監(jiān)控維修合同(集錦11篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的維修保養(yǎng)合同，歡迎閱讀與收藏。

監(jiān)控維修合同 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，乙方將為甲方51臺廠內機動車提供維修保養(yǎng)服務。達成以下條款：

（一）職責與義務

乙方：

1、本合同有效期內乙方必須嚴格遵守國家法令及政府的各項政策，合法用工，如違反乙方自行負責。

2、乙方必須建立完善的服務記錄，每次服務記錄需要甲方現場人員確認，并每月由服務單位將確認結果電子版報送甲方相關管理人員匯總

3、保養(yǎng)按月度、季度、半年、年度，叉車保養(yǎng)手冊標準要求保養(yǎng)。每次保養(yǎng)，乙方無償向甲方提供一份叉車保養(yǎng)記錄。

4、乙方接到甲方修理通知后，需在30分鐘內到達甲方現場進行維修工作。

5、每次維修后，由甲方司機進行試車，乙方對其更換零部件必須進行質保。

6、乙方須遵守甲方安全規(guī)章制度與文明生產規(guī)定，配合甲方對叉車的管理工作。

7、乙方勞務人員違反甲方安全規(guī)章制度與文明生產規(guī)定，按甲方制定的安全規(guī)章制度與文明生產規(guī)定的處罰條例進行處罰。

甲方：

1、甲方須在雙方約定的時間內將叉車給乙方服務人員做保養(yǎng)。

2、甲方對乙方服務人員提出的建議，有采納和否定的權利。

3、結算方式：乙方提供正規(guī)增值稅發(fā)票，甲方每季度末支付合同總價的1/4。

（二）費用部分

_____________________________________________

（三）合同期限

本協(xié)議有限期為12個月，從__年__月__日到__年__月__日。

（四）施工安全

乙方應確保人身與機械安全的前提下進行施工，乙方在施工中所出現的任何人身與機械事故，均由乙方自行負責。

（五）解決糾紛：

本合同的`簽署或履行有關的一切糾紛通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成交由甲方所在地仲裁機構仲裁。

（六）合同變更或終止：

1、乙方保養(yǎng)或維修質量達不到技術要求，甲方提出改進意見后，仍沒有改進，影響甲方正常運作，甲方有權立即終止合同，無須提前通知及承擔任何違約責任。

2、因乙方管理不善給甲方造成經濟損失的，乙方賠償甲方損失金額后，甲方可立即終止合同，而無須提前通知及承擔任何違約責任。

3、乙方勞務人員違反甲方規(guī)章制度，經甲方通知乙方，乙方及乙方工作人員仍不更改的，甲方可立即終止合同，而無須提前通知及承擔任何違約責任。

4、除上述情況外，無論當事人任何一方提出終止合同，均應提前一個月通知對方。

（七）其他

本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，未盡事宜雙方協(xié)商解決；本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，雙方務必共同遵守。

(八)附件

《內燃叉車定期維保標準》、《電瓶叉車定期維保標準》《外委服務考核細則及標準》

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

日期：_______________日期：_______________

監(jiān)控維修合同 篇2

根據學校監(jiān)控室的有關規(guī)定，對20xx--20xx年度第一學期監(jiān)控工作具體安排如下：

1、按時參加監(jiān)控室工作會議，及時了解學校的精神和內容，同時總結前段時間的工作情況，對于工作中發(fā)現的不足之處及時指出并加以改正，另外制定下一段時間的工作計劃，以便使我們的工作完成的更有步驟、秩序。

2、定期檢查各項設施設備的使用情況，發(fā)現問題及時解決，對處理不了的設備情況及時通知維修人員進行檢修，保證了收費工作的正常運行，遵守各項規(guī)章制度，嚴格按照各項要求操作設備。

3、認真接待各級領導的視察及相關部門的調閱錄像工作，認真完成領導交辦的其他工作并積極配合其他部門的工作，按時打掃環(huán)境衛(wèi)生，定期對監(jiān)控室進行大掃除，同時做好后勤保障工作。

4、進一步自覺加強學習，每班次匯報材料要進一步做到高度概括，抓工作異常行為，發(fā)現有價值線索，通過現象看問題，進一步鍛煉分析判斷能力，不斷提高匯報材料的水平。

