越來(lái)越多人科普法律知識(shí)。簽訂合同可以避免我們的權(quán)益受到侵害,一份好的合同范本都有哪些內(nèi)容?幼兒教師教育網(wǎng)的編輯強(qiáng)烈推薦這篇“測(cè)繪合同”文章內(nèi)容深入淺出不容錯(cuò)過(guò),歡迎你收藏本站隨時(shí)關(guān)注最新資訊!
合同編號(hào):
委托單位及個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 聯(lián)系電話(huà):
測(cè)繪單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XX測(cè)繪隊(duì)(資質(zhì)證書(shū)編號(hào)) 聯(lián)系電話(huà):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》的規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體事項(xiàng)如下。
一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪對(duì)象:
該房產(chǎn)坐落 鎮(zhèn) 路(村) 巷(組) 號(hào), 層,規(guī)劃或設(shè)計(jì)面積 ㎡, 結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)用途為 。
二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。
三、測(cè)繪項(xiàng)目開(kāi)始和完成日期:
1、簽定本合同后,乙方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。(測(cè)繪地點(diǎn)在城關(guān)范圍內(nèi)為3個(gè)工作日,鄉(xiāng)鎮(zhèn)為5個(gè)工作日,若出現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪作業(yè)不利天氣或情況時(shí)順延,如發(fā)現(xiàn)工程未完工可以拒絕測(cè)繪)
2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。(500㎡以?xún)?nèi)為5個(gè)工作日,500㎡以上和商品房為10個(gè)工作日,房屋形狀不利于繪圖和計(jì)算的順延2日,若現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)果不詳時(shí)或需要復(fù)測(cè)時(shí)順延)
四、雙方應(yīng)積的義務(wù):
1、 甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料(復(fù)印件):
A、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋(新建房屋)
a、規(guī)劃許可證;
b、土地使用權(quán)證;
c、公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議;
d、預(yù)測(cè)提供建筑平面圖(全套)。
B、 自然狀況發(fā)生變化的房屋
a、房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果;
b、證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、協(xié)議書(shū)等);
2、乙方作業(yè)過(guò)程中,甲方需緊密配合,為測(cè)繪工作提供方便。
3、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè)費(fèi)用甲方另付(更改部分)。
4、測(cè)繪時(shí),甲方應(yīng)密切配合,并做好指界工作,對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn)。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。
五、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收取;非住宅按2.40元/平方米收取。
2、存量房(二手房)。存量房交易,應(yīng)當(dāng)以原產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。但如交易當(dāng)事人對(duì)原產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議時(shí),可委托重新測(cè)繪。測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%(含1%)以?xún)?nèi)的,
測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付;測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%以上的,測(cè)繪費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人支付。存量住房測(cè)繪費(fèi)按1.80元/平方米收取;存量非住房按2.60元/平方米收取。
六、測(cè)繪費(fèi)用支付日期和測(cè)繪成果交付場(chǎng)地:
1、自簽定合同之日起時(shí),甲方向乙方支付定金人民幣 元。(200㎡以?xún)?nèi)80元,商品房或200㎡以上為200元,多退少補(bǔ))
2、測(cè)繪成果交付前,甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪費(fèi)用。
3、測(cè)繪成果交付場(chǎng)地為乙方的辦公地點(diǎn)。
七、甲方違約責(zé)任:
1、 合同簽定后,乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪前由于甲方單方面要求測(cè)繪停止而終止合同時(shí),甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。(再次要求測(cè)繪同處時(shí),另簽合同)
2、 甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的,造成測(cè)繪工作停工、窩工的,測(cè)繪作業(yè)順延。并支付窩工費(fèi)和必要的成本費(fèi)。
八、乙方違約責(zé)任:
1、 合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。(若測(cè)繪對(duì)象屬于違章建筑或有糾紛的除外)
2、 乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí),應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi),每天的拖期損失按合同約定的測(cè)繪費(fèi)用總金額的1%計(jì)算。
3、 乙方提供的測(cè)繪成果不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予重測(cè),以達(dá)到要求(由甲方提供的圖紙、指界等資料有誤的原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),若甲方認(rèn)為結(jié)果不合格后乙方復(fù)測(cè)后無(wú)明顯誤差的,屬甲方要求二次測(cè)繪,甲方應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另支付測(cè)繪費(fèi)用)。
九、因合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門(mén)調(diào)節(jié),若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向岳西縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。)
十、本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,
簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同雙方簽字(蓋章)后生效。
委托單位或代理人(甲方)(蓋章)
(乙方)(蓋章)
簽訂時(shí)間: 測(cè)繪單位200 年 月 日
?
