房屋租賃協(xié)議書15篇

你知道一份合同的格式要求嗎？無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，我們聽了一場關于“房屋租賃協(xié)議書”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認識會更加全面！

房屋租賃協(xié)議書【篇1】

出租方(甲方)，_____________ 身份證號碼_____________

承租方(乙方)，_____________ 身份證號碼_____________

根據(jù)中華人民共和國民法典及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議，

第一條，房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。

第二條，租賃期限

租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

第三條，租金

本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條，交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條，房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條，房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條，租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條，提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前___________個月書面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條，違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條，本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方，_________________ 乙方，_________________

_______年____月____日 _______年____月____日

辦公室租賃合同范本二

出租人(簡稱甲方)，

承租人(簡稱乙方)， 身份證號碼，

根據(jù)中華人民共和國民法典及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行，______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。

水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾

(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

(2)不得作為倉庫等使用;

(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。

租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。

如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。

在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

1

1、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。

任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度，______度水表底數(shù)，______噸

甲方代表______乙方代表，______

簽約地址，______________________________

聯(lián)系方式，__________________

簽約時間______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

甲方：（出租方）姓名：

乙方：（承租方）姓名： 身份證號碼： 經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下房屋租賃協(xié)議：

一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。

二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費用后退還。

四、付款方式: □一年一次性現(xiàn)金付清 □銀行轉帳 □其它

五、甲方提供物品：防盜門鑰匙 把，房內各門鑰匙各 把，其它

六、乙方在租賃期間發(fā)生的費用

(1)水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等各項費用；

(2)乙方自行裝修所產生的一切費用；

(3)水、電線路故障修理費用；

以上各費用由乙方自理,甲方概不承擔。

七、乙方在租賃期內責任與義務

(1)不得轉租他人使用，遇特殊情況需經(jīng)甲同意方可。

(2)不得損壞室內有關設施，若有損壞一律照價賠償;若發(fā)生重大事件,如火災等事故,乙方賠償全部經(jīng)濟損失。

(3)不得擅自改變房屋結構、用途，若有損失的，由乙方負責賠償。

(4)必須遵守國家各項法律法規(guī)，不得利用此房屋進行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務搞好公共衛(wèi)生及維護好秩序。

八、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關事項

(1)乙方租賃期內,若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應提前一個月通知乙方。

(2)乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，并在一個月前告知甲方。

(3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議。

(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離。

(5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內扣除兩個星期房屋租金和第六條規(guī)定所產生的相關費用，多還少補；有權單方終止租房協(xié)議；有權處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負責。

九、注意事項

乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔。

十、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方。

十一、違約責任

任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權解除協(xié)議，所造成的損失由責任方承擔。

十二、本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。yJs21.coM

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、補充事項:甲方(出租方)簽名: 乙方(承租方)簽名:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

出租方(甲方)：________身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方房屋說明

1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號，證件齊全。

2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，中等以上裝修。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條乙方要約

1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。

2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。

第三條租賃要約

1、該房屋租賃期共個______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。

3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

5、租金：該房屋每月租金為__________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡費、電視費等租賃期間的相關費用。

8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。

第四條協(xié)議的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租超過1周。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿協(xié)議自然終止。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協(xié)商解決。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。

4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第六條爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

乙方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

房屋租賃合同的格式如下：

1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;

2、寫明房屋的名稱、位置等信息;

3、寫明租房的用途以及租賃的期限;

4、寫明租金和押金的數(shù)額及其支付方式、期限、地點等。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下：間，位

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

房屋租賃協(xié)議書【篇5】

甲方：出租方姓名（以下簡稱甲方）

乙方：承租方姓名（以下簡稱乙方）

鑒于甲方是上海某房地產開發(fā)公司的合法擁有者，擁有位于上海市某區(qū)某大街1號的房屋，并愿意出租給乙方使用；

而乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋描述：

1. 該房屋位于上海市某區(qū)某大街1號，面積約80平方米，建筑結構為三室一廳一衛(wèi)一廚；

2. 房屋設施齊全，包括家具、電器、空調、熱水器等，并保證其功能正常和良好狀態(tài)；

3. 房屋的使用用途僅限于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營等其他非法非約定用途；

第二條 租賃期限：

1. 雙方約定租賃期限為兩年，起始日期為協(xié)議簽署之日起；

2. 在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應提前30天書面通知甲方，并且雙方可以協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議；

