最新租商鋪合同(匯編12篇)

租商鋪合同。

伴隨著法治理念的不斷強(qiáng)化，合同在各個(gè)行業(yè)的應(yīng)用頻率不斷增加。那么，我們應(yīng)該如何撰寫一份合同呢？在閱讀本文之前，請(qǐng)您先對(duì)“租商鋪合同”有一個(gè)深入的了解，了解其背景和重要性。接下來，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，希望在我們的網(wǎng)站上能為您提供所需的信息，并收藏我們的網(wǎng)址！

租商鋪合同【篇1】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

地址：_________________(以下簡(jiǎn)稱“出租方地址”)

電話：_________________(以下簡(jiǎn)稱“出租方電話”)

乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）

地址：_________________(以下簡(jiǎn)稱“承租方地址”)

電話：_________________(以下簡(jiǎn)稱“承租方電話”)

基于自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲、乙雙方在合法、合理、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以便明確各自權(quán)利和義務(wù)：

第一條 租賃物及租金

1.1 甲方是出租方，承租方租賃甲方在出租方地址內(nèi)所擁有的商鋪，用于承租方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。

1.2 租金標(biāo)準(zhǔn)：

租金總額：人民幣_(tái)________________元

租金計(jì)算方式：每月或季度交納，每期租金應(yīng)在每月或者季度的第一個(gè)工作日前完成支付。未按時(shí)支付的，承租方需要支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的0.3%。

1.3 租金支付方式：

1.3.1 承租方應(yīng)在租期開始前交納第一期租金。

1.3.2 承租方應(yīng)在每期租金到期前支付下一期租金。

第二條 租賃期限及交付條件

2.1 租賃期限：

租賃時(shí)間：

自 年 月 日起，至 年 月 日止

2.2 交付條件：

出租方應(yīng)將鋪位在租賃期限內(nèi)交付給承租方，并應(yīng)保證交付的鋪位符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，以及符合城市規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的基本設(shè)施正常使用。

承租方收到交付的物品并進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。

第三條 維修、保養(yǎng)和裝修

3.1 維修和保養(yǎng)：

在租賃期限內(nèi)出租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并對(duì)已經(jīng)損壞的設(shè)備及時(shí)更換。

3.2裝修：

承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向出租方申請(qǐng)，并需出具設(shè)計(jì)方案圖紙以供確認(rèn)并執(zhí)行。

承租方進(jìn)行裝修須事先與出租方商議裝修方式、時(shí)間、工人及施工方案。并且須保證施工后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失由承租方承擔(dān)。

第四條 合同終止

4.1 在租賃期滿前，任何一方都不得隨意解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2 如果本合同期滿，且雙方均無異議的，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)12小時(shí)內(nèi)返還由承租方支付的押金。

第五條 違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)將鋪位交付給承租方，承租方可以中止租金支付，或者解除合同。

5.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在以下情況之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租方改正；若承租方未按要求改正的，則出租方有權(quán)中止或終止本合同：

（1）將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)、違法犯罪或違背社會(huì)公德的行為；

（2）擅自進(jìn)行商鋪的拆改、改建等行為，未獲出租方書面同意。

5.3 如承租方未按期交納租金，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的20％收取違約金。若逾期未滿5天，違約金為100元，若逾期超過5天，則違約金按每日租金的0.5％收取。

5.4 未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將商鋪再次出租或者轉(zhuǎn)租、或用于其他商業(yè)用途。若發(fā)現(xiàn)有此行為的，甲方有權(quán)進(jìn)行賠償，并終止合同。

5.5 如承租方將商鋪造成的屋內(nèi)設(shè)施及裝修加以破壞，出租方有權(quán)在修好這些損壞的情況下，向承租方要求合理的賠償。

第六條 通知與送達(dá)

6.1 全面合同及其任何修改或補(bǔ)充的通知和應(yīng)當(dāng)交付的相關(guān)文件，除非另有約定，均以書面形式傳送，并應(yīng)留有接收確認(rèn)。

6.2 在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條 適用法律和管轄

7.1 本合同的有效性、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2 本合同簽署地為出租方地址的人民法院，受理本合同糾紛。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。