委托單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________
委托單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,合同雙方就___________項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪。
一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪內(nèi)容:
二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986.1——、gb/t17986.2——《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》;
2、浙江省建設(shè)廳浙建房130號(hào)印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行的若干規(guī)定》的通知;
4、其它:______________________。
三、測(cè)繪項(xiàng)目完成工期
合同簽訂后,乙方需在__________天內(nèi)完成所有房屋的預(yù)測(cè)測(cè)繪,并將成果提交給甲方。乙方需要在進(jìn)場(chǎng)后__________天內(nèi)完成實(shí)際測(cè)量和繪制工作,并交付給甲方。
四、雙方應(yīng)積的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料(復(fù)印件):
a、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋
規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線(xiàn)圖);土地使作權(quán)證或土地使用說(shuō)明;
竣工建筑平面圖(藍(lán)曬圖);人防紅線(xiàn)圖(含地下室高層房屋);
地名證:規(guī)劃驗(yàn)收合格證;
公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議。
b、自然狀況發(fā)生變化的房屋
房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果;
證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書(shū)、協(xié)議書(shū)等);
c、房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋驗(yàn)收,并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn)。
d、乙方作業(yè)過(guò)程中,甲方需緊密配合。
e、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè),費(fèi)用甲方另付。
2、在測(cè)繪過(guò)程中,甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,并負(fù)責(zé)進(jìn)行指界工作。對(duì)于乙方完成的測(cè)繪成果,甲方應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收,并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見(jiàn),以確保成果符合要求。這需要雙方共同努力,保證測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按照國(guó)家房屋測(cè)量規(guī)范執(zhí)行,對(duì)所完成的房地產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。
4、乙方完成的測(cè)繪成果,應(yīng)及時(shí)向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。
5、乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房產(chǎn)卷宗,嚴(yán)禁涂改卷宗內(nèi)資料,防止遺失。如因乙方違章作業(yè)造成的后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、測(cè)繪項(xiàng)目工程費(fèi):
1、取費(fèi)依據(jù):
2、取費(fèi)項(xiàng)目及工程總價(jià)款:
序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單價(jià)(元)總價(jià)款
依據(jù)實(shí)測(cè)總建筑面積計(jì)算
六、測(cè)繪工程款支付日期和方式:
1、自簽定合同之日起___________日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)__________元。
2、預(yù)測(cè)結(jié)束后結(jié)清預(yù)測(cè)費(fèi)用。
3、自測(cè)繪成果登記備案后,甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪工程總價(jià)款。
七、測(cè)繪工程價(jià)款全部結(jié)清之日起,乙方向甲方交付測(cè)繪成果:
序號(hào)成果名稱(chēng)規(guī)格數(shù)量時(shí)間
八、甲方違約責(zé)任:
1、如果乙方在未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前因?yàn)楣こ掏V苟K止合同,甲方將無(wú)權(quán)要求返還定金。乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,完成工作量的______%以?xún)?nèi)時(shí)。完成工作量超過(guò)_____%時(shí),甲方應(yīng)支付測(cè)繪工程總價(jià)款的_____%。
2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測(cè)繪工程停工、窩工的,測(cè)繪工期順延。
九、乙方違約責(zé)任:
1、合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí),應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi)。
3、若乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并無(wú)償重新進(jìn)行測(cè)量或采取其他措施以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計(jì)說(shuō)明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責(zé)令限期改正,并處以_____萬(wàn)元以上_____萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級(jí)或者取消其房產(chǎn)測(cè)繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。
十、在執(zhí)行合同過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商解決或通過(guò)主管部門(mén)調(diào)解。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致,同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu),也沒(méi)有后續(xù)書(shū)面協(xié)議,則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、在合同執(zhí)行期間,若遇有未盡事宜,雙方應(yīng)以求實(shí)、友好、協(xié)商的態(tài)度解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。
十二、其它約定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房產(chǎn)測(cè)繪合同是房地產(chǎn)行業(yè)中常見(jiàn)的一種合同形式,用于約定測(cè)繪公司與委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。該合同通常囊括了測(cè)繪的目的、費(fèi)用、時(shí)間、內(nèi)容等內(nèi)容,以確保測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。在撰寫(xiě)房產(chǎn)測(cè)繪合同時(shí),必須仔細(xì)考慮各方的權(quán)益,并確保合同的清晰、明確和完整。
一、合同目的
房產(chǎn)測(cè)繪合同的首要目的是明確測(cè)繪的具體目標(biāo)和需求。在該合同中,委托方需要詳細(xì)說(shuō)明測(cè)繪的范圍、要求和目的,以便測(cè)繪公司能夠清楚準(zhǔn)確地了解任務(wù)內(nèi)容,并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。例如,合同可以指定對(duì)于一幢建筑物的測(cè)繪,委托方希望獲得建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖以及相關(guān)的地形、地貌等信息。
二、費(fèi)用及支付方式
在房產(chǎn)測(cè)繪合同中,費(fèi)用的約定是一項(xiàng)重要內(nèi)容。委托方和測(cè)繪公司需要在合同中明確測(cè)繪服務(wù)的價(jià)格和支付方式。費(fèi)用的計(jì)算通常是根據(jù)測(cè)繪的工作量、難度和所需技術(shù)設(shè)備而定。雙方可以商議支付方式,比如分期支付或一次性支付。此外,有關(guān)費(fèi)用的退款政策也應(yīng)在合同中寫(xiě)明,以便在需要時(shí)雙方能夠依法和和理性解決退款問(wèn)題。
三、工作時(shí)間和期限
合同中應(yīng)明確規(guī)定測(cè)繪的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及工作期限。委托方可能會(huì)有緊急情況,需要盡快完成測(cè)繪工作,因此,工作時(shí)間和期限的安排需要符合委托方的要求。測(cè)繪公司也應(yīng)在合同中列明工作所需的時(shí)間和期限,確保雙方在時(shí)間安排上達(dá)成共識(shí)。
