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出租方:___________________________
承租方:___________________________
因開展班級(jí)活動(dòng)的需要,出租方_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等、自愿、有償?shù)腵原則,經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成一下車輛租賃協(xié)議并共同遵守、
一、租賃目標(biāo)
甲方同意專門為乙方提供________輛________車租給乙方使用,并提供司機(jī)為乙方工作、
二、租賃時(shí)間要求
甲方須在,接送乙方同學(xué)至武漢市中山艦博物館(武漢市江夏區(qū)金口街中山艦路特一號(hào))、
甲方須在,接送乙方同學(xué)至中國地質(zhì)大學(xué)江城學(xué)院(武漢市江夏區(qū)紙坊熊廷弼街特、
三、租金及付款
;租金包含本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容而產(chǎn)生的司機(jī)工資、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、汽油費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),以及停車費(fèi)和過橋費(fèi)等其他各種稅費(fèi)和一切開支、
甲方在收到租金后,須立即提供正式的發(fā)票、
四、甲方職責(zé)
在服務(wù)期間,甲方不得攜帶和同意非乙方人員乘坐本次車輛、
五、乙方職責(zé)
六、其他
乙雙方各執(zhí)一份,以中文為準(zhǔn)、
乙雙方首先友好洽談解決、
甲方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ _________年____月____日
依據(jù)貴我雙方簽訂的合作協(xié)議之精神以及東莞市建設(shè)行政主管部門對(duì)大型機(jī)械設(shè)備報(bào)建管理之要求,我司對(duì)外簽訂的東莞塘廈鎮(zhèn)怡景花園項(xiàng)目塔機(jī)租賃合同(合同相對(duì)方為東莞市凱豐機(jī)電設(shè)備貿(mào)易部)需以貴司為合同之主體,針對(duì)此事宜我方對(duì)貴司作如下承諾:
1、我方為以上合同之真實(shí)主體,合同內(nèi)容是我方真實(shí)意思表示,我方實(shí)際履行此合同規(guī)定之權(quán)利義務(wù),此合同履行過程中所發(fā)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)糾紛均與貴司無關(guān),我方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、我方嚴(yán)格依照怡景花園項(xiàng)目塔機(jī)租賃合同付款條件(數(shù)額及時(shí)限)之規(guī)定,在付款期限到來前7日向貴司請(qǐng)求付款,由貴司向合約相對(duì)方支付款項(xiàng),貴司支付相應(yīng)款項(xiàng)后從應(yīng)付我方的當(dāng)期工程款中扣除(如無當(dāng)期工程款,可從工程保證金、質(zhì)保金等款項(xiàng)中扣除)。
每次付款時(shí)我方有義務(wù)向貴司提供出租方工作基本情況、進(jìn)度、雙方結(jié)算資料等。
3、簽約前我方將主動(dòng)向貴司提供合約相對(duì)方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)證明及相關(guān)資質(zhì)證明材料。
4、本承諾不因任何協(xié)議或文件的無效而無效,若承諾人為兩人及以上的,承諾人各自承擔(dān)全部連帶責(zé)任。
5、該承諾自我方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。
承 諾 人:
法定代表人:
時(shí) 間:
自帶或自租設(shè)備承諾書
為了加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理工作,理順管理程序,完善管理制度,認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)接寫設(shè)備租賃的有關(guān)規(guī)定,做到有章可循,特制訂管理制度如下:
一、為了加強(qiáng)完善此項(xiàng)工作,各分公司各項(xiàng)目對(duì)機(jī)械設(shè)備租賃工作的領(lǐng)導(dǎo),對(duì)分包企業(yè)“自帶、外租、掛靠”的塔吊及外掛電梯加強(qiáng)同意管理,防止失控漏管。
二、在各施工現(xiàn)場(chǎng),大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前須做好以下工作:
1、由租賃方提供機(jī)械設(shè)備的出廠合格證,營業(yè)執(zhí)照、檢測(cè)報(bào)告、安全許可證,設(shè)備注冊(cè)登記證及設(shè)備維修記錄等,做到齊全、有效,而后上報(bào)項(xiàng)目分公司。
2、由項(xiàng)目分公司認(rèn)真審理各類機(jī)械設(shè)備租賃相關(guān)資料,確認(rèn)資料是否齊全有效,而后由項(xiàng)目專業(yè)人員實(shí)地考察機(jī)械設(shè)備是否與所提供的資料相符以及設(shè)備的完好率、使用率等,最后做出允許設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)告,上報(bào)公司安全監(jiān)督部門進(jìn)行審核,審核通過后報(bào)請(qǐng)公司經(jīng)理審批,指示進(jìn)行下一步工作。
3、公司一般要求先審批、后進(jìn)場(chǎng),各分公司應(yīng)提前作好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的前期工作,。
三、簽訂機(jī)械設(shè)備租賃合同的程序要求
1、所簽訂的機(jī)械設(shè)備租賃合同文本必須是國家有關(guān)部門認(rèn)可的合同文本。
2、在簽訂機(jī)械設(shè)備租賃合同前,必須先簽定承諾書(有正式文本),然后在進(jìn)行租賃合同的簽訂工作。
3、由項(xiàng)目管理人員協(xié)助租賃單位做好申報(bào)備案的各類資料,報(bào)請(qǐng)市建委有關(guān)部門備案,備案工作所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。
4、該合同的備案是屬按國家有關(guān)部門要求辦理備案,僅用于檢查,不作為真實(shí)意思表示。
合同備案后由項(xiàng)目分公司再與租賃、掛靠單位或勞務(wù)分包公司簽訂一份作為真實(shí)意思表示的`合同,報(bào)公司合同部存檔。