出租方(甲方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

承租方(乙方)：簽字 ___________________________

日期：___________________________

租商鋪合同【篇2】

出租方(甲方)________

身份證號(hào)__________________

承租方(乙方)________

身份證號(hào)__________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪?zhàn)涞刂?/p>

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在______個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：

1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的`全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________

電話：___________________

_________年_____月_____日

承租方(蓋章)__________

電話：__________________

_________年_____月_____日

租商鋪合同【篇3】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

第一條 租賃標(biāo)的

甲方是_____________商鋪的合法所有人，現(xiàn)將_____________商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途（僅做參考）。

商鋪地址：_____________

商鋪面積：__________平方米

租金（每月）：_____________元

物業(yè)費(fèi)（每月）：_____________元

合同期限：_____________年（或月）

第二條 租金繳納

乙方每月應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的租金和物業(yè)費(fèi)繳納租金至甲方指定的帳戶，不能拖欠。若乙方逾期，需按照協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)按天收取違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

第三條 保證金

乙方需在簽署本合同時(shí)交納保證金_____________元（大寫：_____________元），作為租賃期間內(nèi)的保障，如果乙方違約或者發(fā)生經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議而被判賠償，甲方可以在扣除相應(yīng)費(fèi)用之后將保證金退還乙方。

第四條 商鋪使用

乙方不得將租賃的商鋪用于不利于社會(huì)公共利益、對(duì)周邊環(huán)境造成污染或擾亂市場(chǎng)秩序等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和公共道德規(guī)范。乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，按時(shí)開業(yè)，如不能開業(yè)的情況下需及時(shí)告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、外租或者進(jìn)行其他不當(dāng)行為。

第五條 維修與保養(yǎng)

商鋪的日常護(hù)理保養(yǎng)和維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生大面積損壞的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，房屋在使用過程中出現(xiàn)自然損耗、設(shè)備損壞的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若有翻修需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方商議同意，并由乙方承擔(dān)維修翻新費(fèi)。

第六條 合同解除

租賃期屆滿前雙方如需解除合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知對(duì)方及經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見。如因乙方原因未按規(guī)定周期通知或無經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議解除此合同，乙方需支付相應(yīng)租金的違約金。如因甲方原因解除此合同，乙方應(yīng)得到相應(yīng)的賠償（如無法繼續(xù)進(jìn)駐相同地區(qū)的商鋪，則可全額返還保證金）。

第七條 適用法律

本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定

本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

租商鋪合同【篇4】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租方）_____________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

乙方：（承租方）_____________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：

一、租賃房屋

1、甲方是房屋法定所有權(quán)人或經(jīng)過所有權(quán)人授權(quán)的合法代理人，出租的商鋪位于________________________________________________（地址）、房屋面積共計(jì)_________________平方米（下稱“承租房屋”）。

2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

4、房屋租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，合計(jì)人民幣_(tái)_________________________________________________元（大寫）。

二、租金支付

1、乙方應(yīng)于每月的________________號(hào)前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每月租金的%計(jì)算。

2、甲方向乙方提供有關(guān)租金支付的收據(jù)。

三、房屋使用和管理

1、房屋交付使用前，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付房屋，并保證該商鋪為正常使用狀態(tài)，乙方檢查無誤后可以與甲方簽訂該協(xié)議。房屋裝修和使用應(yīng)符合法律、法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，不擅自改變結(jié)構(gòu)或者影響承重墻體等。

2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用承租房屋，保持良好的內(nèi)部和外部環(huán)境，及時(shí)處理衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備的損壞，不得更改原有結(jié)構(gòu)，對(duì)承租房屋、設(shè)備和物品進(jìn)行損壞、毀損、私自搬動(dòng)等行為的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租房屋的價(jià)值或者設(shè)備的原價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3、乙方在承租房屋中經(jīng)營(yíng)的行為應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會(huì)公共利益。

4、乙方經(jīng)營(yíng)所需的裝修、部件及器具等，需遵守國(guó)家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請(qǐng)。

5、承租房屋的維護(hù)，如水、電、氣等的使用，要求實(shí)行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關(guān)政策。

