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裝修合同精選

發(fā)布時間:2024-01-29

當(dāng)今社會,越來越多的人對公平正義十分重視,許多場合和情況下都需要使用合同。你是否了解如何撰寫個人合同?本文將從多個角度對“裝修合同”進行深入分析,以下內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

裝修合同(篇1)

立設(shè)計委托合同書單位:

(以下簡稱甲方)

主任設(shè)計師:(以下簡稱乙方) 經(jīng)招標(biāo)甲方委托乙方擔(dān)任裝飾設(shè)計工作,雙方同意遵守以下條款:

一、 裝飾工程地點:

二、 裝飾工程設(shè)計項目:

三、 乙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘測,并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜:

立面、透視效果圖)、

材料及色樣等、

乙方提出的設(shè)計方案必須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見進行修改,以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達到雙方滿意、

四、 總設(shè)計費計人民幣萬元

五、 設(shè)計費付款方式:

1、簽約時,付總設(shè)計費的%;

2、交施工圖時,付總設(shè)計費的%;

以上每項款目都應(yīng)一次付清、

若施工設(shè)計圖已完成,而工程非因設(shè)計原因未能進行時,則甲方應(yīng)繼續(xù)按第yJs21.cOM

六、 甲方有特殊情況,必須終止設(shè)計的進行,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時已完成部分設(shè)計的費用、

七、 乙方為本合同所設(shè)計的圖紙保有版權(quán),只供甲方作為本合同書指定地點施工或宣傳專用,若乙方有本合同施工以外其它用途,應(yīng)預(yù)先征得甲方同意、

八、 除有第六條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設(shè)計,否則乙方憑證明文件,通知甲方解除委托合同,沒收已收的設(shè)計費用,甲方向乙方賠償毀約的費用、

九、 甲、乙雙方根據(jù)工程實際進展確定圖紙交接時間,乙方不得拖延,若因乙方拖延時間造成工程停工,應(yīng)接受甲方處罰,因甲方更改變動設(shè)計時間順延并應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定補償乙方費用、

十、 本合同書系指委托設(shè)計,如需施工另行簽訂施工委托合同書、 十一、 甲方訂立工程施工合同時,應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進行,若承包方與乙方有爭議,甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、若因施工發(fā)生困難,要求更改設(shè)計時,乙方應(yīng)征得甲方同意,修改設(shè)計圖紙、

十二、 甲方在初步設(shè)計批準后,不得再以設(shè)計內(nèi)容不滿意為由,拒絕付設(shè)計費,雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決、

十三、 本合同書為雙方同意簽訂,雙方不得以其它文件提出對本合同書作其他解釋、本委托合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時,不得影響其他條款的實施、

十四、 雙方就本合同書約定的條款有所爭議時,經(jīng)雙方同意可請所在地主管部門調(diào)解,甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解,切實執(zhí)行,調(diào)節(jié)費用由雙方分擔(dān)、

十五、 甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院、

十六、

十七、

本合同一式陸份,由甲、乙雙方各執(zhí)叁份,均具有同等效力、 本委托合同書自簽訂之日起生效、

甲方: 乙方: 地址: 地址: 代表人: 代表人: 電話: 電話: 簽約地點: 簽約時間: 年月日

裝修設(shè)計合同7

委托方(簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________________

承接方(簡稱已方):______________身份證號碼:______________________________

雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守、在雙方同意的情況下,本協(xié)議由___________起草、

一、工程項目

一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次、

上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板、

洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺、

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責(zé)施工、

三、質(zhì)量標(biāo)準

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準,雙方認可、

四、施工期限

__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,如不能按期完成,每天將處罰金____________圓、

五、工程造價

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣、

六、付款方式

工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,______天內(nèi)一次將裝修人工費付清、

七、其它問題

裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、

八、本協(xié)議一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,具有相同效應(yīng)、

甲方(簽字蓋章):________________乙方(蓋章):________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

裝修合同(篇2)

甲方(業(yè)主):

公民身份號碼:

通訊地址:

聯(lián)系方式:

乙方(施工方):

公民身份號碼:

通訊地址:

聯(lián)系方式:

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址:________________________________________________________________;

2、居室規(guī)格:_______室_______廳_______廚_______衛(wèi);建筑面積:_______平方米;

;

瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

第二條 施工工期

總工期:自________年_____月_____日開工,至________年_____月_____日竣工,工期約________天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按施工費用的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至施工費用扣完為止,如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方(人工費每日________元)。

設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。

第三條 工程價格

工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時間表如下:

1、協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整;

2、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整;

3、所有工程竣工,并經(jīng)驗收合格之后,甲方支付乙方____元整;

4、剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方于驗收合格滿一年后支付。

以上合計______元整。

第四條 質(zhì)量要求

規(guī)格、名稱以及項目工藝等,需經(jīng)雙方在報價單中簽字認可。

規(guī)定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同或者雙方共同簽章的書面變更單予以確認。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_______________市家居裝飾專業(yè)委員會。

設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第五條 甲方義務(wù)

電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,甲方應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,甲方應(yīng)向鄰里打好招呼。

4、裝修工程驗收合格后,甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

第六條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以及相關(guān)的裝修裝飾資質(zhì)證書。

______________為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。

4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

5、按照房屋物業(yè)/居委會相關(guān)管理規(guī)定,乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金_________元,待裝修工程驗收合格后,甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

第七條 材料供應(yīng)

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

設(shè)備,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

第八條 工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第九條 付款方式

,甲方即進行第二次付款,付至施工工費的

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書面變更單予以確認,并由乙方負責(zé)開具施工變更報告,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

第十條 違約責(zé)任

1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期________天后,每逾期一天乙方向甲方支付________元違約金。

,由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責(zé)。

5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責(zé)。

第十一條 爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十三條 合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

(以下無正文)

甲方:(簽章)

住所地址:

__________年______月______日

乙方:(簽章)

企業(yè)地址:

法定代表人:

負責(zé)人:

__________年______月______日

裝修合同(篇3)

甲方(委托方):________________________

乙方(施工方):________________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部第法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件:

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得 省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位。

幢號(單元)室。

3、住房結(jié)構(gòu):室廳結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。

施工做法說明及工程預(yù)算書。

5、工程承包方式,采取下列第________種方式:

(包全部材料;

(包部分材料,甲方提供其余部分材料;

(。

6、本工程由設(shè)計。

7、工期:總工期為天,從___________年________月_______日開工,至___________年________月_______日交付。

如遇審批項目,工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。

8、采用標(biāo)準:國家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準。

二、工程價款及結(jié)算方式

__________________元(包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單)。設(shè)計費:__________________元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時,變更部分的工程款按實結(jié)算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。

2、付款方式:

(1)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前,甲方支付工程合同價款的______%;

(2)木工進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的______%;

(3)油漆進場前或年月日前,甲方支付工程合同價款的______%;

交納第三期款【即上述第(乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算,并按合同約定比例支付和收取。

(4)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

。

乙方收款部門聯(lián)系電話:________________________。

三、施工準備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體;禁止違法超過設(shè)計標(biāo)準或規(guī)范,增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè);不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。

在確保安全和不違規(guī)的原則下,確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)各區(qū)建設(shè)局辦理裝修備案手續(xù),領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,方可施工。

同時,甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認可后,簽訂合同,并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

陳設(shè)等采取保護措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施,并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。

5、甲方指派第三方獨立監(jiān)理的。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》。

(二)乙方工作

施工做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。

保量、按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負責(zé)的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批準備案,不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5、與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

商品清單》

本工程甲方負責(zé)采購的材料、商品,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供,造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān);材料到場時乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),并承擔(dān)成品及材料保護的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,由此工程造成的損失或環(huán)保不達標(biāo),責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),但由乙方負責(zé)施工、安裝的,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及管理費等。

甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的,其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,所采購、使用的材料應(yīng)得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認可),應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

五、安全生產(chǎn)

施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。

乙方應(yīng)安全生產(chǎn),文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。

在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),乙方才能進行該項目施工;需逾期的,須雙方簽字認可。因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

做法說明、設(shè)計變更和浙江省地方標(biāo)準《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。

2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

5、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴,以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話:________________。

。甲方未按約定日期參加驗收的,拖延工期由甲方承擔(dān);無正當(dāng)理由不參加驗收超過三日的,由乙方按國家標(biāo)準對工程進行現(xiàn)場驗收,甲方對此驗收結(jié)果予以認可。

和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標(biāo)則檢測費用由乙方承擔(dān),乙方還需負責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用)