五、無論“自帶、外租、掛靠”,由于資質(zhì)不夠需找外掛單位的應(yīng)由項(xiàng)目分公司寫明情況,報(bào)請(qǐng)公司存檔備案。
六、在進(jìn)行結(jié)算工作時(shí),本著誰租賃由誰負(fù)責(zé)結(jié)算工作的原則,全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)工作。
七、租賃機(jī)械設(shè)備的具體要求
1、進(jìn)入工地的機(jī)械必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),必須具有《生產(chǎn)許可證》、《出廠合格證》。
2、嚴(yán)禁使用和租賃國家明令淘汰產(chǎn)品,規(guī)定不準(zhǔn)在使用的機(jī)械設(shè)備。
3、嚴(yán)禁使用和租賃,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的機(jī)械設(shè)備。
4、嚴(yán)禁使用和租賃存在嚴(yán)重事故隱患,沒有改造或維修價(jià)值的機(jī)械設(shè)備。
5、嚴(yán)禁使用和租賃超過使用年限的及已報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備。
八、安裝(拆除)
1、機(jī)械設(shè)備已經(jīng)國家或省有關(guān)部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格,并通過了國家或省有關(guān)主管部門組織的產(chǎn)品技術(shù)鑒定。
2、不得安裝屬于國家、本省命令淘汰或限制使用的機(jī)械設(shè)備。
3、使用的二手機(jī)械設(shè)備,必須有國家或省有關(guān)部門核準(zhǔn)的機(jī)械檢驗(yàn)檢測(cè)單位出具的質(zhì)量安全技術(shù)檢測(cè)報(bào)告,并由使用單位組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,符合安全使用條件,經(jīng)使用單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字同意。
4、各種機(jī)械設(shè)備應(yīng)備下列技術(shù)文件:(1)機(jī)械設(shè)備安裝、拆卸及試驗(yàn)圖示程序和詳細(xì)說明書;(2)各安全保險(xiǎn)裝置及限位裝置調(diào)試和說明書;(3)維修保養(yǎng)及運(yùn)輸說明書;(4)安裝操作規(guī)程;(5)生產(chǎn)許可證(國家已經(jīng)實(shí)行生產(chǎn)許可的起重機(jī)械設(shè)備)、產(chǎn)品鑒定證書、合格證書;(6)配件及配套工具目錄;(7)其他注意事項(xiàng)
5、從事機(jī)械設(shè)備安裝、拆除的單位,應(yīng)依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書和安全資格證書后,方可在資質(zhì)證書等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事機(jī)械設(shè)備安裝、拆除活動(dòng)。
6、機(jī)械設(shè)備安裝、拆除單位,應(yīng)當(dāng)依照機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范及本規(guī)定的要求,進(jìn)行安裝、拆除活動(dòng),機(jī)械設(shè)備安裝單位對(duì)其安裝的機(jī)械設(shè)備的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。
7、從事機(jī)械設(shè)備安裝、拆除的作業(yè)人員及管理人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)建
設(shè)備租賃協(xié)議
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方近友好協(xié)商,乙方受甲方委托,提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下:
一、租賃設(shè)備:_________(如所需設(shè)備較多,乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期:_________年_________月_________日_________時(shí)至_________年_________月_________日_________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天,甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn):_________。
四、服務(wù)性質(zhì):_________。
五、租金支付:全款總額_________元人民幣。此為不含稅價(jià)(如開發(fā)票需交4%稅金)。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,則按雙方約定的時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備,并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天,服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后,甲方需全款結(jié)給乙方,作為勞務(wù)報(bào)酬。如為多天活動(dòng),則需另議。
六、違約條款:
1、雙方在簽訂合同之后,如一方無故取消,需賠償違約金,為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動(dòng),設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管,如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況,甲方需照價(jià)賠償給乙方。
七、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定,如有未盡事宜,雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方不得圓滿解決,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章,即時(shí)生效。
九、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定:優(yōu)()良()中()差()原因_________。
十、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià):優(yōu)()良()中()差()原因_________。
十一、補(bǔ)充規(guī)定:現(xiàn)金結(jié)算。