5、進一步加強文明服務，在坐姿坐態(tài)、精神狀態(tài)、與學校人員對話、接聽電話等方面還需多加注意，嚴肅工作紀律，不做與工作無關的事情。

6、個別同志監(jiān)控工作記錄還需及時登記，主要表現在設備保修、維修登記表中。

7、進一步熟練掌握業(yè)務知識，盡自己所能處理設備故障。

在下一步的工作中，我將進一步加大監(jiān)控力度，提高主人翁意識，加強責任心，干好本職工作，認真遵守各項規(guī)章制度，落實各項會議精神，積極參加各項活動，認真完成學校安排的各項工作，為我校的發(fā)展貢獻自己的力量！

監(jiān)控維修合同 篇3

車主單位(甲方)：______________

維修單位(乙方)：______________

經甲方考察、雙方協(xié)商，現就甲方車輛在乙方定點維修保養(yǎng)事宜達如下協(xié)議：

一、甲方公務用車在乙方修理廠作為定點維修單位。

二、維修時甲方向乙方出具由主要領導及駕駛員簽字的“維修通知單”作為乙方維修車輛和結算費用的憑據，并由車輛駕駛員在維修委托書上簽字認可。如有維修通知上的項目變更，應征得甲方領導簽字認可，或電話通知乙方維修。

三、乙方按照汽車維修行業(yè)有關管理規(guī)定保證維修服務質量，按雙方協(xié)定時間交車，按質量擔保條例享受新車索賠及維修中質量索賠權。由于乙方對車輛故障判斷錯誤對甲方造成的.不必要的維修款項由乙方負責，甲方不承擔支付該筆款項。作為定點單位，甲方可以享受乙方提供的24小時服務，包括上門服務，路途救援，夜間加班等。

四、所采用的配件等材料符合國家標準,不使用假冒偽劣產品或以次充好,以舊頂新。確需更換零配件時，使用合格產品或正品，材料來源及價格隨時可供用戶查詢。

五、為方便車輛維修和結算，經雙方協(xié)商同意甲方修車按如下方法結算和收款：乙方每個季度憑車輛維修單及結算清單及發(fā)票到甲方結算維修費用。

六、甲方如發(fā)現乙方配件和工時費高于其他修理廠，甲方有權終止合同。

七、對所有定點維修的車輛，提供以下服務：

a)提供每天24小時維修服務，設立應急電話，24小時緊急救援;

救援電話：______________

服務電話：______________

b)建立車輛詳細維修檔案，提供技術咨詢服務，確?？蛻舻能囕v正常行駛;

c)三區(qū)內拖車救援;

d)全車電腦檢測;

e)平輪、扒胎、補胎;

f)對定點單位的車輛進行檢查、潤滑、添加、緊固焊修(不換件的情況下);

g)集中技術骨干力量，成立專家維修小組，為您的汽車提供快速及時維修服務。小修車輛當天完成，中修二天，大修三天。若個別車輛需提前接車，我們將以最快速度提前交車。

h)對貴單位所有的保險車輛，進行一條龍服務，代辦理賠。

i)車輛竣工出廠后維修質量保證期為：

1、整車大修、總成大修保證里程為50000公里或一年。

2、車輛小修保證正常行駛20____年公里或10天。

3、汽車大修、反修率控制在5%以下

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字(蓋章)生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

監(jiān)控維修合同 篇4

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________

承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________

為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國合同法》中有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養(yǎng)內容

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

第二條、工程費用及付款方式

1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;

2、維護保養(yǎng)費用：______________ 元/臺/年，______________臺合計：______________ 元，大寫：：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

3、合同簽訂______________年內，甲方向乙方付合同款總額的______________ %，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限

本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

第四條、甲方責任

1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關的.防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現電梯有異?，F象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

第五條、乙方責任

1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規(guī)定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的.基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。

3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后______________小時內趕到現場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

第六條、違約責任

在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的______________ %的違約金。

第七條、爭議的解決

__________________________________________。

第八條、其它

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。

2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________

法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

監(jiān)控維修合同 篇5

發(fā)包單位：_____________________(以下簡稱甲方)

承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)

為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養(yǎng)內容：

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

第二條、工程費用及付款方式：

1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共_____________部;