第三條 租金及支付方式：

1. 雙方約定每月租金為10000元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應于每月1日前支付租金至甲方指定的銀行賬號；

2. 乙方若逾期支付租金，每日按逾期金額的0.5%計算違約金；

3. 租賃期滿或解除時，如乙方在租賃房屋內造成損壞，甲方有權扣除維修費用并從押金中扣除；

第四條 房屋維護和修理：

1. 甲方應保證房屋及設施的正常使用，遇到大型設備故障時，需承擔修理費用；

2. 乙方須妥善保管房屋及設施，如有損壞，應當及時通知甲方，并承擔修復費用；

3. 如由于房屋質量問題導致乙方住宿困難，乙方有權提前通知甲方解除合同；

第五條 押金及退還：

1. 乙方在入住時應向甲方繳納押金，押金金額為一個月租金，即10000元；

2. 乙方在解除合同時，甲方應當在七個工作日內將押金退還給乙方，扣除可能存在的損壞費用后；

3. 押金不得作為乙方實際租金或者甲方其他費用的抵扣方式；

第六條 爭議解決及其他事項：

1. 雙方如因租賃合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選定地方法院解決；

2. 本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商決定并作出補充協(xié)議；

3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。

甲方（出租方）簽字：

日期：

乙方（承租方）簽字：

日期：

以上是一份詳細的房屋租賃協(xié)議書，通過協(xié)議書的簽署，雙方明確了房屋的租賃期限、租金支付方式、押金和退還等重要事項，為雙方合作關系的健康發(fā)展提供了保障。同時，該協(xié)議書還明確了雙方在房屋使用和維護問題上的權益和義務，保證了租賃過程中的公平和順利進行。希望這份房屋租賃協(xié)議書能為廣大租房人士提供一定的參考和幫助。

房屋租賃協(xié)議書【篇6】

甲方[出租方]住址_________住址_________

乙方[承租方]______電話_________身份證______

一、甲方將自有房屋，大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號樓十號商服租給乙方使用。年租金，_____________元整。

二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同終止期。

三、室內物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。

四、如租期未滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。

五、乙方租用期間內所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔。所發(fā)生法律責任由乙方自行承擔。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后乙方需將閣樓恢復，如乙方不恢復閣樓押金不退。

六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。

七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質，到租賃期滿后不拆除，甲方返還乙方肆千元。

八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方_______________

乙方_______________

簽定日期______________________________

房屋租賃協(xié)議書【篇7】

非住宅房屋租賃合同

（示范文本）

出租人：???????????????????????????????????????

承租人：???????????????????????????????????????

1、

2、

非住宅房屋租賃合同

合同編號：??????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□法定代表人□負責人□其他??????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

□委托代理人/□法定代表人：??????????????????????????????????

證件類型：□居民身份證□護照□統(tǒng)一社會信用代碼□其他?????????

證件號碼：???????????????????????????????????????????????????

通訊地址：???????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎上，就房屋租賃相關事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

（一）甲方同意將坐落于?????????????區(qū)?????????????(詳細地址)?????棟???????層???????號出租給乙方。

房屋租賃用途：□商業(yè)/□辦公/□廠房/□倉庫/□綜合樓/□產業(yè)用房/□其他：???????????????????。

（二）房屋不動產權利人或合法使用人為???????????????????????????，甲方持有：□房屋所有權證或不動產權證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件，房屋所有權證或不動產權證書編號：???????????????????????????。房屋來源證明文件見附件。

房屋是否設定抵押：□是?/?□否。

房屋租賃形式：□整租/□部分出租。

（三）房屋裝修情況：?????????????????????????（裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補充列明）。

（四）房屋和附屬物品、設施設備及水電氣情況詳見附件四《房屋交接清單》。

（一）租賃期限

1、乙方租賃房屋的期限自?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止，共計?????年?????個月。

2、免租期

□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起開始計算租金及其他費用。

□乙方享有????□月/□日的免租期（是否含在上述租賃期限內：□是/□否），具體時間為????年????月????日至?????年???月???日。在免租期間，乙方無需向甲方支付租金，若需承擔除租金外的其他費用可另行約定，如：?????????????????????。免租期滿后，乙方應當按照合同約定支付租金。

