺等媒體

資料：慧谷集團領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項目開盤剪彩

(1)上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標(biāo)有御連城盛大開盤的花車巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);

(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。

(5)節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開盤儀式結(jié)束后，邀請政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。

房地產(chǎn)開盤方案 篇6

一、時間：年月日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：__電視臺、__日報、__新聞臺等。

六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立__地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由__市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于__年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2)提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。

3)提前5天向__氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30所有工作人員進(jìn)場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

房地產(chǎn)開盤方案 篇7

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為201X年x月xx日，星期x。

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

1）通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2）通過售房部現(xiàn)場的`包裝和茶水供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選鋪、購鋪流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部入口處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

房地產(chǎn)開盤方案 篇8

城市春天-御連城開盤活動初案

一、前言

開放活動是吸引人氣、創(chuàng)造關(guān)注焦點、提高籌資率的重要手段。

連州市春——作為連州市的首席豪宅，開業(yè)活動要大膽、新穎、震撼；

御連市的開放活動應(yīng)包括以下幾個部分：第一部分，新聞發(fā)布會；第二部分，禮儀剪彩；第三部分是花車游（具體形式與禮儀公司商定后確定）；第四部分是文藝表演；第五部分，項目解籌；第六部分，開盤后小眾酒會

二、開盤活動的組織

開盤活動是項目和公眾出現(xiàn)的最佳時機，組織應(yīng)全力保證。對于開幕式活動的組織籌備，要建立專門的組織體系。具體分工如下：

三、活動說明

1、活動時間

計劃于10月18日上午9:00至12:00舉行

2、地點

營銷中心前廣場

3、嘉賓名單（初定）

公司的各級領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)和準(zhǔn)業(yè)主通過任命登記解決。

四、開盤活動流程安排

1：節(jié)目流程

2、新聞發(fā)布會

時間：10月18日上午9:00-9:30

地點：項目所在地

邀請**：清遠(yuǎn)**；清遠(yuǎn)臺、清遠(yuǎn)臺、清遠(yuǎn)電視臺、連州電視臺等**

主持人：電視臺專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)

新聞發(fā)布會主題：城市之春——皇家開幕式新聞發(fā)布會

內(nèi)容：慧谷集團、佛岡公司、合作單位、業(yè)主代表領(lǐng)導(dǎo)致詞，并在項目開幕式上剪彩

3、流程安排（待定）

（1）上午9：30時，花車長隊由城南大道出發(fā)，標(biāo)有“御連城盛大開盤”的花車巡游隊伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn)；

（2） 上午9點半左右，花車隊到達(dá)銷售現(xiàn)場；

（3）上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。

（4）各種文藝表演拉開序幕

（5） 演出結(jié)束時，開幕式在歡慶和鞭炮聲中宣告結(jié)束；

（6） 開幕式結(jié)束后，**領(lǐng)導(dǎo)和記者應(yīng)邀在酒店舉行小型慶祝酒會。

4、活動亮點

為了吸引消費者的注意力，活躍開盤當(dāng)天的氣氛，銷售現(xiàn)場會舉辦一些小活動來調(diào)節(jié)氣氛?；顒又饕咙c如下：

精彩文藝表演：體現(xiàn)項目獨有的魅力風(fēng)情、及生活情調(diào)；

花車巡游：起到轟動全城的效果

小型接待：在準(zhǔn)備大量美食的同時，還準(zhǔn)備少量高檔葡萄酒和香檳供游客品嘗；

5、嘉賓邀請及迎賓安排

開發(fā)商主動邀請：公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、**記者等）。所邀請人員宜在開盤慶典前五天確定并寄送請柬，并于開盤三天前予以落實。