2、維護保養(yǎng)費用：__________________________

3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限：

本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。

第四條、甲方責任：

1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的`機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現電梯有異常現象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

第五條、乙方責任：

1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規(guī)定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。

3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后0.5小時內趕到現場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

第六條、違約責任：

在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。

第七條、其它：

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。

2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人或負責人(簽字)_____________________法定代表人或負責人(簽字)_____________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

傳真：_____________________傳真：_____________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

監(jiān)控維修合同 篇6

甲方(委托方)：__________[小學作文網 zWB5.Com]

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方(受托方)：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

組織機構代碼證號碼：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，就乙方接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理、經營服務(下稱經營托管或托管)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

第一條托管物業(yè)(房屋及附屬設施)簡況

1、托管物業(yè)位于________區(qū)泰山寓的房屋，建筑面積共計約為_________平方米。

2、托管物業(yè)需按照四星級酒店客房標準裝修，并至少應包括下列附屬設施：

(1)電器類：電視機、機頂盒、冰箱、空調、洗衣機、組合式廚房設備、熱水器、電熱水壺。

(2)家具類：沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽臺休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜。

(3)其他類：窗簾等。

(4)配套設施：會議室

3、上述附屬設施的詳細清單，在甲方交付托管物業(yè)時，由雙方清點后簽字蓋章確認，確認清單作為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。若交付時房間沒有達到以上要求，甲方必須按照以上要求配齊或委托乙方代為配置(須另行簽署代購委托書)，產生的相關費用由甲方承擔。

第二條托管物業(yè)用途

該物業(yè)用途為：度假式公寓出租經營。

第三條經營托管權限

針對委托乙方管理經營的物業(yè)，甲方授予乙方如下權限：

1、乙方具有排他的經營管理權限，自主制定經營和管理模式;

2、乙方根據市場需求自主制定物業(yè)租賃價格或打折促銷策略;

3、乙方自主成立管理服務團隊，團隊人員與甲方無關;

4、其他乙方應享有的經營托管物業(yè)之權利。

第四條經營托管期限

1、本次經營托管服務的期限自甲方托管房屋全部交房之日起________年，交付的具體時間雙方確定后簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

2、甲方應在上述補充協(xié)議約定的日期內將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。代理期限屆滿后，如甲方有意繼續(xù)托管物業(yè)的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

第五條經營收入分成及支付方式

1、經雙方同意，甲方選擇以下方式中的第_________種方式取得收益。

①對托管物業(yè)所獲得的經營收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。

②甲方享有委托房源總房款8%的年收益。

2、甲方應得的經營收入分成款在扣除相關需要代繳的費用后，于次月的____日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(賬號見附件)，同時，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起____日內確認回復;若自乙方發(fā)出之日起____日內，甲方未回復的，則視為甲方已經確認。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內支付及發(fā)出;最后一期經營收入分成款則應在租賃代理期限屆滿后三十個工作日內結清。

第六條相關費用

1、托管期間，雙方承擔費用：

(1)、乙方承擔費用：

a.水費

b.電費

c.燃氣費

d.寬帶月費

e.有線電視月費

f.布草清潔、洗滌費用

g.營業(yè)易耗品消耗

h.托管物業(yè)廣告費用

i.服務人力成本

j.其他經營活動產生的費用

k.房屋租賃稅

(2)、甲方承擔費用：

a.裝修、整改費用

b.經營物業(yè)所需的基本配置費用

c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，電器損壞或更換電器及配件等維修費用

d.有線電視初裝費

e.寬帶初裝費

f.物業(yè)房產等政府稅費及滯納金、罰款

g.其他非經營活動產生的費用

上述費用雙方另有約定，雙方按約定承擔。甲方承諾該項目沒有物業(yè)管理費。如有，物業(yè)費由甲方承擔。

2、交付托管物業(yè)時，甲方負責結清該物業(yè)交付前產生的所有相關費用(包括但不限于物業(yè)費、電費、水費、燃氣費、有線電視和寬帶費等)。交付托管物業(yè)前，若甲方、乙方、第三方之間因此產生爭議，甲方應解決，甲方承擔由此產生的責任，與乙方無關。影響托管物業(yè)經營的，甲方應向乙方、預訂或入住客人賠償全部損失。

