綠化服務(wù)合同匯總九篇

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綠化服務(wù)合同 篇1

(一)、乙方保證從 年 月 日起安排正式工作人員共計(jì) 人著符合現(xiàn)場(chǎng)管理要求的工服開(kāi)始進(jìn)駐入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。乙方為保證現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量而在進(jìn)場(chǎng)初期增派超出協(xié)議規(guī)定的人員費(fèi)用，甲方不予以承擔(dān)任何費(fèi)用。

(二)、工作時(shí)間：乙方員工每日工作時(shí)間不低于8小時(shí)，每周不低于48小時(shí)(法定節(jié)假日除外)。具體安排如下：

3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00;

乙方應(yīng)當(dāng)按照約定安排作業(yè)時(shí)間，除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。

(三)、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù)。

(四)、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識(shí)、其它節(jié)水措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益，甲方鼓勵(lì)乙方不降低現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)約能源的作業(yè)措施。

名綠化工，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月元/人/月，合計(jì)承包費(fèi)總價(jià)為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元(￥ )元/年。

八、付款方式：

1、費(fèi)用按 月 結(jié)算，甲方根據(jù)檢查結(jié)果，每月由甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)乙方工作進(jìn)行評(píng)定后，采取扣分的方式，扣分后予以據(jù)實(shí)結(jié)算。與乙方確認(rèn)當(dāng)月的月結(jié)費(fèi)用。

2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的發(fā)票，甲方于收到發(fā)票后于每月30日前，將應(yīng)付乙方上月之綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以支票的形式支付給乙方指定人員。

3、若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方。

4、甲方每月扣取乙方綠化養(yǎng)護(hù)款的3%作為合同履行保證金，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

1)乙方未履行本合同約定的義務(wù);

2)因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任：

1、乙方未按養(yǎng)護(hù)合同規(guī)定的人數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間、頻次進(jìn)行工作，甲方有權(quán)向乙方口頭警告或發(fā)出整改通知，乙方進(jìn)行及時(shí)整改，若乙方未履行，甲方視情況對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰。單次處罰依據(jù)以百分制考核計(jì)算，低于95分的折算貨幣為 200 元/分，(高于95分(含95)不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。累計(jì)考核3個(gè)月分?jǐn)?shù)低于90分的，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方按照《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方進(jìn)行綜合考評(píng)，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書(shū)，要求乙方限期整改，若甲方連續(xù)發(fā)出三次整改通知書(shū)乙方未整改的，除經(jīng)濟(jì)處罰外，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

3、甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：

1)乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書(shū)面警告仍無(wú)效果的;

2)乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。

4、雙方任何一方無(wú)合同約定或法律事由要求立即終止合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金 人民幣 元整(￥ )。如因甲乙任何一方的原因無(wú)法繼續(xù)履行，需終止此合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止本合同，解約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書(shū)面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如大風(fēng)、山洪等，而乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。

6、因甲方未能如期付款而影響乙方開(kāi)展工作，受資金不到位影響而未能采購(gòu)到常用物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方給予有關(guān)罰款(日常綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量除外)。

7、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對(duì)綠化外包而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8、甲方連續(xù) 三個(gè)月 未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。

9、如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成苗木死亡超過(guò)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的由乙方出資自行補(bǔ)種。否則，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的合同履行保證金。

10、乙方嚴(yán)禁向甲方員工給予任何性質(zhì)的煙、酒、補(bǔ)品、娛樂(lè)性招待、金錢(qián)財(cái)物或其他形式的饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則甲方視乙方違約，并有權(quán)扣除乙方當(dāng)月總合同款的20%作為違約金直至解除本合同。

11、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)。

12、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付.

1、雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商議定。

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容。

3、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同視同本合同附件內(nèi)容，若協(xié)商不成，則通過(guò)法律途徑解決。

4、本合同一式叁份，每份 13 頁(yè)，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

5、合同到期后在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方并履行相關(guān)手續(xù)。

綠化服務(wù)合同 篇2

附件二：

綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則

一、總則：

1、甲方指定監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)檢查情況，結(jié)合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，做出評(píng)估報(bào)告。

2、甲方每月3號(hào)前將上月的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告給乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，雙方確認(rèn)簽字，作為當(dāng)月付款依據(jù)。

3、乙方每月28號(hào)前，提交下月的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;每月5日前提交上月養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)。

二、適用范圍：

三、管理辦法：

1、內(nèi)部管理

對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括周檢、月檢。

周、月檢：甲方環(huán)衛(wèi)/客服負(fù)責(zé)人員會(huì)同乙方經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量每周、月進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng)。具體檢查時(shí)間和方法，不提前知會(huì)乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)后各留一分，檢查結(jié)果納入月度考核。

2、外部監(jiān)控辦法：（1）、外部監(jiān)控包括：

A、客戶(hù)評(píng)估：客戶(hù)日常投訴;甲方組織滿(mǎn)意度調(diào)查;甲方根據(jù)客戶(hù)的評(píng)估結(jié)果作為對(duì)乙方每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用考核指標(biāo)，一次有效投訴扣減當(dāng)月綜合評(píng)分0.5分，二次有效投訴扣減當(dāng)月綜合評(píng)分1分。

四、評(píng)審方法

1、甲方每月評(píng)審主要以周檢和月檢評(píng)分記錄作為評(píng)審依據(jù)。

2、每月3日前監(jiān)控負(fù)責(zé)人對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)外包工作評(píng)估報(bào)告》，交乙方確認(rèn)，并抄送甲方公司養(yǎng)護(hù)管理部。評(píng)估報(bào)告作為是否減扣乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的重要依據(jù)。

五、考核方法：

月度考核評(píng)分：以《附件一綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》考核依據(jù)，甲方采取周檢檢計(jì)分制（詳見(jiàn)附件二《綠化養(yǎng)護(hù)管理周/月檢評(píng)分表》）對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，月度考核評(píng)分為周、月檢綜合平均分。

（1）月度考核分達(dá)到90分及以上的，當(dāng)月合同款全額結(jié)算；

（2）月度考核分不足90分，但是達(dá)到80分（含）以上的，及時(shí)整改，扣減當(dāng)月合同款5%（如分值有小數(shù)的向下取整計(jì)算）。