（二）租金

1、房屋租金由雙方協(xié)商一致按以下唯一方式確定：□總價/□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米（建筑面積依據(jù)不動產權證確定；若無法確定的，根據(jù)專業(yè)機構出具的測繪報告確定）/□其他????????????????????????。月租金總額為人民幣?????????元（大寫：????????????元整）。

2、租金支付時間：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次應當于??年???月???日之前向甲方支付租金，之后每月/【?】季/【?】半年/【?】年支付當期租金。甲方在收取乙方租金時，應當向乙方開具收款憑證。

3、租金支付方式：乙方應當在約定的支付租金日期日前，以□現(xiàn)金支付/□銀行轉賬/□其他???????????????????????方式將租金交付于甲方。

甲方收、退款帳戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

乙方收、付款賬戶：

戶??名：???????????????????????????????????????????????????????

開戶行：???????????????????????????????????????????????????

賬??號：???????????????????????????????????????????????????

4、房屋租賃合同期內，甲方不得單方面提高租金。

5、雙方約定，租賃期限內租金自第???年起每???年在上一年度租金標準基礎上：□調增/□調減?????%，具體如下：

（1）自????年???月???日至????年???月???日，租金標準為人民幣?????元/月（大寫：??????????元整）。

（2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（三）押金

1、乙方應于????年???月???日向甲方一次性支付租賃押金，押金共計人民幣?????元（大寫：????????????元整）。甲方收取乙方押金時，應當向乙方開具收款憑證。

2、乙方支付的押金并非乙方預付的租金或其他費用，僅是乙方履行本合同約定義務的保證。租賃期滿或合同終止時，甲方不得無故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后???日內，同時滿足以下條件時，甲方應當在扣除乙方應承擔的租金、其他費用以及違約賠償金后，將租賃押金剩余部分無息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）：

（1）乙方未對租賃房屋造成損壞或已經(jīng)將損壞的房屋修復；

（2）乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋（包括附屬物品、設施設備）交還給甲方；

（3）????????????????????????????????????????????????????????????。???（四）其他費用

1、租賃期間，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應由甲方交納的房屋租賃相關的稅費。

2、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所產生的□水費/□電費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□通訊費/□網(wǎng)絡費用/□其他??????????????等費用，由乙方承擔。計費標準如下（如公用事業(yè)單位或物業(yè)服務企業(yè)依法調整收費標準的，隨其調整）：

水費：???????元/噸；電費：???????元/度；燃氣費：?????????元/立方米；物業(yè)管理費（同租金計價方式）：□總價□單價??????元/平方米/月，建筑面積????????平方米?？傆???????元/月；其他：???????????????????????????。

3、乙方應當自收到繳費通知或甲方提供的收費憑據(jù)后按要求及時繳交費用，否則因此產生的滯納金、違約金及相關法律后果均由乙方承擔。

（一）甲方應于????年???月???日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋和附屬物品、設施設備及水電氣安全、合格，符合使用用途。

（二）乙方應在甲方交付租賃房屋時檢查房屋和附屬物品、設施設備及水電氣，雙方應當共同簽署《房屋交接清單》（附件四）完成驗收。

（三）租賃期滿或本合同解除之日起????日內，甲、乙雙方應按□現(xiàn)狀/□交付原狀/□??????????標準返還房屋，并對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用進行確認與交驗，共同簽署《房屋交接清單》（附件四）后，乙方應按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設施設備返還甲方，并結清費用。

（四）乙方未在約定的時間與甲方確認房屋和附屬物品、設施設備及水電氣等使用情況和費用，且甲方無法聯(lián)系上乙方的，雙方約定按如下方式處理：????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

（五）乙方返還房屋后遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產生的費用，有權要求乙方承擔。

（一）甲乙雙方關于是否允許裝飾裝修的約定：

□甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修；

□甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報甲方同意后，甲方應配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環(huán)保、消防、城市管理等相關審批手續(xù)。乙方應合法合規(guī)進行裝飾裝修，不得影響房屋結構安全。