竣工驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后,甲方可先行入住。

七、工程保修

衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質(zhì)量實行保修。

3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用,不屬保修范圍。

其質(zhì)量保修歸甲方負責(zé)。

乙雙方簽字蓋章后有效。

八、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第種方式處理:

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

九、其它約定事項

十、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

裝修合同(篇4)

發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系電話:

承包方(乙方): 聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

第1條 工程概況

1. 工程地點:

結(jié)構(gòu)、戶型:

3. 工程內(nèi)容:(見工程項目表)

包全部材料。

(包部分材料,甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工不包料(不含材料上樓人工費)。

5. 工程期限: 天( 年 月 日 至 年 月 日)。

6. 合同金額(人民幣大寫) (含 %營業(yè)稅,稅率按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的標(biāo)準執(zhí)行。)

州協(xié)會可根據(jù)本地實際情況制定參考基價),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

第2條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)湖南省室內(nèi)裝飾協(xié)會(市、州室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會)核準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第3條 施工圖紙

施工圖紙采取 方式提供。

第4條 甲方工作

1. 為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

電源。

3. 負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4. 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

5. 協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

6. 不得有下列行為

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

(砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

7. 凡必須涉及第6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

8. 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

9. 監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進度。

10.合同約定的條件和方式支付工程款。

第5條 乙方工作

質(zhì)量標(biāo)準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2. 嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

(暖、燃氣等管道設(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

(下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,將垃圾運至物業(yè)指定地點。(如有其它運輸方式甲方則承擔(dān)一切費用)

統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

4. 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

第6條 工程變更

1.工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂設(shè)計變更書,明確工程變更的相關(guān)費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);

損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

3. 甲方增加的施工項目,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

4. 乙方施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)取消未做部份的裝修項目,乙方應(yīng)全額退還取消項目的裝修款。

第7條 材料供應(yīng)

1. 甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表:(表一)

設(shè)備與《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》不符和不能及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場影響施工時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

設(shè)備應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方提供材料清單的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,施工使用中的.保管和質(zhì)量控制均由乙方負責(zé)。

規(guī)格、型號及價位標(biāo)準,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定無誤后乙方需加收所購材料 上樓費)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5. 雙方提供的飾裝修材料必須符合國家發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準》的要求。

第8條 工期延誤

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。

6.不可抗力因素工期順延。(如天氣變化影響施工的因素等)

7. 乙方在上述情況發(fā)生后 2 天內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方提出延期報告。甲方在收到報告后 2 天內(nèi)予以確認答復(fù),愈期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認。

第9條 質(zhì)量標(biāo)準

1. 工程驗收標(biāo)準,參照市地方標(biāo)準《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》規(guī)定。

2. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

第10條 工程驗收

1. 工程分階段對工程質(zhì)量進行驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)基層處理驗收;

(4)竣工驗收。

2. 工程按實結(jié)算,工程量的核實以《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量清單計量規(guī)則》為依據(jù)。

3. 本工程各階段驗收前,乙方應(yīng)提前一天通知甲方。工程完工后,乙方應(yīng)進行自檢,自檢合格后通知甲方驗收。甲方自接到乙方提交的竣工驗收通知單 3 天內(nèi)組織驗收。驗收合格后3天內(nèi),雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清工程尾款。乙方應(yīng)向甲方提交水電安裝圖。

4. 工程驗收前,乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

5. 工程竣工驗收合格,雙方未辦理交接手續(xù)甲方不得入住,若甲方擅自入住應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6. 工程竣工驗收不合格,乙方應(yīng)對不合格裝修項目進行整改。乙方無力整改或不愿整改或不及時整改,甲方可另請他人整改,與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)。

7. 竣工驗收若存在個別的不涉及較大問題時,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后,甲方亦可先行入住。

第11條 工程款支付條件及方式

1. 工程款按工程進度分次支付。合同簽字生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:異議,即視為甲方同意支付乙方第五次工程尾款。

3. 工程款全部結(jié)清后,如甲方要求乙方開具發(fā)票為工程款結(jié)算憑證甲方需支付乙方5.6%稅金。

4. 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

5. 工程施工中如有項目增減或需要變動,根據(jù)本合同預(yù)算單價按項計算。乙方出示《工程項目變更表》,雙方簽字后認可,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