（3）月度考核分不足80分，但是達(dá)到70分（含）以上的，及時(shí)整改，扣減當(dāng)月合同款10%（如分值有小數(shù)的向下取整計(jì)算）。

（4）月度考核分不足70分，但是達(dá)到60分（含）以上的，及時(shí)整改，扣減當(dāng)月合同款20%（如分值有小數(shù)的向下取整計(jì)算）。

（5）月度考核分不足60分的，及時(shí)限期整改處理（整改費(fèi)乙方承擔(dān)），視為月度不達(dá)標(biāo)，扣減當(dāng)月合同款的30%。連續(xù)兩個(gè)月低于60分，第二個(gè)月扣減當(dāng)月全部合同款，并甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

周、月檢：甲方部門(mén)負(fù)責(zé)人員會(huì)同乙方經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量每周、月進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng)評(píng)分。具體檢查時(shí)間和方法，不提前知會(huì)乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)后各留一分，檢查結(jié)果納入月度考核。

六、其他重要考核細(xì)則事項(xiàng)

（1）社會(huì)有關(guān)單位檢查，提出綠化服務(wù)質(zhì)量的嚴(yán)重不合格，每出現(xiàn) 1項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的 1%，依此類(lèi)推。環(huán)衛(wèi)部門(mén)檢查衛(wèi)生不合格所產(chǎn)生的罰款全部由乙方承擔(dān)。（2）無(wú)論任何原因，乙方員工與顧客每發(fā)生 1 次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的 1% ；與顧客發(fā)生打架或斗毆行為，乙方須立即調(diào)換人員，并扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的 3%，依此類(lèi)推。

（3）乙方工作人員私自挪用、盜竊甲方及其員工或顧客物品，每發(fā)現(xiàn) 1 次，扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的 5%，同時(shí)乙方須將該工作人員立即調(diào)離工作現(xiàn)場(chǎng)，另行派駐其他工作人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)。

綠化服務(wù)合同 篇3

甲方： 乙方：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《 城市綠化條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方由乙方承包甲方管理的 的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 綠化面積： 具體范圍：

二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：

（1）修剪：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

（2）施肥：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。

（3）除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠化帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

（5）清潔：及時(shí)清掃喬木、大型灌木的落葉及綠籬內(nèi)的落葉，保持綠化帶整潔。

（6）病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

（7）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)?、防寒：旱季及新種植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。冬季做好樹(shù)木樹(shù)桿刷白，對(duì)南方樹(shù)種進(jìn)行包扎，保證苗木順利越冬。

三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。

四、合同期限：

養(yǎng)護(hù)期限為 ____個(gè)月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ___月 _____日止。合同期滿(mǎn)如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

五、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)

（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家園林綠化養(yǎng)護(hù)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件一）。

（二）管理考核標(biāo)準(zhǔn)：按甲方考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見(jiàn)附件二：養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)）。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)要求乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)之詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃及管理方案，各專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)程，工作及培訓(xùn)計(jì)劃、工作現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量記錄及工作人員相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方專(zhuān)業(yè)人員的技能予以評(píng)估。

2、甲方根據(jù)《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)法律、法規(guī)的要求有權(quán)對(duì)乙方違反甲方管理規(guī)定及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求，并有權(quán)按附件《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定內(nèi)容處罰進(jìn)行扣款處理（承擔(dān)違約責(zé)任）。對(duì)不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。

3、甲方有權(quán)利派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理；對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。

4、甲方有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。

5、如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。

6、甲方向乙方無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)所必須之水電能源。

7、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。

8、甲方應(yīng)在管轄區(qū)為乙方提供工具房，存放工具。甲方有義務(wù)向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)必須之便利條件，但不承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)所必須之設(shè)備、工具、苗木等的費(fèi)用。

9、甲方對(duì)乙方違規(guī)行為及現(xiàn)象、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量效果可開(kāi)出《整改/處罰通知單》。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作之便利條件，提供水電使用的方便，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后并按雙方約定支付相關(guān)的費(fèi)用。

2、乙方工作人員有權(quán)利在遵守甲方的規(guī)章制度的前提下，出入本小區(qū)。

4、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及其他部門(mén)的關(guān)系。

5、乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為小區(qū)提供專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并嚴(yán)格組織安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和管理，承擔(dān)所有安全生產(chǎn)責(zé)任。合同執(zhí)行期間，乙方人員出現(xiàn)的工傷及傷亡事故，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

6、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃，因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

7、乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象，對(duì)有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理。

8、按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù)，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康（身體健康）之專(zhuān)業(yè)人員共計(jì) ___人（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）同時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，要求年齡在_____周歲以下，本人或者親屬均非本小區(qū)業(yè)主；指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)情況及作好質(zhì)量記錄，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。

9、乙方須提供年度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、月度工作計(jì)劃。每年1月5（給甲方審核時(shí)間）日前提供年度工作計(jì)劃。每月28日之前以書(shū)面形式向甲方提交符合甲方體系要求的下月綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃，每月5日以前以書(shū)面形式向甲方提交上月《月度整改報(bào)告》，并接受甲方關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)的合理建設(shè)和要求。乙方向甲方每月前提供乙方綠化工排班表，并要求綠化工簽到，避免缺崗現(xiàn)象。已確定的月度日常養(yǎng)護(hù)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。

10、每月若對(duì)甲方的有效投訴甲方有權(quán)提出書(shū)面警告，并在當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除違約金、具體依照《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)條款。若因乙方承包范圍內(nèi)之綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)（綠化、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔(dān)。

11、在小內(nèi)乙方工作人員出現(xiàn)盜竊、打架斗毆等違法行為，甲方除報(bào)國(guó)家有關(guān)部門(mén)依法辦理外，視情節(jié)有權(quán)扣除乙方違約金、具體依照《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)條款。

12、乙方工作人員在工作中出現(xiàn)重大責(zé)任事故，因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失（5000元以上）或嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的，乙方除承擔(dān)由此造成的一切后果外，甲方有權(quán)扣除乙方總合同款的10%作為違約金，并有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)由此造成的任何損失。

13、每月至少三次指派高層管理人員（主管以上）到區(qū)域內(nèi)檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)衛(wèi)生情況，并積極征詢(xún)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，并在乙方留存記錄，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

14、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)員工之保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求其遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施設(shè)備，損壞物品照價(jià)賠償。