（二）雙方可就裝飾裝修有關細節(jié)另行書面約定，甲方有權對裝飾裝修工程進行監(jiān)督。

（一）乙方應當正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設施設備，安全用水、用電、用氣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋用途。

（二）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋和附屬物品、設施設備有損壞或故障時（非因乙方故意或使用不當），應當及時通知甲方。甲方應當在接到乙方通知后的???日內進行維修。無法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的，或者因情況緊急必須立即進行維修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。

（三）因乙方故意或使用不當而造成租賃房屋和附屬物品、設施設備（包括乙方對房屋的裝飾裝修和增加的設施設備）出現(xiàn)損壞或故障，由乙方負責維修，甲方不承擔維修義務。

（四）因甲方或乙方不及時履行本合同約定的維護以及其他義務造成對方或第三方人身損害、財產損失的，涉及的賠償責任由責任方承擔。

（五）發(fā)生需緊急維修但又無法通知乙方或雖通知但乙方不能在場的情形時，甲方可在物業(yè)管理等部門的協(xié)助下，進入租賃房屋進行緊急維修施工作業(yè)，由此給乙方造成的損失，由雙方協(xié)商確定承擔方式。

?

（一）轉租?

甲方□同意/□不同意乙方轉租。

甲方同意乙方按規(guī)定或約定轉租的，乙方的轉租期限不得超過本合同約定之剩余租賃期限，并應負責約束次承租人履行租賃義務，對次承租人的違約行為承擔責任，且次承租人不得再次轉租。

（二）續(xù)租

本合同租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期滿之日前????日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新訂立租賃合同。

（三）優(yōu)先權

1、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、甲方若在租賃期間轉讓租賃房屋部分或全部產權的，應當提前????日通知乙方，乙方在價格、付款方式同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方應在收到甲方通知后????日內回復甲方是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄優(yōu)先購買權。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費用達????日；

2、擅自拆改變動房屋主體結構或實施其他損壞房屋行為經(jīng)甲方勸阻后拒不停止恢復的；

3、擅自改變租賃房屋用途；

4、擅自將租賃房屋轉租給第三人；

5、利用租賃房屋從事違法活動；

6、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付租賃房屋達????日；

2、無權出租房屋；

3、交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用；

4、不承擔約定的維修義務或不交納應當由甲方承擔的各項費用致使乙方無法正常使用租賃房屋；

5、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同：

1、租賃房屋因社會公共利益被依法征收、征用；

2、租賃房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍；

3、因地震、火災等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋不能使用；

4、甲方在簽約時已告知乙方租賃房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)已被處分。

（五）存在上述情形的，甲方或乙方向對方送達書面合同解除通知時，本合同解除。

（一）甲方違約責任

1、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方解除合同的，甲方應在合同解除后????日內退回押金及預收的租金余額，并按照合同約定月租金金額的???%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方未解除合同的，違約行為發(fā)生期間甲方每日應當按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金。

3、租賃期間，甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知乙方，按照合同約定月租金金額的????%向乙方支付違約金，并退回押金及預收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（二）乙方違約責任

1、乙方存在本合同第七條第（二）款約定情形，甲方解除合同的，乙方應按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費用，未達到合同解除條件或者雖達到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

3、租賃期間，乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應至少提前????日書面通知甲方，并按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應當及時搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的，每逾期一日，乙方應當按照合同約定月租金金額的????%向甲方支付違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或對租賃房屋進行改造、裝飾裝修、安裝對房屋結構產生影響的設施設備的，應當將租賃房屋恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身損害、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任并賠償損失。

（三）雙方對違約責任的補充約定

（一）乙方租賃房屋用于生產經(jīng)營，應當具備相應的資質或安全生產條件，甲、乙雙方應就安全生產另行簽訂專門的管理協(xié)議或約定各自的安全生產管理職責。

（二）乙方應依法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中所產生的債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。

（三）租賃期間，乙方如需甲方提供房屋權屬等相關資料協(xié)助乙方辦理工商、稅務等登記手續(xù)的，甲方應予提供和協(xié)助。合同期限屆滿或解除后，乙方應當于????日內辦理工商、稅務等登記手續(xù)的變更或注銷，逾期則承擔相應責任。本結算和清理條款的效力獨立于其他條款，不因合同終止或解除而無效。

（一）甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他????????方式發(fā)送通知，雙方確認有效送達地址如下：

甲方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

乙方送達地址：

□通訊地址???????????????????????????????