甲方(蓋章):_________???????????????乙方(蓋章):_________
地址:_________?????????????????????? 地址:_________
代表人(簽字):_________ ???????????代表人(簽字):_________
電話:_________?????????????????????? 電話:_________
傳真:_________?????????????????????? 傳真:_________
_________年____月____日?????????????? _________年____月____日
租賃承諾書
我司因xx-xx工程施工,需借你所停車場(chǎng),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下意愿;我司將拆除你單位停車場(chǎng)防檔墻及遮陽棚,用于擺放工程材。本次借用為無償,借用期限為2015年5月9日起至2015年8月9日止,我司因本次借用布你單位停車場(chǎng)作出以下承諾:
一、嚴(yán)格遵守使用期限,逾期我司愿將擺放在停車場(chǎng)之材料交由你所處舲,因處舲材料所付之費(fèi)用由我司承擔(dān),處舲材料所得利益你單位所有。
二、我司將在使用期滿后一個(gè)月內(nèi)恢復(fù)停車場(chǎng)設(shè)備,包括用紅磚水泥重建防擋墻,不低于原建材料標(biāo)準(zhǔn),重新建造停車場(chǎng)遮陽柵,重新鋪設(shè)停車場(chǎng)地面,修復(fù)倉庫墻體開裂,修復(fù)停車場(chǎng)地面下沉。以上費(fèi)用均由我司給付。
三、我司保證施工安全,借用停車場(chǎng)期間,我司施工原因造成的我方人員任何損傷,均由我司負(fù)責(zé),概與貴所無關(guān),造成布吉公路管理所任何人員財(cái)產(chǎn)損害,概由我司負(fù)全責(zé)。
四、我司向你單位交納兩萬元保證金,若違反以上三項(xiàng)承諾,你單位有權(quán)沒收保證金。
五、因違反本承諾導(dǎo)致糾紛,可向人民法院提出訴訟。
特此承諾。
設(shè)備租賃協(xié)議
簽約地點(diǎn):
承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
地址:
租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
聯(lián)系人:
電話:
手機(jī)二:
傳真:
地址:
電郵:
網(wǎng)址:
一、
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、互利的原則,達(dá)成如下共識(shí):
乙方愿意向甲方提供投影機(jī)及大屏幕出租業(yè)務(wù),同時(shí)有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性服務(wù),務(wù)必讓甲方有一個(gè)良好的使用環(huán)境,配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時(shí)的幫助。
二、租用設(shè)備及費(fèi)用明細(xì)清單:
設(shè)備名稱 指標(biāo) 單位數(shù)量次(天) 單價(jià) 總價(jià) 備注
1.高亮度投影機(jī)
(3000ansi流明)分辨率1024x768臺(tái)1 無
押金預(yù)付定金
2.屏幕84寸 (可選一)
(長171 x 高128cn)需預(yù)留尺寸
大屏幕100寸(可選二)
(長203 x 高152cn)需預(yù)留尺寸幅1
3.附件:接插件、對(duì)接頭、切換器、vga線15米、視頻線、音箱線、音箱支架項(xiàng)1
4.稅金6%(地稅)項(xiàng)1
5.總計(jì)金額: 元整(含稅金)人民幣: 元整
三、租用地點(diǎn)及時(shí)間:
地點(diǎn):
時(shí)間:
年 月 日
調(diào) 試:日期為月日當(dāng)日,我司有專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢,現(xiàn)場(chǎng)跟蹤,保證會(huì)議正常使用,達(dá)到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果。
四、權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機(jī)器,并且保證所有器材運(yùn)行良好;
(2)由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預(yù)訂信息(電話、傳真)。訂單的內(nèi)容包括:租用設(shè)備名稱,使用時(shí)間、地點(diǎn),用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機(jī),需提前聲明。
(3)在租賃的使用過程當(dāng)中,甲方務(wù)必愛護(hù)儀器設(shè)備,妥善保管,小心使用,切勿野蠻操作,粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷),否則如有損壞或機(jī)身表面嚴(yán)重?fù)p傷者,按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);
五、結(jié)算方式;
雙方事前簽訂協(xié)議,在租賃協(xié)議完成后,甲方需在當(dāng)天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費(fèi)用,合計(jì)金額元人民幣,如甲方到期未付清租賃費(fèi)用,須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。
以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式兩份。承租方、租賃方各持一份,本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方: 租賃方:
為了進(jìn)一步加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè),轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,并自覺接受社會(huì)各界的監(jiān)督,特作如下社會(huì)服務(wù)承諾。
一、加強(qiáng)市行政服務(wù)中心氣象窗口建設(shè)
我局將根據(jù)“兩集中兩到位”的要求逐步歸并、集中其它處室承擔(dān)的行政審批及相關(guān)服務(wù)職能,由市行政服務(wù)中心氣象窗口全權(quán)負(fù)責(zé)辦理;對(duì)窗口充分授權(quán),將3個(gè)行政許可項(xiàng)目的審批工作全部在中心氣象窗口完成;杜絕兩頭受理,我局相關(guān)處室不再受理相關(guān)業(yè)務(wù),因工作人員失職,造成申辦者兩頭跑的,將按相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