15、乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需全部設(shè)備、工具、綠化養(yǎng)護(hù)材料及綠化養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

16、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須能提供有效身份證明、并在乙方留存完善的入職手續(xù)。工作時(shí)間必須統(tǒng)一身著乙方正式作業(yè)工服、佩帶正式工作證（加蓋乙方公章，公章需清晰，易識(shí)別），乙方所用公章復(fù)印在甲方留存便于識(shí)別，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，乙方工服如有變化需在使用前通知甲方有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，如和甲方工服有識(shí)別沖突，需避免。并在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)其工作崗位。乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因，隨意將各小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

17、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的綠化養(yǎng)護(hù)工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和改正。

18、乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方對(duì)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。

19、如遇社會(huì)評(píng)查（外部質(zhì)量審核機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查；優(yōu)秀小區(qū)（大廈）的驗(yàn)收檢查；政府有關(guān)部門(mén)的檢查；甲方集團(tuán)或物業(yè)公司組織的參觀、評(píng)比、檢查等）。乙方必須配合搞好綠化養(yǎng)護(hù)工作，并確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合要求。如甲方事先知道檢查時(shí)間的，甲方須通知并要求乙方區(qū)域經(jīng)理或以上負(fù)責(zé)人一同參加；沒(méi)有通知時(shí)間的，要求乙方現(xiàn)場(chǎng)主管一同參加。社會(huì)檢查結(jié)束后，甲方須記錄社會(huì)評(píng)查意見(jiàn)，由乙方確認(rèn)后，作為月度與季度評(píng)估的參考依據(jù)。

20、日常工作中，乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

21、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)、財(cái)物及接受顧客饋贈(zèng)物品，在小區(qū)內(nèi)拾遺物品未及時(shí)上交甲方客戶(hù)服務(wù)前臺(tái)，甲方有權(quán)扣除乙方總合同款的3%作為違約金，并有權(quán)單方解除本合同并不承擔(dān)由此造成的任何損失。

22、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求之服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)作業(yè)并配合甲方之定期檢查評(píng)估，根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)須按甲方限期內(nèi)予以整改。

23、乙方現(xiàn)場(chǎng)所做的工作記錄需進(jìn)行有效保存，內(nèi)容符合甲方質(zhì)量要求，便于查閱，識(shí)別。并在必要時(shí)提供給甲方，以及經(jīng)甲方同意的上級(jí)機(jī)關(guān)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位和個(gè)人使用。

24、若乙方對(duì)甲方提出有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）未予及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出警告，并視情節(jié)嚴(yán)重在當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除1%—10%的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之綠化養(yǎng)護(hù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)（園林、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔(dān)；

25、在接受客戶(hù)投訴時(shí)（包括有效投訴和無(wú)效投訴），乙方工作人員（含管理人員）不能以個(gè)人名義或貴單位名義對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪(fǎng)或了解事情的經(jīng)過(guò)，除在甲方授權(quán)的情況方可進(jìn)行投訴回訪(fǎng)，私自回訪(fǎng)將視為一項(xiàng)嚴(yán)重不合格項(xiàng)，私自回訪(fǎng)對(duì)事件造成嚴(yán)重后果的扣除當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)的5%作為違約金。

26、乙方現(xiàn)場(chǎng)所有的工作記錄必須規(guī)范、清晰、真實(shí)的記錄工作的狀態(tài)，并定期的進(jìn)行歸檔、保存、必要的時(shí)或甲方需要時(shí)及時(shí)提供，以便甲方的上級(jí)部門(mén)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位和個(gè)人使用。

27、乙方必須確認(rèn)、簽收甲方開(kāi)出的《整改/處罰通知單》，不得無(wú)故推諉，如遇合同區(qū)域內(nèi)重大投訴或事件時(shí)，給甲方帶來(lái)負(fù)面影響或直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)直接連帶責(zé)任。乙方拒簽《整改/處罰通知單》時(shí)，甲方要向其發(fā)函，發(fā)函三天后并視為對(duì)方收到并認(rèn)可前述通知載明事項(xiàng)。

28、因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成苗木死亡的，乙方免費(fèi)進(jìn)行更換相同品種規(guī)格的苗木進(jìn)行補(bǔ)種。

六、工作人數(shù)安排、工作時(shí)間和工作要求

（一）、乙方保證從____ 年 ____月____ 日起安排正式工作人員共計(jì)___ 人著符合現(xiàn)場(chǎng)管理要求的工服開(kāi)始進(jìn)駐入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。乙方為保證現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量而在進(jìn)場(chǎng)初期增派超出協(xié)議規(guī)定的人員費(fèi)用，甲方不予以承擔(dān)任何費(fèi)用。

（二）、工作時(shí)間：乙方員工每日工作時(shí)間不低于8小時(shí)，每周不低于48小時(shí)（法定節(jié)假日除外）。具體安排如下： 1、12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30； 2、6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30； 3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00； 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定安排作業(yè)時(shí)間，除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù)。

（四）、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識(shí)、其它節(jié)水措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益，甲方鼓勵(lì)乙方不降低現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)約能源的作業(yè)措施。

七、合同金額

______綠化服務(wù)共計(jì)____名綠化工，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月_____元/人/月，合計(jì)承包費(fèi)總價(jià)為人民幣_(tái)___________（￥）元/年。

八、付款方式：

1、費(fèi)用按______結(jié)算，甲方根據(jù)檢查結(jié)果，每月由甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)乙方工作進(jìn)行評(píng)定后，采取扣分的方式，扣分后予以據(jù)實(shí)結(jié)算。與乙方確認(rèn)當(dāng)月的月結(jié)費(fèi)用。

2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的發(fā)票，甲方于收到發(fā)票后于每月30日前，將應(yīng)付乙方上月之綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以支票的形式支付給乙方指定人員。

3、若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方。

4、甲方每月扣取乙方綠化養(yǎng)護(hù)款的3%作為合同履行保證金，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)； 2）因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任：

1、乙方未按養(yǎng)護(hù)合同規(guī)定的人數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間、頻次進(jìn)行工作，甲方有權(quán)向乙方口頭警告或發(fā)出整改通知，乙方進(jìn)行及時(shí)整改，若乙方未履行，甲方視情況對(duì)乙方