6、如乙方存有違法經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)營(yíng)利益受重大影響等情況甲方有權(quán)終止合同。

四、保證金

乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，按月租金的2倍向甲方繳納保證金人民幣_(tái)______元（大寫），在租賃合同到期未續(xù)簽或因乙方違約導(dǎo)致早期終止租賃合同， 甲方有權(quán)扣除全部保證金，償還甲方任何損失后，剩余的保證金返還給乙方。未因乙方違約而扣除的保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并繳納。

五、合同變更及范圍

本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商必須修改的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同約定的事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，可以在業(yè)務(wù)密切相關(guān)的三方中方代表參加下進(jìn)行修改。任何未經(jīng)協(xié)商一方單方面規(guī)定的事項(xiàng)均無效，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由侵害方承擔(dān)，三方中方代表具體指公用事業(yè)設(shè)施商行業(yè)協(xié)會(huì)。

六、協(xié)議的終止

1、租賃到期：租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)失效。如乙方無違約行為，甲方同意乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約合同的各項(xiàng)條款應(yīng)在到期前一個(gè)月商定。

2、甲方其它原因中止或修建房屋導(dǎo)致的終止：在該協(xié)議有效期內(nèi)，若因房屋改建或重大維修等原因?qū)е路课轃o法為租方使用，房屋租金在使用中終止，乙方有權(quán)選擇終止本協(xié)議；對(duì)于甲方故意隱瞞的房屋事故，由于對(duì)乙方利益形成不可挽回的損失的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，且有權(quán)向甲方索取相應(yīng)精神損失撫慰金。

3、乙方違約：乙方未按照約定向甲方支付租金或者違反本協(xié)議其他規(guī)定的，甲方有權(quán)中止或終止本協(xié)議，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。

4、乙方申請(qǐng)中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)租賃合同相關(guān)法律和其他有關(guān)法令的規(guī)定。

2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

八、合同備案

1、本合同經(jīng)雙方在嚴(yán)格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

2、乙方憑備案通知單到省稅務(wù)局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關(guān)證明。

3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

甲方（出租方）：_____________________________ 年 月 日

乙方（承租方）：_____________________________ 年 月 日

物業(yè)管理處：_____________________________ 年 月 日

租商鋪合同【篇5】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

甲、乙雙方本著平等自愿、合法公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就租賃甲方位于（地址）的商鋪一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃商鋪的地點(diǎn)、用途

甲方同意將其位于（地址）商鋪?zhàn)饨o乙方使用，用途為（適用用途）。該商鋪?zhàn)溆诜比A商業(yè)區(qū)，周邊有大型商超、酒店等商業(yè)配套設(shè)施，可用于（適用用途）等營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。商鋪面積為（具體面積），屬于獨(dú)立商鋪，無共用部分。

第二條 租賃期限

本次合同租賃期限為（租賃期限）個(gè)月，自（起始日期）起至（終止日期）為止。履行期間為租賃期限的起始日期至期滿之日，且在期間內(nèi)不得向乙方另行提出終止租賃合同請(qǐng)求。

第三條 租金

1. 乙方每個(gè)月向甲方支付租金，租金合計(jì)為（具體金額），租賃期內(nèi)共需支付租金金額為：（具體金額）。租金支付期限為每月第一天，若逾期，則每日按租金數(shù)額的（逾期罰息率）計(jì)算支付逾期利息；

2. 乙方租金的支付方式：（陳述具體的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等）。

第四條 房屋設(shè)備和維修

1. 商鋪原有設(shè)備如（設(shè)備名稱）、（設(shè)備名稱）等，均由甲方負(fù)責(zé)維修。商鋪內(nèi)新安裝的設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；

2. 商鋪內(nèi)的水、電等公用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付；

3. 乙方應(yīng)保證使用房屋及設(shè)備的安全性，不得故意損壞房屋及設(shè)備。如發(fā)生非正常損壞，由乙方自行維修或支付維修費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1. 若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期利息；

2. 若乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償誤工損失及其他相應(yīng)的賠償。

3. 若乙方出租商鋪給其他人或出現(xiàn)房屋的轉(zhuǎn)讓或心跡的情況，則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同并要求乙方退還押金及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條 保證金