第七條物業(yè)(房屋及附屬設施)維護

1、經營托管期間，因附屬設施自然折舊或質量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費用由甲方承擔;經營托管過程中因乙方使用不當或管理不當造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的，費用由乙方承擔。

2、乙方有權對托管物業(yè)的日常簡單維護和維修，維修費用超出100元套的，乙方須通知甲方，經甲方同意后，乙方即可修理;如遇影響客人入住的，或非因乙方原因無法聯(lián)系甲方的，乙方可自行維修，事后通知甲方;維修費用低于100元套的，乙方可自行維修，事后通知甲方。

3、物業(yè)托管經營期間，發(fā)生重大被盜、火災及人身傷害等事故，乙方應及時通知甲方，并負責先行處理，之后乙方有權向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償，甲方應依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。

4、為保證托管物業(yè)的入住率及品質，托管物業(yè)在托管達到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時間)，應對托管物業(yè)的墻面進行全面的粉刷翻新，相關費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根據托管物業(yè)的實際情況，在征得甲方同意的情況下，對墻面進行全面粉刷、油漆等維護，費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。

第八條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定及時收取經營收入分成款，除非乙方有正當理由或征得甲方同意逾期支付的。

2、甲方應按約定及時將托管物業(yè)交付給乙方，并保證在整個托管期內托管物業(yè)無使用糾紛，交付時附屬設施能正常使用。

3、經營托管期間，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎設施(包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等)，由此所發(fā)生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方對托管物業(yè)的租賃業(yè)務開展，否則甲方應承擔違約責任，及賠償由此給乙方造成的一切損失。

4、在經營托管期內，與乙方核對確認沒有客人預訂或入住時，甲方有權檢查物業(yè)及附屬設施的保養(yǎng)和使用情況，甲方不得擅自增減室內物品及設施。否則，視為甲方違約。

5、甲方臨時行使入住權僅限于19層和20層的42套房源，甲方可通過途家網站了解托管物業(yè)的預訂情況，若甲方托管物業(yè)未被客人預訂，甲方可通過下業(yè)主自住訂單行使入住權。

若甲方托管物業(yè)已被預定的，乙方向甲方出示托管物業(yè)已預定的相關憑證，并可根據乙方所經營的其他托管物業(yè)就近安排甲方入住，甲方承擔物業(yè)經營差價。

如乙方經營物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使入住權，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住，乙方可以配合協(xié)助，但由此產生的房費、水、電、天然氣、有線電視和寬帶費等所有相關費用均有甲方承擔。

6、甲方行使入住權入住托管物業(yè)，無需支付住宿費用，但是自住期間產生的水、電、天然氣、有線電視和寬帶等相關費用均由甲方承擔。

7、甲方行使入住權時，若仍需乙方提供其他服務，則按服務項目收取費用。(詳見附加服務項目收費標準)

8、甲方應保證在合同履行期間其對托管物業(yè)擁有合法有效的所有權或處分權，并保證在整個經營托管期內，乙方能按本合同的約定單獨占有、使用和管理經營托管物業(yè)，不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產權、債務等各類糾紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應承擔違約責任，并賠償乙方及客人全部損失。

9、甲方保證不將本合同項下物業(yè)委托乙方之外的第三方托管、代理等，否則應承擔因此而給乙方造成的全部損失。

10、因乙方重大過錯導致托管物業(yè)受到嚴重損壞導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因過錯而所造成的損失。

11、甲方將其與租賃經營無關的私人物品，留存在托管物業(yè)內的，不得影響乙方正常租賃業(yè)務，否則應承擔由此而給乙方造成的損失。經雙方確認的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。另外，未經雙方確認的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失，由甲方自行承擔。

12、經營托管期內甲方處分托管物業(yè)時，應當提前三十天書面通知乙方。本款所稱處分包括但不限于出售、轉讓、贈送、繼承、抵押等行為。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應當賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。

13、經營期間，甲方須按時繳納托管物業(yè)的物業(yè)管理費用，保證物業(yè)能夠正常經營。如甲方不按時繳納物業(yè)費的，乙方可以先行代繳，再從甲方的經營收入中扣除。