給予經(jīng)濟(jì)處罰。單次處罰依據(jù)以百分制考核計(jì)算，低于95分的折算貨幣為 200 元/分，（高于95分（含95）不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。累計(jì)考核3個(gè)月分?jǐn)?shù)低于90分的，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方按照《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方進(jìn)行綜合考評(píng)，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書(shū)，要求乙方限期整改，若甲方連續(xù)發(fā)出三次整改通知書(shū)乙方未整改的，除經(jīng)濟(jì)處罰外，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

3、甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：

1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書(shū)面警告仍無(wú)效果的；

2）乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。

4、雙方任何一方無(wú)合同約定或法律事由要求立即終止合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金 人民幣 ______元整（￥）。如因甲乙任何一方的原因無(wú)法繼續(xù)履行，需終止此合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止本合同，解約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書(shū)面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如大風(fēng)、山洪等，而乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費(fèi)用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

6、因甲方未能如期付款而影響乙方開(kāi)展工作，受資金不到位影響而未能采購(gòu)到常用物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方給予有關(guān)罰款（日常綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量除外）。

7、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對(duì)綠化外包而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8、甲方連續(xù) _____個(gè)月 未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。

9、如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成苗木死亡超過(guò)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的由乙方出資自行補(bǔ)種。否則，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的合同履行保證金。

10、乙方嚴(yán)禁向甲方員工給予任何性質(zhì)的煙、酒、補(bǔ)品、娛樂(lè)性招待、金錢(qián)財(cái)物或其

他形式的饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則甲方視乙方違約，并有權(quán)扣除乙方當(dāng)月總合同款的20%作為違約金直至解除本合同。

11、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)。

12、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付.十、其他事項(xiàng)

1、雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商議定。

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容。

3、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同視同本合同附件內(nèi)容，若協(xié)商不成，則通過(guò)法律途徑解決。

4、本合同一式叁份，每份 13 頁(yè)，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

5、合同到期后在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方并履行相關(guān)手續(xù)。

甲方：(蓋章）： 乙方：(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：

綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明顯。

2、園林植物

（1）生長(zhǎng)正常。新建綠地各種植物四年內(nèi)達(dá)到正常形態(tài)。

（2）園林樹(shù)木樹(shù)冠基本正常，修剪及時(shí)，無(wú)明顯枯枝死叉。分枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，行道樹(shù)缺株率不超過(guò)1%，綠地內(nèi)無(wú)死樹(shù)。

（3）落葉樹(shù)新梢生長(zhǎng)基本正常，葉片大小、顏色正常，在正常條件下，有黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲(chóng)尿、蟲(chóng)網(wǎng)葉片的株數(shù)不得超過(guò)10%，正常葉片保存率在85%以上。針葉樹(shù)針葉宿存1年以上，結(jié)果枝條不超過(guò)50 %。

（4）花壇、花帶輪廓基本清晰、整齊美觀，無(wú)殘缺。

（5）草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率90%以上，除綴花草坪外草坪內(nèi)雜草率不得超過(guò)5%。草坪綠色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

（6）病蟲(chóng)害控制比較及時(shí)，園林樹(shù)木有蛀干害蟲(chóng)危害的竹數(shù)不得超過(guò)3%；在園林樹(shù)木主干、主枝上平均每100平方厘米介殼蟲(chóng)的活蟲(chóng)數(shù)不得超過(guò)3頭，較細(xì)枝條上平均每30cm不得超過(guò)8頭，且平均被害株數(shù)不得超過(guò)5％。被蟲(chóng)咬的葉片每株不得超過(guò)8%。

3、垂直綠化能根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，視攀緣植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不得低于70%。開(kāi)花的攀緣植物能適時(shí)開(kāi)花。

4、綠地基本整潔，無(wú)明顯雜物，無(wú)白色污染（樹(shù)掛），綠化生產(chǎn)垃圾（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）、綠地內(nèi)水面雜物能日產(chǎn)日清，能做到保潔及時(shí)。

5、欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設(shè)施基本完整，能進(jìn)行維護(hù)。

6、綠地基本完整，無(wú)明顯堆物、堆料、搭棚、樹(shù)干上無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象。行道樹(shù)下距樹(shù)干2米范圍內(nèi)無(wú)明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹(shù)木生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。

附件二：

綠化養(yǎng)護(hù)管理考核標(biāo)準(zhǔn)

一、總則

1、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，指定一名或一名以上的監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。

2、乙方每月28日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的下月的綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃；每月10日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的上月問(wèn)題的整改措施；每季度第一個(gè)月10日前,提交符合甲方質(zhì)量體系要求的季度評(píng)估報(bào)告中問(wèn)題的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的，甲方監(jiān)控人員半年檢查中所列問(wèn)題點(diǎn)的整改措施。

二、監(jiān)控辦法

（一）、內(nèi)部監(jiān)控

對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括周檢、月檢、季檢和半年檢。

1、周檢：甲方監(jiān)控人員每周會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查，并記錄，雙方簽字確認(rèn)后各留一份。

2、月檢：甲方項(xiàng)目經(jīng)理組織責(zé)任人會(huì)同乙方經(jīng)理或以上級(jí)別負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同對(duì)服務(wù)質(zhì)量每月至少進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng)。具體檢查時(shí)間和方法，不提前知會(huì)乙方。甲方根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)記錄，雙方簽字確認(rèn)后各留一份。

3、季檢：甲方區(qū)域管理中心會(huì)同甲方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)控責(zé)任人、乙方經(jīng)理或以上級(jí)別的負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，在每季度共同對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查和評(píng)估。具體的檢查時(shí)間和方法不提前知會(huì)乙方。

4、半年檢：甲方監(jiān)控人員會(huì)同甲方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)控責(zé)任人、乙方經(jīng)理或以上級(jí)別的負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，在每半年一次共同對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查和評(píng)估。具體的檢查時(shí)間和方法不提前知會(huì)乙方。檢查可采用查閱質(zhì)量記錄、調(diào)查顧客意見(jiàn)、現(xiàn)場(chǎng)抽查等多種方式。

（二）、外部監(jiān)控辦法

1、外部監(jiān)控包括

A、客戶(hù)評(píng)估：客戶(hù)日常投訴；甲方公司每半年一次的顧客意見(jiàn)調(diào)查。B、社會(huì)評(píng)查：外部質(zhì)量審核機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查；優(yōu)秀小區(qū)（大廈）的驗(yàn)收檢查；政府有關(guān)部門(mén)的檢查；甲方集團(tuán)或物業(yè)公司組織的參觀、評(píng)比、檢查等。