四、測(cè)繪內(nèi)容和產(chǎn)物
房產(chǎn)測(cè)繪合同必須詳細(xì)列明工作的內(nèi)容和應(yīng)交付的測(cè)繪產(chǎn)物。例如,如果是測(cè)繪一幢建筑物,除了平面圖、立面圖和剖面圖外,合同還需要具體描述有關(guān)建筑物底圖、結(jié)構(gòu)圖、管線(xiàn)圖等額外要求。合同中應(yīng)明確規(guī)定相關(guān)產(chǎn)物的格式、尺寸、精度等技術(shù)要求。
五、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)
房產(chǎn)測(cè)繪合同需要明確測(cè)繪公司和委托方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分配。雙方應(yīng)當(dāng)就任何可能發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛達(dá)成一致,以減少后續(xù)糾紛的發(fā)生。例如,測(cè)繪公司可能因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性存在誤差,合同中應(yīng)明確約定測(cè)繪公司的責(zé)任和賠償義務(wù)。委托方應(yīng)充分了解并承擔(dān)接收測(cè)繪產(chǎn)物的風(fēng)險(xiǎn),確保產(chǎn)物的真實(shí)有效。
六、保密條款
房產(chǎn)測(cè)繪合同涉及到委托方的隱私及商業(yè)機(jī)密,合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方對(duì)于涉及測(cè)繪過(guò)程和結(jié)果的保密義務(wù)。測(cè)繪公司通常需要簽署保密協(xié)議,保證不泄露委托方的商業(yè)秘密,以維護(hù)委托方的合法權(quán)益。
七、解決爭(zhēng)議
在合同中,需要約定解決爭(zhēng)議的方式和方法。例如,委托方和測(cè)繪公司可以約定通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,或雙方共同選定中立第三方進(jìn)行調(diào)解。此外,合同中還可以約定爭(zhēng)議解決的管轄法院等相關(guān)事宜。
總之,房產(chǎn)測(cè)繪合同是為了保證測(cè)繪工作的順利進(jìn)行,確保雙方的權(quán)益得到充分保障而存在的。合同中所列明的各項(xiàng)內(nèi)容是確保測(cè)繪工作質(zhì)量和項(xiàng)目目標(biāo)能夠得到實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。只有雙方在合同中明確約定和充分考慮各方的權(quán)益,才能保證合同的有效性并避免可能的糾紛。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方進(jìn)行 ,為明確雙方責(zé)任和義務(wù),在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 測(cè)區(qū)范圍:
測(cè)區(qū)地點(diǎn)位于 ,具體測(cè)量范圍為甲方指界的范圍,面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
第二條 工作范圍內(nèi)容
對(duì)____項(xiàng)目進(jìn)行1:500地形測(cè)量,確定測(cè)區(qū)地形、地貌、坡度等。
第三條 測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1、GB/T 7929-1995《1∶500、1∶1000、1∶20__地形圖圖式》;
2、GB/T 17160-1997《1∶500、1∶1000、1∶20__地形圖數(shù)字化規(guī)范》;
3、GB 14912-94《大比尺地形圖機(jī)助制圖規(guī)范》;
4、B 14804-1993《1∶500、1∶1000、1∶20__地形圖要素分類(lèi)與代碼》;
5、CH 1002-95《測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定》;
6、CH 1003-95《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》;
7、GB/T 18316-20__《數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定和質(zhì)量評(píng)定》;
第四條 測(cè)繪費(fèi)用
甲乙雙方協(xié)商,測(cè)繪費(fèi)用按¥: 元(大寫(xiě): )計(jì)收;合同簽訂后支付50%項(xiàng)目款,合計(jì)¥: 元(大寫(xiě): 元整),提交成果后5個(gè)工作日內(nèi)付清尾款。甲方支付款項(xiàng)前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票,乙方不開(kāi)具或者開(kāi)具的發(fā)票不合格的,甲方有權(quán)暫不支付款項(xiàng),且不視為甲方違約。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)的約定
1、自合同簽訂之日起1日內(nèi)向乙方提交有關(guān)必要的資料
①甲方為乙方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指界;
②其他必要資料。
2、按照約定支付測(cè)繪費(fèi)用,以保證定界測(cè)量工作的順利進(jìn)行。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)的約定
1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起,根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求開(kāi)展工作;
2、自收到甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè);
3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范和合同要求確保測(cè)繪項(xiàng)目順利完成;
4、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
5、未經(jīng)甲方許可,不得將該測(cè)繪成果給他人使用,違者必究。
第七條 測(cè)繪項(xiàng)目完成工期及驗(yàn)收
1、本合同約定工期為 天,若因天氣等不可抗力因素、甲方工作未到位以及本合同其它條款約定的工期可以延期的,工程作業(yè)期限順延。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成測(cè)算工作并提交測(cè)繪成果文件,每逾期交付測(cè)算成果文件1日,按照合同總額的千分之三向甲方支付違約金;逾期提交超過(guò)15日的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方返還已付的測(cè)算費(fèi)用、并按測(cè)算費(fèi)用的20%支付違約金。
3、乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起2日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起3日內(nèi),組織有關(guān)人員,依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,對(duì)乙方所完工的測(cè)算工作完成驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的,應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū);驗(yàn)收不合格的,就不合格部分乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)重新進(jìn)行測(cè)算,直至符合標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 由于不可抗力,致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條 提交資料
1、____項(xiàng)目1:500地形測(cè)量報(bào)告(含圖紙);
2、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其交付的測(cè)算成果文件的真實(shí)性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),因乙方原因?qū)е聹y(cè)算錯(cuò)誤給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交由甲方所在地的人民法院訴訟,因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi))由敗訴一方承擔(dān)。
第十一條 本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條 附則
本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。由雙方簽字并加蓋公章后即生效。全部成果交接完畢和費(fèi)用結(jié)算完畢后,本合同終止。
甲方名稱(chēng)(蓋章):
乙方名稱(chēng)(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日
年 月 日
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行帳號(hào):
銀行帳號(hào):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同是一份非常重要的文件,它規(guī)定了測(cè)繪工作的范圍、方法和費(fèi)用等內(nèi)容,保證了房地產(chǎn)項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和可靠性。本文將詳細(xì)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的重要性以及具體的內(nèi)容要點(diǎn)。