14、經營期間，如因于物業(yè)公司的干涉等因素，影響到乙方對該物業(yè)的正常經營，甲方應及時與物業(yè)公司溝通、協(xié)調，保證乙方能夠正常的經營。

15、甲方還依法享有及承擔本合同其他條款及日后所簽署的相關補充協(xié)議所約定的、甲方應享有的其他權利及應承擔的其他義務。

(二)乙方的權利和義務

1、經營托管期內，乙方有權利按本合同的約定對托管物業(yè)享有單獨占有、使用和獨立自主管理經營的權利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。

2、乙方必須在辦妥各項正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經營，乙方有權獨立自主地利用托管物業(yè)開展經營活動。

3、托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的，不應歸責于乙方：

(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的;

(2)乙方按托管物業(yè)說明書所標明的方法使用托管物業(yè)的;

(3)乙方按托管物業(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的;

(4)托管物業(yè)發(fā)生的正常損耗、老化、破損、折舊等。

5、因不可歸責于乙方的'事由，致使托管物業(yè)毀損、滅失的，乙方有權直接減少、扣除相應金額的經營收入分成款或解除本合同。

6、乙方應當在扣除相關費用后按約定及時、足額向甲方支付經營收入分成款，并在托管期滿后____日內將托管物業(yè)交還甲方。

7、托管物業(yè)僅用于經營出租使用，乙方有責任和義務對客人進行嚴格管理，以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動。

8、乙方應當妥善管理托管物業(yè)，因乙方沒有盡到管理義務而致使托管物業(yè)毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。

9、經營期間乙方應該做到公開、透明，如實地向甲方匯報托管物業(yè)的經營情況，隨時依照合同約定接受甲方的監(jiān)督、抽查。

10、如果甲方交付房屋時達到以上裝修標準，乙方承諾提供五星度假公寓配套服務。

11、乙方還依法享有及承擔本合同其他條款及日后所簽署的相關補充協(xié)議所約定的、乙方應享有的其他權利及應承擔的其他義務。

第九條通知

1、本合同項下的通知按如下地址進行：

甲方：__________

住所：__________

固定電話：__________

移動電話：__________

電子郵箱：__________

乙方：__________

地址：__________

固定電話：__________

2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件，回復及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號速遞郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方地址或另一方書面通知更改后的地址。如以掛號速遞郵寄的方式且不能確定具體送達日期的，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第____日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為送達。

3、聯(lián)絡方式發(fā)生變更的，任何一方應及時書面通知對方。在被通知方收到有關通知之前，被通知方根據變更前的聯(lián)絡方式所做出的聯(lián)絡應視為有效。

4、雙方之間的通知除書面形式外，電子郵件也視為書面通知，自發(fā)出之日起____日內視為送達。

第十條保密條款

本合同各方保證，除非依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本合同項下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經本合同另一方事先書面同意，本合同任何一方對本合同項下之事務均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本合同的終止而失效。

第十一條違約責任

1、本合同生效后，一方未全面且適當地履行合同義務的，以及其承諾或保證存在虛假的，即構成違約，需向守約方支付違約金。

2、除另有約定外，本合同項下的違約金為5000元套人民幣。違約方經守約方書面催告后5個工作日內仍未履約的，違約方除應支付違約金外，還應當按守約方要求依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等義務，如給對方造成損失的，還應依法承擔賠償責任。如違約方經守約方催告后，仍未糾正，導致守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔違約責任，并有權單方無責終止合同。

3、無特殊原因且未經甲方同意，乙方遲延支付經營收入分成款超過____日的，除應按約定如數補交外，從第16天起還應支付違約金每天100元套。超過____日，甲方有權單方解除合同。

4、無特殊原因且未經乙方同意，甲方遲延交付物業(yè)超過____日的，從第16天起應向乙方支付違約金每天100元套。超過____日，乙方有權單方解除合同。

5、如甲方單方要求退出與乙方合作的，應獲得乙方同意且應按照5000套向乙方支付違約金;否則，因甲方單方退出托管給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償乙方已為托管物業(yè)投入的全部費用以及因此造成的損失費用。

第十二條不可抗力

1、由于不可抗力導致本合同不能按期履行的，各方不承擔違約責任。本合同項下之不可抗力指以下事實：本合同各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本合同不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，合同各方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。