2、社會(huì)評(píng)查，如甲方事先知道檢查時(shí)間的，甲方須通知并要求乙方區(qū)域經(jīng)理或以上負(fù)責(zé)人一同參加；沒(méi)有通知時(shí)間的，要求乙方現(xiàn)場(chǎng)主管一同參加。社會(huì)評(píng)查結(jié)束后，甲方須記錄社會(huì)評(píng)查意見(jiàn)，予乙方確認(rèn)后，作為月度與季度評(píng)估的參考依據(jù)。

三、評(píng)審方法

1、每月5日前對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，填寫(xiě)《工作評(píng)估報(bào)告》，交乙方確認(rèn)，95分合格，低于95分甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書(shū)，要求乙方限期整改。評(píng)估報(bào)告作為是否扣減乙方服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。

2、下列情形視為“嚴(yán)重不合格”：

A、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)甲方指出為錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次； B、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)3天未清理； C、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（排除不可抗力）。D、BI（行為規(guī)范）檢查未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改項(xiàng)目。E、工作計(jì)劃完成率未達(dá)到80％的（排除不可抗力）。

F、員工離崗時(shí)間超過(guò)半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無(wú)關(guān)的行為。G、人員變動(dòng)或崗位的變化未提前一天內(nèi)與甲方責(zé)任人進(jìn)行知會(huì)的； H、不按承諾進(jìn)行用水作業(yè)，浪費(fèi)水資源的；

I、與甲方工作人員或物業(yè)使用人發(fā)生矛盾或激化矛盾的。

四、考核方法

1、每出現(xiàn)一次嚴(yán)重不合格,扣除當(dāng)月乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)的5 %,依此類(lèi)推。

2、甲方領(lǐng)導(dǎo)、品質(zhì)管理部門(mén)及下屬服務(wù)中心在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況的，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的5%（不定期檢查不計(jì)入月檢結(jié)果中）。

5、顧客對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)主管驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的1 %，依此類(lèi)推，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的3 %。

6、無(wú)論任何原因，乙方員工與我方顧客每發(fā)生一次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的500元，同時(shí)承擔(dān)其事件引起的一切責(zé)任和費(fèi)用；與甲方顧客發(fā)生打架斗毆行為，或因乙方作業(yè)原因?qū)е录追筋櫩褪艿絺Φ?，乙方?yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的5 %，依此類(lèi)推。乙方員工在服務(wù)區(qū)域或服務(wù)時(shí)間內(nèi)發(fā)生內(nèi)部打架斗毆的，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1000元。

7、社會(huì)評(píng)查，提出綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，每出現(xiàn)一項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的5 %。

8、乙方工作人員用不正當(dāng)手段收買(mǎi)甲方或公司監(jiān)控人員，每發(fā)現(xiàn)一次,扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的20%。

9、乙方工作人員私自拿用、盜竊甲方及其員工或顧客物品，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10 %。

10、乙方員工未經(jīng)甲方許可，擅自為甲方管理范圍內(nèi)的客戶(hù)提供綠化管養(yǎng)服務(wù)的（提供技術(shù)咨詢(xún)的除外），每發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的5 %。

11、乙方員工在服務(wù)項(xiàng)目上因服務(wù)工作表現(xiàn)優(yōu)異,而受到小區(qū)業(yè)主或甲方相關(guān)工作人員的表?yè)P(yáng)(表?yè)P(yáng)包括書(shū)面、信函、電子郵件等),我方將結(jié)合日常工作表現(xiàn)及業(yè)績(jī)，在評(píng)估中給予獎(jiǎng)勵(lì)。

附件三：

綠化養(yǎng)護(hù)工作月考核表

中心： 年 月

綠化服務(wù)合同 篇4

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2022綠化苗木買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同正文內(nèi)容

甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)苗木，本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書(shū)，具體合作內(nèi)容如下：

一、甲方向乙方采購(gòu)苗木________________株，金額為人民幣_(tái)____________.甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)苗木數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。

二、苗木采購(gòu)清單。(附件附后)

三、交貨地點(diǎn)及方式：乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車(chē)地點(diǎn)并送裝上車(chē)。

四、付款方式：甲方在苗木驗(yàn)收裝車(chē)后即與乙方結(jié)算支付苗木款。

五、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任：

1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。

2、甲方若未按時(shí)支付苗木款，每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決方式

合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

八、有效期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從_______________年______月__________日至_______________年______月__________日。

九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。

甲方：_______________

乙方：________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

_______________年__________月__________日

綠化服務(wù)合同 篇5

隨著城市化進(jìn)程加快，人們的環(huán)保意識(shí)也逐漸加強(qiáng)。城市綠化成為提升城市品質(zhì)的重要任務(wù)之一，越來(lái)越多的街道、小區(qū)、公園、辦公樓等地區(qū)需要進(jìn)行綠化工作。而綠化服務(wù)合同的出現(xiàn)，為城市綠化工作的順利進(jìn)行提供了有力的支持和保障。

一、合同雙方的權(quán)益保障

綠化服務(wù)合同是指受雇的綠化服務(wù)提供商與委托方之間就綠地綠化等相關(guān)工作所訂立的一種雙方約定的合同。合同內(nèi)容通常包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等方面。其中，最重要的是保障雙方的合法權(quán)益。

委托方有權(quán)明確要求綠化服務(wù)提供商按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成綠化工作。例如，要求綠化面積、數(shù)量、植物種類(lèi)、護(hù)理周期等等具體細(xì)節(jié)。同時(shí)，委托方也有權(quán)要求綠化服務(wù)提供商在服務(wù)期限內(nèi)按時(shí)履行合同義務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

綠化服務(wù)提供商有權(quán)要求委托方提供必備的配套資源，如水源、施工場(chǎng)地等。雙方應(yīng)共同商定相關(guān)資源的提供方式，并在合同中明確。

二、綠化服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定

綠化服務(wù)合同中應(yīng)明確約定綠化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，可以包括以下幾個(gè)方面。