1. 乙方應(yīng)在入住前一次性向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。保證金為乙方依約履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)職責(zé)所作出的保證，合同履行期間內(nèi)保證金不計(jì)利息；

2. 如乙方違約，被甲方單方解除合同或已到期的合同沒有續(xù)簽，甲方可以在保證金中扣除違約金、逾期利息及甲方因此遭受的損失；

3. 租賃期間履行完畢后，甲方可以在扣除逾期利息等已經(jīng)協(xié)議扣除費(fèi)用后將剩余部分支付給乙方。

第七條 合同變更

經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行單方面變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正后生效。

第八條 合同解除及終止

1. 甲方或乙方任何一方有下列情形，有權(quán)解除本合同：

a. 違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的或公序良俗的；

b. 同意或許諾的合同標(biāo)的未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的；

c. 對(duì)合同標(biāo)的保密義務(wù)違反的；

d. 無正當(dāng)理由拒絕對(duì)方主張的權(quán)利的；

e. 在租賃期間內(nèi)，房屋被征用或因自然災(zāi)害無法使用；

f. 合同期限屆滿或者提前終止。

2. 若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方不續(xù)租，甲方應(yīng)退還乙方所支付的押金和未到期的租金，在租賃期屆滿日前將房屋及隨屬設(shè)施、裝修、附屬物品等全部移交給甲方。

3. 若乙方在租賃期限屆滿后不退還房屋，甲方有權(quán)委托第三方將占用房屋進(jìn)行清理，清理產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；

4. 乙方擅自占用房屋或者超期未將房屋交回的，由乙方支付每日房租金額的三倍違約金。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。

第十條 其他

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章/簽名）

乙方（簽章/簽名）

簽訂日期：年月日

以上是商鋪?zhàn)馄负贤闹黝}范文，希望對(duì)您有所幫助。在簽訂合同前，建議仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容和相關(guān)條款，確保自己的權(quán)益不受損失。

租商鋪合同【篇6】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

乙方（承租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于【地址】的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)事業(yè)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，經(jīng)過履行了法律規(guī)定的程序，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同簽訂之日的現(xiàn)狀是：【描述】。

2、出租物的使用為經(jīng)營(yíng)用途，承租人不得將出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月應(yīng)支付租金【人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）】【具體數(shù)額】元。具體租金的支付時(shí)間為每月【具體時(shí)間】日，租金期限為一年。

2、租金支付方式：承租人將租金繳納到出租方指定的賬戶（具體開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)詳見附件）。

三、押金

1、承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納押金【具體數(shù)額】元，作為保障承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

2、在租賃期限屆滿時(shí)，如承租方?jīng)]有違反本合同約定，承租方應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租方。

四、租賃期限

1、租賃期限為【具體時(shí)間】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2、租賃期限屆滿后，如承租方需要延長(zhǎng)租賃，則應(yīng)在租賃到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新合同。

五、保養(yǎng)和維修

1、出租方應(yīng)保持租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備、設(shè)施及附件的完整，承租方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和清潔。

2、承租方擁有租賃物的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備和附件的完整，如有損壞或因使用不當(dāng)而發(fā)生故障的，應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系出租方進(jìn)行維修或者更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、違約及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按約定用途使用租賃物，則視為違約行為。甲方有權(quán)就承租方的違約行為解除合同，并有權(quán)扣除承租方租金押金違約金。

2、如果出租方違反本合同的條款，并給承租方造成了損失的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、法律適用和爭(zhēng)議解決

1、本合同適用中華人民共和國(guó)之法律；

2、在解除本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則可以依法通過人民法院解決。

八、附則

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容或者解除本合同；

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

乙方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

租商鋪合同【篇7】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

合同編號(hào)： __________

甲方：______（姓名/單位名稱）______ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)： ________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

乙方：______（姓名/單位名稱）______ 身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：_______________

地址：____________________

鑒于甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益、依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，故雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