3、由于不可抗力導致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行本合同。

第十三條解決爭議的方式

1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當地所在地人民提起訴訟。

2、在訴訟過程中，除各方有爭議且正在進行訴訟的部分外，對無爭議的其他義務各方均應繼續(xù)履行。

第十四條合同生效

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同生效后，甲乙雙方需在____日內簽署對本合同內容的變更或補充，采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。以下附件(標必須)作為本合同不可分割之組成部分，具有與合同正文同等之效力：

1.托管物業(yè)的房產證或商品房買賣合同復印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當地房產交易出具的產權所屬證明;(必須)

2.甲方身份證復印件;(必須)

3.托管物業(yè)附屬設施清單;(必須)

4.水、電、氣表讀數確認記錄單;(必須)

5.家電購買憑據復印件及保修單;

6.有線電視用戶手冊及機頂盒卡;

7.托管物業(yè)的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區(qū)配備的相關卡;

8.電話及寬帶業(yè)務登記表;

9.甲方信息登記卡(含用于收入轉賬的業(yè)主銀行賬戶資料);

10.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件;(必須)

11.經辦人身份證復印件及授權委托書;

12.繳納物業(yè)費(簽署托管協(xié)議之日起________年內物業(yè)費)收據復印件。(需要)

甲方(簽名)：__________

簽署日期：________年____月____日

乙方(蓋章)：__________

簽署日期：________年____月____日

監(jiān)控維修合同 篇7

甲方：_________________

乙方：_________________

根據甲乙雙方友好協(xié)議，針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

一、甲方責任和義務

1、負責機械所有配件及油類;

2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;

3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用，每臺每月__ 元，當月維修于次月10日前付清;

4、甲方使用操作人員必須要有操作證，熟練固定工人;

5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。

二、乙方責任和義務

1、負責機械維修保養(yǎng)，不含配件及油類;

2、負責維修，有問題1小時內到場維修;

3、負責定期15天全面檢查一次，使每個限位等全部有效;

4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;

5、負責提醒應淘汰的.配件及防墜器有效期;

6、甲方操作人員，人為造成的安全事故及機械損壞，乙方不負責承擔和維修;

7、甲方應按時付維修保養(yǎng)費用，如逾期嚴重，乙方有權停止維修，造成的損失，乙方不負責。

三、爭議的解決方式

雙方發(fā)生經濟合同糾紛，協(xié)議不能解決時，可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁，仲裁仍不能解決時，可到當地法院起訴。

四、本合同的有效期限

乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日，到期后合同自動取消。

五、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約代表：_________________簽約代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

監(jiān)控維修合同 篇8

一、教學質量監(jiān)控及監(jiān)控的目的：

所謂教學質量監(jiān)控，是指監(jiān)控組織通過對教學質量的持續(xù)監(jiān)督，定期收集有關教學工作質量、教學成果質量和辦學條件質量等方面的信息，在分析整理的基礎上發(fā)現可能存在的質量問題，對教學行為及時調控，以穩(wěn)定與提高教學質量的過程。

學校的根本任務是育人，教學質量及人才培養(yǎng)質量是學校的核心問題，全面提高教學質量，關系著學校的生存與發(fā)展。在新形勢下，為了全面保證人才培養(yǎng)質量，實現規(guī)模、質量、結構、效益協(xié)調發(fā)展。基于此，我校樹立“教學質量生命線”的意識，并積極構建系統(tǒng)的、科學的、有效的教學質量監(jiān)控體系，堅持行之有效的教學監(jiān)控措施，實施教學質量的三全管理，有力地促進和保證我校教學質量的不斷提高。

二、教學質量監(jiān)控的總體系：（基本思路）

1、教學質量監(jiān)控的目標體系：

（1）人才培養(yǎng)目標系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為人才培養(yǎng)目標定位、人才培養(yǎng)方案等；

（2）人才培養(yǎng)過程系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為教學大綱的實施、師資的配備、課堂教學質量、教學內容和手段的改革、考核內容和方式的改革等；

（3）人才培養(yǎng)質量系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為課程合格率、優(yōu)秀率、各項競賽獲獎率、創(chuàng)新能力等。

