售房合同協(xié)議書(通用5篇)

合同怎么寫才顯得正式？在生活和工作當中，合同對于我們的保護越來越重。在簽合同的時候一定要認真的檢查合同，避免以后會有不必要的麻煩，根據(jù)您的要求編輯已經(jīng)為您挑選出以下相關信息：“售房合同協(xié)議書”，感謝您的喜歡和支持希望您能將這篇文章分享給周圍的朋友們！

售房合同協(xié)議書【篇1】

隨著城市化進程的加速，房地產(chǎn)市場一直是熱門話題。在購房過程中，預售房合同是購房者和開發(fā)商之間的重要文件，它規(guī)定了雙方的權利和義務，保障了購房者的合法權益。今天我們就來詳細了解一下預售房合同的內(nèi)容和注意事項。

預售房合同是指在房屋尚未建成前，開發(fā)商與購房者簽訂的買賣合同。這種形式的合同在中國的房地產(chǎn)市場中比較常見，一般來說，開發(fā)商在取得相關審批手續(xù)后，可以進行預售。購房者在簽訂預售房合同時，需要支付一定的定金或者首付款，以確保購房意向的真實性。

在預售房合同中，一般會包括以下內(nèi)容：

1. 房屋基本信息：包括房屋的位置、面積、戶型、樓層等基本情況。

2. 交房時間：約定開發(fā)商將于何時交付房屋給購房者。

3. 交房標準：約定房屋的交付標準，包括裝修、設施等。

4. 交易價格：約定購房者需支付的總價款及付款方式。

5. 違約責任：約定雙方違約情況下的賠償責任。

6. 其他條款：包括保修、押金、稅費等其他相關事項。

在簽訂預售房合同前，購房者需要注意以下幾個問題：

1. 仔細閱讀合同內(nèi)容，確保自己了解合同的所有條款，特別是關于違約責任和權益保障的部分。

2. 確認房屋的產(chǎn)權證明和相關手續(xù)是否齊全。購房者可以要求開發(fā)商提供相關證明文件，以保障自己的權益。

3. 注意合同約定的支付方式和時間節(jié)點，確保自己有足夠的資金支付合同約定的款項。

4. 在簽訂合同前，購房者可以咨詢律師或者房產(chǎn)專業(yè)人士，了解相關法律規(guī)定和風險提示。

預售房合同是購房者和開發(fā)商之間重要的法律文件，雙方在簽訂合同前需要仔細審閱合同內(nèi)容，并確保自己的合法權益。購房者在簽訂合同前要謹慎選擇房產(chǎn)開發(fā)商，以避免不必要的風險和損失。希望以上內(nèi)容能幫助購房者更好地了解預售房合同，保護自己的合法權益。

售房合同協(xié)議書【篇2】

【開發(fā)商售房合同】

當今房地產(chǎn)市場上，開發(fā)商售房合同是購房者與開發(fā)商之間的最重要、最常見的合同形式之一。如何正確簽訂一份合同，可以合法有效地保障雙方的權益，成為購房者比較關注的問題之一。本文將對開發(fā)商售房合同的內(nèi)容及其需要注意的幾個關鍵點進行詳細分析和闡述。

一、合同簽訂前需要關注的重要條款

在簽訂合同前，購房者需要仔細了解房產(chǎn)的情況、核查開發(fā)商的資質(zhì)及業(yè)績、以及了解當?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關規(guī)定等。只有在了解清楚這些基本信息后，雙方才能夠愉快地進行商談，并在達成共識后簽訂正式的合同。