第一條 租賃物

甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積為______平方米，用途為______。

第二條 租賃時(shí)間和租金

1.租賃時(shí)間：從_____年____月____日開始，至____年____月____日到期。

2.租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用該商鋪，雙方在書面協(xié)議達(dá)成后再進(jìn)行租賃，否則則應(yīng)停止使用該商鋪；如因乙方未按時(shí)履行租金、押金、維護(hù)費(fèi)等支付義務(wù)，致使本協(xié)議提前終止的，乙方已支付的各項(xiàng)款項(xiàng)不予以退還。

3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等，在租賃期內(nèi)按照付費(fèi)期限預(yù)支。

4.乙方應(yīng)于每月______日內(nèi)按月支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日租金金額的3%向甲方支付滯納金，直至歸還租金及滯納金為止；若逾期超過7天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該商鋪并扣除乙方已支付的各項(xiàng)款項(xiàng)。

5.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的維護(hù)和修繕等支出費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)大面積維修。

6.押金：乙方應(yīng)在租賃開始時(shí)向甲方支付______萬元押金，租賃期內(nèi)不得提前退還，履行協(xié)議義務(wù)后，退還押金。

第三條 使用權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定享有使用該商鋪的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租、承租任何第三方或免費(fèi)使用。

2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，把該商鋪使用于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，保證為良好商業(yè)形象和其他乙方合法權(quán)益的所以，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的物品及活動(dòng)均符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方應(yīng)按規(guī)定交納各項(xiàng)稅款、社保等社會(huì)費(fèi)用及嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度和其他有關(guān)的法律、法規(guī)。

4.乙方應(yīng)定期檢查保養(yǎng)該商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并自行承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。如有故障或損壞，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行維修和更新等事宜。

5.乙方無經(jīng)營(yíng)能力或無法履行合同的，應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供擔(dān)保，同時(shí)應(yīng)該承擔(dān)因此而可能發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失等所有責(zé)任。

6.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)未來顧客和其他人員在商鋪內(nèi)外的人身、財(cái)物安全，并承擔(dān)由乙方、該鋪內(nèi)工作人員或顧客等造成的各類人身、財(cái)物方面責(zé)任。

7.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和甲方管理制度，維護(hù)公共道德和社會(huì)公益，不得從事有損商鋪商業(yè)形象或社會(huì)公益性行為。

第四條 協(xié)議期間履行和變更

1.在協(xié)議期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定向乙方提供完好房間，保障乙方合法使用權(quán)。

2.甲方、乙方在協(xié)議期間應(yīng)如實(shí)履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

3.協(xié)議期間如需變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，因此而產(chǎn)生的直接或間接費(fèi)用由變更方承擔(dān)。

第五條 協(xié)議解除和違約責(zé)任

1.協(xié)議期滿，未經(jīng)雙方相互知會(huì)，可以自動(dòng)終止。

2.本合同期滿終止或解除后，甲方有權(quán)先行扣除乙方所欠的任何款項(xiàng)后，將押金如數(shù)退還乙方。

3.本協(xié)議的違規(guī)或違約，一方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條 爭(zhēng)議解決

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。

第七條 其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定。

甲方：（簽字/單位名稱）

乙方：（簽字/單位名稱）

時(shí)間：____年___月___日

附：商鋪平面圖及設(shè)施清單------------------------------------------------------------------------

租商鋪合同【篇8】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)

乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月。如臨近到期，甲方、乙方均無異議，可自行續(xù)約，續(xù)租期限雙方協(xié)商一致。

第二條 租金及付款方式

1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，在整個(gè)租賃期內(nèi)共計(jì)租金總額為________元整。如乙方有欠租，應(yīng)按照每日_____%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

2.付款方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金存入甲方以下賬戶：_____________，雙方均應(yīng)妥善保管賬戶信息。

第三條 使用規(guī)定

1.乙方使用商鋪應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定，不得違反公序良俗、危害社會(huì)安全；

2.乙方應(yīng)按照商鋪用途維護(hù)商鋪，不得用于其他用途；

3.乙方不得在商鋪內(nèi)存儲(chǔ)有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商鋪周圍環(huán)境整潔；

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，如出現(xiàn)設(shè)備損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理；

5.乙方應(yīng)遵守商鋪內(nèi)的消防、安全規(guī)定，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條 維修義務(wù)