1. 綠化設(shè)計(jì)：根據(jù)委托方的需求和實(shí)際情況，綠化服務(wù)提供商應(yīng)提供詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案，包括植物種類(lèi)、景觀布局等。設(shè)計(jì)方案需要經(jīng)過(guò)委托方的同意才能實(shí)施。

2. 綠化施工：綠化服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的綠化施工工作。包括園藝技術(shù)的應(yīng)用、植物的培植與移植，以及景觀石的鋪設(shè)等工作。

3. 綠化護(hù)理：綠化服務(wù)提供商應(yīng)在綠化工程完工后進(jìn)行相關(guān)的綠化護(hù)理工作，如澆灌、修剪、草坪管理等，確保綠化工程的生態(tài)環(huán)境和外觀質(zhì)量。

4. 廢棄物處理：綠化服務(wù)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)清理和處理綠化工程施工產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。

三、費(fèi)用支付方式和違約責(zé)任

綠化服務(wù)合同中應(yīng)明確約定費(fèi)用支付方式和違約責(zé)任，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益。

費(fèi)用支付方式通常有兩種，一種是根據(jù)工作階段進(jìn)行分期付款，另一種是一次性支付。具體支付方式需要雙方根據(jù)合同金額和服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行商定。

違約責(zé)任是合同中重要的一部分，是為了規(guī)范雙方的行為，并在一方違約時(shí)保護(hù)另一方的權(quán)益。當(dāng)一方未能按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。

四、合同終止和爭(zhēng)議解決

綠化服務(wù)合同中應(yīng)明確約定合同的終止方式和爭(zhēng)議解決辦法。

合同可以根據(jù)約定的服務(wù)期限或完成工作數(shù)量而終止，也可以協(xié)商解除。在終止合同時(shí)，雙方應(yīng)履行解約程序，并按約定處理相關(guān)事宜，如支付尾款、清理工程現(xiàn)場(chǎng)等。

如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決。

綠化服務(wù)合同是城市綠化工作中不可或缺的一環(huán)。通過(guò)明確雙方權(quán)益保護(hù)、詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、約定費(fèi)用支付和違約責(zé)任等，能夠促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行，確保城市綠化工作的質(zhì)量和進(jìn)度，為城市環(huán)境的改善和發(fā)展提供穩(wěn)定的保障。

綠化服務(wù)合同 篇6

隨著城市化的不斷推進(jìn)，綠色環(huán)保成為人們?cè)絹?lái)越關(guān)注的話(huà)題。為了改善城市生態(tài)環(huán)境，提升居民的生活質(zhì)量，很多地方政府開(kāi)始委托專(zhuān)業(yè)的綠化公司進(jìn)行綠化服務(wù)。而這也就涉及到了一份重要的合同——綠化服務(wù)合同。

綠化服務(wù)合同是一種雙方約定，確定了綠化公司提供綠化服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議文件。在這個(gè)合同中，綠化公司被委托為委托方提供專(zhuān)業(yè)的綠化服務(wù)，以改善和維護(hù)指定地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

首先，綠化公司需提供的服務(wù)范圍需要在合同中明確規(guī)定。這可以包括植樹(shù)造林、花壇綠化、草坪維護(hù)、庭院綠化等。合同應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)綠化項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容，例如樹(shù)木的選擇和種植方法、花壇的設(shè)計(jì)和養(yǎng)護(hù)要求等。同時(shí)，還應(yīng)該規(guī)定選擇的植物種類(lèi)，以確保綠化效果的一致性和可持續(xù)性。

其次，合同應(yīng)明確綠化服務(wù)的質(zhì)量要求和完成時(shí)間。綠化公司需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，為委托方創(chuàng)造一個(gè)美麗、宜居的生活環(huán)境。此外，合同還應(yīng)規(guī)定具體的完成時(shí)間，以確保綠化工程能夠按計(jì)劃完成。

費(fèi)用也是綠化服務(wù)合同中的一個(gè)重要內(nèi)容。合同應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和周期，以及費(fèi)用的具體金額。通常情況下，費(fèi)用會(huì)根據(jù)綠化項(xiàng)目的復(fù)雜程度和規(guī)模進(jìn)行計(jì)算，并在合同中雙方協(xié)商確定。

此外，綠化服務(wù)合同還應(yīng)包括服務(wù)期限、保修條款和違約責(zé)任等內(nèi)容。服務(wù)期限一般根據(jù)綠化項(xiàng)目的規(guī)模和需要，有明確的起止日期，以確保服務(wù)能夠按時(shí)開(kāi)始和結(jié)束。保修條款則規(guī)定了在合同期限內(nèi)，如果出現(xiàn)綠化項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，綠化公司需要提供免費(fèi)修復(fù)的責(zé)任和時(shí)間。違約責(zé)任方面，合同應(yīng)明確雙方違約的情況和相應(yīng)的處理辦法，以保障合同的有效執(zhí)行。

除了上述內(nèi)容，綠化服務(wù)合同還應(yīng)包括對(duì)合同解除、爭(zhēng)議解決和法律適用等方面的規(guī)定。如果在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同約定進(jìn)行解決，例如通過(guò)仲裁或訴訟途徑。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定了適用的法律和管轄法院，以防止不必要的爭(zhēng)執(zhí)和糾紛。

綠化服務(wù)合同作為一種重要的合同文件，對(duì)于委托方和綠化公司雙方來(lái)說(shuō)都具有相當(dāng)?shù)闹匾?。它的存在可以確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系。因此，在簽訂綠化服務(wù)合同之前，雙方應(yīng)詳細(xì)、具體地商討每個(gè)細(xì)節(jié)，并在合同中明確表述，以免在后期出現(xiàn)糾紛和誤解。

總結(jié)一下，綠化服務(wù)合同是城市綠化工程的關(guān)鍵文件之一，它規(guī)定了綠化工作的范圍、質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等重要事項(xiàng)。通過(guò)簽訂合同，委托方和綠化公司可以確保雙方權(quán)益的保護(hù)，并在合同期限內(nèi)順利完成綠化工程。因此，綠化服務(wù)合同的具體內(nèi)容應(yīng)該細(xì)致入微、詳盡清晰，以確保雙方能夠達(dá)成共識(shí)并順利執(zhí)行。

綠化服務(wù)合同 篇7

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號(hào)：

銀行卡號(hào)：

根據(jù)其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程綠化栽植施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項(xiàng)條款。