一、合同背景
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同是由甲方(業(yè)主或委托人)和乙方(測(cè)繪公司或個(gè)人)簽訂的一份法律文件,旨在確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的測(cè)繪工作能夠按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,并保證精確性和可靠性。該合同是房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要組成部分,是確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。
二、合同內(nèi)容
1. 項(xiàng)目概述:合同應(yīng)明確規(guī)定房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、位置和規(guī)模,確保雙方對(duì)項(xiàng)目的基本情況具有一致的認(rèn)識(shí)。
2. 測(cè)繪范圍:該部分需要詳細(xì)列出需要進(jìn)行測(cè)繪的區(qū)域,包括土地、建筑物、道路、管線(xiàn)等。同時(shí)要規(guī)定測(cè)繪的精確要求,例如誤差限度和測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)。
3. 測(cè)繪方法:合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明測(cè)繪所采用的方法和技術(shù),確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時(shí),合同應(yīng)規(guī)定測(cè)繪所需的設(shè)備和人員配備等要求。
4. 測(cè)繪報(bào)告:合同應(yīng)規(guī)定測(cè)繪報(bào)告的格式和內(nèi)容要求,包括平面圖、高程圖、三維模型等。還應(yīng)明確報(bào)告的提交時(shí)間和審批程序。
5. 費(fèi)用支付:合同應(yīng)明確規(guī)定費(fèi)用的支付方式和周期,避免因費(fèi)用問(wèn)題引發(fā)糾紛。費(fèi)用可能包括測(cè)繪費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。
6. 合同期限:合同應(yīng)明確規(guī)定房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪的時(shí)間范圍。根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性,該期限可能從幾周到幾個(gè)月不等。
三、合同簽署與履行
1. 合同簽署:雙方在合同簽署之前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同。雙方應(yīng)在合同上簽字并加蓋公司公章或個(gè)人簽章。
2. 合同履行:在合同實(shí)施過(guò)程中,甲方和乙方應(yīng)按照約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和必要的支持,乙方則負(fù)責(zé)按照合同要求完成測(cè)繪工作。
3. 變更和解決爭(zhēng)議:如果在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或有任何爭(zhēng)議出現(xiàn),雙方應(yīng)進(jìn)行及時(shí)協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致,可以依法提起訴訟解決。
四、合同的意義和作用
1. 保證房產(chǎn)項(xiàng)目的準(zhǔn)確性:房產(chǎn)項(xiàng)目的測(cè)繪工作是開(kāi)展后續(xù)工作的基礎(chǔ),通過(guò)簽署合同可以保證測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性,減少后期修正和改正的成本。
2. 保障業(yè)主權(quán)益:合同明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。一旦乙方未按合同要求履行義務(wù),甲方可以依法追究其責(zé)任并要求賠償。
3. 防止糾紛和訴訟風(fēng)險(xiǎn):合同的簽訂可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù),減少因溝通不暢引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛。同時(shí),合同作為法律文件的依據(jù),可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同對(duì)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)起著重要的作用。通過(guò)明確規(guī)定測(cè)繪范圍、方法和費(fèi)用等內(nèi)容,合同能夠保障房產(chǎn)項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和可靠性,保護(hù)業(yè)主的權(quán)益,減少糾紛發(fā)生的概率。因此,合同的簽訂和履行是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中不可或缺的一環(huán)。
工程名稱(chēng):
合同編號(hào):
國(guó) 家 測(cè) 繪 局
制定
國(guó)家工商行政管理局
測(cè) 繪 合 同
工程名稱(chēng):
定作人(甲方): 合同編號(hào):
承攬方(乙方): 簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 測(cè)繪范圍(包括測(cè)區(qū)地點(diǎn)、面積、測(cè)區(qū)地理位置等):
第二條 測(cè)繪內(nèi)容(包括測(cè)繪項(xiàng)目和工作量等):
第三條 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)
其他技術(shù)要求:
第四條 測(cè)繪工程費(fèi):
1、取費(fèi)依據(jù):國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2、取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算工程總價(jià)款:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
預(yù)算工程總價(jià)款:
3、工程完工后,根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作量核計(jì)實(shí)際工程價(jià)款。
第五條 甲方的義務(wù):
1、自合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。
2、應(yīng)當(dāng)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作、生活提供必要的條件。
3、甲方保證工程款按時(shí)到位,以保證工程的順利進(jìn)行。
4、允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測(cè)繪成果。
第六條 乙方的義務(wù):
1、自收到甲方提交有關(guān)資料之日起 日內(nèi)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求確保測(cè)繪項(xiàng)目如期完成。
3、允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測(cè)繪成果。
4、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
第七條 測(cè)繪項(xiàng)目完成工期:
序號(hào)測(cè) 繪 項(xiàng) 目完成時(shí)間備注
全部測(cè)繪成果應(yīng)于 年 月 日前交甲方驗(yàn)收。
第八條 乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起 日內(nèi)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起 日內(nèi),依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。
工程施工改造、水、電線(xiàn)路工程, 泥水工程鋪設(shè)等完工, 雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本期已完成的工程量進(jìn)行核算及驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后木工程開(kāi)工前,甲方支付乙方第二期工程款,即工程預(yù)算造價(jià)的 45% 。¥ 元
對(duì)乙方所提供的測(cè)繪成果的質(zhì)量有爭(zhēng)議的,由測(cè)區(qū)所在地的省級(jí)測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站裁決。其費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
施工及安裝竣工驗(yàn)收后,15天內(nèi)辦理結(jié)算,即工程結(jié)算造價(jià)(乙方提供雙方確認(rèn)的結(jié)算單。
第九條 對(duì)乙方測(cè)繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定。
第十條 測(cè)繪工程費(fèi)支付日期和方式:
1、自合同簽訂之日起 日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元。
2、乙方自工程完成之日起 日內(nèi),根據(jù)實(shí)際工作量編制工程結(jié)算書(shū),經(jīng)甲、乙雙方共同審定后,做為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。自測(cè)繪成果驗(yàn)收合格之日起 日內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方結(jié)清工程價(jià)款。