1.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的大型裝修、局部修整等進(jìn)行維修及設(shè)備更新，但因乙方原因而損壞的設(shè)備及室內(nèi)裝修，應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)維修及恢復(fù)；

2.乙方應(yīng)及時(shí)維修商鋪內(nèi)不是因其自身原因?qū)е碌脑O(shè)備、裝修損壞等事宜，如因乙方原因而導(dǎo)致的設(shè)備、裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任；

3.如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證乙方所做的改動(dòng)不會(huì)影響商鋪或大樓的安全使用。

第五條 違約及解除合同

1.如乙方逾期未支付租金，或違反本合同第三條使用規(guī)定，應(yīng)按合同約定支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如乙方重大違約行為，如經(jīng)甲方書面警告后仍無改正，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方請(qǐng)求賠償相關(guān)損失；

3.乙方在合同期限屆滿后，未按照約定續(xù)租，視為自動(dòng)放棄租用商鋪。

第六條 保密義務(wù)

雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方的經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷、技術(shù)等方面的信息保密，不得向第三方透露、討論相關(guān)信息，除非得到對(duì)方書面許可或法律法規(guī)規(guī)定。

第七條 其他事項(xiàng)

1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或者參照相關(guān)法律規(guī)定解決；

3.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方有關(guān)此事項(xiàng)之全部協(xié)議和約定，雙方對(duì)此保證履行。

甲方（出租人）

簽署日期：_____________

乙方（承租人）

簽署日期：_____________

租商鋪合同【篇9】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)在平等、自愿、誠(chéng)信原則上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，立本合同。

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產(chǎn)證或租賃合同為準(zhǔn)）。

1.2 租賃用途：乙方承諾將該商鋪用于______________________（注明經(jīng)營(yíng)品類），應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違反法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3 如果乙方所經(jīng)營(yíng)的品類在經(jīng)營(yíng)期間調(diào)整，必須事先經(jīng)過甲方書面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），乙方需在每月的第一個(gè)工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

2.2 押金：租賃期開始前，乙方應(yīng)按照總租金的____________%支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫________________元整），乙方無逾期，租賃期結(jié)束時(shí)支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 獲取收據(jù)：乙方支付租金和押金的同時(shí)需要獲取甲方提供的收據(jù)，乙方也可以申請(qǐng)將租金和押金的支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，去除收據(jù)形式的付款憑證，其他規(guī)定不變。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為__________個(gè)月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費(fèi)入駐期。

3.2 提前終止：租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)事先書面通知甲方，甲方同意后可以辦理終止手續(xù)，終止的日期為雙方書面確認(rèn)后的第三十日。

3.3 提前終止：如因不可抗力因素，造成出租物不可繼續(xù)使用，如自然災(zāi)害，重大事故，房屋拆遷，房屋嚴(yán)重?fù)p壞等情形，出租人在收到相關(guān)部門的要求之后，可以在書面通知承租人的情況下提前解除租賃合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租賃期限的剩余租金也應(yīng)予返還。

四、物業(yè)費(fèi)

4.1 物業(yè)費(fèi)：本商鋪的物業(yè)費(fèi)由租戶負(fù)擔(dān)，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。

4.2 物業(yè)服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設(shè)施和設(shè)備，均為租戶享有和使用的，租戶有權(quán)要求房東在租期內(nèi)對(duì)商鋪的配件、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和更新。

5.2 維修：乙方承租商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)保證在地面、墻面、天花板等地方不進(jìn)行裝修、拆改等行為。如需維修，需提前經(jīng)過甲方書面同意，乙方自行承擔(dān)維修的費(fèi)用。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪?zhàn)赓U的合作經(jīng)營(yíng)、非公開商業(yè)秘密及相關(guān)信息，視同為秘密，未經(jīng)甲方授權(quán)許可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本協(xié)議有關(guān)的秘密泄露而發(fā)生的全部任何及所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由泄密方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并賠償甲方遭受的全部損失，賠償金額不低于甲方聲稱的全部損失。

七、解決爭(zhēng)議

7.1 本合同如有未盡事宜以及解釋、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后寫出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項(xiàng)下提供的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)另一方，在送達(dá)之日被認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