□電子信箱???????????????????????????????

□聯(lián)系電話????????????????????????????????????

（二）上述地址如有變更，應當書面通知對方，否則仍視上述地址為有效地址。

（三）一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發(fā)出的，以收件人簽收日為送達日，如按上述地址郵寄文件被退回的，退回日視為送達日；以電子郵件、短信方式發(fā)出的，發(fā)出日即視為送達日。

（四）如通過上述方式無法送達的，在乙方退租前，甲方向本合同租賃房屋所在地發(fā)送的通知應當視為有效送達。

（一）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可以選擇□向?????????仲裁委員會申請仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

（二）合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

（一）本合同自雙方簽署之日起生效，一式???份，甲方執(zhí)??份，乙方執(zhí)???份，均具有同等法律效力。

（二）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（三）非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更本合同約定內容。

（四）雙方可就本合同的變更另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同簽署后30日內，甲方應當?shù)捷爡^(qū)房管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

本房屋租賃交易通過以下方式成交：

□甲乙雙方自行成交

□由房地產經(jīng)紀機構促成交易

機構名稱：???????????????????????機構地址：???????????????????????????

房地產經(jīng)紀人員姓名和手機號：??????????????實名登記號碼：???????????

□其他方式???????????????????????

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

簽訂日期：?年?月?日??????????簽訂日期：??年?月?日

附件1：補充條款

附件2：房屋來源證明文件

附件3：房屋裝修情況

附件4：房屋交接清單

空調

冰箱

辦公桌

辦公椅

電腦桌

水費

電費

燃氣費

電視費

網(wǎng)絡費

電話費

停車費

物業(yè)管理費

水卡

電卡

燃氣卡

鑰匙

智能鎖

雙方當事人對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電氣使用等情況進行了交接，雙方對上述所列的房屋附屬物品、設施設備及各項費用情況已確認。

雙方就房屋交接事宜附以下說明：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。

雙方對房屋□交付/□返還無異議。

委托代理人(簽章)：???????????????委托代理人(簽章)：???

交付日期：??年???月???日?????交付日期：??年???月???日

房屋租賃協(xié)議書【篇8】

近年來，隨著社會的發(fā)展，人們對房屋的需求越來越高。房屋租賃協(xié)議書成為了保障雙方權益的一項重要合同，它不僅詳細具體地約定了雙方的權利和義務，也保障了租戶和房東的利益。下面就讓我們詳細地了解一下房屋租賃協(xié)議書的內容。

在房屋租賃協(xié)議書中要明確雙方的身份和基本信息。包括租戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以及房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。這一部分內容的詳細填寫，有助于雙方在租房合同期限內能夠及時、方便地與對方進行溝通和聯(lián)系。

房屋租賃協(xié)議書要詳細描述所租房屋的具體信息。包括房屋的地址、總面積、室內格局布置、房屋配套設施等。這些內容的詳細描述，可以讓雙方在簽訂合同前對房子有更加全面的了解，避免因為信息不對稱而產生糾紛。

房屋租賃協(xié)議書要明確租金和支付方式。雙方應該約定好租金的數(shù)額和支付的方式，以及時間。同時，還需要明確租金的繳納周期，如每月、每季度或每年。在此基礎上，還需要約定好是否有押金以及退還的條件。這些內容的明確約定，將有助于避免費用糾紛的發(fā)生。

除此之外，房屋租賃協(xié)議書還要詳細約定房屋維修和損壞的責任。租房期間，房屋可能因為人為原因或自然原因導致?lián)p壞，這時候雙方應該約定好由誰承擔維修責任，并對違約責任進行明確約定。這樣一來，租戶在使用房屋時會更加注意，房東也能夠保障房屋的良好狀態(tài)。

還需要約定房屋租賃合同的期限和續(xù)約的條件。房屋租賃期限可以根據(jù)雙方的實際需求進行約定，可以是一個月、半年或者一年。同時，還需要明確續(xù)約的條件，以及是否涉及租金的調整等。這樣的明確約定，有助于租戶更好地規(guī)劃自己的居住計劃，也可以避免因為合同期滿而導致不必要的爭議。