銷售部正在邀請已經(jīng)預(yù)訂貴賓卡的客戶代表。

安排4-6名禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓、簽到、剪彩、送客等禮儀服務(wù)。

物業(yè)公司將安排10名保安人員維護場館秩序，引導(dǎo)和安排客人停車，

6、場地安排及布置

現(xiàn)場平整

在項目工地內(nèi)，平整一塊約800平方左右的工地，作為舉辦活動用。

儀式場地安排

根據(jù)典禮的具體情況，由廣告公司聯(lián)合禮儀公司設(shè)計安排，搭建大型舞臺與帳篷，力求充分體現(xiàn)慶典活動熱烈隆重的氣氛。

觀眾座位安排

建議準(zhǔn)備防水帳篷，以防白天下雨。

看樓通道安排

設(shè)置專用參觀通道，在通道兩側(cè)設(shè)置彩旗和引導(dǎo)標(biāo)志，并布置鮮花。

7、現(xiàn)場包裝

營銷中心即馬路前面布置巨型拱門，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。拱門兩邊予以盆栽鮮花點綴。懸掛大型金色氣球8個，金色氣球上懸掛白字紅底條幅，其頂部印樓盤標(biāo)志名稱，底部印銷售**。

主講臺、觀眾臺、銷售中心至拱門通道鋪紅色地毯，沿地毯周邊擺放盆栽鮮花和花籃襯托并起引導(dǎo)、分隔**作用。

舞臺后布置大型紅色背板，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。

在中心會所正面懸掛大型金字紅底“賀”字條幅。

部分樓頂懸掛宣傳橫幅，主要內(nèi)容和形象展示為輔。

禮儀小姐肩披“連州御連城盛大開盤”的金色綏帶。

五、費用預(yù)算

房地產(chǎn)開盤方案 篇9

老帶新財富升級計劃

“幸運大**”方案

1、目的

1充分利用現(xiàn)有老客戶資源，挖掘潛在的周邊意向客戶；

2通過原有的舊帶新政策基礎(chǔ)，增加新客戶優(yōu)惠政策，提高舊帶新交易量；

增加潛在客戶成功**金卡的手段，為階段識別目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

二、內(nèi)容

1、起止時間：

2、老帶新升級政策內(nèi)容：老客戶延續(xù)原有“拉手計劃”相關(guān)優(yōu)惠政策，及老客戶帶領(lǐng)新客戶成功辦理金卡，老客戶即可獲得價值元購房代金券一張用于購房使用，期間內(nèi)，新客戶同時可享受幸運大轉(zhuǎn)盤的機會一次。具體獎勵以指針?biāo)镜莫剟顬闇?zhǔn)。

三、獎勵措施

四、流程

1老客戶憑證的具體處理流程參照原辦理計劃；

2、新客戶參與幸運轉(zhuǎn)盤流程

、中獎客戶確認(rèn)樣單

注：幸運轉(zhuǎn)盤客戶及以上**的獲獎結(jié)果將交公司財務(wù)采購部，獎品每周統(tǒng)一發(fā)放。如果客戶贏得了虛擬獎品，財務(wù)部門將簽發(fā)相關(guān)的證明（印章），并在進(jìn)入房間后用此憑證在物業(yè)管理辦公室兌換相應(yīng)的獎品。

若客戶未成功置業(yè)，則該禮品作廢，不更名，不掛失，不兌現(xiàn)。

財務(wù)部發(fā)放虛擬獎券建議如下：

“拉手計劃”

幸運大轉(zhuǎn)盤獎品兌換憑證

年日，金卡會員，金卡卡號，在參與舉辦的拉手計劃幸運大**中抽中獎品，請上房后持本憑證至物業(yè)管理辦公室辦理兌換手續(xù)（購買商鋪者可兌換等值物業(yè)管理費）。此獎僅對金卡會員兌換該獎品有效。證書有效，并加蓋印章。不會改變的。請妥善保管，不要彌補損失。