法人代表/授權(quán)代表簽字： 法人代表/授權(quán)代表簽字：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

租商鋪合同【篇10】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租人）：

地址：

電話：

乙方（承租人）：

地址：

電話：

鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠原則，達(dá)成下列協(xié)議：

第一條 商鋪地點(diǎn)

甲方同意向乙方出租以下商鋪：

地址：

面積：

第二條 使用期限

本合同有效期為_______年。

自______年____月____日起至______年____月____日止。

或乙方及甲方雙方在期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致續(xù)約，但續(xù)約期限不能超過三年。

如果乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租賃期屆滿前三十天提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，并在租期到期之前簽署續(xù)約合同。

第三條 租金及費(fèi)用

1.租金

乙方應(yīng)每月繳納房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前繳納。

2.水、電、氣費(fèi)

乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水、電、氣費(fèi)的繳納。

3.物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

4.押金

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交納押金______元，租賃期屆滿后押金退還給乙方。

第四條 使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)對(duì)商鋪的使用具有所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其用作買賣商品或提供服務(wù)用途。

2.乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或出租給他人，不得將商鋪的用途改變，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何改造、裝修工程。如有必要，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消毒、通風(fēng)、滅火等工作。

4.乙方在上述使用規(guī)定中違規(guī)而導(dǎo)致甲方的利益受到損害時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。

第五條 合同的解除

1.乙方在租賃期屆滿后，如果不再需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并交付商鋪，并清理好商鋪內(nèi)的物品及清掃好拆除的所有裝修工程。

2.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素，不能提供租賃服務(wù)，可以協(xié)商解除合同。

3.在合同有效期內(nèi)，乙方未按照規(guī)定支付租金或押金，嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方賠償損失。

第六條 違約責(zé)任

本合同任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用、及支付違約金等。

第七條 其他

1.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，依法處理。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

3.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____________________

簽章：____________________

商鋪?zhàn)馄负贤段牡酱私Y(jié)束！

租商鋪合同【篇11】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：________________________

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪?zhàn)馄负贤餐袷兀?/p>

一、租賃物及面積

1、租賃物：甲方同意出租以下描述的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：

地址：________________________

鄭州市金水區(qū)國(guó)凱世貿(mào)廣場(chǎng)208號(hào)

2、租賃面積：本合同租賃面積為_______平方米，包括物品陳列面積及過道。

二、租期及租金

1、租期：本合同租期為_______個(gè)月/年，自_____年___月日起至_____年___月日止，租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需提前一個(gè)月通知甲方。

2、租金及付款方式：按照市場(chǎng)價(jià)格，本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，將于每個(gè)月的第一天前支付至甲方指定賬戶。

3、押金：乙方需在簽約時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期間，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定返還該押金。

三、使用權(quán)及限制

1、租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，但乙方不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。

2、乙方不得將租賃物用于非商業(yè)性質(zhì)以外的其他用途。

3、乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，如出現(xiàn)任何損壞或毀損的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

4、禁止在租賃物內(nèi)使用超過額定功率的電子設(shè)備或燃料器具等易導(dǎo)致火災(zāi)的物品。

5、租賃物內(nèi)禁止吸煙以及燃放煙花爆竹等容易引起火災(zāi)的物品。

四、合同終止

1、乙方在租賃期滿期間未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、乙方需要在租賃期滿日前提前一個(gè)月通知甲方終止合同。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按期提供資料，導(dǎo)致乙方延期開張的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并按天為單位對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

2、若乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方難以向后續(xù)買家轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。

七、其他事項(xiàng)

1、未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改時(shí)需書面確認(rèn)，具有與本合同相同的法律效力。

2、本合同未盡事宜依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方在充分理解并自愿遵守本合同項(xiàng)下各項(xiàng)條款后，于上述地址簽署本合同。

甲方：乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

租商鋪合同【篇12】

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：_____（以下稱“甲方”）

乙方（承租方）：_____（以下稱“乙方”）

前言：

本商鋪?zhàn)馄负贤ㄒ韵潞?jiǎn)稱“本合同”）由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，就甲方擁有的位于_____(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)租賃事宜達(dá)成。