甲方責(zé)任:因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延[包括:A,不能按期供應(yīng)水電;B,不能保證每天有七個(gè)小時(shí)以上工作時(shí)間;C,不能按期提供自購(gòu)材料,設(shè)備;不能按期付進(jìn)度款;E,因甲方原因變更設(shè)計(jì)而造成的材料人工浪費(fèi);因甲方原因終止協(xié)議,而總造價(jià)工程量未過(guò)半,乙方擁有收取工程預(yù)算造價(jià)的 2 %的設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利;因甲方原因終止合同或施工減項(xiàng),乙方除收取已施工項(xiàng)目費(fèi)用外另收取雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中未施工項(xiàng)目金額的20%作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償;凡未辦理有關(guān)手續(xù)。
第十一條
1、自測(cè)繪工程費(fèi)全部結(jié)清之日起 日內(nèi),乙方根據(jù)合同書(shū)的要求向甲方交付全部測(cè)繪成果。(見(jiàn)下表)
序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)規(guī)格數(shù)量備注
乙方向甲方交付約定的測(cè)繪成果 份。甲方如需增加測(cè)繪成果份數(shù),需另行向乙方支付每份工本費(fèi) 元。
第十二條 甲方違約責(zé)任:
1、合同簽訂后,由于甲方工程停止而終止合同的,乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前,甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費(fèi)、停窩工費(fèi)按合同約定的平均工日產(chǎn)值計(jì)算,同時(shí)工期順延。
乙方責(zé)任:A、不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),B、竣工驗(yàn)收之日起水電工程保修期為1年;保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題,乙方將無(wú)條件免費(fèi)返修,并對(duì)甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償,C、由于乙方施工中違反操作規(guī)程造成人員傷害;責(zé)任由乙方自負(fù),D、由于乙方施工造成甲方物品損壞;乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償,由于乙方?jīng)]聽(tīng)從甲方規(guī)勸。
3、甲方未按要求支付乙方工程費(fèi),應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時(shí)銀行貸款利息,向乙方支付違約金。影響工程進(jìn)度的,甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任,并根據(jù)本條第二項(xiàng)的約定向乙方支付停窩工費(fèi)。
甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的停止施工或增加項(xiàng)目,應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料。乙方根據(jù)變更要求在二個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供變更所采取的措施,按照本合同第六條約定的工期延誤的計(jì)算及賠償方式進(jìn)行,乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計(jì)算及適用賠償限額)。因變更而無(wú)法再利用所造成的材料損耗,乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單。
4、對(duì)于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測(cè)繪成果,甲方有義務(wù)保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的項(xiàng)目,否則乙方有要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
竣工后,乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收,需及時(shí)書(shū)面通知乙方,否則視為工期延誤。若另定驗(yàn)收日期。
第十三條 乙方違約責(zé)任:
1、合同簽訂后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2、在甲方提供了必要的工作、生活條件,并且保證了工程款按時(shí)到位,乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí),應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi),每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算工程總價(jià)款的 %計(jì)算。
由于乙方原因,逾期竣工(不包括由于甲方對(duì)整體工程另定驗(yàn)收日期造成的延誤),每逾期一天,乙方付甲方 0.1% 元違約金,
3、乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時(shí),乙方應(yīng)對(duì)因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任。
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,除順延工期外,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。
天,到 年 月 日完成,并向甲方提供測(cè)繪成果。
4、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測(cè)繪成果,乙方有保密義務(wù),不得向第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t,甲方有權(quán)要求乙方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的,甲方有權(quán)解除合同,并可要求乙方償付預(yù)算工程費(fèi)30%(人民幣 元)的違約金。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。
第十四條 由于不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十五條 其他約定:
第十六條 本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);
第十七條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門(mén)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,當(dāng)事人雙方同意 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定書(shū)面仲裁機(jī)構(gòu)。
條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第十八條 附則:
1、本合同由雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效。全部成果交接完畢和測(cè)繪工程費(fèi)結(jié)算完成后,本合同終止。
發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元。
2、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
委托方單位名稱(chēng): 承接方單位名稱(chēng):
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
單位地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話(huà): 電 話(huà):
電 傳: 收款單位:
傳 真: 開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)銀行: 銀行賬號(hào):
銀行賬號(hào): 備 注:規(guī)劃設(shè)計(jì)室(設(shè)計(jì)費(fèi))
簽訂合同代表(簽字): 簽訂合同代表(簽字):
日期: 日期:
年 月 日 年 月 日
測(cè)繪是指通過(guò)測(cè)量和繪制地理空間數(shù)據(jù),為規(guī)劃、工程和土地管理等領(lǐng)域提供準(zhǔn)確的地理信息和空間數(shù)據(jù)。而測(cè)繪合同則是在測(cè)繪項(xiàng)目展開(kāi)前,雙方約定的一份法律文件,旨在明確項(xiàng)目目標(biāo)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行和各方合法權(quán)益。本文將從測(cè)繪合同的定義、內(nèi)容、注意事項(xiàng)等方面,詳細(xì)探討這一重要合同的具體要點(diǎn)。
一、測(cè)繪合同的定義與重要性
測(cè)繪合同是測(cè)繪項(xiàng)目進(jìn)行前的一份重要文件,它是測(cè)繪單位與委托方之間進(jìn)行溝通、約定、協(xié)商的基礎(chǔ)文書(shū)。這一合同充分明確了項(xiàng)目的目標(biāo)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng),為雙方提供了明確的規(guī)范和約束,保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方合法權(quán)益。
二、測(cè)繪合同的基本內(nèi)容
測(cè)繪合同應(yīng)包含以下基本內(nèi)容:
1. 項(xiàng)目目標(biāo)與范圍:明確測(cè)繪項(xiàng)目的目標(biāo)和范圍,比如地形圖測(cè)繪、地籍測(cè)繪、工程測(cè)量等。
2. 工作內(nèi)容與方法:詳細(xì)描述項(xiàng)目的工作內(nèi)容和技術(shù)要求,包括測(cè)量方法、設(shè)備要求、數(shù)據(jù)處理等。
3. 工作時(shí)間與進(jìn)度:約定項(xiàng)目的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間和各階段工作的進(jìn)度要求。
4. 費(fèi)用與支付方式:明確測(cè)繪費(fèi)用的結(jié)算方式、支付時(shí)間和支付條件。
5. 風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任:規(guī)定項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和責(zé)任承擔(dān),包括雙方違約責(zé)任、不可抗力等條款。
6. 材料與設(shè)備要求:列舉委托方需提供的材料和設(shè)備,以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
7. 保密條款:明確測(cè)繪項(xiàng)目中的保密要求,保護(hù)相關(guān)信息的安全。
8. 合同終止與爭(zhēng)議解決:規(guī)定合同的終止條件和爭(zhēng)議解決方式。
三、測(cè)繪合同的注意事項(xiàng)
1. 合同的具體性:合同應(yīng)盡量具體、詳細(xì),避免一些模糊不清的表述,以減少后期的爭(zhēng)議和糾紛。
2. 法律法規(guī)的遵守:合同的訂立要遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),確保合同的合法性和有效性。
3. 保密內(nèi)容的明確:對(duì)于測(cè)繪項(xiàng)目中涉及的專(zhuān)有技術(shù)、商業(yè)機(jī)密等內(nèi)容,應(yīng)明確列出,并約定保密責(zé)任。
4. 費(fèi)用的合理性:合同中應(yīng)明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付條件,并保證費(fèi)用的合理性和公正性。
5. 規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn):合同應(yīng)明確規(guī)定雙方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和責(zé)任承擔(dān),以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
6. 合同的變更與補(bǔ)充:當(dāng)項(xiàng)目發(fā)生變更或需要補(bǔ)充內(nèi)容時(shí),應(yīng)及時(shí)與委托方進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行合同變更和補(bǔ)充。
7. 合同的保管和文書(shū)檔案:合同一旦訂立,應(yīng)妥善保存,并按照法律要求進(jìn)行文書(shū)檔案管理。
小編認(rèn)為,測(cè)繪合同作為測(cè)繪項(xiàng)目進(jìn)行前的一份合同文件,對(duì)于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。雙方應(yīng)充分理解和認(rèn)識(shí)測(cè)繪合同的重要性,認(rèn)真履行合同約定,共同維護(hù)合同的合法性和有效性,為測(cè)繪事業(yè)的發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。
甲方:
乙方:有限公司
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方提供搜索引擎信息服務(wù)達(dá)成協(xié)議,并簽訂如下合同。
具體服務(wù)安排如下:
關(guān)鍵詞發(fā)布期間服務(wù)類(lèi)別服務(wù)內(nèi)容目錄位置/服務(wù)定價(jià)合同總價(jià):¥元;大寫(xiě):付款日期:
備注:
1.甲方根據(jù)本合同的約定自愿選擇中國(guó)搜索聯(lián)盟搜索引擎信息服務(wù)。
甲方支付乙方合同金額后,甲方信息將按照合同約定發(fā)布在中國(guó)搜索聯(lián)盟合作伙伴(包括但不限于中國(guó)搜索___和__)的搜索引擎的相應(yīng)頁(yè)面上。
同時(shí),甲方將獲得一個(gè)特殊賬戶(hù)和登錄密碼,通過(guò)該賬戶(hù)和密碼,甲方可以修改網(wǎng)上發(fā)布的信息。
甲方應(yīng)對(duì)其專(zhuān)有賬戶(hù)和密碼的安全負(fù)全部責(zé)任;甲方發(fā)現(xiàn)任何情況,包括但不限于非法使用專(zhuān)用賬戶(hù)或與賬戶(hù)相關(guān)的其他安全問(wèn)題,應(yīng)立即通知乙方。
2.鑒于多個(gè)客戶(hù)可能選擇相同的目錄位置或相同的關(guān)鍵詞,甲方選擇的目錄位置或關(guān)鍵詞須經(jīng)中國(guó)搜索聯(lián)盟搜索引擎系統(tǒng)正式確認(rèn)。
如果甲方確定的目錄排名或關(guān)鍵詞已被中國(guó)搜索聯(lián)盟搜索引擎系統(tǒng)中的第三方選中,甲方應(yīng)調(diào)整目錄排名位置和關(guān)鍵詞;如果甲方不愿意進(jìn)一步調(diào)整,乙方應(yīng)向甲方退還相應(yīng)金額
3.甲方應(yīng)對(duì)其信息內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),并確保其信息內(nèi)容不包含任何屬于國(guó)家機(jī)密、涉及國(guó)家安全、國(guó)家法律法規(guī)禁止的信息內(nèi)容。
甲方同意賠償因甲方提供虛假和非法信息以及中國(guó)搜索聯(lián)盟搜索引擎系統(tǒng)發(fā)布此類(lèi)信息而導(dǎo)致任何人對(duì)乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)提起的任何訴訟、仲裁或其他法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。
4.甲方保證遵守中國(guó)搜索聯(lián)盟搜索系統(tǒng)提供的信息服務(wù)的所有規(guī)定、程序和做法。
乙方保留刪除任何非法、誹謗或潛在不公平競(jìng)爭(zhēng)信息的權(quán)利,無(wú)需通知甲方
5.在合同履行過(guò)程中,如果合同中規(guī)定的服務(wù)因自然災(zāi)害、政府政策、黑客攻擊等不可抗力而無(wú)法完全履行。
乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.任何一方違反本合同,應(yīng)向另一方承擔(dān)合同總價(jià)的10%作為違約金,并賠償另一方由此造成的損失。
7.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
日期:日期:
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中不可或缺的一環(huán)。它承載著雙方的權(quán)益和責(zé)任,保證了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合法合規(guī)。本文旨在詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的意義、內(nèi)容、注意事項(xiàng)以及案例分析等方面,為讀者提供全面的了解。
一、房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的意義
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同是開(kāi)發(fā)商與測(cè)繪公司之間簽訂的一項(xiàng)合同,用于規(guī)范雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。該合同的主要意義在于:
1. 確定雙方責(zé)任與義務(wù):房產(chǎn)項(xiàng)目的測(cè)繪是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作,要求測(cè)繪公司能夠按照規(guī)范和要求進(jìn)行測(cè)量工作。合同明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),保證了項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。
2. 保護(hù)開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)益:測(cè)繪合同中通常包含涉及項(xiàng)目土地、建筑面積、規(guī)劃設(shè)計(jì)等各個(gè)方面的內(nèi)容,確保了開(kāi)發(fā)商在土地使用權(quán)、批準(zhǔn)手續(xù)、建筑面積等方面的合法權(quán)益。
3. 確保項(xiàng)目符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn):測(cè)繪合同中明確了測(cè)繪工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、項(xiàng)目規(guī)劃的合理性等。通過(guò)合同的約定,確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
二、房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的內(nèi)容
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同是一份復(fù)雜而全面的合同,其中包含了以下重要內(nèi)容:
1. 合同主體:明確雙方簽約主體,包括開(kāi)發(fā)商和測(cè)繪公司的名稱(chēng)、地址、法定代表人等。
2. 項(xiàng)目基本信息:包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、用途、總建筑面積、土地使用權(quán)等基本信息,確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。