五、獎品設(shè)置

根據(jù)不同類型、不同價值獎勵，具體獎勵如下：

六、物料

、現(xiàn)場展架文案

案名拉手計劃再度來襲

幸運大轉(zhuǎn)盤

獎品任您賺

內(nèi)容：即日起，拉手計劃除了老客戶可獲得元購房代金券之外，新客戶亦可獲得幸運大轉(zhuǎn)盤**機會一次，獎品豐富，中獎！

升級即可享受重置業(yè)大禮

財富機遇，分秒遞減，首期開盤在即，敬請關(guān)注！

詳情咨詢現(xiàn)場置業(yè)顧問

財富**：

最終解釋權(quán)歸置業(yè)****所有

、幸運大轉(zhuǎn)盤采購

房地產(chǎn)開盤方案 篇10

北城峰景“好鄰居”活動

一、活動目的：

1） 跨境營銷，增強市場關(guān)注度，口碑宣傳；

2）固化客戶，讓客戶更加認(rèn)可北城“完美”城市生活配套；

3）提升客戶到訪售樓部；

4） 為第二期第二批順利開倉儲存；

二、活動時間

2012年9月1日至2012年10月15日（根據(jù)項目營銷節(jié)奏）

三、活動主題

北城峰景“好鄰居”計劃——

暨二期二批次蓄客活動

四、活動前準(zhǔn)備

●短信平臺

時間：2012年8月30日

針對現(xiàn)有的110組對本項目比較感興趣的意向客戶，吸引到售樓現(xiàn)場，進(jìn)一步增加對項目的了解度，通過一系列sp活動提高客戶的購房興趣

●置業(yè)顧問**回訪

時間：2012年8月31日

目標(biāo)：110組老客戶

●短信**

時間：2012年8月31日

內(nèi)容：●嘉州房地產(chǎn)網(wǎng)**總欄目內(nèi)容置換

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息工程、會員信息工程、整體信息、剩余房屋信息●房地產(chǎn)**軟文變更

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息、會員信息、憑證展示

●樂山新聞網(wǎng)中部通欄

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息工程、會員信息工程、整體信息、空余房信息●1005電臺（每天18次**）

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：活動信息，項目入會信息

●現(xiàn)場x展架

時間：2012年9月1日

內(nèi)容：1）活動信息+憑證展示2）新舊政策

●派單用dm單

時間：2012年9月3日

置業(yè)顧問派單

時間：2012年9月1日至2012年9月30日每晚7:00-9:00

地點：陽光廣場綠心路入口處沃爾瑪人樂

置業(yè)顧問現(xiàn)場派單，對街道客戶進(jìn)行詳細(xì)的項目講解及活動分享，宣傳本項目周邊配套，為二期二批次順利開盤抹平道路。（策劃人員協(xié)助）

五、活動內(nèi)容

1.來訪客戶活動：前十位來訪客戶每項業(yè)務(wù)均可參加10元，20元和50元的優(yōu)惠券

按：60%、30%、10%計算，不能重復(fù)**。

2、老客戶帶新客戶成功入會，并在開盤當(dāng)日成功購房，老客戶可享受北城峰景“吃喝玩樂，

衣食住行”套卡一套。（價值2000元）

3、成功認(rèn)購抽大獎：1萬元（1名）、5000元（3名）、3000元（10名）、1000元（若

干）?？蓳Q為“好鄰居”活動券，也可抵扣購房款。

六、商家篩選

●“鄰居”篩選及敲定

時間：2012年8月29日

友好“鄰居”名單：

中式餐飲類：紅高粱海鮮、天地和鮑魚圣湯、老碼頭火鍋、麻辣空間火鍋、哈哥三好兔、烏魚湯、龍池烤魚、江湖味道火鍋

西式快餐：上島咖啡、德克斯特、民俗空間

生活配套類：至尚模特、布蘭奇干洗店、翰皇擦鞋、華聯(lián)購物券、水果店、38超市、純超市、811健身俱樂部

醫(yī)療：致善堂藥房、和春堂藥房、長壽藥房、婦幼保健院體檢卡

休閑娛樂：滾石ktv、繆斯慢搖吧、名流ktv、興邦假日酒店、安逸158酒店、1號公館、淺水灣、首座、北京華聯(lián)電影院

●合作模式：

1、建立合作關(guān)系，給予北城推薦客戶一定折扣；

2合作時間：9月1日至10月15日；憑借客戶消費券15天結(jié)賬一次；

三。北辰項目在銷售部對合作商戶進(jìn)行形象展示；

4合作商戶在接待大廳展示北城（易拉寶）宣傳資料；

5北城峰景項目負(fù)責(zé)打折卡：

a、 面值：10元、20元、50元、100元、200元、500元（華聯(lián)券

直接使用華聯(lián)卡）

b、優(yōu)惠卡上標(biāo)注合作商家準(zhǔn)確位置、**號碼、距離北城具體里程數(shù)