6. 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的3%支付給乙方。

第12條 違約責(zé)任

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第13條 爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛自行協(xié)商解決不成功時,采取下列方式解決:

州室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會)申請調(diào)解。

2. 向消協(xié)申請調(diào)解。

仲裁。

4. 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第14條 其他約定事項

第15條 附則

1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2. 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3. 合同履行完畢后除保修條款外其余條款自動終止。

4. 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(蓋章):

年 月 日 年 月 日

甲方代表(簽字蓋章): 乙方代表(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

裝修合同(篇5)

裝修合同是指建筑業(yè)主與裝修公司、施工隊等裝修服務(wù)提供方簽訂的一種合作協(xié)議。合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范工程的施工流程和質(zhì)量控制,保護雙方的合法權(quán)益,確保裝修工程的順利進行。


一、合同的主要內(nèi)容:


1. 工程范圍:合同中應(yīng)明確裝修工程的范圍,包括房屋的哪些部位需要進行裝修,涉及的具體工程項目,如瓦工、木工、油漆工等。


2. 工程質(zhì)量:合同中應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準和要求,包括材料的選擇、施工的工藝規(guī)范,要求合同方在施工過程中嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。


3. 工期安排:合同中應(yīng)明確工程的開始時間和結(jié)束時間,保證工程按時進行和完工。


4. 技術(shù)方案:合同中應(yīng)明確工程的技術(shù)方案,包括施工圖紙、設(shè)備選擇、裝修風(fēng)格等,確保裝修效果符合業(yè)主的要求。


5. 付款方式:合同中應(yīng)明確工程的付款方式和進度,如首付款、進度款、尾款等,確保供應(yīng)方能按時收到合理的付款。


6. 違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和賠償金額,為一方違約時另一方提供法律保護,以保證合同的執(zhí)行。


二、合同的簽訂流程:


1. 協(xié)商洽談:業(yè)主和裝修公司等裝修服務(wù)提供方進行初步洽談,明確雙方需求和要求,初步確定裝修目標(biāo)和預(yù)算。


2. 選擇供應(yīng)方:業(yè)主通過各種渠道了解信息,選擇自己心儀的裝修公司、施工隊等供應(yīng)方,跟供應(yīng)方進行詳細的談判和核實,確定合作意向。


3. 編制合同:裝修公司等供應(yīng)方根據(jù)業(yè)主的需求和要求,編制裝修合同的具體內(nèi)容,包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期安排、付款方式等。


4. 簽訂合同:雙方在明確的合同內(nèi)容下簽訂正式的裝修合同,并在合同上互相蓋章確認。


5. 履行合同:供應(yīng)方根據(jù)合同要求進行工程的施工和管理,業(yè)主按合同約定的付款方式及時支付合同款項。


6. 驗收交付:工程完工后,業(yè)主和供應(yīng)方進行驗收,確保工程質(zhì)量和效果符合合同約定,最終進行交付。


三、合同簽訂的注意事項:


1. 明確雙方權(quán)益:合同應(yīng)明確雙方的權(quán)益,保護業(yè)主的利益,確保供應(yīng)方按合同約定提供合法、合規(guī)的服務(wù)。


2. 小心附加條款:業(yè)主在簽訂合同前,應(yīng)仔細閱讀合同的附加條款,特別是一些免責(zé)條款和違約責(zé)任,確保自己的利益能夠得到充分保護。


3. 合同解釋權(quán):合同應(yīng)明確合同解釋權(quán)屬于哪一方,以防止在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。


4. 保留證據(jù):在簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)核實供應(yīng)方的資質(zhì)和信譽度,留存好供應(yīng)方的相關(guān)證明材料,以備日后維權(quán)參考。


5. 及時修改合同:如果在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有需要修改的內(nèi)容,雙方應(yīng)及時進行協(xié)商、修改合同,以免后期產(chǎn)生糾紛。


小編認為,裝修合同在裝修工程中起著關(guān)鍵的作用,能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范施工流程和質(zhì)量要求,保護業(yè)主的權(quán)益。業(yè)主在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀合同的內(nèi)容,并與供應(yīng)方充分溝通,確保合同的合理性和完整性。只有合同簽訂后,雙方進行合法、規(guī)范的合作,才能保證裝修工程的順利進行并達到預(yù)期效果。

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