2、教學質量監(jiān)控的組織體系：由教導處、教研組及教師構成三級監(jiān)控組織，根據管理的職能，在不同層面上實施質量監(jiān)控。

3、教學質量監(jiān)控的方法體系：

（1）教學信息監(jiān)控——通過日常的教學秩序檢查，期初、期中和期末教學檢查，通過教學信息反饋和學生學習信息反饋等常規(guī)教學信息收集渠道，及時了解和掌握教學中的動態(tài)問題。

（2）教學督導監(jiān)控——對所有教學活動、各個教學環(huán)節(jié)、各種教學管理制度、教學改革方案等進行經常性的隨機督導和反饋。

（3）調整控制方法——根據信息收集、信息處理進行及時的調控。

4、教學質量監(jiān)控的制度體系：

（1）教學研究制度

（2）聽評課制度——行政領導、教學管理人員、教研組長及同行相結合的聽評課制。

（3）學生評教制——每學期通過問卷調查的形式，由學生作為課程教學評估的主體，對教師的教學質量進行評估。

（4）教學常規(guī)制度（涉及教學計劃、備課、上課、輔導、作業(yè)、考試等環(huán)節(jié)）。

監(jiān)控維修合同 篇9

甲方：________

乙方：________

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務范圍：

甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備（以下簡稱設備）實施保養(yǎng)服務。

1、設備位置：________

2、設備編號：________

3、設備型號：________

4、數量（臺）：________

二、服務費用：

每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元，每年每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元。共計保養(yǎng)設備數量________（臺），年共計：________元整。

三、付款方式：

銀行轉帳（________）支票（________）現金（________）其他（________）付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內支付。

四、服務期限：

自______年_____月____日起至______年_____月____日止，為期________年。

五、服務時間：

1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行。

2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

六、服務內容：

1、本合同的服務方式選擇為全包（________）、半包（________）、清包（________）。

2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》（國標GB/T 18775—20xx、《特種設備安全監(jiān)察條例》（國務院令373號）等的有關規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。

3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

七、雙方的責任及權利：

1、甲方權力：

（1）核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

（2）若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內容，經甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。

（3）隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。

（4）有權安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或專業(yè)機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

（5）考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質量、服務態(tài)度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。

（6）在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

2、甲方責任

（1）在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。

（2）嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。

（3）負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。

（4）當設備出現異常現象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

（5）應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

（6）合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

3、乙方權利

（1）在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內容相關的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

（2）在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

（3）未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

（4）未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

（5）正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的`期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。

（6）除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔；國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。

4、乙方責任

（1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規(guī)定對設備提供維修保服務。

（2）維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

（3）自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現場安全警示標志。

（4）接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

（5）因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。

（6）乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

（7）配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。

（8）因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內的保養(yǎng)費。

八、違約責任：

1、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年________%的違約金。

2、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

九、爭議解決：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a充協(xié)議。

2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養(yǎng)合同自動失效。

3、本合同以外經雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

5、本合同經雙方簽署蓋章后生效。

甲方：________乙方：________

日期：_____________日期：_____________

監(jiān)控維修合同 篇10

本季度，集團公司信息部將繼續(xù)遵循上級指導，堅持信息化發(fā)展理念，加強日常監(jiān)管，加快各系統(tǒng)建設改造，以預防重大隱患為工作重點，保證系統(tǒng)平穩(wěn)正常運行?，F將20xx年四季度工作計劃如下。

一、加快工作進度，完成驗收任務

協(xié)助官莊河、富家凹礦完成安全監(jiān)控系統(tǒng)、入井人員考勤定位系統(tǒng)、產量監(jiān)控系統(tǒng)、通訊聯(lián)絡系統(tǒng)方案設計、審批、施工、驗收工作。完成北峪、郭家山通訊聯(lián)絡系統(tǒng)升級改造工作。

二、加強制度建設，完善技術資料

本季度開始，各生產礦井在原有“三大系統(tǒng)”基礎上將新增通訊聯(lián)絡系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)所需軟件資料幾乎空白。將根據山西省煤礦通信聯(lián)絡系統(tǒng)檢查標準和山西省煤炭工業(yè)廳煤礦井下通信聯(lián)絡系統(tǒng)使用與管理規(guī)范制定切實可行的制度，完善技術資料。借鑒上季度“三大監(jiān)控系統(tǒng)”質量標準化工作的開展實施經驗，先開始試點，再根據具體操作情況建議對內容進行修改，最后推廣到各礦。本季度將對完善后的制度及主要技術標準、規(guī)范歸類、排版、制冊，做到人手一冊，最大限度的把制度建設工作落實貫穿各個系統(tǒng)，并能有效發(fā)揮制度建設的作用。