注：北辰及各商家均有活動專用章，面值100元以上的優(yōu)惠券實行實名制。

七、費用預(yù)算

1）短信**

數(shù)量：30萬條

費用：15000元

2）房產(chǎn)網(wǎng)軟文更換

費用：合同已包含

3）房產(chǎn)網(wǎng)中部通欄

費用：合同已包含

4）新聞網(wǎng)中部通欄

費用：合同已包含

5）現(xiàn)場x展架（2個）

費用：200元

6）派單用dm單（2000份）

費用：3000元

7） 舊皮帶新套制卡（100套）

費用：700元

8） 新客戶折扣卡（1000張）

費用:1000元

9） 100.5廣播（18次/天）

費用：20700元

10）派單人員

費用：50元/人（共30天）

6000元

費用合計：46500元

北城峰景項目組

2012年8月27日

房地產(chǎn)開盤方案 篇11

房地產(chǎn)項目樓盤開盤策劃方案內(nèi)容要點(1)時間:2009-05-13 10:56:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)

瀏覽:6902 房地產(chǎn)項目樓盤開盤策劃方案內(nèi)容要點主要包括以下幾個方面：

一 項目物料準(zhǔn)備

1、基本項目資料：宣傳單頁、戶型圖、銷售代表名片、銷售手夾。

2、簽約資料：購房合同、認(rèn)購協(xié)議、封號單、計算器、印泥、紙巾。

3、活動資料：印有活動內(nèi)容海報、條幅、談判桌椅、飲用水、紙杯、糖果、點心、小禮品、拱門、項目現(xiàn)場圍擋、銷控板、背景音樂設(shè)備、、、4、售樓部裝飾資料：……

二 售樓部人員配備

為保證開盤日個項活動順暢，各環(huán)節(jié)需有專人負(fù)責(zé)。

專人介紹講解樓盤

專人負(fù)責(zé)簽屬認(rèn)購協(xié)議

專人負(fù)責(zé)銷控

專人負(fù)責(zé)接聽來電

專人負(fù)責(zé)來客登記

專人項目現(xiàn)場講解

銷售團隊需保持6、7人為宜，且根據(jù)當(dāng)天情況靈活調(diào)配。

三

銷售代表培訓(xùn)

1、銷售禮儀

2、項目本身信息

2、周遍配套、環(huán)境、交通信息

3、競爭項目信息

4、統(tǒng)一銷售說辭、項目（戶型）優(yōu)劣勢分析、對練答客問、預(yù)演開盤活動流程。

5、制訂、學(xué)習(xí)銷售守則

四

明確開盤目標(biāo)

1、擴大知名度

2、完成預(yù)定銷售任務(wù)

3、確定準(zhǔn)客戶群特征

4、提煉絕對優(yōu)勢和賣點

5、試探市場反應(yīng)

6、增強團隊精神、信心

五

制定開盤當(dāng)日活動計劃

1、提前布置案場：拱門、橫幅、彩旗、樂隊、塑料桌椅（視應(yīng)約客戶人數(shù)而定）鞭炮、、、2、舉行開盤儀式（樂隊表演、貴賓講話）

3、介紹當(dāng)日活動內(nèi)容：優(yōu)惠政策、起止日期。

4、即時公布所定房號

5、隨時更新銷控板

六

預(yù)測可能出現(xiàn)的困難、制定解決方案

1、天氣異常，簡化戶外儀式。

2、到訪者太多，分流非準(zhǔn)客戶到項目現(xiàn)場。

3、做好銷控以防一房多賣。

七

制定項目推廣計劃和宣傳方案

1、邀約來訪來電意向客戶

2、短信通知所有客戶

3、確定項目輻射區(qū)域、發(fā)放單頁

4、制定老客戶帶新客戶優(yōu)惠細(xì)則

5、設(shè)限量、限戶型特價房

八

邀約并篩選目標(biāo)客戶

提前邀約準(zhǔn)客戶在開盤日到訪，透露開盤銷售優(yōu)惠條件多，說明參與活動即有禮品贈送，制造火暴氣氛。

九

控制現(xiàn)場秩序、保證開盤活動成功

1、案場設(shè)置分別談判區(qū)、簽約區(qū)。

2、必要時按到訪先后順序選房。

3、工作人員保證手機暢通。

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