第一條、工程概況

1、工程名稱(chēng)：___________________________________。

2、工程地點(diǎn)：___________________________________。

3、工程內(nèi)容：___________________________________。

第二條、勞務(wù)內(nèi)容、要求

1、乙方的工作內(nèi)容為甲方所承包工程的綠化栽植勞務(wù)，乙方的具體工作要求按照甲方公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定，完成苗木栽植的工作任務(wù)。

2、本項(xiàng)目工程中所發(fā)生的所有工程變更及追加的工程項(xiàng)目和費(fèi)用。

3、工程量清單中的任何錯(cuò)誤和遺漏，不能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定(甲方與業(yè)主合同)的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范履行合同的責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示：工作崗位及工作時(shí)間

雇員從事的工種和工作實(shí)踐。

從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工(因?yàn)楣しN不同工資差別很大);

工作時(shí)間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時(shí)起知何時(shí)止;每周工作多少天，每天工作多少小時(shí);一般每周至少有一天的休息日;按國(guó)際慣例，在，雇員應(yīng)享受所在國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國(guó)國(guó)慶、等。

建議雙方在簽勞務(wù)合同的時(shí)候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時(shí)間以及勞務(wù)報(bào)酬等問(wèn)題，避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。

第三條、合同工期

開(kāi)工日期：_____年______月______日

竣工日期：_____年______月______日

合同工期總?cè)諝v數(shù)：______天。

風(fēng)險(xiǎn)提示：雇主義務(wù)

勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟(jì)法調(diào)整，雙方當(dāng)事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強(qiáng)，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù);

但是，雇主必須按所在國(guó)有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等;在所在國(guó)工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購(gòu)買(mǎi)必要的藥物。

另外，建議雇主應(yīng)給雇員購(gòu)買(mǎi)人生意外保險(xiǎn)，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。

第四條、甲方的義務(wù)

1、負(fù)責(zé)工程整個(gè)施工過(guò)程中的與業(yè)方之間的協(xié)調(diào)，對(duì)施工安全、質(zhì)量進(jìn)度等進(jìn)行宏觀控制和監(jiān)督檢查，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工順利、正常。

2、按計(jì)劃及時(shí)組織各項(xiàng)甲供材料進(jìn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目使用的所有原材料及半成品材料及部件的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

3、負(fù)責(zé)由業(yè)主、監(jiān)理或質(zhì)檢站提出或要求的所有試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)、檢驗(yàn)。

4、負(fù)責(zé)組織業(yè)主、監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行中間檢查、中間交工驗(yàn)收、中間計(jì)量等，以及整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)工程資料(即所有的自檢資料、鑒定資料、試驗(yàn)測(cè)量資料、竣工資料等)的填寫(xiě)、整理、報(bào)批、歸檔等全部工作。

6、負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力用電的供電、施工現(xiàn)場(chǎng)用水到指定位置。

7、負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)按合同約定的支付方式及時(shí)計(jì)量與支付。

8、甲方質(zhì)量部組織檢查組對(duì)乙方進(jìn)行控制，施工技術(shù)、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理。

9、甲方有權(quán)要求更換乙方不合格或違規(guī)工人和不稱(chēng)職工地代表。

第五條、乙方的義務(wù)

1、將投入本工程的施工人員花名單、身份證及特殊工種操作證復(fù)印件報(bào)甲方備案。

2、尊重監(jiān)理，信守合同，維護(hù)甲方的信譽(yù)。

對(duì)本工程內(nèi)容、合同條款、價(jià)格保密。

3、無(wú)條件接受政府職能部門(mén)、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場(chǎng)不少于____小時(shí)/天，對(duì)本工程的管理，離開(kāi)工地必須向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行標(biāo)示牌管理，寫(xiě)明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求。

6、負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，場(chǎng)地垃圾清運(yùn)，修剪枝條的清理。

風(fēng)險(xiǎn)提示：勞務(wù)費(fèi)用

勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)服務(wù)，雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報(bào)酬，這里要區(qū)別于勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者除獲得工資報(bào)酬外，還需要為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)、福利待遇等;勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務(wù)費(fèi)，雇主也不用像那樣為雇員繳納的義務(wù)，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。

另外，如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用，并據(jù)此作出詳細(xì)約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。

第六條、甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間

1、勞務(wù)費(fèi)______________________________元整(￥_________元)/月。

2、勞務(wù)費(fèi)用的支付方式：每月____號(hào)，甲方轉(zhuǎn)賬到乙方銀行賬號(hào)(開(kāi)戶(hù)行：_______________________;賬號(hào)：______________________________)。

3、乙方依法應(yīng)繳納的，甲方依法代為扣繳。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

勞務(wù)合同中，企業(yè)沒(méi)有義務(wù)為勞務(wù)提供者繳納。

勞動(dòng)者若想要取得“五險(xiǎn)一金”就應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)合同中做出明確的約定。

否則，在合同實(shí)際履行時(shí)，企業(yè)有權(quán)拒絕繳納投保。

第七條、社會(huì)保險(xiǎn)

甲乙雙方協(xié)商約定，甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，為乙方辦理意外保險(xiǎn)，同時(shí)甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率及時(shí)足額繳納意外保險(xiǎn)費(fèi)。

第八條、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

具體額由非違約方和企業(yè)工會(huì)，根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。

乙方違約，按甲方獎(jiǎng)懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、乙方聲明：簽訂本合同前，本人已經(jīng)閱讀了甲方發(fā)布的日常規(guī)章制度，并愿意遵守執(zhí)行，若甲方此后發(fā)布的新規(guī)章制度，一經(jīng)發(fā)布或公示，乙方將認(rèn)真學(xué)習(xí)并認(rèn)可執(zhí)行。

2、雙方確認(rèn)，本條款項(xiàng)下的地址，為甲乙雙方書(shū)面文件的送達(dá)地址，如因一方提供的地址不準(zhǔn)確、或地址變更后未及時(shí)告知對(duì)方致使文件無(wú)法送達(dá)的，則文件退回之日視為文件送達(dá)之日。

甲方地址：_______________________________________________。

乙方地址：_______________________________________________。

第十條、糾紛解決方式

因履行本合同發(fā)生，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________人民法院提起訴訟。