二、完善服務(wù)措施,提高辦事效率
1、減少審批環(huán)節(jié),擴(kuò)大一審一核的范圍。將媒體氣象預(yù)報(bào)刊播和施放氣球?qū)徟?個(gè)行政許可作為一審一核項(xiàng)目和即辦項(xiàng)目。
2、對(duì)防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收的收費(fèi)按低限收費(fèi),對(duì)于新區(qū)外商投資項(xiàng)目和市大項(xiàng)目按市政府有關(guān)文件規(guī)定收費(fèi);對(duì)施放氣球?qū)徟宦砂聪孪奘杖 ?/p>
3、加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè),提高依法行政的能力和水平。大力開展執(zhí)法規(guī)范化建設(shè),做到執(zhí)法主體、執(zhí)法文書、執(zhí)法行為、執(zhí)法語言“四規(guī)范”。堅(jiān)持處罰與教育相結(jié)合的原則,推行輕微違法行為免罰制度。集中力量打擊破壞測(cè)場(chǎng)環(huán)境,擾亂氣象信息發(fā)布與刊播、不服監(jiān)管、在施放氣球、防雷工程等工作中危害公共安全、公共利益等重大違法行為,為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造良好的服務(wù)環(huán)境。
4、認(rèn)真落實(shí)政務(wù)公開。本局已對(duì)所有行政許可項(xiàng)目的辦理流程、承諾時(shí)限、申報(bào)材料、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了認(rèn)真的清理,并將在市政府網(wǎng)站、鎮(zhèn)江氣象網(wǎng)站、市行政服務(wù)中心網(wǎng)站上進(jìn)行公開,供辦事人查閱,并接受社會(huì)監(jiān)督。
三、監(jiān)督和投訴
對(duì)辦事人以電話、信件、電子郵件等方式投訴工作人員違紀(jì)違規(guī)的,署實(shí)名并留有聯(lián)系方式或本人上門投訴的均即時(shí)受理,并在5天時(shí)間內(nèi)予以答復(fù),未署實(shí)名的在鎮(zhèn)江門戶網(wǎng)站上公開答復(fù)。
市局紀(jì)檢組:
市局業(yè)務(wù)法規(guī)處:
投訴接待部門:
地址:
以上承諾自公布之日起正式實(shí)施。
承諾人:
承諾人身份證號(hào):
車牌號(hào):
聯(lián)系電話:
本人謹(jǐn)重承諾:嚴(yán)格按照下列承諾內(nèi)容開展租車經(jīng)營活動(dòng),如有違反,自愿接受XX公司的處理、
一、車輛、車主及駕駛員要求:
,駕駛技術(shù)熟練;
2、車主或司機(jī)與公司不得存在以下關(guān)系:
(1)車主或司機(jī)有自己經(jīng)營的奶站且為公司交送牛奶的;
(2)車主或司機(jī)有自己的拉奶車且為公司服務(wù)的;
(3)現(xiàn)租用車輛除與我公司有租用關(guān)系外,還與其它公司或個(gè)人有租用關(guān)系的;
(4)車主或司機(jī)與公司員工是親屬關(guān)系的;
(
二、車輛保險(xiǎn)要求:
確定中標(biāo)的車輛需辦理以下保險(xiǎn):
且每座不低于20萬元的保額;
及附加險(xiǎn)不計(jì)免賠條款;
三、車輛其他要求:
法規(guī)、規(guī)章以及其它有法律約束力的規(guī)
范性文件,服從管理部門的管理、為用車單位提供安全及時(shí)、方便、舒適、周到的運(yùn)輸服務(wù)、
收車后應(yīng)對(duì)車輛安全狀況和服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查,確保車輛技術(shù)狀況符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),車內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全有效、
坐墊、窗簾等進(jìn)行一次清洗,隨時(shí)保持車內(nèi)衛(wèi)生清潔,無異味,后箱內(nèi)無雜物、車身外觀整潔美觀,無臟物、無嚴(yán)重銹斑和脫膝;前后車輛牌照號(hào)整潔、清晰;車門、車窗開閉自如、鎖子可靠,玻璃齊全明凈、
,做到語言文明、語氣可親、態(tài)度和藹、微笑服務(wù)、
文件等,應(yīng)當(dāng)設(shè)法歸還或及時(shí)上交人事行政部、
8、不利用租用車從事犯罪活動(dòng)或協(xié)助他人從事犯罪活動(dòng),
業(yè)務(wù)編號(hào):no。
租賃承諾書(承租方)
佛山市金果房地產(chǎn)投資顧問有限公司:
經(jīng)貴公司介紹,本人對(duì)座落在的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)有租賃意向,現(xiàn)委托貴公司向該物業(yè)出租人發(fā)出要約,其內(nèi)容如下:
一、本人愿意以每月人民幣元(小寫:¥)租金租賃該物業(yè)。
二、本人支付人民幣元(小寫:¥)作為本人租賃該物業(yè)的臨時(shí)訂金交貴公司保管。
三、一旦出租人同意租賃價(jià)款為人民幣元(小寫:¥)或少于這個(gè)數(shù)目款額,并同意以下第四條規(guī)定的條件,本人確認(rèn)本交易立即成交,貴司可向出租人轉(zhuǎn)付上述臨時(shí)訂金作為訂立租賃合同之定金。若貴司在年月日前未能與出租人就以上條件達(dá)成協(xié)議,代保管的臨時(shí)訂金應(yīng)無息退還本人。
四、該物業(yè)其它情況確認(rèn):
1、建筑面積:平方米,具體以該物業(yè)內(nèi)所有帶有上蓋的午夜丈量面積為準(zhǔn);
2、交吉情況:現(xiàn)狀,寫字樓部分清理干凈原有裝修并扇灰;
3、付款方式:按月結(jié)算;按季度結(jié)算;按年結(jié)算;
4、租賃代理費(fèi):,支付時(shí)間:簽訂租賃合同當(dāng)天;
5、租賃期限:個(gè)月,從年月日起至年月日止;
6、保證金(押金):于支付;
7、其它:
五、出租人同意上述條件并作出承諾的,本人須于年月日前到貴司簽署租賃合同。
六、貴公司就上述條件與出租人協(xié)商成功(以出租人簽訂承諾書為準(zhǔn))而本人不依本承諾書履行的,或本人及本人親屬與該物業(yè)出租人雙方自行達(dá)成租賃或通過其它第三人租賃此物業(yè)的,或本人在租賃成功后不支付租賃代理費(fèi)的,均屬違約,本人須付與貴公司違約金人民幣元。
七、因本承諾書的解釋、適用、履行、實(shí)施而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議糾紛,雙方均同意:
1、提交佛山仲裁委員會(huì)仲裁裁決;
2、向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
八、本承諾書一式三份,本人持一份,貴司持二份,自承租方簽字確認(rèn)時(shí)生效。
九、備注:
承租方簽名:佛山市金果房地產(chǎn)投資顧問有限公司