第一條 租賃房屋的詳細(xì)情況

1.商鋪的地址：____________________。

2.商鋪的用途是：_______。

3.商鋪的面積為：_______平方米，該面積以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)。

4.商鋪的租金為：_______每月（幣種：__________），租賃期為_______年/月。

5.商鋪的保證金為：_______（幣種：_________），租賃期結(jié)束后如無糾紛，應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)全額返還乙方；如有糾紛，甲方有權(quán)在扣除合理費(fèi)用后將保證金返還乙方。

6.商鋪內(nèi)原有的硬件設(shè)備及設(shè)施清單詳見附表（見附件一）。

第二條 合同起止時(shí)間

1.本合同的起始日期為________年____月____日，租期為_______年/月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方如未發(fā)生爭(zhēng)議、續(xù)租甲方同意的情況下可續(xù)簽合同。雙方一致同意，續(xù)簽期限與當(dāng)期租賃期限相同。

3.本合同終止后，如乙方須繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條 租賃物的交付

1.商鋪的交付日期為________年____月____日。

2.商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。

3.商鋪使用期間，如因自然災(zāi)害或其他不可抗拒因素而導(dǎo)致商鋪不能繼續(xù)使用，則以法律規(guī)定的方式處理。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方按期、按量交租金，并嚴(yán)格按合同約定和相關(guān)規(guī)定使用商鋪。

2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品保管負(fù)責(zé)，如商鋪內(nèi)設(shè)備有故障和損壞，應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修或修理。

3.乙方應(yīng)按照商鋪原有裝修風(fēng)格進(jìn)行補(bǔ)救裝修，如需要更換或者裝修，應(yīng)提早三十天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

4.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式、任何方式將商鋪收益權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

6.除非遇到不可抗力因素，否則乙方不得擅自停業(yè)、倒閉、結(jié)業(yè)，如發(fā)生類此情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)將商鋪交付給乙方，并保障商鋪交付符合法律規(guī)定和約定。

2.甲方出租商鋪應(yīng)符合法律規(guī)定，并保證租賃物的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按照租賃合同約定和相關(guān)規(guī)定，為乙方維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品。

4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付合格的商鋪和有效的使用方式。

5.乙方簽署本合同后，甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)權(quán)證和許可，或簽訂有關(guān)權(quán)證和許可的書面證明。

第六條 租金及其支付方式

1.本合同中的租金應(yīng)在每月的_______日之前支付至甲方的指定賬戶。

2.租金按照月計(jì)算，第一個(gè)月租金按商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日起第5個(gè)自然日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期未付租金，甲方將以每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算連續(xù)逾期天數(shù)產(chǎn)生的滯納金。

第七條 擔(dān)保和解除

1.雙方均同意本合同在任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

2.雙方同意：若本合同所規(guī)定的租期到期后，乙方繼續(xù)使用并未續(xù)租或者通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)對(duì)乙方行使解約權(quán)，解約并收回商鋪，乙方須賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

第八條 違約責(zé)任

1.若甲方或乙方違反合同規(guī)定，無法履行合同，被認(rèn)定為違約方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。

2.甲方或乙方違約的情況下，對(duì)方有權(quán)要求決定是否解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 爭(zhēng)議解決

1.合同簽訂地為___，若甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地人民法院起訴。

2.本合同未約定的事項(xiàng)，亦應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同通過的格式文件處理。

第十條 其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.任何對(duì)本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)并在合同文本上注明修改條款。

3.本合同附件一：商鋪硬件設(shè)施清單。

甲方(蓋章)： __________

乙方(蓋章)： __________

簽署日期： __________

附件一：商鋪硬件設(shè)施清單

商鋪硬件設(shè)施清單如下：

硬件設(shè)備類別 品牌型號(hào) 數(shù)量 備注

電器及配件

燈具

窗簾、卷軸門等

商用冷氣機(jī)組

餐廚用具

防火設(shè)施

有關(guān)甲方提供的硬件設(shè)備，乙方已清點(diǎn)核對(duì)正確，并承擔(dān)適當(dāng)?shù)谋９芎途S護(hù)責(zé)任。如因使用不當(dāng)或疏忽而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

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