3. 測(cè)繪工作范圍:明確測(cè)繪公司需要完成的具體工作內(nèi)容,包括土地測(cè)量、建筑面積計(jì)算、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。
4. 測(cè)繪數(shù)據(jù)要求:詳細(xì)說(shuō)明測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、精度要求,確保數(shù)據(jù)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
5. 合同期限和工作進(jìn)度:確定合同的簽署日期、起止日期,以及工作的進(jìn)度安排,確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成。
6. 費(fèi)用及支付方式:明確測(cè)繪公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,合理分配雙方的經(jīng)濟(jì)利益。
7. 合同變更和解除:規(guī)定合同變更和解除的條件和程序,為雙方提供法律保障。
三、房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的注意事項(xiàng)
在簽訂房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同之前,雙方應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1. 合同內(nèi)容的明確性:合同中的內(nèi)容應(yīng)明確、具體,不存在模糊不清的情況,以避免后續(xù)的糾紛。
2. 法律規(guī)定的合規(guī)性:合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保合同的合法性和有效性。
3. 合同的保密性:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密,避免泄露給無(wú)關(guān)人員,保護(hù)項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密和商譽(yù)。
4. 合同的簽署和備案:合同應(yīng)由雙方在法定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行簽署,并及時(shí)辦理備案手續(xù)。
四、房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同的案例分析
下面是一個(gè)實(shí)際案例,以幫助讀者更好地理解房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同。
某開(kāi)發(fā)商計(jì)劃在某地新建一座住宅樓項(xiàng)目,他們與一家測(cè)繪公司簽訂了測(cè)繪合同。根據(jù)合同,測(cè)繪公司需要完成以下工作:測(cè)量土地面積、測(cè)量建筑面積、繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖等。合同規(guī)定了測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和精度要求,要求測(cè)繪公司按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)繪。同時(shí),合同還規(guī)定了工作的起止日期和分階段的工作進(jìn)度。
在合同履行過(guò)程中,測(cè)繪公司按照合同要求完成了土地面積和建筑面積的測(cè)量,并及時(shí)提交了測(cè)量報(bào)告。在繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的過(guò)程中,測(cè)繪公司發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商提供的土地權(quán)屬證書(shū)存在問(wèn)題,無(wú)法進(jìn)行正常的測(cè)繪工作。測(cè)繪公司與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了協(xié)商,要求其提供相關(guān)的合法證明文件。經(jīng)過(guò)努力,開(kāi)發(fā)商最終提供了符合要求的土地權(quán)屬證書(shū),并將其提交給測(cè)繪公司。最終,測(cè)繪公司順利完成了規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的繪制工作,按時(shí)提交了相應(yīng)的成果。
通過(guò)這個(gè)案例,我們可以看到,房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中起到了重要的作用。它確保了項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性,規(guī)范了雙方的責(zé)任和義務(wù),保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。
房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪合同在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中扮演著重要的角色。它規(guī)范了雙方的權(quán)益和責(zé)任,保證了項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合法合規(guī)。面對(duì)日益復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng),開(kāi)發(fā)商和測(cè)繪公司應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到合同的重要性,并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù),共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
房產(chǎn)測(cè)繪合同的重要性及內(nèi)容解析
引言:
房產(chǎn)測(cè)繪合同作為一份法律文書(shū),在房地產(chǎn)交易中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。它對(duì)于確保房產(chǎn)交易的合法性、保護(hù)各方的合法權(quán)益具有重要意義。本文將從房產(chǎn)測(cè)繪合同的定義、重要性、內(nèi)容要點(diǎn)以及注意事項(xiàng)等方面詳細(xì)解析,以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對(duì)相關(guān)問(wèn)題。
一、房產(chǎn)測(cè)繪合同的定義與重要性
房產(chǎn)測(cè)繪合同是指雙方當(dāng)事人在房產(chǎn)交易過(guò)程中,為確保房產(chǎn)的準(zhǔn)確位置、面積、邊界等信息,以及購(gòu)房人的合法權(quán)益,依法簽訂的一種合同。它將測(cè)繪單位與房產(chǎn)交易雙方進(jìn)行了橋梁聯(lián)系,是一份具有明確約束力的法律文件。
房產(chǎn)測(cè)繪合同的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1. 保障房產(chǎn)交易的合法性:房屋產(chǎn)權(quán)的確權(quán)和界定對(duì)雙方當(dāng)事人都至關(guān)重要。房產(chǎn)測(cè)繪合同能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)的界址標(biāo)定、產(chǎn)權(quán)證書(shū)的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)管,并確保交易的真實(shí)合法性,避免因界址不清等問(wèn)題而產(chǎn)生糾紛。
2. 保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益:購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),有權(quán)獲得準(zhǔn)確的房屋面積、產(chǎn)權(quán)范圍等信息,以便更好地決策。房產(chǎn)測(cè)繪合同將確保測(cè)繪單位提供真實(shí)的測(cè)繪數(shù)據(jù),為購(gòu)房人提供準(zhǔn)確的信息,并保護(hù)其合法權(quán)益。
3. 規(guī)范測(cè)繪單位的行為:測(cè)繪單位作為房產(chǎn)測(cè)繪的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。房產(chǎn)測(cè)繪合同能夠約束測(cè)繪單位必須按照法律規(guī)定和測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪,提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù),并將其行為納入法律監(jiān)管和追責(zé)范圍。
二、房產(chǎn)測(cè)繪合同的內(nèi)容要點(diǎn)
房產(chǎn)測(cè)繪合同的內(nèi)容要點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面:
1. 當(dāng)事人的基本信息:包括購(gòu)房人、出售人(或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商)、測(cè)繪單位等當(dāng)事人的身份、住址、聯(lián)系方式等。
2. 項(xiàng)目的基本信息:包括項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、地籍編號(hào)等。
3. 服務(wù)內(nèi)容:明確測(cè)繪單位的具體服務(wù)內(nèi)容,如房屋測(cè)繪、界址標(biāo)定、土地測(cè)繪等。
4. 測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn):明確測(cè)繪單位必須按照相關(guān)法律規(guī)定和測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪,確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。