聯(lián)系電話:
經(jīng)紀(jì)人簽名:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
簽約日期:
為提升出租車經(jīng)營行為,提高服務(wù)質(zhì)量,“淮安客總”出租車社會(huì)公開承諾如下:
一、服務(wù)承諾
1、用心服務(wù)。是為乘客提供優(yōu)質(zhì)、安全、快捷的出租服務(wù)。
2、車容清潔。給乘客一個(gè)舒適、美好的乘車環(huán)境。
3、拾金不昧。拾到乘客遺失的物品通過各種渠道歸還失主。
4、便民服務(wù)。推出為市民接送病人、接送小孩預(yù)定車等業(yè)務(wù),優(yōu)質(zhì)、高效地完成用戶委托的業(yè)務(wù)。
5、按章收費(fèi)。嚴(yán)格按規(guī)定打表收費(fèi),不宰不蒙乘客,備足零鈔,有零找零,無零讓零。
二、違規(guī)承諾
1、凡乘座“淮安客總”出租車,有下列情形經(jīng)公司查實(shí)給予乘車費(fèi)用的雙倍賠償。
①乘客要求打計(jì)價(jià)器而駕駛員拒打計(jì)價(jià)器的(農(nóng)村、長途除外)。
②不按計(jì)價(jià)器顯示金額收費(fèi),有零不找,亂收費(fèi)的。
③當(dāng)乘客要求打車,在得知乘客是短途時(shí),故意拒載的。
④沒有得到第一乘客同意,強(qiáng)行拼客的。
⑤沒有按照正常運(yùn)營線路而故意繞道的。
⑥服務(wù)態(tài)度惡劣,漫罵、毆打旅客的。
⑦“節(jié)假日”、惡劣天氣等向乘客強(qiáng)行多收費(fèi)的。
⑧在車上吸煙、打手機(jī),不聽乘客勸告的。
⑨有長途旅客乘車而中途將短乘客甩下的。
⑩拾到旅客丟失在出租車上的錢物,沒有主動(dòng)上交或拒不承認(rèn)的。
2、凡發(fā)現(xiàn)“淮安客總”出租車駕駛員有意拒載經(jīng)公司查實(shí)給乘客50元獎(jiǎng)勵(lì)。
三、投訴與監(jiān)督
“淮安客總”出租車歡迎廣大群眾對(duì)我們進(jìn)行監(jiān)督,若有違背現(xiàn)象,請(qǐng)向公司或交通熱線投訴舉報(bào),舉報(bào)時(shí)請(qǐng)講明車號(hào)、車型、時(shí)間、地點(diǎn)、車票等。
為提升出租車經(jīng)營行為,提高服務(wù)質(zhì)量,“淮安客總”出租車社會(huì)公開承諾如下:
一、服務(wù)承諾
1、用心服務(wù)。是為乘客提供優(yōu)質(zhì)、安全、快捷的出租服務(wù)。
2、車容清潔。給乘客一個(gè)舒適、美好的乘車環(huán)境。
3、拾金不昧。拾到乘客遺失的物品通過各種渠道歸還失主。
4、便民服務(wù)。推出為市民接送病人、接送小孩預(yù)定車等業(yè)務(wù),優(yōu)質(zhì)、高效地完成用戶委托的業(yè)務(wù)。
5、按章收費(fèi)。嚴(yán)格按規(guī)定打表收費(fèi),不宰不蒙乘客,備足零鈔,有零找零,無零讓零。
二、違規(guī)承諾
1、凡乘座“淮安客總”出租車,有下列情形經(jīng)公司查實(shí)給予乘車費(fèi)用的雙倍賠償。
①乘客要求打計(jì)價(jià)器而駕駛員拒打計(jì)價(jià)器的(農(nóng)村、長途除外)。
②不按計(jì)價(jià)器顯示金額收費(fèi),有零不找,亂收費(fèi)的。
③當(dāng)乘客要求打車,在得知乘客是短途時(shí),故意拒載的。
④沒有得到第一乘客同意,強(qiáng)行拼客的。
⑤沒有按照正常運(yùn)營線路而故意繞道的。
⑥服務(wù)態(tài)度惡劣,漫罵、毆打旅客的。
⑦ “節(jié)假日”、惡劣天氣等向乘客強(qiáng)行多收費(fèi)的。
⑧在車上吸煙、打手機(jī),不聽乘客勸告的。
⑨有長途旅客乘車而中途將短乘客甩下的。
⑩拾到旅客丟失在出租車上的錢物,沒有主動(dòng)上交或拒不承認(rèn)的。
2、凡發(fā)現(xiàn)“淮安客總”出租車駕駛員有意拒載經(jīng)公司查實(shí)給乘客50元獎(jiǎng)勵(lì)。
三、投訴與監(jiān)督
“淮安客總”出租車歡迎廣大群眾對(duì)我們進(jìn)行監(jiān)督,若有違背現(xiàn)象,請(qǐng)向公司或交通熱線投訴舉報(bào),舉報(bào)時(shí)請(qǐng)講明車號(hào)、車型、時(shí)間、地點(diǎn)、車票等。
公司投訴電話:
0517-85902976 13511513553
交通熱線:96196
汽車租賃公司服務(wù)承諾
1.證照車況合格 車況營運(yùn)證照齊全、車輛狀況良好,按照技術(shù)要求經(jīng)認(rèn)證專業(yè)廠定點(diǎn)保養(yǎng)維修。
2.車輛整潔干凈 車輛舒適、干凈、整潔,車輛功能正常。
3.司機(jī)路線熟悉 駕駛技術(shù)熟練,熟悉服務(wù)路線與路況。
4.無車免費(fèi)升級(jí) 預(yù)訂的車組因故不能提供,免差價(jià)升級(jí)車型供您使用。
5.定點(diǎn)提前等待 駕駛?cè)藛T儀表端正、著裝標(biāo)準(zhǔn)、提前到達(dá)指定上車地。
6.故障免費(fèi)更換 車輛出現(xiàn)故障不能繼續(xù)安全行駛,立即安排其它車輛。
7.全程貼心服務(wù) 主動(dòng)提拿行李、開關(guān)車門,以發(fā)現(xiàn)和滿足客戶需求為中心。
8.投訴快速回應(yīng) 24小時(shí)內(nèi)回應(yīng)投訴。
承諾人:
承諾人身份證號(hào):
車牌號(hào):
聯(lián)系電話:
本人謹(jǐn)重承諾:嚴(yán)格按照下列承諾內(nèi)容開展租車經(jīng)營活動(dòng),如有違反,自愿接受XX公司的處理。
一、車輛、車主及駕駛員要求:
1、司機(jī)駕齡要求在2年以上(以駕駛證初次發(fā)證日期為準(zhǔn)),駕駛技術(shù)熟練;
2、車主或司機(jī)與公司不得存在以下關(guān)系:
(1)車主或司機(jī)有自己經(jīng)營的奶站且為公司交送牛奶的;
(2)車主或司機(jī)有自己的拉奶車且為公司服務(wù)的;
(3)現(xiàn)租用車輛除與我公司有租用關(guān)系外,還與其它公司或個(gè)人有租用關(guān)系的;
(4)車主或司機(jī)與公司員工是親屬關(guān)系的;
(5)車主或司機(jī)與公司或公司員工可能發(fā)生利益沖突或利益關(guān)系的其它情形。
二、車輛保險(xiǎn)要求:
確定中標(biāo)的車輛需辦理以下保險(xiǎn):
1、司乘險(xiǎn)要求上全座險(xiǎn)(按駕駛?cè)俗昂硕ǔ塑嚾俗粩?shù)同時(shí)投保)且每座不低于20萬元的保額;
2、第三者責(zé)任險(xiǎn)(不低于10萬元的保額)及附加險(xiǎn)不計(jì)免賠條款;
3、車輛強(qiáng)制保險(xiǎn)完整。
三、車輛其他要求:
1、自覺遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及其它有法律約束力的規(guī)
范性文件,服從管理部門的管理。為用車單位提供安全及時(shí)、方便、舒適、周到的運(yùn)輸服務(wù)。