二、合同條款的項目及注意事項

2.1 房屋基本信息

開發(fā)商應當在合同中詳細列明房屋的基本情況，包括所在樓層、戶型、面積、裝修情況等方面。

購房者需要重點關注的是房屋的準確面積、所在樓層是否符合事先商定的協(xié)議、裝修是否達標等方面，特別需要注意的是，房屋的朝向是否符合實際物理情況。

2.2 業(yè)主權益

開發(fā)商應當在合同中明確業(yè)主的相應權益，包括物業(yè)服務、公共服務設施、停車位配套等，且提供相應的配套設施。

購房者需要重點關注的是物業(yè)服務、公共服務設施、停車位配套等配套設施所對應的收費標準如何，是否收費合理等。

2.3 交房時間及違約責任

開發(fā)商應當在合同中規(guī)定準確的交房時間，并約定以什么形式通知購房者。

購房者需要重點關注交房時間的約定，是否包括正常工期的延期部分，以及開發(fā)商的違約責任是否明確。

2.4 合同履行方式

開發(fā)商應當在合同中明確履行方式，包括如何進行交付、提交材料等，且返還訂金、物業(yè)費等需要說明清楚。

購房者需要重點關注的是如何辦理房屋過戶手續(xù)，是否需要繳納相關的稅費等，條件較死之外，查看是否有附加條款。

三、總結

開發(fā)商售房合同對于購房者而言，是非常重要的一個法律文件。購房者在簽署合同之前，應仔細閱讀并理解其中的內(nèi)容，特別需要注意的是一些關鍵的條款，如房屋基本信息、業(yè)主權益、交房時間及違約責任、履行方式等重要點。只有明白了這些重要點，購房者才能夠真正了解房屋的實際情況，確保自己的權益得到充分保護。

售房合同協(xié)議書【篇3】

預售房合同具體規(guī)范了開發(fā)商與購房者之間的權益，是買賣雙方為了保障自身利益而達成的一種法律約束。本文將詳細討論預售房合同的主要條款和相關注意事項，以幫助購房者更好地了解預售房合同并保護自身權益。

預售房合同的主要目的是確保購房者在購房過程中的權益受到保護。合同中會明確規(guī)定房屋的產(chǎn)權屬于購房者，并明示房屋的使用權、收益權等相關事項。合同中還應明確約定購房者應支付的房款和其他費用，以及開發(fā)商的責任和義務。這些明確的約定有助于保障購房者的合法權益。

預售房合同應詳細描述房屋的基本情況，如房屋的戶型、面積、所在樓層等方面的信息。同時，合同還應明確約定房屋交付的時間和標準，包括裝修標準、設備配置等。這些詳細的描述和約定有助于避免購房者后期出現(xiàn)與開發(fā)商的糾紛。

預售房合同涉及到房屋的交付和驗收，買賣雙方應依照合同的約定進行交付和驗收手續(xù)。購房者在驗收時應對房屋的質(zhì)量和數(shù)量進行檢查，并與開發(fā)商一起簽署驗收合格的書面文件。一旦發(fā)現(xiàn)問題，購房者有權要求開發(fā)商進行修復或更換，并要求合同中明確約定的賠償。

預售房合同還應對售后服務進行明確約定。購房者應該了解開發(fā)商提供的售后服務范圍和責任，以便在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時能夠得到及時的維修和賠償。同時，購房者也要了解自身在售后期間的責任和義務，例如及時維護房屋設施和配備、合理使用房屋等。

購房者在簽訂預售房合同時應仔細閱讀合同的條款，確保自身的權益得到合理保護。如果有任何疑問或不明之處，購房者應及時向?qū)I(yè)人士咨詢或?qū)で蠓梢庖?。購房者還可以與開發(fā)商協(xié)商修改合同條款，以滿足雙方的需求和利益。

預售房合同對于購房者和開發(fā)商來說都是非常重要的法律約束文件。購房者在購房過程中應當仔細閱讀合同條款，了解自身權益和責任。同時，購房者也應積極與開發(fā)商溝通，確保合同中的約定能夠真正得到執(zhí)行。只有這樣，購房者才能在購房過程中得到合法權益的保障。

售房合同協(xié)議書【篇4】

委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)

受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。

1.該房產(chǎn)房屋所有權證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________、結構_________、樓層_________、附屬設施__________。

3.該房產(chǎn)擬售價格為￥_________(大寫)。

二、乙方接受委托后應按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，乙方有義務協(xié)助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

售房合同協(xié)議書【篇5】

甲方(售房人)： 身份證號：

乙方(買房人)： 身份證號：

見證人: 身份證號：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米；

(二)出售房屋的所有權證證號為： ：

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：

(大寫) 元，(小寫) 元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)：

(大寫) 元，(小寫) 元。

房價款的支付方式和支付時間為： 。

第五條

1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由 方承擔。

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 方按國家規(guī)定承擔 。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

幼師資料《售房合同協(xié)議書(通用5篇)》一文希望您能收藏！“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時，yjs21.com還為您精選準備了售房合同協(xié)議書專題，希望您能喜歡！