5. 測(cè)繪費(fèi)用及支付方式:明確測(cè)繪費(fèi)用的數(shù)額、支付期限和方式,以及可能涉及的增值稅、發(fā)票等事項(xiàng)。
6. 測(cè)繪結(jié)果的交付:確定測(cè)繪結(jié)果的交付時(shí)間和方式,以及測(cè)繪結(jié)果的使用范圍和權(quán)益轉(zhuǎn)移等問(wèn)題。
7. 違約責(zé)任:明確各方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中可能涉及的違約責(zé)任,并約定相應(yīng)的法律后果。
8. 合同的效力和爭(zhēng)議解決:明確合同的生效時(shí)間、期限、爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng),確保合同具有明確的法律效力。
三、房產(chǎn)測(cè)繪合同的注意事項(xiàng)
在簽訂房產(chǎn)測(cè)繪合同時(shí),各方當(dāng)事人應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1. 選擇正規(guī)測(cè)繪單位:測(cè)繪單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,確保提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)。購(gòu)房人、出售人應(yīng)對(duì)測(cè)繪單位進(jìn)行認(rèn)真篩選和核實(shí),并查看其測(cè)繪業(yè)績(jī)、資質(zhì)證書(shū)等。
2. 關(guān)注測(cè)繪費(fèi)用及支付方式:對(duì)于測(cè)繪費(fèi)用的數(shù)額、支付方式等應(yīng)進(jìn)行明確約定,避免因費(fèi)用糾紛而引發(fā)爭(zhēng)議。
3. 注意合同條款的明確性:各方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,對(duì)于條款存在疑義或需要更改的地方,應(yīng)進(jìn)行溝通和協(xié)商,確保合同的明確性和一致性。
4. 保留相應(yīng)證據(jù):簽訂房產(chǎn)測(cè)繪合同時(shí),各方當(dāng)事人應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù),如合同原件、支付憑證、整改通知書(shū)、協(xié)議變更書(shū)等。
結(jié)語(yǔ):
房產(chǎn)測(cè)繪合同是確保房產(chǎn)交易合法性、保護(hù)各方合法權(quán)益的重要法律文書(shū)。在簽訂合同時(shí),各方當(dāng)事人應(yīng)明確合同的內(nèi)容要點(diǎn),注意事項(xiàng),并保留相應(yīng)證據(jù),以確保交易的順利進(jìn)行。只有雙方都遵守合同約定,才能有效減少房產(chǎn)交易中的糾紛,并保障合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
合同編號(hào):_________
甲方(定作人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話(huà):_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
乙方(承攬人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話(huà):_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
乙方測(cè)繪資質(zhì)等級(jí):_________
乙方測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測(cè)繪目的:_________。
第二條測(cè)繪范圍
1、測(cè)區(qū)地點(diǎn):_________
2、面積:_________
3、測(cè)區(qū)地理位置:_________
第三條測(cè)繪內(nèi)容
1、測(cè)繪項(xiàng)目:_________
2、工作量:_________
第四條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
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│序號(hào)│標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)│標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)│標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)│
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其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):_________。
第五條測(cè)繪工程費(fèi)
1、取費(fèi)依據(jù):國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2、取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算工程總價(jià)款:
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│序號(hào)│項(xiàng)目名稱(chēng)│工作量│單價(jià)(元)│合計(jì)(元)│
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│工程總價(jià)款:│
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3、工程完工后,根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作量核計(jì)實(shí)際工程價(jià)款。
4、_________。
第六條結(jié)算方式
1、自合同簽訂之日起_________日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)________元。并預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的_________%,人民幣_(tái)________元。
2、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時(shí),甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________%,人民幣_(tái)________元。
3、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時(shí),甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________%,人民幣_(tái)________元。
4、乙方自工程完工之日起_________日內(nèi),根據(jù)實(shí)際工作量編制工程結(jié)算書(shū),經(jīng)甲、乙雙方共同審定后,做為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。自測(cè)繪成果驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價(jià)款。
5、_________。
第七條資料提供
1、自合同簽訂之日起_________日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提交以下資料,并保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確,并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任。
法定代表人:法定代表人:
甲方:
乙方:
我們計(jì)劃為全球投資者和項(xiàng)目方搭建一個(gè)信息交流平臺(tái),并利用各方資源向客戶(hù)提供付費(fèi)服務(wù)。在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方本著互惠互利的原則達(dá)成以下約定:
一、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任與義務(wù)
a、甲方提供的項(xiàng)目必須為真實(shí)可靠,并已得到政府立項(xiàng)。
b、若甲方與投資方已達(dá)成協(xié)議,在接受乙方的服務(wù)期間,須及時(shí)告知乙方。否則,因此造成的后果將由甲方承擔(dān)責(zé)任。
c、乙方應(yīng)將在接受服務(wù)之前將款項(xiàng)全部付清。
2、乙方的責(zé)任與義務(wù)
a、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)(具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件1)。
b、原則上,乙方在接到甲方的款項(xiàng)開(kāi)始服務(wù)。
二、免責(zé)條款
a、不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí),雙方不承擔(dān)責(zé)任。
b、非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí),雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、本合同一式兩份,雙方各持一份。
四、本合同未完善之處,雙方本著互敬互讓原則,協(xié)商解決。
五、雙方有任何異議,可到所在國(guó)所在地仲裁委員會(huì),提出仲裁申請(qǐng)。
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方:
蓋單: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 蓋單:
代表簽字: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代表簽字:
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