2、每日出車前、收車后應(yīng)對(duì)車輛安全狀況和服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查,確保車輛技術(shù)狀況符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),車內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全有效。
3、每月至少對(duì)車椅套、坐墊、窗簾等進(jìn)行一次清洗,隨時(shí)保持車內(nèi)衛(wèi)生清潔,無異味,后箱內(nèi)無雜物。車身外觀整潔美觀,無臟物、無嚴(yán)重銹斑和脫膝;前后車輛牌照號(hào)整潔、清晰;車門、車窗開閉自如、鎖子可靠,玻璃齊全明凈。
4、在營運(yùn)服務(wù)過程中做到衣帽整潔,儀容端莊,對(duì)乘車人熱情禮貌,說話和氣,舉止莊重,服務(wù)周到。
5、在工作時(shí)使用十字文明語言(請(qǐng)、你好、對(duì)不起、謝謝、再見),做到語言文明、語氣可親、態(tài)度和藹、微笑服務(wù)。
6、發(fā)現(xiàn)乘車人遺留在車上的物品、文件等,應(yīng)當(dāng)設(shè)法歸還或及時(shí)上交人事行政部。
7、服從公司管理,按時(shí)參加公司組織的安全學(xué)習(xí)會(huì)議和培訓(xùn)教育,不得無故缺席和委托他人參加。
8、不利用租用車從事犯罪活動(dòng)或協(xié)助他人從事犯罪活動(dòng),
9、服從公司和管理部門的應(yīng)急調(diào)度管理。
XX公司
XXXX年XX月XX日
承諾書
XXXX農(nóng)村信用合作聯(lián)社:
我(單位)租賃的_____________________________的房產(chǎn),因借款人____________________________在聯(lián)社借款抵押,我(單位)已知悉該房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)情況,如借款人違反借款合同有關(guān)條款,抵押權(quán)人行使抵押權(quán)處理抵押物時(shí),我(單位)同意放棄對(duì)上述租賃物的一切權(quán)利,從租賃的房屋中無條件搬出,因租賃合同解除,產(chǎn)生相關(guān)事宜,有我(單位)與出租人協(xié)商解決,不與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)相抵觸,特此承諾。
單位公章_______________
法定代表人(簽字)_____________
______年_____月_____日
補(bǔ)充協(xié)議
出租人:_____________________
承租人:_____________________
針對(duì)雙方于_____年____月____日簽訂的房屋租賃合同,雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、承租人已知悉該房屋設(shè)定抵押權(quán)的情況;
二、該房屋所擔(dān)保的貸款到期未清償債務(wù)或借款人違反借
款合同有關(guān)條款,致抵押權(quán)人就該房屋行使抵押權(quán)時(shí),雙方簽訂的房屋租賃合同解除,由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜,雙方協(xié)商解決,不與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)相抵觸;
三、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,交抵押權(quán)人一份。
出租人(公章)承租人(公章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
______年_____月_____日
1.證照車況合格車況營運(yùn)證照齊全、車輛狀況良好,按照技術(shù)要求經(jīng)認(rèn)證專業(yè)廠定點(diǎn)保養(yǎng)維修。
2.車輛整潔干凈車輛舒適、干凈、整潔,車輛功能正常。
3.司機(jī)路線熟悉駕駛技術(shù)熟練,熟悉服務(wù)路線與路況。
4.無車免費(fèi)升級(jí)預(yù)訂的車組因故不能提供,免差價(jià)升級(jí)車型供您使用。
5.定點(diǎn)提前等待駕駛?cè)藛T儀表端正、著裝標(biāo)準(zhǔn)、提前到達(dá)指定上車地。
6.故障免費(fèi)更換車輛出現(xiàn)故障不能繼續(xù)安全行駛,立即安排其它車輛。
7.全程貼心服務(wù)主動(dòng)提拿行李、開關(guān)車門,以發(fā)現(xiàn)和滿足客戶需求為中心。
8.投訴快速回應(yīng)24小時(shí)內(nèi)回應(yīng)投訴。
汽車租賃服務(wù)承諾書篇三:汽車出租公司經(jīng)營服務(wù)承諾書
凱旋汽車出租公司經(jīng)營服務(wù)承諾書為進(jìn)一步改善出租汽車經(jīng)營的服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,做到文明、誠信、安全、規(guī)范,更好地服務(wù)群眾,方便群眾,我公司特向行業(yè)主管部門和社會(huì)作出服務(wù)承諾。
一、設(shè)備完好、標(biāo)志齊全、車輛整潔。
二、舉止文明、禮貌待客、語言文明、熱情周到、拾金不昧。
三、禮貌行車、文明駕駛,保證乘客安全、舒適。
四、按規(guī)定運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),依價(jià)付給票證,不收小費(fèi)。
五、準(zhǔn)確使用計(jì)價(jià)器,幫助乘客選擇合理路線,充分尊重乘客意見。
六、誠信服務(wù),不欺客宰客。
投訴處理制度:
一、凡公司發(fā)生違法違規(guī)或其它損害群眾利益行為的人員,受到投訴,都必須接受調(diào)查處理。
二、公司接到群眾投訴電話或者當(dāng)事人上門投訴,要熱情接待,接待人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好投訴記錄,并及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告。
三、接到投訴后,公司立即組織人員按程序進(jìn)行調(diào)查,做好調(diào)查筆錄,收集好有關(guān)證據(jù),本著實(shí)事求實(shí)的精神弄清事實(shí)客觀分析問題,準(zhǔn)確認(rèn)定責(zé)任,及時(shí)提出處理意見。
四、對(duì)一般性問題的投訴性,三日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)查處理結(jié)案,對(duì)重大問題的投訴件,七日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)查處理結(jié)案,最遲不超過十日。
五、認(rèn)真做好每一投訴件的資料整理保管和臺(tái)帳記錄工作。
制度保障
1、設(shè)立投訴電話。
2、首問責(zé)任制首問責(zé)任制是指首問責(zé)任人必須盡