房屋租賃協(xié)議書中還需要注明其他附加條款。這些條款可以是租戶和房東雙方在簽訂合同前商定的特殊約定，如是否允許寵物入住、是否可以搬入其他人等。這些附加條款有助于滿足雙方的特殊需求，并在合同期限內提供更加舒適的居住環(huán)境。

房屋租賃協(xié)議書作為保障租戶和房東雙方權益的一份重要合同，應該詳細具體且生動地描述雙方的權利和義務。通過明確約定雙方的基本信息、房屋信息、租金支付方式、維修責任、合同期限和附加條款等內容，可以有效地避免糾紛的發(fā)生，保障雙方的利益。只有在公平合理的合同框架下，租戶和房東才能夠共同享受良好的租房體驗。

房屋租賃協(xié)議書【篇9】

房屋租賃協(xié)議書，是一份非常重要的合同文件，用于明確租賃雙方的權益、責任和義務。在租房市場中，房屋租賃協(xié)議書起到保護租戶和房東的作用，確保雙方的權益得到合理的保護、落實與維護。

根據(jù)法律法規(guī)的要求，房屋租賃協(xié)議書應該包含以下幾個方面的內容：

首先是租賃房屋的詳細信息，包括房屋的具體地址、建筑面積、房間的數(shù)量、房屋內部設施以及其它附屬設施的使用情況等。這些信息的詳細列出，方便租戶了解租賃房屋的基本情況，避免因信息不明確而產生糾紛。

其次是租賃期限的約定，明確租戶可以使用房屋的時間范圍。租賃期限一般以月為單位，并在協(xié)議書中注明起始日期和終止日期。如果租戶需要續(xù)租，協(xié)議書中也應該注明續(xù)租的具體事宜和注意事項。

另外是租金的支付方式和金額的約定。租賃協(xié)議書中應詳細說明每月租金的具體數(shù)額、支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）、支付時間以及逾期付款的違約金等相關條款。這樣的約定有助于明確雙方的權益，防止因付款問題導致的紛爭。

同時，協(xié)議書還需要明確房屋的維修責任和損壞賠償責任。一般來說，租戶在使用期間需承擔房屋內部設施的日常維修責任，而對于房屋的大修和改造，則由房東負責。并且，租戶還應該按規(guī)定對房屋進行正確使用，避免因疏忽大意造成的損壞。如果有造成房屋損壞的情況發(fā)生，協(xié)議書中需要有相應的賠償條款。

協(xié)議書還應涉及到違約責任以及協(xié)議終止的情況。例如，租戶未按時支付租金或違反其他規(guī)定，房東應有權終止協(xié)議并采取相應的法律措施。同樣，如果房東未按約提供租賃房屋或其他違約行為，租戶也有權要求違約方承擔相應的責任和代價。

小編認為，房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同文件，承載著租戶和房東之間的權益關系。只有合理、明確地約定雙方的權益和責任，才能保障租賃雙方的權益得到充分的保護。在簽署房屋租賃協(xié)議書之前，雙方應認真研究并嚴謹執(zhí)行合同條款，以避免可能發(fā)生的租賃糾紛。

房屋租賃協(xié)議書【篇10】

1、乙方有自主經(jīng)營權

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;

房屋租賃協(xié)議書【篇11】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內設施完整。乙方愿租該房屋，并有義務保護房屋設備及水電，管道設施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.租金：此房年租為xxx元人民幣，每半年交納壹次。

3.下次租金應提前x天交納，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決。

4.水電費由乙方交納，物業(yè)管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經(jīng)甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動。

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

9.交房時，水表數(shù)xx，電表數(shù)xx。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。

甲方：乙方：

房屋租賃協(xié)議書【篇12】

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點：

安陽市開發(fā)區(qū)十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月；自___年___月___日起至年

2.房屋租金：12個月共計人民幣元（大寫：）。

3.付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清。另付押金后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

4.自年日起至月煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應保持入住房屋內和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書【篇13】

1、乙方未按本合同

第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。

5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優(yōu)先購房權；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。

房屋租賃協(xié)議書【篇14】

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書。

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》。

6 -2、除房屋內已有裝修和設施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

房屋租賃協(xié)議書【篇15】

出租方:______，以下簡稱甲方

承租方:______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

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