三、加強日常監(jiān)管，嚴格規(guī)范操作

上季度監(jiān)控系統(tǒng)運行總體平穩(wěn)，無重大安全隱患，這也得益于公司領導和礦領導對監(jiān)控工作的重視。但也存在著諸多細節(jié)性問題，主要體現在監(jiān)測儀器儀表的使用、管理方面，未能按標準去執(zhí)行，按規(guī)程去操作，責任人往往有大問題不出、小問題無關的工作態(tài)度。根據以上情況，本季度檢查重點和重心將做大幅度調整，檢查內容更細化，不定期突擊檢查，在以往排除重大隱患基礎上，重點查看現場管理，加大該項得分值，主要涉及儀器儀表安放、設備牌板、線路懸掛。通過檢查以提高認識，改變工作態(tài)度，規(guī)范操作行為，做到一切管理從細節(jié)抓起。

加強對各系統(tǒng)多發(fā)故障問題的分析和預防工作，結合每月對各礦各系統(tǒng)故障信息，歸類統(tǒng)計，綜合分析，并拿出相關解決方案。

四、強化專業(yè)技能培訓，提高業(yè)務綜合素質。

隨著管轄范圍的擴大及業(yè)務量的增加，涉及知識面更廣泛，結合相關標準、規(guī)范和工作需求，依照崗位分類和所擔負的工作進行有針對性的教育培訓，主要包括各系統(tǒng)軟件使用、硬件安裝、異常處理、制度解釋、管理資料等，以提高新形勢下的工作能力和業(yè)務水平，為做好各項工作奠定基礎。

五、其它工作

1.做好集團公司、各廠礦地面視頻監(jiān)控系統(tǒng)的管理和維護工作，定期檢查其運行狀況。

2.做好集團公司辦公電話通訊系統(tǒng)巡檢排查工作，根據本季度天氣狀況，加強對各通訊分支線路室外分線盒、接線處檢查工作，并做好接頭處的防水措施。

3.做好集團公司視頻會議系統(tǒng)巡檢工作，定期對各分會場會議電話、攝像頭等設備進行測試和調試。制定應急預案，任何一個分會場通訊故障時24小時內啟用備用通訊，保證會議正常進行。

監(jiān)控維修合同 篇11

甲方：_________

乙方：_________

根據有關法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將全權委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項

（一）、管理范圍：

甲方將位于委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務。

物業(yè)類型：_________

建筑占地：_________平方米，建筑面積：_________平方米

（二）、管理事項：

1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：樓梯間、門廳、走廊、地面等。

2、區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供電、照明、消防及其他設備設施。

3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

二、委托管理期限：__年。即____年__月__日始至____年__月__日止。

三、雙方的責任、權利、義務。

（一）、甲方：

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產權人、使用人遵守公約。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預決算。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7、負責保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的'管理遺留問題。

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10、每月由行政事務管理部檢查和機關或外租單位雙打分，雙方各占50%，合計占總積分的40%。

11、每季度由主管部門及公司領導綜合評定一次，占總積分的30%。

四、獎懲

1、由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款300~500元。

2、乙方工作質量達不到所規(guī)定，經考核后低于70分的，物業(yè)管理按同比例削減。

3、乙方工作質量基本達到所規(guī)定，經考核后為70分的，物業(yè)管理費全額繳交。

附則

一、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。

二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復議意見，以書面形式為準，并由甲方負責解釋及處理。

三、因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產生的質量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。

四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)調處理。

五、本合同自簽字之日起生效。

六、本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。

甲方（章）：_________

乙方（章）：_________

代表人：_________

代表人：_________

_____年___月___日____年___月___日

相信《監(jiān)控維修合同(集錦11篇)》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網”是您了解幼師資料，工作計劃的必備網站，請您收藏yjs21.com。同時，編輯還為您精選準備了監(jiān)控合同專題，希望您能喜歡！