自己所能給客戶提供最佳和最滿意的服務(wù),直指問題的最后解決或給予明確答復(fù)的責(zé)任制度。
承諾人:xxx
年月日
出租方:___________________________
承租方:___________________________
因開展班級(jí)活動(dòng)的需要,出租方_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成一下車輛租賃協(xié)議并共同遵守。
一、租賃目標(biāo)
甲方同意專門為乙方提供________輛________車租給乙方使用,并提供司機(jī)為乙方工作。
二、租賃時(shí)間要求
甲方須在,接送乙方同學(xué)至武漢市中山艦博物館(武漢市江夏區(qū)金口街中山艦路特一號(hào))。
甲方須在,接送乙方同學(xué)至中國地質(zhì)大學(xué)江城學(xué)院(武漢市江夏區(qū)紙坊熊廷弼街特。
三、租金及付款
;租金包含本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容而產(chǎn)生的司機(jī)工資、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、汽油費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),以及停車費(fèi)和過橋費(fèi)等其他各種稅費(fèi)和一切開支。
2.乙方在服務(wù)結(jié)束后立即支付租金。甲方在收到租金后,須立即提供正式的發(fā)票。
四、甲方職責(zé)
1.甲方需保持車輛清潔,車內(nèi)無異味,車輛各項(xiàng)性能完善,車輛及駕駛員手續(xù)齊備合法,并確保車輛行駛安全。
2.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。
3 . 在服務(wù)期間,甲方不得攜帶和同意非乙方人員乘坐本次車輛。
4. 為保證活動(dòng)的正常開展,甲方必須按合同約定的時(shí)間按時(shí)到達(dá)約定的地點(diǎn)。
5.甲方在工作期間,因自身違反交通法規(guī),發(fā)生交通事故等而被公安交通管理部門扣留證件,不影響雙方簽定的汽車租賃合同的執(zhí)行,因此造成的車輛及乙方外人員損傷和公安交通部門對(duì)甲方的罰款均與乙方無關(guān),應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6.發(fā)生甲方責(zé)任交通事故導(dǎo)致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時(shí),甲方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律予以賠償。
7. 如乙方有需要,甲方應(yīng)積極提供服務(wù)車輛和駕駛員的必要的相關(guān)信息。
五、乙方職責(zé)
1.乙方應(yīng)愛護(hù)車輛及其設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。
2.乙方及時(shí)付清所有租金。
3.乙方有權(quán)要求甲方更換不稱職的司機(jī),甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決。
4.乙方應(yīng)教育乘坐人員遵守交通和安全規(guī)則。
六、其他
1.合同自簽字之日起生效。
乙雙方各執(zhí)一份,以中文為準(zhǔn)。
乙雙方首先友好洽談解決。
4. 如出現(xiàn)糾紛,采用法律途徑解決。
甲方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________ 代表(簽字):_________ _________年____月____日
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涪陵分所墊江支所:
本單位(本人)已閱讀并充分了解 租賃項(xiàng)目公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報(bào)價(jià)實(shí)施方案》的內(nèi)容,現(xiàn)作出以下承諾:
一、本單位(本人)完全理解并接受項(xiàng)目租賃公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報(bào)價(jià)實(shí)施方案》的全部條款。
二、本單位(本人)已充分了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況,出租方與貴所對(duì)本單位(本人)已知和未知的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。
三、在20xx年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣XXXXXX門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)中,本單位(本人)成為最高報(bào)價(jià)者,我已充分了解原承租人場(chǎng)外優(yōu)先權(quán)相關(guān)內(nèi)容,若原租賃戶報(bào)價(jià)大于或等于我所報(bào)最高報(bào)價(jià),則原租賃人成為新承租人,本單位(本人)自動(dòng)喪失該門市租賃權(quán)。
四、在20xx年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的墊江縣XXXXXX號(hào)門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)中,本單位(本人)成為最高報(bào)價(jià)者。本單位(本人)承諾并同意:若本單位(本人)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《租賃確認(rèn)書》、《門市租賃合同》、《墊江縣機(jī)關(guān)事務(wù)局管轄租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書》及繳納門市租金和交易手續(xù)費(fèi)(以到賬為準(zhǔn)),則視為本單位(本人)放棄承租,本單位(本人)所繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金,不予退還(違約金扣除貴所組織本次交易的服務(wù)費(fèi)后,其余作為對(duì)出租方的損失補(bǔ)償);違約標(biāo)的由貴所按出租方要求和有關(guān)規(guī)定另行處理;因此所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律后果均由本單位(本人)承擔(dān),與貴所和出租方無關(guān)。
競(jìng)租承諾人:XXX
身份證號(hào):XX
XX年 X月 X日
常州市恒泰投資擔(dān)保有限公司:
本人對(duì)出租方 以位于