第十一條、附則

1、勞務(wù)合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：______年______月______日

乙方：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：______年______月______日

綠化服務(wù)合同 篇8

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快和人們環(huán)保意識(shí)的不斷提高，綠化服務(wù)已經(jīng)成為了一個(gè)主流行業(yè)。為了保護(hù)和改善環(huán)境，許多城市和社區(qū)都積極開(kāi)展了綠化工作，來(lái)提高居住環(huán)境的質(zhì)量。而綠化服務(wù)合同就成為了這一產(chǎn)業(yè)中極為重要的一環(huán)，它詳細(xì)規(guī)定了雙方在綠化工作中的職責(zé)和義務(wù)，保證了合同的執(zhí)行和工作的質(zhì)量。

綠化服務(wù)合同一般分為幾個(gè)主要部分：合同背景、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)、約定事項(xiàng)、付款方式、期限及終止等。在合同背景部分，會(huì)具體說(shuō)明乙方（服務(wù)方）和甲方（服務(wù)需求方）的背景和聯(lián)系方式，確保雙方能夠在需要時(shí)隨時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。在服務(wù)內(nèi)容部分，會(huì)詳細(xì)列出綠化服務(wù)的具體范圍和工作內(nèi)容，例如植樹(shù)、修剪、澆水、施肥等。這樣可以確保服務(wù)方清楚地了解到他們需要完成的工作，而甲方也能夠明確自己的需求。

在責(zé)任與義務(wù)部分，會(huì)詳細(xì)規(guī)定雙方在合作期間的職責(zé)和義務(wù)。乙方會(huì)承諾按照甲方的要求提供高質(zhì)量的綠化服務(wù)，包括負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)植物和工具、制定綠化方案、進(jìn)行日常維護(hù)等。同時(shí)，甲方也有責(zé)任提供必要的支持和協(xié)助，確保綠化工作的順利進(jìn)行。如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不符合預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能要求賠償。而乙方也有權(quán)要求甲方履行付款和提供必要資源的義務(wù)。

約定事項(xiàng)部分是合同中非常重要的一部分，用來(lái)明確雙方合作期間的一些細(xì)節(jié)事宜，比如合同期限、雙方合作的具體時(shí)間和地點(diǎn)、工資支付的時(shí)間和方式等。這些都是確保綠化服務(wù)工作能夠順利進(jìn)行的關(guān)鍵因素。例如，合同期限一般為一年，雙方在合作期間，每月的工資將在月底結(jié)算，并以電子方式支付給乙方。

另外，付款方式部分會(huì)規(guī)定雙方關(guān)于費(fèi)用支付的具體安排，一般包括工資、植物和工具的采購(gòu)費(fèi)用等。這一部分很重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到乙方的報(bào)酬和甲方的財(cái)務(wù)支出。一般情況下，乙方會(huì)提出相應(yīng)的報(bào)酬要求，并且要求甲方在工作結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行支付。同時(shí)，如果雙方約定了其他費(fèi)用支付事項(xiàng)，也需要在合同中明確規(guī)定。

期限及終止部分規(guī)定了合同的起始和結(jié)束日期，并且說(shuō)明了雙方提前終止合同的條件和程序。這一部分很重要，因?yàn)殡p方可能因?yàn)楦鞣N原因需要提前終止合作關(guān)系，例如工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者乙方因故無(wú)法繼續(xù)提供綠化服務(wù)。在這一部分中，可以規(guī)定雙方需要提前多少天書(shū)面通知對(duì)方，以及可能會(huì)涉及的違約責(zé)任和賠償。

小編認(rèn)為，綠化服務(wù)合同是確保雙方在綠化工作中順利合作的重要文件。它詳細(xì)列出了雙方的職責(zé)和義務(wù)，規(guī)定了綠化服務(wù)的具體內(nèi)容和付款方式，以及合作期限和終止條件。通過(guò)簽訂和執(zhí)行綠化服務(wù)合同，可以保證綠化工作的質(zhì)量和效果，為城市的環(huán)境改善做出積極貢獻(xiàn)。

綠化服務(wù)合同 篇9

1、乙方嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)合同附件)為甲方提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)務(wù)，維護(hù)甲方良好的形象，對(duì)行為不良的員工，乙方須于嚴(yán)肅處理。

2、選派素質(zhì)良好的、服務(wù)熱情之專(zhuān)業(yè)人員(包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔之服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場(chǎng)檢查)：

(1)負(fù)責(zé)員工崗前、崗后的全面培訓(xùn);

(2)根據(jù)合同的工作細(xì)則，組織員工全面實(shí)施，統(tǒng)一公司的規(guī)范

(3)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定作息時(shí)間、崗位安排、工作計(jì)劃

(4)工作計(jì)劃，具體規(guī)定日、周、月、季應(yīng)做項(xiàng)目，要求按時(shí)間

(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項(xiàng)，即時(shí)解決問(wèn)題;經(jīng)常保持與客戶(hù)溝通，直接聽(tīng)取意見(jiàn)，對(duì)客戶(hù)投訴，不論口頭、書(shū)面、電話(huà)都要設(shè)本登記，要做到件件有答復(fù)，并及時(shí)跟進(jìn)、不得敷衍了事。

3、每月針對(duì)甲方投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)提出書(shū)面警告，強(qiáng)令其予以正確處理解決

1、必須確保清潔服務(wù)工作中的環(huán)境和人身安全。

2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定的作業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)以及不定期的滅害消殺工作。

3、清潔作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。

4、定期征求甲方對(duì)工作改進(jìn)的意見(jiàn)和對(duì)清潔作業(yè)人員的考核評(píng)議，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，人員合格。

5、負(fù)責(zé)承擔(dān)教育和處理清潔服務(wù)作業(yè)中的安全責(zé)任，清潔作業(yè)人員若因過(guò)失和偷盜行為造成甲方損失時(shí)，認(rèn)證確切后由乙方先行日照價(jià)賠償，再行追究行為人的責(zé)任。

6、每逢法定節(jié)日前三天，進(jìn)行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動(dòng)前48小時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)組織人力突擊完成清潔任務(wù)。

7、在意外災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、暴雨)之后，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助甲方搶險(xiǎn)。

8、保證按時(shí)支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權(quán)停付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，類(lèi)似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權(quán)單方解除配合同。

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