(房產(chǎn)證號(hào): ,面積: 平方米;土地證號(hào): ,面積: 平方米)的`房地產(chǎn)為貴司與 簽訂的編號(hào)為 《擔(dān)保合同》提供反擔(dān)保一事已充分知曉且無任何異議,并作如下承諾:
1、本人與出租方于 年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,如貴司按編號(hào)為 的反擔(dān)保抵押合同行使抵押權(quán)及處置抵押物時(shí),本《房屋租賃合同》將自動(dòng)解除,不再對(duì)貴司或新的房產(chǎn)受讓人產(chǎn)生約束力,本人將放棄優(yōu)先購買權(quán)和繼續(xù)承租權(quán);在收到貴司通知后于 日內(nèi)將房屋騰空,同時(shí)多交的租金及由此造成的損失由本人向出租方追索,與貴司或新的房產(chǎn)受讓人無關(guān);
2、《房屋租賃合同》在本承諾書出具之前未作任何修改或補(bǔ)充,以后也將在征得貴司書面同意的前提下方才對(duì)《房屋租賃合同》進(jìn)行修改或補(bǔ)充。并確認(rèn)存放于貴司的《房屋租賃合同》復(fù)印件與原件相一致。若有該租賃事項(xiàng)的其他條款或版本,則以存放于貴司內(nèi)的版本文件為準(zhǔn)。
承租人(簽章):
法定代表人:
日期: 年月日
出租方意見:
本人對(duì)上述承諾書內(nèi)容已通讀且無任何異議,并愿意遵守上述內(nèi)容。
出租方(簽章):
法定代表人:
日期:年月日
抵押財(cái)產(chǎn)未出租聲明書
常州市恒泰投資擔(dān)保有限公司:
本抵押人以坐落于 的房地產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào): ,面積: 平方米;土地證號(hào): ,面積: 平方米)為貴司與 簽訂的編號(hào)為 《擔(dān)保合同》提供反擔(dān)保,反擔(dān)保合同編號(hào) 為。在此聲明:
1、在訂立抵押合同之前,該抵押財(cái)產(chǎn)未以任何形式出租,如有不實(shí)或隱瞞,愿承擔(dān)法律責(zé)任并賠償貴行一切損失;
2、在訂立抵押合同之后,如需出租,務(wù)必征得貴司書面同意。
抵押人(簽章):
法定代表人:
日期: 年 月 日
出租方(甲方),________________
承租方(乙方),________________
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條 場(chǎng)地信息
1。1乙方承租甲方位于_____________的場(chǎng)地,場(chǎng)地建筑面積________平方米。
1。2上款所稱場(chǎng)地包括甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地其配套設(shè)施。
風(fēng)險(xiǎn)告知,要對(duì)場(chǎng)地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況,這兩部分是非常重要的,一定要做到嚴(yán)格且認(rèn)真。
第二條 租賃期限
2。1租賃期限,_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,該期間不收取租金。)
2。2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2。3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條 租金及支付方式
3。1每年租金額為,_____元人民幣(¥_____元)。
3。2付款方式,自年起,每年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條 履約保證金
4。1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納_____元履約保證金。
4。2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于, 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
4。3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條 甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定
5。1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。
5。2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5。3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條 場(chǎng)地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6。1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
6。2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。
第七條 違約責(zé)任
7。1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。
7。2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場(chǎng)地租金級(jí)履約保證金將不予返還。
7。3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_______%的違約金。
風(fēng)險(xiǎn)告知,明確違約責(zé)任,在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的違約責(zé)任,來督促各方真正的履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
第八條 合同解除或終止后的處理
8。1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該場(chǎng)地,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條 適用法律及爭(zhēng)端解決
9。1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向___________人民法院起訴。
第十條 其他
10。1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10。2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方,______________ 乙方,______________
______年______月_____日 ______年______月_____日
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